村委聘用保洁员合同（精选10篇）
甲方（雇用单位）:乙方（受雇用人员）：
为了进一步改善小区坏境，提高住户的生活质量，办公室研究决定，对小区卫生进行保洁。为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下协议。
一、保洁的形式、时间和范围
1、保洁形式为全日制用工形式，即为日常保洁。
2、保洁范围是甲方指定的区域，即福杨小区居民楼的楼道，楼梯平台，庭院卫生的清扫和积水、积雪的清理，庭院车辆停放的管理。
二、服务期限：服务期限为月。从年月日至年月日。
三、安全要求
1、乙方应注意遵循安全生产、文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。
四、工作要求
1、对楼道保洁的要求：（1）生活垃圾日产日清；（2）楼道每天清扫一次；（3）庭院卫生实行全天保洁；（4）楼道玻璃窗，单元门，电闸箱等每半月擦拭一次；（5）楼道天棚墙壁每半月清扫一次；（6）楼道和单元门乱贴、乱画当日清理。
2、对庭院保洁的要求：（1）小区庭院每天清扫一次；（2）A座二楼平台每天清扫一次；（3）庭院卫生实行全天保洁；
（4）负责对庭院存放车辆管理；（5）负责对小区庭院积水积雪的排除和清理。
3、严格请假制度：（1）保洁员如请事假、病假，由本人另请人员替班或办公室找人接替，如无故三天离岗按自动放弃本工作处理。
五、监督检查：（1）保洁员必须服从甲方工作人员的管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，扣除部分工资。（2）因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、建办等）处罚，该罚款由乙方承担。（3）乙方因工作责任性不强，保洁不到位，业主意见大，经批评教育不改，情节严重的在服务期内可作辞退处理。
六、工资待遇：。
七、在签订本协议时，甲方已向乙方告知了工作内容、工作条件、工作地点、职业性质、安全生产状况、劳动报酬以及其他相关情况。乙方已经熟知甲方依法制定的各项规章制度，并承诺遵守甲方依法制定的规章制度和甲方的劳动纪律。对乙方违反甲方规章制度，工作规范的行为，甲方有权进行处理并解除本协议。造成甲方损失或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
八、乙方所用保洁用具由甲方定期提供，丢失由自己负责，用具到期以旧换新。
九、本协议未尽事宜由双方协商解决。协议经双方签字后生效。协议一式二份，双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
甲方：XXX
乙方：XXX
经乙方申请，通过镇党委、政府（以下简称甲方）研究决定，同意聘用乙方（）为政府办公楼保洁员，具体事宜达成如下合同。
一、聘用期限为九个半月，即XXX年X月XX日至XXX年XX月XX日，试用期为一个月。
二、聘用人员月工资为XXX元。
三、乙方职责：
1、负责整个楼内卫生（特殊情况开会由镇干部帮助清扫），要做到会后及时清扫，无杂物；
3、清扫、冲洗卫生间工作，要保证无异味；
4、清扫、拖地、擦玻璃等卫生工作，要做到随时随地清扫，做到木见本色，铁见光，窗明几净。每日保证党委书记办公室和人大主席办公室卫生。
四、乙方要树立良好自身形象，衣着整洁，遵守机关各项规章制度。
五、乙方在清洁卫生工作中，要注意安全，因个人原因造成伤、残、亡等，甲方不负任务责任。
六、乙方因工作疏忽等原因，造成政府物品损坏，甲方有权追究乙方责任。
七、乙方在聘用期间，未按要求履行自己的职责，甲方有权辞退乙方。
八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：XXX
乙方：（签字）
一、工作任务及条件
乙方同意按甲方的工作需要，在物业处部门，任保洁工职务，从事保洁工作，乙方应努力完成岗位所规定的数量指标和质量指标，履行《部门职责范围》，《岗位职责》及公司分配的各项工作。
二、工作时间和报酬
1、工作时间：每周六天工作制，每天工作6小时，若遇到公司事务繁忙，乙方必须服从甲方加班安排（晚上或假期加班）。
2、劳动报酬
A、乙方每月（含每周6个工作日）酬金为人民币元（包括一切补贴），公司不提供中餐。
因工作需要加班，酬金为人民币元/人/天。
B、乙方加入公司工作后，第一个月工资中的100元存在公司作为保证金，员工因违反公司规章制度，损害公司利益或有违法乱纪行为而遭公司辞退者，以及不按规定提前一周向公司提交辞呈而自动离职者，一律扣发保证金。
三、劳动纪律
1、乙方必须严格遵守国家法律、法令、和甲方制定的各位规章制度。
2、乙方不能随意缺勤，病假事假按公司考勤制度办理。
3、如乙方要求辞职，必须提前一个星期向公司呈交“辞职书”，经公司同意后方可办理。
4、若乙方不能胜任工作或违反公司制度，甲方不需预先通知则可解除乙方聘用合同，无须作任何补偿。
四、任何一方违反合同规定，给对方造成经济损失的。应当根据其后果和责任大小支付违约和赔偿金。
五、双方在执行本合同中产生纠纷，应协调解决，无法协调解决，可通过当地劳动仲裁委员会进行仲裁。
六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
七、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后即生效。
八、乙方已清楚明白员工守则的内容，并愿意遵守。
甲方签名：乙方签名：
甲方盖章：
甲方： 村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
为深入推进“美丽家园•清洁乡村”活动的开展，加强我村环境卫生管理，保持村庄环境整齐干净，构建垃圾减量化、资源化、无害化处理长效机制，建设和谐、绿色、小康村，经甲、乙双方协商同意，现订立本保洁协议。
一、聘用时间：2013年7月1日至2014年7月1日止。聘用时间截止，本协议关系将自动解除。
二、保洁范围：村庄主要道路、公共场所清扫，垃圾清运及处理，具体包干地段由甲乙双方协商确定为准。
三、保洁职责
1、遵守环境卫生规章制度,服从调配。
2、按规划责任区每天早晨八点、下午五点清除各垃圾投放点垃圾，并集中运到规定的可移动垃圾箱。
3、对本责任区内的环境卫生进行长效保洁，并做好突击性的清理保洁工作。
4、保持清洁车辆的完好，车容整洁，运输途中不得抛洒垃圾。
5、及时清洗公共场所的乱涂、乱画，清除乱张贴的广告、标语等。
6、保管好各自使用的工具，不准擅自挪作他用，损坏、遗失工具要照价赔偿。
7、文明操作礼貌服务，发现乱倒垃圾等不文明行为，应进行劝阻和宣传，说话文明，以礼服人。
8、上班时间必须穿戴安全工作上衣、帽等，并注意人身和车辆安全。
9、完成村委会交给的临时工作任务。
四、清扫工具
甲方向乙方提供垃圾清运车、扫帚、铁铲及保洁服，其它清扫工具由乙方自理。
五、工作监管
村委会成立卫生监督小组，由村委会干部、村民代表及党员代表组成。采取不定期检查，一旦发现清扫、清运及处理不到位的，或村民反映乙方工作不到位的，甲方应予以核实，以上情况累计出现三次者，甲方有权解除聘用。乙方如要求辞职，需提前一个月向甲方提出申请。
六、工资报酬
甲方每月底向乙方一次性支付补助800元（养老、医疗等五险由乙方自行购买）
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，镇“美丽办”壹份，双方签字后生效。
甲方（签章）： 村民委员会 负责人： 乙方（签章）：
本合同各方当事人
甲方：
法定代表人：
住址：
邮编：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
住址：
邮编：
联系电话：
本律师助理聘用合同由上列各方于年 月日在订立。
鉴于：
甲乙双方根据《律师法》的有关规定，结合国家、省、市关于律师助理管理的规定，就聘用事宜，双方经协商一致，达成律师助理聘用合同，合同如下：
第一条甲方聘请乙方为律师事务所律师助理。
第二条聘任期限为年，自年月日至年月日止。
第三条乙方任期的要求：遵守律师事务所各项制度和律师从业守则，根据甲方安排，辅助律师办理业务，不得单独执业；接受甲方职业道德和执业纪律的培训；接受刑事辩护、民事、行政案件代理、非诉讼代理、法律咨询以及代书等业务方面的指导训练。
第四条计酬方式：合同期内，甲方按月向乙方支付工资，乙方的月工资为元人民币。
第五条权利和义务
（一）甲方的权利义务：
1、有权检查、指导乙方各项业务活动，对乙方的业务水平、能力实绩和完成任期目标的情况进行考核；
2、为乙方提供必要的工作环境，支持乙方工作，维护乙方的合法权益；
3、履行本合同各项规定，实现对乙方的承诺；
4、按时发放乙方的报酬，不得无故拖延。
（二）乙方的权利义务：
1、有依法履行职责、参加业务学习、培训并按合同获得报酬的权利；
2、有对甲方工作提出建议、意见的权利；
3、服从甲方的管理，遵纪守法和遵守甲方各项管理规章制度；
4、服从甲方安排的工作任务和接受甲方分配的案件，保质保量完成甲方交给的各项任务；
5、因乙方过错或无正当理由终止合同造成甲方及当事人损失时，乙方应承担赔偿责任。
第六条合同的解除
（一）对乙方有如下情形之一者、甲方有权解除本合同：
1、乙方缺乏履行职责能力，不能完成相应的工作任务；
2、违法乱纪，违反职业道德；
3、责任心不强，严重失职或承办法律业务出现严重质量问题；
4、当事人或有关机关投诉超过三次，且投诉属实者；
5、不遵守甲方各项规章制度，不服从甲方管理，屡教不改者。
（二）有如下情形之一者，乙方有权解除本合同：
1、甲方在能力范围内不维护乙方的合法权益；
2、甲方不履行合同规定实现其承诺，克扣乙方应得的报酬。
第七条解除合同的善后处理：
1、提出解除合同的一方，应提前一个月通知对方解除合同的决定及理由；
2、合同解除之后，甲方将乙方应得的报酬及时清结给乙方；
3、合同解除后，乙方必须做好移交工作。
第八条陈述和保证
8.1 甲方的陈述和保证
甲方向各方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的律师事务所；
（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
8.2 乙方的陈述和保证
乙方向各方陈述和保证如下：
(1)其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为签
订和履行本合同；
(2)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第九条违约责任
9.1 甲方的责任
（1）如果甲方未按本协议支付乙方报酬，则按逾期天数每日万分之支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延报酬金额的%；
（2）如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。
9.2 乙方的责任
（1）如果乙方未按本协议履行应尽义务，则甲方有权解除合同；
（2）如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第十条 保密
一方对因本次聘用律师助理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第十二条合同附件
12．1本合同附件包括但不限于：
12．1．1各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；
12．1．2甲方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；12．2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十三条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十四条争议的解决
本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十六条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十七条通知
17．1本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
17．2 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
17．3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十八条合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十九条生效条件
本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。甲方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，报主管机关一份，其他用于履行相关法律手续。
甲方：乙方：
法定代表人：身份证号码：
（或授权代表）：（签字）（或授权代表）：（签字）
根据改善村庄环境，建设美丽杨桥，提高人民群众的生活质量的需要，村“两委”会议决定招收保洁员 名，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特签订如下合同条款：
一、乙方明确以下工作范围及要求：
1、乙方要及时对所包的垃圾收集点进行清运，做到村民生活垃圾日产日清，同时要保持垃圾收集点周边清洁，不定时对圾收集设施要进行清洗，做到外体干净。
2、乙方要保持村主要道路以及路边整洁，及时清理漂浮物、无明显垃圾堆积物，清除村主要道路两边杂草和树木养护，道路两旁农田内无漂浮物。
3、对乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱散发、乱吊挂等非法广告做到及时制止和清理。
二、乙方应接受甲方监督检查
乙方根据甲方所规定的范围进行保洁，保洁员必须服从村分管卫生负责人管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。凡对本职工作责任性不强，垃圾收集不到位，群众意见大，经批评、教育不改正，情节严重的在合同期内可作辞退处理。
三、甲方为乙方配发一件环卫工作用的专用黄马夹，保洁工具如一般家用农具可替代的，由保洁员自带。乙方转运垃圾的机动车(农用手扶拖拉机)自备，甲方补助油费。乙方要自觉购买人身意外伤害保险，在工作期间注意自身安全。
四、保洁时间：年 月 日至 年 月 日止。一年一聘，如保洁工作尽心尽责、完成出色、村委认可的可以优先续聘。
五、保洁员工资：保洁员报酬每月工资元。
六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效，望共同遵守执行。
甲方(公章)： 乙方：
甲方：深圳市浩森小额贷款股份有限公司宝安营业部
乙方：
乙方身份证号：
乙方住址：
乙方联系电话：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守所列条款。
一、保洁的形式、时间和范围:
1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。
2、保洁时间：。
2、保洁范围：。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行。
二、服务期限：
本劳务合同期限为个月，自年月日生效，年月日终止。甲方视业务需要及乙方绩效等可提前与乙方解除劳务关系或征得乙方同意与乙方续签劳务合同。
三、服务报酬：保洁员报酬每月10日前以转账形式发放到指定银行账户。
四、合同的终止与解除
1、本合同期满如双方未续签，则合同自行终止。
2、甲方有权视业务需要及乙方业绩情况等随时解除本合同。除应当支付的劳务报酬外，甲方不向乙方支付任何补偿。
3、乙方需要提前解除本合同，应提前7日通知甲方。
4、本合同终止或解除后，双方应及时办理交接手续。
五、本协议一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。
甲方（盖章）：乙方：
甲 方: 负责人： 职务：
乙 方： 性别： 年龄：
临港社区为加强卫生管理，提高社区居住环境。依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公正公平、诚实信用的原则，自愿签订本劳动（务）合同，并承诺：共同遵守本合同所列条款。
第一条 合同期限： 个月，即自 年 月 日起 至 年 月 日止。
第二条 合同性质；权利与义务：
1、甲方雇佣乙方从事辖区保洁工作，并支付相应酬金。年龄要求：男性不超过60岁，女性不超过50岁（出具二甲以上医疗机构的健康体检报告）。乙方年龄在法定年龄以内的（男60以内，女50以内）的，甲乙双方签订劳动合同。若合同在执行期间男性年满60岁，女性年满50岁后，本劳动合同自然解除。
2、乙方年龄超出法定年龄的（年龄在男60以上，女50以上），甲乙双方签订劳务合同。若合同在执行期间男性年满65周岁，女性年满55周岁，本劳务合同自然解除。
3、试用期为三个月，试用期满签订劳动合同，签订劳动合同的乙方享受规定的相关待遇，（甲方提供劳动工具、人身意外伤害保险、并享受法定节假日加班工资待遇）。
4、签订劳务合同的乙方原则上仅每月领取相应劳务报酬，但因保洁工作的特殊性，网格定位在城市干道的（甲方提供劳动工具、购买人身意外伤害保险、并享受法定节假日加班工资待遇）。但不享受个人养老保险待遇。
5、网格定位在其它道路和区域的保洁员按包干责任制执行，具体 身份证号码： 电话： 待遇甲乙双方自行协商。
6、乙方享受以上待遇的前提是做好甲方规定的相关工作，若乙方未按甲方要求完成相应工作，甲方有权解除本合同。
第三条 保洁员的工作要求；
1、甲方安排乙方从事社区环境卫生保洁工作。乙方按照甲方要求完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。
2、保洁员保洁区域按网格定位划分，凡在保洁员网格段内的街道、背街小巷、车行道、人行道、梯道、走廊、巷道、绿化带、边坡、民居房顶等）只要能用眼目测到的地带均属清扫保洁范围。
3、本辖区 路属重点保洁路段，凡用眼能目测到的区域均属该路段保洁员责任范围，路两侧的护栏每半个月必须擦洗一次。
4、环卫公共设施的清洁（含果皮箱，垃圾（坑）库）街道护栏等，与公共区域牛皮癣（含墙贴，杆贴、横幅广告以及文字喷涂广告）等的清除。
5、乙方必须保证在上下班以及节假日期间的通讯畅通。严格遵守安全生产规定，遵守交通规则，避让道路车辆通行，注意冬夏防寒防暑，防止安全事故或意外事故的发生。
6、乙方必须着保洁专用服装上岗作业；未着保洁员专用服装上岗作业者，发现一次扣发当日工资，发现三次直接解除劳动（务）合同。
7、乙方必须按时上班保洁，不得无故旷工或请假；请假半天向甲方管理员请假，请假一天以上须报社区主任，书记。同意后方可请假。
8、乙方应认真按标准检查责任区内垃圾库、转运点、果皮箱等环卫设施的运作情况，同时按《环卫保洁管理考核实施细则》对责任区域的环卫工作进行自查。
9、乙方保洁路段按网格，区域划分确定后，保洁员之间不得相互串岗、代岗、换岗、换休。用于保洁的工具在上班之前必须准备妥当，更不得从事与工作无关的事。
10、乙方不得酒后从事保洁工作。保洁员工作期间必须遵守交通规则，服从管理、听从安排；工作时间内不得脱岗、上下班不得迟到早退。
11、注重文明礼貌，不与居民、门店业主及过路行人发生争吵。
12、认真履行保洁员岗位职责，严格遵守甲方各项规章制度。
13、保洁员岗位职责规定的其他工作内容。
第四条 工作时间：全日制，实行区域责任承包，清扫保洁实行一日两扫，其余时间为保洁，具体清扫时间为：夏季上午7时30分前、下午18时前，冬季上午8时前，下午17时前。
第五条 劳务报酬： 元/月，由甲方根据保洁员月考核情况按月支付给乙方，具体支付时间为每月10日前。若乙方未按本协议约定及保洁员岗位职责规定，未向甲方及时提供劳务或者其提供的劳务达不到甲方要求的，甲方可不支付或减少支付乙方劳务报酬。
第六条 乙方提供劳务期间，甲方应向乙方无偿提供必备的劳保服装、保洁用具。劳务期限届满或劳务关系解除后，保洁员离岗时，必须无条件的将保洁用具、劳保服装等退还给甲方，否则，乙方应予赔偿。
第七条 劳务期间，保洁员不得无故旷工，确因特殊情况不能上班，须提前向社区负责人请假，请假期间不享受任何劳务报酬；乙方若因特殊原因必须请人临时代班，代班人员工作期间若发生意外与甲方无关。
第八条 保洁员的奖惩办法
1、保洁员实行奖优罚劣制，对认真履行工作职责被评为优秀者，可按情况给予物质奖励或现金奖励。若全年累计3次被评为最差保洁员，甲方给予扣发浮动工资作为惩处。
2、每月按镇整治办通报的考核结果与保洁员工资进行挂钩，对工作成绩突出或有重大贡献的保洁员给予一定的物质或现金奖励，对被通报或被扣分的路段责任保洁员，则按情节给予扣发该路段责任保洁员当月一定数额的工资。
3、乙方履行工作不称职，有下列情形之一者，视其情节给予扣发20元-50元/次的工资惩罚：
（1）不服从甲方管理，不按时出勤，替岗、换岗，串岗、迟到、早退、脱离岗位者。
（2）利用工作便利，向商户或居民索要清洁费用者。（3）上班时未着保洁专用服装者。
（4）未在规定时间内完成清扫任务，作职责范围内不达标或工作不到位。
（5）责任区域内垃圾房（池、箱）、果皮箱周边不清洁整齐，绿化带内与行道树下有成片或成堆未清扫的白色垃圾或杂草杂物的。
（6）向责任区域外清扫，向雨水口、下水道、绿化带、高边坡倾倒垃圾或路面抛洒物不及时清扫者。
以上情节经甲方三次说服教育仍不改正者，甲方可给予乙方辞 退或除名处理。
第九条 发生下列情形之一，本协议终止或解除：
1、本协议约定的劳务期限届满。
2、双方自愿协商一致提前终止本协议的；
3、乙方由于健康等个人原因不能履行本协议义务的；
4、乙方严重违反甲方规章制度及本协议约定，甲方可单方解除本协议；
5、乙方无故缺岗累计二天以上或因保洁不到位受到镇、社区点名批评累计三次以上者，甲方可单方解除本协议；
6、乙方不愿继续从事保洁工作，提前十五日向甲方提出书面通知的。
7、乙方因不服从甲方规范管理要求，甲方可以随时终止协议。
8、乙方因不能按时或保质保量达到劳务要求，经甲方批评教育不改正的，甲方有权随时终止协议。
第十条 甲方提供必要的安全防范用品，若乙方在工作期间违反 相关工作要求从而发生其它意外，所造成的损失由乙方自行承担。
第十一条 在本合同执行期间，乙方同意在工作期间若因自身患病造成的医疗费及其他费用由乙方自理，若工作期间发生交通意外或其它非乙方故意造成的意外（违法犯罪行为除外），由甲方购买的人身意外伤害保险进行理赔。因伤未能提供劳务期间，甲方不支付劳务报酬。若乙方在工作期间因自身疾病原因造成的人身伤亡与甲方无关。
第十二条 乙方违反甲方规章制度，对甲方造成损失的，应承担相应责任。
第十三条 本合同自然终止或因乙方不符合工作要求解除时，甲方不支付乙方任何补偿。
第十四条 本协议未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十五条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲、乙双方签字或签章生效。
甲方（签章）： 乙方（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方： 村委会（以下简称甲方）
地址：
电话：
乙方：太仓宏璟瑞远物业管理有限公司（以下简称乙方）
地址：太仓市科教新城健雄路20号
电话：0512-5340999-8002
根据《合同法》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，达成以下合作事宜：
一、合作内容及方式
1、乙方自愿加盟甲方 村委会。
2、乙方加盟 村委会的物业服务项目。（服务价格见后附明细）
二、合作地点
村委会开设的物业小区包括：
小区。
三、合同期限
1、本协议有效期
年，自
****年**月**日 至
****年**月**日止。
2、任何一方可于合作期届满前九十日，向另一方提出续签协议的书面申请，经双方协商一致同意后，可签订新的合作协议。
四、付款金额及交付方式：
固定价款：
甲方向乙方每个月支付员工工资及医保等费用￥
元整（大写人民币：），合同签订之日起算，甲方向乙方支付每月的管理费用。（管理费用是小区总费用的20%）如甲方新增“小区”，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，采用上述方式，方可加入。合同有效期内，若乙方失去对小区的管理权，双方可解除合同。未履行期间的费用，乙方予以返还。
不固定价款部分：
每月乙方在甲方服务小区内产生的所有经营收入（包括在小区的广告费、场地租赁费等）按 20 ％支付甲方作为服务费。甲乙双方财务人员月底进行对帐，核算准确无误后，按季度支付给甲方，但员工工资及物业管理费用的20 ％需按月支付给乙方，确保乙方运营正常。
五、甲乙双方的权利与义务
1、乙方负责小区的整体经营管理工作，对业主或客户服务引发的任何问题，乙方应当承担相关责任。
2、乙方应遵守“村委会管理章程”。该章程为本协议的有效组成部分。
3、乙方工作人员进入甲方服务小区（项目）应当制定小区各项管理制度。
4、若乙方在小区内进行宣传活动，应当经过甲方同意，所产生的费用由乙方承担。
5、为更好、更准确的宣传和介绍乙方的物业管理服务理念，乙方负责招聘相关专业技能人员，甲方不得强行安排乙方员工及工作。
6、乙方向甲方承诺，其提供的物业服务价格必须低于其对外市场价格。
7、乙方调整员工工资，需提前15天通知甲方并征得甲方书面同意，否则造成的一切损失有乙方负责补偿。
8、乙方应在签订协议之日两周内人员全部到位。
9、甲乙双方在合作期间内，不得做出有损双方形象的行为，不得进行非法经营欺骗业主或客户的行为。
10、因乙方员工在服务过程中造成业主或甲方人身、财产损害的，乙方应当承担相应责任。
六、协议的变更
合同履行期间，任何一方变更本协议，必须征得对方书面同意。双方应另行签订书面协议进行变更。
七、违约责任
1、任何一方违反本协议约定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为。如违约方仍不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前解除本协议。双方均有过错的，应根据实际过错程度，分别承担各自的违约责任。
2、因不可抗力及国家相关法规、政策及政府行为造成本协议不能继续履行的，双方不承担违约责任。
八、争议解决方式
对于因本协议的解释及执行而产生之争议，双方首先友好协商解决，协商未果，任何一方可将争议向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、双方约定的其他事项
十、其他
本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立
物业村委会合作合同书模版提要：甲方负责监管物业服务中心的整体经营管理工作，对提供的所有服务项目引发的任何问题，甲乙双方都应当承担相关责任。补充条款。补充条款及附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
本协议一式五份，甲方三份，乙方二份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 村委会 乙方（盖章）：太仓宏景瑞远物业管理有限公司
代表人签字：
代表人签字：
****年**月**日
年
甲方（制片单位）：_______________________
法定住址：_______________________________
法定代表人：_____________________________
职务：___________________________________
委托代理人：_____________________________
身份证号码：_____________________________
通讯地址：_______________________________
邮政编码：_______________________________
联系人：_________________________________
电话：___________________________________
电挂：___________________________________
传真：___________________________________
帐号：___________________________________
电子信箱：_______________________________
乙方（导演所在单位／经纪公司）：_________
法定住址：_______________________________
法定代表人：_____________________________
职务：___________________________________
委托代理人：_____________________________
身份证号码：_____________________________
通讯地址：_______________________________
邮政编码：_______________________________
联系人：_________________________________
电话：___________________________________
电挂：___________________________________
传真：___________________________________
帐号：___________________________________
电子信箱：_______________________________
鉴于：
1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格的法人单位，正在计划摄制电影（电视剧）《_________》（下称电影（电视剧））；乙方是依法注册成立的经纪公司，_________导演为乙方的签约导演，该导演是具有相关资质的影视导演，并成功执导了多部影视剧；
2．甲方决定聘用乙方的_________导演担任其拍摄的电影（电视剧）的导演，乙方同意接受甲方聘用。
鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
第一条 工作期限
乙方应于_________年_________月_________日前指派导演到达甲方指定地点，向甲方报到。导演工作正式开始。
导演工作结束的时间按下列第_________种方式确定：
1．电影（电视剧）的后期制作完成，工作即告结束；
2．制作完成后的电影（电视剧）依法经相应的电影（电视剧）审查机构审查合格并取得《电影（电视剧）发行许可证》后，乙方的全部工作结束；
3．_________。
第二条 工作要求
导演应接受甲方的管理和指导，但甲方不得干预导演的正当权限或违反行业惯例。甲方有权随时检查导演的工作，但不得影响导演的正常工作，导演应予以配合。
导演应当按照拍摄预算和拍摄计划，审慎、经济、高效、负责地完成电影（电视剧）的拍摄工作。甲方也应当对导演的工作予以配合。
第三条 工作内容
导演工作分为拍摄筹备期、实拍期和后期制作三个阶段，其中：
1．导演拍摄筹备期的工作包括：
（1）研究文学剧本，统一创作意图；
（2）组成创作班子，写出分镜头剧本；
（3）拟定摄制计划和导演阐述；
（4）初选全片外景；
（3）选择演员，提出候选名单，组织确定的演员体验生活；
（4）与演员商讨并确定对于剧中相关角色的要求；
（5）与摄影和美术部门讨论、确定，绘制布景气氛草图和平面草图；
（6）审定制景、化妆、服装、道具等部门的设计和制作结果；
（7）选定全部演员，并进行重场戏的排练，确定人物造型，拍摄必要的试镜头片；
（8）其他需要导演参与的筹备期的工作。
2．导演拍摄期的工作为：
（1）完成全部内景、外景、场地景、特技镜头、片头字幕和预告片的拍摄；
（2）按计划拍摄工作照和剧照；
（3）搜集音响资料和画面镜头资料；
（4）完成全部样片的精修剪辑工作；
（5）完成全部对白的配录工作；
（6）对白双片送审后，完成一般性的个性补拍；
（7）完成韵作曲工作。
3．导演后期制作的工作包括：
（1）剪辑与后期配音；
（2）完成全片音乐录音工作；
（3）完成混合录音；
（4）完成全片其他音响效果录音工作。
第四条 报酬及支付
经甲乙双方协商，采用以下第_________种方式向乙方支付酬金：
1．固定酬金方式：甲方在本合同签订之日_________内起时向乙方一次性支付_________（税前／税后）酬金￥_________元。
2．固定酬金加分红方式：甲方在本合同签订之日______内起时向乙方一次性支付________（税前／税后）酬金￥_________元。
若电影（电视剧）得以拍摄并发行且乙方和导演已经履行了本合同下全部义务，除上述酬金外，甲方应将其获得的此部电影（电视剧）纯利润的百分之_________支付给乙方，作为乙方的分红，此分红为_________（税前／税后）。
甲方应将上述酬金直接支付至乙方，导演无权就其依据本合同为甲方提供的工作向甲方索取任何性质的酬金，本合同另有规定的除外。
甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。
乙方的银行资料如下：开户行：_________；户名：_________；账号：_________。
在本合同生效期间内，若导演向甲方出具其与乙方订立的劳动合同（或委托代理合同）业已终止的书面证明，且乙方对此证明并不否认，甲方有权将截至收到此证明之日尚未发生的酬金直接向导演支付，乙方不得干预。
第五条 剧本的提供与修改
本合同签署之日起_________日内，甲方应向导演提供电影（电视剧）的文学剧本等相关资料，并向导演介绍其对所拍摄的电影（电视剧）的总体设想和要求。
导演可以对文学剧本提出修改意见。经甲方同意，可请原作者或编剧按导演修改意见对文学剧本进行修改，亦可由导演亲自执笔修改，报酬另议。
导演应依据甲方认可的导演脚本进行拍摄和制作；未经甲方同意，导演不得擅自对人物和情节进行实质性更改，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方和导演承担连带赔偿责任。
导演应于其工作结束之日起________日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部归还甲方或按照甲方的要求将其销毁。
第六条 著作权的归属及署名
若乙方与导演之间为委托代理关系，乙方与导演因委托代理合同所产生的纠纷亦与甲方无关。
第十二条 乙方与导演的连带责任
在本合同生效期间内，不论因乙方或导演任何一方的原因导致乙方与导演订立的劳动合同（或委托代理合同）终止，导演仍应依据本合同的规定履行其作为电影（电视剧）导演的职责；若导演因其与乙方订立的劳动合同（或委托代理合同）终止而拒绝继续履行其作为本合同中电影（电视剧）导演的职责，由此给甲方造成的一切损失，乙方与导演应承担连带赔偿责任。
第十三条 保险
为确保导演在执导过程中的人身、财产安全，甲方应为导演办理商业保险，具体包括：_________。
第十四条 合同的解除
发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方而解除本合同：
1．导演因自身原因不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过_________天；
2．甲乙双方在本合同中所作保证不真实或为实现的；
3．导演部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同；
4．甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之_________经催告后，仍不支付的；
5．甲乙双方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照；
6．甲方被依法吊销《电影（电视剧）制作许可证》。
第十五条 合同的终止
本合同在下列任一情形下终止：
1．导演的工作全部结束，甲乙双方另有约定的除外；
2．甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
7．_________。
第十六条 保密
未经甲方同意，乙方和导演不得在电影（电视剧）首播之前向任何第三方泄漏剧情、演员、拍摄进度等与电影（电视剧）相关的一切信息。
乙方和导演保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于甲方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经甲方同意，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
乙方和导演若违反上述保密义务，乙方和导演应对甲方因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。
第十七条 通知
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十八条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十九条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十条 争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十一条 不可抗力
不可抗力：
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。
意外事件：
1．非因甲乙双方和导演的过错，出现本合同规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及电影（电视剧）主要演员生病、受到意外伤害或死亡等，致使电影（电视剧）的拍摄迟延，甲乙双方应立即采取补救措施，并协商确定拍摄计划顺延的时间；因此而未能按原拍摄计划完成电影（电视剧）的拍摄，乙方无需承担违约责任。
2．若该情况致使电影（电视剧）的拍摄迟延超过_________天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。
第二十二条 合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释
第二十三条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条 合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_______月_______日至_________年_______月______日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
签订地点：___________________
_________年______月________日
乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
签订地点：___________________
