洗车场转让合同（共10篇）
甲方：
（转让方），身份证号码： 乙方：
（受让方）身份证号码：
根据《合同法》，就甲方将位于_______________的洗车场，转让给乙方一事，甲乙双方经友好协商，就店面转让达成以下协议：
第一条，甲方于
****年**月**日前将位于_____________的洗车场（面积______平米）转让给乙方使用。
第二条，该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第三条，乙方一次性向甲方支付人民币大写________________万元整（小写：__________元）作为转让费，此后甲方不得向乙方索取任何其它费用。
第四条，遇到国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第五条，甲方将现有店铺的经营手续交给乙方，更名事宜及费用由乙方自行负担。
第六条，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条，双方协商补充如下：
甲方；
乙方：
拟建洗车场背景：
为了避免我公司运煤车辆和其它出厂区运输车辆，对经开区道路及周边环境的污染。拟建洗车场建成投用后凡经2号岗出厂的大型运输车辆，必须在该洗车场内将车厢、车轮冲洗干净后放行出厂。
1、建设位置：一期净化车间压缩机厂房东侧。（详见总图）
2、配套水、电、采暖、方案：
给水方案：冲洗水（循环水）由一期净化车间压缩机厂房引至洗车场洗内储水箱，然后经加压泵加压后对车辆进行冲洗。
排水方案：洗车后污水经排水沟流入地下集水坑，地下集水坑内的污水达到一定液位时由泥浆泵打入罐车运往造气车间平流池排放。
用电方案：由一期煤制氢配电时引至洗车场内。照明采用220V低压电、动力电根据泥浆泵进行选配。
采暖方案：0.4Mpa低压蒸汽由一期净化车间压缩机厂房引至洗车场洗内作为采暖气源，采暖蒸汽冷凝液经疏水器排入集水池。
3、平面图、立面图、侧立面图、剖面图。（详见CAD图）
此方案为讨论稿
项目部
本人在南城丽景A-1区、A-2区(商业中心)租赁号商铺进行汽车清洗美容，现本人保证在以后经营过程中承诺做到以下事项：
1、不影响小区车辆正常交通秩序。
2、美容及洗车范围只在商铺内，不在商铺以外区域进行经营活动。
3、不影响邻里经营户正常经营。
4、不造成漏水及排水堵塞。
5、沉沙淤泥及经营产生的垃圾不堆放到公共区域或垃圾桶内，并及时运走。
6、损坏地面或地砖及时修复。
7、洗车美容产生的污水需过滤后才能排放到小区排水管网，以免造成排水管网堵塞。如若不过滤所造成的排水管网堵塞，小区业主委员会有权向商户责令限期整改。未按完成整改，小区业主委员会有权做停水停电处理，因此导致的相应的法律责任将由商户自行承担。
若本商户使用权发生变更，需在变更后5日内到业主委员会备案，原商户义务告知新商户该承诺书内容及协助业主委员会与新商户签署承诺书。
商铺业主：
经营单位(人)：
业主委员会：
第一条
为了加强城市市容和环境卫生管理，规范机动车车辆清洗经营活动，保持机动车车辆车容整洁，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《邯郸市城市市容和环境卫生管理条例》、《邯郸市城乡规划条例》等有关规定，制定本办法。
第二条
本办法适用于本市下列区域内机动车洗车场的设置、经营及监督管理活动，具体区域包括：
（一）中心城区及其他县级人民政府所在地城区；
（二）镇人民政府所在地建成区；
（三）工业集中发展区、农村新型社区等其他实行城市化管理的区域，其范围由县（市、区）人民政府划定、公布。
第三条 本办法所称机动车洗车场，是指具备固定经营场地、配有与其规模相适应的洗车保洁设备及洗车用水、排水、污水处理等设施设备，从事机动车清洗保洁活动的场所。
第四条 市城市管理主管部门是机动车洗车行业的主管部门，其所属的机动车洗车场管理机构具体负责市主城区机动车洗车场的日常监督、管理工作。
县（市）、峰峰矿区城市管理主管部门负责本行政区域内机 1
动车洗车场的监督、管理工作。
城乡规划、建设、国土资源、工商、水利、价格等行政管理部门按照各自职责，做好机动车洗车场监督管理的相关工作。
第五条
城市管理主管部门应当牵头建立由规划、建设、国土资源、工商、水利、价格等行政管理部门组成的机动车洗车场管理部门联席会议机制，通报管理中存在的问题，并研究解决措施。
第六条
市、县（市）、峰峰矿区人民政府应当加强对机动车洗车场管理工作的领导，培育和扶持机动车洗车行业的发展。
鼓励投资者建设科技创新型、节能环保型以及节水型洗车系统；提倡洗车场经营者实行规模化、连锁化、品牌化发展。
第七条 机动车洗车服务行业协会应当在城市管理主管部门的业务指导下，加强行业自律，协助做好机动车洗车场的相关管理工作。
第八条 机动车洗车场选址原则上应当避开城区主干道两侧、交通拥挤地段和车流量较大的交叉口。
第九条 中心城区主要入市口应当设置机动车洗车场，防止车辆带泥进市行驶。当地政府应当在土地、规划选址等方面提供便利条件。
第十条
城乡规划主管部门在编制停车场专项规划时应当 2
将机动车洗车场建设用地纳入规划。
第十一条
中心城区内新建公共服务设施、商业服务设施等项目，规划设置地下或地面配套停车泊位总数在300个以上、中心城区以外区域规划设置地下或地面配套停车泊位总数在600个以上的，应当规划设置不小于100平方米的机动车洗车场。
第十二条 新建、改（扩）建公共停车场停车泊位总数在200个以上的，应当设置面积不小于100平方米的机动车洗车场。
第十三条
城乡规划主管部门在出具规划条件和审核建设工程设计方案时，应当按照本办法第十一条、第十二条的规定，将机动车洗车场纳入建设项目规划许可内容。
建设主管部门应当依据国务院建设行政主管部门发布的《机动车清洗站技术规范》，将建设项目配套停车场及停车场附属机动车洗车场的给排水、污水处理系统和电力系统等纳入建设管理；给排水、污水处理系统和电力系统等，应当与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。
第十四条 已建成的公共停车场，可以按照本办法在原停车场内增设机动车洗车场；增设的机动车洗车场应当在建成后7个工作日内告知城市管理主管部门纳入监督检查范围。
第十五条
新建、改（扩）建加油（气）站、充电站、公交枢纽站和客运汽车站等基础设施，在不影响公共安全的条件下，应当统一规划、建设机动车洗车场。
第十六条
拥有一定数量的公共客运、客运出租、货物运输、垃圾运输、工程施工车辆的单位，应当设置与其规模相适应的洗车场，配置车辆清洗保洁设备，落实清洗保洁措施。
第十七条
建筑工地应当在出入口设置专用场地，配置施工车辆清洗保洁设备，落实清洗保洁措施，保持施工车辆清洁，防止车辆带泥上路。
第十八条 禁止在下列区域开办机动车洗车场：
（一）城市主干道两侧控制区域范围内；
（二）风景名胜和文物保护核心区；
（三）城市道路、广场、公园绿地、街道游园、消防通道、高压走廊、河道河堤及市政公用设施保护范围；
（四）其他依法禁止开办机动车洗车场的区域。
第十九条
开办机动车洗车场应当具备以下条件：
（一）有符合本办法规定的场地、设施设备；
（二）有完善的内部管理制度、作业操作规范；
（三）有与经营规模相适应的清洗服务从业人员；
（四）符合城市道路管理、给排水、节水、环境卫生等行 4
业管理单位的要求。
第二十条 机动车洗车场应当符合以下设置标准：
（一）作业区应当划分洗车区、擦车区与等候区。其中，洗车区应当设置在室内或者封闭场地内，采用防渗漏硬化地面，并设置截水沟、三级沉淀池及污泥暂储设施；
（二）洗车场停车区域面积不低于30平方米；
（三）作业区地面、车辆进出口通道应当进行硬化，作业区墙体及清水池立面建造应当使用防渗漏材料；
（四）《机动车洗车场技术规范》规定的其他要求。第二十一条 机动车洗车场的设置实行备案管理。
机动车洗车场管理机构应当加强对机动车洗车场的巡查工作；机动车洗车场经营者应提供下列资料到机动车洗车场管理机构进行备案：
（一）法定代表人（或负责人）身份证；
（二）场地使用（含租用）证明材料；
（三）人员配备和设施配备清单；
（四）内部管理制度、作业操作规范和经营项目价目表；
（五）安全生产管理制度及操作规范；
（六）营业执照、排水许可等相关手续。
第二十二条 机动车洗车场管理机构将收集的机动车洗车 5
场相关资料报城市管理主管部门。城市管理主管部门应当会同规划、建设、工商、水利等主管部门进行现场核实并签署意见。核实内容主要包括机动车洗车场选址、设置标准、用水节水、排水设施、用电系统等是否符合要求。不符合开办条件的，机动车洗车场管理机构应当立即通知其进行整改。
第二十三条
对符合本办法第十九条、第二十条规定开办条件的机动车洗车场经营者，机动车洗车场管理机构应当建立机动车洗车场经营者档案，并向机动车洗车场经营者发放备案证明，在机动车洗车场显著位置进行公示。
第二十四条
机动车洗车场经营者终止经营的，应当在终止经营30日前通过公示、电话等方式告知机动车洗车场管理机构及消费者。
第二十五条
机动车洗车场经营者在经营过程中应当遵守下列规定：
（一）遵守有关法律、法规及规章规定，诚实守信经营；
（二）不得占用城市道路、公共绿地或者其他公共场地从事机动车清洗活动；
（三）使用符合环保要求的洗涤剂等产品，确保循环水设施、污染治理设施、节水型清洗设备正常使用；
（四）标明机动车洗车场名称并设置导向标识；
（五）做到优质服务，操作规范有序，保持环境卫生；
（六）机动车洗车场排入城市排水设施的洗车废水须达到国家或者地方规定的有关排放标准；
（七）定期清疏、维护污水收集管网和污水处理设施，确保排水通畅和水质达标。
第二十六条
机动车洗车场经营者应当办理洗车用水手续，优先使用再生水。
禁止从公共绿地和消火栓等公共设施的供水管道取水或者非法使用地表水及地下水进行机动车清洗服务。
第二十七条
机动车洗车场经营者应当在醒目位置悬挂收费公示牌，公示服务收费项目、收费标准等内容。
社会投资设立的洗车场，洗车服务价格实行市场调节价；政府投资设立的机动车洗车场，洗车服务价格应当经价格部门批准执行成本价。
第二十八条
机动车洗车场管理机构应当建立机动车洗车场经营者年度服务质量信誉考核机制，定期向社会公示考核结果。考核内容包括场所设施完好、场所环境卫生和洗车服务质量等。
机动车洗车场经营者服务质量信誉考核结果应纳入企业信用信息系统管理。
第二十九条
机动车洗车场建成后，产权人或使用人擅自改变使用用途的，由城市管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，按照《邯郸市城乡规划条例》第七十八条的规定，对个人处以2000元以上10000元以下的罚款；对单位处以10000元以上100000元以下的罚款。
第三十条
占用城市道路停放清洗车辆的，由城市管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以1000元以上10000元以下罚款，造成损失的，同时承担赔偿责任。
第三十一条
违反本办法第十八条规定，在禁止区域内开办机动车洗车场的，由城市管理主管部门责令停止违法行为限期改正；逾期不改正的，可处以2000元以上5000元以下罚款。
第三十二条 违反本办法第二十条第一项规定，洗车区未设置在室内或者封闭场地内，未采用防渗漏硬化地面，未设置截水沟及三级沉淀池及污泥暂储设施的，由城市管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以5000元以上10000元以下罚款。
第三十三条
机动车洗车场经营者有下列情形之一的，由城市管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以300元以上1000元以下罚款，造成损失的，同时承担赔偿责任。
（一）洗车污水流到机动车洗车场外区域的；
（二）使用不符合环保要求的洗涤剂产品清洗车辆的。
（三）其它影响市容环境卫生的行为。
第三十四条
各县（市）、峰峰矿区人民政府可以根据本办法制定具体实施办法。
第三十五条
冀南新区管委会、邯郸经济开发区受城市管理主管部门的委托负责本辖区内的机动车洗车场的监督、管理工作。
第三十六条
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方顾聘乙方在xxxxxxxx内画车位线，具体约定如下：
一、乙方按照甲方指定的位置画停车位，颜色为白色，车位线宽。车位尺寸2.5米x 5米。
二、车位线价位为每延长米元（此价格含税），最后按实际数量结算。
三、付款方式：车位线划完一次性付清全款。
四、甲方负责清扫地面垃圾等其他物品，保证场地无障碍物。
五、合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方友好协商解决，最终解释权归乙方。
甲方签名：（盖章）
乙方签名：（盖章）
乙方：
为加强对景区停车场的管理，保证车辆安全、有序停放，甲方决定将景区停车场收费管理权发包给乙方，经双方友好协商，签订本合同。
一、承包价：
二、承包期限： 年 月 日至 年 月 日
三、付款方式：一次性付款( 年 月 日之前必须将承包费交到公司财务部。否则视为合同无效)
四、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任。合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)。
五、甲方自用的汽车以及甲方认可的车辆进入停车场的，乙方应提供免费保管。
六、甲方的权利和义务：
1.负责停车场经营收费许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(乙方按实际发生额承担税费)。
2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
七、乙方的权利和义务：
1.遵守国家政策法规和甲方的.相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
2.负责对所聘人员进行培训，工作人员必须着装持证上岗，做到文明服务，微笑服务，树立景区良好形象。
3.严格按照物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
4.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全部责任。
八、违约责任
1.乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。
2.因甲方原因提前终止承包期给乙方造成经济损失的，甲方应该适当减收乙方交纳的承包费并退还保证金。(提前终止合同必须提前一个月以书面形式通知乙方)
九、未尽事宜或因环境、政策发生变化引起的问题，由双方协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签约人： 签约人：
甲方(车位产权人)
乙方(物业公司)
经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守.（一）名称,位置,面积
停车场名称:
位置:
面积:
（二）停车场经营方式
乙方应以车位出租的方式进行经营.(1)停车场可由乙方自行经营;
(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营.停车场各项约定经营方式的戙中确定,乙方均需征得甲方的同意.（三）委托经营期限
本合同的有效期限为年,自年月日如至年止.日月
（四）项目收益
双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足.（五）经营责任
乙方在委托经营期间,应进行佥经营.①经营场地,设备设施的所有权
经营场地及设备设施的所有权为甲方享有.②经营场地,设备设施的维修
场地,设备设施的小修由方负责维修,费用由承担.场地,设备设施的大修由方负责,费用由承担.（六）停车场相关证照的办理
停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担.停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担.乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动.对在乙方接受委托经营管理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决.因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化,损坏,乙方要求甲方维修而甲方拒不维修,造成第三方损失的由甲方承担责任,给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任.合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉.本协议一式两份,甲乙双方各执一份.从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力.甲方:乙方:
代表:代表:
电话:电话:
签约日期:年月日
承租方：
出租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）
经甲、乙双方协商一致同意，将乙方土地一块租赁给甲方建停车场使用。
一、该土地位于村北及南环路南侧中间一段，东西宽米，南北长米，合计平方，折合亩数亩。
二、租赁费：每亩每年以双千斤计价，按当年小麦玉米年底收购价为准，付款时间每年元月底，由甲方一次性付给乙方。
三、该地块地面附着物，如有树木每棵按元，鸡棚每座补款元，水井元，待乙方将树木、鸡棚一次处理完毕后，由甲方付清乙方附着物的补偿款。
四、使用时间 年，自 年2月1日起至 年2月1日至。
五、在甲方使用过程中，乙方不得无理取闹和干涉甲方正常使用，否则一切损失由乙方负责。
六、如果甲方在使用过程中不按时付乙方租金，视为甲方不再继续使用，合同自行取消。
七、本合同如有争议，双方协商解决，未尽事宜，双方约定后，作为合同附件，与本合同有同等效力。
八、本合同一式两份，双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年2月1日
租赁宅基地建停车场合同
承租方：
出租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）
经甲、乙双方协商，乙方将现有闲置宅基地一块租赁给甲方建停车场使用。
一、该宅基地位于村北侧，东西宽米，南北长米，计亩。
二、租赁费按每亩每年双千斤，按当年小麦、玉米收购价计算，由甲方每年元月底付清乙方。
三、租赁时限不定，如乙方需要盖房使用，合同自行取消。
四、在甲方使用过程中，乙方不得无理取闹和干涉甲方正常使用，否则一切损失由乙方负责。
五、如果甲方在使用过程中不按时付乙方租金，视为甲方不再继续使用，合同自行取消。
六、本合同如有争议，双方协商解决，未尽事宜，双方约定后，作为合同附件，与本合同有同等效力。
七、本合同一式两份，双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
承租方：（以下简称乙方）
经甲乙双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心（暂名xxxx）诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。
第一条：租赁范围
1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方：
1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房（约300m2）。
1.1.2一层酒店大堂（不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分）。
1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分（客房部分）。
1.1.4酒店所有的配套工程系统（包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场）。
1.1.5酒店所有部位的广告业务（包括顶楼部分的空间）。
1.2甲方办公区域的物业管理（包括安全、值班、卫生、办公区电梯）等由甲方自行负责，不在租赁部分。
1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。
1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于200 年 月 日日前办理完毕。
第二条：乙方投资部分
2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分（客房部分）的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。
2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。
2.3开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。
第三条：资产所有权
3.1酒店的所有资产（包括乙方投入部分）的产权归甲方所有，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。
3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产。。。。。。。。。。。。。。。。。
3.3甲方提供的出租房屋产权证号为：
土地证号为：
第四条：租赁期限
4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为贰拾年整。
4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算，但承租时间最迟应当。。。。。。。。。。。。。。述承租时间开始日期不一致时，以最晚届满的时间计算。
4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能如期及时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。
4.4租赁期满后，若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条：租金及支付办法
5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。
5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半。。。。。。。。。。。。。。。。整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。
5.3在酒店正式开业后，如果存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的情况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。
5.4乙方根据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方承担或先行承担的相关费用。。。。。。。。。。。。。。。。。。
第六条：甲乙双方的责任
6.1甲方的责任：
6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。
6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方承担全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。
6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有义务协助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方承担，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。
6.1.5租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应及时修复，且相关的维修费用由甲方承担。如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。
6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方提供消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能及时提供证照的原因致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应根据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金
6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐蔽工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题，由乙方提出申请后，甲方应予及时改正，由此产生的费用由甲方承担。
6.1.7.2对于正式开业后所发现的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严重影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以请求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定承担责任。乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的承担最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。
6.1.8甲方应当保证所有的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并承担相关的所有费用。
6.1.9.1甲方必须向乙方提供项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作衔接。
6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后 日内提供给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。如果甲方在上述时间内未能及时提供相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。
6.1.10甲方保证所有的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验，保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合规范，则甲方应当及时进行维修并应赔偿乙方因此所造成的损失。
6.1.11甲方在酒店的所有消费（会议、餐饮、住宿、娱乐等）均享受最优惠价格（具体条款由双方另签合同确定），甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费（具体条款由双方另签合同确定）。
6.1.12装修结束试营业前，甲方出具所有设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。
6.1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应，如因甲方原因造成装修因水、电、通信供应原因停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。
6.2乙方责任：
6.2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担保、出让、转移，如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。
6.2.2乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。
6.2.3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。
6.2.4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营。
6.2.5乙方必须及时保养和维修酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在此列）。
6.2.6乙方在租赁期间，可以根据市场情况，在不改变酒店主体结构的情况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。
6.2.7乙方因经营需要确需改变酒店的结构和布局，应当报甲方批准后方可实施。
6.2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。
6.2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定承担违约责任。
6.2.10乙方正式开业后，即承担酒店及相关设施的消防安全责任，并应确保住店客人和员工的生命财产安全，但因隐蔽工程等不易发现的隐患所产生的相关安全责任仍由甲方承担。
6.2.11在承租期间，乙方自行购置的财产（甲方提供的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列），所有权归乙方，乙方有权自行处理。
6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保，保险费由乙方承担，受益人为乙方。
第七条：特别约定事项
7.1.1甲方同意乙方在合同签订后。。。。。。。。。。。
7.1.2甲方承诺在。。。。。。。。。。。。。。。。。
7.1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。
7.1.4共用设备的重大维修及更新应事先报预算给甲方，甲方应当根据面积比例承担部分费用，乙方可以据实冲抵应付租金。
7.1.5甲方因自身的工作需要使用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的成本费（电、空调、茶水），各会议室成本价由双方另行确定并根据市场价格的变化予以调整。但甲方使用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。
7.1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以安排，双方初步商定甲方给予乙方不少于50个临时停车位。
第八条：违约责任
8.1甲方如果单方终止合同，则视作违约，应。。。。。。。。。全部投资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计算。
8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。
8.3双方根据本合同的相关规定依法协商一致解除合同或一方根据本合同的有关规定请求解除合同的，按相关条款的具体规定办理。
第九条：不可抗力
9.1由于地震、台风、火灾、战争、**、罢工等天灾人祸及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应................................................明文件应由事故发生地区的公证机关出具。按照事故对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
9.2不可抗力的后果
9.2.1如果发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此承担违约责任。
9.2.2 提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并且.............................并避免由此产生的损失进一步扩大。
9.2.3如受不可抗力影响的一方未及时书面通知对方，........................................则不能免除其责任。并且受不可抗力影响的一方未尽一切合理的努力排除不可抗力，避免由此产生的损失进一步扩大以至给对方造成损失的，应依法承担责任。
第十条：仲裁与诉讼
10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼。
第十一条：合同生效期
11.1合同签字后，由乙方向甲方支付。。。。。。。。后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。
11.2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
第十二条：其它约定
12.1 合同约束力的范围
本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其直接承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。
12.2 修改及效力
本合同不得以口头方式修改，必须以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成部分，与本合同有同等效力。
12.3 通知
本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址。一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应及时书面通知对方，未经书面通知的，经下列地址寄出的所有文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达：
致甲方：
地址：
收件人：
邮政编码：
电话：
传真：
致乙方：
地址：
收件人：
邮政编码：
电话：
传真：
第十三条：附件
附件一： 土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸
附件二：相关的设备与设施清单
附件二：相关的红线图
甲方： 乙方：
法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：
甲方： 慧谷（连州）房地产开发有限公司
收件地址：
乙方：
收件地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商，甲方将停车场的划线、标牌设施安装等施工工程交由乙方承包完成，特订立本协议。
一、工程名称：城市春天停车场划线工程
二、工程地址：连州市城南大道8号城市春天
三、工程内容：
乙方负责按甲方现场情况进行停车场的车位、车道、地面标志的划线，负责交通标牌等设施的制作、购买、安装、保护、维护等，且保证所有工作及材料须符合相关国家标准及有关规定。
四、工程造价
1、协议固定包干总价为￥元，人民币（大写）：万仟佰拾__元角_分。
2、以上总价含所有费用：本工程全部成本、利润、税金、材料费、运输费、安装费、人工费，除双方另有约定外，甲方不承担任何其它额外费用。
五、工期:
乙方在与甲方签订正式协议后30个日历天内完成所有施工安装，每逾期一天，乙方需支付人民币1000元的违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，乙方需按照协议总价30%的标准支付违约金；如违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还需承担补充赔偿责任。
六、工程验收
工程施工安装完毕。甲方收到乙方的验收通知7天内甲方应组织验收。
七、质量要求：
路面标线所用材料应符合《路面标线涂料》（JT/T280-1995）的规定。路面标线得设置、颜色、形状，应符合图纸和《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）及《道路交通标线质量要求和检测方法》（GB/T16311-1996）标准的规定。要求按公路工程技术规范施工及符合业主及监理单位有关文件要求施工、质量达到合格以上。
八、承包方式
乙方全部包工、包料、包工期、包施工费用、包质量、包安全、包设计、包维护、包验收合格的一切包定方式。
九、付款方式
1、在进场施工五个工作日内，甲方预付乙方承包价的30%作为预付款.2、工程竣工验收合格后，经双方确认并办理完手续后，10天内甲方支付工程款至本协议价款的 95%。
3、工程质量保修期为 壹 年，剩余 5% 的工程价款作为质保金，在工程保修期满后 30 天内一次性付清（不计利息）。
4、甲方每次付款前，乙方均需提供合法有效的等额发票，否则甲方有权暂缓付款并顺延付款时限。
十、双方责任:
1、甲方协助乙方处理在工地范围内与其它施工单位之协调工作。
2、甲方免费提供工地现场堆放材料的场地给乙方使用。
3、甲方免费提供水、电、照明等设施接驳口。以便乙方施工顺利进行。
4、按本协议规定方法及时支付工程款给乙方。
5、本协议设备运到安装现场后，甲方提供存放的场所，乙方自行负责设备、材料和工具的保管。
6、乙方设备安装完毕后，甲方接到乙方书面通知7天内，须组织人员现场验收，如因故无法组织
验收，则双方另行确定验收日期。
7、本协议一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方不得擅自毁约或解除协议，否则
应向对方支付协议总额30%的违约金。
十一、保修:
1、2、乙方工程完成并经甲方验收合格后，保修期一年。保修期内，当接甲方通知，乙方应在48小时内委派技术人员免费维修，否则甲方有权委托
第三方进行维修，费用从质保金中直接扣除，质保金不够抵扣的，乙方负责全额补偿。
十二、其它:
1、本协议壹式 肆 份，每份共贰 页（包含附件），甲方执 叁 份，乙方执 壹 份，盖章生效。
2、本协议履行过程中发生的争议，任何一方均可在协商无果的情况下向工程所在地人民法院提起诉
讼解决。
甲方代表：乙方代表：
负责人：负责人：
单位名称：单位名称：
