延期开工的报告

延期开工的报告（精选9篇）

延期开工的报告篇1

致：XXX市国土资源局XX分局

依据我司与贵局签定的XXX、XXX号《国有建设用地使用权出让合同》约定，我司应于土地交付后6个月内即2010年8月5号前对XXX明海大道东侧2#、3#（汽车4S店及相应配套设施项目）地块进行开工建设，但由于我司在办理前期相关手续过程中，由于一些客观因素，导致我司进度缓慢，进而延误了开工时间，具体情况如下：

1、由于我司与贵局在对招标文件第十一条第2款，关于签定《国有建设用地使用权变更协议》所需前提条件的理解上出现一定争议，为更准确理解其内容，我司经多方请教相关专业人士，多次和贵局商讨后，达成了共识，此过程中耽误了一定的时间，对正常如期开工造成了一定的影响。

2、为了积极响应招标文件关于获得汽车4S店授权资格的相关规定，我司本着提升开发地块竞争力的本意，多方努力，力争引进的中高品牌的汽车4S店，此过程中耗费了一定的时间，影响了如期开工。

3、在发改局项目备案过程中，我司依照备案相关要求，于2010年5月25日将项目备案报告送达相关街道，但由于该街道与我司对相关问题有较大争议，经双方多次沟通协商，仍旧不能达成一致，最后经XX发改局、XX新城管委会、街道三方协商讨论，同意我司立项备案，最后发改局下达备案通知已是2010年7月5日。

4、由于本项目规划设计涉及汽车4S店、相应配套设施、沿河代建绿地等内容，范围广，设计难度增加，但我司本着优化、合理开发本项目的原则，力争使项目的开发与镇海新城开发相协调，提升项目的核心竞争力，因此我司需多方咨询相关部门，请教相关专家，力争拿出最优化、合理的规划方案，使其成为庄市街道的一个亮点，促进区域经济的发展，此过程需要耗费一定的时间，务必会造成开工延误。

鉴于以上情况，加上在剩下的1个月内办理诸多相关手续（如规划、环保、招投标等），时间仓促，因此，我司特向贵局提出延期开工3个月的申请，同时工期相应顺延，我司将尽最大努力，高效、快速的办理好相关手续，尽早开工，恳请贵局予以批准！

XXXXX有限公司

备案申请延期的报告篇2

***省发展和改革委员会：

贵委员会1750号，《关于********有限公司成品油库备案的通知》，同意********有限公司新建20000立方米成品油库备案。

我公司备案后，积极开展下一步工作，认真组织好项目的实施，并取得了省商务厅的规划确认和安监部门的审查。但由于项目用地方面出现了一些问题，虽政府相关部门正在努力解决，但至今尚未能得到落实，预计还需要一些时间。

根据备案通知的相关要求，我公司特向贵委员会申请项目备案延期，敬请批准为荷！

特此报告！

********有限公司

关于工程延期的申请报告篇3

关于工程延期的申请报告

致：成都市成华区统一建设办公室

我部承建的新客站农迁房“兴城.嘉苑”四期项目工程于2016年12月30日正式开工。由于本工程的特殊性，纯地下部分有成都地铁7#线（在建）通过，为保护地铁7#线的正常运行及安全性，经成都地铁公司组织有关专家于2016年12月9日联合会审，要求在2017年6月30月前完成地铁保护范围内（纯地下室部分）工程后，再施工主楼部分的基础及主体工程。（详附件1：地铁保护专家会审意见）

目前我部严格按照专家会议内容组织施工，本工程地铁保护线范围内的基础工程负二层已全部施工完毕，负一层正在紧张施工过程中（且主楼部分的基础桩详勘正进场提前开始施工）。预计地铁保护线范围内的地下室结构工程正常完工时间为2017年6月28日，能够保证“6·30”节点工期要求。

由于先施工纯地下室再施工主楼的施工顺序打破了常规工程施工工艺做法，也违背了我单位投标时的策划与安排，合同工期为660天，开工日期为2016年12月30日，竣工日期为2018年10月30日，导致总工期严重滞后。

其次，我部计划主楼部分的（土方开挖）施工从2017年6月30日正式开始，从而导致了该工程基础施工正处于雨季，也需相应延长了基础及主体的施工工期；进而再次影响总工期约2个月。

鉴于上述情况，为了保证该工程的工程质量和施工安全，我部特兴城·嘉苑四期项目经理部

向贵司申请将该工程有效工期延长240天，将该工程竣工时间顺延至2019年6月19日（详见附件二：总工期计划）。

特此报告！

中铁八局集团建筑工程有限公司

兴城.嘉苑四期项目部 2017年6月16月

签收：

建设单位：

监理单位：

延期申请报告篇4

我司承建的广东恒大金碧海岸花园46-49号楼

复合地基工程主要包含的分项工程有：旋挖桩工程、抗浮锚杆工程、砂桩工程、搅拌桩工程等。我方于5月27日接收到开工令，开工日期定为2010年5月28日。工期日历为80天。实际完工日期为2011年6月20日。延期原由：

1、我司从试桩46楼结果发现《恒大金碧海岸花园E区46~49号楼岩土工程勘察报告》与现场实际地质条件有一定出入，且该区域地质条件非常复杂。业主及设计单位协商，为保证工程安全性要求我方施工旋挖桩时同时借鉴周边已完成旋挖桩作为地质条件参考，同时将原设计变更入岩0.3米增加至入岩1米。从而使原合同工程量8314立方米增加至实际完成14345立方米，超原合同工程量6031立方米。超延计算：原组织设计：8314m³工期为60天，6031工期增加44天。设计变更入岩超延工期计算：原0.3米机械消耗时间为1.5小时，1米机械增加消耗时间为3.5小时。822条桩累计耗时2877小时。现场实际机械数为4台。720小时/8小时（台班）=90天。由于原由1累计延误时间为：44天+90天+134天。

2、机械设备作业声多次遭到周边的居民投诉，导使原本我方考虑24小时连续作业的时间变为早7:30至晚9:30，中间不能施工时间为10小时，600小时/12小时=50天。

3、我方桩身土外运时道路遭村民多次封堵，从

工期延期申请报告篇5

致：张店区付家镇小田村村民委员会

我方施工的小田村16#住宅楼工程，自2013年6月25日开工，合同完工日期为2014年12月26日，现将因非我方的原因影响工期延误的各个方面陈述如下：

1、建设单位发包的门窗工程、室内刮瓷工程未能按期完成，因此造成工程款不到位，致使工程无法按期竣工。

2、对以上各种影响工期的因素进行分析，我方申请工程延期：请贵单位予以批复！

特此报告！

延期报告篇6

关于山货市场、红旗贸易城消防安全工作汇报市商务局：

2011年9月28日下午，市商务局、市消防支队的领导到我公司所辖的山货市场、红旗贸易城两处市场进行了消防安全检查工作，并对两处市场消防安全不足之处提出了整改意见，现将两处市场存在的问题汇报如下；

一、山货市场消防工作现状；

1、消防硬件设施：山货市场根据消防工作要求，经过多次消防工程改造，在市场内均布设了消防自动喷淋系统、消防自动监控系统，消火栓系统、配备了干粉灭火器、建有一支具有27人的义务消防队队伍，具有消防专业资质的专业消防员5人。这些消防硬件设施和消防专业人员有效保证市场的消防安全。

2、由于山货市场在1992年投入使用之初对市场内的格局划分摊位格局不合理市场内的通道过窄影响疏散，这个问题在2010年12月份，在市商务局、市消防支队的监督下将山货市场停业整改，利用15个工作日，公司出资150多万元从产权户当中回购市场面积，用于消防通道的拓宽，现山货市场的1-3楼的消防应急疏散通道已经基本达到消防规范要求。

3、山货市场所存在的问题：（1）、市场建设较早建筑工

程在建设、设计当初忽略消防安全工作，主要是建筑设计格局不合理，市场东侧的疏散楼梯间按照消防技术要求应该是封闭式，现在属于敞开式楼梯间，公司现在正与产权户协商进行封闭。

（2）、该市场火灾荷载量较大，由于是批发零售市场，业户储存货物量较多，该工作于2011年1月份在市消防支队、区大队的消防人员亲自到市场与企业共同研究整治方案，按照减掉三分之二的货物标准来减少火灾荷载，现在整治工作已见成效。

二、红旗贸易城消防工作现状

1、消防硬件设施：红旗贸易城市场与山货市场消防安全环境基本类似，都是由工商局“管办”分离出来的市场。建于1992年，1994年投入使用，消防欠账较多，经过企业十余年多次投资进行消防工程改造，为市场增设了消防自动喷淋系统、消防自动监控系统，消火栓系统、配备了干粉灭火器、建有一支具有37人的义务消防队，具有消防专业资质的专业消防员5人。2010年12份和山货市场一并进行了停业整改，公司出资100余万元回购产权面积，将1—5楼的消防通道进行了拓宽并达到消防要求。

2、主要存在的问题

建筑设计存在缺陷，市场中间扶梯口未进行封闭，营业区与库房没有进行有效的分离，这项工作公司正积极的组织

业户进行整改。

三、两处市场的日常消防安全管理工作

白山市恒基市场管理股份公司在日常消防安全管理的工作上，制订了严密的消防安全保卫工作管理体系，保卫干部队伍在市场内实行全天候24小时巡逻值班制度。以此为基础，公司在市场内建立了两支灭火力量，即：1分钟内由火灾发生附近的工作人员、业户组成的第一灭火力量，利用身边的消防器材投入灭火和疏散；第二支灭火力量是由市场消防保卫人员、专业技术人员在3分钟之内组成并到达火灾事故现场进行灭火救援。公司结合市场实际情况制定完善了一套有效的《灭火应急疏散预案》按照应急预案每年在春季和秋季定期组织企业工作人员、市场业户参与的灭火应急演练，这项工作已经形成制度化有效的提高市场抗御火灾的风险的能力。

二0一一年九月二十九日

1、红旗贸易城所涉及到的发电机连接，五楼库房的整改，及窗口阻挡影响救援等工作，这些工作公司在短期内整改完毕。

2、红旗贸易城中间扶梯口封堵工作现在面临的困难是涉及到产权户较多，公司正在与该位置的业主进行商谈，因为封堵时需要该区域停产停业，等一系列赔偿问题，所以公司需要时间做业主的工作，在短期内不能完成整改工作，特申请支队给予延期至2012年1月31日整改完成此项工作。综上所述，公司、业户首先感谢市、区两级公安消防部门多年来对市场消防安全工作的大力支持，从而保证了市场的安全运营。由于山货市场、红旗贸易城两处市场在建设之初在消防工作方面存在先天不足，今后白山市恒基市场经营管理股份公司将严格按照消防法律规定，认真整改消防安全隐患，不断加大消防整改资金投入力度，确保消防安全工作万无一失。

土地延期申请报告篇7

关于申请未竣工项目《建设用地批准书》延期的函广州市国土资源和房屋管理局：

一、用地基本情况

1.用地单位：广州市番禺海印体育休闲有限公司、用地位置：广州市番禺区南村镇里仁洞村迎宾路东侧、用地面积：100204平方米、用地性质：商业金融业用地。2.取得用地批准书时间：《建设用地批准书》（番国土建用字

[2000]0184号）于2000年5月23日取得，并于2011年12月8 日取得《关于同意变更<建设用地批准书>有关事项的复函》（穗国土建用函[2011]252号），《建设用地批准书》（番国土建用字[2003]0047号）于2003年2月20日取得，并于2011年12月8日取得《关于同意变更<建设用地批准书>有关事项的复函》（穗国土建用函[2011]259号）。取得国土证的时间：《国有土地使用证》{番府国用（2003）字第g05-000311号}于2003年3月11日取得，《国有土地使用证》{番府国用（2003）字第g05-000312号}于2003年3月11日取得。

二、规划报建情况：

1.我司已取得《建设用地规划许可证》（穗规地证[2007]192h号）、《关于原则同意修建性详细规划的函》（穗规批[2009]384号），总用地面积100205平方米，可建设用地面积92123平方米。

2.我司本项目中：海印又一城商场a已取得《建设工程规划许可证》（穗规建证[2008]2424号）、《建设工程规划验收合格证》（穗规验证 [2009]1760号）《建筑工程施工许可证》、（编号：***101），动工时间：2008年8月10日，竣工时间2009年5月9日，已动工开发建设基底面积：9259平方米，应动工开发基底面积：9259平方米；海印又一城商场bc及d-2地下室已取得《建设工程规划许可证》（穗规建证[2012]96号）、《建设工程规划验收合格证》（穗规验证 [2012]179号）《建筑工程施工许可证》、（编号：***101），动工时间：2010年7月7日，竣工时间2012年3月14日，已动工开发建设基底面积：11171平方米，应动工开发基底面积：11171平方米；海印又一城商务写字楼b1-b4、a2-a4及d-1地下室已取得《建设工程规划许可证》（穗规建证[2009]2372号）、《建设工程规划验收合格证》（穗规验证[2011]1365号）《建设工程规划验收合格证》（穗规验证[2012]455号）、《建筑工程施工许可证》（编号：***201），动工时间：2010年4月27日，竣工时间2012年6月12日，已动工开发建设基底面积：3916平方米，应动工开发基底面积：3916平方米；海印又一城酒店、办公主楼及附楼已取得《建设工程规划许可证》（穗规建证[2011]100号）、《建设工程规划验收合格证》（穗规验证[2010]号）、《建筑工程施工许可证》（编号：***101），动工时间：2012年8月8日，尚未竣工，已动工开发建设基底面积：5811平方米，应动工开发基底面积：5811平方米

三、申请事项：我司该项目尚有酒店、办公主楼在施工当中，我司由于经营需要，需调整酒店、办公主楼的《建设工程规划许可证》，调整《建设工程规划许可证》需要提供《建设用地批准书》及其有效延期文件，因此我司向贵局申请办理未竣工项目《建设用地批准书》延期。望贵局批准为盼。

广州市番禺海印体育休闲有限公司

二〇一三年十一月二十六日篇二：关于办理土地证的申请报告 × × 林场

关于办理新家属区职工宅基地土地使用证的申请报告 ××××土地管理所：

我场老场区职工住房建于建场初期的一九七六年，房屋结构是石头和泥，早在十多年前就已成危房。鉴于以上情况，二〇〇三年，我场户职工家庭筹集资金，由我场场部组织在现在的新家属区实施建房。因当时建房时间仓促，加之职工经济条件不佳，未提出和办理土地使用申请手续。为此，今特向贵所提出上述职工宅基地土地使用权申请，恳请贵所予以办理。以上报告，敬请批复。

××××市××林场

二〇一一年四月二十日篇三：土地延期开工的申请 xxxxxx 置业有限公司号xxxx【xx】xx 关于xxx项目延期开工的申请

致：xxxxxx 我公司所取得的xx号地块与xx所取得的xx号地块相连，且双方已就两块地进行统一规划设计达成一致。在联合设计过程中，位于xx号地块以东，由xx开发的xx号商业地块规划容积率达5.5%，严重影响了我公司与xx项目的日照，致使我方的设计无法满足规划要求。对于这一问题，xx相关部门进行了多方协调，但目前尚无结果。

另外，在我公司和xx用地范围内，有一条架空输电线路，直接影响工程施工，我公司与xx已分别向xx提交了移除该架空线路的申请。

根据曲xx《国有建设用地使用权出让合同》相关条款约定，该项目开工时间为xx年xx月xx日之前，但鉴于上述原因，我公司申请xx开工时间延期一年。

1希望xx相关部门就以上问题尽快给出解决方案，使得该项目能够满足开工条件。

妥否，请批示。

资质延期申请报告篇8

与违约金、赔偿损失等违约责任形式相比，继续履行的目的不在于对受害方所受损失的弥补，而是要求违约方继续履行合同约定的义务，因此它更有利于合同目的的实现。

1.2采取补救措施，合同法第111条规定了修理、重作、更换三种继续履行的违约责任方式，还规定了退货、减少价款或报酬的采取补救措施违约责任的方式。有部分人会将这五种形式全部作为继续履行责任的方式，是不对的，它们实际上是两种违约责任形式。

1.3赔偿损失，是指违约方依据合同的约定或者法律的规定所要承担的赔偿对方当事人遭受损失的责任。赔偿损失具有民事责任典型的补偿性特征。合同法采取金钱赔偿为主的的赔偿方式。承担赔偿损失责任的要件：（1）违约行为。包括不能履行、迟延履行、不完全履行、拒绝履行等违约形式。（2）债权人受有损失。一般认为，损失是指财产或者权益所遭受的不利益状态，包括直接损失和间接损失。（3）违约行为与损失的发生有因果关系。所谓因果关系是指违约行为与损失之间的相互联系，即损失是由违约行为造成的。

1.4违约金。违约金是指由当事人约定的或法律直接规定的，在一方违约后向对方支付的一定数额的货币或代表一定价值的财物。合同法114条1款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”

。实务操作中当事人一般直接约定违约金数额较多。1.5定金罚则。《合同法》第115条规定“当事人可以依据《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当

双倍返还定金。”

定金是合同的一种担保方式。定金是指合同的一方当事人以担保其债务的履行为目的，而向对方给付的一定数额的货币。合同是否约定给付定金，是合同当事人的自由。定金的数额，有法律规定的，按法律规定执行；允许当事人自行约定的，由当事人自行约定，但一般不得超过合同标的额的20%。2建设工程施工合同中的违约责任建设工程施工合同是发包人（工程建设单位与施工单位）与承包人（施工承包单位或分包单位）为完成建筑工程，明确双方的权利、义务关系而签订的协议。遵照合同，承包人应完成发包人交给的建筑工程施工

任务；发包人应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。建设工程施工合同中的违约责任主要是建设工程施工合同双方当事人违反合同义务，所应承担的民事法律责任。建设工程施工合同违约责任形式有违约金、赔偿损失、继续履行（修理或者返工、改建）、采取补

救措施（减少价款或报酬）等几种形式。在实际操作中，大部分工程施工合同中几种违约责任形式是同时约定的。

2.1赔偿损失。目前工程施工合同中普遍以银行履约保函和赔偿责任同时约定来体现赔偿损失责任的。银行履约保函，是承包人通过银行向发包人提供的保证认真履行合同的一种经济担保方式。承包人不履行合同或未完全履行合同时，给发包人造成损失的，由出具保函的银行根据保函内容先行给予赔偿的一种担保方式。建筑领域银行保函金额一般为合同总价的10%，比如大部分银行履约保函在合同约定“承包人向发包人提交履约担保（合同价款的10%）作为本合同附件，履约金以银行保函形式提供”。

如果履约保函不够赔偿发包人损失的，发包人还在合同条款中约定由承包人继续承担赔偿责任。同时合同一般还约定

承包人未按约定时间质量完成施工任务的，发包人除不退还履约保函或保证金外，承包人还应承担发包人的全部损失。发包人损失约定为：

发包人已投入资金及利息[利率按银行同期固定资产贷款利率×1.10]、发包人所定购材料设备的各种损失以及由于项目受此影响而招致第三方

（业主、客户、商家）对发包人的索赔、诉讼等发包人所承担的所有损失和法律责任。

2.2违约金。GF-1999-0201示范文本发布实施前后，工程施工合同中关于违约金的约定主要针对承包人的工程质量和工期方面，发包人

价款支付方面。近几年，随着建筑管理市场管理规范化，和建筑市场新情况的出现，违约金的约定在包括上面几个方面的同时，扩大到现场人员管理、安全管理、文明达标、物资设备管理等各方面。比如，工期违约方面

“每延期竣工一天，承包人支付发包人违约金5000元；违约金最高限额为合同价款的4%”；现场人员管理方面，“承包人派驻施工现场的项目经理（或项目负责人）和项目技术负责人每月驻施工现场时间不少于22天，每少一天向发包人支付违约金1000元人民币”；“承包人更换项目经理的，须提前28天通知发包人，并征得发包人同意；该行为视为违约，承包人须支付发包人伍万元违约金。更换后的项目经理资历、水平

不得降低。更换项目部其他管理人员的，须提前28天通知发包人，并征得发包人书面同意；否则视为违约，对承包人将予以每人次贰万元每人的违约金处罚”；工程质量方面，“造成重大质量问题的，乙方除无偿返工、承担给甲方造成的损失及建设主管部门处罚外，乙方将向甲方承担5000元/次的违约金”；安全生产文明施工方面，“承包人负责所承建工程的安全生产、文明施工接受发包人及建管部门的安全生产、质量监

督，对检查整改不到位的，按2000元/条向发包人支付违约金；

如果工程的质量、安全存在问题而受到工程建管部门通报批评的，按20000元/次向发包人支付违约金”。

2.3继续履行和采取补救措施。采取补救措施和继续履行在建设工程施工合同违约责任中具体表现为修理或者返工、改建和减少价款或

报酬。具体在合同中一般会约定，“承包人承包的工程质量未能达到合同约定的质量要求，应采取返工或其他措施达到质量要求。对于修复后仍留下永久缺陷，影响外观及使用功能的部分，承包人根据实际影响程度向发包人支付违约金；未能按发包人要求限期修复或返工的，或经一次修复或返工后的工程仍不合格的，发包人有权不再支付该部分工程价款，不退还履约保函，承包人根据实际影响程度向发包人支付违约

金，最高按工程总价的5%支付”

。3实务操作中承包人尽量规避风险，减除违约责任的承担针对以上情况，承包人只能加强管理，合同签订前、合同履行中、工程结算付款时及时发现问题，与发包人积极沟通协商解决办法，协商不成时，提起诉讼或仲裁解决。

3.1投标前对项目招标文件的研究及投标文件的编制

营销部门首先要确定发包人的资金及信誉状况良好，然后再确定投标；对发包人的招标文件进行认真研究，充分考虑工程量和合同条件风险，在风险可控范围内，编制投标文件投标。

3.2中标后合同条款的协商签订

建设工程施工合同因其合同条款的复杂、合同履行周期长、工程本

身所涉及的领域多、行政管理部门多，所以在中标后，在不进行实质性条款变动的情况下，是有可能对部分合同条款进行调整的。此时，合同

签订人员就应积极将某些过于苛刻、不公平的、违反施工规律和行业惯例的条款与发包人进行充分协商，要求变更，以降低承包人违约责任风险。比如，在此阶段通常可与发包人协商修改的条款有，工期延误方面明确“因承包人原因引起的工期延误向发包人支付违约金”；工期延误

违约金比例及额度降低。工程结算方面，增加明示法规“《建设工程价款结算暂行办法》”；明确约定合同结算时间条款等。增加“变更签证办理完

毕后于当月进行计价”，“主材价差调整应明确类别，且调整后应于当月进行计价”。将现金担保协商变更为银行保函或部分现金部分保函，以缓解承包人现金压力等等。此类条款的协商变更可以给承包人在合同履行期间争取相对公平合理的条件，有利于保护承包人的合法权益，更有利于工程顺利进行，最终实现发包人工程预期目的。

3.3合同履行过程中对合同条款的修正及实际变更发生索赔事件及时索赔。合同履行过程中，因为政策及市场的风云变换，往往会发生合同签订时双方当事人都意想不到的变化，此时双方应及时通报情况，发包人的违约行为给承包人形成损失并符合索赔条件的，承包人要及时提出索赔。有些索赔如发包人不予签收也不予以认可，承包人可通过公证或邮寄送达索赔资料，并保相存证据，以备最后结算及发生纠纷时使用。

人工材料涨幅过高及时调整工期及付款比例。合同履行中，因为主要材料的涨幅超过合同约定的幅度，导致工程造价的增加过大，发包人不能及时筹措资金支付该费用，承包人也不能大量垫付该款项，双方此时可能沟通协商合同工期的顺延以及资金支付比例的变动；履约能力强变更分包项目。合同履行中经常会对分包工程内容进行增加或减少，一个好的项目经理对承包工程的管理和控制在得到发包人的认可和赞许后，往往会将发包人指定分包项目变更为由承包人进行分包，分包价款由发包人支付承包人后，由承包人根据分包合同支付分包人，此时承包人不但取得了对分包人的管理和绝对控制权，还取得了分包资金的短暂管理权，这些权力的获得会给承包人带来不可小视的利益。

3.4工程结算期间与发包人和结算审计单位的沟通协商工程结算期间，承包人要将施工中所有相关的资料进行整理归类，有理有据的与发包人和结算审计单位进行沟通协商。这些资料包括但

不限于合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、招标会议纪要及评标议价会议纪录、设计图纸及明细表问题申覆单、投标承诺书、工程补充说明、投标须知、工程报价单（已标价工程量清单）、单价分析表、建材规格品牌明细表、现行建筑施工规范大全、其他合同文件、两方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件、竣工图纸、工程变更单、签证单、批价单、工作联系单、经批准的施工组织设计、材料招投标文件、分包合同及材料合同、发包人自行采购材料明细、承包人缴纳水电证明、竣工验收报告、竣工验收证明、其他资料等。另外施工中承包人的索赔发包人没有响应的部分，承包人也应将相关证据资料整理一并提交发包人及结算审计单位再次进行沟通协商，此部分资料包括但不限于书面索赔意见及送达发包人证据资料，支持索赔意见的证据资料，如监理单位的签字、录相、录音、照片资料、公证文书、市场调查资料、政策法规文件等等。根据以上资料，在实操作中承包人是能够争取到比合同条件多的利益的。比如在结算定案最后时间，发包人和承包人往往综合评定双方违约和履行事实，在共同放弃对工期延误和延期付款违约索赔的前提下，按

合同结算条款进行结算付款。沟通协商顺利的，还有对承包人实际窝工损失进行部分补偿的案例。

3.5全程收集、保留证据，法律途径解决纠纷

遇到有些工程合同纠纷双方当事人实在无法达成一致意见的，承包人的要求又是有理有据的，发包人有财产却不愿支付或恶意拖延结算支付价款的，承包人只能通过诉讼或仲裁手段来维护自己的合法权益。在此承包人一定要在合同招投标阶段开始到提起诉讼或仲裁前收集、保留好相关证据资料，以便对自己的诉求提供相应的证据支持，合法权益得到法律的保护。