工程进度审核报告

工程进度审核报告（精选9篇）

工程进度审核报告篇1

一、审核依据

1.大红门回迁安置房A5#-10#住宅楼等12项，A3#、A4#、A20#地下车库及土方AQAT轴后浇带以南工程的建设工程施工合同；

2.大红门回迁安置房A5#-10#住宅楼等12项，A3#、A4#、A20#地下车库及土方AQAT轴后浇带以南工程的各楼投标文件的商务标部分（2011年9月27日）；

3.施工图纸及其它设计文件；

二、审核说明

1.工程量审核根据施工形象进度确认单及相关清单文件进行核准；

2.审核单价根据各楼投标预算中的单价进行审核；

3.支付金额16164744.00元为审核金额46184983.26元（其中：安全文明措施费为715246.52元）的70%减去扣除预付款16164744.28元（根据施工合同要求）。

北京中外建工程管理有限公司

大红门项目部

工程进度审核报告篇2

1 进度款审核的准备工作

1在进度款审核之前,首先要认真领会合同文件中关于工程计量与支付方面的条款。熟悉相关合同文件是审核进度款的首要工作。要明确进度款的付款比例及支付方式,要明确相关的扣款规定,要明确进度款的支付方式,要明确进度款的审批流程和付款时间等等。

2熟悉现行的计价规范,熟悉设计图纸,熟悉已审批的施工组织设计、技术措施方案、施工方案等。熟悉设计图纸,对承包人不按图纸施工、自行超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量不予认可,由承包人自行承担。熟悉已审批的施工方案,对于超出施工方案或与施工方案不符的措施费不予计算。熟悉建设项目所在地区的建设工程定额及当地有关建设工程造价文件是审核进度款的基本要求。

3在进度款审核之前需要到现场察看,察看工程项目的完成情况,察看工程是否按照图纸施工,察看相关的工程质量是否达到标准。只有已经完成且质量合格的工程项目才能给进度款。审核进度款时不能只看图纸,还得结合现场的实物工程量,图纸上有而承包人未施工的内容不能给进度款。

4要审查所上报的资料是否完整、是否按照规定上报、手续是不是齐全。如果资料不全,要求上报人补全;如果没按规定上报,要求修改为符合规定的格式;如果手续不全,要补充手续。对于不符合要求的进度款资料,不给予审核。

2 进度款审核的方法

不同计价形式的施工合同采用不同的进度款审核方法。下面以固定单价计价、费率计价和固定总价计价合同为例来说明进度款审核的方法。

2.1 采用固定单价计价方式的施工合同进度款审核方法

此类合同附带工程量清单,工程量清单上有暂定工程量。如某项目,此类合同的计价方式界定为:单价按照合同工程量清单中的固定综合单价,工程量以发包人认可的实际完成工程量为依据,合同工程量清单中没有涵盖的部分(即清单以外项目),按照合同约定的单价组价方式确定。在该项目中,对于此类合同,进度款审核分为三种情况:1施工图上有而且合同工程量清单上也有的,单价直接利用合同清单单价,数量按照施工图上的数量;2施工图上有而合同工程量清单上没有的,按清单外项目处理,单价上报审核,按审核后的单价执行,数量按照施工图上的数量;3对于设计变更、变更设计和签证,专门制定了设计变更、变更设计和签证的管理办法,根据管理办法的规定执行。

对于此类合同的进度款审核,要注意以下几个方面:

1有些工程量清单项目的项目特征写得不明确或写得很含糊,这时要查看承包人投标时的综合单价分析表以及招标文件的要求,看看具体包含哪些工作内容,不要出现重计、漏计的现象。

2有些合同工程量清单,并不一定严格按照建设工程工程量清单计价规范的要求来编制。如有些基础单价中包含垫层,有些基础单价中不包含垫层。如单价中已包含垫层的内容,则垫层不能单计,否则垫层要单计。一定要仔细研究合同工程量清单,分析出其中包含的工作内容,以免出现重计、漏计的现象。

3要熟悉工程量计算规则,要特别注意合同是采用定额计价方式还是清单计价方式,它们的工程量计算规则是有区别的,不要混淆。如基坑土方开挖,在清单计价中,工程量计算方法为基础垫层底面积乘以挖土深度,放坡和工作面的工程量已包含在综合单价里了;而在定额计价中,工程量要包含工作面和放坡的土方,定额单价中不含。

4一般情况下,每项合同工程量清单项目一般是由几个定额子目组成,包含几项工作内容,要对合同工程量清单项目所包含的工作内容进行分析,然后对照承包人的工作项目是否和合同清单项目的工作内容一致,如果不一致,则要进行调整。除了比较工作内容,还要比较项目特征,看是不是一致。只有所包含的工作内容和项目特征都一样,才能使用该清单项目的单价。

5有些费用,如有些措施费和安全文明施工费,无法按照工程部位进行准确分解,而所发生费用的时期又很长,这时可以考虑分阶段、分几次给。可以采取比例法、百分率完成法和形象进度法等方式进行分解计算。

6要设计好进度款报表的格式。如笔者所在的一个项目,开始时采用的方法是报表中只出现已发生的项目,当出现新的项目时往后面添加,采用这种方法的缺点是当项目数量很大时容易出现项目重复,而且当工作表内或工作表间有链接关系时,链接关系容易乱。后来采用的方法是在进度款申报表中列出合同工程量清单中的所有内容,而且将工作表内和工作表间的链接关系全部设置好,每期上报进度款时当期有工程量的项目显示出来,没有工程量的项目掩藏,这样做的好处是以后只需每期往相应项目位置填列当期的工程量即可,项目不会重复且链接关系不会混乱。

2.2 采用费率计价方式的合同进度款审核方法

此类合同工程招标时只有很简单的图纸,合同中没有工程量和价款,只有优惠费率。如某项目,费率合同的计价方式约定为:合同约定采用的定额为2011年山西省系列定额;人工费、机械费的调整执行山西省工程建设标准定额站发布的与2011年定额相配套的调差规定;主要材料费的调整按当地当期的信息价进行调整,如信息价中没有,则由发包人认定价格后进行调整。在该项目中,对于此类合同,进度款审核时分为两种情况:1对于施工图上的工作内容,每月根据实际完成情况,按照合同约定的计价方式,以工程预算书的形式上报工程进度款。2对于设计变更、变更设计和签证,专门制定了关于设计变更、变更设计和签证的管理办法,根据管理办法的规定执行。此类合同的进度款审核工作量非常大,审核进度款时,相当于审核一份预算,不但要审核工程量,而且要审核价格。

对于此类合同的进度款审核,要注意以下几个方面:

1进度款资料是以一份预算书的形式上报,而预算书是用预算软件套取出来的。有些预算软件是开放式的,很容易对软件里面的设置做出更改,而设置一更改,做出来的预算值可能偏差很大。如果直接审承包人上报的进度款预算书,要特别注意。最好是自己进行套取,然后对照承包人的预算书进行审核,这样就不容易出问题了。

2要注意定额包含的工作内容,避免重复计取。如山西省定额中,工艺管道安装定额内容不含管道压力试验,而给排水、采暖管道安装定额中含水压试验。再如湖北省装饰装修定额中,石材块料面层已包含了粘贴砂浆(30mm厚的1:4水泥砂浆),所以粘贴砂浆不能再次计取。

3要注意定额的适用范围。如在山西省定额中,电缆保护管敷设定额适用于直径100以上电缆保护管,而直径φ100以下的电缆保护管敷设执行配管配线相关项目。再如屋面挤塑聚苯板保温,承包人上报时套用了山西省建筑装饰工程消耗量定额中的“防腐、保温、隔热工程”中的“楼地面及其他保温”中的项目,但应该套用“山西省建筑节能项目预算定额”中的“屋面保温”中的项目,这两个定额的施工费用相差不止一倍。

4要注意定额套用的审核。要审核定额的选用是否合理,特别是一些容易混淆的定额,如挖土方分为挖基坑土方、挖沟槽土方和挖一般土方,适用于不同的情况。要审核定额的换算是不是正确,如混凝土标号、砂浆标号、运距等。要审核是否按照定额说明进行调整,如是否按说明乘以相应的系数,举例说挖桩间土方时,按实挖体积,人工挖土方乘以系数1.25,机械挖土方乘以系数1.1;再比如电力电缆敷设,5芯电力电缆敷设按同截面3芯电缆敷设定额乘以系数1.30,6芯乘以系数1.60,每增加一芯定额增加30%,以此类推。

2.3 采用固定总价计价方式的合同进度款审核方法

此类合同的进度款审核工作量较小。因为合同已有固定总价,而且承包人一般能提供与固定总价对应的预算,在进度款审核时只要对照预算,按照承包人实际完成的进度来进行进度款控制即可。

3 进度款审核注意事项

1在项目刚开始时就制定好进度款上报审批流程、制订好申报进度款的报表格式、制定好进度款的申报规定,并就一些容易发生争议的事项达成一致,这样做既有利于进度款审核的规范化,也有利于后期进度款的审核效率。

2要深入现场,全面了解工程的施工进度和现场实际情况。要了解工程是否按施工图纸和设计变更施工,有没有施工图纸取消但没有出设计变更的情况,有没有工程实际变更了但没有出变更单的情况。一旦发现问题或出现疑问就要到现场去核实,最好是经常去施工现场拍照,有必要时还要摄像,以备以后发生争议时可以查看。

3进度款审核要将工程量的审核放在特别重要的位置,工程量审核的工作量占了进度款审核总工作量的大部分。审核工程量时,要熟悉施工图纸、工程变更和签证,要掌握工程量计算规则和定额规定。同时,还要将施工图纸、工程变更和签证作为一个整体考虑,注意其中相互包含的部分,避免工程量多计或者重复计算。

4工程签证的审核。一般来说,每个工程项目都难免出现签证事项,而且在签证审核过程中发承包双方很容易出现分歧,这是进度款审核的一个难点。对于工程签证的审核要注意:要审查手续是否齐全、是否有各方的签字与意见,各方签字和意见是否真实有效;要把签证事项放入整个工程中加以考虑,要审核签证事项是否已包含在施工图纸、变更或其他签证中,避免工程量重复计算;要注意审核工程签证是否已包含在合同范围或其他已计算的工作范围内,如果已包含,则不能重复计算。

5系统地整理好相关资料。要做好设计变更、签证、往来函件、图纸会审单、工程联系单、会议纪要、材料价格记录等资料的归纳整理工作,特别是对于隐蔽工程,尤其要做好原始凭证的收集和整理工作。费用的计算是以这些资料为依据、为基础的。

4 进度款审核的几点体会

1处理好和承包人费用工程师的关系,虽然大家各为其主,工作中存在争执是很正常的事情,但相互之间不要处于敌对状态。在费用审核方面,该给的要给,不该给的一分钱也不多给。要尽量保持和承包人费用工程师良好的个人关系,良好的个人关系也便于工作的开展。

2在和承包人费用工程师就某个分歧争论的同时,也是双方相互学习相互提高的过程,毕竟大家各有所长,都有考虑不到的地方,也都有考虑周全的地方。要耐心、虚心对待承包人的意见和建议。

3对于承包人已经完成的合格工程量,应将进度款及时给予确认和支付,以免造成承包人资金周转困难而影响工程质量和进度。及时准确地支付工程进度款是保证工程质量、促进工程进度的基本保证。不要恶意扣留承包人已完成合格工程的进度款,毕竟对于大部分承包人来说,项目的资金主要来源于进度款。因为进度款的原因影响施工进度和质量,将会是得不偿失的。当然,进度款审核不能太松,否则容易出现超付的情况,这样不利于对工程造价的控制。所以一定要认真对待进度款的管理控制。

4如果能够提前计算全部工程量,审核进度款时就可以进行总体控制。在工作中,根据设计图纸下发情况和工程进展情况,可以提前对全部工程量进行计算和审核并形成计算书。在后续施工过程中,根据新下发的图纸和设计变更等文件再进行补充完善。进度款审核时以已计算的工程量总量进行控制,可以避免审批工程量出现大的差错,可以确保进度款不出现超付的情况。同时,最终形成的计算书为完工结算做好了基础准备。

费用控制人员应该站在公正、公平的角度,严格按照合同文件、计价规范、相关的法律法规以及相关依据,合理地做好工程进度款的控制工作,既要让业主的建设资金得到合理充分的利用,又要让承包人能够及时得到该得的进度款,为建设工程顺利开展做出应有的努力。

摘要：工程进度款的审核和支付涉及到承包人和发包人的切身利益。对于承包人,工程进度款是工程施工的资金保障;对于发包人,做好进度款的审核与支付,有利于合理有效地利用资金。工程进度款与工程施工进度和施工质量密切相关,因此要做好进度款的审核和支付工作,这有利于保障施工进度和施工质量。本文从进度款审核的准备工作、审核方法、审核注意事项和审核的体会等方面论述了如何做好进度款的审核工作,为同业提供参考。

工程进度报告表篇3

北塔社区安置地基础工程从2012年8月13日接区建设局通知重新启动动工，由于社会各种矛盾没能进行正常施工。后经区委、区建设局、状元洲办事处及北塔社区各部门进行了协调处理一些矛盾，直到2012年11月11日正式进入施工夯扩桩，到2012年11月26日已完成。工程量数据如下：

1、现已完成夯扩桩深度为1300米左右。

2、安装埋设高密度HDDE双壁波纹管600mm下水道长度为70-80米左右，流泥井为5口。

以上工程量现已完成，望请区建设局划拨工程款30万元为感！

北塔社区安置房基础工程项目部

关于工程施工进度的报告篇4

致：双流水务建设投资有限公司

截止2011年11月21日，白河防洪综合整治三期工程（建筑部分）A、B、C标段实际工程进度严重滞后于建设单位要求的工程进度。根据监理单位分析，施工单位主要存在资金困难、投入不足等原因。

监理单位曾多次在监理例会上强调进度问题，并详细记录见会议纪要。同时也下发过关于施工进度的监理工程师通知单（004#、006#、022#），也曾于8月25日、11月1日向建设单位做过关于《施工进度情况汇报》的专题报告，但目前工程进度仍然缓慢。

若施工单位不能根据现状加大资金投入、采取有效措施，则施工单位将无法按按期竣工（2011年12月25日）。

抄送：成都蜀水水电建设工程有限公司报送：双流水务建设投资有限公司附：工程情况汇报

四川元丰建设项目管理有限公司

白河防洪综合整治三期工程（建筑部分）

项目监理部

要求支付工程进度款的报告篇5

致：安徽远瑞投资有限公司

我公司承建贵公司远瑞广场一期商铺土建及水电工程已于2014年4月28日通过竣工验收交付使用，按双方合同约定应支付总合同金额的80%（具体计算：一标段合同价2520万元+二标段合同价1675万元+水电合同价738万元+售楼部约150万元+一标段C区1#楼增加部分约250万元=5333万元×80%=4266万元；实际已支付为3930万元，本期应付336万元）。

二期住宅部分合同价为4232.8万元，到本月底基本完成全部主体结构封顶，按合同约定应付总价的45%即1904万元，到目前为止实际支付600万元，到月底应支付1304万元。

本月底应支付进度款为336万元+1304万元=1640万元。由于目前工程进度较快，同时即将进入农忙季节，工程一刻也不能停。工程施工方资金投入较大（已贷款1500万元，月息30万元），同时外欠砼款450万元，经常造成停供，给工程进度造成较大影响。现持具报告，恳请贵公司根据实际情况按合同约定执行。将上述款项分两批在5月底到位，确保二期工程能按期完成。

恳请解决。

安徽曲阳建设有限公司

工程进度审核报告篇6

影响工期不利因素分析及其解决措施

在全面保证工程质量和有效控制成本的前提下，以最合理的施工速度完成工程任务，满足业主要求，是本工程的施工进度目标。因此，根据本工程工期进度安排，各关键节点的工期是本工程施工进度控制的键，我监理将通过对各种影响因素的分析，并采取各相关措施予以解决。

一、影响关键节点工期的不利因素

本工程在施工过程中，影响关键节点工期不利因素主要可以分为三类：项目经理部因素、相关单位因素、社会因素及不可预见因素。

一）项目经理部因素

1.施工组织不合理，人力、机械设备调配不当，解决问题不及时；

2.施工技术措施不当； 3.与相关单位协调不善等。

二）相关单位因素

1.设计图纸影响,提供设图纸不及时,不配套;2.业主要求设计变更,主要因施工区域场地变化,图纸变更影响;3.实际工程量增减变化； 4.地勘钻孔影响,部分施工区域不能正常施工;三）社会因素

1.长期因征地拆迁矛盾影响,当地村民阻工累计长达80多天,影响恶劣;2.施工区域内受征地,迁坟影响,部分施工区域不能正常施工.四）不可预见因素

1.工程施工期间，经历了雨天、冬天等季节，天气对整个工程施工进度的影响不可忽略。

二、解决措施一）项目经理部因素

1.合理安排各项目的施工，每一项目新工作的施工均有详细的施工方案，经项目总工审核批准后方可投入施工。

2.在劳动力配备、机械配备上主要根据工程施工内容、操作工艺进行配备，同时保证各设备均能满足施工要求。

3.施工过程中严格按现行施工规范规定及有关要求进行施工，各施工项目完成后均由相关管理单位检验合格后方可进行下道工序的施工。

4.协调好与现场各管理部门之间的关系，特别是建设单位、监理单位、设计单位及其它建设行政部门等。

5.严格按照施工进度计划,合理安排施工,在施工过程中,当实际进度与计划进度不一致时,应采取相应措施,调整原计划与实际进度配套进行,施工进度计划控制采用动态循环的控制方法进行施工.6.为满足施工进度计划要求,施工期间要求施工单位合理制定施工加班赶工计划安排.二）相关单位因素

1.工程施工前，各参与施工的专业管理人员均应对施工图纸进行学习，发现问题及时向建设单位反映或向施工单位反映。密切处理好与建设单位、监理单位、设计单位的关系，一有设计变更，应第一时间发放到项目部，及时施工。

2.加强做好材料管理工作，与材料供应商答订供货协议及设备保修书。各材料、设备的采购严格按图纸设计要求执行，每一批材料、设备进场前均经检查后经认证后方可进场使用。三）不可预见因素

1.工程施工前做好不可预见准备，同时做好不可预见防范措施。

阳光城精装修工程审核报告篇7

审核对比说明

阳光城营销中心二层内装饰装修工程及钢结构变更工程报审总费用1667746.46元，审核后总费用1560275.19元，审核后减少约107471元。具体分析如下：

一、钢结构部分：

审核前总费用122033.72元，审核后总费用101235.06元，审核减少20798.66元。

其中分部分项工程费减少11650.51元，措施项目减少8135.01元，因基数变化减少1013.14元。主要原因分析如下：

1.分部分项工程费减少11650.51元，减少原因：

（1）报审部分人工费按市场价计入按2013年181号文件72.5元/工日计入，审核后人工费按55计入，调整部分计入差价，减少8600元。

（2）子目调整：钢梁属二类构件，原预算套用一类构建运输，除锈扣减手工除中绣。

（3）部分材料费调整。

2.措施项目减少8135.01元，减少原因：

（1）取消原“脚手架”中4-51子目，减少6954.63元。（2）因基数变小取费减少1180.38元。

二、装饰装修部分：

报审总费用1362279.2元，审核后总费用1299356.94元，审核减少62922.26元。

其中分部分项减少48873.38元，措施项目费减少11188.45元，取费部分因基数变化减少2860.43元。主要原因分析如下：

1.其中分部分项减少48873.38元。

（1）子目及材料费调整。

（2）增加室内独立柱木饰面油漆，增加幕墙下木龙骨基层不锈钢收边，取消部分窗台板及门窗套。

（3）人工费由原来一般土建72.5元/工日改为55元/工日，装饰装修由86.1元/工日改为65元/工日。减少约48775元。

2.措施项目费中子目及工程量调整以及基数变小减少11188.45元。

三、给排水工程：

报审总费用32270.73元，审核后总费用29941.64元，审核减少2329.09元。

主要原因：

（1）取消原卫生间拖布池。（3）部分材料费调整。

（2）人工费由原来一般土建72.5元/工日改为55元/工日，装饰装修由86.1元/工日改为65元/工日。共计减少2329.09元。

四、电气工程：

报审总费用151162.81元，审核后总费用129741.55元，审核减

少21421.26元。

主要原因：

1.其中分项直接工程费减少19129.07元。

主要原因：分项直接工程费减少19129.07元，（1）子目及材料费调整，减少10183.22（2）人工费由原来一般土建72.5元/工日改为55元/工日，元装饰装修由86.1元/工日改为65元/工日。减少8945.85共计减少19131.45元。

2.措施项目费减少1318.39元。3.因基数变化取费减少973.8元。

陕西龙威项目管理有限公司

工程进度审核报告篇8

广西电网公司柳州供电局：

我公司拟建100万吨水泥粉磨系统，需增加11500KVA的用电容量，根据贵局同意增容的批复报告，我公司委托柳州电力勘察设计有限公司进行工程设计，经我公司内部审核，同意按柳州电力勘察设计有限公司的工程设计。

广西鱼峰水泥股份有限公司

2010年3月26日关于增加变压器容量工程验收报告

广西电网公司柳州供电局：

我公司拟建100万吨水泥粉磨系统，需增加11500KVA的用电容量，根据贵局同意增容的批复报告，委托广西九盛建设工程有限公司进行工程施工。目前工程已完工，请供电局于2010年4月2日上午来厂组织工程验收。

特此报告！

广西鱼峰水泥股份有限公司

2010年3月31日关于增加变压器容量工程施工报告

广西电网公司柳州供电局：

我公司拟建100万吨水泥粉磨系统，需增加11500KVA的用电容量，根据贵局同意增容的批复报告，已委托柳州电力勘察设计有限公司进行工程设计，现委托广西九盛建设工程有限公司进行工程施工。

特此报告！

广西鱼峰水泥股份有限公司

2010年3月9日

关于增加变压器容量工程完工申请供电报告

广西电网公司柳州供电局：

我公司拟建100万吨水泥粉磨系统，需增加11500KVA的用电容量，根据贵局同意增容的批复报告，委托广西九盛建设工程有限公司进行工程施工。目前工程已完工，请供电局于2010年4月2日上午来厂组织工程验收,申请供电。

特此报告！

广西鱼峰水泥股份有限公司

工程进度审核报告篇9

【摘要】本文将主要结合招标上限的审核,谈一下工程预算审核要点及其注意事项.

【关键词】工程预算审核；依据；审核及编制方法

工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些,不涉及变更、签证等内容,但也是一项占日常任务比重很大的工作.本文将主要结合招标上限的审核,谈一下工程预算审核要点及其注意事项.

1. 工程预算的概念及审核依据

1.1工程预算的概念：工程预算是施工图设计完成后,依据设计图纸、现行预算定额（或工程量清单计价表）、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件.

1.2工程预算的审核依据：

（1）国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策.

（2）施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料.

（3）主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范.

（4）施工组织设计或施工方案.

（5）费用计算规则及取费标准.

（6）预算工作手册或建材五金手册.

（7）地区人工工资、材料及机械台班预算价格.

（8）当地工程建设造价信息或市场价格.

（9）建设场地中的自然条件和施工条件.

2. 工程预算的审核及编制方法

工程预算审核参考属性评定
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2.1工程预算的审核方法：审查工程预算的方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等几种.由于工程规模、繁简程度不同,施工方法和施工企业情况不同,所编工程预算和质量也不同,因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查.

2.2工程预算的编制方法：

工程预算按编制方法不同可分为工料单价法和综合单价法两种编制方法.

2.2.1工料单价法：

工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量,然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价,并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘,其乘积就是各分项工程的定额直接费；再累计各分项工程的定额直接费,即得出各单位工程的定额直接费；根据地区费用定额和各项取费标准,计算出间接费、利润、税金和其他费用等；最后汇总各项费用即得到单位工程预算造价.这种编制方法,既简化编制工作,又便于进行技术经济分析,但因为市场价格波动较大,应对价差进行调整.

2.2.2综合单价计价法：

综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用,按照单价综合的内容不同,又可分为全费用综合单价和清单综合单价.

（1）全费用综合单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用.以分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后,再加上措施项目的完全价格,就生成单位工程造价.

（2）清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但未包括措施项目费、规费和税金,因此它是一种不完全单价.以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后,再加上措施项目费、规费和税金后,就生成单位工程造价.其详细计算过程如下：

它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单工程量和所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额）,进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价.再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费；再计算措施项目费、其他项目费；根据地区规定取费标准,计算规费和税金；最后汇总以上各项费用即得出该单位工程预算造价.

3. 工程量清单计价模式下的招标上限审核要点及注意事项

3.1工程量清单的基本概念及一般规定

工程量清单计价方法是一种区别于定额计价的新计价模式,是一种主要由市场定价的计价模式,是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物.工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单.它是招标投标活动中,对招标人和投标人都具有约束力的重要文件,不仅仅是招投标活动的依据,也是施工过程中控制工程造价和竣工决算的依据.分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和数量,编制时应避免错项、落项,力求完整和严谨.措施项目清单应表明为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性工作,编制时应力求全面.其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求,这些特殊要求所需的金额计入报价中.

3.2招标上限审核工作流程和注意事项.

3.2.1审核初始阶段,应对施工现场进行踏勘,踏勘现场一般要了解如下内容：

（1）施工的地理位置、地形地貌、管线设置情况；

（2）施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况；

（3）施工现场的环境,如交通、供水供电、污水排放等；

（4）临时用地、临时设施搭建等所占的地方是否充足等；

通过这些考察,可以对施工现场的挖填方、土质情况、周边环境等有一个直接的了解,对需拆除的内容有个正确的了解,为计算各种措施费用获取必要的信息.

3.2.2研读招标文件,对其建设规模、招标范围以及合同专用条款中的合同价款约定着重看一下,比如说是按固定单价合同还是按固定总价合同,工程量变化造价如何调整,对工程变更、签证等的造价如何控制,是否有暂定的综合单价或材料、设备价格,材料价格如何取用,取费要求如何规定等等,以对审核项目先有一个大概的思路,确定审核的重点方向. 3.2.3通看图纸.先看图纸说明,其中的工程做法所需图集等资料手头是否齐全,不足的图集通过什么渠道取得,是购买,还是向招标机构借用,不要等到现急用再现去搜集,影响审核的效率；再看图纸内容,图纸内容是否全在审核范围内,是否有此次不包括的项目,与提供的工程量清单仔细核对是否有丢项、落项,是否多做了招标范围之外的项目.

3.2.4对工程量清单进行仔细审核.审核其清单描述是否与图纸要求相符,描述是否能够完整表达清单项目特征,组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合,项目计量单位是否与工程量相匹配,工程量计算是否准确等等.

（1）工程量清单的第一项就是项目编码,应遵照《计价规范》编码规则审核工程量清单分项编码.当同一标段的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为为编制对象时,应特别注意对项目编码十至十二位的设置不能出现重码.

（2）对项目特征描述的审核.项目特征描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容,它是对投标人确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引,并与施工质量、消耗、效率等均有着密切关系.这就要求编制人在项目名称栏中作简要、明确的描述.要特别注重对工程实际与特殊要求的准确描述,考虑该项目的结构要求、规格、型号、材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况,使其项目名称具体化、细化,能够反映影响工程造价的主要因素.对有特殊要求的施工工艺、材料、设备等应在规范规定的工程量清单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明.

以建筑工程为例：第三章砌筑工程中,对空心砖、砌块品种规格、强度等级、砂浆强度等级等,都应按图纸要求准确描述.第四章砼及钢筋砼工程中,对混凝土柱、梁的`强度等级等都应按图纸要求准确描述.第六章金属结构工程中,对各种钢构件的钢材品种、规格、单根构件重量、探伤要求、油漆品种、刷漆遍数等都应按图纸要求准确描述,以便到工程施工时与清单描述发生变化可以很直观地作相应变更调整,减少争议产生,同时也便于工程量的核查比较.

（3）项目计量单位必须与工程量相匹配.对于清单项来说,计量单位与工程量是否匹配,直接影响到单价的正确性.如清单中屋面保温项目的计量单位是平方米,工程量就应按平方米计算,若再按定额的常规计算方式以立方米计算,匹配不一致单价就错了.对于定额子目来说,工程量的计量单位必须与预算定额中规定的计算单位相一致,才能准确地套用计价表中的综合单价.例如建筑工程综合基价中规定现浇砼“整体楼梯”是以其楼梯水平投影面积10m2为计量单位,而现场或工厂预制砼“装配式楼梯”则以砼体积立方米为计量单位,两者虽然同是砼楼梯项目,但由于所采用的制作方法和施工要求不同,其计算工程量的计量单位是有区别的.这类错误比较简单,多是因为不细心造成,所以不管是做编制清单工作还是审核工作都要非常细心.

（4）对工程量计算的审核.审核工程量清单,其实主要任务量仍是对工程量计算的审核.工程量是确定建筑工程分部分项工程费、编制施工组织设计、安排施工作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据,所以审核工程量的准确性非常重要.审核预算工程量计算的依据为：施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则.

审核工程量计算时,应检查其遵守的计算规则是否正确.工程量清单计价规范计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算,没有包含工程量的合理损耗.所以清单项应按其相应清单工程量计算规则计算,其包含的子目工程量应按其相应定额计算规则计算,二者的计算规则经常会是不一致的,比如说挖基础土方,清单计算规则为“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,而定额计算规则需考虑基础施工工作面宽度和放坡系数；钢筋和铁件项目的计算,清单计算规则为“按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算”,只考虑净用量（含张拉预留量）,未考虑施工损耗,而定额计算规则对施工损耗都要考虑；第五章金属构件中的实腹柱、钢吊车梁、H型钢项目的计算,清单计算规则为“按设计图示尺寸以质量计算”,而定额计算规则除按图示尺寸计算外,腹板和翼缘板宽度按每边增加25mm计算.这样按清单和定额计算规则计算出来的工程量肯定是不一致的,直接影响到综合单价的高低.

（5）审核工作内容与清单项内包含的定额组价内容是否相符,定额套用是否正确,单价是否属实,多组价项会导致单价偏高,相反少组价项会导致单价偏低,所以一定要做到清单描述工作内容与所包含组价内容一致,以合理确定单价.比如说,金属结构构件制作项目内已包括钢材损耗及刷一遍防锈漆的工料,但清单描述为刷防锈漆两遍,这时就应审查刷防锈漆遍数,和钢材损耗量.

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（6）审查人工单价、材料（设备）价差计算

人工费调整方法是否符合规定,差价调整是否符合文件规定.设备、材料预算价格在施工图预算造价中所占比重最大,变化最大的内容应当重点审查.审查设备、材料的实际价格（或指导价格）是否符合工程所在地的市场行情或规

关于工程预算类论文例文定；材料的产地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符.若是采用市场价,要核实其真实性、可靠性；若是采用有权部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否按规定调整.对于造价信息中缺少的材料,再进行个别询价.

（7）对措施项目清单的审核.措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目.措施项目清单除工程本身因素外,还与水文、气象、环境、安全以及施工企业的实际情况有关.措施项目不是直接资源消耗项目,而是为完成分部分项工程而必须发生的生产活动和资源耗用的保障项目,其内涵十分广泛,包括施工技术措施、设备设置、施工保障措施、环保、安全和文明施工等.分部分项工程量清单编制与措施项目工程量清单项目编制必须综合考虑,二者密切相关.影响措施项目设置的因素很多,因情况不同,对“措施项目一览表”中未列的措施项目,编制人可作补充,列在清单最后,并以“补”字示之.

（8）对有关费用项目计取以及规费、税金计取的审核.有无不能作为计费基础的费用列入计费基础.说起来这些很简单,但经常发现有问题产生.这就要求我们要细心,简单地方也不能放过.税金的计取要区分好市区和县城镇费率,应按要求计取.

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3.2.5最后,综合整理审查资料,出具审核表,与被审核方交换意见,经协商统一后,进行相应的修正,出具评审结论.

[文章编号]1619-2737（）03-18-625

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建筑电气工程预算《建筑电气工程预算》,课程讲义,新疆建设职业技术学院,设备工程系,二0一二年十月,绪论,一,本课程的性质和任务,1,性质职业技能课,2,任务合。预算论文参考文献河。

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建筑电气工程预算《建筑电气工程预算》,课程讲义,新疆建设职业技术学院,设备工程系,二0一二年十月,绪论,一,本课程的性质和任务,1,性质职业技能课,2,任务合。建筑工程招标预算。

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