资质申请条件（精选6篇）
一、首次备案
一、关于开展工程建设项目招标代理机构资格 网上申报审批工作的通知
招标代理资格行政许可事项，从2012年11月20日开始执行网上申报。
信息中心负责网上行政审批管理系统的技术咨询和服务工作。
技术咨询电话：0791-86237302。
附件：工程建设项目招标代理机构基本信息备案表（见市招标代理群QQ：163458507）
三、工程建设招标代理机构资格申报与要求
一、工程建设项目招标代理机构资格认定办法（原建设部令154号）
二、关于印发《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》的通知（建市[2007]230号）
三、江西省工程建设项目招标代理机构管理办法（赣建招[2009]2号）
工程建设招标代理机构资格申报标准
一、年限要求：
申报甲级：乙级资格满三年；
申报乙级：暂定级资格满一年。
二、注册资本金要求：
申报甲级：不少于200万元；
申报乙级、暂定级：不少于100万元。
三、业绩要求：
申报甲级：3年内累计工程招标代理中标金额在16亿元人民币以上；
申报乙级：3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上；
四、技术负责人要求：
具有高级职称和工程建设类注册执业资格
申报甲级：十年以上从事工程管理经验；
申报乙级、暂定级：八年以上从事工程管理经验。
五、技术经济专家库要求：
申报甲级：不少于十五人；
申报乙级、暂定级：不少于十人。
六、专职人员要求：
申报甲级：中级职称20人，其中工程建设类注册执业资格人员10人，其中注册造价工程师5人，从事工程招标代理业务3年以上的人员10人 ；
申报乙级、暂定级：中级职称12人，其中工程建设类注册执业资格人员6人，其中注册造价工程师3人，从事工程招标代理业务3年以上的人员6人。
特别注意：
1、超过60岁的人员，不得视为代理机构的专职人员；
2、申报甲级的注册人员的级别要求为一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他注册人员。
工程建设招标代理机构资格材料要求
一、申请表、延续表：
申报甲级：一式三份；
申报乙级、暂定级：一式二份。
要求：
1、从“江西省住房和城乡建设厅”网站进入“招标代理机构资格管理系统”上报后，打印有条形码的申请表；
2、需设区市建设局（委）盖章同意，并同时提交网上意见
二、附件材料：
申报甲级：一式二份；
申报乙级、暂定级：一式一份。
附件材料分二册：
第一册：企业基本情况及人员材料；
第二册：业绩证明材料。第一册：企业基本情况及人员材料：（1）本册材料目录；
（2）资格证书正、副本（新申请不需提供，申报甲级至少提供三年）；（3）企业营业执照正、副本；
（4）经工商行政主管部门备案的企业章程；（5）验资报告（含所有附件）；
（6）主要办公设备清单和办公场所证明材料（租用的：提供租赁合同及出租方的房屋产权证明，自有的：提供房屋产权证明）；
（7）工程招标代理机构内部各项管理规章制度（人事管理制度、代理工作规则、合同管理办法、财务管理办法、档案管理办法等）；
（8）上一经审计的财务报告（含资产负债表、损益表及报表说明）（新申请除外）；（9）技术经济负责人的身份证、任职文件、个人简历、高级职称证书、工程建设类注册执业资格证书（含变更）、从事工程管理经历证明；（10）工程建设类注册执业资格人员的身份证、注册执业资格证书（含变更）、从事工程招标代理经历证明；
（11）具有工程建设类中级以上职称专职人员的身份证、职称证书、从事工程招标代理经历证明；
（12）企业专职专业人员人事档案代理证明材料（国家许可的有人事档案管理权限的机构出具的资格有效期内的代理机构人事档案存档人员名单和委托代理管理协议或合同）；（13）企业专职专业人员社会保险缴费凭证（社会统筹保险基金管理部门颁发的代理机构社会养老保险手册及对帐单或该机构资格有效期内的含有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的参加社会保险缴费人员名单和缴费凭证）。
特别注意：
人员材料顺序需按申请表上顺序整理装订。
第二册：业绩证明材料：
每项业绩需提供：工程招标代理委托合同、中标通知书和业主评价意见表。特别注意：
1、业绩材料顺序按申请表上顺序逐项整理装订。
2、中标通知书或评价意见表其中一项应有主管部门备案章。
材料装册要求：
1、以上申请材料均需提交复印件，并核验原件。申请材料要清晰、齐全，数据不全、字迹潦草、印鉴不清、装订混乱的，不予受理；
2、申请书要如实填报，并通过江西省招标代理机构资格管理系统直接打印，企业法定代表人须在申请表上签名，对其真实性负责；
3、申请材料使用A4幅面纸张装订。附件材料均为复印件装订成册，复印件除资格证书、营业执照正本外，需保持原件大小复印，不得放大或缩小，不得使用扫描件；
4、复印件应加盖企业公章，注册执业人员注册证复印件应加盖个人执业印章。否则复印件无效；
工程建设招标代理机构资格注意事项
一、专职人员：
1、超过60岁的人员，不得视为代理机构的专职人员；
2、工程建设类注册执业资格包括：注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；
申请甲级招标代理资格的机构，其注册人员的级别要求为一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他注册人员；
3、同时具有两个及两个以上执业资格，证书不能重复计算，只能计算为1人。
二、近三个月的（从申报之日往前倒推三个月）社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门颁发的代理机构社会养老保险手册及对帐单；或该机构资格有效期内的含有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的参加社会保险缴费人员名单和缴费凭证。
三、在有效期内的人事档案代理管理证明是指国家许可的有人事档案管理权限的机构出具的资格有效期内的代理机构人事档案存档人员名单和委托代理管理协议（合同）。
四、工程招标代理业绩要求的“近3年”的计算方法：企业申报业绩的中标通知书出具日期至该代理机构资格申报之日，期间跨度时间应在3年以内。
五、业绩：
1、无资质承揽工程：企业在未取得资质或资质证书已过期的情况下，所承揽的项目，属无资质承揽，该项目不予认可；
2、超资质承揽工程：企业在超越现有资质承揽范围的情况下，所承揽的项目属超资质承揽工程，该项目不予认可；（乙级延续、升甲级提交的业绩中，代理合同中工程规模、中标通知书中标价不得超过1亿元；暂定级延续、升乙级提交的业绩中，代理合同中工程规模、中标通知书中标价不得超过6000万元。）
3、中标通知书和评价意见中，至少有一项应有主管部门备案章。
六、申请表：
1、请务心仔细核对申请表里各项内容，是否完整、准确，如有未填写齐全或错误处，请打回企业要求重新填写，正确无误后再上报省厅。
2、主要代理项目中注意几点：
（1）项目是否无资质承揽；
（2）项目是否超资质承揽；
（3）项目是否材料齐全（招标代理合同、中标通知书、评价意见）；
（4）同一合同多标段项目网上填写要求；
正确填法
错误填法
工程建设招标代理机构资格变更
一、申请表
甲级提供二份，乙级提供一份。
由“招标代理机构资格管理系统”上报后，打印有条形码的申请表。
二、附件材料
关键词：工程造价,咨询企业,设立,资质
0 引言
我国工程造价咨询企业自2005年起全面开放, 这就使得国内的工程造价咨询业面临新一轮的挑战。因此, 我国要想进一步提升工程造价咨询企业的综合竞争力, 增强其综合竞争优势, 就必须逐步完善企业的设立机制以及资质申请制度, 引导企业自觉建立健全其内部管理机制, 不断提高其管理水平。
工程造价咨询企业是指在客户委托下, 依法从事建设工程造价或项目投资控制与确定活动的企业。工程造价咨询企业不受行政区域的限制, 依法进行工程造价咨询, 为企业提供了专业化工程造价咨询服务。在我国内地地区, 工程造价咨询服务最早可追溯至上世纪九十年代初, 到1998年开始出现独立的专营的工程造价咨询企业。从上世纪九十年代初到现在, 在二十余年的发展过程中, 工程造价咨询企业在建设工程交易市场中发挥着不可替代的重要作用, 迄今已经成为建筑行业以及建设工程交易市场中不可或缺的组成部分和市场主体之一。
设立和经营工程造价咨询企业, 除了必须符合国家相关法律的规定外, 还必须同时满足国务院建设行政主管部门相关规章的规定。工程造价咨询企业必须以《工程造价咨询企业管理办法》的资质等级标准为依据, 依法进行内部管理。适时申请工程造价咨询资质, 是工程造价咨询企业经营管理的重要内容之一。笔者在工程造价咨询企业从事经营管理二十余年, 以期通过介绍与分析工程造价咨询企业的设立条件及资质等级标准, 为工程造及咨询业的发展提供良好借鉴。
1 工程造价咨询企业的设立条件
在中国大陆地区设立任何企业都必须同时符合国家法律所规定的条件和企业所在行业行政主管部门规章所规定的条件。设立工程造价咨询企业也不例外, 既要符合国家颁布的《公司法》或者《合伙企业法》规定的条件, 可以依照《公司法》采用公司制的组织形式, 也可以依照《合伙企业法》采用合伙制的组织形式, 同时必须符合《工程造价咨询企业管理办法》的相关规定要求。
国务院建设行政主管部门发布的《工程造价咨询企业管理办法》规定:工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质, 并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动;工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级;新申请工程造价咨询企业资质的, 按乙级资质等级标准核定为乙级, 设暂定期一年;暂定期届满需继续从事工程造价咨询活动的, 应当在暂定期届满30日前, 向资质许可机关申请换发乙级资质证书;符合乙级资质条件的, 由资质许可机关换发资质证书。其中并没有对工程造价咨询企业的组织形式作出明文规定。因此, 设立工程造价咨询企业, 不论是合伙制的组织形式还是公司制的组织形式, 都必须具备乙级资质等级标准的条件, 即: (1) 注册造价工程师人数在总出资人数中所占比例不低于60%, 且其出资额不低于总注册资本的60%; (2) 技术负责人具备工程经济或工程类高级专业技术职称, 并取得造价工程师注册证书, 在工程造价领域从业10年以上; (3) 企业专职专业人员人数不低于12人;具备工程经济或工程类高级专业技术职称的人员不少于8人;拥有造价工程师注册证书的人员总数不少于6人;其他从业人员必须具备相关工程造价工作经验; (4) 企业必须与依法与专职专业人员签订劳动合同, 且其职业年龄必须与国家规定的相符 (出资人除外) ; (5) 专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理; (6) 工程造价咨询企业的总注册资本不得低于50万人民币; (7) 企业必须有固定场所, 其人均办公面积不少于10平方米; (8) 企业的财务管理制度、技术档案管理体制以及质量监控制度必须齐全; (9) 企业专职专业人员的社会基本养老保险手续必须齐全; (10) 申请核定资质等级之日前无《工程造价咨询企业管理办法》第二十七条禁止的行为。设立工程造价咨询企业, 在当地工商行政主管部门登记领取企业营业执照后, 应当向当地建设行政主管部门申请工程造价咨询企业乙级资质。经当地建设行政主管部门核准并颁发工程造价咨询企业乙级资质证书后, 设立的工程造价咨询企业才能在乙级资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。
2 工程造价咨询企业的资质申请
2.1 申请资质的情形
工程造价咨询企业申请资质等级大致分为下列几种情形:第一种情形, 如本文前述, 新设立的工程造价咨询企业必须满足乙级资质等级标准。在工程造价咨询企业设立时领取营业执照后, 向工程造价咨询企业所在地建设行政主管部门申请乙级资质, 经核准颁发乙级资质证书并设暂定期一年, 在工程造价咨询行业被通俗地称为临时乙级资质。第二种情形, 是工程造价咨询企业乙级资质一年暂定期届满时, 即临时乙级资质到期时, 若要继续从事工程造价咨询活动, 应当在暂定期届满30日前, 向所在地建设行政主管部门申请换发乙级资质证书。工程造价咨询企业临时乙级资质一年暂定期届满申请换发乙级资质证书, 在工程造价咨询行业被通俗地称为临时乙级资质转正, 除要满足前述乙级资质等级标准外, 还应满足在一年暂定期内, 其总营业收入不低于人民币50万元的条件。申请乙级工程造价咨询企业资质的, 由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。经审查决定准予乙级资质的, 有效期为3年。第三种情形, 是工程造价咨询企业在取得乙级资质至少三年后, 若符合甲级资质等级标准的, 可以向所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出甲级资质申请。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门受理申请材料进行初审, 并将初审意见和全部申请材料报国务院建设行政主管部门。经国务院建设行政主管部门审查决定准予甲级资质的, 有效期为3年。第四种情形, 是工程造价企业在甲级或乙级资质有效期满后继续申请的。一般地, 工程造价咨询企业甲级和乙级资质的有效期为三年。有效期满后, 工程造价咨询企业若想延续申请需在有效期届满30日前向所在地建设行政主管部门提出甲级、乙级资质延续申请。申请乙级资质延续的, 需由由省、自治区、直辖市的建设行政主管部门批准。准予延续的, 资质有效期延续3年。申请甲级资质延续的, 由省、自治区、直辖市建设行政主管部门作出是否准予延续的初审决定, 报国务院建设行政主管部门作出是否准予延续的决定。准予延续的, 资质有效期延续3年。第五种情形, 是工程造价企业的名称、地点、组织形式、法人代表以及注册资本等出现变更的, 应在变更之日起30日内, 到所在地建设行政主管部门申请办理资质证书变更手续。第六种情形, 是工程造价咨询企业的分立或合并。企业在合并后存续下来或新成立的企业可以继承原来企业中较高的资质等级, 但前提是其必须满足一定条件。而分立的企业只能由分立的一方继承原来的企业资质等级, 继承的企业同样需要满足一定的资质等级条件, 而另一方则要根据新设立企业申请乙级资质并设暂定期一年。
2.2 申请资质的资料
工程造价咨询企业申请乙级、甲级资质以及申请乙级、甲级资质延续, 应当提交下列材料并同时在建设行政主管部门的网站上申报: (1) 《工程造价咨询企业资质等级申请书》; (2) 专职专业人员 (含技术负责人) 的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证; (3) 专职专业人员 (含技术负责人) 的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证; (4) 企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明; (5) 税务部门出具的工程造价咨询收入的营业税完税证明或企业的营业税发票;企业营业收入中若包含其他一些业务性收入的, 还需出具相关营业收入的财务审计报告; (6) 工程造价咨询企业资质证书; (7) 企业营业执照; (8) 固定办公场所的租赁合同或产权证明; (9) 有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件; (10) 法律、法规规定的其他材料。新设立工程造价咨询企业申请临时乙级资质的, 不需要提交上述第 (5) 项、第 (6) 项所列材料。
3 工程造价咨询企业的管理制度
国务院建设行政主管部门发布《工程造价咨询企业管理办法》的目的, 一是为了规范国务院建设行政主管部门和地方建设行政主管部门对工程造价咨询企业的管理, 二是为了督促工程造价咨询企业加强其自身内部管理规范其经营活动。所以, 在各项工程造价咨询企业资质等级标准中, 有一项标准是技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全, 并且规定在工程造价咨询企业所提交的申请资料中, 必须包括企业的财务管理体制、质量监控机制以及技术档案管理制度等内容。
从工程造价咨询企业规范自身经营管理和健康发展的角度, 除必须制定技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度外, 工程造价咨询企业还应当根据自身特点和发展阶段, 制定合同管理、人事管理、岗位职责、保密管理等相关制度。所有这些制度都应当在工程造价咨询企业的企业经营中、日常管理中、工程造价咨询业务中到有效贯彻和执行。
4 结语
综上所述, 随着我国工程造价咨询业的蓬勃发展, 工程造价咨询企业的设立条件及其相关资质等级标准已经明确并将逐步完善。本文主要就工程造价咨询企业的设立以及资质申请进行了介绍和说明, 意在抛砖引玉与众多的工程造价咨询企业经营管理的同行进行交流, 共同促进工程造价咨询企业和工程造价咨询行业的健康发展。
参考文献
[1]中国人民共和国建设部.工程造价咨询企业管理办法 (第149号令) .2006-03-22/2014-08-28.
[2]中国建设工程造价管理协会.协会章程[EB/OL].http://www.ceca.org.cn/prospectus.shtml.2012-10-16/2014-08-028.
首先是要认真学习文件，研读每个条款的含义。以三级为例：三级资质有些条款标准提高了，还有一些指标量化了。比如新条款对近3年的系统集成收入总额要求从4500万元提高到5000万元，且占营业收入总额的比例不低于50％，这个定量的指标必须要达到；办公场地面积不少于300平米；三级资质还新增了三个软件产品登记的要求，需要注意的是：软件产品登记需要一定的时间周期，而且需要先做著作权登记和软件测试，再做软件产品登记，这都需要时间，所以企业要早做准备。
另一个要注意的问题是，三四级资质都要求项目经理的人数。对项目经理，北京信息化协会要查其社保，而且这个人必须是本单位的员工，在本单位上社保。
递交资质申请的资料需要填一套表格，这几个表格的关联性很强。段红提醒集成商，负责申报资质的工作人员很重要，需要一定的水平和能力。现在存在的问题是，很少有集成商有专人来做这件事，负责申报资质的人一般都身兼数职的，有总裁办的、做行政的、做外联的等等。“这其实就是一个问题，资质申请看上去是只填几张表格，但是这几张表格反映的是企业的综合能力。”段红说，“申办资质的人除了要全面了解企业，还需要做很多协调工作。如果这个人只是个普通的办事人员，那在协调方面恐怕是有难度的。”
段红就遇到过这样的企业：本来企业很多方面工作做得很好，但是由于申报的人不是很了解，以为企业的能力做不到，反而去找了咨询公司。企业既花了咨询费，又走了弯路，得不偿失。段红不建议企业去找咨询机构，而是建议企业派一个得力的人来仔细研读政策。
其实北京信息化协会接手系统集成三四级资质认定工作今年也是头一年。又恰逢新旧标准执行的过渡期，段红还是觉得时间紧、任务重。要做好评审工作，段红觉得主要是要做好两个方面的工作：“一是严格按照文件的要求进行审核和评估，承担起为政府把关的责任。另一方面是要让更多的企业享受到国家的政策。我们会尽量辅导企业，帮助企业把自己的业绩表达好，让合格的企业能够获得应有的资质。做好这两方面的工作，我们才是对系统集成行业的健康发展尽到了责任和义务。”
（一）二级资质：
1、注册资本不低于2000万元
2、从事房地产开发运营3年以上：
3、近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发出资额；
4、接连3年修建工程质量合格率达100％：
5、上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发出资额；
6、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于20人，其间具有中级以上职称的处置人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技能、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；
9、未发生过严重工程质量事故。
（二）三级资质：
1、注册资本不低于800万元：
2、从事房地产开发运营2年以上：
3、房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发出资额；
4、接连2年修建工程质量合格率达100％：
5、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于10人，其间具有中级以上职称的处置人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人：
6、工程技能、财政等事务负责人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务负责人具有相应专业初级以上职称：
7、具有完善的质量保证体系，商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；
8、未发生过严重工程质量事故。
（三）四级资质：
1、注册资本不低于200万元；
2、从事房地产开发运营1年以上；
3、已竣工的修建工程质量合格率达100%；
4、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技能负责人具有相应专业中级以上职称，财政负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业计算人员：
6、商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；
7、未发生过严重工程质量事故。
（四）新建立的房地产开发公司应当自收取营业执照之日起30日内，持下列文件到挂号机关所在地的同级房地产开发主管部分存案：
(一)营业执照复印件；
(二)公司规章；
(三)验资陈述；
(四)公司法定代表人的身份证实：
(五)专业技能人员的资格证书和劳动合同；
(六)房地产开发主管部分以为需求出示的其他文件。
开发主管部分应当在收到存案请求后20个工作日内，向契合条件的公司核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有用期1年。房地产开发主管部分能够视公司运营状况延伸《暂定资质证书》有用期，但延伸期限不得超过2年。
自收取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项意图，《暂定资质证书》有用期不得延伸。
请求《暂定资质证书》的条件不得低于三级资质条件中的第1、5、6项。
暂时聘任或许兼职的处置、技能人员不得计入公司处置、技能人员总数。
房地产开发公司应当在《暂定资质证书》有用期满前1个月内向核发《暂定资质证书》房地产开发主管部分请求核定资质等级。房地产开发主管部分应当依据其开发运营成绩核定相应的资质等级。
房地产开发项目为合作开发建造的，其开发运营成绩可按股权或出资份额别离计入房地产开发公司的运营成绩。
房地产开发公司承当事务范围依据资质等级断定。
一级资质房地产开发公司承当房地产项意图建造规划不受约束。
二级资质房地产开发公司能够承当修建面积25万平方米以下的开发建造项目。
三级资质房地产开发公司能够承当修建面积20万平方米以下(含20万平方米)的开发建造项目。
四级资质房地产开发公司能够承当修建面积10万平方米以下(含10万平方米)的开发建造项目。
注册资金800万元（含800万元）以上、技能人员数量契合三级资质的暂定资质与三级资质可承当的开发规划相适应；注册资金在800万元以下、200万元以上的暂定资质与四级资质可承当的开发规划相适应。
各资质等级公司应当在规定的事务范围内从事房地产开发运营事务，不得越级承当任务。
房地产开发公司一起正在建造两个以上房地产开发项意图，项目总出资为正在建造的房地产开发项意图出资额的总和。
房地产开发项目资本金与项目总出资的份额不得低于35%；低于35%的，有必要追加项目资本金。
房地产开发公司的资质施行年检准则。年检时间定在每年的3-6月。获得《资质证书》满1年的房地产开发公司，应申报资质年检。
请求核定资质等级的房地产开发公司，应当提交下列证实文件：
（一）公司资质等级申报表：
（二）房地产开发公司资质证书(正、副本)；
（三）公司资产负债表或验资陈述；
（四）公司法定代表人任职证实和经济、技能、财政负责人的职称证件；
（五）己开发运营项意图竣工检验证实资料；
（六）施行《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》准则证实资料；
（七）批阅部分以为需求供给的其他资料。
房地产开发公司资质等级施行分级批阅。
一级资质经省建造厅初审后报建造部批阅。
二级资质由市、县房地产开发主管部分受理审阅后，直接上报省建造厅批阅，请求公司注册地址在县（市）的，向设区市房地产开发主管部分存案。
三级资质由公司所在地县(市)房地产开发主管部分受理审阅后报设区市房地产开发主管部分批阅；请求公司注册地址在设区市的，由设区市房地产开发主管部分批阅。资质批阅后30日内报省建造厅存案。
四级资质、暂定资质由公司所在地市、县房地产开发主管部分批阅，并在30日内别离报省建
造厅、设区市房地产开发主管部分存案。
经审查合格的公司，由资质批阅部分发给相应等级的资质证书。
公司改变称号、法定代表人和首要处置、技能负责人，应当在改变后30日内，向原资质批阅部分处置改变手续。
受理资料：
(一）新建立公司暂定资质请求提交资料：新建立的房地产开发公司应当自收取营业执照之日起30日内，持下列文件到古田县建造局存案；
⑴、“请求房地产开发资质陈述”文件（注明文号）；
⑵、中华人民共和国建造部制的《资质申报表》(一式三份)并加盖公司印章--由房地产处置体系公司端打印；
⑶、附本公司下列文件原件，一起复印一份供批阅机关存档：
①、公司法人营业执照正副本；
②、“建立房地产开发公司”的股东会议纪要或上级批文（外资公司需持外经局批文、同意证书）；
③、公司规章（经工商挂号核定的规章）；
④、公司法定代表人的身份证实；
⑤、公司法人代码证、税务挂号证、计算挂号证；
⑥、公司验资陈述及各出资者身份证实文件；
注：⑴注册资本不低于开发项目总出资的35%，且最低不少于800万元，实到资本不少于相应资质等级的最低标准；⑵本公司的各出资者身份证实文件的需求：若出资者为自己的，则提交自己身份证复印件。
⑦、专业技能人员的身份证、职称证书及人事部分签发的评定职称的文件、来历证实及劳动合同（鉴证机关盖章）；
触及国有资产出资的有必要持有国有资产处置局的同意文件；
公司称号有必要冠上“房地产开发”；
施工公司不得兼营房地产开发；
⑧、（非必备条件）已获得本公司项意图项目用地批文或由土地部分签发有土地出让协议，或建造用地规划许可证、土地出让合同、土地运用权证；
资质核定
请求核定资质等级的房地产开发公司，应当提交下列证实文件：
⑴、公司资质等级申报表：
⑵、房地产开发公司资质证书(正、副本)；
⑶、公司资产负债表或验资陈述；
⑷、公司法定代表人任职证实和经济、技能、财政负责人的职称证件；
⑸、己开发运营项意图竣工检验证实资料；
⑹、施行《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》准则证实资料；
⑺、批阅部分以为需求供给的其他资料。
资质升级
请求资质晋级的房地产开发公司，应当提交下列证实文件（复印件加盖公章）：
⑴、房地产主管部分关于申报公司资质晋级文件（由公司资质现处置部分依据公司运营成绩出具此文件）；
⑵、房地产开发公司资质《申报表》一式三份；（从房地产处置体系公司端打印）
⑶、房地产开发公司原《资质证书》正本、副本原件；
⑷、公司法人营业执照副本复印件（加盖工商部分公章）；
⑸、公司最新规章（加盖公章）；
⑹、公司出资者验资陈述及上财政审计陈述；
⑺、公司法定代表人、总经理的身份证实及录用文件；
⑻、公司各专业技能、经济、财政、计算师等身份证、任职文件、职称证件
⑼、本公司近3年房地产开发项目立项施行状况证实文件（立项批文及项目“五证”）；
⑽、本公司近3年房地产开发项目工程竣工检验存案有用证实资料；
⑾、本公司近3年“房地产开发计算底层标准表”（表号：H101、203表）（加盖县计算局公章；计算报表数据应与实践开发的成绩共同）；
⑿、本公司各项目《商品房运用阐明书》及《质量保证书》的样本；－－－指发给业主“两书”（业主已签字）的样本二份
⒀、本公司各项意图《房地产开发项目手册》样本（公司端打印）。
资质年检
房地产开发公司申报资质年检，应当提交下列文件资料：
⑴、房地产开发公司资质年检申报表；（2份）
⑵、《资质证书》正本复印件、副件(原件)；
⑶、经公司所在地房地产开发主管部分验核的房地产开发项目手册；（验核填写内容完整性、数据准确性）
⑷、公司上财政审计陈述；
⑸、公司法定代表人和经济、技能、财政专业人员改变的证实资料；
⑹、房地产开发项目手册施行状况；（公司提交书面陈述，要阐明公司是不是准时填写月报，生成项目手册的状况）
⑺、《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》履行状况；（公司提交书面陈述，要阐明公司是不是履行两书，附两书业主现已签章的范本）
⑻、房地产开发公司对胶葛投诉的处置落实反应状况；
⑼、汇到省建造信息中心的年检费用（1560元）的汇款回单复印件；
⑽、公司基本状况。（书面资料陈述：包含公司基本信息、开发运营状况、项目开发基本状况、出售运营状况、空置状况，后续拟开发项目状况）
补白：
1、上述资料所附复印件共同运用A4纸复印，并用线装订成册，在主页列明目录，须在每张复印件上注明“复印件与原件共同”和加盖公章，并附原件核对。
2、公司专业技能人员不得与其他公司有重复。
3、资料完全的应当当场受理；资料不完全的应当当场或许5日内一次性书面奉告所需弥补的资料；
一、甲级资质
（一）综合条件
1、企业是在中华人民共和国境内注册的企业法人，变革发展历程清晰、产权关系明确，取得信息系统工程监理单位乙级资质的时间不少于两年；
2、企业不拥有计算机信息系统集成企业资质；
3、企业主业是信息系统工程监理，近三年的信息系统工程监理及相关信息技术服务收入总额占营业收入总额的比例不低于60％；
4、企业注册资本和实收资本均不少于800万元。
（二）财务状况
1、企业近三年的信息系统工程监理及相关信息技术服务收入总额不少于3000万元，财务数据真实可信，须经在中华人民共和国境内登记的会计师事务所审计；
2、企业财务状况良好，近三年度没有出现亏损。
（三）信誉
1、企业有良好的资信和公众形象，有良好的知识产权保护意识，近三年无触犯国家法律法规的行为；
2、企业近三年没有出现过重大失误以及因监理不当造成业主单位或承建单位不应有的损失所引起的重大投诉；
3、企业近三年无不正当竞争行为；
4、企业遵守信息系统工程监理单位资质管理相关规定，在资质申报和资质证书使用过程中诚实守信，近三年无不良行为。
（四）业绩
1、近三年完成的信息系统工程监理项目投资总值不少于6亿元，监理合同总额不少于2400万元，其中包括实施及验收阶段的监理合同额所占比例不低于60％。这些项目至少涉及三个省（自治区、直辖市），并已取得三方签署的验收报告；
2、近三年完成的信息系统工程监理及相关信息技术服务项目个数不少于20个，其中至少有2个合同额不少于100万元或4个合同额不少于50万元的项目。
（五）管理能力
1、已建立完备的质量管理体系，通过国家认可的第三方认证机构认证，且连续有效运行时间不少于一年；
2、已建立完备的项目管理体系，使用管理工具进行项目管理，并能有效实施；
3、已建立完备的客户服务体系，能有效地为客户提供优质服务；
4、已建立完善的企业管理信息系统并能有效运行；
5、企业的主要负责人从事信息技术领域企业管理的经历不少于5年，主要技术负责人应具有信息系统工程监理工程师资格和电子信息类高级职称、且从事信息系统工程监理工作的经历不少于5年，财务负责人应具有财务系列高级职称。
（六）技术实力
1、主要业务领域中的典型项目在技术水平、经济效益、社会效益方面居国内同行业领先水平；
2、已建立完备的信息系统工程监理工作体系，对主要业务领域的业务流程有深入研究，有先进、完善的监理技术规范，监理能力居国内前列；
3、有与开展信息系统工程监理及相关信息技术服务业务相适应的固定工作场所和软硬件环境，办公面积不少于300平米；
4、在监理项目实施过程中能运用信息系统检测分析工具和仪器设备对信息系统工程进行检测。
（七）人才实力
1、从事信息系统工程监理及相关信息技术服务工作的技术人员不少于45人，其中大学本科及以上学历人员所占比例不低于80％；
2、具有信息系统工程监理工程师资格的人数不少于25名；
3、有熟悉主要业务领域的专家或有良好的外部技术协作体系，能够对主要业务领域的信息系统工程监理及相关信息技术服务业务提供专业技术支持；
一、机构条件
（一）具有法人资格，并持有医疗执业许可证；
（二）设有不少于5人的专门科室，其中至少有2名从事职业病防治工作三年以上的主治（管）以上技术职称医师，1名专门从事检验工作一年以上的检验士。
（三）具有开展职业性健康检查必备的固定工作场所、医疗设施和检验仪器；
（四）能独立开展相应职业健康检查工作；
（五）具有完善的质量保障体系。
二、人员条件
（一）具有与职业健康检查相适应的管理和质量控制人员，并熟悉相关法律法规、规范、标准及本单位质量管理手册。
（二）专业人员的专业与申请的职业健康检查项目相一致，经培训并考核合格后持证上岗。
（三）专业技术负责人应精通本专业业务，具有相关专业高级技术职称，并从事相关专业工作5年以上。
三、基本仪器设备
（一）职业健康检查机构应当具备相应的仪器设备。
（二）仪器设备的种类、数量、性能、精度应能满足工作的需要，并能良好运行。
（三）仪器设备应有符合国家标准的计量认证，定期进行计量检定，并贴有检定或校验标识。无计量检定规程的仪器设备，应有自行编制的校验和检验方法并进行定期校验。
（四）仪器设备应有完整的操作规程。
四、申请相应职业健康检查的单位应当具备所申请的职业健康检查所需的临床检查及检验能力。
五、其他
（一）职业健康检查应当有良好的内务管理，以保证检查室整洁有序。检查仪器放置合理，便于操作。
（二）职业健康检查项目及周期应根据《职业健康监护管理办法》（卫生部令第23号）确定。采用统一制定的体检表。
（三）职业健康检查机构应编制质量管理手册，并严格开展质量控制。
（四）体检报告应按照规定书写、更改、审核、签章、分发和保存。
（五）申请职业健康检查的单位应当具有职业病防治工作的经验，并提供相应的证明资料。
六、申请从事职业健康检查的医疗卫生机构应当向市卫生局提交以下资料：
（一）职业性健康检查机构申请表；
（二）医疗机构执业许可证；
（三）申请从事的职业性健康检查项目；
（四）与职业性健康检查项目相适应的技术人员、仪器设备等资料；
（五）职业性健康检查质量管理制度有关资料；
（六）市卫生局认为有必要提交的其它资料。
职业健康检查机构的基本仪器设备
1、心电图机
2、X光机
3、光学显微镜
4、电冰箱
5、培养箱
6、密闭灭菌柜
7、紫外线灯
8、超净工作台
9、离心机
10、B超
11、分析天平
12、检眼镜
13、血球计数器
14、血压计
15、电泳仪
16、水浴箱
17、自动稀释器
18、生化分析仪
19、微量注射器
20、稳压电源
21、分光光度计
22、pH计
23、眼科裂隙灯
24、肺功能仪
25、电测听仪及标准测听室
26、自动化分析仪
27、脑电图仪
28、全自动血球计数仪
29、血气分析仪 30、气相色谱仪
31、原子吸收仪
32、高压液相色谱仪
33、计算机
34、与从事职业病健康检查相应的其他设备。
职业健康检查机构的临床检查及检验能力
一、职业中毒检查
（一）应具备开展以下职业性健康检查项目的能力
1、内科常规检查；
2、神经系统检查：膝、腱反射；握力；肌张力；三叉神经、未梢感觉、运动神经检查；三颤（眼睑震颤、舌颤、双手震颤）；指鼻试验等；
3、眼科检查：视力、视野、角膜知觉和眼底检查、晶状体检查；散瞳查晶体（裂隙灯显微镜和彻照法）等；
4、五官科检查：耳、鼻、喉检查；牙龈、牙周、牙体检查等；
5、皮肤检查；
6、毛发检查；
7、心电图；
8、主要脏器（肝、胆、脾、肾）B超；
9、胸部X线透视及摄片；骨骼系统X摄片；
10、肺功能；
11、骨密度测定；
12、动态心电图*；
13、神经肌电图*；
14、脑血流图*;
15、视觉诱发电位*；
16、神经传导速度*；
17、骨髓穿刺检查*.（二）实验室应具备以下临床检验项目的能力
1、血常规，包括红细胞计数和血红蛋白定量，白细胞计数及分类，淋巴细胞计数，血小板计数，出、凝血时间等；
2、网织红细胞计数；
3、凝血酶原时间；
4、部份凝血活酶时间*；
5、复钙时间*；
6、鱼精蛋白复凝固时间；
7、血碳氧血红蛋白；
8、血脂*；
9、血铜蓝蛋白*；
10、血糖*；
11、红细胞锌原卟啉；
12、血清蛋白电泳*；
13、血清学检查*;
14、高铁血红蛋白定量*；
15、血气分析*；
16、全血胆碱酯酶活性测定；
17、心肌酶谱*；
18、尿常规；
19、尿铅和血铅； 20、尿汞定量；
21、尿锰、发锰定量；
22、血镉和尿镉；
23、尿铊*；
24、尿砷*；
25、尿氟定量；
26、尿β2-微球蛋白*；
27、尿蛋白定量及电泳*；
28、尿硫氢酸盐*；
29、尿δ-氨基乙酰丙酸； 30、尿粪卟啉；
31、尿三氯乙酸测定*；
32、赫恩氏小体*；
33、尿对氨基酚测定*；
34、尿游离血红蛋白；
35、血、尿甲醇甲酸盐测定*；
36、尿脱落细胞检查*；
37、尿酚*；
38、尿五氯酚测定；
39、免疫指标测定*； 40、肝功能；
41、肾功能；
二、尘肺病检查
（一）应具备开展以下职业性健康检查项目及检验能力
1、内科常规检查；
2、高千伏胸部X线摄片技术；
3、肺功能；
4、心电图；
5、血、尿常规；
6、肝功能；
附录：胸部高千伏X线摄片技术要求
（1）X射线机：最高管电压输出值不低于125KV，功率不小于20KV，并经质量控制检测合格。
（2）X射线球管及窗口过滤：A、旋转阳极；B、焦点不大于1.2mm;C、窗口总过滤2.5-3.5mm铝当量。
（3）滤线栅：A、栅密度不小于40线/cm；B、栅格比不小于10：1；C、栅焦距1.8m；D、规格与胶片匹配。
（4）增感屏、暗盒：A、一般使用中速增感屏；B、增感屏无污点；C、增感屏分辨率不低于5-6线对/mm；D、增感屏和胶片接触紧密；E、暗盒不漏光。（5）X线胶片：A、一般使用通用型（手显、机显）胶片，提倡应用适合胸部摄影的专用胶片；B、蓝色片基；C、本底灰雾Dmin<0.20；D、规格：356mm×356mm(14’’ ×14’’)或356mm×432mm(14’’ ×17’’)。
（6）电源：A、电源应符合X线机的额定要求；B、X线机需独立供电，不与动力电器共用电源；C、电源电压波动范围±10%。
（7）暗室：必须符合工作要求。必须使用合格的专用安全灯。及时更换显、定影液。
（8）观片灯：至少要有三联灯箱，观片灯最低亮度不低于3000CD，亮度均匀度（亮度差）小于15%。
（9）读片室内应安静，无直接的其他光线照射到观片灯上。
三、放射性疾病
（一）应具备开展以下职业性健康检查项目的能力
1、内科常规检查；
2、眼科检查：视力、眼底、色觉、眼晶体裂隙灯检查等；
3、五官科检查：耳、鼻、喉检查等；
4、手部皮肤、指甲等检查；
5、胸部X线摄片；
6、心电图；
7、B超（肝、胆、脾、肾）；
8、肾功能检查*；
9、（尿、粪、呼出气、甲状腺等）的放射性核素测定*；
（二）实验室应具备以下临床检验能力：
1、血常规；
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