看房作文

看房作文（精选6篇）

看房作文 篇1

上个星期天，阳光明媚的，大爸爸邀请我们一起去看房子。因为大爸爸家把他们住的房子卖掉了，准备买一套新房。现在，让我们也去看看房子，顺便听一下我爸爸的意见。我听了之后，很高兴，可以去看新房子了，虽然不是我们家要买，不过，我也挺开心的。

大爸爸驱车带我们到了他们想要买房的小区。只见走进大门，门口有一个大大的喷泉，不远处，还有一个游泳池，旁边有很多的绿化。小区的环境还真是不错。一幢一幢的高楼像一个个巨人挺立在那儿，仰头一望，真的是好高呀!我们先去了一幢的顶楼，这幢楼一共有25层，我们走进电梯。一下子，我们就到了25楼。呀!电梯好快呀，真是神速!随后，我们就进入了房子，咦!里面空旷旷的，什么结构都没有，只是砌了几堵墙而已。现在的房子是这样子的吗?爸爸说：“现在的房子都是这样的，这样的好处就是自己可以随意安排房间的大小。”我们来到了阳台，哇!站在上面往下望去，下面的一切变得那么的渺小了。一开始，我还有点怕怕的感觉，过了一会儿，我也就适应了。再往远处一样，附近有一条河，还有一些建筑物，非常空旷。真的不错!我们都觉得格局什么的都挺好的，但是唯一的一点就是离市区稍微远了一点，会带来诸多不便。

不过，我真希望我们也能住上这样的房子呀!

看房协议书 篇2

西安宏旺源房地产信息咨询有限公司：

本人委托贵公司为本人购买/租赁物业提供房地产咨询及买卖/租赁代理服务，贵公司在本人的授权下物色合适的住宅/办公楼/商铺/工厂(以下简称物业)，为此，特协议如下：

一、贵公司为本人提供以下房地产咨询及买卖/租赁代理服务：

1、介绍并提供该物业的基本资料(以业主提供的为限)

2、带本人/代表亲自到实地查看物业

3、就买卖/租赁物业的各项条件进行协商，促成本人与业主达成买卖/租赁协议。

二、在贵公司提供上述服务后，如本人成功购买/租赁下述贵公司提供的物业，本人承诺向贵公司支付买卖代理

费为成交价的1.5%，租赁代理费为半月租金。

三、本人完全知悉贵公司为该业主的放盘受托人，且在本次买卖/租赁合同成立时向该物业业主收取咨询及房地

产买卖/租赁代理费，对此本人并无异议。

四、本人承诺在本协议签订后半年内（1）直接或通过第三人与贵公司的业主/代理人/其他授权代表联系及进行

该物业的买卖/租赁的；（2）该物业最终由本人的亲属、公司、授权人、委托代理人购买租赁的，均视为贵公司已促成此交易，本人须向贵公司支付上述咨询及房地产买卖/租赁代理费并支付等额于咨询及房屋买卖/租赁代理费2倍的违约金。

介绍之物业基本情况

物业名称：

客户签署：经纪方：西安宏旺源房地产信息咨询有限司

身份证号：经纪人：

联系电话：日期：

房地产经纪服务确认书

西安宏旺源房地产信息咨询有限公司：

本人委托贵公司为本人购买/租赁物业提供房地产咨询及买卖/租赁代理服务，贵公司在本人的授权下物色合适的住宅/办公楼/商铺/工厂(以下简称物业)，为此，特协议如下：

五、贵公司为本人提供以下房地产咨询及买卖/租赁代理服务：

4、介绍并提供该物业的基本资料(以业主提供的为限)

5、带本人/代表亲自到实地查看物业

6、就买卖/租赁物业的各项条件进行协商，促成本人与业主达成买卖/租赁协议。

六、在贵公司提供上述服务后，如本人成功购买/租赁下述贵公司提供的物业，本人承诺向贵公司支付买卖代理

费为成交价的1.5%，租赁代理费为半月租金。

七、本人完全知悉贵公司为该业主的放盘受托人，且在本次买卖/租赁合同成立时向该物业业主收取咨询及房地

产买卖/租赁代理费，对此本人并无异议。

八、本人承诺在本协议签订后半年内（1）直接或通过第三人与贵公司的业主/代理人/其他授权代表联系及进行

该物业的买卖/租赁的；（2）该物业最终由本人的亲属、公司、授权人、委托代理人购买租赁的，均视为贵公司已促成此交易，本人须向贵公司支付上述咨询及房地产买卖/租赁代理费并支付等额于咨询及房屋买卖/租赁代理费2倍的违约金。

介绍之物业基本情况

物业名称：

客户签署：经纪方：西安宏旺源房地产信息咨询有限司

身份证号：经纪人：

看房协议不能随便签 篇3

2012年03月25日07:57漳州新闻网我要评论(0)

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吴女士看中一处房产，于是与一家房产中介公司签订看房协议，并在这家中介公司经纪人的陪同下看了这处房屋。后来，吴女士在报纸上看到由另外一家中介公司发布的同一处房源，于是又在这家公司中介人员的陪同下看房，并通过这家中介公司成交。

让吴女士没想到的是，几天后，她收到了第一家中介公司发来的律师函，要求支付中介费，否则要查封房屋云云。吴女士顿时有点发蒙，无奈之下，她拨打消协咨询热线，咨询如何处理这一纠纷。

看房协议不能随便签

笔者与这家发律师函的中介公司取得联系，并看到了这份看房协议，该协议第三条约定，“甲方(即看房者)不得私下与乙方(即中介方)曾介绍的出售方进行本委托事项的交易，违者甲方应按出售方登记的出售金额的3%支付给乙方作为违约金。”

在看房前中介经纪人拿出这样的看房协议，看房者是否应该签署呢？笔者就此采访了有关专业人士。如果诚意想通过中介购房，看房协议应该签署。签署了看房协议，如果看房人最终没有购得该房产，那么看房协议对看房者不会有任何约束。但是签署了看房协议后没有通过该公司成交(私下与业主成交或找其他中介公司成交)，可能就会承担法律责任。建议如果第一次是通过某个中介公司看的房，则尽量通过该公司成交，避免不必要的纠纷产生。居间成立应付中介费

《施工现场看房安全协议》 篇4

甲方：

乙方：（营销方）总承包方：

为促进XXXXX工程的安全文明施工和成品保护，为保证客户在看房过程中的生命及财产安全，明确甲、乙双方和总承包方在本工程施工中的安全、文明施工责、权、利，结合本工程的实际情况。经三方〔甲方、乙方和总承包方〕协商如下：

1）、必须按指定的区域、路线、时间看房；

2）、必须按指定的看房路线看房。由于体验区还未完全达到竣工验收标准，部分剩余工程仍在继续施工，因此看房时要注意道路交通安全，原则是看房让施工、看房不能影响施工。如遇有施工车辆通行时，要让施工车辆先行再进行看房活动。

3）、项目营销方必须在收到看房安全专项方案、现场安全措施经验收合格、与我公司签订营销看房安全管理协议、经得我公司的同意后才能组织看房体验活动（主要与安全部联系）。

4）、客户看房必须有营销人员陪同，营销人员在进入看房现场前必须对客户进行看房安全的交底，尤其是注意事项和禁止事项要重点说明。客户和营销陪同人员的自身安全防护达不到要求时不能进入看房现场，当客户出现禁止类行为时必须及时制止，对不听制止的要采取强制措施立即带离看房现场。

5）、进入在建项目看房营销人员及客户必须正确使用安全防护用品必须戴好安全帽、佩戴好工牌；

6）、进入在建项目看房必须在现场门卫办理登记手续； 7）、进入在建项目看房不能穿高过5公分的高跟鞋、不能穿裙子； 8）、遵循“看房不走路，走路不看房”的原则；遇到：平面上没干的水泥，敞开的沟渠，散放的电线，堆放的建材，临时的木梯；带铁钉的木头等都要避开。遇上各类临边、洞口、脚手架、电梯井、地下室、照明不足的空间、电线电缆、各类机械设施危险源、危险区域等请远离。

9）、文明参观，在参观期间请爱护现场财物，维持工地现场卫生，违反工地规定必须按例接受处罚。

10）、上下楼层，请走楼梯，避免乘坐相对危险的施工电梯。严禁乘坐载物升降机及未经验收合格的电梯，避免影响正常施工。

11、由于工地现场仍在施工阶段，房屋尚处于半成品期间，且部分施工程序与工艺属公司商业机密，客户进入工地，不得拍照、摄像；

12、进入现场必须服从现场安全文明管理规定，对现场所有施工成品及半成品必须要保护，如有损毁一律处以原工价的5倍赔偿,并负责恢复完好。

13、必须服从现场工作人员的安排，请走参观通道，注意施工车辆、塔吊、升降机等施工机械运作，主动避让，在规定的线路上参观工地现场；

14、看房人员及营销人员在看房过程中不管发生任何安全事故及人生伤亡事故均由甲方自行承担一切责任，总承包方一律不对其负任何法律责任和经济损失（含伤亡指标）。营销看房禁止事项： 1）、严禁老人、孕妇、残疾人、小孩看房； 2）、严禁个人安全防护不合格者看房；

3）、严禁乘坐载物升降机及未经验收合格的电梯； 4）、看房现场严禁攀爬；

甲方：

乙方：（营销方）总承包方：

威海半山威尼斯看房团接待方案 篇5

一、参观时间2012年7月15日

二、参观地点威海半山威尼斯（建议租用会议大厅做PPT喧讲）

三、工作安排：

1、销售部：主要负责人：吴经理

主要工作内容：

（1）准备工作

1）、确定的看房团人数，准备讲解稿，车上讲解稿。

2）、落实好喧讲大厅、广场卫生工作。

3）、相关物品准备：矿泉水、无线话筒1个、导游话筒3个、水果、糖果等、太阳伞、桌椅、50把带有喧传语的雨伞、会场易拉宝、投影仪、音响、笔记本电脑。

4）、现场布置：正门口拱门及横幅，内容：“热烈欢迎齐鲁报看房团参观考察”及其它创造气氛的道具。

（2）看房流程

1）、迎宾引导看房团进入会议大厅（桌上备好矿泉水）。

2）、***开始PPT喧讲，自我介绍（中国古人说有朋自远方来，不亦乐乎！今天我公司有幸接待各位朋友，我感到十分的荣幸，并希望大家每天都过的开心愉快，大家好我是威海半山威尼斯的置业顾问，我叫***，下面由我为大家介绍一下我们的项目（喧讲内容应从山东省半岛蓝色经济区入手，威海大环境，项目区位，项目概况、回答客户提问。

3）以车为单位，每车安排二个销售人员带队参观及项目介绍，负责讲解与服务

4）上车，并在车上分发楼书、海报、单页、手提袋、矿泉水。

5）、路线设计，走海滨路，***跟车置业顾问做自我介绍，一路介绍威海公园具有代表性景观，讲出来历，及可提升威海区域形象的建筑和其它资料）

6）、项目门口落实好专人保安值守，确保现场安全

7）、到达项目进行参观（讲解项目理念，配套设施具体位置，突出项目卖点）

8）、回到项目所布置好的接待地点（太阳伞、桌椅、水果、糖果等）

9）、争取部分客户付意向金。

10）做好意向金收款工作。

看房作文 篇6

（一）要为客户选择合适的房子：

销售人员向客户介绍的房子，必须在客户的购买力之内，不能“强人所难”否则会出现很尴尬的局面，经济实力是人们的敏感话题。

1、总价合理

销售人员向客户介绍的房子，可以稍高于其购房预算，但必须在客户购房的购买力之内，否则会出现很尴尬的局面，经济实力是人们的敏感话题。

2、单价合理

在销售人员选择介绍给客户的房子时，第一个要求应该是满足客户的需要，第二个要求是房子的单价要接近市场价。许多推销员总是不是从客户的角度着想，而是按自己的兴趣来选择介绍给客户的房产，他们总是喜欢先介绍那些有高额佣金或提成的房产。如果销售人员所介绍的房子不符合客户的需求，那就意味着浪费客户的时间和信任。

3、合理的看房的数量

不要将销售人员所掌握的房源都让客户看一遍。看的越多，他们会越糊涂。最后他便搞不清每套房子的具体特征了。销售人员应根据客户需求，确定1至3套介绍给客户的房子，然后准备几套备用房源，但总数不能过多。

（二）确定看房路线及接待要点：

看房路线要选择在能充分反映楼盘景观、特色设施集中的线路上，通过这条线路看使客户感到愉快，精神振奋，从而产生强烈的购房欲望，并且要保证该看房路线能充分展示该楼盘对客户的“卖点”。

（三）几种看房方式：

1．徒步看房：

（1）如果来的客户年龄偏大

（2）如果客户是对年轻夫妇

2．乘车看房：

特别值得注意的几点：

1、陪客户看房途中，要把自己楼盘或小区的特色(及周边的大环境发展远景、交通等情 况向客户逐一介绍，使客户在看房之前对小区的综合配套便有了深刻印象和浓厚兴趣，为成交打下基础。但是“一条令人愉快的看房路线”并不意味着回避那些楼盘的不利因素，销售人员应该让客户知道这套房子或该小区的不足之处，告诉客户任何会影响他们购买决策的消息，不要企图隐瞒那些不利因素。

2、陪客户行走介绍时要针对不同客户变换介绍内容，要处处体现礼貌、成熟、专业。

3、避免向客户介绍过多的房产信息。过多的信息会令其心神不定。

4、要有意识地介绍一些小区内居住着的杰出人物(如名医、歌星、体育明星、英雄人物等)，有相当多的客户会因为“理想的邻居”而增加购买的欲望。

5、向客户提问有助于销售人员更进一步地了解他们。销售人员可以详细地询问一些他们曾看到过的房子以及他们的感受，销售人员的询问会有助于调整看房计划。

6、不要吸烟，也不要问客户是否可以吸烟，销售人员吸烟会使客户分心，并降低你的权威感。

（四）看房策略：

1． 三者择一法：

陪客户看三套房源，把最合适客户的房子放在最后，让顾客觉得越来越好，最后促成下订。

2．精品优先法：

陪客户看三套房子，首先带顾客看的是那套客户认为最符合要求的房子，如果客户对某一套房子反应很好，那就没必要再去看其他的房子了。该着手进入成交阶段。这种推荐方法效率较高。

3．耳目一新法：