进场装修安全协议书（通用10篇）
为进一步加强卖场施工有序进行，提高卖场装修标准、改造和施工程序进行规范和检查，以确保商场的安全运营和整体形象。商户进场装修需按照以下管理规范标准进行。
1.设计施工资格：应持有国家建设部装修三级以上的资质证书。
2.人员资格：应持有国家及技术协会认可的相关专业、技能资质证书，电器施工人员须持证上岗。
3.所有施工人员均需交两张一寸照片、身份证复印件、电工证复印件并办理施工出入证，凭证入场。
4.施工用料要求：
1）所有木质货柜、货架的饰面须采用防火板，禁止使用易燃材料制作。
2）木质岛柜、背柜夹层及背柜的后侧均须刷防火涂料。
3）金属柜台制作必须将连接点固定牢固，表面应处理光滑无毛刺。
4）货架上的各种层板，边、角应做圆边、圆角以防伤人。
5）木质试衣间应配备足够的挂钩，试衣间门上、下各留150mm-200mm空隙，不能上锁，试衣镜厚度必须在5mm以上并粘贴牢固。试衣间必须粘贴壁纸。
6）仓库内货架不能使用木质的，要使用铁架或不锈钢架。
7）木地板的厚度是1.2厘米 压边条必须使用“Z”字形。
5.进场程序：施工方持批准后的图纸及各种资质证书→楼层填写施工申请单→商品部审批→保养科审批→财务交纳施工保证金（5000元）→保安部办理进场手续。
6.施工管理：
1）施工人员必须按指定路线进入现场，不得随意走动，非施工人员禁止入内。
2）施工人员不得乘坐客梯及自动扶梯，运送材料必须走指定通道。
3）施工所用叉车、板车及自带车辆不得在橡胶跑道上通行，违者给予500-2000元罚款。
4）施工人员动用明火需有保安部开具动火证，并配备消防器材及看管人员。
5）施工人员进入施工现场禁止吸烟，服从商场管理人员指挥，违者罚款1000元。
6）施工人员对商场物品有损害的，要照价赔偿，并承担连带责任；施工人员不许在地板打洞、天棚挖孔；若特殊情况须报公司领导批准，否则视为违规操作，给予50-200元处罚。
7）施工现场必须保持清洁，施工垃圾必须随时清扫，按照指定地点堆放，并在当天施工结束时清运出场，禁止在公共区域乱扔垃圾。
8）专柜必须严格履行工期要求在 天装修完（月 日-月 日），否则工期拖延一天罚款200元。
9）一次性安装合格的厂家，将按照施工50元/天的标准收取照明、监护等管理费用。若因整改返工验收不合格者，整改施工期间按照施工100元/天的标准收取照明、监护的管理费用。
10）进场未带电工证施工、私拉乱接等：处50元-500元罚款。
11）损坏公物：需照价赔偿，并处50元-500元罚款。
12）施工方严禁自装电表，装修验收合格后，专柜交纳电表安装费单箱20元，三箱30元后由公司维保人员安装，私自安装电表者，根据情节轻重给予施工队50元-200元罚款。
13）电源干线采用阻燃铜线（不得小于4平方），所有电线不得使用铝线，装修区域内必须采用ZABV105阻燃导线，如****三厂。电源自维修科电工经指定位置引，不得更改商场原有的电气线路。
14）所有导线必须穿pVC重型阻燃管，灯具引线与电源线连接部位，必须加装接线盒或在灯具内接头，引线不小于1.5平方的铜塑线并穿玻璃丝网管隔热保护，禁止使用塑料端子、胶木端子、塑料压线帽等。
15）所有灯具及光源采用欧仕朗、雷士、三雄极光等成套产品，严禁使用杂牌电子灯具镇流器、电感镇流器及塑胶壳电子镇流器。所有电子设备安装位置必须要便于检修。金卤灯需加保险管、电容、其他特殊灯具的使用需得到物业部的认可。
16）路轨灯、柜台灯、灯箱等要分开控制，禁止多路负荷一路闸控制。三箱电源供电必须保证三箱带电流平衡。电表为许继电表。
17）一次性安装合格者，押金一个月之后退还；经整改后复验合格者，押金三个月之后退还。
商场, 品牌, 装修
一、审批管理程序
1、品牌进场或移位必须填报区域《装修方案审批表》,备有平面图、效果图、电路图,由楼层业务经理或商场业务部经理签字,而后保障部审批电量。
2、办理动火动电手续,交保障部安排保安设施。
3、商场通知保障部安排现场监护指导和接电人员。
4、商场和保障部监护人员共同验收,最后接火营运。
二、商场品牌装潢十四大禁令:
1、严禁不经审批私自装灯、接电。
2、严禁遮挡和私移消防设施。
3、严禁在防火卷闸下安放货架和物品。
4、严禁堵塞原有消防疏散通道。
5、严禁在配电箱开关箱处摆和柜台、堆放物品。
6、严禁在地板上、墙壁柱上乱打孔、乱钉钉子。
7、严禁私自钻顶棚,在主付龙骨上悬挂重物。
8、严禁私自移动监视器译码器。
9、严禁私自移动银台和电讯设施。
10、严禁玻璃货柜、货架未打磨圆角而交付使用,遗留安全隐患。
11、严禁施工前不使用公司统一工程布进行遮挡。
12、严禁施工区域在营业时间发出噪音。
13、严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。
14、严禁私自张贴广告和POP。
三、电气安装工程规范化管理规定
1、严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业,严禁木工进行电气安装。
2、未办申请手续、未有图纸或未经相关部门审查批准,不得动工,而且手续图纸要留存动工楼层,并到技术部备案。
3、公司内部电工人员不得私揽品牌装饰工程和私收安装费用,严禁私自拿公司电器元件和工具。
4、照明支线导线型号截面为BVR—2.5且必须穿ф20PVC管,局部用金属蛇皮管,严禁用BBV型护套线或绞线。
5、开关箱电源线必须用BVR-
4、ф20PVC管。
6、用电量大于500W或灯数超过5个者必须加装PZ型开关箱,不足500W使用墙壁开关。
7、牛眼灯和轨道射灯,单只最大容量50W12V,严禁用功200V射灯和碘钨灯。
8、灯箱必须加装散热孔,并要求结构合理,更换灯具方便。柜箱放置位置尽量避开商场原有开关箱和消防设备,空调开关等。
9、胶布必须用高压绝缘胶布,导线连接应用焊接或压接,无条件时可以用麻接,但对2.5—4平方毫米的导线,其麻接长度不得小于1厘米。
10、光灯具统一用电子镇流器,灯具选用节能型(且最好用“菲利浦、索恩、阳光”灯具厂产品),耗电量大、发热量大、光色光效不好的劣质灯具严禁使用。
11、节约用电,迎宾音乐开始,厂商区域照明开启;清场音乐开始,区域确认无顾客时照明关闭。
四、施工现场安全管理规定
1、进入现场的施工人员,在施工现场出需有保安部发放的证牌。
2、施工单位进场的各类工具及施工用料,需经其项目经理认可方能进场。
3、区域装修所用木龙骨、木工板必须刷防火涂料,确保防火安全。
4、油漆工艺施工前,应对周边环境进行检查并在保安部认可安全的情况下,方能进行。
5、区域装修如需使用汽油、稀料等易烯品时,必须通知公司保安部,工人下班后交给保安部监控人员妥善保管,且集中定点存放。
6、进场搬运铁制材料或成品,需倍加注意,不得损伤已完成的装修面,否则视情节扣除定量装修保证金。
7、施工人员离场,保安部要对其所携物品例行检查,以防现场材料或物品丢失,装修用料出场,需楼层值班管理人员签字认可方能出场。
8、施工单位要高度重视安全,切实抓好安全管理工作,严格遵守规程。
9、施工单位应配有安全员,确实做到防火、防触电、防人身伤亡等事故的发生。
10、各施工单位现场施工人员,必须听从公司统一的指挥,不经允许不得动用明火,不得乱接临时线路。私接电炉及其它电热设备者要从严惩处。
11、厂家上货、调换商品、撤出货柜必须经楼层业务经理或公司领导批示,向执勤保安出具手续方可出入,严禁在地面上拖拉商品、货柜、如人工搬运,必须走员工通道。
五、装修验收暂行规定
1、各部门应发扬团队精神,把公司利益放在首位,密切配合,保证区域装修质量的同时,更要符合工程技术、消防安全等相关要示。
2、各楼层业务人员在品牌区域装修期间,必须强化监管工作,严格执行公司相关规定,工作认真细致,避免装修完毕后出现不符合公司消防安全要求的问题,保证上装修质量,保证工期。
3、各楼层业务人员在品牌区域装修完毕后,于第一时间段填写一式两联《通知单》,在品牌确定开业前24小时送达相关部门,对装修质量进行验收,并填写《装修验收会签表》一式两联,留存一联至商场业务部备案。
4、各部门验收负责人必须严格按照公司相关规定,认真验收,杜绝不符合公司要求的品牌区域开业。
5、对于验收中发现的问题,各楼层业务人员应积极与供应商协调,配合整改,以保证品牌开业时间。
6、各部门验收负责人验收合格后,在《装修验收会签表》中分别签字认可。
7、《装修验收会签表》由各验收负责人签字后,一联留存现场,一联由楼层业务人员送综合业务部备案。
8、相关人员缺少责任心,工作不仔细,导致损害公司形象、利益事情发生的,公司将对责任人予以相应处。
一、前期管理的内容
1)施工图的管理；
2)施工组织设计；
3)材料供应计划的制定；
4)项目控制主要文件的收集、整理；
5)外业与物质准备；
6)工程组织规范条例的整理。
二、装饰施工准备原则
1)超前原则：对于新建工程，装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手；
2)关联原则：装饰工程的准备工作不仅需要详细了解装饰品本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况；
3)覆盖原则：装饰品工程准备的工作应覆盖装饰工程管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等，不留缺口；
4)贯串原则：装饰工程的准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。
三、内业与资料准备
1)研究设计图纸，讨论其施工方案可行性；
2)根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知业主及设计单位，差别不大者可作特别记录及时调整；
3)计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量；
4)编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗；
5)编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计，主要应包括：
(1)经与安装工程等各专业及厂家的协调，重新编制装饰工程进度计划。
(2)各装饰分项工程施工方法或工艺。
(3)拟用的装饰机具一览表。
(4)施工现场组织图。
(5)质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。
(6)编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按照材料品种、规格，编制需用量和需要时间的计划；
(7)进行计划与技术交底。对施工进度计划（总计划/月计划/周计划）、材料需用量计划/采购计划等，以及各专业技术方案及措施进行开前的全面交底，并做好相应的记录。
四、外业与物质准备
1)复核结构施工尺寸，确定装饰基准线；
2)清理影响装饰施工的障碍物； 3)落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、保安、采购人员等；
4)根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作；
5)落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达现场时间)。
6)熟悉及完善现场环境，工人进场施工前，工地要实现“五通”：
(1)水通：现场供水要满足生活、施工及消防需要；
(2)电通：现场供电的电压及功率要满足现场施工需要，并要了解当地供电正常情况，必要时须准备发电机组；
(3)路通：现场道路力争能使运输材料汽车直接到达门口；
(4)通讯通：设办公电话能满足工地生活和与外界联系；
(5)垂直运输通：建筑装饰要有运输材料通道。
7)在工人进场施工以前，工地现场要准备好下列场地：
(1)现场办公场地（办公室要备工伤用药包，并放置在明显地方）；
(2)现场仓库或材料堆放场地；
(3)现场半成品临时加工场地；
(4)材料二次运输临时堆放场地。
8)在工人进场施工以前，需熟悉社会环境：
总包单位：XXXXXX
分包单位：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法律、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特签订本协议。
一、安全生产方面甲方的责任与义务
1、贯彻落实国家及北京市有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定。
2、协助乙方了解甲方有关安全生产的规章制度，协助乙方解决施工过程中碰到的各种涉及安全的问题。从思想上和组织上应把乙方安全生产管理纳入甲方统一的安全管理体系之中。
3、甲方对乙方进场的人员组织进行三级安全教育和经常性安全教育，并检查乙方班组级安全教育情况。
4、甲方负责编制安全技术措施和各种专项施工方案，并监督检查其落实情况。
5、甲方根据相关规定对分包单位进行安全技术交底，并定期检查安全技术交底执行情况。
6、由甲方提供的机械设备、脚手架材料、临时用电等设施，在搭设、安装完毕交付使用前，甲方应组织有关人员按规定进行验收，验收合格后方可由乙方使用，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。
7、甲方有权要求乙方立刻撤走现场内不遵守、执行安全生产法律法规、标准、操作规程、安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场。
8、对不符合安全规定的，甲方安全管理人员有权要求停工，整改合格后方可继续施工。
9、违反安全生产、治安、消防、文明施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济处罚。
二、安全生产方面乙方的责任与义务
1、乙方必须贯彻执行国家、北京市、行业主管部门的`安全生产、劳动保护、消防、食品安全的法律法规、条例、规定;遵守甲方的安全生产管理制度、规定及要求，并积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。
2、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施。由于未执行安全生产的法律法规、规章制度或自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。非分包方责任的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
3、乙方要服从甲方的安全生产管理。乙方的负责人必须对本单位人员进行安全教育，以增强安全意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产制度。
4、乙方必须认真贯彻执行甲方的施工安全技术措施、专项施工方案、分部分项、分工种施工安全技术交底要求，并检查施工人员落实情况。乙方应进行了经常性的督促、指导，确保施工安全。
5、乙方应落实甲方对生活区域的消防、治安、食品安全方面的各项安全规定及要求。对生活区的消防、治安、食品安全等方面的工作负责。应经常检查督促本单位人员自觉做好各方面工作。
6、乙方应按规定，认真开展班级安全活动。参加安全教育活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并及时对事故隐患进行整改。
7、乙方人员入场一律接受三级安全教育，考试合格后方准进入现场施工。如果乙方的人员需要变动，必须提出计划报告甲方，按规定进行教育、考核合格后方可上岗。
8、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，特种作业人员必须持特种操作证方可上岗。
9、乙方在施工期间必须接受甲方的检查、督促和指导。
10、乙方必须依据相关法规配备专职安全生产管理人员。必须每日上班前对作业环境、设施设备的安全状态进行认真的检查，对检查发现的安全隐患，应及时上报甲方安全管理人员，整改合格后方可作业。
11、乙方的负责人和专职安全管理人员应在本队人员作业过程中巡视检查，随时纠正违章行为。下班前对作业中使用的设施设备进行检查，确认机电拉闸断电箱门上锁，用火熄灭，活完料净场地清等情况无误后方准离开现场。
12、乙方必须严格执行检查整改消项制度。
13、乙方必须执行安全防护设施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度;
14、分包方自带的各类施工机械设备，必须是合格产品，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。
15、乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方验收，合格后方可使用。
16、乙方自带或租赁的大型防护设施、材料和大型机械设备，在自检的基础上向甲方申报验收，验收合格后方可使用。
17、乙方负责提供的劳动防护用品必须是合格产品。对个人劳动防护用品如：安全帽、安全带、面罩、眼罩、护耳、绝缘手套、绝缘鞋等定期定量供应，并建立劳动防护用品采购、发放记录。
19、发生生产安全事故乙方必须及时向甲方报告。同时参加抢救工作，采取相应的措施保护好现场。乙方要积极配合甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由乙方承担。
20、如果发生因工伤亡事故，乙方应积极配合甲方做好事故的善后处理工作。乙方应直接负责伤亡者家属的接待善后工作，因此发生的费用由乙方先行支付，待事故调查清楚后由责任方支付。
21、乙方要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。
三、消防工作甲乙双方的责任与义务：
1、甲、乙双方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和、建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例。
2、甲方应建立并监督检查施工现场、生活区的消防安全措施及消防安全管理制度的落实情况，对存在的安全隐患及时签发安全隐患通知书，责令乙方进行整改，未按要求进行整改的，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。
3、乙方应严格按甲方消防保卫制度的要求建立义务消防队，负责现场初期火灾的扑救工作。
四、现场文明施工及其人员管理方面甲乙双的责任与义务：
1、甲方负责制定现场安全文明施工的各项管理规定及要求。在现场布置、设施投入、人员管理等方面统一管理。
2、乙方应对其人员加强教育，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面。并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由乙方自己负责。
3、乙方必须遵守甲方有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施。
4、乙方必须严格执行保安制度、门卫管理制度，工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪、对人有礼貌，禁止喝酒作业、寻衅闹事。
5、乙方应严格按照生活区管理制度、工地食堂管理制度的要求采取预防措施，确保不发生食物中毒及传染病。
五、安全管理协议书的份数
本协议书一式三份，由双方各持一份，报公司工程部备案一份。
六、有效期
本协议书自签字(盖章)之日起生效，待工程竣工自行解除。
甲方(总包方盖章)：乙方(分包方盖章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
甲方：上海瑞金商务中心有限公司
乙方：
根据本大楼进行二次装修的有关规定，经双方协商一致签订协议如下：
1、装修请与工程部门联系，在装修工程面积达100平方米以上并改动大楼原消防设施的租赁方应先将装修方案平面图及时送消防等有关部门审批，由消防等有关部门认可后方可施工，装修单位在装修前向工程部门送交装修报告、装修计划及有关资料，经工程部门审核，经甲方同意后方可进行装修。
2、装修前必须将电工操作证、装修负责人安全管理证复印件送交物业管理部审核，经物业部和安监局确认后方可施工。
3、乙方在装修前交付施工押金及人民币10元/平方米。未造成甲方损失的，装修完毕后按规定退还乙方。
4、乙方同意交纳本装修项目的管理费计10元/天（在押金中扣除），在此基础上，水、电费在施工完毕后按计量表结算水、电费用。
5、装修施工不得破坏大楼原有的结构，在保证建筑物安全的情况下，可对其内部结构作局部调整。对拆下的原建筑材料和部分照明设备（包括分隔板、木料、轻钢龙骨、窗帘、门、吊灯开关、卫生洁具等）应完好的交工程部门。施工期间，楼板开槽、外立面打洞等请先与工程部门联系，经认可后方可施工。
6、所有装饰材料须是阻燃型的，符合防火要求，并提供有关的产品说明书交给工程部门，竣工后消防验收均由乙方负责。
7、在现场施工中需要动用明火（如电焊、气割等）须向物业管理部办理书面申请手续，经双方签证、落实监护施工措施后方能动火。动火完毕必须检查遗留火种，每隔20分钟检查一次。经过3次检查，确实可靠安全，监护人才能撤离动火作业区。特别危险区域严禁动火。
8、在施工现场乙方必须配足够数量的灭火机，施工人员吸烟必须在指定地点，并实施安全措施。
9、附设的原有消防设备及消防报警系统在装修过程中需要更改的，乙方应先将改动方案平面图及时送交区消防局审批。消防安全通道不的封闭，装修后必须符合消防规范。
10、电气方面：乙方须提供完整的电气施工图纸。安装必须在满足用户使用的同
时，要符合用电规定：一个回路容量不超过计划10A，电线绝缘电阻必须大于0.5兆欧，插座安装牢固，接地接零不得混淆，电气容量要均衡分配。如有电线必须穿管，管子必须安装到位，强电和弱电必须分开。
11、空调方面：房间内的分隔必须符合空调设计要求，具体细节应听从甲方专业
人员意见。
12、为客户装修工程提供方便，乙方在施工中应遵守本大楼的有关制度，服从有
关部门的规定，共同合作使装修工程保质保量地完成。
13、施工期间，施工人员名单应送安保部门备案，施工人员不得进入与装修部位
无关的其他楼层，施工人员不得在本大楼内住宿。
14、装修材料托运数量大的，须提前一天向物业部办理货运电梯使用手续（不得
使用客运电梯）。
15、如乙方因装修工程时间紧张、需延长施工时间的，必须经物业部同意。施工
期间开槽、敲打等工作应安排在下午18:00后施工。
16、施工人员不得擅自进入本大楼配电室，不得任意从配电间内拖接任何线路。
17、现场建筑垃圾应装袋，由乙方按市有关规定自行处理。临时垃圾存放时间不
准超过24小时。做到临时堆放，即时清运。如违反规定，罚款100元/天（罚款从押金中扣除）。
18、甲方有权对施工单位承包的工程质量进行监督。违反核准的设计方案施工，有权停止其施工。工程竣工后由区质监站及甲方双方共同进行验收。施工期间如损坏其它设备及建筑结构，应由乙方赔偿损失。
19、从甲方交房起，该房的一切安全责任，均由乙方承担。施工期间乙方要认真
贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，并要落实“谁主管、谁负责”的原则。指定现场施工安全员，加强对施工人员的防火安全教育。有因施工人员违规操作而引起的事故，乙方应承担全部责任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。
20、工程完工后，乙方应向本大楼提供一套完整的竣工图纸，并提供新增设备的样本及有关说明书，以便今后维修保养。
21、未尽事宜，双方本着友好合作的精神协商解决。
甲方：上海瑞金商务中心有限公司
签字：
日期：
甲方：中航•国际交流中心物业服务中心 乙方：
为加强国际交流中心装修施工现场及消防安全管理，根据《物权法》、建设部110号令、《中华人 民共和国消防法》、《成都市消防条例》和成都市消防局对施工管理得有关规定及要求，本着“预防为主、防消结合”的消防工作方针，制订施工公司现场安全管理和防火安全责任如下：装修现场安全
1.1 业主在施工期内应对贵房屋内的安保负责。
1.2 施工过程中，所有材料，工具及废物等在任何时候都必须放置在所属房屋内或物业服务中心指定的场 所，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
1.3在开始施工前，必须把所有参与施工人员的名单、身份证号码交给物业服务中心，办理施工人员临时 出入证，并须随时按照实际情况补充或更改以保证人员记录准确完全。并按物业服务中心指定的路线出入 大厦，任何不带有效期内出入证或试图进入非指定路线的施工人员，保安人员有权不准其通行。1.4所有发出噪音、震动或是可能散发出异味的工程需放在大厦的非办公时间（18:00-次日8:00）任何不 执行此条规定的装修单位，物业管理人员可视情况轻重处以警告、罚款（100元/次）、停电等措施，材料、废物的运送，必须有条理地在物业服务中心规定的时间内进行，不得扰及其他业主。凡运输大宗材料，须 提前一天通知物业服务中心，以便制定运输计划。
1.5 所有房屋内的废物垃圾必须每天于指定时间内清理，运送至物业服务中心指定的地点。并负责清运过 程中的遗洒清洁工作。
1.6 只有货运电梯（或物业服务中心指定的其他电梯/楼梯）才可用来运输材料或废物。无论在任何情况下，工人未经管理公司许可不得使用任何客梯和扶梯。只能使用装有胶轮的运货手推车。如因不当运输，造成 环境污染及公共财产损坏，一切概由装修公司负责。
1.7 各业主应礼让有序的使用电梯，遇人多时，要服从物业服务中心人员的疏导，避免造成拥堵。如需运 送大型或大批货物、设备及工具，应提前两天向物业服务中心申请。按指定的时间和路线运送。
1.8 如有货物需要运离大厦，必须事先申请，得到物业服务中心秩序维护部门的出门许可证，方可运离。
1.9 于装修期间，所有回风口、烟感、温感探测器必须封闭，大门亦须关闭。
1.10 在公共区域施工时，要提前向物业服务中心申请批准，并于工作范围周边摆放工作警告指示牌及适 当的围挡，以保证其它人员安全，不得对其他人员的工作造成影响。
1.11 所有装入房屋的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房屋内的油漆工作或其他施工，如物业 服务中心认为该工作可能会影响其他业主，物业服务中心有权责令其立即停止施工，并要求其在物业服务 中心指定的时间和地点完成。
1.12 如需延长施工工作，须提前24小时向物业服务中心提出申请。
1.13 在不致妨碍房屋装修施工情况下，在业主内应提供足够的通道让一切公共设施、设备和装置等获得 保养及维修。
1.14 业主必须对所有阁下之装修承包商所雇的施工人员的行为负责并约束。
1.15 施工人员必须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留；不得在大厦内过夜及做 饭；不得随地吐痰，不得在公共地方逗留，吸烟及扔烟蒂；不得进入与其无关的区域，不得高声喧哗，不 得打闹，不得使用任何放声设备等；严禁在现场喝酒、赌博、打架斗殴、无理取闹和进行其他违法活动。
1.16 业主所雇的施工人员应与物业服务中心人员密切配合，互相尊重，如发生矛盾，应由双方领导协商
解决，严禁在现场发生打骂行为。
1.17 施工装修工人须使用指定的洗手间，严禁在洗手间内冲洗各种工具，不得向面池、恭桶内倒任何废 料，爱护公共洗手间内的公共设施。
2、装修消防安全
2.1.施工现场的安全、防火工作，由乙方负责，甲方负责检查监督安全防火措施的落实和执行情况，甲、乙双方共同接受政府公安防火部门的指导和监督。乙方应确定一名施工负责人为现场安全、防火工作负责人，全面负责现场的安全、防火工作并将所有施工人员基本情况表交至保安部备案。2.2 乙方应在施工中制定消防应急措施，确保施工安全。
2.3 施工现场有明显防火宣传标志，乙方应对职工安全、防火知识教育，上班作业应佩戴出入证，防止治安、伤害事故的发生，并建立安全、防火安全检查制度。
2.4 进行电气焊、油漆粉刷等危险作业时应有防火要求和措施，并对有关人员进行安全交底。2.5 乙方应制定使用电气设备，易燃易爆物品的防火安全措施。
2.6 使用易燃易爆材料、明火作业，应严格按规定进行，并要对有关人员进行防火安全交底。
2.7 从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证，由施工队负责人到物业公司办理用火手续，配备看火人员和灭火器，动火前需清除附近易燃易爆物。
2.8 禁止将施工现场建筑物做仓库使用或长期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根据工程计划限量进入，并有安全可靠的防火措施。2.9 不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀料。
2.10 施工现场禁止吸烟；施工现场、料场禁止使用碘钨灯作为强热光照明。2.12 不准在施工工地使用液化石油气钢瓶、乙炔发生器作业。
2.13 施工保温材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保温材料。
2.14 施工现场，未经物业服务中心批准不得使用电热器具，批准使用的电热器具要符合电气安装规范。2.15 施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求。
2.16 易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件、照明等电气设备应符合防火规定。2.17 施工期间在施工工地如发生火灾和治安、安全方面的事故，均由乙方负责。
2.18 搞好文明施工，对施工现场的垃圾及时清理，尤其刨花木屑等易燃易爆及时清扫，清除火灾隐患。2.19 乙方应该按消防要求在施工现场配备足够量的灭火器具及水桶等，所配备的器材可向物业服务中心租借，自行配备的灭火器进场，须经物业服务中心检查合格。
2.20一切施工开始前及整个施工过程中，施工单位必须在贵房屋内设置足够量的手提灭火器，需由管 理公司检验合格。每50平方米不少于1个4kg灭火器。
2.21施工需要动火或烧焊前，必须事先到物业服务中心办理“临时动火许可证”，并按消防管理制度执行，应由具有合格证书的人员进行操作，并配备看火人和必备的灭火器材。电器设备的使用，也应按规定操作。2.22 不得在施工现场存放过多易燃、易爆物品，挥发性物品要密封妥善保管。
2.23及时清理现场杂物，保持施工现场环境整齐，特别是剩余易燃品及时带出大厦。
2.24 施工现场应有专职负责人，检查监督落实上述规定的执行情况。对违反上述有关的单位及个人，甲方视情节轻重及态度好坏，给予批评、书面通知、赔偿直至交公安消防机关处理。
此协议经甲乙双方签字盖章后生效，此协议一式两份，由甲乙双方各持一份。
甲方（盖章：）：
乙方（盖章：）：
代表人：
代表人：
****年**月**日
乙方(房屋产权人或使用人)：
乙方房屋的基本情况：房屋位置： 建筑面积： ㎡
为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议:
第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。
第二条 乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。
第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。
第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：
1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。
5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。
10、拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。
第五条 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。
第六条 乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，如果改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。
第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。
第八条 乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。
第九条 乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。
第十条 乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约情况，按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。
第十一条 乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进行封闭式装修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，其损失由乙方自行承担。
第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。
第十三条 因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。
第十四条 乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。
第十五条 乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。
第十六条 乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。
第十七条 乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：
1、要求停工;
2、要求恢复原状;
3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理;
4、向乙方追索赔偿金;
5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。
第十八条 乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发现问题告知业主整改;3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。
1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。
2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承担赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。
3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。
第十九条 本协议未尽事宜均遵照万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。
第二十条 本协议自签订之日起生效。
甲方签章： 乙方签章：
代表人： 代理人：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
业主（以下简称甲方）：
身份证：联络电话：
家庭地址：
承包方（以下简称乙方）：
身份证：
家庭住址:
工程内容
乙方按要求承包甲方位于商品房，房屋装修工程（包含：水电气管线铺设、墙体改造、洗手间及厨房阳台整体装修等）关于安全生产责任的约定联络电话：
1、装修期间，装修人员的人身安全由乙方负责。
2、乙方应负责装修现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入装修现场的人员。
3、乙方在装修施工中凡涉及电路改造等特殊施工项目时，应由具备相关操作资格人员进行施工。
4、乙方如在装修过程中，造成设施、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
5、乙方在装修中应采取必要的安全防护和消防措施，保障己方作业人员及相邻居民的安全，如因装修问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、人员伤亡等一切事故发生，由乙方全权负责。
6、乙方应对己方人员加强安全教育，做好自我保护。牢固树立“安全第一”的思想，出现施工人员伤亡事故，由乙方人员自己负责。
7、其它未尽事宜，双方协商解决。
8、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方签名(盖章)：乙方签名(盖章)：
甲方：电话：乙方：电话：
甲、乙双方为了给小区业主营造一个安全和谐的居家环境，在最大程度上减少入室盗抢案件的发生，现就乙方向甲方所在的小区业主提供无线红外联网防盗报警系统服务的事宜，使业主家庭与先行科技小时接警平台以及小区监控中心实行小时联网，做到人防与技防有机结合，现双方达成如下协议：
1.乙方保证所提供的防盗报警产品均符合国家公安部安全与警用电子产品质量检测中心检测标准；
2.乙方向小区业主免费提供产品并安装调试，业主满意后签署服务协议开始服务；
3.乙方承诺对安装报警系统业主每月定期检测系统，每季度免费上门更换电池。
4.产品质量如出现问题，乙方在得知情况后，需在小时内及时上门服务；
5.甲方配合乙方系统安装前期的宣传工作，乙方在甲方辖区内宣传必须经甲方同意；
6.乙方应在安装完毕后两周内及时向甲方上报已安装系统业主的信息，如有隐瞒未报知甲方的，经核实后每一户支付违约金元。
7.乙方承诺给已经安装报警系统的业主，在服务期限内每年提供一份最低价值万元的平安家财险，若业主家中发生被盗情况，经警方确认被盗事实后，将由保险公司依照规定补偿损失，甲方无需承担任何连带责任。
8.初次安装系统乙方根据小区安装报警产品户数，给予甲方费用别墅住户每户元，普通住户每户元，后期续费以年为一次结算期限，每次结算金额根据实际安装户数，乙方给与甲方费用每户每年元；
9.此协议有效期自年月日至年；
10.除非得到另一方的书面许可，甲乙双方均不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露。
11.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方代表签字盖章生效。
甲方：乙方：公司盖章：公司盖章：
乙方：深圳市xx商行
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就新品入场销售达成如下协议：
乙方提供产品必须是正规厂家生产，产品质量符合国家标准并能提供相关的质量检验证明。
乙方产品(XXXX)进入甲方超市销售，甲方向乙方收取入场费共XX元，押第一批货款，入场费用从第二批货款里面扣除。
送货操作：甲方订货一般采用传真方式，乙方收到甲方传真后保证及时送货到门店，并保证商品的质量否则甲方有权拒收，甲方收货时间为8：00-18：00，逾时甲方有权拒绝收货。乙方保证提供商品的价格不得高于其它供应商，如价格有变动必须提前十五天书面通知甲方，否则甲方有权终止合约。对于货款的结算方式为半月结，结款日期为10号、25日;
任何形式的商品清场，余款在商品清退30天后结算。
其它条款：
产品入场后，甲方负责安排乙方产品于正常排面销售。
新进商品试销期为一年，一年后甲方有权对乙方滞销新品作清退处理。
乙方产品在销售的过程中，如果顾客购买了乙方存在隐性质量问题的商品而造成人身伤害或经济损失，乙方必须承担全部责任。
合约期限：
本协议有效期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合约期满后甲乙双方重新商讨续约事宜。
违约责任：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，在双方签字及盖章后正式生效，并承诺在有效期内共同遵守执行。如任何一方违约，违约方将负全部法律责任。
甲方：深圳xx超市
签名、盖章：XX
联系电话：XXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
签名、盖章：XX
联系电话：XXXX
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