贷款业务流程(共9篇)
1、客户提供贷款资料(包含基础资料)
2、审核全部贷款资料
3、带客户至银行信贷部核实原件后签字(借据签字)
4、提前录入台账、调查报告、法律意见书
5、盖“与原件一致”的章
6、录入查询征信客户信息同时打印征信记录
7、完善全部贷款资料(重点:承诺函不填。包含日期,日期与征信记录日期一致、资料空白处)
8、刘主任签字审核——杨主任签字审核——石主任签字审核——张行长签字审核
9、上报省行、走流程(扫描所有资料报至省行,主任做)
10、完善借款合同内容(封皮最上方编号内容杨主任提供后填写,其它合同里面内容可以提前填写)
11、取另外一份资料至房管局做抵押贷款(借款合同一本、一手个人住房谈话笔录、借据、房地产抵押审核表、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、首付款收据、个人收入证明复印件各一份、承诺书原件一份、抵押费用80元)
12、将抵押登记证明送至银行存档,完成贷款流程
13、个人住房贷款审批下来后,信贷部提供两份回单,两份交至财务、其中一份客户可以领取。
14、置业顾问提醒客户交纳400元贷款保险费用(3年保50万)。
2005年5月, 中国人民银行正式决定在民间融资比较活跃的山西、陕西、四川、贵州、内蒙古五省进行民间小额贷款的试点。2008年5月, 在前期试点的基础上, 央行和银监会联合颁布《关于小额贷款公司试点的指导意见》, 给小额贷款公司一个合法的地位, 对丰富农村金融市场, 改善融资困难的环境, 规范民间融资具有现实的标杆性意义。
1.1 发挥了草根金融的本土性优势
小额贷款公司被誉为草根金融, 而它的本土性优势体现在, 通过借款人的工作能力、借款人的经验和信誉, 左邻右舍之间的舆论压力等“软信息”, 确定借款人的还款意愿和能力。小额贷款公司贷款是否安全是基于本土化软信息的判断, 而这样的信息隐藏于社会经济活动的各个方面, 随着人际关系的深入, 了解和掌握的信息将越来越充分。更为重要的是, 对草根金融机构而言, “软信息”的收集成本很低甚至为零。可以预期, 小额贷款公司一旦与现有的农业组织或农村最基层组织相结合, 对农民的金融需求、生产能力、产业流程特点和现金流有较好的了解, 积累比较客观的第一手原始信息, 而这些信息将起到替代“抵押品”的反担保作用。
1.2 为民间金融资本提供了出路
很多民间资本从传统产业退出后正在积极寻求新的出路, 小额贷款公司刚好为产业资本的转型提供了机会。民间金融资本一旦获准入股小额贷款公司, 意味着它们朝着正规金融业迈出了一大步。而且, 根据国家小额贷款公司的政策规定, 经营较好的公司可以获得优先推荐, 进一步发展为村镇银行。
1.3 为农村金融机构的可持续发展奠定了基础
与以往政府对农村弱势群体的补贴和扶持贷款贴息不同, 小额贷款公司实行市场化利率, 资金的价格由市场资金供应量和市场需求量来决定。平均贷款利率水平高于商业银行贷款利率, 低于民间借贷利率, 不仅提高了小额贷款公司的风险覆盖能力, 同时也对周边地区民间借贷利率水平产生了平抑作用。只要市场定位准确、运行机制灵活、贷款方式简单便捷, 便可确保小额贷款公司深深扎根于农村, 在有效缓解广大农村“贷款难”, 带来了较好经济效益的同时, 为自身的可持续发展奠定了基础。
2 小额贷款公司目前面临的主要风险
2.1 风险控制意识淡薄, 从业人员素质良莠不齐
与银行相比, 一些小额贷款公司的经营者不是从管理机制、业务流程等方面防范和控制风险, 而是抱着侥幸的心理, 对贷款风险认识不足, 防控意识淡薄。在人员构成方面, 普遍存在人员少、专业技能弱的问题。大部分人员均未从事过金融业务, 业务知识欠缺, 极易产生操作风险, 而且许多公司目前尚未设立专门的风险管理岗位和配备相应的人员, 风险处置业务操作也只是停留在文字上的规章制度。
2.2 征信系统无法共享, 以高利率弥补高风险加大风险程度
小额贷款公司现行的运行模式大都是基于公司的员工, 尤其是高管人员均为本区域或同城人, 对客户的资信状况比较了解, 因而对客户“无抵押、无担保”贷款风险似乎可控。但此模式把公司服务的“客户群”限制在一个比较狭窄的范围内, 制约公司的业务发展。相反, 如果将公司服务的“客户群”定位为比较陌生的广大市场, 却没有实际享受到一个完整征信系统的支持, 在信用体系缺乏的情况下, 小额贷款公司往往通过提高贷款利率作为弥补高风险的方法。利率的不断上涨, 风险程度上涨更快, 最后导致风险控制失效。
2.3 公司内部先天不足的管理缺陷潜伏着操作风险
小额贷款公司因风险意识淡薄, 从业人员综合素质较差, 最主要的是大部分的公司不像银行那样有一套完整的工作流程和规范的尽职调查制度、审保制度、反担保制度、防控风险的处置机制和贷后跟踪管理制度。不完善的内部管理制度、不足的控制系统或者控制失败没有得到及时处置与补救, 极易诱发风险。
2.4 反担保条件不充分与回报率不确定容易引发风险
小额贷款公司目标客户的特点是规模小, 没有规范的财务制度和准确的财务报表, 贷款抵押物普遍不足。而且, 通过小额贷款公司贷款利率较高, 一般都超过百分之二十几;如此一来, 贷款者需要超过20%甚至更高的收益才能承受如此高的贷款利率, 而高回报也一定蕴藏着高风险。一旦经济景气持续走低, 当高回报的行业难以保证高回报率的时候, 小额贷款公司的风险就难以避免了。
2.5 作为国家提倡主要服务对象的农户, 因易受自然条件影响, 其收益具有不确定的特点
按照“小额、分散”的方式以自有资金向“三农”发放贷款的原则, 农户将成为小额贷款公司的主要服务对象, 而他们获得贷款的资金大多是投入种植业、养殖业和土特产品生产等农村经济中。与非农产业不同, 农业生产具有较长的生产周期, 从投入生产到获得产出都有一定的时间周期。另外, 农业生产具有较大的风险, 生产过程的每一环节都容易受到自然条件的影响和制约, 从播种、养殖到收获, 整个过程处于不确定的风险之中, 由此必然给小额贷款公司安全收回贷款带来不确定的风险因素。
3 小额贷款公司贷款业务风险的控制对策
3.1 强化风险控制意识, 加大从业人员专业知识和操作技能的培训力度
根据银监会、中国人民银行以及各省、自治区出台的有关小额贷款公司管理办法, 县级以上的一级政府是辖区内小额贷款公司监督管理和风险处置的第一责任人。因此, 必须要发挥主管部门 (金融办或其他指定部门) 的牵头协调作用, 组织工商、公安、人民银行和银监会等职能部门, 加强对小额贷款公司的持续监控和风险预警, 向设立的一般企业法人和股东灌输风险防范意识。同时, 对从业人员加大培训力度, 使员工既有一定的专业理论知识, 又有实际的专业操作经验和技能。为防范贷款业务的人为道德风险, 还需要加强经营者和从业人员的相关法律、法规和职业操守的教育, 培养他们成为诚实、可信、敬业的人, 使他们在现有的规章制度下合法合规经营。
3.2 切实解决征信系统数据的接口问题
小额贷款公司因为客户的本地属性, 使得了解客户的资信状况有一定的便捷性。但是, 随着客户群体的不断扩张, 本地属性不断被打破, 小额贷款公司发放贷款行为与借款人信息不对称的问题势必越来越突出。如果在实际操作过程中能够接入人民银行的企业征信系统和个人征信系统, 在放款前进行信用查询或报告, 则较容易掌握借款人的信用报告, 减少信用风险的发生。
3.3 完善内控机制, 严格贷款业务流程
第一, 按照“审保分离”原则合理配置业务管理部门。
根据风险管理的前、中、后三个阶段, 可设置业务部、风险管理部、综合管理部三个部门。业务部为开拓业务部门;风险部为业务合规审查、合同文本审核的部门;综合管理部为章证管理、重要档案管理的部门。部门之间分工明确, 各司其责, 既相对独立又相互制衡。
第二, 设置审保决策机构。
设立以公司领导、主要业务部门负责人、外聘行业专家共同组成贷款审保委员会, 对每一笔贷款业务的审批, 在综合分析之后作出最后决策。
第三, 严格贷款业务流程。
制定一系列严格的贷款业务流程, 包括从项目受理、项目调查、反担保措施的设计和落实、项目评审、保后的动态跟踪监管、代偿的追偿、补偿措施等, 都要有相应的专项规章制度和具体操作细则, 把业务严格置于合法合规的范围内操作, 提高业务的经营效率和风险防范能力。
3.4 建立科学的风险评价体系
小额贷款公司贷款业务的风险评价体系可参考银行的客户评价体系, 减少人为误差, 同时结合公司目标客户群的特色与业务开拓的需求, 建立体现公司经营特色的风险评价体系。在建立审、保、监管、追偿相互独立、相互制衡的业务流程的前提下, 实施贷款全过程风险管理, 建立模型化的项目评估系统, 储备或聘请具备丰富专业知识和技能的经济管理、法律、技术人员, 加强对贷款业务的风险评估审查, 为贷款项目的最终评审提供决策的依据。
3.5 进行系统细致的贷前尽职调查
第一, 客户的基本情况、运作现状和前景。
小贷公司必须对借款对象有深入的了解, 通过介入企业或项目的日常运营了解其运作现状, 横向调研行业特点, 从而了解企业的发展前景。
第二, 诚信调查和评估。
通过贷款卡查询企业的征信记录, 通过最高法院查询系统了解企业的诉讼和被执行情况, 同时对企业 (项目) 创办人的个人征信记录、教育背景、社会交往信誉、道德品行、职业素养、家庭背景等做尽可能细致的调查, 从而对企业和创办人的诚信有一个综合的评价。
第三, 贷款用途。
借款人从银行取得贷款, 目的是从事生产经营活动, 或者用于购买材料或者添置必备的设备, 或者用于支付其他的费用, 贷款最终将与一定的生产要素相结合。因此尽职调查首要需考证的是, 借款人是不是把贷款用在正当的生产经营活动中, 或用在其他合理合法的开支费用上。果真如此, 再根据贷款项目的可行性、发展规划等决定与之匹配的贷款额度。
第四, 还款来源和能力。
通过对以往的经营和财务状况进行分析, 了解企业或项目的赢利情况和还款来源, 再根据流 (速) 动比率、资产负债率、利息保障倍数等指标, 结合企业未来的发展前景综合评估, 对企业和客户的还款能力作出一个相对客观的判断。
3.6 实行有效可行的反担保措施
(1) 常规担保是指实践中经常以土地、房产、权利等作的抵 (质) 押担保。农民客户以农业的收益权和浮动抵押担保、以承包经营权做抵押担保等。
关键词:风险管理 不良贷款 外包 风险防范
个人消费贷款具有笔数多、金额小、客户群体复杂等特点,银行贷后管理人员相对较少,信息量小,近年来,商业银行因内部控制存在薄弱环节和外部信用环境差,产生了大量不良个人消费贷款,传统的清收方法耗时长,成本高,效果不明显,已不能满足清收需要,因此,部分银行将不良消费贷款外包清收。
外包,是指金融机构将自身提供的服务交由外部服务商的一种安排。目前银行外包清收不良个人消费贷款的品种主要包括个人住房按揭贷款、汽车消费贷款、助业贷款、装修贷款、工程机械贷款等,清收不良贷款的范围主要是可疑类和损失类贷款。当前的外包清收及风险控制主要有以下两种模式。
一是完整外包模式。外包清收的前台实施部门具体负责不良资产包的选定、外包公司准人、协议签署及执行过程中的风险控制;后台管理部门负责外包业务的监督、检查以及向管理层汇报等工作;银行决策部门负责制订清收决策,对外包业务风险及实施情况进行总结评价。外包公司作为具体清收机构,负责对不良资产调查摸底、风险排查和清收管理工作。
二是部分外包模式。有的银行外包业务处于尝试阶段,发生的业务量较小。由不良个人消费贷款管理部门——零售业务部负责对外包清收业务进行统一管理,与外包公司签订风险代理协议,委托其进行前期调查,信贷人员与外包公司人员共同进行清收。经过一段时间的实践,对不良贷款清收实施外包为解决清收难问题提供了一个有效途径,但是外包业务中存在的问题及潜在的风险不容忽视。表现在以下六个方面:
第一,外包业务内部控制制度建设有待加强。银行外包业务管理办法不够细化,缺乏立项、可行性研究、审批及执行监控等环节规定,特别是缺乏具体的实施细则和操作流程以及分析统计制度、执行监督制度、应急报告制度和后评价制度。如在准人执行程序方面,对外包公司的准人程序和标准定性方面的规定较多,定量方面的规定较少,在执行过程中主要依据经验进行形式判断,很难对外包公司执业能力进行有效评估,无法审视外包公司的服务质量。
第二,管理架构有待进一步完善。目前的外包业务主要是按业务条线管理,实质性决策由前台部门完成,高级管理层不能及时全面深入了解外包业务风险状况。
第三,外包协议不够规范。目前实施的外包协议比较简单,特别是缺乏执行控制、质量控制、权利与义务控制等方面的细化规定。在外包过程中发生的新情况、新问题、新风险,只是进行口头约定,没有签署补充协议进行明确规定。外包公司不作为,容易引发违约风险;外包公司过度作为,容易引发法律风险;外包公司违规作为,容易引发操作风险、声誉风险和法律风险。
第四,外包清收资金控制存在风险漏洞。在实际执行过程中,外包公司没有在银行存放保证金或只存放少量保证金,与清收大量资金的工作职责不匹配。银行单方面依据外包公司反馈数据进行账务核对,没有与客户进行对账,有可能造成清收资金流失。有的外包公司在清收过程中存在收取现金情况,极易引发操作风险。
第五,客户资料保密存在问题。我国《商业银行法》、《人民币银行结算账户管理办法》等法规明确规定银行不得向外部人员透露客户信息,外包公司在工作过程中掌握大量客户信息,有的银行委托外包公司进行档案管理,部分外包协议没有对客户资料保密进行详细规定,存在潜在法律风险。
第六,大部分外包业务处于监管盲区。除外包营销外,目前我国银行监管法规体系尚无关于其他业务外包的规定,监管当局难以获得外包业务数据及信息,也无法对外包公司进行现场检查。
外包清收作为一种创新的不良消费信贷处置方式,存在一定的风险,同时也引发了我们关于外包业务的一些思考。
其一、哪些业务可以外包?一般意义上的外包,是发挥外部服务商的比较优势,将劳动密集型业务或外部技术型业务外包,如业务数据录入、软件开发等,但外包发展到今天,已经渗透到银行的核心业务或核心业务的重要环节,我们认为,在适度行协办的范围内允许业务外包,有利于补充银行当前人员和技术的不足,发挥外部服务商的优势,促进金融创新。
其二,应如何看待主动外包与被动外包。外包的业务应该是银行能够掌控其风险的业务,相应地,银行在外包活动中应处于主动地位,开展外包之前应充分评估风险,外包后应进行有效的后评价。而目前部分银行在部分业务发展初期盲目追求速度,忽视风险管理,造成一段时间后风险集中暴露,而此时银行已经没有能力处置这些风险,只能被动地将有关业务外包。我们认为,应该鼓励银行通过主动外包节约成本,发挥外部优势。对银行由于无暇顾及从而被动外包的业务应给与更多的关注,要求银行在外包中制定阶段性外包计划,限期结束外包工作;严格实行外包资产封闭管理,不得随意追加;要查找风险集中暴露的原因,进行责任追究,防止类似风险重复出现。
其三,外部服务商行为是否应该纳入监管范围。国际经验表明,将外部服务商适当纳入监管范围是对金融机构实施有效监管的保证。根据我国目前监管资源短缺、银行外包业务量占比较小的实际,建议尽快出台外包业务监管政策,要求银行将外包业务相关资料向监管当局备案,定期报告业务情况和风险控制情况,赋予监管当局延伸检查权,以便监管当局对外包业务风险做出全面、正确的评价。
小额贷款公司是由自然人、企业法人与其社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。与银行相比,小额贷款公司更为便捷、迅速,适合中小企业、个体工商户的资金需求;与民间借贷相比,小额贷款更加规范、贷款利息可双方协商。
小额贷款申请条件:
1、25周岁到55周岁(部分客户要求29周岁到55周岁);
2、单位连续工作满3个月,部分客户需满6个月;
3、稳定的职业和收入。
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申请小额贷款的程序:
1.申请受理。借款人将小额贷款申请提交给小额贷款贷款行之后,由经办人员向借款人介绍小额贷款的申请条件、期限等,同时对借款人条件、资格及申请材料进行初审;
2.再审核。经办人员根据有关规定,采取合理的手段对客户提交的材料真实性进行审核,评价申请人的还款能力和还款意愿;
3.审批。由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况,最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期;
4.发放。在落实了放款条件之后,客户根据用款需求,随时向贷款行申请支用额度;
5.贷后管理。贷款行按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存;
6.贷款回收。根据借款合同约定的还款计划、还款日期,借款人在还款到期日时,及时足额偿还本息,到此小额贷款流程结束。
不符合否
1、客户申请
2、审查客户资料进行现场调查是否符合公司准入标准符合3、制定控制方案撰写调查报告
4、报贷审会审批是否审批同意同意
5、落实控制方案及贷审会条件否能否落实能
8、执行控制方案,监控资金使用6签订合同及相关法律文件
10、客户还款
9、贷后检查
7、财务放款
各步操作要点及注意事项:
第一步、客户申请。应取得客户的书面申请和基本资料。第二步、审查客户资料进行现场调查
1、应保证客户资料真实有效,重点审核客户的资信状况和是否存在涉诉情况。
2、取得资料审核无异议后,对客户进行现场调查,现场调查注重以下几点:
①通过现场调查了解公司的经营运转情况,贷前至少应该进行2次现场调查并保证至少一次为突击走访。
②通过现场调查核实客户提供资料的真实性有效性,包括但不限于以下方法(查验证照原件,对客户资产的现场盘点,对原始凭证的现场查验,走访客户相关管理部门,走访客户邻居及合作伙伴)。
③通过现场调查掌握客户的资产状况、财务状况及负债情况。④通过现场调查了解公司的管理水平和员工的精神面貌。第三步、制定控制方案撰写调查报告
1、控制方案要详细,各环节需落实到具体地点、时间和操作的人,保证我公司对资金实时监控。
2、控制方案至少应实现以下几个要求: 1)、应控制借款人公章及财务大小印,并签署承诺保证交由我司监管的印章真实有效承诺须加盖公章和实际控制人签字。2)、收款账户应为我公司控制账户并预留电汇凭证。3)、对存在抵质押担保的业务原则上应办理抵质押登记,如特殊原因无法及时办理登记,应预留全套办理登记所需手续。4)、实际控制人夫妻应提供个人无限连带责任担保,公司财务负责人应提供个人无限连带责任担保。5)、调查报告应列明公司负债情况,包括但不限于(债权人、期限、到期日、担保方式);列明借款人及实际控制人的资产状况包括但不限于(资产名称、估值、位置、当前使用状况、权属状况)。6)、调查报告应明确公司未来还款来源,且保证可以全额覆盖我司贷款本息。通过制定的控制方案可以对借款人资金流进行监控,并能制约借款人按时归还我司借款。第四步、报贷审会审批
报贷审会审批项目应明确控制方案和具体实施方案,并制定借款人无法还款时的应急处置方案。第五步、落实控制方案及贷审会条件
原则上控制方案及贷审会条件一经确定不可以更改,如确需更改应报贷审会重新审议。控制方案及贷审会条件的落实需风险经理全程跟随并确认。第六步、签订合同及相关法律文件
签订合同须使用公司固定版本,如需更改须经风险部门确认方可使用。合同签订要求做到双人面签。第七步、财务放款
财务部门须取得风险部门的《贷款条件落实情况审核意见书》确认贷款条件已落实,并经与董事长确认后方可放款。对于我司部分参与的倒贷业务须其他资金到账后,我司进行打款。第八步、执行控制方案,监控资金使用
指定用途贷款,应监控资金使用,确保不被挪用。第九步、贷后检查
第一、基本分类
一、抵押贷款
1、抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。
2、抵押流程:
(1)持房产证到产权房屋所在区县房管局询问该房产是否可以办理房产抵押登记;(2)如得到可以办理的确切答复,持“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;
(3)银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的5‰ 收取评估费;
(4)银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高 不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房管局办理抵押登记手续,相关费用由借款人承担;
(6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
二、质押贷款
1、质押财产:借款人本人或第三人合法持有的权利凭证,包括:
(1)有价证券。包括银行代理发行的金融债券、AAA级企业债券、政府债券(法律法规规定不能质押的除外);
(2)银行代理发行的凭证式国库券(1999年以后发行的);(3)银行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折;(4)银行认可的其它合法、有效的权力凭证。
2、质押流程:
(1)持权利凭证到银行个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款;(2)审核质押权利凭证,并对符合条件的进行质押登记;
(3)银行收妥质押权利凭证,进行贷款审批手续,贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90%,并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同;(4)银行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。
三、组合贷款
借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款,贷款额度按两种担保方式允许发放的贷款额度累计,贷款流程同上。
四、年利率计算:按照人行利率同步执行!以下仅供参考之用!
第二、各式贷款
(一)房地产开发贷款
商品房开发项目贷款面向经房地产开发主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,取得企业法人营业执照,取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放的为了满足商品房开发资金不足时的短期、中期、长期项目融资需求提供的贷款服务。申请条件:
1.取得有权部门批准的项目立项批复。
2.项目可行性研究报告规范,取得有权部门的批复。
3.项目开发取得合法、有效批件。项目建设用地为出让性质的,应根据该项目国有土地出让合同约定,缴齐全部土地出让金,并取得项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。对已开始销预售的项目,合法、有效的《商品房销售(预售)许可证》。
4.已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。5.企业信用和财务状况良好,确有偿还贷款本息的能力。
6.在贷款银行开立基本结算账户或一般结算账户,并办理结算业务。
7.贷款项目申报用途与其功能相符,并能够有效地满足当地房地产市场的需求。
8、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。9.将财产抵(质)押给银行或落实银行可接受的还本付息连带责任保证。需提交如下资料: 1.借款人营业执照。
2.借款人验资报告和公司章程及有关合同。
3.房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书。4.借款人贷款证(卡)和资信证明材料。
5.借款人董事会或相应决策机构关于同意借款的决议。
6.借款书面申请报告(需较详细的介绍公司目前的经营状况,财务状况,项目情况及贷款需求,资金使用明细)
7.借款人法定代表人证明书或法人授权委托书(需经过法定程序)。
8.经会计师(审计)事务所或有权部门核准的借款人近三年财务报告及最近一个月的财务报表。
9.经有权部门批准的项目立项批文和项目可行性研究报告。
10.贷款项目国有土地出让(转让)合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》,和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。优质客户申请项目贷款时上述“四证”暂时不全(含批准开发面积不全)的,优质客户应提供“四证”落实计划,保证贷款发放前取得齐全的项目开发批件;其他非优质客户申请项目贷款时,应提供齐全的“四证”。项目已开始销预售的,还需提供合法、完整的《商品房销售(预售)许可证》 11.项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、施工进度和资金运用表、七通一平的落实资料。
12.项目资本金来源及落实的资料。
13.采取担保贷款方式的,应根据有关规定,提供保证人、抵押物有关资料。以房地产设定抵押权的,应提供抵押物保险单或同意投保的承诺函。以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的,还要提供土地管理部门批准设定抵押的证明。14.项目监理单位资质证明和以往工作业绩材料。15.联合开发合同、协议。
16.银行及操作公司要求提供的其他证明文件和材料。
(二)经营性物业贷款
经营性物业贷款是指银行向经营性物业所有权人发放、以其所拥有或购置的经营性物业作为抵押、并以其经营收入进行还本付息的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商务办公楼、星级宾馆酒店、综合商业设施等商业用房。申请条件:
借款人必须是经有权部门批准成立并依法持有企(事)业单位法人营业执照、实行独立核算、具有法人资格,其拥有或购置的经营性物业已经投入商业运营,并对其拥有或购置的商业房产有独立的处置权。需提交如下资料:
1、借款书面申请报告(需较详细的介绍公司目前的经营状况,财务状况,项目情况及贷款需求,资金使用明细)。
2、企业法人营业执照并已办理年检手续;国内注册企业需提供组织机构代码证法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况正常,预期经营收益良好。
3、具有贷款证(卡),并在银行开立专用账户,信用等级符合银行贷款要求,无不良信用记录。
4、关于借款的有效的董事会决议/办公会决议,出具董事会同意将其拥有或购置的经营性物业作为贷款的抵押担保物的决议。
5、签订项目资金监管协议,承诺有关项目物业的所有资金结算、代收代付等中间业务在贷款行办理,接受银行对物业营运收入、支出款项的封闭式监管。
6、企业章程复印件及国地税登记证正、副本复印件。
7、法定代表人身份证明书及身份证。
8、企业贷款卡卡号、密码。
9、企业公章清样和法定代表人签章清样。
10、经营物业的租约、租户清单及租金入账证明。
11、企业最近3年的财务报告。
12、银行及操作公司要求的其他资料。
(三)个人资产抵押贷款 七天可放款
1、贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款额度:借款人提供银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
3、贷款期限:抵押额度的有效期最长为20年;质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日,最长不超过5年;信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的,银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
4、贷款利率:按照银行的贷款利率上浮10-15%执行。
5、担保方式:以银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
6、需要提供的申请材料明细:
房产证复印件 借款人身份证原件 借款人身份证复印件 借款人户口本原件 借款人户口本复印件 借款人结婚证原件 借款人结婚证复印件 借款人照片一张 借款人配偶身份证原件 借款人配偶身份证复印件 借款人配偶户口本原件 借款人配偶户口本复印件 借款人配偶照片一张 借款人收入证明 借款人配偶收入证明 借款用纸及其它资料 借款人收入流水帐单
(四)二手房贷款 五天放贷
借款人(买方)
1.身份证复印件(正反面)2.户口本复印件(全印)
3.外地户口提供工作居留证或暂住证复印件
4.婚姻证明:结婚证、离婚证或离婚协议书、法院判决书等 5.学历证明复印件
6.收入证明原件(固定格式)7.工作单位营业执照复印件加盖公章 8.银行存款流水复印件(半年以上)卖方:
1.身份证复印件(正反面)2.户口本复印件(全印)
3.外地户口提供工作居留证或暂住证复印件
4.婚姻证明:结婚证、离婚证或离婚协议书、法院判决书等 5.《房屋所有权证》复印件 6.原贷款借款合同原件(如有)
7.委托他人代售房屋的,应提供受委托人身份证件和经公证的授权委托书,若售房款由受委托人代收的,授权委托书中要明示由受委托人代收房款并将售房款划往受委托人帐户。注:买方卖方如为已婚,配偶需要提供身份证明材料同上。
(五)个人汽车贷款
需要提供的申请材料
1.个人有效身份证件,借款人已婚的要提供配偶的身份证明; 2.户籍证明;
3.个人收入证明及单位营业执照复印件并加盖公章,必要时须提供家属收入或财产证明; 4.婚姻证明;
5.由汽车经销商出具的购车意向证明; 6.购车首期付款证明;
7.以所购车辆以外抵押的方式进行担保的,提供担保的有关证明材料,包括质押的权利凭证,抵押房地产权属证明和评估证明,第三方保证的意向书等;
8.如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于营运的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协义、租赁协议等。
办理渠道及办理流程
1.办理渠道:通过银行开办个人汽车贷款业务的分支机构办理个人汽车贷款业务,在部分大中城市,银行设立的汽车金融服务中心专业办理个人汽车贷款业务,个人贷款中心也是汽车贷款的专业受理机构。2.办理流程:
①受理。经办人员向客户介绍银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况,对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
②调查。调查人员根据有关规定,采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查,评价申请人的还款能力和还款意愿。③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况,最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求,随时向银行申请支用额度。⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵(质)押物价值变化及性能状况等进行监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督,并要求借款人和保证人提供协助。
1、融资中介
这是商业银行最基本的角色,传统商业银行的经营运作模式,最能直接参与的是并购企业使用现金支付的并购交易,这也是企业最快捷、最清晰、最简单的交易方式;同时也是商业银行收益较高的一种金融服务方式(贷款利息收入),商业银行通过金融中介的角色,利用自身吸存放贷的能力,帮助并购企业实现间接融资。
2、财务顾问
差别化、专业化、贴身化的服务,成功地商业银行将是客户最好的财务顾问。作为财务顾问及融资渠道,商业银行需要根据具体情形和并购计划的整体框架,分析企业客户在并购中使用的模式,同时设计并帮助企业客户确定综合筹资成本合理的、适合企业未来发展的支付工具。
3、投资银行
在传统的企业并购当中,服务中介一般是投资银行(证券公司),但随着金融市场竞争不断激烈,在符合政策和法规的前提下,现代商业银行在某种程度上也承担着投资银行的角色,商业银行通过组建投资银行团队,在监管部门及法规的允许下,从事投资银行业务(除股票发行等),提供传统商业银行和投资银行合一的一站式金融服务,满足企业实行股份支付以及混合支付的融资需求。
二、商业银行并购贷款业务发展研究
1、业务开展资格
主要包括资质条件和监管指标。资质条件主要有:有健全的风险管理和有效的内控机制;贷款损失专项准备充足率不低于100%;资本充足率不低于10%等。监管指标主要有:全部并购贷款余额占同期本行核心资本净额的比例不应超过50%;对同一借款人的并购贷款余额占同期本行核心资本净额的比例不应超过5%等。
2、具体措施
(1)组织建设。
按照《指引》的要求,商业银行开展并购贷款业务必须组建并购贷款尽职调查和风险评估的专业团队(项目小组),团队负责人应有3年以上并购从业经验,专门团队的成员可包括但不限于并购专家、信贷专家、行业专家、法律专家、财务专家等。
(2)营销策略。
首先,选择国家宏观政策扶持的支柱性行业。针对国内外经济形式的新变化,国家适时采取了一系列促进经济平稳较快发展的政策,国内企业将进行新一轮的技术革新、结构调整、资源和利益的整合,而企业的兼并重组就是资源的重新分配和整合,推进产业升级。我们需要把握市场机会,密切关注国家宏观政策扶持的支柱性行业,顺应经济发展的潮流,践行科学发展观。
其次,选择行业龙头重点企业。在宏观面选择的基础上,我们需要进一步地进行微观面的分析,选择基本面优秀、成本传导能力强和资金创造能力强的行业龙头重点企业。这些企业对于市场价格大幅波动及经济周期变动,具有一定的抵御能力,信贷风险较低;而在未来一定时间内具有资金创造能力,企业资金链条不完全依靠银行融资,在当前现金为王的经济环境下,具有持续资金创造能力的企业,具有较强的抗风险能力。
再次,关注并购交易的目的性和真实性。有效识别并购交易的目的性和真实性,区分战略合作和投机交易,慎防企业在二级市场上通过信贷资金投机交易股票。一般可通过并购重组后是否获得协同效应进行判断,有战略性交易目的、真实的并购行为,是企业进行资源的再分配与整合,能有效促进产业的集中化、大型化、基地化,加快经济结构调整、产业升级。
最后,加强利率调研,提升风险管理水平。并购贷款业务将是商业银行一个新的利润增长点,在风险和收益匹配的原则下,商业银行应充分利用好并购贷款业务风险相对一般信贷业务高的契机,通过专业化的服务,加强对利率定价的调研分析,加强自身风险管理水平,在风险可控的情况下,提高收益。
(3)风险评估。
主要是通过定性分析战略风险、法律与合规风险、整合风险、经营风险等,并建立定量分析模型,综合判断借款人的还款资金来源是否充足,还款来源与还款计划是否匹配,借款人是否能够按照合同约定支付贷款利息和本金等本文通过技术经济学中的净现值法(NPV)对并购交易进行投资回收分析并确定贷款偿还年限,模型如下:
基于净现值法(NPV)的投资回收及贷款偿还模型
公司类客户中长期贷款通常使用分期付息到期还本,或者分期付息到一定年限后提前逐年归还等额本金的方式,本文就这两种较为常用的还款方式进行讨论,其余的还款方式在实际操作中较少,本文不作讨论。
①建立模型(见:模型假设、模型一、模型二)
②期望分析。在不同的经济形势下,股权投资的收益率将呈现不同的变化,本文使用GDP的增速作为代表经济发展的一项主要参数,在不同的GDP增速发生的概率下,利用经验数值,确定股利增长率,通过数学期望,计算加权平均的股利增长率,这样更贴近市场的实际状况,充分考虑经济对企业经营的影响。(见:GDP增速)
③敏感性分析。通过敏感性分析结果,我们可以了解到那个因素的变化(如:g、i等)对结果产生较大的影响,找出敏感因素,并关注该因素在实际中发生的概率及控制措施。
④综合分析结论。净现值分析:净现值等于零,表示并购企业通过融资,在偿还本息的情况下,可以获得保本的期望收益率;净现值大于零,表示保证企业可以获得保本的收益率外,还可以获得追加收益,故大于零方案可行。而净现值小于零,表示收益率低于企业保本的期望收益率水平,因此不可行。
三、业务建议
主要是从聘请第三方评估机构,增强风险评价的客观性;以及组建银团贷款,银团贷款可有效解决中小商业银行支持大型并购交易的问题,我行具备优秀的经营管理团队,可通过自身技术和专业优势,以及体制的灵活性,牵头组建中小商业银行银团,支持并购交易融资,解决资源性的不足,同时有效分散风险,提高经济效益和社会效益。
四、结论
2009年仍然是中国经济接受考验的一年,也是各商业银行的盈利能力接受考验的一年,在这种形势下,提高金融业务有效创新、调整收入结构和信贷结构、在风险能够有效控制的前提下,扩大业务量、提高市场份额将是银行保持盈利持续增长的一项重要手段。国家的宏观经济政策也在多变的环境中不断调整,这是与时俱进、践行科学发展观的重要体现,国内企业将进行新一轮的技术革新、结构调整、资源和利益的整合,并购贷款将为并购重组企业提供新的融资方式,具有较大的市场前景,商业银行应该积极关注,适时开展业务。
摘要:2008年下半年以来,国际经济形势的突变,我国经济受到严峻考验,中国政府为应对当前的特殊情况,出台积极的财政政策和适度宽松的货币政策。本文认为,商业银行应对当前的金融形势,需要深入贯彻和落实科学发展观,在风险能够有效控制的前提下,通过积极主动地开展高效的信贷业务,以保证商业银行盈利能力平稳较快发展。
关键词:商业银行,信贷业务
参考文献
[1]、杨洁.企业并购整合研究.经济管理出版社.2005.(1)
[2]、王月溪.投资银行与企业并购研究.经济科学出版社.2004.(1)
【关键词】金融企业;印花税;筹划
在许多银行类金融企业财务人员的眼里,印花税是极不起眼的小税种,且税率低,因而经常忽视了节税。信贷业务是银行最重要的资产业务,通过放款收回本金和利息,扣除成本后获得利润,信贷是商业银行的主要赢利手段。对银行类金融企业来讲,在经营中总是频繁的订立各种各样的借款合同,且合同金额巨大,因而印花税的筹划不仅是必要的,而且是重要的。
一、当前银行业金融企业在印花税申报时存在的问题
1.相对于营业税、所得税等主营业务税种,印花税对银行类金融企业来说几乎是微不足道,不值一提
因而金融企业管理层、经营层也未加以重视,抓大放小,对主营业务税种进行尽力筹划,而对小税种—印花税等却放之任置,未预重视。
2.对印花税条例理解不透、不深,对相关优惠政策也懒得理会
财政部、国家税务总局于2011年10月17日下发了《财政部国家税务总局关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的通知》(财税〔2011〕105号),该通知明确规定“经国务院批准,为鼓励金融机构对小型、微型企业提供金融支持,促进小型、微型企业发展,自2011年11月1日起至2014年10月31日止,对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。”如银行类金融企业对此优惠政策不熟悉,势必造成印花税成本的增加。
3.银行贷款业务的深刻变化
相对于传统信贷业务,商业银行贷款几经创新,已发生了深刻变化,仍然按财务报表中贷款借方发生额为计税依据计算印花税,势必造成印花税成本的增加。
银行传统信贷业务是一借一还,即一笔贷款合同规定了借款日,到期日,客户只有在还清此笔贷款后,才可以再和银行重新签定借款合同,取得银行贷款。举例,张某与银行签定了一份借款合同,借款日2013年1月1日,到期日2013年10月10日,金额10万元。张某只有在还清本笔贷款后,才能和银行重新签定借款合同,取得贷款。随着贷款业务的创新,银行贷款越来越多的是授信贷款,即对客户在一定期限内授予一定的信贷额度,客户在此期限内可多次还清后再借款,借款合同只需签一次,可随还随贷。举例:张某与银行签定了一份授信借款合同,授信期限2013年1月1日至2014年1月1日,授信金额10万元。则张某在此授信期限内,可随时取得银行贷款,还清后,还可以多次重新借款,而不必再与银行签定借款合同。按税法规定:
(1)一次信贷业务既签订合同,又一次或分次填开借据的,只就合同所载借款金额计税贴花。
(2)流动资金周转性借款合同,规定最高限额,借款人在规定期限和最高限额内随借随还,该合同一般按年签订,以规定的最高限额为依据,在签订时贴花一次;在期限内不签订合同的,不再另贴。如按借款多次发生额计算印花税,势必造成多缴印花税款。
4.按《印花税暂行条例施行细则》第十三条规定,无息、贴息贷款合同免纳印花税
银行类金融企业发放了无息、贴息贷款(一般是承担国家委托贷款),一般在申报印花税时如不加区分,则会多缴印花税款。
5.未按每笔贷款单独计算印花税,按《印花税暂行条例》第三条规定,应纳税额不足一角的免纳印花税
因此,发放2000元以下的小额贷款(按万分之零点五的税率计算,应纳税额不足一角),应免纳印花税。如按贷款合同总额计算,也会造成多缴印花税款。
二、银行类金融企业加强对印花税的筹划,应从以下几个方面着手
1.统一思想,提高认识
银行类金融企业管理层、经营层应对印花税加以重视,做到“莫以善小而不为”,把印花税筹划工作放到重要位置,合理避税。“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”,财务人员只有准确地按国家规定计算印花税,避免多纳印花税,才不会让“盘中餐”白白浪费。
2.加强对印花税条例及国家相关规定的研究和学习,对国家给予的优惠政策要充公运用,合理节约印花税成本
对于财政部、国家税务总局下发的《财政部国家税务总局关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的通知》(财税〔2011〕105号)文件,要加强学习和研究,在2014年10月31日前,银行类金融企业与小型、微型企业签订的借款合同属于免征印花税范围,因此在申报印花税时应减去此类合同的印花税。举例:某银行2013年共与小微企业签定借款合同10亿元,按此规定,则可少缴印花税5万元。
3.对银行贷款业务的深刻变化,改变以往按财务报表中贷款借方发生额为计税依据计算印花税方式(注:这种方式对财务部门数据很容易统计),以借款合同金额为依据计算印花税
银行类金融企业信贷部门每季度对借款合同进行统计,然后将相关合同报财务部门,财务部门依每笔借款合同金额计算印花税进行纳税申报。举例:某银行2013年签定授信贷款合同金额共计30亿元,客户在2013年多次还清后再借款,此类授信贷款在财务报表中借方发生额90亿元,按借款合同30亿元计算印花税为15万元,如按贷款借方发生额90亿元计算印花税为45万元,势必造成多缴印花税款30万元。
4.无息、贴息贷款合同不纳入印花税申报范围
按《印花税暂行条例施行细则》第十三条规定,无息、贴息贷款合同免纳印花税。因此对于银行类金融企业承担了国家委托贷款(无息),贴息贷款时,在申报印花税时应加以区分,不纳入申报范围,否则会多缴印花税款。
5.每笔贷款单独计算印花税,按《印花税暂行条例》第三条规定,应纳税额不足一角的免纳印花税
因此,发放2000元以下的小额贷款(按万分之零点五的税率计算,应纳税额不足一角),应免纳印花税。银行类金融企业对于此类小额借款合同,应单独统计,避免按贷款合同总额计算,多缴印花税款。
参考文献:
[1]国务院.中华人民共和国印花税暂行条例.国务院令[1988]第11号
[2]财政部.中华人民共和国印花税暂行条例实施细则.财税字[1988]第225号
[3]2012年全国注册税务师执业资格考试教材.中国税务出版社,2012
来源: 作者: 发布时间:2010-06-
21简介:生源地信信用助学贷款是国家助学贷款的重要组成部分,指国家开发银行湖北省分行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县(市、区)办理的助学贷款。
2007年,国家首次在江苏、湖北、重庆、陕西、甘肃五省市试点开办生源地信用助学贷款业务,并在08年进一步扩大生源地信用助学贷款范围。学生可以向当地县级教育行政部门咨询办理贷款的具体事宜。
一、办理地点:学生入学前户籍所在地县(市、区)教育局学生资助管理中心。
二、贷款人:学生和家长(或其他法定监护人)为共同借款人,共同承担还款责任。
三、贷款性质:信用贷款,无需担保。
四、贷款额度:每年最高不超过6000元,按学制需要一年一贷(2007年一贷多年的贷款合同依旧)。
五、贷款期限:在校年限加10年,最长不超过14年。
六、贷款利息:学生在校期间由财政贴息,毕业后自付利息(毕业当年的9月1日起);利息按天计算,采用中国人民银行同期公布的同档次基准利率,不上浮。
七、还款方式:贷款人须在毕业当年对还款计划进行确认,每年的12月21日和8月31日为固定的还款日;为了消除产生的息差,如遇节假日原则上不能顺延;贷款人可以申请提前还款。
八、贷款用途:向高校交纳学生应缴费用,剩余资金可用于生活费。
九、申请材料:
1、本新录取的学生提供:
(1)所在村委会或街道办事处出具的家庭经济困难证明。
(2)有效的高考录取通知书原件。
(3)学生和家长(或其他法定监护人)身份证原件及复印件。
(4)户口本(或由乡镇/街道派出所出具的户籍证明)。
2、往届在校生提供:
(1)所在高校出具的家庭经济困难证明。
(2)有效的学生证原件。
(3)学生和家长(或其他法定监护人)身份证原件及复印件;
(4)户口本(或由乡镇/街道派出所出具的户籍证明)。
十、借款程序
1、申请:申贷学生前往县(市、区)教育局学生资助管理中心,提交家庭经济困难情况证明材料,经审查合格后填写《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》,返回村委会或街道办事处办理审查盖章手续后,提交给县(市、区)教育局学生资助管理中心。
学生也可在下载打印《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》(一式两份),预先办理村委会或街道办事处审查盖章手续,以减少往返次数。
2、借款审查:县(市、区)教育局学生资助管理中心负责现场办理借款学生贷款申请,审查通过后在申请表上确认盖章;(自学考试、成人短期培训机构学生不能申请)。
3、学生开户、签订借款合同和系统录入:
1)借款学生执借款合同在省农村信用社指定网点开立用于贷款资金结算的个人账户,并授权网点从该账户办理资金划汇、扣收贷款本金和利息。(借款学生他一定在农信社办理划汇、扣收手续,否则贷款资金将无法划拨到高校)
2)县(市、区)教育局学生资助中心在系统中录入借款申请信息、合同信息并由系统自动生成合同号。
3)县(市、区)教育局学生资助管理中心组织审查通过的借款学生及其共同借款人签订《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》(一年一签),一式四份,其中正本三份,副本一份,学生资助中心、开发银行和借款学生各执正本一份,共同借款人执副本一份。学生资助中心并向学生提供合同回执,借款合同在开发银行湖北省分行审批并确认后生效。合同签订后,县资助中心提示学生及时到县农信社办理开户手续。
4、学生报到回执、资助中心录入回执信息并完成系统申报流程:
1)合同回执主要用于借款学生到高校报道时,证明其已经取得国家开发银行生源地信用助学贷款资格,便于高校填写借款学生学费、住宿费,高校账户和联系方式,加盖公章后确认该生已经入学。
借款学生应在入校报道后,及时到我校学生工作处(行政楼一楼)办理高校确认手续,通过邮寄或家长传递方式,将合同回执提交给县(市、区)教育局学生资助管理中心。
2)资助中心录入回执信息,并完成系统的审批、汇总、上报程序。
5、贷款发放:
1)县资助中心向省资助中心提交系统审批工作流程,省资助中心审批后将系统流程提交分行;
2)县学生资助中心汇总本县借款学生借款信息后分别向省学生资助中心和声农信社提交《××县生源地国家助学借款申请汇总表》(电子件)
3)省资助中心收到县资助中心《××县生源地国家助学贷款申请汇总表》后,将各县汇总表以及本省拟申请生源地信用助学贷款的借款总额提交国家开发银行××分行。国家开发银行落实相关资金安排。
4)县资助中心将根据本县回执更新的《××县生源地国家助学贷款申请汇总表》(包括电子件和加盖公章的纸质文件各一份),以及按汇总表顺序整理后的借款学生申请审批表、借款合同、高校回执一并提交给省资助中心。
5)省资助中心汇总本省各县汇总表及相关档案后,提交国家开发银行省分行。
6)国家开发银行省分行贷款委员会对省资助中心汇总的贷款总额进行审批,并向省资助中心出具贷款审批确认函(附加盖公章的《××县生源地国家助学贷款申请汇总表》)。
7)省资助中心通过县资助中心向代理行提交贷款确认函及《××县生源地国家助学贷款申请汇总表》)。
8)代理行收到贷款确认函和《××县生源地国家助学贷款申请汇总表》,按操作程序办理借款学生借款手续并代扣资金至各高校账户。
9)学校收到上述款项后,向借款学生出具相应的收据或发票,由学生将发票复印件邮寄或转交给生源地学生资助中心。
十一:还款方式:
1、学生自行还本付息流程:
(1)借款学生毕业后,学生及其共同借款人负责按借款合同约定,按时在个人账户中存入足额资金。
(2)代理结算行根据区县学生资助管理中心提供的扣款明细表,从学生个人账户扣收相应款项,转入学生资助管理中心账户,再从县学生资助管理中心账户转的省学生资助管理中心在国家开发银行湖北分行开立的专户。
2、提前还款流程:
(1)借款人于提前还款日前30天向县学生资助管理中心提出申请,提交《国家开发银行生源地信用助学贷款提前还款申请书》。
(2)学生资助管理中心对提前还款进行审核汇总,上报省学生资助管理中心,省学生资助管理中心审核后,县学生资助管理中心向代理结算行发出扣款通知单。
特别说明:
1、贷款学生和学生家长必须同时到现场办理。再次申请时,原则上贷款学生和学生家长需同时到现场办理申请手续。确有困难的,在不变更共同贷款人的情况下,一方可持对方委托授权书到现场办理申请手续;变更共同贷款人时,需要双方共同到现场办理。
2、我校学生资助中心积极配合有贷款需求的家庭经济困难学生办理生源地信用助学贷款,请需要办理的同学仔细阅读相关规定和要求,有任何疑问请致电学工处王科长81652029。
3、武汉科技大学中南分校制定划款缴费账户:
户名:
账号:
行号:
开户行:
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