城市规划原理小区分析（精选8篇）
【摘要】要实现居住环境整治效益优化，必须采用现代城市设计的理论和方法，把环境设计作为一个独立设计阶段来进行，使小区建设配置适度超前实行可持续发展。
【关键词】居住小区；规划设计；建设配套
Urban Residential District Planning Consideration and Analysis
Qin Jun
（Jincheng City Planning and Design InstituteJinchengShanxi048000）
【Abstract】To realize the benefits of living optimize environmental remediation，must adopt the theory and methods of modern urban design，environmental design as an independent design stage to make residential construction configured appropriately ahead of the implementation of sustainable development.【Key words】Residential area；Planning and design；Construction of ancillary
笔者从事多年建筑设计，负责了多项居住楼盘的规划设计，从中提出一些基本观点进行探讨。
1.关于住宅小区的交通组织
1.1人、车分流问题。住宅小区的交通网络，被称为住宅小区的血脉，是住宅小区规划设计的关键所在。路网怎么设计，人、车是分流还是合流，在很大程度上关系着居住生活质量。在实践中我们发现不少住宅小区采取人、车合流的交通组织有它的合理性。因为住宅小区的机动车交通量毕竟不同于城市干道，是有限度的，再者，住宅小区对机动车的车速也是严格限制的，不允许开快车。故此，采用人、车合流组织住宅上区交通的优秀住宅小区，国内、国外都不乏其例。笔者想强调的是，住宅小区交通组织，可以从人、车分流，也可以人、车合流，要因区制宜。适合做人、车合流的网络，必须实行分道。人车分道，对道路断面设计有一定要求，平面设计要留出人行道；对道路断面设计也有一定要求，要留出人行道的位置，留足人行道的占地；竖向设计最好是车行、人行不在一个层面，略有高差；在空间上作适当分隔，比如做绿化分离，种植行道树等。无论人、车分流，还是合流，人、车要分道，路网结构要合理，密度要适当。住宅小区的路幅不宜太宽，太宽了易使驾车人无形中放松警戒，可适当窄一点、路网应适当密一点。这样，交通用地不增加、投资不增加，既满足交通功能要求，又改善交通安全环境。
1.2停车问题。随着社会经济的发展，小汽车进入家庭的步伐迅速加快，住宅小区停车问题愈显突出。切实解决好停车问题，要满足三个方面：一是要有足够的车位数量；二是要能够便捷地存取车；三是要处理好人、车、绿地的矛盾。
（1）坚持就近停放。就近即意味着方便，如果存取车都不方便，则有失于住户买车图方便的初衷；就近，能满足人的心理需要，住在楼上，车停楼下，开窗可视爱车，令人放心。
（2）尽量采用地面停放，并均匀分布。这是就一般的住宅区而言的，至于那些地处闹市中心或对容积率要求很高的住宅小区的停车问题，只能靠地下空间或地上立体停车，此乃不得已而为之。地面停车的主要优点是投资少，见效快，同时地面停车效能高，投资一平米、见效一平米。
（3）一次规划，分步实施。住宅不区规划对停车位数的把握必须按照当地政府要求和发展趋势留足数量，一次规划到位，以免造成“先天”不足。具体实施时，可以分步推进。家庭小汽车发展有个过程，过度超前，会造成浪费。为能分步实施，一些住宅小区将停车场规划设计在绿地、小广场、学校运动场等地下空间。当停车数量不多时，暂不建地下停车场，待汽车数量增加后，再逐步开发地下停车场。这样做，兼顾了近期使用和远期发展，具有可操作性。
1.3住宅小区封闭管理问题。
（1）?@些年，一些住宅小区，多作空间围合，只留一、二或二、三了入口让区内的人通行，并加设穿制服的保安实施封闭式的管理。应当承认，这种做法在一定程度上起到维护住宅小区环境安全和安静的作用。然而，事物总是一分为二的，随着社会进步和科技发展，住宅小区封闭式管理受到了时代的挑战。其一，住宅小区的封闭管理会造成部分居民出行的不便，不符合现代人高生活节奏的要求。人们在限定的一、二个出入口通行，上下班高峰时，更易造成“瓶颈”堵塞。其二，封闭管理安排警卫值勤，虽对歹徒、坏人有威慑力，但对住宅小区居民少了亲切感、轻松感，甚至是减少了私密性。安全保障还得依靠科教进步，少用保安“人海战术”。其三，封闭管理，不便于社会交融。一个住宅小区形成一个封闭的庄园，城市中形成越来越多的“独立庄园”，人类多元文明之间的交流明显受阻。其四，为了强调住宅小区的封闭合理，必然减少住宅小区的出入口，又必将减少住宅小区之间的穿行，进而导致城市路网的稀疏。
（2）住宅小区的规划建设更应持开放的态势。当然，住宅小区不封闭，空间不围死，不等于“路路通”，任意穿行。开放的住宅小区也应有自己的“游戏规则”，这个“游戏规则”。要与居住的人的活动轨迹相吻合。通过科技手段，既实现住宅小区的开放、通透，又做好住宅小区环境的维护和安全防范，这是现代住宅小区规划建设不能不考虑的问题。
2.关于住宅小区环境
2.1居住环境的整合性。
（1）要实现居住环境整合效益最优，必须采用现代城市设计理念和方法，尽可能完善各项居住功能，增加情趣，提高品味，通过对住宅小区的“精加工”，克服各种“先天不足”的毛病。住宅小区规划建设中，应当将环境设计作为一个独立的设计阶段来进行。通过对住宅小区空间轮廓、群体组织、建筑色彩、立面造型、绿化配置、小品设置、屋顶、地面的辅砌效果等进行综合考虑，从而实现整合环境最优。
（2）相对独立阶段的环境设计应与修建性详细规划同步进行，应建立在对居住形态 深入调研，对居住地为充分认识了解的基础之上。前些年，一些住宅小区规划建设热衷于搞大广场、大花园、大喷泉等，现在这种做法已逐步被淘汰。一些住宅小区只注重植草坪、不注重栽树或很少种乔、灌木的做法也在改进中。取而代之的是方便实用、贴近居民的宅旁路边可以进入的小花园和各种便于人们交往的木憩场所，住宅小区绿化追求密实度，讲究乔、灌、草、攀援植物的合理配置和氧气的释放量。中国风格、地方特色、尺度适当、空间宜人的规划设计已越来越受到推崇。这是住宅不区规划建设进步的表现，其环境整合效益定会越来越好。
2.2建造、装修一体化。
（1）住宅建造和装修能否一次完成，实现其建筑、装修的一体化，直接关系到居住的环境质量。据广州消费者协会的一项调查，新装修家庭甲醛的超标户点70%以上；据有关医院统计，十分之六的患脑炎的儿童，其家庭均在近期进行过住房装修。可见家庭住宅装修问题直接影响了居住环境质量，如何改变这种状况，建造、装修一体化无疑是一种好的选择。
（2）为了克服开发者提供毛坯房，由住户自行装修造成的弊端，建设部专门发出通知禁止交付毛坯房，许多地方纷纷提出菜单式装修方案――给住户提供装修菜单，住户点好“菜”后，开发商做“菜”，最后交出的是完全的成品房。这一方法，比提供毛坯房来说，无疑是个进步。但笔者发现实施起来难度很大。开发者用心良苦，但收效甚微，据了解做菜单式装修成功者在全国廖廖无几。原因主要是目前的家装市场不完善、不规范。鉴于此，开发商很难“按单做菜”。有的项目既然不好做，或者做了也不满意，加上按单做菜开发商会承担更多的责任和风险，于是干脆不做，交付的仍是毛坯房。
（3）能否一次装修到位，关键在地方政府的决心，工作重点在开发商。开发商要认清市场发展潮流，适应市场需求，狠下决心，准确定位消费对象，认真把握市场需求，精心选择装修队伍，精心设计、精心选材（绿色建材）、精心施工，以满足广大消费者的需求。实际上，做好了住宅装修，也是对企业品牌的一种推进，亦蕴含着新的利润增长点。
3.关于住宅小区建设配套
3.1适度超前的配套原则。
（1）在国家新的有关住宅区规划设计规范尚未颁布，老规范又能适用的新情况下，如何规划建设住宅配套设计？现在各地做法不一，各显神通。见缝插针、不管配套的开发行为，已为各方所反对，难以为继，但不难发现至今仍有不少开发项目，为追求项目的经济效益仍在千方百计压缩配套项目，从而给城市和居民留下隐患。笔者认为，对住宅小区建设配套问题要高度重视，并以适度超前为好。因为，相对充裕的配套设施，是住宅小区运行高效率、服务高水平、居住高质量的必要条件，是住宅小区的亮点、开发商的卖点。
（2）住宅小区配套设施（含各项生活设施、市政公用设施、公建文化设施等）分市场方式立项和非市场方式立项两种。住宅小区配套适度超前，讲求的是居住功能上的完善，并不等于所有住宅小区配套项目一个都不少的新建。
（3）以市场方式立项建设的配套项目，主要是商业服务设施。这类设施建什么、不建什么，规模大小，标准高低，决心由投资者下，拍板在老板。其规划建设的依据是市场调查，调查越深入、透彻，决策会越科学、越理性。在建设布局上，过去那种住宅小区周边建商店、中间建住宅的手法，弊端是显见的。商业繁荣不成，反而影响了内部居住环境，远不如相对集中布置在住宅小区人流集中的地方或出入口附近，既使住宅小区相对安静，又方便使用，符合现代生活高节奏、高效率的要求，使住宅小区的外围通透，空间交融，更能显现住宅小区的档次和品味。
（4）非市场方式立项建设的配套项目，主要是文教、管理、市政设施等配套项目。这属于不完全?m用市场方式调节或市场不能有效调节的领域，其建设与否、规模大小、档次高低，既要依赖开发者的行为，又要有政府的监督、管理行为。市政、道路、绿地、给排水、供电、供气、通信等设施必须配套、功能齐全，开发者要舍得投入。每一个项目的确定、规模、标准等既要讲功能全、实用、经济，还应适度超前，留有发展余地。
3.2建住宅小区公共设施问题。现在住宅小区公共设施有越建越大之势，似乎成了住宅小区档次、水平的象征。公共设施建得大，设施较多，功能较全，一定程度上能起到弥补城市功能不足的作用。但从长计议，公共设施大了，要获得经济效益，要维持正常运营，就必然要招揽区外人员加盟。然而，这对住宅小区环境是一种干扰，住宅小区居民的家园感、领域感受到影响。倘若无外来加盟者或数量偏少，则正常运营难以保证。笔者认为，住宅上区建公共设施，规模一定要适度，它毕竟不是城市俱乐部。一定要牢固树立以小区居民为本的思想，因地制宜，以实现真正为本区居民服务的宗旨。
3.3小区的智能化建设问题。智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。国家建设部住宅产业化办公室近年召开的住宅小区智能化技术论证研讨会明确指出：住宅小区智能化势在必行。目前小区的智能化主要是指以小区智能化主要是指以小区管理中心为总指挥部进行的三表的集抄，三防（防水、防盗、防煤气泄漏）网络的建立，楼宇的可视对讲及IC卡门锁，小区宽带网的建设，综合信息的服务以及小区的大屏幕电子广告等。
1 小区概况及周围环境
1.1 地块环境概况
艺苑居住区由汉中市建委以汉中市建规字[1998]161号文件选址,并定为市级住宅示范区,地处汉中市“一江两岸”明星城市的南区,位于中央大道南北主轴线40 m宽的梁山路以东,40 m宽的劳动路以西,60 m宽的江南大道以北,30 m宽的棕林路以南。地处汉江和冷水河交汇的三角洲黄金地段,与大河坎中学和中心小学相邻,同汉中体育馆相呼应。
1.2 目标定位
从发展前景以及社会效益和经济效益考虑,本地块规划设计时决定按精品住宅小区定位,创建一个以人为本具有传统与时尚相结合的住宅小区,一个既充分考虑人们对现代家居生活的各种需求又符合可持续发展理念贴近自然的温馨家园,在节能环保和智能化方面尽可能按当前最先进超前的配置设计,使小区居民充分享受现代科技给家居生活带来的方便舒适和安全。
2 规划设计
2.1 规划设计中首要解决以下三个问题
1)本地块面积较小、形状不太规整增大了规划设计的难度,在如此狭小的地块里建一个集现代家居生活各种功能的高档住宅小区正所谓是螺蛳壳里做道场。2)北面西面紧邻的是两个成熟的商品住宅小区,必须妥善解决对其日照影响问题,除了严格执行有关规范外还要充分考虑周边居民的心理因素,尽最大可能照顾群众利益。3)要抵消因高地价带来的各种负面影响,就必须考虑如何充分利用资源和发挥地理优势,在诸多因素中求得综合平衡,使方案最优化。
2.2 规划构思与空间布局
居住区规划占地62.5 hm2,规划居住人口3万余人,将以诗、情、话、意、琴、棋、书、画等名建成10个组团。小区内南北两面各布置了一幢高层住宅,北面一幢为11跃12层,南面一幢为25跃26层住宅,朝向均在南偏东的日照最佳范围内,既获得了最大的日照效果,又与沿街景观协调一致保持了街景的整齐。东面沿街布置了一幢2层商业裙房,与两幢住宅建筑形成半围合式建筑物沿周边布置中央留出了较大的集中绿地范围,营造了一个相对安静的中央院落,把都市的尘嚣隔绝在外。西面开口与另一商品住宅小区相接,使两小区的中央院落连成整体,其间用绿化带隔离形成各自独立的空间,又起到相互借景的效果,扩大了景观视觉空间。加上分界线上设有周界,红外监测防范报警系统大大增加了小区的安全性。小区中央设独立地下汽车库一座,有效地解决了日益增大的停车问题。
2.3 规划特点
1)围合式的布置能在一定程度上减少城市噪声干扰,有闹中取静的效果。本小区高层的居住建筑均按南北最佳朝向布置,东西朝向则布置相对低矮的商业裙房,既满足了不同功能房屋对朝向的不同要求,又避免了全部由高层建筑组成的围合布置所产生的封闭压抑感。2)北面的住宅楼是11跃12层,其平面仅由一个一梯三户的单元组成,面宽小高度低,比北面小区最靠近的住宅楼还低一层,而且往南退界18 m,比规范要求的12 m大了50%,同时两小区分界的隔墙全部做成镂空围墙,扩大了双方的视觉空间。小区最高建筑26层住宅沿街布置在小区最南边,所有这些措施尽管给规划设计增加了一定的难度,特别是综合管网布置的空间被挤压到了极限,但减小了对北面小区居民视觉上的压迫感,是人性化设计的又一体现。3)小区的建筑南高北低看似不合传统习俗,但在更大的范围内把前后左右及周围有关联的建筑放在一起考虑,其整体是协调的。本规划设计在用地面积不大、地块形状不规整、地价高以及与周围居民小区的关系等诸多客观条件限制下,充分利用地形环境规划平面布局,通过对建筑的外形高低和位置的精心规划调整,做到了与周边环境的协调,解决了对界外建筑的日照影响,既满足了规定的容积率又优化了小区内部环境。绿地率达到41%以上,给环境景观设计创造了更大的发挥空间。既满足了规范要求又照顾了北面居民的心理感受,充分体现了对人性的关怀及为建立和谐社区所作出的努力。小区按高标准配置了智能化保安系统,着重选择性能优良、稳定性好、性价比高的设备,将人防和技防紧密地结合,对小区的安全情况进行24 h实时有效的管理,让小区更具安全感。
3 流动交融的景观体系
在环境与景观方面,“艺苑小区”的总体规划强调连绵不断的绿化体系和流动的景观空间。打破通常以建筑为界面围合庭院的刻板模式,强调区内外环境的交融渗透,强调园林与建筑的和谐,强调步移景异的人景互动总体规划,强调美化和利用外围景观统一包括区外沿江堤岸和沿江步道街,同时注重内庭景观空间的营造。在景观主题上基于“艺苑小区”临江的亲水特点,提出以“水”为题材构建生动而丰富的水景观系列。
4 绿化环境设计
小区绿化景观设计主要体现以江南园林的造园手法与现代时尚相结合,返璞归真贴近自然,具有生态环保理念的新海派风格环境。绿化以常绿为主,增大乔木种植数量,特选常绿大树冠香樟为骨干树,辅以灌木花卉坪翠竹。在植物选择上注重其观赏性、多样性和地域适应性,尽量考虑到花期交错、四季连续的品种搭配,形成层次感丰富、高低错落、色彩纷呈的绿化景观。在中心绿地适当地造坡解决了地下车库顶种树的覆土层问题,同时营造了可视性更强的景观效果,再点缀以小块水景、假山、曲径、小桥、叠水、凉亭成为小区里精巧雅致、赏心悦目的景观中心。在小区内东南角的回车道和消防登高两者共用的硬地上,建有一个紧急时可移走的花坛,种植四季花草和摆放盆花,在时间和空间上挖潜植绿,充分利用每寸土地尽可能布置垂直绿化,并用藤蔓植物遮挡、美化立面形状和色彩单调枯燥的构筑物墙面。二层裙房上布置屋顶花园有效地扩大了绿化面积,小区围墙全部透空透绿,出入口处的绿地是沿街透绿的窗口,既是绿荫掩翳又能使纵深景观隐约透出,扩大了视觉享受的空间。在小区东南角的高层住宅与沿街商业裙房交接处规划了一块开放式的扇形绿地,是小区向外借景的眼,把小区和两条道路上的公共绿地有机地联系在一起。
5 结语
整个小区规划始终贯彻“以人为本”的规划理念,从总体布局到景观规划再到绿化环境设计,都充分考虑到人的因素,最终为业主提供一份满意的答卷,为老百姓创造一个良好而极富人性的居住生存空间。
参考文献
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【摘 要】园林绿化是提高小区生活质量的重要手段，应融合“人性化、生态化、自然化”的理念进行小区园林绿化景观规划设计；论述和介绍各类园林植物在小区园林绿化景观规划设计中的应用。
【关键词】小区；园林绿化景观；园林植物；规划设计
1.小区园林绿化景观的规划
设计应遵循“人性化、生态化、自然化”的理念小区园林绿化景观的规划设计，应融合“人性化、生态化、自然化”的理念，营造富有观赏性和实用性的园林绿化景观。
1.1统一规划，协调布局
小区绿地种类多，有小区中心绿地、专用绿地、道路绿地、宅旁和院落绿地等，且规模不一、功能各异。在进行绿化景观设计时，应在统一考虑小区整体风貌的前提下，根据使用与功能要求，科学协调布置绿化景观，以形成一个完整的绿化景观系统。
1.2因地制宜，合理利用
所谓合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，并适当保留原有的树木，特别是古树名木及成年树木，这样不仅可以减少投入，而且显得真切自然；在园林植物的选择上，要以乡土植物为主，适当选择一些外地植物，以丰富品种结构。
1.3以人为本科学设计绿化景观的规划设计
要充分考虑居民对通风、光线、日照的需求。要在绿地系统中形成开放性格局，使人们休闲、运动、交流等活动能融合在园林绿化景观中，可以随时随地享受到阳光雨露、鸟语花香，营造出一个优美、安全、舒适的生活空间。
1.4融合生态化的理念
要运用植物造景的艺术手法，营造复式种植结构，增加小区绿量；还可利用藤本植物如炮仗花、爬墙虎、常春藤、紫藤、凌霄、绿萝等攀爬建筑物，来弱化建筑形体生硬的几何线条，增加空间的绿化、美化和彩化效果；有条件的小区，可以建造屋顶花园，提高生态效益。
1.5师法自然
小区绿化景观的规划设计除了满足视觉效果外，还应营造其他感官效果，如通过合理的植物布局，招鸟引虫，营造清脆的鸟鸣声、树木的沙沙声、昆虫的呢喃声。要依据小区规划的中轴线和园路、曲径布设植物景观，使各个植物景群随园路的开合间隔变化，步移景异，避免同一景观给人造成疲倦感。
2.营造良好的小区环境的设计方法
构成小区园林绿化景观的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，在进行植物配植时，应充分了解各种植物的特性，配植成功与否，直接影响小区环境景观的质量。
2.1植物配植的设计方法
2.1.1植物配植要有层次感
乔灌草的配植要考虑植物的生态习性和小区布局要求，合理配植高、中、低植物，宜将修剪整齐的植物配植在边际与外围，以构成多层次种植结构。多层次的植物配植，既能丰富植物品种结构，又能使绿量达到最大化，提高单位面积的生态效应。
2.1.2本土植物优先配植
本土植物在当地有极强的生命力，抗病虫害能力强，且又有良好的经济性，因此应优先种植。
2.1.3植物配植要与环境协调
空间小的地方不宜使用太大的植物，以免使人产生压抑感；开阔的场地宜用体量大或色块大的植物，不然就会给人以小气感。
2.1.4配植手法要灵活
可采用自然式配植法，如孤植、二株、丛植、群植、林植等；也可采用规则式的配植法，如中心栽植、平行栽植、环状栽植等。
2.2各类植物在小区园林绿化景观规划设计中的应用
植物是园林建设中的主要材料，它可单独成景，也可与其它构图要素如地形、水体、建筑、园路、山石、雕塑等相配合组景，使小区园林绿化景观呈现季相的动态变化，表现生机盎然的自然美。
2.2.1乔木
园景树：又称标本树或孤植树，具有雄伟壮丽或婀娜多姿的体态，常配植在小区空阔的绿地中、园路尽端和园路交叉处。如细叶榕、凤凰木、盆架子、木棉树、加拿利海枣等。
庭阴树：指冠大浓密，在小区中起庇阴和装点空间作用的乔木。庭阴树树冠美观，枝叶茂密，冠幅较大，有些还有花果可赏，可孤植，也可片植和丛植，往往自成一景。
行道树：种植在各种道路两侧及分车带树木的总称，是为人车庇阴，减少路面辐射热及反射光，降温，防风，滞尘，减弱噪音，装饰并美化街景。
2.2.2灌木
灌木的平均高度与人的水平视线接近，极易形成视觉焦点。灌木观赏性强，种植方式也多样，如可与乔木、草坪、地被植物配植；可与景物如假山、建筑、雕塑、凉亭等配景；可布置成花镜，以大面积灌木花丛为主体，产生随季节而变的景观；可布置成专业园区如玫瑰园、月季园、杜鹃园等等；将灌木布置成点、线、面，以构成园林小品、建筑物或雕塑的底色与衬托景。利用季节感强的灌木配合种植，可使小区有明显的季节变化景观。
2.2.3花卉
在小区园林绿化景观规划设计中，花卉常布置成：
花坛：多用于广场、道路、分车带及建筑入口处。一般采用规则式布置，有单棵、带状及成群组合等类型。作为陪衬的地被植物宜单一，相同花色的花卉应布置成一组，不宜混栽，花坛中间宜放高大整齐的花卉。
花镜：用多种花卉组成的带状自然式布置。它将自然风景中花卉生长的规律用于造园中，是英式园林的主要特征。配植时要考虑同一季节中彼此的色彩、姿态的和谐与对比关系。配植良好的花镜图案应显现出不同的季相特征，并能维持其完整的构图。
花丛和花群：花丛与花群宜布置在开阔的草坪周围，使林带与草坪有一个自然的连接，或布置在河岸、叠石旁。
2.2.4草坪与地被植物的应用
草坪与地被高度都在 20cm 以下，草坪仅为绿色，耐践踏；而地被植物不仅颜色丰富，而且有耐阴品种。故二者在实际使用时有很多不同。
草的种类很多，选择时主要考虑因素有：耐践踏，耐干旱，抗寒冷性，外形，色彩等。平坦致密的草地，能够创造出开朗柔和的视觉空间，与大片水面的使用有“异曲同工”之美。
地被植物种类繁多，枝、叶、花、果富于变化，色彩丰富，季相特征明显。可在阳光充足、阴暗、干燥、潮湿的不同环境中生长，有高低不同的变化。部分耐阴地被植物可用在密林中或建筑阴影下，色彩艳丽，生机勃勃。
2.2.5藤本植物
藤本植物是指本身不能直立，需借助花架的支持，（下转第24页）（上接第15页）匍匐而上的植物。在小区园林绿化景观规划设计中常设计成：
棚架式与花架式绿化：棚架、花架可采用不同材料制作，如钢材、木材、钢筋混凝土等，材质不同其装饰效果也大不一样。常用植物有紫藤、金银花、炮仗花、三角梅等。
墙面绿化：让藤本植物攀爬到建筑物外墙上，可以增加绿化面积，减少阳光照射强度，降低室温。对附着力强的植物，采用诱引和短期固定的方法能很容易地使其爬到混凝土、石材或砖墙上。对于吸附力弱的藤本，可采用挂网、钩钉、骑马钉等手段，使植物攀附在墙上。粗糙的墙面可选择枝叶粗大的藤本植物，如地锦、凌霄等；较光滑的墙面可选择叶形小的常春藤、绿萝、爬墙虎等。
藤本植物与老树、古树相结合，可形成“枯木逢春”之感。这种处理最适合孤树与景观树，常用植物有常春藤、三角梅、金银花等。但注意不要用绞杀性强的藤本植物。
将藤本植物用于山石、陡坡及裸露地面，既可减少水土流失，又可使山石生辉，更能丰富自然情趣。常用植物有爬墙虎、紫藤、凌霄、常春藤等。
3.结语
第一部分
城市规划概论 ：
城市、社会学家：城市是人口密集的社区，是一种生活方式（相对乡村）； 经济学家：城市是生产力的聚集区及经济活动的中心； 地理学家：城市是人口和物质高度集中的特定地域；urban 政治学家：城市是政治活动的中心舞台。
city
城市化（定义、表现特征）、定义：
城市化 urbanization 人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。
表现特征：
特征：
1.人口与土地向非农业形态转化
2.产业结构：一产比重降低；二、三产提高 城市化水平往往是经济发达程度及居民生活水平高低的表现 城市规划；
1）必要性：城市化过程具有相当程度的自演进特征。城市规划，作为应对城市问题，配置空间资源，有目的地干预城市化的一种社会分工。
2）内核：土地使用、道路交通、绿地生态、建筑形态、支持设施、环境景观 3）实质：具有空间属性和时间属性，对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。安排好城市中正在发生的和即将发生的与土地使用相关的事项。
4）特点：是一门综合的学科，这是因为城市土地是城市社会、经济以及所有物质要素形成的基础。因此，规划通过对土地使用的调节，改善土地使用中包含的各种社会经济关系，进而协调城市的各要素间的相互关系，达到指导城市发展的目的。
《雅典宪章》、背景: :
产生：1933 年，CIAM 在希腊雅典举行会议，中心议题是城市规划，并制定了一个《城市规划大纲》。大纲后来被称为《雅典宪章》（Charter of Athens）
内容：
1）提出城市规划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大功能活动的正常进行。
2)居住问题:城市的人口密度过大，生活环境质量差，公共设施少且分布不合理等。建议住
宅区按邻里单位规划。
3)工作问题:是由于工作地在城市中无计划的布置，远离居住区，从而造成过分拥挤而集中的人流交通。
4)游憩问题:主要有大城市缺乏空地，城市绿地面积少。建议新建的居住区要多保留空地，增辟旧区绿地，在市郊保留良好的风景地带。
5)交通问题:靠局部的放宽改进道路并不能解决问题，须从整个道路系统的规划入手，考虑适应机动交通发展的全新道路系统。
缺陷：
形成了物质空间决定论，认为在城市规划中通过控制物质空间变量，就可以形成良好的环境，而这样的环境就能自动地解决城市中的社会、经济、政治问题，促进城市的发展和进步。这一思想是 50 年代以前城市规划领域中的主导思想。在这样的思想引导下所形成的城市规划方式主要是物质空间规划(Physical P1aning)。
当时意义：
大多数城市无计划、无秩序发展，尤其是在 19 世纪快速工业化发展过程中不断扩张发展的大中城市中，工业和居住混杂，工业污染严重，土地过度使用，设施不配套，缺乏空旷地，交通拥挤，由此产生了严重的卫生问题、交通问题和居住环境问题等，而功能分区方法的使用确实可以起到缓解和改善这些问题的作用。
历史意义：
从城市规划学科的发展过程来看，《雅典宪章》所提出的功能分区是一种革命。它依据城市活动对城市土地使用进行划分，对传统的城市规划思想和方法进行了重大的改革，突破了先前的城市规划追求图面效果的局限，对城市规划向科学的方向发展起了引导作用。
《马丘比丘宪章》、背景：
1977 年 12 月，一些城市规划设计师聚集于秘鲁利马（LIMA），以雅典宪章为出发点进行了讨论，集会后发表了《马丘比丘宪章》 内容：
城市是一个动态系统，系统思想和系统方法在城市规划中运用改变过去将城市规划视作对终极状态进行描述的观点，而更强调城市规划的过程性和动态性。着重指出了在城市急剧发展中，如何更有效地使用人力、土地和资源，如何协调城市与周围地区的关系。
思想：
1）批评《雅典宪章》的功能区，认为功能分区“牺牲了城市结构的有机性，没有考虑城市居民人与人之间的关系，否认了人类的活动要求流动的、连续的空间这一事实”。应努力去创造一个综合的多功能的环境 2）宪章认为城市规划和住房设计必须反映“人的相互作用与交往是城市存在的基础”，并提倡“个人利益服从公共利益”，建立公平的土地使用法规，公交优先才能解决城市交通问题。
霍华德田园城市理论、定义：
田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度；四周要有永久性农业地带围绕，城市的土地归公众所有，由一委员会受
托管理。
实质：
兼具城市和乡村优点的结合体，并形成一个“无贫民窟无烟尘的城市群”。
特点：
1）提出限制城市的规模：每个田园城市的人口限制在三万人，超过了这一规模，就需要建设另一个新的城市。（霍华德认为城市环境的恶化是由城市膨胀引起的，城市无限扩展和土地投机是引起城市灾难的根源）
2）提出了城市群的概念：由六个单体田园城市围绕中心城市﹐构成城市组群﹐把城市和乡村统一成一个相互渗透的区域综合思想，形成一个多中心，整体化运作的城市系统。
3）改革土地制度，使地价的增值归开发者集体所有。
影响：
霍华德针对现代社会出现的城市问题﹐提出带有先驱性的规划思想﹔城市规模﹑布局结构﹑人口密度﹑绿带等城市规划问题﹐提出一系列独创性的见解﹐是一个比较完整的城市规划思想体系。田园城市理论对现代城市规划思想起了重要的启蒙作用﹐对后来出现的一些城市规划理论﹐如“有机疏散”论﹑卫星城镇的理论颇有影响。40 年代以后﹐在一些重要的城市规划方案和城市规划法规中也反映了霍华德的思想。
勒..柯布西埃的现代城市、规划方案：《明日的城市》、《阳光城》伏埃森（Voison）规划 规划观点：
1）传统的城市，由于规模的增长和市中心拥挤程度的加剧，已出现功能性的老朽；城市中缺少绿地，日照、通风、采光、游憩、运动的条件差 2）关于拥挤的问题可以用提高密度来解决； 3）调整城市内部的密度分布；提高城市中心区的高度，向高层发展，低密度、高容积率的发展模式 4）新的城市布局形式可以容纳一个新型的、高效率的城市交通系统。加宽道路、加强车辆与住宅的直接联系，减少街道交叉口、组织分层的立体交通 实质：
城市集中主义 缺点：
城市规划编制体系。
我国城市规划编制的完整过程由两个阶段、五个层次组成，总体规划阶段：城市总体规划纲要、城市总体规划（含市域城镇体系规划和中心区域规划）、城市建设规划、分区规划 详细规划阶段：控制性详细规划和修建性详细规划。
第二部分
居住区规划原理：
城市用地分类
按主要性质进行划分和归类。采用大、中、小类三个层次的分类体系，共分为 8 大类、35中类、44 小类。BMW
USA
GR 商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、公共设施用地、交通设施用地、公共管理与公共服务用地、绿地、居住用地 住区的类型与规模、类型：
1）按位置 独立工矿企业和科研基地的住区 城市住区 乡村住区 2）按建设条件 新建住区 城市旧住区 3）按建筑层数 低层住区（1~3）
多层住区（4~6）
中高层住区（7~9）
高层住区（10 以上）
各种层数混合修建的住区 规模：居住区规划一般按三级设置：居住区——居住小区——居住组团
组团
居住小区
居住区 户数（户）：
300~1000
3000~5000
10000~16000 人口（人）：
1000~3000
10000~15000
30000~50000 占地（公顷）：
4~6
10~35
50~100
其他划分：
居住区-居住小区-住宅街坊-居住组团-住宅群-单栋住宅
没有一个城市只有一种住区类型。没有一个城市只需要一种住区类型。每个城市的住区都有自己的类型和自己的特征。多样性是城市的天然属性。城市住区是反映这种天然属性的基调。
邻里 单位 — 居住小区 —— 扩大小区 —— 居住综合体和综合区的规划
邻里单位：
提出：1929 年美国建筑师佩里提出 六个基本原则：
1)规模(size):以一所小学所服务人口提供住房，一般邻里单位的规模约 5000 人左右，规模小的 3000-4000 人 2)边界（boundaries)周边以城市干道为界，避免过境交通从居住单位内穿越。
3)内部道路系统(internal street system)利于邻里内部交通的道路系统。出入口不能与干道对面邻里单位出入口相接。
4)开放空间(open
space)提供一系列小公园及娱乐空间构成的开放空间系统，以满足特殊人群和小孩身心发展。
5)机构位置（institution sites)学校、教堂和社区中心集中设置，服务范围与邻里单位界限吻合。
6)当地商店(local shops)为邻里单位人口服务，自给自足
邻里单位案例：上海曹杨新村
居住小区：
我国从 50 年代末开始使用居住小区的组织形式，至今仍沿用。
扩大小区：在干道间的用地内（100-150ha）不明确划分居住小区的组织形式。其公共服务设施结合公交站点布置在扩大小区的边缘 居住综合体：将居住建筑与为居民生活服务的公共服务设施组合一体的综合大楼或建筑组合体 居住综合区：
技术思想演进脉络；
住宅的类型与户型；
类型：
按建筑层数：低层 1-3
多层 4-6
中高层 7-9
高层 10 以上 按户型组合：
A 单元式住宅：梯间式/外廊式/内廊式/点
式 B 低层花园式：独立式/并列式/联立式【 每种类型的住宅每户都占有一块独立的住宅基地。基地一般在 250--0 500平米之间。】
户型：
梯间式
每层联系的户数一般在 2-4 户。户数越少，更好地保证住户的私密性和良好的通风采光条件。一般在多层住宅中采用较多，可作条式连接。
点式
楼梯间和电梯间都集中在住宅中央，无直接采光。因此，点式住宅与内廊式住宅有相同的缺点，但对住户影响较小。通风和采光较好，每层联系的户数可多可少，一般在高层住宅中采用较多，独立性强。
外廊式：每层户数一般在 4 户以上，且每户都能得到均等的居住条件。由于公共外廊对住户私密性有一定影响，居室的位置宜远离外廊布置。
内廊式
内廊式住宅走廊较暗，对住户私密性的影响也较大。住户的通风和采光也不良。
独立式
拥有较大的基地，住宅四周均可直接通风和采光，可布置车库。、并列式((双拼）
为两栋住宅并列建造，住宅有 3 面可直接通风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。并列式(双拼）。为两栋住宅并列建造，住宅有 3 面可直接通风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。
联立式
为一栋栋住宅相互连接建造，即城市住宅（Town House）。每宅占地规模为最小，面宽从 6.5-13.6 米不等。
住宅群体平面组合基本形式及特点、（课本 p505--507）
类型：1）行列式
2）周边式
3）点群式
4）混合式
5）自由式
行列
基本形式平行排列 交错排列（前后/左右/前后左右/山墙/）
变化间距
单元错接（不等长错接/等长错接）
成组改变朝向
扇形排列
曲线形
折线形 优点：日照好，有利通风 /有规律，也富于变化 /工程简单，便于施工。
缺点：空间缺乏封闭感/小空间缺乏停留感，易产生交通穿越/连续性过强时，易显得呆板。
丰富空间的措施
山墙错落——增加停留感及围合性。
单元错落拼接——产生体型变化。
成组变向——打破单调感。
案例 源宏世纪花园
上海凉城新村
周边
单周边
双周边
自由周边
优点：利于节约用地，提高建筑密度 / 组成的院落完整，封闭性好 /安静、安全
/ 寒冷地区有利挡风与防寒。
缺点：相当多居室朝向不好 / 炎热地区较难适应 / 不能适应地形变化，土石方量大 / 结构与施工较为复杂 / 不利于抗震。
案例 万科四季花城
上海临港新城主城区
点群
是低层独立式、多层点式和高层塔式住宅自成相对独立的群体布置形式。
优点：利于通风和日照 / 规律性较强，生动、富于变化。
缺点：空间缺乏封闭感 / 寒冷地区不利于挡风。
混合混合式为行列式、周边式、点群式的结合。
常见的是以行列式为主，辅以院落周边布置或点式结合。
具有行列式、周边式与点群式布局的优缺点特征。
自由
散立
曲线形 曲尺形
建筑结合地形，在满足日照通风等要求下，成组自由灵活地布置。
自由式由不规则平面外型的住宅形成的，或住宅不规则地组合在一起的群体布局方式。
优缺点须结合具体空间。
住宅群体的组合方式、对比
韵律节奏
比例尺度
色彩
绿化
道路
建筑小品 住宅群体组合与日照、通风、噪声的防治；
日照间距系数：是根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。需要以房屋长边向阳，朝阳向正南的条件。
群体组合的类型：
公共服务设施的分类与内容、类型：
八大公服
按性质分
金融邮电
商业服务
医疗卫生
教育
社区服务
市政公用
文化体育
行政管理及其他
按使用频率
按是否盈利
公共服务设施服务半径：
影响因素：使用频率和设施的规模效应 按时间距离算/按空间距离算 居住区
800-1000m 小区 400-500m
组团 150-200m 公共服务设施规划配置的类型和原则；
千人指标：
公共服务设施的 数量、用地和建筑面积的计算以“千人指标”为主。
对于新建居住区 商业服务设施的建筑面积规划控制可采用“千户指标”。
千户指标：
即每千居民家庭拥有的各项公共服务设施的建筑面积。对于商业服务设施的建筑面积规划控制可采用“千户指标”。优点：
家庭是组成城市社会的基本单位。商业部门的商品供应主要根据 户的经济水平、生活购买力进行预测。
避免千人指标因 户均人口变化弹性较大的不足。
原则：
1）须与居住区人口规模相对，并考虑不同城市、不同地点、周边公共服务设施现状和城市总体规划要求。
2）可根据规划组织结构类型和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于与其居住人口规模相对应的应配建项目与千人总指标 3）当规划用地内的居住人口规模界于组团和小区之间或小区和居住区之间时，除配建下一级应配建的项目外，还应根据所增人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级的有关项目及增加有关指标.考虑因素 与规划结构相适应 保证各级公共服务设施有合理的服务半径 形成各级生活中心 相关项目可组合布置 结合上下班人流方向、公交站点布置 充分发挥设施的经营效益 充分考虑到发展的需要
常见的布局方式：
住区道路的类型与和分级、居住区级
小区级
组团级
宅间小路 车行道
10-14
6-9
3-5
人行
2.5 以上 红线宽度
20-30
10-14
建筑控制线之间 8-10
规划道路红线之间的宽度叫做道路红线宽度，它由三部分组成：
1）通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度 2）铺设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度 3）种植行道树所需的宽度等。
居住区道路规划设计规定（自己添加）
1）居住（小）区在城市交通性干道上的 出口，设置 间距在 0 150 米以上，与道路 交角不小于5 75 度； 2）区内 尽端式车道长度 不超过 0 120 米，尽端设 2 12 x12 米的 回车场； 3）当 道路坡度大于 8%，应辅以 台阶解决竖向交通
住区道路交通的组织模式与道路系统的基本形式；
组织模式：一般分为“人车分行”和“人车混行”和“局部分行”三种 居住区内主要 道路布置形式常见的有：
丁字形、十字形、山字形。
居住小区内部 道路的布置形式有: 环通式（内环式、外环式）、尽端式、半环式、混合式等。
居住区绿地的功能与构成、城市绿地系统：
功能：美化环境、改善地区小气候、为居民提供游憩场。所在居住用地上栽植树木、花草，改善地区小气候并创造优美的绿化环境。居住区绿地是城市绿地的重要组成部分。
构成：包括宅旁绿地、居住区街区绿地、公共服务设施所属绿地、公共绿地（居住区公园、小区小游园、组团或街坊绿地）
居住区公共绿地的分类与布置；
居住区公共绿地分类：居住区公园、小区小游园、组团或街坊绿地
居住区规划用地平衡表（内容与作用）。（此部分内容可以结合期中的居住区调研报告复习，关键是掌握对居住区（小区、组团）规划，各个方面的分析）
内容：
作用：
1）用数量表明住宅区的用地状况； 2）初步评价住宅区的环境质量；； 3）初步审核各项用地分配比例是否科学合理 4）方案评定和管理机构审定方案的重要依据。
第三部分
控制性详细规划：
控制性详细规划的涵义与特征；
控规的作用：
控制性详细规划的控制体系与要素（规定性指标与引导性指标、用地； 兼容性的意义、建筑容积率、建筑密度、建筑高度之间的关系等）；
用地兼容性意义：为了使控制性详细规划 既有“弹性”，又不失去控制作用，各地拟定了控制性详细规划土地使用性质兼容表。
用地性质 的确定要有一定的弹性余地，要制定土地相容规划。所谓“相容”，是指某一类性质的用地内 允许建、不许建或经过某规划部门 批准后许建的建筑项目。
土地使用兼容的原则
(1)促进相关功能建筑的 集中布置；(2)提高土地 经济效益；(3)减少环境 干扰；(4)确保 非营利性设施、市政设施用地 不被占用；(5)保持土地使用的 有限灵活性，允许部分建筑、设施 混合布置：
(6)土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以 提高应变能力，同时又 不 违背 总体规划。就具体分类各地应 从实际出发具体对待，不强求一律
控制性详细规划的主要 内容；
新旧《城市规划编制办法》关于控制性详细规划内容的调整；
控制性详细规划的强制性要求（规定性）。
控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。
2、理解:
第一部分
城市规划概论：
城市的形成、城市进化理论； 城市规划体系。
第二部分
居住区规划原理：
住宅区与社区； 居住区规划设计的基本原则与要求、家庭生活与住宅功能、住宅群体组合与节约用地； 公共服务设施的定额指标； 住区道路规划设计的基本要求； 1）结合地形、气候、用地规模、规划结构、周边条件、居民出行特征，规划设计经济、便捷的道路系统和断面形式 2）居住区道路设计注意“通而不畅”，避免往返迂回的同时减少外部人员与车辆的穿越 3）道路走向要便于职工上、下班的要求，尽量少反向交通 4）道路布置应满足创造良好环境卫生要求，走向有利于住宅的日照与通风。
5）道路宽度应考虑工程管线的敷设要求 6）在地震烈度不低于六度地区，应考虑防灾救灾要求（疏散通道、场地、救护等）。
7）在旧城改建地区，应充分考虑地上地下建筑、市政设施和原有道路特点。保留和利用有历史文化价值的街道。
8）道路的线形、断面应与建筑群规划结构和建筑群体的布置有机地结合。
9）应考虑为残疾人设计无障碍通道 居住区绿地的规划原则； 1）有恰当的服务半径，形成点、线、面结合的绿地系统（组团绿地、道路绿地、小游园/公园）
2）公共绿地应考虑不同年龄结构的居民 3）结合地形尽量保留原有的绿地和大树 4）植物配置应具有环境识别性，地区特色 5）植物的选择与配置考虑经济效益与环境效益
居住区绿地规划的基本要求 1）公共绿地应分级设置有恰当的 服务半径：
【一般情况下，人的步行速度为 5km/h，即是 80mm/min】
居住区公园 小游园 组团绿地 其他条块绿地 最小规模（公顷）0.4 0.04 0.04（宽度≥8米）
步行时间（min）
8-15 5-8 3-4
2）
至少应有一个边与 相应级别的道路相邻； 3）宜采用 开敞式，并设置一定的居民活动场地与设施，便于居民休憩、散步和交往等； 4)绿化面积（含水面）不宜小于 70%； 5)组团绿地和其它块状条状绿地的设置应有不小于 3 1/3 的绿地面积在标准的 建筑日照 阴影线 范围之外，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。
居住区绿地规划的面积计算
居住区规划技术经济指标。
第三部分
控制性详细规划：
控制性详细规划产生的背景、地位与作用； 控制性详细规划的编制过程。3、了解:
第一部分
城市规划概论：
《华沙宣言》、《环境与发展宣言》和《21 世纪议程》、西方现代城市规划理论流变。
第二部分
居住区规划原理：
郊区大盘的起源与发展、新城市主义关于居住区规划的思想、新城市主义反对僵化的绝对的功能分区，尤其反对尺度巨大的功能单一化。
基本原则：
（1 1）紧凑性原则。要生成有活力的社区，足够的人口密度是基本前提，因而要有足够的容积率和紧凑度。这样也可以提高土地与基础设施的利用效率；街区的尺度控制在边长 600 英尺（183 米）格子（2 2）适宜步行的原则。步行对营造城市社会生活非常关键。为了支持步行与公共交通出行，减少私人汽车出行，应该将各种公共活动空间和公共设施布局于公交站点的步行距离之内，而公交站点与住宅区中心点之间的距离也应该在步行范围之内。通过适宜步行的空间设计，减少对汽车的依赖，有助于消解汽车造成的种种负面效应；干道宽度大约 34 英尺(10 米)，标准街道宽约 24 英尺(7 米)人行道至少 4~5 英尺宽（1~2 米）
（3 3）功能复合（多样性）原则。要在邻里街坊内或以公交站点为中心步行距离为半径的范围内，布置商店、服务、绿地、中小学、活动中心以及尽可能多的就业岗位，以便支持步行和公交主导的生活方式。同时也以这种多样性增强街坊社区的活力与魅力，从而吸引人们外出步行、介入社会生活；（4 4）可支付性原则。通过紧凑性开发，提高土地以及基础设施的使用效率与效益、降低开发成本，并“浓缩”了税源，因而让市政当局负担得起（而在松散低密度的郊区，市政所获得的税收及其他收益，根本不足以抵偿所投入的基础设施与公共服务花费，市政是入不敷出的）。通过在社区中提供多种类型不同价格的住宅，让更多不同阶层的家庭都有可能支付得起。
新城市主义两大组成理论为：
1)传统邻里社区发展理论（TND，Traditional Neighborhood Development）； 2)公共交通主导型开发理论（TOD，Transit-oriented development）。
公共交通导向开发模式；
丰富住宅群体空间组合的手法； 广州市居住区配套公共服务设施标准； 住区内静态交通的组织； 1）国家康居小区的 机动车停车按 0.2--5 0.5 车位/ / 户设置 2）居民区内地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10 ％； 3）停车车位数 大于 0 50 辆，应设置 2 2 个出入口。
大于 0 500 辆时，应设置 3 3--4 4 个出入口。
出入口之间的 净距大于 0 10 米。
停车库出入口应 后退道路红线，不小于 0 10 米。
车辆 双向 行驶的 出入口宽度不得小于 7 7 米，单向不小于 5 5 米。
停车场布局
1）集中式或分散式停车库
（地面车库 / 底层架空 / 地下或半地下停车库 / 机械式立体停车库）
2）集中式或分散式停车场 3）路边分散式停车位 4）分散式私人停车房 居住区外部环境设计。
第三部分
控制性详细规划：
一、住宅小区用地选择
住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求，在城市规划指导下，选择符合居住功能要求，环境良好，有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择，应具有良好的地质条件，避免地质复杂，土壤承载力差，地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件。住宅小区应避免布置在沼泽地区、不稳定的填土堆石地段、地质构造复杂地区如断层、风化岩层、裂缝、滑坡等，也应避开风口，洪水侵袭的地区，以及地震时有崩坍陷落危险的地区。住宅小区应尽量选择具有良好植被和小气候环境以及有利地形、地貌的地区，必须避免严重的交通、噪声干扰和工农业有害排放物的污染和侵害。
在山地和丘陵地带，住宅小区可选择自然坡度在25％以内的地段，其地形即使复杂，经过一定的组织和局部改造，是可以合理布置居住建筑的。自然坡度在25％～50％的地段，建设困难较多，土石方量也大，建筑群体布置及设计受到很大限制。自然坡度在50％以上地段，最好不选作建筑用地，可作园林绿地。应注意山区丘陵地区建设特点，对农耕地作切实的调查，全面分析比较，充分利用适宜建设的山坡薄土、瘦地、荒地作为居住用地，尽可能不占或少占良田。要充分利用劣地，对丘陵间和坡腰良田好土要十分珍惜。
二、住宅小区规划选址的管理
《中华人民共和国城市规划法》、《建设项目选址规划管理办法》及各地方城市规划条例是小区规划选址的重要依据和应该遵循的原则。住宅小区选址定点应具备的条件主要有：住宅小区选址定点的书面申请报告；计划部门的批件，反映建设项目的内容、规模、投资额等；有证测绘单位实测能反映拟建设位置及周围相互关系的一定比例的现状地形图。城市住宅小区选址往往须先作出可行性研究论证，然后再下达计划。
在可行性研究阶段，可以委托规划设计单位完成选址研究报告，作为项目可行性研究报告审批的前提。在完成可行性研究的基础上，规划行政部门再提出选址定点意见书，作为审批任务书的前提和作为工程征地的动迁、安置、补偿方案的前提。项目的可行性研究和规划设计任务书的编制，应由建设单位负责，由规划部门分管，主持其中选址定点的审查工作。小区选址定点勘察及审查工作中，应会同土地部门共同参加。
总之，小区选址定点审查要以城市规划为依据，符合城市功能分区的要求，并且符合国家有关建设方针政策。经过小区定点选址工作的审查后，由规划管理部门发出选址意见书以及附图。选址意见主要包括选址定点，与定点位置有关的道路红线，标出限制范围和其他与定点位置有关的用地规划设计条件，以及核定规模等。开发建设单位领取选址意见书后，即可开展前期准备工作，包括向拟建所在地人民政府房产、土地管理部门联系开展动迁、征地、划拨用地等基本情况的摸底工作，对拟建地块所涉及的城市各专业管理部门进行基本情况的摸底工作；开展规划设计组织工作等。
三、住宅小区规划设计条件
住宅小区规划设计条件是进行小区规划设计的依据之一。根据《中华人民共和国城市规划法》第31条的规定，建设用地单位向城市规划行政主管部门申请定点后，城市规划主管部门应核定其用地位置和界线，提供规划设计条件。主要包括：
1．小区建设用地的现状地形图，该地形图要由城市规划行政主管部门认可。
2．根据住宅小区的性质和所处地段条件提出的拟征用地范围，即划出用地红线。
3．综合向各有关部门征询意见后提出的综合性意见。
4．该建设用地的外部限制条件，包括山、水、地形和四邻的建设情况及空间环境要求等。
5．提出城市规划确定的道路红线位置，路幅及其规划要求。
6，提出规划设计要点，包括建筑密度、容积率、建筑层数、高度、体量、红线退让要求和地下管线走向，绿化要求以及其他控制事项。
7．其他有关的特别要求，如人防，净空限制等。城市规划行政主管部门应向建设用地单位发出规划设计条件通知书，以便以此为依据进行住宅小区规划设计。
四、住宅小区规划审批办理程序
对住宅小区规划应依照国家和地方规划管理的法规实施统一管理，并依次办理各种手续。坚持小区规划审批办理程序能够更好地实施住宅小区规划，推动住宅产业的发展，为社会经济事业发展服务。住宅小区规划管理程序的繁简取决于城市的大小及城市专业管理部门设置的多少，建设项目的大小难易等。
各城市规划管理体制虽有相同的原则性要求，但具体规划审批程序的复杂程度也有所不同。目前，较典型的住宅小区规划审批办理程序为：
1建设单位提出申请报告；
2．规划管理部门立项并核发工程选址意见书；
3．规划管理部门审定小区规划设计并发建设用地规划许可证；
4.经各有关部门审核小区内建设工程图纸，发放建设工程规划许可证；
5．各有关部门核准全部税费和施工许可证；
6．施工放线验线；
7．施工监督；
8．工程验收；
9．竣工图归档。
总的来说住宅小区规划审批管理主要包括两个部分内容，首先小区建设用地规划管理，其次为建设工程规划管理，包括建筑管理和市政公用设施管理。
五、住宅小区建设用地的规划审批管理
建设用地的规划审批管理是小区规划实施管理的重要环节之一。其任务是使小区规划范围内一切建设项目用地，必须符合城市规划和规划实施管理的要求。
1．我国建设用地管理主要由三部分组成：（1）土地使用的规划管理；（2）地政地籍管理；（3）土地开发经营管理。
2．三个部分虽分属于三个主管部门即规划管理部门、土地管理部门及房地产管理部门管理，三者关系有待协调，但却是相互联系的。住宅小区内各项建设的土地使用必须符合城市规划要求，服从城市规划实施管理。城市规划管理部门与土地管理部门在小区用地规划审批管理上的衔接在于：建设用地单位向城市规划主管部门申请选址。经过城市规划管理部门核发建设用地规划许可证后，方可向土地管理部门申请办理土地征用、划拨和发放土地使用手续。小区建设需要使用国有土地或征用集体所有制土地进行综合开发时，要由城市综合开发主管部门统一向规划部门办理申请，取得规划批件后，向房地产和土地部门申请动迁、划拨和征用。
六、住宅小区规划的编制与审定
住宅小区选址定点之后，由建设单位委托有资质的设计单位开展小区规划图的设计。城市综合开发的新区和旧城改造区，应由综合开发管理部门（或综合开发公司）委托有资质的设计单位开展小区规划图设计。住宅小区规划设计也可以采用方案招标的方法，以利于方案评优，提高小区规划设计的质量，更好地适应市场经济的要求。
住宅小区规划总图从小区规划管理的角度应反映：小区建设拟用地范围；标明规划管理
部门划定的道路红线及其他外部限制条件；标明小区道路的位置走向、标高、坡度及转弯半径；标明小区建筑物（包括住宅、公共建筑等）的位置、形状、层数及室内外地坪设计标高等；明确小区各种市政工程管网的平面位置，管径、控制点坐标及标高、竖向规划等；标明小区内各类型停车场地的布置形式；明确小区绿化及室外环境布置等。此外，小区规划总图还应注明主要经济技术指标如：居住人口，小区总用地面积，小区规划用地平衡，总建筑面积，住宅建设面积，公共建筑面积，建筑密度，容积率，绿地率等。
住宅小区规划图应向城市规划管理部门申报审查，由城市规划部门会同各有关部门共同审查，审查的内容包括小区总体布局、城市景观、管网综合布置和技术经济指标等。由城市规划管理部门提出住宅小区规划图审查意见通知书，作为下阶段设计修改和规划图审批的依据。住宅小区规划审批内容包括原则同意的意见，综合各方面审查应予修改补充的意见。审批权由当地人民政府规定，一般由城市规划管理部门审批，较重要的小区由市规划管理部门提出审查意见，报市（县）人民政府批准。
住宅小区规划图成果内容包括：小区规划说明书；小区规划总平面图及各专项规划平面图；小区竖向规划图；小区主要技术经济指标；各项市政工程规划；小区整体或局部效果图等。审批通过及修改通过后的住宅小区规划图，应注明时间，并加盖审批机构公章，否则不具备法律效力。
七、住宅小区建设用地规划许可证的办理
建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置、面积、范围，符合城市规划的法定凭证。《中华人民共和国城市规划法》第31条明确规定：“建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地”。第39条规定：“在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效”。建设用地规划许可证是维护建设用地单位合法权益的法律证据。住宅小区建设或开发单位只有在获得建设用地规划许可证后，才表明小区建设用地符合城市规划要求，是受到法律保护的。由城市规划管理部门发给的建设用地规划许可证应当包括标有住宅小区建设用地具体界线的附图和具体规划要求的附件。附图和附件是建设用地规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。
八、住宅小区建筑工程规划管理
建筑工程规划管理是住宅小区规划审批过程中的重要环节之一。住宅小区建设中各项建设工程如建筑工程、市政公用设施工程等必须符合城市规划，由城市规划管理部门实施统一的建筑工程规划管理。住宅小区内各项建设工程项目向城市规划部门申请办理建设工程许可证手续，并按照建设工程许可证的要求进行建设。
住宅小区建筑工程规划管理内容包括：
1．确定住宅小区建筑工程规划设计要求，发放规划设计要求通知书，这些要求主要根据已审批的住宅小区规划图而提出的，以此作为各建设工程初步设计方案的依据。
2．审定各建设工程（包括住宅，公共建筑，市政公用设施等）初步设计方案，发放初步设计方案规划审定书，作为施工图设计的依据。
3．审查施工设计图，发放建设工程许可证，作为批准开工的依据。经过这些程序后，建设部门方可开始办理税费手续，获得施工许可证，进而开始施工。
九、住宅小区建筑设计方案审定
住宅小区建筑设计方案审定是住宅小区规划建设管理中十分重要的环节。其中包括各类住宅建筑设计方案及公共建筑设计方案的审查，各设计方案应满足城市规划主管部门提供的规划设计要求和工程的建设要求，并且综合建设及开发单位的意见等。建设及开发单位向城市规划主管部门报送住宅小区建筑设计方案申请审定时，应符合以下要求：
1．应具备建设计划的批准文件；
2．设计方案要符合城市规划主管部门提供的规划设计要求；
3．报送的各建筑的设计方案应为有资质设计单位设计且方案不应少于两个，并可附上建设单位及其上级主管部门的推荐方案的意见；
4．设计方案图纸，包括总平面图、建筑各层平面图、立面图、主要剖面图的草图、透视图或模型，设计方案说明书等。
有时，一个住宅小区往往是由多家建设单位共同开发的，各单位分别报送建筑设计方案申请审定，但都须符合上述要求。
在建设单位提出建筑设计方案后城市规划行政主管部门对方案进行审查比较，必要时组织专家评审，对各建筑总平面布置、交通组织情况，工程周围的环境关系，建筑造型、体量、立面色彩等进行审查，并对方案的技术经济指标进行分析，最后确定设计方案并提出修改意见。在建筑设计方案确定后，建设及开发单位方可以此为依据委托有资质的设计单位进行扩初设计和施工图设计。
十、住宅小区市政公用设施的规划审批
住宅小区内市政公用设施的规划审批程序与建筑审批程序相同。住宅小区内的各项市政公用设施和道路，各种工程管线等要由城市规划管理部门实施统一的规划管理，住宅小区内新建道路及各种工程管线须向城市规划主管部门申请，办理建设工程规划许可证手续，并按照许可证的要求进行建设。城市住宅小区公用设施的规划管理要严格按照住宅小区规划和有关各专业规划及规范的要求实施。各项小区市政公用设施工程必须由符合资格等级的有证设计单位设计。小区各项市政公用设施工程应向城市规划主管部门办理报建，报建时应具备详细的设计图，土地使用证件及有关工程的规划批件。
各种管线应在小区规划道路、花园绿地里埋设或架设，尽量采取地下敷设方式。沿小区道路设置的管线应依次由道路红线向路中方向排列，原则上一侧排列次序为供水支管、电力电缆、煤气管、污水管、雨水管，另一侧排列次序为供水支管、电信电缆、供水管、热力管。管线走向应与道路中线平行，横穿道路时应尽量与道路中线垂直。各种管线的敷设，除交叉处外不得重叠，如交叉敷设时，原则上应以技术条件较低的避让技术条件较高的，小管线让大管线，支管线让干管线，压力管线让自流管线，软管线让硬管线。各种地下管线的水平间距和管线交叉的垂直间距应达到规范规定的距离。地下管线的埋设深度，应根据道路的结构，标高和管线的安全要求，交叉情况而定。电信电缆、电力应尽量敷设在人行道或自行车道内。此外，还应控制小区道路红线范围内，除按规划设置各种管线、电话亭、指示牌、交通标志外，不得设置任何建筑物和构筑物。
十一、住宅小区建设工程规划许可证的办理
申办建设工程的规划许可证在住宅小区规划审批过程中主要包括两部分内容，一是小区住宅及公共建筑建设工程规划许可证的办理，二是小区各项市政公用设施建设工程规划许可证的办理。申办建设工程规划许可证是在小区各建筑方案及市政公用设施规划方案审批之后，作为审批开工报告的前提和竣工验收的依据，是小区各有关建设工程管理城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证应包括附图和附件，作为许可证的配套证件，附图和附件具有同等法律效力。建设工程规划许可证由市或县人民政府城市规划行政主管部门核发。
小区建设及开发单位向城市规划行政主管部门申请建设工程规划许可证明，应提供下列有关材料、图纸和资料：城市规划主管部门核发的小区建设用地规划许可证；按规定权限审批的建筑或管线初步设计文件；批准的计划投资文件；上级主管部门的批文；土地使用权属证明；建设单位的建设申请书；城市规划主管部门认为必要时征询有关专业管理部门的书面同意意见；必须具有设计资格单位绘制的各建设工程图纸与资料等。
十二、住宅小区规划审批后的管理
住宅小区规划建设在完成审批程序，获得“两证一书”（建设项目选址意见书，建设用地
规划许可证，建设工程规划许可证）之后，城市规划管理部门应继续对小区建设全过程进行规划实施跟踪管理。
1．施工放线（验线），可由规划管理部门的测绘队伍统一坐标放线。
2．施工监督检查，城市规划行政主管部门有权对小区规划建设工程进行检查，使其符合规划要求，以保证小区建设工程严格按照城市规划和城市规划行政主管部门的要求进行。
3．竣工规划验收。住宅小区的竣工，应该包括小区道路，环境绿化，各种建筑及市政公用设施等全面竣工。小区规划管理验收是按小区各建设工程规划许可证的要求进行全面的验收。城市规划行政主管部门验收的主要内容为各建设项目是否按建设工程规划许可证的要求建设，住宅小区的配套设施建设是否完成等。规划验收合格后，小区建筑及市政公用设施方可交付使用。一些地方如深圳等城市采取发放“小区验收合格证”的方法，未领取到《小区验收合格证》的开发建设单位，须承担所有配套建设未完事宜，涉及的一切费用由开发建设单位自行承担。
城市居住小区绿化探讨
居住小区的`绿化问题直接影响到聚居的质量,所以我们在考虑人们的健康、生活质量的时候要对居住小区的绿化进行生态的设计,这样让人与自然更加协调,使人更加与自然相接近.并且在设计中配置的植物尽量达到清洁空气、美化环境、调节身心的目的.
作 者：赵大力 作者单位：佳木斯市供排水公司,154002刊 名：科技创新导报英文刊名：SCIENCE AND TECHNOLOGY INNOVATION HERALD年，卷(期)：“”(14)分类号：X2关键词：居住小区 生态园林 绿化 可持续发展
关键词：住宅小区,园林绿化,草木种植
随着人们物质、文化生活水平的提高, 不仅对居住建筑本身, 而且对居住环境的要求和品位也越来越高。因此, 无论是园林设计, 还是园林施工企业, 针对于居住区绿化都应从其绿化的作用出发, 以追求人与自然相和谐为目标, 将自然引入居住区, 合理规划, 为人们提供一个良好环境。
坚持因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思:一是对立地条件的合理利用, 二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌, 少动土方。这样不仅可以减少资金投入, 降低维护成本, 而且显得朴实无华, 真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫, 更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主, 还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物, 改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置, 讲求科学搭配, 创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
1. 小区绿化施工前的准备
1.1 工程设计
小区园林绿化工程必须按照批准的绿化工程设计及有关文件进行。施工人员要按照设计意图进行工程准备。施工前, 设计单位要向施工单位进行设计交底, 施工人员要对设计图进行现场核对。当有不符之处时, 要及时提交设计单位作变更设计。根据绿化设计要求, 选定的种植材料要符合其产品标准的规定, 工程开工前编制好施工计划书。
1.2 树种选择
1.2.1 尊重居民喜好:
在对居住区的绿化植被进行选择时, 一定要注意居民的喜好, 选择居民喜闻乐见的植物进行配置。只有与居民的喜好相一致的植物选择, 才能使小区的绿化具有亲和力, 使居民产生认同感。
1.2.2 以乔木为绿化骨干:
乔木在小区中的应用主要从生态和造景两个方面来考虑。由于乔木树冠的绝对面积大, 因而在小区绿化中能够制造更多的氧气, 吸收更多的废气及有害气体, 因而乔木的应用在小区中更有利于居民的健康。
2. 园林绿化草皮种植设计
2.1 播种
凡结籽量大且种子容易采集的草种如结缕草等均可用播种法。播种后根据天气情况每天或隔天喷水, 等幼苗长至3-6cm时可停止喷水, 但应经常保持土壤湿润, 并要及时清除杂草。
2.2 栽种
凡匍匐性强的草种如假俭草、大叶油草、澎螟菊等均可用栽种法。全年生长季均可进行, 以生长季中期为最佳。为提高成活率, 栽植的草应保留适量的护根土, 并尽可能缩短掘草至栽草的时间, 栽后要充分灌水, 清除杂草。
2.3 铺种
凡需要在短期内形成草坪的可用草皮或种子布铺种。采用无缝铺种、有缝铺种或方格型花纹铺种。无缝铺种要求草皮或种子布紧连, 不留缝隙, 相互错缝。有缝铺种要求各块草皮或种子布相互间留有l~2cm宽度的缝进行铺种。方格型花纹铺种要求相邻草皮间留有与草皮面积相当的方格, 从而形成花纹状草皮。铺种后必须淋透水, 然后压平;种子布铺种后, 要求面上覆上约1cm厚的壤土或细沙, 并淋透水。
3. 园林绿化花坛种植设计
3.1 排水及灌溉系统
为便于花坛排水, 花坛植床应处理成具有一定的坡度, 并根据花坛所在位置和实际要求, 决定坡的形状。若需四面观赏, 可处理成尖顶状、台阶状、圆丘状等形式;若需单面观赏, 则可处理成一面坡的形式。
3.2 定点放线
图案简单的花坛, 可根据设计要求, 应用几何原理, 直接用皮尺量好尺寸, 并用白灰线作出明显标记, 亦可用尼龙线标出图案轮廓。如果花坛面积较大, 则可用方格同法放线。
图案复杂的模纹花坛如毛毯花坛、标题花坛等, 要求图案线条准确无误, 必须用方格同法放线。必要时可用粗铅线弯出图案模型;检查无误后, 压于花坛地面。种植时接线到位, 种完后小心取出铅线。
4. 园林绿化灌木种植设计
4.1 定点
应以图纸为准, 每隔5株钉一木桩作为定点和种植的依据。定点时如遇电杆、管道、涵洞、变压器等障碍物必须躲开。
4.2 种植沟
宜开沟种植, 沟槽的大小依土球规格及根和情况而定。开沟后, 发现瓦砾多或土差, 必须清除瓦砾垃圾、换新土。根据土质情况和植物生长特点施加基肥, 如用堆沤蘑菇肥或木屑。
5. 养护内容
5.1 浇水
所有苗木均应适时浇水, 保持土壤湿润, 种植后应连续浇足透水三遍, 以后视天气情况随时进行水分的供应, 干旱季节增加浇水次数, 浇水选择在一天当中的早晨或下午。
5.2 修剪
乔灌木的修剪依其品种、开花习性, 在适合的时间内进行, 花灌木主要剪去残枝败叶, 保留开花枝芽。草坪在生长期4-10月份, 每季度至少修剪1次。从而提高植物生长、促进开花。操作时保持剪刀干净、平滑。
5.3 施肥
各种植物在生长一定时期后应施肥, 肥料选择缓施肥, 肥效期应满足至少达4个月, 肥料应存放于防水胶袋内, 防水防晒。
5.4 病虫害防治
定期检查病虫危害情况, 及早发现及早防治, 对症用药, 配比准确, 喷药均匀周到, 将病虫控制在最低水平。
5.5 苗木补植
在养护期内, 若有苗木死亡, 负责补植, 清除绿地内杂草物, 并负责移离现场, 保持绿地内清洁。
5.6 树木支撑的加固
应每月定期检查一次, 大风暴雨后特别注意一有松动立即进行加固。
6. 结语
住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计, 它应以自然为主线, 开拓人与自然充分亲近的生活领域, 使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。这就要求园林设计者不仅要有广博的知识, 而且要头脑灵活, 能够不断地将时代气息和作
参考文献
[关键词]：特色；现代居住环境；空间；人文色彩
中图分类号：TU2 文献标识码：E 文章编号：1997-0668（2008）100063-02
一、引言
一个优秀的住宅小区环境设计，可以全方位地提升整个小区的文化品质,因此住宅小区的环境设计日益重要。居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间,对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用,是衡量居住小区居住环境质量的重要标志,对居民的身心健康有着不可估量的影响。居住区园林景观设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。以下从几个方面分析小区园林景观设计的重要性。
二、小区园林景观设计的意义
设计发展更高阶段的人性化设计，是人们对设计师提出的更高要求，是人类社会进步的必然结果。人性化设计是以人为轴心，注意提升人的价值，尊重人的自然需要和社会需要的动态设计哲学。在以人为中心的问题上，人性化的考虑也是有层次的，因此，小区景观人性化设计应该是站在人性的高度上把握设计方向，以综合协调景观设计所涉及的深层次问题。
小区园林景观设计不仅是给生活带来方便，更重要的是让使用者与景观之间的关系更加融洽。它会最大限度地迁就人的行为方式，体谅人的感情，使人感到舒适，而不是让使用者去适应它、理解它。同时也考虑到不同文化层次和不同年龄人活动的特点，所以有明确的功能分区，形成动静有序、开敞和封闭相结合的空间结构，以满足不同人群的需要。人性化设计更大程度地体现在设计细节上，如各种配套服务设施是否完善，尺度问题，材质的选择等。
小区景观设计对于心理层次上的满足感不像物理层次上的满足那样直观，它往往难以言语和察觉，甚至连许多使用者也无法说明为什么会对它情有独钟。
人们对景观的心理感知是一种理性思维的过程。通过这一过程才能做出由视觉观察得到的对景观的评价，因而心理感知是人性化景观感知过程中的重要一环, 对景观的心理感知过程正是人与景观统一的过程。无论是夕阳、清泉、急雨、蝉鸣、竹影、花香，都会引起人的思绪变迁。在景观设计中，一方面要让人触景生情， 另一方面还要使"情"升为"意"，这时"景"升为"境"，即"境界"，成为感情上的升华，以满足人们得到高层次的文化精神享受的需要。
三、国内小区园林警观设计的发展
居住区园林景观设计最早发展于西方发达国家，上世纪四、五十年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重 视环境设计。70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境设计的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。80年代，英国在新城市和居住区建设中提出"生活要接近自然环境"的设计原则，得到社会广泛认可。
我国住宅环境设计则从上世纪 70年代末引进组团绿化概念。80年代末，开始学习国外居民社区集中绿地、规模绿化概念。90年代，尤其是近年来，随着房地产开发业蓬勃兴起，人们环保意 识日益增强和对生活质量要求的不断提高,在购房时，越来越多的人开始重视住宅小区景观环境的丰富、和谐和活力。人们生态的居住观，给小区绿地环境设计注入了新的内涵，同时也向小区绿化设计提出了更高的要求。现在人们的住房消费更趋于时代性，人们追求的是高品位的家园，居住区及周围环境在人们的心目中占据主导地位，居住区景观设计日益受到关注并进入稳步发展的阶段。
四、小区环境中园林警观设计的作用体现
(1)园林景观设计在小区环境中的功能作用。
早在20世纪初，现代建筑刚刚兴起时，著名建筑大师勒·柯布西耶就特别强调居住区里除居住的功能外，还应特别重视满足居民运动和休闲的需要。 在其得意作品马塞公寓中，就曾经在屋顶平台上设计了一条长长的环形跑道，以作为楼内居民运动的场所。同时运用粗壮的鸡腿柱将整个楼架空，将楼底的空地全部设计为绿地，这样就将底层的土地争取为居民悠闲运动的场所。如此煞费心机的考虑，无非都是为了满足居民运动的需要。因为，现代建筑所带来的高层住宅，使人类的居住远离了大地，所以，必须在居住区的高楼中间，为居民留出足够的运动场地和建造小区园林满足其需要。所谓景观人性化就是指在居住区的景观设计中多考虑一些人性化的设计，可以在休闲广场中，设计散步的林荫道、人造的小园林、休憩的池塘，健身运动设施等等。而所谓运动的景观化就是指将许多运动设施作为一个景点来考虑，这样就可以形成一个静中有动，动中有静的景观化运动,从而也就将运动及休闲设施作为一个景观有机地组织到了居住区绿地系统中,充分的体现了人性化设计的独到之处。
(2)园林景观设计在小区环境中的空间作用。
现在的小区居住空间不是很大所以更重视空间环境设计的实用性，各类空间有不同的功能。活动空间是供居民进行各种活动的场地，静止空间是供居民 室外休息、交往、观赏用的空间，常与各级绿地结合设置，有的可在院落绿化或组团绿地中，进行人工的园林绿化建造，形成居民交往活动、观赏、消闲的中心地带。园林绿化重视室外空间层次的划分和空间序列的完整性，更要注意环境设计的科学性、艺术性的高度统一，使整个小区的空间序列更为完整，也使得人性化设计能够贯穿始终。
(3)园林景观设计在小区环境中的协调作用。
居住、生存、发展是人类永恒的主题。人类与自然界在生态、社会、文化、经济上都是相互依存的，人们能否在某个地方定居下来，主要取决于这个地方的环境条件是否满足人们的三大需要, 即生存需要、安全需要和精神需要。身心疲惫的现代人以更大的热情渴望自然，希望生活于近自然的环境中，具有绿地景观生态系统的居住区便成为人们择居的首选地。而这些绿色居住区始终以人为本、以生态为本，协调好人与自然的关系，使居住区绿地景观生态系统与自然界的植物、动物、微生物及环境因子组成有机整体，体现环境多样性、景观多样性。其次要从非自然造景要素，如人文景观小品、建筑、灯光、道路等景观以及人类思维行为等诸方面来规划住宅绿地生态系统，使居住区绿地空间不仅有绿化的数量，更要考虑绿地的质量和功能，即创造回归自然、融于自然的诗意景观天地，使居住区景观生态建设不仅仅停留在生存、生理需求的生物层次，而是迈向心理和精神上的愉悦的高尚层次，是对美和情的追求。只有这样，才能保证居住区环境的社会活力，才能同人与自然相协调的规划设计理念相对应，使居住区内和居住区外的绿地景观系统连接成网络即绿脉。居住区外设置区域过渡性或广场性绿地，成为居住区内外绿地的过渡和延续，作为居民放松游憩的场所，同时形成绿色屏障，美化、净化居住区环境，使人文景观和户外活动空间掩映其间，使生态环境、视觉景观形象、人文大众行为等诸方面相得益彰。在园林景观设计中要以人为本，以生态为本，坚持住宅空间形态规划格局、建筑风格、环境品质、文化特色，做到住宅和环境的和谐、功能的完善，使住宅建筑、人文景观、户外空间、绿化系统等交融在一起，即赋予绿地空间多样性与功能的兼容性，形成良性住宅区绿色景观生态系统，并进而和大地自然景观生态系统相连。让住宅区存在于可持续发展的绿地景观生态系统中，让人们生活于近自然的环境中。
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