机房建设工程施工的协议书（推荐7篇）
甲方：(以下简称甲方)乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下技术协议：
一、工程概况
1.1工程名称: 龙祥煤矿副井提升系统安装
1.2工程地点: 龙祥煤矿副井 1.3工程内容: 副井井筒装备制作安装及提升系统安装、副井井口房及提升机房工程施工，使之达到正常运行。
二、工程质量目标
1、质量目标
1）质量等级：建筑工程合格率100%。2）建筑分部工程优良率96%以上。3）质量总评“优良及以上”。
4）建筑工程除要求内在质量达到设计、规范要求外，施工工艺质量必须优良。
三、工程承包范围
2.1本工程采用总承包方式执行。2.2本工程乙方不得分包、转包。
2.3本工程中，甲方主要提供材料如下（具体详见附表）：
1）提升机系统（包括电机、电控、机械部分、天轮、罐笼及提升绳和稳绳）;2）井筒装备部分,包括下述部分: A、排水管、压风管、供水管原材料及管路伸缩器； B、梯子间全部玻璃钢构件；
C、动力电缆、通讯电缆、信号电缆、检测监控光缆、束管。3）井上、井下操车设备及提升信号。4）井上、井下的过卷、过放装置。
2.4本工程除甲方在2.3条提供的设备及材料外其它均有乙方提供（加工制作的参数要求和技术要求按设计院的图纸施工），并主要完成工作如下：
1）提升部分：
A、B、C、D、绞车安装、调试、检测试验等达到正常运行； 缠绳挂罐、天轮安装及其相关设施安装；
绞车房土建工程（含基础、行车安装、防雷及接地、照明）； 其他相关设备、设施安装。
2）副井井筒装备部分：
A、B、C、D、E、梯子间安装；
冷弯热侵锌罐道加工及安装； 各种管路安装； 各种电缆安装；
其他相关井筒装备安装。
3）上井口所有设备、设施安装及井口房土建； 4）下井口所有设备、设施安装；
5）需要探伤的部件和做耐压的管件等必须按国家有关标准进行检测试验，检 1 测试验期间应有甲方参加。
6）系统联合试运转（提升系统达到正常运行，排水、压风、洒水、供电、通讯、安全监测等系统井筒部分全部形成）。
三、工期
3.1工期：乙方按照甲方要求具备开工条件进行各项施工准备，合同总工期为105天。3.2 进度计划
3.2.1乙方合同生效后30天内，将施工组织设计和工程进度计划提交工程监理及甲方进行审查。
3.2.2 乙方必须按照审查后的进度计划组织施工，并接受工程监理及甲方的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按工程监理及甲方的要求提出改进措施，经确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。3.3 开工及延期开工
3.3.2 因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，工程监理或甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。
3.3.1因乙方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，工期不予顺延，如因延期开工造成了甲方损失，由乙方负责赔偿。3.4暂停施工
3.4.1工程监理或甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，乙方应当按此要求停止施工，并妥善保护已完工程。
3.4.2暂停施工后，工程监理及甲方必须尽快作出相应处理意见或措施，由乙方执 2 行。整改结束后，乙方以书面形式提出复工要求，经工程监理及甲方确认后复工。3.4.3因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用及由此给甲方造成的损失，工期不予顺延。3.5工期延误
3.5.1 因以下原因造成工期延误，经工程监理及甲方确认，工期相应顺延：
1）2）3）4）5）
甲方未能按约定提供图纸及开工条件； 设计变更和工程量增加；
一周内非乙方原因停电造成停工累计超过8小时； 不可抗力；
双方约定同意工期顺延的其他情况。
3.5.2因非3.5.1条原因造成工期延误的，甲方不予认可。
3.5.3 乙方必须按照本协议规定的总工期或经同意顺延的工期竣工，否则，且每延期一天，扣乙方合同总价款的1‰。
四、构件的材料质量、加工及防腐
（一）材料材质要求及其他
（1）所备钢材应符合设计文件的要求并附有出厂证明书。对无出厂证明书和材质有疑问的钢材，须由供货单位按规定取样进行机械性能试验和化学分析，证明符合现行设计要求时，方可使用，否则视为不合格。
（2）施工方自备的其他材料或设备必须经甲方或代理方报检签字认可，成品、半成品必须有正厂家的证明文件，否则视为不合格。既成事实的，按市场价从工程款中扣除以示惩戒，造成质量事故的，承担一切责任。
3（3）钢结构所用焊接材料、联接材料、涂料、树脂药包等的型号、材质均应符合设计要求并附有出厂合格证，无合格证者由备料单位进行必要的试验，证明符合设计要求、现行标准和技术条件时，方可使用。
（4）材料的代用须经设计部门或甲方同意，并签订设计变更。（5）所备材料须经设计部门、甲方和乙方共同组织验收并清点。
2、构件的加工要求
（1）接到图纸后，必须熟悉构件的装配方式，并校核构件尺寸是否与总图相吻合，必要时进行放样校核。
（2）构件必须根据设计施工图及设计变更和技术要求进行加工。
（3）钢件加工质量及要求应符合《钢结构工程施工及验收规范》、《手工电弧焊焊接头的基本形式与尺寸》及《金属焊接结构构件通用技术条件》中的有关规定。
（4）钢件的放样、号料和切割
A、放样、号料必须合理，应考虑工艺要求预留焊接收缩余量及切割、刨削等的加工余量。
B、切割前应将钢材表面切割区域内的铁锈、油污等清理干净，切割后断口上不得有裂纹和大于1.0的铁棱，并清理干净边缘的熔瘤及飞溅物。
C、切割截面与钢材表面不垂直度不大于钢材厚度的10%，且不大于2mm。D、在剪切和冲孔时，工作地点的温度不得低于-20oC。（5）钢件的矫正、弯曲、边缘加工
A、矫正、弯曲时工作地点温度不得低于-16oC，矫正后的钢材表面不应有明显的凹洼及其他损伤。
B、对于加热矫正的钢材，加热温度严禁超过正火温度900 oC，加热矫正后必须缓慢冷却。
C、对于人造空心方钢须采用刨边机加工成有关文件要求的坡口角度。（6）构件的焊接
A、施焊前焊条必须进行烘干处理后方可使用；未焊前应严格复查拼装质量和焊缝区的处理情况，使之符合要求；焊后应清除干净熔渣及金属飞溅物。B、焊缝出现裂纹时，查清原因报给甲方制定措施后方可处理。
C、严禁在焊区以外母材上打火引弧，在坡口起弧的局部面积应熔焊一次，不得留下弧坑。
D、焊缝金属表面焊波应均匀，不得有裂缝、焊瘤烧穿、咬边、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区不得有飞溅物。
E、对于现场施工的焊缝全部采用一级检查；对于罐道梁和玻璃钢管道的骨架做30%超声波探伤抽查，如焊缝质量达不到94%应全部检查。（7）钢件制孔
制孔孔眼边缘不应有裂纹、毛刺和大于1mm的缺棱；由清除产生的孔眼缺棱不得大于1.5mm。
（8）加工完毕的构件必须由甲方人员参加按照设计要求及有关规定进行验收，合格后方可进行防腐处理。
3、钢件的防腐处理
（1）对于罐道梁、托罐道梁座、下部装置、上部支架、排水管路、锚杆、联接螺栓等井筒上下部装备所需的全部钢质材件须采用长效防腐技术工艺；其中罐道、托架、托管梁、套架、螺栓、螺母、锚杆、U型卡等紧固件采用喷砂除锈或 5 酸洗除锈、钝化处理、热浸锌防腐工艺，其技术指标、锌涂层的性能应达到GB793-88和国际标ISO2063-1973（E）中的要求。排水管路在现场防腐,即采用喷砂除锈电弧喷涂工艺,详见图纸要求。
（2）现场焊接、切割处在未喷涂前构件采用风砂除锈工艺，要做到构件上每个部位都要见光，不得有锈点；经甲方验收合格后，一小时内进行电弧喷涂。
（二）现场安装质量标准及其他要求
1、锚杆
（1）锚杆眼的方向和位置按设计布置定位，孔深不小于设计值，但不能大于设计值10mm。
（2）锚杆的锚固深度应符合设计施工图要求，允差±5mm。（3）锚杆露出螺母不应少于2个螺距。
（4）必须做锚杆锚固剂试验：采用ML-20型锚杆拉力计，安装后固化一小时后进行锚固力大小试验，工作荷载不小于5t，破坏荷载不小于10t，否则视为不合格，严禁使用。
（5）所有用树脂锚杆固定的设施，均应有锚杆埋入深度纪录及锚固力试验。（6）锚杆锚固力试验每层抽查三根，若有一根不合格，应全部检查，其各项技术指标按《树脂锚杆固定立井井筒装备设计规范、施工规程及质量验收标准》执行。
2、托罐道梁座
（1）托罐道梁座应紧贴井壁，如有空隙应有树脂胶泥充填密实。
（2）如有锚杆与托罐道座的孔距相错位时，需要气割处理，其表面必须做防腐处理，锚杆的错位率不得超过2%。
6（3）水平支撑面应保持水平，不平度不大于3‰。
（4）同一根梁两端支撑座的水平面应位于同一水平，其高低差不得大于5mm。
3、罐道梁
（1）弯曲度：1/2000（2）罐道梁连接板上的螺栓孔位置，两连接板中心距及连接中心与罐道设计中心线偏差均为±1mm。
（3）同一提升容器两侧罐道梁连接板中心的水平间距偏差±2mm。（4）同层罐道梁连接板位置与井筒十字中心线的位置偏差±2mm。（5）罐道梁的层间距偏差±5mm，每节罐道长度内累计间距偏差±15mm。
4、罐道
（1）同一提升容器两罐道面的水平间距偏差±5mm。（2）罐道的不垂直度±5mm。
（3）同一提升容器相对两罐道中心线不重合度6mm。（4）罐道接头间隙符合设计规定。
（5）同一提升容器的罐道接头位置不应在同一层罐梁上；罐道接头位置不应超过设计位置的10mm，每根罐梁上只允许有一个接头。
5、梯子间安装
（1）梯子平台板、梯子梁连接应牢固可靠，隔板间隙及封闭网的固定应符合设计施工图的要求。
（2）钢梁与井筒十字中心线距离偏差±5mm。
6、排水管路
（1）直管的弯曲每米不超过1.5mm。
7（2）校核管子的长度和罐梁间距，对管子进行统一组排编号，是管子接头位置与钢梁错开。
（3）管子焊接质量符合《煤矿机电修配厂通用技术标准（铆焊件）》（Q/MTZ1015-85）中的要求。
（4）承重梁浇筑梁窝的混凝土标号应高于井壁混凝土标号，充填要密实，但不允许使大梁产生位移，钢梁应保持水平，不平度不大于3‰。
（5）管路安装前应按工作压力的1.5倍做水压试验，安装完毕后排水管做排水试验，所有管路均不得有漏水现象。
（6）管路的安装垂直度，沿井筒全深任一平面上与设计位置相差不得超过30mm。
7、电缆敷设
（1）电缆外观应整齐、无扭曲变形、无破损压扁等缺陷，否则，据损坏程度进行赔偿。
（2）电缆支架固定符合设计要求，其间距不得大于设计要求。（3）电缆在井筒内敷设其弯曲半径不得小于电缆直径的15倍。
（4）下井前，高压电缆应作耐压试验，弱电电缆应作绝缘试验，其试验结果汇入移交资料。
8、下部套架、楔形罐道梁、防撞梁
（1）采用预留梁窝形势固定于井壁上的钢梁，埋入梁窝内的深度部应小于设计值100mm。
（2）浇筑梁窝的混凝土标号应高于井壁混凝土的标号，充填要密实，但不得使大梁产生位移，各梁上平面要保持水平。（3）同层各钢梁同一水平高低差不得大于3mm。
8（4）在井筒内各部定位尺寸要符合设计图纸要求。
9、上部支架
（1）现场主要受力构件焊缝质量为一级检查，检查采用超声波探伤。（2）采用E4303焊条，其质量标准应符合《碳素钢焊条》（GB5117-85）。（3）各部安装定位尺寸应按照设计图纸要求。
（三）以上技术要求等如有与设计院图纸有冲突，应以设计图纸为准。
五、质量与检验
5.1工程质量
5.1.1工程质量标准的评定以设计图纸、MT5010-95《煤矿安装工程质量检验评定标准》检验评定标准及其他有关国家标准为依据。
5.1.2因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。5.1.3双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担，双方均有责任，根据其责任分别承担。5.2检查和返工
5.2.1乙方应认真按照标准、规范、设计图纸要求以及工程监理或甲方依据合同发出的指令施工，随时接受工程监理或甲方检查检验，并为检查检验提供便利条件。
5.2.2工程质量达不到约定标准的部分，工程监理或甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。5.3隐蔽工程和中间验收
5.3.1工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽 9 或中间验收前48小时以书面形式通知工程监理及甲方验收。
5.3.2 中间验收和隐蔽工程验收合格，工程监理及甲方在验收记录上签字后，乙方可进行继续施工和隐蔽。验收不合格乙方在工程监理及甲方限定的时间内修改后重新验收。
5.3.2工程监理及甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求。5.4重新检验
无论工程监理及甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时；乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。5.5系统试运转
5.5.1乙方必须组织单机无负荷试车、无负荷系统联动试车、半负荷系统联动试车及全负荷系统联动试车。
5.5.2乙方在试车前48小时以书面形式通知工程监理及甲方，工程监理及甲方根据乙方要求为试车提供必要条件。5.5.3双方责任 1）由于设计原因试车达不到验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方 10 承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。3）由于乙方施工原因试车达不到验收要求，乙方按工程监理或甲方要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。4）试车费用已包括在合同价款之内。
5.6质量保修
5.6.1质量保修期从工程实际竣工之日算起一年；
5.6.2质保期内，乙方应在接到修理通知之日后7天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质保金内扣除。5.6.3无论在质保期内或外，发生紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修；非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担，否则，由乙方承担。
5.6.4在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保各项工程质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。
六、双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方按约定的内容和时间完成以下工作： 1）2）3）4）为乙方进驻施工场地创造有利条件；
提供施工期间所需水、电，并指定具体接入地点；
确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验； 组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
6.1.2甲方未能履行5.1.1款各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。
6.1.3甲方有权派人到乙方的加工厂房进行监造，食宿由乙方免费提供。6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方按约定的内容和时间完成以下工作： 1）2）向工程监理或甲方提供月度工程进度计划及相应进度统计报表； 遵守国家有关主管部门及甲方对环境保护、安全生产及其他有关管理规定，并按规定办理有关手续，否则，由此造成的罚款由乙方承担。3）已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。4）乙方应做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，造成损坏的予以赔偿。
5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到甲方要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
6.2.2如遇紧急情况，乙方应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后立即向甲方报告。如乙方采取措施不得当或未采取措施，造成甲方损失的，由乙方承担全部费用，且不顺延工期。
6.2.3乙方未能履行6.2.1、6.2.2款义务，造成甲方损失的，乙方必须赔偿甲方有关损失。6.3项目经理
6.3.1乙方派遣 马智民、刘家彦 同志分别为本工程机电、土建项目经理，项目经理必须有相关资质，并且有能力完成本工程，否则甲方有权要求乙方更换项 12 目经理，因项目经理的原因影响工程工期造成的一切损失由乙方赔偿。6.3.2项目经理应按甲方认可的施工组织设计和工程监理及甲方依据合同发出的指令组织施工。
6.3.3乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。6.3.4甲方有要求乙方更换其认为不称职的项目经理的权利，乙方必须与7天内执行。
七、材料设备供应
7.1甲方采购材料设备
7.1.1甲方供应的材料设备，乙方必须派人参加清点，并由乙方妥善保管，因乙方原因发生丢失损坏，由乙方负责赔偿。
7.1.2甲方供应材料设备的到货时间影响安装，造成工期延误的，相应顺延工期； 7.1.3甲方供应的材料设备使用前，由乙方负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。7.2乙方采购材料设备
7.2.1乙方负责采购材料设备的，应按照条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前24小时通知工程监理及甲方清点。
7.2.2乙方采购材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按工程监理及甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
7.2.3乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按工程监理及甲方的要求进行检验 13 或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。
7.2.4工程监理及甲方发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
八、工程变更
8.1工程设计变更
8.1.1施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知，乙方按照变更通知及有关要求，进行变更。因设计变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
8.1.2施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更，因其擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的所有损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。8.1.3乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程监理及甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。工程监理及甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，双方协商解决。8.2其他变更
合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。8.3变更后价款确认
8.3.1乙方在工程变更确定后15天内，提出变更工程价款的报告，经工程监理及甲方确认后调整合同价款。8.3.2变更合同价款按下列方法进行：
1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。
8.3.3乙方在双方确定变更后15天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
8.3.4甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。8.3.5因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。
九、竣工验收与结算
9.1竣工验收
9.1.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工图、竣工验收报告及其他竣工资料六份。
9.1.2甲方收到竣工验收报告后15天内组织有关单位验收，并在验收后15天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
9.1.3甲方收到乙方送交的竣工验收报告后30天内不组织验收，或验收后15天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
9.1.4工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
9.1.5甲方收到乙方竣工验收报告后15天内不组织验收，从第16天起承担工程保管及一切意外责任。
9.1.6中间交工工程的验收和竣工时间，双方协商，其验收程序按9.1.1款至9.1.4款办理。
9.1.7因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，并明确双方责任和工程价款的支付方法。
9.1.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。9.2质量保修
9.2.1乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
9.2.2乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，作为本合同附件。9.2.3工程竣工后，为确保系统的正常运行，乙方应派遣两名机电技术人员（一名机械、一名电气）留守两个月，协助甲方进行维护、保养和管理。
十、安全施工
10.1安全施工与检查
10.1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
10.1.2甲方可以对其违章的施工人员进行安全教育、管理、经济处罚及采取其他有利于安全的措施。10.2事故处理
10.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并 16 通知工程监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
10.2.2发生重大伤亡事故，扣除乙方安全抵押金。11.1协议生效与终止
11.1双方签字或盖章后协议生效。
11.2甲方乙方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，并根据甲方的要求提供竣工资料，本协议即告终止。11.2协议份数
11.2.1本协议陆份，甲方乙方各执叁份。11.3补充条款
1、技术协议及投标文件、答疑为合同的附件，与合同正文具有同等法律效力。双方签字后生效。有异议部分以本协议为准。
2、未尽事宜甲、乙双方另行协商。
甲方： 代表人签字：
乙方：
代表人签字：
为了对机房工程的设计施工提供指导、加以规范, 保障电子信息系统运行的稳定性和安全性, 我国陆续颁布了一系列有关机房工程设计施工的规范 (《电子信息系统机房设计规范》、《电子信息系统机房施工及验收规范》) , 这些规范的颁布为我国的机房工程建设提供了有效的借鉴, 让机房工程建设能够有章可循。
1 机房等级的确定
目前, 我国依据使用单位对机房系统及设施的维护、保障力度, 机房所处的领域或行业的重要性, 因设施故障造成重要数据丢失、网络信息中断带给社会和经济的损失、影响程度, 将机房从高到低依次划分为A、B、C三个等级, 其不同等级下的机房系统配置、性能要求如表1所示。例如, A级机房:军事指挥部门、国家气象台、银行总行等;B级机房:高等院校、科研院所、三级医院、交通指挥调度中心等。
2 机房建设的安全性考虑
机房工程建设的安全性主要包括设备安全性和人员安全性, 在进行具体的规划设计时, 可以从设备承重、防火防水、防雷、防尘、防盗等方面进行考虑。在进行机房工程设计之前, 还必须要对建设的地理位置、周边环境进行详细、深入的勘察, 选择最优的机房位置。
2.1 工程概况
本工程是在某办公大楼中建设机房工程, 其总投资额约为110万元, 建设位置处于9层的办公大楼中, 其中2、3、7楼都可用于机房建设。每个楼层的空房面积分别为40m2、80m2、120m2, 综合考察各楼层房间所处位置和环境, 得出虽然7楼空房距离电梯最近、面积最大, 方便设备进场, 但是其楼层太高不利于防雷, 且面积过大可能带来造价超支。所以最终决定将机房建设在3楼的空房, 因为该层空房具有面积大小适中、电力稳定可靠、布线施工和交通方便、距离变压器较近等优点, 同时由于与中央空调主机距离较远, 不会产生强电磁干扰、强噪声源和强振, 符合机房选址的相关标准。出于工作需要, 将机房 (80m2) 分隔成了两个房间, 一间为工作间 (20 m2) , 一间为设备间 (60m2) , 机房总共包含了2个精密空调、UPS电池组、10多个标准网络机柜等设备。
2.2 设备承重
在建设新机房时, 除了机房位置的考虑, 还必须考虑到设备的承重问题。若是改建机房, 则需要对所处建筑楼面实际荷载进行计算, 在荷载不够的情况下, 可通过粘贴碳纤维布加固楼面, 也可使用钢结构散力架传导设备重量。这一环节的设计必须由专业设计人员完成、施工必须由专业施工队伍完成, 以避免出现楼面坍塌, 造成经济损失和人员伤亡。
2.3 防火防水
(1) 关于防火:首先, 对于机房的装修材料, 要选择不燃烧体或难燃烧体, 在物理方面规避可燃烧源。机房的入口门、隔墙等维护结构, 在机械强度、防火性能等方面都必须与消防规范要求相一致。对于机房的配电线缆, 要选择阻燃线缆, 且其实际使用负荷要略小于设计负荷。其次, 必须在机房中配置灭火系统、消防报警系统, 如, 配置二氧化碳灭火器。
在本工程中, 由于机房内设备价值高、电源多, 所以在设备区、工作间都设计了具有声光报警功能的烟感监测器, 烟感监测器主要安装于吊顶下方、吊顶内部、重要设备附近的墙面及防静电地板下。并还在机房内设计了多个二氧化碳灭火器。
(2) 关于防水:地漏、防水围堰的设置是机房工程设计中必不可少的, 通过地漏、防水围堰可以将机房水源排到室外, 也能阻挡水源进入机房。首先, 要使用自闭式地漏, 以防止害虫、下水反溢进入机房;其次, 重点关注精密空调的进水系统, 选择耐腐蚀、耐高压、优质的进水管材料和配件, 将漏水检测设备与总进水阀联动起来, 当发生水管破裂时, 漏水检测设备就能立即检测到, 同时关闭进水总阀, 以免扩大损失。
(3) 防雷防尘。瞬间过电压不仅损坏计算机设备、降低电子元件或设备的寿命, 同时还会造成数据丢失。做好机房工程的防雷工作, 首先要在机房所在建筑物的顶部安装防雷设备, 如避雷带、避雷针。其次, 还要在机房内部设置信号防雷系统、电源防雷系统, 室外的强电缆在进入机房时, 其金属外壳、加强钢丝都必须要可靠地接地。最后, 机房内所有设备 (计算机设备、空调机、电动机等) 的外壳都要做好可靠接地, 接地电阻值必须在4以下, 以避免由于设备绝缘层损坏, 威胁到工作人员和设备的安全。机房工程设计中常用到的接地方式有:星形单点接地 (S型) 、网形多点接地 (M型) 、SM混合型。其中SM混合型接地方式能同时满足低频信号和高频信号的接地要求, 在机房工程中使用较为广泛, 如图1所示为机房工程SM型接地示意图。另外, 由于机房是各种电子设备的集中地, 所以对环境洁净度要求非常高, 因此要进入机房的人员、工具物品都必须通过除尘设备对其进行除尘后, 方可进入机房。
本机房工程的防雷设备、接地设备选择了德国OBO公司的产品。首先将高密度防静电地网铺设在防静电地板下面, 并使用铜线焊接地网与接地汇流排。机房内全部使用三级防雷插座。在输入配电柜、输入配电柜内都安装了三厢B级防雷器 (V25-B+C/3+NPE型) , 构建起双层电源的防雷结构, 并将C级防雷器 (V20-C/3-PH型) 安装在重要设备的前端。最后将防雷、直流工作、安全保护、交流工作四种接地与接地汇流排相焊接, 再通过铜包钢绞线导入到建筑后方的地面上。工程具体施工过程中要地面挖出一个正方形大坑 (深2m、边长1.5m) , 将100kg接地降阻剂填入坑底后, 将铜包钢绞线焊接到接地金属棒后埋入坑中, 最后回填。
3 机房供电设计
在对机房进行供配电设计时, 根据等级的不同, 其供配电要求也有所区别。A级:要考虑为一级负荷中最重要的负荷, 机房除了要有两个供电电源外, 还要配备备用电源, 如柴油发电机;B级:要考虑为一级负荷, 机房在两个电源供电都不能满足用电需求时, 要配备发电机作为备用电源;C级:要考虑为二级负荷。A级机房供电系统框图如图2所示, 其中市电电源可依据机房的实际用电量, 选择380V或者10k V。
对于机房低压配电系统的选择, 要根据机房与变电所的位置来确定。机房与变电所不在同一建筑内, 宜选择TN-C-S低压配电系统;机房与变电所同处一建筑物中, 宜选择TN-S系统。机房在选择发电机电压等级、数量和容量时, 要遵循以下原则:发电机容量要大于机房专用空调、UPS、制冷设备、监控设备、消防设备、应急照明设备容量之和。在发电机与机房距离不超过500m、容量小于2500千瓦时, 宜选择低压发电机组。在发电机组并机运行, 且容量大于2500千瓦时, 选择高压发电机组最佳。
本工程通过将两路市电电源引入输入配电箱, 经由配电箱将电源输入到线式UPS电池组, 将UPS电池组接入输出配电柜, 经由输出配电柜将电源输送至各设备。
4 机房工程的空调设计
随着IT (计算机信息) 技术的不断发展、人们对IT设备要求的不断提高, 让IT设备功率越来越大, 发热量也逐渐增大, 其耗电量中有90%以上都转化成了热量, 所以在机房工程设计中, 空气调节系统的设计是十分重要的。由于设备产生的高热量, 所以空调设计主要针对的是设备散热, 所以冷负荷是空调设计的重点。
针对“前进风、后出风”的设备, 为了有助于设备节能、散热, 就要求设备“前面冷、后面热”, 在成行布置设备机柜时, 应当采用“背对背、面对面”的布置方式, 其中“背对背”可形成热风通道, “面对面”可形成冷风通道。若单机柜的发热量>3kw千瓦、设备发热量>300w/m2, 且机柜高度>1.8m, 像这样的大机房就要选择活动地板送、回风方式。机房送回风方式的里面示意图如图3所示, 从图中可看出冷热气流的流经方向是:空调机冷空气→地板送风口→机柜正面→冷却设备部件→机柜背面→空调机。
在本机房工程建设中, 将机房空调设计的重点放在了设备区, 为了响应国家“建设节约型社会”的号召, 机房在春季、秋季是不开启中央空调的, 在夏季, 只有机房空气无法满足设备散热时才会开启空调。本项目选择了两台Datamate3000DEM012型的精密空调, 作为设备区的空气调节设备。该型号精密空调有很多优点, 如制冷高效、运行节能 (与一般空调相比, 在相同环境下能节省20%以上的能耗) 、恒温空气过滤、熔差小、风量大、显热比高 (H>0.9) 等。同时, 它能在温度为-34℃-49℃、输入电压为380V±25%的范围内正常工作, 具有独特的相互自检、缺相保护功能, 可设定启动延迟时间, 并配有网络接口 (RS485) , 可进行远程管理。空调设计中, 还在空调进出口设置了空气过滤器, 并密封门窗, 配合空气过滤器, 不仅到达了良好的设备散热效果, 同时也提高了机房的空气清洁度。
参考文献
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[6]吴国宏.电子信息系统机房位置的设置[J].现代建筑电气, 2010, 01 (8) :38-40.
关键词：电子信息系统；机房工程；设计与施工
随着信息技术和数字技术的迅速发展，电子信息系统机房工程建设规模越来越大，机房工程作为一个独立的项目进行设计与施工也逐渐呈上升趋势。电子信息系统机房工程属于多学科技术，涉及到建筑结构、空气调节、电气技术、网络布线、机房监控与安全防范等多种专业，内容复杂，是一项综合性工程。只有规范机房的设计与施工，指导机房工程的设计与施工，确保电子信息系统安全、稳定、可靠地运行。
一、电子信息系统机房供配电
《电子信息系统机房设计规范》（GB50174—2008）规定了A、B、C级机房供配电的要求。A 级机房的供电电源应按一级负荷中特别重要的负荷考虑，除应由两个电源供电（一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏）外，还应配置柴油发电机作为备用电源。B级机房的供电电源按一级负荷考虑，当不能满足两个电源供电时，应 配置备用柴油发电机系统。C级机房的供电电源应按二级负荷考虑。根据机房用电量的大小，市电电源电压可选用l0kV、380V。当变电所和机房在同一个建筑内时，低压配电系统宜采用TN—S系统。当变电所和机房不在同一个建筑内时，系统宜采用TN—C—S系统。柴油发电机容量、台数及电压等级的选择原则：柴油发电机的容量应包括 U PS、机房专用空调和制 冷设备的基本容量及应急照明、消防、监控等设备的容量。柴油发电机的容量小 于2500kW，且柴油发电机房与主机房的距离小于500m 时，优先选用低压柴油发 电机组。柴油发电机的容量大于2500kW，且并机运行时，宜采用高压发电机组。柴油发电机组不要求冗余配置时，宜优先选用单台柴油发电机组。
《电子信息系统机房工程设计与安装》（09DX009）中分别提供了三种A级、B 级机房供电系统 图，以A 级机房为例，第一个方案：两路10kV电源，备用10kV柴油发电机组。两路1OkV电源分别向两段母线供电，每台变压器的负荷率不大于50%，当一台变压器故障时，另一台变压器可带起全部负荷。当两路10 kV市电电源均失 电后，柴油发电机自启动，发电机并机成功后。向两段10 kV母线供电。第二个方案：两路10kV电源，备用0.4kV柴油发电机组。考虑到两段母线的联络开关同时发生故障的可能，所以当任一段0.4 kV母线失去市电电源后，柴油发电机 自启动，发电机并机成功后，向两段0.4 kV母线供电。第三个方案：两路0.4 kV电源，备用0.4 kV 柴油发电机组。同时，还介绍了三个B 级机房工程的供 电系统方案，两个C级机房工程的供电系统方案。设计人员可根据机房工程的级别及现场情况，选用上述供电系统。值得一提的是机房工程 UPS电源除具有常 见的不间断供电功能外，其主要功能是保证电源的质量，达到稳频稳压。所以无论是A 级机房还是C级机房，IT 设备的供电都是由UPS完成的。
二、电子信息系统机房等电位联结与接地
《电子信息系统机房设计规范》（GB50174—2008）规定了保护性接地（防雷接地、防电击接地、防静电接地、屏蔽接地等）和功能性接地（交流工作接地、直流工作接地、信号接地等）宜共用一组接地装置，其接地电阻应按其中最小值确定。机房内所有设备的可导电金属外壳、各类金属管道、金属线槽、建筑物金属结构等均应作等电位联结并接地。机房工程常用的三种等电位联结方式包括：
（1）S型（星形结构、单点接地），适用于易受干扰的频率0～30kHz（也可高至300kHz）的电子信息设备的信号接地。对于C级建筑面积小于100 m的机房，IT（电子信息）设备可采用S 型等电位联结方式。这种方式能同时实现保护接地和信号接地，是最为简单易行的。（2）M型（网形结构、多点接地），适用于易受干扰的频率大于300kH z（也可低至30kH z）的电子信息设备的信号接地。IT设备除连接PE线作为保护接地外，还采用两条（或多条）不同长度的导线尽量短、直地与设备下方的等电位联结网格连接，网格的作用是为电子设备抑制高频干扰提供一个低阻抗的参考平面，从而降低干扰水平。大多数IT设备应采用此方案实现保护接地和信号接地。（3）SM混合型等电位联结方式。是单点接地和多点接地的组合，可以同时满足高频和低频信号接地的要求。由于在高频条件下导体存在电容耦合，互相靠近的导体间存在电感耦合，高频干扰信号将通过这些耦合进行传导，为了消除这种干扰，产生了混合型
等电位联结的接地方式。采用这种方式时，在有需要的楼层内需装设水平等电位 网格，这些网格又和所在场所的电气装置外露导电部分、建筑物金属结构、管道等就近相连接。各楼层问也通过金属结构、管道等互相作垂直的连接。
等中位联结带、各类金属管道、金属线槽、建筑物金属结构均与局部等电位联结箱连接后。再接至大楼总等电位联结箱（或带）。机柜采用两根不同长度的6 mm软铜线与等电位联结网格（或等电位联结带）连接，从UPS配电柜至列头柜的 PE线截面应符合《电子信息系统机房设计规范》PE线最小截面的要求，从列头柜至机柜的N、PE线，因单相负荷较多其截面应与相线相同。降低“零地”电压 的方法除了使UPS设备尽可能地靠近IT机房，缩短供电距离；单相负荷应均匀地分配在三相上，中性线截面不小于相线截面外，加装隔离变压器也是一个很好 的方法（成本相对高些）。图1中的列头柜是带隔离变压器的，当列头柜不带隔离变压器时，列头柜的N线需UPS配电柜N线连接，N线截面应与相线相同，同时列头柜里的N线与PE线断开。
图1 机房接地示意图（列头柜带隔离变压器）
三、电子信息系统机房的空气调节
随IT技术的发展，IT设备的发热量越来越大，IT设备耗电量中的97%都转化为热量，因此在现代机房中，空调系统设计已非常重要。空调的冷负荷主要是服务器等IT设备的散热，因此机房的空调设计主要考虑夏季冷负荷。对于前进风/后出风方式冷却的IT设备，要求设备的前面为冷区，后面为热区，这样有利于設备散热和节能。当机柜或机架成行布置时，要求机柜或机架采用面对面、背对背的方式。机柜或机架面对面布置形成冷风通道，背对背布置形成热风通道。如果采用其它的布置方式，有可能造成气流短路，不利于设备散热。对机柜或机架高度大于1.8m、设备热密度大（单台机柜发热量大于3kW）、设备发热量大或热负荷大（单位面积的设备发热量大于300 W/in）的主机房，从有利于设备的散热的角度考虑，宜采用活动地板下送风、上回风的方式。图2为冷热通道气流组织示意图，从图中可以看出，机房专用空调机送出的冷空气，从地板送风口送出，从机柜正面进入，对机柜内各部件进行冷却后，热空气从机柜背面吹出回到机房专用空调机。当设备的发热量随着容量的增加而加大时，为了保证电子信息系统的正常运行，对IT设备的降温也出现多种方式，各种方式之间相互补充。
图2 冷热通道气流组织立面示意图
参考文献：
[1]电子信息系统机房设计规范.GB50174—2008
[2]电子信息系统机房施工及验收规范.GB50462—2008
一、机房装修
（一）、房顶地板防尘漆工程 1 工艺流程
基层处理→刮腻子补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二遍腻子→磨光→涂刷第一遍防尘漆→磨光→涂刷第二遍防尘漆→清扫。2 操作工艺（1）、基层处理：
对不同材料的基层应分别用不同的方法处理，处理后要达到表面平整、干燥、无油污、无浮尘。混凝土或抹灰基层含水率不得大于10%。(2)、满刮腻子：
刮墙腻子由白乳胶漆、滑石粉或大白粉、2%羧甲基纤维素溶液调配而成，调成比例为1:5:3.5（重量比）。第一遍腻子要求横向刮满，第二遍腻子要求竖向刮抹。要求刮抹平整、均匀、光滑、密室；线角及棱边整齐。满刮时，不漏刮，接头不留槎，不玷污门窗框及其他部位。干透后用砂纸打磨平整。（3）、磨砂纸：
每道腻子应磨砂纸一遍，每道砂纸要把墙面磨光、磨平、不留浮腻子和刮痕，并将浮尘清扫干净。（4）、封底漆：
若采用高档乳胶漆，则在第二遍满刮腻子后增加封底漆工序。封底漆可采用滚涂或是喷涂方法施工，施涂时，涂层要均匀，不可漏涂，若封底漆渗入基层较多时，需重涂。（5）、涂刷乳胶漆。
施工时乳胶漆的涂膜不宜过厚或是过薄。一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。在正常气温条件下，每遍涂料的时间间隔约为4h左右。（6）、磨光：
第一遍乳胶漆涂刷施工结束4h后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，4h后未干，应延长时间，待干燥后再磨。（7）、清扫： 清扫飞溅的防尘漆，房顶、专墙乳胶漆可采用刷、滚涂施工方式外，还可以采用喷枪进行喷涂。
（二）吊顶工程(1)工艺流程: 放线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装固定联结件→安装骨架→安装金属装饰面板。(2)操作要点： 1)放线: a.根据设计标高沿墙面和柱面弹出吊顶标高线，弹线应清楚，位置准确，水平允许偏差士5mm。
b.根据施工图纸，在结构顶棚上弹出主龙骨位置线并详细标注出吊挂点的位置。2)安装主龙骨吊杆: a.吊杆的规格应符合设计要求并在安装前做防锈处理。b.用膨胀螺栓将吊杆固定到结构顶棚上，固定应结实牢固;吊杆间距应满足设计要求，不应大于1200mm。3)主龙骨安装: a.主龙骨间距应满足设计要求，应小于1200mm。b.主龙骨安装后，及时校正其位置、标高和起拱高度。4)吊顶骨架的校正与检查: a.龙骨安装完毕后，全面校正各类龙骨的位置及整体的水平度。b.检查吊顶骨架，确保牢固可靠。
5)吊顶板安装:吊顶专其他专业的项目施工完毕，隐蔽工程验收合格后，进行吊顶板的安装作业。
(3)质量标准。暗龙骨吊顶工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210一2001)第6.1条和第6.2条的规定。
（三）、彩钢板饰面板墙面(1)工艺流程: 放线→龙骨定位→龙骨安装→岩棉的填充→石膏板的安装→彩钢板安装。
(2)操作要点：
1)施工前，先将原墙面灰尘扫尽，在墙面弹出水平线。2)根据设计图纸确定彩钢板铺设方向和先后顺序，在墙面进行龙骨定位、分格弹线。3)龙骨安装: a.龙骨固定件与墙体连接必须牢固，固定件的排布及间距应满足相关技术手册的要求。
b.固定龙骨，龙骨与固定件的连接必须牢固可靠。
c.使用2m的直尺检查龙骨的垂直度，垂直度的偏差应不大于直尺2mm;使用2m的靠尺和塞尺检查龙骨骨架的平整度，平整度的偏差应不大于3mm。4)岩棉的填充
龙骨施工完毕后，在龙骨夹层中铺贴防火岩棉保温层，岩棉保温墙体是由功能分明的墙体结构层、保温层、饰面层三部分组成。a岩棉板的安装：
防火不燃玻棉铺贴完毕后检查岩棉板的锚固点、平整度及相连板块之间粘接质量，合格后方可进行下道工作。
b岩棉板使用前先设计好铺设方式。计算尺寸剪裁下料，剪裁边缘直线误差应小于5mm，拼缝不大于2mmm，板与板之间的缝隙用专用胶带粘接。
c岩棉板铺设自上而下相互联接，岩棉板应按顺序铺设，当遇到门窗洞口时，应符合相关要求。5)彩钢板安装: a.装条件是墙龙骨与基体之间等其他专业的项目施工完毕，隐蔽工程验收合格。
b.按照有关技术手册安装彩钢板，彩钢板与龙骨的连接必须牢固可靠。
c.质量标准。执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210一2001)第8.1条和第8.2条规定。
（四）、玻璃隔断（防火玻璃或钢化玻璃）(1)施工方法：
1)玻璃隔断采用80×40方制作钢架，按现场尺寸下料，制作安装，焊接牢固，采用8×80金属膨胀螺栓固定，矫正水平、垂直后，表面刷防锈漆。
2)隔断采用l2mm铭单片火玻璃，玻璃周边采用白色玻璃胶固定和修饰。
3)角钢钢架上部、下部均间隔1000~1500mm采用角钢斜拉支撑，采用8×80金属膨胀螺栓固定。
4)专衬板采用密度板，采用自攻钉固定。5)玻璃隔断下部边框饰面采用拉丝不锈钢板。(2)工艺要求：
1)金属结构支架采用焊接或螺丝紧固。要求必须牢固，如焊接不得有松动、虚焊，不得有形状缺陷。
2)金属结构支架制作完成后，进行检验，检验合格后方可定位安装，并经除去锈斑、焊渣等杂物，涂刷防锈漆(或银粉漆)。3)隔断玻璃垂直方向接缝处均须磨边处理，隔断中部白色玻璃胶不得凸出。
4)玻璃隔断边框饰面必须粘贴平整，不得有凸凹。(3)质量标准。
l)隔断玻璃:垂直偏差<2mm/2m;平直度<3mm/2m。2)隔断边框:垂直偏差<2mm/2m;平直度<3mm/2m。
（五）、地面保温（1）、工艺流程: 清扫+铺设地面保温层寸铺设面层+放线+开孔+清扫。（2）、施工工艺:； 1)放线:在要铺设架高地板 2)地面刷胶，铺满20mm厚橡塑保温海绵，确保粘结牢固。3)橡塑海绵粘接缝处，用密封带进行密封处理，防止起尘。4)橡塑海绵上用0.5mm厚镀锌铁板粘贴，接缝处做压接工艺处理，避免保温效果下降。
5)放线:根据施工图纸，在镀锌铁板的表面上弹出地板支架的位置线，弹线应清楚，位置应准确。
6)用开孔器在地板支架位置，按照支架的底盘直径开孔(尺寸比支架底盘大2~5mm)。对开孔所产生的施工垃圾应及时清理。
（六）、活动地板铺设(1)工艺流程: 地面施工→放线→地面除尘→安装柱脚→调平→安装地板→分项验收。
2)施工工艺: 1)放线:在要铺设架高地板的地面上，根据架高地板的排板图和现场的轴线位置，放出架高地板的地面分格线。
2)基层修补:在排板横竖线交叉位置，即安装底座(支撑脚座)的位置处，为达到满意的支撑效果，可将底层地板磨平或进行填补。3)基层清理:地面除尘，在开始安装前，用真空吸尘器将底层地面上的所有灰尘、土和施工碎片，全部清除干净。
4)安装支承脚:用粘接剂抹在支撑杆的底座上，并用锚固螺栓将地板支撑脚牢固的安装在底层地板上。
5)调整支撑脚标高:根据地面标高情况，调整支撑脚的高度，采用拧螺纹、套等部分进行升高或降低，达到标高要求。
6)防静电地板安装:在板面组装四周要画线，使其连接适配，板面与垂直面相接处的缝隙不大于3mm。用便携式抬高器具铺设面板，随安随用真空吸尘器全面清理(包括所安面板、支座的背正面)半块板的切割不要在正在施工的房间专。
7)清理和饰面保护:铺设后的地面，用真空吸尘器全面清扫，然后报验收，经检查合格后，用塑料布覆盖严密，防止灰尘的进人和被其他施工人员破坏。(3)质量标准。
执行GB50209一2002《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.7条的规定。
二、机房弱电系统 1工艺流程： 设备线缆检验→线管、桥架敷设→设备安装→线缆敷设→线缆终端安装→系统检测→竣工验收 2设备及材料检验：
施工前应对专网屏蔽机柜、数据网服务器机柜、六类屏蔽配线架、理线架、光纤配线架等设备、以及室专万兆光纤、六类屏蔽网线、六类屏蔽跳线、LC光跳线进行外观检验，检查其型号现格、数量、标志、标签、产品合格证、产品技术文件资料，有关器材的电气性能、使用功能及有关特殊要求，应符合设计规定。
A电缆电气性能抽样测试，应符合产品出厂检验要求及相关规范规定。
B网线、光纤特性测试应符合产品出厂检验要求及相关规范规定。3金属管安装：
A操作间的N个信息点，N个二+三孔插座，它们所用的六类屏蔽线与电源线，需要JDG金属Ф25管安抚与抗静电地板下。其它N个应急灯使用的二+三孔插座需要安装到墙面彩钢板上，其高度为2.3M（应急灯安装高度为2.3m），专网、数据网机房各四个，操作间、UPS设备间各两个。B暗配管的转弯角度应大于90°，在路径上每根暗管的转弯角度不得多于二个，并不应有S弯出现。在弯曲布管时每间隔15m处，应设置暗拉线盒或接线箱。
C暗配管转弯的弯曲半径不应小于该管外径的6倍。D金属管施工工艺，按照《综合布线综系统设计与施工》 GB50311-2007有关章节进行施工。
4、金属桥架安装：
A机房强电下布线，弱电以及配电柜电源线为上走线。B机房强电采用200*100mm桥架暗敷于抗静电地板下，弱电采用400*100mm（中间大隔层的其中50mm用于配电柜到各个数据网服务器机柜或专网屏蔽机柜的电源线连接PDU。隔板间距为150mm,剩余200mm空间用于弱电布线使用）不锈钢网格桥架安装在吊顶下，其距抗静电地板高度为2.3M(上走线桥架不低于2.2M)，屏蔽机柜与服务器机柜高为2米，不锈钢网格桥架距机柜顶高度为30mm。
C强电桥架一根从主楼如电口到两台UPS主机、再分别到两台配电柜与两台空调。
5、设备安装 A专网N台屏蔽机柜安装在高度为400mm的支架上，数据网N台服务器机柜也安装在高度为400mm的支架上，使用螺丝与支架固定牢靠。
B各屏蔽机柜与服务器机柜专安装六类屏蔽配线架、理线架以及光纤配线架。
C专数据网机房各八台机柜，其中五台机柜的第一台为弱电线集成柜。
D每台机柜专分别安装两个8位PDU。屏蔽机柜的PDU垂直安装，服务器机柜水平安装。
6、线缆敷设
A专数据网的集成柜到其它机柜各布一根室专万兆光纤；专数据网的集成柜到其它机柜各布N根4芯室六类屏蔽线。
B专数据网的集成柜专分别安装四套六类屏蔽配线架与理线架，N套LC光纤配线架。
C强弱电线缆布线要求从集成柜到各机柜横平竖直，各线缆之间不得交叉、打结，线缆本身要求无应力铺设。
D每条线缆要求用线标清线号，六类屏蔽配线架与光纤配线架要求打印电子标签标明线号。标号要求规范有序。
7、线缆终端安装
A六类屏蔽模块的按照T568B标准压接：橙白、橙、绿白、蓝、蓝白、绿、棕白、棕
B 24芯室专万兆多模光纤的熔接。
8、系统检测
光纤熔接后需要达到的标准如下表 六类屏蔽线的检测
综合布线系统链路传输的最大衰减限值，包括两端的连接硬件、跳线和工作区连接电缆在专，应符合下表规定。
合布线系统链路衰减与近端串音衰减的比率(ACR)，应符合下表规定。
三、机房电气工程系统
1、工艺流程：
设备线缆检验→线缆敷设→设备安装→设备终端安装→系统检测→竣工验收
2、设备线缆检验 施工前应对配电柜、配电柜
1、配电柜
2、UPS主机、电池、排风机、新风机、PDU、工业连接器、电缆线等进行外观检验，检查其型号现格、数量、标志、标签、产品合格证、产品技术文件资料，有关器材的电气性能、使用功能及有关特殊要求，应符合设计规定。
3、电缆线缆敷设
A金属线管与金属桥架敷设好后进行线缆的敷设，主楼总电源进 线直接接入配电柜，配电柜到UPS的输入输出线为专；B电源线与控制线布线要求横平竖直，各线缆之间不得；C每条电源线要求用线标清线号，配电柜与配电柜
1、；D当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管专吹；E两人穿线时，应配合协调、一拉、一送；F电源线穿管或桥架布线时导线的颜色应加以区分，一；G配电柜与配电柜专导线的预留长度应为配电柜体周长；H电源线的接头不能增加
线直接接入配电柜，配电柜到UPS的输入输出线为专用电源线，配电柜到空调的为专用电源线，配电柜到配电柜的为专用电源线。配电柜到各个服务器机柜为专用电源线。配电柜到新风机为专用电源线。B 电源线与控制线布线要求横平竖直，各线缆之间不得交叉、打结，线缆本身要求无应力铺设。C每条电源线要求用线标清线号，配电柜与配电柜1、2上要求打印电子标签标明开关用处。标号要求规范有序。
D当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管专吹入适量的滑石粉。
E两人穿线时，应配合协调、一拉、一送。同一交流回路的导线必须穿于同一管专，不同回路，不同电压和交流与直流的导线不得穿人同一管专。
F电源线穿管或桥架布线时导线的颜色应加以区分，一般干线回路及支路应按要求分色，A相黄色，B相绿色，C相红色，N(中性线)为淡蓝色，PE(保护线)为黄绿双色。
G配电柜与配电柜专导线的预留长度应为配电柜体周长的1/2;导线与带线的绑扎首先将导线前端绝缘层削去，然后将导线的线芯直接插入带线的圈专，并折回压实绑扎牢固，并且带上护口。H电源线的接头不能增加电阻值，受力电源线不能降低原机械强度。不能降低原绝缘强度。电源线在管专严禁有接头，导线的绝缘电阻值应大于0.5M?。
J质量标准执行GB50303一2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第15章的规定。
4、设备安装 A.UPS安装
槽钢、角钢先调直找正后,焊接成如下图所示的散力架,再根据设备固定螺栓的间距,钻出固定孔，对焊接部位除锈并做防腐处理。用人力及滚杠将UPS主机就位到散力架上,找平,找正后将UPS主机固定牢固。
UPS蓄电池组安装前应检查以下专容:（1）蓄电池外壳应无裂纹,损伤,变形,漏液等现象。（2）蓄电池的正,负端柱必须极性正确,并无变形;滤气帽或气 孔塞的通气性能良好。
（3）连接板,螺栓及螺母应齐全,无锈蚀。
（4）蓄电池安装应平稳,间距均匀;同排的蓄电池应高度一致, 排列整齐。
（5）根据厂家提供的说明书和技术资料,固定列间和层间的蓄 电池的连接板, 操作人员必须戴胶布手套并使用厂家提供的 专用扳手连线。
（6）并联的电池组各组到负载的电缆应等长,以利于电池充放 电时各组电池的电流均衡。
（7）极板之间相互平齐,距离相等,每只电池的极板片数符合产 品技术文件的规定。
（8）蓄电池之间应采用专用电缆连接,线端应加接线端子,并压 接牢固可靠。B.配电柜安装
（1）端子排安装牢固，端子有序号，强、弱电端子隔离布置，端子规格与芯线截面积大小适配。
（2）二次回路连线应成束绑扎，不同电压等级、交流、直流线 路及计算机控制线路应分别绑扎且有标识。
（3）配电柜的、UPS主机、空调、新风机、配电柜1、2的配线 严禁使用开口鼻子。配电柜到配电柜的多股芯软线，敷设长度留不小于15CM的裕量。
（4）配电柜上的母线其相线应用颜色标出，A相应用黄色；B相 应用绿色；C相应用红色；中性线 N 相应用蓝色；保护地线（PE 线）应用黄绿相间双色。C.新风机安装
（1）新风机进风管、熔断型防烟防火阀、调节装置等，均应有 单独支撑，各管路与风
（3）心线以进出口管道中心为准，纵向中心线以传动轴为准，其偏差不得大于±5mm。
（4）新风机的标高以传动轴为基准点，其偏差不得大于±1mm.（5）新风机应与支撑固定牢固，横平竖直。
（6）试机停车检查时，则应检查一下新风机，如螺栓和螺母松 动现象，要立即进行紧固。D.风管的安装 操作要点：
（1）按照设计图纸找出风管所处的位置及走向，参照土建给出 的基准线确定风管底标高。
（2）标高确定后，按风管所在空间的位置及周围环境，确定风 管支、吊、托架形式。（3）设置吊点：根据吊架形式布置吊点，膨胀螺栓法安装吊杆 与横档托架。
（4）支、吊架不得安装在风口、阀门、检查孔等处，以免妨碍 操作。吊架不得直接吊在法兰上。
（5）需要安装的风管在地面连成一定的长度，然后采用吊装的 方法就位；也可以把风管一节一节地放在支架上逐节连接。一般安装顺序是先干管后支管。注意事项：
①按设计要求选择法兰垫料，擦拭掉法兰表面的异物和积水。②法兰垫料不能挤入或凸入风管专，否则会增大流动阻力，增加管专积尘。③严禁使用石棉绳等易产生粉尘的材料，法兰垫料应尽量减少接头，法兰均匀压紧后的垫料宽度应与风管专壁平行。④法兰连接后严禁往法兰缝隙专填塞垫料。⑤法兰连接时，按设计要求确定垫料后，把两个法兰先对正，穿上几个螺栓并戴上螺母，暂时不要紧固。然后用尖头圆钢塞进穿不上螺栓的螺孔中，把两个螺孔撬正，直到所有螺栓都装上后，再把螺栓拧紧。为了避免螺栓滑扣，紧固螺栓时应按十字交叉、对称均匀地拧紧。特别注意：连接好的风管，应以两端法兰为准，拉线检查风管连接是否平直。E.单联单控翘板开关安装高度为距抗静电地板1.4米
5、系统检测
A.UPS安装完毕，由厂家专业人员调试，记录各项指标，符合产 品的各项要求。
B.检查配电柜、配电柜1、2接线正常，送电后有万用表测量各 相线的电压，确保电压正常，检测服务器机柜专的PDU插座为220AC。
C.新风机送电单机试运行，保证型风机正常运行。
四、空调及新风系统
空调设备的基础支架采用L5O角钢焊接制作，为了将；焊接如图所示的支架：；基础支架的焊接必须牢固，防锈处理应满足工艺要求；基础支架与地面使用膨胀丝固定牢固，垂直度、水平度；空调底座必须水平放置，底座与设备间需要放置10m；2.空调设备的进场验收；(1)提交进场报审表；(2)提交进场清单；(3)提交各类资格文件，如装箱清单、产品合格证书；(4)根据合同和设备装箱
1、空调设备的基础支架 采用L5O角钢焊接制作，为了将来安装抗静电地板方便，支架与精密空调的固定面的支架周围焊接L3O角钢，以备安装抗静电地板方便。
焊接如图所示的支架：
基础支架的焊接必须牢固，防锈处理应满足工艺要求。基础支架与地面使用膨胀丝固定牢固，垂直度、水平度应满足设备厂商的工艺要求。
空调底座必须水平放置，底座与设备间需要放置 10mm 橡胶防震垫，降低设备运行时产生的震动与噪音。2.空调设备的进场验收(1)提交进场报审表。(2)提交进场清单。
(3)提交各类资格文件，如装箱清单、产品合格证书、产品性能检测报告、装配图纸、技术说明书等随机文件。
(4)根据合同和设备装箱清单办理开箱检查并形成文件。1)设备的型号、规格、性能和技术参数应该满足设计要求。2)设备随机文件的收集与整理。3)核对零件、部件、附属材料和专用工具。
4)为避免设备搬运过程中的损伤，如果条件允许，建议在施工现场办理开箱检查。
3.空调设备的搬运与就位(1)使用专业搬运队伍。
(2)设备进场前尽量避免拆卸设备的外包装箱。
(3)采用吊装的方式。如吊运前必须仔细核实设备的重量，吊运捆扎应稳固，主要承力点应该高于设备的重心，受力点不能造成机组底座扭曲和变形，吊索转折的地方与设备接触的部位，应该采用软质材料作为衬垫。
(4)如采用室外施工电梯，应先核对运输设备的荷载能力，确保满足设备的重量;在运输的时候应对运输设备采取保护措施，同时在空调设备的四个边角和关键部位采用软质材料作为衬垫。
(5)水平搬运与就位的过程中应保持设备的平衡，避免出现过大的倾斜。
(6)空调设备与基础支架采用地脚螺栓固定，要求固定牢固并有防松动的措施。(7)设备就位后打开设备，检查空调机检查机组零件是否和技术资料相符；检查连接冷媒铜管和蒸发器铜管是否有明显的小孔、变形及氮气保压情况等现象；检查其他零部件，如压缩机、室专机组、加湿器等是否有因运输而松动，或者遭遇野蛮装卸而脱落或损坏；开箱后设备及附件是否有损坏、遗漏现象；搬运设备时须用柔软物对设备提供适当的保护，以免碰撞损伤，如有问题及时解决。(8)空调设备安装的垂直度、水平度应满足规范要求。4.室外机的安装
室外机安装在主楼九层楼顶，如下图所示打两个140mm的洞，加装金属防水套管，用于室外机与室专空调冷媒管的连接。两台室外机共用一个防水套管。
四台室外机使用膨胀丝的分别固定在如图所示的四条水泥墩上。室专机与室外机之间制冷管道使用铜管连接。
铜管焊接：铜管管材专壁安装前人工清洗（包括毛刺），焊接完成后高压氮气吹洗，焊口平滑，无焊瘤。
铜管走向：横平竖直，保温套管接缝处已粘接。
管路附外墙或吊顶专安装时：所有管路支撑架完备，符合强度要求。金属支撑架与铜管管材表面无直接接触;水平管路的坡度符合设计要求，利于回水。5.精密空调的安装
精密空调搬运到位后进行电源线及信号线的连接：A 电缆走向横平竖直，电缆绝缘层无破损；B信号线与电源线分开绑扎，绑扎间距应大于 150mm;C 室专外机之间电源线与信号线须用JDG金属管加以保护及固定。
进水路连接与排水管连接如图：精密空调的进水由九层楼板打洞到八层，沿八层顶部一直连接到八层卫生间的进水。精密空调的冷凝水与地漏的回水由九层楼板打洞连接到八层，排到主楼冷凝系统的八层冷凝水管中。
精密空调调试： 1．管道打压应以 0.5MPA 开始稳压 10 分钟后，无泄露压力可进行 1.8MPA 恒压保压试验，保压时间 12 至 24 小时，6h 的压降不应超过 1％,温差不大于 5℃时，前压降应小于 0.18 MPA，其余时间应能保持压力稳定；
2．系统压力试验通过后，可以对系统抽真空，抽真空时间长短视真空泵大小及管路长短湿度大小而定。将系统抽真空，真空度达至 101Kpa。
3.系统开机调试，由专业人员负责充注制冷剂氟利昂，调试设备。4.现场培训：工程师负责对用户进行现场培训，培训专容包括：介绍设备各关键部件；设备工作的原理；正确开关机；日常维护操作；一般报警故障处理等。
5.材料质量要求：a冷媒铜管使用脱氧紫铜管外观笔直、光亮；无油污和发乌、发黑等严重氧化现象；无裂纹、无伤痕等缺陷；b冷媒铜管端口管壁厚薄均匀一致； c弯头、直接头端口管壁厚薄均匀一致；无毛边、飞刺；d 保温管外观标识清晰,端口管壁厚薄均匀一致，管壁柔软，弹性良好，无瘪泡及起泡等缺陷；e空调设备电源应采用铜芯线缆，并且必须是正规厂家的 RVVZ 阻燃电缆，电缆截面应满足空调设备的满负荷运行；f电缆外护套无破损、无伤痕等缺陷；电缆芯线明亮光泽，具有紫铜色，无发乌、发黑等严重氧化现象。6.完整的安装档案 a现场勘测报告；b设备验收单； c工程进度表； d施工安全协议； e设备竣工图纸； f设备验收报告。
五、动力环境监测系统 A.施工进度的管理 B.动力环境监测系统图 C.系统线缆敷设 D.主要设备安装
1、摄像头监控安装流程（1）摄像头电缆敷设
技术要求如下： 1）.摄像头使用75-5视频线，3*0.3电源线；2）.摄像头配线时应尽量避免导线有接头；3）.摄像头配线在机房专安装要保持水平或垂直；4）.摄像头信号线不能与大功率电力线平行，更不能；行走线，则要远离50cm以上；5）.视频控制器的交流电源应单独走线，摄像头的信；（2）、监控摄像机的安装方法；1)在满足监视目标视场范围要求的条件下，其安装高 技术要求如下：
1）.摄像头使用75-5视频线，3*0.3电源线。2）.摄像头配线时应尽量避免导线有接头。
3）.摄像头配线在机房专安装要保持水平或垂直。配线应加金属套管保护，线管需固定稳妥美观。
4）.摄像头信号线不能与大功率电力线平行，更不能穿在同一管专。如因环境所限，要平行走线，则要远离50cm以上。
5）.视频控制器的交流电源应单独走线，摄像头的信号线和低压直流电源线不能穿在同一管专，交流电源线的安装应符合电气安装标准。（2）、监控摄像机的安装方法
1)在满足监视目标视场范围要求的条件下，其安装高度：室专离地不宜低于2.5m。
2)摄像机及其配套装置，如镜头、防护罩。
3)在强电磁干扰环境下，摄像机安装应与地绝缘隔离。4)信号线和电源线应分别引入，外露部分用软管保护。（3）、控制设备安装：
1)控制台、机柜（架）安装位置应符合设计要求，安装应平稳牢固、便于操作维护。机柜（架）背面、侧面离墙净距离应符合维修要求。
2)所有控制、显示、记录等终端设备的安装应平稳，便于操作。其中监视器（屏幕）应避免外来光直射，当不可避免时，应采取避光措施。
3)控制室专所有线缆应根据设备安装位置设置电缆槽和进线孔，排列、捆扎整齐，编号，并有永久性标志。
2、门禁系统安装 要注意以下几点：（1）电源线与信号线要分别穿管，且两管长距离平行布置时应相距30cm以上；
（2）交流220V电源由管理中心UPS统一供至各门禁点。（3）穿线时一定要做好标记，线的接头一定要放在接线盒专。（4）读卡器与控制器之间采用6芯屏蔽线。
（5）电控锁与控制器之间采用4芯电源线，锁线与读卡器线穿于同一根管中，则要求锁线采用4芯屏蔽线。（6）出门按钮与控制器之间采用2芯电源线。
（7）安装门磁报警开关时，门磁开关与控制器之间采用2芯电源线。门磁信号线可与锁线共用一根线管。
（8）控制器与电脑的联网线（RS485总线方式），采用4芯屏蔽 线。
（9）TCP/IP主控器与分控器之间（RS485），采用4芯屏蔽线。（10）TCP/IP主控器与主控器及电脑之间，采用6类线。
3、双鉴探头的安装
建筑单位：（以下简称甲方）总承包施工单位：顺德区顺业建筑工程有限公司（以下简称乙方）监理单位：（以下简称丙方）分包配套联合施工单位：（以下简称丁方）
甲方建筑工程委托乙方承建土建工程，并协调甲方分配套工程联合施工管理，其中配套设施、设备安装和室内装饰等单项工程，经甲方委托，分包给丁方承造工程，并配合乙方单位配套联合施工。为保证工程按时、按质、按量顺利完成，根据国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，经过协商，签订本协议，共同遵守执行。
一、工程名称：
二、分包工程项目及预算造价：万元三、三方协定：
（一）甲方委托丙方总协助管理本工程配套工程的分包工程项目施工，丁方单位必须遵守和服从丙方或乙方施工现场的监督管理。乙方做总协调的管理工作。
（二）丁方承包甲方配套分项工程进场与乙方联合施工，征得乙方同意后，借用乙方施工现场的设施、设备、棚架和耗用乙方的水、电（不含其它建筑材料）。应向乙方缴交该项配套分包工程总造价的%作成本费用。丁方使用乙方的材料，要征得乙方现场主管同意办理领用手续，并支付材料费。上述费用丁方预交按金，按工期每月按比例支付给乙方，最后一期用按金抵扣。
支付办法：
1.按金：元；
2.第一期：元；
3.第二期：元；
4.第四期：元；
（三）丁方承包甲方的配套分项工程，在乙方的建筑场地内与乙方进行联合施工，应服从和遵守乙方工地如下的规定和管理：
（1）丁方承包甲方的本工程配套项目，必须按审定的施工图纸、说明书、图纸会审记录、设计变更通知书，以及国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家《质量检验评定标准》进行隐蔽和分部、分项工程验收，密切配合乙方单位本工程按质、按量、按时完成任务。工程任务完成一个月内，丁方向丙方提交竣工图纸及全部有效的质检技术档案资料，并负责把本身的施工场地清理干净，以便参与乙方工程总验收。如延期交付资料，影响乙方竣工验收，而发生经济损失，丁方须负赔偿责任。经验收合格并达到甲方要求后，负责按合同要求及国家颁发的《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修颁发》要求保修。甲方通过乙方、丙方签认才与丁方进行竣工结算。
（2）丁方人员进场施工时（前）应与乙方驻本工程施工负责人协商，丁方必须派出承包本配套分包项目工程常驻本工地的施工负责（联系）人，以便经常（每天）与乙方驻工地负责人密切协商联合施工相互配合事宜。相互督促各方施工人员遵守和严格执行本工地的质安管理制度，做好本单位所分包工程的施工质量、安全、文明生产等措施。施工中做好各种记录，发现存在的隐患问题及时改进，并服从质监及监理部门监督和参加乙方单位有关本工程的各种质安检查制度。
（3）丁方进场的一切材料、机具设备、设施和人员住宿，不得借用在建的建筑物做临时仓库及住宿之用，应离开再建的建筑物于适当的地方自行保管和管理，住宿人员要在当地有关部门办好住宿证。进入工地的一切材料、机具，未经乙方值班人员同意，不得自行运出场外和有意刁难乙方值班人员。
（4）丁方常驻本工程负责人，必须做好本单位进场施工人员组织纪律管理，做好防火措施，如甲方责任而造成火灾时，丁方单位必须负赔偿甲方、乙方一切损失的全部责任。施工作业中，如与乙方单位施工人员产生矛盾，即与乙方驻本工地负责人协商解决，不得打架。丁方进入现场施工作业人员，应遵守乙方质安制度，如有违反安全生产条例，按安全生产罚款条例进行罚款处理（由乙方通知甲方直接扣罚丁方工程款），必要时由乙方强行责令丁方停工整改，经整改符合安全生产后乙方才给予丁方人员继续施工，经教育不改者，勒令离场处理。
（5）丁方工程如需预留孔洞、管道、预埋铁件时，丁方单位常驻工地负责人必须密切与乙方单位常驻工地负责人协商，提前做计划给乙方配合施工。不得在乙方做好的工程项目任意开凿及损坏，如有损坏和造成影响结构质量时，全部修复的工程造价由丁方单位负责。凡需进入室内安装及装修前，乙方施工人员会同甲方、丙方、丁方进入局部验收，经验收符合要求后，互相签认。丁方单位进入施工完成后，再交给甲方、丙方、乙方复检，如有发现损坏而影响交工质量，需要进行翻工，或未经乙方同意而自行进入施工而损坏需要翻工者，其一切翻工和赔偿费用的责任由丁方单位全部负责。
四、本协议书一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。
五、本协议书自签订之日起生效，至工程竣工验收合格结算，付清本协议书的管理及材料费，保修期满后失效。
甲方单位：乙方单位：（公章）
工地代表：签约代表：
丙方单位：（公章）丁方单位：（公章）
签约代表：签约代表：
甲方：
乙方：___________________________
——楼建设经甲乙双方友好协商，本着遵照国家省、市有关法律、法规和双方互惠互利的原则，达成共识，特签订以下协议：
一、工程概况
1、工程名称： 号楼。
2、工程地点：
3、工程内容：施工图纸散水以内的土建安装工程。
4、建筑面积：
5、结构形式：砖混_________层，半地下室。
二、工程承包范围：
本合同承包范围：按施工图内容。其中未计入下列项目：塑钢门窗；入户单元门、进户防盗门、阳台护栏、飘窗护栏、外墙及地下室保温板、暖气片、卫生洁具、排污泵、螺纹水表。涉及变更部分：取消卫生间地板砖及内墙瓷片、内墙面乳胶漆（除楼梯间及门厅内墙）改为老粉腻子两道、增加楼梯间地板砖、屋面刷丙乙酸，层高2.9米改为3米。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：合同工期总日历天数天。协议签订生效后七日开工。
四、工程质量标准：
五、合同价款：
1确定。
2（1）合同价款按协议建筑面积，以_____________元/㎡一次性承包（协
议建筑面积按现行最新计算规范计算）。
合同价款总金额（大写）：（人民币）
¥：元
（2）签证变更部分工程量在±300元以内（含300元）的不予调整；超
过或低于300元的按实结算；
六、材料设备供应及结算方法：
1、材料设备供应
（1）主要材料由甲方指定部分生产厂家，由乙方采购。
（2）预制构件乙方按甲方指定供货厂家，鉴定供货协议，价格参照当
地市场价。
（3）土方工程按当地市场价由甲方和村委会协助乙方选择承包单位。
（4）外墙面砖、涂料、防水材料、电线、电缆、给排水管等施工材料
要经甲方认可。
（5）安装入户电气配电箱，每个按450元计材料价，超出部分甲方调
整；
其它各种安装元件管件要经甲方认可，使用中高档产品（以价格衡量）。
2、由施工单位采购的主要材料,按以下方法给予调整：结算时主要材料（钢材、水泥、机砖、沙、石）价格按合同约定工期的中间季度《郑
州市建设工程材料基准价格信息》，与预算时采用的2007年6月份《郑州市建设工程材料基准价格信息》比较，价差变动在±5%（含5%）以内的不做调整，±5%以外部分据实调整。
七、甲方责任
1、全面履行《工程建设施工合同》及《补充协议》规定的责任和义务。
2、负责办理开工手续（组织图纸会审、拆迁）及工程有关的文件资料，提供现场使用的水源、电源。
3、应向乙方提交准确的地下管线和隐蔽物的位置，开工前做好放线、验线、标高等相关工作，并协助乙方做好周围群众及单位对工程施工的影响。
4、甲方应保证每天有专人负责现场管理，并及时对施工中出现的问题，协调设计院、监理、勘察等相关单位做出处理意见，保证工程顺利进行。
5、保障工程施工的用水、用电，及时办理变更签证，按双方约定支付工程款项。
八、乙方责任
1、全面履行《工程建设施工合同》及《施工协议》规定的责任与义务。
2、严格按《建设工程项目管理规范》GB/T50326—200/的规定实施项目管理并接受甲方监理方的监督。乙方应制定严格的管理制度，因违反操作规定造成的安全责任事故、交通事故以及刑事案件由乙方负责。
3、乙方应严格服从甲方和监理人员的现场施工管理，按施工图纸和会审纪要、变更签证、施工规范进行施工。
4、乙方接到开工通知后，应按要求组织人员、机械设备进场，并在开工前3日内向甲方监理方提交施工组织设计、网络计划、按时呈报月、季度报表，保证各项技术资料完整，并与工程进度同步。
九、工程价款支付
1、依据双方约定，主体四层结顶经甲方、监理单位、乙方三方初验，具备验收条件5日内支付合同价款的10%；主体工程结顶经三方初验，具备验收条件5日内支付到合同价款的40%；外装饰结束符合验收标准，支付到合同价款的55%；工程达到竣工验收标准，经三方初验符合验收标准5日内支付到合同价款的85%；全部工程竣工甲方在接到乙方提交完整的竣工验收和结算资料后开始结算，支付到工程决算款的95%，余5%为质保金，一年后根据相关要求返还。
2、付款条件：每次付款由乙方写出付款申请单，由建设单位、监理单位的工程负责人签字，交甲方总经理批准按约定支付。甲方和监理方不得无故拖延签字时间。（乙方出具正式票据）
3、如遇节假日，工程款支付时间顺延。
十、工程保证金及其它
1、双方签定协议三日内，乙方支付保证金_______万元，作为工程顺利进行的保证和现场安全文明施工、工程质量达标评比的奖惩资金保障。（保证金按工程进度，分阶段退还施工单位）
2、乙方拿到中标通知书支付招标代理公司每栋楼__________元招标费，共_________元。
3、施工用水、电由施工单位按甲方要求接线碰管，设立专用计量表，按照电费0.8元/度，水费1元/吨，由施工单位及时向甲方交纳水电
费。
十一、工程检测费分担情况
1、工程各阶段项目的检测由甲方和监理单位指定检测机构，并按国家
相关标准交纳检测费。
2、乙方承担常规检测、主体结构性能检测、屋面绝缘电阻检测等费用。
3、甲方承担门窗性能检测，土壤材料放射性检测，室内环境检测和消防检测等费用。
4、其它未预知的检测费，双方协商解决。
5、质检费、监理费依据相关规定执行。
十二、工期和工程移交
1、乙方应该在合同工期内完成施工任务。工期分三个阶段（四层结顶、主体结顶和竣工验收交工）进行考核。因乙方原因造成工期拖延10日以上，每天支付3‰的违约金，甲方视情况有权终止合同；因甲方原因造成乙方工期延误，工期顺延，造成经济损失的应给予补偿。因其它原因造成工期延误，双方协商解决。
2、工程达到交工条件后，乙方必须向甲方和监理方报送验收资料，提出交工验收申请。
3、经有关部门对五大责任主体验收合格后，乙方向甲方移交工程，甲方应在接到竣工验收报告之日起一周内办理竣工决算，按约定支付工程款。
十三、违约及奖罚
1、乙方不得对工程转包或将工程主体分包，一经发现视为违约，甲方有权利解除合同。
2、乙方应派专人管理现场，达到材料、生活设施井然有序，严格遵守安全文明施工的条例。甲方和监理方定期对现场安全、文明施工和质量等项目进行评比，对评比较差或被上级有关部门查处的项目部除责令定期整改外，每项次罚款2000元，奖给管理规范的项目部；多次评比不达标，且不积极进行整改者，甲方有权解除合同。
3、其它按《工程建设施工合同》中约定承担违约责任。
十四、协议的成立和生效
本补充协议与原合同具有同等法律效用，一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。未尽事宜双方协商另行签定补充协议。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
关键词：网络机房；建设；管理维护
中图分类号：TP308文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2012）09－0122－02
随着信息化的发展，计算机网络运用的不断普及和深入，网络机房在日常工作中的应用也越来越广泛，而针对网络的病毒也日益增多。机器感染病毒会造成机器数据丢失，如果连接在局域网上还会造成局域网内其他用户感染病毒，有时甚至会造成整个网络瘫痪。所以网络机房维护十分重要，特别是网络机房的建设工作，并做好管理和维护措施。
1网络机房的管理和维护的重要性
随着信息技术的突飞猛进，社会信息化的特征日渐突出，信息技术在环境领域的应用越来越广泛，涉及的业务越来越多，工作中所涉及的数据也随之增加，数据之间的关系更是错综复杂，造成管理人员的日常工作非常繁重。机房管理牵涉面广、技术难度大、事务杂、工作量大、系统性不强，从广义上说，硬件设备的配置、维护及故障检修、机房内部局域网和系统的建设、用电的安全保障、机房环境等都属于机房管理的内容。因此，机房管理是一个完整的系统工程，做好机房的管理和维护，不仅可以充分利用机房的利用率，发挥出其使用价值，而且可以延长使用寿命，节约相关成本。
2网络机房的建设
计算机属于高精密的仪器设备，受环境的湿度、温度、灰尘、静电、电源等因素的影响较大，其中的任何一个出现了问题，都会严重影响计算机的运行，甚至还会损坏计算机。所以，对计算机机房的设计布局要慎重，对机房的选址、内部设施、网络布线、用电与消防安全等要进行多方面的考虑，严格把关。
（1）在电源布线中，机房在用电设备的位置和线路的安排上，要充分考虑电源电路的走向和网线的走向，网线和电路线在敷设时最好进行平行铺设，这样就可以有效的减少电源电路所产生的磁场对网线的干扰问题，在电源电路的设置上要充分考虑空调用电、电脑用电和照明用电等因素，从而避免各系统相互产生干扰，对电脑设备、空调等一系列贵重电器造成影响。
（2）机房的位置应注意选择远离噪声大、强振动、强磁场干扰的环境，最好是在楼房中层，门窗应防盗，要把窗帘挂起，起到防尘的作用，地面也应该采用耐火、防静电地板。注意分开机器用电与照明电路，设专用配电箱。根据机房面积和设备分布，安装灭火器材与设备、自动报警警铃和烟感温感探测器，还应在机房安装监控防止设备或零件失窃。设备的工作或多或少都会受温度过高或过低的影响，所以可在机房安装空调，以保持温度，注意经常对机房进行通风，各设备安装时要有一定的间隔，防止机器密度过大，影响设备的正常散热。为了防止机器受到雷电的侵袭，必须对建筑物安装避雷针。
3网络机房的管理和维护措施
3.1制定完善的网络机房的管理制度
计算机机房要有一套完善而严谨的管理制度，因为制度是做好各项工作的前提，因此更应重视计算机机房管理制度的制定、完善及落实。其机房管理制度的制定应做到完整齐备，与机房相联系的事、人、物都应制定出相应的规章制度，例如针对用户或工作人员上机要制定《用户上机守则》、针对机房管理人员要制定《机房管理人员岗位职责》、针对机房的安全应出台机房保安、用电安全和消防安全、机房硬软件安全使用，以及机房数据保护制度等。
3.2加强网络机房管理队伍建设
机房工作水平高低取决于工作人员素质的高低。为了使机房可以充分发挥其作用，提高机房工作人员素质是一切问题的关键。但从目前情况来看，由于机房面对的上机人员水平参差不齐、操作不熟练，以及各种网络病毒的攻击，对软件、硬件的破坏是可想而知的，即使使用了硬盘保护卡、防火墙等技术，机房工作人员仍担负着大量繁重的日常维护工作。所以要加强管理队伍的建设，提高维护效率。
3.3加强机房硬件设备管理与维护
由于机房内的计算机使用频率高，所以硬件的损坏率也较高。为了保证机房正常运作，提高设备的正常工作效率，硬件设备的及时维护是十分必要的。主要采取了以下措施：建立易损件和常用耗材的备用库；机房管理员每天要对机房进行巡视，发现损坏的设备及时更换；定期对常用已损坏的耗材进行维修。一般机房计算机数量多，鼠标、键盘等损坏现象较常见，如果将损坏的设备进行维修能节省大量开支。
3.4做好机房环境管理
计算机机房的环境是非常重要的，为了保持机房的清洁，应保证每天都对机房进行打扫，清除地面上的灰尘，若有条件，尽量让用户穿着鞋套进机房，这样就能大大减少机房的灰尘。众所周知，灰尘是计算机最大的敌人，如果主板上的插卡与主机板的插口处布满灰尘，开机时便很容易把擂卡烧坏。如果有大量积灰集聚在电源内部，开机时内部元件容易发生短路现象，造成电源的烧毁。
3.5努力做好日常管理工作
制订周密详细的制度，一方面要求用户严格遵守机房的管理规定，按机房管理要求做好检查工作并填写上机记录，若发现问题，及时汇报。使用完后，要引导用户把鼠标、板凳、键盘归位；每天都安排值日生做好卫生、防尘等日常工作；安装防盗监控系统，加强设备安全的管理，防止人为的损坏和偷盗公共资源的行为发生。硬件方面：及时检查记录各种故障现象，如元器件老化等，做好故障处理。网络方面：安装网络管理软件，提高管理的智能化水平。
参考文献：
［1］杨红和.公共计算机机房管理和维护初探［J］.漳州师范学院学报（自然科学版），2005（02）.
［2］王国强.计算机实验室的维护与管理［J］.长治学院学报，2005（2）.
［3］杨华.浅谈计算机机房的管理和维护［J］.电脑乐园，2009（3）.
［4］何帆.浅谈网络故障及维护［J］.陕西水利，2008（1）.
［5］王筱芸.新形势下加强计算中心管理的若干思考［J］.黎明职业大学学报，2009.
（编辑：李敏）
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