车位使用协议书

车位使用协议书（精选11篇）

车位使用协议书 篇1

甲方：

乙方（使用人）：

根据有关法律法规，在平等互利的基础上，甲乙双方就甲方将碧桂园太阳城汽车车位租给乙方使用，达成协议如下：

2一、汽车车位所在位置及面积：碧桂园太阳城停车场第号车位，米。

二、汽车车位使用限期：共月，从年月日至年月日。

三、汽车车位使用费：

1、费用标准：元/月。

2、交费方式：□现金，每月28日前到物业服务中心交纳下月车位使用费。

□银行划帐，每月25日前将车位使用费存到指定帐号：

用户名银行帐号

四、汽车车位用途：停放车辆，车辆型号：，车型：，车牌号为：，该车购置日期为年月日；保险单号。

五、甲方的权利和义务：

1、根据苑区的实际情况制定停车场和车辆管理制度，并实施管理。

2、定期对停车场进行清洁保洁和日常保养。

3、对进入甲方管辖区域内的所有车辆进行引导、指挥，对车辆停放情况进行监督。

4、予以乙方在约定期限、范围内使用汽车车位。

5、若甲方对车库进行维护、装修或改造，甲方有权对乙方使用的车位进行调整，但必须提前一周通知乙方。

六、乙方的权利和义务：

1、遵守业主（临时）公约和甲方制定的停车场和车辆管理的相关制度，服从车辆管理人员的安排和指挥；

2、在办理车辆停放手续时须出示：车辆保险证明、行驶证、驾驶证、身份证和业主证明。

3、在约定的期限、范围内停放车辆。

4、在使用车位过程中不得损害甲方利益。

5、不得占用、堵塞消防通道和消防设施、公共区域等。

6、按照约定缴纳车位使用费。逾期交费将视为临保，取消其固定车位使用权。

7、乙方提前终止本协议时，必须带本协议书到甲方注销。如未注销,甲方将继续按本协议标准向乙方收取汽车车位使用费。

七、违约责任：

1、如甲方违反本协议第五条的，乙方有权提出终止本协议，如因甲方管理不善的，须承担管理责任。

2、如乙方违反本协议第六条第3、4款，甲方有权即时终止本协议，乙方不持异议。

3、如乙方违反本协议第六条第5款，需承担违规停放车辆引起的全部责任后果。

4、如乙方违反本协议第六条第6款，逾期缴纳车位使用费，本协议自行终止。

八、本协议经双方签章后生效，场地使用期满本协议终止。

九、本协议未尽事宜，经双方协商解决。

十、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

代表：代表：身份证号：

联系电话：联系电话：

车位使用协议书 篇2

关键词：停车位,使用权

一、北京四环停车位使用权的现状分析

北京四环作为比较繁华的地段, 很多人都选择开着汽车去购物和出行, 但是从目前的实际情况看, 让车主们为难的事情是停车位不足和停车费过高, 使得停车难上加难。对于停车位的紧张, 很多车主选择停车在公路两边, 但是这又影响到了交通。所以停车位已经成为目前亟待解决的问题之一, 而出现这种问题的根本原因在于人们对停车位使用权的不理解和相关法律法规的欠缺。土地作为国有资源和财产, 其使用权应该归属于政府, 而停车位的公司只有经营权, 而经营权的则是靠收取停车费来实现的, 车辆应该停在规定的地点, 并且交纳管理费。所以规范停车位使用权是解决停车位不足的重要问题。

二、确定停车位使用权应该遵循的原则

(一) 维护车主的利益原则

该原则主要体现了车主对停车位有控制权的要求, 根据实际情况, 停车位的归属和由于停车位的使用权产生的纠纷很多, 这些都说明了人们对停车位使用权的不了解。一些小区和商场的停车位从某种意义上来说是建筑物区分所有权的客体, 可以说停车位是小区和商场的附加物, 维护好停车位的所有权就是维护了车主的基本利益, 如果停车位的所有权受到破坏, 就是车主的利益受到了影响。所以维护车主的利益是保证停车位所有权的基本原则和属性。

(二) 政府干预原则

根据我国《物权法》的规定:“建筑区域内, 用于停放汽车的车位和车库的归属应该由当事人通过出售或者出租的方式实现。”而政府通过适当的干预政策实现停车位的所有权归属问题。政府可以在某些繁华地段和区域划定相应的范围为停车区, 而这些区域应该有专人管理, 对于车位进行及时的调整和安排, 同样也应该收取合理的停车费用。这样不仅维护了交通秩序而且还保证了汽车的安全管理。如果某些地区因为汽车流量比较大, 现有的停车位并不能满足实际的需求, 政府部门可以适当地开设一些地下停车位和停车场, 缓解停车的压力, 保证交通秩序的稳定, 同时需要有专门的人来引导汽车进入适当的停车位。政府主要通过干预和调控的手段来实现停车位所有权的合理。不管停车位的归属属于谁, 都必须行使合理规范的权利。

(三) 保证停车位公平的原则

公平公正原则不仅是民法的基本原则之一也是对停车位归属的衡量标准和评价准则。在探讨停车位所有权归属问题的时候必须综合考虑到车主和业主的利益, 停车位并不是闲置的资源而是必须合理使用的资源, 要根据实际情况加以合理的应用, 同时对车主应该坚持公平统一的原则, 来收取管理费的前提下保证汽车的管理安全和服务, 使得停车位得到充分的利用, 避免闲置资源的浪费。

三、停车位使用权存在的问题分析

(一) 关于停车位的归属问题

根据我国《土地管理法》的明文规定:“住宅区和公共场所的停车位所有权归全体业主所有”。国家也对公共土地实行登记发证制度, 同时合法登记的土地受国家法律的保护, 任何单位和个人都不能侵犯。所有公共场所的停车位是属于公共场所的单位和企业的, 车主必须根据单位和企业的规定在固定的地方停车, 同时在必要的时候应该向其单位和企业缴纳合理的停车费, 而对方也应该对车主开出合理的收据和发票。单位和企业有权要求车主按照规定停车, 同时也必须保证汽车的安全。

(二) 住宅区的居民享有停车位的免费使用权

在很多的住宅区和生活区内单元楼和底下停车位都属于居民的公共停车位, 应该本着合理的优先原则进行停车。对于居住在住宅区的居民来说, 他们享有合理的所有权和使用权, 首先应该做到满足本区内居民的停车需要, 才能进行对外开放。因为对于居民来说他们所缴的建设管理费和物业费中包含停车的费用, 同时对于停车位来说本就是属于他们的, 所以在停车的时候不需要再缴纳额外的管理费和停车费。因此, 小区的居民享有优先使用权。

(三) 对于停车位的费用问题

除了国家法律法规规定的收取停车位, 必须有合理的收据和发票, 而其他的收费均属于违法行为和严重的侵权行为。对于住宅区来说, 停车位属于全体业主的, 所以车主具有平等的停车权。任何组织和个人都不能因为无故的理由向车主所要停车费和管理费。而公共场所的停车场属于私人赢利的企业, 所以应该收取一定的停车费用。但是任何的收费标准和数目都是由政府规定和指导的, 其收益由使用权的一方处理, 任何单位和个人都能随意提高停车费用和标准, 还要严禁杜绝强行收费的现象。

(四) 及时调整停车位避免闲置和拥挤

在一些繁华的地段由于人流量和车流量都比较大, 停车位很紧张, 所以管理人员要及时疏通并且合理安排停车位。避免那些闲置的停车位, 管理员可以调整车与车之间的距离, 保证汽车的正常停靠。在停车的高峰期, 应该更加有秩序, 本着先来先停的原则, 营造一个良好的停车环境。

(五) 避免不法行为引起的纠纷

由于停车位的紧张状况, 所以在很多商业区都有地下停车位, 但是这种停车位由于买卖是否合法而引起纠纷, 很多人普遍认为应该属于国家所有, 停车位的面积也算入了房屋的公共面积, 那么在出租和转让的过程中应该怎样合理的分摊费用, 以及开发成本该怎么计算等各种问题是引起纠纷的主要原因。在开发和出租过程中是不是又会存在二次获利呢, 这些都是因为对停车位所有权归属不明确造成的。所以政府部门要采取合理科学的措施解决存在的问题, 避免引起纠纷。

四、解决停车位所有权问题的方法

(一) 合理解决停车位的分配与再建设问题

应该对住宅区和居住区进行科学合理的规划和分配是解决停车难的最重要的手段和方法。为了保证公共区域内的交通顺畅和道路的安全, 必须对停车位进行进一步的规范, 根据居民的实际情况和实际需求, 制定和规划合理的停车位区域, 做到每辆汽车都有其固定的停车位。在住宅区和公共场所规划一些临时的停车位, 而停车位的设置不能影响到居民正常的生活秩序和道路的畅通。汽车少而车位充足, 对于车主来说是比较好的。但是如果车位少而汽车多, 会导致各种问题还会引起车主间的纠纷, 所以合理的规划停车位是很重要的。

(二) 合理解决停车位的经营决策

停车位的所有权是由停车位的使用者和全体业主及其政府部门协调决定的, 所有权的使用收益是由专门负责人进行处理。政府和管理部门必须有合理的经营决策方案, 才能维护车主的利益并且给汽车停车位创造一个良好的环境。

(三) 规范管理车位人员的任职资格

给予管理车位人员足够的时间, 虽然目前国家关于停车位所有权的问题并没有统一的规定, 包括相关行政监督机构也没有直接监管的有效权利。为了保证停车位的合理使用, 政府部门应当重视起来, 给予管理车位人员充分的管理时间, 同时严格规定管理人员的任职资格。从我国相关的法律和法规中可以看到, 其实国家对土地的使用和占用有明确的规定, 从管理范围到任职人员的职责再到处罚行为等都有明确的规定, 但是缺乏相应的监督管理措施, 所以就造成许多停车位的管理不善, 最终造成停车位的不合理占用等问题的出现。

(四) 保证停车位所有权的公开性和公正性

从我国国情出发, 考虑到国民的消费水平的不断提高, 要严格控制和管理停车位的数量, 积极推广各种停车位的建设和使用, 特别要加强地下停车场和楼层停车位的建设和资金投入。各建设单位和企业、行政主管部门和监督管理部门要本着公开、公正和公平的原则, 进行有序的建设和改造, 要坚决杜绝和严厉查处不规范的违法行为。行政部门和监管部门要及时对违反建设法规的人员进行处罚, 全面维护停车位的建设质量。

五、探讨停车位所有权的意义

停车位所有权的归属和收费问题, 一直是引起纠纷的原因。由于人们对停车位所有权概念的不明确导致错误的认识, 同时也影响了正常的交通秩序和环境。所以正确认识停车位的所有权问题是目前最重要的问题, 土地的使用权归属于国家, 国家通过政府部门进行土地的转让和分配, 然后由政府部门再出资出力进行建设和改造, 满足车主们停车的需求。同时还要进行合理科学的规划, 在很多公共场所和道路都有单独的停车场所, 而这些停车位的使用权并不是跟着物主的转移而发生变化和转移的, 而是建筑物的附加物, 在开发之前就有约定, 属于公共财产和资源。还有许多地下停车位的建设, 也是为了方便车主停车同时也是为了缓解现有停车位的压力。地下停车库根据其自身的特点, 已经形成了一定的独立空间和范围, 所以这个也有其自己的所有权和使用权, 一些酒店和商场, 都有自己的停车库, 而这些停车库的所有权是归属于某个酒店和商场的, 是私人出资建立的, 而这个可以进行一定的收费环节。所以明确停车位的所有权问题不仅可以让人们遵守规则, 同时也是一种维护交通秩序的手段和方法。

六、结束语

为了进一步改善目前我国停车位紧张的现状, 就必须对它从根本上有全新的深刻的认识, 健全并且完善公平和公正的停车位建设制度, 真正建立一个良好健康的停车环境是目前势在必行的。同时要不断加强政府监督管理职能, 建立有效合理的监控机制, 提高停车位的整体质量和管理人员的素质, 从根本上解决停车位所有权的问题。只有这样才能使停车位发挥其优越性, 交通才能走向健康循环的轨道。

参考文献

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[6]徐生钰.居民住宅停车位产权的经济学分析[J].南京社会科学, 2010 (10) .

车位使用权租赁协议书 篇3

编号

甲方:

乙方：

甲乙双方经过友好协商，对于乙方有偿使用位于 停车位事宜，达成如下协议，以资遵守。

一、甲方同意本协议项下的停车位(以下称该车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用该车位。

二、位置

本停车位位于大连市沙河口区大连福佳·新天地广场(以下简称本广场) 层

区 号停车位(详见停车位平面分布图)。

三、使用期限

乙方使用本停车位期限为 月，自 年 月 日起至 年 月

日止。

四、场地使用费及物业管理费

1、车位使用费

(1) 金额

本停车位的场地使用费(以下称停车位使用费)为每月人民币 元(rmb )，共计人民币 元(rmb )。

(2)、交付期限及方式

乙方应于本协议签订之日起 日内一次性向甲方全额交付全部该停车位使用费。

2、物业管理费

(1)乙方有义务向甲方或甲方选聘的物业管理公司交纳各项关于本车位的管理费用。费用标准：

(2)此费用作为甲方或甲方选聘的物业管理公司对停车场共用场地(不包括本协议项下车位)的保洁、停车位置、秩序、线路指引标志等除保管之外的管理使用。

(3)管理费用的交付按有关规定按月交付，第一期在车位交付同时交付，其余每期应于每月开始提前 日交纳。

五、停车位的交付

在乙方向甲方支付全部本停车位使用费后，甲方同意于 年 月日前，将本停车位交予乙方使用。

乙方应按本协议约定的交付日期自行至甲方指定地点办理交付手续，如逾期，自本协议约定的交付日期之次日起视为交付，开始计算停车位使用期限及相关费用，但因甲方原因逾期交付的，使用期限顺延。

六、本停车位的使用

1、本停车位仅用于车辆的停放，不得改作他用。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过高度 米、宽度 米、长度 米，并保证不防碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

3、乙方停放的车辆内不得有动物留置亦不可有人留宿。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品，因此产生的一切责任由乙方承担。甲方或甲方选聘的物业管理公司有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借给任何第三人使用，否则，甲方有权解除协议。

5、乙方应当按甲方或甲方选聘的`物业管理公司规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，车上人员并应当立即离开停车场。

6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其他车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其他车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任。

7、乙方在车场内离开车辆时应尽到锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内存放贵重物品、现金的，如发生丢失，责任自负。

8、乙方有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得在停车位、停车场进行车辆修理、维护及刷洗车，不得将漏油、破损车辆开进停车场。乙方在该停车场内不得制造任何扰人或刺激的噪音，不得乱扔废弃物，不得以任何形式干扰本广场或其他用户正常停车。

10、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

11、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。

12.乙方在使用期内不得改变停车场的建筑结构。

9、乙方应当遵守甲方或甲方选聘的管理公司制定的关于本停车场及本停车位的有关规章、制度。

七、保管

双方明确双方之间仅为有偿使用场地的关系，并非车辆保管关系。

停放期间，如发生丢失、损坏，包括车辆本身以及车灯、倒车镜、轮胎等车辆装备部件被盗或被损，车辆由于外部原因被撞、擦、击、烧伤等所造成的损失，均由乙方自行负责解决，甲方或甲方选聘的物业公司不承担责任。

若乙方需甲方或甲方选聘的物业公司提供车辆保管服务，乙方应当另行向甲方或甲方选聘的物业公司提交保管服务申请，双方另行签订保管协议。甲方在乙方交纳保管费、车辆钥匙、驾驶证及车主身份证明等甲方要求的物品、材料、证件，并双方验收、封存车辆后，甲方或甲方选聘的物业公司提供保管服务。。

八、保险

乙方应当为在本停车位停放的车辆自行投保包括车辆盗抢险等保险，在使用本停车位前须向甲方或甲方选聘的物业管理公司出示保险单，并保证该保险在协议期内始终有效，该保单复印件作为本协议附件。

九、续用

本协议使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前 日向甲方提出书面请求，甲方应当在 日内答复乙方是否给予有偿续用。

十、违约责任

1、除本协议另有约定外，因任何一方原因造成的对方或第三人损失，由违约方承担。

2、甲方责任

甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月使用费千分之三的违约金，逾期达 日，乙方有权解除本协议，甲方并应当承担本停车位使用费总额百分之十五的违约赔偿金。

3、乙方责任

(1)乙方未按本协议约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应缴纳款项千分之三的违约金，逾期达 日，仍未全额交纳的，甲方有权解除协议。

(3)乙方应当按照本协议及有关规章、制度停放车辆，对于任何违反本协议或有关规章、制度停放车辆的，经甲方或甲方选聘的物业公司通知其限期改正，期满仍未改正的，甲方有权解除协议，且甲方或甲方委托的物业管理公司有权自行或委托他人拖走车辆，因此产生的包括拖运费用、车辆存放、看管费用在内的所有费用由乙方承担。

(2)因乙方原因协议解除的，乙方应当承担本车位使用费总额百分之十五的违约赔偿金，且甲方有权拍卖、变卖所停放车辆或采取其他措施以清偿乙方应交款项。

4、免责条款

本协议期内，因不可抗力原因或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本协议自然终止，甲乙双方不承担任何责任。

十二、争议解决

双方因本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地的人民法院起诉。

十三 通知条款

甲方根据本协议发出任何通知书及文件予乙方，乙方确认以下地址为其通信地址，如发生变更，应于变更之日起十天内，书面通知甲方，否则，视为未变更。

地址： 邮编：

根据本议发出的所有书面通知，以特快专递发送的，国内邮件在寄出三日后视为送达;国外邮件在寄出十五日后视为送达。

十一、其他事项

2、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本协议均具有同等的法律效力。

3、甲方保留对“本广场”重新命名的权利，无需对乙方做出补偿，但应至少提前一个月通知乙方。

4、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

5、本协议自甲乙双方盖章签字之日起生效。

6.本协议包括以下附件：

甲方： 乙方：

(盖章) (签字)

代表人： 身份证号：

电 话：xxxxxxxxxxx 电 话：xxxxxxxxxx

地下车库停车位使用权转让协议书 篇4

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

为了明确XX花园地下车库停车位使用权转让事宜，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

第一条乙方愿意购买由甲方建设的位于XX花园地下车库第号停车位之使用权（具体位置及界至见附件）。

第二条乙方确定该停车位后，应向甲方支付该停车位转让金为人民币元（￥元）

第三条 付款方式

在签订本协议时，乙方应一次性向甲方付清停车位转让金，甲方只开具收款收据。该停车位不办理产权证，只转让使用权。

第四条 交付期限及标准

1.交付时间：甲方应于用。

2.交付标准：交付停车位时，甲方应完善停车位分隔标线及交通指示、警示标线，交付乙方使用。

第五条 使用年限

自本协议签订生效后，乙方即享有该停车位的使用权，使用权期限与该土地使用年限等同，即该停车位使用年限至年月日止。使用权期

满后，按使用权期满时国家、本省或本市的有关规定处理。

第六条 其它约定

1.该停车位仅作停车使用，乙方不得私自改变用途，应严格遵守小区关于停车位管理的相关规定，并服从小区物业管理。由于乙方使用不当而造成的人员、经济损失由乙方负责。

2.在使用期限内，乙方享有该停车位的使用权、转让权，但转让时须在小区物业管理公司备案，并办理相关手续。

第七条 本协议经双方签章，乙方付清转让金后生效。

第八条 本协议一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

附件：地下车库平面图

甲方：乙方：

（签章）（签名）

身份证号码：

联系电话：

车位使用权合同 篇5

地址：

电话：

乙方：

所购房屋系：幢室(施工编号，号室(公安编号)

身份证或营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

甲方系“花园”项目(以下简称“本小区”)的开发商，甲方在本小区投资建设了地下机械立体式停车库(以下简称“机械车库”);乙方是本小区内业主，有使用前述机械车库的需要。为此，根据相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就乙方有偿使用机械车库事宜，自愿达成如下合同：

一、车位信息

1、甲方同意将本小区机械车库中区域组号(暂定编号)车位(以下简称“该车位”)的使用权转让给乙方，由乙方长期使用。该车位最大允许停车尺寸：长mm*宽mm*高mm，该车位最大允许停放重量：2吨。

2、该车位编号最终以甲方或者甲方授权的物业服务企业确定，甲方或者物业服务企业可以根据车位情况调整该车位编号。

二、使用年限

1、乙方使用该车位的年限：为，从本合同约定的移交之日开始计算;20年期满后，如该车位能够继续使用的，甲方同意乙方仍可以在该车位所占有的`本项目国有土地使用权剩余年限内继续使用该车位，且无需再向甲方交纳使用费。该车位所占有的本项目国有土地使用权的剩余使用年限期满，按国家相关规定执行，如还能够继续使用的，应补交的土地使用权出让金及相关税、费用由乙方承担和缴纳，但乙方不另支付甲方使用费。

2、乙方使用期间(包括无偿使用期间，以下含义与此相同)该组车位的机械及相关配件出现损坏或者不能正常使用需要大修、整体更换(含100元以上的配件更换)的，所需的费用由乙方与该组车位的其他使用人共同分担，否则甲方有权暂停乙方使用该车位，并由乙方承担由此产生的损失(包括因此给其他使用人造成的损失)。

三、使用费

1、乙方使用该车位，应向甲方一次性缴纳20年的使用费元(大写：)，该费用在签订本合同时由乙方支付。乙方逾期支付的，按应付额的日万分之五计算支付违约金;逾期支付超过30天的，甲方有权解除本合同，将该车位收回交给其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的费用甲方不再退还，作为支付给甲方的违约金及预期利益损失。

2、该车位移交乙方后，无论乙方是否使用该车位，乙方支付的使用转让费甲方不予退还。

四、交付

甲方同意在 年 月 日以前将该车位移交乙方使用，乙方应在该交付期限届满时到甲方接受该车位，并以前述约定的时间作为双方实际交付时间，甲方不再另行通知;因乙方原因未按时接受该车位的，视为甲方已按合同约定时间交付该车位，该车位所产生的权利、义务、财产风险及相关费用(包括维修维护费用、运行费用、物业服务费用等)等从本合同约定的交付期限届满之日起开始由乙方承担。但在前述约定的交付期限届满时乙方未付清使用转让费的，甲方有权拒绝交付该车位给乙方。因甲方原因不能按期交付该车位，甲方又未提供其他车位供乙方暂时使用的，甲方应按每天10元补偿乙方损失。

五、该车位使用的特别约定

1、该车位只能作为停车使用，乙方不得改变用途，不得在车库、车位内作隔墙、栏杆以及添加任何设施、附属物等。

2、乙方停放的车辆长宽高尺寸及总荷载重量不得超越第一条约定的最大允许停车尺寸和重量，否则造成的一切损失由乙方自行承担。

3、乙方在行使对该车位的使用权时，不得以任何方式或任何理由妨碍或影响相邻车位和其他车位用户的通行权、使用权和其他正当权利，不得占用或部分占用公共部位/通道停车，也不得破坏车库和车位的相关设施。

4、乙方应当遵守车位使用操作规程，不得违规进行操作，因乙方违规操作造成的一切损失皆由乙方自行承担。如相关单位对车位和车库进行维护、检修需要乙方配合的，乙方应积极配合，乙方不得以任何理由妨碍其维护、检修。

六、物业管理

1、该车位使用权转让不包含该车位日常使用、运行、维护、管理等，该车位的日常使用、运行、维护、管理等已委托物业服务企业进行管理，甲方对该车位日常使用、运行、维护、管理等不再承担责任。

2、乙方应与物业服务企业签订《车位管理服务协议》并按约定缴纳日常维护维修费用、运行费用、物业服务费用等，具体缴纳标准按物业服务企业相应的缴费标准执行;乙方未按规定缴纳的，由此造成的后果及责任由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿损失。

3、甲方交付该车位给乙方后，无论乙方是否使用该车位，该车位的日常维修维护费用、运行费用、物业服务费用等均由乙方承担和缴纳;乙方未缴纳的，由此造成的后果及责任由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿损失。

七、其它

1、乙方按本合同约定使用该车位，双方同意不再办理其他任何转移手续，也不办理任何登记。从该车位交付或视为交付乙方之日起，该车位的风险责任由乙方承担，如因不可抗力等原因造成该车位毁损、灭失的，甲方不退还乙方使用费。

2、在本合同约定的使用期内，乙方可以转让该车位使用权，但乙方只能转让给本小区的业主，且受让方使用年限不得超过本合同第三条约定的剩余使用年限，超过部分无效;乙方按本约定转让使用权时，必须要求受让方承诺遵守本合同中有关乙方义务的约定，并将受让方出具的承诺及转让情况告知甲方或物业服务企业。乙方或受让人未按前述约定执行的，其转让行为无效，甲方或物业服务企业有权不准许受让人使用该车位，由此产生的责任及后果由乙方承担，造成损失的，乙方还应赔偿损失，甲方也可无偿收回该车位

3、因该车位由乙方长期使用受益，双方同意，在本合同第三条约定的使用期限内，如国家对该车位物业所有权人征收相关税、费的，相关税、费由乙方负责代甲方承担，乙方应在甲方通知后5日内支付给甲方，逾期由乙方按本合同第四条约定承担责任。

4、除另有约定外，双方按本合同所列地址、电话及方式进行联络，如有变动，应提前七天通知对方。通知方式包括：媒体广告、邮寄、手机短信件等。所有联络(包括书面通知)的收讫确认为：邮寄联络，以签收(乙方同住家人签收视为乙方签收)之时或邮件发出(以邮戳为准)后第3个工作日的中午12时为收讫(以先到的时间为准);电话联络以发生之时为收讫;媒体广告、传真、短消息等以发生后第二日的中午12时为收讫。

乙方应保证提供的联络地址准确无误，如甲方按约定的联络地址向乙方寄出邮件后，而邮件被退回或者拒收的，视为该邮件内容已送达给乙方，由此而产生的责任及后果由乙方自行承担。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如存在争议，应协商处理，协商不成的，向本小区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1、本合同中的所有条款均由双方经过充分协商一致，双方已完全知晓并理解本合同全部内容，双方对本合同内容不存在任何争议;

2、双方确认在签订本合同时已特别注意合同中涉及的免除或者限制其责任的全部条款内容，并已按对方要求给予明确说明，双方一致认可本合同内容不存在显失公平、重大误解等情形，是双方协商一致的真实意思表示。

3、本合同书一式三份，由双方签署后生效。甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

车位租用协议书 篇6

甲 方： ；

乙 方： ；单 位： ； 身份证号码： ；联系电话： ； 住 址： ；

甲方系对大厦提供物业服务的公司，乙方系大厦的客户，经甲、乙双方协商一致，就大厦地下车位租用事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、基本情况

1、双方约定乙方该车辆停放于：

①、□ 地下停车位； □ 地上停车位 ；

②、□ 不固定车位； □ 固定车位编号：。

2、乙方停放车辆牌照号为，颜色为，停放于地下车库年租区域车位内。

3、签定此协议的客户许办理蓝牙停车卡进出车场。

二、停车期限

停车期限自 年 月 日至 年 月 日。

三、服务费用：

1、车位使用费用 元/ 月/卡，按年支付，实行先付费后停车。

2、蓝牙卡押金费用为 元，若遗失或损坏，则甲方收取补卡费100元/个。

3、车位租用费包含甲方相关人员进行车场管理、车辆引导，对相关设施的维护、设备保养，车场车位环境的清洁及车位租用。

四、付费方式：

1、合同签订后，由乙方一次性向甲方交付租期内的停车使用费用。

2、甲方给乙方的优惠，可在乙方交费时进行减免。

3、。

五、甲方权利义务：

1、按照合同约定收取车位租用费用。

2、为乙方办理或者补办停车卡（蓝牙卡）。

3、负责乙方车位场所的清洁，车场设施维护。

4、维护车辆引导、停放秩序。

5、对于乱停乱放，跨线停车的客户车场管理人员有权进行纠正。

6、甲方租赁的责任是负责确保乙方有停车位。

六、乙方权利义务：

1、原租用该车位的客户，租用协议到期后有权优先租用该车位。

2、妥善使用车位，保持停放车辆和场地的整洁。

3、不得损害甲方和其他客户的利益。由于乙方的故意或过失行为对甲方及其他客户的财产、物品等造成损害的，一切损失由乙方承担。

4、车辆应停车入位，不得堵塞车道，不得占用他人车位，不得将装有易燃、易爆、剧毒等危险品或车况不良漏油的车辆停放于本停车场，应保证车场安全。

5、本车位仅作为提供乙方车辆停放的场地，不得堆放杂物、作其他用途或转租第三人。

6、乙方使用租赁车位，同意并承诺遵守本合同附件《停车场管理规定》

7、如乙方的车辆及基本资料发生变动，应到甲方登记备案。

七、其他约定：

1．乙方应当遵守《停车场管理规定》，做到在车库内安全行驶、停放整齐、有序。2．办理租用车位或停车卡时应自觉提供身份证复印件、车辆驾驶证、行驶证复印件、车辆保险协议复印件。

3．如停车卡遗失，应及时到物业服务中心注消原卡，并办理遗失补卡手续。4．乙方车辆进入地下车库应服从车场管理人员的疏导、指引，安全停放。5．本车场限高2米，车位仅限于停放 小型 机动车。6．乙方车辆在车库造成公共设施、设备的损坏应照价赔偿。7．若乙方提前解除协议，物业服务中心不予办理退款。

八、特别约定：

1、甲方仅提供乙方停车场地使用，不负保管、保险赔偿义务。若乙方委托甲方进行车辆保管，应另行签订车辆保管协议。

2、乙方车辆如发生被盗被损，甲方将协助乙方办理相关证明，便于乙方向保险

公司理赔，除此之外甲方不承担任何责任。在履行协议过程中如出现不可抗力情形造成损失的，甲方不承担责任。

九、本协议若有未尽事宜，双方应本着诚信合用的态度友好协商解决。履行本协议过程中若发生争议，应协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。

十、本协议中乙方联系地址应为通信送达的地址。乙方如更改地址及电话号码，应以挂号邮件方式及时通知甲方，否则，甲方按乙方联系地址邮寄出的任何文件一律视为已送达乙方。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：

车位转让协议书 篇7

受让方(乙方)： 身份证号码： 地址： 联系电话：

合同双方方兹同意转让条款如下：

1.甲方同意将位于 车位(以下简称该车位)使用权转让给乙方。甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。

2.使用年限：以甲方认购车位协议书为准。

3.甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。

4、该车位使用权的转让费为人民币 元整(小写：￥ )。乙方一次性付清全款。

5.自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合同自双方签字、盖章之日起生效。

7.本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，不能解决时可提交本地人民法院裁决。

甲方(签字、盖章)：

年 月 日

乙方(签字、盖章)：

车位(车库)使用权转让合同 篇8

FX--2006—020

3车位（车库）使用权转让合同

（合同编号:FX--02-[200]第[]号）

本车位（车库）使用权转让合同由以下合同当事人于年月

日在市（区/县）签订。

合同双方当事人：

卖方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________联系电话：_________________

委托代理人：_______________ ____

地址：______________________ ___联系电话：_________________

买方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：______________________ ___联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位（车库）使用权事项达成如下协议：

第一条 车位（车库）基本情况

1、本次转让使用权的车位（车库）（以下简称“车位（车库）”）位于___小

区第_____（幢/座）（地下/地上）____ __层____号，结构为____________，用途为___________，编号为____________（具体位置见附件

一车位（车库）平面图）。

2、随该车位（车库）一并转让使用权的附属设备、设施：_____________。

第二条 使用年限

甲方同意将上述车位（车库）的使用权转让给乙方，乙方享有该车位（车库）

与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。

第三条 转让价格

双方约定该车位（车库）使用权转让总价款为__元（大

写元）。

第四条 付款方式

双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以（现

金/支票/其他）方式支付给甲方。

第五条 交付方式

甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位（车库）交付给乙方使用。车

位（车库）使用权的交付以双方签订车位（车库）使用权交接书为标志，如乙方

无正当理由拒绝签订车位（车库）使用权交接书，视为甲方已完成交付。

第六条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理（不作累加)。

（1）逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应

付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续

履行。

（2）逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照

累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经

甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付

款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。

第七条 承诺与保证

1、乙方对该车位（车库）的各项基本情况均做了充分了解。

2、乙方承诺在使用该车位（车库）过程中遵守有关法律、法规和社会公道，爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车

位（车库）所产生的物业管理费用、电费等所有费用。

3、乙方保证不擅自改变该车位（车库）的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。

第八条 其他约定事项

1、。

2、。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。

第十条 附则

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执三份，乙方执一份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

经办人（签字）：经办人（签字）：

附件

一、车位（车库）平面图

附件

二、车位（车库）使用权交接书

车位（车库）使用权交接书

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

甲乙双方于年月日签订《车位（车库）使用权转让合同》（合同编号为FX-[]-02-[200]第[]号）。根据上述车位（车库）使用权转让合同第五条约定，甲方已于年月日向乙方交付该合同项下之车位（车库）使用权，同时移交上述车位（车库）使用权转让合同第一条第二款约定的所有附属设备、设施。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

经办人（签字）：经办人（签字）：

地下车位使用权转让合同(上传) 篇9

转让方(甲方)：

姓名：

住址：

联系电话：

身份证号：

受让方（乙方）：

姓名：

住址：

联系电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,转让方和受让方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下车库使用权转让事宜达成如下协议:

一、甲方转让车库位置

甲方转让车库为：××××地下的×号车库×××（下层机械车库，本车库按个出让）。

二、使用权转让及期限

甲方转让本车库的使用权，并明确此车库的使用期限与本建筑物土地出让年限一致)。乙方自本协议签订日期拥有上述车库的所有权益。

三、本车库的转让价格

甲乙双方协商一致，转让总金额为人民币（大写）：×××××元整。

四、付款方式

乙方应在本协议签订当日向甲方支付车库转让总金额中的××××元整（人民币），并于××××年××月××日前支付剩余的××××元整（人民币）。

五、甲方应向乙方提供购买该车库时的发票、与开发商签订的车库转让合同、证卡等与本车库有关的材料、证件等。甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权、债务纠纷，因甲方原因造成的一切纠纷由甲方承担全部责任。

六、截止××××年××月××日前该车库的所有费用由甲方全部结清。

七、未尽事宜

本协议条款未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

九、以下五内容

甲方（签字）：

（签字）

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

证明人：

停车位租赁协议书 篇10

出租方（以下简称甲方）：筠连县腾川物业管理有限责任公司； 承租方（以下简称乙方）： ；

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：

一、甲方车位：地下停车场内车位；

二、承租方式：

1、甲方将地下层号车位租予乙方使用。

2、双方同意租金为元/月（大写：），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。

3、甲方提供智能道闸系统，供乙方停车与住宅智能系统出入使用。

4、付费方式：乙方必须于每月30日前缴纳下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能道闸功能，禁止乙方车辆进入。

三、甲方权利与义务：

1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。

2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。

3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。

4、如因第三方损坏车辆，甲方有义务协助乙方向第三方追讨损失。

5、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。

6、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

四、乙方权利与义务：

1、签订《租赁协议书》时，必须出示车主身份证明，用以证明该车主为晨晖雅居业主。

2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品切勿放置于车内。否则造成车辆遗失及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。

3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。

4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。

5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。

6、乙方必须遵照专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。

7、乙方不得利用车位作其它用途。

8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。

六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。

甲方：筠连县腾川物业管理有限责任公司乙方：

代 表： 雷

付

祥 住宅单元：

联系电话：*** 联系电话：

地下停车位租赁协议书 篇11

甲方

姓名：

地址:

电话:

乙方

姓名:

身份证号:

车辆行驶证号:

驾驶证号:

车牌号:

品牌:

颜色:

联系地址:

(房号必填写)

联系电话:

紧急联系人电话(必填写)：

甲方将自有产权的车位进行租赁，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方事宜，达成如下协议:

一、乙方所租地下停车位位置、租金及管理费、租赁期限:

车位位置:芜湖金浩仁和天地地下停车位

号

车位总租金及管理费:人民币：

元

履约保证金:人民币：

元

租赁期限:自交付使用之日起

个月。租赁期满后，甲方收回该车位使用权。

二、付款方式:

乙方须于签署本协议当日一次性付清全部车位总租金及管理费、履约保证金。

三、车位交付使用期限:

甲方须于乙方付清车位租金及管理费当日开始将车位交付乙方使用。

四、甲乙方权利义务

1.乙方对所租赁的地下停车位只享有使用权。本协议签订后，乙方不得将车位进行转让、抵押或以出租、出借等其它方式处分（签订本协议时一并将其车辆信息绑定录入，以签订之时绑定的车辆信息为准)。

2.除停放车辆外，乙方不得将该车位作为他用，不得以任何理由对该车位进行村闭、堆放杂物、进行建筑施工、改变建筑结构等，否则，出租方有权进行拆除、清理，由此产生的费用、引起的一切责任与后果由乙方自行承担，甲方不因此对乙方承担任何形式的赔偿责任。

3.乙方在使用期间应遵守甲方出租车位所在地下停车场管理的相关规定，乙方因不遵守甲方出租车位所在地下停车场管理相关规定所产生的一切责任与后果由乙方自行承担，甲方不因此对乙方承担任何形式的赔偿责任；乙方离开汽车时应关闭车门、窗，请勿将贵重物品或现金存放于车内，如发生物品遗失或车辆损伤，由乙方自行承担相应责任；乙方在使用车位时，应服从出租车位所在小区物业工作人员的管理与指挥，遵守小区管理规定，乙方车辆在小区内发生的一切事故，均与甲方无关。

五、违约责任:

1.乙方只能将机动车辆停放在租赁协议中约定的车位中，不得停放或占用其他车位，因违规停车所产生的一切责任与后果由乙方自行承担，甲方不因此对乙方承担任何形式的赔偿责任。

2.乙方如违反约定将所租赁的车位进行转让、抵押或以出租、出借等

其他形式处分的，甲方有权单方解除本协议，自行处理乙方所租车位，已收取的租金以及履约保证金不予退还，且乙方须向甲方支付车位总租金额10%的违约金。

3.租赁期限届满之前，如乙方未与甲方就继续使用车位达成书面的转让或租赁合同的，乙方最迟应在租赁期限届满之日将车位交还给甲方，不得继续使用或以其它方式占用或妨碍甲方处分该车位，如逾期，每天应按照上述车位总租金的5%承担违约责任至实际交还之日止，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

4.其他违反本协议约定的，违约方须向履约方支付车位租金总金额2%的违约金，给履约方造成损失的，还应赔偿损失。

六、如遇国家政策、法律及强制性规范调整等客观原因或不可抗力发生，使本协议不能履行的，双方免责。

七、甲、己双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向出租车位小区所在地的人民法院起诉。任何一方不得以任何理由，采取非法手段损害对方的人身权、财产权等权利。

本协议书一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，自双方签字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日