消防管道施工工程合同

消防管道施工工程合同（通用8篇）

消防管道施工工程合同 篇1

发包人（甲方）：南通市通州区金鹏置业发展有限公司

承包人（乙方）：通州市盛源建筑装潢工程队

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：金游城一期商铺消防管道保温工程

工程地点：南通市通州区金游城

工程内容：消防管道保温、保温层防护、建筑垃圾清运等。

二、工程承包范围及承包方法、工期

1、承包范围：一期商铺、屋面，阳台消防管道保温、保温层防护。

2、承包方式：包工包料。

3、合同工期：90天（日历天）。

三、质量标准及验收

1、工程质量标准：符合国家现行质量检验验收标准：合格

2、材料质量要求：材料的使用、必须按发包人核价确认的材料品牌、规格执行。

3、施工技术要求：

⑴、保温层的外包材料必须搭接，内保温棉不得外露。

⑵、转角，弯头处的保温要密实。

4、工程施工完成后需要经发包人项目部、物业管理公司等相关人员验收确认。

四、合同价款与支付

1、本合同价款采用固定单价方式。

⑴、合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险和政策性调整、人工的市场风险。

⑵、风险费用的计算方法：已含在合同单价内，不予调整。

⑶、合同金额（暂定）：37000.00元（人民币大写：叁万柒仟元整）。⑷、合同约定单价：

①、橡胶保温管（厚度2cm）材料费：1350.00元/ m3

②、橡胶保温管制作、安装人工费：300.00元/m3

③、直管保温层保护层制作、安装人工费、材料费：100.00元/m

2④、弯管、阀门保温层保护层制作、安装人工费、材料费：120.00元/m2 ⑤、华美橡塑胶：12.00元/kg2、工程预付款：无工程预付款。

3、工程量的确认：工程完成后按照经发包人成本合约部、项目部实测工程量进行决算。

4、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

⑴、工程验收合格、工程决算审计结束，承包人完全退场并拆除全部临时设施，清运完全部建筑垃圾，并开足100%的发票后，付至决算审定价的95%，⑵、审定价的5%作为质量保修金，在质量保修期壹年满后七个工作日内（无息）返还承包人。

五、安全施工

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受政府部门及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。安全施工防护费用已经含在合同总价款内。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担；承包人违反安全规定或安全措施不到位，所造成的施工人员生命及财产损失的，费用由承包人承担；由此给发包人造成的损失，由承包人承担。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表：法人代表：

电话：电话：

账号：帐号：

消防管道施工工程合同 篇2

1. 消防安装施工的常见问题分析

1.1 消防工程中管道的连接问题

通过大量的数据分析以及研究表明, 在对消防管道焊接的过程中, 在消防管道接口的位置通常会出现锈蚀的情况, 所以, 通常情况下, 铁质的管道材料比较容易受到氧化的问题而出现氧化铁, 导致消防管道出现腐蚀的情况, 然后就会继续腐管道以及喷头等位置, 对消防管道施工后期的使用造成严重的影响。针对这样的问题, 我国住建部在很多年以前就已经颁布了各种规章制度, 比如《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等等, 其中就已经进行了明确的规定。如果消防管道自身的直径小于100mm, 及必须使用法兰进行连接、螺纹式关键、沟槽式管件等管件进行安装, 但是在施工作的过程中很难落实到位。

1.2 自动喷水灭火系统安装

(1) 自动喷水灭火系统在进行安装的过程中, 存在喷头与横梁距离较近的情况, 降低了喷头出水量, 不能起到有效地灭火作用; (2) 自动喷水灭火系统主要是通过感觉温度的元件进行工作的, 在安装的过程中, 因为感受温度的元件受到污染或者是被油漆覆盖, 就会导致灭火系统不能及时的启动, 不能在火灾刚刚发生的时候有效的控制火灾形势; (3) 为了图省事而不按照施工图纸的设计选择喷头, 不能有效地控制喷头保护的面积; (4) 《自动喷水灭火系统设计规范》 (GB50084-2001) 要求:为了有效地防止管道在喷水的时候沿管线的方向晃动, 在自动灭火系统的主管或者是支管配水长度超出15m的时候, 需要设置防止管道晃动的支架。在施工的过程中, 为了有效地节省施工成本, 部分施工单位并没有按照相关规定的要求进行防晃支架的设置, 这样就会导致在进行消防喷水的过程中, 因为官网内部压力的增加而出现晃动的情况, 不用有效地进行灭火。

2. 消防管道安装要点

2.1 消防用水管道的连接

消防给水管道在施工的过程中, 整个建筑消防工程安装施工量较大, 也是工程质量最容易出现问题的时候, 消防给水管道的安装直接影响到消防系统的正常运行以及系统的使用寿命。在消防给水管带施工的过程中, 施工方为了节省施工成本、节省在人力、物力方面的支出, 并没有加强对消防管道安装施工的重视, 导致工程在施工的过程中出现偷工减料的情况。按照相关技术规定, 消防给水管道在施工的时候, 需要使用法兰进行连接, 或者是使用沟槽、螺纹管的方式进行接头的连接。上面说到的几种连接方式, 能够有效地对管道连接处的抗压能力进行保障, 这样可以有效地控制整个消防给水管道的可靠性。但是在消防安装施工的过程中, 很多施工单位都是采用以下方式对管道进行焊接的: (1) 在破坏常用的给水钢化管道上的镀锌层, 导致给水管道的抗氧化能力下降, 不良好的焊接方式会加速管道焊接腐蚀的进程, 降低了消防给水管道的使用寿命; (2) 采用焊接方式的时候, 不能有效地保证管道安装施工质量的要求, 降低了给水管道的抗压能力。

2.2 提高现场的检查力度

相关部门也需要加强对施工现场的检查工作, 对消防安装工程施工过程中出现的部分人员责任落实不明确, 部分法律法规并没有得到有效地落实, 这些都需要就行严厉的惩罚, 提升施工单位对消防法律法规的执行力度。对于施工现场可能出现的对建筑结构私自进行改变、施工过程中不按照施工图纸进行、各种不按照规范进行的施工都需要采取严厉的惩罚, 并且责令相关负责人对其进行更改。对于消防给水系统安装施工的人员也需要进行全面的检查, 对于没有明确职工组织的队伍需要进行严格的检查。对于不能按照规定的时间进行施工的项目, 应该要求其停止施工, 并且加强对其经济方面的惩罚, 保证消防法律的严肃性, 对于部分已经完成竣工验收的工程, 也应该积极的做好消防设施的检查, 保证消防设施处在良好的工作环境下。对于消防设施出现故障或者不能正常运行的设备, 需要进行及时的修正以及维护, 只要在消防设施安装的过程中, 严格按照相关规定进行施工就可以有效地保证消防系统的正常运行。

2.3 加大消防宣传教育与监督执法力度

建筑消防设施在进行维修养护管理的过程中, 需要较强的专业技术, 在工作的过程中也会涉及到很多方面的管理机制, 并且也会存在一些经济利益问题, 各级消防管理部门应该采用各种不同形式、多种渠道的宣传方式向人们知道建筑消防设施的重要性, 指导相关部门建立完善的管理机制, 不间断的对管理人员进行实践考核以及培训。对部分没有进到消防管理责任以及消防设施存在故障的部门, 要加强执法处罚的力度。每次进行消防设施检查的时候应该进行可能做到全面、完善, 尤其是联动、启动排风风机等, 对消防设施的检查应该严格按照相关要求进行管理。

综合上述, 给排水消防工程施工的好坏对整个建筑物消防设施的安全运行有很大的影响。由于在给排水消防工程中, 设计施工队伍人员素质普遍偏低, 对消防工程的重要性认识不足, 不能正确掌握消防设施的安装、试验、调试方法, 最终造成严重的工程质量问题。应该加强对相关设施的管理, 提升人们对消防设施的重视程度, 当消防设施出现问题的时候应该进行及时的处理, 提升人们对消防设施体系的建立以及发展方向的认识。在火灾预防以及消防处理的过程中, 消防部门虽然很重要, 但是人们的消防意识以及对消防设施的重视程度也起着决定性的作用。

参考文献

[1]房中和.浅议建筑消防安全常见问题及措施[J].消防工程, 2011 (67) :96.

消防管道施工工程合同 篇3

关键词：消防安装施工；消防管道；安装要点

在如今建筑工程体系质量标准不断提高的背景之下，消防施工安装所呈现出的安装质量要求也越发的严苛。但在实际施工期间，消防安装施工都是在工程主体完成之后才开始进行，那么在这期间，其他的设备安装、电气安装便会与消防安装工程质检呈现出一定的工期冲突，而在工期的影响下，相关的施工细节和安装质量也就面临了一定的隐患。下文着重对于消防安装施工问题以及消防管道安装的要点进行了分析。

1 消防安装施工问题

1.1 消防管道连接问题

从大量的管网安装实践来看，消防管道在实际进行焊接处理的过程中，其接口位置是最易出现锈蚀现象的一个部分，其所呈现出的氧化铁本身在完全腐蚀脱落之后，便会造成管道、喷头位置的腐蚀，进而直接使得管道运行不畅。为此，住建部在2005年7月1日实施了对于《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的新规章，5.1.2条规定：在管道本身的公称直径等于或者小于100mm的情况下，就必须要使用你沟槽式管件、螺纹式管件、法兰连接的安装措施。但实质上，由于大量施工安装人员从业时间较长，已经熟悉焊接式工艺，导致部分消防安装工程依然存在焊接问题，这对于消防安全工程的寿命造成了一定的影响。

1.2 消防供水设施安装问题

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的第4章，明确规定在消防水泵出水管道位置上，必须要进行压力表、控制阀、止回阀的安装，并且总出水管除了前者三个装置以外，还要加装泄压阀；在进行压力表安装期间，要确保缓冲装置安装到位，同时还要在缓冲装置与压力表之间进行旋塞安装。同时要禁止消防用水管道、设施与生活和排放用水系统相连接。但从实际情况来看，消防供水设施存在着以下的问题：未严格安装止回阀、缓冲装置；消防水箱未最存储最低10min用水量；消防水箱与其他用水共用。这方面的问题存在，直接导致消防系统运行安全存在隐患。

1.3 消防管网的压力问題

在消防管网完成安装后，必须要执行严苛的严密性、强度试验工作，并且进行冲洗。也就是进行试压和严密性试验，在消防系统设计压力低于1.0MPa工况下，试压强度要达到工况的1.5倍，至少为1.4MPa状态下不渗漏；而系统设计压力工程超出1.0MPa状态下，试压强度就要至少增加0.4MPa。只有以上的检验参数合格后，才能够投入使用，但部分消防安装工程的压力严密性、强度都不符合要求，这给予消防系统运行安全带来了极大的影响。

2 消防工程施工安全措施

建筑施工企业必须要从多个不同环节来针对施工质量管理进行强化：①针对工程中所广泛使用的消防和辅助产品、安装材料等进行进场检验，并且后期随机复查，进行全面的记录，不给劣质材料投入使用的机会，监督施工规范和个性；②施工单位置身应当参与到施工图纸的设计、完善工作中，特别是要确保事故电源转换、电梯迫降、紧急广播等方面能与规范相符合，只有做好了这方面的基础性工作，才能够保证各个环节的运转协调；③由于消防安装工程的质量对于建筑使用安全有着直接影响，因此必须要保证监理人员到位，进而监督消防施工细节的标准性，并且在验收环节上也要严格按照规章来进行，避免验收疏忽带来设备运行的隐患。

3 消防管道安装要点分析

针对建筑内部灭火而安装的管道被称之为消防管道。消防管道自身有着运行可靠、启动速度快的特性，但是其自身的安装质量有着严格的要求，是消防安装施工期间所必须要重视的关键。

3.1 确保管道安装符合标准

安装期间所使用的管材要确保质量符合标准，不得有任何的凹陷、弯曲等问题；安装期间，确保依照主干管→支管→分支管→消火栓顺序进行；管道涉及到的标高、三通开口、走向等位置要依照规划进行，确保横平竖直，并且和墙面保护安全距离；阀门安装要符合人体操作需求，至少与地面间隔1.1m；法兰连接禁止出现错口、偏口的渗漏隐患；完成安装后需要在1.4MPa的标准下进行24h的稳压运行无问题后，才可使用。

3.2 确保焊缝安全性

消防管道通常直接应用焊接连接，而阀门位置才使用法兰连接，而为了保障安全，就需要针对焊接进行严格要求：焊工资质符合要求；焊工技能熟练；焊工具备电气方面的常识；焊接口不允许出现气孔、焊瘤、咬合、夹渣等缺陷问题。任何不符要求的焊接位置都必须要重新焊接处理。

3.3 确保蝶阀和附件规范性

蝶阀要依照设计图进行安装，并且处在干管、支管的出水口位置；蝶阀的开闭操作位置要预留操作空间；消火栓位置要确保精确性，并且活动空间方便，箱体禁止出现松动、位移可能性；相关管道支架固定严密，避免松动。

3.4 确保设备运行正常

消防泵完成安装后，要确保能够在标准时间内完全启动，兼顾手动和自动功能。确保手动报警装置可靠性，以便及时反馈警报信息。手动信号和自动信号之间切换流畅，最大限度的避免可能导致失误动作的因素出现。

4 结 语

综上所述，对于建筑工程的消防工来说，其本身的运转正常与否，是确保整个建筑使用安全的关键，只有保证了施工的规范性，严格的依据相关标准来进行施工，才能够尽可能的避免消防安装工程质量受到影响，进而促使消防施工技术得到持续性的发展。

参考文献

[1]王振华.高层建筑消防安装工程施工及要注意问题[J].辽宁建材，2011（07）.

[2]薛仁超.关于建筑消防系统施工监理的几点思考[J].技术与市场，2011（03）.

消防工程施工合同 篇4

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程项目

1.1 工程名称：××项目消防工程 1.2 工程地点：

1.3 承包范围：按甲方提供的××项目消防工程经消防主管部门审查合格后的施工图纸及经甲方确认的经消防部门审查合格后的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防部门审查批准的的自动报警系统设计的施工图，供货及安装内容为：

1)与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程。2)消火栓系统：包括整个综合楼室内外消火栓系统。包括室外地上消火栓、消防水泵接合器

3)喷淋系统：包括整个综合楼自动喷淋系统（宾馆部分喷淋系统按图纸施工）。4)自动报警及联动控制系统：包括整个综合楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备。

5)消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播及背景音乐。

6）消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。

7)移动灭火器设备配置。

8)风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。

9)切断非消防电源线路。

10)消防水池水位报警系统、线路等。11)消防设备的监控及反馈系统。12)气体灭火的设计、施工。13）地下室防火卷帘系统 14）应急疏散指示照明系统

15)消防工程范围内所有预留预埋及洞口修复由乙方自行负责。上述消防设计图纸，由甲方负责报送消防主管部门审查批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防主管部门审查和验收的，增加工程费用由乙方承担。施工前仔细阅图，缜密思考，施工过程中由于让管等原因，导致已安装管道或设备发生移位，由此增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。上述1~15项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。

1.4 承包方式：

承包方式采用双方确认的清单报价为依据税前总造价下浮10%的总价包干方式，即本工程乙方必须包费用、包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过拿到合格证、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。第二条：工程造价（大包干价）：

2.1 本工程大包干承包总价暂定为（人民币）： 元（大写： 元整)。

2.2 人工费、材料费的调差：

2.2.1人工工资单价建安工程 元/工日，装饰工程 元/工日，如遇政策性调整，本工程人工工资单价不作调整。

2.2.2合同内主材价格按预算清单单价执行，浮动正负5%范围内不作调整，合同内主材品牌、厂家需经甲方确认后方可采购，合同外主材由乙方选报三家以上合格品牌报甲方审定，甲方确定了品牌、厂家、价格后，乙方可按加2.5%的采保费执行。

2.2.3设计变更及现场签证计价原则参照双方核定的清单报价的让利方式执行。第三条：工期 3.1 乙方须于本合同生效之日起开工，须于 年 月 日前施工完毕，年 月 日前完成消防验收并提供验收合格资料。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。

3.2 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。第四条：工程质量标准和保修期

4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到合格等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。

4.2 工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计贰年时间。第五条：材料设备供应

5.1 工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。

5.2 所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

5.3 施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。5.4 材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。第六条：工程价款支付

6.1合同签订七日内，乙方向甲方交纳大包干总价的10%作为履约保证金；

6.2 工程进度达到总造价50%，甲方付至大包干总价的15%作工程进度款；

6.3 工程进度达到总造价70%，甲方付至大包干总价的 35%作工程进度款；

6.4 工程进度达到总造价90%，甲方付至大包干总价的 50%作工程进度款；

6.5 所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的75%作工程进度款；

6.6 工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交4份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内，甲方支付工程款至合同结算价的95%，并无息退还全部履约保证金。

6.7 余款 5%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期贰年满后10天内支付。

6.8 乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

6.9 甲方向乙方付款前，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。第七条：现场签证与结算

7.1 现场签证

7.1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后 五 天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收）。

7.1.2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方现场负责人及监理的意见及签字盖章）、《施工现场签证单》（必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项目还应包括《单项（或分部）工程验收证明书》。

7.1.3 以上资料由甲方签盖公章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再另外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。

7.2 结算 7.2.1 工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料：

1)

工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、《单项（或分部）工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表；

2)

工程量计算书打印稿及电子文件一份；

3)

工程竣工验收资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书）肆套（原件、独立编号装订）；

4)

现场签证单一份（原件、独立编号装订）； 5)

合同书一份（复印件）；

6)

施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。

7.2.2 本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后60个工作天内，由甲方按照乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。

7.2.3 在工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。第八条：双方责任 8.1 甲方责任：

8.1.1开工前向乙方提供施工图纸贰套。

8.1.2 开工前七天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。

8.1.3 对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 七天内会同设计方进行处理。

8.1.4 委派××为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。

8.1.5 保证按第六条支付工程款的办法进行工程款项支付。8.1.6 如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。

8.1.7 协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。

8.1.8 在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。

8.2 乙方责任：

8.2.1 收图后，在开工前10天内完成施工图会审、编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。

8.2.2 按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。

8.2.3 委派××为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，必须服从甲方现场管理人员的协调和安排，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

8.2.4 做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。

8.2.5 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

8.2.6 乙方负责办妥消防报建、验收手续（注：由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任）。

8.2.7 对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。

8.2.8 竣工验收合格后，施工单位人员必须无条件在5天内清理场地并撤离施工现场。

8.2.9 在施工中，甲方发现乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计等不符时，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致工程不能按期通过质量监督站和消防主管部门的验收，乙方要承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。第九条：工程验收 9.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

9.2 隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后24小时内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。

9.3 乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前30天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。

9.4 属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、管井的封堵等，并由乙方统一组织消防验收）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。

9.5 工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各叁份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。

9.6在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。第十条：工程变更

10.1 在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本合同第二条第二款内容结算。第十一条：违约责任

11.1甲方因自身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的3%。

11.2乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。

11.3乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为1000元/次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

11.4乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

11.5在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败行为，甲方有权单方解除本合同：

11.5.1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为； 11.6乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。

11.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第十二条：其他约定条款

12.1 甲方已委托监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理，本合同范围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。

12.2 工程保修期内，如因乙方原因的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知四小时内赶到现场进行处理。如逾期处理，甲方将另行委托，其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担。

12.3 施工配合费（包含水、电费用及零星材料）按1~3%的标准由乙方向土建施工单位缴纳。

12.4 甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必须遵从在七天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。第十三条：争议解决方式 13.1本合同及其附件、补充协议、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：补充协议、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

13.2双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条：乙方联系方式

乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式（包括：通讯地址及联系电话等）为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。乙方的联系方式为： 单位名称：

通信地址：

联系人：

联系电话：

E-mail：

第十五条：附则

15.1 本合同经双方签字盖章之日起生效，未经事宜，双方协商处理。

15.2 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。15.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分： 15.3.1 《消防工程施工设计图纸》 15.3.2 《报价一览表及工程量清单》

甲方（公章）：

乙方（公章）： 签约代表：

签约代表：

签约时间：

消防工程施工合同 篇5

第1页

消防工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则、经甲乙双方协商同意，达成如下协议；

一、工程概况

1． 工程名称：

2． 工程地址：

二、承包范围及方式

1.本工程建筑面积约㎡及室内外管网所有消防工程项目（不包含室外市政地上栓管

网）。

2.甲方以包工包料、包验收合格方式承包给乙方，乙方必须按图纸施工。

三、工程造价及义务

1.工程总造价约为；

2.此价格包含如下：

2.1 图纸上所有消防工程施工内容（如管件数量及配件数量达不到图纸上的数量，则按比

例扣除差价）。

2.2 消防喷淋、消防栓系统、报警系统、防排烟系统、通风系统、室内外管网系统、室外

报警系统及线路等相关所有项目工程。

2.3 人工工资、装卸、安装、调试、检测、验收及税票（国家规定发票）等相关费用。

2.4 办理消防验收相关手续（包含安全通道防火门项目），直至消防验收合格为止并提供相

关验收合格报告由此产生的一切费用由乙方承担。

2.5 所有管槽、线槽等乙方自行施工并及时修补到位。

四、合同工期

以甲方通知时间为准，月内全部完工（共计天），如因土建原因造成乙方无法施工，则工期顺延。

五、付款方式

1． 按乙方每个月完成工程量的75%支付工程款。每个月月底结算工程量，次月十五号后付

工程款（有节假日则顺延）

2． 整个工程项目全部完工后，通知甲方及各相关部门验收合格，提供消防验收合格报告并

交给甲方使用后付20%，余5%作为设备、安装、质量保证金。从验收合格并交给甲方使

用之日起计算两年后付清余款。

六、材料、设备采购

所有材料详见附表材料清单。

闸阀及配件以乙方提供的样品为准，所有乙方提供的材料及配件以达到国家标准为准。在施工过程中如发现管壁厚度未达标和阀门及配件与乙方提供样品不一致。甲方有权责令乙方返工、更换，并赔偿由此造成甲方的一切损失。另罚款未达标管材料及配件的总价格十倍以上作为偷工减料罚金。

七、工程质量及验收标准

1． 本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。

2． 乙方所有进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。

3． 工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系

统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004、及其他的国家和行业现行的相关标准、规范

4． 乙方交工前应做48小时的试运行试验。

八、安全要求

1、乙方应严格按照国家安全规范进行施工，并对施工现场安全负责，发生安全工伤事故等诸安全问题，甲方不负任何责任，由乙方承担负责其法律责任及全部经济损失。

2、乙方所属工人必须听从现场施工员的指挥，并且进入工地必须配戴安全帽，现场管理人员有权利对不听指挥的工人进行经济处罚的权利。

3、在施工时发现安全隐患，乙方必须及时向甲方现场管理人员反应汇报，待整改落实后再进行施工，不得擅自处理，否则由此造成的后果由乙方全部负责。

九、质量保修

1.本工程免费质量保修期限为两年，从验收合格并交给甲方使用之日起计算，终身维护保养。

2.乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。

3.在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次每月，以书面记录材料为准。同时，不许保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

4.保修金支付方式

4.1 质量保修金子在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方

4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责不足质保金。

4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按上一款执行。

4.4 出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。

4.5 乙方维修人员到达现场后，必须按甲方规定的时间、材料、工艺维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。

4.6 免费维修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。

十、双方的权利和义务

1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用

2.乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

3.乙方必须向甲方提供施工组织设计、质保服务措施、等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。

4.乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。

5.乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以甲方书面的变更通知单为准。

6.乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。

7.乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要求主动及时向甲方报告。

8.乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕后但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安全调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程后期维护保养工作。

9.工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损

坏的由乙方负责赔偿。

10.乙方负责为甲方培训维护人员共计3人，直至完全独立为止。

十一、违约责任、索赔

1.甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应

从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。

2.工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。

3.由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出

现质量事故、安全施工或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失。

4.工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给

甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。

5.乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。

十二、争议的解决

本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。

十三、其它约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议、合同附件及相关说明，均为合同的组成部分，与

合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

燃气管道工程施工合同f范本 篇6

承接方(乙方)：

本工程由甲方委托，乙方承建。为明确工程内容及双方责任，本着互利协作、紧密配合、分工负责的原则，根据《中华人民共和国合同法》规定和本工程的具体情况，商定如下条款，共同遵守执行。

一、工程名称： 燃气管道工程

二、工程地点：东莞市

三、工程承包的范围及内容：

3.1 按甲方委托的 公司设计的东莞市 小区燃气管道工程施工图纸包含的所有内容。具体包含瓶组气化站，埋地管部分，楼栋管

部分、户内部分以及与工程相关的立项、报建、审图、监理、安装、调试、检验、验收、第一次送气等相关的一切费用。

3.2总包配合费：施工过程中需要土建单位配合预留孔洞、预埋线管、开洞及修补恢复的费用，此费用包含在合同造价中，由乙方单位支付给土建施工单位，费用按合同价的1.5%计算，此费用在包干单价中综合考虑，在施工过程中不得签证增加此费用。

3.3在设计图纸范围内但不属于本次承包范围的项目：

3.3.1瓶组站的建筑工程及土建部分的避雷。

四、工程的造价及承包方式：

4.1、工程造价：

4.1.1合同含税暂定总造价为人民币 元整(￥ 元)。其中瓶组气化站￥ 元，别墅 套计 ￥ 元，套房 户计 ￥ 元。

4.2、承包方式：

4.2.1燃气管道工程按瓶组气化站￥ 元/座，别墅￥ 元/套，套房￥ 元/户单价包干。包干单价含设备及材料费、人工费、辅材费、主辅材料损耗费、机械费、运输(含二次搬运)费、采购保管费、卸车费、管理费、利

润、安全文明施工费、项目措施费、行政事业性收费、税金、总包配合费以及与工程相关的立项、报建、审图、监理、调试、验收、验表、通气使用、市政府有关职能部门收取的各种费用。结算时，若实际户数有变化，则包干单价不变，数量按实计算。

4.2.2按 公司设计的东莞市 小区燃气管道工程施工图纸包立项、包报建、包审图费、包监理费、包人工、包材料、包工期、包质量、包调试、包验收、包安全、包文明施工、包验表费、包通气使用及包东莞市政府有关职能部门收取的各种费用。

4.2.3国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税收部门支付。

4.2.4商业性用户：由各用户自行向乙方申报安装，乙方应按用户用气规模及用气量进行设计、报价，费用由用户承担。

五：工期与保修期：

5.1瓶组站内设备及管道安装：以瓶组站土建工程完工之日起 个日历天。

5.2住宅楼各楼栋上升立管、屋面管、下降立管、入户支管：在各楼栋外墙装修完成后 个日历天。

5.3住宅楼各户户内入户总阀、减压器、气表等，根据各楼栋土建工程进度安排施工，确保在交楼前全部完成并验收。

5.4通气日期：接项目部通知之日起 个日历天。

5.5乙方应主动配合土建工期施工，土建工程完成时，燃气工程也应完成，不得影响土建工程的交工验收日期。

5.6工程如不能按时通气，每延期一天，处以5000元的罚金，上不封顶。如遇下列情况者，经甲方代表和监理工程师共同签证后，工期按实际相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：

5.6.1 甲方在计划的分段施工工期内，不能按合同交付乙方施工场地，施工用水源未能按规定提供接点，影响乙方进场施工。

5.6.2因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。

5.7质量保修期从工程竣工验收通过之日计起，期限为贰年。除甲方使用过程人为损坏、原设计错误隐患、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外, 凡属乙方施工质量问题, 均由乙方负责保修, 保修费用由乙方承担，乙方在接到甲方维修通知后必须及时到现场处理。

六：材料设备供应

主要材料和设备由甲方指定品牌，由乙方直接向供货商采购、签订合同并支付合同货款。

七：质量要求

7.1、按国家及东莞市有关规范、规定验收，质量标准达到合格。

7.2 乙方所用材料、设备产地、品牌必须按合同附件约定执行，所用材料必须保证是原厂正品，无假冒伪劣产品。 如有因使用伪劣产品由此引起的一切安全问题及损失，均由乙方承担。

八：竣工验收：

8.1本工程气密性试验、管道隐蔽工程由乙方自验合格后，在隐蔽或中间验收前二十四小时以书面形式通知甲方和监理验收。

8.2本工程竣工验收由东莞市城市管理局等政府有关主管部门进行验收。工程竣工验收合格后，乙方备齐2套完整的竣工资料交由甲方备案。

九：双方权利义务

9.1甲方权利义务

9.1.1协助提供水、电源的接驳点及协调解决临时施工用场所，水电费乙方负责。

9.1.2协调乙方与土建等施工单位的配合关系。

9.1.3及时进行隐蔽工程验收。

9.1.4组织工程竣工验收，并按合同规定的期限及时支付工程款并办理结算。

9.2乙方权利义务

9.2.1根据工程进度负责同步向市有关职能部门进行工程立项报建、监理、验收、通气、并承担相关费用，否则由此产生的一切后果其责任由乙方承担。

9.2.2按编制施工图预算时的设计图纸和国家规范组织施工，确保工程质量和施工进度，如有变更必须经甲方签字认可。做好工程隐蔽记录, 隐蔽前应由甲方管理人员签字后方可隐蔽。

9.2.3因甲方原因造成的返工，其返工费由甲方负责。属于施工质量问题的，返工费由乙方自负。

9.2.4服从甲方现场施工管理，服从土建施工单位的总进度安排并和其他交叉进行的施工单位搞好配合关系。服从土建施工单位的总进度安排，确保不影响总工期的完成。

9.2.5工程竣工后，乙方向甲方指定物业管理处办理移交手续，并提供竣工资料2套给甲方，移交前成品保护工作由乙方负责。

9.2.6 不得将工程转包给他人施工。

9.2.7落实安全措施，遵守安全施工规定，杜绝事故的发生，确保安全施工。施工中发生的一切安全事故, 除甲方人员自身责任外, 均由乙方承担责任。

9.2.8作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方。

9.2.9由于乙方施工质量及使用的材料质量问题，导致的任何安全隐患及用户使用过程中发生安全事故均由乙方承担责任。

9.2.10乙方项目经理或项目技术负责人必须按甲方要求参加工程例会，因故不能按时参加的应提前4小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席(或迟到)，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。

9.2.11乙方在收到甲方中标通知后10日内或者在双方签订施工合同后3日内，将《施工组织设计书》提交甲方审查批准后执行。逾期提交，乙方每日应承担1%的违约金。

9.2.12乙方接到甲方的开工令后，乙方必须按开工令规定的日期进场施工，否则，乙方每延迟一天应承担合同总额1%违约金，超过三天没有进场施工，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的经济赔偿责任。

9.2.13乙方进场施工后，没有按《施工组织设计书》所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力的数量开展工程进度，甲方有权要求乙方3日内按《施工组织设计书》所要求配备的机械设备和工程技术人员、劳动力，并追赶工程进度，否则，甲方有权另行聘请他人代理乙方完成需要赶工的工程量，并按实际费用的1.5倍从乙方合同款项中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追索。

9.2.14乙方工程项目负责人： ，联系电话： 。

9.2.15乙方进场施工时，必须向甲方和监理公司提交2份乙方盖章的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式指定人员并随附通讯联络方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件。

9.2.16如甲方确认乙方的签证要求并共同核实工程量后，乙方应在十五天内报送正式工程签证资料至甲方项目部及监理公司，超此期限甲方项目部及监理公司有权拒收,且视为乙方自动放弃该工程款项。

9.2.17原合同范围内由于设计变更引起的修改施工或返工，每次金额在1000元之内的不计取该费用，不做签证处理。

十、工程款支付

10.1乙方材料进场并开始施工后，甲方接乙方请款报告后15天内，支付合同总造价15%工程款;

10.2室内外管道安装完毕，甲方接乙方请款报告，15天内支付至合同总造价的40%工程款;

10.3设备及管道安装完成后15天内付至合同总造价的80%;

10.4工程竣工验收、通气、办理完移交后,二个月内办理结算，结算完成后付至结算总额的95%，留5%的工程款作为保修金。保修金5%在二年保修期满后付清(保修金不计利息)。施工完毕交付使用后一切保修责任由乙方负责。

10.5每次工程款支付时，乙方需提供等额有效发票，否则甲方有权拒付工程款。

十一、廉洁条款

11.1乙方在双方合作期间(包括合同招投标、签订、履行、预结算、保修期间)，不得向甲方、物业公司和监理公司的职员提供请吃、送礼、旅游、色情服务、行贿、给予回扣或其他好处。否则，乙方有违反前列情形之一的，乙方将承担合同总价10%的违约金，造成甲方经济或其他损失的，乙方还应予全部赔偿。并在同等的条件下，甲方在5年内，不与乙方进行商业合作。

11.2 本条款的有效期为：自工程竣工验收合格之日起。

十二、违约责任

12.1合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿责任。

12.2违约金的标准：合同履行中任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成损失除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款3%的违约金。

12.3乙方使用的产品材料必须具有产品合格证、出厂证明、规格型号、质量符合国家和东莞市相关部门要求，如有违反，经甲方与监理方共同认定，乙方须承担工程总造价的30%的违约金，此条款不影响本合同其它条款独立生效。

12.4若乙方不遵守合同条款或中途退场，乙方除赔偿由此对甲方造成的全部经济损失外，还须承担合同价20%的违约罚金。

12.5本工程严禁转包。若发现转包情况，甲方有权要求乙方停工或终止本施工合同，由此造成的工期和经济损失由乙方承担。

12.6乙方若在工地现场发生偷盗、恶性打架斗殴行为并造成成严重后果的，一经查实将视情节严重程度对乙方处以每次5万至20万的罚款，且承担造成的全部经济损失。

12.7因乙方管理不善而引起一切纠纷、闹事，如发生一次罚款5万元，并承担因此造成的全部经济损失。

12.8 其他：合同履行中任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成损失除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款3%的违约金。

十三、争议解决的方式

履行合同若发生其它争议，甲乙双方应本着友好态度协商解决，若协商仍不能解决，可向工程所在地的人民法院起诉。

十四、其他事项

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为补充，补充协议与本合同具有同等效力。

14.2 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

14.3本合同廉洁条款、质量保证条款以及乙方资质材料，甲方可以向社会公开，接受社会各方监督，如有虚假，一经核实，甲方有权按本合同处罚。

甲方(公章)：

法人代表或其委托代理人(签章)：

乙方：(公章)

法人代表或其委托代理人(签章)：

中哈原油管道工程项目的合同管理 篇7

关键词：中哈原油管道项目,EPC,业主,招标,合同管理

一、前言

中哈原油管道为我国第一条跨国原油管道, 由中国石油天然气集团和哈萨克斯坦国家油气公司共同投资, 双方各占50%股份。管道起始于哈萨克斯坦的阿塔苏, 终止于中国新疆的阿拉山口, 全长962.2公里, 一期设计输油能力为2000×104t/a。工程造价8.1亿美元。中哈原油管道项目是由在哈萨克注册的双方各占50%的合资公司作为项目实施主体, 通过招标选择由国际上知名的咨询商, 监理公司对多个承包商, 供货商, 设计单位进行合作完成的海外EPC总承包项目。

二、EPC合同模式的特点

在国际工程承包市场上, 近年多采用EPC合同模式进行项目管理。一般是业主或者项目管理公司发起项目, 进行前期规划、协调融资、招标、设计、建设、监理、运维的全过程[1], 业主选择一家总承包商或者总承包联营体负责整个工程项目的设计、采购及施工。这种合同模式的突出特点是项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性;由承包商承担项目的设计和实施的全部职责, 业主风险大部分转嫁给承包商, 使业主在项目实施之后可以把握工程最终的造价以及竣工的时间。

三、招投标管理

1.招标前的准备工作

在国际工程项目实施中, 合同是规范工程项目参与各责任主体行为的准则, 是追索各方应承担责任的主要依据。工程总承包项目中涉及业主的合同主要是总承包商与业主之间的总包合同, 在合同签订前要对每项条款认真推敲, 既要维护自身利益, 也要保证能够严格遵守。在项目招标前期, 要由联合体各方人员组成专门的法律事务组, 参与到招标中来, 一是草拟联合体合作协议.确保各方责权利到位;二是认真研究制定招标文件中的合同条款, 考虑好项目执行的一切风险因素。严把总承包合同签订关, 维护联合体的总体利益[2]。

准备好招标文件, 明确了项目的工作范围、需监督和控制的范围及管理办法、建设标准 (包括主要分包商和设备供货商的短名单) 、性能保证与考核、管理要求、HSE要求、沟通程序、合同价款的支付、合同结算与调整等各方面的要求和主要合同条款。

2.招标文件的编制

招标文件要接受有关法律、法规的约束, 其内容要全面系统、完整统一, 表述要具体明确。其合同条款实际上反映了各方的权利和义务, 合同条款的严密性与准确性是保障谈判获得各种利益的重要前提。如果在拟定合同条款时掉以轻心, 不注意合同条款的完整、严密、准确、合理、合法, 其结果会因合同谈判对手的条款措辞或表述技巧而掉进陷阱。

招标文件要求承包商的投标文件包括技术标和商务标两个部分, 在招标文件中明确提出项目的功能性要求。

技术标内容包括承包商的组织机构, 设计方案, 采购计划, 施工方案, 进度计划等业主在招标文件中应明确, 哪些性质的项目、费用要列入招标的范围内。承包商负责初步设计以及详细设计, 明确提出对承包商的设计要求的深度。明确规定采购 (一般在长输管线项目, 项目的主管道和阀门等关键设备和大宗材料由业主方直接采办) 、施工、调试、试验、管理、试运、投产直至质保期全过程, 均在EPC承包商工作范围内, 并对工程的质量、安全、进度负全责。同时明确由我方批准总承包合格供货商和分包商, 为了降低在项目实施阶段的投资控制风险, 在招标文件中, 尽量减少合同价款可调整的范围和承包商可索赔的权利范围, 以及承包商最高索赔限额。

为了明确项目建设标准, 除初步设计文件外, 在招标文件的技术附件中明确项目的技术规范、设备材料的规范标准和配置要求 (包括备品备件) 、主要设备材料供货商短名单、项目整体性能验收和考核标准及设备性能验收考核标准。技术标准详细且针对性强, 每一台设备和主要材料从技术性能、设备结构、材料选用、分包外购、进口件、资料交付、人员培训、包装运输等都有详尽的规定。

商务标是在技术标的基础上, 以框算出的工程量为基础, 对将实施的整个工程进行报价。在招标文件中附有商务标的报价表格式, 分总报价表、分项报价表、额外工作报价表。

在制定招标文件时, 应合理划分标段, 根据工期和工程量确定线路和站场工程标段的数量, 尽力求得各标段完工时间的基本一致。

合同保函是维护发包人利益的法律行为, 在这方面稍有闪失, 就会给承包商带来不可估量的损失, 所以合同保函的风险也是相当大的, 决不可等闲视之。合同保函是独立于合同且具有法律效率的文件, 它主要包括:投标保函、履约保函、预付款保函、保证金保函等项目。

在招标文件中应设立索赔性条款, 一般在EPC合同条款下, 保险是由承包商或双方共同进行承保, 要包含实施项目的各个方面包括, 材料, 运输, 机具, 人员伤亡等。在工程施工过程中, 发生意外事件造成工程设备损坏或者人员伤亡的风险, 应由承包商来承担;在设备和材料的采购中, 供货商供货延误、所采购的设备材料存在缺陷、货物在运输途中可能发生损坏和灭失, 这些风险都要由承包商来承担。

3.组织招投标[3]

招投标工作是工程建设的重要环节, 编制好招标文件后, 通过资格预审、技术标评标和商务标评标三阶段选择承包商。业主选择的承包商的可靠性, 直接决定了EPC项目能否最终取得成功完成工程建设任务;在选择承包商时, 业主应当选择最可靠、投资报价最低、项目全寿命周期费用最小的承包商。

资格预审阶段, 综合评估承包商的技术、管理、财务能力和以往的工程经验、信誉, 保证参与投标的承包商是胜任的、可靠的, 同时把不合格的EPC承包商排除在投标人之外, 确保选择的承包商有能力承担项目。在选择承包商时, 除了要衡量承包商的投标报价, 还要衡量业主方在建设过程中的管理费用、财务费用以及项目建成投产后的运行和维护费用, 即项目的全寿命周期费用。如果选择的EPC承包商不可靠、无法完成工程建设任务, 可能会给业主带来巨大的损失, 甚至是灾难性的后果。被选择的EPC总承包商能否以工程交易时间内以约定的质量标准完成全部建设任务, 也存在很大的不确定性。被选择的承包商能否承担工程的设计、采购、施工和试车?在规定的时间内完成全部建设任务?承包商完成EPC项目的建设成本会否大大超出合同价格, 从而发生财务危机而破产?这些问题在实际工程中不一定都会出现, 但都是应当考虑到的。

在项目招标时, 要求承包商分别独立递交技术投标书和商务投标书, 只有技术标符合要求后, 才能进入商务标的评审。通过技术标评标, 可以确保承包商的投标文件符合招标文件中对质量和工期的要求, 而且提供的项目方案是可行的, 进一步确保选择的承包商的可靠性。商务投标书主要是工程报价、支付方式和担保条件及相关的合同条款文件。在商务标评标时, 应严格审查承包商提供的担保条件是否满足要求, 以保护业主在工程建设过程中的利益, 同时激励承包商理性地提交投标报价。此外, 在商务标评标时, 除了考虑投标报价以外, 还应综合投标报价、工程款的支付方式与支付进度、建设工期和项目投产后的运行和维护费用等请况, 计算项目全寿命周期费用的净现值, 综合投标报价和项目全寿命周期费用两个方面来评价承包商的商务标。最后, 通过综合评价承包商的技术标和商务标择优选择中标人, 经过合同谈判, 与中标人签订EPC项目合同。

4.确定承包商, 签订合同

中国石油天然气管道局在国外开展EPC项目管理也取得了很大的成绩, 先后承担了突尼斯、苏丹原油管道工程、利比亚等管道工程的EPC总承包。这些大型海外EPC项目的尝试和实践, 使管道局熟悉掌握国际承包工作的工作程序、管理方法、拥有大批专业技术人员和管理人员, 具有良好的国际形象, 经过综合考察, 中哈原油管道选择中国石油天然气管道局作为EPC总承包商。通过招标确定由德国的ILF公司作为PMC咨询商对项目的承包商的详细设计进行监督, 对承包商的合同管理进行监督管理。选择英国的MOODY公司作为项目的第三方监理公司对项目的质量进行监督, 材料包括材料生产, 到货, 现场施工质量等。

四、合同实施管理

EPC工程中成本控制、质量控制、进度控制及安全控制是项目管理中四大关键控制方面。在实际EPC合同管理工作中, 必须牢记合同条款内容, 认真研究与掌握合同条款内容, 做好设计、采购和施工的合理衔接。

1.设计控制

施工设计以及材料设备的确认, 由承包方组织设计方和业主方共同讨论。总承包商初步设计完成后, 对项目的功能及技术进行审查, 对设计方案提出修改意见, 审查通过后才进行详细设计。

2.采购控制

物资采购是EPC项目实施的重要内容之一, 直接影响项目的实施和成本。物资采购的关键程序包括采购计划的制定、物资设备质量标准的确定、供应商的选择、物资设备的到场时间和贮存计划。业主对承包商采购的材料主要通过审批供货商的资质, 总承包商应在签署合同前, 将推荐的供货商资料报业主审批, 业主批准后方可进行合同谈判, 签署合同前应将拟签订的合同草稿报业主审批。批准后方可签署合同, 同时为控制质量和其采办进度, 应将签署的合同复印件交业主备案。

设备材料采购是EPC成本控制的重要环节, 必须对全过程进行精细化管理, 合理控制。抓住设备材料采购管理中关键环节, 有效地降低采购成本, 同时确保供货质量和周期。

采购工作具有前瞻性、预见性, 充分预见到各个环节上可能出现的问题, 优先安排订货周期长、制约施工关键控制点的设备和材料的采购, 提前制订应对预案, 必要时制订备选或应急方案, 努力确保按期按计划供货;抓好催交、检验环节的管理。必要时选用第三方催交、检验机构, 开展催交检验工作。

3.商务管理

工程调试、质量检验等分包商是独立于施工分包商之外的独立分包商。总承包商对分包商的现场管理程序及所有相关的程序文件和现场规则均需要得到我方批准才能执行, 规定不可与我方的相关文件和规定相冲突。监理单位独立于总承包商之外, 监理单位在我方委托范围内负责工程质量和进度等的监督管理。

4.质量控制

由于EPC项目是承包商设计实施一体化, 对于EPC项目的实施, 要更多地从自身把好工程质量关。项目部要制定完善的质量管理体系和制度, 从设计到施工, 都要有完备的自我检查和自我监督体系, 以责任制的形式把质量问题落实到人。为了保证质量, 项目实施时, 可以沿用一些西方国家设计兼监理的模式, 在项目部内部分成相对独立的2个部门, 一个设计兼内部监理部门, 一个施工部门, 这样更有利于项目实施中的质量保证。

为保证工程质量, 对设备和系统的性能考核作为合同条款的一个重要部分。从设备、材料技术协议的签订、制造、到货验收、安装调试、质保期终了的验收方面, 进行全过程监控。为确保工程质量, 在合同中约定, 在合同保证期内, 如有任何合同担保的特性或担保值尽管在采取修正措施后仍不能达到合同要求, 有权按照合同的有关条款降低合同价格或索赔甚至拒收。

5.进度控制

施工计划由总承包项目部编制和组织实施并随时通报业主项目部和监理公司。同时, 业主项目部要随时掌握进度和实施过程中存在的问题, 主动帮助协调解决, 共同促进工程的进展。通过运用项目管理软件 (如P3) , 能便捷地掌握进度的控制状况。

参考文献

[1]杨云会.EPC国际工程项目的设计控制和运营管理.有色金属设计, 2007, 34 (3) :67-70.

[2]于忠莲.EPC项目运作要一体化.中国石油企业, 2006, (9) :38-39.

浅谈燃气管道工程施工管理 篇8

【关键词】燃气管道工程；施工；管理

随着国内城市燃气的快速发展、供气范围的不断扩大、用户数量的增长，与燃气有关的各类风险因素不断增加，施工安全问题也日益突出，燃气事故屡有发生，且造成的人员伤亡、财产损失事件也呈逐年上升趋势，这一状况已经引起了各方面的高度重视。为确保施工安全，燃气企业制定了相应的管理制度，包括：现场管理、财务管理和技术管理。其中技术管理有着十分重要的意义，它直接影响工程的质量和施工的安全。燃气工程施工的专业性较强，有其专业特点，需要专业技术人员来进行技术管理工作。根据我们近几年的施工经验，严格遵守这些规程和要求，实际上有时难以做到。这样就会给燃气工程的施工带来一些问题，如技术标准不明确，施工记录、技术档案不健全。施工期的技术管理直接影响着使用期的技术管理和生产操作，因此在工程施工中一定要加强施工期的管理。

1.加强施工过程中的质量管理

燃气工程施工质量的好坏关系到燃气管道后期能否长期稳定、安全运营，由于地下管网设施复杂、施工环境多遍以及人为因素的影响，因此抓好施工质量管理工作就显得尤为重要。抓好施工质量管理工作的关键性因素是人，人是整个施工过程和管理过程当中的组织者、指挥者和执行者，质量控制必须从人开始，充分调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一，人人尽责”的观念。管道建设的全过程中涉及项目的规划、决策、勘探、设计、施工和验收都是通过人来完成的，所以提高工程管理和施工人员的素质，增强其责任感和安全防范意识是整个工程施工质量控制的原则。

搞好施工前期阶段的质量管理是保证整体工程质量的前提。在工程开工之前，要根据各个工程项目的设计蓝图、施工地点、作业环境会同施工单位、设计单位、监理单位以及相关政府职能部门进行审查交流，将施工当中可能遇到的难题尽早的做出分析判断，此外技术交流必不可少，政府指导意见要进行全地统一，如此等等，总之就是要围绕整个项目将工作细化，为质量管理提供先决条件。

加强施工过程中的质量管理，是保证工程项目质量的关键所在。施工过程中必须保证工程质量的关键环节、隐蔽工程和质量控制点，在综合考虑人员素质、管理水平和技术装备的前提下组织专业精干的管理团队和施工队伍进行全程跟踪作到万无一失。

2.协调一致保证施工进度

影响施工进度的因素主要有人为因素、技术因素、设备材料及配料、地理环境、社会环境因素等，在这些因素中人为因素占据主导地位，它的干扰性和不确定性最大，是质量管控工作中的重点内容。从产生的根源来看，人为因素的影响部分包括建设单位、上级主管部门、设计单位、施工单位和材料供应商，而要保证施工顺利地进行并按时完工，则需要将这些部门进行统筹规划，跨单位的协作所带来的困难是非常大的，而这往往也是施工过程中常常容易出现分歧和问题的地方。在实际工程管理过程中，建设单位要认真制定进度控制措施，包括组织措施、技术措施、经济措施等等，并采取定期或者不定期的现场协调会议，建立良好的信息沟通渠道，对于施工现场中出现的问题能够及时地传达到主管部门，最终达成一致方案。这其中就主要包括：建立工程进度报表制度，如开工程进度协调会议，施工技术调研会议等。

3.全局把握控制施工投资成本

成本控制是任何一个项目建设过程中需要考虑的重要内容，随着项目的开展，所需的投资会越来越多，资金的消耗会随之不断增大，而要作好投资控制才能使能使得项目建设得经济合理。工程建设往往周期长，参与单位多，投资控制制应当也必须贯穿于整个项目的建设过程中，而且还要作到重点突出。要做到有效地控制投资，应该从组织、技术、经济、合同等多方面采取有利措施。从组织上采取措施包括明确项目组织架构，明确管理职能的分工，作到专人专项；从技术上采取措施，则包括采用新技术、新材料、严把施工组织设计，对施工图纸进行仔细严格地审查；从经济上来讲，要严格审核各项费用的支出，对于不必要的费用作到少支出或不支出，将有限资金尽量发挥其市场作用。

技术保障上，要非常重视燃气管道的技术设计、施工图纸设计以及利用新技术、新材料、新工艺，使建设的管道适合现代化生产生活的需要，同时保持管道长久的利用价值。国内外的研究表明，影响项目投资的量大的阶段是设计阶段（内容包含项目决策、初步设计、施工图纸设计），该阶段对项目投资的影响估计达到项目全部投资的70%～90%，而项目实施阶段影响投资却可能只占10%～30%，所以由此可见设计阶段是整个项领导小组需要重点关注的地方。很显然，项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目决定了投资方案后，控制项目投资的关键就在于设计阶段，根据国外一些建设单位分析，设计费一般只相当于建设工程全部费用的1%左右，正是这少于1%的费用几乎决定了全部后续工作的费用。

在委托设计单位正式设计之前，技术总门要对拟实施的工程项目进行前期的调研，作出合乎适宜的规划方案，规划方案中需要考虑到工程施工周围的用气规划，考虑到未来的发展趋势，必须通过科学的计算，确定适当的管径。此外，工程管理部门也要不定期地与设计单位开展技术交流会议，对工程施工的意外情况进行及时的协调处理，制定出新的施工方案，从而全局把握。在新材料的应用上，近些年来管道的施工越来越多地运用PE管来代替以往的钢管，这不仅节省了管道铺设成本，也降低了施工难度，新材料的运用将为整个项目带来了巨大的经济效益。

4.加强工程建设监理的监督管理，完善规范施工验收管理

有条件的燃气经营单位可以通过招投标，选择一家有资质、有经验的监理单位参与进来，也可以让燃气经营单位自己的设计部门（或技术部门）参与施工工程监督管理，参照建筑工程的管理经验，加强图纸会审和技术交底工作，严格审批施工单位的施工方案、技术、安全文明等施工措施，并督促施工单位按规范和已审批方案施工，认真做好每道工序的原始记录，旁站监理和施工管理人员予以现场检查、签认，对施工中出现的问题，要及时反映，会同设计、监理等相关部门一起解决。对已竣工的工程按规范要求由施工、监理、设计、运行维护接收等部门共同参与进行验收，必要时也可让用户参与监督测评。通过反馈、考核，促进施工队伍强管理和服务，只有多部门、多渠道、多方面的共同管理，才能确保工程质量和用户满意。

5.做好安全检查确保安全施工

现代工程建设中，安全生产已经被提到了相当高的一个位置，各个涉及施工的单位对安全施工越来越重视，避免人员的伤亡是项目顺利施工的必要前提。针对我国当前各地重大特大的安全事故频发，从中吸取经验教训，把安全意识放在首位。

在建筑工程中燃气工程属于安装配套工程，与土建及其他专业的施工互相交叉，紧密配合，安全管理工作至关重要。部分燃气施工从业人员专业知识和技能薄弱，工作中难免会出现失误和发生错误。若不加强施工现场的安全管理，不重视配备安全设施，可能会造成不同程度的安全事故。相关单位要专门组织安全施工教育，现场要安排安全员对施工的安全问题进行时刻督察，消除各种安全隐患。例如：要求各施工单位在有较大或较深的作业坑、沟渠、下水道处必须设置安全警示装置。政府安全部门也要不时亲临现场对现场安全情况进行检查，若发现有安全隐患，立即责令施工单位停工整改，直到消除安全问题。

6.结语