栏杆承包合同

栏杆承包合同（精选8篇）

栏杆承包合同 篇1

甲方：

乙方：周本华电焊班组

甲方经认真考察、研究、决定将 空调板、护栏、阳台栏杆制作安装工程承包给乙方施工。按照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、公平和诚信的原则，双方经友好协商，就有关事项达成协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：承包方式：包工、包料、包安装、质量、包安全。本工程栏杆按照每米单价一次性包干。楼梯栏杆158元/米。

3、栏杆图样按照甲方提供的样图为标准，如有特殊工艺要求变更费用另计，增加平方按照单价计算。

4、决算方式：按实计算

5、工程总价：

6、材料报验由乙方负责，甲方和监理公司和验收由乙方负责。

二、合同工期及进度要求；

1、计划开工日期：

2、计划竣工日期：

三、质量标准

1、乙方制作的产品质量严格执行国家相关标准，对于标准和规范上未明确说明的，可以经甲方、监理方确定的文件和图案为施工标准。并按照小区前期做的样板作为验收依据，乙方所制作的产品应包做包交，主材规格型号和壁厚严格按图纸要求或甲方的要求采购。

2、选材标准：

（1）钢材：规格采用甲方提供的图纸说明，确保设计钢管壁厚，使用国家标准钢材，玻璃采用6+6双钢夹胶片，夹胶玻璃。

（2）油漆：采用凌湖牌“红丹防锈漆，一遍红丹漆，两遍普通面漆，按甲方要求。

四、质量责任

1、在施工过程中随时按受甲方、监理方的质量、安全检查。服从总包单位指挥，对三方安全、质量隐患应无条件服从整改。

2、每道工序完成后，须经建议方、监理方验收合格后方可进行下道工序施工、要有隐蔽工程验收记录。

3、在施工过程中，栏板采用焊接连接方式，部分余料连接使用。

五、安全责任：

1、乙方在施工过程中加强安全教育及安全管理。施工过程中发生的一切安全事故由乙方负责。

2、乙方在施工前必须向甲方、监理方提供施工安全技术交底书。

3、乙方进入工的的人员必须遵守甲方监理，总包单位的现行各种规章制度。

六、合同款及付款方式

1、付款方式“栏杆框架安装完，经甲方监理验收确认后，付合同总价的50%，玻璃安装完成外架拆除，付到工程总造价的80%，竣工验收后付至95%，余款5%作为工程质量的保修金，等甲方决算后一次性支付。

2、本工程合同的总价不包含施工配合以及水电费。

七、售后服务

保值期1年，属于质量问题由乙方负责维修（人为因素除外）

八、违约及合同纠纷

协商解决，协商不成的按《中华人民共和国合同法》中规定通过诉讼解决。

九、其他约定事项：

乙方的投标报价文件及提供甲方的相关资料是该合同的组成部分，在施工过程中必须及时提供。

本合同双方签字生效，如有一方违约将承担另一方的损失。备注：

甲方： 乙方： 单位名称（盖章）： 单位名称（盖章）： 委托代表人： 委托代表人：篇二：栏杆制作、安装工程承包合同

栏杆制作、安装工程承包合同

发包方：九星实业投资有限公司 承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、互利互惠、公平和诚实信用的原则。双方就九星阳光城1#～7#楼阳台栏杆、楼梯栏杆工程施工承包事项，经双方友好协商，达成如下协议。为明确双方责任、权益及义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况

工程名称：九星阳光城1#～7#楼楼梯栏杆工程。工程地点：云梦城关开发路。工程造价：按实际延长米结算。

工程内容：依据本工程施工图及其技术要求，完成全部工程。

二、承包范围及造价组成

1、本工程实行包工包料。

2、本工程以实际施工数量据实结算。

3、各分项工程承包价格表（以下价格均不含税金）

三、工程工期 工程总价：本工程工期按甲方指定时间完成。

四、工程质量等级

市级优良标准，如达不到市级优良标准，承包方承担返工的一切损失，工期不顺延。

五、工程量变更及结算

1、工程量变更以发包方签证作为依据。

2、工程结算：工程量按实际成型延长米据实结算。

六、付款方式

1、本工程完成总工程量的60%后，付工程总价款的30%。

2、本工程竣工验收后，付工程总价款的30%。

3、本工程办理完竣工结算后，付工程总价款的30%。10%的质量保修金，保修期满（一年）后无息付清。

七、双方责任及义务

（一）发包方责任及义务

1、发包方派专人在施工现场，解决施工过程中的协调问题。

2、发包方严格控制施工方的主材质量、品牌及价格，并逐一签证。

3、发包方经常深入施工现场检查工程质量、施工进度、施工安全、如发现施工方违约，发包方责令施工方采取得力措施整改，直致保质按期完成任务。

4、负责协调土建施工单位的配合事宜。

（二）承包方的责任及义务

1、承包方必须按照工程施工图组织施工，施工过程中，严格执行施工规范、监理规程。

2、承包方必须按照甲方指定工期、质量承诺组织施工，施工过程中严格按照施工规范进行。

3、承包方所用材料，必须经发包方现场负责人签证认可，材料必须有出厂合格证，杜绝劣材料进入装修现场。

4、承包方必须保证工程质量达到市级优良的验评标准。

5、承包方必须认真做好施工现场的安全生产、文明施工方案、严格按照方案组织施工。如出现安全质量事故，一切经济及法律责任由承包方承担。

6、承包方不得拖欠装修人员工资和材料款，如发生拖欠，一切责任由承包方承担。

7、施工用水电费，由承包方承担。

八、本合同未尽事宜，按国家有关规定协商解决。

九、本合同一式贰份，双方各执壹份。

十、本合同双方签字，盖章后生效，质量保修金结清后失效。发包方（签章）： 承包方（签章）： 九星实业投资有限公司

法定代表人： 代表人：

年月日年月日篇三：阳台栏杆工程安装承包合同书

阳台栏杆工程安装承包合同书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《加工承揽合同条例》等法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方一致同意.特签订本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况 1-1．工程名称： 1-2．工程地点：

二、承包范围

2-1．楼阳台栏杆、飘窗栏杆、空调外机栏杆、楼梯栏杆工程。

三、承包方式

3-1．本工程采用包工、包材料、包质量、包安全的承包方式。

四、工期

4-1．开、竣工日期：本工程自年月日开工，至 年 月 日竣工。4-2．保修期：

4-2-1．工程保修期为二年，保修期自工程经质检站验收合格之日起开始计算。4-2-2．在保修期间，乙方负责免费对由于乙方施工质量所造成的一切质量问题进行保修。非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责维修，因此而发生的维修费用由甲方支付。

4-2-3．.在保修期内，乙方必须在接到甲方通知后1小时内予以答复；24小时内完成修复并保证质量。

五、质量要求及验收标准 5-1．乙方按照甲方签字认可的技术核定单及附图纸进行制作和安装，乙方必须保证材质厚度（以样品厚度为准）符合甲方的要求。5-2．验收： 5-2-1．本工程的验收标准为甲方签字认可的栏杆施工图和国家相关标准与规范，质量等级为合格。

5-2-2．工程完工后由临沂市建设工程质量监督站验收。

六、甲乙双方的责任 6-1．甲方

6-1-1．甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。6-1-2．甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。6-1-3．切实解决好施工用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。

6-1-4．在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的70%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。6-1-5．在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，乙方给予甲方每次500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。6-1-6．制定施工计划。

6-1-7．进行技术交底、安全交底。6-2．乙方

6-2-1．乙方委派同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。6-2-2．乙方进场后，需报齐一套乙方相关资质（复印件盖章），包括营业执照、行业准入证、安全生产许可证、组织机构代码证等，乙方在施工中的安全生产由乙方全权负责。6-2-3．乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。6-2-4．录取符合本工作岗位操作人员，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。

6-2-5．严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。6-2-6．须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先检查后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。6-2-7．健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按有关规定办理相关证件。

6-2-8．妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。6-2-9．由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。

6-2-10．乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究法律责任外，甲方有权终止合同。

七、工程承包费用及结算方式 7-1．承包费用

本工程乙方总工程量约为 m，工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。7-2．计价方法

7-2-1．按合同规定的工作内容一次性包干价。（以上价格包含配套和税）

7-2-2．以上承包费用中已含承包人的一切材料，自备工具费及辅材费用，本单价包括施工安全、施工质量、施工工期、文明施工；凡是未满足安全、质量、工期、文明要求的在合同单价中扣除相应的单项单价；7-3．付款方式

7-3-1．当乙方完成工程量的50%，由甲方负责人和监理签字确认后甲方支付工程量的30%作为一次进度款；

7-3-2．当乙方完成工程量的80%，由甲方负责人和监理签字确认后甲方支付工程量的60%作为二次进度款；

7-3-3．工程竣工后由相关部门验收合格，以建设单位审核的工程量为依据，甲方拨付第三次工程进度款，按价款的结算原则支付95%进度款（此时需提供发票），余下剩余5%作为质量保修金，质量保修金不计息，质量保修金到期后30天一次性支付清。

7-3-4．给乙方付款必须要有现场工长、责任工长和项目部负责人签字方能付款。7-3-5．项目部每次拨付工程进度款时必须扣除班组的所有罚款。

八、违约责任

8-1．甲、乙双方未按合同规定履行各自的义务，应向对方承担相应的违约责任，并赔偿对方由此而引起所造成的损失。

8-2．工程质量不符合设计要求的，乙方负责无偿返修直至工程质量合格。因此造成工程交付延期的，承担逾期交付的违约责任。8-3．乙方逾期交付工程的,自工程逾期交付的次日起至实际交付之日止,乙方按日向甲方支付合同总价款1%的违约金。

九、合同争议的解决方式

9-1．如因本合同的履行发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

栏杆承包合同 篇2

一、承包经营合同的概念、法律特征

(一) 承包经营合同的概念

承包经营合同是指发包方与承包方之间为实现一定的经济目的, 采取由发包方将特定的财产及相关的经营管理权交给承包方、承包方上交利润或承包金给发包方的形式, 由此所达成的明确双方权利义务关系的协议。其中, 发包方指将自己的财产交给对方经营管理的一方, 承包方指占有对方财产及由此享有经营管理权的一方。

发包方将财产交给承包方经营管理, 这是构成承包经营合同的一个方面, 是所有权和经营权的静态分离;承包方利用承包财产进行经营活动, 完成各项承包任务并获得盈利, 这是构成承包经营合同的又一个方面, 是所有权和经营权的动态分离;伴随着所有权和经营权的分离, 发包方和承包方应切实履行承包合同规定的义务, 同时有权享有承包合同所赋予的权利, 在任何一方违反合同时都应承担违约责任, 这是构成承包经营合同的第三个方面, 三者的结合, 便形成了承包经营合同。

(二) 承包经营合同的法律特征

承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。例如, 在国有企业承包经营合同中, 一方面, 国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面, “商品是天生的平等派”, 合同当事人的地位平等是市场经济的法律要求。因此, 合同的各方当事人, 不论其经济实力和所有制性质如何, 不论其是否存在行政隶属关系, 也不论其是自然人、法人或其他社会组织, 其法律地位一律平等。[1]作为所有权的主体, 国家同企业一样是平等的民事法律关系主体, 它们之间存在着平等的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中, 国家同企业的地位是平等的, 双方同样要坚持自愿原则, 平等地享受权利、履行义务或承担违约责任。也就是说, 国家的社会经济管理职能与国有资产所有者职能是社会主义国家的两种不同性质的职能, 两种职能应适当分开, [2]在研究承包经营合同主体时, 应着重关注发包方与承包方之间平等的市场经济主体关系。

承包经营合同的客体应为发包方的总体财产。法律关系的客体, 是指法律关系主体享有的权利和承担的义务所指向的对象。承包经营合同的客体, 是指在承包经营法律关系中, 发包方和承包方的权利义务所指向的对象。承包经营合同的客体应为发包方的总体财产, 理由是:承包经营本质上是一种营业, 是作为活动的营业和作为组织的营业的统一体。作为组织的营业是集合多数的物和权利的一定的有机组织体, 其中包括积极财产和消极财产, 积极财产包括物、权利和商业秘密、企业声誉、地理位置等;消极财产包括营业上的各种债务。[3]承包经营活动之所以能够进行, 是以发包方的营业财产 (总体财产) 为基础的。

承包经营合同是实现所有权与经营权分离的法律确认书。《暂行条例》第二条规定, “承包经营责任制, 是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上, 按照所有权与经营权分离的原则, 以承包经营合同的形式, 确定国家与企业的责权利关系, 使企业自主经营、自负盈亏的经营管理制度。”承包经营责任制通过签订承包经营合同, 使国家所有权与企业经营权分离, 并获得了国家强制力的保证, 成为增强企业活力的有效途径之一。

二、承包经营合同的订立

承包经营合同的订立, 又称承包经营合同的成立, 是合同双方当事人进行协商, 使各方的意思表示趋于一致的过程。承包经营合同因条款繁多、权利义务关系复杂, 为了能够通过文字凭据确定当事人之间的权利义务, 也为了在纠纷发生时有据可查, 合理地分配当事人的责任, 承包经营合同的订立应当采用书面形式, 即包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。《乡镇企业承包经营责任制规定》第22条规定:“签订承包经营合同, 必须采取书面形式。当事人协商同意的修改合同的文书、图表, 也是合同的组成部分。”承包经营合同的订立, 依照《合同法》第二章的规定, 应采取要约和承诺的方式。

(一) 承包经营合同中的要约

在承包经营合同中, 要约就是一方当事人向另一方当事人发出订立承包经营合同的意思表示。该意思表示内容必须具体确定, 即要约人须对成立合同所必需的各主要条款都提出自己的意思, 受要约人通过要约不但能明白地了解要约人的真实意愿, 而且还能知道未来订立的合同的一些主要条款, 如果要约人发出的条款不足以成立, 则不构成要约。同时要约的意思表示还应当表明经受要约人承诺, 要约人即受该意思表示约束, 即要约一经到达受要约人, 在法律或者要约规定的期限内, 要约人不得擅自撤回或者变更其要约。

承包经营合同中, 要约送达须到达受要约人才生效。由于要约的送达方式不同, 其到达的方式也不同:采用直接方式发出要约的, 记载要约的文件交给受要约人即为到达;采用普通邮寄方式送达的, 以受要约人收到要约文件或要约送达到受要约人的信箱的时间为到达时间;采用数据电文形式发出要约的, 电文进入收件人的指定的系统的时间或者在未指定接收信息的系统情况下进入收件人的任何系统的首次时间作为要约到达的时间。如果要约人向受要约人发出的要约没有到达受要约人, 则要约不生效。

承包经营合同的要约可以撤回, 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约也可以撤销, 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知前到达受要约人。有下列情形之一的, 承包经营合同中的要约不得撤销:1.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;2.受要约人有理由认为要约是不可撤销的, 并已经为履行合同作了准备工作。有下列情形之一的, 承包经营合同的要约失去其效力:1.拒绝要约的通知到达要约人;2.要约人依法撤销要约;3.承诺期限届满, 受要约人未作出承诺;4.受要约人对要约的内容作出实质性变更。要约失效后, 对要约人与受要约人均无法律约束力。要约失效后, 若要约人还想与承诺人订立合同, 只能重新发出新的要约。

《暂行条例》第26条规定:“实行承包经营责任制, 一般应当采取公开招标办法通过竞争确定企业经营者或者经营集团。也可以按国家确定的其他方式确定企业经营者。”《乡镇企业承包经营责任制规定》第13条规定:“实行承包经营责任制, 企业所有者应当采取公开招标方式确定经营者, 不具备条件的, 也可以采取招聘、推荐等方式选用经营者。”从以上行政法规和规章的规定可以看出, 公开招标是我国企业承包经营合同签订的主要方式。

实行公开招标, 一般要经过以下几个程序:第一, 组织招标委员会。《暂行条例》第28条规定:“由发包方组织有承包企业职工代表参加的招标委员会 (或小组) , 对投标者进行全面评审, 公开答辩, 择优选定。”第二, 拟定招标方案, 发布招标公告。招标委员会 (或小组) 成立后, 应对发包方的企业财产进行测算、评估, 根据发包方要达到的经济目的, 拟定招标方案, 发布招标公告。第三, 投标。投标人根据招标公告的要求, 结合自己的实际情况, 确定投标方案, 填写投标书进行投标竞选。第四, 开标。招标委员会 (或小组) 在公证人员的主持或监督下, 开启投标书, 宣布投标人名称和报出的承包指标。第五, 初评和公开答辩。招标委员会 (或小组) 应对所有的投标人及其方案进行初评, 筛选掉不符合投标要求和投标方案相差悬殊的投标人, 确定中标候选人。然后组织中标候选人进行公开答辩, 回答招标委员会 (或小组) 及职工的提问, 展开公平竞争。第六, 评标和确定中标人。招标委员会 (或小组) 应对中标候选人的投标方案和在公开答辩中的表现进行评定, 择优确定中标人。最后, 主管部门考核。国有大中型企业以及一些重要的企业, 招标委员会确定的中标人, 还要报经主管部门及上级党组织考核后通过的, 才是最后的中标人, 成为企业经营者。

(二) 承包经营合同中的承诺

承诺是受要约人同意要约的意思表示。承包经营合同中的承诺的内容应当与要约的内容一致, 若受要约人对要约的内容如承包标的、数量和质量、承包金及其交纳期限和方式等作出实质性变更, 则为新要约, 不构成承诺。承诺对要约的内容作出非实质性变更的, 除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的除外, 该承诺有效, 合同的内容以承诺的内容为准。

承诺应当以通知的方式作出, 并在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的, 承诺应当在合理期限内到达。承诺通知到达要约人时生效。承诺生效时合同成立。

以招标投标的方式缔约, 如何确定合同成立的时间, 在学术界存在着二种不同的看法:第一种观点认为, 招标投标活动中, 发出中标通知书时双方当事人已经就合同的主要条款达成协议, 应当认为合同已经成立。[4]第二种观点认为, 招标投标签订的书面合同, 是合同的生效要件, 影响合同的效力, 但不影响合同的成立, 合同书是合同关系成立的有效证据。笔者认为, 在招标投标活动中, 中标通知书到达投标人时, 应当为合同成立的时间。因为我国对承诺的生效采到达主义, 而《合同法》第25条明确规定:“承诺生效时合同成立。”

根据《合同法》第15条规定, 招标公告属于要约邀请行为, 因此招标人发出招标公告和有关文件只是发出要约邀请, 而投标人投标则是一种要约行为。根据《合同法》中对要约性质的认定, 一旦投标人将其投标书送达招标人处, 该项要约便已实际生效。投标人无正当理由不得撤销其要约, 否则, 对因其过失造成对方的信赖利益损失, 应承担缔约过失责任。当然, 双方之间已经形成了合同关系。

一方在投标以后, 另一方接受其投标, 但并非投标的内容都自然转化为合同条款, 在中标以后, 双方还应当继续协商, 签订正式的合同条款。我国《招标投标法》第46条规定:“投标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”双方签订的正式书面合同经常会改变投标书的内容, 在此情况下, 双方的权利义务就应当由正式的合同来确定。

参考文献

[1]郭明瑞, 房绍坤.新合同法原理[M].北京:中国人民大学出版社, 2000:8.

[2]屈茂辉.中国国有资产法研究[M].北京:人民法院出版社, 2002:23.

[3]王保树.中国商事法[M].北京:人民法院出版社, 2001:61.

农村建房承包合同 篇3

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效、低耗。经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括：墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥沙浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖和安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时做好防渗透水处理。

三、承包价格

承包单价为每平方米人民币 元，工程总价款： 。建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥沙浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付工程总价款的30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面，付总价款的50%。完成第二层以及屋顶建筑，付总价款的75%。工程全部完工，交验完毕付总体款的90%，预留10%为质量保证金，完工一年后若无质量问题，付清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位保证原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

乙方施工防护措施要到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或因乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切责任均由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为 天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并由乙方承担由此发生的相关赔偿及责任。

十、其他

其他未尽事宜，由双方协商解决，按国家及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

栏杆施工合同 篇4

乙方： (以下简称乙方)

甲方xxxxxxxxx工程由乙方承包施工，为保证工程质量、工期安全，经双方充分协商制订以下条款，需共同遵循：

一、 项目名称：xxxxxx栏杆分项工程。

二、 工程地点：xxxxx

三、 承包方式：包工包料。

四、 承包范围：耒阳市“xxxx”项目 AB栋住宅楼阳台栏杆及护窗栏杆，其内容含设计图纸内涉及栏杆施工的所有内容，包含栏杆分项的施工工艺标准，20xx年《全国统一安装工程预算定额》内牵涉到所有关于栏杆项目的所有工作内容，铁件安装工程(包括焊点磨光等)的全部工作内容。

五、 工程工期：A、B栋必须与土建同步完成，栏杆安装工期以甲乙双方现场管理人员进度安排签证为准。乙方应在甲方要求的时间内完成该分项工程;若无法如期完成，由此而造成的损失均由乙方负责(甲方将采取经济处罚)，因甲方原因造成乙方无法正常施工，工期顺延。

六、 工程质量：

(一)：乙方应严格按照甲方提供设计图纸进行施工，执行建设部颁发的有关阳台栏杆、护窗栏杆等施工规范要求，工程质量必须达到质量验评合格标准。施工工序应按规定程序自检、报验合格后方可交付下道工序施工。

(二)：材料要求：

一、锌钢面管 ： 1mm;

产地：

二、热镀锌柱和横管： 4×4×1.5mm;产地： 河南/天津/广东。。

四、栏杆油漆：

A.氟碳漆的要求：按甲方合同要求进行施工，采用中国大地牌油漆，开始施工时由厂家指派技术员到现场进行技术指导，保证油漆的施工质量达到优等，十五年内不脱漆。

B.喷涂环氧富锌底漆;

C. 环氧方铁中间漆;

D.大连振邦 氟碳漆;

五、护窗不锈钢栏杆材料要求：

1)扶手不锈钢面管Φ63平管，管壁厚1.0mm;

2)立柱不锈钢管Φ51花管，管壁厚0.8mm;

3)横管不锈钢平管Φ38平管，管壁厚0.8mm;

4)内衬间隔不锈钢Φ22小花管，管壁厚0.7mm;

七、 结算及付款：

一、阳台栏杆按延米结算，综合单价为 元/ m;护窗栏杆0.9米高综合单价为 元/米;护窗栏杆0.6米高综合单价为 元/米;综合单价内容含阳台栏杆、栏杆油漆、护窗栏杆等项目的施工工艺标准和套用《全国统一建筑工程预算定额》内所有与该项目相关的工作内容。还包括：材料费、人工费、机械费、制作、安装、班组生产安全保护用品及其他风险费。

二、甲方无预付工程款，乙方材料进场后，乙方必须向甲方申报，经甲方确认后方可施工，每月25日按月进度上报完成工程量(必须合格)的80%，月底前支付工程月进度款，待每栋竣工验收合格后支付完成量的95%的工程款，余款作为质量保证金，壹年期满后一次性结算退清保证金。

二、乙方以班组的形式接受甲方的管理，不提供相关的税收及建安。

三、以上单价不含税。

八、 质量保修：

质量保修期一年(自工程竣工验收合格之日起计算)。保修期内发现质量问题，乙方应负责保修至合格为止，使用工料一概由乙方负责，并承担由此而产生的其他分项工程维修费用，保修期满即可退还工程保修金。

九、 甲方责任：

一、现场指导施工方案。

二、提供现场施工用水、电。

三、因甲方原因造成返工，应追加返工部分工程价款及顺延工期。

四、甲方提供栏杆大样图。

十、 乙方责任：

一、严格按照施工规范及质量验评标准施工，确保工程质量。

二、服从调配，及时完成甲方交给任务，应派专业管理人员到位管理;

三、材料进场向甲方提供材料出厂合格证，以及施工产品检测、检验报告;

四、乙方随时接受甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件;

五、工程质量达不到约定标准要求，甲方有权要求重新施工，直到符合约定标准，或令乙方无条件退场，按其所完成工程量的40%办理结算，并由乙方承担由此而产生的其他分项工程材料和工期损失的费用。未经报验的工程质量及工程量不予认可。 十一、 特殊约定：

一、乙方应当贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作;

二、乙方班组应服从现场统一指挥，按指定地方堆放材料，工程完成按指定时间清理材料，做到工完料清;

三、不得收留“三无人员”在工地住宿及工作，工人进场应及时向工程部登记并提供有关证件复印件;

四、乙方在施工前要进行质量、技术交底，确保工程质量，并需对前道工序进行验收，如需整改，应及时通报甲方，以便及时整改，待验收合格后方可进行施工，否则，由此而产生的责任由乙方承担;

五、乙方施工班组工人进场应进行安全教育，岗前安全培训，经考核合格后方可上岗，特殊工种应持证上岗。组织安全生产班前活动，严禁违章操作，及时检查工地安全状况，消除安全隐患。发生安全事故乙方应负全部责任，甲方概不负责。

十二、本协议未尽事宜另行补充协议。

十三、本协议壹式贰份，甲方执叁份，乙方执壹份。自签定之日起生效，工程尾款付清自然失效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表： 乙方代表：

栏杆承包合同 篇5

建筑工程栏杆分包合同

甲方:南通四建集团有限公司华地·紫园项目部（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它

有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 华

地·紫园A区地库、A1、A2会所5#、6#、9#、10#、12#楼 工程发包

人与承包人签订的施工总承包合同，双方就栏杆分包事项协商一致，订

立本合同。

一、工程名称:华地·紫园A区地库、A1、A2会所5#、6#、9#、二、承包性质： 风险性承包（包工、包料）工程

三、承包范围：根据甲方要求需要施工的栏杆一切工程量

四、承包内容和施工要求：

1、承包内容: 以上承包含所有材料费、原材料检测费、运输费、制作

安装费、劳保用品、风险金及应自备的开关箱、太阳灯、手工用具等涉

及到的一切费用。

2、施工要求：

（1）材料：铝合金原材料必须是甲方指定品牌，其壁厚符合项目部

所提供深化大样图纸；玻璃为钢化夹胶必须符合图纸设计要求。

（2）进度：按项目部计划进行施工。

（3）质量：按现行标准、规范及设计要求。

五、点工

项目若发生点工，按每小时10元结算，即每工日为100元（10小时）。

签证点工须在三日内上报项目部由施工员、技术负责、生产经理、项目

经理签字认可，且一式二份甲乙双方各留一份，逾期甲方一概不予认可。

六、工程质量等级：合格工程。

七、工程款付款及结算方式：

1、结算方式：（按现场实做面积为准）

（1）、铝合金栏杆：高度为1米左右每平米单价：280元；高度为

0.6米左右每平米单价:330元。

（2）、玻璃栏杆：0.5米高度以上每平米单价:330元；南阳台0.2

米高度，长1.9米阳台栏杆单价:140元每个。

2、工程款拨付：

（1）、乙方职工生活费由乙方自筹，甲方概不予付；

（2）、甲方在乙方所承包范围内工程量完成经监理、项目部检查合格后，付工程款，在工程竣工验收合格后一个月内再付工程款，工程质量保证金在个月内结清。（所有工程量经项目部施工员、项目技术负责人、项目经理签字后确认）

（3）、工程保修期为年，自工程全部竣工验收后即进入保修期；

（4）、如乙方未能通过验收要求，甲方有权在工程款中扣除相关费用，并相应承担甲方由此原因而产生的相应损失。

八、甲、乙方职责：

1、甲方职责：

(1)、负责组织本项目工程设计施工图纸的会审，以及乙方的施工技术交底工作。

(2)、负责工程的质量、安全、进度、文明施工、等相关综合管理。

(3)、负责设立与工程规模相适应的管理机构，制定各项规章制度及安全生产操作规程。

(4)、负责工程所用的各种建筑材料、预制构件、成品材料的检查工作。

(5)、负责组织乙方施工人员的“三级”安全教育、文明施工教育、健康卫生教育。

2、乙方职责

（1)服从项目部的一切规章制度。

(2)做好承包施工范围内的职工安全教育、技能培训、施工技术交底、安全技术交底等一切工作。

(3)负责承包施工范围内的生产计划，施工人员的组织工作；施工材料、机具的合理使用；自购机具的配置以及各类自身纠纷问题处理。

(4)负责实施由甲方要求增加工作量的施工工作，并无条件执行。

(5)负责自身施工班组人员有关部门要求的培训（包括培训费），持证上岗、安全生产、文明施工。

(6)爱护甲方的施工机械、工具、劳保用品及成品保护，损坏、丢失的照价赔偿。

(7)做好施工范围内的一切资料工作。

(8)乙方是工程安装范围内的承包者，不得转包或变相性质的转包，否则甲方有权要求乙方退场，按完成合格工程量70%进行结算，后果由乙方自负。

(9)乙方新进工人进场前，须至项目部办理劳务注册，乙方统一安排宿舍，如中途辞退，须到项目部把辞退人员名单报项目部，工资由乙方自行解决。

九、工程施工要求：

1、质量要求：

本工程质量目标为 合肥市合格工程，乙方必须以此目标来严格实施。施工程序必须按现行建筑工程操作规程、施工验收规范和编制的工程施工组织设计、技术措施、技术交底的规定，进行每道工序的施工，做好与其他班组在施工中的衔接工作。如经发现有质量问题需要返工的地方，乙方必须无条件返工直至符合要求，同时按协议内容对照质量处罚条例进行相应处罚。

2、安全要求：

（1）乙方是所属承包班组全体人员安全生产第一责任人，全体人员必须严格遵守安全生产操作规程。

（2）乙方应在每天上班前对所属职工进行安全教育，提高安全生产自身保护的重要性，以及有关的规章制度、政策法规，并严格执行。

（3）若乙方施工人员在施工中发生安全事故，必须首先报告甲方安全员，并与甲方商讨，立即拿出应急措施。一切安全事故责任概由乙方自行承担。

3、材料要求：

（1）乙方必须提前准备工程所用材料，采购前将所有材料的质保资料报甲方和监理，经确认后再大批进场。

（2）乙方不得使用与质保资料不相符的材料，如现场发现，甲方有权对乙方进行1万—2万元的处罚，并根据相关规定清退出场。

（3）零星材料领用，必须由乙方提出申请，经甲方直接管理人批准后方可到仓库领料。

4、施工文明管理要求：

本工程文明施工目标为 合肥市安全文明工地，乙方必须按上述规范要求自己。

（1）乙方所属全体员工必须遵守国家的有关法律法规和甲方的规章制度，做到文明施工、文明管理。

（2）作业人员应配戴好安全帽、扣好帽带、持证上岗。

（3）乙方人员应做到文明施工。施工人员严禁酒后、赤膊（脚）、或穿拖鞋上岗作业。

（4）严禁出现高空抛物现象，如此原因造成的安全事故由乙方自行承担，并相应承担甲方由此事件而产生的一切经济损失；并按项目制度进行处罚，所罚金额在工程结算中扣除。

（5）班组与班组之间遇到争议时，尽量协商解决，若解决不掉时，可以由乙方向甲方报告后，由甲方组织有关人员进行调解。

（6）乙方必须每天做到工完料尽、场地整洁，如甲方地坪已施工完毕，乙方应自觉对楼地面进行成品保护。

（7）禁止随意带非本工地人员进入工地宿舍，如私自留宿，按违纪处理。

（8）禁止乙方在宿舍内使用电饭锅、电炉、取暖器、微波炉等大功率电器。如甲方查获，全部没收。

（9）乙方施工人员必须严格遵守工程所在地公安部门的治安管理条理，违者将严肃处理，事件严重时移交当地公安机关处理。

十、奖罚措施：

1、本工程被上级评为文明工地、优质工地、安全无事故，甲方根据乙方实际工作成绩给予表彰和奖励。

2、如乙方在施工中没有按操作规程和验收规范进行施工，致使工程质量达不到要求，造成重大经济损失，甲方有权辞退乙方，乙方必须无条件退场，所做的工程量合格部分按实际完成的70%结算，不合格和未完的分项工程量不进入结算。

3、乙方在工程未竣工前，中途撤走或放弃承包，则乙方承担由此而给甲方带来的一切经济损失。乙方所做的工程量合格部分按实际完成的50%结算，不合格和未完的分项工程量不进入结算。

十一、其他方面：

1、甲方提供的机械设备移交给乙方使用，乙方负责保养及管理，如发生违规操作、非正常损坏所产生的修理费由乙方承担。

2、乙方不得以任何理由或借口，现场进行停工或罢工；包括甲方公司资金方面出现短暂困难时，乙方应积极配合甲方，双方协商共度难关，不得采用任何过激行为和现场停工等手段。否则甲方按第十.3条处理。本协议自签订日起生效，至乙方在承包范围内竣工验收达标后且工程保

修期过后自行失效。

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同未尽事宜双方另订补充协议，按合同内有关规定执行。

甲方代表（签字）：

日期：年月

乙方承包人（签字）： 日期：年月（附身份证复印件）

栏杆承包合同 篇6

工程名称：____________________

工程编号：____________________

工程类别：____________________

发包方(简称甲方)__________

承包方(简称乙方)__________

签订时间：____________________

签订地点：____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和煤炭部有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程项目

一、工程名称：________________________

二、工程地点：________________________

三、资金来源：________________________

四、承包范围、工程内容：______________

1.承包范围：_________________________

2.工程内容(详见附表1-1、1-2)__________________

3.其它：_____________________________

五、合同价款

1.合同总价款：____________________万元。

2.合同价款的计价依据

(1)________年以________________文颁发的预算定额(统一基价);

(2)________年以________________文颁发的费用标准;

(3)________年以________________文批复的人工费单价;

(4)________年以________________地区预算价格;

(5)其它：___________________________

第二条 双方责任

一、甲方责任

1.办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽障碍物资料。

2.办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。

栏杆承包合同 篇7

一、农村土地承包合同法律性质的评价分析

关于农村土地承包合同的法律性质主要有两种观点,即行政合同说和民事合同说。

(一)行政合同说

由于承包土地为村集体所有,法律又授权村委会为发包方,并以国家管理为目的,所以将农村土地承包合同认定为行政合同是有一定道理的。而且通过签订行政合同获得土地使用权的农民,还同时获得了一定的经营自主权,因此随着土地承包合同相关制度的建立,行政合同管理已经占据了主导地位。

(二)民事合同说

农村土地承包合同的主体双方地位平等,农村土地承包合同固定了主体双方彼此之间基于承包而产生的权利义务关系,其主要功能并非为实现国家的行政管理目标,所以从合同签订的程序和原则以及不履行合同的法律后果来看,都应该算是一种民事合同。

(三)新型合同应区别分类

作为一种新型合同,农村土地承包合同不能归入合同法中的任何一类,所以应该直接立法进行规制,与此同时,对农村土地承包合同也应当区别分析,集体与村民签订的责任制土地承包合同属于行政合同,集体与村民双方经过协商、个人有选择权和自主经营权的,以及集体与非内部成员之间签订的合同,应属于民事合同。

(四)农村土地承包合同的行政性

随着农村土地承包合同的规范化和法制化,其行政性逐渐弱化,民事性越发突出。《关于〈中华人民共和国农村土地承包法〉(草案)的说明》中指出:“对家庭承包的土地实行物权保护,对其他形式承包的土地实行债权保护。”进一步明确了农村土地承包权属于民事权利。但根据农村土地承包法的规定,除了民事权利、义务外,发包方还享有一定的行政性权力,承包方也应承担相应行政性义务。

二、农村土地承包合同的法律性质定位

在合同的主体、合同当事人之间的权利义务关系、合同权利的救济方式等方面,行政合同与民事合同存在着根本的区别。

(一)合同缺少行政主体

农村土地承包合同的发包方一般是农村集体。根据我国《宪法》及《村民委员会组织法》规定,村集体不属于我国的一级行政机关。而行政合同的签订双方必须包括行政主体,但在农村土地承包合同中,双方当事人均非行政主体,因此不符合行政合同关于主体资格的规定。

(二)行政主体当尊重民事权利

因农村土地承包经营权的特殊性,目前法律上对农村土地承包经营权的性质认定与其内容不相吻合,甚至产生了“债权说”和“物权说”两种不同结论,但毫无疑问这是一种民事权利。所以对于行政合同中的行政主体来说,为了保证行政的民主化和效益性,它应当遵守普通合同的规则。

(三)法律定位的错位

按照农村土地承包法规定,农村土地承包合同设立的土地承包经营权是民事权利,但因为发包方是集体,所以还是具有一定行政性,承包方也承担一定的行政性义务,这是法律在定位上的一种错位。农村土地承包合同双方当事人的权利义务关系也不符合行政合同的规范意旨。

目前相关法律已明确将承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷界定为民事纠纷。因此,从农村土地承包合同的救济方式来看,其亦应当定位为民事合同,而不是行政合同。

三、农村土地承包合同的法律性质的立法完善

(一)应完善立法消除歧义

农村土地承包合同应当使农村集体成为名副其实的民事主体。发包方的农村集体的主体地位问题往往会造成人们的误解,我国的《宪法》、《民法通则》和《土地管理法》中都对农村集体土地的所有权归属有明确规定,但在实际操作中往往情况比较繁杂,加之随着时代变化,各法律中有关农村集体土地所有权的规定并不完全吻合。所以应该以法律语言清楚、准确地传达立法意志,消除歧义。

(二)严格区分私法规范和公法规范

在我国农村社会,一般由村民委员会行使集体土地所有权,但村民委员会的行政功能往往左右了土地所有权的民事属性,所以应该将土地所有权管理的公私关系严格区分开来。

(三)将行政事务还给政府

村民委员会应该成为民事主体代表人,这样更有利于集体与村民关系的巩固,可以减轻行政负担。还应该取消合同范本,避免其中含有行政机关行政性法律关系的干扰,恢复农村土地承包合同的民事合同属性,发挥其自有功能。

(四)科学认识农村土地承包经营权

在我国农村社会,农村土地承包合同的行政性与民事性的混淆和纠缠造成了诸多不良后果,所以要尽快将农村土地承包合同中的各种法律关系理清,在立法上严格区分其中的行政法规范和民法规范,对完善农村土地承包合同制度具有重要意义。

摘要：农村土地承包合同的法律性质,曾存在过行政合同与民事合同两方面的争议,在具体实践中造成了诸多的弊端。根据对我国农村土地承包合同的主体、当事人之间关系等方面的分析,农村土地承包合同应属于民事合同。

浅谈农村林业承包合同纠纷 篇8

[关键词]林业；合同纠纷

农村林业承包合同在履行过程中发生纠纷，虽然数量较少，但涉及村民众多，诉讼标的额较大，矛盾复杂尖锐，处理难度大。如处理稍有不慎，必将影响农村的稳定和发展。现笔者结合我院审判工作实际，谈谈林业承包合同纠纷案件难办的原因及其对策。

1林业承包合同纠纷案件难办的原因

1.1林业发包、承包不够规范。大部分乡镇的村组都拥有一定数量的林木、毛竹，有的山场分给村民做自留山，有的归村民组集体所有，有的归村委会所有。长期以来部分山场上的林木因管理不力或无人管护，导致部分山场变成荒山。因此，林业主管部门等建议个乡镇对不属于村民自留山的山场可通过发包的形式来加强对山场林、竹的发展和管理。然而，在林业发包承包的过程中，有的没有召开全体村民大会或未经三分之二以上村民代表同意，草草签订承包合同，即发包出去；有的还强行承包，签定了一些霸王条款，承包人仅交少量的保证金即获得了大面积的山场林业承包权；还有的虽然召开了村民代表大会，但尚未超过半数，亦无会议记录，仅凭一纸合同，就决定承包人取得了数十年的林业承包权，并以此抗辩所有集体经济组织成员上山砍柴等项权利。

1.2承包合同未能反映各方的合同利益。林业承包不象目前土地承包那样数量相对较少。在林业承包中，其山场亩数之多，面积之广，承包期限之长。发包方与承包方于签订林业承包合同时，几乎都没有对发包的数百亩甚至上千亩的山场林木的价值进行评估或测算，就这样简单地发包给承包人承包经营。承包期一般规定在30年以上，有的甚至更长。数百亩乃至上千亩的林木、毛竹等，其价值逐年递增。承包人承包山场后，主要是对现有的山场进行管护，将荒废的地方进行补植，对部分林竹予以间伐。在绝大部分的林业承包合同中，只是简单地约定按比例交纳承包金，按比例分成等。虽然承包林业山场砍伐林木有严格的政策限制，但仍有滥坎乱伐现象以及管理上的漏洞，以致承包各方利益上的失衡和山林竹木的毁坏。

1.3双方履行承包合同均有过错。发包方与承包方在林业承包合同的履行过程中，缺乏合同约束力，承包方在没有报请县级以上林业主管部门批准并颁发采伐许可证的情况下，擅自上山砍伐、间伐林木出售。有的承包人违反合同的约定，届期不向发包方上交承包金。发包方发现承包方间伐的不是次品竹木，也不是不能成林的竹木，而是以“疏山”、间伐为名，进行滥伐或盗伐林木。大部山区的村民日常生活缺乏燃料，即上山砍柴烧，却受到承包方的严厉阻止或拒绝，发包方不是采取与承包方进行充分协商的方法予以解决，而是以自已的想当然之观念去擅自作出处理决定，导致纠纷发生。

1.4承包双方极易矛盾激化。承包人依据合同承包大面积的山场后，由于严格管护，严禁村民上山砍柴，并用“武力”阻止偷盗行为。使幼林不继成长，荒山逐渐变成绿林。承包人在承包数年后，误认为满山遍野的林木归其所有，即擅自任意砍伐出售，导致发包方的村民有意见，他们认为这都是全体村民的集体财产，却让少数人长期占有任意处分，极不合理。

2关于处理林业承包合同纠纷的对策

2.1宣传政策、维护农村的稳定。在党的富民政策的指引下，广大村民采取各种经营方式发展经济。但是随着农村形势不断变化，部分林业承包合同纠纷时有发生。鉴于农村村民的实际情况，通过林业发生经营，有力促进山区林业的改善和发展。增长集体经济组织和村民的财富。林业承包合同产生纠纷后，我们应大力宣传党在农村的优惠政策，调查了解纠纷原因，充分考虑承包双方的利益，建议合同当事人对有争议的合同条款进行变更或签定补充协议，尽最大努力使承包合同有效继续履行，避免造成经济损失，维护农村发展经济的大好形势。

2.2及时调解，把矛盾化解在基层。村民小组或村委会所有的几百亩甚至千余亩的山区，在有关领导的参与下进行发包经营，目的是发展农村经济。承包方系家庭或若干户合伙承包，他们投资修路、架设电线和建房，在非常困难的情况还拿出一定数额的资金，常年支付雇请人员的工资，帮助购买农药防止病虫害，日夜管护所承包的山场，避免山上的林木，毛竹等受到偷盗或破坏。若干年后承包合同发生纠纷，承包方投入的资金、人力、物力很难计算，承包后的增长部分也无法计算，故应先由乡镇村及有关组织进行调解，把调解工作做为诉前的一个前提程序。乡镇村对农村山区的情况非常熟悉，直接参与发包承包会议及合同的签订，对承包双方履行合同、投入管护、产生纠纷之原因及纠纷双方的思想动态等情况，知悉并有所了解，有针对性地做工作，耐心地说服教育，竭力消除对抗情绪，将矛盾纠纷化解在基层。这样，即避免承包方受损失，又不使发包方即全体村民因承包合同解除而背上赔偿损失的沉重经济袍袱，促进双方团结协作，共同发展。

2.3慎重引导，让当事人自己选择救济途径。林业承包合同与其他合同不同，承包期限较长，投入资金较大，承包前后的价值很难界定和分清。解决这类纠纷应慎重思考，当事人绝不能以过激的方法“强迫”对方接受自己的意见，更不能集体越级上访。综上，应采取以下方式予以妥善处理：

2.3.1自行和解。发包方与承包方都是本村委会或同一个村民小组的村民，相互之间非常了解，当林业承包合同发生纠纷后，双方应平等协商，各自都要为对方着想，均应认真检讨自己的过错或违约行为，如有不符合一方或双方真实意思表示的合同条款，可以协商变更或达成新的补充约定。双方在平等协商的过程中自行和解，澄清是非，钝化矛盾。

2.3.2缩短承包期。从审判实际来看，林业承包合同中约定的承包期一般都在30年以上，有的长达50年到70年。中央关于发展林业方面的政策，是从农村农民的根本利益出发，家庭承包期可长达50年至70年，但对招标方式承包的期限没有作出此规定，双方协商，在合同有效的前提下变更承包期限，将较长的承包期缩短为20年以内，只要收回成本略有获利即可。集体财产不能数十年为少数村民受益和占有，否则不利于维护全体农民的合法利益。