塔式起重机维保协议（共10篇）
甲方：（以下简称甲方）光和商业广场万宇城Ⅰ期工程项目经理部
乙方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定，经双方协商，甲方同意将光和商业广场万宇城Ⅰ期工程施工用塔吊由乙方承接维修和养护，为满足甲方按期完成施工任务，明确双方责、权、利，特签订本劳动协议。
第一条：操作、维修范围及时间
1.本工程开工即日起至工程完工塔吊拆除保养结束日止。
2.本工程土建未完成的工作内容施工用。
3.乙方应指派专人负责塔吊的维修和日常维护，维修所使用的设备、材料由甲方提供。工具
由乙方自备。
4.乙方必须听从甲方指挥，根据甲方塔吊操作计划，保质按时完成任务。
第二条：付款方式
1.承接费用按双方约定/月，月付。
第三条：用工条件
1.乙方必须遵守国家建筑市场的一切法规制度和公司项目部的各项管理制度。
2.乙方必须在甲方指定时间内，按施工部分的工作内容要求，妥善安排人员精心组织维修和
养护，保证工程施工中塔吊随时可以操作并随叫随修。
3.严格执行用工制度，进场人员必须三证齐全。乙方所有进场人员在进场时交身份证至项目
部登记造册后备案。如由于乙方不配合发生的一切损失由乙方承担。
4.乙方工作人员必须无条件遵守项目部所制定的一切规章制度，并服从项目部管理人员的指
挥，不得顶撞及不服从管理，如出现以上情况，除按规定制度执行外，视情节轻重，予以清退或送司法部门处理。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
1、司机和起重工应按规定有专人用信号和手势进行联系和指挥。工作中司机应听从指挥，如遇指挥信号或手势不清、错误或可能造成事故，司机有权拒绝执行，经研究统一后方可继续执行。
2、塔式起重机夜间作业必须有足够的照明设备。遇有了六级以上大风、大暴雨和大雾天，塔式起重机禁止作业。
3、塔式起重机的轨道必须按生产厂的技术要求辅设，根据施工现场的情况最少每季度检查一次，并做好必要的调整。
4、塔式起重机必须有良好的接地保护，重复接地电阻≤10Ω。
5、司机必须检查钢丝绳的接头和卡头，并按规定对钢丝绳做报废鉴定，及时更换。卷扬简上钢丝绳应排列整齐，并不得少于3圈。
6、不论新、旧塔式起重机重新安装使用前必须经过试吊，做好记录存档。试验分空载、静载和动载试验，静载试验吊重采用额定载荷的125％，动载试验采用额定载荷的110％。
7、运转前应检查电电压不得超过±5％额定电压。合上电源开关必须检查金属结构部分是否漏电，当检查证实安全后才可登梯上机。
8、配电箱在送电前，必须检查控制盘上的各控制开关是否在“零”位。
9、运转前，应检查行驶轨道有无障碍物和下沉现象，检查传动部分润滑油是否充足按规定做每班保养。
10、接通电源先做空载运转，检查吊物吊杆，行走部分的工作情况及制动和自保安全装置是否灵活可靠。
11、严禁超负荷作业，严禁斜吊重物和直接吊起埋地物体，严禁人员乘坐或利用塔钩升降(不论有否安全装置)。
12、司机得到指挥人员的信号或手示后，起吊前必须先鸣铃后起吊。
l3、不论哪一部分传动装置运转中变速都必须逐级升降，严禁越级变速；不论哪一部分传动装置运转中更换方向，必须将控制开关回“零”，待电机停止后再行逆转，绝对禁止直接变更运转方向。
14、吊钩上升至起重臂头部的距离不得少于一米。
15、工作中塔梯上严禁任何人上、下，并不得进行调整、维修和检查，以防发生事故，作业区禁止无关人员通行和停留。
16、不论任何原因停止作业，吊重物不得悬在空中，必须设法将重物卸下。
17、工作完毕，将吊钩升至起重臂端十米处。
18、下塔前，应将各控制开关转至“零”位，切断配电箱电源，锁好驾驶室门。下塔后拉下电源开关。
19、在大风情况下(八级以上)应将起重臂转至顺风方向。20、电动机严格执行“电动机操作规程”。
21、塔式起重机应设必要的安全防火装置。永和路390号厂房改扩建工程项目部
（一）起重吊装的指挥人员必须持证上岗，作业时应与操作人员密切配合，执行规定的指挥信号。操作人员应按照指挥人员的信号进行作业，当信号不清或错误时，操作人员可拒绝执行。
（二）起重机作业前，应检查基础平直无沉陷等。
（三）启动前重点检查项目应符合下列要求： 1.金属结构和工作机构的外观情况正常； 2.各安全装置和各指示仪表齐全完好； 3.各齿轮箱、液压油箱的油位符合规定； 4.主要部位连接螺栓无松动；
5.钢丝绳磨损情况及各滑轮穿绕符合规定； 6.供电电缆无破损。
（四）送电前，各控制器手柄应在零位。当接通电源时，应采用试电笔检查金属结构部分，确认无漏电后，方可上机。
（五）作业前，应进行空载运转，试验各工作机构是否运转正常，有无噪音及异响，各机构的制动器及安全防护装置是否有效，确认正常后方可作业。
（六）起吊重物时，重物和吊具的总重量不得超过起重机相应幅度下规定的起重量。
（七）应根据起吊重物和现场情况，选择适当的工作速度，操纵各控制器时应从停止点（零点）开始，依次逐级增加速度，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制器手柄扳到零位，待电动机停转后再转向另一方向，不得直接变换运转方向、突然变速或制动。
（八）在吊钩提升、起重小车或行走大车运行到限位装置前，均应减速缓行到停止位置，并应与限位装置保持一定距离（吊钩不得小于1m，行走轮不得小于2m）。严禁采用限位装置作为停止运行的控制开关。
（九）动臂式起重机的起升、回转、行走可同时进行，变幅应单独进行。每次变幅后应对变幅部位进行检查。允许带载变幅的，当载荷达到额定起重量的90%及以上时，严禁变幅。
（十）提升重物，严禁自由下降。重物就位时，可采用慢就位机构或利用制动器使之缓慢下降。
（十一）提升重物作水平移动时，应高出其跨越的障碍物0.5m以上。
（十二）对于无中央集电环及起升机构不安装在回转部分的起重机，在作业时，不得顺一个方向连续回转。
（十三）装有上、下两套操纵系统的起重机，不得上、下同时使用。
（十四）作业中，当停电或电压下降时，应立即将控制器扳到零位，并切断电源。如吊钩上挂有重物，应稍松稍紧反复使用制动器，使重物缓慢地下降到安全地带。
（十五）采用涡流制动调速系统的起重机，不得长时间使用低速档或慢就位速度作业。
（十六）作业中如遇六级以上大风或阵风，应立即停止作业。（十七）作业中，操作人员临时离开操纵室时，必须切断电源，锁紧夹轨器。
（十九）起重机的变幅指示器、力矩限制器、起重量限制器以及各种行程限位开关等安全保护装置，应完好齐全、灵敏可靠，不得随意调整或拆除。严禁利用限制器和限位装置代替操纵机构。
（二十）起重机作业时，起重臂和重物下方严禁有人停留、工作或通过。重物吊运时，严禁从人上方通过。严禁用起重机载运人员。
（二十一）严禁使用起重机进行斜拉、斜吊和起吊地下埋设或凝固在地面上的重物以及其它不明重量的物体。现场浇筑的混凝土构件或模板，必须全部松动后方可起吊。
（二十二）严禁起吊重物长时间悬停在空中，作业中遇突发故障，应采取措施将重物降落到安全地方，并关闭发动机或切断电源后进行检修。在突然停电时，应立即把所有控制器拨到零位，断开电源总开关，并采取措施使重物降到地面。
（二十三）操纵室远离地面的起重机，在正常指挥发生困难时，地面及作业层（高空）的指挥人员均应采用对讲机等有效的通讯联络进行指挥。
（二十四）作业完毕后，起重臂应转到顺风方向，并松开回转制动器，小车及平衡重应置于非工作状态，吊钩直升到离起重臂顶端2-3m处。
（二十五）停机时，应将每个控制器拨回零位，依次断开各开关，关闭操纵室门窗，下机后，断开电源总开关，打开高空指示灯。
（二十六）检修人员上塔身、起重臂、平衡臂等到高空部位检查或修理时，必须系好安全带。
（二十七）在寒冷季节，对停用起重机的电动机、电器柜、变阻器箱、制动器，应严密遮盖。
15塔式起重机使用高度超过30m时应配置障碍灯，起重臂根部铰点高度超过50m时应配备风速仪。
16严禁在塔式起重机塔身上附加广告牌或其它标语牌。
17每班作业应做好例行保养，并应做好记录。记录的主要内容应包括结构件外观、安全装置、传动机构、连接件、制动器、索具、夹具、吊钩、滑轮、钢丝绳、液位、油位、油压、电源、电压等。
18实行多班作业的设备，应执行交接班制度，认真填写交接班记录，接班司机经检查确认无误后，方可开机作业。
19塔式起重机应实施各级保养。转场时，应做转场保养，并应有记录。
一、作业前应重点检查塔机各部情况是否正常：如机械结构的外观情况，各传机构是否正常；各齿轮箱、液压油箱的油位是否符合标准；主要部位连接螺栓是否松动；钢丝绳磨损情况及穿绕滑轮是否符合规定；供电线电缆有无破损。
二、空载运转，检查行走、回转、起重、变幅等各机构的制动器、安全限位、防护装置等确认正常后，方可作业。
三、作业时，应将驾驶室窗子打开，注意指挥信号，冬季驾驶室内取暖，应有防火、防触电措施。
四、多机作业，应注意保持各机操作距离，各机吊钩上所悬挂重物的距离不得小于3米。
五、操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作，在变换运转方向时，应将控制器转到零位，等电动机停止转动后，再转向另一方向，操作时力求平稳，严禁急开急停。
六、吊钩提升接近臂杆顶部，小车行至端点时，应减速缓行至停止位置，吊钩距臂杆顶部不得小于1米。
七、提升重物后，严禁自由下降，重物就位时，可用微动机构或使用制动器使之缓慢下降。
八、提升的重物平移时，应高出其跨越的障碍物0.5米以上。
九、作业后，应将每个控制开关拨到零位，依次断开各路开关，关闭操作室门窗，下机后切断总电源开关，打开高空指示灯。
自升附着塔式起重机分类？
目前，自升附着塔式起重机可分为两类，内爬式塔吊和附着式塔吊，1台40 tm级内爬式塔吊的功能可抵上1台80 tm级附着式塔吊的功能，因此，对于施工单位来说，从节省一次性投资出发，选用内爬式塔吊是经济合理的，因此，只有在建筑体型及周围的空间等条件对外部附着塔吊不利的时候，才采用内爬式塔吊，
但是，我们国家的施工，设计和施工严重脱节，要求设计单位改这改那是不容易的，尤其是和外国人打交道更麻烦。不愿惹这么多麻烦，尤其是在目前卖方市场的大气候下。
固定式塔式起重机操作应该注意以下要点：
1、起重机的安装、顶升、拆卸必须按照原厂规定进行，并制订安全作业措施，由专业队(组)在队(组)长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护。
2、起重机安装后，在无载荷情况下，塔身与地面的垂直偏差值不得超过3/1000。
3、起重机专用的临时配电箱，宜设置在塔吊附近，电源开关应合乎规定要求。电缆卷筒必须运转灵活、安全可靠，不得拖缆。
4、起重机必须安装变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置，并保证灵敏可靠。
5、起重机的塔身上，不得悬挂标语牌。
6、起重机作业前重点检查：
(1)起重机结构的外观情况，各传动机构应正常；
(2)起重机各齿轮箱、液压油箱位应符合标准；
(3)起重机主要部位连接螺栓应无松动；
(4)起重机钢丝绳磨损情况及穿绕滑轮应符合规定；
(5)起重机供电电缆应无破损。
7、起重机在中波无线电厂广播发射天线附近施工时，凡与起重机接触的作业人员，均应穿戴绝缘手套和绝缘鞋。
8、检查电源电压应达到380V，其变动范围不得超过±20V，送电前启动控制开关应在零位。接通电源，检查金属结构部分无漏电后方可上机。
9、起重机空载运转，检查回转、起重、变幅等机构的制动器、安全限位、防护装置等确认正常后，方可作业。
10、操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，待电动机停止转动后，再转向另一方向。操作时力求平稳，严禁急开急停。
11、吊钩提升接近臂杆顶部，小车行至端点或起重机行走接近轨道端部时，应减速缓行至停止位置。吊钩距臂杆顶部不得小于是1m。
12、起重机提升重量物后，严禁自由下降。重物就位时，可用微动机构或使用制动器使之缓慢下降。
13、起重机提升的重物平移时，应高出其跨越的障碍物0.5m以上。
14、装有机械式力矩限制器的起重机，在每次变幅后，必须根据回转半径和该半径时的允许载荷，对超载荷限位装置的吨位指示盘进行调整。
15、将每个控制开关拨至零位，依次断开各路开关，关闭操作室门窗，下机后切断电源总开关。打开高空指示灯。
16、锁紧夹轨器，使起重机与轨道固定，如遇八级大风时，应另拉缆风绳与地锚或建筑物固定。
1.安装前首先根据塔吊安装施工方案进行安装，并根据工程概况及施工现场平面图，楼距安装的程序，安装工艺标准要求，安装前的检查验收。
2.产品标牌齐全。
3.塔吊基础检验符合，并对塔身所有螺栓安排专人紧固。
4.对每个开口箱检查整改、跟换。
5.对地脚螺栓加设备母栓紧。
6.对司机操作时设绝缘地板。设置灭火器一台，玻璃窗的更换。
7.操作装置注标牌。钢丝绳以更换。
8.对制动轮更换，开关箱分别专用。
9.设起重器、回转限制器。
一、起重机的拆装必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队伍进行，并应有技术和安全人员在场监护。
二、起重机拆装前，应按照出厂有关规定编制拆装作业方法，质量要求和技术措施经企业技术负责人审批后，作为拆装作业的技术方案，并向全体作业人员交底。
三、拆装作业前检查项目应符合下列要求：
1、基础的砼强度应符合技术规范要求
2、对所有拆装起重机的各机构、各部位、结构焊缝、主要部位螺栓、销轴、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆装作业前。
3、对自升塔吊顶升液压导流的液压油缸、油管、顶升架、寻向轮、顶升撑脚等进行检查，及时处理存在问题。
4、对采用旋转塔身法所用主副地锅架，起落塔身卷扬钢丝绳以及起升机构制动系统等进行检查，确认无误后方可使用。
5、对拆装人员所使用的工具、安全带、安全帽等进行检查，不合格者立即更换。
6、检查拆装作业中配备的起重机，运输汽车等辅助机械应状态良好，技术性能应保证拆装作业的需要。
7、拆装作业现场的电源、电压、道路、作业场地等应具备拆装作业条件。
8、安全监督人员和安全技术措施的贯彻落实已达到要求。
四、拆装指挥人员应熟悉拆装作业方案。遵守拆装工艺和操作规程。使用明确的指挥信号进行指挥。所有参与人员应听从指挥，发现信号不清或有误时，应停止作业，待联系清楚后再进行。
五、拆装人员进入现场应穿戴安全保护用品，登高作业系好安全带，熟悉拆装作业工艺和操作规程，发现异常情况，应及时向指挥或技术负责人反映，不得自行其是，应防止处理不当造成事故。
六、在拆装上回转、小车变幅的起重臂时，应根据出厂说明书的拆装要求进行，应时刻保持起重机平衡。
七、采用高强度螺栓连接的结构，应尽可能采用原厂的螺栓，自制和购买的螺栓要求试验合格证明，否则不得使用。
八、在拆装作业过程中，如遇有天气剧变，突然停电，机械故障等情况，短时不能继续作业时，必须使已拆装的部位达到稳定状态并固定牢固。经确认已无隐患后，方可停止作业。
九、安装起重机时，必须将小行起缓冲止挡器和限位开关？？？？，安装牢固可靠，并应将各部位的栏杆、平台扶杆、护圈一并安装齐全。
十、在拆除因损坏或其他原因而不能用正常的拆卸方案，必须依照技术部门批准的安全拆卸方案进行。
在塔式起重机的诸多构件中，平衡臂的作用主要是为起重臂提供反向力矩，从而保证机体在起重过程里的平衡性，是重要的塔吊配件之一，
多数情况下，塔吊平衡臂为工字钢及角钢组焊而成的结构，分两节，用耳板销轴连接，塔吊平衡臂上设有栏杆及过道，尾部设置工作平台，塔吊平衡臂的一端用两根特制的销轴与回转塔身相连，另一端组合刚性拉杆同塔帽相连，尾部装有平衡重和起升机构，起升机构本身有独立的底座，用四根销轴平衡在塔吊平衡臂上，平衡重的重量随吊臂长度改变而变化，
在安装塔机平衡臂的过程中，首先应在地面上把两节平衡臂组装好，将起升机构、电控箱、电阻精。平衡臂拉杆装在平衡臂上，并应接好。回转机构接上临时电源，将回转支承以上部分回转到便于安装平衡臂的方位。
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