网站维护合同范本（精选10篇）
合同编号：CSCMDA
甲方：
电话：传真：
地址：
乙方：********信息技术有限公司
电话：8899****传真：4811****
开户行：建行****支行账号：4300 1789 0610 ************
（一）合同项目内容
鉴于（以下简称甲方）致力进行因特网应用业务，鉴于长沙康曼德信息技术有限公司（以下简称乙方）是一家依据国家法律提供域名注册、虚拟主机、专用主机租用、网站制作、网站推广、智能化布线等业务的高科技企业，本着互利互助的原则，经甲、乙双方（以下简称双方）友好协商，乙方为甲方提供网站制作等因特网应用业务，签订本合同。
（二）双方权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、对网站内容具有决策权，对域名具有所有权和使用权。
2、对网站的内容有终审权，所有权、版权，并对内容负全部责任。
3、合同签署后3个工作日内，提供网站所需资料，并认真填写《康曼德客户资料准备表》。
4、在通过测试地址看到乙方初步设计的网站界面后，甲方应在3个工作日内提出书面的修改意见，否则就是认同该界面设计。
5、乙方通知甲方网站开发完成后，甲方在7个工作日内对网站的一应事项予以最后的确认。期间的修改意见经以书面形式提出。
二、乙方的权利和义务
1、提供一个英文国际顶级域名：
2、免费赠送M。
3、高速虚拟主机空间，计数器支持，支持ASP、CGI、PHP、ACCESS数据库。
4、提供域名解析服务。
5、网站具体功能及内容如下：
6、提供甲方网站运行所需的相应的软件使用权和技术支持。
7、保留因甲方拒不支付费用或多次提醒后超过一个月拖欠应交费用等问题，有中止甲方网站运行的权利。
8、根据甲方提供的资料，在5个工作日内完成提供初步的网站界面并提供测试域名供甲方审阅。
9、在甲方对界面予以确认后即开始制作，并在20个工作日内交甲方验收。
10、在甲方对网站的一应事项予以最后确认后，即将甲方提供的网站开发所用全部图文资料交还甲方。
11、乙方在完成全部网站制作后，应将网站后台维护使用手册、邮件使用说明交予甲方。并从移交之日起承
担甲方该网站的日常维护，负责向甲方提供相关的技术服务。
12、在甲方交清所有款项后，乙后负责将网站指向甲方所注册的域名。
（三）网站的维护
网站的维护是指包括域名注册（或续费）、虚拟主机空间租用、邮箱使用费、网站的日常杀毒、备份（备份为免费提供，并不承诺数据的安全性）等。域名注册、邮箱费及维护费期限均以一年为期。第二年维护费交纳时间为本合同签定的第二年当日。
（四）合同金额
1（￥。
2￥），维护内容有域名的续费、空间的租用、企业邮箱的使用、网站资料日常的备份与杀毒、网站界面的微调。
（五）付款方式
甲方分二期向乙方支付网站制作款项：
第一期：合同签订后当日内向乙方支付合同金额的，即人民币整（￥）。民币整（￥），以支付乙方整个网站程序的开发。
（六）合同期限及其它事项
合同期限一年，从本合同签定、盖章之日起生效。合同期满后，如甲方按时支付每年的维护费人民币整（￥），即合同之
（四）的第2条，则合同自动视为有效。
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同未涉及事宜，经双方协商解决。
（七）争议解决
在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提
交长沙市仲裁委员会进行仲裁。
甲方代表签字：乙方代表签字：
单位盖章：单位盖章：
1建立合同制职工维权机制的必要性
建立合同制职工维权机制是医院发展的客观需要。首先,随着市场经济体制的逐步建立与发展, 合同制职工的生存与发展面临更大的挑战, 涉及到合同制职工权益的问题尖锐地暴露出来,如劳动就业问题、合法权益与特殊利益保护问题、住房公积金问题等等。其次,随着公立医院人事制度改革的推进,合同制职工对工会组织的认同感和依赖感进一步增强, 这就要求医院工会组织在新形势下, 必须把维护合同制职工合法权益和特殊利益放在更加突出的位置。因此,要求工会合同制职工的工作应突出维权职能。
2建立合同制职工维权机制的可行性
当前工会合同制职工组织遇到的共性问题是:1基层合同制职工有政治诉求但找不到途径;2合同制职工对涉及到自身权益的政策制定没有话语权;3工会原有的对合同制职工组织工作内容单一,方式方法不能完全适应合同制职工的需要。因此,探索符合时代特征、行业特色、合同制职工特点的工会维权工作机制和运行体系势在必行。我院党政及工会十分重视合同制职工的相关工作,在切实维护合同制职工的合法权益,建立有效运作机制方面进行了积极探索。
2.1 为合同制职工维权提供组织保障
我院现有在编职工589人,合同制人员347人。工会组织是依法维护合同制职工合法权益的基础和保证,针对合同制职工这一特殊的群体和特殊的工作环境,院领导及工会高度重视,将合同制职工全部吸收为工会会员,并全部参加了我院《职工互助合作保险》。工会民主选举产生合同制职工作为职代会代表,参与医院各项重大事项的讨论与决策。
(1)建立健全合同制职工维权网络 ,延伸工会工作。医院有5个分工会, 工会小组长30名, 其中合同制职工9名, 比例为30%。合同制职工担任工会小组长 ,负责基层工会工作 ,为切实维护合同制职工权益提供了组织保证,延伸了工会工作的辐射面和影响力,提高了对工会组织的归属感和信赖感。
(2)强化制度建设 ,确保维权行之有效。为切实维护合同制职工的合法权益,加强对合同制职工的劳动权利、劳动安全与身心健康的特殊保护,医院根据国家《劳动法》《工会法》《女职工劳动保护规定》等法律法规以及省、市有关条例规定,将合同制职工的权益保护落到实处。医院还充分利用职工代表大会,落实有关合同制职工权益保护的议案。例如今年二届二次职代会就通过了《蚌埠医学院第二附属医院关于建立合同制工作人员住房公积金的实施办法 (试行)》《关于合同制工作人员激励考核办法 (试行)》。极大地激发了合同制职工的工作热情,增强了凝聚力。
2.2 为合同制职工维权搭建沟通交流平台
医院工会以构建机制为突破口,重点维护为目标,真心实意地关心合同制职工的需求,将维权工作落到实处,使合同制职工的合法权益得到了有效维护。
(1)明确工作目标。医院工会一直以来确立服务意识 ,以职工满意为工作目标,强化为一线职工服务、为基层服务的意识。深入实际,深入临床,贴近一线职工,倾听职工呼声,改进工作作风,提高工作效率。自上而下、自下而上构建畅通的女职工沟通交流的平台。工会工作很有针对性、实效性,得到了广大合同制职工的支持和赞誉。
(2)履行监督职能。《蚌埠医学院第二附属医院关于建立合同制工作人员住房公积金的实施办法(试行)》《关于合同制工作人员激励考核办法(试行)》的实行,为合同制职工建立了保障和奋斗目标。医院工会委员会成立监督小组,建立监督检查机制,每年对医院组织的合同制职工考试进行监督, 定期向工会汇报情况,切实履行监督职能。
(3)注重维权实效。《蚌埠医学院第二附属医院关于建立合同制工作人员住房公积金的实施办法(试行)》《关于合同制工作人员激励考核办法(试行)》,为合同制职工保护提供了制度的保障。
与此同时,医院工会组织为保障合同制职工的医疗需求,引入健康保障机制, 加大合同制职工健康保险保障力度。自2008年始,工会为全体合同制职工送上了《蚌医二附院职工互助合作保险》,提高了合同制职工抵御各种风险的能力,从思想上真正解决了合同制职工的后顾之忧,切实为合同制职工办实事、办好事。经民主测评,医院的合同制职工维权工作,满意率达100%。
医院为合同制职工维权的举措,充分体现“服务以人为本,关爱用心体现”的管理理念,得到了全体职工的拥护,激励了合同制职工在医院建设发展中发挥了巨大的作用。在医院组织的历次技能竞赛中,合同制职工均有不俗的表现。我院急诊科合同制护士还荣获“蚌埠好人”“最美医护伉俪”光荣称号。合同制职工在医院发展中正发挥着举足轻重的作用。
3建立合同制职工维权机制的前瞻性
维护广大合同制职工的合法权益是社会文明进步的一个重要标志。以上仅以我院工会合同制职工维权运作机制为例,而面对合同制职工不同的利益群体,这在客观上要求工会组织需扩大相应服务功能。虽然合同制职工的文化素质、年龄结构、职业背景以及价值取向各不相同, 但是参与医院发展是他们的共同愿望,他们要求建立起能帮助他们获取新知识、新信息,排解压力、解除困难、实现自我价值的新的社会支持与维权网络。这必然要求工会组织协调社会各方面力量,构建一个区域性、开放性、社会化的合同制职工工作维权体系,鼓励合同制职工实现自我维权,并为他们提供各种有效的维权服务,逐步营造和完善平等竞争的社会环境,确保合同制职工合法权益和特殊利益得到真正落实。
摘要：合同制职工是单位和谐发展的重要组成部分,然而很多单位却没有对合同制职工合法权益的维护引起足够的重视。我院工会努力探索完善合同制职工的维权机制,并提出了符合我院实际的解决办法。
关键词：网站构成 网站管理 维护 更新 运转
随着社会的发展、时代的前进，IT行业的发展也是日新月异，对人类的生产和生活方式产生了很大影响。网络传播以其特有的快速、高效、便捷的特点被人们所接受，越来越多的走进了千家万户。当前随着计算机技术与通信技术的发展，网络的规模也逐渐增大，网站信息量的不断增加，网站建设成为政府、企事业单位建设中的重要组成。有的利用其进行通信，有的利用其作为商业用途。网络不仅仅是一种概念逐渐走入生活，用户可通过本网站查询到所需要的基本信息，同时还可以通过留言板发表留言、互相讨论。
1 网站初步合理构成
网站作为一个新时代传媒的产物，使资讯变的如此便捷，它摒弃了其他传媒的不足，正在快速向前发展。网站建设方案是将企业网站建设成为一个优质网站，首先要考虑，网站建设方案能反映出网站的建设构想，初步形态及网站推广计划。其次考虑网站建设方案适合方向，它有自己独特的风格设计。风格设计主要体现在企业个性特点的凸显，结合企业经营行业市场分析，了解客户群体活动习性以及活动规律，分析。策划并制定出一套适合企业自身的网站建设的设计风格方案。设计首页要求列出最吸引客户的产品信息以及服务信息，用最精炼的语言表达出客户想了解的信息，一般网站首页有企业简介，企业新闻，企业资质，产品展示，在线留言，联系方式等。
网站前台主要实现了分类显示及分类查询、下载、会
员注册、登录以及最新消息的新闻介绍，并且还为用户提供了在线交流的平台等功能；后台主要用于数据库的管理，管理员对信息的添加、删除、更新及对注册会员和管理、系统的维护等功能。系统需要操作简单，界面友好。前期主要运用所学相关知识、查询资料、学习其他优秀网站的开发方法，结合相关要求写出需求分析；后期，进行本網站的设计与开发。在整个设计过程中以需求分析为基础，写出系统实现流程及相关问题的实现方法；系统开发完成后，进行调试和运行，做好调试和试运行的相关记录。所谓可行性分析就是用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题是否能够解决。这步工作主要是要进行一次大大压缩简化了的系统分析和设计的过程，也就是在较高层次上以比较抽象的方式进行系统分析和设计的过程。可行性研究的最根本任务是对以后的行动方针提出建议，以避免时间、资源、人力和金钱的浪费，推荐一个较好的解决方案，并且为工程制定一个初步的计划。
2 网站后台维护管理
后台维护管理包括网络连接的顺畅、服务器的正常运转等硬件设备和网站创意、内容更新等。具体的添加功能是通过本地浏览把内容上传到网站，添加功能是通过添加浏览把信息及图片、视频上传到网站，后台管理该模块只对管理员开放，管理员可以对网站需求信息进行添加，修改，删除。其他具体实施办法如下：
2.1 服务器及相关软硬件的维护，对可能出现的问题进行评估，制定响应时间；计算机硬件在使用中常会出现一些问题，同样，网络设备也同样影响企业网站的工作效率，网络设备管理属于技术操作，非专业人员的误操作有可能导致整个企业网站瘫痪。没有任何操作系统是绝对安全的。维护操作系统的安全必须不断的留意相关网站，及时的为系统安装升级包或者打上补丁。
2.2 数据库维护，有效地利用数据是网站维护的重要内容，因此数据库的维护要受到重视。
2.3 内容的更新、调整，建站容易维护难。对于网站来说，只有不断地更新内容，才能保证网站的生命力，否则网站不仅不能起到应有的作用，反而会对企业自身形象造成不良影响。
3 保证网站长期的顺利运转
在网站建设初期，就要对后续维护给予足够的重视，要保证网站后续维护所需精力。网站建立完成需要后期的大力维护，网站信息需要及时准确更新，建站容易维护难，对于网站来说，只有不断地更新内容，才能保证网站的生命力，否则网站不仅不能起到应有的作用，反而会对企业自身形象造成不良影响。从管理制度上保证信息渠道的通畅和信息发布流程的合理性。网站上各栏目的信息往往来源于多个业务部门，要进行统筹考虑，确立一套从信息收集、信息审查到信息发布的良性运转的管理制度。既要考虑信息的准确性和安全性，又要保证信息更新的及时性。要解决好这个问题，领导的重视是前提。对经常变更的信息，尽量用结构化的方式（如建立数据库、规范存放路径）管理起来，以避免数据杂乱无章的现象。
参考文献：
[1]启明工作室.网络应用系统实用开发技术[M].北京：人民邮电出版社，2004.
[2]姚营.网站制作与管理技术标准实训教程.北京：印刷工业出版社，2011.6.1.
合同编号：
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方 房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条 工程概况
1.1工程名称： 房屋维修工程 1.2工程范围：
1.3工 期： 至，共计 天。1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
1.5合同价款：预算价格（大写），￥，包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。
1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的 %。预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。
第2条 甲方权利义务
2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
第3条 乙方权利义务
3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。
第4条 工程质量、安全及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。
4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。
第5条 工程质量及验收
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。
5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第7条 附则
7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议
7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
甲方（盖章）乙方（盖章）代表： 代表：
1) 乙方在维护之前，将会提前与甲方预约，并告知甲方本次前往进行维护的人员。
2) 在维护之时，如需现场抢修，因维护人员要将设备拆分维护，而设备的零配件繁杂，容易混乱、丢失而造成不必要的麻烦，因此，甲方无关人员不能随便进出工作地点，如设备大故障一时无法修复，甲方应允许乙方将设备运回乙方门市进行维修，乙方应为甲方提供备用设备。如乙方发现设备已存在潜在故障，应及时通知甲方并以书面形式列出解决方案。
3) 在维护之后，甲乙双方应对照本次的维护清单查看有无损坏和未维护的设备，并由双方人员签名确认;如设备出现因乙方工作人员操作不当而引起的故障，将由乙方负责。
四. 签约计算机收费标准及付费方式：
1.签约办公设备收费标准
2. 签约维护的办公设备清单，见附件二。
3. 付费方式：
1) 签约维护办公设备，合同总金额为：￥：金额大写：
2) 甲方在合同签定后，一年两次(即半年一次)将合同总金额支付给乙方。
五.其它：
1.如甲方找他人或自行维修、更换零配件，以及使用其它不合格耗材及配件对办公设备所造成的损害，乙方概不负责。
2.如甲方因不规范操作、病毒感染或经常迫使办公设备超负荷运转而导致频繁召唤维修，乙方有权提出调整有关费用。
3.由于人力不可抗拒因素引起的事故(如火灾、洪水、地震、战争暴力等)，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任，但双方可因此延迟履行本协议。
4.未尽事宜，双方协商解决，甲、乙方其中一方违反以上条约，均有权向对方提出警告、赔偿及取消合同。
5.本合同一式两份，甲、乙方各执一份，签字盖章生效，均具同等法律效力。
设备承包维护合同范文篇三
甲方：
乙方：
按相关特种设备操作规范规定，维护合同项目内的特种设备设施正常运行，乙方愿意承包甲方所属项目特种设备设施的维修保养。经双方协商特签订本维修保养承包合同。
一、合同范围：
合肥二电厂(2*350MW)脱硝系统特种设备设施的维护、检修及保养。
二、维修保养范围：
脱硝特种设备设施的测试、维修、保养、年检。包括以下系统： 压力容器(液氨罐、蒸发器、缓冲罐、空气压缩罐); 压力管道(氨管、空气管); 安全阀。
三、合同金额与付款方式：
特种设备设施年维修保养费为人民币 元/年(大写： 元)。合同签订生效后，乙方提供正式服务类发票后一周内甲方一次性给付合同总价款30%的预付款，即人民币 元 (大写 ); 合同到期后，乙方提供正式服务类发票后一周内甲方一次性给付合同总价款70%的尾款，即人民币 元(大写 )。
四、维护保养期限：
合同期限：自201 年 月 日至201 年 月 日止。
五、甲方责任：
1)甲方及时向乙方反馈厂区内特种设备设施的使用及故障情况，使乙方在维修保养时能快速及时;
2)甲方负责厂区内的协调工作与配合，并及时按合同支付费用;
3)甲方为乙方提供维修保养时所必需的水、电、登高扶梯及其它可提供的工具等，并在乙方工作时提供方便;
4)甲方为乙方提供维修保养时所需的技术文件、图纸资料等。
六、乙方责任：
1)乙方全权负责甲方特种设备的正常运行;
2)乙方按规范要求和维护保养方案对特种设备设施进行维修、保养;负责对系统及设备出现的问题及时提出意见及执行整改;
3)维护要求
a)当甲方的特种设备发生故障时，乙方必须在接到甲方通知后的一天内(24小时内)到现场检修;
b)乙方在维修过程中需增加或更换设备时，应向甲方提供工程业务联系单，经甲方同意后再采购与使用，所维修产生的费用除人工费由乙方承担外，更换设备的费用由甲方承担。
c)乙方在每次维修后填写维修记录单，由甲方检查后签字确认。
5)保养要求
a)乙方根据特种设备产品的保养周期和甲方的要求进行保养。
b)乙方在每次保养后填写维修记录单，由甲方检查后签字确认。 c)乙方参加甲方定期或节日前安排的安全检查活动。
d)乙方应按照不低于1次/月的频率对所属设备进行巡检。
6)其它事项
a)乙方需参与甲方的事故调查;
b)乙方每年底应该对甲方的特种设备的维护提出建设性意见(包括备品备件的采购计划);
c)乙方需根据有关特种设备的相关规定对甲方相关项目进行检测，检测费用由乙方负责。
七、争议解决：
本合同若在执行过程中产生不同意见，双方应友好协商，若协商不成可将争议提争议发生地法院诉讼。
八、经济责任：
本合同经双方签字盖章后生效后，如发生毁约，由毁约方按本合同金额的2%/天赔偿对方经济损失。
九、其它：
本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方：法人或法人委托人：电话：日期：
a) 乙方必须按合同约定提供甲方所需要的服务。
b) 乙方有责任对甲方的商业资料(包括客户资料、业务流程等资料)进行保密，在未经甲方许可的情况下，不得向第三方泄漏。
c) 由于服务器托管方(第三方)责任引起的服务器故障、网络故障等，乙方不承担连带的责任。但乙方应该积极与第三方沟通解决。
四、费用和支付方式
1. 费用：本合同的总费用为元(人民币 元整)
2. 支付方式：甲方付予乙方的所有款项分 次付清。
a) 第一期：付款日期 元整)
b) 第二期：付款日期 金额为元(人民币 元整)
c) 第三期：付款日期 金额为元(人民币 元整) d) 第四期：付款日期 元整)
五、违约责任
双方应严格履行本合同，违反本合同均应承担违约责任。
1. 甲方有责任按期支付乙方费用。如因甲方自身原因，未能按时支付，则乙方在此期间(以费用到帐日期为准)对出现的事故及造成的损失不承担相关的责任。
2. 乙方有责任提供合同所约定的服务。由于乙方原因给甲方造成与本合同范围相关的损失，应当由乙方负责相应的经济赔偿。
注：由于电子数据的易丢失性，甲方需要事先指明需保护的数据、安全级别和乙方的赔偿责任。乙方据此收取一定的费用。未指明的情况，乙方仅承担损坏硬件的赔偿责任。
3. 责任免除：由以下原因引起的
a) 自然因素：如火灾、台风、洪水等
b) 不可抗拒的人为因素：诸如罢工、战争、爆炸等突发情况。
c) 如遇双方均认可的、需要购置新设备方能解决的故障，而甲方因自身原因未予购置，从而导致故障不能修复的，则责任不在乙方。
六、合同中止
甲乙任意一方如要中止合同，必须提前一个月，以书面或传真的形式通知对方。 服务费用按日均费用(总协议金额/总工作日)累计清算。
七、其他
本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。
甲方： 代表签字(盖章)： 日期：
乙方： 代表签字(盖章)： 日期：
服务器维护合同范文篇三
甲方：
乙方：
乙方受使用方委托承揽甲方 的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下：
一、系统概况：
1. 系统名称：
2. 项目地址：
3. 服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。
4. 服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。
二、维保总合同额：
合同总金额：人民币(大写)
(小写) ￥ 元。
三、甲乙双方的责任和义务：
1. 甲方的责任和义务：
1.1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。
1.2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。
1.3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。
1.4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。
2. 乙方责任和义务
2.1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。
2.2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每季度一次，全年共计四次。
2.3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。
2.4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。
2.5 系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，当时无法修复，乙方需提供替代设备，并保证在 个工作日内使系统恢复正常运行。
2.6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保修一年。
2.7 乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。
四、维保期限：
本合同自 200 年 月 日起生效,至 200 年 月 日终止。
五、维护保养项目：
1、前端采集设备：
A.外观护罩清洁，检查密封性能。
B.前端专业清洁。
C.前端系统测试。
D.电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
2、总控端系统：
A.每季度外观专业清洁。
B.例如：监视器：每季度屏幕外观清洁，采用专用镜头纸和屏幕清洗液。检查是否有着磁现象，进行消磁处理。
C.电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
六、付款方式：
1. 本合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同款项的 作为本合同的启动资金，计人民币： 元 整，作为一期款项。
2. 在合同执行六个月后三日内，如乙方按时保质保量完成维护保养任务，使系统运转良好，甲方向乙方支付同款项的 ，计人民币：￥ 元 整，作为二期款项。
3. 在合同执行期满后三日内，如乙方按时保质保量完成维护保养任务，使系统运转良好，甲方向乙方支付同款项的 ，计人民币：￥ 元 整，作为三期款项。
七、违约 责任：
1. 由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，甲方将按合同金额的 / 天 对延期进行处罚，在维护保养费用中进行扣除。
2. 由于特殊情况(非乙方原因所致)，造成维护保养服务拖延或不能正常进行，甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。
3. 由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无法正常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的 / 天 对延期进行处罚，相应责任由甲方承担。
八、合同争议：
本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决则应提交甲方所在地的仲裁机构仲裁。
九、其它：
1. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效。所属附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效，属于本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 其它未尽事宜，双方协商解决。
4. 补充条款：
甲 方： 乙 方：
法人或委托代理人签字： 法人或委托代理人签字：
联系电话： 联系电话：
多数时候, 我们若只是站在网站维护员的位置上思考问题, 可能很难发觉网站服务器的漏洞。相反, 维护员若能换个角度, 把自身当作可能的攻击者, 从他们的角色出发, 揣测他们可能会运用哪些手段对哪些网站服务器的漏洞进行攻击, 或许就可以发现网站服务器可能存在的安全漏洞, 从而先行一步, 修补漏洞, 避免被木马或者病毒攻击, 防患于未然。
从外网访问自身的网站服务器, 执行完整的检测, 然后模拟攻击者攻击自身的站点, 看会有什么结果。这对于网站的安全性来说, 无疑是一种很好的检测方法。自己充当攻击者, 运用适当的扫描工具对网站服务器执行扫描, 有些东西日常可能不会引起重视, 但是运用黑客常用的工具执行扫描, 就会发觉一些可能会被他们调用的服务或者漏洞。如在网站服务器安装的时候, 操作系统会默认安装并启动一些不需要的服务, 或者在服务器配置的时候, 需要启动一些服务, 但是事后没有及时关上, 从而给不法攻击者留下攻击的机会。常见的如SNMP服务 (基本网络维护协议) , 这个服务在系统安装完毕后默认是开启的。但是, 这个服务可以为攻击者提供服务器系统的详细信息, 如网站服务器采用了什么操作系统, 开启了什么服务与对应的端口等重要信息, 攻击者只要清楚这些基本的信息就能开展攻击。安全维护人员在日常工作中可能不会发觉这个问题, 若借助黑客的扫描工具, 就能发现问题所在。因此, 在必要的时候可以换个角度, 从攻击者的角度出发, 猜测他们会采用什么攻击手段, 防止出现当局者迷的情况。
2 合理的权限维护
大多时候, 一台服务器不仅运行了网站的应用, 而且还会运行诸如FTP服务器和流媒体服务器之类的网络服务。在同一台服务器上使用多种网络服务很可能造成服务之间的相互感染。也就是说, 攻击者只要攻击一种服务, 就可以运用相关的技能攻陷其他使用。因为攻击者只需要攻破其中一种服务, 就可以运用这个服务平台从内部攻击其他服务, 通常来说, 从内部执行攻击要比外部执行攻击方便得多。
或许有人会说, 不同的服务采用不同服务器就可以了。当然可以, 但这样浪费很大, 因为从性能上讲, 在服务器上同时部署Web服务与FTP服务及流媒体服务的话, 是完全可行的。为此, 从成本考虑, 我们使用一个服务器同时运行三种服务:一个是传统的网站服务;二是FTP服务;三是流媒体服务, 因为该服务是mms模式的, 互联网上也可以直接访问流媒体服务器, 所以也就部署同一台服务器上。由于选用的服务器配置比较高, 所以, 运行这三个服务没有太大问题, 性能也不会受到影响。但是这给网站安全维护者出了一个难题:两种、甚至两种以上的服务同时部署在一台服务器上, 怎么才能保障安全、防止彼此相互感染呢?
通常采用的文件系统是FAT或者FAT32。NTFS是微软Windows NT内核的系列操作系统支持的、一个特别为网络和磁盘配额、文件加密等管理安全特性设计的磁盘格式。在NTFS文件系统里可以为任何一个磁盘分区单独设置访问权限, 把敏感信息和服务信息分别放在不同的磁盘分区。这样, 即使黑客通过某些方法获得服务文件所在磁盘分区的访问权限, 还需要想方设法突破系统的安全设置才能进一步访问保存在其他磁盘上的敏感信息。我们采用Windows2003服务器, 为了实现这个安全需求, 把服务器中所有的硬盘都转换为NTFS分区。通常来说, NTFS分区比FAT分区安全性高很多。运用NTFS分区自带的功能, 合理为它们分配相关的权限。如为这三个服务配置不同的维护员账户, 不同的账户只能对特定的分区与目录执行访问。如此一来, 即使某个维护员账户失窃, 天下论文网攻击者也只能访问某个服务的存储空间, 而不能访问其他服务的。例如把网站服务装在分区D, 而把FTP服务放在分区E。若FTP的账户信息泄露而被攻击, 但是因为FTP账户没有对分区D具有读写的权利, 所以, 不会对网站服务器上的内容执行任何的读写操作。这样可以保障即使黑客攻陷FTP服务器后, 也不会对网站服务器产生不良的影响。
此外, 依员工上班时间来限定使用者登录网络的权限也是一个不错的方法。例如, 上白天班的员工不该有权限在三更半夜登录网
3 脚本安全维护
实际工作中, 许多网站服务器因为被攻击而瘫痪都是由于不良的脚本造成的。攻击者特别喜欢针对CGI程序或者PHP脚本实施攻击。
通常来说, 使用网站需要传递一些必要的参数, 才能够正常访问。这个参数可以分为两类, 一个是值得信任的参数, 另外一类是不值得信任的参数。某单位是自身维护网站服务器, 而不是托管, 把服务器放置在单位防火墙内部, 以提高网站服务器的安全性。所以一般来说, 来自防火墙内部的参数都是可靠的, 值得信任的, 而来自外部的参数基本上是不值得信任的。但是, 并不是说不值得信任的参数或者来自防火墙外部的参数网站服务器都不采用, 而是说, 在网站服务器设计的时候, 需要格外留心, 采用这些不值得信任的参数的时候需要执行检验, 看其是否正当, 而不能向来自网站内部的参数那样照收不误。这会给网站服务器的安全带来隐患, 例如, 攻击者运用TELNET连接到80端口, 就可以向CGL脚本传递不安全的参数。所以, 在CGI程序编写或者PHP脚本编辑的时候, 我们要留心, 不能让其随便接受陌生人的参数。在接受参数之前, 要先检验提供参数的人或者参数本身的正当性。在程序或者脚本编写的时候, 可以预先参加一些判断条件。当服务器认为提供的参数不准确的时候, 及时通知维护员。这也可以帮助我们尽早发觉可能存在的攻击者, 并及时采取相应的防御措施。
4 做好系统备份
常言道, “有备无患”, 虽然大家都不希望系统突然遭到破坏, 但是做好准备是必须的。做好服务器系统备份, 万一遭破坏的时候也可以及时恢复。
5 安装软件防火墙、杀毒软件
很多网站运营商为了尽快地达到营销目的，采取各种各样的推广手段，对网站进行推广，结果却欲速则不达。这是求之过急造成的，其实针对不同的网站类型，应该采取不同的推广手段，切忌人云亦云，一切照搬。因此，网站推广要因地制宜加以分析和总结，结合现有资源，制定出自己个性化的推广方案，这样的网站推广才会更有效果。
网站运营商要明白一个原则，网站建设，网站产品的营销，网站内容的充实，无一不围绕网站推广这个主题，一切为网站推广服务。网站推广是网站持久发展的必要条件，也是网站吸引人气，实现盈利的基础。正可谓好酒也怕巷子深，你把酒酿好了，别干等着，想办法把巷子开阔起来，把人吸引进来，你的酒才会更有价值。否则，只能是孤芳自赏，岂不可惜。互联网的不断发展，越来越证明了网站离不开推广，网站推广这个课题越发显得重要，同时网站运营者必须要明白推广是一件长期、系统的工作，是为网站服务的，是不可或缺的。
网站推广的首选是搜索引擎，借助各类搜索引擎的帮助，让用户找到网站，这是很直接，很有效的。除此之外，通过邮件群发的方式，通过信息发布，论坛发布,QQ消息发布等形式，都是推广的不错手段。以家居网为例，家居网2008年开始在来好运信息网的相应分类中投入关键词广告后。给网站带来了不少的流量，而通过ADKC的EDM邮件直销广告，把每期活动定期投放给目标客户，也收到不错的效果。另外，家居网借助名人作用，邀请知名书法家秋江先生，画家孙岱婵女士等，以真品书画作品为网站造势。扩大了网站知名度。提高了网站品味，这些都为网站推广起到了积极推动作用。
说到网站推广，就不能不说网站内容，诚然，一个没有内容的网站是不会长久的，正如家居网总裁张福新所说：网站内容是网站的生命力所在。因此，网站推广不能忽视网站本身的内容，网站要有丰富的内容和互动活动，这样才可以使人气持久，粘住用户的一个前提就是有足够的内容让用户来访后有收获。他们就会一来再来，成为网站的忠实群体，这一点很重要，不要忽视。网站内容是网站推广的基础，二者相得益彰，互相依靠，不注重网站的内容，推广的价值就会削弱；不注重网站的内容，推广带来的客户也是看一眼就走了，不会留下来，留不住用户是网站推广的败笔。充实网站内容的最好办法就是建立一支网站维护队伍，每天进行网站内容添加，进行网站维护，让网站天天都有新内容。
有了丰富的网站内容，进行有效的网站推广会起到事半功倍的好作用。诚然，一个成功的网站离不开建站、网站推广、网站运营这三个环节，这三个环节是一体的，是互相依赖的，但网站推广是其中最重要的。换句话说网站没有得到好的推广，就不可能实现运营成功，也就不可能实现网站的成功。所以，可以说网站推广是一个成功的网站的生存根本，是每一个网站运营商都需要加以重视的。
甲方： 联系人: 地址： 电话：
乙方： 联系人: 地址： 电话： .
为确保 楼盘 弱电系统稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议：
二、保养服务工作事项及费用
2.1、维护保养系统：
经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一(维护保养系统及金额明细表)。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。
2.2、维保地点：
2.3、维护保养期限：
本合同有效期限为壹年，服务期自 2013 年 11 月 01 日起至 2014 年 10 月 31 日止。
2.4、维护保养形式：
2.4.1、不定期服务：接到甲方报修故障电话后，我司将在24个小时内赶往现场维修。
2.4.2、定期服务：乙方每周为甲方提供一次的固定维护保养时期，特殊报修2小时内上门服务。
2.4.3、报修热线
备注;本协议中“特殊报修”是指：
2.5、本合同维护保养总金额：
本合同维护保养总金额为人民币￥ 元正;(大写: 元整)。平均每月金额为 元。以上价格为含税价格,甲方不再支付任何费用。 维修保养人工费用如下：
1、监控系统每个监控点按 元计算，共 43 点,每月金额为 元,合计 每年为人民币￥ 元,
2、楼宇可视对讲系统每户按 元计算，共 443 户, 每月金额为 元,合计每年为人民币￥ 元,
3、停车场系统一套 元/月，合计每年为 元;
2.6、本合同总金额支付方式：
2.6.1 甲方在当月月初支付上月的维修保养费给乙方，按元/月支付。
2.6.2 乙方收取费用前应向甲方提供有效合法发票。
三、维修及更换或增加设备费用
3.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。
3.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，(包括雷击等)所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。
3.1.2、各个系统的软硬件及升级换代(包括应甲方及业主的要求)和装修过程中而进行的各种整修或移位。
3.2、更换或增加设备费用如是甲方需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。或双方另签署单项安装合同。
四、双方职责
4.1、甲方责任
4.1.1、甲方应提供区内各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。
4.1.2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。
4.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作，若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作，甲方应对该“弱电系统”设备的无法修复承担全部责任。
4.1.4、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件，并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员，在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。
4.2、乙方责任
4.2.1、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务，如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决，乙方需向甲方或业主提出解决方案，以达到最终解决问题。
4.2.2、乙方对维修过的“弱电系统”中的子设备负责三个月(120天)的免费保修期限，对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。
4.2.3、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。
4.2.4、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等;并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。
4.2.5、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统，并提供技术咨询服务。
计算机外包维护合同
合同编号：_________
甲方：_________
地址：_________
电话：_________
联系人：_________
：_________
乙方：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
联系人：_________
：_________
经甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的计算机及相关设备达成外包维护服务关系，特订立本合同.一、定义
1．客户（甲方）：_________.2．_________（乙方）：_________.3．《计算机系统设备清单》（见附件二）
3．1
经甲乙双方共同签字确认的，列有将由乙方提供服务计算机的数量及其软、硬件设备的品牌，配置，序列号，保修期等内容的清单.在合同执行前，乙方将对甲方提供的《计算机系统设备清单》中的设备进行全面检测.3．2
乙方仅对合同指定的设备提供服务.3．3
故障设备：已被乙方接受的发生故障的协议设备.4．服务地点：乙方为甲方实施各项现场服务时的具体地点.5．标准服务时间：星期一至星期五，每天9：00am－18：00pm（北京时间），国家规定的公共节假日除外.6．标准服务：甲方要求乙方在标准服务时间内，实施标准服务项目.7．非标准服务：标准服务之外的服务.8．服务：乙方所能提供的标准及非标准服务.9．服务费：在乙方接受甲方服务请求，并为甲方提供服务后，根据事先双方共同确认的金额向甲方收取的费用.10．标准服务项目
10．1
乙方可提供的标准服务项目.（详细见附件一）
10．2
乙方将会根据具体情况随时增加、删除或修改服务项目.二、服务内容
1．电话支持：乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务.电话支持并不能排除所有的故障.2．网络支持：乙方可以通过电子邮件、msn、等网络交流方式向甲方提供技术支持.3．现场服务（常驻服务）：乙方派一专职技术工程师常驻甲方现场服务，负责全程跟踪维护甲方的计算机.三、指定联系人
1．为维护甲方的利益及配合乙方的服务，由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人，负责在有服务需求时，向乙方发出书面的服务请求.除非甲方在协议条款中书面说明，否则非指定联系人发出的服务请求，乙方将不予响应.2．任何联系人的变动，甲方应在七个工作日内书面通知乙方.四、提请服务
1．电话支持：当甲方的协议设备发生故障时，该故障设备的使用者可直接通过电话向乙方寻求第一步的技术支持.乙方将尽量在电话中判定并排除故障.2．网络支持：当甲方的协议设备发生故障时，该故障设备的使用者可直接通过网络交流方式向乙方寻求第一步的技术支持.乙方将尽量在网络交流方式中判定并排除故障.3．现场服务（常驻服务）：乙方的工程师常驻甲方工作地，对甲方的计算机进行全程跟踪维护服务.五、双方的责任与义务
1．乙方承诺严格遵守国家关于私隐方面的所有法律法规，为甲方绝对保密任何有关甲方的商业资料，并配合甲方数据信息的安全使用.2．乙方派驻甲方的专职人员应严格遵守甲方的相关工作管理规定，如有违反规定的，经甲方上报乙方证实后，将按甲方的有关规定予以处理.3．乙方工作人员在甲方计算机安放地工作时甲方应尽可能配合工作，乙方人员需要现场查阅网上资料时，在不涉及甲方网络安全和其它特殊考虑的前提下，甲方应当配合.在做重大的改动（如重装操作系统）时，乙方人员会询问甲方有无重要的数据需要备份，甲方应当配合（如提供系统和应用软件安装程序）.六、不涉及的服务
1．系统设备清单所列之外的设备.2．非乙方原因造成的数据丢失或硬件损坏（如硬件老化等）.3．乙方不承担甲方使用盗版软件或其它原因所造成的后果及损失.4．乙方所承诺提供服务地点以外的地方.5．任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误.七、不可抗力
1．由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任.2．双方可因此延迟履行本合同.八、付款金额、方式和期限
1．该款项自合同签署后，该合同总计甲方需付给乙方服务费_________元（rmb），大写_________元_________（rmb）.2．甲方根据本合同列明的金额付款.付款方式：_________银行转帐（只有汇款到达乙方账户才视为付款）.3．除非另有规定，甲方应在乙方收到开出的发票后的3个工作日内付款（乙方每月1日开具发票）.如甲方在收票后三天内还未付清款，乙方将按每超一天收取1%的滞纳金；超过十天还未付清款，乙方将终止维护服务，直至甲方付清上月服务费为止.在因甲方欠款而使得乙方终止服务的期间也列入乙方的的正常服务时间.九、合同期限
本协议之有效期在合同条款中标明.十、合同的终止
本协议在下列任意一种情况下终止：
1．合同签订的有效期满后.2．如果甲方未按合同规定向乙方付款，乙方有权单方面提前终止合同.3．如果甲方未按本合同规定向乙方付款，乙方向甲方发出书面通知（除非未付款是因乙方而造成），甲方在收到乙方书面通知的10天后仍未付款的.4．在一方因违约收到另一方的书面通知后的15天内未能予以违约赔偿的.十一、合同的执行
1．本合同自签订日期起至_________年_________月_________日为合同有效期，合同期满后，合同自行解除.如果双方有意继续合作，则重新签订合同.2．本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件.附件具有同等法律效力.3．双方合同执行中，如有争议，应友好协商解决，协商不成按照中华人民共和国有关法律提交仲裁委员会解决.此协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力.此协议自双方签字盖章之日起生效.甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
附件
一、计算机维护服务项目
标准服务：
1．电脑日常维护、单机各类故障处理.2．各类外设安装和维护.3．系统软件安装.4．应用软件安装及维护.5．电脑系统软件升级.6．各类硬件驱动程序安装.7．病毒查杀和防范.8．重要数据的备份.9．企业网络故障诊断排除及维护管理，网络设备安装、设置、调试及检测.10．外设和硬件的检测及更换（硬件的成本费或维修费另外收取）
同时还提供以下服务：
1．建立计算机技术档案，为设备管理和维护提供依据.2．提供系统维护报告.3．协助甲方建立系统安全管理和系统使用管理制度.4．为甲方提供计算机系统和网络的合理建议，进一步完善企业办公的信息化和网络化.其它另增服务项：
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