双方房屋买卖的协议书（推荐10篇）
乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：
一、买卖房屋基本情况
1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋结构：______________结构。
3、房屋面积：共计_______平方米。
4、房产证号：______________。
二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。
三、付款方式及期限
本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。
第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任
1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方约定其他事项
1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。
2、本合同书自双方签定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
邱女士碰到了一件怪事，中介曾亲口告诉她付了定金之后无法反悔，但没过两天却又通知她取回定金，这到底是怎么一回事呢？
邱女士看中一套地铁房，准备买下来给儿子当婚房。中介告诉她，这套房子不少人喜欢，如果诚心想买，最好是先付定金。于是邱女士付了3万元，由中介代为转交给卖家。当天晚上，邱女士跟儿子提起买房的事，但儿子表示他跟女友对另外一套房子更加满意，所以不打算买邱女士看中的那套。第二天一大早，邱女士赶紧给中介打电话，表示不想买那套房，要求退回3万元的定金。但中介冷冰冰地告诉她，付了定金之后如果反悔，定金要被没收。眼见定金要不回来，百般无奈之下，只好去做儿子的工作。
第三天，邱女士办事路过中介公司的时候，在门口碰到了房东，于是自然谈到了买房的事，房东告诉邱女士，自己并不是很着急出售这套房子，但经不住中介的软磨硬泡，这才过来把定金拿了。邱女士这才明白，几天前中介说定金不能退，不过是在诓自己。
分析
买家付定金，卖家接受定金，这是房产中介最乐意看到的情形。房产中介一般通过定金的方式来套牢买卖双方。
当然，从规范买卖双方信守承诺角度出发，定金的作用是积极的。在我国定金在《担保法》的定义是债的一种担保方式，在《合同法》的定义是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。在合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。
但二手房市场中存在“定金陷阱”一说，主要是因为房产中介利用定金来要挟买卖双方。如果买方付了定金，即使并未及时交给房东，或者退一步说，房东还在犹豫过程中并未收钱，买家也已经取不回那笔钱了。
对付卖家，中介也有的是办法。如果卖家犹豫不决，中介就会以对方的确诚意要买为由，劝说卖家接受。有些甚至还误导说，如果真的不想出卖，大不了想办法退钱，也不会损失什么。但一旦卖家收了钱再反悔，中介立刻会露出另一副嘴脸。
此外，房产中介还能把定金玩弄于股掌之中。如果有买家付了定金，但中介发现有人愿意出更高的价钱，或者可以赚到更多差价，中介会撺掇卖家赔钱违约，按照行规退一赔一，如收了3万元的定金，则应该退回去6万元。按理说，违约金应该全部交给买家，最多收取相应的服务费，但少数中介会想法设法把这笔钱扣下了，中饱私囊。
点评
定金极易让自己陷入陷阱，因此买卖双方应该慎重对待定金。对于买家而言，在支付定金之前有必要考虑成熟之后再作决定，而不能仓促行事。卖家也不要轻易听信中介的“定金可退”的说法，因为一旦收了钱之后，中介也有的是办法让卖家被他们牵着鼻子走。当然，我们需要提醒的是，对于买卖双方而言，要讲究诚信，遵守市场交易游戏规则，交易达成之后就一定要履行，如果反悔当然要接受相应的惩罚。
甲方（出售方）： 乙方（承购方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
(一)甲方自愿将其坐落于××市 区（小区）幢 单元 室的房产出售给乙方，房屋建筑面积平方米，产权人，产权证号。
(二)该房屋现：□无抵押 □有抵押（抵押权人为 银行），甲方承诺在办理房屋权属转移登记前解除抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由甲方承担）。
(三)该房屋现：□未出租 □已出租（甲方保证承租人放弃优先购买权并在房屋交付前交付腾空房屋）。
第二条 房屋成交价格、支付方式及期限
(一)甲、乙双方议定上述房地产成交价格为人民币（大写）
元（￥），此价格已包括本合同第六条所列的房屋附属设备及其装饰装修。(二)乙方在签订合同时支付购房定金人民币（大写）
元（￥）给甲方，甲方同意乙方将购房定金的全部冲抵购房款。(三)甲乙双方约定的房款支付方式和期限如下：
1.通过资金监管交界的房款（双方选择的资金监管和贷款银行是 银行。
□甲乙双方办理资金监管手续时，乙方支付房款人民币（大写）元××（￥）到资金监管专用账户。
□甲乙双方办理资金监管手续时，乙方向选择的贷款银行申请【□商业 □公积金 □组合】贷款人民币（大写）元（￥）。贷款按规定时间到资金监管专用账户。
注：监管资金产生的利息过户成功的归甲方所有，过户不成功的归乙方所有。2.不通过资金监管交接的房款
□甲方产权转移登记过户前需还银行贷款时，乙方支付房款人民币（大写）元（￥）至甲方贷款银行账户，直接用于甲方还贷。
□甲乙双方办理产权转移登记过户手续时，乙方支付房款人民币（大写）元（￥）给甲方。备注：。
□其他支付方式：
注：1）不通过资金监管交接的房款，乙方以现金、承诺等非银行转账方式支付的，甲方开具收款凭证给乙方；
2）乙方必须严格按照合同约定的付款方式支付房款，不得付款至合同约定以外的任何第三方，包括但不限于甲方亲属。否则由此引起的一切法律后果由乙方自行承担。第三条 房屋交付情况及物业交割(一)产权过户约定：甲方双方约定于 年 月 日前办理资金监管手续并与资金监管手续完成时和乙方贷款放款（公积金放款承诺书）2个工作日内，甲乙双方办理产权转移登记手续。
(二)房屋交付约定：□甲方于 年 月 日前将房屋交付给乙方。
□甲方于办理产权转移登记过户当日将房屋交付给乙方。□甲方与监管资金全部到账，二日内将房屋交付给乙方。
注：房屋交付由甲乙双方按照合同约定自行交接。甲方应将房屋的所有钥匙、房屋质量保管书（若有），使用说明书（若有）、约定的装修装饰、设施设备等一并交付给乙方。(三)户籍约定：甲方于 年 月 日前将该房屋内户籍全部迁出。(四)房屋产权转移手续办理后甲方无条件及时协助乙方办理【□水 □电 □数字电视（包括机顶盒）□管道煤气 □物业（含电梯）□ 】。及其他应过户的手续，甲方保证在该房屋交付前负责结清上述各项费用。甲方同意将已缴纳的维修基金的余额无条件转移过户给乙方。
(五)隐蔽瑕疵约定：甲方保证该房屋交付时房屋内保持清洁，房屋内部（顶部）、隐蔽性管道无渗漏、泄露、堵塞情形，电线、网络、有线电视等线路无损坏、短路及断裂等情节，否则甲方应当承担由此产生的修复和修理等损失。
(六)车库∕车位情况：该房有车库∕车位，位于 小区 幢 单元 号 面积约 m2，价格：□包括在房价内 □另计价人民币（大写）元出售给乙方，乙方于办理资金监管手续时将车库∕车位款支付给甲方。甲方房屋交付给乙方时车库∕车位钥匙、证明一并交给乙方。车库∕车位若有产权的，与房屋产权过户时一并办理过户，过户税费由 方承担。第四条 过户税费：
(一)关于上述房地产办理产权转移过户手续时所需缴纳的税、费按下列第 项方式执行。
1.甲乙双方按照国家和省市相关法律法规规定各自承担税、费； 2.由 方承担全部过户的税、费。
3.其他约定：
□甲方提供原购房发票（若因甲方提供不出原购发票房发票导致多缴纳的税、费由甲甲方承诺产权满两年并提供税务部门认可的证明材料，否则因此增加的税费由甲方承担）。
□ □ 方承担。
甲方承诺产权满五年且是家庭唯一住房证明，否则因此产生的个人所得税由甲方承担。
(二)本合同履行过程中因法律政策调整原因导致纳税的税费增加的，甲方甲乙双方约定：【□由法律、政策规定的缴纳方缴纳。□由 方缴纳。】 第五条
违约责任
(一)本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
(二)甲方中途毁约或严重违约的，乙方有权单方解除本合同，甲方应从合同解除之 日起 3 日内双倍返还购房定金给乙方，若逾期返还的，还应按照未返还金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方申请的贷款放贷致资金监管专用账户后，甲方不能按期办理房屋产权转移过户手续超过10日的，视为严重违约，乙方有权单方解除本合同，甲方应向乙方支付房地产成交价格的10%作为违约金。
(三)甲方不能按期将户籍迁出，每逾期一日，向乙方支付相当于上述房地产总价款万分之三的违约金，逾期超过30日，本合同第十条第（二）款中的履约保证金作为违约金给乙方。(四)本合同被解除的（包括合意解除和违约解除），甲方应当在解除之日起3日内协助乙方办理退还监管资金的手续（但乙方未与甲方结清违约金定金损失赔偿等款项的除外），如甲方预期的，构成违约，应当按照监管资金每日千分之一的标准向乙方支付违约金；如因乙方原因不配合办理解除资金监管手续的，可能影响甲方的再次出售时间，乙方构成违约，应当按照每日上述房地产总价款万分之三的标准向甲方支付违约金。
(五)甲乙双方有其他违约行为的。违约方按照每日房地产成交价格万分之三的标准向对方支付违约金。
甲乙双方其他违约行为的情形有：1）甲方不能按期办理资金监管手续的；2）甲方不能按期解除和注销房屋抵押登记的；3）甲方不能按期办理产权转移过户（或公证）手续的；4）甲方不能按期向乙方交付房屋的；5）乙方不能按期向甲方支付购房款的；6）乙方不能按期办理资金监管手续的；7）乙方不能按期办理贷款或产权转移登记（或公证）手续的；8）一方有其他违约行为但不影响办理过户手续的。
(六)甲方严重违约的情形有:1）应甲方原因导致逾期30日尚未能办理房屋产权过户的；2）因甲方原因导致房屋交付预期超过30日的；3）甲方作为房产共有人之一，其他房产共有人不同意出售该房屋的；4）甲方作为房屋产权人的代理人，房屋产权人不再同意出售该房屋或取消甲方代理权的；5）承租人未放弃优先购买权导致房屋不能按约办理产权过户的；6）其他因甲方原因导致该房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。
(七)乙方严重违约的情形有：1）因乙方原因导致房屋产权逾期30日尚未能办理过户的；2）乙方预期支付购房款超过三十日的；3）因乙方原因导致房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。
第六条 甲方房屋内留下附属设施设备及装饰装修 ：
(一)房屋内留下设施：(二)房屋装修情况：【□毛胚房 □已装修】。备注：
1、房屋内（若有）装修设施、固定家具、窗帘灯具、卫生洁具等固定设施甲方均不得拆除。
2、房屋交接时上述装修、设施设备若有甲方自行拆除调换损坏等情形的，甲方照价赔偿。
第七条 甲乙双方其它约定：
第三部分其他条款
第九条 遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起3日内及时书面告知对方，并在合理时间内提供证明的，免除因不可抗力而导致本合同全部或部分条款无法履行的相应违约责任。第十条 特别约定： 甲方为该房屋的【□全部产权人 □部分共有权人 □产权人的委托代理人 】，甲方承诺全权代理房屋所有权及全部共有人签署本合同，若签约人无代理权和承诺不当造成合同无法履行或无效的，甲方必须向乙方支付违约金和赔偿损失 元。
第十一条 争议解决：本合同在履行中若发生争议的，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成的，向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条 声明：(一)甲乙双方已详细阅读本合同各条款，对各条款的含义和内容均清楚和明晰，愿意签订并遵守本合同的全部约定。(二)本合同未尽事项，经甲乙双方同意可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。(三)本合同的附件，作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(四)本合同一式两份，向甲乙双方签字（或盖章）后生效，甲乙双方各执壹份。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。
第一条：质量标准与数量
1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。
2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。
3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下， 月内死亡率不得高于 。
第二条：数量与货款
种龟品种： 月龄： 数量： 单价： /对 总金额（大写： ） （小写： ）
第三条：结算方式
乙方预付定金 元 （大写）余款提货时一次性结清。
第四条：交货时间、地点、方式
1、交货地点：
2、交货时间： 年 月 日
3、交货方式： 乙方自提，运费亦由乙方自己承担。
第五条：验收
验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。
第六条：技术服务
1、应乙方要求，甲方给予免费提供技术培训、并负责引种后的技术指导；
2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等；
3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。
第七条：违约责任
供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第八条：其它约定事项
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法人代表（签名）： 法人代表（签名）：
联系电话： 联系电话：
乙方：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于，出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋1年租金计人民币元(大写元)，交款方式为年一交，计人民币元(大写元)。在此合同有效期内，甲方不得擅自涨房租。
三、在租赁期间，若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题，由甲方负责(院内天井防水问题除外)。由乙方原因造成房屋问题，如：墙面人为损坏等，由乙方负责。合同有效期内，若由乙方原因造成房屋损坏，乙方须维修好后，方能终止合同。
四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失，由乙方负责。
五、在租赁期内，甲方因拆迁等原因要求终止合同，须提前通知，并按比例退还乙方剩余房租(比如，剩余2个月合同到期，则退还2个月房租)。
六、在租赁期内，因乙方原因终止合同，则甲方不退还任何房租费用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
FOB贸易条件下，通常由买方负责租船订舱，而卖方只需将货物交至买方指定的承运人船上即完成交货义务。随着国际贸易分工的细化，国际货运代理广泛参与国际运输业务，买卖双方通常都不会直接与承运人交涉，而是委托货运代理来完成大部分运输环节。在FOB贸易条件下，买方经常指定卖方所在地的货运代理为其安排租船订舱的业务，并且要求卖方将货物交由该货运代理安排出口运输事宜，因此一家货代公司经常会兼任买卖双方的货运代理。
根据《民法通则》的规定，一般不允许一个代理人进行双重代理，尤其是兼任有利益关系的两方的代理。然而，双重代理在货代行业广泛存在，并且是合法的。据统计，中国外贸出口中有80%左右采用FOB条件成交，由国外买方指定承运人和货代，如果身兼双重代理责任的货代不能对买卖双方采取公平的态度，则很容易偏袒买方，致使中国出口商的利益不能得到有效的保护。本文将结合案例在以下三种业务上就货代如何兼顾双方利益进行探讨。
一、货运代理商在提单交付业务上如何兼顾买卖双方利益
FOB贸易条件下，买方负责租船订舱，也就是说，买方与承运人存在海上运输合同关系。货运代理在货物装船后，如货方要求，则有义务从承运人那里获取提单，他应该把提单交给买方还是卖方？他应该告知承运人在提单托运人一栏写买方还是卖方？货代的提单交付行为将影响买卖双方尤其是卖方的利益：
（一）提单交付卖方，托运人写买方
信用证付款方式下，提单是需要提交给银行的重要单据。如果货代没有将提单交付给卖方，卖方将不能从银行获得货款。如果货代把提单交给了卖方，但是提单上托运人一栏写的是买方，卖方还是不能从银行获得货款。原因如下：信用证付款方式是独立的单据交易，单据正确是银行付款的前提。其中，提单的背书必须连续，其最关键的要求是提单上的托运人要作为第一个背书人。如果托运人写的是买方，则买方需进行首次背书，再把提单交给卖方，这样卖方才能顺利从银行拿到款项，而这在实践中通常不可能做到。因此，为了保证卖方能够顺利结汇，提单的托运人应该写卖方，货代需要正确地向承运人提供信息。
（二）提单直接交付买方，托运人写买方
在信用证以外的付款方式下（比如托收或汇付），卖方也应坚持让货代为其取得以卖方为托运人的提单。货代通常认为，在FOB条件下，买方才是与承运人订立海上货物运输合同的一方，于是指示承运人在提单托运人一栏写了买方，并且把提单直接交付给了买方。在这种情况下，买方就可以自行凭提单提货而拒付货款，导致卖方货款两空。
在“海宁进出口总公司诉上海外高桥飞驰公司和飞驰国际运输（香港）公司”一案中，海宁出口把货物交给了上海飞驰，后者通过香港飞驰给海宁出口签发了FCR（Forwarders Certificate of Receipt），即运输行货物收据，随后将以收货人为托运人的提单直接交给了收货人。结果买方凭提单自行提货而没有向卖方支付货款，卖方因此起诉货代，要求货代赔偿其损失。法院的判决并不利于卖方，因为卖方在收到FCR时没有提出异议，也没有要求货代一定为其取得提单，因此货代没有义务为卖方取得提单。卖方由于不了解FCR并不是物权凭证，也不知道丧失提单权利的风险，因此只好自己承担损失。该案例的警示意义在于，出口商为了保证自己的收款权利，必须要求货代为其取得以出口商为托运人的提单。
（三）根据买方指示进行电放
在FOB条件下，国外买方指示货代向承运人办理电放手续，货物装船出运后，货代未向中国卖方交付提单。结果，买方凭身份证明取得货物而拒付货款，卖方由于丧失了提单权利而失去了对货物的控制权，导致严重损失。中国卖方以货运代理合同损害赔偿纠纷，起诉货代，要求货代赔偿损失。
FOB条件下兼任双方代理的货代是否有义务将提单交给卖方呢？对此，存在两种不同的观点。一种观点认为，中国卖方将货物交给货代，委托其办理出运手续，货代应以卖方为托运人，并将实际承运人船公司的提单转交给卖方。除非货代得到卖方的明确指示不要提单而“电放”货物。另一种观点认为，谁委托货代订舱，货代就应将海上货物运输合同的证明——提单转交给谁，这是合同相对性原理所决定的。中国卖方实际只是根据贸易合同的约定，履行自己的交货义务。但多数人认为，货代应将提单交给交货托运人，即中国卖方。
FOB贸易合同应该建立在对买卖双方公平的基础上。如果货代把提单交给买方，卖方就会失去对货物的控制权，不能保障其得到货款的权益。因此，货代身为买卖双方的代理，也要优先把提单交与卖方，并且把卖方记为提单的托运人。如果货代听从买方的指示而进行电放，导致卖方得不到应得的货款，货代应该赔偿卖方的损失。《汉堡规则》和《鹿特丹规则》都赋予FOB的卖方法定的托运人地位，使得FOB的卖方有权向承运人主张各种权利，其本意就是为了保护出口商的利益。中国《海商法》考虑到中国对外贸易的实际情况，也做出了类似规定，即承运人应优先向出口商签发提单。在此情况下，货代需优先向卖方交付提单，而且应指示船公司把卖方作为提单的托运人。
二、货运代理商在借单代签业务上如何兼顾买卖双方利益
在中国，FOB条件下的出口贸易中，国外买方经常指定中国国内货运代理企业以代理人身份代理签发境外无船承运人提单，称为“借单代签”。这种提单中，货代企业一般载明“As agent”，“As authorized”等字样。这种提单的承运人通常是无船承运人，其提单也成为HOUSE提单。在这种提单下，一旦发生无单放货纠纷，中国托运人可能无法向提单载明的境外承运人索赔，而货代企业又以其为代理人为由拒绝承担赔偿责任，导致持有正本提单的中国托运人处于尴尬的境地。本着兼顾买卖双方利益的原则，货代在进行借单代签业务时应做到以下两点：
（一）调查境外无船承运人的资质
由于中国出口商对境外无船承运人的资质并不清楚，只了解代签提单的中国货代，因此中国出口商在一定程度上是依靠对中国货代的信任才接受代签提单的。作为身兼买卖双方货运代理的中国货代，有义务对其代签提单的境外无船承运人的资质进行调查，比如该无船承运人在境外是否合法存在，其提单是否已经在中国交通部门备案登记。如果货代经过调查，确认了境外无船承运人的合法性，则在借单代签业务中只承担代理责任。一旦境外无船承运人进行了违规操作，比如无单放货，则中国出口商可以向其追究责任。反之，如果中国货代没有调查境外承运人的资质而代签了提单，一旦发生无单放货事件，货代将承担承运人的赔偿责任。如以下案例所示：endprint
上海的A纺织公司与香港的B实业公司签定了出口全棉织布的合同。合同规定“FOB上海”，成交价26.8万美元。当年1月，B实业公司传真要求A纺织公司与C货代公司联络货物报关付运，同时指示C货代公司替香港D物流公司代签提单。货物到港后，D物流公司无单放货给B实业公司。纺织品被外商提走8700码，尚余部分因外商原因要求退运。承兑行某银行香港分行以客检证不符为由将结汇单证退回。这样，A纺织公司虽持有正本提单，却无法与D物流公司联系退运，从而导致涉案货物灭失。另查明，D物流公司在香港未登记。S海事法院经审理，推定C货代公司为承运人，C货代公司向A纺织公司赔偿货款损失人民币221.5万元及利息。
（二）取得明确授权
货代在进行借单代签业务时，应与境外无船承运人签订合法有效的代理签单协议，签发该提单的行为得到该承运人的授权，否则应认定为无权代理，从而可以依照中国《合同法》第48条第1款关于“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”的规定，认定货代企业构成无权代理，承担相应的责任。
据此，即使境外无船承运人合法存在，国内货代如果没有取得明确授权而进行了借单代签业务，一旦发生无单放货事件，国内货代还是要承担承运人责任。
三、货运代理商在无船承运业务上如何兼顾买卖双方利益
货运代理商可以有两种法律身份，即代理人和无船承运人。一个货代公司可以同时进行不同性质的业务，在一笔业务中到底承担什么角色要根据是否签发提单和收取运费等事项来判断。在FOB贸易条件下，有这种可能，买方指定的货代可以同时代理买方和卖方，并且承担无船承运业务，即替买方和卖方完成一揽子运输服务。为了兼顾买卖双方的利益，货运代理商在无船承运业务上应该做到以下几点：
（一）处理好实际承运人造成的货损问题
无船承运人虽然在法律上处于承运人地位，对货物的全程运输负责，但是由于其不拥有运输工具，通常还得雇佣实际承运人为货主完成运输任务。实际承运人在运输途中发生货损也是常见的事情，收货人可能会因此而拒不收货，不进行付款赎单，从而影响到卖方的利益。此时，无船承运人应该怎么做才能维护买卖双方的利益呢？
在有无船承运人存在的货运关系中，货主并不直接与实际承运人产生关系；对于实际承运人来说，托运人和收货人都是无船承运人。因此，只要无船承运人在收货时向货主出具了clean House Bill of Lading，那么一旦货物在运输过程中由于承运人管货不周而出现损失，无船承运人应当按照承运人赔偿限额先行向货主进行赔付，之后再以货主身份向实际承运人索赔。然而，很多无船承运人不愿意垫付资金，要让实际承运人与货主直接交涉，其实是一种转移矛盾的不负责行为。
在“中国远洋运输集团公司诉美国运通货运有限公司”中，美国运通实际是无船承运人，委托中国远洋运输500吨大蒜。由于舱内温度过高，导致大蒜变质，买方因此拒收。美国运通既不向买方赔偿，又不向中国远洋提货，最终导致中国远洋销毁全部大蒜，损失进一步扩大。由于美国运通没有向中国远洋支付运费，因此中远公司向青岛海事法院对美国运通公司提起诉讼，要求其赔偿运费和超期堆存费等费用损失共计100万美元。本案中，美国运通虽然宣称自己只是货代，但是从其收取全程运费和签发清洁提单来看，实际上是无船承运人。在买方拒绝提货时，美国运通应该先行持正本提单提货，把损失控制在最小；向货方进行赔偿；向中国远洋支付运费，并与其协商货损理赔事宜。
（二）选择资信良好的实际承运人
在FOB贸易条件下，买方负责租船订舱。如果买方找的是无船承运人，让其负责货物运输事宜，那么无船承运人需对运输全权负责。货代在承担无船承运业务时，应该本着对买卖双方负责的态度，认真挑选实际承运人，不要只是为了运费便宜而选择资信不佳的承运人。如果实际承运人资信不佳，要么发生货损后无力赔偿，要么携货私逃，都会给货方造成不可估量的损失。对于一个负责的无船承运人来说，如果遇到上述情况，无船承运人仍需对货方赔偿货物损失，而同时有可能无法向实际承运人追偿。对于一个不负责的无船承运人来说，还可能发生与收货人或实际承运人串通进行无单放货的情况，导致卖方货款两空。
（三）遵守行业规范
1、选定 先生/女士担任调解员。
2、委托调解中心代为指定调解员。
并同时确认如下事项：(可选1项，也可选择2项)：
1、经调解达成和解协议后，我方同意将和解协议提交惠州仲裁委员会制作成仲裁裁决书，赋予其可强制执行的法律效力。
2、经调解未能达成和解协议的，我方同意将争议提交惠州仲裁委员会仲裁解决。
申请人(盖章)：________
法定代表人(签字)：________
甲 方(用人单位)
单位名称：
经济类型：有限责任公司
注 册 号：
地 址：
联系电话： 乙 方(劳动者) 姓 名： 性 别： 身份证号： 家庭住址： 联系电话：
鉴于甲方工作需要，聘请乙方从事劳务工作，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，以资共同遵守。
第一条、本协议期限为 月。本协议于 年月 日生效。
第二条、乙方承担的劳务内容、要求为：负责
第三条、乙方认为，根据己方目前的健康状况，能依据本协议第二条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承担所约定劳务。
第四条、乙方负有保守甲方商业秘密的义务。如因商业泄密造成对甲方损害的，甲方有权追究其法律责任，并要求乙方予以经济赔偿。
第五条、甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间劳务报酬;劳务费用的支付方式：。
第六条、工作纪律和规章制度
(一)乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，按时完成工作任务，并保守甲方商业秘密。
(二)乙方违反工作纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的纪律处分、经济处罚等，直至解除本合同。
(三)有下列情形之一，甲方依法或按公司规定解除乙方劳务合同的，乙方应当按照劳务合同的约定向甲方支付赔偿金：
1.乙方严重违反用人单位的规章制度的;
2.乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
3.乙方被依法追究刑事责任的。
第七条、乙方依法应缴纳的个人所得税，甲方依法代为扣缴。
第八条、发生下列情形之一，本协议终止：
本协议期满的;
双方就解除本协议协商一致的;
乙方由于健康原因不能履行本协议义务的;
因乙方个人原因连续请假五天以上或累计请假达十天的;
第九条、甲、乙双方若需解除或终止本协议，需提前一周通知另一方即可。
第十条、本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。
第十一条、保密约定
乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、表格等信息，包括但不限于有关技术资料、图纸、客户名单、合作情况、价格、营销、员工薪酬等，无论是口头、书面的或是电子文件形式的，无论是客户的或是本公司的均属甲方商业秘密。乙方合同期内及合同终止后均必须遵守保密约定，不得向外透露，并绝对禁止使用这些商业秘密为自己或他人谋取利益;违反本规定乙方需须赔偿甲方一切经济损失,并承担 赔偿。
第十二条、双方约定的其他事项
(一)_乙方声明：签订本合同前，本人已经阅读了甲方发布的日常规章制度，并愿意遵守执行，若甲方此后发布的新规章制度，一经发布或公示，乙方将认真学习并认可执行。
(二) 双方确认，本合同项下的地址，为甲乙双方书面文件的送达地址，如因一方提供的地址不准确、或地址变更后未及时告知对方致使文件无法送达的，则文件退回之日视为文件送达之日。
第十二条、附则
(一)劳务合同一式_两_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(二)本合同自双方签署之日起生效。
甲方：(签章) 乙 方：(签字)
代表/代理人：
乙方(或患方直系亲属)：
患者基本情况：
姓名：性别： 年龄： 住址： 住院号：
患者于年 月 日在甲方住院,诊断为：
住院 天，后造成纠纷。
经过协商，双方就该争议自愿达成如下赔偿协议：
一、甲乙双方自愿放弃上诉、申诉、起诉、医疗事故鉴定等权利，同意不通过鉴定明确争议的原因和责任的情况下，自行协商或调解解决。
二、由甲方一次性补偿乙方
1.医疗费： 元
2.误工费： 元
3.护理费： 元
4.营养费： 元
5.住院伙食补助： 元
6.精神损害抚慰金： 元
共计人民币：元。
三、补偿款给付时间：
乙方或直系亲属凭身份证（复印件）、户口本打领条领取补助款。
四、违约责任：本协议一次性处理终结，任何一方不得反悔，在甲方依本协议约定支付全部款项后，甲、乙双方因患者医疗问题引起的所有争议即告终结，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，甲乙双方任何一方违反本协议，则需向对方支付补偿金额五倍违约金，且不得以本协议作为其主张权利的依据。
五、本协议经甲乙双方签字、盖章生效。协议文本一式四份，甲乙双方各执一份，公证处公证一份，报卫生局备案一份。
甲方： 乙方（或直系亲属）：
卫生行政主管部门:
一.合同填写说明
1.【填写说明】本合同总共包括7章内容，为了在确保合同执行力度的同时简化夫妻双方对于本合同的法律学习过程，设置本填写说明，本填写说明双方都应确保认真阅读，以最大限度保护自身权利义务
2.【填写说明】拿到合同后先从第二章和第三章开始填写，描述双方的姓名，基本的权利义务，婚前婚后财产及区分的时间，所有的下划线都应当填写
3.【填写说明】第四部分和第五部分由男女双方分别填写，请注意男女双方应当如实填写，当婚姻关系存续期间因不实的承诺发生纠纷时，协议内容将视为婚前双方互相的承诺，违背该承诺做出的不实陈述有可能导致严重后果
4.【填写说明】第六部分描述争议发生时的解决方案，请不带有抵触情绪的认真阅读并共同填写；
5.【填写说明】第七部分描述违约责任，违约责任在本协议中分为5级，每个条款前面有一个括号，请将您认为合适级别填入括号中，没有填写的，视为2级违约；
6.【填写说明】节约时间的填写合同是怠于行使权利和对自己不负责任的表现，即便不需要的条款，仍然希望填写合同的双方认真地阅读，以增强对婚姻相关法律及合同约定的认识，本协议大部分条款都与法律规定相同，法律没有规定的部分适用当事人民事意思自治的原则
7.【填写说明】本协议由男女一方填写或代笔的，不影响其对双方产生约束力
8.【填写说明】本协议正式签订后，双方可以协商进行修订，修订可以撰写本协议的补充协议，或者对协议条款进行增添和修改，但修改和增加需经相对方在修改处附近签字方具有对相对方的约束力，否则只约束书写方
9.【填写说明】由于本协议空白处的填写内容无法区分时间，为避免事后发生争议，协议原则上应当一次用同一支笔书写完毕，协议空白的地方尽量全部填满，不填写内容的可以划叉。
二.背景与通则
10.【男方身份】男方姓名______身份证号__________________ 11.【女方身份】女方姓名______身份证号__________________ 12.【真实性承诺】双方声明签署本协议所有空白不隐瞒真实情况，隐瞒真实情况视为违约，且可作为相对方；
13.【法律适用】本协议适用中华人民共和国婚姻法及相关司法解释；
14.【管辖法院】本协议产生的纠纷由被告住所地法院管辖，被告离开住所地超过一年的，由原告住所地法院管辖
15.【结婚时点】双方约定于_______年_______月________日作为婚姻登记的时间，当实际婚姻登记时间与约定的时间不一致时，以办理婚姻登记的时间为准
16.【个人财产】双方约定在婚姻登记之前取得的财产为双方个人财产，离婚时不参与分割
17.【个人财产】男方在签署本协议时，将男方名下的____银行的账户/卡号_______作为男方和女方相处过程中永远属于个人财产的部分，该部分不因婚姻关系的存续与否改变其婚前个人财产的性质，但是除女方外，或本协议约定外其他任何人无权将婚后的共同收入存入该账户
18.【个人财产】女方个人财产：男方在签署本协议时，将女方名下的____银行的账户/卡号_______作为男方和女方相处过程中永远属于个人财产的部分该部分不因婚姻关系的存续与否改变其婚前个人财产的性质，但是除男方外，或本协议约定外其他任何人无权将双方婚后的共同收入存入该账户
19.【个人财产】男女双方个人财产的账户（以下简称个人专用账户）用于双方在相处过程中区别个人财产及发生的转化，以及履行本协议过程中发生违约行为及其他引起钱款支付的行为时，用于支付罚金或违约金；
20.【个人财产】男女双方不得未经对方同意将应属于双方共同财产的收益归于个人账户
21.【个人财产】任意一方违反上条规定的，其个人账户将永久视为男女双方共同账户，凡流经该账户的财产，无论转移至何处，相对方皆有权要求分割；
22.【个人财产】条件允许的情况下，男女双方自愿出资________元作为履行本协议的保障金，双方应在_____银行建立银行资金监管账户/卡号
23.【个人财产】双方同意，男方每月可将_____元收入作为男方个人财产予以保留，女方每月可将_____元收入作为女方个人财产予以保留
24.【个人财产】双方同意，男方每月可将_____元收入作为女方个人财产予以保留，女方每月可将_____元收入作为男方个人财产予以保留
25.【个人财产】双方同意，下列财产无论自然增值、孳息、一方或双方投资行为导致的增值，皆不影响其个人财产的性质：
（1）._____________________________________________（2）._____________________________________________（3）._____________________________________________ 26.【共同财产】双方共同财产的计算时间自 □本协议签订之日起 □结婚登记之日起 27.【共同财产】共同财产的使用和支配，本协议有约定的遵照协议约定，本协议未约定的，一次性支付______元以下的部分不需要征得相对方的同意，高于此数额事先未征得相对方同意的，若事后相对方不同意，则使用该费用的一方构成违约
28.【共同财产】男女双方共同享有财产的收益权和使用权，共同享有对共同财产的一切知情权，男女双方持有共同财产的比例为_____________（默认为50%：50%）
29.【共同财产】若上述条款约定男女双方持有共同财产的比例不同，则持有较大比例的一方，在协商不一致的情况下可以最终确定财产的支配和使用，但支配和使用如果侵犯了相对方的利益，则该行为构成违约
30.【共同财产】一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为共同财产。
31.【自然增值及孳息】下列情况属于自然增值或孳息：
（1）.房价上涨导致的房屋升值
（2）.在婚姻登记前买入的股票未经过任何交易的股权增值
（3）.在婚姻登记前通过借贷关系在婚后取得的利息
（4）.在婚姻登记前买入的贵金属、收藏品、奢侈品等投资品未经交易价格变化导致的增值
（5）.___________________________________ 32.【婚前赠与】双方经协商以结婚为目的互赠财物，赠与以结婚为目的，具有彩礼的性质，若双方未办理结婚登记，或受赠方过错导致双方感情破裂并离婚的，当事人可要求返还该赠与，不能返还的，应按照实际市场价格进行补偿。下列财产属于该财产：
（1）._____________________________________________（2）._____________________________________________ 三.双方约定
33.【财产保管】银行卡及存折的保管：（1）.名称 银行卡a 卡号/存折号________ 用户名_______ 开户行_________ 由___方负责保管；
（2）.名称 子女教育储蓄存折 卡号/存折号________ 用户名_______ 开户行_________ 由___方负责保管；
（3）.（4）.（5）.（6）.（7）.34.【财产保管】网银账户及网银u盾的保管：
（1）.网银u盾
35.【财产保管】财务记录的保管：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 36.【财物保管】投资理财：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 37.【劳动分工】消费品采购：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 38.【劳动分工】费用交纳（水、电费等）：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
39.【劳动分工】洗衣服：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 40.【劳动分工】叠衣服：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 41.【劳动分工】整理衣柜：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 42.【劳动分工】扫地：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 43.【劳动分工】擦窗：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 44.【劳动分工】洗杯子：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 45.【劳动分工】买菜：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 46.【劳动分工】准备早点：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 47.【劳动分工】准备午饭：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 48.【劳动分工】准备晚饭：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 49.【劳动分工】洗碗：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
50.【劳动分工】整理家具的摆放：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 51.【劳动分工】保持窗台、桌面整洁：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 52.【劳动分工】日常家居装饰：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 53.【劳动分工】铺床：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
54.【劳动分工】床单被套清洗：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 55.【劳动分工】照顾子女：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 56.【劳动分工】接子女上学：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 57.【劳动分工】送子女上学：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
58.【劳动分工】交通工具的保养维护：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 59.【劳动分工】服装采购：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
60.【劳动分工】照顾男方父母及其他亲属：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
61.【劳动分工】照顾女方父母及其他亲属：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
62.【劳动分工】慰问品、礼品采购：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 63.【劳动分工】药品及医疗采购：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 64.【劳动分工】婴幼儿换洗尿布：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 65.【劳动分工】婴幼儿日间（早8点到晚12点）喂奶：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 66.【劳动分工】婴幼儿夜间（晚12点到早8点）喂奶：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责
67.【劳动分工】照料婴幼儿入睡：□由男方负责 □由女方负责 □双方共同负责 68.【劳动分工】其他关于劳动的补充一：_____________________________________ 69.【劳动分工】其他关于劳动的补充二：_____________________________________ 70.【劳动分工】在没有相反约定的情况下，上述劳动为日常事务的，每周至少工作6天，上述劳动为常态事务的，每周原则上不少于一次，为突发性事件的，原则上由承担义务的一方负责，雇佣他人或委托他人完成工作的，应征得相对方的同意； 71.【隐私权/知情权】下列工具及密码属于隐私权/知情权的范围：
73.【隐私权/知情权】msn等其他通讯工具账号及密码 □隐私权 □知情权 74.【隐私权/知情权】银行卡账号及密码 □隐私权 □知情权 75.【隐私权/知情权】身份证 □隐私权 □知情权 76.【隐私权/知情权】户口本 □隐私权 □知情权 77.【隐私权/知情权】工作资料 □隐私权 □知情权 78.【隐私权/知情权】个人电脑 □隐私权 □知情权 79.【隐私权/知情权】个人手机 □隐私权 □知情权 81.【隐私权/知情权】电子邮局 □隐私权 □知情权
82.【隐私权/知情权】选为隐私权的项目，双方皆有权拒绝透露给相对方，任何未通过当事人授权而进行盗取、监听、跟踪或偷看的行为，皆属于违约； 83.【隐私权/知情权】选为知情权的项目，双方皆应无条件的公开给相对方，任何隐藏、修改密码、刻意隐瞒的行为皆属于违约；
84.【异性朋友】双方（□可以 □不可以）有异性朋友； 85.【异性朋友】下列异性不属于本协议约定的异性朋友范畴：
（1）.年龄差距10岁以上且不大于18岁或大于40岁的女性；
（2）.下班时间一小时外不往来的异性同事；
（3）.三代以内直系异性亲属；
86.【异性朋友】暧昧尺度：与异性朋友单独共同进餐每月不超过____次； 87.【不良嗜好】不良嗜好：不得有下列不良嗜好
88.【不良嗜好】嗜烟：每天抽香烟___根以上的视为嗜烟； 89.【不良嗜好】酗酒：每周醉酒____次以上的视为酗酒；
91.【不良嗜好】彩票：每周购买彩票现金价值超过_____元的属于不良嗜好； 92.【不良嗜好】吸毒：吸毒即构成违约；
93.【不良嗜好】嫖娼：嫖娼即构成违约，出入声色场所每周不超过____次；
94.【生活费】生活必需品：生活必需品包括食材、房租、水电、交通费、卫生纸等； 95.【生活费】生活必须品每月支出不超过_____元； 96.【生活费】服装购买：
（1）.男方每月购买服装的费用不应超过_____元
（2）.女方每月购买服装的费用不应超过_____元
97.【生活用品】男方个人用品：男士香水、领带、衬衣、鞋油、剃须刀等；
98.【生活用品】男方个人用品可由双方购买，男方用共同财产采购个人用品的支出每月不超过_____元；
99.【生活用品】生活必需品：生活必需品包括食材、房租、水电、交通费、卫生纸、卫生巾等；
100.【生活用品】生活必须品由女方负责购买，每月支出不超过_____元； 101.【生活用品】女方个人用品：包括化妆品、奢侈品、服装箱包、女鞋等；
102.【生活用品】女方个人用品可由双方购买，女方用共同财产采购个人用品的支出每月不超过_____元；
103.【吵架】吵架：
（1）.每周主动挑起争吵不得超过两次
（2）.每次吵架不得超过10分钟 104.【吵架】无论对错事后一定要先和对方道歉的一方是：□男方 □女方 □双方篇二：婚前协议书
婚前协议书
摘要
婚前协议在中西方的法律效力中是不太一样的，例如西方婚前可协议子女抚养权、赡养费给付等等，但这些在我国法律中却是无效的。一份婚前协议的法律效力具体是怎样的，还要视具体协议内容而定。
婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。
各位准新人们在签下契约之后要记得双方各自保留正本一份，最好是能公证后再交由第三者一份更为安全，但签订后是否就直接有法律效力呢?若是经由上述流程，这份契约当然是具有相当的法律效力，但是它并没有直接强制执行的效力。这是大家要特别注意的!其实，准新人们也不必为了是否签订一纸婚前协议书而烦恼不已。婚前协议书能让双方在基本问题上有最基本的保障，可是更重要的是，小两口在进入婚姻之际，双方应该都要用心共同经营婚姻生活。若是真的生活不下去，俩人都能有好聚好散的心态才能好好解决后续问题。这样的心态应该比婚前协议更为重要!另类“婚前协议”部分内容具法律效力
一些另类“婚前协议”，协议中并没有婚前财产公证等普通条款，取而代之的是谁做饭、谁喂狗、夜不归宿要交“空床费”等另类条款。
相关法律专家指出，对于包含方方面面的另类“婚前协议”，有些明显不符合法律上的公平原则，是不受法律保护的。但在不违背国家法律规定、不侵犯他人合法权益的情况下，涉及财产等方面的约定是具有法律效力的。如“丈夫夜不归宿，支付?空床费?给妻子”、“婚后男方每月上缴部分工资的生活费以供家用，违反则受财政惩罚”等，在一定程度上都是受法律保护的。目前也已有男女双方离婚后，一方依照“婚前协议”得到赔偿或因“婚前协议”引起双方矛盾的事例。因此，新人们最好在签订这种另类“婚前协议”时先考虑清楚，不可把这种另类“婚前协议”当成儿戏。
婚前协议书范本
一、夫妻冠姓
立约人同意婚后□保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓
二、夫妻住所
立约人同意婚后之夫妻住所地为____，如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。
三、夫妻财产制
立约人同意婚后之夫妻财产制为：
□法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产
□约定财产制：
□分别财产制，结人不结财。
□一般共同财产制、财产管理权由____任之。
□所得共同财产制、财产管理权由____任之。
立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力.婚前协议书
第一章 夫妻间生活守则
第一条 婚后不与家公家婆同住。
a.同住之定义是指不能共同居住于同一区。
b.同区之定义是根据香港特区政府之区域划分法。
c.同住之定义亦指于廿四小时内共同逗留于同一室内超过十二小时。d.家公家婆亦泛指男家之所有亲友。
第二条 未得妻子同意，恕不招待男家之亲友。
第三条 未得妻子同意，丈夫不能勉强妻子与男家亲友聚会。
第四条 丈夫不得向妻子说谎。
a.不论谎话是善意或恶意，均不被接纳。
b.丈夫对妻子不得有任何隐瞒，所讲的必需是事实之部份或全部。
第五条 男主内，女主外，丈夫要负责家中一切家务杂务，包括凑仔、煮饭、洗衫、洗厕所等等。
a.不论人前人后，均要贯彻男主内，女主外的大前提。
b.妻子不会再为丈夫的面子作任何掩饰或做戏，以图瞒骗男方的亲友。第六条 一切以妻子的工作为重，丈夫不得干涉妻子的工作，或做出任何影响妻子工作的举动。
第七条 夫妻间各自财政独立，唯丈夫需负责家用及儿子的生活费。
第二章 丈夫个人守则
第一条 不得出入色情场所。a.包括合法或非法之色情场所。
b.不得以任何借口在有关场所经过、出入或逗留。
第三条 不可服食违禁药物。
第四条 不可摄取过量酒精。
第五条 不得与妻子或家人以外的异性有过分、及不必要之亲昵举动。a.〝是否必要〞、〝过份〞或〝 亲昵〞之定义由妻子介定。
第六条 不可做出伤害妻子的行为，包括心理上、生理上，〝伤害〞之定义以妻子的感觉为依归。
第七条 不可触犯任何法例。
第八条 不可相约损友苏亚基，又名ak见面。a.苏亚基的身份证号码为k267xx3(2)b.苏亚基姓名之中文电码为1667 2348 3233 第九条 不可违反婚前协议书的内容。
第三章 夫妻间相处细节 第一条 丈夫需要定时向妻子报告行踪。
第二条 丈夫在任何时刻，均不能与妻子失去联络。
a.任何借口，例如没有带电话、电话冇电„之类原因，皆不被接纳。
第三条 丈夫不能探问或提及妻子的工作内容。
第四条 丈夫不能企图或意图影响妻子的观点意见、以及对事物的看法。
第五条 若夫妻间对事物持有不同意见，以妻子的意见为最后依归。
第六条 丈夫不可沉迷工作，忽略家庭生活，一切需以家庭为重。
第七条 丈夫需关心爱护妻子，每晚要服侍妻子，待妻子入睡方能睡觉。
第八条 丈夫有责任了解妻子之喜好，并应尽其所能满足妻子的要求。
第九条 丈夫应尊重妻子意愿，不可勉强妻子做任何非自愿去做的事。
第十条 不可在家发脾气，更不能在孩子面前发生争执。婚前协议书
兹因立约人____________和 ____________情投意合，订于______年____月____日在_____________________举行公开仪式，在两人以上见证下，缔结良缘，并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下，互为下列约定：
一、夫妻冠姓
立约人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓
二、夫妻住所
如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。
三、夫妻财产制
立约人同意婚后之夫妻财产制为：
□法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产。
□约定财产制。
□分别财产制，结人不结财。
□一般共同财产制、财产管理权由____________任之。
□所得共同财产制、财产管理权由____________任之。
立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力。
四、家务分工
夫负担：______________________________________________________________________________________________ 妻负担：______________________________________________________________________________________________ ①采买日常用品 ②煮饭 ③洗碗 ④倒垃圾 ⑤清洁 ⑥整理家务 ⑦房屋之修缮 ⑧喂乳□换尿布 ⑨接送子女上下学
⑩其它：______________________________________________________________________________________________ □夫妻应互相协助他方之家务工作
五、家庭生活费
立约人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、乐、医疗所生费用及子女扶养费由： □夫负担全部 □妻负担全部
□夫妻双方各分担二分之一
□夫妻双方依经济能力及家事劳务状况比例分担，夫负担____% 妻负担____% □其它：_________________________________________________ 如因任一方婚后经济状况显着变更者，得另行协议。
六、自由处分金(零用金)立约人同意婚后扣除前开家庭生活费后，由：
□夫每月提供__________元供妻自由处分
□妻每月提供__________元供夫自由处分
如因任一方婚后经济状况显着变更者，得按比例增减自由处分金，并得另行协议。
七、子女姓氏
立约人同意婚后子女从 □父姓 □母姓
八、立约人承诺婚后所生子女权利义务之行使及负担由双方共同任之，双方同意遵守下列之行为：
(一)不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女(二)保证提供子女健全稳定之生活环境
(三)不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗(四)不得遗弃子女
(五)不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为
九、立约人承诺婚后互负贞操、忠诚义务，绝对不发生家庭暴力：
如有一方违反者，应给付他方精神上损害_____________元人民币。
十、特约事项：
__________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________ 立约人： 男方： 女方：
中华人民共和国________年____月____日
婚前协议编辑本段
甲方：男
乙方：女, 鉴于：甲(转载于:双方婚前协议书)、乙双方经自愿相识相恋，并打算根据《中华人民共和国》婚姻法的规定成为合法夫妻;鉴于：在任何一方死亡、离婚或其他情况下导致双方婚姻终止前，双方希望就其因婚姻而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述;鉴于：双方已经充分知晓对方的婚前财产(详见本协议附件);鉴于：订立本协议时，双方根据意思自治，已充分了解其各自权利及订立本协议的后果;鉴于：双方知晓且明了本协议内容，签署本协议未受任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则，按照双方的意志对双方的婚前财产和婚后取得财产进行处理;鉴于：本协议的订立在于防止今后可能出现的财产纠纷;双方在此订立协议如下：
一、关于婚前财产的约定(略)
二、关于婚后财产的约定(略)
三、债务(略)
四、日常开支(略)
五、其他(略)甲方： 乙方：
2006年 月 日 2006年 月 日
附件：
婚前财产清单
甲方婚前财产：
1、公司股权。
________公司 %股权;________公司 %股权„„
2、房产
位于___路___号____室房产一套，登记在___名下，有/无贷款;位于___路___号____室房产一套，登记在___名下，有/无贷款;„„
3、股票
______________证券公司帐号________________，______公司股份______;______________证券公司帐号________________，______公司股份______;„„
4、债券
___________________公司债券__________________
5、贵重收藏品(品名)
6、车辆
牌照____________ „„
7、贵重首饰
8、其他
乙方婚前财产：
1、公司股权。
________公司 %股权;________公司 %股权„„
2、房产
位于___路___号____室房产一套，登记在___名下，有/无贷款;位于___路___号____室房产一套，登记在___名下，有/无贷款;„„
3、股票
______________证券公司帐号________________，______公司股份______;______________证券公司帐号________________，______公司股份______;„„
4、债券
___________________公司债券__________________
5、贵重收藏品(品名)篇三：婚前协议书
婚前协议书
甲方(男方)：
乙方(女方)：
甲乙双方经相识后，自愿结成夫妻。在任何一方故世、再次离婚或其他情况下导致双方的婚姻关系终止前，双方希望就其因婚姻而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述：双方已经充分知晓且明了本协议内容，签署本协议未受任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则，按照男方的以下要求订立本协议;本协议的订立在于防止今后可能出现的财产纠纷。
经双方充分考虑并协商，订立协议条款如下，以资共同遵守：
一、关于婚前财产的约定
1、男方所住房产女方可以入住，但没有买卖权和继承权。双方各自婚前所有财产，婚后所有权不变，仍为各自财产。婚前个人债务由各自偿还。
2、当甲、乙双方再婚时，双方子女均已成年，因此双方同各自子女的赡养关系不变。有病时费用和护理由各方儿女承担一切。（医疗费用和护理费）。
3、双方各自婚前财产由各子女继承，双方故世后，各自子女对各自父母后事的处理权利不变，由各子女为自己老人送终。
二、关于婚后财产的约定
双方婚姻关系存续期间取得的财产，以及前述第一条一款约定之外的财产，为夫妻共同财产，并用于婚后共同生活。
双方承诺，再婚关系建立后，非经对方同意或为对方利益，不得自行设置债务，否则，应视为一方自己的债务，另一方无义务连带偿还。1
三、日常开支
双方婚姻关系建立后，应将夫妻关系存续期间所得财产，用于日常开支;日常大件消费品开支(单件或单次开支超过人民币1000元的)，应经双方一致同意后处置。
四、关于女方住房的特别约定
双方婚姻关系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女对该房屋全部继承;本协议签订后，双方关于各自财产的部分约定，可以视为对自己遗产的处置，在双方没有新的遗嘱处分其财产前，本协议关于各自财产的部分约定内容可以视为遗嘱。
五、其他约定
【双方房屋买卖的协议书】推荐阅读：
甲乙双方的增资协议书09-27
双方产品合作协议11-01
双方费用结算协议11-08
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甲乙双方工程施工协议书05-26
夫妻双方之间的保证书10-01
融资居间服务合同(双方)06-18
夫妻双方承诺书07-01
双方独生子女审批表06-23
供销双方食品安全合同书07-02
