买车合同注意

买车合同注意（精选8篇）

买车合同注意 篇1

一、标的。买卖要明确确定车的牌子、产地、制造商、型号、批号、配置、选装设备，以及 颜色、装潢，甚至还要确定是否返修车、库存车，确定里程表公里数等。另外，有些车还要 明确是原装还是组装，二手车要确定使用、修理、零件更换等事项。

二、价款。要明确销售商报价包含的内容。买车的费用主要有：车价、购置费、保险费、牌 照费、税，以及销售商代办保险、贷款、竞拍牌照、上牌、装潢、取车或送车等有关购车事 务的代办费。另外，还要明确是否有加急费、手续费、运费、出库费等费用，以及有无免费 项目、是否有折扣等。

三、交付。合同要明确交车的时间、地点、方式，以及交付车辆时发现车辆质量和交车手续 等问题的处理方法。同时也应明确付款的时间、方式。交车时，购车者除拿到钥匙和汽车外，还应该得到：汽车销售发票、车辆合格证、进口车的海关进口证明和商品检验单、保修卡和 保修手册、二手车的以往维修记录、随车工具及附件清单、车辆行驶证或者移动证，以及车 辆的产品使用书和产品说明书、保险单等。

四、质量、维修、售后服务。在上述约定之外，还有关于车辆的质量、维修、售后服务等事 项也应当明确，以防止假冒伪劣产品，防止售后无人管等情况发生。

五、违约责任。权利义务事项约定明确后，谁守约谁违约就容易判定了。而违约责任需要约 定的是，一旦确定违约，违约方承担什么责任，以及如何承担责任。定金是一种常用的保证 合同履行的方式。交付定金的一方违约，定金将不能返还或者充抵车辆价款；收取定金的一 方违约，将双倍返还定金。

六、争议解决。对合同约定事项发生不一致的看法就是争议。解决争议的方法最初都是协商。当合同各方协商不能一致，发生僵持，就需要合同以外的公正力量介入。合同当事人可以选 择人民法院诉讼或者仲裁机构仲裁，但两者只能选其一。如果不选，就是放弃选择仲裁。选

择仲裁应写明机构全称，如上海仲裁委员会，否则等于未选。选择法院主要是选择哪个法院 作为一审法院。如购车人在住所地以外的地方购车，可以约定在购车人所在地法院诉讼。如 不选，依法在被告所在地或者合同履行地诉讼。

七、合同生效条件。一般合同经当事人签字或者盖章即生效，但也可以约定签字、盖章后达 到某种条件生效。如贷款购车，可以约定银行同意贷款后生效等。

八、其他约定。如合同文本的份数、附件和补充条款的效力等。

除了合同本身，我们还要注意销售商及其业务员的身分，接收车辆时要仔细

买车合同注意 篇2

许多承包方在工作中重中标, 轻履约;重报价, 轻措施;重义务, 轻权利, 重口头承诺, 轻证据保留;重实体规定, 轻程序过程;重客观性, 轻时效性。这直接导致施工还没有开始, 风险已经临门。具体表现为以下几个方面:

承包方主动或被动放弃自己的权利。承包方摄于发包方对中标单位的决定权, 放弃自己的权利;心理上不敢与发包单位进行平等的协商, 对许多隐藏着风险甚至重大风险的中标条件、不合理要求和不利客观环境因素, 自愿不自愿地予以接受。更有一些承包方, 为了争取中标机会, 在响应招标文件实质条件之外, 又进一步放弃自己的权利, 提出超出公平范畴的更为优惠的要约条件, 以至带来更大的风险。

承包方对合同风险控制工作不够重视, 放任风险的发生和存在。不分析风险如何控制, 而是一厢情愿地、毫无根据地期望中标后遇到开明的发包方, 在合同谈判和实际履约过程中, 给予巨大让步, 甚至于期望在履约过程中修改合同, 以挽回在投标过程中的被动。这无疑把企业置身于难以预测的险境。

在项目上, 项目管理人员和施工人员由于缺少风险意识、缺少责任心或者缺乏经验, 致使许多重大风险, 未能被正确识别和有效处置。

缺少科学、有效的风险控制方法。许多承包方没有从预防风险的角度, 由专业人员对招标文件进行深入研究和全面分析, 对现场勘察、审查图纸、复核工程量, 分析合同条款等重要的基础工作, 做的不深不细, 因而在投标文件中埋下巨大隐患。最终转化为合同风险和经营风险。

在合同谈判和签署阶段, 没有组织专业、高效的谈判班子。对关键问题, 没能发现和有效处置, 导致施工合同中存在重大风险因素。对重大问题, 如计价方式、职责权限、工作程序、工作标准、奖罚额度等, 没有认真的讨论并用准确的文字固定下来。特别是没有对发包方的义务和责任加以明确, 而自己的义务十分沉重。

对程序问题和时效问题不够重视。承包方在这方面的教训很多。如合同中约定工程延期、设计变更等重大事项必须由业主确认后才可以实施, 任何未经后者确认的上述决定, 都是无效的。如果违反上述规定, 重大问题完全请示监理工程师, 则可能因程序上的错误而受到损失。还如在合同中约定, 工程款的给付, 或是经过验收或是经过专家测试, 但在工程完工之后, 发包方又用各种手段不做验收、测试等工作, 导致承包方工程款无法及时收回。

施工合同中对许多工作都有时间上的严格规定, 必须在规定的时间里完成相关手续的办理。一些承包方, 由于疏忽、工作拖踏等原因, 不及时签证, 以至超过时效。

不重视或者不擅长索赔工作。索赔是当事人在合同实施过程中根据法律、合同规定, 对于并非由于自身过错造成的损失向对方提出补偿要求, 它是承包方转移风险的主要途径。但在工作中许多承包方对索赔工作不够重视, 表现为不敢索赔和不知道该如何索赔。不敢索赔, 认为会得罪发包方, 破坏合作关系, 不利于履行合同;不知如何索赔, 是对合同及相关条款缺乏深刻理解, 不能以此为基础进行工作, 相关证据没有全面、及时收集及有效处置, 不及时主张权利, 项目上相关人员工作素质的低下, 致使索赔工作无从下手, 无法达到规避风险、保护自身权益的效果。这些都会使索赔工作变得异常艰难。

2 在合同内容方面应注意以下问题

技术供应问题。施工图纸供应不及时, 这是施工中常遇到的问题。有时个别图纸即使到达现场, 但由于图纸不系统, 承包方无法正常和系统地组织施工, 也会造成工期和成本的损失。在某一水电项目施工中, 大坝施工图到位比合同规定的晚了数月, 承包方无法开展工作, 为此而蒙受了很大的损失。

有时技术规范、质量标准和参加验收的单位和人员、验收的程序不明确, 只是含混地约定现行的技术标准和规程规范, 而不明确指定文本。若发包方在验收时采用其它规范, 很可能以不符合规范为借口, 不进行验收和结算, 甚至成为要求返工、拆除已完工部位的依据。质量标准不明确的情况较为少见, 但也有这种现象, 即只约定符合国家施工标准, 而不明确符合哪种行业标准, 这在工作中常成为争论的焦点。当然, 在许多情况下都没有约定如何评定工程质量是否达到标准, 难于进行评定, 承包方权益得不到很好的保障。

验收过程中, 由谁参加验收和如何验收等细节问题, 如果在合同中不加以明确, 发包方为了达到自身目的, 甚至为了非法利益, 更可能进行操纵。对承包方而言, 其风险是不言而喻的。

在技术供应方面存在的另一个问题, 是业主现场工作人员对承包方提出的技术问题不进行解决或不正确、不及时解决, 并严重影响施工生产问题, 监理工程师也有类似问题, 但在大多数施工合同中, 缺少约束条款。

施工准备不充分问题。由于发包方提供的施工现场不具备施工条件, 合同约定的开工期限又不允许顺延, 致使承包方进场后, 无法迅速展开施工, 致工期损失和人员设备的窝工。如果合同中对施工现场的描述不够准确详尽, 之后又得不到相应的签证, 工期和经济损失则很难避免。

地质资料不准确的问题。“地质资料不准确”是发包方和承包方都不可能完全预料到的风险, 应当合理分担。但在招标文件中发包方所提供的资料往往都将风险转移给承包方。

工程计价方式问题。实践中, 对于设计工作达到一定的深度, 边界条件较清楚, 工程量变化不大, 施工难度小的项目, 发包方一般都采用固定价合同方式, 以求得自身风险最小, 承包方风险较大, 并且以较低的报价中标。承包方在约定的风险范围内, 很难变更承包价。在这种合同条件下, 承包方的索赔机会几乎没有。投标这样的工程, 承包方将面临投标时间过于短暂、无法进行深入工作的风险, 有价值的重要信息掌握不准确和不充分的风险, 工作质量低下的风险。

预付款、进度款问题。主要是发包方不兑现承诺, 不拨付预款。一般情况下, 发生此问题, 主要是合同对发包方违约的后果责任没有约定, 或者是没有严格的、细致和量化的规定。也有的是承包方在有约定的情况下, 没有主张权利, 不进行抗辩, 或者失去时效, 从而利益受到损害。

对于工程款, 之所出现拖欠, 承包方的权益受到损害, 主要也是由于缺少细致的合同条款约定, 特别是缺少对发包方逾期拨款的大力度的、量化的、可操作的制裁措施, 这导致发生争议时, 承包方没有相应的合同条款支持, 承包方又没有采取有效的对抗措施。这样发包方在违约后没有后果责任, 给承包方造成损害。

工期问题。招标文件中, 发包方对工期已经做了要求, 但一般而言, 该工期已被压缩。由于各种因素的限制, 工期滞后的可能性非常大。承包方一般主要是工期风险, 发包方则主要是工期利益。合同中发包方往往对逾期交工课以重罚, 所以这一风险也就很大。施工时防范工期风险只能是合理的和有效的施工组织。而最为重要的是, 在投标之际就应当科学测算, 权衡利弊, 量力而行。工作中常有对开工和竣工发生争议的情况, 主要原因是合同中没有明确这些重要概念, 界定比较模糊。承包方应当力主对此予以明确, 并要规定必需办理相关手续。

工程变更问题。有的施工合同对工程变更的范围、程序、计算依据, 以及对设计变更相关手续的取得等程序性问题, 如现场签证、材料价格的签发、确认等, 没有细致的约定。这导致工程变更出现许多问题, 发生争议, 而承包方又难以保护自己的权利。

承包方合同中的进度计划, 如果与投标时编制的进度计划和施工方案有出路, 出现工程变更时, 就无法依据审核过的进度计划和施工方案进行工期的索赔或增加工程价款。

不可抗力问题。现实情况下, 不可抗力还很多, 要根据施工生产的实际情况进行约定。在这一方面, 存在问题较大的是对不可抗力不进行量化的约定, 比如降雨量多大, 持续多长时间才是不可抗力。没有这样的约定, 发包方就不会认账, 就无法达成共识, 也就难以避免承包方的风险。

摘要：虽然风险是发包方和承包方在市场上博弈的结局, 但承包方的弱势地位以及管理失控是其合同风险加大的主要原因。本文在分析合同风险成因的基础上, 探讨在合同内容中应注意的若干问题。

签订约稿合同的“五项注意” 篇3

如果在选题策划中有一个简单明了的法律性条款，会大大降低上述矛盾的产生。

约稿合同一般在出版人作品尚未完成(多是尚未开始写作)的情况下，双方就预约稿件而达成的协议。合同当事人，一方称为约稿者(一般为出版单位)，另一方称为作者(既包括享有著作权的著作权人，又包括不完全享有著作权的撰稿人)。

对约稿者来说，合同主要保障两种权利。第一是优先出版权，即约稿者在作品完成后，如无违约行为，依法享有作品的优先出版权，作者不能干涉。第二是附期限的对作品的处分权。但约稿者须同时履行三项义务：一是收到稿件后要在约定期间内通知著译者是否采用或需要修改。二是签约或退稿的义务，所约稿件符合出版要求，应及时与著译者签订出版合同；稿件如不能采用，可书面通知废除约稿合同并将稿件退还著译者。三是按合同约定确定作品版面字数及稿费标准，预支部分稿费或支付约稿费。

对作者来说，合同主要保障其对作品的处分权和获取报酬权，同时也是作者对该作品享有著作权的一种公示。在享有权利的同时，亦须履行三项义务：一是按时交稿义务，因故不能按期交稿，应在约定的时间(一般为半年)前向约稿者提出，双方另议交稿日期或者中止合同。二是保证约稿不另投，作者在约稿者决定不采用前，不能将作品的全部或一部分交于其他出版单位使用。三是修改稿件的义务，如果约稿者对稿件提出修改意见，著译者应在议定日期内完成。

约稿合同是典型的附期限合同。作者要有交稿的时限，约稿者也须在约定期限内决定采用与否。一旦决定采用并签订出版合同，或合同中约定的期限届满，有一方未履行义务，约稿合同均告失效。

约稿合同还是具有人身性质的合同，合同履行中，如果作者死亡或因其他原因丧失创作能力，约稿合同即自行终止。

1999年，随着《出版文字作品报酬规定》的施行，曾出现过一个约稿格式合同，但其仅适用于原创和翻译作品，条款过于复杂，内容和出版合同类似，其中的一些必要条款在约稿阶段无法确定，实际使用的不多。其实，约稿合同只是规范图书创作期的双方权利义务关系(交稿后即有出版合同承担法律保障任务)，最需要确认的是双方的合作关系，形式意义大于内容意义。只是有几点还须注意：

一、作品类别和性质

由于作品尚未诞生，其名称有不确定性，约稿合同中详细写明作品类别(小说、散文、教材)和作品性质(原创、翻译、编著、汇编)，是很必要的。

二、作者的创作方式

创作方式不但关系着稿酬计算标准，更关系着作者对作品的著作权的享有程度，实际中因此点约定不明而产生的纠纷最多。因此，合同中须写明作者的创作方式，是著，是编，是编著，或仅是撰稿，不能含糊。

三、时间限制

由于合同涉及交稿时间、未能完成通报时间、决定采用时间等多个时间，有可能跨年度，措辞行文上要避免使用“几月几日”或“本年度”这类有可能产生歧义的词语。

四、劳动报酬

约稿合同保证了出版者的优先出版权，但优先出版权不意味着必须出版，出版社也有可能在作者交稿后，作出退稿的决定。在这种情况下，出版者理应为支付一定的约稿费。因此，约稿合同中不仅应写明正常出版的付酬方式和稿酬标准，还应规定如不采用时，出版社退稿的程序、期限，及如何支付约稿费等劳务报酬。

五、未尽事宜的解决方式

买车提车时的注意事项-精华版 篇4

A.购车发票----汽车上户时的凭证之一（要购车专用发票）；B.车辆合格证

C.三包服务卡保修单；D.车辆使用说明书；E.其他文件或附件

二、核对铭牌上的排气量、出厂年月、车架号、发动机号等内容，合格证上的号码必须要与车上的发动机号、车架号一致。

三、启动前的车外检查

A.车身平整度---车门开启是否灵活，油漆面有无刮伤，角落边缘有无锈迹等等。车身漆面----远观，（以45度角仔细看发动机罩和车顶平面），确认没有经过补漆。多看看车身底部和顶部；细看，有无修补痕迹

B、车窗玻璃---检查玻璃有无损伤和划痕，重点检查前挡风玻璃的视觉效果。

C,车身装配:前机器盖、后备箱盖、车门、油箱盖、大灯、尾灯等处的缝隙是否均匀，各处密封条是否完好、均匀、平整，各门把手或开关是否方便、可靠。

D,轮胎和减震检查:轮胎上小刺是否磨损完，备胎与其他4个轮胎规格。查四个轮胎的气嘴帽是否在。检查备胎与其他轮胎规格花纹。实测胎压，遵照说明书要求，保证轮胎处于正常胎压且四轮气压一致。轮胎气压符合要求时，在车前观看车身、保险杠等对称部位离地高度应一致。从侧面推、拉轮胎上侧，感觉不松匡。对于盘式制动器，还应该检查制动盘是否完好，没有明显磨损和污物。用手按压汽车前后左右4个角，松手后跳动不多于2次，表示减震器性能良好 E,后备箱---后备箱干净、衬板平整、随车工具、备胎放在车内

F,发动机舱---检查出厂日期，观看机油的容量和清洁度。取一餐巾纸，将所有能触及到的接头、接缝等均擦拭一遍，看看是否有油迹、水迹查看发动机及附件有无油污、灰尘，尤其是缸盖与缸体接合处、机油滤清器接口处、空调压缩机、转向助力泵、传动轴等结合缝隙处有无渗漏。检查各种液面（冷却液、发动机机油、制动液、转向助力液、电解液、制冷剂、玻璃水等）处于最高和最低刻度之间的正常值范围内。检查电瓶线是否已经进行可靠固定，不能松动，否则将影响电路的可靠性，检查发动机皮带是否有纵向裂纹。最后抽出机油标尺时，观察机油颜色（清澈用餐巾纸擦试，有极少量黑迹，正常）

G.底盘部分---看底盘刮碰伤痕，管路是否不合理的地方，漏油的部位是发动机的油底壳、变速器和后桥，观察否有渗漏的油迹，看看悬架部分有无裂纹现象，检查散热器，用手摸摸散热器底部，若有水份，可能散热器存在漏水问题。检查发动机油底壳是否有机油渗漏；检查后桥主减速器壳是否有润滑油渗出；检查转向器是否渗油；检查燃油供给系统，特别是燃油滤清器、各燃油管路是否漏油等。如果发生泄漏，从车辆长时间停放的地面上、底盘上的一些管路和凸起处可以看到渗漏、油渍的痕迹。排气管固定是否可靠、油箱.三、启动前的车内检查---检查所有饰面是否含有破损的地方，如中空台、座椅、车顶、车地面等。如果座椅可以进行多方向调节，应该进行调整测试，必须能够达到各个方向的限位点，且调整过程能够保持平顺、无异响。检查中控各部分是否完整、按键是否可靠，表面整洁，不应该有划痕和污迹。中空门锁、窗、方向盘上的转向、灯光，检查收音机、音响，电动车窗、喇叭等的工作是否正常。安全带---检查每一条安全带拉开、自动回收、锁止的可靠性，应该平稳顺畅。用手特别迅速的拉动安全带。

四、启动后的静止检查

1、发动机的挑选----发动机点火应该短暂顺利，起动后发动机转速平稳，无抖动和杂音。在冷启动时注意转速表指针的变化。正常指针1200转左右，正常平顺的滑落至800转。细听发动机声音。好发动机只有一种“呼噜呼噜”声。听怠速的声音，应该平稳而且连续的，不应有金属敲击声和其它异响，清晰无杂音质量较好的车应该只能听到很小的噪音，噪音不应刺耳，启动一小段时间后，发动机转速表应该维持在800-1200转左右，指针应该很稳定。过一段时间以后，还应该检查水温表70-90摄氏度左右、机油温度表等显示是否正常。热车后看发动机的动平衡，用手掌放在发动机壳上感觉其震动的大小（着车3分钟后熄火，拉出油尺用纸巾擦拭，油黑的淘汰）。

2、有人能帮忙时，要他踩油门升发动机转速你再听声音。然后要用块什么破布（就是前面说的旧毛巾，毕竟是新车，要干净些的）堵住排气口，假如发动机声音明显变沉并几秒钟就熄火，就是好车！否则就是什么地方漏气。

3、观察排气管排烟是否正常，将手伸到排气口感觉一下排气是否连续，正常的应该使掌心有点潮湿但不应有机油味，听慢加油的发动机声音是否连续和有无异响，最后听急加速的声音和发动机对油门的反映是否准确和迅速，还要注意慢收油和快收油时发动机的反映是否干净，如有滞后或者高速哨音，应该是有问题。丢油门（放松加速踏板）怠速是否稳定。原地静止时，发动机转速达到3500转是否会有不同的轰鸣声。加油门使发动机转数达到满刻度的2/3，让有经验之人在外听声是否有杂音及共振，确认共振区的大小，当然该区是越小越好。

4、关好车门，将双手放在方向盘和排挡杆的位置，分别在怠速和大油门状态下感觉引擎带来的抖动是否正常，听听传入车厢内的声音是否太大，试试空调系统在冷热工作状态下的情况（开启空调，观察机器运转是否平稳，声音是否正常），同时应该感觉不到从方向盘、档把等地方传到车内的抖动。

5、仪表盘---通常有ABS、刹车、车门开启提示、机油警示、刹车片过薄警示、水温异常、油温异常、未系安全带、灯光、转向等多个指示灯，观察里程表上的公里数，在60公里以下，带有行车电脑的，还应该逐项检查行车电脑显示是否正常、稳定、可靠。

6、方向盘--检查方向盘是否转动自如，自由行程是否过大，回轮后位置是否正确。用手晃动方向盘，上下不应有间隙，左右自由行程不应过大，7、变速箱---变速器换挡应轻便灵活，挡位准确，不脱挡、不乱挡、无异响，连续换档时应该流畅。（应该是原地测试档位，请不要松开离合或者刹车）

8、制动/离合/油门---引擎不熄火（保持空档或驻车档），制动/离合踏板应该脚感舒适、软硬适中，且行程应该适当、自由行程不应过长，在整个行程中应该平稳顺畅、无异响异动。右脚踩下制动踏板踩到最大力，保持一分钟不放，其应保持一定高度，若其缓慢下移，则表示制动系统有泄漏现象；手刹行程应该适中，且效果可靠。油门踏板不应有犯卡、沉重、不回位的现象

9、后视镜/车窗/天窗---应该对后视镜、车窗、天窗进行逐一检查，在开启、闭合的过程中应该自如、平稳、顺畅，不应该有明显的噪音。带有天窗的，应该对天窗的滑动/开启/倾斜等进行检查。要多次尝试各车窗下降时是否会冲底。电动窗是渐进式的，需要你一直按键到你需要的位置才停住。察看后视镜中景物图像是否清晰。

10、灯光---示宽灯、近光灯、远光灯、雾灯、转向灯、刹车灯、倒车灯、高位刹车灯、仪表盘照明、车门灯、阅读灯、化装灯、储物箱照明灯、后备箱照明灯等等，特别注意：倒车灯是否会常亮。要加长时间测试转向灯，是否打了一直亮着，却不闪。检查室内各照明灯是否正常。

11、雨刷系统---检查前后刮水器、喷水清洁器工作是否正常，雨刮是否刮得干净。各档位（速度是否合理（绝对不要再在无水情况下使用雨刷器），喷水系统是否工作正常。雨刷扫过玻璃时，应该基本上没有刮玻璃的噪音，且扫水方面没有明显的遗漏。

12、空调---空调系统出风正常，调整冷热后应该能够在一定时间内吹出冷/热风。调整风口应该可以顺利关闭、开启或者转向指定角度，带风口开度调节的应该同时测试开度。调整风的循环模式，如内外循环、除霜模式、出风模式等，应该立刻给予响应，各风口的风量相应作出变更。出风口不应该吹出过多污物和异味。

13、音响/影音系统---留意每个喇叭是否都能够正常发声，并通过调节音响的高低音尤其是那些直接同驾驶安全性有关的项目，如安全带、转向、制动、雨刷等项目更要倍加注意。

五、行使中的检查

1、起步----起步过程中应该平稳，车身或方向盘都应该无抖动现象，发动机、变速箱等处没有异响。注意起步前进的时候是否有尖叫声。

2、慢速行驶---将车开到比较宽阔的地方以慢速行驶，感觉有无异常现象，排挡是否顺滑，转向是否灵敏，行驶中车身有无异响等。

3、加速-----加速时发动机转速过度应平稳，且无突爆声和断火、回火和放炮现象，仪表盘相应的指针反应灵敏。在加速过程中，换档时（2000-3000转即可）不应该有作车现象，应该基本上处于始终平稳加速状态。

4、正常行驶-----以30、60、90 行使过程中整车均应平稳，车内无明显噪音（稳定于某一时速时，发动机应无异常响声，变速器路试，特别是高速档位在3000转时入档应该非常轻松而且准确才对，如果遇到迟滞或者需要用力最好不要。

5、转向-----一定要试试最小半径调头，听是否有摩擦的声音，并检查左右的转向角，一般左右的是不一样的，助力转向打到最大转向角后应该回一点，避免长时间打开助力泵最大角造成助力泵烧毁。行驶中转向机构应操纵灵活，做“O”形行驶，检查转弯半径，当车轮转到极限位置时，不应与其他部位有干涉现象（机械式方向助力的不宜把方向打死，可能损毁助力系统）。做“S”形行驶，检查转弯的灵活性。行驶中路遇凹凸不平或碾过石子时，轮胎产生跳动后应有自动回位的效能。以20 km/h—30km／h的速度直行时，手暂时离开方向盘，不应该出现跑偏、侧滑等现象。通过加、减档位，轻打方向盘，感觉转向系统是否满意；正常行驶时方向应不跑偏，能自动维持直线行驶，转弯后可以基本自行回正（90%）；车辆调头，左右转向打到极限时车轮应无异响。

6、制动----低速制动时应该柔和而准确并且平稳，车身无点头现象。高速制动时应该灵敏、迅速、有力，不跑偏、不侧滑，制动距离符合出厂规定。可以在有一定坡度的地面上，检查驻车装置（主要是手刹）是否有效、可靠。

7、滑行-----速度为30 km/h时摘档，滑行距离应在160米以上一般滑行距离越长，说明车的各种内部摩擦损耗越小，行使过程中越省油。

8、泊车---倒车雷达等的效果，转向系统应该准确、到位

六、行使后的检查

1、尾气----观察车后排气管出口排出的废气，应无烟、无味，再摸排气口是否很黑？有锈和很少的黑说明点火时和排放很好。发动车时几分钟流水是对的。

2、锁车----熄火后，散热风扇可能还会继续运转一段时间，其他部分应该已经停止运转。拔出钥匙后所有电器应该处于可靠断电状态、且方向盘方向被锁住。

3、轮胎-----检查轮胎是否出现异常磨损现象，温度是否过高。

4、泄漏----待发动机基本冷却后，打开机器盖复查是否有松动、漏油、漏水、漏电等问题，还应该检查汽车底部前后避震器、刹车泵、变速器、传动轴等处有无漏油现象。

七、最后复查

随车工具（扳手、千斤顶等）、脚垫、座垫（有些车型可能不附带这些物品）。

防盗系统，遥控功能---如带有遥控的，还应该检测遥控是否正常、可靠，遥控的灵敏度。锁好车门，用钥匙看看锁车，寻车功能。

钥匙---检查每把钥匙对每一把车锁（正副驾驶侧、后备箱、油箱盖等）的开启和锁止的可靠

仓储合同注意问题 篇5

在仓储合同中，合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等，未经核准登记而擅自从事仓储业务的，属超越其经营范围的经济活动，依法应确定为无效。因此，存货人在寻找仓储合同的对方及订立合同时，应首先查明对方是否具有从事仓储的资格，并且是否在其营业执照上写明。凡是营业执照上没有仓储业务的，存货人不可与之订立仓储合同。对方的现有的、实际的经营状况也是签约前审查的重要内容。经济生活中存在大量的虽有主体资格但经营状况不佳有不能履行合同之虞的企业或单位。为减少或杜绝被诈欺的可能性，签约时应通过信函、电报、电话或直接派人到对方单位进行资信调查，或借助于当地工商机关、公安机关、该企业的主管部门等政府部门了解其信用及履行能力。在对对方资信情况了解确切后，才决定是否签约。

仓储合同的标的物应是合法的。标的物违法将导致仓储合同无效。因此，在订立仓储合同时，保管人应确切地知晓存货人所存放的是什么物品，防止存货人利用仓储公司存放违法物品。凡是法律禁止流通的物品以及未经正式批准而被存货人占有的限制流通物，保管人不得为其提供仓储场所。这要求保管人加强对入库仓储物品的验收工作。

在与代理人以被代理人名义签订仓储合同时，一方当事人应注意审查对方是否具有代理人资格：（１）是否具有授权委托书。在授权委托书中，应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、授权权限、期间，并由委托人或法定代表人或主要负责人签名、盖章。（２）代理人是否在授权范围内代订仓储合同，凡是超越代理权限而订立合同的，将因无权代理而导致合同无效。（３）代理人以被代理人的名义签订仓储合同。凡对方是无权代理的，不可与之订立仓储合同。

签订合同时应尽力周详、完备，审查合同书中有无错误及不明确之处。双方在签约时，一定要对仓储保管合同的主要条款进行全面协商，达成一致。与仓储有关的仓储物检验、包装、保险、运输等事项，必须在合同中明确规定或另定合同。在签约完毕后，双方一定要仔细审阅合同语言是否明确，有无可能产生歧义；有无误写，主要条款是否都写进了合同。以防止日后引起纠纷或上当受骗。

以下是在签订合同主要条款时应具体注意的：

１．主体方面

陷阱：保管人简写或没有保管资格。

防范：核实保管方是否有保管资格，实际保管人与保管人是否一致，防止储存仓储物被骗走。２．储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面

陷阱：只填储存仓储物名称，其他不填。

防范：应详细、具体、填写储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装等。这关系到因保管不当或因其它保管事由而产生的索赔。

３．仓储物验收内容、标准、方法、时间、资料方面

陷阱：不填或漏填验收内容、标准、方法、时间、资料。

防范：（１）要逐项认真填写存、取仓储物的验收，草率或没有订明以何标准、用何方法、在多长时间内与哪些资料、数据相符的，保管责任不宜分清，索赔困难。（２）要注意写明仓储物的验收期限，验收时间与仓储物实际入库时间应尽量缩短，对易发生变质的仓储物，更应注意验收时间（按照《仓储保管合同实施细则》规定，国内仓储物的验收不超过１０天，国外仓储物不超过３０天，法律或合同另有规定的除外）。必须注明超过验收时间所造成的实际损失，由保管人负责。仓储物验收期限，自仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止，日期均以运输或邮政部门的戳记或直接送达的签收日期为准。（３）要写明保管人应按合同规定的品名、规格、数量、外包装状况、质量、对入库仓储物进行验收。如果发现入库仓储物与合同规定不符，应在约定的时间内通知存货方。保管人验收后，如果发生仓储物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管人应承担赔偿责任。

４．仓储物入库、出库手续、时间、地点、运输方式方面

陷阱：不填入、出库手续和运输方式。

防范：（１）要将入、出库手续、时间、地点、运输方式写全、写清，这关系到风险责任的承担。另外，有运费时还应写明运费由谁承担。（２）合同中要注意明确仓储物的出入库手续的办理方法，确立仓储物入库时间，双方当事人必须办理签收手续，在没有存货方在场的情况下，仓储物的出库应当与存货人原指定的第三者办理，不能直接与仓储物的买方办理。另外，仓储物在出库后，原合同约定由保管人代为发运的，合同条款中必须明确仓储物的运输方式，是公路运输还是铁路、水路运输，抑或是所有运输方式都可以，要规定清楚。必须订明如果合同规定不明确的，所造成的仓储物迟延到达的责任，由合同双方承担。再次，合同规定了发运方式后，还必须规定送达目的地的时间，否则，所引起的纠纷双方均应承担责任。５．仓储物的损耗标准和损耗处理方面

陷阱：不写损耗或不实写损耗而任意填写。

防范：（１）如实正确填写损耗；不填或少填，保管方赔偿责任重，多填，存货人损失大。少填或多填也容易出现纠纷。（２）合同中要订明仓储物在储存期间和运输过程中的损耗，磅差标准的执行原则。有国家或专业标准的，按国家或专业标准规定执行；没有国家或专业标准的，可以商定在保证运输和存储安全的前提下由双方作出规定。

目前，仓储仓储物损耗的标准规定有：《商业仓库管理暂行条例》、《国家粮油仓库管理办法》以及《百货文化用品、商品运输保管定额损耗管理试行办法》等。

６．包装条款方面

陷阱：不写或填写不明。

防范：合同中要明确仓储物的包装条款，如包装仓储物必须明确由存货人负责。因为保管人不负有对仓储物包装的义务，只负有对仓储物的包装储存的义务，因此，不能搞混。其次，必须明确包装的各种具体要求。如包装物的外层包装用料，内层包装要求；易碎、易腐物品或危险物品的包装要求等要有具体规定。根据《仓储合同细则》规定，仓储物包装，有国家标准的或专业标准的，按国家或专业标准执行；没有国家标准或专业标准的，在保证运输和储存安全的条件下，按合同规定执行。因此，在缺少包装标准的情况下，合同应根据实际情况约定包装执行的标准。

７．保管条件与要求方面

陷阱：不写明或不写。

防范：仓储物的储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需要在冷冻库里储存或是在高温、高压下储存，都应通过合同订明。特别是对易燃、易爆易渗漏、易腐烂、有毒等危险物品的储存要明确操作要求储存条件和方法。原则上有国家规定操作程序的，按国家规定执行；没有国家规定的，按合同约定储存。

８．计费项目、标准和结算方式方面

陷阱：结算事项不写清。

防范：写清结算方式和结算时间、数额，若是分期结算，还要将每期的结算额写清，结算时间要写期日。９．违约责任方面

陷阱：少填违约责任或明显或潜在地填写违约责任的附加条件。

防范：详细、明确地填写违约责任，剔除明显或潜在的违约责任的附加条件。

１０．变更和解除合同的期限方面

陷阱：不填写此项。

防范：科学填写提供情况的时间，选择权威、公正的机构出具材料。

１１．争议的解决方式方面

陷阱：不填或只填协商解决。

防范：选择便利、公正的纠纷解决机关、方式和地域管辖。

１２．仓储物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项方面

陷阱：不填写此项。

防范：若是进出口仓储物仓储，一定要逐项认真填写，不然，风险责任和储存责任不宜分清。１３．签字盖章方面

陷阱：只签字，不盖章。

购房合同注意事项 篇6

1、问过一个买房子的人，签合同的时候不是签完字，对完相关证件资格就能走的。基本上占你一上午时间没得说，这还是顺利的。所以大家备着点干粮和水以防万一。

2、需要哪些证明、证件手续，最好现在再和自己的销售核对一下，看看有没有落下的。想复印件，多准备两份以防万一，上百万都花了，这几块钱也不是事儿了。

3、最后祝大家签合同顺利！

关于合同上的一些东西大家要认清了，不要被开发商忽悠了。

对于合同大家要看好了，买房不容易，要是不懂得话真的要补充一些相关的法律知识。这个很有必要。

一、了解商品房买卖合同中应当明确的内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所;

（二）商品房基本情况；

（三）商品房销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

二、合同未约定的按以下处理原则处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款；

2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

签订购房合同流程及注意事项：

签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和“五证”(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)； 在合同中，买房人必须要把任何值得注意的问题都要落实在合同里。

签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环，购房者务必重视。请一个律师为您作顾问是非常必要的。

购房合同内容包括：

（1）售房人土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；

（2）房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

（3）付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

（4）交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

（5）质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

（6）产权登记和物业管理的约定；

（7）保修责任；

（8）购房人使用权限；

（9）双方认定的争议仲裁机构；

（11）其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

近年来，购买商品房纠纷呈上升趋势，或因面积不符，或因价格有诈，或因交付太迟等等，给购房者带来了一定的财力和精神上的损失。大部分原因是购房者在签订购房合同时粗心大意所致。（切忌！）许多购房者任由销售人员填写合同，拿过来只看看价格就马上签字，使合同失去了它应有的作用。

近日，如何正规地签订购房合同，市房管局的专业人士有如下观点：

首先，购房人在正式签订合同之前一定要审查开发商的资格，并确认你所要购买的房产是否具备销售条件。

我们的权力：你可以要求开发商出示工商营业执照，以确认开发商的主体资格；你可以要求开发商出示所售楼盘的土地使用证、建筑许可证、施工许可证及商品房预（销）售许可证，也就是通常所说的四证，以确认你所要购买商品房的合法性。通过对四证的审查和你对所购楼盘的实地察看，你可以放心地签订正式的《商品房买卖合同》了。

在签订购房合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房买卖合同的规范文本，不要使用房地产开发商单方制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。

购房者对合同中的各项条款一定要弄清楚，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。尤其是在违约条款中，必须写明如果产生质量问题、面积不符问题、交房拖后、配套设施不全以及其他与合同内容不符时的索赔办法和赔付金额。

正式的《商品房买卖合同》由开发商提供，是在当地房管部门登记过的格式合同。该合同由三部分组成：格式条款，选择条款，协议条款。格式条款是合同双方不能变更和选择的，没有商量的余地，双方必须同

合同审查的内容与应注意事项 篇7

一、签约资格审查

签约资格审查, 就是合同主体合法性审查, 主要是对合同相对方的资信进行调查和确认。在资信调查阶段, 企业法律事务部门应该和经营管理部门密切联系。

1. 对合同相对方的签约人进行资格审查, 重点审查合同公章与签字人的身份。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构公章, 应要求其提供所属法人机构的授权书。不过, 对方在合同上签公章, 并不能保证合同是有效的, 还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人合同才有效。如果对方签字人是企业的法人代表, 那么在签订合同之前, 应要求对方提供法人代表身份证明、年检的营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书;如果对方签字人仅系企业的业务人员, 则应让其提供企业及其法人代表的授权委托书、合同书、业务人员自身的身份证明以及财产担保书等相关证明文件。对不能明确界定对方签约人资格的, 必要时可要求对方提供股东出资人证明和企业章程等证明材料。

2. 对相对方企业或单位是否具有签约资格进行审查, 特别要注意签约单位为分公司的情况。

由于分公司不具有独立法人资格, 从而会直接影响到其履约能力, 所以在合同签约中一般要求与具有独立法人资格的总公司签约或者要求分公司出示总公司的授权。经过投标签订的合同, 有时还会出现投标中标的为母公司, 签订合同和履行投标书项下所有权利义务的却是子公司的情况, 由于母子公司在法律上仍是两个独立的公司, 且我国《招标投标法》也明令禁止中标项目转让, 因此, 遇到这种情况也是应该谨慎的。

二、合同内容审查

1. 示范合同文本的使用。

示范合同文本可以规范企业内部的合同管理行为, 指导本企业对外订立合同, 是实现合同有效管理、防范法律风险的必要前提。因此, 应当重视示范合同文本的推广应用, 在实践中应尽可能要求对方接受示范合同文本。若对方不能接受, 则应尽量争取合同文本由自己起草。一般来讲, 合同文本由谁起草, 谁就掌握主动。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容, 特别是自己的权利, 斟酌合同中每一条款的写法。

2. 合同文本内容的审查。

合同文本内容的审查也就是合同条款的审查。对合同条款的审查, 应依据合同的性质和相应的法律法规, 审查合同条款有无遗漏, 各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全或过于简单、抽象, 给合同履行带来困难, 为以后发生纠纷埋下隐患。在合同条款审查中, 对于一般篇幅的合同, 可以先预览一下合同的总体内容, 分清它的结构体系;对于篇幅较长的合同, 可以通过目录或大小标题分清它的结构体系。这样做的目的是形成对于合同的整体判断, 对后续工作非常有帮助。具体来说, 合同条款的审查包括以下方面。

(1) 标的。合同的标的直接反映了合同的性质, 对它的描述必须准确、简练、清晰。例如, 买卖食物的合同, 一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和价格。提供服务的合同, 一定要写明服务的质量、标准或效果要求等。其中, 质量的标准在合同中一定要明确, 是以国家标准、行业标准、企业标准为准, 还是以约定的详细标准为准。有的合同中只有一个简单的“合格”标准, 但什么是“合格”却没有一个约定。当然, 很多标的物有合格证、说明书等文件, 但这些文件一定是要经过双方确认认可的文件, 要作为合同附件明确出来。而且, 对于质量异议的时间、范围等内容也应该明确。很多合同中并没有约定质量异议的时间, 导致了对质量发生异议的时候双方没有一个合理的时间约定, 从而造成双方争议不能协商。另外, 审查标的条款, 还必须密切注意合同中关于标的交付方式、时间、地点的约定, 这是判断一个合同风险转移的重要标志。

(2) 价款支付。价款支付是合同履行的重要环节, 对价款支付的审查, 主要是其风险、时间、方式和地点等内容。在审查的时候, 一定要考察付款时间与标的物交付之间的关系是什么, 它们之间存在必然的联系还是不存在必然的联系, 如果存在, 是一种什么样的必然联系, 应该怎样建立必然联系等。在付款时间上, 要明确其与风险的转移之间建立了关系, 也就是付款与风险转移伴随。

(3) 违约责任。合同的违约条款是合同顺利履行的法律保障。我们经常会看见合同中关于违约责任的这样的约定:双方应严格履行本合同, 如一方有违约, 则另一方根据法律规定追究其违约责任。这样简单的约定对于保障合同的履行是起不了任何积极作用的。我国合同法规定, 合同违约, 违约方当然要承担违约责任, 赔偿对方的经济损失。这是法定义务, 无需当事人在合同中约定。在合同违约责任中, 如何赔偿、如何计算经济损失等这些最重要的问题如果没有涉及, 则会对守约方追究违约方的违约责任造成很大的障碍, 而这也是合同违约责任审核的核心所在。因此, 最简洁最有效的办法就是双方在合同中约定违约金或者违约金的计算方法。

(4) 争议的解决。合同一旦发生违约情况, 采用何种方式来解决争议纠纷就显得非常重要。当前解决合同争议纠纷的方法主要是仲裁或诉讼。由于我国当前的地方保护主义的存在, 仲裁或诉讼的地点就显得尤其重要。因此, 在合同中, 要尽可能选择在本地诉讼或者仲裁。

(5) 期限问题。在一些合同中, 都存在“合同有效期”这一条款, 该条款规定通常表述为“合同有效期自年月日起至年月日止”。从字面上理解, 该条款的含义应为合同在该时间段内有效, 之前或者过后合同的效力即告终止, 全部条款将无效。而我国合同法中有关合同无效的规定主要有法定无效、被撤销以及自然终止3种, 其中有效期届满的无效属于合同自然终止一类。按“合同有效期”的文意理解, 即过了有效期, 就意味着合同没有了任何效力, 然而, 合同法也有一些特别规定, 如合同法第98条规定:合同的权利义务终止, 不影响合同中结算和清理条款的效力。也就是说, 在满足合同约定的有效期的前提下, 合同本应失效, 但实际上仍然有发挥其效力的需要存在, 如合同中结算、清理条款的效力以及保密条款等后续义务的效力、事后当事人根据合同内容提起诉讼或申请仲裁的效力等, 这些效力与合同有效期的含义形成了一定的冲突。因此, 笔者认为, 实践中应将“合同有效期”改为“合同履行期限”更为准确。

(6) 合同的附件。在对合同主体条款进行仔细审查时, 如果认为一个条款的约定存在法律问题或缺陷, 最好先不要妄下结论, 而是应该先看一下合同其他条款和合同附件中是否另有约定来弥补这一法律问题或缺陷。只有在排除了其他可能的情况下, 才能对相关内容提出自己的审查意见, 否则很有可能得出错误的结论。因此, 实际工作中只审查合同条款而不审查合同附件的工作方法并不可取。因为当事人提供的合同文本形形色色, 有可能某些细节恰恰被放在了合同附件中, 甚至这些细节可能会否定整个条款或大大限制其责任范围。如果不对合同附件进行审查, 有时根本无法了解合同的某些具体细节, 也无法判断是否存在缺陷, 甚至会提出相反的审查意见。

3. 行业法律规范和非常规术语。

合同审查的工作对象主要是合同但又并不仅限于合同。除非是审查非常熟悉的合同, 并对交易所涉及的行业法律规范非常了解, 否则在审查合同时, 需要花很多的时间核对相关的法律法规。尤其是在合同中出现了一些非常规的术语时更是如此。在合同审查中, 经常需要核对的法规有合同法与行政法两类。前者主要是指当合同涉及合同法分则中所规定的有名合同时, 要核对合同中的约定是否与相关规定相抵触、相关权利是否用足, 特别是那些平时不太接触的合同;后者主要是指当合同的交易内容涉及专门的行政法规时, 要核对所涉及的行政法规的具体规定, 防止内容出现违法。有时这项法规核对工作非常繁琐, 因为某个行业的相关法规可能从上到下各级人大及政府机构均有不同程度的法律及行政规章出台。当然, 并不是每份合同都要全面核对交易所涉及的法规, 即使是核对也无需每个条款都进行核对, 所有的核对一般只围绕可能与法律有冲突的条款进行。

公司签订合同时应当注意的事项 篇8

一、看清合同的内容，行使修改的权利

见过不少公司的签约代表，因为在交易中处于相对弱势的位置，或者为了表达自己爽快，只要是对方拟好的合同，大笔一挥、大红印章一盖，急匆匆的签完合同。直至发生纠纷后翻出合同一看才后悔莫及，因为合同条款均为对方设定，己方事事处于被动，因为对方把违约责任规定得很详细很清楚，而自己违约了，将必须负担高额的赔偿费用。而这违约赔偿金也是对方在合同中设定好的。

合同是双方共同协商的结果，并不是一方对另一方的服从。大多数合同的签订，总有一方先拟定合同。作为另外一方的签约代表，一定要牢记合同是可以修改的，即使是对方打印出来了，也不妨碍修改，千万不要怕麻烦，这一次的麻烦，可以避免以后可能出现的很多不必要的麻烦和损失。如果当场有条件打印可以修改后重新打印，如果没有打印条件也可以在原稿进行修改，双方进行签名或者盖章。而最好的办法是在签约前用电子版互传修改达成一致后，进行正式签约。

二、每个空格不留空，合同条文不成空

我们经常看到签订好的合同，里面价格栏是空的或者数量栏是空的，这种留空的合同大都是由法律人员拟定好，由签约代表根据实际情况进行填写。如果签约时没有填写，不仅该条文没有意义，甚至有可能造成潜在的合同隐患。比如说合同相对方任意填写数字。例如有些将货款或者交货时间进行更改。在发生纠纷的时候，就会出现不必要的风险。在签订合同时，有些金额可能尚未确定，或者尚未计算出来。就会出现合同中的留空。对于能够确定的一定要填写，对于无法确定数字的，可以填写一下概数，并在备注里进行备注，以实际的为准。对于不需要的条款一定要删除，如果合同最后一条有留有空格填写“其他约定”而无需填写的备注的，也应当用斜杠划去。

三、合同主体要清楚，公私分明要记清

签约对方为企业时，应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的，如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格。如果有授权才有签订合同的资格，对有授权的分支机构的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况。审查主要有以下几个方面：看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。

应特别注意营业执照上的公司名称，保证合同上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致。一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且應把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。有些人觉得法定代表人签名等同于公司签名，这是非常错误的认识。单独法定代表人的签名，相当于法定代表人个人的行为，即很可能被认为是与法定代表人本人签订合同，与公司并没有任何关系。即使是一人公司或者公司的实际控制人，其签名也不能代表公司。正规的做法应该是由法定代表人（或者授权的签约代表）签名，由公司盖章。

四、邮寄合同风险高，保留证据很重要

如果条件允许的话，面对面签约当然是最好的。但总难免有些合同双方因为路途遥远或者时间不便，需要通过邮寄签约。如果合同双方有见面的机会，应当保留样章，以备邮寄签约时对照辨别。如果合同对方是自然人，应当对其签名进行必要审查，看其行笔是否顺畅，是否为临摹、影印。如果有签名底版可以对照则更好。

另外，如果通过邮寄签订合同，应当注意保留相应的证据。关键问题尽量少用电话进行磋商，多使用传真、邮件等能够体现信息来源和信息内容的方式。如果用电话进行联系，应当适当保留通话记录，对于关键的通话应当进行录音。收取、寄出合同的包裹封面和快递单应保存存档。

五、联系方式要写清，法律程序有依据

一般来说，如果律师拟定的合同，都会留空填写联系方式，例如地址、电话号码、E-mail、传真、QQ等等，有些签约代表对此视若无睹，觉得填写麻烦，依旧留空不写。有些签约代表认为不准备登对方公司之门拜访，没必要填地址；还认为自己和对方本来就是QQ好友，也互留了电话号码，本来也有对方的E-mail、传真号码，没必要填写。这就是没有理解合同中联系方式的意义。联系方式不仅是用来互相联系的方式，而且是一种对这种联系方式的确认。一旦出现纠纷，就可以以这些联系方式进行通知和送达。从保留证据的角度来看，只有确定了这些联系方式，才同时确定了这些相关的电话记录、QQ聊天记录、E-mail的邮件内容、传真内容等是对方传出的，否则，在这个QQ、E-mail尚未实名登记、手机也尚未实现全民实名制的时代，未经确认便难以证明联系方式就是对方的，只要对方不承认，那己方就十分被动。另外，如果涉及诉讼，也牵扯到送达的问题，如果在合同上写明联系方式，则为法院的顺利送达提供了有利的条件，也减少了乙己方维护权益的时间成本。