工程移交管理办法

工程移交管理办法（推荐10篇）

工程移交管理办法 篇1

第一章 总则

第1条 为规范我校基建项目竣工验收及移交、保修工作，完善基建项目竣工验收及移交、保修运行机制，根据国家及建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》,结合学校实际，制定本办法。

第2条 校内新建、改建、扩建等基建项目的竣工验收及移交、保修工作均适用本办法。第3条 本办法所称竣工验收，是指由校园规划处代表学校针对竣工基建项目所组织的验收工作；所称移交是指已经竣工验收的基建项目由校园规划处向使用部门、后勤管理处的移交工作；所称保修是指校园规划处监督、协调基建项目保修单位履行保修责任的工作。

第4条 校园规划处在组织基建项目竣工验收及移交、保修工作中必须严格标准，规范程序，完整档案。

第二章 基建项目的竣工验收

第5条 施工单位完成建设工程设计和合同规定的各项内容，工程资料准备齐全，工程中使用材料检测报告齐全，可向监理单位提交工程竣工预验收报告，并报规划处工程管理科审批。

第6条 校园规划处会同使用单位、后勤管理处、国有资产管理处、安全工作处在监理单位的组织下进行基建项目预验收；竣工预验收一般情况下应在竣工验收前一个月进行，以便对预验收中发现的问题进行整改。第7条 基建项目的竣工验收应具备下列条件：

（1）完成基建项目设计和合同约定的各项内容，预验收提出的问题已整改；（2）具备完整的施工管理资料；

（3）具备施工单位和监理单位提交的总结报告；（4）具备施工单位签署的工程保修书；

（5）规划行政主管部门对基建项目是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；（6）消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

（7）各专项验收工作已完成，工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕，施工单位形成完整的答复意见，答复意见须由监理单位审核。

第8条 基建项目专项验收。

（1）规划、节能、消防、人防、电梯、环境保护等专项验收，按照行业有关规范和规定进行专项工程验收；

（2）专项工程验收前，校园规划处组织学校相关管理部门进行预验收或检查，听取意见、建议并对工程进行整改；

（3）专项工程验收时，校园规划处邀请学校相关管理部门一起参加验收；

（4）专项工程质量验收合格后，取得有关行政管理部门出具的认可文件或准许使用文件，作为项目竣工验收的依据。

第9条 施工单位整理竣工资料形成的工程竣工档案，应依照《中华人民共和国档案法》的有关规定，一式两套交校园规划处，由校园规划处负责向城建档案馆及规划处归档。第10条 施工中，校园规划处组织监理单位、施工单位共同参与，对消防单项工程进行全面自检；竣工后，需委托消防检测机构进行检测；检测合格后，报相关行政主管部门组织验收。验收合格后，全部资料均备案归档。

第11条 人防工程验收，由校园规划处组织监理单位、施工单位进行；人防工程验收，要求对具有人防设施的基建项目进行工程人防验收并将验收结果及相关资料备案归档。

第12条 基建项目竣工后，校园规划处向张家口市建筑节能办公室提出节能验收申请；工程节能验收由校园规划处组织，设计单位、监理单位、施工单位共同参与。第13条 在基建项目达到竣工验收条件时，由校园规划处向质量监督部门申请并商定时间进行竣工验收；竣工验收在政府职能部门监督下，由校园规划处组织学校有关单位、监理单位、施工单位、勘察单位、设计单位及相关分包单位共同参与；验收结果及相关资料将作为基建项目竣工验收合格的依据。第三章 基建项目的移交

第14条 基建项目竣工验收合格后，方可进行基建项目的移交。

第15条 基建项目的移交包括竣工后的工程移交和保修期满后房屋修缮移交。第16条 竣工后的工程移交，校园规划处工程管理科在竣工验收通过后，应及时填写《河北建筑工程学院新建房屋和房屋修缮项目工程移交登记》（见附件1），并备好移交资料，办理移交手续，移交资料包括：建筑工程施工合同、竣工验收证明书、竣工平面图。

第17条 保修期满后房屋修缮移交。

（1）校园规划处工程管理科建立保修档案，对房屋主体、装修、水电安装、暖通、防水、设备安装等单项工程保修期分别进行明确，房屋单项保修期满之前2个月，校园规划处工程管理科应组织后勤管理处会同使用单位一起对房屋现有的缺陷进行甄别，对照设计标准，分清责任，属施工质量缺陷的由校园规划处工程管理科发出整改通知，督促施工方整改，其他部分应纳入学校修缮范围；

(2)房屋保修单项期满的（屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、供热、供冷、电器管线、给排水管道、设备安装和装修等）工程，校园规划处工程管理科应组织相关部门对该项目整改情况进行检查验收，并在《河北建筑工程学院房屋维修移交登记表》（见附表2）上签署查验信息及意见，查验合格后，向后勤管理处办理移交手续；

（3）办理了维修移交手续的房屋保修单项纳入学校房屋维修日常管理。

第18条 室外构筑物的移交参照房屋移交办法，由校园规划处工程管理科向后勤管理处移交。

第19条 消防工程、监控、公共部分的电梯及电梯日常使用、空调和变配电间向后勤管理处移交，在办理以上移交工作的同时，校园规划处工程管理科应向接受单位提供相关资料。

第四章 基建项目的保修

第20条 按照国务院《建设工程质量管理条例》，我校基建项目均实行质量保修制度；施工单位在向校园规划处提交工程竣工验收报告时，应出具质量保修书、使用说明书，质量保修书应当明确基建项目的保修范围、保修期限和保修责任等。第21条 基建项目保修期按国家规定的质保期执行，具体为：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该基建项目的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；（3）供热、供冷系统，保修期为两个采暖期、供冷期；

（4）电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年；（5）其他项目的保修期限由校园规划处与施工单位约定。基建项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第22条 基建项目质保期内属施工质量问题的，由校园规划处工程管理科督促施工单位维修；低值易耗品、人为损坏及使用不当造成的使用障碍由使用单位负责维修；保修期内的正常维护及质保期满后的正常维修由学校维修主管部门负责。

第23条 基建项目在保修范围和保修期内发生质量问题时，校园规划处将责成施工单位履行保修义务。如施工单位不履行保修义务，校园规划处可另行安排其他有资质的施工单位接替维修，并依照合同扣减原施工单位的保修款。第24条 保修按以下程序进行：

（1）使用单位发现质量问题后应及时通知校园规划处工程管理科要求维修；（2）校园规划处工程管理科接到维修要求后召集施工单位到现场查看情况，属保修范围的，督促施工单位维修；不属保修范围的，校园规划处工程管理科应向使用单位说明情况；

（3）施工单位维修完毕后应及时向校园规划处工程管理科汇报，校园规划处工程管理科组织相关人员进行检查，确认已维修好并向使用单位反馈维修结果。

第26条 基建项目保修期满并完成了房屋维修移交后，由施工单位提出基建项目保修期满申请报告单，经校园规划处工程管理科、监察审计室、财务处等部门签字同意后，作为基建项目尾款支付及保修期结束的依据。第五章 附则

工程移交管理办法 篇2

截止到2012年末,宁波电网拥有110 kV及以上公用变电所200余座,高压输电线路长度超过7 000 km,同时电网规模还在以接近每年10%的速度高速增长。电力系统每年都会发生各类故障,对电力系统的安全运行造成不同程度的影响,而基建或前期过程的遗留问题正成为故障产生的重要原因,如何加大前期工作深度,加强基建全过程管理,做到电力基建工程“零缺陷”移交生产运行,成为当前电力系统正在研究并着力深化实施的重要工作。

1 电力系统中“零缺陷”的概念

电力系统对“零缺陷”管理的思想进行了深化,对缺陷坚持“及时发现、应消即消、消必消好、控制源头”,强化缺陷管理的过程管理,缺陷管理的全过程通过统一的平台进行闭环管理,各个环节必须做到分工明确、责任到人,并建立相应的激励机制,通过定期的缺陷管理自动评价,提高员工的积极性和责任心。同时,还要加强对员工的技能培训,提高他们的技能水平。

电力基建工程“零缺陷”移交,就是要强化工程建设阶段的全过程管理,运用系统化的方法将工程设计、设备选型、试制鉴定、购置合同、监造检验、运输保管、安装调试、交接验收等环节紧密联系起来,明确工程各阶段的管理责任,及时发现缺陷、消除缺陷,确保不将缺陷遗留到生产运行阶段,为设备安全稳定运行创造条件。

2 电力基建工程中存在的缺陷类型及产生原因

2.1 设计缺陷

造成设计缺陷的原因主要有:(1)为了赶在有限的时间内完成大量的施工图纸,设计人员没有充分的时间到现场进行踏勘,只能在办公室内闭门造车或照搬照抄典型设计,没有充分考虑现场的实际情况,导致施工图纸与现场实际不符是造成设计缺陷的主要原因。(2)设计工作需要前期及业主单位的大力支持与配合,在工程设计中,因政策处理、资金不足等原因导致原定施工方案不能顺利实施,需要进行变更从而造成设计缺陷的情况屡有发生。(3)随着城市开发力度的加大,电力设施的建设空间越发紧张,加之目前各地区管线建设管理的不规范,导致电力设施建设可利用的空间有限,为利用有限的土地及市政资源,也会导致设计缺陷的产生。(4)设计人员水平不高、对各类规范规程掌握不透、责任心不强,导致违反强条或通病要求的情况屡见不鲜,或设计深度达不到要求,导致施工单位随意施工。

2.2 设备缺陷

最近几年,随着国网统一招标的不断深化,各电压等级的电力设备采购均采取了公开招标的方式,这一方面可以有效降低采购成本,使更多的企业参与有限的工程投标,从而极大地压缩设备生产企业的利润空间;但另一方面,由于招标门槛的降低,各类资质的企业纷纷涌入,也对设备整体质量情况带来了巨大冲击,部分质量较差的产品也投入到电力系统中,导致设备缺陷频发。

2.3 施工缺陷

施工可能产生缺陷的原因主要有以下几个方面:(1)施工准备不足,在施工进场前,没有进行仔细的现场踏勘,没有全面理解施工图纸的设计意图,进场后导致施工偏差。(2)施工单位管理人员、技术人员整体素质不高,工程建设过程中的质量控制措施不够严谨,施工人员技能水平不高,导致工程施工有瑕疵,对系统运行造成影响。(3)随着国网公司工期管理的不断加强,工程建设过程中稍有拖延,就会造成“赶工期”的情况,现阶段由于政策处理等不确定因素的不断增多,导致大部分工程均处于“赶”甚至“抢”的状态,俗话说“慢工出细活”“精工细作”,在工期很紧张的情况下,能够按时完工已很困难,高质量完成更是难上加难。(4)偷工减料、不做漏做的现象较为普遍。由于近年来工程公开招投标的不断普及,招投标过程中施工单位竞相压价,过分提高让利额度的情况有所抬头,施工企业往往采取降低工程质量的手段来弥补过低的利润空间,导致工程质量与预期相差甚远;再加上挂靠投标、围标串标、买标卖标的现象较为严重,最终增加了施工项目的运营成本,在这种无限制的恶性竞争下,工程质量问题令人堪忧。

3 电力基建工程“零缺陷”移交生产运行的对策

3.1 加强施工图纸会检

通过对2012年以来宁波电网工程的分析,将近15%的缺陷与设计有关。另有10%的缺陷与设计深度不够导致施工单位未能有效按图施工有关。且设计原因造成的缺陷很难整改,将使电网工程长期带病运行。鉴于此,建设管理部门有必要组织设计、监理、施工、运行和修试人员进行严密的施工图会检,逐项排查,落实强条、通病防治等各项规范,贯彻反措和运行管理的各项要求,细化施工方法和施工工艺的设计深度。磨刀不误砍柴工,从源头治理,可以收到事半功倍的成效。

3.2 加强设备质量管控

近几年电网工程设备质量故障频发,成为竣工验收中的焦点问题。为解决这一问题,宁波公司专门成立了工作组,定期分析生产技术最新要求与技术规范书、典型设计等设计原则之间的差异,编制了“电网工程建设与生产运行差异化需求数据库”。工作组参加电网工程可研设计、设备选型等基建前期工作,对于无法满足生产运行需求的设计原则提出专业意见,并在年度大修、技改项目中列支“电网工程生产准备配套费用”,在工程建设期间一并实施,从根本上解决了国网招标结果与实际运行要求不符的问题。同时对供应商三管齐下:一是建立质量监督网络,整合原先相对独立、分散的部门资源,形成设备制造、质量检验的合力;二是开展关键点见证,对变压器、GIS组合电器等主要设备在总装配、出厂试验等关键点开展现场见证;三是重视供应商绩效评价,定期收集、通报物资质量问题,促使供应商提高物资质量。

3.3 加强施工过程管理

施工管理是工程质量管理的最核心环节,施工原因造成的工程缺陷占到历次验收缺陷总数的50%以上。加强施工过程管理的具体措施如下:(1)完善施工队伍的选择机制,优化招投标模式,积极探索总承包管理模式,推行“灰名单”制,在注重公平、公正、公开的基础上,择优选择施工队伍,为工程质量建立保障。(2)建立系统有效的施工质量考核评价机制,建立量化指标对工程质量管理行为进行考核,并采取相应的奖惩激励措施,推动电网工程质量持续改进。(3)推行“小业主,大监理”模式,充分发挥监理“全过程、全方位、全天候”的优势,既保证工程建设程序、安全质量措施、各类资料报告的落实,又强化对原材料控制、隐蔽工程、关键工序、关键施工方案的审查,确保工程项目的质量、进度、工期三大目标的实现。(4)借助质监平台,加强对钢筋绑扎、基础、中间结构等关键环节的质量把控。(5)利用现场视频监控和安全质量督查小组,实现业主对现场的全面管控。宁波公司已实现基建工地3G移动视频全覆盖,定期监控现场画面;同时成立了基建安全质量督查小组,定期不定期开展巡查,并形成简报,随时纠正违章和不到位现象,确保现场全面可控在控。

3.4 加强竣工验收把关

竣工验收是基建移交生产的最后环节,必须要有充足的时间,认真把关。一要做实施工单位三级验收,杜绝因赶工而草草了事,施工单位须派遣质量、技术等专业部门参与专检工作,形成三级验收报告并由分管副总签字确认,整改闭环后报监理和业主项目部。二要做优监理初检验收,公司各运行和检修部门专业人员以专家身份参加初检,提前对接。三要强化验收阶段质量问题考核,宁波公司专门发文,对验收程序不到位、竣工验收发现由施工和设计引起的质量缺陷,进行扣分考核。对该发现未发现、该消除未消除的缺陷加倍考核,形成有效的约束机制。四要落实首检式竣工验收,按照变电设备首次检修技术要求完成设备验收工作,全面检查工程设计、施工及设备制造、调试、生产准备情况,保证系统和设备能安全、可靠投入运行并发挥投资效益。

4 结语

电力基建工程作为电力系统全过程管理的重要一环,对后期的安全运行有着重要的影响。随着电网建设的不断加快,电力基建工程的建设质量越来越受重视。本文综合分析了电力基建工程缺陷产生的原因,并根据宁波地区实际情况,分析了实现工程“零缺陷”投运目标的对策,为今后电网建设管理提供了可供借鉴的经验。

摘要：以宁波地区的供电现状为基础,充分考察当前电力基建工程建设过程中可能存在的各类问题,提出明确的解决措施,为提高电力基建工程管理水平提供参考。

互联网管理权“移交”争议 篇3

只要还存在国家和利益纠纷，美国完全放弃手中互联网控制权的可能性就微乎其微。

近期有媒体报道称，美国政府同意将于10月1日把互联网域名管理权正式移交给互联网名称和编号分配公司（简称ICANN），不过，此举遭到美国部分国会议员的反对。

对此，有一些媒体认为，美国将域名管理权移交ICANN，是美国主动放弃互联网霸权。但实际上，美国此举是换汤不换药，本质上并未放弃全球互联网控制权。

至关重要的根服务器

要了解美国如何控制整个互联网，就得从最基础的根域名服务器开始说起。

因为美国牢牢掌控着主根服务器和9台辅助根服务器，所以始终手握全球互联网控制权。

今天的互联网（Internet）起源于1969年美国国防部高级研究开发的阿帕网，目的主要是为了防止美国的军事系统在战争爆发时遭到打击而瘫痪。

最初的阿帕网由美国西海岸的4个节点——加州大学洛杉矶分校、斯坦福研究院、加州大学圣巴巴拉分校、犹他大学构成。随着加入阿帕网的组织和机构越来越多，1983年，美国国防部将阿帕网向民用领域开放，逐渐发展成为今天的国际互联网。

虽然互联网飘在云端，但实际上，互联网的正常运营必须有相应的软件和硬件支撑，而根域名服务器就是支撑整个互联网运作最重要的基础设施之一。

每一台电脑若要联入互联网，就必须有一个IP地址（由32位二进制数组成）。由于数字型的IP地址很难记住，所以访问网络时，常用一组字符组成的域名来表示IP地址。而由于IP地址才是互联网上计算机的真正标识，所以当用域名访问网络时，必须将域名翻译成IP地址后，才能在互联网中找到对应的计算机。

这个解析翻译域名的工作，是由互联网中的域名服务器（DNS服务器）来完成。域名服务器是装有域名系统的主机，分为本地域名服务器和根域名服务器，本地域名服务器上存储着域名到IP地址对应关系的缓存数据，用于提供域名解析服务，而根域名服务器保存着CN、HK等属于国家及地区的顶级域名。

域名解析过程是从本地域名服务器开始的，如果本地域名服务器上有要查询的记录，就立即将查询到的主机IP地址返回给发出请求的客户端。如果本地域名服务器上没有该主机的记录，域名服务器就会向互联网上最顶层的根域名服务器发出查询请求，此时查询将沿着根域二级域三级域四级域的顺序进行。

通俗点来解释，根服务器就类似于总邮局，网民上某个网址就相当于投递一份邮件，如果本地邮局（本地域名服务器）无法完成投递工作，就需要将邮件上传到总邮局（根服务器）识别投递。根域名服务器的重要性，也由此体现。

美国掌握着互联网控制权

由于受到域名解析协议中数据包大小的限制，目前全球根服务器仅有13台，使用英文字母A至M来命名，其中主根服务器1台，位于美国，辅助根服务器12台。辅助根服务器中，9台位于美国，英国、瑞典、日本各有一台。

毫不夸张地说，根域名服务器就是互联网的命脉，如果这13台根域名服务器中的某一台或几台出现故障，或遭到黑客攻击而停止服务，则域名解析有可能无法进行，依靠这些域名系统支持的互联网应用和服务，也将停止工作。

这样的事情已经出现多次。2007年2月5日，3台根服务器遭到黑客攻击，其中包括运行“ORG”域名的根域名服务器和美国国防部运行的一个根域名服务器;2010年1月12日，美国负责百度域名解析的根服务器遭到黑客攻击，百度首页出现大面积访问故障，全国绝大多数地区均无法访问;2014年1月21日，解析全国所有通用顶级域的根服务器出现异常，百度、新浪、腾讯、京东等诸多网站的访问均受影响……

上述案例仅仅是因为根服务器异常或黑客攻击所致，而一旦作为根服务器主要管理者的美国出手，带来的影响将异常巨大。

比如凭借对根域名服务器的管理权，美国可以屏蔽掉某些国家的顶级域名，使这些域名无法得到解析。通过这种无声的较量，美国可以让一个国家在互联网中瞬间消失。

2003年伊拉克战争期间，美国政府就曾终止对伊拉克国家项级域名IQ的解析，致使所有以IQ为后缀的网站瞬间从互联网上消失;2004年4月，由于在顶级域名管理权问题上与美国发生分歧，利比亚顶级域名LY突然瘫痪，让利比亚在互联网世界里消失了4天;美国还于2008年曾切断过古巴、朝鲜、苏丹等国的MSN即时网络通讯，使这些国家的用户无法使用MSN。

正是因为美国牢牢掌控着主根服务器和9台辅助根服务器，所以美国始终手握全球互联网控制权，根服务器也成为影响其他国家网络信息安全的重大隐患。

移交并不意味着放弃

有媒体认为，美国同意将域名管理权移交ICANN，意味着美国主动放弃互联网霸权。这种解读未免有失偏颇。

国际互联网名称和编号分配公司（ICANN）是一家负责全球互联网根服务器、域名体系和IP地址等的管理的机构，虽然是一个非营利性国际组织，但却是在美国商务部提议下成立的，而且美国商务部还拥有最终否决权。

因此，即便不考虑一些国际机构在很多国际事务中对美国的无原则偏袒，这种由美国商务部倡议下成立，且拥有最终否决权的机构，仍然很难摆脱美国政府的控制。

更何况美国政府还有食言的先例——美国商务部曾经承诺，当ICANN满足一定条件时将放弃最终的否决权，并将最后的期限定为2006年。然而，2005年7月1日，美国政府宣布，美国商务部将继续与ICANN签订合约，将无限期保留对13台根域名服务器的管理权。

因此，在现阶段仅仅是同意将域名管理权移交ICANN的情况下，很难保证美国政府不会故技重施。只要还存在国家和利益纠纷，美国完全放弃手中互联网控制权可能性就微乎其微，表面上移交域名管理权的做法，很可能只是换个马甲而已。

不过，虽然13台根域名服务器仍由美国政府授权的ICANN所掌控，在理论上控制根服务器能截获、丢弃、篡改、伪造经过根服务器的信息，但也不必太过于恐慌。

首先，经过根服务器的信息量并不是非常大，只有在本地域名服务器上没有该主机的记录，域名服务器才会向互联网上最顶层的根域名服务器发出查询请求。

其次，互联网信息是分段传递的，而且很多民用信息也是加密的，特别是中国正在产业化的量子通信，虽然对美国屏蔽掉国家的顶级域名无能为力，但可以避免信息被篡改的情况。

最后，虽然COM、NET等域名均由国外公司负责管理，但CN下的域名由中国互联网络信息中心负责管理，中国互联网络信息中心在全国设置了多个负责CN域名解析的域名服务器，特别是设置了根域名镜像服务器。

工程移交管理办法 篇4

一、当工程按合同要求全部完成后，监理单位进行初验，初验合格后，向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

二、建设单位收到竣工验收申请报告后，一个月内组织有关部门验收，并在验收后七天内给予认可或者提出修改意见，施工单位应按要求进行修改，并提请监理单位、建设单位检查认可。

三、整改内容验收合格后，向后勤管理处办理固定资产移交手续，工程交付建设单位使用。

四、竣工资料交审计处进行竣工决算审计。

五、属于保修范围内的项目按合同约定时间由施工单位进行保修，基建处负责督促、落实和协调。

附：工程质量保修期的一般规定（属工程本身，不包括使用损坏）

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为五年；

3、装修工程为五年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；

工程移交管理办法 篇5

来源：医科大审计

2011年3月21日

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广西医科大学文件

桂医大基建〔2010〕2号

关于印发《广西医科大学基建工程竣工验收、移交及保修管理办法》（试行）的通知

校内各单位：

现将《广西医科大学基建工程竣工验收、移交及保修管理办法》（试行）印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：1.广西医科大学基建工程竣工验收、移交及保修管理办法(试行)

2.房屋建筑工程保修协议

广西医科大学 二0一0年五月四日

主题词：高校

基建工程

管理办法

通知

广西医科大学校长办公室

2010年5月6日印发

校对：郭松超

录入：曾靖

排版：马壮丽（共印35 份）

附件1

广西医科大学基建工程竣工验收、移交及保修管理办法（试行）

第一章 总 则

第一条 为规范学校基建工程项目竣工验收、保修工作，完善基建工程项目竣工验收及移交、保修监督机制，确保基建工程项目验收质量、交付时限，根据国家及建设部、广西壮族自治区和南宁市的相关规定，结合学校实际，制定本办法。

第二条 学校基本建设工程项目的竣工验收、移交及保修工作均适用本办法。

第三条 本办法所称竣工验收，是指由基建处代表学校协调、组织、参与的对单项工程或全部工程竣工的验收；所称移交是指已经竣工验收的工程项目由基建处向使用部门移 交，并按《广西医科大学固定资产管理办理》办理相关资产入库手续；所称保修是指基建处监督、协调基建工程保修单位履行保修责任的工作。第四条 基建处在组织基建项目竣工验收、移交及保修工作中必

须严格标准，规范程序，完整档案，接受监督。

第二章 工程项目的竣工验收

第五条 施工单位完成施工合同内全部工程内容，且施工资料经政府建设主管部门初审通过后，向监理单位提交工程竣工报告并报基建处审批同意。

第六条 由基建处协调监理单位组织工程初验，使工程项目具备竣工验收条件。

第七条 工程项目的竣工验收应具备下列条件：

（一）完成基建工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的质检证明和进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工和工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

第八条 工程项目专项验收包括工程竣工档案验收、工程消防验收、工程规划验收、工程环保验收、工程防雷验收和工程项目竣工验收等。

第九条 施工单位整理竣工资料形成的工程竣工档案，应依照《中华人民共和国档案法》、南宁市关于城市建设工程竣工档案管理工作的规定，一式叁套交基建处，由基建处 负责向城建档案馆及学校综合档案室归档。未在城市规划建设部门备案的校内自筹基建项目，施工单位应通过基建处向学校综合档案室提交工程竣工档案。

第十条 施工中，基建处应根据消防验收的有关规定，及时会同监理单位、施工单位和学校安全保卫部门对消防单项工程进行全面自检。竣工后，应及时委托消防电气检测机构进行检测。检测合格后，报南宁市公安消防支队组织验收。验收合格后，全部资料均应备案归档。

第十一条 规划验收由基建处组织，监理单位、施工单位的代表共同参与，向市城市规划局申报验收，并应取得建设工程竣工规划验收合格通知。验收结果及相关资料及时备案归档。第十二条 环保验收由基建处组织，监理单位、施工单位的代表共同参与，向市环保局申报验收，并应取得建设项目环境保护竣

工验收合格证。验收结果及相关资料及时备案归档。

第十三条 防雷验收由基建处组织，监理单位、施工单位的代表共同参与，向市防雷设施检测所申报验收，并应取得建设工程防雷设施验收合格证。验收结果及相关资料及时备案归档。第十四条 在工程项目达到总体竣工验收条件时，基建处向政府建设主管部门申请并商定时间进行工程项目竣工验收。工程项目竣工验收在政府职能部门的监督下，由国资处组 织，监理单位、施工单位、勘察单位、设计单位、相关分包单位和学校国资处、财务处、审计处、监察室、后勤处、保卫处及使用单位等有关单位的代表共同参与。验收结果及相关资料将作为工程项目竣工验收的依据。

第三章 工程项目的移交

第十五条 工程项目竣工验收合格后，方可进行工程项目的移交。第十六条 工程项目的移交指基建处将验收合格后的基建工程项目总资产向使用部门移交，同时办理好相关资产入库手续。第十七条 工程项目的移交由基建处主持，国资处及使用单位等

部门参加，并在监察室的监督下进行。

第十八条 工程项目移交记录单经基建处、国资处签字盖章后，作为工程项目移交的依据。

第四章 工程项目的保修

第十九条 按照国务院《建设工程质量管理条例》，我校基建工程项目均实行质量保修制度，学校应按工程结算额预留 5% 的工程质量保修金。施工单位在向基建处提交工程竣工验收报告时，应出具《工程质量保修书》、《房屋建筑工程保修协议》、使用说明书。质量保修书应当明确基 建工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第二十条 工程的保修期按国家规定的质保期执行。具体为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。

（三）供热、供冷系统，保修期为两个采暖期、供冷期。

（四）电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。

（五）灯具、开关、插座、冲水阀、门锁保修期为一年，光源、水龙头等易耗品为半年。

（六）其他项目的保修期限由学校基建处与施工单位约定。基建工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第二十一条 工程质保期内属施工质量问题的，由基建处督促施工单位维修。质保期满后的维修由学校资产主管部门负责。工程保修期满后发生的问题，基建处应协助使用单位妥善处理。第二十二条 在保修期间，基建处现场代表应积极主动对所负责的工程项目进行回访检查，督促监理单位、施工单位认真执行工程合同所约定的保修条款，并按照国务院《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程保修协议》所规定的保修期限及内容，切实做好保修工作。

第二十三条 工程项目在保修范围和保修期内发生质量问题时，基建处将责成施工单位履行保修义务。如施工单位在规定时间内不履行保修义务，基建处可另行安排其他有资质的施工单位接替维修，并依照合同扣减原施工单位的工程质量保修金。

第二十四条 工程保修期满后，由施工单位提出工程保修期满申请报告单，经使用单位、国资处、基建处签字同意后，作为工程尾款支付和工程保修期结束的依据。

第五章 附 则

第二十五条 本办法自公布之日起施行。第二十六条 本办法由基建处负责解释。

附件2

房屋建筑工程保修协议

甲方（建设单位）：广西医科大学 乙方（施工单位）：

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形（不在乙方承包范围的项目除外）时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露；

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；

7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；

9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；

11、施工产生的其他质量缺陷。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3、供热、供冷系统，保修期为两个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程和装修工程为2年 ；

5、灯具、开关、插座、冲水阀、门锁保修期为一年，光源、水龙头等易耗品为半年；

6、室外的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7、其他项目保修期约定如下： 其他项目的保修期为2年。

质量保修期自如下规定日期起计算：

1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算（以双方的交接记录为依据）；

2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保 修期自全部质量问题整改合格的次日起算（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情 进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权

就所发生的费用向责任方 追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定 进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负；如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持使用的，相关责任由甲方承担。

7、在本保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方应承担相应责任。

8、若因乙方原因造成使用人索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理 人，在接到甲方电话通知后配合甲方与使用人协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律 后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，甲方与使用人签订的补偿协议书对乙方具有 法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。

四、质量保修金的支付与返还

1、本工程双方约定乙方预留给甲方工程总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金预留期间不计息；乙方在工程竣工结算时按工程总价款足额开发票给甲方。

2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方；本保修协议约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。

3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。

五、保修程序

1、工程竣工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联系

电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到乙方的通知，则乙方同意指定该工程项目经理

（联系电话：）为保修负责人。

2、乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发 生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可按乙方提供的联系电话通知乙方指定的工程保 修负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起，12小时内到甲方处领取《工程保修通知单》，该电话通知以甲方处留存的电话通知记录为准。逾期未来领取，或 电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通，为了避免各方损失扩大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工单位维修，所发生的费用及代办费按本条第3款规定从 乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。

3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起12小时内（经发包人书面批准可以适 当延长）与甲方、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）；如发生涉及结构安全或 严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。若乙方不遵守上述规定，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，相关费用由乙方 承担，且甲方可按所发生费

用总额的20%向承包人收取代办费。如乙方拒不承担上述费用，甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。

4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已 履行保修义务的依据立即交回甲方。否则，视为乙方未履行保修义务，甲方有权按照返修内容估算返修费用及代办费，并按本条第3款规定从乙方预留的质量保修金 中扣付；如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义 务。

5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。

6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。

六、保修时限(自乙方领取《工程保修通知单》之日起算)

1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为5天；

2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为5天；

3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂

脱落或墙面起碱、脱皮的为3天；

4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为2天；

5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为5天；

6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定渗漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天；

7、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作3天内完成；

8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。

以上时限均以住（用）户配合为前提。如住（用）户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。

七、其他

1、甲方指定基建处负责协调保修具体事宜。

2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。

甲

方（公章）：

乙

方（公章）：

法定代表人（签字）：

定代表人（签字）：

****年**月**日

年

日 法

工程移交请示 篇6

大街乡新槽村科里至邱家公路为20XX年农村公路建设项目，工程全长1.4公里，采用部颁四级公路工程技术标准建设。路基宽5米，路面宽3.5米，全线采用水泥砼路面。工程由大街乡人民政府组织实施，大街乡康庄工程监理小组负责监理，由衢州市市政建设开发有限公司承建。工程于20XX年9月开工，20XX年12月完工。

龙游县通村公路工程质量监督组于20XX年7月20日对该工程进行了竣工质量检验。参加质量检验的有龙游县交通局、农公办、建设及施工单位的代表。通过鉴定，鉴定小组一致认为工程优良，使用功能符合设计要求。

工程移交管理办法 篇7

7月28日上午, 四川省生猪定点屠宰管理职能正式移交工作在省商务厅举行。省农业厅副厅长姜文康和省商务厅副厅长李维民出席了交接会议并讲话。

会上, 省商务厅有关处室负责人就全省生猪定点屠宰管理职能和监管内容、人员编制等作了全面讲解, 并演示了相关统计和监控系统。省商务厅副厅长李维民就生猪定点屠宰管理中有关定点屠宰规划、无害化处理、屠宰监测系统、屠宰监控系统以及安全生产等方面的运行情况予以重点介绍。省农业厅有关处室负责人就监管各环节的具体事宜提问咨询。省农业厅副厅长姜文康在交接会上要求农业厅相关部门与商务厅有关部门进一步加强屠宰管理工作细节上的衔接沟通, 借鉴和学习商务部门屠宰监管工作行之有效的方法措施, 确保生猪屠宰监管工作不断档、不掉线, 为市场提供“放心肉”。

做好移交联络工作的诀窍 篇8

一要有很强的责任感。移交联络员是大单位派驻到外省担负所属部队转业干部的移交联络工作。担任移交联络工作的同志，要充分认清自己所担负的重任，增强责任感和使命感。要稳心。移交工作时间长，不是一个月或两个月就能办完的事，从接收、移交档案到转业干部离队报到，工作从年头到年尾。因此，不能有临时应付的思想，要有长期作战的准备。要热心。移交联络员既要有为转业干部不计得失、甘心付出的精神，又要有一切想着转业干部、一切为着转业干部的热心肠，要自觉把转业干部的满意作为衡量工作的标准，把转业干部安排好作为自己的工作目标，对转业干部的询问、遇到困难找上门时，一定要热心接待，积极协调，努力帮助解决。要细心。审查转业干部档案、熟悉转业干部情况、学习军转安置政策，都需要认真细心，如果因工作不细出现百分之一的差错，就会给转业干部造成终身的遗憾。要耐心。特别是在工作协调、办具体事情上，一定要有耐心，不能着急，不能跑一趟没办成就失去了信心。做工作既要有热心肠，还要有婆婆嘴，有时甚至遇到重重困难，但为了转业工作、为了战友的归宿，也要忍辱负重，积极争取，把工作做到位、做到家。

二要有较高的办事能力。军转安置工作政策性强，要提高办事效率和质量，就要强化法规政策观念，熟悉有关规定，提高依法办事的能力。要熟悉政策。要认真学习中央有关文件精神，同时还要学习所到省、市的一些具体规定和当年的分配办法，尤其要对转业干部的安置去向条件、家属随调、工作分配、考试考核等有关政策规定了如指掌，运用自如。要熟悉情况。主要是对负责移交的转业干部的基本情况全面掌握，同时要把大单位所属部队有关单位负责转业工作的干事、转业干部本人和家庭的联系电话建立起来，具体情况掌握得越细，开展工作就越得心应手。要熟悉环境。创造良好的工作环境，是开展工作的重要基础。所到的省军区转业办是开展工作的主要依托，要熟悉办公室人员情况，主动汇报工作，搞好工作配合，争取工作上的支持；省、市军转部门是接收、分配转业干部的职能部门，大量工作需要通过他们帮助解决，要尊重地方同志，勤联系、多沟通，通过具体工作加深了解、增进感情，取得工作上的支持和帮助。

三要有扎实的工作作风。移交工作就是做转业干部的工作，非常具体、实在，每一个环节都涉及到转业干部的切身利益，关系到转业干部的后半生，要以认真负责的态度，积极搞好工作协调。要主动工作。特别是新做移交联络工作的同志，到了省军区后，就要对去年地方的安置情况、今年的分配办法、地方有何新的规定、安置工作进程、进省直条件等情况主动了解掌握，以便向转业干部做好政策宣传和解释工作，为转业千部提供优质服务。要讲究方法。尤其要学会到地方做工作的方法和经验，联络员之间要搞好传帮带，新同志要多向老同志请教，既要大胆泼辣，又要积极稳妥，做到能办事、会办事、办成事，只要方法得当，就能起到事半功倍的效果。要坚持原则。只讲感情、不讲原则，最终是不负责任。做转业干部工作，既要重感情，更要讲原则。讲原则，就是按政策规定办事。要本着对部队、对转业干部本人、对地方组织负责的精神，积极做好各个方面的协调工作。对转业干部提出的一些问题，有政策规定的要认真做好解释工作，合情合理的要向有关部门反映积极争取，过高要求的要进行批评教育。要及时反馈情况。重要情况、阶段性工作要向大单位转业办进行汇报，保持与部队有关业务部门的经常性联系。

绿化工程移交资料清单 篇9

甲方提供的绿化材料和有关费用汇总表及招投标文件、采购合同、验收单等（若有）4、5、6、7、8、9、工程招投标文件及中标通知书 工程施工合同、预算书等 工程施工组织设计 工程开工报告（报审表）

工程变更（含设计、施工、进度变更）有关材料及通知书 绿化工程签证材料：包括绿化工程材料签证单、隐蔽工程验收签证及其它符合规定要求的零星签证

10、工程竣工报告

11、竣工工程量签证单：包括绿化材料及园林设施（如喷灌设施、小品等）

12、工程结（决）算书

13、工程竣工图及CAD电子图

14、工程监理报告

15、工程设计质量评估报告（或意见）

16、工程竣工验收会议纪要、验收报告及其它有关资料

注：

1、绿地面积统计：道路绿地面积应包括行道树绿化带面积，其中树池式行道树绿化面积按道路里程×1.5m宽（单侧）计算，同时需注明具体品种、数量。

建设工程档案验收与移交 篇10

（一）验收

(1)列入城建档案管理部门档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理部门出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。

(2)城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容：

1)工程档案分类齐全、系统完整；

2)工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况； 3)工程档案已整理立卷，立卷符合现行《建设工程文件归档整理规范》的规定；

4)竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；

5)文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备；

6)文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。工程档案由建设单位进行验收，属于向地方城建档案管理部门报送工程档案的工程项目还应会同地方城建档案管理部门共同验收。(3)国家、省市重点工程项目或一些特大型、大型的工程项目的预验收和验收，必须有地方城建档案管理部门参加。

1(4)为确保工程档案的质量，各编制单位、地方城建档案管理部门、建设行政管理部门等要对工程档案进行严格检查、验收。编制单位、制图人、审核人、技术负责人必须进行签字或盖章。对不符合技术要求的，一律退回编制单位进行改正、补齐，问题严重者可令其重做。不符合要求者，不能交工验收。

(5)凡报送的工程档案，如验收不合格将其退回建设单位，由建设单位责成责任者重新进行编制，待达到要求后重新报送。检查验收人员应对接收的档案负责。

(6)地方城建档案管理部门负责工程档案的最后验收。并对编制报送工程档案进行业务指导、督促和检查。

【2007.74】根据《建设工程文件归档整理规范》，建设工程档案验收应符合的要求有()。

A.列入城建档案管理部门档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行验收 B.国家、省市重点工程项目或一些特大型、大型工程项目的预验收和验收，必须有地方城建档案管理部门参加

C.对不符合技术要求的建设工程档案，一律直接退回编制单位进行改正、补齐

D.监理单位对编制报送工程档案进行业务指导、督促和检查 E.地方城建档案管理部门负责工程档案的最后验收 答案：BCE

（二）移交(1)列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。(2)停建、缓建工程的工程档案，暂由建设单位保管。

(3)对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位据实修改、补充和完善工程档案。对改变的部位，应当重新编写工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交。

(4)建设单位向城建档案管理部门移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。