关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨（共12篇）

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇1

【摘要】影响房屋建筑工程质量的因素很多，涉及住宅的勘察、规划、设计、施工、管理维护以及建筑产品的开发、生产、供应等多方面的环节，准确有效地对这些影响因素进行分析，及时采取相应的对策消除关键因素的不利影响是确保房屋建筑工程质量的主要举措。

【关键词】房屋；质量问题；原因分析；治理措施

随着社会的进步，房屋建筑成为了推动社会进步一重要条件，其次工程质量问题也是及其重要的，令人不容忽视的。为此我们应该严格要求工程质量，建造高质量的房产。施工又是其建造实物的重要过程，对产品起着重要作用。

一、建筑施工中存在的质量问题

工程质量的重要保证是根据国家法律、法规技术规范标准及合同进行建设施工，其外还有很多因素影响着建筑工程质量的问题。生桩基偏位，离析混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲、钢筋混凝土大梁上，砌块墙体出现裂缝、脚手架.模板倒塌等都是比较常见的质量问题。有时候有些问题会对施工的顺利进行造成影响.有的会给工程留下隐患。有的会影响建筑物的使用年限，有的会使建筑物成为危房甚至不能使用，最为严重的是使建筑物发生倒塌，造成人员伤亡和巨大经济损失。所以工程施工的好坏直接关系到工程的质量、安全及使用，要引起高度重视，千万不能掉以轻心。根据工程施工的具体情况做出分析，采取相应的对策和措施，以确保建筑工程施工的质量。

二、建筑施工质量问题的原因

影响建筑工程施工质量的因素有很多，其中包括以下的几点： 材料因素

工程质量形成的基本要素是工程施工中所用原材料。好的施工的材料是决定工程的最终质量，原材物料不按质、按量供应和使用是影响工程质量的重要原因，由这方面原因造成的质量问题也比较常见。例如使用不合格的钢材、使用的砂子杂质含量大、不按要求使用砖块、水泥强度不够、防水和内墙装饰涂料质量差、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度不按国家标准、抹灰用砂含泥量达标、饰面砖外形规格不整齐石膏板质量低劣等岩5 对工程质量有举足轻重的影响。施工管理及技术人员的因素

建筑施工活动过程中的主体是人，工程质量保证的控制者同样也是人。在施工过程中人的行为可以在建筑施工的过程中可以工程的质量造成极大的影响。施工过程中管理人员管理能力较差或态度不认真时或技术人员缺失及现场工作人员的经验较少专业或未参加过相关的技能培训，在操作中不注意关键细节而造成人为的失误等这些原因都会给建筑工程的质量造成影响。管理人员中如项目经理经常不到现场甚至不到现场，项目技术负责人没有深入施工现场，跟踪服务、指导、督促不到位，施工员、质安员专业技术水平不过硬不能及时发现问题。建筑施工行业是一个流动性比较大的行业，各施工企业内部新工人比较多，建筑市场的建筑工人主要来自农村。据调查，90%以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书。无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。施工工序的原因

在施工过程中，要建立健全的质量控制体系，明确工作人员的各自职责。因为在实践中承包商出于节约管理费用的考虑，常会有质量员与施工员、材料员与收料员之间有人身兼几职相互替代的情况。操作中工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施前道工序留下的隐患后道工序施工者不但不及时处理甚至蓄意隐蔽。不熟悉掌握工序操作要点、重点，如砌砖工程的砂浆饱满度、灰缝水平度及厚度、拉结筋的布设、混凝土浇筑时的振捣插点及振捣时间等。施工现场监理的原因

造成质量问题的一个重要原因是施工现场监理行为不到位。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象。现场监理质量控制体系不健全，没有对工程施工过程进行巡视和检查，发现问题没有及时作出停工整改。监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度。一些监理单位执业水平低劣，职业道德败坏，甚至与被监理方沆瀣一气，工程监理变成劣质工程的保护伞。监理工程没有纳入市场经济的轨道，这导致监理丧失了竞争意识执业时应付了事。

三、房屋建筑工程施工质量管理措施

形成工程实体，并最终形成工程实体质量的一个过程属于施工阶段质量控制，是对生产过程中各环节质量进行控制，并完成工程产品的质量检验与控制的全过程。那么在形成这个过程当中主要控制好以下几个环节。

1.准备前期的质量控制

在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制属于施工准备阶段的控制，它是确保施工质量的先决条件。施工组织设计主要是针对具体的工程项目而制定编制的质量措施、资源、活动顺序的作业指导性文件，是质量策划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件，应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方方面面的内容。另一方面组织计划作为一个全局性的文件，编制的合理与是否直接影响项目的实施，所以我们在施工组织计划编制的时候，应综合考虑影响质量的各种因素，根据工程具体情况编制出能正确指导工程施工的组织计划文书。

2.对施工过程中的质量控制

主要包括施工作业技术交底、施工过程的质量控制、中间产品质量控制及分部、分项工程质量验收等都属于施工过程中的控制。在施工过程控制当中主要选择好质量控制点，事先分析可能造成质量问题的成因，再针对原因制定对策和措施进行预控。选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制行之有效的办法。真正要搞好建设工程质量，不仅仅局限于以上的几个方面，应考虑在工程实施的全过程当中。施工过程质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有试验，隐蔽工程有验收，计量器具校正有复核，设计变更有手续，钢筋代换有制度，质量处理有复查，成品保护有措施，质量文件有档案等等都属于施工过程质量控制的策略。

3.施工后期的质量控制

在后期施工过程中，施工企业要注意协调好施工主次，避免安装、土建、装饰三方面冲突。对完成的分部分项工程要在逐一验收后进行封闭保护，实行封锁性施工，按照排定的施工工序实行退出施工法，必要时花费一定的成本，购置保护用品，进行成品保护。建筑工程主体结构竣工后，施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门，会同建设、设计、监理、施工等单位，依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、合格证等工程技术资料，对工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。在工程经验收合格后，方可交付建设单位使用。此外，施工企业对交付使用的建筑工程要实行质量保修制度。

四、结束语

房屋的建造的质量问题关系到个人人身财产安全，建造最重要的便是质量对比，我们必须努力做到零问题，为促进国家经济等建设方面的发展做出贡献，促进社会的发展，使人民生活的更加安定。在施工的过程中我们要做好监管工作，健全管理体制.这样我们才能保证建筑的质量，保证人民的安全.参考文献：

[1]赵健.孙振忠.谈房屋建筑工程竣工验收备案制度与施工质量的监督管理[J].四川建材.2014，（03）

[2]钟伟.加强施工管理提高建筑质量[J].科技创新导报.2014，（29）

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇2

一、房屋的建设过程中可能出现的质量问题

我国在建筑方面的起步较晚, 但由于城市化进程的需要, 建筑行业由此得以迅猛提高, 但是发展的过程过于迅速, 势必会有顾虑不周全的些许问题。而有些问题是我们只要注意了便可以解决的。要想能够在建筑方面的质量上严格把关, 就必须对施工过程可能会出现的质量问题归纳分析。通常建设过程中的质量问题会体现在以下诸多方面:

1房屋的建设过程中疏于管理。一项完整的工程牵涉到的施工人员往往为数众多, 如果不进行合理有效的管理, 势必会出现一窝蜂的混乱局面。而由于在房屋的建设过程中, 施工周期长、施工人员素质各异、任务繁多, 任何疏漏管理的细节均有可能偷工减料而造成对整个房屋的建设过程产生毁灭性的灾难。因此, 寻找出一套科学的管理方案对整个施工势在必行。

2房屋的建设过程中材料不合乎标准。对于建筑行业来说, 材料的达标凸显的尤为重要, 一旦材料的选择不合格, 便会对整个房屋的建筑施工造成毁灭性的灾难, 严重情况下会对居住的居民的生命和财产安全造成严重威胁。例如关于房屋的防水问题, 如果在建设过程中, 选用的防水材料并不合乎标准, 那势必会造成漏水, 在雨水的侵蚀作用会会使部分房屋天花板上出现裂缝, 而雨水沿着裂缝渗进居民楼, 严重情况下会对居民造成很大的困扰。因此, 在建筑过程中需对使用的材料进行严格排查, 层层把关。

3房屋的建设过程中安全意识淡薄。施工过程中存在诸多潜在风险, 如果施工人员的安全意识淡薄, 势必会在高危作业时出现对安全造成威胁的情况。实际情况下, 较多建筑施工工人并不严格遵循施工的规章制度, 例如不带安全帽、超载均时有发生, 这些施工人员安全意识薄弱, 对待潜在危险不辨, 这极大提高安全隐患, 提升了事故的发生比重。很多建筑企业施工人员的安全意识较差, 从而导致施工人员进行危险作业。升降机超载、不带安全帽等现象随处可见, 这就存在安全隐患。而更有一些为了缩短工期, 而偷工减料的, 这便造成了事故的发生率居高不下。

4房屋的建设过程中的主体接受教育水平低下。有关数据发现, 当下我国的建筑行业中, 较为多数的施工人员素质低下, 这归结于他们里面有一大批未受到良好的高等教育, 过早的便离开学校而进入工地的不在少数。要求他们有多了解建筑中详细的知识技能, 完全不现实。很多施工人员都是临时招募过来的, 缺少高度的责任心, 他们仅作为劳动力出现在施工工地上, 用这种施工人员去施行严整的建设, 难免会出现较多瑕疵。

二、针对房屋建设过程中出现的问题的应对措施

通过上面对当今建筑行业在施工建设方面可能出现的质量问题简要探讨, 下面我们将对这些潜在问题通过对当前房屋建筑施工的过程中可能出现的问题寻找对策应对。根据质量问题的几个方面, 具体的有效措施将就同样的方面来展开:

1针对房屋的建设过程中疏于管理。对于疏于管理的情况, 需要对建设的施工人员进行岗前指导与培训, 让他们对施工的情况有大致的概念。因为在建设过程中, 施工人员作为主导, 如果没有有效的管理与科学的安排, 施工将较难进行。在管理过程中, 应对岗位有合理的安排, 并时刻去关注人员的内心变化, 从而保证整个建设过程高效有序进行。

2针对房屋的建设过程中材料不合乎标准。关于建设过程中的材料是否符合标准, 需进行严格把关, 施工材料对房屋的建筑质量有严重影响, 因此对质量的把我要贯穿整个项目的首尾。对于一种施工材料的引入, 有以下几个方面:采购、运输、施工前检测等环节。采购过程中成本廉价是一方面, 但如果对质量忽视的话结果是徒劳往返的, 要以物美价廉的原则进行采购;运输过程中应谨慎保护材料不收自然条件或人为因素的损失或破坏。施工前的检测过程必须要有, 在原材料正式使用之前, 需得对材料进行重新审核, 需得检验合格才能进入工地。

3针对房屋的建设过程中安全意识淡薄。在房屋的建设过程中, 或者说在任一工程中安全问题都是排在首位。在建筑施工工地上, 由于机械化进程提升, 施工设备均机械化, 如果对施工设备使用不合理, 会对机器造成一定损害, 长此以往的积累, 而不对机械做定期保养维修, 势必存在安全隐患。

4针对房屋的建设过程中的主体接受教育水平低下。既然了解到施工人员是整个过程中的主体, 就需要认识到他们素质普遍低下的事实, 我们可以在施工的同时定期对他们进行施工培训, 让他们对专业概念以及施工技能有全面的认识。平时, 可以多组织他们去观摩一些施工场地, 对他们先进的经验进行汲取, 以使他们的综合素质有所提高。

结语

房屋的建筑质量问题作为施工过程中的重中之重, 需要得到广泛的注视。鉴于房屋的质量问题一直为社会焦点, 只有了解到潜在的质量问题, 才能够对症下药, 探寻出解决对策。

参考文献

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇3

【关键词】房屋质量；原因；防治对策

随着经济的发展，人们生活水平的提高，我们的各种需求都能一一满足。可是我们衣食住行基本需求的其中之一——“住”所关联的房屋建筑质量，却还存在著各种各样的问题。对于房屋建筑质量问题，我们不应该对此忽视，我们应该运用现在已知的科学技术和先进的管理方法与经验，多多总结，多多提高。不断总结经验，研究问题，形成一个科学的防治对策，减少质量问题发生。

1.房屋建筑质量问题存在的种类及其危害

房屋建筑质量问题存在的种类主要有以下几个方面：1.楼体地基不稳定，整个楼体的沉降不均匀使楼体与地面不垂直，导致地基受力不均匀。这样楼体在受到地震等因素的影响时，会更可能坍塌损毁。2.楼体裂缝。主要表现为房屋建筑的墙体或者楼板产生裂缝，会造成房屋的部分坍塌甚至全部损毁。3.渗水。这种问题是经常发生的，多发生于房屋内的洗手间和厨房的位置，会使楼上往楼下进行渗水，楼下的装修变回因渗水进行脱落，更可能会影响楼上楼下间住户的关系。4.水，电，暖气所铺设的线路没有经过认真设计，影响居民入住后的方便使用，更有甚者，线路存在安全隐患，严重影响到了用户的安全居住。

2.房屋建筑质量问题产生的原因

2.1 房屋原材料问题

房屋建筑质量问题产生的原因并不是单独出现的，它一般是由于建设房屋的各个组织不能正确履行自己的职责，诸多因素复杂交错，互相影响，才使房屋质量出现了问题，原材料问题是一个比较普遍的问题。材料是房屋建设的根本，是保证房屋质量的重要部分。如建设房屋选用的钢筋，楼板质量不合格，不能有足够的抗压力和拉伸力，那么楼房的结构强度不合格，易于出现裂缝。有的饰面砖不合格，吸水程度大（吸水率10%以上）并且外形与标准规格差别大，那么外墙面在经过2年左右的时间后就会产生一些墙面鼓起，脱落，从而外墙面就会容易渗水，影响里面用户的居住质量。一些墙面外的保温材料的阻燃性不符合国家要求，会使楼房更容易遭受火灾的侵袭，造成重大生命财产损失。质量差的石膏板更容易受潮变形，会使整个板块形状改变，两边翘角，中间下垂，使受力不稳定。材料质量问题相当常见，且造成的后果相当严重。

2.2房屋结构设计问题

结构设计得从房屋建设的实际状况进行出发，结合先进的设计理念进行全面科学系统的设计，所以这项工作对设计人员的整体水平要求较高，很有可能成为房屋建设中埋藏严重的质量问题。整体设计引发的质量问题多为前期分析设计不够合理，致使工程造价不够或者分配不够合理，这样，房屋建设的工程质量就很难得到保障。建筑设计中产生的具体质量问题有：排水系统和通风设施的设计不合理，使房屋内或者房屋顶部容易产生积水，渗水，从而进一步对房屋的墙体或者其他结构进行腐蚀，使室内的其他结构也被关联影响。承重和温差等方面考虑不够完善，致使建筑整体性能不够达标。

2.3施工队伍及管理方面的原因

施工环节是房屋建设的主要环节，也是房屋建设质量好坏的关键环节。在这个方面产生的主要原因有：施工队伍对可能引发建筑质量问题的某些施工环节并没有一个系统，科学的施工方法，对整个施工建设中缺乏一种有效的管理体系，使得不同工种和工序之间的配合缺少一些严格科学的管理制度，这样既会影响建设的效率，又可能为以后的建设埋下隐患，从而产生建筑质量问题。施工人员的专业

素质和专业技术达不到建设高质量房屋的实际要求，施工中的各项操作无法按照规定要求严格执行。某些施工队伍中甚至存在没有进行培训的员工，某些队伍为了降低成本，聘用无建设经验的农民工，受到其自身因素，知识水平的限制，工程质量的提高便也成了纸上谈兵。

2.4资金问题

房屋建筑的质量与建设资金的多少也存在较大的关系。俗话说的好，一分钱一分货，建设资金的不足会使施工企业带来经验压力，只能在原材料等方面进行克扣。同时资金的不足也会使施工公司在管理上产生较多的漏洞。所以我们应该首先满足工程的质量和性能，在此基础上，我们应该优化管理，节约成本，使资金得到有效降低。避免建设资金降低而导致的低价低质的现象引发的工程质量问题。

3.具体防治措施的探讨

3.1加强制度管理以及宣传力度

房屋质量问题的产生，很大程度上是由于施工方的质量责任意识不够高。施工方应该加强制度的管理，广泛宣传，提高施工人员的质量意识。各个部门应该根据各自职责，制定施工制度管理建设，以制度作保障，加强对房屋质量的控制。建立有效的奖罚措施，对于违反规范，破坏制度造成质量问题的行为进行严惩，坚决拒绝扰乱制度的行为。施工工人水平参差不齐，施工企业必须明确认识到自己承担的责任，强化管理，如举办各种业务培训、专业技能比赛等等，交流学习管理经验，大力宣传质量通病的防治。

3.2重视原材料的合格购买

合格优质的材料是房屋建筑质量的保障。应该严格把握材料质量关，为提高工程质量奠定基础。在材料的采购过程中，要选派熟知原材料，有较强质量意识和政治素质的专业人员。应该坚持先检后用的原则，货比三家，充分考虑材料的品牌、厂家信誉可靠性、厂家指定供货商等等，订立完善的购货合同，对进货的检验状况作好记录。在施工过程中，要注意对辅助材料的监管，一旦发现质量不过关的材料，必须立即予进行替换，并且对有关责任人进行处罚，避免类似的情况再次发生。

3.3做好施工项目的监督工作

建筑质量的好坏离不开严格的现场监督。施工现场必须做好施工层面的监督执法，全面提升监督队伍的质量大局意识，有效发挥监督部门的作用，提高建筑行业整体的质量水平。依照《工程监理规范》等法规的要求，对整个施工建设项目进行专项、全方位的检查，依照有关规定，对项目的若干重要阶段开展专门化检查。做好监督管理人员的职责分配，完善监督质量保障体系，严格督查施工企业质量监监体系的落实情况。

3.4严格管理房屋建设资金的使用

房屋建设的的投资资金应合理控制，应当符合使用要求。有关管理部门应重视，防止一味地降低工程造价而影响工程质量的现象。适当节约而不是盲目的压价。由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成低价低质的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应针对特殊情况，适当提高工程造价。

3.5完善设计，避免缺陷

设计源头关必须把好，从设计环节防止质量问题的发生。首先，设计人员要认真执行国家的设计规范，综合考虑好各个方面的问题，如业主投资的综合效益等等，进行周到的设计。设计人员应该经常去施工现场实地考察，学习有关施工验收规范及质量、检验评定标准，及时调整设计方案，听取各方意见，避免眼光狭隘，纸上谈兵。

4.结语

当前，建筑工程质量问题严重危害我国建筑行业，也严重影响人们的生活。这对房屋建筑来说，无疑是一次极大的挑战。解决房屋质量问题是一个长远而艰巨的任务，需要多方努力，加强对工程的控制，增强房屋质量，最终实现房屋质量“零问题”。

参考文献

[1]付娟.建筑工程项目管理[M].中国建筑工业出版社.2009.

[2]孙秀萍.浅论房屋建筑工程的质量管理[J].科技风，2013（14）.

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇4

摘要：建筑材料的质量在工程建筑施工中至关重要，它的质量直接关系到整体建筑的质量优劣，而且在施工过程中控制安全方面的问题上，施工材料的性能与质量可以起到关键性作用，建筑完成后的整体质量与在现实中的应用在价值都会受它的影响。所以，需要建立严格的检测标准来控制、检测施工材料，为了促进检测施工材料更加完善，需严格掌控检测时的温度与湿度，还要进一步落实材料在流入现场前的检测措施，以便使材料的性能与质量能够有所保障，最终为打造高品质的工程奠定坚实的基础。

关键词：材料质量；材料检测；问题；相关对策；

1检测中存在的问题

1、1相对落后的检测机械设备

对建筑材料进行检测要通过机械设备来完成，以目前的现状来说，在很多检测机构中仍然使用着较为落后的检测机械设备。对于传统的检测设备而言，无法对新型材料进行检测，自动化水平无法满足检测需求，为此我们应与时俱进，对设备进行及时更新。对于建筑材料而言，普遍被视为工程的基础，然而市场中材料的质量或多或少都会存在偏差，不少小型建筑企业施工工艺与技术水平比较落后，在这种情况下若再使用质量不佳的材料进行工程的建设，那么该工程的整体质量必然使人担忧。为确保建筑工程的质量，需使用功能性强的检测设备严格进行材料的检测。

1、2检测员较低的技术水平

影响建筑材料检测结果的因素也包括检测人员自身所拥有的技术水平，它的水平的高低对检测结果和建筑质量的.优劣都有着直接影响。倘若参与材料检测的检测人员自身的专业技能和知识不够精湛，则会对检测结果的准确性具有一定程度的影响，最终导致与实际检测结果存在一定误差，从而使工程质量的检测受到一定程度的影响。总结以往建筑行业中出现安全事故的原因，其中一部分是由于检测人员出现技术问题而导致的。所以，企业定期进行检测人员的培训与再教育十分必要，通过提升检测人员的专业知识水平和操作技能，从而使施工的效率能够不断提高，降低安全事故的发生率，确保建筑工程可以按时按质按量的完成。对于检测人员来说，只有具备精湛的专业知识和技术才能对材料质量检测和材料使用进行严格的监督，确保材料质量达标，因为材料的质量决定整个建筑工程的质量。

1、3对建筑材料的监管不严

无论是施工监测还是材料检测环节，监管不严的现象全都普遍存在。在检测材料的环节中，很多原因会造成施工单位无法及时获取建筑材料的相关信息，如获取产品的途径复杂、运输过程中导致出现杂乱、耗损等。大部分供应商为了确保供应量，会从不同的厂家进行建筑材料的进货，由于生厂商不同，产品的品种、质量以及强度会有很大的差异。这样材料的品种存在杂乱化问题，为此进行检测的过程中检测员无法获取具体的材料样本，不仅如此，还会导致检测的时间成本大幅度增加。在国内相关建筑标准已有明确的规定，应严格根据标准的检测流程进行实验，从而完成对建筑材料的监管。认真严谨的完成检测材料的抽样，实施严格的监管。只有这样材料所检测结果才更加可靠、更加真实，而对于检测来说才真正具有实际性的意义。

2关于建筑材料进行质量监测的相关措施

2、1对检测项目类型进行确定

施工单位须拥有严格的管理施工材料的相关制度，按照材料检测的具体需求对施工材料进行科学合理的划分，根据不同的材料选择不同的检测方法，保证其检测结果与设计的标准、要求相符。举例说明，检测外墙以及保温材料时，相应的检测人员必须高度重视密度、保温系数以及导热系数等相关参数，还要对检测规划统一给予制定，通过这些有效举措来确保可以顺利开展材料的质量检测工作。

2、2控制检测样本的质量

第一，关于检测样本的存放。严格根据具体的需求与标准将需进行检测的材料样本放入专用器具中，防止因材料的放置不符合标准而导致检测结果准确性受影响；第二，确保样本的体表质量。进行检测材料样本的选择时，需要充分结合施工现场所需使用材料的类型与数量，从而保证选取的材料具备代表性，使检测质量的准确性有所保障；第三，高度重视质量检测。将需要进行检测的材料按照严格的取样标准存在于规定位置，防止检测结果因检测材料的肆意存放而受到不良影响。

2、3确保环境监测的规范化

检测建筑材料的质量时，检测员应在充分分析其检测结果的前提下，适当增加控制、管理材料质量检测的力度，从而使材料的质量检测工作有序开展。换而言之，要想使材料质量检测工作有序的、顺利的进行，就必须要保证检测的控制、管理措施能够满足标准的材料质量检测的需求。假若由于某些因素而导致对材料质量的控制与管理不够严格，就会严重影响到材料质量检测的精准度和和准确性。

2、4配置合理的检测仪器

建筑材料的种类已经随着科技的飞速进步与发展而逐渐趋于多样化。此时身为检测机构也应该做到与时俱进，跟紧市场的发展脚步，及时对用于检测的机械设备进行更新换代，拥有先进的检测技术和设备才能确保在检测中不出现误差，确保检测结果的准确性。不仅如此，检测环节中，所使用的仪器设备必须科学合理，对用于检测的仪器设备还要提升管控、维护力度，确保检测工作可以顺利开展。

3结语

结合整篇文章不难看出，在建筑的施工环节，建筑材料的试验与检测十分关键，他们直接影响施工的整体质量。对此，国家应将监管制度不断完善，企业应认真落实。为促进国内建材检测业的持续发展，推动现代化建设的发展，社会中的各行各业都应贡献属于自己的一份力量。

参考文献

[1]石岚、建筑材料检测在建筑工程中的作用[J]、门窗，2014（03）：424―425、

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇5

建筑工程的管理工作具有很大的综合性，工作人员综合素质的提高是确保工程管理质量提升的前提条件。工作人员业务素质及质量意识等因素对工程质量产生重要影响。所以，相关施工单位应当强化工作人员整体素质的提高，定期进行质量意、安全意识的教育工作，定期开展专业技术培训或者进行相关问题的谈论交流，不仅使工作人员的整体素质以及质量意识得到强化与培养，对正确质量观的树立进行正确引导，同时还可促进工作人员专业技术水平的提高。

2．2健全管理机制

在房屋工程施工管理过程中，完善的施工现场体系、目标责任制度以及管理体系的构建，需要对施工管理、技术、项目管理等责任人的责任目标进行明确，将工程质量的检验及施工工序等方面的管理作为系统的主要组成部分。将检验原材料、施工工序、生产成品、设备等方面的质量作为检验工程质量的重要内容。建立质量管理点以及分析文件和工艺规律，实现人、法、机、料等方面的综合管理是施工工序的管理要点。强化控制全面施工质量，促进施工管理系统的完善。此外，在房屋建设施工管理过程中，目标责任制的强化需要从以下几个方面入手:以权、利、责的有机融合为基本原则，对质量承包对象及目标考核的标准进行明确，并以承包内容以及工程发展的变化给予调整，为实现工程质量的有效管理提供保障;工程施工中的所有参与人员，应当承担应有的质量保证责任，尤其是项目经理，应当对房屋建设工程质量保证责任主动承担。

2．3严控材料采购

严把材料入场关口，从编制材料采购计划、采购、验收、复检等各个环节进行严格控制，以确保材料质量。对采购人员进行优选，相关工作人员应当具有鉴别材料质量的专业能力和较高的政治素质及重视质量的思想意识;对供应材料的商家进行优选，对材料市场信息及时掌握。采购材料前，应当深入市场进行调查，对市场价格、产品质量以及供货商的运营能力等进行全面掌握，有效降低材料采购成本。从正规厂家进行材料选购，对材料检查质量检查和验收进行严格控制，杜绝不合格产品用以工程施工，减少因材料质量而造成工程质量安全隐患。

2．4加强施工管理

对现场施工中工程监理以及技术人员是否存在更换、质量保障系统的运转是否正常、机械设备以及实验仪器等状态是否完好、公款挪用、随意转包、分包现象是否存在等现象进行监督检查;对是否依照国家相关规定进行施工管理、对项目工程是否按照“三检”制度进行文明、安全施工进行监督检查;对质量不达标及有质量隐患存在的工程及时提出切实有效的整改建议或意见，并对整改措施的落实情况进行监督;实行质量监督的档案管理，对房屋建筑项目的工程整改、设计变更以及抽检质量状况等有关资料实施存档;积极开展相关质量检查和评比，实施工程例会的召开，进行质量监管情况的通气交流，并且提出合理化建议。

2．5强化各部门之间的有效合作

由于房屋建筑施工的工期较长，所涉及的专业部门较多，管理工作具有很大的复杂性，导致施工过程中出现诸多问题。因此需要建立各个责任主体相互联系的工作关系，进行互检、自检、交接检以及专检等全面检查，促进完善的检查体系的形成。协调各部门之间的关系，认真完成每项工作的交接，避免工程施工过程中，因为部门之间缺乏及时有效的沟通交流而出现怠工现象，为施工质量提供保障，减少不必要的人财资源浪费。

3结束语

总而言之，房屋建筑的工程质量及施工管理不仅关系着建筑企业的经济效益，同时也与人们的生活质量有着密切联系。广泛的涉及范围，致使控制房屋建筑的工程质量难度增加，因此相关工作部门应当强化工作人员的整体素质的提高、规范工作制度、正确选择原材料，同时在工作过程中不断总结有效经验，实现房屋建筑的工程质量高效提高的终极目的。

参考文献

［1］杨丽．机电一体化系统在机械工程中的应用分析［J］．电子测试，(01):71，73．

［2］肖远见．机电一体化系统在机械工程中的应用［J］．科技创新与应用，2017(05):139．

［3］陆晓东．机电一体化系统在机械工程中的应用［J］．科技与企业，(15):135－136．

［4］李鹏．机电一体化技术在机械工程上的应用及发展趋势［J］．科技创新与应用，(08):148．

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇6

对于房屋建筑中基础设计存在的问题，要想有效的解决、提高其安全性，作为设计人员一定要根据房屋建筑的具体情况，通过合法途径取得合格的正式的地质勘探报告并对现场进行认真详细的踏看，这样就能够获取到准确的资料和信息。同时在对房屋建筑结构基础进行设计的时候，首先要严格的按照规范的要求计算基础的地基承载力；随后要根据勘探资料中的土质类型对持力层承载力进行计算；最后对于基础设计的计算，一定要严格的按照规范的要求对其进行，并且还应该建立有关的计算模型与需计算的结构进行比较，对于不符合要求的一定要对其进行修改。总的来说，在进行地基基础设计的时候，一定多次的对其进行计算和比较，并且还要尽可能的将误差降低到最小，从而才能保证房屋建筑的地基有充足的承载力。

2.2框架结构设计问题的解决措施

首先，在进行框架结构设计的时候，一定不可以在电梯小井筒上设置钢筋混凝土墙，并且还要将纵向、横向框架有效的结合在一起进行设计；然后，对于框架结构参数的选择，一定要注意楼层地震剪力系数、侧向刚度比等满足规范要求，并且还要注重其他指标的计算和正确。

2.3楼板设计问题的解决措施

对于房屋建筑楼板的设计，作为设计人员一定要严格的按照有关的规定和要求进行操作，这样就可以尽可能的避免安全隐患。同时在进行设计人员培训的时候，一定要定期安排设计人员学习新的规章制度和规范。除此之外，针对一些比较好的建筑设计，一定要进行总结，对比较优秀的设计人员要给予一定的物质和精神奖励，从而就能够大大的提高他们的责任心。

3结束语

从目前的现状来看，在村镇建设房屋的时候，还存在着很多方面的问题，其中结构问题所占的比例是最重的，所以一定要不断的完善和健全房屋建筑结构的设计。与此同时还要加强对设计人员的培训，对于存在的问题要认真的进行分析，并且还要严格的按照有关的要求和规范对其进行设计，这样既可以提升企业的经济效益，也能够从根本上确保人们的人身财产安全。

参考文献：

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇7

1 房屋建筑工程管理中存在的问题

房屋建筑工程属于一项系统的复杂工作, 涉及到的范围非常广, 需要消耗大量的资源, 在工程管理中难免会存在各种问题。

1.1 难以健全工程管理机制

在房屋建筑工程管理工作中最常见的问题是管理机制不完善, 影响到整体工程的正常运转。在实际的工程管理中, 为了降低成本反而精简管理人员的数量, 不断增加了工程管理人员的工作量, 严重降低了管理的时效性, 无法深入处理工程中存在的细节问题, 难以确保良好的工程质量。

1.2 忽视工程管理工作的重要性

我国建筑行业发展飞快, 大多企业都是在基础设施的建设上投入了大量的人力物力财力, 但是却没有真正认识到房屋建筑工程的重要性, 忽视了工程管理方面的工作, 无法保持有序的工程管理工作局面, 从而降低了工程的施工质量, 造成不必要的经济损失, 降低建筑企业的市场竞争能力。

1.3 施工设计质量监督和检查缺乏执行力

我国建筑企业大多都是通过采用招投标的方式获得建筑工程的施工设计方案[2], 再进行精心编制专业设计组织。但是设计组织面临严峻的竞争考验, 为了获得工程项目, 大多是关注建筑的结构样式和外观, 没有全面考虑到施工现场的地理环境, 导致施工设计方案缺乏可行性, 无法保证工程施工的安全实施。

1.4 建筑工程项目的成本核算缺乏精准性

工程项目的成本核算的精准结果需要获取真实可靠的工程项目经济数据, 但是, 我国大部建筑企业在统计数据方面做得并不完善, 统计资料的数据缺乏可靠性、完整性, 不利于工程管理工作的顺利进行。

2 房屋建筑工程管理工作的改进措施

针对房屋建筑工程管理工作存在的问题, 必须加强对房屋建筑工程管理工作的重视, 然后采取有效的改正措施, 不断完善工程管理体系。

2.1 坚持全新的房屋建筑工程项目管理观念

为了提高企业工程管理工作的时效性, 作为企业的最高领导者和管理者必须加强对管理工作的重视程度, 真正认识到房屋建筑工程管理工作的重要性, 并投入充足的管理费用。同时, 定期组织人才教育培训工作, 坚持与时俱进的管理观念, 并根据企业实际的运行情况, 结合管理实践经验, 进行制定具有可行性的创新管理方案, 切实提高管理工作的效率。

2.2 真正认识到房屋建筑工程管理工作的重要性

国家的建筑行业面临严峻的竞争环境, 最关键在于加强对房屋建筑工程管理工作的重视程度。因为科学规范的工程管理工作, 有利于降低工程项目的总成提升工程本, 加快工程的施工速度, 合理缩短施工周期, 确保有序的房屋建筑工程项目实施, 实现建筑企业的可持续性发展。

2.3 提高房屋建筑工程项目的成本管理的精确性

房屋建筑工程的成本管理涉及到施工现场、设备、建设材料、施工建设者等方面的成本管理[3], 因此, 在房屋建筑的工程管理工作中必须加强对成本的控制, 尽量缩小所需的施工成本。在成本控制中, 施工单位可明确各个部门的工作职责, 确保财务数据统计工作的精准性。同时, 定期举行工程项目的成本分析会, 从根本上提高工程管理工作的工作水平。

2.4 强化房屋建筑施工质量管理

为了不断完善质量管理体系, 在房屋建筑工程管理中可充分借鉴国际通用的ISO9000国际质量认证体系, 掌握各项管理要素, 使管理人员在工作中做到有章可循, 落实全方位的管理工作, 从而达到建立质量保证体系的目的。同时, 通过安全生产标准, 严格执行施工设计质量监督和检查工作, 采取可行性、经济性的施工方案。

2.5 提高施工管理水平

在房屋建筑工程项目施工前, 工程项目的施工单位必须制定完善的质量管理机制, 并精细化质量责任化制度, 落实工程技术交底制度、绩效奖惩制度、施工现场的会议制度等, 确保管理人员的工作时效性。为了提高管理人员的技术能力, 可通过竞争的组建方式, 进行组织专业的建设工程管理团队。另外, 在施工中根据工作人员的特长, 明确个人责任, 并定期进行专业培训, 根据成绩考核结果, 实施合适的奖惩措施, 全面调动施工人员的工作积极性。为了增强操作的规范性, 必须不断更新先进的施工技术, 加强工程验收标准, 从根本上保证房屋建筑管理水平的提高。

3 结束语

综上所述, 我国房屋建筑工程管理方面存在各种问题, 严重制约工程管理工作水平的提高, 因此, 必须针对存在的管理问题, 从而树立全新的房屋建筑工程项目管理观念, 真正认识到房屋建筑工程管理工作的重要性, 不断提高房屋建筑工程项目的成本管理水平, 引进全新的施工技术以提高施工管理水平, 最终树立我国房屋建筑行业的可持续发展战略目标。

参考文献

[1]林胜华.浅谈建筑工程管理若干问题及控制措施[J].建材与装饰, 2010, 2 (14) :194-195.

[2]王见平.房屋建筑工程管理中的相关问题分析及措施研究[J].建材发展导向, 2013, 10 (22) :216-217.

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇8

【关键词】钻孔灌注桩；施工；问题；防治

钻孔灌注桩是指在工程现场通过机械钻孔、钢管挤土或人力挖掘等手段在地基土中形成桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩，其具有适应性强、设备投入小等优点，目前在国内建筑基础工程领域中已占据了重要地位。但钻孔灌注桩的施工大部分在水下进行的，施工过程中不可预计因素多，工程质量较难控制，桩基施工既有机械操作，又有钢筋加工、混凝土拌制和灌注等多种工作，工序种类繁多，影响因素多，水下混凝土施工要求严格，稍有不慎，就可能出现孔底沉泥、缩颈、夹渣、断桩等，可能造成质量事故。因此，应及时分析常见的质量问题，并进行预防及妥善处理，以确保工程质量。

1.断桩

1.1原因分析

断桩是指在混凝土灌注过程中由于中间被冲洗液入侵或泥渣土填充形成间断桩。常见造成断桩的原因有以下几种：

（1）导管提升等出现失误。在混凝土灌注过程中，施工人员在测定已灌混凝土表面标高时，由于没有按规程操作或测定时误差过大，导管埋深太小发生拔脱提漏现象，形成所谓的夹层断桩，甚至有时候还会发生将泥浆中混合的坍土层误认为混凝土表面的状况。另外，实践中还存在导管底端距孔底过远的情况。如此一来，混凝土很容易被冲洗液稀释，伴随水灰比增大而来的是混凝土欠凝固造成的混凝土桩体与基岩之间非正常填充的情况，导致断桩状况出现。有时受地下水活动的影响或导管密封不良，冲洗液浸入混凝土水灰比增大，也容易造成桩身中间段出现混凝土不凝体情况。

（2）卡管现象也容易导致断桩出现。在混凝土施工中，配料好坏直接关系到工作质量。无论是人工配料还是机械配料，由于相关人员责任心欠缺导致混凝土配合比出现明显失误，造成坍落度波动大的情况，影响了钻孔灌注桩的施工。坍落度过大或过小都会导致卡管事故，造成断桩。

（3）工程地质情况差也是断桩出现的诱因之一。在某些地方，由于井壁坍塌严重或出现流砂、软塑状质等，直接导致断桩的出现。这种状况出现与很多施工单位责任心缺失或者施工经验不足有关。

（4）导管不慎出现漏水或者出现停电之类的意外事件也会造成施工受影响，需要引起我们的警惕。当然，还有许多因素会导致断桩出现，都值得我们认真研究。

1.2防治措施

（1）施工前对各个环节和岗位进行认真检查，制定有效的应急措施。充分估算好混凝土用量，掌握好拌制时间，确保每根桩的混凝土连续灌注，一次完成。

（2）严格遵守技术规范中的有关规定。反复探测混凝土面，正确控制导管的提升。为防止导管挂住钢筋笼，应设置防护三角形加劲扳或设置锥形法兰护罩，如发现卡管可及时排除。

（3）制作合适的隔水塞或采用向上吊的吊环隔水塞，混凝土配制应控制骨料的最大粒径小于40mm，含砂率为40%～45%，具有良好的和易性，坍落度控制在18～22cm之间。混凝土应随拌随用，从混凝土出料到灌注完毕的延续时间不得超过120min。

（4）正确控制导管的提升。导管埋深宜为2～6m，严谨导管提出混凝土面。应有专人测量导管埋深及管内外混凝土的高差值，填写水下混凝土灌注记录。

2.坍孔

2.1原因分析

坍孔是指在在施工过程中发生的孔壁坍塌现象，这种现象多发生在钻孔过程中，在下放钢筋笼和混凝土灌注过程中也偶有发生。发生坍孔的原因常见有以下几种：①护筒埋设不规范，孔口保持的水头压力不够；②有较强的承压水并且水头较高；③在粗颗粒砂砾石层中作业时，出现严重的漏水现象；④泥浆的比重及黏度不足；⑤成孔速度太快，孔壁上未形成泥膜；⑥施工设备的重量与它作业时的振动作用；⑦沉放钢筋笼时，刮碰了孔壁，破坏了孔壁附着的泥膜；⑧钻具升降速度过快，产生孔内激动压力或抽吸作用。

2.2防治措施

在松散易塌的土层中，适当埋深护简，用优质黏土分层夯实填筑，必要时加块石挤压护筒四周，使用优质的泥浆，提高泥浆的比重和粘度，保持护筒内泥浆水位高于地下水位。搬运和吊装钢筋笼时应防止变形，安放要对准孔位，避免碰撞孔壁，钢筋笼接长时要加快焊接时间，尽可能缩短沉放时间。成孔后，待灌时间一般要少于2h，并控制混凝土的灌注时间，在保证施工质量的情况下，尽量缩短灌注时间。

3.缩径

3.1原因分析

（1）清孔不彻底，泥浆中含泥块较多，再加上终灌拔管过快，引起桩顶周边夹泥，导致保护层厚度不足。（2）孔中水头下降，对孔壁的静水压力减小，导致局部孔壁土层失稳坍落，造成混凝土桩身夹泥或缩颈。孔壁坍落部分留下的窟窿，成桩后形成护颈。

3.2防治措施

（1）使用直径合适的钻头成孔，根据地层变化配以不同的泥浆。（2）成孔施工时应重视清孔，在清孔时要做到清渣而不表泥，预防清孔后的在浇筑的过程中局部坍塌，导致缩径的产生。

4.钢筋笼上浮

4.1原因分析

钢筋笼放置初始位置过高，混凝土流动性过小，导管在混凝土中埋置深度过大，钢筋笼被混凝土拖顶上升；当混凝土灌至钢筋笼下，若此时提升导管，导管底端距离钢筋笼仅有1m左右时，由于浇筑的混凝土自导管流出后冲击力较大，推动了钢筋笼的上浮；由于混凝土灌注过钢筋笼且导管埋深较大时，其上层混凝土因浇注时间较长，已接近初凝，表面形成硬壳，混凝土与钢筋笼有一定的握裹力，如此时导管底端未及时提到钢筋笼底部以上，混凝土在导管流出后将以一定的速度向上顶升，同时也带动钢筋笼上升。

4.2预防及处理措施

（1）准确定位。施工人员要准确把握好钢筋笼的定位基准，对钻孔的空口严格加固处理。布置各个导管过程中，要保证导管处于孔位中心的上方。施工发现混凝土快要接触笼后，则要保证导管埋入深度符合1.5～2.0m范围。（2）调整性能。这里提到的性能主要是针对混凝土而言，这是钻孔灌注桩发挥作用的前提条件。在配制混凝土时需严格参照配合比进行，而整个灌注流程要持续运行，不得出现中断操作问题，这是为了防止影响灌注的质量。（3）前期工作。若将要进行混凝土灌注操作时，需在前期做好不同方面的准备，这样才能让整个施工顺利进行。施工环节里要把握好设备的运用，对于机械设备的选择要符合实际需要，操作设备时要掌握好时间。

5.钻孔偏斜

5.1原因分析

（1）桩架不稳，钻杆导架不垂直，钻机磨耗，部件松动。故此在开钻前一定要检查钻机的稳定性与垂直度，在钻进过程中要随时复核，如有偏差及时处理。（2）土层软硬不均，致使钻头受力不均。在地层分层处要注意控制钻速，不要过快，同时要采用减压钻进。（3）钻进中遇有较大孤石、探头石，此时宜用钻机钻透。用冲孔机时，用低速将石打碎；有倾斜基岩时，可用混凝土填平，待混凝土凝固后再钻。（4）扩孔较大处，钻头摆动偏向一方。在容易扩孔处低速减压钻进。（5）钻杆弯曲，接头不正。

5.2防治措施

①在安装钻机时要使转盘底座水平，起重滑轮轮轴、固定钻杆的卡孔和护筒中心应在一条竖直线上，并经常检查校正。②将场地夯实平整，轨道枕木宜均匀着地；在不均匀地层中钻孔时，采用钻杆刚度大的钻机。进入不均匀地层、斜状岩层或碰到孤石时，钻速要打慢挡。另外，在有倾斜的软硬地层中钻进时，应吊着钻杆控制进尺，低速钻进。

6.堵管

6.1原因分析

堵管是指在水中或地下灌注混凝土过程中，无法继续进行的现象。主要原因是：由于混凝土的坍落度过小，流动性差，夹有大碎石，拌和不均匀，冬季施工中有砂冻块，运输途中产生离析，导管接缝处漏水，雨天运送混凝土未加遮盖，使混凝土中的水泥浆被冲击，粗骨料集中而造成导管堵塞；长时间停滞灌注，表层混凝土已经初凝，失去流动性，导致堵管。

6.2防治措施

（1）使用的隔水栓直径应与导管内径相匹配，同时具有良好的隔水性能，保证顺利排出。

（2）在混凝土灌注时，应加强对混凝土搅拌时间和坍落度的控制；水下砼必须具备良好的和易性，配合比应通过实验室确定，坍落度宜为180-220mm，粗骨料的最大粒径不得大于导管内径的1/6～1/8和钢筋笼主筋最小净距的l/4，且不应大于40mm；为改善混凝土的和易性和减缓混凝土的凝结时间，水下砼宜掺外加剂。

（3）应确保导管连接部位的密封性。导管使用前应进行水密承压和接头抗拉试验，进行水密试验的水压不应小于孔内水深压力的1.3倍。

（4）在混凝土浇筑过程中，导管顶口应设置排气孔。避免在导管内形成高压气塞；在施工过程中，应时刻监控机械设备，确保机械运转正常，避免机械事故的发生。

总之，由于钻孔灌注桩的施工过程比较隐蔽，施工过程观察不到，稍有不慎就很容易发生质量问题，造成返工，影响工期并带来经济损失。这就要求施工人员坚持预防为主的原则，加强施工过程中各环节的质量控制，及时解决施工过程中出现的各种问题，以确保整个工程的安全及质量。

【参考文献】

[1]陶冶.浅谈钻孔灌注桩施工中的常见故障及处理方法[J].黑龙江科技信息，2011，（15）.

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇9

原因分析及整改处理措施

于2018年9月19日中梁控股集团第三方检测机构对我标段进行了质量检查，检查结果评分为61.4分。我公司高度重视，质量是企业立足之本、生存之道。因此对检查中出现的质量问题再次对劳务公司整改调整通知同时进行原因分析及整改措施及预防措施进行要求。

我公司项目部管理人员在开工前已经对各分项工程进行技术交底，在施工过程多次下达质量问题整改通知。劳务公司对此置若罔闻不引起重视。因此特制定整改方案针对此次检查中发现的质量问题、缺陷进行整改，已确保前期已完工程的整改质量及满足后期工程施工质量要求。

一、需进行整改的范围 1、33#楼钢筋、模板、混凝土分项工程。

二、质量问题

1、混凝土振捣不密实，出现蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根等观感缺陷。

2、模板加固不到位，出现涨模、错台、截面尺寸不符合要求等观感缺陷。

3、钢筋分项，出现墙柱钢筋没有满绑满扎、电渣压力焊不饱满焊包质量差、墙柱纵向钢筋位移导致保护层过大或过小、墙柱箍筋弯钩平直段长度不符合要求。

4、止水钢板露出距离不符要求，止水钢板没有双面焊（集团强制要求）

5、水电预埋件相邻件标高不一致。

三、安全文明施工问题

1、高空作业没有佩戴安全带。

2、工人没有佩戴安全帽

3、电焊工无证操作

4、施工现场易燃易爆物品随意堆放（外架油漆桶）

5、临边防护不到位

6、作业层为铺设脚手板未铺满

7、悬挑架锚固螺栓与型钢间隙未用钢楔或硬木楔楔紧、锚固点之间距离不小于200mm、采用双螺栓未拧紧

三、质量问题原因分析及防治措施

1、墙、柱根部错台、烂根

墙柱根部错台、烂根较多，错台的原因是局部根部混凝土面突出柱面，甚至夹木方子。烂根是墙柱根部夹渣、小孔洞、漏浆、不密实等现象。其主要原因是：

(1)局部根部楼板面不平整，导致柱模地步缝隙过大，密封不严，导致漏浆；(2)模板根部浇筑混凝土前封堵清扫口，浇筑混凝土时封堵清扫口的木方子留置在根部混凝土内；

(3)柱内底部清理不到位，导致夹渣烂根；

(4)浇筑混凝土前个别柱子没有先铺同强度的砂浆；(5)振捣棒未插到柱底部，导致柱子底部可能漏振。

处理及预防措施：对已经发现的此类问题逐个剔凿至混凝土实处，即剔除掉松散的混凝土，以及清理干净，报公司项目部工长检查后再修补。修补办法是先润湿，然后水泥浆拉毛，再用高一级的混凝土塞实，或者用灌浆料给予封堵。

为了此类问题不再发生，重点做好预防工作：首先，在浇筑顶板时，要求墙柱根部用铁抹子找平，保证根部在一个标高，支模板时柱模底部用海绵条密封，保证不漏浆。坚持留设清扫口，混凝土浇筑前柱内清理干净，之后封堵时木板、木方不得塞入柱内。浇筑墙柱混凝土前必须先铺5cm厚砂浆，然后再浇筑混凝土，保证混凝土根部密实。最后振捣时注意墙柱底部混凝土的振捣到位。2、涨模、混凝土表面错台

混凝土平整度较差，墙柱混凝土在模板未加固到位的情况下，混凝土的压力把模板挤压变形，导致混凝土面平整度较差。错台是模板板缝处出现高低差。其主要原因是：(1)穿墙丝杆不均匀，或者紧固不紧；(2)次龙骨间距不均匀；(3)支撑加固不到位，模板校正时未拉通线；

处理及预防措施：首先劳务公司加强过程控制，加强交底，公司项目部管理人员加大检查力度，验收时集中检查其模板的几何尺寸，重点检查模板的加固情况，丝杆严格按照方案要求实施，并且拧紧，木龙骨均匀甚至加密，保证龙骨到位，支撑均匀、到位，保证期刚度、强度、稳定性。模板校正时必须拉通线，严格以水平50线为依据，100%的吊线坠检查验收。

剪力墙、电梯井壁上下部位错台的防治措施：

（1）剪力墙上下层错台，砼外墙、电梯井壁及楼梯间砼墙等上下连续部位施工中。下层墙体模板顶端需设置对拉螺栓。以便上层墙体模板向下延伸部分能利用此螺栓与墙体拉紧；对于框架柱外侧面，下层砼浇筑前。在楼板顶标下100-200mm处预设拉结螺栓。在配模时，将该位置的模板下部加大200-300mm。支模板时将模板下部牢固在预埋螺栓上。以此保证楼层间墙体不错出位移。

（2）剪力墙外围不顺直，外侧模加固钢管优先采用通直钢管，斜撑钢管需卡固在边梁底部支撑的小横杆上，小横杆长度应大于800mm。须保证其斜撑角度在45°-60°范围内。严禁斜撑在外墙架体上。

（3）剪力墙位移、洞口胀模、不规方、墙体扭身

1）支模前，需按放线标记位置预钉墙身限位模板或按放线位置打孔设置限位钢筋。钢筋以Φ8-Φ10为宜。应注意的是剪力墙转角处（阴、阳角）设置的限位钢筋宜在距转折点1/4 前后处

2）剪力墙转角墙模板安装应采用外楞钢管互锁，并利用卡刀勾紧相结合的方式加固。剪力墙的根部（1/3层高）的对拉螺栓应加双螺帽。以防螺帽脱扣导至胀模。

3）剪力墙洞口模板加固需在洞口顶、底部各20cm左右设置水平撑杆，中间部位每60cm设置一道水平撑杆。

4）同一轴线上的墙模，在洞口两侧设置通长钢管，以保证洞口两侧剪力墙在同一平面上。

5）在已施工的下部剪力墙弹墙竖向垂直度控制线，特别是高层外剪力墙。至关重要、此措施能保证外剪力墙的垂直度。

以上问题作为本次检查结果的主要问题，主要处理办法即对涨模部位进行剔凿，剔凿前对涨模范围进行检测弹线，找准涨模范围，然后对高出设计部分进行剔凿。剔凿时严格以水平控制线为准，随时用线坠、盒尺检测剔凿是否合格。剔凿要求用较细的錾子剔凿，预防剔凿过深造成露筋。涨模部位剔除后用磨光机打磨平整。（剔除部位方正，打磨后与周围结构大致吻合）

错台部位的处理：墙错台位置以错台位置为中心线左右两侧5cm距离为打磨范围，使用磨光机对错台位置进行磨光处理。

3、露筋 钢筋混凝土结构的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹。其主要原因是：(1)浇注混凝土时，钢筋垫块位移,或垫块漏放，致使钢筋下坠或外移紧贴模板面外露；(2)靠模板部位缺浆或模板严重露浆；(3)混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振，或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋,使钢筋位移,造成露筋；(4)木模板未浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱，掉角，导致露筋；

处理、预防措施：

避免表面露筋的有效措施是使用具有高度责任感的操作工人，提高操作人员的质量意识，加强监控力度，保证钢筋布位准确、绑扎牢靠，保护层垫块安置稳固，在混凝土振捣中操作细致。如果出现表面露筋，首先应分析露筋的原因和严重程度，再考虑修补所需要达到的目的，修补后不得影响混凝土结构的强度和正常使用。

露筋的修补一般都是先用锯切槽，划定需要处理的范围，形成整齐而规则的边缘，再用冲击工具对处理范围内的疏松混凝土进行清除。

(1)对表面露筋，刷洗干净后，用1:2或1:2.5水泥砂浆将露筋部位抹压平整,并认真养护。

(2)如露筋较深,应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去,洗刷干净后,用比原混凝土高一个强度等级的细石混凝土填塞压实进行修补，并认真养护。

预防措施：模板板缝要求密封，保证不漏浆，振捣到位，不得发生漏振现象，要求搅拌站做好混凝土的和易性工作。

4、墙柱棱角漏浆

墙柱混凝土棱角出现疏松、少砂浆的情况。其主要原因是：(1)模板板缝不密实，导致漏浆；(2)过振；（3）混凝土坍落度较小，混凝土离析；

预防措施：模板棱角接缝的部位使用海绵条密封，确保水泥浆不再漏掉，混凝土振捣手把握振捣成度，不得过振，控制混凝土的和易性，混凝土随到随用，不得现场停滞时间过长而发生和易性差。5、夹渣

模板未拆除干净，局部留置于顶板与墙体之间的阴角处（夹在混凝土内）。其主要原因是：(1)没有控制好模板的几何尺寸，支模时顶板模板超出梁（墙）侧模；(2)墙体、梁模板上口涨模。

预防措施：严格控制顶板模板的几何尺寸，做好模板验收工作，质检员、施工员等管理人员现场检查时注重检查此类问题，严格要求操作人员。加固好竖向构件的模板上口，保证其刚度满足要求。

6、混凝土蜂窝、麻面、孔洞 6.1、麻面

麻面是混凝土表面局部出现缺浆粗糙或有小凹坑、麻点、气泡等，形成粗糙面，但混凝土表面无钢筋外露现象。

其主要原因是：(1)模板表面粗糙或粘附硬水泥浆垢等杂物未清理于净，拆模时混凝土表面被粘坏；(2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面；(3)模板拼缝不严，局部漏浆；(4)模板隔离刑涂刷不均匀，局部漏刷或失效，混凝土表面与模板粘结造成麻面；(5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。6.2、蜂窝 蜂窝就是混凝土结构局部疏松，骨料集中而无砂浆，骨料间形成蜂窝状的孔穴。其主要原因是：(1)混凝土拌和不均，骨料与砂浆分离；(2)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量不准，造成砂浆少、石子多；(3)卸料高度偏大，料堆周边骨料集中而少砂浆，未作好平仓；(4)模板破损或模板缝隙未堵严，造成漏浆； 6.3、孔洞

钢筋混凝土结构中有较大的孔洞，或蜂窝较大，钢筋局部或全部裸露。其主要原因是：(1)振捣不充分或未振捣而使混凝土架空，特别是在构件的边角和窗墙丝杆、钢筋筋较密的部位容易发生；(2)模板拼缝不严密，造成漏浆。

7、梁柱节点几何尺寸不规则

对梁柱节点部位的阴阳角控制作为模板质量控制的主要部位，施工中严格按照设计图纸的几何尺寸支设模板尺寸，做好节点部位的加固工作。

8、墙柱钢筋没有满扎、墙柱纵向钢筋移位导致保护层过大、电渣压力焊焊包不饱满。

墙、板、柱钢筋要求满扎。

墙柱纵向钢筋移位的原因：（1）墙柱钢筋安装绑扎后由于固定措施不可靠或浇筑混凝土时被振捣器撞击后为及时校正，造成钢筋位移。

墙柱钢筋位移的防治措施：（1）浇筑混凝土的是有钢筋工值守，发现位移及时调整。（2）墙柱设置定位箍筋，在浇筑面以上5cm设置定位箍筋并绑扎牢固，核心箍筋必须绑扎，也能达到定位的作用。

电渣压力焊焊包不饱满：加强对焊机班组的交底，焊接质量必须符合规范要求。对不符要求的必须重新焊接。通过此次检查，总结问题的类型，重点是处理、预防、杜绝类似质量问题持续发生。进一步给劳务公司及我项目部管理人员提出新的要求，严格过程控制，尤其对模板质量要求高度重视，对操作班组进行集中交底，并在现场指导操作方法，做好过程把控工作。

同时混凝土工也做出相应的改进工作，再次对混凝土班组进行技术交底，要求混凝土与其他班组之间密切配合，浇筑混凝土时木工、钢筋工、水电班组必须有人值班，发现问题及时纠正。

劳务公司负责人：

湖南省湘天建设工程有限公司

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇10

水泥稳定碎石具有良好的力学性能，强度高，水稳定性好，板体性好，适宜于大交通重轴载道路的基层，但水泥稳定碎石的施工是一个综合过程，常常会出一些如弹簧，松散，取不出芯样，表面出现裂缝等病害，以到于影响施工质量，现笔者结合自己的一些经验，提出水泥稳定碎石常见的问题以及预防措施，

1裂缝

水泥稳定碎石裂缝是水泥稳定碎石基层混合料水泥固化以及水分散发后在表面产生的细微开裂，然后向深部与横向扩展，最贯通整个基层。裂缝的宽度约为1cm~3cm，严重可达4cm~5cm，裂缝的产生一定程度导致上破坏基层的板的整体受力状态，如果裂缝进一步发展会产生发生反射裂缝，造成路面面层也相应产生裂缝或者断板情况的出现。

笔者分析水稳层产生裂缝原因有：1）水泥稳定碎石混合料含水量高于最佳含水量很多，水泥稳定碎石基层干缩应变随混合料的含水量增加而增大；2）水泥品种的选择；3）水泥剂量用量偏大与级配不好；4）水泥稳定碎石养生不及时或养生不规范化；5）温差原因。

预防措施：1）重视原材料的选用以保证有良好的级配，在满足设计强度的前提下，降低水泥剂量；2）水泥的选择：不同品种的水泥干缩性不同，普通硅酸盐水泥干缩性很小，火山灰质硅酸水泥次之，矿渣水泥较大。因此，选用合适的水泥在一定程度上能减少干缩裂缝；3）控制细集料量，细集料＜0.075mm颗粒的含量尽量小于5%~7%；4）控制含水量，要严格按水泥稳定碎石配合比设计控制含水量，使其与最佳含水量接近，减少用水量不当而人为造成裂缝；5）合理选择施工时间，施工时间最好选择在夏季高温季节来临之前，如在夏季高温季节施工，尽量在上午或夜间施工；6）加强养生，因为干燥收缩的破坏发生在早期，所以及时的采用土工布，麻袋布或薄膜覆盖进行良好的养生，可以防止水泥稳定碎石层混合料内部发生水化作用和水分的过分蒸发引起表面的干缩裂缝现象，

如施工条件许可，及时铺筑沥青面层是减少干缩裂缝的一种好的办法；7）在水稳层碎石基层中掺加粉煤灰（占集料重量的10%~20%），可以延缓水稳层混合料的凝结，增加混合料的搞冻能力和改善混合料的形变性能。

2取不出完整的芯样

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇11

关键词：房屋建筑 工程施工 质量管理 措施

房屋建筑施工的涉及面非常广泛，而它的施工也有着一个复杂无比的过程。在施工中，可能影响施工质量的因素有许多，比如设计，地形，地质，气象，施工工艺，操作方法，技术设施，管理制度等等，这都直接或者间接的影响着工程项目的施工质量。如今我国的工程项目几乎每一个都处在不同的地点和环境，完全没有所谓的教科书或者现成案例可以作参考，在建筑过程中我们要靠着经验和摸索来前行，而且它也没有像工业生产那样的固定的流水线，在生产流程中不易管理。在建筑工程中，还有许多人为或者自然的原因造成质量不好，比如使用材料的微小差异，操作的微小差异，环境的微小波动，机械设备的正常磨损等，都很容易产生质量上的出入，从而导致发生相关质量事故。所以实行工程施工质量管理措施势在必行。

一、房屋建筑工程施工质量管理至关重要

1.1 建筑施工的特殊性

建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。

1.2 管理工作的重要性

管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。

1.3 随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。

二、房屋建筑工程施工质量管理的措施

2.1 建立健全的施工質管制度规范

想做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如施工质量责任制以及事故报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处，实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。在施工过程中，人是作为最基础最基本的要素存在。它不但是操作者，同时也是组织者。他不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象。既是质量的保障，又是工程出产不合格或者工程事故的源头。而在施工的过程中，难免会出现一些事故，比如出现因材料，构件，半成品或者由于设计失误，施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至出现事故。这个时候施工单位就要对其在产生严重后果前做出及时的处理，避免造成更大的损失，而这也正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。

2.2 不断完善质量保证体系

质量保证体系，能否真正发挥实效发挥实际作用，是整个工程质量控制工作能否真正有效进行下去的关键环节。这要求施工单位在确保质量保证体系能有效运行下去的前提下，从任务承接，工程调研，乃至施工前期中期的准备，施工材料的采购，施工生产，施工操作以及回访客户，质量保修等方面对质量保证体系进行修改和完善。

2.3 提高施工人员职业素质

参与施工人员的职业素质高低，是整个工程质量优劣的最关键因素。现在不少的施工单位，在施工中启用职业素养较低的工人和技术人员，有的技术人员连对钢筋混凝土工程中最基础的常识也不懂，就匆忙上岗，以至于在施工过程中经常发生了一些正负钢筋搁反或者搭接长度不相同等现象，这给施工质量控制工作带来了许多不必要的麻烦。

2.4确保施工材料的质量

在材料采购这一项上，当前我国市场经济环境中，各种违规销售手段不断涌现，“提成”“回扣”等对材料采购人员的诱惑力相当的大。因此，在采购员的选择上，应该选择那些相对诚实守信并且爱岗敬业的专业人员来担任，并且通过学习和培训来提高他们的思想觉悟以及材料的鉴定水平，以便他们在保证材料质量的同时降低材料的成本。

在材料的检测这一项上，现阶段我国的建材市场产品鱼龙混杂，良莠不齐，如何选择好的材料是关键，但如何鉴别到底是否好的材料则需要花费一番功夫了。首先我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。

在材料的使用上面，我们认为是施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前，我们要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，我们还需要对施工使用的实验仪器，或者机械设备等进行有效的管理和检测，确保工程质量没问题。

2.5 施工方式选择最优化

在施工方式的选择上，我们必须以增强施工方案和施工工艺的实用性和先进性为原则，进行优化设置。首先我们必须采取符合施工要求的施工方案，质量标准以及操作规程。我们必须采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量，这样做的同时，会提高项目的投资。因此在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，绝对不要为了省钱而选择不好的施工方案，这自然会造成得不偿失的局面，所以在施工工艺的最优化选择上，企业要慎重再慎重。

关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 篇12

关键词：施工项目,质量控制,工程造价,现场监理

1 房屋建筑工程施工项目的质量管理体系

目前, 中国有相当多的建筑公司都在大规模地使用ISO9000系列标准, 建立了质量体系, 并加以实施。组织的组成部分包括机构设置、成员的职责和相应的关系, 还有一些控制产品质量措施的实施, 这些要具体到不同部门的整个过程中。设计时应该设计管理部门, 建筑商应该进行招投标管理、材料和设备的供应和其他部门要对项目的实施进行设计, 紧密合作、施工, 加上监理的有效完成, 项目的组织应该是上下贯通, 形成一体的。组织制定ISO9000系列标准是很重要的, 目的是确保ISO9000标准的执行。

为了保证项目质量体系的有效运行, 应该有一套完整的质量管理部门, 并且各级各部门之间的协调工作。在实际操作中, 由于设计、施工通常按ISO9000标准建立针对质量体系的自身特点的三方监督方式, 所以这三方面难免会出现重复设置、结合不紧密的情况, 因此就要求业主起到三方之间的相互协调的作用。根据项目自身的管理特点, 确立相关的条约制度, 并对项目本身进行优化, 这样的目的就是使项目的建设有一个更加舒适的工作体系。

然而, 由于外国建筑公司的擅长领域是不同的, 不同的企业应该专注于自己的特点, 选择不同的系统元件, 在此基础上, 相关人员按需要进行研究设计。对于房地产的开发, 施工企业选择ISO9001, 公司可以选择ISO9004, 实验室或者监理公司等单位可选择ISO9002, 以在不同的外部条件下保证模式的实施。

2 房屋建筑工程施工项目中存在的质量问题及原因

2.1 施工时普遍存在的质量问题及原因

项目中参与协调的部门非常多, 所以说这项工作是很艰难的, 又因为项目的位置是随时变化的, 所以对相关人员来说更是难上加难。不同标段对于生产流程以及结构类型的质量要求有所不同, 所以有不同的施工方法, 项目的建设质量问题非常高, 主要有以下几个方面。

2.1.1 违背建设程序

表现为: (1) 不摸清工程地质, 水文地质勘测匆匆开始; (2) 没有通过可行性研究, 没有进行调查和分析, 就最终决定实施; (3) 无证设计, 无图施工; (4) 随意地修改设计; (5) 不试运行项目。

2.1.2 建筑材料及制品不合格

水泥受潮、过期、结块, 有害物质含量超标会影响建筑质量;不得混用混凝土外加剂;钢材的物理机械性能不符合标准、内容不符合要求时会影响到混凝土强度;碎石级配不合理, 裂缝、漏气、蜂窝、露筋等质量问题将引起结构强度不足。

2.1.3 施工和管理问题

许多质量问题的出现是施工和管理人员共同引起的。

1) 没有按照相关程序建设。如插入式振捣器捣固混凝土时不是由插值点布, 慢慢推拉力, 上下抽动, 导致混凝土振捣不实。

2) 不按附图施工。如支持梁做成连续梁, 而不是光圆变形钢筋等结构钢, 造成结构性裂缝损坏;挡土墙无排水层图, 从而增加了土壤的压力, 导致挡土墙倾覆。

3) 不按照施工验收的有关规定修建。

4) 缺乏相关的结构的基本知识, 施工时盲目建设。

5) 对图纸内容不了解, 盲目施工, 没有开审图会, 就仓促施工;没有监督、也没有经过设计部门同意, 擅自修改设计。

6) 施工管理混乱, 相关人员考虑不周, 施工方案以及施工顺序错误, 技术和组织措施不正确, 技术交底不清, 违规操作, 领导不重视检查和验收工作质量检查等。

2.1.4 自然条件影响质量

温度、湿度、日照、雷电、水、风等影响建筑质量。露天作业下危害更显著。

2.2 原因分析

随着我国建筑行业的不断发展, 建设质量有了很大的提高, 但不可否认的是, 一些建设项目虽然已投入使用, 仍然有很多的质量问题, 有的甚至严重威胁人民的生命安全。这就涉及到建筑的结构和使用安全特性, 如水泥地面空鼓、开裂、剥落;厨房、屋顶、墙面渗漏严重脱节;下水道堵塞, 厕所和浴室坍塌;水坡、滴水线向内斜等现象经常发生, 严重的甚至整栋楼倒塌。

在当前质量问题是由于多种因素混合相互作用、恶性循环、相互影响的结果。探究原因, 笔者认为主要表现在以下几个方面。

2.2.1 施工方面的原因

1) 施工人员素质太低。特别是近几年, 许多人没有受过专业训练, 导致施工队伍的整体素质下降。因此建筑施工企业内部的每一个新的工人要进行更多的技术培训, 以跟上工程的技术质量要求。

2) 缺乏完善的质量控制体系。

3) 施工管理混乱。如随意破坏施工现场, 严重影响了项目的整体质量, 或因为缺乏管理制度, 导致了成品和半成品凌乱堆放。

2.2.2 材料选用方面的原因

粒径砾石、砂和泥浆石膏的量, 对项目的质量有显著影响。

2.2.3 现场监理的原因

监理在施工现场不到位是质量问题的另一个重要原因。应严格审查设备, 不使用或安装前严格执行见证取样规定。对于一些项目的监督机制, 根据组织检验批, 分项工序检验。个别监理机构存在无证上岗的监理、现场监理质量控制体系不完善的材料、零件, 监理不到位的现象。

2.2.4 设计方面的原因

由于设计和技术人员的整体水平不高, 加上没有充分考虑到实际情况。因此, 设计工作, 要考虑是不是存在潜在危险的建筑物。例如, 在实践的一楼, 预制空心板先抹找平层、面层, 按照这个设计和施工的地面和天花板上, 最容易被破坏。

2.2.5 工程造价的原因

工程造价直接影响建筑质量。投资性住房项目的价格应严格控制, 应符合相应的保护要求, 而不是一味地降低成本, 因为项目成本的一部分被盲目压缩成本的影响, 易造成“低成本, 低质量”的情况, 这是产生质量问题的重要原因之一。

3 房屋建筑工程施工质量问题的防治措施

1) 规划与土建施工现场管理相关的原则。一个良好的工作体系要有明确的管理原则, 房屋现场施工管理也一样。首先要明确原则, 在原则的指导下从事施工管理的工作, 会达到事半功倍的效果。

首先, 树立标准化原则。标准化生产、标准化工作是施工现场管理的最基本要求。一方面, 根据国家相关法律法规来规范管理制度和行为, 有助于减少合同纠纷, 减少非法行为;另一方面, 根据原则建立科学合理的管理体系目的是提高管理效率, 从而有效的协调与土建施工现场施工活动的关系。

其次, 建立科学原则。在施工过程中严格按照科学、有序地合理施工的计划和方案, 以确保施工方法和流程的标准化。施工现场管理必须符合科学管理的客观需要, 现场设置安全科学, 目的是提高现场资源利用的安全效率, 在耐用性方面为土建施工提供坚实的保证。

最后, 建立经济的原则。随着市场经济的发展, 施工企业为了保证工程质量、提高企业的经济效益, 就必须加强文明施工现场管理成本控制, 防止不合理的开支和浪费材料的现象, 努力实现以最少的投入获得最大输出的管理目标。

2) 制定治理质量问题的方案。目前, 治理工程质量问题也有一定的难度, 因为这是不可能在极短的时间内解决的, 所以应该有针对性地采取措施控制, 分批处理, 要分轻重点、用合理的方式来控制治理缺陷的质量问题。当然一些质量通病涉及的因素很多, 所以也应该制定有效的综合治理方案加以解决。

3) 项目不完整, 不成熟的施工工艺应停止使用。要严格遵守所用的材料“先检”的原则, 材料应经过严格的测试, 同时内部要加强管理。

4) 提高施工企业的整体素质, 提高工作人员施工工艺。在这方面, 可以从以下几个方面入手: (1) 提高管理人员的技术素质; (2) 提高施工作业流程; (3) 加强学习; (4) 建立有效的奖惩机制。

5) 消除因设计欠周全而出现的质量问题。如果问题出现的原因是设计方面, 那么应该进行的方案就是改进或重新设计。完成施工图应制定一份详细的计划, 交给施工人员, 并听取他们的意见, 修改设计到双方都满意之后再施工。设计师应经常去现场设计, 不仅了解工程施工及验收规范和质量检验评定标准, 而且积累实践经验。

6) 加强现场监督。每个监管企业都要建立一套完善的质量控制体系, 应加强内部管理, 严格监督。按照国家有关规定, 对相关人员进行监督, 并且现场监督员要认真履行监督职责, 加强质量管理, 可以成立项目监理机构。建设行政主管部门要加强监督管理单位, 目的是提高监督施工现场的质量。

7) 适当提高项目成本。质量问题是主要的难题。从我国的国情和经济发展的情况看, 虽然在短期内, 质量问题的困难将会大幅增加工程成本, 但是对于一些因配件质量出现问题的工程, 本身又有成本较低而易发生危险的原因, 所以应增加项目成本。

4 结束语

承担主要责任的项目各方都要严格按照质量标准进行施工, 并且参与建设的行政主管部门要加强有效的社会监督, 确保工程质量稳步提高, 全社会齐抓共管, 才能最大程度的保障建筑质量, 建设高品质的建筑项目。

参考文献

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