医院保洁合同 doc

医院保洁合同 doc（推荐8篇）

医院保洁合同 doc 篇1

甲方（委托方）： 乙方（受托方）：

为保障甲方院内环境卫生，使全院干部职工和病友有一个舒适的工作与就医环境，经甲、乙双方充分协商，由乙方负责甲方大院的保洁事宜，签定合同如下：

一、保洁服务范围

整个工作区域的室内外卫生，其他区域的室外卫生（含大门前三包区域、花园内外及其走道、家属区室外卫生工作区域墙外广告宣传单清理），各科室开放热水冲放，药品、物品挑送，器械器皿冲洗，垃圾分类处理与焚烧（焚烧用柴油由医院购买），一次性用品消毒、毁形、标本送检，配餐间管理、办公室接待备茶水以及医院各种活动和应急事件的处理过程中对卫生方面的要求。

二、保洁要求

1、遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情

2、乙方必须聘请15名保洁员从事甲方的保洁工作，否则，每减少一人扣减当月100%的保洁费。乙方所聘保洁员必须身体健康，乙方必须保证在规定的工作时间内随时在各保洁员岗位上找到其人，否则每次扣保洁费20元；保证保洁员遵守医院制定的卫生员管理制度，工作时间工作守则。

3、保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

4、可回收的输液空瓶及纸盒由乙方处理。

5、各科室室内外地面、走廊、楼梯间要每日进行随扫二拖，室内地面、走廊、楼梯间每日消毒一次；发现垃圾及时清扫。病床、床头柜、工作台、器械柜、药品柜、水池、卫生间、窗台、扶手、痰盂等一日擦洗消毒一次，垃圾篓每周洗刷并消毒一次，门、窗、雨棚、遮阳板等每周擦洗一次，各工作区外地面至少一日二扫，水沟一日二扫并以随时保持干净为标准，其他所有区域的地面（包括树下、围墙边）、路面、明沟每天一清扫，负责每年多次全院的灭鼠药投放（灭鼠药由医院提供）。垃圾必须分类清理，每天对环境区要流动保洁，确保院内清洁卫生。

6、必须做到医疗区域、各种工作区域、地面路面无垃圾、纸屑、污痕痰迹、果皮、杂草、窗台、玻璃、柜面、门上无积尘，便池无粪便，每日清扫大便器一次，卫生间无明显异味，墙上无蜘蛛网，其他区域路面、地面清洁，无成堆垃圾、果皮、纸屑、树叶。全院所有水沟通畅，无成堆垃圾。

7、卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

8、走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

9、办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。

10、负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。

11、每日上午九时前将病人用的开水备好并送至床头，否则每次扣款20元（设备故障除外）。

12、在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。

13、晚上7-10时安排一名保洁员负责全院各临床科室内及走廊、楼梯间的清扫工作。

14、病房及工作区域的排污管的疏通由乙方承担。

15、其他保洁要求按医院卫生员管理制度、卫生员工作职责、工作标准及处罚措施中的规定执行。

三、报酬支付

甲方应付服务费，大写每月 元人民币，每月一个结帐周期，每月

日前根据考核结果，甲方以

形式支付乙方上月保洁费用。

洗衣房工作以计件工资计算，由甲方另行计算，提供给乙方。

以上费用凭完税发票付清。

四、合同履行期限

此次项目合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止

五、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

1）甲方有权修改作业内容、作业范围，调整作业时间。2）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，督促乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

3）甲方有权对乙方的员工进行监督，对工作质量差、经常违反劳动纪律或多次被投诉的保洁员甲方有权要求乙方辞退、更换。

4）甲方有权对乙方保洁员工的劳动纪律、工作日程、保洁质量及时监督、检查及考核，随时提出改进意见，在规定的时间内改正，如乙方多次未达到作业计划标准甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。

5）甲方有权教育指导乙方相关员工遵守本职工作制度及法律法规，如因保洁工作未标、发现违规、引起纠纷或被上级部门处罚等不良后果，由乙方承担；甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。

6）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。7）向乙方提供保洁所需的“84”消毒液。

8）按规定对乙方的保洁服务进行考核，如连续二月考核不合格，甲方有权终止合同。

9）甲方有义务为乙方提供保洁用水、电、仓库等便利条件并支付乙方报酬。

10）合同期内，因政府部门下达的强制性政策而引起的费用增加，甲方有义务与乙方协商调整。

2、乙方的权利和义务

1）乙方工作人员要统一着装，佩戴标志卡，做到衣帽整洁。遵守作息时间及工作流程、制度，在甲方服务区域内乙方未经甲方同意不得擅自承揽业务。

2）乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

3）乙方有义务对员工进行上岗前及工作中的业务培训，按甲方的相关规定对员工进行院内规章制度、防火、防盗等法规教育及职业道德教育，督促员工认真遵守，并进行有效的考核及检查。

4）乙方有权对所属员工进行调动、辞退，但不影响医院保洁的质量。

5）乙方需认真完成作业项目，确保卫生质量，达到甲方的满意。如因卫生不达标被上级卫生主管部门的检查机构罚款将由乙方承担。

6）乙方有责任为确保完成本合同而提供保洁必要的人

力、设备、工具及充足的清洁物料，根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。负责保洁设备工具的维修、保养，使之处于良好的正常使用状态，无偿提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（员工用消毒剂与院方使用消毒剂同步）。

7）乙方有义务接受甲方的监督、检查、指导及遵守各项管理规定，须服从甲方的管理，遵守甲方规定的时间要求。

8）乙方在作业中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，由乙方承担赔偿责任并及时采取补救措施。

9）乙方在甲方日常保洁人员不少于 人，院内非固定保洁区域内（如礼堂、会议室、新改造搬迁科室等）的单次保洁由乙方另调人员无偿提供保洁服务。

10）乙方进场后，必须与甲方安全保卫部门签订《安全管理协议书》，在作业中要加强管理，安全生产。乙方应严格要求工作人员做好各项防护措施，在工作期间乙方员工、医患及家属发生任何意外事故，造成的损失由乙方承担。

11）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

12）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

13）各种保洁用具、用品、消耗材料及防护用品的购置及其费用由乙方负责。所有垃圾袋规格应与垃圾篓配套，颜色符合医院垃圾分类要求。

14）乙方及其工作人员违犯国家一切法律法规（如工商、税务、计划生育、劳动、环保、公检法司等方面的规定）所引起的后果由乙方负责。

15）乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

六、其他

1）本合同签字前，乙方向甲方交纳履约保证金 元，以保证履约。合同到期无违约和扣罚款问题，由甲方不计息退给乙方。

2）医疗废物按《医疗废物管理条例》由永州市医疗废物集中处置有限公司处理。

3）乙方不得转包他人，否则视为违约，处以罚款。4）甲方对乙方保洁工作实行月考核、年考核，如乙方全年保洁工作经甲方考核达标、满意度高，根据考核情况给予1000元奖励。

5）乙方应派人长驻医院负责管理，保证24小时通讯畅通，否则每次扣减保洁费20元。

6）乙方所聘保洁人员在工作中，必须爱护公物，节约用水、用电，否则，每次扣减保洁费50元。

7）乙方应派人经常巡查督促保洁工作，凡由医院发现的卫生缺陷，除按医院卫生管理制度处罚相关人员外，另按该处罚款的二倍扣减乙方的保洁费，且乙方不能将该项费用转嫁给保洁员，否则甲方将加倍扣减其保洁费。

8）、因乙方原因造成不良后果或对甲方造成损失时，由乙方承担责任（包括人身伤害）。

9）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。

10）、乙方员工在工作期间造成自身和他人身体和财产损害的由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，甲方将口头通知乙方，乙方需在规定时间内及时整改，如未整改或整改不合格，甲方将发出书面通知乙方，如限期内整改仍不达要求甲方将给予乙方每项不合格作业20元的处罚，并发出第二次书面通知，若仍不达要求甲方按每项不合格作业扣除乙方当月保洁费的1%。

2、乙方有义务保证各分担区内设置专职保洁员，因特殊原因缺岗时，乙方需在保证保洁质量的前提下安排好短期替班人员并尽快设专职保洁员，若替岗期间保洁质量不合格或替岗超过2周仍未设专职人员，甲方有权不付或少付该分担区的保洁费用。

3、任何一方违反本合同的约定，除按该条款处罚外，应承担违约金 元并赔偿损失，另一方有权及时解除本合同。

八、附则

1、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院起诉。

2、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，双方签字后生效。

甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：

医院保洁合同 doc 篇2

1、项目实施计划及管理方案

（一）项目实施计划

良好的交通环境不仅体现了公路的价值，也代表着商丘市的整体形象，为使来往车辆有良好的交通环境，所以路面保洁首当其次列为工作中的重点。结合我市公路的实际情况，提出拟定以下实施计划：

我们将严格按照《城市市容和环境卫生管理条例》、建设部《城镇市容环境卫生劳动定额》、《城市生活垃圾管理办法》以及《城市容貌标准》的要求和标准对道路进行保洁。

一、道路保洁

（1）为保证道路无泥沙、砖头杂物、和落叶，每10000平方米配备一名保洁员，保洁人员每天会对所保洁范围进行2次全面人工清扫，每次清扫都会在行人出行、道路拥堵之前完成（第一次8:00前，第二次14:00前）。

（2）对于范围内路面无垃圾堆放，无明显的污迹。

（3）保洁要求会按照“五无一畅通”的标准执行：即无垃圾、无沙泥、无砖头杂物、无积水、垃圾桶果皮箱无污垢。

（4）为防止交通事故发生，工作人员在工作期间须穿着带有反光标志的统一服装，安全服背后统一标识“四环环卫”字样。

二、果皮箱保洁

（1）果皮箱位置要整齐、安全、恰当、完好率不低于98%。（2）果皮箱的垃圾要及时清理，每月冲洗不少于二次。（3）果皮箱要定期消毒杀菌。

（4）保证果皮箱内垃圾日常日清，周边无垃圾，并要对其进行清洗保证表面无污垢。

（5）做好果皮箱的维护，如有损坏及时上报。

三、中转箱保洁

（1）中转箱车不能停留在道路中间，有必要时要靠边停留，停留时间不能过长。

（2）中转箱内不能存放垃圾，必须及时清理。（3）中转箱应及时清洗消毒杀菌。

（4）做好中转箱的维护，如果漏水现象及时制止。

四、垃圾中转站保洁

（1）按照商丘市垃圾管理的相关规定，道路清扫收集的垃圾集中运输、统一处理，不得自行分拣或随处倾倒。

（2）工作时的工具及推手车必须摆放在规定的地方，不能占用人行道或影响交通。

（3）中转站应清理及时，按时消毒，保证城市卫生。

（二）项目管理方案

一、保洁作业方案

激励机制：实施固定工资与奖金相结合的分配方式将包括项目经理、管理员、保洁人员在内的所有员工收入与考核结果，作业质量挂钩，根据月考核综合得分情况和日巡检查情况决定所有员工的收入分配数。月综合平定分数达到95(含95分)发给基本工资(固定工资)；达95分以上98分(包括98分)以下则每分发给奖金总额的33%；98分以上则每分嘉奖奖金总额的50%。以此充分调动所有员工的工作积极性和作业责任心，以工作业绩最大化获取收入的最大化，连续月综合得分在98分以上三次则发给季度嘉奖300元—500元；月综合得分低于95分则扣罚基本工资，每低1分扣工资总额5%；月综合得分低于95分则扣罚基本工资总额20%(每低1分扣罚标准)。连续三次综合得分低于90分则作辞退处理。

监督机制：建立切实可行、适合有效的监督机制以确保作业保洁质量的长效久洁。保证每个员工在各自的岗位上发挥其应有的作用，保证每项工作的环节、作业的流程都达到紧密相扣和规范到位。从而最大程度的保证作业保洁的工作状态处于良性循环的态势。为此特制定以下监督管理机制。

作业质量考核监督机制:实行由上而下的监督机制。即:项目经理—管理员—保洁员，一级对一级的逐级负责制，一级对一级的逐级考核办法，使整个监督管理机制环环相扣，周密严谨。

劳动纪律监督机制:每个员工必须遵守上下班作息制度，交接班衔接制度，上岗着装保持仪容整洁制度，分工明确职责分明制度，请假汇报制度，作业规范制度，通过岗位监督保证劳动纪律的严格执行。作业动态、安全生产监督机制：每个管理员必须在各自负责的管辖区域内进行巡视，及时充分的掌握区域内的作业动态，处理突发性事件，监督每个保洁员的工作情况，及时修正工作中出现的差错，力求达到出现问题随时整改的效果。经常性组织作业人员开展以安全保障和事故防范为内容的检查与整改活动，安全生产监督机制的有效运作能够杜绝一切重大责任性生产事故发生。

自我约束机制:严格遵照《保洁作业要求》进行作业，严格执行《保洁作业考核办法》进行督查，不徇私情袒护员工，不擅自随意降低考核标准，每个员工必须严格按照工作的流程、作业的要求、操作的标准去做。自我约束机制能够促进工作的不断完善。

信息反馈及处理机制：信息反馈及处理机制的建立能够更加有效地纠正和预防工作中出现和可能出现的差错，及时调整工作标准，弥补工作缺位，预防出现重大差错。建立每日汇报制度，即：每个管理员每天必须将当天的工作情况在日巡记录上向项目经理汇报；项目经理每天必须将当天各管理员的日巡记录汇总后向主要负责人汇报。

二、工作计划

进退场交接措施

准备工作：一旦中标，我们将制定周密仔细的交接措施。做好中标后、进场前的一切准备工作。首先，根据内部管理架构，将道路分成四个管理片段，按照原配置人员的分布情况结合实际需要合理分块划段将各工种人员配置齐全。其次，按照投标函的承诺全部接受现有的保洁人员并对他们进行必要的培训。再次，满足招标要求，准备好各类车辆、工具，安排好保洁人员用房、工具和废品堆放用房。配置必要的联络工具（拟配备对讲机、小灵通、数码照相机等器具），将需要的机械设备一应准备齐全。

作业时间：根据保洁作业要求，实行5：00— 23：00时18小时的保洁制，我们将保洁人员分为三个班次，即：5：00—11：00；11：00—17：00；17：00—23：00。管理人员分两个班次，即：白天晚上各一班。

进退场交接班制度：进场交班人员必须每天提前5分钟到岗接班，进场接班时退场交班人员必须向接班人员进行工具、车辆移交，并交待当班时的未尽事宜。

管理人员接班必须每天提前15分钟，交班管理人员必须向其交待当班时的未尽事宜，并通报当班巡查情况。

每个岗位、每个工种交接班必须做好规范的交接班衔接手续，因接班人员未及时到位，交班人员必须在岗位上继续工作等候接班人员到位方能退场，做到有接才能交，无接继续作业的退场交接原则，决不出现岗位空缺现象，保持各路段的卫生保洁水平在正常状态。

遇重大突击活动、重大检查期间需要调整作息时间根据临时保洁预案执行。

三、工作流程

符合：严密的工作流程

道路保洁人员按照道路保洁要求、环卫设施的保洁要求、公共设施保洁要求，按步骤、分项目的认真作业，所有作业时的操作流程必须规范、到位。

垃圾收集运输保洁人员按照垃圾收集运输保洁要求必须作到日产日清，密闭运输并按照指定地点、时间、运输线路清运垃圾，同时做好沿线居民生活垃圾的收集工作。果皮箱等垃圾存放容器的清理作业人员必须严格按照要求倾倒、收集垃圾并做好擦洗清洁工作。

管理员必须根据作业要求和考核办法进行经常性不间断的巡视并做好巡查记录，严格做好整改工作的流程，即：发现问题—告知当班人员—整改到位—记录复查。

严格执行汇报请示制度，做好一级对一级负责、分段分块总负责制的工作。

每月将所有的报表、考查记录、考核结果等情况汇总后有项目经理上报主要负责人，主要负责人根据当月的综合考核结果并参照相关的奖惩激励机制分配员工的收入，即：汇总资料—报站—审核评定—造册发放。

严格认真做好管理工作流程，每月向主管部门提交次月的保洁计划和重大活动、灾害天气、主要节假日之前的保洁预案，对检查反馈的信息及时复核、修正并汇报整改情况。

四、保洁管理

组建以站领导为主要负责人下设项目经理（现场负责人）、段块管理员为保洁作业质量的考核督查组。实行日巡查、周检查、月考查和不定期抽查的检查管理方式。从建立规章着手，严格制度发力，实行“定人、定位、定量、定质”的作业考核机制，把所有保洁工作与要求一一量化后落实到每一个保洁员工，做到不留一处空白，不存一片死角，把质量与利益挂钩，用“奖勤、罚懒”、“奖优、罚劣”的经济调节杠杆，调动保洁员工的积极性、增强其责任心。

五、保持道路和公共设施清洁、垃圾运输的措施

道路保洁措施：每日完成彻底清扫一次，要求做到每日上午7：00前完成该项工作，标准是必须符合《保洁作业要求》的每一条规定。

日巡管理员必须每天在彻底清扫后进行全方位的考查，发现问题必须在7：30前整改完毕并做好记录。对经常重复出现的问题要重点查处、杜绝类似的差错重复出现。

公共设施清洁的措施：严格按照“环卫设施保洁要求”和“公共设施保洁要求”的每一条款去做好此项工作。

日巡管理员必须每天在巡查时对照相关标准严格督查，要做到不留空白、不存死角，发现问题及时消除。

垃圾运输的措施：专职垃圾收集运输保洁人员必须按照“垃圾收集运输保洁要求”去做好垃圾运输工作，具体措施：

日产日清无积存垃圾，果皮箱箱内垃圾收集后应放置一次性统一规格和颜色的垃圾袋。

为防止残汤剩菜等流质物的滴漏，垃圾运输人员必须将这些流质物袋装后运输。

做到文明作业，规范操作。严格执行《保洁作业要求》中“垃圾收集、运输保洁要求”的所有规定条款。

日巡管理员要经常督查，监管垃圾的收集清运情况，密封运输情况以及是否按指定地点、时间、运输线路运送垃圾。发现积存垃圾，路面污染和拒绝沿线居民向垃圾车倾倒生活垃圾的情况要做好整改、协调、处理等工作。

因客观原因造成的问题要及时汇报，帮助解决。

在以上几项措施实施过程中，对经常重复出现问题且整改不力、未能及时消除影响的人和事将严格按考核扣分标准执行。

节假日、洒水降尘冲洗路面保洁预案：凡遇节假日管理员一律停休并全天候督查，所有保洁人员必须全天候不间断地巡回保洁并增加果皮箱、垃圾房、垃圾桶等垃圾存放容器的收集清理次数。早晨彻底清扫时间要提前半小时完成，各交接班时间要做好延长和提前的准备，节假日期间原则上在重点区域增派保洁人员协助所在路段保洁人员搞好卫生保洁工作。长假七天期间要更加保证卫生质量的水准，随时接受各主管部门的检查、指导和按排。努力完成上级下达的指令性任务。根据要求全力配合和完成主管部门实施的洒水降尘和冲洗路面作业任务，配备专职人员完成此项工作。

六、主要机具设备（1）车辆 车辆性能：

清扫垃圾收集车（用于路段保洁员清扫、收集垃圾）清运垃圾收集车（用于垃圾房、垃圾桶、垃圾堆放点收集运输垃圾）

清洁贮水车（用于清洗果皮箱、垃圾房、垃圾桶、公共设施等）废品收集车（专职拾荒人员收集废品运输）

车辆标识：所有车辆喷涂统一的烟灰色或环卫车辆专用颜色（2）物质装备

管理及保洁人员用房：就近租赁 工具和废品堆放用房：就近租赁

其它作业工具：配备铁铲、簸箕、扫把、水桶、抹布、拖把、铁条、刷子、铲子。机械设备：

通讯：配备从项目经理到管理员对讲机５台 着装：配备有统一标识的工具服人均２套，雨衣一件 办公用品：配备办公桌、凳子、电话机一部、电脑一台、传真机一台、数码相机一只，各类台帐文件夹等

七、人员安排及构成

保洁人员配备：项目经理1名：负责整个日常的卫生保洁管理工作。段块管理员8名：分别负责4个辖区内日常巡查管理工作（分两班）。

各岗位人员配置 ：垃圾收集运输工4名：分别负责垃圾的收集运输和果皮箱内垃圾的清理工作； 清洗保洁工10名：分别负责所有设备、设施的擦洗清洁工作；

废品收集工（专职拾荒人员）4名：分别承担四个辖区内垃圾箱、垃圾房、果皮箱等存放垃圾容器内的废品； 路面清洗保洁员根据需要配备专职人员配合主管部门完成此项工作；消毒工2名：负责果皮箱、垃圾箱（桶）等垃圾存放容器的消杀工作；清扫保洁员80名：负责整个的路面清扫保洁工作（分早、中、晚三班），详细分布情况另附 保洁人员培训： 入职培训

新聘用的员工必须进行“作业操作要求”、“作业考核标准”、“作业工具使用”、“岗位职责”等各类培训，使之尽快了解和熟悉自己工作职责和工作范畴。

现职培训

定期开展“职业素质”、“职业技能”、“团队精神”“仪容仪表、文明礼貌”等培训，彻底根除保洁队伍中一些不文明现象发生，在完成突击性工作中充分发挥互帮互助的团队精神，为建立一支具备较高文明素质和敬业精神的现代保洁清运队伍扎实基础。

专题讲座培训

不定期开展“安全文明作业”、|法律、法规“等培训，一方面提高作业人员安全意识、法律意识、自我保护意识，一方面防止各类违纪、违章现象发生。保洁人员管理

录用与考核机制

为保证各项工作平稳过渡，本案在选聘作业人员时，以原作业人员为基础，以“公平、公正、自愿、守纪、守法”为原则，在履行合同的六个月内，保留、使用中标路段上现有的保洁人员。注重专业技能、注重工作责任心、注重工作态度、注重职业道德修养、热爱本行业，讲实效、能吃苦者优先录用，并根据工作实绩进行嘉奖。

建立健全职工档案，完善考核机制。淘汰机制：

依据考核制度，连续三次低于规定分数线作辞退处理。违反单位规章制度的作业人员、管理人员视情节轻重作警告、留用察看、辞退处理。

违反国家法律法规的人员一律作辞退处理。协调关系、服务意识：

经常性与各主管部门保持联系和沟通，及时听取意见和建议，不断完善工作质量，提高管理水平

协调好保洁员与管理员之间的关系；各工种、各岗位之间的关系；发扬互帮互助的团队精神，齐心协力将道路的卫生保洁工作圆满完成。

树立优质服务意识，以一流的服务质量把窗口地区擦亮。

八、安全措施

安全管理

安全制度：作业人员作业期间必须穿着统一服装，佩带工号卡、安全背带上岗。在作业时，要做到文明、安全操作、规范作业，垃圾车辆不准随意停放，影响行人安全。作业人员严禁焚烧树叶和垃圾。作业人员在收集清运垃圾时要注意周边观察，谨防铁铲伤人；在清扫路面时注意行人动态，谨防扫帚柄伤人。运输垃圾时注意速度，缓慢拖行，谨防车把柄伤人；中转站倾倒垃圾时注意道路车辆，谨防事故发生。清洗路面、冲刷道路注意自身防护，谨防滑跌。冬季、冰雪天作业时注意行走安全，谨防滑跌。夜间作业人员要注意来往车辆，必须穿上反光标志工作服。上岗前不准饮酒，严禁酗酒上岗。

安全预案：保洁员录用上岗前每人购买意外保险一份。保洁人员在作业期间发生意外情况时，项目经理、管理员应立即赶赴现场，及时处置。经常性开展以安全保障和事故防范为内容的检查与整改活动，杜绝一切重大责任性生产事故发生。建立安全考核作业制度，严格、规范安全生产事项。定期召开安全工作会议，做好安全预防工作，防患于未然。做好安全汇报工作。

安全管理人员配备、安全设施配备：生产必须安全，安全为了生产。为了将安全工作落到实处，由项目经理、管理员兼任各责任区安全员，负责安全工作的检查与考核。配备醒目标志的工作服、安全背带。办公休息场所和扫帚工具废品存放间配备灭火器等灭火器具。

安全检查及记录：每月组织专门安全检查二次，内容是：上岗作业工作服是否穿着，防护背带是否穿戴，车辆停放是否规范，清扫、清运、清洗作业时是否按符合安全规范要求。建立健全安全考核台帐，做好安全检查记录。

安全事故处理

意外伤害赔偿：协助相关部门处理事故，并及时迅速地告知保险公司，办理赔付事项。伤害情况严重的要适当给予补偿。

风险规避措施

购买人身意外伤害险，保险金额10万元，规避意外风险所带来的损失。严格执行安全考核安全检查制度，发现问题或隐患，立即整改并作出相应的处理。注意平时安全宣传、安全教育、安全培训工作，强化安全意识，做好安全防范工作。

九、保洁质量标准

（1）道路保洁质量标准

主干道按要求实现全天候循环保洁，保洁人员按规定时间进行保洁。

每日道路保洁必须做到二普扫、二回扫，早晨头遍道路普扫必须在7：00之前结束。

每天必须对道路两侧果皮箱进行上、下午两次清洗，出清垃圾，保持外观干净，无积灰，内无积存垃圾，周边无乱扔袋装垃圾或杂物，如发现果皮箱损坏、倾斜，作业人员应立即向管理部门汇报，管理部门向环卫部门反映，以争取尽快修复。

作业人员必须按时到岗，加强道路的循环保洁，做到主次干道、人行道、绿化带外侧、行道树周边无零星垃圾、杂物。

道路保洁做到：侧石边无淤泥、灰砂；窨井沟牙畅通不堵塞；交通隔离墩下侧石边无淤泥、灰砂；无地摊、死角、暴露垃圾；缩档交界处、喇叭口三公尺内每日进行普扫保洁；按时收集沿街店面的袋装垃圾。

保洁所产生的垃圾必须按指定地点运送，不得随意乱倒垃圾。作业人员应统一服装，佩带工号卡、安全背带上岗。

在作业时，要做到文明、安全操作，规范作业，垃圾车辆不准随意乱停乱放，影响行人交通安全。要每周一至二次对垃圾车辆进行清洗，如垃圾车辆外观破损要及时修理，保持车辆洁净完好。

（2）垃圾收集运输保洁标准

作业人员必须严格执行“四定”制度，即：定人、定车、定时、定点。

垃圾清运作业时做到现扒、现抄（吊）、现清，做到作业区内整洁，无第二次污染。

垃圾清运作业后垃圾容器及时恢复做好一手清工作。

垃圾车装载适量，加盖、密闭、运输途中无拖挂、洒落，以免影响市容环境、污染道路。

垃圾车清运途中车容车貌整洁。

收集、清运的垃圾，必须按指定地点运送与倾倒，严禁随意在绿化带内、阴沟、河道内等任何地方乱倒垃圾。

垃圾箱箱体内外整洁，无污物、无粘附、无吊挂。垃圾箱周围无垃圾堆积。垃圾箱无缺损。

垃圾收集清运必须日产日清，零星暴露垃圾和混杂少量建筑垃圾应一并清运。保证垃圾及时清，无满溢。

作业人员应统一服装，佩带工号卡、安全背带上岗。

垃圾箱内上、下四角清，无剩余垃圾、无蛛网、无污水陈积，垃圾间顶无陈旧杂物。

垃圾箱内外壁、门无陈旧粘附物、无蜘蛛网、无乱张贴、无涂画。服从管理所指定的垃圾中转站工作人员的指挥与安排，安全有序倾倒垃圾。

在作业时，要做到文明、安全操作，规范作业，垃圾车辆不准随意乱停乱放，影响行人交通安全。

要每周一至二次对垃圾车辆进行清洗，如垃圾车辆外观破损要及时修理，保持车辆洁净、完好。

（3）公共设施保洁标准

公共设施[绿化围栏、花坛围栏、大型盆栽花盆、灯杆（2米以下）、导向牌、指示牌、公益宣传屏、、电气设备箱等]地面以上部分每天至少二次。

保持公共设施整洁，无积灰，无积垢，无蛛网，无痰渍、油渍等污渍。

保持路面、外墙、树木和公共设施上无乱涂乱贴。（4）环卫设施保洁标准

果皮箱等垃圾存放容器每天至少保洁二次，保持容器内外整洁，无积灰，无乱涂乱贴，无痰渍、油渍等污渍。

果皮箱等垃圾存放容器定期消杀。可视范围内，苍蝇、蛆虫少于3只/次。

保持作业车辆整洁完好，定期清洗，车体外部无灰垢、无污渍，无破损、残缺，封闭性能良好。

（5）管理工作标准

道路保洁管理标准、垃圾收集运输管理标准：由管理部制定、完善作业制度，监督作业人员日常作业严格按照要求作业。制定考核、奖惩制度，组织、落实考核人员，做到奖惩分明。与各作业人员签定《道路保洁责任书》，提高作业人员的工作责任心。制定详细的月度计划、季度计划、计划，合理安排各项工作。合理安排各段的作业人员和作业，及时补缺，确保当天作业按时、按质完成。作业人员在作业期间发生问题，管理人员应立即赶赴现场处理并记录。制定各段作业路线，尽量使作业人员以人员以最短距离完成道路保洁工作。做好作业人员的日常培训和管理，做到安全作业、文明作业，诚信服务。每月末召开全体作业人员会议，一方面听取意见，一方面指出工作中不到位地方，同时落实整改措施。

制定培训计划，落实培训方案。做好作业人员日常考勤记录。做好日常工作台帐

—— 日常作业内部检查、考核台帐 —— 日常作业上级部门考核台帐 —— 日常垃圾量记录台帐 —— 作业工具维修、更新记录台帐 —— 垃圾房维修台帐 —— 突击检查、突击任务台帐 —— 员工考勤记录台帐

经常性与上级保持联系和沟通，及时听取意见和建议，不断完善工作质量，提高工作水平。在员工中经常性开展创优美环境、创优质服务和创优良秩序系列活动，如制定并落实系、年十佳劳动竞赛活动，既增强员工的主人翁意识，又提高作业质量。

经常性组织作业人员开展以安全保障和事故防范为内容的检查和整改活动，杜绝一切重大责任性生产事故的发生。

建立档案制度，做好各类资料的归档、备档员工档案资料，各类培训计划、实施情况等资料。循环车、铁铲、工作服等作业工具资料。作业地段、路线、垃圾房等设施详细资料

日常工作台帐

设置投诉电话，接受居民监督、考核。

接到投诉后，应立即赶赴现场了解、调查投诉情况，并立即进行整改。

考核标准（考核内容，扣分标准）：

在规定的时间内未完成头遍道路清扫工作 3——5分 在规定的时间内未完成 垃圾的收集清运工作 3——5分

保洁员未着装上岗 0.5—1分

无故擅自离岗、迟到、早退、并岗闲聊 0.5—2分

路面、人行道不洁 1——3分

漏扫路段、人行道 2——3分 阴沟、沟牙不通（一条以上）0.5——1分 侧石，交通隔离墩下有淤泥、灰砂 1——3分

垃圾房顶部不洁、箱、桶边散落或遗漏垃圾未及时清除，有杂物 0.5—5分

垃圾清运未做到日产日清，留存垃圾、丢漏地段 1——5分 垃圾箱、房、桶内存有死角 1——5分 清运装载垃圾时抛洒，影响市容环境、污染道路 2——5分 未按规定地点倒垃圾 20分 果皮箱未进行上、下午二次清洗 2果皮箱外观不洁、有积存垃圾 0.5果皮箱未进行上、下午二次垃圾清理 2循环车不洁 0.5缩档交界处、喇叭口三公尺内不洁 0.5绿化带外侧、行道树周边不洁 0.5不按指定地点运倒垃圾 20垃圾车乱停乱放、影响交通安全 1向绿化带内、阴沟、河道内扫或倒垃圾 1袋装垃圾不及时收集 0.5车辆外观破损未及时修理 0.5凡考核检查中存在问题不及时整改 3

保洁服务合同 篇3

甲方：美国优罗普洛国际控股公司苏州代表处（以下简称甲方）

乙方：苏州欣美家政有限责任公司（以下简称乙方）

一、服务时间及费用

1．保洁承包时间从____年____月____日起至____年____月____日

2．保洁费每月2800元（大写）

3．甲方按月支付保洁费用，协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。

二、保洁的范围、时间：

1-1 办公区域的地毯，桌面，会议室，窗台，玻璃及卫生间的清理，清洁工作

1-2 测试区域的地板，测试台面，窗台，玻璃等的清洁工作

1-3 废包装纸箱的整理

1-4 午餐的煮饭，热菜和餐桌的清理及用餐统计

1-5 客人泡茶倒咖啡等

1-6 其它与清洁相关的工作

备注：工作区域面积：1100平方米（包括500平方米为办公区域和600平方米为实验室区域）

服务时间：每天上班8：00-17：00，双休。如需加班公司会予以调休。

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1．甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

2．甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供保洁工作必须的设备和工具，提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

（二）乙方的权利和义务：

1．乙方按甲方规定标准进行保洁。

2．乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

四、违约责任

甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

甲方代表：________乙方代表：_______

（章）（章）____年____月____日____年____月____

保洁承包合同 篇4

甲方：文安县天跃房地产开发有限公司

乙方：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方本着平等自愿原则经协商一致达成以下合同条款。

一、甲方将文安县天澜新能源有限公司厂区内马路地段（）的清扫保洁工作确定由乙方承包，包括甲方指定的垃圾箱、垃圾通道的垃圾，并将垃圾桶里的垃圾清运至指定垃圾池。

二、承包期限从年月日至年月日。

三、质量要求：每日清扫保洁做到四无五净质量要求。（即四无：无零星垃圾杂物、瓦砾；无果皮纸屑烟蒂；无积水、污物；无堵塞阴井沟泥；五净：路面净、阴井沟泥净、草丛净、边角净、花坛净）。

四、承包额及发放办法：每年承包款为14400元/年，承包款按月给付。未完成承包任务的，按日计算扣发相应承包款。

五、清扫保洁所需工具用品，由甲方提供，工具用品如有损坏，乙方应赔偿甲方损失，从乙方报酬中扣除。

六、乙方必须按合同第三条质量要求保质、保量完成工作要

求。由甲方安排人负责检查，如果发现乙方不符合质量要求，甲方有权视乙方未完成工作情况追究其违约责任直至解除合同。

七、乙方应当由自己完成所承包的工作，如因病因事须第三

人替代时应经甲方同意，第三人报酬由承包方负责，乙方应当就第三人完成的工作向甲方负责。

八、承包期内，乙方发生一切意外事故，由乙方自负。

九、本合同一式两份，双方各执一份，合同自甲乙双方签字

盖章后生效。

甲方:乙方：

电话：

地址： 电话： 地址：

甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：

展厅保洁合同 篇5

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）

组织名称：济南志和永茂汽车销售服务有限公司

地址

：经十东路

号

受委托方（以下简称乙方）

组织名称：济南铭阳清洗服务限公司

注册地址：济南市天桥区柳云小区

根据有关法律、法规规定，双方在自愿平等、协调一致的基础上，甲方将汽车展厅内部所属卫生清洁工作委托乙方进行日常管理，订立本合同。

第二条 物业基本情况

展厅内部所属公共区域，不以面积计算。

第三条

乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章 委托管理事项：

第四条

展厅二层总经理办公室内卫生及外围走廊、会议室、卫生间等公共区域卫生管理。

第五条

展厅一层大厅地面及客休区售后办公区外围地面、卫生间的卫生管理。

第六条

展厅外部广场区不定时的卫生管理。第七条

展厅外墙面及玻璃每四个月清洗一次。壹年共计三次

第八条 保洁员每天须对展厅自属卫生区内垃圾收集并放置于指定地点

第九条 保洁员所需清洁工具用品、节假日补贴等费用均由乙方自行承担。

第十条

甲方新增卫生区域或清洁工作，卫生维护费用双方另作协商。

第三章 委托管理期限：

第十一条

委托管理期限为一年，自

****年**月**日至

****年**月**日止。

第四章

双方权利和义务：

第十二条 甲方权利和义务：

1：检查、监督乙方卫生管理工作的实施情况。

2：期间可向乙方不足之处提出建议或要求其整改。

3：甲方为乙方保洁员每人每天免费提供午餐。

第十三条

乙方权利和义务：

1：受甲方委托对其医院大楼卫生进行日常管理；

2：征得甲方同意，乙方承担本物业卫生管理服务的特殊专项管理服务，但不得将该专项服务的管理责任转让给第三方；

3：负责编制卫生管理服务计划，经双方议定后有乙方组织实施；

4：乙方应为本物业卫生管理服务按约定配置培训具备上岗资格的保洁人员；人数共计贰人。5：乙方应提供所有配置人员的体检健康证明，所有配置人员不得携带传染性疾病；

6：乙方应提供所有配置人员的个人履历，所配置人员不得有犯罪前科或在逃犯；

7：乙方配置人员所需设备、工具、清洁用品如洁厕剂、洗洁精、静电液、不锈钢油等均由乙方独立承担。

8：在合同工作范围内乙方增加人员配置数，甲方也有权不予增加人员经费。

9：在合同期间内，一方对其所配置人员安全责任负全责，非与甲方有关联因素的与甲方无关。

10：乙方保洁人员每人每月公休四天，实行轮休。节假日在不影响保洁工作的前提下由乙方自行定制轮休。

第五章

物业卫生管理服务要求标准：

第十四条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即甲方对乙方的卫生管理满意率达到90%；

1：乙方保洁员每天准时上岗（早7:30—11:30晚1：00—5:00）；

2：楼内地面无果皮纸屑，随时保持洁净无污物，各层卫生间保持干净无异味；

3：乙方第二章第九条所渋及特别管理事项的实施过程当中，乙方必须对甲方各种设备设施做好防护措施的前提下，应当安全高效地完成该项工作；

4：乙方应确保甲方在重大活动（如庆祝、迎检等）时，积极配合甲方做好共同应对，做好卫生清洁管理工作； 第六章

物业卫生管理服务费用

第十五条 卫生管理服务费 ：

每月卫生管理费计叁仟捌佰叁拾叁圆（￥3833、00），全年合计费用肆万陆仟圆（￥46000,00）；甲方每贰月向乙方支付一次，支付时间为次月的第10号。

第七章

违约责任

第十六条 对甲方逾期向乙方支付卫生清洁服务费的，乙方可以从 逾期之日起按支付费用的千分之五每天加收滞纳金；

第十七条 乙方违反本合同第二章、第五章的约定（含具体的卫生管理服务要求），没有完全履行服务内容，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给与甲方经济赔偿；

第十八条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿；

第十九条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方标的20%的违约金；造成对方经济损失的，还应给予经济赔偿；

第七章

附则

第二十条 双方约定自本合同生效之日起

天内，根据甲方委托管理事项开始接管；

第二十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等法律效率； 第二十二条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意；

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行；

第二十三条本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力；

第二十四条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理；

第二十五条本合同在旅行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向物业所在地人民法院提起诉讼解决；

第二十六条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应该在合同期满30天前向对方提出书面意见；

第二十七条本合同自签订之日起生效。

甲方签章

乙方签章

代表人：

代表人：

****年**月**日

学校保洁服务合同 篇6

甲方：________

乙方：____

为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。

第一条 合同期限

本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 工作内容

1．乙方根据甲方工作需要，安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。

2．保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。

3．保洁区域为____________________________。

4．保洁标准为____________________________。

第三条 保洁费用

1．保洁费暂定每人每月（年）________________________元（大写）。

2．甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_____之内。

3．甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元支付，加点工资按每人每小时__元支付。

第四条 劳动纪律

乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。

第五条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方： ________（盖章）

乙方：__________（签章）

酒店公寓保洁合同 篇7

第一条 甲方同意将其开发的位于xx区×××路×××号的×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交乙方进行，乙方愿意接受本合同约定的保洁工作，并保证履行本合同约定的各项义务。

第二条 保洁的范围及内容

1、保洁范围：

×××酒店公寓a座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；b座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；a座、b座大堂外玻璃、墙面；停车场外雨蓬；走廊玻化砖地面起蜡，及附图一范围内其他需要保洁的工作。

2、保洁内容：

（1）公寓：包括但不限于公寓内的灯具、开关插座、门窗玻璃、卫生间设施、扶手和扶手玻璃、墙面浮尘、储藏室、厨房墙面和墙砖、地面、进户门等公寓的一切卫生。

（2）共用区域：包括但不限于共用区域走廊的墙面、顶棚、地面、踢脚、地面瓷砖、灯具、防火防盗门、楼梯及扶手等。

（3）消防通道内的白钢扶手和墙地面等。

（4）a座、b座大堂内的一切设置、设备、设施和物品的卫生工作。

（5）除上述列明项目之外，为履行本合同所需的其他保洁工作。

第三条 工期

乙方完成本合同约定保洁工作的工期为20日，自××××年×月××日起至××××年×月××日止。该工期包括法定节假日。

第四条 保洁要求

1、保洁时间要求：

乙方每日进入公寓现场进行保洁作业的时间为：每日×时至××时。

2、保洁人员要求：

（1）乙方每日应委派不少于××名有保洁经验的保洁人员进入公寓现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合《劳动合同法》及有关劳动政策的规定，否则因此而产生的一切责任均由乙方自行承担。

乙方委派的保洁人员的行为，均视为乙方的行为，由乙方承担责任。

（2）本协议签订之日起三日内，乙方应将保洁工作计划及拟委派的保洁人员名单、岗位安排等相关情况书面报告甲方，甲方提出异议的，乙方应按甲方要求进行修改。前述工作计划及人员安排经甲方确认后执行。在保洁服务的过程中，如甲方对乙方的工作人员不满意，甲方有权要求乙方予以更换，乙方必须执行，否则甲方有权解除本协议。

（3）乙方指定×××为现场保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。该负责人向甲方所做的任何承诺、说明、保证、函件、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

（4）乙方应负责为保洁人员投保人身意外伤害险，并保证工作现场的安全，为保洁人员提供安全保护设施。凡在为甲方提供保洁服务过程中而发生的一切安全事故、交通事故及其他责任事故均由乙方承担责任。

3、保洁需达到的标准：

乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行，达到可入住标准，洁净无尘，并满足甲方要求。如按合同约定的清洁方法无法保证现场的清洁，甲方有权要求乙方改善清洁方法以达到清洁标准。

4、垃圾排放要求：

（1）乙方应将垃圾袋装，并将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。

（2）垃圾袋由乙方自行准备，费用已包含在合同价款内，甲方不再另行支付。

第四条 保洁费用及支付

1、保洁费用标准为：

（1）每套公寓的保洁费综合单价为人民币××元，×××套公寓总价款为人民币××万元；

（2）a座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。

（3）b座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。

（4）×××酒店公寓室外部分保洁工作的保洁费包死总价为人民币×万元。

上述款项合计为人民币××万元（大写：人民币××万元整）。该价款一次性包死，不因任何因素而调整。该价款包括清洁费、人工费、工具设备费、清洁用剂费、管理费、材料费、保险费、税费、利润等乙方完成本合同约定保洁工作所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

2、保洁费用的支付：

（1）乙方按本合同约定标准完成全部保洁工作并经甲方验收合格后十日内，甲方向乙方一次性付清保洁费用。

（2）甲方向乙方支付保洁费用的同时，乙方应当向甲方出具合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

第五条 双方的权利义务

（一）甲方的权利及义务

1、有权根据实际工作需要修改、调整乙方的保洁工作计划及内容、标准。

2、有权对乙方使用的工具、消耗材料的品种、品牌进行监督、检查。对不符合国家、行业标准及合同约定的工具、消耗材料有权要求乙方立即停用、更换，乙方承诺无条件更换并自行承担由此引起的损失、责任。

3、有权对乙方的员工进行监督，对不合格的员工乙方同意按甲方要求无条件更换，并同意承担由此引起的一切责任和损失。

4、有权对乙方的工作质量、数量进行监督、检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议，乙方应按甲方要求限期整改。

5、有权根据实际工作需要调整乙方的工作时间及管理方法，乙方必须配合。

（二）乙方的权利及义务

1、乙方保洁所需的设备、机械、器具、洗涤用品、药剂等均由乙方自行提供，所需费用由乙方承担。乙方应保证所使用的清洁设备、工具、药剂能满足并达到本合同约定的清洁标准的要求。

2、乙方对其保洁人员的行为和安全负有全部责任，必须制定相关安全保护和防火措施，尤其要加强高空作业安全保护措施。乙方应保证楼下行人、车辆及其他财物安全，并须设立明显的安全标志及施工标志，乙方承担在保洁作业过程中造成的工作人员、任何第三人人身、财产损害、损失的责任以及其他的安全责任。

3、乙方在保洁过程中应爱护×××酒店公寓的现有建筑及相关设施、设备及配件、物品，如造成损坏的，乙方需按修复费用的3倍的标准赔偿甲方；如造成丢失的，乙方需按价赔偿，并承担重新安装的费用。

4、乙方有责任对保洁人员进行岗前及岗中培训，并进行有效的考核及检查，有责任对员工进行防火、防盗培训及相关法规教育、道德监管。

5、乙方人员如在工作过程中发生任何人身伤害之事故，均由乙方承担责任及发生的所有费用，甲方概不承担任何责任。

6、除本合同所约定的保洁服务内容外，在本合同履行过程中，如甲方要求乙方进行本合同未列明的工作内容的，乙方必须以甲方之要求执行，要以保持公寓清洁为原则。如有甲方未要求而乙方擅自进行相关工作所产生的一切责任及纠纷甲方概不负责。

第六条 违约责任

1、乙方须保证按本合同约定时间完成保洁工作，否则每延期一天，乙方向甲方支付合同总金额3‰的违约金。逾期三天，甲方有权解除本合同，乙方须承担合同总价款20％的违约赔偿金。

2、乙方完成的保洁工作经甲方验收不符合本合同约定的，乙方应免费按甲方要求对不符合标准之处重新进行保洁，并由乙方承担逾期完工的违约责任。

3、在本合同期限内，如果甲方对乙方的工作不满意，甲方有权随时通知乙方解除合同，而无须承担任何责任，双方按乙方已完成工作进行结算。

4、若乙方到岗工作的保洁人员未达到合同约定的人数，乙方应按缺席人数以50元/人/天的标准向甲方支付违约金，乙方同意由甲方自保洁费中扣除。

5、乙方违反本合同其他义务，经甲方通知其限期改正，期满仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同价款20％的违约金。

第七条 争议解决

双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第八条 其他

1、本合同附件均为合同不可分割的组成部分，与合同条款具同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

保洁服务承包合同 篇8

发包单位：北京市顺义区（以下简称甲方）地址：

联系电话：

承包单位：（以下简称乙方）地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规之规定，就甲方将经营管理的市场保洁服务发包给乙方承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。

一、项目名称：北京市顺义区市场保洁项目（地址：）。

二、承包方式：采用由乙方总承包的方式。

三、劳务范围：本合同书的劳务范围是维护北京市顺义区市场内的所有房屋、道路、设施、绿地、沟渠井盖、公共卫生间、标识标牌、管理处办公室的设施安全。（根据实际情况修改）

四、合同期限：从年月日至日止。

五、承包费用：每月承包基准费用为人民币元（￥。）

六、结算方式：

1、承包费用按月结算，乙方于每月30日前向甲方提交当月保洁服务费的发票，甲方收到发票之日起7个工作日内，将上月保洁服务费以支票或现金的方式支付付给乙方。

2、甲方以转账方式支付（户名：，开户行：，账号：）。

七、甲方责任：

1、全面制定市场保洁项目，检查标准安全操作规范，日常与临时保洁时间，驻场保洁负行为守则等一切要求并明确指派一至两名专职人员负责督查，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。

2、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的保洁服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。

3、按合同约定为乙方办理每月劳务费用结算手续。

八、乙方责任：

1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的上述市场提供保洁服务。

2、严格教育，培训和管理派驻之工作人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的指导人员的管理，爱护甲方及市场内财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反市场各项规定的乙方员工，乙方须根据甲方督查人员的考核单予以严肃处理；因乙方单方责任而造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3、在日常工作中，乙方驻场保洁工作人员若发现市场公共设施，设备被损坏时，应及时通知甲方；发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。

4、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的工作情况，并积极征询甲方意见，加强沟通不断提高工作品质。

5、乙方应科学、合理安全进驻甲方工作现场之工作人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之工作人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应根据甲方的书面通知及考核单内容及时做出相应调整以保证本合同各约定的服务质量。

6、乙方应积极听取甲方对工作的意见，认真配合完成其他特殊事项。如遇雨雪、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一智慧型参加抢险工作。

7、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工在执行甲方安排的约定保洁项目以外的行为并违反安全操作规范而发生的工伤事故，由乙方负责安全责任。

8、乙方人员在甲方管辖区域内因执行本合同约定的保洁项目之外的行为而产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任。

9、乙方应严格遵守国家法律、法规的规定。

九、违约责任：

乙方在工作中未到达甲方要求的标准，经甲方两次通知整改，仍未

达到标准的，甲方有权扣除月服务费的%作为违约金。乙方拒不收整改的，甲方有权解除本协议，并不支付乙方任何劳务费用。

十、合同自动终止情形：

1、乙方严重违反合同规定的，影响市场环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不需要承担任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍予以赔偿。

2、甲方连续两个月未能支付乙方劳务费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不需要承担任何违约责任。

3、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的。

十一、赔偿责任；

1、乙方责任承担乙方员工的一切费用。、2、乙方工作人员在工作进行中发生违法、违规、意外等事项，乙方

须负全部责任（如涉及第三方责任的情况除外）

十二、其它事项：

1、乙方确认双方之间系保洁服务承包关系，而非劳务派遣；乙方员工与甲方不存在任何雇佣、劳动合同关系，除因乙方因在聘用甲方推荐的适合市场保洁工作的劳动者过程中产生的客观情形以外，因提供服务工程中出现的一切纠纷与甲方无关，乙方自行处理。

2、本合同其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行补偿协议，补偿协议与本合同具有同等效力。

3、执行本合同过程中发生的争议事项，双方协商解决，若协商不成，交甲方所在地人民法院处理。

4、合同期满前一个月，由双方协商是否续约，同等条件下乙方有优先承包项目的权利。

5、本合同一式叁份，甲方执两份、乙方执一份，并具同等法律效力；

6、本合同经双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表签名：代表签名：

年月日年月日

附件：

1、保洁项目，查验核准，作息时间，安全规范，驻场保洁员行

为守则等详规。