企业合同审核的

企业合同审核的（精选9篇）

企业合同审核的 篇1

第一条为规范本企业合同审核行为，特制定本管理制度。

第二条企业合同审查，分为合同法律可行性专项审查、交易可行性专项审查、技术支持专项审查及综合审查等多种。

企业总经理办公室和董事会决定合同审查的类型。

第三条法律部门负责企业日常经营合同的合法性审查，各业务部门负责各自业务范围内的交易可行性审查。

第四条总经理办公室对合同草稿初步审查后，可分别情况作如下处理：

(l）基本符合起草要求、内容比较成熟的，转送董事会进行协调论证征求意见，符合条件批准实施。

(2）对符合本制度第五条、第六条之规定应予审查的合同，按本制度夫定进行合同审查。(3）对不符合起草要求的，提出意见，退回起草部门进行修改补充。

(4）对暂缓或无需制定的，说明理由，退回起草部门。

第五条合同审查对象一般包括未成立的合同草稿、成立的合同、成立但未生效的合同以及其他具有合同雏形的合同，主要包括以下五种情况：

(l）合同由我方起草且未经过对方阅读表态，为准确判断和查漏补缺的需要而进行审查。(2）合同由对方起草或者由对方提供格式化合同文本，在合同签订前我方进行的审查。(3）我方起草合同，经过对方修改后，我方需要进行审查。

(4）合同签订后，从法律后果的角度审查其是否能够实现合同目的，以对合同是否有隐患、是否发会生意外以及对合同的实现作出准确现实的预测。

(5）合同签订且发生纠纷后，总结对我方有利的合同条款，归纳推导有利于实现我方利益的合同运用方法，包括使合同失效终止或者解除等方法，维护企业的合法权益。

第六条合同由我方起草且未经过对方阅读表态，符合以下条件的，应进行合同审查：(l）报送总经理、董事会审批的疑难合同。

(2）报送总经理、董事会审批交易金额大于＿万元的合同。

(3）报送总经理、董事会审批长期固定交易。

(4）按企业章程规定应报送企业股东会批准的合同。

(5）其他符合企业章程等管理规定的重大交易合同。

第七条重大合同的专项或综合审核，由总经理办公室指定有关部门组织实施。被确定为审查部门的领导应当亲自负责，吸收熟悉业务和具有法律知识的人员，组成审查小组负责审查工作。

合同审查涉及几个部门的，由法律部门负责牵头，组成由有关部门参加的联合小组进行审查工作。

第八条审查小组的任务包括以下内容：

(l）审查合同的必要性和可行性。

(2）根据法律、法规和地方政府规章的有关规定，审查合同内容的合法性。(3）收集核实规范性文件的法律、法规依据和主要参考资料的有效性。

(4）调查研究，征求各方面意见，进行可行性论证。

(5）综合情况，对合同草稿进行修改。

(6）撰写审查说明，填写合同文件审查表。

(7）与合同审查相关的其他工作。

第九条合同审查人员进行合同审查前应做好以下准备工作：

(l）了解合同意图，确定合同的性质及合同的准确名称。

(2）了解合同可能涉及的专业知识，必要时寻求专业人士的帮助。

(3）确定合同的类型，找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业的示范合同文本和企业的合同范本等，以供参考；确定合同的法律适用，相应的法律文献，补充法律知识。

第十条合同审查应通过讨论协商力求取得一致意见。不能取得一致意见，应当在上报时附加书面说明。

第十一条合同审查稿应当与国家已颁布的有关规范性文件相衔接。如果作出与国家某法规、政策或已颁布的规范性文件不相一致的约定，应当在上报时说明理由。

第十二条合同草稿经修改后，形成送审稿。上报送审稿时，应撰写审查说明，说明的内容一般包括：审查合同的负责人姓名、已修改合同条款的依据、审查过程、部门协调情况、疑难条款的解释等。

第十三条法律部门或业务部门向总经理办公室报送的合同送审稿，应当由部门主要负责人签署，以部门正式合同文件报送；几个部门联合组成审查小组审查的，应当经有关部门主要负责人会签，由小组负责人签名后报送总经理办公室。

第十四条企业下级部门接到上级部门的审查意见通知时，应当认真研究，提出修改意见，经主管领导签署后，加盖公章，按时上报；逾期不报又不申明理由的，视为没有不同意见。第十五条提交审查合同文档及背景文件、参考文件时，合同起草人和业务人员应主动提供送审合同的形成背景、合同提供方、委托人在交易中是否强势等信息，尤其要明确交易所要达到的目的、主要的问题所在，以便进行判断。

在提交审查合同的同时，相关部门应随邮件提供审查要点、工作目标、背景情况等信息，以便开展审查工作。

审查人员不能仅凭自己的判断去审查合同，工作中应积极主动询问交易背景、工作目标等信息，以便于完成工作。

第十六条提交合同审查稿及辅助性的背景文件、参考文件时，应要求合同起草人尽可能提交电子文档，以便于保存修改，辅助性文件也可以提供PDF 文档，以便于得出正确的合同审查意见。

第十七条合同审查首先应对合同的商务条款和技术条款进行审查，决定是否接受或更改，然后法律部门工作人员以当事人接受和更改的合同文本为基础，进行法律条款的审查、添加和更改。

法律部门法律审查的一般思路应按合同成立、合同效力、合同终止、合同法律后果的步骤进行。审查过程中，要时刻考虑法律后果概念，使法律后果概念贯穿前面三个环节的每一环节。

第十八条企业合同审查的重点如下：．主体资格的审查

基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法，其重点是审查合同的主体、合同标的及合同的数量条款。

(1）对于营业执照的审查，应注意根据其原件判断相对人的经营期限、经营范围、是否年检等信息，以判定其身份是否符合工商法规的规定。

（2）对于资质等级的判断，应审查其相关的资质证书，以确定其是否合法有效及是否在合法的范围之内从事经营活动。

（3）对于某些特定交易内容，应审查其是否符合相关的生产许可或经营许可等相关许可制度，以确定合同是否存在效力问题。

（4）对于涉及从业人员专业资格的交易，应结合企业需要或合同履行的需要，审查履行合同过程中所需的特定人员是否具备相应的专业资格。．合同结构审查

合同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。合同通常由三部分组成，即首部、内容、结尾。

（1）首部一般包括标题、合同编号、双方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等。

（2）内容一般包括签订合同的依据和目的（常见的鉴于条款）、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议（常见的取代条款）、未尽事宜、通知、合同正副本份数及保存、附件等。

（3）结尾一般包括签约单位盖章及签约单位授权代表签字、签约时间、签约地点等。企业合同一般应以各方权利和义务为中心编排合同其他内容，通常在合同标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备条款进行叙述后，采取专章形式对各方权利与义务进行界定，其后为各方的保证和承诺，然后是违约责任条款及争议解决方式，其他条款应放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。

3对内容合法性的审查

（1）审查合同条款及签订合同的过程中是否涉嫌存在《 合同法》 中所规定的合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销的情况。

（2）合同中的约定是否违反法律、行政法规的强制性规定。

（3）审查合同中所用的法律术语、技术术语是否规范。

（4）审查交易标的物的质量标准是否符合法律的明确规定。

（5）涉他权利审查。合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。

(6）审查合同名称与合同内容、属性是否一致，特别是有名合同的名称与合同内容是否存在冲突。．对条款实用性的审查

可以根据行业性质、产品特性、相对人情况等，审查合同中是否具备避免争议或明确权利义务的实用性条款。如果合同审查只是日常性的审查或委托人并无此项需要，可不进行此类审查。

(l）是否根据交易所涉行业的特点界定双方各自的责任。

(2）是否根据标的特点设定避免争议的条款。

(3）是否根据违约特点设定界定责任的条款。

(4）是否根据客户的情况设定实用性条款。

(5）合同中履行方式及顺序、履行地点等对委托人交易安全的影响。

(6）合同中明示的或隐含约定的管辖等条款对委托人的影响。．对权益明确性的审查

(l）交易内容是否明确、具体、可识别、可履行。

(2）交易程序是否明确、具体且有时限、义务归属。

(3）争议处理方式是否明确具体且有时限、义务归属。

(4）条款之间是否由于配合问题而存在权利义务不明确的缺陷。

(5）是否由于表述不严谨而存在权利义务不明确。

(6）权利义务及违约是否具备可识别性。

(7）附件内容是否明确、是否与合同正文冲突，如有冲突是否有解释顺序。．文字审查

合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会，防止争议的发生。．体例审查

合同体例是指合同简繁及合同各条内容的排列形式。合同体例既要视委托人要求和委托人情况而定，又要与合同所涉事项、金额、履行方式、有效期、操作难易程度等因素相一致，即因人而异、因事而异，不能千篇一律。．审查合同签订的手续和形式是否完备

(1）经批准或登记的合同，应审查是否约定了办理批准或登记手续的责任。

(2）合同中约定了经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。（3）对于附期限和条件的合同，应审查期限和条件的规定。

(4）合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章。

（5）采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续。

（6）采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续等。

第十九条根据法律规定或实际需要，合同审查后应当或可以呈报上级主管机关对合同进行重新起草或提交不予实施的意见。

第二十条审查结论必须依据法律及事实作出，而且必须结合合同目的、其他约定读懂条款含义，除非有明确的法律依据及基本事实作为依据，不得以主观臆断得出武断结论，防止因此而产生过错。第二十一条审查合同应当达到的标准如下：

（l）交易目的正当，能够保证企业一方达到交易目的。

（2）内容、形式和程序合法，虽然有无效或可撤销情形，但风险成本在可以承受或可控制范围内。（3）各方权利与义务关系均衡，权益明确，对于可能发生的争议有前瞻性的预见并设置防止或补救措施。

（4）具有可操作性，结构合理，体例适用。

第二十二条合同审查仅对合同中存在的问题基于法律或业务的判断提供意见，企业领导对合同的审查具有最终决定权。

第二十三条合同审查过程中发现对企业不利的条款，特别是严重不利的条款或重大权益未予约定的情况、存在严重瑕疵可能导致合同或其部分条款无效的情况，企业应组织专业人士进行专项讨论决定。

第二十四条报送审批的合同文本业经审查修改后须重新打印或书写并附原件及修改说明，报送审批的正式合同文本不得涂改。

企业合同审核的 篇2

一、审核工程决算权限。

根据行业的有关规定, 在工程建设项目竣工并按照审核权限提交上级审计决算后, 经验收合格, 按照审定价款扣除质保金后, 支付余款。这里的审定价款, 是指剔除了虚增的工程量以及高估冒算的材料价款后, 根据国家工程建设造价部门颁布的计算方式形成的工程造价。对工程建设项目施工合同进行审核时, 要准确根据行业项目决算的审核权限, 约定项目决算审核的层级, 确保上级机关对工程建设项目的履行管理职能的严肃性, 坚决杜绝肢解工程, 化整为零规避审计的情况发生。

二、审核约定质保金。

质量保证金, 是施工单位对工程建设质量是指发包人 (即工程项目建设单位) 与承包人 (即施工单位) 在建设工程承包合同中约定, 从应付的工程款中预留, 用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。内审人员应认真核对付款方式, 应当按照行业规定写明“扣除5%工程质保金”的内容, 以确保工程建设单位依照合同约定要求施工单位在质保期内对项目承担维修义务, 维护行业利益。

三、审核审计费支出。

根据有关规定, 当工程建设项目审减金额超过一定比例时, 超过部分的审计费用由施工单位承担并承担相应违约责任。规定审计费由施工单位承担, 可以有效地避免施工单位为谋取不正当的利益而肆意提高工程造价, 进一步提升项目决算效率和工程决算审核质量。因此, 在对工程建设项目施工合同进行审核时, 必须按照行业的有关要求, 认真查看合同中是否对审计费用的支付做出了明确约定。

四、审核预付款限额。

在工程建设施工合同中约定支付工程预付款, 一方面可以减少施工单位的资金压力, 另一方面也有利于增强建设单位的现场管理权。但从公平合理的角度出发, 在工程建设施工合同中应约定一个科学合理、且双方都能承受的预付款限额。建设单位应当严格按照合同约定来支付工程预付款, 坚决杜绝“超进度、超额度、超约定”支付工程款的情形。可根据相应规定, 工程建设项目完工后, 支付预付款的最高限度为合同价款的75%。所以, 在对工程建设施工合同审核时, 我们要按照规定, 重点审查合同中是否明确约定按工程建设进度支付预付款的内容, 以及约定的支付预付款是否超过合同价的75%, 对75%预付款的控制节点应达到工程竣工, 并通过了使用单位组织的预验收后方可支付。

五、审核备料款限额。

备料款相当于合同进度款, 针对一般工程和设备安装工程的付款进度和限额, 建设单位应有所区别但必须按照杜绝“三超”的原则支付工程款项;一般说来, 在对工程建设施工合同审核时, 既要审查合同中是否明确规定了备料款的内容, 更要查看工程备料款是否超过合同价 (含水、暖、电的20%、设备安装工程备料款是否超过安装费的30%以及对方是否提供金额相当的银行保函等内容。

六、审核补充协议。

经订立合同各方签订的补充协议是合同正本的合法补充文件, 与合同具有同等的法律效力。为了避免补充协议的随意性, 我们必须对补充协议给予适当的约束。结合行业的实际情况, 在审核合同及补充协议时, 我们要重点审查补充协议的内容, 看其是否改变了合同正本有关“工程完工后需经审计后才能结算工程款、工程完工并经审计后再支付余款以及价款支付的限额比例、决算方式”等核心内容。对于随意更改的或与合同正本约定相互冲突、矛盾的, 必须坚决予以纠正。

七、审核决算审计计算依据。

项目决算计算依据是按照定额计价还是按照清单计价的方式, 这需要和招投标文件结合起来进行审核。但前提是招投标文件和合同对项目决算依据的约定要保持完全一致。在对合同进行审核时, 要查看合同中是否按照招标文件的规定以及中标文件响应的内容明确约定决算审计计算依据。

八、审核决算审计方式。

决算审计是按照合同价加变更签证的方式还是以实决算的方式, 同样需要和招投标文件结合起来进行审核。在审核合同时, 一方面要审查合同中是否约定了决算审计方式;另一方面要审查是否按照招标文件的规定以及中标文件响应的内容来约定决算审计方式。

九、审核合同文本格式。

实践中, 工程建设项目施工合同普遍使用的是住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局在1999年12月推荐的《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-1999-0201) 和07版的施工招标标准文件。该合同范本分为三个部分:协议书、通用条款、专用条款, 对合同双方的权利义务以及相应的法律责任做了示范性的规定, 对于保障合同双方利益发挥着重要作用。虽然我国没有强制性的规定要求双方必须采用《建设工程施工合同 (示范文本) 》, 但是从维护自身合法权益的角度出发, 应坚持采用该合同范本。

十、审核合同相关细节。

主要包括:约定的合同生效条件是签字或加盖印章, 还是签字加盖印章?签订人是否法人代表?如不是法人代表, 是否有法人代表的授权书?合同所盖公章与合同签订单位名称是否一致?合同签订日期与履约日期是否矛盾?对于细节存在瑕疵的, 必须要求合同签订单位进行修改完善。

在合同审核环节完成后, 更要注重对合同履行情况的监督, 如:项目审减金额超过一定比例时是否扣除应由施工单位承担的审计费用、质保期满施工单位是否依约对工程进行保修义务、建设单位是否依约支付工程质保金等等。只有双方认真履行了合同, 对合同的审核才有意义。

工程建设项目施工合同审核工作, 是对企业内部审计人员政策水平和业务能力的综合考验。我们必须不断加强业务知识学习并加强实践锻炼, 切实把好合同审核关口, 努力在企业的改革发展实践中发挥更加积极的作用。

摘要：随着经营规模和业务量的不断增长, 企业对生产、经营、管理工程建设需求日益增加, 作为工程建设项目内部审计监督管理的重要环节, 做好工程建设项目施工合同审核对于企业进行风险控制起着至关重要的作用。

关键词：企业内部,工程建设,审核

参考文献

[1]孙志红.论风险导向审计在我国的运用[J].边疆经济与文化.2006 (9)

建筑工程施工合同的审核措施探析 篇3

关键词：工程施工合同；合同审核；审核要点.注重合同管理

一。建设施工合同审核的必要性和重要性

施工合同是建設工程承发包双方必须共同遵守的非常重要的法律文件.也是双方必须履行的技术经济文件.施工合同是工程建设管理最终确定工程造价的重要依据，也是控制工程造价及最终确定工程造价的关键。一份质量低劣的施工合同不仅不能维护自身的权益、起到控制造价的作用。而且会影响工程竣工结算工作不能顺利进行。造成结算久拖不结、甚至出现诉讼的现象。因此，作为合同双方都应该非常重视合同的订立，严格审核合同，确保合同质量。

建设工程施工合同，是企业合同实务中常见的一类合同。通过审查可以达到以下几个目的：首先，将合同文本中的各个组成部分分解开来，逐条研究各项条款的合理性和可行性，对涉及到工程技术尤其是影响到切身利益的条款要逐字逐句进行推敲，并审查合同条款的表达是否清楚，如有含糊不清之处则要在标前会议上或正式签订工程承包合同同时予以明确。

其次，查合同内容的完整性。用标准的合同文本来对照该合同文本，审查是否缺少一些必要的合同条款。再次，审查合同的合法性。通过审查，可以分析评价每一个合同条文执行后的法律后果将会给承包人带来的风险，为报价策略的制定提供基础资料，为合同谈判和签订合同提供决策依据。最后，通过审查，可以发现合同条款之间的矛盾之处，即不同条款对同一具体问题的规定或要求不相一致；还可以发现对承包人不利或有害的条款，如单方不平等条款等；另外还能发现一些隐含着较大风险但含糊不清或自己所不能理解的条款。所有这些，投标者均应向发包人提出，要求解释或澄清。对一些重大的工程项目或合同关系和合同文本复杂的工程，投标单位应将合同审查的结果聘请有关法律顾问和合同专家进行审核，以避免或减少相应的风险，减少合同谈判和签订过程中的失误。

二.合同审核应注意的几个问题

(1)审核建设工程施工合同的时间点

合同的合法性和有效性是合同生效的前提。合同条款的完整性和严谨性是合同履行顺利的保障。合同审查时。要注意：合同的基本内容是否完整、规范：合同条款是否符合经济法规等国家规定要求；合同的内容是否与招标文件和投标书相一致：合同中是否对责任和奖罚作了明确规定等。对一些重大的工程项目或合同关系和合同文本很复杂的工程，应将合同审查的结果聘请有关法律顾问和合同专家进行审核。以避免或减少相应的风险.减少合同谈判和签订过程中的失误。审核应在建设工程施工合同的签约阶段。由于合同尚未发生法律效力，这时的合同法律风险具有可控性.法律风险发生原因、产生结果都具有约定性.并且有法律条文的指导，因而具有很强的预见性和可控性。这样就可以把合同法律风险控制在最小的范围内，或从源头上消除隐患，真正傲到合同风险的事前防范。

(2)审核建设工程施工合同的示范文本

目前签订的建设工程施工合同文本.普遍采用(G F19990201)《建设工程施工合同(示范文本)。《协议书》明确了双方最主要的权利和义务，经当事人签字盖章，具有法律效力。《通用条款》具有通用性，基本适用于各类建筑施工和设备安装。<专用条款》是对《通用条款》必要的修改与补充，其与《通用条款》相对应，多为空格形式，需双方协商完成，更好地针对工程的实际情况，体现了双方的统一意志。附件对双方的某项义务以确定格式予以明确，便于实际T作中执行与管理。建设部、国家工商行政管理局推荐的[19991313号修订后的(GF 19990201)《建设工程施工合同(示范文本)》，是结合我国建筑业开放改革以来的经验教训编写的，有较强的操作性。使用这份文本，将有利于明确合同主体的责任，有利于合同争议的解决。

(3)审核建设工程施工合同是否有招标程序

在工程项目招投标中。招标文件是建设单位向施工企业发出的订立施工合同的要约，投标文件是施工企业回复建设单位要约中全部条款的承诺，是施工企业向建设单位做出按要约签订施工合同意思的表示。根据中华人民共和国《招标投标法》的有关规定.大型基础设施及公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目工程建设必须进行招标。原国家计委明确了大型基础设施施工的具体范围和规模标准，即施工单项合同估算价在200万元以上的工程建设项目必须进行招标。由此看来.招投标工作是签订建设工程施工合同的前置程序，是建设工程施工合同合法性的大前提，如果程序违法，必将导致合同本身的违法。

三.加强审核的几点措施建议

(1)合同文件及相关条款审核

在施工合同的基础上编制，并以合同条文为根据，所以结算的结果常常取决于合同的完善程度和表达方式。因此，首先应当仔细阅读合同文件及在施工过程中签证及会议纪要等补充资料，重点要对合同文件中一些模棱两可的内容进行仔细斟酌，正确理解并且把握原意，若发现合同中存在漏洞，要与施工单位进行认真研究。

(2)注重合同管理，保证合同履行效果

合同的履行过程实际就是一个造价控制和确定的过程.所以把好合同的履行关是工程实施过程中很重要的关口之一。而合同的履行主要是依托监理工程师和造价工程师。他们开展工作都必须紧紧围绕施工合同。监理工程师代表发包商依据施工合同对工程进行监督、管理及控制工程造价，对于工程的变更、现场签证、索赔事项及违约责任等处理均必须依据施工合同的约定进行。造价工程师受发包商委托。按照施工合同的约定及监理工程师签字确认的有效凭据代表发包商进行工程造价的确定。对工程的计量和计价的依据以及要求、处理程序等都必须依据规范及合同约定进行。监理工程师和造价工程师是代表发包商行使职权。根据规定，对因监理工程师和造价工程师造成的失误或过错应由发包商来承担。怎样让他们代替发包商把好合同履行关呢?这就需要发包商在监理合同与咨询合同中对其失误和过错的责任追究条款一定要明确，以促使其履行职责，更好地保护发包商利益。

(3)采取积极措施。弥补合同缺陷

合同制订后，在履行过程中。发现合同存在不完善的地方，要及时提出并主动协商予以明确.双方通过协商形成的会议纪要，或签订的补充协议，是合同的组成部分。通常在合同履行过程中进行协商比在结算时协商要容易得多。比如：对工程的包干范围“清单范围内总价包干”、“图纸清单范围内总价包干”。这两种均可以理解为清单范围内总价包干。当清单工程量小于图纸工程量时.承包商会以“招标人未提供足够时间，复核清单工程量的准确性”.从而提出索赔。但如果在履行过程中共同协商及时解决.会有较好的效果。

结语

材料采购合同的审核方法解析 篇4

在审核材料采购合同时，我认为应主要审核以下几个方面。

一、合同主体。

合同主体一定要具备相应的经营资质，签订合同时，应要求供货方提交其营业执照，没有营业执照，就没有营业资质;如果采购的是特殊的材料，还要其提交特种经营许可证等材料。

二、采购货物的名称数量。

采购合同中所列的货物的名称、数量一定要明确，例如采购地板，就一定要列明所采购地板的品牌、型号、采购数量等，一定不要仅仅只有“地板”、“一批”等字样。

三、定金条款。

定金与订金是有区别的`，我所审核的大部分是采购方的合同，所以我坚持采用“定金”，这样在对方不履行合同时，可以要求双倍返还，而订金就没有此效果。另外定金注意不能超过合同价款的20%。

四、质保金和保修金条款。

在采购合同中，作为采购方，尽量要坚持约定质量保证金和保修金条款，一般来说，必须留保修金的材料为：1、灯具、开关插座;2、空调设备;3、自动门;4定制加工的固定、活动家具;5成套电箱;6各种门锁;7镜子、烤漆玻璃;8包工包料的防水工程。其它的采购，能约定质量保证金或保修金的，也要约定。

五、付款方式条款。

采购方在这部分需要把握两点，一、先供货，后付款，分批供货的，分批付款;二、定金应该在货款支付的时候首先抵扣货款，而不是等合同全部履行完毕，最后结算时再抵扣。

六、送货方式、包装与运费承担条款。

运输费用是一笔相当大的开支，送货方式还涉及到风险的转移的时间问题，所以该部分一定要约定明确。根据法律规定，一般是货物交付时风险转移，如果选择供货方送货方式，则在采购方工地交货时风险转移，如果选择采购方提货方式，则风险自在供货方提货时转移，作为采购方，当然尽量应要求采用供货方送货方式，同时，运输过程的包装费和运费也要由送货方承担。

七、安装条款。

如果采购的货物需要供货方安装的，一定要在合同中明确约定，而不能仅仅是简单口头约定。

八、保险条款。

运输过程中，一般存在较大的风险，采购合同中，尽量要约定保险条款。做为采购方，应该尽量要求由从货方购买保险，承担保险费用，受益人为供货方，保险索赔由供货方进行。

九、违约责任条款。

该部分要尽可能的详尽、细致，尽量罗列各种可能的违约情形的违约责任，而不是单纯地约定“一方违约的，应向受约方承担**违约责任”，后者太笼统了。

十、争议解决条款。

关于此条款，主要是解决在发生争议时，是申请仲裁还是提起诉讼，向哪个仲裁委申请仲裁或向哪个法院提起诉讼的问题。

在审核，应注意几个方面：

一、违反法律强制性规定的约定无效;

二、约定不明确的无效;

三、或裁或诉条款无效;

合同审核要点简析 篇5

前言

面对复杂的市场交易模式，由于本人法律专业知识、技能的局限，本审核要点并非对所有合同的整体分析，对税费、翻译等未作分析，敬请各位读者参照相关专业知识或咨询相关专业人士，以作出更加全面的判断。

本合同要点简析以买卖合同（“合同之母”）的结构，分合同首部、正文、附则、附件、尾部、签订时注意事项等六部分进行简要分析。

★：重点审核对象

一、合同首部

（一）审“性质”★

审核合同性质是否界定准确。合同名称应与合同正文内容相一致。

如果不能确定合同的性质，可以命名为“协议书”、“合作协议”或“合同书”、“合作合同”等；如果属于有名合同或者合同中的某些关键字词能够起到确定合同性质作用的，可在合同的“名称”中恰当加入这个关键字词，以体现合同的性质。

（二）审“编号”

对于使用我方模板的，对合同进行编号，有利于我方对合同进行归档处理，有利于该合同在别的合同、文书中的引用等。

（三）审“主体”★

审核我方、对方及可能涉及的第三人是否具备完全的民事行为能力，是否具备法律法规规定的特定专业资质或专门许可，并核查合同主体的年检情况、经营范围、经营方式等影响合同的相关情况。注意，相关资质不可以借用，也不能在企业集团内部的各企业间共享。必要时，可以委托中介机构进行资信等方面的调查。

此外，主体条款中，可以对主体双方电话、传真、电子邮箱、地址等进行约定。

（四）审“目的”★

合同目的，是指合同当事人签订合同的真正意图。若不了解当事人的真实意图就直接对合同进行审核，审核结果往往令委托人不满意。

在引言部分，可以阐述合同的目的。若约定了合同目的，当条款发生解释争议时，法院会参照合同目的来解释；当一方违约时，法院根据合同目的来评估另一方的可预见损失。当然，约定合同目的，可能会导致商业秘密泄露。即使在合同中可以约定双方对交易内容保密，也不能防止泄密的可能性。一旦泄密，可能导致我方遭受损失。

因此，是否约定具体的合同目的，需要结合交易双方的熟悉程度、对方信誉好坏等问题考虑。

二、合同正文

（一）审“意思”★

审核意思表示是否真实。审核时，应当注意以下方面：

1．合同标的处分是否受到对方章程或合伙协议等规定或约定的内部决策机构同意的限制；

2．合同约定的交易是否属于关联交易情形，属于关联交易的，是否受到关联交易的限制：

（1）合伙企业：

有限合伙：有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易；但是，合伙协议另有约定的除外。

普通合伙：除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。

（2）公司：董事、高级管理人员违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易。

3．合同签订事先是否取得应有的行政许可、登记或者备案。

（二）审“标的”★

1．审核合同标的是否合法。

合同标的是合同权利义务的共同指向。合同标的最能体现合同的性质、目的，因此审核合同标的对实现当事人的真实意图至关重要。

（1）合同标的的交易是否处于受限状态，如是否为国家法律、行政法规禁止流通或限制流通的标的。

（2）对“合的标的（物）”的描述切忌含糊不清、模棱两可，否则，会导致今后因合同标的有歧义而发生纠纷。为明确合同标的，可以从标的的社会属性、自然属性（物理、化学、生物）等方面进行描述。

2．数量和质量、验收标准或要求

（1）合同标的数量、质量的计量单位宜采用国际通用单位。

（2）合同的验收标准，应当明确约定。例如，可以采用合格样品封存、符合欧盟RoHS指令等相关标准进行明确。

（三）审“方式”

审核合同是否需以招标、拍卖、挂牌等特殊的方式缔结。例如，大型建筑工程、市政设施、国有资产转让、上市公司收购和政府采购等都可能涉及特殊的缔约方式。

（四）审“框架”

审核合同是否具备本合同审核要点中的必备审核要点。

蓝色字体：必备条款；

紫色字体：可选条款。

（五）审“交付”★

1．包装：

可约定为“卖方应在货物发运前对其进行满足运输距离、防震、防潮、防锈和防破损、装卸等要求包装，以保证货物安全运达买方指定地点”。

2．运输：

（1）明确标的物所在地、提货地、送货地等是否明确。

（2）明确运输方式、运费承担。

（六）审“支付”★

审核货币类型、单价、总价、价格构成、支付方式、支付步骤、账户等是否明确；特

别是要明确保险、税费、代缴代扣费用的负担。

（七）审“权利”★

1．审核权利是否较为均衡、合理、无遗漏（需要结合合同的针对性，查阅一定数量的背景资料），需要特别留意主要权利是否被对方排除，有关弃权或豁免条款是否合法、合理等。

2．防止合同权利一边倒，形成霸道条款或霸王合同，法院依此认定该条款、合同无效。

（八）审“义务”★ 审核义务和责任是否均衡、合理、无遗漏，需要特别留意义务是否为对方能力所达。

（九）审“程度”★

减少使用“极”、“更”、“巨大”、“重大”、“较大”等程度副词，尽量具体明确地进行约定。

（十）审“特殊”

1．审核合同中的除外条款、例外情形是否合法、公平；

2．审核合同的权利义务转让、继承等相关问题。

（十一）审“风险”★

咨询相关专业人士，合同中是否存在不合理的甚至不可控制的非法律风险，看合同中采取的风险防范措施是否可以奏效。

（十二）审“解除、终止”★

虽然《合同法》中规定了法定解除、终止条件，我们也可以尽量事先预测可能导致合同解除、终止的事由，并加以约定。

（十三）审“保密、知识产权”

此条款的审核可参照单位内部相关制度。

（十四）审“必要措施、担保”

合同中可以视交易双方地位、标的大小等情况，约定履约保证金、担保物权，以保证合同的顺利履行。

（十五）审“违约”★★

审核违约责任时，需要注意：

1．可能发生的法律风险、非法律风险是否预测全面；

2．违约责任是否一一对应可能发生的风险情形；

3．违约责任形式是否具有可操作性、易实施；

4．违约责任是否足以挽回我方经济等损失。

（十六）审“不可抗力、免责条款”

审核不可抗力、免责条款是否范围适当、公平。注意，不宜将政府行为列为“不可抗力”。

（十七）审“责任限制” 合同中，可以对责任进行限制，例如对违约或损害赔偿总额的限制等。

（十八）审“效力”★

1．合同效力所附带的期限和条件是否适当；

2．合同中引用的法律法规或技术规范是否部分或全文失效；

3．审核合同是否约定当合同全部或合同部分内容的法律效力存在问题时，其它条款是否失效或保持有效；

4．是否涉嫌存在企业间借贷、垄断、不正当竞争或变相商业贿赂等，是否会因违反银行、证券、信托等的特殊监管政策而无效；

5．结合上述内容，审核合同整体上能否保证其有效性。

另外，合同的条款不一定全部都要有效，有时对方提供的合同部分条款或修改的部分条款无效，只要对我方利益不产生影响，可以不必理会。

（十九）审“涉外”

涉外合同往往涉及一些特殊的法律问题，需要结合《民法通则》、《民事诉讼法》、《涉外民事关系法律适用法》等相关法律法规、司法解释进行审核。

（二十）审“争议解决方式、费用及争议管辖地”

1．纠纷解决方式是否明确，关于诉讼或仲裁管辖是否无效；

2．一般约定败诉方承担对方为实现债权而支出的合理费用，如律师费及调查取证等费用；

3．一般约定交易强势方所在地人民法院为争议管辖机构，或者不约定。

三、合同附则

（一）审“法律适用”

对于涉外、涉港澳台的合同，可约定为：

“本合同适用中国的法律，即中华人民共和国的法律、法律解释、行政法规、部门规章、司法解释、地方性法规、自治条例和单行条例、地方规章以及其他具有法律效力的规范性法律文件（但不含港澳台立法机构制订或认可的法律法规）。”

（二）审“通知与送达”★

1．审核合同纠纷协调联络方式、机制是否存在引发相互扯皮的可能；

2．可在合同中约定专门对接人员、联系方式以及合同标的物接收、验收专业人员、联系方式。

（三）审“合同、文书间的效力位阶” ★

可约定“本合同与任何在合同签订之前产生的相关广告、公告、信函、会议纪要或招投标、意向书等其他文件与本合同发生冲突的，以本合同为准”。

（四）审“合同有效期”

对于需要约定合同有效期的合同，需要注意此条款的约定。

（五）审“文字”

审核措辞是否确切，单位是否标准，数字是否精确，是否有错别字，字句是否有歧义，合同排版是否美观、简洁。

（六）审“印刷、手写”

可以约定除签名、签约时间外均为“打印稿”，排除“非打印的手写图文”。

（七）审“其他条款”

不能纳入其他部分的一些必要的条款。

（八）审“文本数量、生效”

1．合同的文本数量可以视合同履行的便利确定，例如，需要分公司、分支机构履行的，可以签订多一份。

2．注意合同的成立与生效的区别。对于某些特殊的合同，合同自办理行政审批、备案等手续后生效。

四、合同附件

（一）审“对方营业执照、组织机构代码等证件（加盖公章）复印件” ★

需要注意年检、证件有效期的情况。

（二）审“对方签约代表授权书、被授权人身份信息” ★

审核授权人签名、授权书范围、期限等有效性（审核公章）。

（三）审“其它附件”

五、合同尾部

（一）审“签字、盖章”

签字环节或之前，确认签字人为被授权人，核对身份证件。

（二）审“签约时间”★

签约时间宜打印，避免出现一方未填写签约时间以致合同成立时间产生分歧的情况。

（三）审“签约地点”

合同签约地，与合同纠纷的管辖约定相关。

六、签约时注意事项

（一）注意合同页码、加盖骑缝章；★

防止合同相对方替换合同内容。

（二）尽量让对方法定代表人签字，并使用公章。

某些不法企业会使用未经工商备案登记的合同专用章签订合同，一旦发生纠纷，则需要

举证证明对方的主体适格。

上述合同审核要点主要针对买卖合同，而在中国大陆实践中，买卖合同罗列上述全部条款的并不多见。不同种类的合同条款差异很大，有的合同要求各方面的内容都要涉及，有的合同（比如订单）要求简明扼要，有的合同必备条款在法律上有明确规定，因此，应根据合同的特殊性设置相应的合同条款，避免相应的交易风险。

合同审核管理制度 篇6

第1条 目的

为了规范合同的签订管理工作，维护公司的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。

第2条 合同审核人员

行政部法务人员负责合同审核管理工作。具体工作职责如下：

1、参与重大合同项目的论证、考察、招标投标和合同谈判等工作。

2、依据有关法律、法规，结合公司有关文件规定，负责对拟签订合同的内容、形式等进行审核。

3、依照有关法律、法规，结合公司实际情况，负责制定常用合同示范文本。

4、协助有关部门对合同签订后的履行情况进行监督、检查。第3条 公司合同审核的范围

1、建设工程（含维修）合同。

2、采购合同。

3、承包合同。

4、租赁合同。

5、有偿服务合同以及其他合同等。第4条 合同审核要点

1、合同主体是否适合。

2、合同目的是否正当。

3、合同内容、合同形式及程序是否合法。第5条 合同审核要求

1、合同的受理。业务部门应及时将拟签订合同送交行政部进行审核。送交拟签合同文本时，应附送相关材料。

2、审核意见审批。法务人员负责做好合同审核工作并提出初步审核意见，经行政部经理复核后，报公司主管负责人审批。

3、审核意见反馈。经公司领导批准后，合同审核部门应及时将审核意见以书面形式反馈至业务部门，并将送审合同文本原件、相关材料退回业务部门。

4、审核重大经济合同时应召开合同审核专题会议，实行集体审核。第6条 合同审核时限

在合同初稿及相关有效材料齐全的情况下，审核标的在 万元以内的合同，一般不超过 个工作日；审核标的在 万元至 万元的合同，一般不超过 个工作日；审核标的在 万元以上、特别重大的合同，一般不超过 个工作日。

第7条 档案管理

对合同实行分类编号管理，按照合同名称分类归档，并按照审核顺序制定编号，做到管理规范。

企业合同审核的 篇7

关键词：过程审核,质量管理体系,生产和服务提供过程,内部质量审核

ISO9001:2008《质量管理体系要求》已于2008年11月15日正式发布, 2009年3月1日实施。该标准兼容于ISO14000环境管理等标准。提出质量管理八项原则, 使过程的相关性和通用性更好, 允许必要的裁减, 强化持续改进和预防不合格, 强调顾客满意程度和组织整体业绩的提高。

质量管理体系内部审核是对质量管理体系进行评价的方法, 是客观的评价企业质量管理体系与标准的符合程度, 质量管理体系实施的有效性, 确保质量管理体系持续的适宜性、充分性和有效性。如何按新标准进行内部质量审核?

我们要遵循新标准提出的重要思路, 按过程审核方法, 将PDCA循环用于审核中, 将过程方法用于每次审核的实施, 这样在描述相关活动时更为清楚、一致。过程方法是八项质量管理原则之一, 也是质量管理体系的基础之一, 它是管理组织的方法。2008版ISO9000族标准提出按过程审核方法, 以过程导向的模式, 以一个大的过程描述所有的产品, 将过程方法用于质量管理, 将顾客和其他相关方的需要作为组织的输入, 再对顾客和其他相关方的满意程度进行监控, 以评价顾客或其他相关方要求是否得到满足。这种过程模式可以适用于各种组织的管理和运作。在过去, 这些过程被分散在不同的标准要素中, 我们常常按要素审核, 在审核一个部门时, 要审核涉及的所有要素, 不能遗漏。一个条款就是一个要素, 按要素审核就是按条款审核, 这种审核方法应该改变。

按新版标准审核时, 应对每一个被评价的过程提出如下四个基本问题:

⑴过程是否已被识别并适当规定;

⑵职责是否已被分配;

⑶程序是否得到实施和保持;

⑷在实现所要求的结果方面, 过程是否有效。

过程控制的出发点是预防不合格。下面, 我们就建筑施工企业而言, 对按过程审核方法评价生产和服务提供过程是否符合质量管理体系进行阐述。

1 过程是否已被识别并适当规定

“过程适当规定”是指通过有关文件或其他适当方式规定被审核过程的输入、输出、资源及其要求、活动及其控制方法。审核生产和服务提供过程时, 应审核以下内容:

⑴是否有办理《建设工程施工许可证》, 下达施工任务。进行合同、工期交底。做好开工前准备工作, 组织施工图纸会审、编制施工组织设计 (施工方案) 、质量计划。根据现场施工准备情况, 审批开工报告。

⑵是否制定材料、设备和施工机械的进场计划, 做好采购供应和组织主要材料 (半成品) 进场及检验试验, 组织施工机械设备进场。

⑶是否根据施工需要配备劳动力, 做好特殊工种工人的持证上岗培训。

⑷是否对规定了现场采用有效的施工规范、标准。

⑸是否每一工序操作前, 对班组进行技术、质量、安全交底。特别是工程中采用新技术、新标准、新材料的要交底清楚。

⑹是否控制了特殊工序和关键工序, 编制作业指导书, 并对施工班组的操作监督管理, 建立和保存施工过程的记录。

⑺是否监督落实施工过程中不合格的处理, 并采取纠正和预防措施。

⑻是否使用经检验合格的计量器具。

⑼是否对隐蔽验收, 检验批、分项、分部工程进行质量验收, 并验收合格。

⑽是否组织产品交付后的工程质量回访。

审核方法是通过查阅受审核方的有关文件, 如生产和服务提供过程控制程序、不合格品控制程序、产品的监视和测量控制程序、特殊工序和关键工序作业指导书等进行评价, 确定其满足ISO9001:2008标准有关要求。

2 职责是否已被分配

在审核生产和服务提供过程时, 应通过对有关文件的审查, 证实以下活动的职责是否明确。

⑴谁进行合同、工期交底。组织施工图纸会审、编制施工组织设计 (施工方案) 、质量计划。

⑵谁制定材料、设备和施工机械的进场计划, 组织施工机械设备进场。

⑶谁做好特殊工种工人的持证上岗培训。

⑷谁对班组进行技术、质量、安全交底。

⑸谁编制特殊工序和关键工序作业指导书。

⑹谁落实施工过程中不合格的处理。

⑺谁负责计量器具送检。

⑻谁对隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程进行质量验收。

⑼谁组织产品交付后的工程质量回访。

3 程序是否得到实施和保持

本条重点是审核“过程是否已被识别并适当规定”的实施和保持程度。应重点审核以下内容。

⑴在施工图纸会审、施工组织设计 (施工方案) 、质量计划满足合同、图纸、工期的要求。

审核方法:查看合同、图纸, 与会审、计划对比。

⑵是否制定材料、设备和施工机械的进场计划, 做好进场的检验试验。

审核方法:查阅材料采购计划表、进场材料出厂合格证, 质量合格资料和检验报告。材料供应方在选定的合格供方名录内。查阅机械设备进场维护保养记录和特种设备的准用证, 安装, 设备检验报告、合格证等相关记录。

⑶是否所有特殊工种工人都持证上岗。

审核方法:查阅特殊工种上岗证及年审情况, 保证上岗证的有效性。

⑷现场采用施工规范、标准的有效性。

审核方法:查阅施工规范、标准是否现行有效。

⑸对班组进行技术、质量、安全交底。

审核方法:查阅技术、质量、安全交底卡。并对照施工日志, 确定在施工前交底。

⑹是否控制了特殊工序和关键工序。

审核方法:查阅作业指导书, 特殊工序和关键工序操作监督记录。

⑺监督落实施工过程中不合格的处理。

审核方法:查阅不合格的报告书, 分析不合格发生的原因及采取的纠正和预防措施。

⑻是否使用经检验合格的计量器具。

审核方法:查阅检测设备的检定报告在有效期内, 查阅检测设备的周期检定计划表。

⑼是否对隐蔽验收, 检验批、分项、分部工程进行质量验收。

审核方法:查阅隐蔽、检验批、分项、分部工程进行质量验收, 并验收合格。

⑽是否组织产品交付后的质量回访。

审核方法:查阅工程质量回访记录单。

4 在实现所要求的结果方面, 过程是否有效

本条的重点是评价整个生产和服务提供过程控制结果的有效性。审核方法如下:

查阅近6个月的不合格品统计分析资料, 验证是否统计这方面的数据, 如何分析, 对分析的结果如何利用, 包括采取必要的纠正、预防或改进措施。

软件开发合同审核要点 篇8

（一）审查合同是否明确软件开发的项目要求

需审查的委托开发项目要求包括但不限于对开发目标、开发内容、形式和技术要求以及软件功能等进行准确描述的内容。

（二）审查合同是否明确软件开发的计划、进度、期限、地点、地域和方式

审查开发计划是否列出项目的名称、主要任务、达到的技术要求、计划进度、开发概算和经费总额、所需主要仪器和材料、承担开发任务的单位和主要技术专家及人员（含资历、经验、承担的主要工作的描述）等内容。

审查合同中是否有相应的监督管理机构或成员，如没有，应予以补充；如有，则应对监督管理机构或成员的权限作出具体规定。

（三）审查合同是否列明委托方向软件开发方移交的技术资料以及具体协作事项

这一点与委托方的协助义务以及软件开发方的保密义务相联系，如果约定不明确，可能因此引发争议。

（四）审查合同是否明确开发风险责任的承担

风险责任是因软件开发合同标的的研究开发成果具有不确定性，并容易受到客观条件、技术条件等因素影响所产生的，法律规定如果在合同中没有约定是谁来承担研究开发风险所导致的研究开发失败或失败所造成的损失，则由双方当事人合理承担，这样可能不利于委托方，因此建议在合同中写明由软件开发方承担开发风险责任。

（五）审查是否明确开发人员的确定及其更换限制

软件开发合同的标的物是智力成果，开发成果的好坏与技术团队的核心人员（包括项目经理、核心技术人员等）的经验和知识水平有密切联系，应审查是否约定开发方的主要开发人员资历、经验、承担的主要工作的描述，并明确人员更换的要求和限制条件等。

（六）审查合同是否明确开发软件涉及的相关知识产权归属

建议约定开发成果的知识产权以及进行后续改进之后产生成果的相关知识产权均归委托方所有。

（七）审查合同是否明确开发方软件侵犯他人著作权等知识产权的处理问题

在开发过程中及开发完成后，有可能出现开发方所开发的软件侵犯他人著作权等知识产权的风险，为避免委托方承担相应责任，该类合同中应约定开发方的工作成果不能侵犯第三方的知识产权，并约定若开发方违反本条承诺的，其应承担的违约责任。

（八）审查合同是否明确开发软件的验收方式

技术开发合同的验收可以采用技术鉴定会、专家技术评估等方式，同时也可以由委托方单方认可即视为验收通过。不管采用何种验收方式，最后都应由验收方出具验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。但是，在委托开发中，委托方拒绝验收或提出不正当要求延缓验收的情况时有发生，受托方可在合同中约定其有权以合理的方式单方面验收，并将验收报告提交委托方，即视为软件系统验收已通过。

（九）审查合同是否明确软件交付后的技术指导、培训、系统维护、版本免费更新等后续服务问题。

（十）审查合同开发方的保密义务约定是否明确全面

保密条款应包括保密内容、涉密人员、保密期限以及泄密责任等方面，其中审查保密内容时，除了要写明委托方移交给开发方的技术资料外，还应包括委托方的经营信息。

（十一）审查合同是否明确应付的金额以及付款方式

合同总价款一般包括系统开发的费用、第三方软件许可的费用、升级维护的费用等。付款方式多为分期付款。

（十二）应约定违约责任的几种情况

违约条款中须特别注意合同违反约定的情况，如：（1）开发方所提供的软件不符合合同的约定，不能满足委托方的要求；（2）一方使用、实施或者转让技术成果违反约定的范围；（3）提供的技术资料、技术服务、技术指导不符合合同的约定；（4）开发方延迟或功能不能满足委托方的需求；（5）违反合同约定的保密义务；（6）违反合同中关于知识产权归属条款的约定。

（十三）审查合同中对于名词和术语是否列出了专门的解释条款

广告投放合同审核审查要点 篇9

1、审查合同费用及结算方式，应约定清楚明确。

2、审查投放广告具体内容确认方式，一般约定经广告发布单位审查同意后才可发布。

3、发生广告延误投放、误放、漏放后处理方式及违约责任，一般约定采用补播的方式或缺一罚多的补播方式，具体方式可根据广告发布单位发现或被发现上述情况后约定。

4、其他条款可根据双方情况，具体约定，一般无固定格式。

[示范文本]：

广告代理合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》之相关规定，双方本着诚实信用、友好协商、自愿、公平、合理的原则，就甲方标准厂房项目的广告代理服务事宜，达成如下协议：

一、服务说明

乙方从 年 月 日起至 年 月 日止向甲方提供以下广告服务： 1.企业VI系统手册设计及制作 媒体计划及媒体投放

二、甲方的权利与义务

2．甲方依据本合同的条件及规格，在合同期限内，享有本合同规定的服务。3．按合同规定的时间及金额向乙方支付费用。4．向乙方提供广告内容及必要的公司资料。5．对广告发布的内容承担责任。

6．甲方所支付的款项仅限于本合同所列明的金额，甲方有权拒绝任何未在本合同中列明的费用(见本合同第五条)。

三、乙方的权利和义务

1．在合同期内，向甲方提供合同规定的服务（详见附件）。

2．及时提供收款发票。

3．依据甲方提供的材料，制作广告的内容，并在取得甲方的书面确认后方可投放。4．乙方有权核对甲方的广告内容，依照广告管理条例核对有关证明，如有不符不予发布，但乙方对广告的任何删改必须事先以书面形式征得甲方的同意。

5．乙方应在 年 月 日前完成甲方委托的企业VI系统手册设计及制作工作。

6．合同期内，乙方应根据甲方确认的内容，在东方商厦顶楼电子显示屏上连续投放。

四、双方的权利和义务

签约后，本合同即发生法律效力，双方须严格履行各项条款，任何单方都不得擅自变更或解除。若确有一方遇有不可抵抗的客观情况需要变更或解除合同时，需提前30天提出并经双方同意方可解除。

五、费用

1．VI系统手册设计及制作 万元人民币 2．媒体计划及媒体投放 万元人民币

六、结算方式

本合同分三次付款。具体付款时间及金额为：

第一次付款及金额： 年 月 日以前支付 万元人民币。第二次付款及金额： 年 月 日以前支付 万元人民币。第三次付款及金额： 年 月 日以前支付 万元人民币。

七、违约责任 1．若因乙方之差错造成广告内容产生歧义或误解或与事实不符，乙方除在10日内在同样媒体同样版面更正、致歉外，还应在10日内重新刊登或播放该次广告或将该次广告费用一次性退还甲方。

2．若乙方未能在本合同约定日期前完成企业VI系统手册设计及制作工作，每逾期一天，应向甲方支付企业VI系统手册设计及制作服务费总价10％的违约金，逾期超过15天，甲方有权另行委托他人完成企业VI系统手册设计及制作工作，且无需向乙方就企业VI系统手册设计及制作工作支付服务费，由此造成甲方的增加费用支出和损失由乙方承担。3．若乙方未能按约向甲方提供东方商厦顶楼电子显示屏的广告投放服务，每逾期一天，应向甲方支付东方商厦顶楼电子显示屏年租金的0.05％，逾期超过30天的，甲方还有权终止该项委托内容，在此情况下，乙方应返还就该项服务已收取的全部费用，并向甲方支付10％的违约金。

八、合同有效期

本合同自双方签订之日起开始生效。

本合同一式两份，双方各持正本一份。

九、协议争议解决

本协议生效后，甲乙双方在履行中发生争议，通过友好协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

甲 方：

乙 方：

代 表：

职 务：

签订日期： 代 表：

职 务：

签订日期：

年 月 日