重庆购房入户政策

重庆购房入户政策（精选8篇）

重庆购房入户政策篇1

户口迁移（购房入户）

项目名称：

户口迁移（购房入户）

审批类型：

A-行政许可

法律效力：

核准

颁发的证件名称：

准予迁入证明

设定依据：

佛府[2004]92号文、佛公通[2004]86号文

审核条件：

1.本市居民在全市范围内购买商品房（含二手房和自建房），已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。

2.市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房和自建房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户：（1）具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；（2）在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；（3）在我市缴纳社会保险费连续3年以上。

注： <1>购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（含两人，不包括夫妻、父母与未成年子女、父母与独生子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人（该产权人占有产权的比例必须等于或大于房产共有人的平均数）及其相应的直系亲属入户。

<2>“二手房”以《房产证》中标注的房产来源界定。来源为所在楼盘房地产开发商的，视为符合购房入户条件的商品房；来源为非所在楼盘房地产开发商的，视为不符合购房入户条件的“二手房”。因《房产证》中没有标注房产来源而无法直接认定的，应当要求申请人同时提供经房管部门备案、确认的购房合同正本和购房发票（均交正本验证的同时收复印件），并根据出售方的名称和开具发票的单位进行认定。

<3>社会保险五区通用。确认申请人参加社会保险的相应年限可以按我市各区累计的方式计算，不要求连续、不间断。

「购房入户」能否成为救市法宝？篇2

「购房入户」跃出台面

「购房入户」政策在大陆始见于上世纪90年代后期，较早推出购房入户政策的基本都是有「户口诱惑」能力的北京、上海等大城市。然而，由于购房入户政策导致这些城市人口过快增长，并因此带来了教育、社保等多方面的负担和困扰，不少城市纷纷取消这一做法。然而，值此楼市多空对峙之际，大陆地方政府部门又再次祭出「购房落户」的法宝，立刻引起多方关注。

据媒体报导2008年12月12日，成都市率先实施购房落户新政；2009年1月19日，武汉市发布购房落户新政的细则，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题进行了明确；2009年1月20日，直辖市重庆也出台政策，规定重庆新购房户，在主城区购买建筑面积90平米以上商品房，可将户口迁入主城区。2009年2月4日，天津市政府宣布申办天津市蓝印户口的购房款标准，由原来统一的100万元人民币调低为市内六区、塘沽区80万元人民币，环城四区和汉沽区、大港区60万元人民币，宝坻区、武清区和三县40万元人民币。2009年2月13日，广东省则提出，拟在有条件城市放宽购房入户政策，这也使广东成为第一个拟推购房落户政策的省份。此外，在长沙，取消了以往购房落户需要60平米及以上条件限制；在河北保定，凡在市区城区购买商品住房，无论购买面积和金额，均可无条件办理购房者本人以及直系亲属的市区户口，同时取消户籍保税登记，新的规定还显示购房落户不再受房屋限制，买二手房也可以落户。

与上世纪末不同的是，此次购房入户政策出台，立刻引起多方激辩。

正方：有利楼市反方：涉嫌违法

主张「购房入户」认为，此举能有效拉动低迷的楼市，颇有救市效果，并很便民。SOHO中国董事长潘石屹就对「购房落户」政策就颇为赞赏，并指出「购房落户」不应是一个或两个城市要实行的政策，而要成为全大陆都普遍推行的户口管理改革。他说，传统户口管理与目前形势发展相背离的地方太多了，他举例说自己的一位朋友，13年前在北京购买了一套商品房，人在北京工作了十几年，还没有北京户口，「虽然住着属于自己产权的房子，却还叫暂住。」

然而，反对者的意见则更鲜明和强烈。中国政法大学法学院副院长何兵教授就对上述政策的合法性提出了质疑。他认为：「户籍管理采取的是国家管理措施，户口就像身份证一样，依法是不能进行买卖的，而『购房落户』等于变相的户口交易，把户口交给开发商与房产一起出售。」

北京大学法学院教授、博士生导师王锡锌也认为：各地的「购房落户」政策缺乏法律依据。

「首先在权限上存疑，当前的户籍制度是由中央设立和制定的，在权限没有依法下放的情况下，户籍制度改革的权限也属于中央，相关法律、规则由中央制定；而现在不仅是一线城市，甚至二三线城市都在搞户籍改革，超越了行政权限。」王锡锌表示，「即便退一步说地方政府有这个权限，『购房落户』是行政决策，按照国务院《全面推进依法行政实施纲要》的要求，应当科学决策、民主决策、依法决策——地方政府出台该政策时是否征求了民意？是否通过了科学求证，该政策会不会像地方贸易保护一样，改善只是短暂的，将来可能会造成更多深层次的矛盾？」

户口涉及到公民的基本权利，面对越来越多跃跃欲试的地方政府，王锡锌建议公安部等国家有关户籍管理部门，应尽快组织专家对「购房落户」政策的合法性、公平性进行评估，如果存在问题，应当实时予以制止。

「市场本来有价格、供求关系等方法进行调节，现在加入行政手段，将来可能会出现很多问题。」王锡锌总结道。

有台商指出，购房落户是副作用巨大的偏方，从一个城市的发展来看，无疑是一种短视行为。但关键是，购房入户，在目前的情势下推出，未必就有利于楼市的发展。

部分台商认为，楼市的健康发展未必以房价的高低做为标准，也未必完全体现在交易量的提升上，而是应该建立在市场的正常供给和购买力需求平衡上，这样的和谐发展才是健康的发展机制，否则，2007年房价飙升，而且交易也很活跃，但却造成了不久之后的大跌，就是这个问题没有处理好。单纯救市，而不解决根本问题，被指是一种幼稚和急功近利的做法。

救市密码：调降房价或提升收入

其实，台商的意见与有关专家的意见不谋而合，有专家指出，只有把楼市泡沫逐步挤出，才能平稳发展房地产业。各地政府不能因为短期利益而急急忙忙出台损害大多数人利益的政策去补贴楼市。

更有学者指出，部分省市的购房入户的政策出台，似乎没有搞清楚，目前房地产出现问题的根源，那就是地产业曾被畸形发展，目前并未回归到位。所谓畸形主要体现在两点，一、超出当地居民基本购买能力，二、房地产一个行业的暴利，导致对其他行业的不公平，也就是房地产没有与其它行业协调统筹发展。

「现行户口制度应该尽快取消，因为便民有利，但这应与救市无关——楼市发展应该有他自己的规律，政府不应把一些非行业因素加入其中，一方面显失公平，何况未必有效，副作用大。」有关专家对此进一步指出，「如此施政最根本的是不能解决本地居民的购房需求，片面追求非正常的交易量，在目前本地居民的福利尚待解决和完善的情况下，又引入外地人口成为新的负担，实在不是周全之举。」

有台商指出，政府担心楼市价格调降后不可收拾，又担心房地产企业因此全面亏损，故此出台了一些政策，其实这两个方面都是不必要的担心，一方面，房产的需求是一个客观存在的事实，挤出楼市泡沫，控制楼市投机程度，购需双方会恢复理性交易，即由价格和收入说了算。

在保护地产商方面，其实有两条路可走，一政府可采取代地产商背负成本，以之前的贡献来核销或之后再特别征收，二则直接提升全民的消费能力，发给全民购房红包，之后等楼市活跃，再补回这部分垫款，显然第二种更不易实现。但若如此僵局持续下去，只能是社会资源和使用效率的无端消耗。

有台商更是劝告地产商尽快瘦身而行，斩仓开拓新局，不要恋着当初的暴利，比如重新配置楼市成本洼地，从而恢复楼市交易。若死扛到底，估计要等到民众的受益提高到不觉得房价为贵的时候，这可能需要5年。5年的时间，不知道失去多少可重置成本和滚动发展的机会。

购房入户口的条件及手续办理篇3

一：审批条件

在城镇内合法购买商品房或合法自建住宅的购（建）房者及其直系亲属。港、澳、台人员及华侨用侨汇在我市购买商品房住宅，可准许境内非直系亲属申请。

二：入户指标

1、所购商品房每套面积在50至80平方米的给予2个入户指标。

2、所购买商品房第套面积超过80至100平方米的给予3个入户指标。

3、所购商品房每套面积超过100平方米的给予4个入户指标。

4、户的是其本人及其配偶和符合计划生育的子女，可不受上述指标的限制，按实际人数给予办理入户手续。

三：需提供审核证明材料

1、申请人的书面报告；

2、申请人的房地产证或银行购房按揭凭证、税务购房发票、购房合同等复印件（验原件）;

3、惠州市房地产交易中心咨询登记表（凭房产证或购房按揭、购房合同书办理）;

4、自建住宅业主的土地使用证或国土所有关证明（验原件）；

5、申请人的户口簿、身份证、结婚证、未满16周岁小孩的“出生医学证明”、计划生育部门出具的计划生育证明;

6、申请人当地派出所证明（如户口性质带亲属入户须证明关系）、村委会（居委会）证明。

四：申请人申请步骤

1、迁入地公安派出所受理申请，在20个工作日内，责任区民警对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见，由主管所领导签署意见，报县（市）公安局或者城市公安分局户政部门。

2、县（市）公安局或者城市公安局户政部门接到上报材料后，在15个工作日内，对审核权限内的申请，作出批准的决定，作出批准决定的，同时签发“准迁证”。对审核权限内的申请，加具审核意见后上报市公安局户政部门。

3、市公安局户政部门接到上报材料后，应当在15个工作日内作出批准或者不批准的决定，作出批准决定的，同时签发“准迁证”。

4、迁入地公安派出所接到上级公安机关户政部门审批决定后，应在2个工作日内通知申请。

积分入户政策现状篇4

2014年3月16日，《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》颁布，《规划指出》指出，严格控制城区人口500万以上的特大城市人口规模。特大城市可采取积分制等方式设置阶梯式落户通道调控落户规模和节奏。

盘古智库城镇化首席研究员易鹏介绍，目前，上海、广州、天津等特大城市都已经开始采取积分落户制来控制户籍人口增长，北京还没有实行。此次《规划》中明确“特大城市可采取积分制等方式设置阶梯式落户通道调控落户规模和节奏”，意味着北京也可能会实施积分落户制，但是“尺度会比较严格，指标也不会很多”。

上海

尽管各个城市都在考虑积分入户政策，用来缓解非户籍人口入户的难题。但是，上海户籍依然难以得到。它更像是挂在拉着沉甸磨盘那只驴前面的胡萝卜，看起来马上就可以吃到，却依然难以入口。相比于其他城市户口。北京和上海户口吸引人也与其高校数目有关，由于高校众多，这些城市的高考压力也较小。并且特大城市拥有更多的机会和更好的医疗教育设施，这些都是大家蜂拥而上的理由。上海户口的供需出现极大不均。而在中央发布的报告显示，将在未来控制特大城市的人口数量，这无疑让上海户口更加成为众人觊觎的胡萝卜。

晓雯大学毕业后已在上海工作了9年，加上四年读书，共在上海生活13年，但至今仍然没有获得上海“身份”。截至2013年末，上海常住人口达到2415.15万人，其中，外来常住人口990.01万人，超过总人口的40%;在比上年增加的34.72万人中，外来人口增加29.77万人，贡献率达到85.7%。晓雯是那990万外来人口之一。

“从上海今后发展来看，外来人口导入仍将是一个趋势，事实上，上海很多行业仍急需大量外来人口作为劳动力补充，此外，外来劳动力的输入，也从一定程度上缓解了上海老龄化的进程。但是，持续大量的外来人口导入，确实给上海的资源带来巨大压力。”华东师范大学公共管理学院教授高向东分析。对此，上海市政府今年首次将“严格控制人口规模”写入政府工作报告，其中，落实以积分制为主体的居住证制度成为主导手段。

上海居住证积分制于2013年7月1日起开始实施，也是中国首个对外来人口采用居住证积分制管理的城市。曾参与此项制度制定过程的高向东指出，在城镇化的背景下，户籍制度逐步放松、公共服务均等化是大势所趋，但也是一个长期的过程，居住证积分制作为一个过渡性的措施，如何达到人口效率和公平的平衡，确实也是考量管理者的智慧。从蓝印户口到打分落户在推出居住证积分制之前，上海通过各种户籍政策的调整，来探索如何控制人口规模、引导人才流入已经历了十余年。在晓雯刚读大学的时候，也就在2001年左右，高她几届的许多学长通过在上海买房取得了“蓝印户口”。“蓝印户口”是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为“蓝印户口”。

当时，上海对投资者、购房者或者“引进人才”等外地人给予这种优惠待遇，拥有“蓝印户口”的基本上可以享受正式户口的利益，经过一定时期后，可以转变为正式户口。因此，晓雯当时并不觉得获取上海户口有那么难，如果毕业后在上海找到了合适的工作，并打算长期生活下去，那买一套房子也能拿到户口。然而，2002年，“蓝印户口”政策突然取消。“蓝印户口”这一政策对繁荣上海房地产市场以及招商引资发挥了积极作用，但是随着上海房地产市场的回暖，同时，由于申办蓝印户口的人员增长过快，给上海人口的综合调控造成较大压力，这项实施仅三年的户籍政策便被喊停。

此后，上海的户籍政策进入了一个收紧阶段，一方面，通过打分落户的方式来吸引上海所需的人才导入;另一方面，推出居住证以拉开与户籍人口享受公共服务的差距，缓解资源压力。打分落户适用于应届毕业生、外来引进人才、海归等各类人群，看似分数合理，但对申请者的学历要求、获奖情况等仍有着相当高的门槛。以晓雯为例，在她毕业时已开始实施打分落户政策，根据规定，应届毕业生满71分即可落户，晓雯的学校是“211”和“985”双料学校，毕业时落实的工作是上海一家国有企业，按照每一项的分数，晓雯拿的都是最高分，但和大多数同学一样，离分数线就差一分或两分。

在仔细研究后发现，如果没有拿到优秀毕业生之类的额外奖励，即使其他的分数再高，也达不到线。因此，与晓雯一届的上千名外地毕业生中，最终只有两三个拿到了上海户口。其中一个是晓雯的同班同学，平时表现很不起眼，但就在大家都忙于找工作的时候，通过学校的关系获到了优秀毕业生的奖励。事实上，除了应届毕业生的打分落户外，职场中的人才引进打分落户，也对学历、职称和获奖情况等有着额外的要求。

一位长期接触教育系统的上海本地学者坦言，满足这种对人才要求的过程，往往可以用金钱来实现。一家专门代办上海户口的咨询公司也告诉记者，打分落户中涉及的学历认证、项目评估、社会化评审职称等，都可以代为办理。而像晓雯这样的，只好退而求其次，在大学毕业后办理了居住证。但当时的居住证持有者，与上海户籍人口在享受公共服务方面存在较大差距。试点居住证积分制2013年7月，经过一年多时间的酝酿，上海首次推出了居住证积分制办法。根据这一制度，申请者在年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、工作及缴纳社会保险年限等基础指标中得到相应的分数，如果取得120分的标准值，就可以获得上海市居住证，而新版居住证在功能上，与上海户籍相差无几，包括其子女可在上海参加中高考等，仅在亲属投靠、低保领取和经济适用房购买这三方面存在差异。

而此前上海实施的居住证制度，按照申请人的不同分为居住证A、B、C证，A证为国内人才引进类居住证，审核实行按照要素计分制，B证是针对留学人员实行的人才引进类居住证，C证则是一般居住证，针对普通外来从业人员。

具有本科以上学历或特殊才能的国内外人员，在上海工作或创业，可以申请上海市人才引进的居住证。持有该证的人员，且居住证有效期在一定年限以上的，可以申请子女在本市就读，子女取得上海高中毕业文凭的，可以参加上海统一高考，报考上海部委属高校、在外地有招生计划的市属高校或者民办高校。而新版的居住证管理办法中规定，达到标准分值的持证者，其同住子女可以按上海有关规定在上海参加高中阶段学校招生考试、普通高等教育招生考试;而其配偶和同住子女也可以参加上海社会保险，享受相关待遇。

因此，在上海居住证积分制下，“异地高考”得到了制度层面的突破，也成为最大的看点。此外，上海市发改委总经济师翁华建也指出，与过去引进人才居住管理办法相比，居住证积分制突破了本科学历、职称等条件门槛，引入积分管理，突出了能力和贡献的导向，为平凡岗位的普通劳动者提供了一个融入渠道。按照《积分办法》，紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为本市户籍人员等条件都可以获得相应加分。

积分标准应该更多元化不过，一些学者在随后的调研中发现，能够达到积分制标准值的门槛仍然很高。上海大学社会学院教授顾骏指出，普通农民工如果学历不高，那积分就少得可怜。“尽管工作年限增加会带来积分，但一年只有2分，而过了40岁后，最高不过30分的年龄积分，每年还要倒扣2分，什么时候能积满120分?”在他看来，如果各地都采用这种自我本位的“准入门槛”，中国的城镇化可能将变为“精英城镇化”。

高向东分析，积分制条件对于农民或外来务工者而言仍然过于苛刻。这种“效率优先”的思路使得“公平”的原则大打折扣。高向东建议，积分设置标准要更有操作性。针对不同特点、不同类型的人口，设定多元化指标推行积分标准，避免一刀切。对人才的评价，可以分行业、产业制定入户计分指标，可先围绕一些亟需发展的重点产业，开个口子先行试点。

深圳

今年深圳积分入户政策取消对学历限制。以前要求的基本条件中“具备高中以上学历”规定被取消，办理者只需符合年龄在18周岁以上，48周岁以下；身体健康；已在深圳办理居住证和缴纳社保；符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定；未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录等5个基本条件，且达到100分均予以引进，不设引进数量指标限制。另外，申报单位最近连续缴纳工伤保险6个月以上的申报者，通过单位申办积分入户，可加10分。

另一方面，多套房产不累计积分也在实施。根据今年的政策，在深圳拥有合法产权住房，设有抵押权的积20分，未设抵押权的积30分。多人共有产权的，产权人所得分数按本人(含配偶)所占产权比例计算。需要注意的是，多套房产不累计，可申报所占产权比例较高的房产。此外，“居住情况”只能任选其中一类进行积分，不叠加计分，如果“在深拥有合法产权住房”这一项已经计分，“持深圳市居住证年限”项就不能叠加积分。

并且，缴深圳社保每满1年积3分。缴纳深圳市其他社会保险险种每险种每满1年积1分。由市人力资源保障部门直接从社会保险系统读取其正常缴纳社保数据后得分。参保情况总分最高不超过60分。

入户条件变得如此宽松，有网友怀疑是否和经济下滑有关。今年深圳出口低迷，经济快速下滑。另外，居高不下的房价，带动租房高速上涨。于是出现打工者回乡潮，为了稳定房价，政府可能打算通过户籍制度来留人。

放宽户籍制度，另一方面也可解释为随着经济的发展，深圳越来越有“容人量”，人口入户，会让大家更有归属感，对深圳经济的发展，是好处多多的。

不限入户数量，放宽入户条件，势必会对未来深圳的经济发展会产生积极的影响。

广东

外来工居住满5年或可全家落户番禺

番禺将率先推出农民工市民化进程重大举措《广州市番禺区发展改革试点规划》提出：

率先解决长期举家在城镇就业（5年以上）的外来务工人员及家属落户，到2014年，一次性解决5.6万人举家迁徙外来务工人员及其随迁家属（配偶，未婚子女，父母）户籍问题，然后每三年解决一次户籍问题，逐步有序放开外来农村人口和城镇间流动人口落户限制，争取到2020年全部解决。

以就业年限或居住年限，城镇社会保险参保年限作为积分入户的重要标准，进一步降低积分入户门槛，每年开展一次积分入户活动，继续开展两年一次的“金雁之星”评选活动，给予获评人员户籍待遇。

不过，《广州市番禺区发展改革试点规划》目前还只处于规划阶段，因此具体的落户条件还没有公开。记者了解到，外来工要想成为“番禺市民”，并不是住满5年以上就可以，仍然会有一定的条件限制，要有一定的“贡献”才行。7日，广州市番禺区推出新举措，外来工居住满五年或可全家落户番禺，争取到2020年全部解决外来务工人员及其随迁家属（配偶，未婚子女，父母）户籍问题。此举进一步降低了积分入户门槛，大大振奋人心。

广州积分入户政策自2010年公布以来已经走过将近3个年头。共有6000名外来工通过该政策成功获得广州市户籍，这个数字与500多万的广州市外来务工人口相比，可谓凤毛麟角，其新政一直被指申报过程太繁琐，指标过少，门槛过高等弊端。虽然广州市政府做了不少调整，但是仍然存在不少问题。

【数据】

广州积分入户实施三年共6000人通过广州市的积分入户政策从2010年11月起开始正式实施，截止至2012年12月，共有4批次共6000人通过该政策落户广州。

目前广州实际管理人口约1600万人，广州户籍和外来工各一半左右（2013年数据）。外来适龄人口面临着子女入学受教育的问题，这也让积分入户受到热捧。

【2013年：1.5万人争3000名额】

2013年，广州入户指标仅有3000个。目前广州积分入户申请已经过热，7月18日晚，累计网上用户14512人，而到19日晚申请者继续增加，累计网上注册用户15418人，同比增加6.24%，相比前日回落3个百分点；已填报个人信息者11170人，增加8.57%，回落了4个百分点。已经有32人正式提交申请。

【2012年：3076人申请 2000人入户】

2012年上半年广州市农民工及非本市十城区居民户口的城镇户籍人员积分制入户名单，分数线最终定格在131分。本次共有999人落户广州，一人因被举报尚待核实。记者初步检索名单发现，医生依然占据积分入户名单大头。

广州公示2012年下半年积分入户名单，3076人申请，2000人入户。【2011年：五千里挑一】 2011年上半年，广州首批1000名积分入户农民工名单公布，引来大家热议。从数字上看，广州市近500万的外来人口中，这1000个幸运儿是“五千里挑一”。

2011年下半年广州市第二批积分入户名单共有2000名入围者与5名候补人员，入围者分数线为122分。[详细] 【弊】

申报程序过于繁琐？

据悉，广州目前实行的“积分入户”政策，申报材料多达30项，如无犯罪记录、已办理广东省居住证、在广州市缴纳社会保险、与广州市企事业签订固定劳动合同等，分别需要在户籍地和广州居住地的居委会、街道办、派出所、公安分局、社保局等多个部门递交材料和开具证明。

“积分入户”需要申请者自办许多证明，这些证明牵涉原户籍所在地和广州市的许多行政部门。在办证过程中，因为各区各街道对证明没有统一的要求，致使不少人遇到办好的证明需要重新办过的情况。

对于原籍离广州比较远的外省人来说，回乡办证实在是折腾。已成功入户的李先生说，很多申请人都有重办“无罪证明”的经历。虽说去年12月底才公布“无罪证明”的格式，但有些区就不收1月前已办好的旧格式。李先生的“无罪证明”也是旧格式，好在他提交申请的天河区还是收了。

相关政策上传下达不及时的现象也时有发生。对一般农民工来说，本来“积分入户”的希望就很渺茫，申请者还需回户口原籍去办理计划生育、无犯罪记录等各种证明，不仅耽误工作，还要负担来回车费，这一笔费用也让收入不高的他们难以承担。

户口网的余梁建议：希望广州在积分入户过程中，能把“自证模式”转变成“查证模式”，减轻申请人的负担，真正将“便民利民为民”的执政理念贯穿落实。[详细] 今年申办时间过短？

今年积分入户申请受理时间为7月15日~8月31日，符合条件的入户人员名单12月31日前公布。

往年下半年入户的申请受理时间为8月1日至10月31日，前后共计3个月。而本次《通告》中明确的申受时间仅为1个半月，足足缩短了一半。

有市民向记者反映，由于入户的申请手续复杂繁琐、各种证明材料办理难等原因，“缩水”的申受时间或许不够用。记者了解到，归国学历认证申办流程一般为1个月，而各种省外资格证书的鉴定耗时约需1个月，要将入户要求的各类证明材料办到手，1个半月的申受时间颇为紧张。

广州市发改委有关负责人就表示，由于要赶在年底前确定入户名单，所以受理时间要在8月31日前截止，但计生证明和无犯罪证明可以延迟到11月30日前提交。[详细] 门槛过高、入户指标太少？

【广州积分入户被指门槛过高首批申请者七成铩羽】

积分制入户对广州的农民工群体无疑是好政策。但记者近日对广州市天河区外来务工人员聚集的城中村——棠下村的走访发现，许多农民工认为该政策门槛太高，底层农民工并无机会。

据了解，2010年6月7日，广东省政府出台了农民工积分制入户城镇工作的指导意见，省里积分入户的“分数线”为60分，意味着积分只要达到60分，原则上便可申请入户。而广州市入户“分数线”却提高到了85分，这是否意味着入户广州的门槛要高出许多？

【2012年降低门槛：加大技能人才引进力度】

2012年广州市积分制入户的门槛降低，会加大技能人才的引进力度，时任市人社局局长杨秦称：“能够把他们（农民工），留在广州，而且成为永久的广州市民，那是广州的光荣 ”。

【2013广州积分入户或比往年难：1.5万人争抢3000名额】

今年（2013年）广州共有5078人成功递交纸质申请材料，截至19日，累计网上注册用户15418人，已填报个人信息者11170人，有望争夺今年3000个入户指标。记者从市人社局获悉，今年积分入户网上申请火爆，但从最终的窗口递件人数来看，今年的申请热度基本与往年持平，但入围分数很可能要高于往年。

【农民工：入户指标太少了！】

目前广州实际管理人口约1600万人，广州户籍和外来工各一半左右。而2013年全年入户指标才3000个。与广州庞大的农民工数量相比，入户指标太少，这也给不少在政策推出初期充满希望的农民工浇了一盆冷水。[详细] 【利】

从化购房入户政策延长两年专家称利好楼市成交

从化入户政策获得延期两年。据从化巿人民政府批复的文件显示，买家所购商品房的土地使用权在2009 年12 月31日前获得，并在2013 年12 月31 日前进行网签的可办理落户。

对此，从化的开发商们均表示这对从化楼市来说是个利好，尤其对成交是一个很大的支撑。“如果从化取消入户政策，对从化楼市影响会很大，成交下降30%都可能会有的”。合富置业首席市场分析师龙斌认为，从化处于广州的偏远市郊，购房入户政策是吸引成交量的一个重要因素，主要目标人群为在从化周边工作且有一定经济能力的外来人群。[详细] “人的城镇化”开始在广东破题积分入户满足迁徙愿望

“积分入户制度正是这样一个通道，帮助希望留在城市里的流动人口入户城市，享受城市的公共服务。对于那些不想留在一个城市的人，只是希望获得均等公共服务的流动人口，就给其平等的公共服务。”但广东积分入户设计者、广东省社科院社会学和人口学研究所研究员郑梓桢称，积分入户是过渡性安排，“等基本公共服务实现全国统筹，最要紧的是养老保障和医疗保障以及教育实现全国统筹，自由迁徙就解决了。那时候户籍制度就没必要了，积分制就更没必要了。

正方观点

至少是一种公平竞争的方式

确实是一种进步。可以说，目前要想在北京等这些大城市里落户，还是比较难的，但总得有一个合理而有效的方式来规划，让外地人有落户北京的可能性。通过一些指标的考量，进行积分落户，这至少是一种公平竞争的方式。其实这种落户的方式或制度设计，更多的是从经济或市场角度来考量。通过市场来调节大都市比较稀缺的落户资源，比如著名经济学家厉以宁曾提出，“积分入户”适用于大都市，方便城市需要的技术工人等抢手人群落户。（时评聊吧网友：奥利维埃）

能对人口数量起到调节作用

我觉得积分落户制值得推广，毕竟大城市现在人口过于密集，一味的涌入对于城市来说毫无好处，毕竟一个城市的容量有限，这个时候，限制人口非常有必要。积分落户能对人口起到调节作用，又不会直接关闭户籍的大门，因此我认为是一种进步。（时评聊吧网友：巴别塔之犬）

让有心落户的民众看到了希望

支持！积分制，首先让那些有心落户的民众看到了希望，由之前的“无限期”变成了“有限期”。作为特大城市，也必须需要一定的门槛标准，如果门槛标准设置不当就会造成城市拥堵，社会资源紧缺，积分制的实施，既可以激励想落户的民众，也使落户人数受到限制，值得尝试。当前，国家各项事业都在改革完善之中，何不带着一份希望，给予那些城市“边缘”的民众一丝安慰呢？（时评聊吧网友：小羊闯江湖）

不能解决根本问题但总比没有强

积分落户可能不能解决根本问题，但有总比没有强，至少现在北漂没有户口的人有了努力的方向，拼一下，还有可能获得落户的机会，而且相对来说更加公平，都是靠积分来决定是否能获得户口，就像打怪升级一样，你达到了等级，谁也不能不把相应的奖励给你。（时评聊吧网友：鸡蛋灌饼）

积分制应该降一下门槛

积分制应该降一下门槛，真正考虑一下普通群众的意义，改革与发展都是为了促进民生，都是上群众过上好日子，门槛设得过高，普通群众肯定难得其利，积分落户制，要彰显人性化，更要多为普通群体着想一下。（时评聊吧网友：frqfdw）

制度本身还需不断完善

应该说，这一政策的出台经过了认真调研、充分论证，可行性和操作性都非常强，但是，也存在一些不足。比如：相比大批量的农民工群体，入户城镇的总量规模控制较严，数量太少。还有，限制了学历、养老保险等条件，对大部分低学历、未参保的农民工来说稍显苛刻。此外，落户的地方限于一些偏远区县，而中心城市仍未放开，仍存在工作、居住点距离较远等问题。所以，进一步完善制度顶层设计，减少一些“硬杠杠”，如此，农民工才能走进城市的“春天里”。（文/吴俊）

警惕积分变成少数人的数据游戏

积分落户制是户籍制度的一种改良方式，总体上来说，为大城市落户问题设置了积分把关和考量，是用大数据模式实施城市管理合理化方向。但是“积分”本身是个很广泛的成绩标尺，科技贡献、专业技能、在京时间等多方面因素的准入条件，有可能造成两级分化，让这种制度成为领域内的特权。人才体系建设如何制定适合于普遍需求的积分落户制，公平性和延伸性都要考虑清楚，不要到最后顾此失彼，积分变成少数人的数据游戏那就得不尝试了。（时评聊吧网友：火星的我）

反方观点

日前，国务院发展研究中心副主任、研究员韩俊应陕西邀请，作了“新型城镇化与农民工市民化”的专题报告，详细解读了广东“农民工积分制落户”的做法，称广东从2010年8月开始，尝试对农民工入户城镇实行条件准入和数量管理，原则上积满60分即可申请入户，分高者先入户。他透露，“这一制度或将在全国推广”。

应该说，相较于既往城乡户籍森严的壁垒，广东省的积分制至少从厚障壁中开了一个小口子，无论是出于利益考量还是出于人性关怀，都可称开风气之先，给出了一条由乡入城的小小路径。但这样的制度善意，也因其条件之苛刻并涉嫌歧视而受人质疑。比如，“初中文化程度，可以积20分；本科及以上，可以积80分”这一条，以学历论英雄；又比如，“受过劳动教养的扣50分，受过刑事处罚扣100分”，几乎是把这些曾经犯罪的人员阻挡在城门之外，也有欠包容。

诚然，城乡二元格局下，城市的国民待遇往往优于乡村，而城市资源又有限，僧多粥少，似乎不设门槛是不行的。地方政府作为试点，步子迈得小一点，自然稳妥些，操作性强一些，也无可厚非。但若想以此作为一个在全国推广的制度，从全国、全局角度通盘策划，却不能不考虑价值取向的问题，也不能不考虑从根本上取消户籍限制，这个“大势所趋”的问题。

在上世纪九十年代初，一度有农业户口可以花几万元钱“农转非”的政策，结果不少人“农转非”后后悔了，花了钱买到的居民户口徒具摆设价值，反倒失去了土地。积分入户城市，从短期看，当然优于“农转非”，比如城市里看得到的优质教育资源，这是让很多农民工“市民化意愿非常强烈”的第一驱动力。那么，政府是千方百计缩小城乡教育资源差距，还是维持甚至继续拉大城乡教育差距，然后以积分奖励的方式鼓励农民经受千磨百折，千辛万苦地挤入城市，以享受城市的教育资源？

且不说农民工进入城市落地难、扎根更难，名义上“市民化”后，有些方面被边缘化的问题仍然较普遍地存在，比如积分入户之后，却还要面临“积分入学”的残酷竞争。事实上，就拿广东来说，真正通过积分入户的农民工本就少之又少。广东的入户准入条件看似不高，但“60分”只是下限，如果那个城市一年的入户数量限定在1000人，你有180分也未必能成为该市市民。因此，对绝大多数农民工来说，积分入户制度只是一个画在墙上的大饼。

昆山购房落户政策篇5

一、退休人员，以购房申请入户

退休人员，以购房申请入户所需材料：

1、本人申请；

2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；

3、退休工资证明(不得低于昆山市平均水平)；

4、原籍的医保、社保；

5、户籍证明；

6、迁入人员的身份证原籍及复印件；

7、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

二、经商、兴办产业，以购房申请入户

经商、兴办产业，以购房申请入户所需材料：

1、本人申请；

2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；

3、本人经营的营业执照(办理三年以上)；

4、纳税证明(累计人民币20万元以上，由税务部门出具)；

5、户籍证明；

6、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明；

7、迁入人员的身份证原件及复印件；

8、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

三、单位职工以购房申请入户

单位职工购房申请入户所需材料：

1、本人申请；

2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；

3、劳动合同原件及复印件(合法聘用5年以上)；

4、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(不得低于昆山市平均水平)；

5、社保卡、医保卡的原件、复印件(需办理3年以上)及社保、医保的交费清单；

6、户籍证明；

7、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明；

8、迁入人员的身份证原籍及复印件；

重庆购房入户政策篇6

根据市委、市政府入户走访调查的部署安排，自12月7日起，利用23天的时间，深入城口、开县、云阳、潼南、铜梁、璧山6个区县22个镇（乡）街的21个村、19个社区进行社情民意调查，通过入户走访、问卷调查等方式，广泛了解基层干部工作开展情况，了解群众基本需求是否得到满足，以及认真听取意见。此次调查共走访农户311户，发放、收回社情民意调查问卷311份。现将调研报告汇报如下：

一、发展状况

城口、开县、云阳属两翼地区，山区较多，离主城较远，交通相对不便。经济发展相对滞后，县内居民收入较少。各级政府响应市政府号召，通过实施“万元增收”，根据各县资源的不同，选择适合本地区农户万元增收发展产业项目，如城口所走访村主要是山地鸡、黑山羊等；开县主要是蔬菜产业结果调整；云阳主要是果树种植。通过引进业主，大面积流转农村土地用于产业发展，有效的转移了农村剩余劳动力，同时可以带动地区农户发展，有效的帮助地区群众实现每年所要达到的目标，最终达到万元增收的目的。潼南、铜梁、璧山地势较为平坦，且离主城较近，交通便利，经济依托主城，经济实力较强，县内居民收入较高，相对两翼地区而言，着重以人为本，为人民服务。更多的是服务型政府，更注重民生的发展，注重县内居民的生产生活水平质量的提升，提升居民的幸福感。

二、存在的主要问题

1、孤寡老人未得到及时的照顾。有的地方在对待孤寡老人的问题上没有得到足够的重视，他们在早年为国家建设投入自己的大半辈子，到老却享受不到国家的照顾，在他们心中产生悲凉的情绪，政府应给与老人关爱，特别是重阳节时能够对老人进行走访慰问，给予老人多一些的关心。

2、个别户对政府办事效率、服务等不甚满意。由于个别户在家不出门，不经常关注时事，两级干部未对相关政策的宣传做到家里，同时在办理有关自身事情的时候，有个别工作人员办事推诿拖拉，没有及时的办理好相关手续。政府应加强机关工作人员管理，提高办事效率，提升政府形象。

3、农村、城市低保问题。有居民反映低保中有个别是不该吃又吃了的情况，特别是挤掉了困难群众的名额。因此在清理过程中应将此部分人员清理出低保序列，让困难群众应保尽保。

4、中小学蛋奶工程未得到彻底的落实。各别中小学存在少发，甚至是不发鸡蛋或者牛奶，没有落实相关政策，因此各地教育主管部门应督促各中小学蛋奶发放情况，使学生健健康康的成长。

三、根据群众意见，排忧解难建议

1、惠民政策得到长期坚持。群众盛赞共产党的政策好，共产党的领导好，普遍认为生活在现在这个社会，是一种福气，是一种幸福。粮食农资补贴、退耕还林补助、家电下乡补贴、农村、城镇低保户补助，此外还有计划生育奖扶、新农合、新农保等一系列政策，这些惠农惠民资金都直达农户个人账户，群众从中得到了实实在在的好处。大家一致希望国家的好政策能够延续下去，短时间内不要改变。

2、便民服务得到强力推进。留守在家的多为老人，绝大多数老人患有各类疾病。群众普遍希望能进一步加强卫生服务站建设，方便群众就医。同时要降低药价，提高报销比例，让普通百姓能及时看病、看得起病。此外，要加大惠农政策及国家法律法规的宣传力度，让群众学政策、懂政策。希望干部多进群众家中，多与群众沟通，使群众足不出户就能享受到便民服务。

公积金和入户政策篇7

其实对于外地人来说，不管你有没有成都户口，只要你在成都的工作单位给你设立了公积金账户并定期为你缴存公积金，而你已在前6个月持续缴存住房公积金或已累计缴存12个月以上且目前还在继续缴存，你就有资格申请公积金贷款。而且整个申请流程也相当简单：在成都住房公积金管理中心领取申请表，再由交纳公积单位填写并出具交纳凭证；到管理中心向贷款经办人员如实介绍你所购房屋情况，本人情况，希望申请贷款的金额和期限，可以提供的担保方式等；根据你所提供的材料，管理中心根据银行的调查意见对所有贷款材料进行审批，审批同意后就可以办理抵押登记手续了。

●外地人买房如何上户

购房入户办理流程：

外地购房者在成都购买商品房或二手房均可入户，但是需同时提供劳动管理部门认可的与成都市用人单位签订的劳动合同以及社保部门出具的在成都市连续缴纳社保1年以上的证明。和以前相比，市外人员购房入户政策有了重大的调整：第一，原购房入户中心城区只能是商品房，调整后二手房也能入户。第二，原购房迁入的，购房面积或金额其中一项符合条件可迁入，调整后的政策只有面积限制，统一为90平方米以上，无金额限制，而且需同时提供劳动管理部门认可的与成都市用人单位签订的劳动合同以及社保部门出具的在我市连续缴纳社保1年以上的证明。

投资入户流程

除了购房，外地人投资入户政策有也做了较大的调整：一是对投资的性质界定为生产性投资可以办理入户，将以前提的“投资”修改、界定为“生产性投资”，以有利于加快成都经济发展和工业化发展进程。二是对投资入户人员界定为投资者本人、配偶和未成年子女。三是增加了在区（市）县城和建制镇投资入户政策。

暂住期满入户流程