合同佣金协议书
不可撤消的佣金协议
甲 方（买
方）： 乙 方（居间方）：
根据《中华人民共和国》和有关法律法规规定，居间方利用所拥有的市场资源向买方提供报告订立合同的机会，提供订立合同的媒介，并接受买方的委托，为买方联系购买国标0#柴油的事宜，双方协商一致，签订本合同，以兹共同信守。第一条：委托事项：
买方委托居间方联系上海巨然国际贸易有限公司并向其购买国标0#柴油
吨的事宜，并促成卖方与买方签订相应的买卖合同（合同编号：）。第二条：委托事项的具体要求：
1、买方全权委托居间方负责与卖方联络、议价、洽谈等相关事宜，买方不得私下直接与卖方联络，买方即使此次未能与乙方联系的卖方签约交易，但此后买方若与该卖方发生实际交易，买方仍受本合同约束，仍应按本合同约定的标准向居间方支付相应额佣金。
2、卖方向买方提供国标0#柴油，合同价格是每吨
元，开具柴油发票；另需支付税后款 元/吨无票，购油款合计: 元。油品质量符合国标标准，在买方与卖方签订买卖合同同时，居间方的责任、义务已经完成。买方在与卖方所签订的买卖合同履约时发生的一切纠纷及法律责任概与居间方无关，居间方概不承担连带和赔偿责任。
第三条：佣金的计算、付给方式、付给时间
1、佣金计算标准：甲方同意按每笔合同实际成交量，以每吨税后人民币
元(（大写人民币: 元)的标准支付佣金给乙方（此佣金为完税后的，乙方应承担的各项应缴税金由甲方承担缴纳），佣金总额为成交数量
吨乘以每吨人民币 元整，合计税后人民币：
元，（大写人民币： 元整）。2.付给方式及时间：
在买方与卖方办理完货物相关手续，买方支付卖方货款的同时，按照本合同约定向居间人指定帐户打款，居间方全部佣金人民币
万元（大写人民币: 元整）一次性以私人帐户名义汇入乙方指定的帐号。（具体佣金明细分配如下：）。
（1）、居间方指定账户资料如下
姓
名: 开户银行： 帐
号：
1/2 国标0#柴油购销合同不可撤销居间服务费（佣金）支付承诺书
佣金金额：税后人民币： 元整（税后人民币大写： 元整）
第四条：违约责任于承诺
若买方单方面违约，买方仍需按以上合同条款支付给居间方佣金。买方郑重承诺并确认同意：在本合同中保证，与卖方正签合同的总吨数、每吨税后人民币
元支付给乙方合计税后人民币：
万元（大写人民币： 元整）保证在签约支付货款后马上支付居间方所有居间费用。上述劳务费完全属于居间方支配的协作费这个承诺是不可更改的、不可撤消的、承担法律责任的。以上不可撤消之承诺是享有全权之法律保障，是无条件的直接支付于居间方。并遵照居间方的指定帐户划款。并保证对居间方不作任何损害或侵犯。作为桥梁和纽带作用，居间方功不可没，此居间合同有效期为卖方与买方正签或电签后生效，本合同与主合同一起生效。如甲方拒绝支付此协作费用所产生的法律纠纷，由居间方所在地人民法院诉讼，因诉讼所产生的费用无条件全部由卖方支付。
第五条：本合同未尽事宜双方协商解决，若协商不成，各方均可向当地有管辖权的人民法院提出诉讼。第六条：本协议一式 两份，买方和居间方各执一份,买方签字盖章后6个月内有效,复印件、影印件、传真件、扫描件具有同等法律效力，涂改、无效，经双方签字盖章后生效。第七条：本合同于
****年**月**日于电子签约。
甲
方：
（盖章：）
法人签字：
开户银行： 账 号： 公司地址：
乙方代表：（盖章）
年 月 日
契约自由是缔约过程中应遵循的重要原则，也是处理合同纠纷时法官作出司法认定需首要考虑的原则，对当事人意思表示的明确性和完整性应当结合合同的性质、目的来加以考量，不应轻易作出没有约定或约定不明而适用法律规定的结论，否则会作出有违诚实信用和公平原则的结果。
船舶建造佣金合同属于特殊的居间合同，约定佣金按照造船分期款的支付进度分期支付，当造船合同解除时，佣金合同也相应终止，但合同失效不溯及既往，且仅免除未付造船分期款对应的佣金支付义务，对应支付但因违约而未支付的佣金不能免除，已经支付的佣金不应返还（除非合同有特别约定）。
〖案情〗
原告（反诉被告）：格雷格航运公司（以下简称“格雷格公司”）
被告（反诉原告）：上海电气国际经济贸易有限公司（以下简称“电气公司”）
被告（反诉原告）：上海华利船舶工程有限公司（以下简称“华利船舶”）
2005年12月8日，电气公司与华利船舶共同作为卖方与格雷格公司介绍的英国S公司分别签订了四份造船合同。同日，电气公司、华利船舶与格雷格公司签订了四份内容相同的佣金合同，分别对应上述四份造船合同。每份佣金合同均约定了佣金总额为146000美元，分五期支付，同时约定卖方在收到买方按照造船合同约定支付的造船分期款后，向格雷格公司支付各期佣金款。合同约定“若各造船合同未生效或者船舶建造期间买方/卖方取消和/或解除各造船合同，则立即免除卖方未付合同款项部分的佣金，且本合同自此失效”。
至2008年5月22日，电气公司与华利船舶共向格雷格公司支付了四个造船佣金合同项下的十笔佣金，共计292000美元。2009年1月5日，电气公司、华利船舶实际收到了买方支付的其中两份造船合同项下的第三期造船分期款。相对应地，2008年12月31日，格雷格公司向电气公司与华利船舶开具两张佣金发票，要求支付该两笔佣金各29200美元。自2009年2月3日起，格雷格公司多次通过电邮催收该佣金款项。
2009年11月16日，S公司与华利船舶及电气公司签署关于解除造船合同的和解协议，同月25日，电气公司与华利船舶按照和解协议返还了已收到的造船分期款并支付了相应利息。2009年12月8日，华利船舶向格雷格公司告知造船合同解除事宜。12月10日，格雷格公司回复电气公司与华利船舶称，造船合同的终止是由于两公司严重违反造船合同而造成，而格雷格公司主张相关佣金的权利则产生在合同终止的一年之前。此后，因电气公司与华利船舶未支付上述佣金，也未就佣金支付事宜做出进一步回应，格雷格公司遂诉至法院。
庭审中，各方当事人一致同意适用中国内地法律处理纠纷。
格雷格公司诉称，其促成电气公司、华利船舶与买方签订造船合同，并与电气公司、华利船舶签订佣金合同，该两方应当按照佣金合同约定共同向格雷格公司支付佣金，现两方违约，应承担民事责任。
电气公司与华利船舶共同答辩称，格雷格公司无权要求其支付系争的佣金款项。首先，根据佣金合同，电气公司与华利船舶分期向格雷格公司支付佣金的前提是其已从买方处收到了造船分期款，而由于相关方协议终止了造船合同，且其全数退还了造船分期款，因此其并未真正收到造船分期款。其次，在造船合同解除的情况下，佣金合同即自始无效，其支付佣金的义务也自始免除。据此，请求驳回格雷格公司的全部诉讼请求。
电气公司与华利船舶共同反诉称，佣金合同无效，格雷格公司应当依照相关法律规定返还全部造船佣金款。请求判令造船佣金合同无效或解除，格雷格公司向其返还预付的造船佣金。
格雷格公司针对反诉答辩称，佣金合同中相关条款清楚地表明，合同不是自始无效，合同解除也没有溯及既往的效力，而是在某一事项发生后无须继续履行，但是在此事项前发生的应该履行的义务必须履行。中介促成双方达成合同，则应按照约定收取佣金。
〖裁判〗
一审法院认定，涉案纠纷是与造船合同相关联的独立的佣金合同纠纷，合同性质更接近于合同法下的居间合同，对涉案纠纷的处理应适用我国合同法总则及合同法分则关于居间合同的相关规定。涉案四份佣金合同因对应的造船合同终止、所附解除条件成就而失效。从佣金合同关于相关造船合同被解除，则卖方立即解除未付合同款项部分的佣金，且佣金合同自此失效的约定分析，一是佣金合同从解除时起失去效力，但这不等于合同无效或被撤销的自始无效，没有溯及既往的意思表示；二是合同对于终止的法律后果也作出了明确约定，即作为卖方的电气公司与华利船舶立即被免除未付合同款项部分的佣金，此时被免除的应当是指尚未收到的造船分期款对应的佣金，而已经收到的造船分期款对应的佣金属于应当支付的佣金，应当支付而未支付的佣金，本身已属于违约责任范畴，在合同失效不溯及既往的情况下，违约责任不能被一并免除。
本案中，格雷格公司为S公司与电气公司、华利船舶签订造船合同提供了媒介服务，在佣金合同中，约定了格雷格公司作为居间人可获得报酬的总额，同时约定了佣金支付方式为分期支付，与造船分期款的支付进行挂钩，应当视为格雷格公司为自己报酬权利的实现增加了一定的风险，将本可一次性获得的报酬分成若干期。这种约定不违反法律规定，也不意味着格雷格公司进一步放弃已经取得的佣金。有约定从约定，只要卖方收到了买方支付的造船分期款，格雷格公司就有权按照合同约定获得这一期的佣金，至于造船分期款支付后又被退还，对格雷格公司而言不能等同于收到造船分期款的事实没有发生过。已经收到的造船分期款对应的佣金属于应当支付的佣金，应当支付而未支付的佣金，本身已属于违约责任范畴，在合同失效不溯及既往的情况下，违约责任不能被一并免除。而对于之前已经支付的并未约定返还，此处并非没有约定或者约定不明，而是基于居间合同的特性，对于已经获得的报酬，不再约定返还。
综上，法院对格雷格公司主张电气公司与华利船舶向其支付两个佣金合同项下的第三期佣金的请求予以支持，判决电气公司、华利船舶共同向格雷格公司支付佣金损失58400.00美元及相应利息损失。对于电气公司与华利船舶反诉主张格雷格公司应返还已支付的四个佣金合同项下全部佣金的反诉请求不予支持。
nlc202309051215
一审判决后，电气公司、华利船舶向上海市高级人民法院提起了上诉。二审法院经审理，判决驳回上诉，维持判决。
〖评析〗
本案是一起跨国船舶建造居间合同纠纷，审判过程充分体现了尊重国际商事惯例的理念。根据契约自由原则，应对纠纷各方有争议的合同条款作出符合合同性质和目的的解释。
一、根据契约自由原则，对合同解除条款的约定作出符合合同性质和目的的解释
居间人提供服务就应获得相应报酬是居间合同的一个基本原则，明确了这一主导思想，就能对合同条款作出符合国际商事惯例的合理的解释。本案争议无论是涉案佣金合同中关于付款的约定系附条件还是附期限，“未付佣金”是否包括应付而未付的佣金，还是合同终止后是否具有溯及既往的效力，均源于对佣金合同中合同解除条款的理解问题。该条款原文是“若各造船合同未生效或者船舶建造期间买方/卖方取消和/或解除各造船合同，则立即免除卖方未付合同款项部分的佣金，且本合同自此失效”。从文义解释分析，有两方面的意思：1.造船合同未生效或取消或解除，导致卖方未付合同款项部分相应佣金的免除；2.造船合同未生效或取消或解除，佣金合同自此失效，不再发生法律效力。两者之间是并列的关系，换言之，本案中造船合同解除，对佣金义务的处理只针对未付合同款项部分，而对佣金合同效力的处理则是从此时起失去效力，没有溯及既往的意思表示。这里并非是对已付佣金如何处理没有作出约定，而应理解为对返还已付佣金不作出约定，即不返还已支付的佣金。
对合同条款的上述解释有以下几方面的理由：
1.居间人提供服务就应获得相应报酬这一主基调在佣金合同中有明确约定，涉案佣金合同的第一条便开宗明义，明确约定了佣金的总额，支付该合同项下的所有佣金均为电气公司与华利船舶应承担的义务，对电气公司与华利船舶而言，支付佣金义务的内容是明确的、具体金额也是确定的。这足以证明签约各方对于格雷格公司为S公司与电气公司、华利船舶签订造船合同提供了媒介服务，并促成造船合同的订立，有权获得相应的报酬是明知的。
2.与国内常见的居间人一次性获取报酬的居间合同不同的是，涉案佣金合同在明确了佣金总额的前提下，将佣金的支付分成五期，对应造船分期款的五个进度，所以说，它是一种特殊的居间合同，但符合国际造船中介行业的实际。据了解，国际造船中介在促成一个中介项目前，所花费的时间、精力和费用是很高的，如果项目不成功，这些成本就得中介自己承担，而一旦做成功以后，为了表示中介是诚实信用的，往往会约定中介报酬分期获取，这与国内中介行业服务质量参差不齐有着明显不同。因此结合佣金总额和分期支付的特殊约定，佣金合同中约定电气公司与华利船舶在“收到造船分期款后”支付相应一期佣金只是对于其履行合同义务所设定的一个期限，并非如电气公司与华利船舶所称是约定了支付条件，更不是指电气公司与华利船舶只有收到造船分期款才产生了支付佣金的义务。
3.按照同一逻辑分析，一旦造船合同实际履行，造船方收到了一期造船款，则中介就可以获得相应一期的佣金，合同如果正常履行完毕，则中介可以获得全部的佣金。但如果合同履行出现无法继续下去的情况，则中介出于诚信和惯例将不再向佣金合同相对方要求剩余的佣金，将本身应该如数获得的全额佣金中的部分明确放弃不再主张，相对方也不需要再支付，因此，合同中约定的未付佣金应当解释为造船合同分期款未付部分对应的一期或几期佣金。故电气公司与华利船舶对于合同条文中所使用的“未付佣金”一词的理解有误。根据佣金合同，第三期佣金在电气公司与华利船舶收到第三期造船分期款时就已届支付期，应当及时支付，而从其知道应当支付之日到造船合同终止之日将近一年时间，仍未支付第三期佣金，显然已违反了佣金合同约定。
4.根据同一逻辑，对于已经支付的佣金，本身属于中介应该获得的报酬，且合同中没有约定合同解除应返还已收到的佣金，因此，应当理解为合同对已支付佣金不作出返还的意思表示。
5.造船合同解除，佣金合同也解除，合同效力自“此”即解除时失去效力，并不再发生进一步的法律效力，合同约定的是向后效力，而没有溯及既往的意思表示，这和之前的逻辑是一致的。
基于上述理由，一、二审判决都作出了对合同解除的法律后果应遵循“有约定从约定”的认定。电气公司与华利船舶认为合同终止对已支付的佣金如何处理未作约定，应当按照我国合同法第九十七条规定发生恢复原状的法律后果的观点，不适用于本案。从另外一个角度考量，我国《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。而涉案佣金合同的约定，“对尚未履行的”合同义务，采用的是与法定条款一致的约定，“对已经履行的”义务，采用了特别合意，而这种特别合意当从合同的性质和目的以及条款的上下文理解中得出真实结果。如果我们采纳被告的意见，适用《合同法》第97条来处理合同解除后的权利义务的话，结果将对居间人不公平，也是不符合国际商事惯例的。
二、审理案件的过程充分体现了尊重国际商事惯例的理念
涉案佣金合同的签约主体一方是外国企业，另一方是国内的造船企业，案件具有强烈的涉外性和国际性。格雷格公司作为注册在英国的企业，其为国外买家及中国卖家电气公司、华利船舶提供跨国居间服务并收取费用的行为符合国际商事惯例，这一点是审理涉案纠纷的主基调。虽然各方当事人合意选择中国内地法律作为处理合同纠纷的准据法，但这丝毫不影响承办法官对于涉案纠纷的处理整体思路的把握，何况我国的合同法在立法精神和法律规定方面与国际商事交易普遍遵守的原则是接轨的，在法律适用方面并不存在障碍。在涉案纠纷处理中，承办法官曾以为原告会提出选择适用英国法律，然而原告没有提出，但英美法律关于契约自由的规定，同样体现在我国合同法中。承办法官还曾试图查询类案的判决或仲裁裁决，但没有查到，也向部分仲裁员、涉外律师了解过国际仲裁对类似案件的把握，得到了全部受访者的一致意见，这使得承办法官更坚定了从符合国际商事惯例和尊重契约自由原则为出发点，来处理涉案纠纷。
甲方：（土地买方）身份证号：
乙方：（中 间 人）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，为甲方寻找工业用地，双方经协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项： 甲方委托乙方寻找东西湖区东山工业园工业用地。
第二条：委托事项的具体要求：
（1）甲方应保证公司的合法性，其他不合法问题，后果均由甲方承担。
（2）为方便乙方联系业务，甲方需要及时提供公司证件和资料，以便乙方开展下一步工作。
（3）在整个过程中，乙方只承担自己联系卖方的电话费，上网费，路费，自己的饭费，招待费，其他一切费用都由甲方承担。
（4）乙方只负责联系卖方，签定合同，其他所有工作都由甲方完成。
第三条：佣金的计算、给付方式、给付时间：
（1）甲方同意按合同成交总额，每亩人民币_______元 支付佣金给乙方。
（2）给付方式及时间：
在甲方与乙方所介绍的工业用地签定合同后，甲方应支付总佣金的30%给乙方，该工业用地摘牌后在5天之内支付余下的佣金给乙方。
第四条：违约责任：
（1）双方应遵照本协议约定的事项、责任和义务，任何一方违反本协议约定的事项则视为违约，所造成的损失和责任由违约方承担。双方约定违约赔偿金为人民币贰拾万元整（￥200，000元）；
（2）双方不得擅自在协议期内单方面解除本协议或拒不履行本协议，否则视为违约。
（3）不按本合同第三条的（2）执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：总佣金的5‰/天。
第五条：争议解决方式
对违约行为若双方协商不成，可凭此合同提交当地仲裁委员会仲裁或诉诸法律。
第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式贰份双方签字即时生效，双方各执壹份具有同等法律效用。
甲方：（土地买方）电话：
乙方：（中 间 人）电话：
甲方：
乙方：
本着互惠互利的原则，经友好协商，甲乙双方决定互相信任，在供材料方面达成合作，并签订佣金协议，双方约定如下：甲方给乙方提供材料供货信息，并协助乙方成功签订供货合同。如能达成交易，根据实际情况，经甲方介绍，在甲乙方方签订佣金协议基础上，由采购方直接与乙方签订供销合同，甲乙双方保证严格执行佣金协议。佣金费率为：每吨成品钢材元;佣金支付方式为：现金项目合同供货成品钢材吨，应付佣金元。
第一条甲方主要责任是为乙方寻找、介绍合适的项目，力争促成乙方与采购方供货成交;诚实守信，保守乙方和采购方的商业秘密;为乙方和采购方订立、履行合同提供约定的服务。
第二条乙方应按甲方的具体要求，准备相关资料，做好配合工作。
第三条乙方不得任意变更主张，致使甲方徒劳和丧失信誉。若有此情发生，甲方须消除影响，恢复信誉，支付违约金或者赔偿损失(不低于总合同金额的1‰)。
第四条乙方支付甲方中介服务费时间，乙方与采购方谈判成功，签订协议第二天，乙方支付甲方一万吨的佣金，以后每供货完成一万吨应按比例支付一次佣金。
第五条双方须遵守职业道德，甲方履约落实合作后，乙方无履约能力，给甲方和采购方造成经济、信誉损失的，应由乙方赔偿一切损失。
第六条如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行，但须双方协商一致，任何一方均不会因此而承担责任。
第七条任何一方违反有关条款，违约方应赔偿遵约方损失。
第八条本协议一式二份，双方各持一份，未尽事宜，双方应协商解决，补充协议具有同等法律效力。本协议如有未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，经签字、盖章生效，两份协议具有同等效力。
甲方： 乙方：
日期：年月日 日期：年月日
中介佣金协议书篇二
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
本着互惠互利的原则，经友好协商，甲乙双方决定互相信任，在贷款方面达成合作，并签订中介费协议，双方约定如下：甲方给乙方提供贷款关系，并协助乙方成功签订贷款合同。如能达成交易，根据实际情况，在甲乙方签订中介协议基础上，甲乙双方保证严格执行中介费协议。
中介费为：每万元300元;中介费支付方式为：现金银行转账(银行：)中介费用支付时间：签订合同日(超出个工作日为逾期)
第一条甲方主要责任是提供贷款信息(关系)配合乙方履行合同。
第二条乙方应按甲方和贷款方的具体要求，准备相关资料，做好配合银行工作，履行合同提供约定的服务。
第三条乙方不得任意变更主张，致使甲方徒劳和丧失信誉。若有此情发生，甲方须消除影响，恢复信誉，支付违约金或者赔偿损失(不低于总金额的1%)如逾期，乙方必须给付甲方总金额的1%。
第四条乙方支付甲方中介服务费时间，甲方与借款方谈判成功，签订协议第天，乙方支付甲方贷款贷款总额度的%中介费，以后贷款总额多少按比例算给付出，如逾期，乙方必须给付甲方总金额的%。
第五条双方须遵守职业道德，甲方履约落实合作后，乙方无履约能力，给甲方和贷款方造成经济、信誉损失的，应由乙方赔偿一切损失。
第六条如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行，但须双方协商一致，任何一方均不会因此而承担责任。
第七条任何一方违反有关条款，违约方应赔偿遵约方损失。
第八条双方应协商解决，本合同具有法律效力。本协议如有未尽事宜，双方协商解决，经签字、盖章生效，两份协议具有同等效力。
甲方：乙方：
客户方：以下简称甲方
中介方：以下简称乙方
依据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，本着“诚实守信、公开公正”的原则，就方委托乙方进行咨询服务，特订立本协议。合同双方都必需严格按《合同法》共同遵守执行。
第一条 委托事项
甲方委托乙方就出租事宜提供相关资料与服务；直至甲方委托事宜合同签署成功。
第二条 委托权限
甲方委托乙方事项；物业主题内容联络、物业现状说明、商务性协调洽谈、协助签署合同、协助处置甲方本物业委托的相关事宜。
第三条 委托要求
按“委托事项”要求，乙方为甲方落实本合同物业“委托事项”的专项服务。并按落实的细则、情况、内容处理意见随时向甲方通报和开展工作。甲方委托乙方安排由甲方、物业出租方及本物业有关联的参与人员进行专项洽谈。使本物业操作过程规范化。
委托期限为90天（从签订合同之日起）。
第四条 中介服务费
甲乙双方确认：在乙方完成本合同约定的服务委托事项、甲方与物业出租方（权属方）就本物业出租合同签署、之日（同日），甲方即向乙方支付中介服务费人民币元整。
中介服务费支付方式：由甲方将款项汇入乙方的指定银行帐户，以转账票据为凭证。或以现金支票方式支付。
第五条 协议生效及其它
1、本协议经由甲、乙双方代表签署加盖公章后即产生法律效力。
2、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。每份协议具有同等法律效力。
3、本协议自甲、乙双方签署日起，任何一方单独解除合同则无效；并在此后成为履行本物业、本协议的不可撤销之文件；在本协议第四条款履行完毕后本协议效力则自动解除。
客户方：中介方：
（甲方）（乙方）
代表：（盖章）代表：（盖章）
（签名）（签名）
甲方：
有限公司（以下简称“甲方”）
乙方：
（以下简称“乙方”）
住所：
法定代表人：
丙方：
（以下简称“丙方”）
身份证号：
甲乙双方本着诚信、守诺的精神，经过友好协商就工程项目服务达成如下协议并遵照执行。
一．
服务内容
乙方为甲方提供在地区的工程项目服务（乙方提供工程项目服务内容包括：开发工程项目、协助甲方投标和签合同、工程的日常协调和跟踪工作、收款等工作），以便甲方能够合法与顺利的承包有关工程项目。如甲方在区域以外的工程项目需要乙方提供合同项下服务的，甲乙双方可以参照本协议的相关约定执行。
二．乙方的责任与权利
1．乙方责任
乙方负责在地区的精装修工程项目中推销盈彬大自然实木地板、实木复合地板与强化复合地板产品，并负责为甲方取得订单，工程的日常协调和跟踪工作，协调供货过程中的验收，以及收款等工作；乙方负责所有竞争对手在该地区的工程业务发展动态和各种相关信息的搜集工作并定期与不定期地向甲方做出口头与书面的汇报，甲乙双方根据竞争对手的相关动向共同协商采取相应市场行动；乙方负责甲方品牌与产品在该地区工程市场中品牌形象与相关客情关系的维护。乙方保证仅为甲方提供合同项下服务，不得为与甲方存在同业竞争的公司或厂商提供合同项下服务，否则甲方有权即时解除本合同，有权即时取消乙方的服务资格。
乙方提供合同项下服务应当严格遵循合法原则，否则甲方有权请求乙方支付违约金给甲方，甲方并有权请求乙方承担损害赔偿责任以及其他侵权责任。
2．乙方权利
乙方有按照本协议项下达成一致的佣金标准按时按量地收取到甲方所支付的佣金的权利；为保障该地区工程业务的顺利发展以及甲乙双方的利益，乙方有向甲方提出相关改进建议以及取得甲方业务支持等的权利；
三．甲方的责任与权利
1．甲方责任
甲方须向乙方提供相应的便利条件的支持，如：样品、资料等，以便乙方全力开展工作；甲方须按照双方约定按时按量地支付乙方的业务佣金以及相关的工程费用。
2．甲方权利
甲方有权要求乙方按照公司的统一规划部署进行相关区域内业务的开展；甲方有权要求乙方就相关的业务开展进度等信息定期汇报给甲方。
四．佣金的额度与支付方式
1、佣金额度：甲方以佣金的形式支付乙方在开展业务过程中产生的费用。除非双方在签订本协议后另有不同的约定，甲方应保证在乙方开发和操作的每一个工程项目中
元/平方米的佣金标准，乙方自行承担相应的办公费用，但此佣金不包括工程项目中开发商、总包等方面应付的工程中介费。如确属因为工程预算价格较低，为获取业务低价中标的项目，甲乙双方应在各自的利润与佣金要求上均应予以让利以取得工程合同，双方不得坚持自身利益而损害对方利益。
2、佣金支付方式：甲方按照工程客户的付款比例进度支付乙方相应总佣金比例的佣金部分；甲方应在接到工程客户付款后的10个工作日内支付乙方同等比例的佣金；佣金以现金的方式支付，乙方不需提供任何形式的发票。
3、本协议为双方签署的意向性与原则性的服务协议，针对乙方提供服务的每个具体的工程业务，双方应当根据本协议的精神签署佣金协议，双方并须以该另行签订的佣金协议的约定履行。如果甲乙双方没有对乙方提供合同项下服务的的工程业务另行签订佣金协议，佣金支付的标准和原则以本协议为准。
五、丙方对乙方签订与履行本协议以及相关佣金协议承担连带担保责任。
六、合同期限
本合同有效期限自
****年**月**日起到
****年**月**日止。
甲方：
有限公司
授权代表：
日期：
乙方：
授权代表：
日期：
丙方：
日期：
工程佣金合同书
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商同意，甲方为乙方承揽
工程，现就有关问题达成如下协议：
一、甲方为乙方把
工程承揽成功，乙方与
工程发包单位签订工程合同后，乙方付给甲方工程总造价的百分之
做佣金。一切税费由乙方负责，甲方不负责任何税费。
二、工程发包单位拨付给乙方的每笔工程款，乙方必须在1个工作日内，按照比例付给甲方佣金，不得拖欠。
工程款拨至百分之八十时，乙方把甲方佣金全部付清。三、甲方为乙方揽成工程签订合同后，该协议即具法律效力，不准撤销，直至乙方全部付清甲方的佣金。
如果工程承揽不成，该协议即失效。如有违约，对方可依照合法法，起诉到法院解决。四、该协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
签约地：
****年**月**日
1. Party A employs Party B as Party A’s business representative from the date of January 1st to December 31st .After the maturity of this Agreement, both parties based on own necessity, may either renew or terminate the agreement without any condition.
2. Responsibilities and services for Party B are listed below:
(1) Provide expansion and service for the current clients-XXX;XXX…..
(2) Promote sales of Part A. new products and provide assistance and services as requested by aforementioned clients.
(3) Develop potential clients in Europe market.
(4) Collect and analyze marketing information in Europe, and report the result to Part A. Sales Department for reference for developing new products in future.
(5) Assist related product exhibition including liaison and execution of the said exhibition.
3. Commission to be paid to Party B under the following terms:
(1) For the current clients as mentioned before: ?% against total sales amount
(2) For new clients;
First year: ?% against total sales amount.
Second year: ?% against total sales amount.
Consecutive years: ?% against total sales amount.
(3) Party A will calculate onn the 10theach month the commission amount according to the received sales amount of last month form the clients, then Party A will pay to Party B’s account through
(this line for Part B’s account information)
On 30th of every month payment of commission for last month will be made
4. Responsible Areas: Within Party A’s business areas excluding USA and China, and Party A may have the flexibility in coordination with Party B for a reasonable adjustment, so as to meet Party A business requirements.
5. During this Agreement covering period, both parties for good reasons may request to terminated the Agreement, but either Party must inform the other Party 10days ahead of time.
6. Once this Agreement becomes effective, Party B must observe Party A’s business secrecy, and enjoy no labor insurance, health insurance, group insurance and other welfare measurements.
7. 7days before expiry date of this Agreement, if Party A has not informed Party B about termination, this Agreement is deemed to be renewed for another year.
8. Party B must observe Party A’s security regulation of this Agreement and so forth within 3years period.
9. Party B within this Agreement period, may have literary work, trade mark, patent or any other relevant intellectual asset, except already negotiated with party A, will refer to Party A’s right of possession without any condition.
10. Both Parties keep one copy of this Agreement.
甲方：**商业管理有限公司
乙方：
本着友好合作互惠互利的原则，经友好协商，双方就金牛万达广场房屋租赁服务事宜达成如下协议：
一、甲、乙双方将向对方分别共享出租方及承租方的相应信息，并积极完成相关商务谈判，促使交易顺利达成；
二、甲方根据乙方提供的信息交易成功的，在扣除相应税款、规费等相关费用后，对半分配实得佣金；
三、双方同意承租方与出租方签署房屋租赁相关协议并在承租方全额付款后，即视为乙方向甲方提供资讯服务和其他服务的义务全部完成。
四、佣金支付的时间和方式：甲方应在租赁协议签署并在承租方全额付款后的五个工作日内把应分配的佣金以现金转账的方式支付给乙方指定的公司或个人账户。时间以转账单的传真到乙方为准。
五、双方承诺如果达不成租赁合作，双方的子公司或者关联公司不得单独与出租方及承租方另行洽谈本协议涉及到的房屋租赁业务。如果发现对方或对方的子公司或对方的关联公司单独与出租方及承租方另行洽谈本协议涉及到的房屋租赁业务，并达成协议，视为本协议已经完全履行，本协议的目的已经达到，违约方应按照本协议第二条的规定向对方支付相应的佣金。
六、如出租方和承租方私下达成协议的，关联的信息提供一方应向对方支付
第二条规定的佣金。
七、违约责任，甲方若不按协议第四条执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为总佣金的5‰/天；
八、本协议签订之后即发生法律效力，对签约双方均具有法律约束力，双方都应该严格遵守协议的条款，任何一方违约，造成协议目的无法实现，另一方有权解除协议，并有权要求赔偿经济损失。如遇法定的不可抗因素，应第一时间通
知对方商定对应措施。
九、双方承诺在签订本协议过程中提供的所有文件和资料均具有完全的真实性、有效性、合法性和连续性，复印件与原件相一致。并愿意就各自因提供虚假材料所引发的一切后果承担相应的法律责任。
十、双方承诺在本协议谈判过程中及本协议签署后两年内，双方对本协议相关的信息、资料具有保密的义务。除参与本协议谈判和制定的双方行政和管理人员、聘用律师和其他相关人员有权知晓外，任何一方不得将协议另一方有关本协议的相关信息、资料透露给任何第三方。
十一、本协议未尽事宜，双方应通过协商，制定书面补充条款加以约定，补充条款与本协议具有相等的法律效力。
十二、本协议壹式贰份，甲乙双方相关人员各执一份，经双方签章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
经办人：经办人：
电话：电话：
开户银行:开户银行：
账号：账号：
