工程验收报审表（精选9篇）
工程名称：编号：
致：（项目监理机构）
我方已按施工合同要求完成 工程，经自检合格，现将有关资料报上，请予以验收。
附件：1.工程质量验收报告
2.工程功能检验资料
施工单位（盖章）项目经理（签字）年月日
预验收意见：
经预验收，该工程合格或不合格，可以或不可以组织正式验收。
项目监理机构（盖章）
总监理工程师（签字、加盖执业印章）
一、装修报建审准备材料
1、报批申请（业主盖章）
2、施工安全措施（建筑施工单位盖章）
3、消防安全措施（建筑施工单位盖章）
4、用电、用火安全制度（建筑施工盖章）
5、施工组织方案（建筑施工盖章）
6、装修改造方案2份（设计公司盖章）
7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份（业主盖章）
8、委托书（业主盖章）
9、受托人身份证复印件
10、原建筑消防验收意见书
11、治安、消防安全责任书（甲方：业主乙方：建筑施工单位盖章）
12、设计组织方案2份（盖设计单位章）
13、原始图复印件1套
14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图（盖经年检的图纸报审专用章）
1）设计说明2）室内平面图3）吊顶图4）地面图5）电器图6）给排水图）7）空调图8）防排烟图9）消防图10）消防系统图
二、消防建审通过后，消防处会给你一张合格证，接下来你就要找到一家消防公司给你施工了。
三、施工结束后，你要请一家检测公司给你检测电气系统和消防系统，检测合格后会出具两份合格报告。
四、然后你就开始准备消防验收资料，资料如下：
1、建设单位提出的验收申请（加盖公章）
2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）
3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）
4、消防检测机构的检测报告（原件）
5、申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物）需提供其检测报告（复印件）
建设工程监理规范(GB/T 50319-2013)
建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)
住宅室内装饰装修工程质量验收规范（JGJ/T 304-2013）家庭居室装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-43-2003）高级建筑装饰、家庭居室装饰工程参考表
高级建筑装饰工程质量验收标准（DB/T01-27-2003）建筑结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010)智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2013）
智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）
钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2012）
《建筑工程管理文件资料形成及常用表式（吴松勤）》书配表 钢管混凝土工程施工质量验收规范（GB 50628-2010）工业金属管道工程施工规范（GB 50235-2010）
铝合金结构工程施工质量验收规范（GB 50576-2010）建筑物防雷工程施工与质量验收规范（GB 50601-2010）钢筋混凝土筒仓施工与质量验收规范（GB 50669-2011）建筑工程施工质量评价表（GB/T 50375-2006）
烟囱工程施工验收规范（GB 50078-2008）
钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2012）
现场设备、工业管道焊接工程施工规范（GB 50236-2011）住宅工程质量分户验收记录参考表
消防工程资料
消火栓系统
泡沫灭火系统
气体灭火
防（排）烟系统
火灾自动报警系统
喷淋系统
自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）气体灭火系统施工及验收规范（GB 50263-2007）泡沫灭火系统施工及验收规范（GB 50281-2006）
一、竣工验收程序：
1、工程已具备竣工验收条件；
2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书；
3、已组织成立验收小组；
4、已具备备案条件；
5、约定竣工验收时间；
6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。
二、竣工验收内容：
1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况；
2、验收组人员审阅参与各方工程档案；
3、实地查验工程质量；
4、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。
三、竣工验收组织：
1、由建设单位负责组织成立验收小组；
2、组长为建设单位项目负责人；
3、小组成员由勘察、设计、施工、监理单位人员及其他有关方面专家组成。
四、竣工验收标准：
1、经设计最终认可的设计图纸及变更或技术核定的设计文件；
2、施工过程中参照的施工规范、规程及国家、地方强制性标准条文；
3、其它有关法律、法规及文件；
4、施工合同的要求。
五、对勘察单位的评价：
勘察单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度，人员岗位责任制；勘察工作质量符合强制性标准规范要求，能及时到现场处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。
六、对设计单位评价：
设计单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；工程实物质量与设计图纸及有关设计文件相符。
七、对施工单位评价：
施工单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；施工中能严格按照施工组织设计、强制性标准、规范要求施工，能及时整改施工中存在的质量问题；工程实物质量符合设计图纸、施工规范及强制性标准条文要求。
八、对监理单位评价：
监理单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；监理人员能严格按国家监理规范实施监理，在工作中能根据工程的性质和特点以及监理规划的要求做到旁站、巡视、平行监理，并认真对隐蔽工程进行验收；对施工单位的质量验收资料能认真审核，并有真实完整的监理资料。
九、建设单位执行基本建设程序情况：
本工程从立项→招标→报建→报监→开工→竣工的过程均符合基本建设程序。
施工过程受政府监督。
十、工程竣工验收意见：
施工、勘察、设计、监理单位等参建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中严格执行法律、法规和强制性标准、规范要求。经审阅，参建各方工程档案基本齐全、真实。
本工程验收小组一致认为该工程符合竣工验收要求，质量等级为合格。
十一、工程竣工验收结论：
本工程符合国家质量标准，同意使用
一、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）质量验收意见：
我单位在施工过程中建立了完善的工程质量保证体系，制定了质量保证制度，规范了质量行为，将质量责任落实到各人员岗位，未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。现工程已完成了设计文件和合同约定的各项内容。且已按要求将施工过程中出现的质量问题整改完毕。根据设计要求和施工验收规范以及建筑安装工程质量检验评定标准，工程实物质量（合格或优良），施工技术资料基本齐全，工程质量等级自评为合格。
二、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）质量验收意见：
1、依法按程序办理有关勘察手续。
2、勘察实施中，按现行的规范、规定、标准及强制性条文执行。
3、勘察成果能满足设计、施工的要求。
4、勘察单位参与基槽开挖后的验槽工序。
三、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）质量验收意见：
该工程的设计图纸符合强制性标准要求，在施工过程中的设计变更通知和技术核定单等文件符合国家规范，标准要求，并已经我单位确认工程竣工实物质量和工程具备的使用功能均符合设计要求。
该工程竣工时建筑物实际观测沉降量和倾斜率满足设计和规范要求。
四、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）质量验收意见：
我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。
该工程施工过程中未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。我单位严格执行工程报验制度，对使用的成品，半成品及原材料实行见证取样制度，现场监理管理资料基本齐全。施工单位能按期限要求落实整改我单位签发的“监理通知单”中的质量问题，使施工质量符合设计及施工规范要求，完成设计要求和合同约定的内容。施工技术及质保资料基本齐全。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）规定，该工程等级核定为合格。
建设工程竣工验收备案表参建各方统一填写样本
1、勘察单位意见：
经确认勘察工作符合国家规范标准要求，现场地质情况与勘察报告相符，工程质量达到勘察要求。
2、设计单位意见：
符合设计图纸及规范要求，同意验收。
3、施工单位意见：
经评定工程质量符合法律、法规和工程建设强制性规定，符合勘察、设计图纸及施工规范要求。
4、监理单位意见：
经评定工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合勘察、设计图纸及施工规范要求。
5、建设单位意见：
经验收该工程符合设计图纸及规范要求，同意监理评定意见。
办理竣工验收备案需附带文件及
填 写 须 知
所有表格填写字迹端正；单张表格墨迹一致；内容按样本填写；禁止在表格内乱涂乱改。
以下文件要求提供原件带复印件：
1、施工许可证；
2、规划许可证；
3、施工图设计文件审查批准书；
4、图书馆、商贸楼、写字楼、六层以上建筑必须提供消防验收合格证明书；
5、建设工程竣工结算备案表；（由市标定站出具）备案表、验收报告填写内容说明：
1、参建各方意见可以让写字较好的人代写；
2、项目负责人及法定代表人必须本人签字；
3、参建各方公章必须加盖有法人资格的公章（项目部、分公司及技术专用章无效）
4、日期填写必须写盖章实际日期。
填写要求: 除工程质量保证资料所需反映的情况外,尚需反映室内外墙装饰要求,屋面防水构造形式.住宅工程需反映应达到的装饰标准及安装要求.竣工验收程序: 填写要求: 需反映从工程具备竣工验收条件直至提交工程竣工整个过程的程序.包括:工程具备竣工验收的条件:---建设单位收集勘察,监理,主体设计,人防设计,主体施工,人防施工等单位《合格证明书》;---组织成立竣工验收小组, 制定验收方案;---向质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》及《建设工程竣工》;---约定竣工验收时间,地点及验收小组人员进行竣工验收;---竣工验收合格后提交工程竣工.竣工验收内容: 填写要求;需反映工程建设参与各方合同履约情况和执行法律,法规,强制性标准情况;验收小组人员审阅参与各方工程档案情况;实地查验工程质量情况和工程使用功能试验情况;验收小组成员评价情况.竣工验收组织: 填写要求: 需反映由建设单位组织成立验收小组情况;组长为建设单位有关负责人;小组成员由勘察,监理,主体设计,人防设计,主体施工,人防施工单位人员以及其他方面专家组成情况.竣工验收标准: 填写要求: 需反映竣工验收使用的标准,包括国家及地方法律,法规要求;国家及地方现行工程建设强制性标准;施工图设计文件及设计变更文件要求;工程合同要求.对监理单位评价: 填写要求: 需反映监理单位质量行为和质量责任制履行情况;监理单位工作质量及执行工程建设强制性标准,规范情况;是否完成工程设计和合同约定的各项内容,达到竣工标准;工程质量核定等级与现行标准是否相符,对工程质量缺陷和质量事故的处理是否进行跟踪,检查和验收及其他情况.对勘察单位评价:
填写要求;需反映勘察单位质量行为和质量责任制履行情况;勘察单位工作质量及执行工程建设强制性标准,规范情况;实物质量与勘察报告内容是否相符情况及其他情况.对人防设计单位评价: 填写要求: 需反映设计单位质量行为和质量责任制履行情况;设计单位工作质量及执行工程建设强制性标准,规范情况;设计单位对设计变更或技术核定认可情况;实物质量是否符合设计图纸及有关设计文件情况;工程竣工实测沉降量是否控制在设计允许终沉降值的50%以内及其他情况.对人防施工单位评价: 填写要求: 需反映施工单位质量行为和质量责任制履行情况;施工单位工作质量及执行工程建设强制性标准,规范情况;施工单位是否及时整改质量问题,处理质量事故情况;实物质量是否符合设计图纸及强制性标准,规范情况及其他情况.建设单位执行基本建设程序情况: 填写要求: 需反映从工程立项--招标--报建--报监--开工—竣工的过程,并注明该过程是否符含基本建设要求.工程竣工验收意见: 质量等级: 填写要求;需反映该工程是否符合国家和地方现行法律法规要求;是否符合国家和地方现行建设工程强制性标准,规范要求;是否符合施工图设计文件和合同要求;工程质量保证资料是否有效,齐全;并确认工程质量等级.工程竣工验收结论: 填写要求;需明确是否符合国家质量标准,能否同意使用.注:结论为:是否符合国家质量标准;能否同意使用!
湖南省建设工程质量监督工作暂行规定
2001-2-20 16:
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第一条 为适应社会主义市场经济的发展，强化政府监督，建设工程质量监督机构必须建立和遵循严格的监督程序及其内容要求，以加大监督力度，确保建设工程质量。现根据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规，特制定本规定。
第二条 凡在本省行政区域内的新建、扩建、改建的建设工程，均应按照本规定实施质量监督管理。
第三条 按分级管理的原则，省、市（州）、县建设行政主管部门委托的各级建设工程质量监督机构负责对建设工程质量的监督管理。
第四条 建设工程质量监督机构应依据国家和省有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准，采用先进的科学技术手段进行质量监督管理。
第五条 办理建设工程质量监督手续
一、建设工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门考核认定具有独立法人资格的事业单位。根据建设行政主管部门的委托，依法办理建设单位的建设工程项目质量监督登记手续。
二、凡新建、改建、扩建的建设工程，在工程项目施工招标、投标工作完成后，建设单位申请领取施工许可证之前，应携有关资料到建设工程质量监督机构办理建设工程质量监督登记手续，填写工程质量监督申报书（见附件监2001-1）并按规定交纳质量监督费用。其中：由省建设厅审批施工许可证的建设工程，建设单位应到省建设工程质量监督站办理工程质量监督登记手续；由市（州）、县建设行政主管部门审批施工许可证的建设工程，建设单位应到相应的建设工程质量监督机构办理工程质量监督登记手续。
三、建设单位办理建设工程质量监督登记时，应向监督机构提交以下资料：
1、规划许可证；
2、施工、监理中标通知书，以及合同和各单位资质证书；
3、工程地质勘察报告、施工图设计文件及其审查意见；
4、建设单位、监理单位和施工单位的项目法人、总监理工程师、项目经理及其现场配套的专业技术人员资质证明与其他规定需要的文件资料。
四、7个工作日内，审核完毕，符合规定由监督机构发给《工程质量监督书》和《工程质量监督计划》（见附件监2001-2及监2001-3）。并由质量监督机构确定监督人员及监督要求内容，书面通知工程建设、勘察、设计、施工、监理单位，开始实施监督。
五、建设单位凭《工程质量监督书》，向建设行政主管部门申领“施工许可证”。
第六条 工程开工前的监督工作
一、确定质量监督工程师。
质量监督机构实行站长负责制，工程项目质量监督实行监督工程师责任制。
站长根据工程的具体情况，确定以质量监督工程师为工程负责人的质量监督组，具体承担工程监督任务。项目质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。
二、制定质量监督计划。
项目质量监督工程师对负责监督的工程项目，应当依据工程建设项目各方责任主体、设计图纸及有关文件、工程的特点、规模和技术复杂程度，编制质量监督计划。
监督计划根据有关法律、法规和工程建设强制性标准，针对工程特点，明确监督的具体内容、监督方式。对地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的重要部位、使用功能和关键工序作出实施监督的计划表。并应将必须监督的重要部位及安装中的重要环节，及时通知建设、勘察、设计、施工、监理等单位。
三、检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。核查施工现场工程建设各方主体及有关人员的资质或资格。检查勘察、设计、施工、监理单位的质量保证体系和质量责任制落实情况，检查有关质量文件、技术资料是否齐全并符合规定。有关单位还应填写《工程质量保证体系审查表》（见附件监2001-4）。
第七条 对工程参建各方主体质量行为的监督
一、对建设单位质量行为的监督：
1、工程项目规划、报建审批手续齐全；
2、按规定进行了施工图审查；
3、按规定委托了监理单位；按规定由建设单位自行管理工程的，应建立工程项目管理机构，配备相应的专业技术人员；
4、无干扰监理正常工作、肢解工程、违法发包的行为；无明示或者暗示勘察、设计、监理、施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量和迫使承包方低于成本价格竞标及任意压缩合理工期等行为。
二、对勘察、设计单位质量行为的监督：
1、依法承揽的工程勘察、设计任务与本单位资质相符，无超越、转包或违法分包所承揽工程的行为；
2、工程项目勘察、设计业务的承接有完整的手续和合同；
3、主要项目负责人执业资格证书与承担任务相符，出具的勘察报告和施工图（含设计变更）的质量、深度符合规定要求，签字、出图章手续齐全；
4、认真进行图纸会审、设计技术交底，及时处理设计问题，无非法指定材料、设备的生产厂家、供应商的行为。
三、对监理单位质量行为的监督：
1、监理的工程项目有监理委托手续及合同，监理人员资格证书与承担任务相符；
2、工程项目的监理机构专业人员配套，责任制落实；
3、现场有监理规划，并按照规划采取旁站、巡视和平行检验等形式监理；
4、无非法指定材料和设备的生产厂家及供应商的行为；
5、认真审查施工单位项目负责人、质检员、材料员等专业管理人员及操作人员的资质和上岗证书；
6、对现场发现使用不合格材料、构配件、设备的现象和发生的质量事故，做到及时督促、配合责任单位调查处理，并向相关的质量监督机构报告；
7、按国家强制性标准或操作工艺，对分项工程或工序及时进行验收签认；
8、监理规划、监理日记、监理月报等档案资料齐全、真实。
四、对施工单位质量行为的监督：
1、所承担的任务与其资质相符，项目经理与中标书相一致，有施工承包手续及合同；
2、项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应的资格及上岗证书；
3、有经过批准的施工组织设计或施工方案并能贯彻执行：如及时组织施工技术交底，参加图纸变更洽商；执行班组自检、互检、交接检制度；对建筑材料、构配件有能保持其质量的存放条件；计量器具精度符合要求，材料、构配件和商品砼按规定进行进场抽样检验，未经检验或检验不合格时，不得使用；及时做好分项工程、隐蔽工程项目的检验评定记录，做到及时、真实、齐全；
4、严格执行见证取样送检制度；及时整理工程质量保证资料，做到真实、完整；
5、按有关规定进行各种检测，对工程施工中出现的质量事故能按有关文件要求及时如实上报和认真处理；
6、无违法分包、转包工程项目的行为；
7、按规定对现场标准养护的条件、试验室、搅拌站进行管理。
第八条 对建设工程的实体质量的监督实体质量监督实行以抽查方式为主，并辅以科学的测试手段，地基基础实体必须经监督检查后方可进行主体结构施工；主体结构实体必须经监督检查后方可进行后续工程
施工。《工程质量监督记录》、《隐蔽工程验收记录及重点部位抽查统计表》和《工程施工现场质量管理检查记录》见附件监2001-
5、监2001-6和监2001-7.一、地基及基础工程抽查主要内容是：
质量保证资料及见证取样送样检测资料；砂浆、砼等半成品的试验配合比及现场计量手段；分项、分部工程质量评定资料及隐蔽工程验收记录；地基检测报告和地基验槽记录；基础砌体、砼结构构件、钢筋加工安装及防水等施工质量。
二、主体结构工程抽查主要内容是：
质量保证资料及见证取样送样检测资料；砂浆、砼等半成品的试验配合比及现场计量手段；分项、分部工程质量评定资料和隐蔽工程验收记录；结构安全重点部位检测报告和测试记录；砼预制构件、钢结构制作和安装质量；主体砌体、现浇砼结构构件、钢筋加工安装等施工质量。
三、竣工工程抽查主要内容是：
工程质量保证资料及见证取样送样检测报告；分项、分部及单位工程质量评定资料和隐蔽工程验收记录；地基基础、主体结构及工程安全检测报告和抽查测试；水、电、暖、通等工程重要部位、使用功能试验资料及使用功能抽查检测记录；工程观感质量。
四、对涉及建筑结构安全的影响使用功能的试块、试件材料，必须实行见证取样和送检制度；必须送经建设行政主管部门批准的、经质量技术监督部门计量认证通过的工程质量检测机构进行检测。
第九条 对建设工程竣工验收的监督建设工程质量监督机构，在工程竣工验收监督时，应重点对工程竣工验收的组织形式、验收程序及执行验收规范等情况实行监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，必须责令改正；并将对工程竣工验收的监督情况列为工程质量监督报告的重要内容。
一、工程完工必须符合下列条件要求方可进行竣工验收：
1、完成工程设计合同约定的各项内容；
2、施工单位在工程完成后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，达到设计文件及合同要求，并出具工程施工质量验收申请报告；施工质量验收申请报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；
3、监理或建设（对于未委托监理的工程项目）单位对工程质量进行了评价，具有完整的建设监理资料，并出具工程质量评价报告（见附件监2001-8），其工程质量评价报告应经总监理工程师和监理或建设单位有关负责人审核签字；
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认；
5、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场抽样检测试验报告，技术挡案和施工管理资料完整；
6、有施工单位签署的工程质量保修书（见附件监2001-9）；
7、公安消防、环保等部门出具了认可文件或准许使用文件；
8、建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
二、工程竣工验收应当按以下程序进行：
1、工程完工后，施工单位应向建设单位提交工程施工质量验收申请报告（见附件监2001-10），申请工程施工质量验收；实行监理的工程，施工质量验收申请报告必须有总监理工程师签署的意见；
2、建设单位收到施工质量验收申请报告后，对符合竣工验收条件的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组（委员会），制定验收方案；
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组（委员会）专家名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。《工程竣工验收申请报告》见附件监2001-11.三、建设单位应当按以下内容要求组织工程竣工验收：
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；
3、实地查验工程实体质量；
4、对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员并签字。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报建设工程质量监督机构或建设行政主管部门进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
第十条 建设工程质量监督报告建设工程质量监督机构应在工程竣工验收合格后5个工作日内出具建设工程质量监督报告，监督报告应包括以下主要内容：
1、工程名称、地址、规模、类别、结构类型、建筑面积、开工时间、竣工验收时间、参建各单位及负责人、工程规划许可证号、施工许可证号；
2、监督登记号及监督情况说明（如：监督部门、监督人员、监督起止时间等）；
3、有关建设工程质量的法规、规章、强制性标准的执行情况；
4、地基、基础、主体结构和使用功能项目监督抽查情况，以及抽样测试情况；
5、工程竣工技术资料的核查意见；
6、工程竣工验收的监督意见；
7、对工程遗留质量缺陷的监督意见；
8、是否符合备案条件的结论性意见。对具备备案条件的建设工程，其质量等级核定仍按国家现行质量检验评定标准实行。建设工程质量监督报告必须经项目监督工程师签认后，建设工程质量监督机构负责人审核，加盖公章后送有关部门备案。《建设工程质量监督报告》见附件监2001-12.第十一条 竣工验收备案管理已经县级以上人民政府建设行政主管部门委托具体实施建设工程竣工备案工作的质量监督机构，应按以下程序内容要求办理竣工验收备案手续。
一、建设单位自竣工验收合格之日起15日内，依照有关规定，到建设行政主管部门或由其委托的建设工程质量监督机构单独设立的备案部门办理备案手续。
二、建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
1、工程竣工验收备案表（见附件备2001-1）；
2、工程竣工验收报告（见附件备2001-2），竣工验收报告应当包括工程概况、合同内容执行情况、工程管理及竣工质量验收情况，质量总体评价等；
3、工程施工许可证号；
4、施工图设计文件审查意见；
5、单位工程质量综合验收意见（含施工单位出具的施工质量验收申请报告、监理单位出具的工程质量评价报告等）；
6、市政基础设施的有关质量检测和功能性能抽测资料；
7、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件；
8、施工单位签署的工程质量保修书；
9、法规、规章规定必须提供的其他文件；
10、商品住宅还应当提交《商品房屋住宅质量保证书》和《商品房屋住宅使用说明书》（见附件监2001-11及监2001-12）。
三、备案承办部门收到备案申请后，应审查备案文件是否齐全并对照工程质量监督报告予以审查。对符合条件的，在《工程竣工验收备案表》上签署同意备案意见。对违反有关规定程序，文件不全、质量不符合国家强制性标准要求的，责令建设单位限期进行整改。整改后达到要求时，再重新申请备案。
四、建设单位凭备案部门同意备案的《房屋建筑工程竣工验收备案表》办理房屋产权手续，交付使用。
五、房屋建筑工程竣工验收备案是一种程序性的备案检查制度，竣工验收备案不免除房屋建筑工程参建各方的质量责任。
六、备案承办部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
七、备案部门决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
八、备案承办部门及其工作人员对于不符合条件的房屋建筑工程给予备案的，由其上级机关责令改正，并按照有关规定对相关责任人员给予行政处分；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
九、对于符合条件、文件完整的房屋建筑工程，建设单位已经提出过备案，备案部门在规定的时间内未办理备案手续，建设单位可以依法申请行政复议或提请行政诉讼。
第十二条 职责
一、工程质量监督机构在工程质量监督时，发现涉及结构和使用安全的质量隐患，可委托质量检测机构进行检测，经检测发现质量问题，由责任方承担检测费用。
二、建设工程质量监督机构在进行监督工作中发现有违反建设工程质量管理规定行为和影响工程质量的问题时，有权采取责令改正、局部暂停施工等强制性措施，直至问题得到改正。需要给予行政处罚的，报告委托部门批准后实施。
三、县级以上人民政府建设行政主管部门也可将建设工程质量行政处罚的具体实施工作委托给建设工程质量监督机构。行政处罚决定书必须盖有作出行政处罚的建设行政主管部门的行政处罚专用印章。
四、在规定期限内向备案机关出具建设工程质量监督报告，定期向建设行政主管部门和上级建设工程质量监督机构报告工程质量问题和优良工程评审情况。根据抽查监督的数据，定期进行分析，报告质量形势，包括质量上升、下降情况原因分析，以及好坏典型等。
五、建设工程质量监督机构及质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。
建设工程质量监督机构不履行监督职责，弄虚作假、提供虚假建设工程质量监督报告，或未认真执行质量监督工作方案而发生重大质量事故的，退还工程质量监督费并根据情节轻重，按有关规定分别给予警告、通报批评、停止执行任务直至撤消其监督机构资格的处理。
质量监督工程师发生弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为的，由主管部门视情节轻重，给予批评、警告、记过直到取消质量监督工程师资格等处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第十三条 建设工程质量监督档案
一、建设工程应按单位工程建立监督档案，监督档案应及时、真实、完整。
二、监督档案的内容主要包括：
1、建设工程质量档案封页应标明工程名称，建设、勘察、设计、施工和监理单位名称，开竣工日期以及档案编号。
2、档案目录。
3、建设工程报监资料，包括报监登记表、施工、监理中标通知书、施工图设计文件审查意见、施工合同、监理合同的编号及日期等。
4、有关各责任主体单位的资质和有关人员资格审查记录。
5、质量监督记录：
①监督交底会议纪要；
②工程质量整改通知书（见附件监2001-15）及整改报告；
③历次监督抽查记录。
6、行政处罚决定书及相关资料。
7、工程质量事故报告（见附件监2001-16）。
8、建设工程质量监督报告。
三、工程质量监督档案统一用国际标准A4号纸，按档案管理规定装订存档。有关建设工程质量监督备案往来文函用表的格式内容要求见附件。
四、监督档案应按工程重要程度保存，保存年限按有关档案管理要求办理。
第十四条 本规定由湖南省建设工程质量监督总站负责解释。
收备案表》的通知
（建办建〔２０００〕１８号）
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委：
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（以下简称《暂行办
法》）经建设部第２２次部常务会议通过，并以建设部令第７８号发布。各地要按照《暂行
办法》的规定，抓紧制定必要的实施细则，做好工程竣工验收备案的各项准备工作。
为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表》格式，现将表格印发给你们，请各地按此格式统一印制。
附件：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
建设部办公厅
二０００年五月十二日
附件：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
建设单位名称勘察单位名称资质等级备案日期设计单位名称资质等级工程名称施工单位名称资质名称工程地点监理单位名称资质等级建筑面积
（平方米）工程质量监督机构名称结构类型竣工验收意见工程用途勘察单位意见开工日期设计单位意见竣工验收日期
施工单位意见施工许可证号监理单位意见施工图审查意见
建设单位意见
工程竣工验收备案文件目录
１、工程竣工验收报告；
２、工程施工许可证；
３、施工图设计文件审查意见；
４、单位工程质量综合验收文件；
５、市政基础的有关质量检测和功能性试验资料；
６、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者使用文件；
７、施工签署的工程质量保修书；
８、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
９、法规、规章规定必须提供的其他文件。
备案意见
特别提示：所提交申请材料形式除注明为电子文件外，其余均应为书面文件，所有材料一式一份。书面文件中无特别说明的应提供原件，提供复印件的应加盖申请单位公章，并提供原件核验；经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。凡市政府投资项目建设单位的法人身份证明，在受理业务时不再收取复印件。
1.建设单位出具的《深圳市民用建筑节能专项验收申请表》、《深圳市公共建筑节能技术指标表》、《深圳市居住建筑节能技术指标表》；房屋买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书（自用工程项目可不提供）；
2.施工单位出具的建筑、暖通、电气、给排水专业工程竣工图（含电子文件）和建筑节能工程施工组织设计文件；
3.施工单位和监理单位出具的建筑节能工程施工质量验收表（包括分部工程、分项工程、检验批工程、材料设备构件进场检验、隐蔽工程）；
4.设计单位出具的建筑节能工程质量检查报告；经审查合格的建筑节能设计计算书和计算模型（含电子文件）、建筑节能设计审查备案登记表、报审表和审查意见书；
5.监理单位出具的建筑节能工程质量评估报告；
6.节能产品供货合同或发票、由生产厂家出具的产品出厂合格证明（可提供复印件）；
7.由第三方检测机构出具的建筑节能工程进场材料和设备复验报告（可提供复印件）：
7.1 屋面、墙体和架空楼板保温隔热材料的导热系数（同厂家、同品种的产品，单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽检不少于3组；单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽检不少于6组）；
7.2 幕墙、太阳能热水系统保温材料的导热系数（同厂家、同品种抽检不少于1组）；
7.3 暖通空调保温材料的导热系数（同厂家、同品种抽检不少于2组）；
7.4 非均质保温材料的传热系数或热阻（同材料、同实体构造检测1组）；
7.5 有机保温材料的燃烧性能（同厂家、同品种抽检不少于1组）；
7.6 幕墙和门窗（包括入户门）的传热系数、幕墙（当面积大于3000m2或大于50%外墙面积时）和门窗的气密性（同厂家、同品种抽检不少于1组）；
7.7 幕墙和门窗玻璃（包括屋顶透明部分、贴膜玻璃）的可见光透射比、遮阳系数、传热系数和中空玻璃露点，透明和半透明遮阳材料的太阳光透射比和反射比（同厂家、同品种抽检不少于1组）；
7.8 外墙和屋顶外表面的太阳辐射吸收系数（每批抽1组，同厂家、同品牌、同批号、面积不大于5000m2为一批）；
7.9 凸窗顶板和外墙节能构造现场钻芯检测（单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样，不宜在同一房间外墙上取2个或2个以上芯样）；
7.10 低压配电电缆电线进场复验（同厂家各规格总数抽检10%，不得少于2种规格）、低压配电电源质量（全数检测）、平均照度和功率密度值（同一功能区不少于2处）；
7.11 风管和风管系统的严密性和漏风量（按风管系统数量抽检20%，但不得少于1个系统）；
7.12 采用集中空调系统的应提交以下检测报告：风机盘管、空调机组、新风机组、风机的进场复验（同厂家、同规格抽检2%，不得少于2台）；各风口的风量（按风管系统数量抽检10%，不得少于1个系统）；风管系统的总风量和风压（按风管系统数量抽检10%，不得少于1个系统）；空调机组的水流量（按空调机组抽检10%，不得少于1台）；空调系统冷冻水（热水）、冷却水总流量（全数检测）；
8.建筑能效测评标识申报书及建筑能效测评机构出具的能效理论测评报告。（以下5类项目需提交：新建和改建扩建的国家机关办公建筑、单体建筑面积在20000m2以上的大型公共建筑、实施节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑、申请国家级或省级节能示范工程的建筑、申请绿色建筑评价标识的建筑）
9.附注：
9.1 公共建筑的节能设计标准：在2007年4月15日前办理施工报建，执行《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）；在2007年4月15日至2009年8月31日办理施工报建，执行《<公共建筑节能设计标准>广东省实施细则》(DBJ 15-51-2007)；在2009年9月1日后办理施工报建，执行《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》(SZJG 29-2009)。
9.2 居住建筑的节能设计标准：在2006年4月1日前办理施工报建，执行《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 75-2003）；2006年4月1日后办理施工报建，执行《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG 15-2005）。
9.3 建筑节能工程的验收标准：在2010年4月1日前办理施工报建，执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）；在2010年4月1日后办理施工报建，执行《建筑节能工程施工验收规范》（SZJG 31-2010）。
9.4 第6条中“节能产品”包括屋面和外墙保温隔热材料、填充墙体材料、幕墙和门窗（含玻璃）、外遮阳装置、照明设备、通风空调设备、分户冷量计量装置和室内温度调控装置、太阳能热水系统、空调废热回收装置、空气源热泵、锅炉设备等。
9.5 外窗、外门面积应按洞口面积计算；地面面积应按外墙内侧围成的面积计算。
9.6 居住建筑外窗（包括阳台门）的可开启面积不应小于外窗所在房间地面面积的10%。
②开展可行性研究和编制设计任务书。具体论证和评价项目在技术和经济上是否可行，并对不同方案进行分析比较；可行性研究报告作为设计任务书（也称计划任务书）的附件。设计任务书对是否上这个项目，采取什么方案，选择什么建设地点，作出决策。
③进行设计。从技术和经济上对拟建工程作出详尽规划。大中型项目一般采用两段设计，即初步设计与施工图设计。技术复杂的项目，可增加技术设计，按三个阶段进行。
④安排计划。可行性研究和初步设计,送请有条件的工程咨询机构评估,经认可，报计划部门，经过综合平衡，列入基本建设计划。
⑤进行建设准备。包括征地拆迁，搞好“三通一平”（通水、通电、通道路、平整土地），落实施工力量，组织物资订货和供应，以及其他各项准备工作。⑥组织施工。准备工作就绪后，提出开工报告，经过批准，即开工兴建;遵循施工程序,按照设计要求和施工技术验收规范，进行施工安装。
⑦生产准备。生产性建设项目开始施工后,及时组织专门力量,有计划有步骤地开展生产准备工作。
工程名称
施工单位
脚手架搭设总高度
搭设高度
验收时间
序号
检查项目
内?????容?????标?????准
检查记录
1
施工方案
有符合规范要求，经审批的施工方案，必须按方案搭设。
2
立杆基础承力构架
基础满足设计要求，钢管脚手架立杆脚有底座或垫木，设扫地杆、有排水措施，承力架体、必须严格按照设计要求进行施工，与建筑物的连接应牢固可靠，符合设计要求。
3
立杆间距
立杆垂直偏差满足规范要求，立杆纵、横向间距满足方案要求。
4
大小横杆
间距均匀设置满足规范要求，小横杆出架体不小于100mm,且不超过250mm,小横杆离主节点距离不超过300mm。
5
剪刀撑
按方案设计要求设置剪刀撑，剪刀撑夹角满足45o―60o，搭接长度不小于1M,不少于三个扣件。
6
连墙件
连墙点的`垂直、水平间距符合规范要求，连强点符合方案要求。
7
脚手板与密目网
脚手板的材质符合要求，绑扎牢固，在施工层级首层均需满铺脚手板，脚手架外侧设置标准的密目式安全网并绑扎严密。
8
架体内封闭防护
施工层脚手架内杆于建筑物应水平封闭，施工层以下每隔三层且不超过10M设置水平防护，架体搭设高度超过作业面1.5M。
9
材质与荷载
钢管及扣件有出厂合格证明，扣件有脆裂、变形、滑丝的禁止使用，钢管有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的不得使用。
10
持证上岗
作业人员经培训持证上岗。
验收结论
年????月????日
监理意见：
监理工程师：
年???月???日
验收人员签名
搭设班组
施工员
安全员
检验批施工完成，施工单位自检合格后，应由项目专业质量检查员填报《检验批质量验收记录》。按照《统一标准》规定，检验批质量验收由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。
《检验批质量验收记录》的检查记录必须依据《现场验收检查原始记录》填写。检验批里非现场验收内容，《检验批质量验收记录》中应填写依据的资料名称及编号，并给出结论。《检验批质量验收记录》作为检验批验收的成果凭据，但没有《现场验收检查原始记录》，则《检验批质量验收记录》视同作假。
1.检验批名称及编号
（1）检验批名称：按验收规范给定的检验批名称，填写在表格名称下划线空格处；（2）检验批编号：检验批表的编号按“建筑工程的分部工程、分项工程划分”（〈《统一标准》GB50300-2013的附录B）规定的分部工程、子分部工程、分项工程的代码、检验批代码（依据专业验收规范）和资料顺序号统一为11位数的数码编号，写在表的右上角，前8位数字均印在表上，后留下划线空格，检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规则具体说明如下：
①第1、2位数字是分部工程的代码； ②第3、4位数字是子分部工程的代码； ③第5、6位数字是分项工程的代码； ④第7、8位数字是检验批的代码；
⑤第9、10、11位数字是各检验批验收的顺序号。
同一检验批表格适用于不同分部、子分部、分项工程时，表格分别编号，填表时按实际类别填写顺序号加以区别；编号按分部、子分部、分项、检验批序号的顺序排列。
2.表头的填写
（1）单位（子单位）工程名称填写全称，如为群体工程，则按群体工程名称一单位工程名称形式填写，子单位工程标出该部分的位置；
（2）分部（子分部）工程名称按《建筑工程施工质量验收统一标准》0850300划定的分部（子分部）名称填写；
（3）分项工程名称：按检验批所属分项工程名称填写，分项工程名称按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B规定；（4）施工单位及项目负责人：“施工单位”栏应填写总包单位名称，或与建设单位签订合同专业承包单位名称，宜写全称，并与合同上公章名称一致，并应注意各表格填写的名称应相互一致；“项目负责人”栏填写合同中指定的项目负责人名称，表头中人名由填表人填写即可，只是标明具体的负责人，不用签字；
（5）分包单位及分包单位项目负责人：“分包单位”栏应填写总包分包单位名称，即与施工单位签订合同的专业分包单位名称，宜写全称，并与合同上公章名称一致，并应注意各表格填写的名称应相互一致；“分包单位项目负责人”栏填写合同中指定的分包单位项目负责人名称，表头中人名由填表人填写即可，只是标明具体的负责人，不用签字；
（6）检验批容量：指本检验批的工程量，按工程实际填写，计量项目和单位按专业验收规范中对检验批容量的规定；
（7）检验批部位是指一个分项工程中验收的那个检验批的抽样范围，要按实际情况标注清楚；
（8）“施工依据”栏，应填写施工执行标准的名称及编号，可以填写所采用的企业标准、地方标准、行业标准或国家标准；要将标准名称及编号填写齐全；可以是技术或施工标准、工艺规程、工法、施工方案等技术文件；
（9）“验收依据”栏，填写验收依据的标准名称及编号。3.“验收项目”的填写
“验收项目”栏制表时按4种情况印制：
（1）直接写入：当规范条文文字较少，或条文本身就是表格时，按规范条文写入；（2）简化描述：将质量要求作简化描述主题词，作为检查提示；（3）分主控项目和一般项目；（4）按条文顺序排序。
4.“设计要求及规范规定”栏的填写
（1）直接写入：当条文中质量要求的内容文字较少时，直接明确写入；当为混凝土、砂浆强度符合设计要求时，直接写入设计要求值；
（2）写入条文号：当文字较多时，只将条文号写入；（3）写入允许偏差：对定量要求，将允许偏差直接写入。5.“最小实际抽样数量”栏的填写
（1）对于材料、设备及工程试验类规范条文，非抽样项目，直接写入“/”；（2）对于抽样项目但样本为总体时，写入“全实际数量”，例如“全/10”，“10”指本检验批实际包括的样本总量；
（3）对于抽样项目且按工程量抽样时，写入“最小实际抽样数量”，例如“5/5”，即按工程量计算最小抽样数量为5，实际抽样数量为5；
（4）本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。6.“检查记录”栏填写
（1）对于计量检验项目，采用文字描述方式，说明实际质量验收内容及结论；此类多为对材料、设备及工程试验类结果的检查项目；
（2）对于计数检验项目，必须依据对应的《检验批验收现场检查原始记录》中验收情况记录，按下列形式填写：
①抽样检查的项目，填写描述语，例如“抽查5处，合格4处”，或者“抽查5处，全部合格”；
②全数检查的项目，填写描述语，例如“共5处，检查5处，合格4处”，或者“共5处，检查5处，全部合格”；
（3）本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。7.对于“明显不合格”情况的填写要求
（1）对于计量检验和计数检验中全数检查的项目，发现明显不合格的-个体，此条验收就不合格；
（2）对于计数检验中抽样检验的项目，明显不合格的个体可不纳入检验批，但应进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收；“检查记录”栏填写要求如下：
①不存在明显不合格的个体的，不做记录；
②存在明显不合格的个体的，按《检验批验收现场检查原始记录》中验收情况记录填写，例如“一处明显不合格，已整改，复查合格”，或“一处明显不合格，未整改，复查不合格”。
8.“检查结果”栏填写
（1）采用文字描述方式的验收项目，合格打“V”，不合格打“X”；
（2）对于抽样项目且为主控项目，无论定性还是定量描述，全数合格为合格，有1处不合格即为不合格，合格打“V”，不合格打“X”；
（3）对于抽样项目且为一般项目，“检查结果”栏填写合格率，例如“100%”；定性描述项目所有抽查点全部合格（合格率为100%），此条方为合格；定量描述项目，其中每个项目都必须有80%以上（混凝土保护层为90%）检测点的实测数值达到规范规定，其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于1.5倍，钢结构为1.2倍，就是说有数据的项目，除必须达到规定的数值外，其余可放宽的，最大放宽到1.5倍。
（4）本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。9.“施工单位检查结果”栏的填写
施工单位质量检查员按依据的规范、规程判定该检验批质量是否合格，填写检查结果。填写内容通常为“符合要求”、“不符合要求”，“主控项目全部合格，一般项目符合验收规范（规程〉要求”等评语。
如果检验批中含有混凝土、砂浆试件强度验收等内容，应待试验报告出来后再作判定。施工单位专业质量检查员和专业工长应签字确认并按实际填写日期。10.“监理单位验收结论”的填写
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