土地市场情况报告

土地市场情况报告（推荐8篇）

土地市场情况报告 篇1

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土地市场建设情况调研报告2010-06-29 19:16:05免费文秘网免费公文网土地市场建设情况调研报告土地市场建设情况调研报告(2)

土地是人类社会生存发展的基础，既是重要的资源，也是重要的资产，还是政府调控经济的重要杠杆。近年来，随着市场经济的不断发展和土地使用制度改革的不断深化，随着各级党委政府对土地管理工作的不断加强，我国的土地市场建设获得了较大发展，土地资本运营已成为土地管理工作的重要课题。**是一个较为贫困落后的山区县，人多地少，耕地后备资源不足，加大土地使用制度改革力度，加快国有土地资本运营显得尤为重要。

2002年下半年实施县乡机构改革，新组建**县国土资源局，在县委、县政府的正确领导和上级业务主管部门的大力支持下，我局围绕中心，服务大局，以提高土地对可持续发展的保障能力为目标，坚持资源保护与资产管理并重，建立健全土地收购储备各项制度，加大国有土地储备交易工作力度,严格执行经营性用地“招拍挂”出让规定，土地市场的培育发展和规范管理工作取得了一定的成效。

一、**土地市场建设的现状

近年来，我国土地使用制度改革在不断深化，如何盘活土地，抓好土地储备交易工作成为经营城市的一大课题。为此，我们按照县委政府的统一部署，创新工作思路和方法，在改造旧城、开发新城工作中，为实现政府垄断土地一级市场，在完善土地储备交易制度方面结合县情做了大量艰苦细致的工作。

（一）成立机构 建章立制

土地收购储备制度的产生是政府

垄断土地一级市场、调控土地二级市场的内在需求，也是深化土地有偿使用制度改革的必然结果。由于我县城镇规模较小，布局分散，城区基础设施不完善，城市建设资金短缺，过去长期实行无偿、无期限的土地使用制度，大部分存量国有土地以划拨方式进行转让，非法入市现象严重，应征土地出让金随意减免现象时有发生，造成大量国有土地资产流失，政府难以发挥宏观调控的作用，也为土地交易中的“暗箱操作”提供了瘟床。针对这一情况，为全面贯彻落实国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部第号令）等文件精神，依法规范土地市场，确保政府对土地一级市场的高度垄断。2003年8月，我县成立了土地储备交易中心，隶属**县国土资源局，定编5人，主要从事土地征收征用、土地收购、土地储备、国有建设用地出让等工作。

确定土地收购储备中心是接受县政府委托实施国有土地资本运营工作的法定机构，代表县政府对城镇国有土地实行统一征收、储备、经营和管理，做到“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”。同时，结合我县实际，制定出台了《**县国有土地收储运营管理暂行办法》、《**县国有土地收储运营程序》和《**县土地使用权交易市场管理暂行办法》等制度，为规范有序地实施土地储备交易提供了保障。

（二）清理整治土地市场，优化土地储备交易环境

2003年2月20日，国土资源部召开土地市场秩序电视电话会议，下发相关通知，针对一些地方土地管理松驰，制度不健全，土地市场混乱问题，决定在全国范围开展土地市场秩序治理整顿。为优化土地储备交易环境，我县以进一步治理整顿土地市场秩序为契机，抓好土地市场秩序治理整顿，促进土地市场建设，进一步深化土地使用制度改

革，明确划拨供地范围，切实抓好经营性土地招标拍卖挂牌出让工作。自2003年以来，我县就完善土地储备交易机制，加大土地市场配置力度，连续推出了一系列举措。结合我县实际，下发了《**县人民政府关于加强国有土地资产管理的通知》，坚持统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让的土地管理“五统一”的原则；根据土地市场的变化，及时修改我县的城镇规划区基准地价，并就土地储备范围、土地储备工作程序、储备土地的处置程序等内容进一步明细化、规范化；相继出台《关于加强城镇规划区内土地管理的通告》、《关于加强土地市场秩序管理、严禁非法买卖土地转让土地的通告》，坚决冻结县城区内建设用地的供应和审批，查处非法买卖、转让土地。一系列文件的出台，为搞好土地收购储备和规范土地市场提供了法律法规支持。

（三）多形式并举，广泛宣传国土资源法律法规

土地市场情况报告 篇2

1 现状

(1) 土地流转对小型农机具影响较大, 其使用率降低。目前, 全市小型拖拉机保有量为2.04万台, 与之配套的播种机、犁、耙等农具保有量为2.5万套。土地流转后所影响到的农机具主要是小型拖拉机以及和小型拖拉机配套使用的播种机、犁、耙等小型老、旧农机具。1990—2000年, 这些机具在农业生产中起到积极作用。2000年以来, 特别是2004年实施购机补贴政策以来, 大型、新型农机具发展迅速, 并逐步占领农田作业市场。土地流转工作开始以后, 更是加剧这种发展速度, 但是目前这些小型老、旧农机具并没有完全闲置, 只是使用率降低了, 工作由原来的全年农田作业和运输降低到了现在的每年出勤两个季节 (实际为:夏季出勤3~5天、秋季出勤5~10天) , 只进行农田运输作业。造成小型农机具闲置的原因除了土地流转, 更多的是因为大型、新型农机具发展所带来的更新换代造成的。

(2) 土地流转后部分小型农机具仍有用武之地。小型农机具在土地流转之后, 除了使用率降低, 部分农机具在新的形势下又有了新的用途。如在缑氏镇、高龙镇的葡萄种植基地, 以前的手扶拖拉机配备合适的农具, 就可以在果园里进行机耕、机械除草等作业。2013年缑氏镇农机站所销售的20余台手扶拖拉机基本是在葡萄园里作业。同时土地流转工作的开展也促使了田园管理机、微喷灌设备、卷帘机等设施农业机械的发展。

(3) 土地流转利于大农机发展。土地流转工作开展以来, 全市大型农业机械发展迅速, 农机装备水平不断提高, 机具配备进一步合理。全市小麦联合收割机保有量达到900台、玉米收获机达到85台、大中型拖拉机保有量为850台。大型农机具的发展为农业集约化经营提供更好的服务。

2 建议

当前闲置机具数量在5 000台左右, 主要处置途径为按照市场规则优胜劣汰。没有了作业市场, 或是作为废品卖掉, 或是经二手农机交易到了需用的地方, 如伊川、洛宁的部分地区。随着土地流转工作的不断深入, 会带来大量农机闲置。作为农机部门应当积极作为, 加强引导与调控, 防患于未然。

(1) 积极引导, 开展跨区作业。在局部地区土地流转给农业机械作业市场造成压力的情况下, 积极引导、促进开展跨区作业, 提高农业机械利用率, 增加农民收入。

(2) 成立或加入农机专业合作组织, 提高单台农机抗风险能力。土地流出后的农机户可以组成专业合作社, 或就近加入农机专业合作设, 提高抗风险能力, 借助组织的力量做到订单作业, 防止机具闲置。

土地市场情况报告 篇3

关键词：土地流转；特点；措施

中图分类号： F321.1 文献标识码： A DOI编号： 10.14025/j.cnki.jlny.2015.04.025

1我市农村土地流转基本情况

近年来，磐石市始终把推进和规范农村土地流转作为新农村建设和农业产业化发展的重要措施，按照“政府扶持不干预，指导不包办”的思路，以群众自愿和依法、有序、有偿流转为前提，积极推进农村土地流转，促进土地适度规模经营。磐石市共辖15个乡（镇、街），2个省级经济开发区，总人口54万，农业人口33万，农户总数8.6万户。实有耕地面积8.1万公顷。截至目前，我市土地流转面积已达7449公顷，占全市耕地总面积9.1%，流转户数5247户，占全市承包农户总数6.1%，涉及15个乡（镇、街），1个开发区，其中转包5596公顷，出租1125公顷，转让570公顷，互换108公顷，委托代耕50公顷。

2农村土地流转的主要特点

2.1土地流转的形式趋向多样化

从经营模式看，主要有农户委托型、大户承包型、合作生产型等，大多以承包耕地为主。

2.2土地流转的进程提速

2009年全市土地流转面积只有5926公顷，2012年达到7449公顷，年均递增7.9%。呈现有序、有度、有效的特点，促进了农民增收。

2.3土地流转的范围不断拓宽

土地流转从农户相互间的自发流转向组织化、程序化流转发展。土地流转的对象由原来的本村扩展到外村、外乡。如吉昌镇烧锅鲜村土地流转达167公顷，涉及周边村和外乡（镇）。

2.4土地流转的期限延长

土地流转期限一般由原来的1～2年，延长至2～5年，我市流转期限3年以内（含3年）6495公顷，4～5年（含5年）543公顷，6～10年（含10年）187公顷，10年以上224公顷。

3土地流转采取的主要措施

3.1营造宽松环境，加快农村土地流转步伐

一是加大扶持力度。政府出台了扶持农村二、三产业和个体私营经济发展的相关政策，为农民创造就业机会，加快农村剩余劳动力转移。为促进土地流转、实行适度规模经营奠定了基础；二是大力发展农民专业合作经济组织。截至目前，共发展各种类型的农民专业合作社352个，并涌现出烟筒山隆丰精米加工、黑石黄营葡萄、取柴河王家食用菌、富太中和养牛、红旗岭草莓、石嘴蛋鸡等一批在当地具有影响力的农民专业合作社，这些专业合作社的发展，带动我市转移农村剩余劳动力2578人，流转土地776公顷；三是加强小城镇建设。我市采取切实措施，加快烟筒山、明城、红旗岭等小城镇建设，吸纳农村剩余劳动力3729人，流转土地1100公顷；四是加快农村劳动力转移步伐。鼓励农民外出打工、创业和创收，让土地向种田大户集中，发展适度规模经营。我市以市农广校、市农机校、市职业教育培训中心为依托，采取政府补贴的形式，对每个参加培训的农民补贴300～600元，加速发展职业教育，加大“阳光工程”培训力度，让每个外出打工农民都掌握一技之长。2013年全市域外输出劳动力5.7万人次，流转土地2625公顷。

3.2把握原则，确保土地流转有章可循

一是坚持群众自愿原则。土地是否流转，以哪种形式流转，由农户自主决定，不靠行政手段强行流转；二是坚持平等协商、有偿流转原则。土地流转的转包费、租金等由农户与受让方或承租方平等协商确定，政府不干预，其流转收益归农户所有；三是坚持依法有序原则。我市严格遵守国家法律、法规，在土地流转中，严格规定不得改变土地所有权权属关系，不得随意改变土地承包关系，不得擅自改变农业用途，流转期限不得超过土地承包的剩余期限；四是坚持规范操作原则。采取土地流转中介服务机构组织流转双方签订标准化流转合同，建立土地流转台账等方式，发挥好流转双方“中间人”的纽带作用。

3.3健全制度，依法规范土地流转

一是建立和实施土地流转登记备案制度，确保流转主体和行为符合有关法律和政策规定。我市、乡（镇、街）农村经济管理服务中心对每一起土地流转都及时办理相关登记手续，对已经签订的土地流转合同进行备案，并实行专柜存放，专人保管；二是建立和实施土地流转合同管理制度，指导流转双方在自愿协商的基础上，建立稳定规范的流转关系。为保证土地流转有序进行，我市规定流转双方必须使用省里统一制定的合同文本，农户之间无偿转让、零星转包的，可以不签订合同，但要到村委会登记备案。较大规模或涉及主体较多的流转，必须由乡（镇、街）农村经济管理服务中心指导流转双方签订流转合同，进行登记、鉴证；三是实施土地流转纠纷调处制度，使流转纠纷得到及时解决。

3.4总结并在全市推广三种土地流转模式

一是朝阳山镇大快当村赵大院屯农业产业化企业整屯流转模式。大快当村赵大院屯现有农业人口260人，户数48户，耕地面积140公顷，其中：旱田104公顷。2013年1月吉林省松花江种业公司委派专业人员到赵大院屯实地踏查地理环境，认为比较适宜种子繁育，经种业公司、村委会和农户三方协商，最终种业公司与赵大院屯全体农户达成协议，以每亩1000元的价格将赵大院屯所有旱田全部流转给种业公司，并与所有农户签订标准化流转合同，流转金额106万元。目前，种业公司已预付定金21万元，余款85万元待开春种地测量实际面积时补齐。

二是松山镇爱耕村大色力屯合作社统一流转模式。松山镇爱耕村大色力屯现有农业人口526人，户数138户，耕地面积310公顷，其中水田40公顷。2012年，经松山镇爱耕村大色力屯、松山镇飘香稻米种植专业合作社和所有农户共同协商，将大色力屯40公顷水田以每亩1000元的价格，全部流转给松山镇飘香稻米种植专业合作社，由合作社统一经营，统一注册“爱耕”牌有机大米，对外出售，提高了农产品附加值。土地转出农户可以外出打工，也可以到合作社打工，增加了收入。

三是明城镇石山村土地流转集中统一发包模式。明城镇石山村现有耕地面积146公顷，其中水田89公顷，人均耕地面积0.189公顷，原有农业户数255户，农业人口772人，劳动力512人。石山村是一个朝鲜族村，从2001年开始农民逐渐外出打工，到2011年底，外出打工劳动力达到474人（其中：国外打工352人），占全村劳动力总数的93%。多数劳动力外出打工，承包地无人耕种。经村委会与农户协商，采取村委会集中统一发包的形式，农户将承包地统一承包给村委会，由村委会统一对外竞价发包。承包费先由在家社员讨论确定底价，然后召开竞标大会，村委会集中统一对外竞价发包。竞标对象可以是本集体经济组织成员，也可以是外来人员或企业。2012年，村委会将全村120公顷耕地全部承包给外地8个种粮大户，收取承包费67万元，按统一标准558元/亩分配给社员。采取村委会集中统一发包的形式经营土地，社员收益高于一家一户单独经营，在家社员也纷纷将土地承包给村委会，统一经营，自己从事其他产业。

4磐石市土地流转的主要成效

4.1促进了农业规模化经营

通过土地流转，满足了有技术特色、有资金实力、有经营管理能力的专业大户、专业合作社集约经营土地的愿望，实现了资金、技术、土地等资源的合理配置，推动了全市现代农业向集约型、规模化发展。

4.2促进了农业产业化发展

土地流转加快了农业产业化步伐，特别是农民专业合作社的成立，能够把农业的产前、产中、产后诸多环节形成产业链，带动特色优势产业发展壮大，有效提高了土地综合效益。

4.3促进了农村劳动力转移

磐石市每年在外务工人员达到9万人。青壮劳力外出务工，部分乡村出现劳力紧张，导致土地利用效益低下。土地流转解决了外出务工人员的后顾之忧，使得更多的农民从土地中解放出来，向城镇二、三产业转移，加快农民增收步伐。

黄酒市场情况分析报告 篇4

近年来，随着我国经济的快速发展，国民生活水平的不断提高，饮料酒消费呈现稳步增长之势。此外，生活质量的提高和健康意识的增强，使广大消费者对酒类消费从嗜好性向公关、娱乐、鉴赏性饮酒方式过渡，爱高度、嗜烈性、求刺激的不良饮酒观日益为人们所摒弃，进而崇尚健康、营养、保健的新饮酒价值理念。

一、我国饮料酒发展情况及与世界差距

随着经济发展和人民生活水平的提高，我国饮料酒的增长非常迅速。据行业内人士分析，中国酒类市场尚具有较大的潜力，理由在于，目前世界酒类饮料总产量约3亿吨，我国约占总量的10％，可我国的人口却占全世界总人口的25％，与世界发达国家比，我国人均的酒类消费尚处于较低水平，可以预见，我国酿酒业尚具有可喜的发展前景。

二、国内酒类市场现状及发展趋势

近几年，啤酒的产销量基本饱和，已接近全盛时期；白酒是产大于销，呈下滑之势，主要原因在于饮用者素质的提高，对白酒的消费观念、习惯产生了改变。此外，洋酒、啤酒和葡萄酒的冲击，也是导致白酒产销量下滑的因素。酒消费向低度、营养、保健功能方向发展已成定局。葡萄酒虽是深受人们喜爱的酒，但目前市场上各种品牌的葡萄酒生产、销售成本却普遍较高，加上质量也参差不齐，从而影响了它的产销量。而黄酒，因含有多种营养素，如人体必须的8种氨基酸、多种功能性低聚糖，多酚以及丰富的维生素和微量矿物元素，功效价值居所有酒类之最，加之黄酒生产成本较低，又久存不坏，产品风格可根据市场需要加以调配，有望成为多层次消费群体所接受的饮料酒。

三、黄酒的文化内涵

与其它酒类相比，黄酒最大的优点在于其本身蕴含了中国5000多年的历史文化积淀，而这也是消费者所缺乏的。因此，如何充分挖掘黄酒所蕴含的历史文化内涵，并结合现代生活方式和饮酒方式，必将成为黄酒业重振雄风的关键所在。

四、黄酒业生产及消费现状

黄酒的消费市场主要集中在浙江、江苏和上海，消费量占全国的78％；其次是山东、安徽、福建、广东等省，消费量约30万吨，可以说不成气候；全国

其他地区则是星星点点，许多地区饮用黄酒的消费者很少，或没有，对黄酒认识明显不足。并且黄酒消费基本集中在城市，如浙江省集中在杭州地区和绍兴地区；江苏省则集中在“苏、锡、常”，福建省集中在福州、泉州；上海集中在市区，各大酒厂都在有限的市场争抢地盘，而没有向更广泛的农村市场延伸、渗透，尤其是农民生活水平日益提高的今天，酒类消费群体会非常庞大。

五、存在问题

黄酒的历史文化内涵有待深度挖掘 相对于白酒、啤酒、葡萄酒等企业强大的广告攻势，黄酒无论是在产品宣传、企业形象策划、黄酒文化宣传上都已不能适应企业发展的需要。事实上绍兴黄酒早在明清时期就风靡全国，靠的是当时一批绍兴师爷以及文人骚客的竞相宣扬和推崇。

而如今黄酒深层次的历史文化内涵远未得到挖掘：黄酒究竟应是什么口味，什么样的酒才是正宗的黄酒，如何正确饮用黄酒等问题，消费者都不甚明了，可以说是缺乏宣传、媒体推介以及对历史文化的深度挖掘导致了整个黄酒业的低迷。

过分注重城市之争，忽略农村市场 黄酒企业总是把更多的精力花在城市市场的争夺，而对广大的农村市场却有所忽视。农村一直以来都是黄酒消费的大市场，特别是随着农村经济的快速发展，农民生活水平不断提高，农村酒类消费群体和消费能力日益壮大，黄酒在农村市场应当大有作为。

季节性消费明显 黄酒销售主要集中在秋冬季节，由此造成销售季节性明显，热天基本没有销量。对黄酒业而言，除了开发适应夏季销售的产品之外，更应大力创导多种饮法，创导黄酒的鉴赏，进而推动黄酒的四季消费。

企业小而散，行业内缺少协调机制和整体意识 黄酒业中还没有象青啤、燕京、五粮液等大企业或大集团应有的规模优势和规模能量，缺乏卓有成效的宣传攻势和铺天盖地的广告效应，大多数企业不成规模，属散兵游勇，难成气候。

假冒伪劣产品冲击黄酒正常销售 工商、卫生等执法部门要加强对假冒伪劣产品的惩治力度，确保有一个良好健康的市场销售环境。

六、黄酒业的SWOT分析

优势

作为低度、营养、保健型的酿造酒，黄酒符合现代饮酒消费的理念。无论从

原料选择、工艺技术，还是口感、饮用方法上，黄酒都独树一帜，几千年的酿造技术积累，极具文化特色。

黄酒为我国独有，国际上无同类产品，属劳动密集型产品，具有行业竞争优势。有一定的药用价值，是理想的药用基酒和最好的烹饪料酒。

黄酒单位成本较低，据估算，1公斤大米可生产2公斤黄酒，却只能生产0.8Kg酒白酒，葡萄酒成本更高，需3-4Kg葡萄才能生产1Kg葡萄酒。

黄酒久藏不坏，陈酿年份越长，附加值越高，具有“增殖效应”。

劣势

在与白酒、啤酒、葡萄酒的竞争中，除产品本身外，黄酒的营销思路处于劣势。

“南黄北白” 的酒类消费定势，在一定程度上束缚了黄酒企业向北开拓市场。

黄酒在消费者心目中的印象较为模糊，广大消费者不知黄酒究竟应是什么口味，到底有什么功效价值，怎样正确饮用黄酒，缺少一个明确的概念。

黄酒低温失光变混的特性，使黄酒开拓北方，走向国际市场形成了一定障碍。黄酒科研不够深入，导致一些对食品卫生苛求较严的西方国家，产生抵触行为。

机遇

饮酒观念的变化，导致白酒销量下降，从而给黄酒发展创造了良好的机会。国家政策的引导有助于发展黄酒事业。

挑战

与啤酒、葡萄酒、白酒相比，黄酒业缺乏知名的全国性集团，若不能迅速形成规模效应，则对黄酒的发展相当不利，此外，各黄酒生产企业之间原料、工艺的差别以及营销思路的相左，使整个行业间的合力效应明显不足。

七、黄酒的市场前景

根据目前市场发展，有专家作以下分析：

如果有合适的产品，加上大的市场投入和好的营销方案，在北方地区，从白酒市场的消退中，每年可以获得数量不菲的黄酒销量增加。

在拥有13亿人口、崇尚美味佳肴的中华古国，人民生活质量的提高对烹饪

用酒提出了更高的要求，如能抓住这一市场，黄酒的销量估计将增加20－50万吨一年。

如能启动农村市场，估计一年可以增加50万吨销量。

对于国际市场，有营销专家经过估算，认为这一块的市场需求量在50万吨左右，目前黄酒年出口量在1万吨左右，主要是绍兴黄酒，在国际市场上的主要竞争对手为日本的清酒、味淋以及台湾产的“仿绍酒”。

综上所述，黄酒消费市场的前景是广阔的，潜力也是巨大的，只要黄酒行业的企业家们团结一致，转变观念，加强营销，黄酒的春天一定会来到。

企业可实现目标

土地市场情况报告 篇5

针对公司海亮国际社区会所项目，进入贺兰县城进行了相应的市场调研，特别对《银川奥林匹克花园》项目进行了实地考察调研。

该项目位于贺兰县城北，109国道与纬二路交汇处。是由银川市盛世华新房地产有限公司开发建设，以住宅为主。

总建筑面积50万平方米，共分5期建设，现在正在建设和销售的是1期和2期。已经建成约有20万平方米。

其中该项目会所，总建筑面积3千余平方米，共3层，由办公区，活动中心，售楼展厅等3部分组成。其中活动中心由：篮球、兵乓球、羽毛球、台球，健身房等构成。

该会所目前还没有正式投入使用，还在试用期使用。试用期期间是全免费12小时全向社会开放。

目前该会所是有开发地产公司暂时管理，据说是要托管给银川某家物业公司管理，现在正在磋商中。

会所有6名保安，4名保洁；保安的薪资在1600元至1800元之间，保洁在900元至1200元之间。保安3班倒，保洁上正常班。保安保洁都没有签订劳动合同，保洁没有任何福利待遇，保安仅有50元至100元的电话费；管理人员都是开发公司的，上正常班，工资待遇都与开发公司一样。

土地利用变化情况分析报告 篇6

变化情况分析报告

根据国土资源部《关于开展2011全国土地变更调查与遥感监测工作的通知》精神及省市国土部门的相关要求，我们以2010年曹妃甸工业区土地变更调查数据结果为基础，结合各园区指挥部、相关部门对工业区已开工建设项目用海、用地情况及204个遥感监测图斑通过外业实地调查、前期数据整理、调查地图编制等方式，初步完成了MAPGIS土地利用现状管理系统变更汇总准备工作。现将土地利用变化情况分析如下：

一、曹妃甸工业区土地管理情况及利用现状

（一）基本情况。根据《唐山港总体规划》及《曹妃甸工业区总体规划》，曹妃甸工业区西起双龙河嘴东口东至青龙河口，规划管理辖区近380平方公里，其中规划陆域面积约310平方公里，水域面积约70平方公里。规划形成陆域范围内原有收回南盐国有建设用地20平方公里，滦南、唐海未利用地约3平方公里，其余约287平方公里为海域使用管理范畴，需填海形成。按“国海发[2008]29号”文件精神，目前已填海形成陆域面积约200平方公里。

（二）土地利用现状。曹妃甸工业区近期和中期用海规划分别于2008年和2009年经国家海洋局批准，规划用海面积292平方公里，填海面积203.19平方公里，同时整个工业区已纳入唐山市2006-2020土地利用总体规划。截止2011年底，存量建设用地部分办理供地手续5.83平方公里，剩余全部纳入政府储备进行土地整理。未利用地部分仍未开发利用。填海形成的土地部分取得相关批复手续的面积为

74.91平方公里。

二、曹妃甸工业区土地利用变化情况分析

（一）2011土地变更依据及规模。按照《2011全国土地变更调查与遥感监测实施方案》规定，我们对2011下发的204个图斑及属性信息进行了逐一核实、测量，并进行内业量算。对唐海县行政县域范围内的11个图斑及监测图斑外的6个已实地发生变化的项目用地进行了变更，变更面积为350.34公顷；对滦南县行政县域范围内的153个图斑及监测图斑外的18个已实地发生变化的项目用地进行了变更，变更面积为2135.29公顷，合计2011曹妃甸工业区土地变更总面积为2485.63公顷。

（二）变化情况分析

曹妃甸工业区土地现状没有农用地及耕地，此次图斑占地不存在占用农用地及耕地，项目建设中占用一是存量建设用地，二是经国家海洋局批准的近、中期用海规划范围内的海域。不进行变更的图斑有40个，面积为61公顷，其中土地整治施工图斑有4个，面积为37公顷；临时建筑图斑有27个，面积为18公顷；临时堆场1个，面积为4公顷；简易工棚、活动板房图斑有8个，面积为2公顷，均不占用农用地及耕地。

特此报告。

唐山市国土资源（海洋）局曹妃甸工业区分局

润滑油市场情况分析 篇7

润滑油产品不同于其它石化产品, 已经完全市场化, 产品长期供大于求, 产品可以满足并且必须满足全方位的需求, 产品原料资源优势的作用力明显减弱, 产品利润空间由厚变薄, 产品竞争的焦点由同质化转变为差异化等, 主要体现在以下五个方面。

第一, 润滑油是一个完全市场化的产品, 必须遵循和服从经济规律并能动地把握经济规律。重要的是能动地把握而不是改变, 从而减少经营决策的盲目性和主观性。

第二, 润滑油商品的价格是由市场决定的。市场既尊重成本又不同情额外增加的成本。必须按市场水平定价, 否则, 价格偏离过高, 进口油就会大量涌入, 非标油就有了可乘之机, 就会造成资源供大于求;价格偏离过低, 就不能实现效益最大化。

第三, 完全市场化的产品, 多品牌共存是客观的、必然的, 是不以人的意志为转移的客观规律, 不会由一个品牌垄断市场份额。因此, 一要做好自己的事情, 尽快提升产品的竞争力, 实现产品的差异化;二要尽量减少针对性强的竞争冲突。

第四, 在营销策略上要把握住商机不可错过, 错过的商机很难弥补。

第五, 库存和库存结构的合理性应当以合理的周转次数、合理的资金占用为主要决策依据, 不能把涨价投机作为主决策依据。

二、我国润滑油市场现状

(一) 供需现状

1. 消费

近年来, 中国润滑油消费量呈现持续上升的势头。1996年我国润滑油社会表观消费量仅为336万吨, 2006年已达680.6万吨, 年均增长4.1%, 而同期全球润滑油消费量年均增长率仅1.4%;2007年表观消费量在原有基础上上升到768.9万吨。中国润滑油市场已成为近十年来世界润滑油消费的热点地区, 吸引了全球主要的石油巨头和独立润滑油商在华投资。按目前中国GDP增长情况及汽车工业的发展速度估计, 今后几年中国润滑油市场需求量仍将以4%左右的速度增长, 中国将带动亚太地区继续成为全球润滑油消费的主要增长地区。

国内润滑油市场需求量大且增速度最快的是华东、华北和中南地区., 经济较发达的华东地区需求量大约占总需求量的38%, 中南地区大约为11%左右, 中高档油的消费也主要集中在这两大地区。

2. 供应

我国的润滑油产量与消费量呈现同步增长趋势, 年均增长率均在15%左右。从国内润滑油的供应情况看, 中国石油和中国石化两大国有集团公司一直是供应的主体, 其产量一直占全社会表观消费量的50%以上。两大集团占据基础油生产的资源优势, 主要占据着国内的中、低档市场, 供应了中国润滑油市场80%左右的基础油, 其年产量为350多万吨。其生产的基础油除满足自身成品润滑油调合需要外, 还部分供应给地方厂家, 满足社会其它调合厂的需要。

3. 进出口

近几年来, 我国润滑油进出口量都呈现上升趋势。进口的润滑油主要是满足部分OEM对高端产品的需要和一些进口的大型机械设备的维护对指定油品的需要, 而出口则是少量出口到周边发展中国家。润滑油年进口量在100万吨左右, 年出口量却10多万吨, 其中进口多为高档润滑油。

(二) 竞争格局

润滑油市场是中国石油行业最早对外开放的市场, 20世纪90年代初, 国际润滑油企业就已开始进入中国润滑油市场, 相继在中国建成润滑油调和厂近30家, 总生产能力达90多万吨。2000年以后, 中国润滑油市场竞争空前激烈。在市场经济的作用下, 适者生存, 优胜劣汰, 市场逐步向规范化发展, 形成了目前三分天下的市场格局:一是中国石油和中国石化润滑油企业, 以其资源、技术和品牌优势占据中国润滑油市场近60%的市场份额;二是以壳牌、埃克森美孚为代表的跨国润滑油企业, 以其品牌的影响力占据了80%的高端润滑油市场份额;三以统一、莱克等为代表的地方民营润滑油企业, 以灵活的经营机制和猛醒的地方品牌意识, 在市场上形成了不可小视的竞争能力。除了统一石化以进口基础油为主要原料以分割高端市场, 产量33万吨仅次于中石化和中石油, 大多数民营润滑油企业处于低端市场, 接收中小型炼油厂的原料。

(三) 2008年油价波动对中国润滑油市场的影响

进入2008年, 受国际市场需求拉动、供给紧张、剩余产能有限、地缘政治风险、投资基金炒作及美元贬值等因素是造成国际油价上半年以来暴涨, 国际油价高位运行, 并且起伏不定, 造成国内炼油业亏损, 导致国内汽柴油供不应求, 润滑油主要组成成分基础油一度吃紧。油价波动考验我国润滑油企业的生存能力, 中国润滑油市场受到极大冲击, 长城、昆仑、壳牌等知名品牌也一度出现基础油供应不上或者不及时的情况, 价格也因势上调。此时, 民营润滑油企业受到冲击最大, 相当一部分民营地方润滑油企业不得不暂时停产或者退出市场。

三、我国高端润滑油市场状况

(一) 国内高端润滑油市场格局

2003年我国润滑油消费量达400万吨, 销售收入超过300亿元, 首次超过俄罗斯成为世界第二大润滑油消费国, 仅次于美国。而车用高档润滑油占润滑油市场的20%以上, 其中几乎80%是国际品牌, 润滑油行业竞争的焦点主要集中在高端市场。

从整个润滑油市场来看, 迄今为止国内高端润滑油市场的大部分份额却被国外品牌占据, 美孚、埃索、BP、壳牌、嘉实多等国外品牌都分别在高端产品市场取得了不错的成绩, 成为高档润滑油市场的优势品牌。

但是, 近年来中国润滑油民族品牌凭借国际顶尖水准的科研实力、越来越丰富的品牌塑造手段, 以及稳扎稳打的渠道建设与开拓, 在高端市场上取得了突飞猛进的增长, 市场份额占有率已将近达到40%, 质变成有能力与外来品牌抗衡的一支高端有生力量。

(二) 国内外润滑油企业差距

从产品质量上讲, 我国知名润滑油企业与国际润滑油企业产品难分伯仲, 然而, 在高端市场竞争中, 国外品牌占尽先机, 而国产品牌却身处劣势。究其原因, 中外知名品牌润滑油的主要差距表现在市场观念、营销方式, 特别是对品牌战略的运用上。首先, 从市场观念上看, 国内企业与跨国公司差距较大。我国于20世纪90年代初开放润滑油市场, 跨国润滑油巨头登陆中国, 并大规模攻城掠地。当国外品牌在高端市场完全占据主动并开始觊觎中低端市场时, 以中国石油和中国石化为代表的国产润滑油企业才突然醒悟过来。2000年底, 中国石油润滑油分公司成立;2002年5月底, 中国石化在北京成立润滑油分公司, 这与国外品牌进入中国的时间相比, 几乎晚了10年。其次, 市场运营方式的差距也显而易见。以壳牌、美孚等国外品牌为例, 进入中国市场后, 他们依靠国际大公司成熟的市场营销策略, 借国内润滑油市场鱼龙混杂的局势, 把目标锁定在高附加值、高利润的高端产品市场, 并凭借与世界著名汽车制造商和设备制造商的战略联盟关系, 借助OEM认证顺利进人“配套”领域, 通过“指定”品牌方式, 联手霸市。这种营销方式虽受到业界质疑, 却在消费者心中培养了“崇洋情结”。其三, 在品牌培育及技术创新上的差距尤为突出。跨国公司进入中国市场的最大特点是突出强势品牌, 攥拳出击。可国内企业却忽视品牌效应, 即使在同一企业内也有多个品牌自相残杀。言及技术创新, 一位润滑油专家表示, 国内企业在高档润滑油生产方面至今仍无国标可依, 只能参照美国和德国石油学会的标准。

(三) 国内高端润滑油市场消费行为

随着家用轿车的逐渐普及和车型的不断提升, 国人养车护车的意识日渐增高, 强烈刺激车用高端润滑油市场。但是国产润滑油在市场价格战泥淖中苦苦挣扎, 国际品牌垄断的高端市场形势一派大好, 被美孚、壳牌等国外品牌垄断的高端市场只占整个市场20%的份额, 却拿走了80%的利润。究其原因, 造成上述现象的主要原因很大程度上在于国内用户消费行为的不理性, 主要体现在以下三个方面:其一, 消费者润滑油知识的缺乏所造成的盲目消费严重。由于车主用车知识的缺乏, 车厂和消费者之间存在着严重的信息不对称, 盲目消费的特点十分明显;其二, 在高端润滑油市场上, 人们的消费习惯是重品牌轻价格, 国外企业多年来成熟的营销运作形成了国际认可的品牌优势, 中国企业则对品牌培育重视不足;其三, 消费者中的“崇洋情结”在发挥着潜移默化的作用, 这是国内润滑油消费不成熟所致。

国产油与国外品牌相比的一个较大优势是, 在进行产品研发时, 采用本土化“专用性”研制准则, 即充分考虑国情、气候、路况、车况等诸多因素, 开发不同功效的润滑油。昆仑润滑油便是本土化营销的典型代表, 并且在高端市场上也卓有成效。希望有一天国产润滑油在高端车用油方面能够占领市场的80%或更高。

参考文献

[1]孙仁金, 朱江.国有品牌润滑油如何取胜市场[J].商场现代化, 2008 (7) .

油画　发展情况和市场走势 篇8

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毫无疑问，来自西域的油画在中国本土生根发芽，首先是西洋传教士努力的结果，而其中影响最大的当属两位意大利传教士。一位是明神宗年间来华的利玛窦，清初姜绍书所著《无声诗史》中记载：“利玛窦携来西域天主像，乃女人抱一婴儿，眉目衣纹，如明镜涵影，踽踽欲动，其端严娟秀，中国画工无由措手。”这引起了国人对西方油画的兴趣，但是并未给予较高的艺术评价，也没有中国画家追随这种画法。而经由另一位意大利人郎世宁的努力，西洋油画才真正为中国人所以认可。郎世宁是康熙年间来华最迟的一位油画家。同时他又是在清宫中活动持续时间最长、影响最大的一位外籍画家。在后来的乾隆宫廷，郎世宁将乾隆一生中的大事——出行、战争、狩猎、宴会、肖像等都——入画，留下了很多精美的杰作。其中收藏于台北故宫博物院的郎世宁《聚瑞图》，是目前所能见到的郎世宁来华后所绘的最早作品。其特点是以阴阳为主的西画技法，形成画法参照的痕迹，造成“逼真”的西画效果。由于以利玛窦和郎世宁为代表的传教士主要通过宫廷展示和传播西洋油画，由上而下，易在较大范围内产生影响。

1905年，科举制度废除，南京两江师范学堂、保定北洋师范学堂都设图画手工科，开油画课，聘请外籍教师任教。清末维新变法后，许多青年学子先后赴英、法、日等国学习西洋油画，这些人归国后带来了欧洲及日本先进的教学方法及教育理念。1912年刘海粟创办了上海图画学术院，并第一次起用人体模特写生，还创办了中国第一个专业性杂志《美术》，倡导美术改革。1919年任教育总长的蔡元培先生倡导开办了第一所国立美术学校——北京美术学校(校长林风眠)；1927年，中央大学开设艺术科(徐悲鸿先生任主任)；1928年在蔡元培先生的倡导下，杭州创办第一所大学制的国立艺术院校(林风眠先生任院长)。

19世纪末到1949年，经由各界的共同努力，中国油画得到较好的发展。这一时期有几位画家非常值得关注，他们就是被称为中国早期油画“十大家”的林风眠、徐悲鸿、陈抱一、陈澄波、刘海粟、关良、潘玉良、常玉、吴大羽、颜文墚。其中林风眠在中西绘画艺术的结合方面做得相当成功，他和徐悲鸿先生一起，成为中国现代绘画卓有成就的开拓者和新美术教育的主要奠基人，林风眠在国际上也赢得了中国“现代绘画之父”的美誉。

1948年到1976年，是中国油画发展的特殊的历史时期。这一时期又可以分成两个阶段。其中1949年到1966年，是社会主义建设和恢复时期。这一时期的油画创作以表现刚刚结束的革命历史和与政治相关的主题为特征，出现了各类题材和不同表现形式的油画名作。如罗工柳的《地道战》(1951年)、胡一川的《开镣》(1950年)、董希文的《开国大典》(1953年)、詹建俊的《狼牙山五壮士》(1959年)、艾中信的《夜渡黄河》(1961年)、侯一民的《刘少奇同志与安源矿工》(1961年)、何孔德的《出击之前》(1963年)。1966到1976年的十年“文化大革命”期间，油画家们和他们从事的艺术受到了无情的打击和摧残，即便有一些允许创作的作品也是为“文革”需要服务的。油画方面有周树桥的《湖南共产主义小组》，何孔德的(《古田会议》，秦文美的《毛主席和我们心连心》和《铜墙铁壁》，郑洪流的《红军上政治课》，苏光、王迎春、杨力舟的《“文武之道，一张一弛”》，邵增虎的《螺号响了》，汤小铭的《永不休战》，于学高的《抗日战火炼红心》，蔡亮的《“八·一五”之夜》等等。

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“文革”结束以后，社会渐渐恢复秩序，加上“改革开放”的大好形势，除了一些延续革命历史画的创作外，油画创作在内容上也出现了多元并起的现象。陈逸飞、魏景山的《蒋家王朝的覆灭》，沈尧伊的《革命理想高于天》，罗中立的《父亲》等是这一时期的名作。1978年初，37位北京油画家自发组织的“迎春油画展”在中山公园举行。“迎春画会”随后改称“北京油画研究会”，油画家的宣言是： “政治民主是艺术民主的可靠保证，艺术家个人风格的被承认是‘百花齐放’响亮号角的主和弦。”继“北京油画研究会”之后，“繁星画会”、“同代人画会”等民间美术社团相继出现。上海的油画家在“探索、创新、争鸣”的主旨下，举办了“十二人画展”，展览宣言是：“严寒的封冰正在消融，艺术之春开始降临大地。”1985年前后，以高等美术院校学生为主体的“新潮美术”，史称“85新潮”。这是一种年轻艺术家追求新思维、追求艺术现代化的集体性试验。如果说2１世纪80年代是一个富有爱情和理想的年代，那90年代，中国艺术家则趋于冷静和超脱，作品开始追求“精品意识”、“学术性”，艺术家也走向“学者型”。90年代中期以来女性艺术家的崛起，也是中国艺坛的一道景观。1995年，“中国油画学会”在北京成立，它是中国美术领域独一无二的单独画种的全国性学术社团。油画的创作开始走向有序化并进入机制。

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到了21世纪，中国油画家开始观察和思考严肃的社会问题。男一个突出的现象就是中外艺术市场的蓬勃发展带给了画家、艺坛和收藏系统无尽的困惑和思考。

毋庸置疑，海外西洋绘画市场的强劲走势，撼动了中国油画市场和油画家的心。2005年6月20日世界上最昂贵的油画拍卖纪录被刷新。奥地利著名画家古斯塔夫·克里姆特的作品以1.35亿美元成交价被化妆品巨头罗纳德-劳德收购，创下迄今单幅油画最高拍卖价纪录。之前保持着这一纪录的是西班牙艺术大师毕加索24岁时创作的名画《拿烟斗的男孩》，它曾于2004年5月在纽约苏富比拍卖行以1.04亿美元的价格被拍卖。

中国油画市场还处于起步阶段，谈不上发展和成熟。上个世纪的近10年，艺术品的拍卖为中国书画所垄断，很多油画大多在一级市场的画廊里运作，或三级市场的艺术博览会和艺术沙龙中售卖。本世纪以来，中国油画市场开始出现“热闹”的景象，尤其体现在艺术拍卖市场。就在去年，北京保利2006年秋季拍卖会举行的“中国当代艺术”专场拍卖中，一幅刘小东创作的巨幅油画《三峡新移民》受到了世界各地艺术品收藏者的广泛关注。当拍卖师报出2000万的价格之后，雷鸣般的掌声再一次响起，而这个价格也最终创造了迄今为止中国当代艺术品的全球最高纪录。“一槌激起千层浪”，引起了海内外艺术界的广泛兴趣和讨论。而后，徐悲鸿1924年创作的油画《奴隶与狮》在香港佳士得拍卖会上以5388万港元成交，刷新了中国油画的世界拍卖纪录。

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总体上讲，中国油画市场的作品构成，可以分为两个部分，第一

部分是已经过世的老一辈画家的油画作品，如陈抱一、林风眠、徐悲鸿、刘海粟、沙耆、潘玉良、李铁夫、陈澄波、廖继春、关良、颜文墚、常玉、庞薰栗、常书鸿、吴大羽、吴作人、李超士、蔡亮、朱屺瞻、董希文、吕斯百、张充仁、席德进、周碧初、朱沅芷、苏天赐、莫朴、陈逸飞等。第二部分是目前活跃在中国和海外油画界的老中青三代油画家的作品，如赵无极、朱德群、吴冠中、全山石、靳尚谊、许江、罗中立、陈丹青、尚扬、艾轩、杨飞云、徐芒耀、张晓刚、林晓、刘小东、王沂东、方力钧、周春芽、朝戈、何多苓、冷军、毛焰、曾梵志、俞晓夫、章仁缘、徐唯辛、忻东旺、刘野、王怀庆、孙为民、关紫兰、丁方、郭润文、尹朝阳、夏俊娜、陈均德等等。

从目前的市场拍卖看，综合市场各类数据，包括拍卖的成交总额、成交率、目前的市场价位、涨幅和跌幅等，过世的画家，如潘玉良、徐悲鸿、陈抱一、关良、陈澄波、席德进、吴大羽、林风眠、常玉、陈逸飞等人的作品处在第一阶梯；刘海粟、朱沅芷、颜文墚、吴作人、周碧初、吕斯百等人的作品处在第二阶梯。活跃在当今油画界的画家，吴冠中、靳尚谊、赵无极、朱德群等处在第一阶梯。王沂东、张晓刚、艾轩、刘小东、冷军、王怀庆、陈丹青、罗中立、许江、毛焰、杨飞云等排在第二阶梯。此数据不建议作为艺术投资参考，仅为市场分析需要。

整体而言，中国油画市场呈现出如下几个特征：1、高价位作品的画家趋于年轻化，但历史上的重大题材和重要艺术家的代表性作品依然是高价位。2、中国油画的群体态势主要分布在海外和北京。3、中国油画市场出现“混沌”状态，缺少理智和思考，显示出极不成熟的迹象。4、藏家的不成熟和盲目性，造成了油画市场的“反错位”，即中国画市场开始了“十年多历程”的反思期。5、中国油画海外的“个性化”和本土的“民族性”特征明显。6、中国当代油画与西方当代绘画的价格值差距在缩小，显示了中国油画价值取向的世界化演进。7、具象油画总体上占有优势。

中国油画到底如何发展，是很难取决于人的意志的，正像我们现在还在讨论的一个问题：什么是“当代中国油画”和“中国当代油画”，真的很难说清楚。艺术的东西需要沉淀，需要时间和岁月的洗礼，就像我们100多年后再看莫奈的《日出·印象》；也像我们面对20年后再看罗中立的《父亲》时的那份激动和震撼。波普艺术家安迪·沃霍尔没有想到1972年的《毛泽东像》能卖到1亿多人民币(1200多万美元)。艺术的价值和功能我们似乎还能说些什么，但艺术品的价格真的很难说清楚。

珐琅彩灯笼尊内地拍场夺魁

拍卖市场上一有珐琅彩瓷器出现，就会引来各方人士的关注和争夺。日前在中贸圣佳拍卖会上，一件清乾隆珐琅彩瓷器以8403万元的高价成交，一举成为内地拍卖的最高价。

这件缔造天价的瓷器是珐琅彩荣华富贵灯笼尊，高为13.8厘米，原为清宫内务府三院卿庆宽家旧藏。据明清历史与文物研究专家、国家博物馆研究馆员刘如仲介绍，庆宽本名赵小山，号松月居士，清代辽宁铁岭人。自幼习画，由于用心学习，使得他在水墨设色方面很有成就。正因为此，他曾供职于醇亲王府，从事书法和绘画。后又进入清宫内务府，历任内郎、堂郎中、晋三院卿。庆宽收藏的这件乾隆珐琅彩荣华富贵灯笼尊，一直被他的后人所保存，十分珍贵和难得。珐琅彩瓷器是中国瓷器精品中的极品，是官窑瓷器中的贵族。它是在康熙皇帝的亲自授意下而创造的新品种，因仿制于铜胎画珐琅器，所以珐琅彩又称瓷胎画珐琅。其初创于康熙晚期，盛烧于雍正、乾隆中期，烧造历史约有40年。目前仅见的珐琅器多数以动物、花鸟为图案，而人物图案的则很少。

清代木雕26万元拍出

近日，“青岛文化街鉴赏拍卖会”在青岛市文化街古玩城举行，300余名社会各界收藏家到现场淘宝。

在拍卖会上，一件工艺精湛的木雕一“童子牧牛”拍出了30万元的高价。在拍卖会现场，起拍价26万元的木雕“童子牧牛”，最终被一位收藏者以30万元高价拍得。据介绍，此木雕件属清朝中晚期作品，高22厘米，用龙眼木材料制作而成(现在的桂圆木)，工艺复杂，牛眼处果用的是琉璃嵌入工艺。

本次艺术品专场共推出明清瓷器、现当代书画、玉器以及木雕杂项等159件各类收藏品。近半数玉器、书画拍品以及瓷器成交，其中包括清代木雕、和田玉籽料雕件以及林风眠、王雪涛、张朋国画等多件收藏珍品。

明朝－永乐釉里红“破罐”拍出300万

一件传世之宝、世界仅存两件之一的明朝永乐釉里訇暗刻云龙纹罐(有缺口被修补过)，在云南典藏2007艺术品拍卖会上，被一神秘买家以330万元的成交金额获得，该拍品以单件成交最高价格成为昨天拍卖会的亮点。

而另一件清中期的黄花梨云龙纹文具箱两年前在拍卖市场以8万元拍出，如今再次进入市场，拍出了30万元的高价。一个清朝的竹鸟笼和一个民国象牙雕鸟笼受到藏家热捧。截至当天18时许，持续5个多小时的拍卖才结束，大约有570件拍品参拍，以瓷器杂件为主，成交率52％，成交总金额1750万元。

犀角没奈何杯高拍100万元

近日，在甘肃瀚珑拍卖公司举行的2007古典艺术品拍卖会上，对213件藏品进行了公开拍卖，当天共成交66件拍品，总成交额达到562万元。其中，一件清代“犀角雕荷花没奈何杯”被拍出了100万元，创下了全场最高价，另一件清代犀角作品——“犀牛角雕观音坐像”也以80万元的成交价位居第二。

据介绍，“没奈何”是酒杯的一种形式，利用犀角前尖端制成，底部尖而不能放下，酒入杯中只能一饮而尽，故谓之“没奈何”。这件清代“犀角雕荷花没奈何杯”以整根犀角雕刻成杯状，雕工精湛，属难得的犀角精品。

《南巡纪道图》身价涨两倍

备受关注的清代宫廷画家徐扬创作的《南巡纪道图》日前在中贸圣佳夏拍上以3696万元的高价拍出。

近日在北京亚洲大酒店举槌的中贸圣佳本年度夏季拍卖会，因为囊括了6件《石渠宝笈》中的精品而吸引了诸多眼球，其中，徐扬的《南巡纪道图》堪称国宝级佳构。拍卖当天，当记者刚步入拍卖大厅就感受到了浓厚的竞买氛围，首先登场的《中国古代书画图目》专场每一件拍品都可谓流传有序，众买家也积极投身于争夺大战中，几乎每件拍品都得到了藏家的响应。当拍卖师宣布：“徐扬《南巡纪道图》起拍价1800万元”时，拍场的热烈气氛达到了高潮。两位买家随后开始轮番举牌，“1900万元、2000万元、2200万元……”成交价节节攀升。就在这时候，位于拍卖大厅中部的一位买家突然杀入战场，另一位委托买家也迅速参战，在诸位买家的推波助澜下，成交价很快就突破了3000万元。此时，仍有两位买家在沉着应战，拍场的气氛也异常凝重。又是两轮叫价，拍卖师报出“3300万元”，短时停顿后，拍卖师手起槌落，现场立刻掌声雷鸣。加上12％的佣金，最终这件珍品以3696万元的天价名花有主。

据介绍，这件《南巡纪道图》手卷长1915厘米，高28厘米，作者将乾隆皇帝南巡从“京城”、“广宁门”出发，至“苏州府”、“万寿亭”，经过的78处要地，——绘制在长卷之中，使大半个中国的山川风物，城镇地标一览无余。此卷收录于《石渠宝笈》，后流出皇宫，著录于《故宫已佚书籍书画目录》、《国宝沉浮录》，曾经存放于文化部社会文化事业管理局(今国家文物局前身)。以后又再次重入故宫，著录于《中国古代书画目录》，是中国文物中仅有的“双著录”身份的文物。后因为落实政策再出宫门，重返民间。此卷有极高的艺术价值、文物价值、历史价值、地理史料价值、学术研究价值，是一件国宝级文物。2004年，这件珍品曾现身北京翰海秋拍，以1980万元的成交价轰动一时。时隔3年，其身价上涨了2倍。

首次连环画拍卖专场在京举行

全国首次连环画专场拍卖近日在北京潘家园旧货市场开拍，整场拍卖成交率达9％，远高于6％至70％的拍卖市场成交率。其中，1957年出版的《瓦岗寨》以2万元拍出了全场最高价。