学生安置协议书

学生安置协议书

学生安置协议书 篇1

甲方：

乙方：住址：电话：

为了组织学生就业，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方责任：

1.乙方符合用工单位条件和要求，负责将其介绍到用工单位;

2.在向用工单位输送途中，协调交通运输车辆，将其安全送到用工单位，如发生意外积极配合好公安交通部门处理好善后工作；

3.甲方组织乙方参加用人单位面试和考试，经用人单位面试和考试合格后，甲方和乙方解除劳务输出关系，乙方与用工单位直接产生隶属关系；

4.杜绝用人单位无辜辞退、停工、代工放假、拖欠克扣乙方工资，发生劳动纠纷甲方与用人单位协调解决，保障乙方合法权益，并负责跟踪服务至返校；

5.甲方保证用工企业按照承诺向乙方兑现工资等待遇。

二、乙方责任：

1.根据用人单位及工种不同，乙方应向甲方交纳一定的数额的安置服务费、管理费及跟踪服务费；

2.乙方应按照甲方和招工单位要求，出具有效、真是的相关证件，否则后果自负；

3.乙方身体状况必须达到用人单位的要求标准，并无纹身或刀疤，否则后果自负；

4.输送途中，乙方必须服务从带队人员及交通部门管理，严格遵守乘车规定，否则后果自负。如发生车祸或者其他意外事故造成乙方伤亡，或者走失等其他事故，甲方不承担法律责任，但应积极配合交通、公安部门，妥善做好善后工作；

5.如果原定用工单位不予接受，乙方应服从甲方的重新安排，甲方尽力将乙方安置到较合适的单位；

6.对有纹身或疤痕、持假身份证、不服从安置、欺骗甲方及用工单位、未经甲方及用人单位同意擅自离岗、聚众闹事、打架斗殴、违反厂规厂级、不服从分配、擅自离厂、被用工单位辞退或开除等任一条者，甲方概不退款，如出现意外乙方责任自负；

7.乙方进厂后，本协议自动停止，乙方同厂方直接发生劳动雇佣关系，入厂后的工伤等意外事故有厂方和乙方协商解决，甲方不承担任何法律责任。但是，甲方应从中尽力协调，以保障乙方的合法权益。

三、本协议签订后，甲、乙双方均不得无故单方退出，否则，赔偿由此给对方造造成的一切损失

四、本协议一式两份；甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效，至乙方到达用人单位上班即终止。

甲 方签字（盖章）：乙 方签字（盖章）：

乙方身份证号：

学生安置协议书 篇2

效力问题一:是否导致第三人所签买卖合同无效

该解释并没有直接谈及第三人所签买卖合同有效或者无效的问题, 但是综合来看, 则可以察觉本解释是承认第三人所签买卖合同有效的。首先, 根据债权平等原则, 合同的效力一般只能拘束合同当事人, 对于第三人一般不具有效力。尽管被拆迁人具有优先取得权, 但尚不具有对第三人所签合同的干涉权, 第三人所签合同效力应不受此影响。其次, 从条文的规定来看, 被拆迁人意图取得房屋所有权的, 应该“请求优先取得”房屋, 如果没有请求或者放弃请求, 当不妨碍第三人合法取得房屋所有权。我国《物权法》对于物权变动采债权形式主义立法例, 只有在合同有效的前提下, 第三人取得的房屋所有权才具有合法根据, 因此肯定第三人能够取得房屋所有权, 就必须承认第三人签订的买卖合同效力不受优先取得权左右。既然如此, 则即使被拆迁人主张优先取得权的, 也不能说本来有效的合同因此又变成无效, 这既没有法律依据, 也有害于交易安全。承认第三人所签合同的效力, 在被拆迁人通过主张优先取得权取得房屋之后, 尽管第三人不能取得房屋, 但仍可以通过追究房产商的违约责任而获得赔偿, 因此不致处于完全失去保障的地位, 有利于保护交易安全与受害人利益。

较为特殊的是, 当第三人明知房屋已经安置给他人时, 却仍然与房产商签订房屋买卖合同, 这时合同是否有效则容易产生疑问。第三人明知属于恶意的一种情形, 但所谓恶意, 又有所谓的“观念主义”与“意思主义”之分, 仅为明知, 但并无损害被拆迁人利益的实际意图的, 仅为“观念主义”的恶意, 这种恶意不应影响合同的效力。因为, 在第三人并无损害被拆迁人利益的意图时, 根据意思自治原则, 第三人与房产商之间仅仅签订约束双方的合同并不一定损害被拆迁人利益, 只有在房产完成过户登记时, 才有可能损害被拆迁人利益, 这时被拆迁人可以行使撤销登记的权利来保护自己, 也不至于受到损害。在被拆迁人并不主张或者放弃主张优先取得权时, 第三人与房产商之间的合同仍然可以得到有效履行。当然, 在第三人具有“意思主义”的恶意时, 其与房产商之间相互串通, 损害被拆迁人利益, 依据《合同法》第52条的规定, 应当直接认定为合同无效。

效力问题二:是否优先于善意取得人

我国《物权法》规定了不动产的善意取得制度。拆迁人处分安置房的, 在被拆迁人不主张优先取得权时, 拆迁人的处分行为就应保持有效;只有在被拆迁人主张优先取得权, 撤销第三人的房屋登记时, 处分行为的效力才遭到了否定。因此拆迁人处分安置房时, 并非完全无效, 只是效力不能对抗被拆迁人而已, 属于处分权受限的情形。根据上述推断, 在处分权受限时应可适用善意取得制度, 由第三人通过善意取得制度取得安置房屋所有权。

司法实践中, 经常出现拆迁人总是竭力隐瞒房屋已经安置给他人的事实, 以便从中渔利, 结果导致第三人根本无法得知房屋的真实情况, 购买了安置房。因此, 即使是从利益考量的角度来看, 也应该保护善意取得房屋所有权的第三人。

没有进行登记的拆迁补偿安置协议优先取得权, 不能对抗善意取得的第三人, 但是拆迁补偿安置协议优先取得权已经登记, 就应赋予公示公信力, 保护被拆迁人, 第三人不能善意取得所谓的安置房。实际操作中, 关于优先取得权能否登记, 没有明确规定, 有待于立法完善, 明确规定拆迁补偿安置优先取得权可以进行预告登记和预售登记。

效力问题三:优先取得权能否转让

优先取得权可否转让的问题, 可以分为两个层次进行探讨。首先, 优先取得权可否单独转让, 这一问题涉及到优先取得权的附从性问题。其次, 如果优先取得权不可以单独转让, 那么其是否可以随同主债权一同转让, 这一问题则涉及到优先取得权的专属性问题。

关于优先取得权的附从性问题, 存在两种观点。一种观点认为, 优先取得权不过是债权的一种特殊权能或者说特殊作用;另一种观点则认为, 优先取得权为一种独立的法定担保物权。这两种观点虽然对于优先取得权的独立地位有不同的认识, 但无论是权能说还是担保物权说, 显然都承认优先取得权的附从性, 因为无论是权能还是担保物权都具有一定的附从性。作为权能或者作为担保物权, 由于附从于主债权, 都应随主债权的转让而转让, 不具有独立转让的地位, 优先取得权无疑不具有单独转让的能力。

安置协议书 篇3

甲方：嘉善县姚庄新市镇投资开发有限公司

地址：嘉善县姚庄大道158号

法定代表人：朱苗 联系电话：84775172

乙方：户主----------------------家庭人员----------------------------------------------------------家庭人员共----------人。经双方确认，乙方参加安置的家庭人员为----------人(包括未婚独生子女等人员)。

一、安置房地址：姚庄镇洪福西路，姚庄镇新社区。

二、新社区房屋分为二类：一类为标准公寓房，另一类为复式公寓房。标准公寓房具有国有土地使用证(划拨)和房屋所有权证;复式公寓房其土地性质为集体所有，房屋由乙方委托甲方统一建造。

三、乙方按政策自愿选择------------------------房，享受面积、户型及补助、奖励政策如下：

四、房屋价格：标准公寓房中心价每平方米-----------元，车库每平方米-----------元。不足安置面积的，不足部分按-----------元每平方米进行补助，超出户型面积的部分按-----------元每平方米计算(每户可超面积控制在40平方米内)。楼层差价按甲方之规定执行。复式公寓房车库价格为------------元每平方米，标准层价格为------------元每平方米。

五、乙方所得补助及奖励资金和标准公寓房、复式公寓房买价实行货币差额结算。多退少补。房款按实际面积结算。价款全部结清后，甲方向乙方交付房产钥匙。

六、乙方所选的标准公寓房或复式公寓房的坐落位置通过选房确定，选房办法由甲方制定并公示，乙方必须自觉遵循，选房时乙方必须按顺序在规划的房源中进行选房，不得提出另外要求。

七、乙方承诺：本次在姚庄新社区自愿选择标准房安置点，所有家庭成员不再提出宅基地申请要求及不再提出“两分两换”任何政策。(包括子女婚嫁户籍在本镇范围内迁移的。)

八、本协议签订后，除法律政策及不可抗力因素外，双方必须严格履行各自应尽的责任和义务，未能履行合同，由此给予双方造成的损失，由违约方承担违约责任。

九、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，姚庄镇人民政府执一份，一份交嘉善县公证处备案。

十、本协议双方签字(盖章)后生效。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：(家庭共同成员)

法定代表人(签字)：

年 月 日 年 月 日

安置帮教协议书 篇4

为进一步加强对刑释解教人员的管理，促使安置帮教工作顺利开展，帮教人与被帮教对象特立以下协议：

一、帮教人应履行职责、义务

（1）帮教人要及时到被帮教人家中了解情况，每季度不得少于1次，并将帮教内容形成书面记录。

（2）帮教人要切实关心被帮教人，帮助他们解决生产生活中遇到的困难，能解决的立即解决，暂时不能解决的报镇安置帮教工作站，及时解决。

（3）在思想上对他们进行教育，着重宣传法律、法规、方针、政策及适用农业生产技术，使他们思想趋于稳定。

（4）帮教人要多方寻求信息，为帮教对象走向致富之路，创造良好条件。

二、被帮教人应履行的职责、义务

（1）应积极投入到社会生产、生活中去，不能自暴自弃，用自己的双手勤劳致富。

（2）在思想上转变，加强学习法律法规和国家的方针、政策知识，增强自律，做一个遵纪守法的公民。

（3）要多方寻求致富信息，利用自己勤劳的双手，发展生产，争做当地的致富带头人。

（4）及时向帮教工作站、组汇报自己的思想动态和自己的去向，在政府的帮教、扶持下做一个对社会有用的人。

本协议一订三年，一式三份，帮教人与被帮教人各执一份，镇安置帮教工作站存档一份，双方必须遵守协议内容。

帮教人：被帮教人：

安置帮教协议书 篇5

帮教人员：姓名 性别 年龄 政治面貌单位 职 务

帮教对象：姓名 性别 年龄 职业 住址 电话

释解日期 报到登记日期

帮教期间：从20XX年X月XX日到20XX年X月XX日

为维护刑释解教人员合法权益，帮助其顺利融入社会，做遵纪守法、勤劳致富文明公民，讲理想、讲科学、讲道德、讲法律，重建美好生活，不再违法犯罪，维护家庭与社会和谐稳定，根据中央和省关于对刑满释放后五年和解除劳教后三年内的人员实施帮教的规定，现就安置帮教事宜签订如下协议，并严格执行：

一、帮教人员应认真回答帮教对象有关法律法规和安置帮教政策知识的咨询，做到态度和蔼、热情;

二、帮教人员应帮助帮教对象家庭、亲友、邻居和周围人群积极接纳、主动关心帮教对象，鼓励引导帮教对象不断上进，做到不歧视、不埋怨;

三、帮教人员应积极帮助解决帮教对象在思想、学习、生产、生活方面遇到的实际困难与问题，协调落实相关政策措施，做到安其身、暖其心;

四、帮教对象应认真接受帮教人员帮教，听取合理建议，多做思想沟通，依法、合情、合理地反映实际困难与问题，不纠缠取闹;外出期间每月与家人和帮教人员通过短信、电话、信函、网络等保持联系;坚决不参加涉黑、涉赌、涉毒、涉邪等违法活动，不扰乱社会治安，不再违法犯罪，做到讲道理、讲科学、讲诚信、讲法律。

五、本协议一式三份，司法所、村(社居、单位)、帮教对象各执一份。

帮教对象(签名)

帮教人员(签名)

拆迁补偿安置协议书 篇6

甲方：山城区城市建设投资有限公司

乙方：山城区实验小学

山城区实验小学位于朝霞街中段。近年来，在区委区政府的大力支持下，办学条件有了较大改变，教学环境有了明显改善，教学质量有了明显提高。但是，学生人数逐年增加，学生占地面积逐年缩小，学生活动场地严重不足影响了学校的发展。同时，校内七家平房住户也存在着较大的安全隐患。区委区政府为给学生增加一些活动场地，经区委区政府同意，按照区棚户区改造政策及有关规定进行安置。经甲、乙双方研究协商，同意签订如下协议。

一、甲方按照区棚改政策，负责把乙方校园内七家住户于智坊

苑小区工程全部竣工后安置到智坊苑小区内(在安置原小区住户剩余房源中安置)。

二、甲方根据区棚改政策与乙方七家住户签订安置协议。

三、在安置过程中，乙方负责七家住户的政策宣传、解释、协

调、信访稳定、拆迁等后继工作。

四、按照《区城市棚户区改造房屋拆迁补偿安置暂行办法》有

关规定，乙方七家住户安置过程中产生的搬家费和过渡费均由乙方承担。

五、本协议一式二份，经双方签字后各执一份。

安置房买卖协议书 篇7

卖方(以下简称甲方)：（包括卖方本人和卖方的继承人）

地址： 身份证号： 联系电话： 买方(以下简称乙方)：

地址： 身份证号： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

甲方合法拥有的坐落在 的房屋，建筑结构为，建筑面积平方米。

现甲方自愿将该房屋卖给乙方，并将该出卖房屋的所有权和使用权转让给乙方。乙方也充分认识到该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

第二条 价格

（一）乙方购买该房屋的总价款为人民币 元（大写 元整）。

（二）本合同书签订后，甲方自行办理产权证书时所需支付的各项税、费由甲方自行承担；甲方向乙方办理过户时所需支付的各种税、费由乙方承担。具体费用标准以办理产权过户时相关行政主管部门出具为准。（可按双方约定调整）

第三条 付款方式

乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元（大写 元整），转入乙方账户（户名： 开户行：，账号：）；余款 元（大写 元）于完整的房屋产权过户至乙方并取得《不动产权证书》后30日内，由乙方一次性支付给甲方。

第四条 交付期限

双方签订本协议后，于 年 月 日前，甲方将该房屋及房屋钥匙、门禁卡、购电卡、气卡等房屋所有附属物品全部交付乙方。上述行为视为已完成房屋交付，房屋交付后的所有风险均由乙方承担。交付之前甲方与他人发生的纠纷，以及由此所引发之法律后果由甲方承担，如必须先由乙方承担的，乙方承担后可向甲方追偿。

第五条 签订本合同后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在任何时间该房屋没有产权纠纷。

第六条 关于产权过户登记的约定

因该房屋属拆迁安臵房，房屋产权过户需五年后才能进行，甲方应在取得《不动产权证书》后配合乙方签订补充协议，提供权属过户登记所需全部资料，并到现场进行公正。

甲方应在该房屋具备过户条件后2个月内协助乙方向相关产权登记机关申请办理权属过户登记手续。

第七条 甲方的义务

1.按本合同第四条约定的日期向乙方交付房屋。2.保证所售房屋具有本合同第五条约定的条件。3.严格执行本合同第六条关于产权过户登记的约定。4.保证不再将所售房屋转卖他人或擅自出租他人。第八条 乙方的义务

1.严格按本协议书第三条约定的时间向甲方付款。2.所售房屋交付使用后的所有费用包括但不限于水、电、气、物业、网络等使用费由乙方全部承担。由此引发的纠纷由乙方自行处理。

第九条 违约责任：

甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定的，乙方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行的，乙方因此所受损失由甲方承担；解除本合同的，甲方应向乙方支付违约金 元（大写：）。

乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定的，甲方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行的甲方因此所受损失由乙方承担，解除本合同的甲方不再返还乙方已付购房款。

第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方均有权向宝兴县人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：（包括卖方本人和卖方的继承人）乙方：(签字并捺指印)(签字并捺指印)

签约日期： 签约日期：

安置房购房协议书 篇8

姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 房屋买方(简称乙方)

姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码：

一、甲方现有 安置房， 栋 单元 号，安置面积 m2，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、该房售价总计人民币 元，(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。

(大写 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。

若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。

甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理方法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。

甲方所出售的.上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。

5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

九、备注： 二手房购房合同 购房合同范本 无效购房合同的情形有哪些 二手房购房合同范本 常见的几种无效购房合同

房屋征收补偿安置协议书 篇9

征收编号：协议序号：

（甲方）征收单位：（乙方）被征收人：联系电话：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、省、市有关征收法律法规及，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就有关房屋征收补偿安置达成如下协议：

第一条 征收房屋依据

甲方因建设需要，根据政府房屋征收决定在项目规划范围内实施房屋征收，乙方所有的房屋及地上附属物属于征收范围。

第二条 乙方基本情况

房屋坐落在，《房屋所有权证》编号：，建筑面积平方米，房屋所有权证（产籍卡）所表明的房屋设计用途

为。实测面积平方米，应征收补偿安置面积平方米。

第三条 征收补偿安置

乙方自愿选择下述第款形式进行补偿安置。

1．有照房屋补偿安置：乙方有照（证）房屋（住宅、非住宅）应补偿面积平方米，评估单价每平方米合计金额（小写）元（大写）元，由甲方一次性补偿乙方。

2．无照房屋货币补助：乙方无照房屋，建筑面积平方米，评估单价每平方米元，合计金额（小写）元（大

写）元，由甲方一次性补助乙方。

3．无照房屋出资代建：甲方为乙方代建乙方按每平方米乙方享有全部产权。45m×元/ m=元，乙方自愿增加m×元/ m=元。

4．产权调换：

乙方原有照（证）房屋（住宅、非住宅）应安置面积平方米，甲方按规定在安置乙方住宅楼房一户，建筑面积平方米，乙方出资标准：原建筑面积平方米不结算差价，规定增加面积平方米，按每平方米800元出资，乙方自愿增加面积平方米，按每平方米元出资，乙方享有全部产权。合计出资（小写）（大写。

第四条 其它补偿金额

甲方按规定补偿乙方各项费用和金额如下：

1．搬迁补助费：补偿10元/ m，金额元。

2．过渡期限临时租房补助费：5元×月/ m，金额元。

3．附属物补偿费：金额元。

4．停业补助费：金额元。

5．奖励：金额元。

金额合计（小写）元（大写）元。

第五条本协议所涉补偿安置具体明细见安置补偿附页

第六条征收过渡方式及过渡期限

乙方自行解决过渡用房，过渡期限自年月日至年月日。22222

2第七条 结算、搬迁及产权调换房屋交付时间

乙方保证在年月日前与甲方结清（第三条第款）应付出资款。

乙方保证在年月日前搬迁腾空被征收房屋，乙方不得拆除、损坏房屋及其配套设施。

甲方保证在年月日前将符合国家有关规范，标准的产权调换房屋交付给乙方。

第八条 产权调换房屋分配方式

乙方按照协议书书、搬迁序号之和由小到大顺序，根据《回迁分配方案》依户型自行选择楼层、楼号。

第九条 违约责任

1．面积差异处理：按照规定执行。

2．甲方超期交付产权调换房屋的违约责任

因甲方责任延长过渡的，由甲方按规定增发乙方临时租房补助费，标准为延长一年以内的增加100%,延长1年以上的增加200%，发放时间为办理回迁入户手续时一次结清。

3．乙方未按期结算出资的违约责任

乙方未在第七条约定的日期前结清应付出资款的，从逾期之日起每日按30元/户计算违约金，支付给甲方。（低保户及特殊困难户经户经甲方批准后除外）

第十款 补充条款

1．安置该户m住宅楼一户，按规定找楼层差价。

2．该户应得：（小写）元，（大写）

23．该户应交：（小写）元，（大写）第十一条协议的争议解决

本协议在履行过程中发生争议，由甲、双方当事人协商解决；协商不成的，提交葫芦岛市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

第十三条本协议已式三份，甲乙双方各执一份，报房屋征收部门备案一份。

征收单位：（签章）

经办人：（签章）

负责人：

购拆迁安置房协议书 篇10

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方自愿将座落在万宁城市景苑小区拆迁安置房第23栋三单元12层1202室（拆迁协议书上为1205室）房屋出售乙方，面积约90m2，售价为贰拾玖万伍仟元整（295000.00元）。双方达成如下协议：

1、付款方式：乙方于2013年8月29日预付给甲方定金壹拾万元整（100000.00元），此款在双方成交后抵作房款，甲方将钥匙及该房屋拆迁手续一并交给乙方。

2、余款壹拾玖万元（190000.00元）在2013年9月日付给甲方，下欠伍仟元（5000.00元）作为房屋交付后遗留问题的协调处理。待房管部门验收合格及两证办齐后付给甲方（时间待定），乙方不得拖欠。

3、甲方负责办理房产、土地两证，之后两证交乙方，由甲方过户在乙方名下，费用由乙方负责，甲方有责任配合乙方办理房产、土地证并提供相关资料。

4、甲乙双方违约责任：甲方违约赔偿房屋总价的50%给乙方，乙方违约赔偿给甲方房屋总价的50%给甲方。

5、此协议书经公证处公证。

甲方：乙方：

房屋拆迁补偿安置协议书 篇11

拆迁人（以下简称甲方）： 委托代理人：

被拆迁人（以下简称乙方）： 委托代理人：

甲方因（项目名称）建设需要，对乙方的房屋实施拆迁，甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜，经充分协商达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

一、乙方房屋坐落号，产权性质房，房屋所有权人，房屋总建筑面积M2

（其中合法建筑面积M2，违法建筑面积M2），房屋合法建筑面积认定依据。土地使用面积M（其中违法占地2

M2），合法使用土地的认定依据，房屋用途：住宅M2，商业用房M2，非商业用房M2，上述情况乙方予以确认并同意拆除。

二、乙方有常住户口人，分别是户主，（以下填写与户主称谓及姓名），根据相关规定甲方以户对乙方进行安置。

第二条补偿方式选择

乙方选择（货币、产权调换、货币与产交结合）的补偿方式。第三条被拆除房屋补偿金额

一、房屋重置价结合成新评估值元，房屋装修评估值元，附属物作价元，违法建筑补贴元。

二、住宅房屋区位补偿元，商业用房区位补偿元，非商业用房区位补偿元（其中扣除已办集土用地手续及流转手续折扣元），合计补偿元。

三、乙方住宅符合规定，甲方另行补偿乙

方元。

四、以上三项合计补偿金额（大写）。第四条安置房及购房金额

一、甲方提供位于期房住宅套安置乙方，合计建筑面积M2，安置房的房号、楼层按方法确定。安置房于年月交付乙方使用。

二、甲方提供位于现房住宅套安置乙方，其中室建筑面积M2，室建筑面积M2，室建筑面积M2，合计建筑面积M2。

三、安置房M2

为甲方配送面积，M2

以元/ M2

计价，计元，M2

以元/M2

计价，计元，M2

以元/M2

计价，计元。

乙方合计应付购房款（大写）。

第五条资金结算及付款方式和时间

一、本协议第三条与第四条冲抵后，方应付差价元。

二、差价由方于年月日前向方以方式一次性支付结清。

第六条搬迁期限

乙方于年月日前腾空被拆房屋（包括违法建筑），甲、乙双方办理验房交接手续后，房屋交由甲方拆除。

第七条过渡方式及期限

一、乙方选择自行过渡，过渡期限自年月日至年月日止。

二、甲方提供，建筑面积M2的房屋处供乙方临时过渡安置，乙方应当在取得安置房进屋通知后天内，腾空临时过渡安置房交回甲方。

第八条各类补助费发放方式及时间

一、甲方按规定标准，支付乙方搬迁补助费元，临时安置补助费元，其他补助费元，合计元。

二、甲方按规定标准，支付乙方停产、停业补助费元，可移动设备搬迁和安装费元，不可移动设备评估值元，其他补助费元，合计元。

三、上述款项甲方于乙方办理交验房手续后五个工作日内，以现金方式一次性支付给乙方。

第九条安置房交付条件及面积核定

一、安置房应当符合国家质量安全标准，房屋竣工验收合格报告应当在安置小区出入口显著位置公示。

二、安置房交付使用时，甲方应当向乙方提供房屋所有权登记证明、国有土地使用权分割证、住宅质量保证书、住宅使用说明书原件。

三、安置房面积最终以产权登记面积为准。产权登记面积与本协议约定发生差异的，甲、乙双方同意按以下方式处置：

1.面积误差在3%以内（含3%），按第四条原则据实结算差价。2.面积误差超过3%，当产权登记面积小于本协议约定面积的，超过3%部分的面积由甲方按第四条收费上限标准的二倍返回乙方。

3.面积误差超过3%，当产权登记面积大于本协议约定面积的，超过3%部分的面积作为甲方配送乙方的面积，不再计算乙方费用。

第十条违约责任

一、甲方违反第四条第一款延期交房造成乙方延长过渡期限的，延长期限在12个月以内的，按临时安置补助费发放标准的2倍支付乙方；超过12个月的，自超过之月起，按发放标准的3倍支付乙方。

二、方违反第五条第二款规定延期支付差价款的，自本协议约定付款日至实际付款日止，由方向方支付差价的5%违约金。

三、乙方违反第六条规定延时腾房的，自本协议约定腾房日期至实际腾房日期止，乙方向甲方支付第三条第四款补偿总额的5%违约金。

四、已经评估作价的房屋装修、附属物、设备设施等乙方擅自拆除的，甲方按评估值据实扣除。

五、甲方违反第八条第三款规定延期支付费用的，由甲方向乙方支付应付款的5%违约金。

六、其他约定：。

第十一条履行协议争议处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方同意按下列第种方式解决。

1.向苏州市仲裁委员会申请仲裁。2.依法向当地人民法院起诉。第十二条协议生效

1.本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

2.本协议一式份，甲方执份，乙方执一份。协议自双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（签字或盖章）承办人：身分证号码：

委托代理人：（盖章）委托代理人：（签字或盖章）承办人：身份证号码：