地下室防水施工方案新

地下室防水施工方案新（精选9篇）

地下室防水施工方案新 篇1

一、工程概况

本工程为某大厦住宅楼，地下水位为-7．000m，基础地面标高为-8﹒400m及-7﹒800m。本工程防水等级为二级，地下室底板厚为500mm，底板和外墙采用C40，P8抗渗混凝土，外防外贴合成高分子自粘防水卷材（防水砂浆防水施工）。底板防水面积为1500㎡，地下室外墙及顶板防水面积1700㎡。基础为筏板基础，承台下设混凝土灌注桩，桩头清理完毕。

二、施工策划

①按国家规范《地下室防水工程质量验收规范GB50208—2002》《高分子防水材料》《预拌混凝土》（GB/T 14902—2003）进行施工管理；②严格遵照执行建筑工程的安全条例；③施工进度以积极配合工期的施工实际需要为主；④防水工程质量验收达到设计规范要求。

三、施工准备

1、施工作业准备：

编制施工组织方案、作业人员培训、图纸会审、技术交底和安全交底。

2、材料准备：

①合成高分子防水卷材：卷材一般为一层或两层。单层厚度:不小于1.5㎜，双层：不小于2.4㎜。阴阳角做45℃圆弧或135℃折角，在阴阳角等部位附加1～2层卷材，宽度不宜小于500㎜。②防水混凝土：⑴防水混凝土的环境温度不得高于80℃；⑵抗渗等级不得小于P6；⑶试配混凝土的抗渗等级应比设计要求高0.2MPa；⑷满足抗压、抗冻和抗侵蚀性等耐久性要求。③防水砂浆：防水砂浆包括水泥防水砂浆、掺外加剂或掺合料的防水砂浆，宜采用多层抹压法施工。水泥砂浆防水层可用于工程结构的迎水面或背水面，不应用于受持续振动或温度高于80℃的地下室工程防水。④水泥；⑤骨料。

3、施工工具准备

搅拌机、扫帚、剪刀、卷尺、桶、水泵、铁揪、线、笔、搅拌运输车、漏斗等等。

四、施工工艺

㈠该地下室底板和侧墙采用外防外贴合成高分子防水卷材施工。

⑴工艺流程：基层清理→基层验收→喷涂基层处理剂→特殊部位加强处理→基层弹分条铺贴线→底层卷材铺贴→卷材上弹上层条铺贴线→卷材铺贴→分项验收→保护层施工

⑵操作要求：①清扫基层：把基层表面的尘土及杂物认真清理干净，平整坚实，转角处做成圆弧形，局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严密，表面无起砂、脱皮现象，保持表面干燥，并涂刷基层处理剂，基层表面潮湿时，不能保持干燥时，应涂刷湿固化剂或潮湿界面隔离剂，界面处理剂干燥后方可进行下一道工序。

在处理后的基层面上，按卷材的铺贴方向弹出每幅卷材的铺贴线，保证不歪斜。

铺贴卷材前应在其表面涂刷基层处理剂，基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材料相容，可采用喷涂或涂刷法施工，喷涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后方可铺贴卷材。

②自粘法

采用带有自粘胶的防水卷材，不用热加工，也不需涂刷胶材料，直接进行黏结。铺贴卷材时应控制胶粘剂与基层表面的黏结，排除空气，并用棍压粘结牢固，不得有空鼓；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、折皱；接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10㎜。

③浇筑细石混凝土保护层

卷材防水层施工完成并经验收合格后应做保护层，保护层应符合下列要求:顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；底板的保护层厚度应大于50㎜；侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层或砌砖保护墙和铺30㎜后水泥砂浆。

顶板的保护层考虑到上面的力，应做大于70㎜。砌筑保护墙过程中，保护墙与侧墙之

间会出现一定的空隙，为防止回填侧压力将保护墙折断而损坏防水层，所以要求保护墙应边砌边将空隙填实。

㈡普通混凝土防水

⑴工艺流程：施工准备→混凝土配制→混凝土运输→混凝土浇筑→混凝土养护

⑵操作要点：

①混凝土的配制：现拌混凝土投料顺序为：粗骨料、细骨料、水泥、掺合料、水、外加剂。胶凝材料用量应根据混凝土的抗渗等级和强度等级采用，其总量不宜小于320㎏／㎡；当强度要求较高或地下水有腐蚀性时，胶凝材料用量可通过实验调整。在满足混凝土抗渗等级、强度等级和耐久性条件下水泥用量不宜小于260㎏／㎡，砂率宜为35﹪～40﹪，泵送时可增至45﹪。灰砂比宜为1：1.5～1：2.5.水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45.防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵塌落度宜控制在120～160㎜，塌落度每小时损失值不应大于20㎜，塌落度总损失值不应大于40㎜。掺加引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量应控制在3﹪～5﹪。预制混凝土的初凝时间宜为6～8h。

②混凝土施工

混凝土运输供应保持连续均衡，间隔时间不得超过1.5h，夏季或运输较远可适当掺入缓凝剂，防水混凝土拌合围运输后如出现离析，浇筑前应进行二次拌合。

防水混凝土应采用机械振捣，插入式振动器，插点间距不大于500㎜，振捣时间宜为10～30s振捣到表面泛浆为止，避免露振、欠振、过振，表面在用铁揪拍平拍实，待混凝土初凝后用抹子压平，以增加表面密实性。

防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500㎜。

③防水混凝土养护

防水混凝土浇筑后4～6h应覆盖浇水养护，始终保持混凝土表面润湿，混凝土中心温度与表面温度的差值不大于25℃，混凝土表面温度与大气温度差值不应大于25℃，养护时间不少于14d。

五、细部构造

1、水平施工缝

⑴施工缝的产生：由于设计、施工技术和施工组织上的原因，不能连续将结构整体浇筑完成，并且间歇时间超过混凝土运输和浇筑允许的延续时间，先后浇筑的混凝土结合面就是施工缝。

⑵水平施工缝的留置位置：当留设施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300㎜的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150～300㎜处。墙体有顶留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300㎜。

⑶水平施工缝的处理：水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30～50㎜厚的1：1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。

2、后浇带

⑴后浇带的产生：后浇带是指在现浇整体钢筋混凝土结构中，只在施工期间留存的临时性的带形缝，起到消化沉降收缩变形的作用，根据工程需要，保留一段时间后，再用混凝土浇筑成为连续整体的结构。

⑵后浇带的位置：后浇带宜用于不允许留设变形缝的工程部位，浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工；高层建筑的后浇带施工应按规定时间进行，后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土，后浇带应设在受力和变形较小的部位，其间距和位置应按结构设计要求确定，宽度宜为700～1000㎜。

⑶后浇带的处理：①底板后浇带：后浇带空置期间，为防止杂物、污水进入，可采取以下封闭措施：在底板后浇带上侧砌筑120㎜宽60㎜高的砖带。砖带与底板面转角处用1：2水泥砂浆抹成圆弧，上部用胶合板或编织布全封闭。②侧墙后浇带：关键是设置承压板。

后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。

3、阴阳角

在阴阳角处，先铺贴增强附加层500㎜，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短搭接不得小于100㎜。

六、质量控制

1、一般项目

①卷材防水层的基层应符合要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈直角；防水层无积水现象。

②胶粘剂涂刷均匀，不得有漏涮和麻点等缺陷。

③卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和地下室防水工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、起泡、皱折、翘边、滑移等缺陷。

2、主控项目

①卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

②卷材防水层及其变形缝，预埋件等处的细部做法必须符合设计要求和规范的规定。③防水层严禁有渗漏现象。

④防水混凝土的原材料、配合比、塌落度必须符合设计要求。

⑤防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

⑥防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、预埋件等设置和构造必须符合设计要求，严禁有渗漏。

⑦防水混凝土结构表面坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置正确。⑧严格控制混凝土内部裂缝宽度，对处于与土体直接接触的混凝土构件，规定的最大裂缝宽度为0.2㎜，对特殊重要工程、薄壁构件或处于侵蚀性水中的结构，其裂缝宽度允许值在0.1～0.5㎜。防水混凝土结构厚度不应小于250㎜。其允许偏差为+15㎜，-10㎜；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50㎜，其允许偏差为±10㎜。

七、成品保护

①已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。

②变形缝、管等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层施工完后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。

③防水层施工完毕，应及时做好保护层。

地下室防水施工方案新 篇2

1.1 做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备;

清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等;提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库。

1.2 准备好施工材料和施工机具、施工人员;

对分公司提供的工作面进行验收;清理工作面, 确保无潮湿和灰尘后方可施工。

2 防水施工工艺

基坑开挖-垫层施工-砌筑900 mm高卷材保护墙-基层处理-底板卷材铺贴-20厚1:2.5水泥砂浆保护层-底板混凝土施工-20厚1:2.5防水砂浆外墙基层清理-20厚1:2.5水泥砂浆找平层-外墙卷材附加层铺贴-外墙卷材铺贴-抹砂浆保护层-砌筑外墙卷材120保护墙-土方回填-后浇带混凝土浇筑

2.1 垫层施工

底板卷材基础施工基坑验槽后, 在地基上浇筑C15素混凝土垫层, 随打随抹随压光。然后, 在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑900mm高卷材保护砖墙, 砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑, 内墙面抹15mm厚1:2.5水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出, 保证卷材接头质量, 另外也兼做底板混凝土外侧。所有阴阳角均做成R=100mm圆弧, 以便于卷材粘结。

2.2 基层处理。

基层必须牢固, 无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除, 并将尘土杂物清除干净, 最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理, 若有油污、铁锈等, 应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。基层若高低不平或凹坑较大时, 应用掺加108胶的1:3水泥砂浆抹平。基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。基层应干燥, 含水率宜小于9%。排水口、地漏应低于基层;有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。

2.3 防水卷材施工。

在基层清理干净后, 20厚1:2.5水泥砂浆找平层, 以增强卷材与基层的粘结力, 2h后方可铺贴卷材。卷材施工的一般要求, 卷材粘贴采取热熔粘结, 除底板平面卷材采用条粘法外, 其它部位都采用满粘法。卷材铺贴分两步施工, 首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角, 900mm高保护墙以下部位等处附加层。采用上防内贴法。卷材搭接宽度长边不小于100mm、短边不小于150mm。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边, 做法是用喷枪烘烤外露边缘, 再用专用抹子抹出平滑的45°斜角。后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线, 再进行大面铺贴。大面积满粘以“滚铺法”为佳, 先铺粘大面、后粘结搭接缝, 这种方法可以保证卷材铺贴质量, 用于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。待底板卷材施工完毕, 然后抹20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。同样在900mm高保护墙处卷材上也抹20mm厚1:2水泥砂浆保护层。

3 热熔法施工注意事项

热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同, 因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验, 调节火焰距离以及烘烤时间, 观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度, 积累经验后用于大面积施铺。

烘烤温度对卷材的影响。以液化石油气为热源的火焰喷枪, 当喷嘴全部开放时, 火焰的温度较高。在这样的高温下实施热熔法施工, 要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。这里应特别强调一点, 即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性, 卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理, 其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用, 因此瞬时高温不会影响卷材性能。

常温下, 正确施工的热熔型卷材防水层, 其粘结强度可大于0.5MPa, 可满足质量要求。但在低温下施工, 热熔胶冷却也快, 往往影响粘铺质量, 这就需要丰富的经验和熟练的操作技术, 必要时可同时使用两把火焰喷枪进行加热操作, 以使热熔胶熔融均匀, 保证粘铺质量。

采用热熔施工, 在点火时以及在烘烤施工中, 火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时, 更应注意施工安全, 亦应佩戴防护用品。

施工现场应清除易燃物及易燃材料, 并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。汽油喷灯、火焰喷枪, 以及易燃品等, 下班后必须放入有人管理的指定仓库。

4 细部处理

4.1 变形缝处防水处理措施

变形缝处应增加卷材附加层, 附加层总宽度为600mm。变形缝两侧的混凝土应分两次浇筑。在施工时, 把止水带的中部夹于变形缝端模上, 同时沥青木丝板钉在端模上, 并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上, 然后浇筑混凝土, 待混凝土强度达到一定强度后拆除端模板, 用铅丝将止水带另一翼边固定在底板钢筋上, 再浇筑另一侧混凝土。木丝板端用密封油膏填严。

4.2 地下室穿墙套管节点

对于热力管道穿过混凝土外墙, 可采用防水橡胶止水套管以适应因温度引起的管道涨缩变形。即先将带法兰的止水套管预埋在结构中, 在套管无法兰的一端沿管周剔凿, 用素灰嵌填。安装管道时, 把橡胶止水套套入穿墙管并安装在套管法兰上, 用螺栓箍紧, 再用铁卡将橡胶止水管套箍紧固在穿墙管道外皮, 然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿墙管之间的缝隙填嵌密实, 最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根四周分数次封闭严实。

4.3 地下室降水井防水

在地下室结构后浇带施工完毕后, 即可进行地下室内降水井的封闭。封闭前应将井内垃圾、泥浆等杂物清理干净;降水井钢管外壁的铁锈用钢丝刷清除干净;割除多余部分的钢管, 在钢管内灌注C30、S6微膨胀混凝土, 然后用法兰盘、螺栓、橡胶垫片封死钢管。降水井中的二次浇筑混凝土应是强度等级比所在区域地下室底板提高一级的膨胀混凝土, 且新旧混凝土接槎面应凿毛后清洗干净并充分湿润。

5 质量保证措施

5.1 地下室抗浮措施。

根据工程实践, 在建筑物未施工至足够重量时, 在地下水压力下, 会造成建筑物上浮, 导致地下室倾斜, 产生结构拉裂, 从而破坏结构自防水和卷材防水层, 造成地下室渗漏水。为此, 我们在建筑物重小于地下室周围埋设的降水井将地下水位降低到安全水位以下。降水井的设置见地下室开挖平面布置图。

5.2 卷材质量保证措施

5.2.1 铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固, 阴阳角呈圆弧形。

5.2.2 卷材防水层严禁在雨天、六级风以上的条件下施工。

5.2.3 卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料, 均应与铺贴的卷材材性相容。

5.2.4 卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证, 复验其主要物理性能必须符合规范规定。

5.2.5 施工人员必须持有防水专业上岗证书。

5.3 卷材搭接缝及收头处理

卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键, 因此须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理, 此外, 地下工程卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下:

卷材接缝搭接宽度为100mm。在粘贴卷材时, 先将搭接部分每隔50~100cm以胶粘剂临时固定, 大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝, 用丁基橡胶胶粘剂的A组分:B组分=1:1配合搅拌均匀, 再用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上, 然后干燥20~30min, 待手感不粘手时即可粘合, 从一端开始边压合边驱除空气, 使之无气泡及折皱存在, 最后再用手持小铁棍顺序用力滚压一遍, 然后再用丁基橡胶胶粘剂或其他专用胶粘剂沿卷材搭接缝骑缝粘贴一条宽120mm的卷材胶条, 用手持压辊滚压使其粘贴牢固, 卷材胶条两侧边用双组分聚氨酯密封膏或单组分氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三层重叠之处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。

参考文献

浅谈地下室防水施工 篇3

【关键词】地下室；防水；施工技术；渗漏；防水卷材

一、地下室的防水设计

1.防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。

2.设计前应充分掌握地下工程所在地及其附近地下水运动规律和状况，确定设计最高地下水位标高，同时结合地质、地形、地下工程结构、防水材料供应及当地施工条件等全面研究地下工程防水方案。地下钢筋混凝土外墙、底板均应采用抗渗混凝土，抗渗等级根据防水混凝土的设计壁厚和地下水的最大水头比值。

3.独立式全地下室工程应做全封闭，附建式全地下室或半地下室防水设置，卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。

4.地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。

5.地下室外防水层宜采用软保护层，如聚苯板或聚乙烯板等。 二、地下室防水施工

1.外墙后浇带处理

为防止回填土挤坏挡土墙,应每隔三皮砖在灰缝中放置2Φ8通长拉接钢筋。挡土墙及盖板阴阳角应用水泥砂浆抹成直径50～80mm小圆角,以防止破坏SBS卷材防水层。

2.变形缝处防水处理措施

变形缝处应增加卷材附加层,附加层总宽度为600mm。变形缝两侧的混凝土应分两次浇筑。在施工时,把止水带的中部夹于变形缝端模上,同时沥青木丝板钉在端模上,并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上,然后浇筑混凝土,待混凝土强度达到一定强度后拆除端模板,用铅丝将止水带另一翼边固定在底板钢筋上,再浇筑另一侧混凝土。木丝板端用密封油膏填严。

在施工中,要保证止水带与混凝土牢固结合,除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外,接触止水带的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象。在支设模板和浇筑混凝土不得将止水带破坏。

对于热力管道穿过混凝土外墙,可采用防水橡胶止水套管以适应因温度引起的管道涨缩变形。即先将带法兰的止水套管预埋在结构中,在套管无法兰的一端沿管周剔凿,用素灰嵌填。安装管道时,把橡胶止水套套入穿墙管并安装在套管法兰上,用螺栓箍紧,再用铁卡将橡胶止水管套箍紧固在穿墙管道外皮,然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿墙管之间的缝隙填嵌密实,最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根四周分数次封闭严实。

管道处附加层必须认真粘贴,保证施工质量。方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。

在地下室结构后浇带施工完毕后,即可进行地下室内降水井的封闭。降水井中的二次浇筑混凝土应是强度等级比所在区域地下室底板提高一级的膨胀混凝土,且新旧混凝土接槎面应凿毛后清洗干净并充分湿润。

三、防水混凝土工程

1.施工工艺

施工准备→混凝土搅搅拌→运输→浇注→养护

混凝土搅拌要严格按施工配合比，准确称量每种材料用量，投料顺序：石子、水泥、粉煤灰、外加剂、砂、水,加水后搅拌3分钟，保证混凝土的搅拌时间。施工过程中定期抽查测定混凝土坍落度，施工中如遇雨或其它原因，砂石含水量发生变化时，及时测定其含水率并调整混凝土搅拌用水量。混凝土运输连续均衡，间隔不超过2小时。混凝土在运输过程中要防止产生离析现象及坍落度损失，手推车装运混凝土严禁漏浆；若出现离析，浇注前进行二次拌合。

混凝土浇注连续浇筑，不留或少留施工缝。地下室防水底板、挡土墙抗渗混凝土浇筑，以变形缝、施工缝及后浇带划分施工区段进行混凝土浇筑。底板、侧墙设计为抗渗混凝土,采用现场搅拌站浇筑混凝土，保证连续施工，不留冷缝。施工时采用先浇混凝土底板，底板混凝土分区由底到高施工完成后，浇注侧墙，连续浇筑混凝土的施工方案。底板混凝土“之字”走向浇筑，侧墙混凝土分层循环浇筑。底板混凝土施工：底板混凝土施工采用“二次振捣，多次抹压”施工工艺，可保证混凝土自密性及抗渗等级。侧墙混凝土分层循环浇筑，两个班组同时进行；混凝土振捣棒严禁碰撞钢筋、模板、预埋件等。浇筑过程中及时观察模板、钢筋、预埋件和预留洞的情况，发现问题及时采取措施处理。

施工缝上浇注混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，保持洁净湿润再铺一层20-30mm厚1：1水泥砂浆，然后进行分层浇注，应用机械振捣，保证混凝土密实，不得过振或漏振。基础底板、侧墙混凝土振捣抹压完成后，应及时采用混凝土养护膜覆盖、养护，防止早期裂缝。

穿墙管道、伸缩缝防水处理：在管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，要满焊严密。安装穿管时，先将管道穿过预埋套管，并将位置找准，作临时固定。然后端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管间隙用防水密封膏填严密，并用封口钢板封堵严密。

2.质量保证措施

地下室底板、墙身为防水混凝土施工，严格按设计要求的混凝土强度及防水等级进行混凝土配制，保证防水混凝土的自身质量满足设计要求。所用材料必须有出厂合格证和性能检测报告，且复试合格，不合格材料严禁使用。

防水混凝土的配制，设计要求混凝土强度C30，内掺泵送剂M17-10，膨胀剂UEA-H。防水混凝土采用现场搅拌混凝土，每罐混凝土所用各种原材料必须逐车进行称量，以确保防水混凝土质量达到设计要求。防水混凝土浇筑时，采用一次浇筑完成的施工方法，昼夜施工，不留施工缝，确保防水混凝土浇筑密实，并采用多次抹压的施工技术，提高防水等级，确保防渗漏效果。

施工防水混凝土时，固定模板用的拉片穿过防水混凝土结构，应采用止水拉片；结构内部的钢筋、支撑不得接触模板，确保抗渗漏混凝土的施工质量。在防水混凝土墙身结构中，如有密集管穿过时，应采取相同强度标号的细石防水混凝土浇筑，保证防水混凝土浇筑密实，不发生渗漏。

结束语

建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从从根本上控制地下室防水工程的质量。

参考文献

[1]郑志辉、于英霞.地下工程防水设计中应注意的几个问题[J].山西建筑,2004.30(17)

[2]张晓华.地下室防水工程质量通病及预防措施[J].山西建筑,2004.30(18)

[3]陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑.2007年4月第12期.

[4]王晓峰，王炳华.高层建筑地下室防水施工技术特点[J].科技咨询导报.2007年第17期.

地下室外墙防水施工方案 篇4

地下室外墙防水层是采用一种水性防水材料根据变更要求采用防水剂施工。具体

施工操作措施如下；

首先将地下室外墙面、基层的灰尘及污物清理干净，对原支模的穿墙螺杆刈除并用1：3水泥砂浆补平扣对整个墙面进行清理干净，小孔眼处用素水灰刮平，经项目部检查达到要求后，报监理检验复核，进行砼隐蔽验收合格后方可进行防水层施工。

防水层施工工艺流程。

基层清理修找补第一道防水层第二道防水层保护层抹灰砌保护墙

基层清理：外墙及基础底板面灰尘、污物均应清理干净后修补处理，用素水泥浆掺少量的防胶剂拌和均匀后就是把模板拼缝和小气隙，小麻面等部位处修补刮平。

第一道防水层：在基层修补后进行第一遍防水层施工，施工时按防水剂说明进行配比；配比为防水剂：水泥：水=1：2.2：2 配料用计量要准确，搅拌时用电动搅拌器，搅拌均匀，涂刷时要求做到涂刷均匀，无漏刷等现象。贴布在第一道防水层涂刷后，表面用素水泥铺贴一层玻璃纤维布一道。纤维布铺贴要求做粘贴牢固压平压实，平整表面泛浆，刮平无空铺和波折现象。

第二道防水层：在玻璃纤维布粘贴待水泥浆终凝后进行第二道防水层施工，按产品说明配比为防水剂：水泥：水=1：1：0.11。配料计量电动准确搅拌，均匀后进行涂抹，涂抹厚度在1.5～2㎜，第二遍涂抹要求每个墙面一次性涂抹结束。表面平整无漏涂，无明显的抹子痕迹，操作时先墙面后平面，在平面后再将原基础防水卷材粘贴在上面。

防水层施工完毕后，做到自查自检合格后，报项目部质检员检查验收，在项目部检查合格后，报监理复核检查验收，经监理检查合格后方可进行下道工序的施工。

防水层外墙保护层抹20㎜厚1：3水泥砂浆后，M5.0水泥砂浆砌120围护墙至－0.45标高处。

人防地下室防水施工(方案2) 篇5

1、地下室底板防水施工

1.1.根据各流水段的施工进度，当每工作段的垫层施工完后，待砼的强度达到1.2Mpa可以上人，就立即紧后做20厚的防水砂浆找平，用2M括尺括平，木蟹、铁板表面压实压光，要求坚实平整。

1.2.垫层20厚的防水砂浆找平完工后，待找平层含水率≤9％，以保证材料粘结牢固，然后做高弹性防水涂料（聚胺脂防水涂料）。在防水涂料施工前，要做好降低地下水位的工作，排除基坑积水，并保证基坑无积水、干燥。

1.3.高弹性防水涂料的涂膜防水层，应分二遍二道涂刮施工，确保涂膜厚度在2mm，在涂第一遍时，先涂基层的底胶面层。

1.4.第一遍涂层：将已配制搅拌好的高弹性涂料（A、B组聚胺脂防水涂料），用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好的基层表面，每M2涂量约为1kg，厚度为0.7mm-1mm，不要漏刮鼓泡，24小时后刮第二遍；

1.5.第二遍涂层，在已刮经固化的涂层上采用与第一遍垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，每M2的用量与前道工序相同，待24小时后做20厚水泥砂浆防水保护层。

1.6.防水层的铺贴，不得在雨天、大风施工，冬季施工的环境温度不低于50C。

1.7.在做好的防水层表面，按图纸要求做40厚的C15细石混凝土保护层（商品砼），用2M长刮尺边刮平、边用木蟹抽实抹平，然后用铁板压实压光，要求表面坚实平整不开裂。

1.8.其他部位的防水如:地下室电井、地梁、排水沟、集水井，上部结构如顶板、外墙面等，均按上述的施工方法防水。地下室电井、地梁、排水沟、集水井侧面和有坡度的地方施工施工难度较大时，做至20厚的水泥砂浆防水层。有蓄水要求的，应做48d的蓄水试验，验收合格后（高弹性涂料隐蔽前要做好隐蔽验收和防水抽查点的防水效果图绘制）进入下道工序。

1.9．防水施工前要做好防水施工前的技术交底工作，作业人员应持证上岗。

2．地下室外墙防水施工

2.1.根据各流水段的施工进度，当每工作段的地下钢筋混凝土外墙、顶板施工完后，拆模后先做地下钢筋混凝土外墙，表面清理后基层按要求界面处理，然后粉刷20厚的1:2.5水泥砂浆；水泥砂浆表面要求压光、平整，按要求做高弹性防水涂料（A、B组配制好的聚胺脂涂料），工艺、工序做法同地下底板。

2.2.高弹性防水涂料完成24h后,外侧做120厚的UM10砖墙,砌筑高度同顶板,采用M5水泥砂浆砌筑

3．地下室顶板防水施工

3.1.地下顶板防水施工要待各主体施工完成后进行，各顶板部位的后浇带浇筑完成后，顶板表面进行清理、清洗干净，表面处理后就立即紧后做20厚的防水砂浆找平，由于工作面较在可采取流水作业，20厚的1:2.5水泥防水砂浆用塔吊运至作业部位，用2M括尺铺、括平，作业人员用木蟹拍打磨平后，然后用铁板表面压实压光，要求坚实平

整。

3.2.待找平层含水率≤9％，以保证材料粘结牢固，然后做高弹性防水涂料。

3.3.高弹性防水涂料的涂膜防水层，应分二遍二道涂刮施工，确保涂膜厚度在2MM左右，在涂第一遍时，先涂基层的底胶面层。

3.4.第一遍涂层：将已配制搅拌好的高弹性涂料，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好的基层表面，每M2涂量约为1kg，厚度为0.7-1MM，不要漏刮鼓泡，24小时后刮第二遍；

3.5.第二遍涂层，在已刮经固化的涂层上采用与第一遍垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，每M2的用量与前道工序相同，待24小时后铺30厚的挤塑泡沫保温板。

3.6.30厚聚苯乙烯泡沫板保温板

1)、基层检查及处理

（1）、必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱膜剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

（2）、对新建工程的结构表面，采用2m靠尺检查，最大偏差小于10mm。

2)、配制胶粘剂砂浆或抹面胶浆

（1）、施工按重量比1:5（水:干粉）的比例充分搅拌均匀，且稠度适中。

（2）、搅拌好的砂浆放置3-5分钟熟化后使用。

（3）、调好的砂浆宜在两小时内完成。

3)、排布保温板

（1）、在斜面板上阴阳角处，应先排好尺寸。标准板尺寸为1200×600mm，非标准板按实际需要的尺寸加工。

4)、裁切保温板

（1）、用工具刀按所需尺寸切割；

（2）、特殊开头或尺寸可仿线切割。

5)、粘贴保温板

（1）、用带锯齿形的钢板在保温板上批上2～3厚胶浆立即将保温板贴上，动作要迅速，以防止胶粘剂结皮而失去粘性。

（2）、板与板之间要挤紧，碰头缝处不抹聚合物砂浆。每贴完一块，应及时清除挤出的聚合物砂浆。

（3）、保温板应水平粘结，而且上下两排保温板宜竖向错缝，错缝宜板长的1/2，保证最小错缝尺寸200mm。

6)、整平保温板

（1）、用靠尺敲打、压平保温板，保证其平整度（用2m靠尺检查平整度不大于5mm。即0.5cm/2m）和粘贴牢固。以满足垂直和横向基准线的要求。

3.7.在做好的保温板表面，按图纸要求做20厚的水泥砂浆保护层，用长刮2M尺边刮平、边用木蟹抽实抹平，然后用铁板压实压光，要求表面坚实平整不开裂。

3.8.20厚水泥砂浆保层达到施工要求强度1.2Mpa可以上人，做40厚C15细石混凝土保护层.4、安全措施

1.1施工时必须戴好安全帽；

1.2底板施工时,要搭设施工人员的上下通道，确保人员在基坑作业上下时的安全；

1.3外墙面施工时，按规定搭设双排脚手架，确保人员在一定高度作业时的安全；

1.4塔吊在吊运物料时,按规定有专人指挥,接料时有专人接料,确保物料的垂直、水平运输的安全；

1.5做到文明施工，散落在地上的各种材料要做到落地“三清”，确保施工现场的整洁和卫生；

红 星 桃 花 源 地 下 人 防、住 宅 工 程

编制人：

审核人： 防 水 工 程 专 项 施 工 方 案

地下室防水保护层施工方案 篇6

地下室防水保护层施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

河南一建第三分公司金智〃万博商城项目部

2006年月日

防水保护层施工方案

一、工程概况

本工程为金智〃万博商城，由河南金智置业有限公司投资兴建，地点位于郑州市兴盛路以南、苑陵路以北、富寿街以东。此楼为商业楼，地下室二层为设备用房，地下一层至地上五层为商场，六至十二层为商业附属办公楼。总建筑面积：66610.61㎡，地下建筑面积：10962.77㎡，建筑基底面积：8253.74。建筑高度：49.9m。建筑结构形式主楼为框剪结构，裙楼为框架结构。

二、施工准备

1．主要机具：

木抹子、铁抹子、胶鞋、手推车、刮杠等。

2．作业条件：

防水层已施工完毕，经检查符合设计要求，并办完交检手续。

3．技术条件：

工长根据施工方案对操作班组已进行全面施工技术交底，砼浇筑申书已被批准。

4．物资准备：

已与供货商约定供货时间和供货方量。

5．人员准备：

所需混凝土工、机械工、电工等已经到位。

6．检查施工机械运转是否正常。

7．上述条件全部具备后，方可浇灌砼。

三、混凝土

1．混凝土采制：采用商品砼,C20细石砼。商品砼供货商为河南省第一建筑工程公司混凝土供应站。

2．砼的运输：主要分为水平运输，为保证在运输过程中不产生离析现象，保证按规定的塌落度（180±30）和初凝前有充分的时间进行振捣。

3.养护：在浇筑完毕后的12h以内加以覆盖，保持混凝土有足够的润湿状态，养护期不少于7d。

三、操作工艺

工艺流程：防水卷材层验收→混凝土浇筑→混凝土找平→混凝土养护

四、操作规范

1.主控项目

（1）、结构砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构砼的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合规范规定。

（2）、砼运输、浇筑及间歇时间不应超过砼的初凝时间。

2.一般项目

（1）、施工缝的位置应按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术规范执行。

（2）、后浇带的位置应按设计要求和施工方案确定。

（3）、砼浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。

五、成品保护

1．在已浇筑混凝土强度达到1.2Mpa以上时，方可在其上来往行走和进行上部施工。

2.夜间施工时，应合理安排施工顺序，要配备足够的照明，防止损坏防水层及现场设施。

3．冬季施工混凝土表面应覆盖保温材料，防止混凝土受冻。

六、注意事项

1．在浇筑细石混凝土保护层时不得损坏卷材防水层，否则，必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固，再继续浇筑细石混凝土。

2．细石砼保护层宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。

3．压实后随即用刮尺刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺加水泥砂浆或干灰。

河南一建第三分公司

金智〃万博商城项目部

风神花园地下室防水施工 篇7

风神花园住宅小区位于广州市花都区新华街风神大道北侧, 广州风神汽车有限公司西侧的风神花园内。本工程占地面积约25万m2, 以地下室为界分为A1区、A2区、A3区和B区4个标段, 每个标段均采用钢筋混凝土框架结构、箱形基础, 地上由9栋～11栋层数为11层～12层的多层建筑组成, 地下1层。以A1区为例, 地上为9栋层数为11层～12层的多层建筑单体, 地下室面积为23 500 m2, 周长约1 000 m、高约5 m。场地范围内地下水位在地表下约2.0 m, 属上层滞水, 主要存在于杂填土中, 其补给来源主要为地表水和雨水。该工程防水设计等级为二级, 防水设计采用刚性防水和柔性防水相结合的防水体系。底板和外墙采用混凝土结构自防水, 混凝土抗渗等级设计为S6;外墙采用水泥砂浆贴BAC双面自粘聚合物改性沥青防水卷材的刚性和柔性防水相结合的防水体系, 穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口, 施工缝处的防水采用钢板止水带和橡胶止水条。

2 地下室防水混凝土施工

2.1 混凝土配合比

1) 本工程采用42.5 MPa普通硅酸盐水泥, 水泥用量390 kg/m3。2) 砂采用细度模数为2.3, 含泥量小于3%, 泥土含量小于2%的中砂。3) 石子采用5 mm～35 mm粒径, 含泥量为0.5%, 泥块含量为0.4%的碎石。4) 外加剂采用EC-1高效防水剂, 掺量为水泥用量的3%。5) 为减少水泥水化热, 掺入适量的粉煤灰, 级别不低于二级, 本工程粉煤灰掺量为水泥用量的12%。

2.2 混凝土施工工艺

2.2.1 地下室底板混凝土

底板混凝土属于大体积大面积施工, 本工程采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底”的施工方法。该方法能较好适应泵送工艺, 避免经常拆卸输送混凝土管道, 提高泵送效率, 简化混凝土的泌水处理, 并保证了上下层混凝土不超过初凝时间。

2.2.2 墙体混凝土

浇筑时要严格控制分层厚度, 每次浇筑厚度应控制在0.5 m左右, 每次浇筑墙体长度不大于30 m, 浇筑时应保证连续性。

3 BAC双面自粘聚合物改性沥青防水卷材

地下室卷材防水层的施工方法基本上有两种:外防外贴法和外防内贴法。本工程采用外防外贴法, 即待墙体围护结构施工完成后, 在基层上面抹水泥砂浆粘结层, 再将立面卷材防水层直接铺贴在水泥砂浆粘结层上外表面, 最后采取保护措施的方法。

3.1 材料介绍

BAC双面自粘聚合物改性沥青防水卷材, 是以聚酯纤维无纺布为胎基, 弹性体 (SBS) 改性沥青做浸渍和涂盖材料, 上表面、下表面涂自粘橡胶沥青并附可剥离的涂硅隔离膜或涂硅隔离纸作为隔离材料制成的一种双面自粘防水卷材。与以往防水工程中采用的石油沥青防水卷材相比具有以下优点:采用BAC双面自粘聚合物改性沥青防水卷材不动用明火, 对环境无污染, 属于环保型产品;聚酯胎抗拉强度高、延伸率较大, 对基层伸缩和开裂变形适用能力强;以SBS改性沥青作涂覆材料, 耐高低温性能好, 粘结性能好, 卷材接缝自身粘结与卷材寿命同步。

3.2 施工工艺流程

基层处理→抹水泥浆粘结层→揭掉BAC防水卷材下表面的隔离膜→铺BAC防水卷材→晾放 (24 h～48 h) →对接口密封→节点加强处理→防水保护层施工。

3.3 施工技术要点

3.3.1 基层处理

施工前要将基层表面先作处理, 使基层坚实、干净, 并充分湿润, 无积水。

3.3.2 水泥砂浆找平层施工

基层处理完毕后, 抹水泥砂浆找平层。水泥砂浆厚度为10 mm～20 mm (视基层平整情况而定) , 铺抹时注意压实, 木抹子抹平。在阴角处, 应抹成半径为50 mm的圆角。找平层施工完毕后养护至水泥砂浆终凝、能够上人。

3.3.3 水泥砂浆粘结层施工

给找平层浇水, 待找平层充分湿润后, 再抹一道水泥砂浆作为粘结层, 该粘结层厚度为3 mm～5 mm。

3.3.4 铺BAC防水卷材

1) 揭开BAC防水卷材的保护膜, 将BAC防水卷材平铺在水泥浆上。铺贴卷材时应先铺贴平面, 后铺贴立面, 交接处应交叉搭接, 从平面折向立面与临时保护墙的接触面, 应临时贴附在该墙上或模板上。如卷材有局部损坏, 应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。2) 晾放:晾放24 h～48 h (具体时间视环境温度而定, 一般情况下, 温度愈高所需时间愈短) 。3) 对接口密封:采用附加自粘封口条密封。对接口密封时, 先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除, 再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染, 需先清理干净 (当上、下层卷材之间采用搭接方式时, 无需自粘封口条) 。4) BAC防水卷材在立墙上铺贴时, 在卷材收口处应临时密封 (可用胶带或加厚水泥浆密封) , 以防止立墙收头处水分过快散失。5) 节点加强处理:节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。

3.3.5 卷材防水层保护层施工

经检查合格后, 应及时做好保护层。底板卷材防水层的细石混凝土保护层厚度不应小于50 mm, 侧墙卷材防水层采用20厚1:3的水泥砂浆保护层。

4细部构造 (节点) 处理

4.1穿墙管道

1) 当结构变形或管道伸缩量较小时, 穿墙管道可采用直接埋入混凝土内的固定式防水法, 主管应满焊止水环。2) 当结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时, 应采用套管式防水法, 套管与止水环应满焊。3) 当穿墙管线较多且密时, 宜相对集中, 采用穿墙盒法, 盒的封口钢板与墙上的预埋角钢焊严, 并从钢板上的浇筑孔注入密封材料。

4.2施工缝

1) 水平施工缝, 底板与外墙的水平施工缝, 应在缝处设置一圈宽200 mm的钢板止水带。2) 垂直施工缝, 外墙间的垂直施工缝, 可在缝处设置一竖直同墙高的宽200 mm钢板止水带。

5结语

实践证明, 本工程采取结构自防水和砂浆外贴BAC卷材这种刚柔结合的防水施工方案, 成功的解决了地下室防水施工问题, 确保了工程的质量, 收到了良好的效果。

摘要：通过具体工程实例, 详细介绍了地下室防水施工技术, 探讨了施工技术要点, 提出了细部构造的处理措施, 实践证明, 本工程采取结构自防水和砂浆外贴BAC卷材成功解决了地下室防水问题, 确保了工程质量。

关键词：地下室,结构自防水,卷材防水,刚柔结合

参考文献

[1]GB 50108-2001, 地下工程防水技术规范[S].

[2]GB 50204-2002, 混凝土结构工程施工质量验收规范[S].

地下室防水施工方案新 篇8

关键词：地下室施工；防水防渗技术；应用

1引言

随着建筑业的快速发展，城市里高层建筑、超高层建筑规模迅速扩大，数量与日俱增，地下室工程越来越多，并被人们用作地下停车场、地下通道和人防工程等，所以，地下室工程质量越来越重要。地下室防水防渗既是建筑物重要组成部分，也是促使城市发展的重要方法。地下室漏水、渗水问题不仅对建筑物的安全和使用性能具有严重影响，而且导致工程资源大大浪费，给人们正常生活带来影响，严重时还会对居民生命财产安全构成威胁。所以，一定要重视地下室工程质量，提升其防水防渗的能力。

2地下室防水防渗施工的特征

地下室防水施工调试十分特殊，它的施工过程和其他工程存有较大区别，为确保防水防渗工程顺利进行，要全面考虑地下室防水工程的施工特征，深入了解工程特点，并在此前提下利用防水防渗技术。混凝土浇筑是地下室工程施工时不可缺少的一个施工环境，由于混凝土浇筑时要保证建筑外墙和内墙一起进行，且浇筑过程中不能停止较长时间，必须连续进行施工浇筑。完成浇筑后还要充分进行振捣，施工后期做好养护混凝土工程工作，进而提高地下室工程防水防渗的能力，防止渗流现象发生。

3地下室出现渗漏现象的主要原因

3.1缺乏对防水防渗工程的认识

很多建筑施工单位在进行防水防渗施工过程中没有实现良好防水效果，最主要的原因是其管理人员和施工人员没有形成对防水防渗工作的认识，防水防渗工程没有得到应有的重视。部分工作人员认为地下室防水工程只是简单的进行外防水层工程施工，就能够确保地下室没有渗漏现象发生，对防水防渗缺乏客观性的认识。

3.2工程施工时存有各种问题

混凝土施工经常存有一些问题，例如：砂石里的含泥量未达到标准，混凝土水灰比例过大，养护混凝土时养护方法不科學等，都会给混凝土工程质量带来严重影响。地下室施工时出现抗震缝、沉降缝等变形缝，这些变形缝会导致地下水漏水。地下室墙体所选用的钢筋不合理或者外墙钢筋直径过粗都极易导致地下水渗水。外防水层施工运用的防水材料质量不合格或者施工过程中操作不规范，都会影响防水层的质量。

4防水防身施工技术在地下室中的运用

4.1地下室的外防水层施工

进行地下室的外防水层施工时，要实现地下水良好的防水效果，必须借助于防水材料，防水材料对地下水的防水功能具有决定性作用，所以，一定要注意防水材料的性能和质量。选择防水材料过程中，要尽可能的运用具有防水性、耐穿性、耐久性及防腐蚀性等性质的防水材料。进行卷材防水层施工过程中，不仅要确保基面平整、坚实、清洁，还要保证基面和卷材及卷材间有较好的粘结性。为确保防水涂料能够满足工程施工要求，需要根据涂料施工要求配置防水材料。除此之外，涂抹防水涂料过程中，必须利用分层喷涂或喷涂方式，不能简化操作流程，要确保涂刷的平整且均匀，涂刷时严格根据施工顺序操作，防止漏刷现象出现。

4.2混凝土主体结构自主性防水

地下室里管道穿墙位置要做好防水施工，凡是有穿墙管必须要提前埋设套管，且浇筑混凝土前完成所有预埋套管工作。当穿墙管和内墙角有凹凸结构时，凹凸结构要设计高于250mm，管间距离至少为300mm。如果有很多穿墙管线，优先利用墙上预埋角处的。穿墙盒里的封口钢板需要焊接严实，钢板提前留设的浇筑孔要增加柔性沥青材料或吸食混凝土密封材料。处理后浇带与施工缝时要采取一些防水措施。施工人员施工前要全面分析施工图纸，分析施工方法的可行性，然后再进行后浇带和施工缝的施工。施工时，严格根据施工方案规范施工，确保混凝土振捣足够密实。处理新混凝土和旧混凝土间接缝过程中，需要在浇筑混凝土前，对施工缝做高压清水浸润，进而保持混凝土接触面的湿润，连接新混凝土和旧混凝土时，混凝土接触面可以保持良好状态。

4.3混凝土施工材料及配合比例

根据各项建筑工程根据实际工程要求和施工现场环境不同，地下室工程所运用的混凝土会有所不同，混凝土配合的比例也存有差别，要根据具体混凝土情况进行科学的比例配置。进行混凝土配合比前要先在实验室做试配，混凝土防水结构的最佳配合比应该经过多次试验才能确定。通常情况下，灰砂的最佳比例在1：2作用，水胶比不超过0.5，砂率的最好比例在37%左右。要确保混凝土具有足够强度，必须减少混凝土水泥使用量与用水量。混凝土抗裂能力会随着收缩量的减少而提升。

4.4混凝土养护工作

混凝土养护工作主要是为了防止混凝土出现裂缝等问题。养护混凝土过程中，要设置专业人员定时进行温度测量，并根据实际测温情况做好保温工作，将混凝土温度控制在最佳状态。地下室的室内外温差最大不能超过25度，只有这样，才不会产生温度裂缝。如果工程所处环境温度较高，工程施工现场需要搭建简单遮阳装置，及时调整养护温度，避免养护温度给混凝土工程质量带来影响，同时，如果拌制混凝土过程中运用的是低温水，遮阳就能降低混凝土入模温度。

5结束语

渗水漏水问题不仅是建筑工程十分常见的问题，也是地下室工程需要面临的问题，渗水漏水问题既对地下水工程整体质量具有严重影响，还和用户的安全使用具有紧密联系。施工单位要在本质上提升地下室工程施工质量，必须先分析地下室工程的渗漏问题，利用先进的防水防漏施工技术，遵循安全使用、技术先进的原则，利用防排结合，多道设防错去，从混凝土的结构防水与外防水两方面进行控制，并消除施工过程中存有的各种潜在隐患。

参考文献：

[1] 蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J]. 科技资讯. 2013（03）

[2] 陈吉鹏，黄玉杰.简析地下室施工中的防水防渗施工技术[J]. 门窗. 2014（07）

某住宅地下室防水堵漏施工方案 篇9

目录

一、工程概况

二、方案编制依据

三、渗漏治理方案

四、主要防水堵漏材料性能介绍

五、主要防水堵漏设备介绍

六、裂缝治理工程及材料用量

七、防水堵漏工程费用计算

八、施工组织及人员配备

九、施工计划周期

十、防水堵漏工程质量标准

十一、其它事项

十二、付款方法

某住宅地下室防水堵漏施工方案

一、工程概况

2某住宅是一幢私人住宅，地上六层，地下室一层，内空面积约70m。

经现场勘察，其地下室位于富水区，水源主要来自地表滞水、污水、雨水及其他水源水等；在壁内侧，有几处较明显的渗漏水，整个地下室地面积水严重，地面仅用2-3cm厚混积砂浆抹面，未进行任何防水处理。

为了达到不渗漏的使用要求，应采取切实可行的防水堵漏措施，以确保地下室正常使用。

二、方案编制的依据

1、国家标准GBJ108—87及《地下工程防水技术规程》。

2、国家标准GBJ208—83《地下工程防水施工及验收规范》。

3、《防水工程费用计算》

4、《防水工程手册》沈春林编著，1999年8月中国建材出版社出版。

5、《防水材料手册》沈春林编著，1999年9月中国建材出版社出版。

6、《现行防水材料标准及施工规范汇编》沈春林汇编、中国建工出版社1999年9月出版。

三、渗漏治理方法

根据该地下室渗漏的实际情况，应采用“新优材料，刚柔相济，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到滴水不漏及长期正常使用的目的，具体操作如下：

1、针对较明显的渗漏水裂缝及漏点；

沿渗漏裂缝凿“U”型槽→用水冲洗干净界面→用快速堵漏材料埋注浆管和浆液通道PE泡沫条→埋管后在一定时间内注浆→注浆后在一定时间内割管→用钢丝刷清理杂质→养护及恢复面层。

2、针对地面渗漏水

有机硅混和砂浆找平约2cm→涂涮抗渗漏克2至3遍（面渗→点渗→集中封堵和注浆）→养护。

四、主要防水堵漏材料性能介绍

1、快速堵漏剂（液料）：

①产品简介：快速堵漏剂采用先进的配方，用多种化工原料复合而成，含有密实剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等。具有速疑、早强、提高密实度、抗压和抗冻等功效。施工简便、效果明显。本产品属无机类快速防水堵漏材料。

②产品特点：棕色水溶液，微酸性、无毒、无味、无污染、不燃、不爆、化学性质稳定。可直接掺入水泥堵塞混凝土裂缝和孔洞，快速干固后，即能堵漏防水、抗渗防潮。③适用范围：本产品用于各种混凝土浇筑物、制品及构件的裂缝、孔洞、凹陷等防水堵漏及修补。

④性能指标：a、凝结时间：初凝1min，终凝8min；b、粘结强度：2.4Mpa；c、抗渗强度：>1.5Mpa。

2、注浆堵漏王（高分子化学注浆材料）

①产品简介：新型聚氨酯注浆材料—“注浆堵漏王”，系以甲笨二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚进行化学合成，形成端基含有过量的游离异氰酸根基团的高分子化合物。该材料注入漏水部位后，以水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2逆水而上进行扩散，并与周围的砂石、泥土、混凝土等固结成弹性的固结体，从而达到止水加固的目的。

②产品特点：“注浆堵漏王”具有无毒、无污染、粘度低、可灌性好、耐腐蚀，在低温下可操作，在一定范围内凝胶时间不受水量的影响，注浆工艺简单、止水快、堵水效果好等特点。凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、耐腐性及稳定性好，固结体在水中的浸泡液体对人体及动物无害。该产品为单组分浆液，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备浆堵泵操作简便，清洗设备方便。

③适用范围：可广泛用于土木建筑工程的防水堵漏，大坝基础的注浆和坝体混凝土裂隙的防渗、补强、隧道、矿井、水池及地下工程渗漏部位的注浆堵漏。因该产品固化后遇水还能继续膨胀，能进一步起到止水作用，所以对变形缝部位的堵漏效果更佳。

④性能指标：a、相对密度：1.03~1.10；b、粘度/Pa.s/(25℃)： 0.1~0.4；c、诱导凝固时间：数10S~数10min；d、膨胀率/倍：2~3；e、粘结强度（与混凝土）：>1.0 Mpa；f、固结体抗压强度：>1.5 Mpa；g、固结体抗渗性：>1.0 Mpa；h、固体抗拉强度：掺水量100%时，2.0 Mpa；250%时，1.5 Mpa；500%时，0.8 Mpa。

五、防水堵漏主要设备及工具

1、切割机一台，用于切割“U”型缝。

2、压力注浆机一台，用于注浆。

3、凿子、锒头、抹子、油灰刀、钢丝刷等五金小工具若干。

六、材料用量预计

1、裂缝及渗漏点治理（按每米裂缝计算材料用量）“U”型缝宽度6—8cm，深度2—3cm。

（1）快速堵漏剂剂：8kg；

（2）注浆堵漏王：2.5kg；

（3）注浆咀3个，PE条1m；

（4）注浆管道及清洗液（丙酮）一定量。

2、地面渗漏水治理（按每平方米计算材料用量）

（1）有 机 硅：1.5kg；

（2）抗渗漏克：4kg

七、防水堵漏工程费用计算

1、裂缝及渗漏点治理费用（按每米裂缝计算）

（1）人工及机械凿“U”型缝：0.33工日×30元/工日=9.9元；

（2）快速堵漏剂：7kg×8元/kg=56元；

（3）注浆堵漏王：2kg×46元/kg=92元；

（4）PE条：1m×4元/m=4元；

（5）注浆咀：3×0.5元/只=1.5元；

（6）注浆管道及清洗液：2元；

（7）封堵“U”型缝埋PE条及注浆管，快速注浆：0.5工日×30元/工日=15元；

（8）割管养护及搬运费：0.05工日×30元/工日=1.5元；

小计：(1)+(2)+ „„+(8)=181.9元；

2、地面渗漏水治理（按每平方米计算）

（1）清理基面：0.05工日×3元/工日=1.5元

（2）有 机 硅：1.5kg×36元/kg=54元

（3）抗渗漏克：4kg×18元/kg=72元

（4）沙、细砾石及水泥：6元

（5）完成（2）、（3）项人工费用：0.15工日×30元/工日=4.5元

（6）养护及搬运费：0.05工日×30元/工日=1.5元

小计：(1)+(2)+ „„+(6)=139.5元；

八、施工组织及人员配备

1、施工应精心组织，科学管理，及时协调，责、权、利到位；确保各项施工程序按方案设计要求严格施工。

2、人员配备：技术负责人1人、防水施工人员3人，共4人。

九、施工计划周期

预计有效工期10天，特殊情况例外。

十、防水堵漏工程质量标准、验收方法及保修服务

1、经维修后的部位工程质量应达到无渗漏标准。施工完毕后2天内由乙方通知甲方，甲方在接到告知及时组织验收，维修后的部位经验收无渗漏由甲方签署验收意见并及时按合同支付工程款。

2、从验收合格之日起，因乙方的材料及施工质量等原因，造成的维修部位的重新渗漏，则乙方提供三年免费保修服务，如甲方在使用上人为破坏，则乙方在维修时酌情收取材料和人工费用。

十一、其它事项

1、由甲方免费提供堆放材料及机具的场所；

2、由甲方免费提供施工用的电源；

3、确定甲方联系人1名；

4、渗漏部位拆除和恢复内装修由甲方完成，乙方不承担任何费用。

5、乙方在施工过程中，应注意施工安全。

十二、付款方法