商标侵权律师函（精选10篇）
______律师事务所受____________通讯科技有限公司委托，指派本律师担任其代理人，现就你公司侵犯其注册商标专用权及不正当竞争一案，郑重提出法律交涉!
权利人是“______”牌注册商标的所有人，其《商标注册证》为第______号，核定使用商品第______类。
近来，经相关用户举报和我方律师调查取证，贵公司销售的产品中使用______字样。此举已现实地造成严重的侵权后果，这不但严重侵犯权利人的商标权，也是严重的不正当竞争行为，理应受到法律的制止与制裁!
为此，我方提出如下法律交涉：
一、请贵公司立即停止销售侵犯______通讯科技有限公司商标权的侵权行为及不正当竞争行为;
二、如果贵公司在见函后7日内仍不予更正，且无正当理由，我方将在相关媒体上发表维权声明，公布你方的不法行为，并立即启动法律程序，迅速、全面、足额地追究你方的法律责任!
特此函告
______律师事务所
执业律师：_________
唐某认为，中国福彩中心、重庆福彩中心未经其同意，在类似服务上将“七乐彩”作为彩票名称和商标使用，侵犯了其注册商标专用权，故诉至法院，请求法院判令被告停止侵权行为，消除影响，并赔偿其相应损失。
中国福彩中心则表示，福彩中心是“经营彩票”服务，而唐某涉案申请注册的商标是核定在第36类“募集慈善基金”中使用，二者并非同一种服务。并且发行、销售彩票和一般的募集慈善基金有着根本的区别和不同的法律监管，不会使相关公众产生混淆，故被告并未侵权。法院审理查明，2009年8月14日，唐某经国家工商行政管理总局商标局核准取得“七乐彩”文字商标，核定使用的服务项目为第36类，即“募集慈善基金”等服务。2012年3月29日，唐某在重庆购买了一张中国福利彩票，该彩票上方标注汉字“七乐彩”。
法院认为，唐某涉案注册商标核定用途为第36类“募集慈善基金”，而福彩中心是在第41类“经营彩票”服务中使用“七乐彩”商标，两者分属不同的类别。福彩中心提供的涉案服务与“募集慈善基金”服务既不相同也不相类似，即使诉争商标标识本身相同，被告方的行为也不
构成商标侵权。据此，重庆一中院驳回了唐某的诉讼请求。唐某不服，提出上诉。
■法官说法■
该案承办法官在接受采访时说，侵犯注册商标专用权是指未经商标注册人的许可，在同一种商品（服务）或者类似商品（服务）上使用与其注册商标相同或者近似的商标。其中，类似服务是指在服务类别不同的前提下，服务的目的、内容、方式、对象等方面相同，或者相关公众一般认为存在特定联系、容易造成混淆的服务。
唐某涉案注册商标核定用途为“募集慈善基金”，而福彩中心是在“经营彩票”服务中使用“七乐彩”商标，两者分属不同的类别。另外，从服务内容、方式以及服务对象上看，两者是有明显区别的。福利彩票的发行方式和范围须经国务院特许进行；福利彩票取得的资金由国务院财政部门监管；福利彩票发行需要一系列配套的服务，设奖、兑奖及销售细则；购买者主要是以获得相应奖金为目的支付对价，购买彩票不能是未成年人。
另外，“募集慈善基金”的设立主体并不须国务院特许设立，且其发行过程中参与者为无偿捐赠，单方行为，亦不取得任何权益，同时其资金使用情况需要向社会公开，捐赠者也有权了解其捐赠资金的具体去向。“募集慈善基金”的对象可以是自然人、法人或其他组织等主体。因此，在这起案件中，被控侵权行为与唐某的注册商标核定使用服务中的“募集慈善基金”在《商标注册用商品和服务国际分类表》中的类
别、各自的服务内容、方式及对象上均存在差异，相关公众根据普通的认知能力在综合判断后，不会认为二者存在特定联系，亦不会造成混淆。
行政处罚决定书
×工商商处字[2008]×号
当事人：××市立大圣诞礼品有限公司
住所：××市××区××镇红五月3区1 0 3号 法定代表人：林××
注册资本：壹佰万元;实收资本：壹佰万元
公司类型：有限责任公司
经营范围：××××××××××
注册号：×××××× 联系电话：×××××× 邮编：×××××× 成立日期：×××××× 7月24日，本局执法人员根据“CZJUTAI”商标注册人××市××电子有限公司的举报，对位于××市××区××镇九华路2号的××市立大圣诞礼品有限公司依法进行了检查，现场查获6720只标有“CZJUTAI”等字样的变压器。经××市××电子有限公司工作人员现场初步确认上述标有“CZJUTAI”等字样的变压器涉嫌商标侵权。同日，经局长批准予以立案调查。
“CZJUTAI”商标系××市××电子有限公司于×年×月×日经国家工商总局商标局核准注册，核定使用的商品：
变压器等(第9类)，商标注册证号为第3614498号。
经查明：当事人于206月8日，从××市××区下洋殿市场以每只7.2元的价格购进6720只标有“CZJUTAI”字样的变压器，购进后因种种原因一直没有销售和使用过。2008年7月24日，“CZJUTAI”商标注册人××市××电子有限公司出具了在当事人处现场查获标有“CZJUTAI”字样的变压器6720只均为假冒其注册商标产品的鉴定书。上述现场查获标有“CZJUTAI”字样的变压器6720只的价值为48 384元。
另查明：当事人自8月起从××市××区××镇红五月3区103号迁入××市××区××镇九华路2号，未向工商行政管理机关办理变更登记手续。
证明以上事实的证据有：
1.2008年7月24日的现场检查笔录;
证明当事人住所变更后未办理变更登记，证明在当事人现场查获6720只标有“CZJUTAI”等字样的变压器。
2.2008年7月31日、9月3日对当事人的法定代表人林立荣所作的2次询问笔录;
证明当事人购进了6720只标有“CZJUTAI” 等字样的变压器，至查获时为止一直没有销售和使用过。
3.当事人提供的上述变压器的进货收条;
证明当事人购进了6720只标有“CZJUTAI” 等字样的
变压器， 价值为48 384元。
4. “CZJUTAI”商标注册人××市××电子有限公司出具的维权申请书原件、营业执照和商标注册证复印件以及鉴定书等书面材料;
证明当事人购进的6720只标有“CZJUTAI” 等字样的变压器侵权。
5.7月24日现场查获涉嫌侵权的“CZJUTAI”牌变压器实物和拍摄涉嫌侵权的“CZJUTAI”牌变压器实物照片;
证明当事人购进的6720只标有“CZJUTAI” 等字样的变压器侵权。
6. 2008年7月24日的实施行政强制措施通知书; 证明本局已向当事人依法履行法定程序。
7.当事人提供的营业执照复印件等;
证明当事人的主体资格。
根据以上已查明的事实，本局于2008年9月13日向当事人送达了《×市工商行政管理局听证告知书》(×工商商听字[2008]×号)，当事人在法定的期限内未提出听证要求，也未提出任何陈述、申辩。
本局认为：公司住所系法律规定的登记事项，未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。当事人擅自变更公司住所而未办理变更登记的行为，违反了《中华人民共和国公司
登记管理条例》第二十九条第一款“公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记”的规定，属于公司擅自变更住所之行为。 ‘
又××市××电子有限公司系“CZJUTAI”商标注册人，依照商标案字(2005)第172号“在查处商标违法行为过程中，工商行政管理机关可以委托商标注册人对涉嫌假冒注册商标商品用商标标识进行鉴定”的规定，对该公司鉴定为“假冒注册商标”的鉴定结论，当事人没有提供相反证据推翻，因此该鉴定结论可以作为证据采信。当事人销售侵犯“CZJUTAI”注册商标专用权的变压器行为，属于《中华人民共和国商标法》第五十二条第(二)项“销售侵犯注册商标专用权的商品的”所指侵犯注册商标专用权行为。
对于当事人销售侵犯注册商标专用权商品的行为，根据《中华人民共和国商标法》第五十三条“有本法第五十二条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，并可处以罚款。……”、
《中华人民共和国商标法实施条例》第五十二条“对侵犯注册商标专用权的行为，罚款数额为非法经营额3倍以下;非法经营额无法计算的，罚款数额为10万元以下”的规定，经本局研究决定对当事人作出如下行政处罚：1、责令立即停止侵权行为;2、没收上述6720只侵权变压器;3、罚款96000元。
对于当事人擅自变更公司住所而未办理变更登记的行为，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十三条
第一款“公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记;……”的规定，经本局研究决定对当事人作出如下行政处罚：责令在接到本处罚决定书之日起30日内办理变更登记。
法定代表人：杜
营业执照号码：
被告：肖
住所地：省县时代商贸城72栋11-12号
联系方式：
诉讼请求：
1、判处被告立即拆除印有“陶瓷”标志的任何形式的装饰、条幅、广告牌等;
2、判处被告承担损害赔偿金 元;
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原告系陶瓷有限公司在江西区域内的.独家品牌经销商，为开拓市场，原告与被告于20XX年4月12日签订《09年区域经销协议()》授权被告在市县经销马可波罗瓷砖，合同期限为20XX年1月1日至2009年12月31日。
因被告未完成协议约定的“09年销售回笼30万元”之义务，原告取消了被告在吉水县的经销资格，被告对此予以认可。
在2009年底合同期满后，被告违背合同义务，继续使用商标标志，经原告多次催告仍拒不拆除，严重伤害原告利益。
被告在经销权限终止后未履行自动拆除相关商标标志之义务，违背协议约定及《合同法》第92条之规定，根据《民事诉讼法》第24条、《民诉意见》第19条，特向贵院提起诉讼请求支持一如所请。
此致
原告：有限公司
代理人：
答辩人因与上海红双喜股份有限公司注册商标专用权纠纷一案，提出如下答辩意见:
一、答辩人并无侵犯原告注册商标专用权的故意，原告诉称的假冒商品是答辩人从正规渠道进货的商品。
原告诉称在20xx年2月29日在答辩人经营的文具店购买以16元的价格购买了标有“红双喜”、“DHS”标识的208羽毛球拍一副，并现场取得收据一张，后经原告技术人员鉴别后发现答辩人所销售的羽毛球拍为假冒原告注册商标的商品。
此商品确属答辩人文具店所销售，但此商品是答辩人从正规的供货商处取得，因间隔时间过于久远进货凭证已经找不到，但是商品确属答辩人从市场的供货商处取得。
在进货时答辩人确实不知道此商品为假冒商品，只是以为商家促销故价格低廉，主观上没有侵犯原告商标专用权的故意。
二、答辩人早已停止侵犯原告注册商标专用权的行为。
答辩人一共购进了 副球拍，已经于 年 月 日(有销售台账为证)全部销售完毕，并没有再进此类商品，故答辩人已经于 年 月 日停止了侵犯原告注册商标专用权的行为。
三、原告要求答辩人赔偿的经济损失并没有按照法律规定的标准计算，计算数额错误。
原告诉称经济损失达3万元，这是明显不符合法律规定的，根据《中华人民共和国商标法》第五十六条和《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、第十四条、第十五条、第十六条的规定，被侵权人的损失可以根据权利人因侵权所造成商品销售减少量或者侵权商品销售量与该注册商标商品的单位利润乘积计算，答辩人一共进了十五副球拍，同类型球拍售价是五十元左右，按照上述法律规定的标准计算，原告的损失一共是不到一千元，但是原告诉称损失竟然有3万元，跟法律规定的标准差了30多倍，数额实属错误。
四、原告诉称因制止侵权行为而支付的合理费用明显偏高。
原告诉称因制止侵权行为而支出的合理费用由5016元，但是根据长沙公证收费标准的规定，办理证人、证言及书证保全，每件收费200元;抽(开)签、评奖及相关现场公证，非营利性的每件800元，营利性的每件1800元。
原告聘请的是长沙的公证机关，收费应按照长沙公证收费标准的规定，但是原告诉求的因制止侵权行为而支出的合理费用明显偏高，不符合实际情况。
五、答辩人的行为并没有达到需要登报消除影响的程度，要求答辩人承担本案的全部诉讼费用也不合理。
如前所述，答辩人并没有侵犯原告商标专用权的故意，而且答辩人只进了十五副球拍，虽然涉嫌侵犯原告的商标专用权，但是造成的影响确实没有达到需要登报消除的程度，故原告要求答辩人登报消除影响的诉求显然不合理。
原告要求答辩人承担本案所有的诉讼费用，但是由于原告并没有实事求是的计算损失，故答辩人只需承担法院最后判决赔偿的损失部分相应的诉讼费，其余部分则需由原告自行承担。
综上，为维护答辩人的合法权益，请合议庭慎重考虑，根据真实情况作出公正判决。
答辩人:
1、电子商务中的新型商标侵权行动
(1)商标的域名抢注
这是目前网络商标侵权最主要的表现情势。域名的冲突在于,尽管商标的地域性以及专属性允许多个相同商标在不同的国家不同的商品上以及平共处,但在COM域下,1个域名在世界规模内只能为1个人所有。域名抢注包含两种情况:1种是真正法律意义上的“域名抢注”,侵权人故意把知名或者比较知名的商标或者商号大量注册为域名,这些抢注者通常还将抢注的域名进行出售、出租或者让商标权人高价“赎回”;另外一种则属于域名注册人与知识产权人之间的权力冲突,即域名注册人并没有故意“抢注”,是因为域名的独一性以及“先申请先注册原则”,不可防止地与知识产权人产生权力冲突。
这类情况虽有抢注的事实,但却不形成真正法律意义上的“域名抢注”。在国外,域名抢注行动的呈现还要早上几年,其中也不乏1些极具讥刺象征的事件,如域名轨制创设之初负责全世界域名注册登记的机构――全世界互联网络信息中心(Inter二NIC)的域名就曾经1度被人抢注。典型的案例有:红塔山被菲律宾的1个厂商注册,后来在当地设厂并出产了大量的香烟并销售到亚洲的良多国家,乃至返销中国。近年抢注中国商标比较严重的应是中国香港地区,在大陆比较著名的商标,例如“恒源祥”、“大宝”、“小护士”、“镇江香醋”、“雪中飞”等都受到抢注。
(2)网页链接中的商标侵权
在因特网上,处于不同服务器上的文件可以通过超文本标记语言链接起来。只要上网阅读者在网页上点击超链接部份(又称“锚”),另外一个网页或者者网页的另外一部份内容就出现在用户的计算机屏幕上。公道设置的链接,在网络上都是允许的,由于链接技术是互联网存在的基础。然而,如果在自己网页上将别人注册商标或者驰誉商标设为链接,采取深度链接或者加框链接技术,绕开被链接网站的主页,这类行动就有借别人商标的知名度来增添自己点击率以及阅读量的“搭便车”的嫌疑。
(3)搜寻引擎中的商标侵权
元标记指万维网超文本置标语言的1种软件参数,网主用以描写其网站,包含网主的基本情况、版权声明及症结词等这些信息走访人是看不见的,但搜寻引擎必需依托它工作。将别人的商标用作自己网页的元标记,将元标记埋藏于自己网页的症结词中,尽管并无以可见的情势使用别人的商标,但当消费者使用搜寻引擎查找别人的商标时,行动人的网页则会从搜寻结果中跳出来,因而,在网页的元标记中埋置别人的商标,网民在通过搜寻引擎寻觅时就会不知不觉地走访该网站。这类不经商标权人许可而使用商标作为症结词的行动显明形成对于商标合法权益的侵略。
(4)电子商务中的其他商标侵权行动
另外,电子商务中还存在通过网络广告、远程登录数据库查索、电子邮件帐户和在电子商务流动中假冒、盗用别人的注册商标推销、抛售自己的产品或者服务或者在网上随便地诋毁别人商标信用等侵权行动。
2、电子商务环境下新型侵权行动发生的缘由
(1)商标的域名抢注行动
在传统商标法中除了本国加入的国际条约另有规定外,商标权只能依必定国家的法律发生,又只在依法发生的地域内有效,只在该国规模内遭到法律维护,任何国家都不承认其他国家或者地区维护的商标权。但跟着网络时期的到来以及电子商务的开展,商标的这类固有的地域性在逐步减弱。又由于域名自身拥有的国际性,良多从事电子商务的商家企业,为了吸引用户的注意力将别人的知名商标注册为域名从而发生了大量的域名抢注侵权案件。我国法律法规的不完美也对于域名抢注起到了推波助澜的作用。
(2)网页链接中的商标侵权行动
在互联网上,尽管处于不同服务器上的文件可以通过超文本标记语言链接起来,但通常,直接用被链接文件的网址作为图标的情景是很少的。设计者经常使用标题、文字或者标志作图标的外表,因而,1些有名企业的名称或者商标就被用来招引用户,从而引起网络商标侵权。由于这类连接技术的简单易行,而且伴同着电子商务环境下商标地域性以及时间性的日益稀薄,这类侵权行动也逐步成为电子商务环境下商标侵权的主要情势。
除了此以外,因这类侵权行动其实不直接针对于特定的商品或者服务,而是直接针对于特定的链接,所以现行的法律法规并无对于这类行动做出明确的规定,目前只能通过《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件合用法律若干问题的解释》以及《反不正当竞争法》中的相干条款委曲给予调理以及规制。法律的滞后也是侵权行动增多的缘由。
(3)搜寻引擎中的商标侵权行动
在电子商务环境下商标跨地域、跨行业种别的使用概率扩展,给商标权的确认、有偿使用、侵权监测及施行维护其专有权的实现带来新的难题。基于这类现状在网页的元标记中做文章,将别人的商标文字埋置于自己的元标记中,通过埋置症结词检索,网民在通过搜寻引擎查找别人商标时就会不知不觉走访该网页,这类不经商标权人许可而使用商标作为症结词的行动显明形成对于商标合法权益的侵略。
3、电子商务环境下商标权的维护策略
电子商务的健康发展,需要有1个至关合适的法律、法规以及政策环境。在我国现有法律体系中,对于电子商务尚无专门的立法。对于此应该组织法律以及电子商务方面的专家,依据我国电子商务以及商标权实际情况,对于于现行法律、法规无能为力的部份,参照发达国家的胜利做法加强立法,将其纳入法律管制的范畴;对于出缺陷的部份,进行弥补以及修正。
(1)电子商务环境下商标侵权行动的形成要件分析
要打击电子商务环境下商标侵权行动,就要先肯定甚么样的行动才算是电子商务环境下的商标侵权行动,即电子商务环境下商标侵权行动的形成要件。本色上讲,电子商务中商标侵权行动以及传统的商标侵权行动认定没有根本的不同,相对于于传统商务而言,电子商务只是扭转了1种交易情势。然而电子商务中的商标侵权行动毕竟是1种新型的商标侵权,其形成要件主要除了了损害行动、侵害结果、因果瓜葛之外更应当强调行动人的主观错误。由于电子商务中的`商标侵权的归责原则主要是错误责任原则,因此在电子商务商标侵权责任的认定中,错误要件是首要的必备要件之1,请求行动人主观上拥有故意或者差错,即明知或者应该知道其行动侵略别人商标权依然施行或者是为了攫取非法利益的,才能追究其法律责任。这样做是为了维护电子商务公道使用商标者的合法权益,以增进电子商务的快速发展。
(2)对于规制电子商务环境下侵权行动的几点建议
一、针对于我国目前用于域名的管理以及规制的《中国互联网络域名注册施行细则》以及《中国互联网络域名注册暂行管理办法》的不足,可以作出下列调剂以及补充:首先,针对于域名的抢注问题。域名注册的主管单位在接到新域名注册申请时,应负责向商标注册机关或者工商管理部门查询用户使用的域名是不是与注册商标或者企业名称相冲突。其次,针对于域名争议的案件,可以鉴戒美国的做法通过下面3种途径解决:第1、当先注册方与争议方都能提供各自的商标注册文件,证明其对于该特定称谓具有合法使用权时,先注册方可以继续使用该域名,双方可通过诉诸法律,依照法庭判决对于争议进行解决;第2、当先注册方不能提供、而争议方能够提供商标注册文件证明其对于该域名具有合法使用权时,互联网网络信息中心可以请求先注册方于九0天内登记并启用另外一域名,而该争议域名将不允许任何1方使用,直至双方通过诉诸法庭并依照法庭判决对于争议进行解决;第3、双方达成让步,互联网网络信息中心按双方赞成的解决方案执行。最后,对于现行的法律、法规中有触及电子商务中域名的侵权案件,可以明确推定合用。域名侵权常常以及企业的商标、商品、企业名称相联络,所以域名纠纷常常会以及这些现存的知识产权产生联络,从而转化为商标权案或者不正当竞争案。可以推定合用《商标法》以及《反不正当竞争法》。
二、对于网页链接中的商标侵权以及搜寻引擎中的商标侵权制订专门性的法律法规来规范,使合法与非法行动有1个明确的界定,减少法律法规“真空”状况。其中非法行动应相符前文所分析的商标侵权行动的形成要件。首先要有损害行动,这类行动既包括作为方式也包括不作为方式。其次要有侵害结果,即加害行动造成商标所有人合法利益的减少或者灭失,造成商标的淡化以及商标价值的降低,终究将侵害商标所有人提供的商品或者服务的价值。
再次行动人的损害行动与侵害结果之间有内在的、必然的联络。最后要有侵权行动人的主观错误。相对于的短时间内对于现有的触及电子商务中网页链接以及搜寻引擎中的商标侵权案件,可以鉴戒触及电子商务中域名的侵权案件的解决法子,通过明确推定合用《民法通则》、《商标法》以及《反不正当竞争法》来解决。尤其是网页链接中的商标侵权以及搜寻引擎中的商标侵权的法律责任。具体说来应包含:民事责任、行政责任以及刑事责任3类。其中民事责任参照《民法通则》应包含:休止损害行动;赔礼报歉、解除影响以及赔偿损失。
行政责任可参照《商标法》以及《反不正当竞争法》,即主管部门可以责令侵权人休止在电子商务流动中的商标侵权,并在法律规定的规模内处以必定数额的罚款。刑事责任方面,由于我国并无具体规定商标侵权行动人应承当的刑事责任,所以可以参考《中华人民共以及国刑法》中关于“假冒、非法制造、销售商标标识和产品”的相干规定,对于已经形成我国《刑法》所规定的商标犯法行动特征的商标侵权行动人追究刑事责任。
xx：
xx律师事务所依法接受xxx司的委托，指派本所律师xx就你违反双方于xxx年xx月xx日签订的《房产买卖经纪合同》书的相关事宜，致函如下：
xxx有限公司根据《房产买卖经纪合同书》的相关约定，履行了自己的中介服务。在合同的订立阶段，因物业产权证在办理中未及时办理过户手续，从而对过户时间做了协定。但在合同存续期间，买方xx以不买房、卖方xx以不卖房为由来推脱而绕过我公司与卖方私下办理了过户手续，从而逃避应该支付我公司的中介费用x元整。此种行为，违反了合同的约定，逃避了甲乙双方应尽义务，严重违反了诚实信用原则，侵害了我公司的合法权益，事后双方通过协商仍不能达成协议。合同于xx年x月xx签订至xx年x月x日，依同期银行存款利率x计算，至今可获得利息x元；此阶段支付律师费用xxx元，共计费用x元整。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，希望xx尽快履行自己的义务。
另，买卖双方在签订的《房产买卖经济合同》中商定成交价是xx元整，但在房管过户中心所查交易合同价格是xx元整，双方在私下订立“鸳鸯”合同有做价逃税的违法行为，因此税务机关一旦发现可根据《税收征收管理法》分别对卖家偷逃营业税，买家偷逃契税的行为处以不缴或少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。而《刑法》规定，偷税数额占应纳税额的百分之十以上且偷税数额在一万元以上，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，就构成偷税罪，有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。若我方诉至法院，将会引起司法机关的介入，望高红本人权衡利弊。
本律师特此督促xx收到本致函后七日内会同xx积极与xx公司协商解决。否则，本律师将通过诉讼途径主张委托人的合法权益。
专此函告，望高红慎思并妥善对待，以免诉累。
xxx律师事务所
律师：xx
日期：xxx
[2011] 律函字第 号
**阁下：
本律师接受****有限公司（下称：委托人）的委托，就阁下逾期支付购楼款事宜，向阁下出具律师函。
根据委托人提供的资料：20**年 10 月 **日，阁下与委托人签订了《广东省商品房买卖合同》(下称：《买卖合同》)及《补充协议》，向委托人购买位于****栋***号房（下称该房屋）。《买卖合同》第六条“付款方式及期限”规定：“买受人按下列第2种方式付款： 分期付款：须于8**年**月**日前付清第一期楼款***元，2**年**月**日前付清余款***元。”第七条“买受人逾期付款的违约责任”规定：“买受人如未按合同时间付款，按下列第1种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在180日之内，自本合同规定的应付款项期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行。”
委托人提供的资料表明：阁下仅支付了第一期楼款***元，第二期楼款****元仍未支付，阁下行为已构成严重违约。因此，根据买卖合同第七条规定，合同继续履行，但至本函发出之日止，阁下已逾期付款108日，除应立即支付第二期应付款外，还应按日向委托人支付逾期应付款万分之一的违约金共***元，楼款和违约金两项合计共***元。
为保障阁下的切身利益，本律师现郑重告知阁下：请阁下于收
到本律师函之日起 3 个工作日内带齐相关的证件资料和上述应付款项前往委托人处办理楼款支付手续（联系地址：***，联系电话：***）。
特此函告
****律师律师事务所
因贵公司拖欠货款一事，胡志海律师依法接受广州市蓝欣玻璃有限公司的委托，为其清收货款，现致函如下：
贵公司向广州市蓝欣玻璃有限公司订购玻璃制品，广州市蓝欣玻璃有限公司依照双方约定完全正确履行交货义务，贵公司理应在2013年8月15日前结清全部款项共计：203543元，但贵公司并未按约定履行付款义务，期间蓝欣玻璃有限公司多次催要货款，至今贵公司仍拖欠余款73543元以及所产生的利息9118.82元。承办律师依法敦促贵公司见函后于2014年7月30日前履行还款义务，否则承办律师将根据的蓝欣玻璃有限公司委托通过司法途径追究贵公司的付款责任与违约责任。诚望贵公司三思。
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顺致商祺!
广东邦达律师事务所
附：蓝欣玻璃有限公司联系电话 承办律师：胡志海律师
律
师
函
XXX律函字[2014]第号
致：长沙市XXXXXX公司
本所受XXXX公司（以下简称省公司）及长沙市分公司（以下简称市公司）的委托，本所律师根据我国有关法律法规之规定，现依法向你单位发出本律师函，请你单位依法全面履行相关法律义务。
一、合同履行及法律责任的问题
2009年8月，你单位与市公司签订了《房屋租赁合同》，租赁了XXXXXX，合同约定租赁期为XX年（2009年8月1日至2012年9月19日，其中2009年8月1日至2009年9月19日为免租金期），租金支付方式为：第一年租金为48.999996万元（4.083333万元/月），第二年租金为48.999996万元（4.083333万元/月），第三年租金为51.75万元（4.3125万元/月）；另外还约定在租赁期内另支付物管费5000元/月；租金及物管费每年分两次付清。2012年9月19日合同到期后，你单位与市公司没有再续签租赁合同，但你单位也没有交还房屋，继续侵占租赁房屋，另外还拖欠租金。2013年5月17日本所律师依法给你单位去了《律师函》，你单位除支付部分租金外，自2014年6月5日止，拖欠租金及物管费942283.10元（20个月零17天），但按原合同
递增比例计算共拖欠租金及物管费989397.20元（20个月零17天）。你单位已构成严重违约。根据我国《合同法》第8条、第60条、第107条之规定，你单位除应当依约全面履行上述给付义务外，还需承担违约及赔偿责任。
二、拖欠款项及依法给付的问题
关于你单位所拖欠的租金及物管费，省公司及市公司多次与你单位交涉（包括当面约谈、发催款函等），你单位曾于2012年11月12日向市公司出具了书面还款计划，承诺于2012年11月至2013年3月分五次付清全部拖欠款，但你单位违背相关约定，2013年5月《律师函》发出后，你单位除部分履行外，至今仍拖欠租金及物管费，并且出现了新的拖欠，产生新的违约及侵权行为。请你单位在接到本《律师函》后，应当及时全面履行给付义务。另外，根据我国《合同法》第227条、第235条、第236条之规定，你单位除依法支付拖欠的租金和物管费外，还应当承担违约及赔偿责任，并将租赁物及时交还省公司及市公司。
三、律师声明
1、市场经济是法治经济、信用经济，依法诚信守约是一切市场主体所必须遵守的法律原则、商业准则和市场规则。人无信不立，事无信不顺。2014年1月国务院作出决定，全面加强社会信用建设，提出“政务诚信、商务诚信、社会诚信”的新要求，希望你单位依法诚信履约，不至于受到信用惩戒和信用污点。
2、请你单位在接到本《律师函》之日起七日内，依法主动
履行上述给付义务，并与省公司及市公司协商后续租赁或者依法及时归还租赁物等问题，如你单位对本《律师函》置之不理，本所将授权依法向法院起诉。
特此函告，请你单位充分重视为谢！
湖南XXXX律师事务所
XXXX 律师
律所及律师联系方式：
长沙市XXXX楼（邮编：410001）
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