分公司加盟合同协议书协议合同协议书书（共12篇）
文件编号 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
分 公 司 加 盟 合 同
甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方加盟甲方山西鼎隆宇鑫农业科技有限公司分公司相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
一、甲方的权利与义务 1、甲方同意乙方在区设立_____________分公司，并由乙方出任该公司经理，全权管理、开展该分公司的业务。
2、为确保甲方形象完整统一，甲方有权对乙方经营活动进行监督，对乙方的服务质量，使用甲方资质情况情况以及经营是否合法等方面进行全面考核监督。
3、甲方有权适时地得到乙方经营所必须提供的市场反馈信息。
4、如乙方违反本协议的任意一项，甲方有权撤消其“山西鼎隆宇鑫农业科技有限公司”品牌使用权和分支公司经营权，并保留法律及经济追诉权。
5、甲方为乙方提供办理分公司执照所需要的全部手续，并全程帮助乙方办理分公司所需要的一切合法手续。6、甲方总部 EPA 实验中心为乙方提供系统化治水服务，包含水质动态检测、水质诊断、个性化治理方案、治污配方、净化制剂、施工方案制订、施工指导等；甲方总部有专门的设备研发部，为乙方提供全套设备支持和使用指导；在业务洽谈过程中，甲方委派技术顾问，协助乙方向客户做技术讲解。
7、如乙方在经营过程中遇到资金问题，经过审核甲方可按低于市场利率的方式扶持乙方。
二、乙方的权利与义务 1、分公司由乙方自主经营，自负盈亏，独立核算，乙方全权负责分公司的一切事务，对分公司有经营权和管理权及对分公司的经营方针、人事管理、财务管理等有全部监管权利，分公司是一个独立的经济实体，乙方可根据自身的情况调整经营活动，乙方在经营过程中必须接受甲方的监督和指导。
2、乙方全权决定分公司的经营策略和发展方向，但必须保证经营范围不得超过甲方的营业执照和乙方营业执照所规定的经营范围，否则，乙方应承担全部的责任。
3、分支公司办公场地、设备、员工和福利，以及分支公司所需的全部资金投入和经营项目的投入全部由乙方负责。
4、若乙方自己承揽项目并组建施工队伍可以获得项目 30%总价款的支配权。5、分支公司必须维护甲方品牌和集团公司总体形象、名誉及经济利益，如乙方负责的分支公司对公司总体形象及名誉造成损失，乙方必须负全部责任，公开声明道歉，挽回甲方形象及名誉损失，并赔偿给甲方带来的一切名誉及经济损失。
6、乙方在本协议有效期内，不得无故，停止经营，如要停止经营，必须提前三个月以书面形式上报集团公司，经甲方批准同意后，方可停止经营。
三、加盟期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方要求对本合同延期的，应在本合同期届满前_________个月向甲方书面申请。甲方同意后，与乙方签订延期合同。
3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：
（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；（2）已经向甲方支付了到期的全部款项； 四、加盟费用 1、价格：乙方加盟_________区，加盟的金额_________万（大写）。2、甲乙双方按所持股份承担所在地区门店的运营费用，利润按所持股份分配。
五、双方共同责任：
1、甲乙双方应共同遵守本协议，不得随意更改、中止和违约。
2、乙方及其雇用人员除了正常经营管理需要外，应遵守总部制定的保密制度，不得私自将甲方或其站点透露给他人、公司或团体。如果乙方私自将甲方的相关商机机密泄露，甲方将通过法律途径向乙方追究责任并索赔损失。
3、甲方违约时，根据情况赔偿乙方损失，给乙方造成严重损失时可法律，并赔偿损失。
4、乙方违约时，甲方视违约情节严重者关闭网站或注销分公司，违约情节特别严重者诉讼法律，并赔偿损失。
5、因国家政策修改、战争、地震等不可抵抗因素导致本协议无法履行时，甲乙双方原则上没有，后续事宜，由双方协商解决。
六、争议处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过协商解决，如果协商不能解决争议，依法向当地人民法院起诉。
七、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
八、合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
关键词：Agent,合同网协议,信用
0 引 言
合同网协议CNP是多Agent系统 (MAS) 协商研究领域中一种经典的协作协议, 为Agent之间的协商提供了良好且明确的交互模型, 是多Agent系统中采用最为广泛的控制结构。它把系统参与者分成两类角色:管理者和任务承担者。基于合同网的协商过程的基本流程为:首先管理者向它认为有能力完成任务的承担者发布任务;承担者根据任务属性和自身能力、资源等评价任务, 向管理者投标或拒绝任务;管理者接收标书并对标书进行评估, 根据评估结果选择一个承担者, 授予合同;被授予合同的承担者向管理者确认接受任务。
经典合同网协议在解决多Agent系统协商问题时有很多不足之处, 主要体现在系统负载会随着问题规模的扩大急剧上升、协商质量不能保证以及难以适应任务环境的动态变化等。因此随后研究者一直致力于提高其交互效率并改善其灵活性, 提出各种形式的扩充和改进方案。其中Agent之间的信任研究得到了广泛的关注 [2,3]。
为了满足大型开放式MAS 的需要, 降低合同网协商的通信开销, 提高协商速度, 本文构造了一种新的信用模型, 在经典合同网协议中引入信用模型, 设计了一种基于该信用模型的扩充合同网协议, 该协议能提高系统对用户任务的适应性, 在保证协商质量的基础上有效地提高了协商的效率。
1 系统结构
考虑到分布式应用领域的实际情况以及下面讨论的基于信用模型的合同网协议的需要, 我们首先给出一种多Agent系统的结构, 如图1所示。系统中的Agent分成三种类型:UA (UserAgent) 主要负责与用户交互, 并把用户任务转交给合适的MA (ManagerAgent) 。MA负责任务管理、任务规划、启动协商机制挑选合适的AA (ApplicationAgent) 构成任务求解联盟完成任务;求解质量评价及结果反馈等, 是整个系统的核心。AA是任务求解Agent, 可以承揽或拒绝MA发布的任务。各类Agent通过网络连接并用Agent通信语言 (ACL) 进行通信。为方便系统管理与维护, 系统中有一个名字服务器NS (Name Server) 。NS登记所有Agent的编号 (AID) 、类型 (AType) 、能力属性 (AAbi) 、地址端口等基本信息 (AIP2Port) 。以及下文将提到的协商过程中使用的信任模型信息。MA在承揽任务以后首先要访问NS, 以获取必要的AA的信息来启动任务求解过程。
2 信用模型
信任或信用是人际关系的核心价值, 是MA对AA的合作行为的主观评价, 在NS中登记, 可供所有Agent查询, 并影响Agent的决策。为简化问题, 本文只讨论MA对AA的信用评价, 即只考虑AA的信用问题。
2.1 Agent的能力信誉度定义1 AA的能力评价
每一次合作以后MA都会用公式 (1) 对AA该项能力进行评价:
O (AID, AAbik) =α×C+β×Eu+γ×Et (1)
所有公式中涉及到的各种评价的取值都为[-1, 1], 其中1为最好, -1为最差。O为MA对AA能力k的评价值;C为MA对该能力提供服务的正确性评价:一次成功的合作C的取值为1, 而失败的合作C取-1;E为MA对AA该能力服务效率方面的评价:其中Eu为效用期望, 即MA委托某任务给AA所获效用的期望;Et为时间期望, 即AA完成MA委托任务的时间消耗期望;用于衡量AA该能力的执行效率。同样, 成功的合作E取值大于0, 失败的合作E值小于0。α、β、γ为权重。
定义2 AA的能力信誉度
AA某项能力的信誉度由所有的评价综合而来。
其中Oi (AID, AAbik) 为某MA对AID的第k项能力的评价, 为方便对其更新, 式 (2) 简化成:
式中Ro (AID, AAbik) 是其信誉度原值, O (AID, AAbik) 表示有新的评价, 故对其进行更新得到新的信誉度R (AID, AAbik) 。
为了更好地反映Agent当前的工作状态, 我们引入一个时间衰减函数ψ (t) , 也就是说如果Agent在最近时间段没有参与任务, 其信誉度的绝对值会自动降低。反之, 如果AA最近参与的任务得到较好的评价, 相应的其信誉度的提升速度就快。
规则1 能力信誉度衰减规则
R (AID, AAbik) = R (AID, AAbik) ×ψ (t) (4)
时间衰减函数ψ (t) 可以更好地反映Agent当前的工作状态。
2.2 Agent的投标信誉度
有些AA由于有较高的信誉度会收到大量的标书, 而只能拒绝大部分的委托;有些AA出于欺诈或哄抬的目的会对其收到的标书胡乱投标;有些AA由于故障或通信障碍没有响应等。这些情况都会导致MA虚耗大量的时间和通信资源。为此我们引入AA的投标信誉度。
定义3 AA的出价评价
MA每发出一份标书, 在规定的时间T之后都会用下式对AA的出价进行评价。
所有公式中涉及到的各种评价的取值都为[0, 1], 其中1为最好, 0 为最差。B 为MA对AA的出价评价值;如果AA拒绝出价 (AA没有响应等同拒绝出价) , 则B (AID) =0;σ 为MA对AA该标书偏差的评价:其中σu 为效用偏差;σt 为时间偏差;中标者偏差为0, 即B (AID) =1;β、γ为权重。
定义4 AA的投标信誉度
类似式 (2) 和式 (3) 我们可以得到每个AA的投标信誉度RB (AID) 。
规则2 投标信誉度衰减规则
对投标信誉度, 我们也应用前文提到的时间衰减函数ψ (t) , 仿式 (4) 对AA的投标信誉度进行修正:
RB (AID) =RB (AID) ×ψ (t) (6)
规则3 投标信誉度激活规则
如果AA的投标信誉度下降到一定值以下, 将导致AA收到的标书数剧减甚至收不到标书。如果AA是由于信誉度高而一直处于忙碌状态, 在其空闲时可以使用激活规则要求NS提升其投标信誉度RB (AID) ;或者AA由于故障无法响应标书, 在故障解除以后, 同样可以使用激活规则要求NS提升其投标信誉度RB (AID) 。
规则4 投标信誉度惩罚规则
为防止AA恶意出价, 拒绝已中标任务, 必须对其进行惩罚, 降低其出价信誉度。引入下式:
RB (AID) =max (0, RB (AID) -ζ) (7)
ζ[0, 1]为惩罚因子。
2.3 MA的决策函数
任务管理者在发布标书时不再采用公告或随机选择Agent的形式, 而是充分考虑Agent的信誉度;对任务中标者的选择任务管理者可以根据任务本身性质的不同, 灵活调整策略以体现任务求解代价和信誉度的权重, 从而适应不同的任务并使自己的利益最大化。
定义5 发标决策函数Fa
发标决策函数Fa:在所有有能力完成某任务的AA集合中选择若干个Va值较大者作为发标对象。
Va=Fa (AID, AAbik, R (AID, AAbik) , RB (AID) ) (8)
函数参数中主要考虑的是能力信誉度和出价信誉度。
定义6 中标决策函数Fc
中标决策函数Fc:在所有有效标书中选择Vc最大者为唯一的中标者。
Vc=Fc (AID, Cost, S_Qual, S_Time, R (AID, AAbik) ) (9)
函数参数中Cost是求解该任务所需的代价;S_Qual是预期的解质量;S_Time是预期的时间开销。MA可以根据任务本身特性的不同, 灵活调整函数以体现任务求解代价和信誉度的权重。
3 协商过程
利用上述的信用模型, 结合MA的心智状态以及发标决策函数Fa、中标决策函数Fc, 构造如下的协商过程:
(1) MA接收任务来自UA的任务T, 利用知识库对任务进行规划得到子任务序列T={ST1, ST2, ……STn}。
(2) MA对每个子任务ST准备标书Announcement:
Announce (T) ={AID, TName, Req_Ability, Req_Qual, Req_Time}
其中AID是MA名;TName为任务名;Req_Ability是求解该任务所需的能力要求;Req_Qual是解质量要求;Req_Time是时间限制。
(3) MA查询NS上的AA信息, 应用发标决策函数Fa选择若干AA发布标书, 并设定响应时间期限T_out。
(4) 收到任务招标信息的AA根据自身能力及当前状态, 决定出价或拒绝该任务。出价的标书如下:
Bid (T) ={AID, TName, Cost, S_Qual, S_Time}
其中AID是AA名;TName为任务名;Cost是求解该任务所需的代价;S_Qual是预期的解质量;S_Time是预期的时间开销。
(5) 若在时间T_out内MA没有收到投标书, 转 (8) ;否则MA根据自己的中标决策函数Fc选择一个AA中标, 向其发送中标通知, 同时通知其他投标者投标失败。并对各相关AA的出价进行评价, 通知NS修改各AA的投标信誉度。
(6) 若中标者愿意执行任务, 向MA发送确认通知, MA收到确认通知后向中标者发送任务T, 并协助其执行任务。若MA在T_out时间之内没有收到确认消息将通知NS应用规则4修改中标者的投标信誉度并转 (8) 。
(7) 中标者完成任务 (超时、失败) 以后, 向MA返回任务结果。MA应用能力评价公式对结果进行评价并通知NS修改AA的能力信誉度。
(8) 一轮协商处理结束。
(9) 若MA决定进行新一轮招标, 转 (3) 。
(10) 任务处理结束。
4 仿真结果与分析
下面将用仿真实验来说明信用模型在合同网协议中的效果。作为对比, 我们设计了三种不同类型的MA, 他们的不同之处主要在于发标函数和评标函数。随机策略的MA发标和评标的策略都是随机选取, 这是一种简单的策略。效用策略的MA发标时随机选取, 评标策略是基于效用 (价格) 的, 价格最低的投标者将被授予合同。直观上看, 这种策略MA获取的效用是最优的。信用策略的MA发标和评标的策略是基于前文介绍的信用模型的。为避免网络状况、资源约束等环境因素对结果的影响, 实验选取MA能获得的效用 (采用MA接受任务的委托价格与其完成任务的价格差) 和为完成任务进行的协商次数进行对比。信用模型中的部分参数如下设定:能力评价 (式1) 的参数取值为 (α=0.8, β=0.2, γ=0) , 出价评价 (式5) 的参数取值为 (β=0.5, γ=0) , 惩罚规则 (式7) 的参数取值为 (ξ=0.3) , 发标决策函数Fa中能力信誉度和投标信誉度各占一半权重, 中标决策函数Fc中能力信誉度权重取0.4。系统中有100个AA, 每个AA设置一个随机变量P (0<P<1) 表示其自私的程度, 其意义是该AA在自己能力不足的情况下, 会以P的概率对任务进行投标或拒绝已中标任务。P服从 (0, 1) 上的均匀分布。
从实验的效用结果 (图2) 中可以看出:在非合作环境下采取信用策略和效用策略的MA所获取的效用比较接近, 但均明显优于随机策略。这是因为信用模型的评标策略中也考虑了效用 (式9) 。
从实验的协商过程增加的次数 (图3) 中可以看出:非合作环境下系统内自私的AA为追求自身利益最大化, 在能力不足的情况下进行投标或拒绝中标任务会导致协商次数显著增加, 而采取信用策略的MA考虑了这种情况, 减少了协商次数。并且, 随着任务数目的增加, 这种优势愈加明显。
5 结 论
在多Agent协作研究中, 信任是一种基于规避协作风险、选择合作伙伴的重要手段。本文考虑在开放的分布式应用系统中自治、自利的Agent, 建立一种新的信用评价机制。系统初始化时, 名字服务器NS给所有的Agent相同的信誉度, 在系统运行过程中由任务管理者对Agent的合作行为进行分析从而得到Agent的能力信誉度和投标信誉度。任务管理者在发布标书时不再采用公告或随机选择Agent的形式, 而是应用发标决策函数把标书发送给少数几个信誉度高的Agent (类似于我们经济活动中的邀标) , 这样可以大大缩短协商时间, 提高协商效率。对任务中标者的选择任务管理者可以根据任务本身性质的不同, 灵活调整以体现任务求解代价和信誉度的权重, 从而适应不同的任务并使自己的利益最大化。进一步的工作将是名字服务器内容的分布, 任务性质与中标决策函数的关系等。
参考文献
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王某2004年4月22日经招聘进入公司，2007年10月，公司召开全体员工大会宣布公司停业，给每个人一个月最低工资作为补偿，辞退全体职工。王某在公司工作期间，公司一直未与其签订劳动合同，也没有为其缴纳社会保险。
王某被辞退后，认为公司仅仅支付一个月的最低工资太少，不符合有关规定，要求单位支付解除劳动合同的经济补偿金，并支付劳动关系存续期间的社会保险。
对于王某的要求，单位明确拒绝。单位认为，单位与王某在聘任之初就有口头协议，即待遇只是每月固定工资，不包括其他福利待遇，双方对此是认可的；同时，从王某进入单位到因公司停业辞退，时间已经3年，已经超过劳动争议的申诉时效，王某与公司没有签订劳动合同，所以不存在劳动合同的提前终止，是劳动关系的终止，不是解除劳动合同，不同意职工要求。
为此，王某于2007年11月向劳动争议仲裁委员会提出劳动争议仲裁申请。请求事项如下：
1、发放2004年到2007年经济补偿金4个月。
2、补缴2004年4月进入公司开始到被辞退期间的社会保险。
劳动争议仲裁委员会经过审理，1个月后作出了裁决：
1、补缴社会保险；
2、支付3个月工资的经济补偿金。
在裁决书中，劳动争议仲裁委员会认为，申诉人知道单位未缴纳社会保险未及时申诉，也应负有一定责任，在裁决费的负担上由个人承担1/3。
法理评析
用人单位招用劳动者，按照我国劳动法的有关规定，企业必须与职工签订劳动合同，同时必须按照有关规定缴纳社会保险。关于这两点，属于国家政策的强制性规定，任何单位和个人必须执行。同时，在缴纳社会保险是，必须按照规定由企业缴纳一部分，个人缴纳一部分，个人缴纳部分由企业代扣代缴，企业不得将本应缴纳的社会保险当作福利发放给个人，在社会保险发生争议后，按照有关规定，不受劳动争议60天限制，2年内可以向劳动行政部门举报，如属实，企业必须补交。同时，对于以上规定，不允许企业与个人进行对这种强制性要求进行处分而回避缴纳义务。
此案中，企业明显违反上述规定，败诉是必然的。对于职工而言，裁决认为职工未能及时申诉，也应承担一些责任，关于这一点，似有不妥，值得商榷。
在此案中，有以下几个关键点，需要注意：
1、公司2007年10月因停业辞退职工属于提前辞退职工，应该支付经济补偿金。经济补偿金应支付4个月，而不是3个月。
王某从2004年进入公司，虽然公司没有与职工签订劳动合同，但是按照劳动部有关文件解释，这种劳动关系属于事实劳动关系。对于这种事实劳动关系，企业需要按照劳动法签订劳动合同，如果因此给职工造成损失，尚需赔偿损失。对于本案中，由于企业已经停业，不可能继续与职工签订劳动合同，在此情况下，企业仍然需要按照劳动部提前解除劳动合同的经济补偿办法予以补偿。
经济补偿办法的支付标准是按照本企业工作年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿金，工资标准为职工前12个月平均工资，或者企业平均工资，就高不就低，不满一年按一年计算。本案中王某2004年4月进入公司，2007年10月离开，工作年限为3年6个月，所以应该是4个月经济补偿金。
按照规定，企业解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。本案中，企业仅仅支付最低工资作为补偿，是否满足上述条件？我们认为是需要考虑的，实际上，如果劳动仲裁裁决企业支付额外经济补偿金也是可以的，而且是符合法律规定的精神的。
2、企业未能缴纳社会保险，直接侵犯的是社会保险机构的权利，同时间接侵犯了劳动者预期享受社会保险的权利。
按照有关规定，企业必须为本企业职工，按照职工月工资的一定比例向社会保险基金中心缴纳社会保险，社会保险包括养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险，缴纳比例企业缴纳19％（不同年份有区别），个人缴纳7％（不同年份有区别）个人缴纳部分由企业从职工工资中代缴代扣。即在社会保险的缴纳过程中，法律（地方法规）规定企业承担两项义务，一项是按照比例缴纳应由企业缴纳部分，另一项是对职工缴纳部分代缴代扣，这种义务针对的权利主体是社会保险中心，而不是职工个人。
社会保险，针对职工个人而言，其所带来的是一种预期的保障，是一种附条件的利益。如养老保险，必须是年满退休年龄退休后才可以按月享受，如果未退休或者不到退休年龄死亡则不能享受（个人帐户部分除外），失业保险只有在被动失业后才可以享受，工伤保险则是在发生工伤后享受，医疗保险同样是在生病的情况下才可以按照规定享受。同时，这种社会保险的享受发生在社会保险中心与职工之间，与企业没有直接关系，也就是说，在享受社会保险条件满足后，由社会保险中心直接向职工支付，而不是由企业支付。因此，从法律关系而言，是否缴纳社会保险直接侵犯了社会保险中心的权利，而不是职工个人，当然，由于企业没有履行该义务，导致职工在社会保险的可预期享受方面受到侵害。
3、劳动者与企业无权对国家的强制性规定进行处分。
正是由于上述理由，劳动者与企业都没有权利决定是否缴纳社会保险、缴纳多少，而必须严格按照上述规定通过企业向社会保险中心缴纳。虽然这种保险最终受益人是职工，但是职工仍然没有权利要求企业将这种保险支付给职工本人。
4、劳动者主张社会保险权利，实际上是主张其预期权利及获得这种权利的资格条件，不存在时效超过的问题。
由于上述原因，企业没有缴纳社会保险，首先侵犯了社会保险中心的权利，也就是侵犯了社会保险法规的规定，其次才使侵犯了职工的预期权利。从这个角度而言，并不存在劳动争议60天的申诉时效。按照劳动部社会保险基金监督办法的规定，对于企业缴纳社会保险的缴纳由劳动行政部门进行监督和检查，对于违反社会保险规定的行为和单位，劳动行政部门有权要求其改正，并作出相应的行政决定，这样，在时效方面也仅仅存在行政诉讼法律的时效问题。
实际上，在本案职工被辞退之时，劳动者在社会保险方面的权利是否被侵犯不可一概而论，如果职工失业，那么失业后取得救济的权利被侵犯，有权要求企业负担失业救济费用。而工伤，养老，医疗由于保险的事项并未发生，其权利实际上并没有被侵犯，也就是说在上述保险的享受条件满足时，由于企业没有缴纳社会保险，而导致职工不能享受该社会保险待遇，在这种情况下，企业侵犯劳动者权利的行为才发生法律后果，按照有关规定，在此情况下，劳动者有权向企业要求赔偿，并由企业负担本应由社会保险中心承担的保险责任。
5、纯粹从法律的时效角度而言，职工申请劳动仲裁也没有超过失效。
企业从职工进入企业到被辞退，在这个过程中，企业没有缴纳社会保险的行为一直在持续，并无间断，因此，即使计算时效也应该从职工被辞退之日开始计算，而不能从招用职工开始计算。
6、企业应该提前30天通知劳动者停业辞退，而不能在10月20日开会宣布并立即辞退，对此，企业应该多付给劳动者30工资作为赔偿。
按照劳动法有关规定，企业发生重大情况，比如本案中企业停业，应该提前30天通知劳动者，并按照劳动者前12个月工资与企业平均工资较大部分支付劳动者经济补偿金。如果企业违反此规定，则需要对劳动者作出赔偿。在此情形的赔偿一般是指支付劳动者30日工资。
双方得失的思考
（一）劳动者的得失
得：通过劳动仲裁，其权利基本得到保护，经济补偿金补发3个月，社会保险裁决补缴。
失：经济补偿金减少一个月，企业未提前通知30天的赔偿没有提出仲裁申请而丧失，社会保险如何补交存在较大风险。实际上，据笔者跟踪询问当事人，其社会保险并未补交，由于各种原因，最后劳动者放弃了该权利。
应该注意以下几点：
1、被企业录用后应该向企业提出签订劳动合同的要求。
2、应该密切注意自己的社会保险是否缴纳，缴纳基数是否准确，如有异议，应及时向有关部门查询或提出举报。
3、对自己的劳动权利被侵犯的具体内容应做到非常了解，这样才可以最大限度的保护自己的权利。如本案中经济补偿金应该是四个月，而不是3个月。
4、应该学会如何通过社会资源保护自己的权利，如职工应向政府行政部门、律师事务所、专业劳动事务所进行咨询，甚至委托其办理，最大限度保护自己的权利。
（二）企业的得失
得：得一教训。
失：赔偿经济补偿金，争议案件败诉，虽然最终没有为职工补缴社会保险，没有应该按照规定承担责任，但这只能是一种侥幸，既包括文件政策不规范导致的侥幸，执法人员对法令理解不一致导致的侥幸，也包括劳动者不懂法导致的侥幸；事实上，如果能够在事情发生后与职工协商解决，面对实际问题，也许结果要比这好得多。
应该注意：
1、招用职工后，应该及时签订劳动合同，通过劳动合同，明确双方的权利义务。
2、不要试图回避法律的强制性规定，因为是回避不了的。同时，不要认为职工会放弃自己的权利，应该明白，虽然在招用职工时，职工为了谋生会答应你的很多不合理要求，但是，对于这种不公平，职工会记得只要有机会就会通过各种方式求得平衡或补偿。对于职工公平对待应是最起码要求。除非你不招用该人。其方式包括申请仲裁，向劳动行政部门举报，甚至工作的怠工都有可能。
3、发生劳动争议后，聘用专门的劳动人事顾问是必要的。本案中，如果聘请专门的劳动法律顾问，也许根本不需要通过劳动仲裁就可以解决。毕竟作为职工也是不愿意打官司的。
甲
方：_ _ _____________________ _
乙
方：_ _ ______________________
签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日
企业加盟合同协议书范本 2020
The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.企业加盟合同协议书
甲方(单位名称)____________________
经济性质：________所有制：________
乙方(单位名称)____________________
经济性质：________所有制：________
联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性研究和相互协商，决定联合出资建立________公司，特订立本合同。
第一条联营宗旨、项目和范围
联营宗旨：____________________
联营生产(经营)项目：____________________
生产(经营)范围：____________________
第二条联营企业名称____________________公司
地址：____________________
核算方式：独立核算。
第三条联合出资方式、数额和投资期限
公司(或厂，下同)投资总额为人民币________元。
甲方投资额________元，占投资总额________%.说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。
甲方以下列作为投资：
现金：________元;
厂房：________元，折旧率为每年________%;
机械设备：________元，折旧率为每年________%;
专用工具：________元，折旧率为每年________%;
原材料：________元;
土地征用补偿费：________元;
专利权：________元;
商标权：________元;
技术成果：________元。
乙方投资额：
投资缴付日期：
第四条联营双方的权利和义务
甲方：________________.乙方：________________.第五条纳税、利润分配与风险承担
公司所得，在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：
甲方：________%;
乙方：________%.公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。
第六条联营企业的组织机构
公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜;
1.决定生产项目、经营方针、长远发展规划;
2.审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;
3.决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇;
4.审定技术改造措施，决定处理重大事故的方案;
5.听取经理的工作汇报;
6.决定联营合同的变更或中止;
7.决定经理提交董事会讨论决定的问题;
8.确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。
董事会由________名董事组成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。
董事会成员任期________年，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
公司设经理一名、副经理________名，由董事会聘请，任期________年。
公司的经营管理机构由董事会决定。
第七条劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利____________________
第八条违约责任：
1.联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时，每逾期____(时间)，违约方应向公司缴付出资额的________%，作为违约金。
2.由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额的________%支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。
3.对不可抗力情况的处理。
4.履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。
第九条本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定。
第十条本协议生效之日，即公司董事会成立之时，公司董事会负责办理公司注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。
第十一条本协议正本一式____份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方(公章)____________________
法定代表人：____________________
银行帐户：____________________
乙方(公章)____________________
法定代表人：____________________
银行帐户：____________________
甲方(总部)：
乙方(加盟商)：
第一条:合同总则
1、甲方、乙方本着平等自愿，诚实守信，共同发展的原则，根据中华人民共和国有关法律，法规签定本合同。
2、甲方、乙方双方在互利互惠，优化整和双方资源，提供经营效率，降低营运成本的基础上，以促进公平公正，有序及可持续发展的经营环境。
3、保护甲方所拥有的知识产权，规范加盟经营，统一品牌形象，提高“生活频道”的品牌信誉，使消费者得到真正满意的服务和商品。
4、确保甲乙双方忠实的履行本合同规定的各项权利和义务。
第二条:加盟经营
1、乙方经过详细的市场调查后，向甲方申请加入：生活频道的专卖经营体系，自愿接受甲方之经营理念，认可并服从甲方的经营管理模式。
2、甲方授权乙方在省
市
区
街(路)开办xxxx加盟店，跨出该区域授权无效。
3、本合同执行期间，乙方有权使用xxxx的品牌，商标，外观设计，VI形象系统，产品标签，店面招牌等知识产权产品。
4、乙方承认甲方的商号，商标归总部所有，具有特定的商业价值，受法律保护。
5、本合同签定后，甲乙双方分别是一个独立的法律关系主体，独立享受权利，承担义务，不承担任何代为清偿，保证，连带责任。
第三条:加盟方式及费用交付方式
乙方加盟必须到公司总部签订加盟协议，接受技术培训。同时享受加盟商优惠价格。乙方加盟甲方需缴纳以下费用： 乙方缴纳品牌使用费
元（万
仟
百
十元）2 乙方缴纳加盟费
元（大写：）3 乙方缴纳权益保证金
元（大写：）
权益保证金在以后的进货满一万元中按照
%返还，返完即止！（即进货满一万元返还
元）
4甲方配备给乙方个性产品机器
台，收取保证金
元（万
仟
百
十
元。）同时对乙方进行技术培训，保证乙方可以独 立操作，独立生产。乙方每年向甲方缴纳管理费
元（万
千
百
十
元）
第四条：甲方的权利和义务
1、为保证“xxxx”加盟店的统一性，甲方对乙方的店面的装修设计，装潢，店面招牌及室内布置等，根据xxxx的VI系统，有修改权，乙方应依甲方装修意见进行实施。
2、根据全国各地市场发展，变化情况，对乙方货物品种配备方案，甲方有建议权和参考指导权。
3、甲方有权对乙方的经营状况，货品销售，库存，执行价格等情况随时进行检查核对。
4、乙方如果违反合同规定的自身权利和义务，造成甲方企业形象严重受损，甲方有权单方面提前终止协议，并有权要求乙方赔偿相关经济及名誉损失。
5、甲方有义务允许乙方在约定范围内使用甲方商号并开展相关产品的经营务。
6、甲方免费为乙方提供店面设计方案和货柜摆放参考图。
7、根据市场需求，不断研发新产品，帮助乙方全方位开发和占领当地市场。
第五条：乙方的权利和义务
1、获得甲方的商号，商标，VI系统及其经营管理策略，营销模式的使用权。
2、依据合同外规定，在甲，乙双方约定区域，乙方获得开办“xxxxx”加盟店的相应权利，开展“xxxxx”的经营活动。
3、拥有加盟店对外经营的合法权益，如人员招聘，业务管理，对外销售及开展促销活动等权利。
4、严格执行统一操作规范，努力提高加盟店的销售业绩，维护“xxxx”的品牌形象。
5、每月底向甲方提供当月营业状况报告及库存表，与甲方保持经常性的商务沟通联系，开业后（合同生效45天内）必须将店面内外照片（至少3张）开店详细地址和联系电话以及开业时间等相关资料以特快专递寄往甲方备案。
6、乙方应及时在当地办理相关营业手续，合法经营，独立承担经营期间所发生的一切债权债务及民事法律责任。
7、除法律规定必须公开的以外，乙方对甲方提供相关资料和文件负有保密的义务，不得向第三者展示和提供使用。
8、乙方不得损害总部和其他加盟店的声誉和信誉，不得妨碍总部和其他加盟店的正常业务。
9、未经甲方许可，乙方不得擅自将加盟店的专营权以任何形式转让给第三方，如确需转让，必须向甲方提出书面申请经同意后方可转让。
第六条：供货、换货
1、甲方在收到乙方货款后的3-5个工作日负责将货物发出，为乙方代办托运，运费由乙方承担。
2、为保证货物品种的全面性，首批货物品种配备方案由乙方自行选货，也可以由甲方配货。（在不影响第二次销售的前提下）甲方无条件换货，运费由乙方承担。（换货期限为乙方收到货后3个月内）。
3、超出3个月乙方在经营期间的滞销物品，在无毁损，无污染，不影响第二次销售的前提下，甲方允许按总量20%予以换货，换货的运费由乙方负担，如因质量问题引起的产品换货，运费由甲方承担，运输途中造成的产品损坏，按法规由承运方负责。
第七条：违约责任
1、合同签月之日起，乙方如果连续三个月没有补进货物，且没有通过任何形式与甲方说明，则视为乙方违约，甲方有权提前终止协议，取消乙方的加盟店资格，解约后，甲方可在该区域重新设立加盟店。
2、乙方店址或代理人变更需书面通知甲方，获得甲方同意，如私自出让经营权乙方应承担违约责任。
3、合同执行期间，甲乙双方必须严格履行义务，否则视为违约，对方有权要求赔偿相应经济损失。
第八条：不可抗力
1、不可抗力事件包括但不限于 ；自然灾害，战争传染性疾病或政府的行政行为等。
2、如遇不可抗拒力事件导致本合同不能继续履行，双方互不追究对方责任，但应在事件发生的三日内通知对方，双方协商解决。
第九条：合同期限、续约、终止
1、本合同期限为—年，从
****年**月**日至
****年**月**日止，合同期满后，乙方在该区域有优先续约权。
2、合同期满后，如乙方不再续约，合同自行终止。乙方应负责销毁，归还所有带有甲方商标，商号等商业标志的招牌和相关的材料。
第十条：争议解决
1、本合同未进事宜或发生争议，甲乙双方应本着“诚信、平等、互让”的原则，协商解决。
2、如协商解决不成，任何一方均可向签约地法院诉讼解决。
第十一条：补充条款1、2、本合同的补充条款经甲乙双方认可并签字，属于本合同的一部分，具有同等的法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方代表签字并付清相关款项后即可生效，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方： 地址： 邮编： 电话：
代表签字：
_________期待大学研究“_________”项目，并给与相应的投资，并要求获得相应的知识产权，_________负责进行此项目。
1.定义
1.1 “大学”是指大学，主要的调查员和那些在主要的调查员的监督之下参与研究计划，包括，但是不限制在，学生、职员、代表和代理人。
1.2 “主要的调查员”是指在每个项目计划上被列出的个人，被大学雇用，由于正在引导而且监督研究计划的对计划责任的人。
1.3 “知识产权”是指任何的和所有的发明、装置、程序(包括，没有限制，使用装置的程序或制造如此的装置)、方法、作文或产品或软件，是否可请准专利的或非可请准专利的，版权，和相关的实际知识。
1.4 “_________的知识产权”是指由_________独立地开发产生出来的。
1.5 “大学的知识产权”是指大学独立地构思或产生的。
1.6 “新的知识产权”是指在协议的期间以及在它期满之后180天内被构思或产生的。
1.7 “大学背景知识产权”是指任何的知识产权拥有或受约束的借着对练习或利用研究计划或研究计划的结果是适度地必需的大学或主要的调查员
1.8 “研究的领域”是指有关研究计划的研究区域。任何的相争术语当可能在每项目计划中被发现之时将被协议的术语和情况替代。
1.9 “项目计划”将对协议及其他描述例如：付款的研究计划，预算和时间表的每个研究计划的细节和仪器。每个和每项目计划将构成协议一个整体的部份而且有相等的合法效果。
1.10 “研究计划”是指研究和工作在大学被运行，在项目计划中发表。
1.11 “研究计划”是指在项目计划中被描述的计划。
2.工作的范围
2.1 研究计划。被协议涵盖的研究计划发表在项目计划附件中。大学同意符合研究计划在主要的调查员的监督和方向之下执行研究计划。主要的调查员可能选择其他的大学职员参与研究(包括，但是不限制在大学技术人员，大学生和研究生，博士后或有才能成员)，假如如此的个人知道并且同意被协议约束。任何与协议冲突的事，大学和_________可能随时借着相互的书面协议修正研究计划。
2.2 研究的排他性。_________承认大学可能在被其他赞助的研究领域里面专注其他的研究，而且_________将没有对如此的其他研究或产生的知识产权的权利，假如没有用到_________知识产权或机密的数据。
2.3 仪器和补给。由_________提供到大学的仪器在每项目计划上连同此的仪器公平的市场价格一起被列出。
3.考虑和付款
3.1 资金筹备。由_________提供依照付款的预算和时间表为研究计划赞助，在项目计划中描述，可能在给大学二个月注意之后被_________修正。
3.2 发票。官方的发票将依照如每个项目计划所概略说明的付款时间表被对_________支付给委托的大学。
3.3 付款。在收到来自大学的一个可接受的官方发票，付款在四十五(45)天内将会被_________传到大学的银行帐户。
4.术语和终止
4.1 有效的日期。协议将在上面在有效的日期之后变成有效，将继续有效2年，
4.2 _________的终止。_________可能随时为任何的理由在对大学的六十(60)天书面的通知之上结束协议或研究计划。在这件事件中，大学将会在一种有秩序的和及时的流程中着手进行关闭研究计划。_________将有关终止的合理费用付还大学。
4.3 协议生存期。任一方以任何的理由终止协议将不影响在此之前的权利和义务。
5.知识产权
5.1 知识产权的揭示。大学同意在决定如此的知识产权的存在三十(30)天里面揭示到_________所有的大学背景知识产权和新的知识产权。
5.2 _________知识产权。知识产权将保持_________的唯一和独家的财产，大学将没有对如此的_________知识产权的要求。
5.3 关于知识产权大学权利和义务。知识产权将保持大学的唯一和独家的财产。
5.4 新的知识产权。新的知识产权将被大学拥有。
5.5 在大学背景知识产权和新的知识产权中的政府权利。某知识产权可能受制於支援了在研究的领域中主要的调查员的实验室和工作的政府机关的权利。当它提供给_________的时候，大学将告知_________任何的政府机关的权利。
5.6 大学背景知识产权/新的知识产权上的第三者的知识产权/要求。
5.7 除非明确地许可，没有一方直接允许使用另一方任何专利权，专利权申请、版权、商标或贸易秘密的数据。
6.出版
6.1 _________认识在研究计划中的大学牵涉的结果一定是可出版的或公众散播，而且同意那所大学有权利在国际的，国家的或地方的专业人士会议或讨论上呈现，和在日记、论题或论文中出版。
6.2 大学有权利自由的出版他们的方法，而且结果在追求研究计划方面发展或得到。如果为出版的被委托的材料包含是由_________提供的专有数据，为了要避免_________专有的数据不合适的揭发或经过数据公众的揭发避免专利的保护损失，大学将会六十(60)天以前将计划出版或公众的发表为得到_________的赞成而提供给_________任何的被计划的出版或发表的副本。
6.3 在收到副本之後_________将有六十(60)天反对如此的计划公众的散播;大学从收到如此的异议日期起将制止出版或发表以使_________采取适当的措施保护_________知识产权。
7.机密的数据
_________和大学将符合公司非揭发协议从事机密的义务。
8.广告
大学要在_________的赞成下作宣传。
9.注意
地址如下填写，邮资先付的到：_________，地址：_________;_________大学，地址：_________。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
我于一个月前与一家房地产公司签订了一份《商品房认购书》, 约定:我订购五栋103号住房一套, 总价款60万元, 面积120平方米;我预付给公司5万元定金, 并于半个月内与公司签订正式的《商品房买卖合同》。一周后, 公司发给我一份《通知》, 内容之一是每平方米必须增加100元。因遭我拒绝, 双方至今一直未能签订《商品房买卖合同》。请问:公司的行为是否违约, 我能否要求其按《商品房认购书》中的房价签订正式合同?
读者:杨咚
杨咚读者:
公司的行为构成违约, 但你不能要求其按《商品房认购书》签订正式合同, 只能请求按你所交定金的2倍支付违约金计币10万元。
2008年12月17日，黄琛南在家里吃完早餐后，像平时一样骑摩托车去上班。
20多分钟后，其父黄亚生的手机突然响起，来电显示的是儿子的号码。“喂，请问你是黄琛南的父亲吗?”手机里传来了一个陌生人焦急的声音。“你是?”黄亚生里一紧，不祥的预感袭上心头。“我是医院的一名医生，你儿子出了车祸，不省人事，现正在医院抢救。我们从他随身携带的公文包里找到了他的身份证和手机，这才给您拨打的电话，你们快点来医院吧。”“好，我们马上就到。”黄亚生慌慌张张地对老伴郑梅喊道：“儿子出车祸了我们得马上赶到医院。”郑梅一听，慌了神，丢下手里的家务活，与黄亚生一起赶往医院。
当他们赶到医院时，还是迟了一步。黄琛南因伤势过重，来不及见亲人最后一眼便魂归天国。黄亚生老泪纵横，郑梅则瘫倒在地。这时，黄琛南的妻子孙琼也从单位赶到了医院，她扶起婆婆，然后呆呆地站在走廊上……
悲痛过后，一家人慢慢地回过神来，他们从医生那里弄清了黄琛南出事的经过。原来雨天路滑加上黄琛南的车速过快，摩托车不慎翻下了路边的沟坎。更不幸的是，他失去控制后头部着地，重重地撞在了_一块岩石上，当即昏迷不醒，当他被人发现送到医院时，因伤势过重，医生也无力回天。
儿子安葬后，黄亚生和郑梅开始担忧起往后的生活。原来，年近七旬的他们没有退休工资，一直与儿子儿媳住在一起，他们居住的那幢四层楼房也是由儿子出钱修建的，房产登记在儿子的名下如今儿子去世了，儿媳没准会改嫁，他们因此感到不踏实，不得不为以后的生活考虑。
在黄亚生的提议下一家人召开了家庭会议，他们居住的楼房成为了焦点。房屋归到公婆名下儿媳不同意；归到儿媳名下公婆又不赞成。商量来商量去，一个折中的办法让双方皆大欢喜。
2008年12月23日，黄亚生、郑梅夫妇和孙琼经平等自愿协商，就黄琛南去世后的家庭财产分割达成了协议：一、双方现共同居住的四层房屋的产权归黄琛南的儿子黄明所有；二、黄亚生、郑梅、孙琼、黄明对该幢房屋均有居住权，其中一楼、四楼归黄亚生、郑梅夫妇使用，二楼、三楼归孙琼、黄明母子使用……
家庭风波不请自来，协议反倒变成诉讼的导火索
黄琛南去世不久，孙琼的父母和亲友们不停地劝她再找个伴侣。一开始，孙琼念及儿子还小，丈夫去世时间不长，一直拒绝。可后来她也招架不住众人的劝说，点头答应了。亲友们四处为她介绍对象，也时不时地有男子来孙琼家附近打听。
儿媳要改嫁，黄亚生夫妇也知道这事儿是拦不住的，司儿媳总是在眼皮子底下张罗着，他们看在眼里，心里难免有些难受。每当他们与儿媳碰面时，老俩口因心情不佳，总会给些脸色，日子久了他们与儿媳的关系变得越来越僵。
2009年6月28日，孙琼与郑梅在家门口擦肩而过，郑梅说：“你现在看到我连招呼都不打我儿子才死了几个月啊。再怎么着，我还是孩子的奶奶呢。”面对婆婆的责备，孙琼抱怨：“妈，咱们天天见面，您怎么变得那么生分了而且我正想着事，走神了。”“我看你是急着找个老公再嫁出去吧!”说到这，郑梅满肚子伤心，禁不住落下泪来。孙琼没有理睬婆婆的情绪变化，上了楼后重重地把门关上了。
此后，黄亚生夫妇和孙琼的关系急剧恶化，争吵不断，虽住在同一幢房子里却形同路人。2010年4月，他们再次争哦黄亚生拨打了“110”。后来他们在警察的主持下达成了一份“补充协议”。按照“补充协议”的规定，房屋的所有权仍归黄明所有，房屋的一楼由黄亚生夫妇和孙琼共同出资进行隔断，各自使用一半。
10月的一天，黄亚生突然想起把房屋产权归到孙子名下的争情一直没有办理。为此，他来到房产管理局咨询该如何为孙子办理房产证。咨询完后，黄亚生火冒三丈。原来3个月前，孙琼背着他们偷偷地把房子转到了她的名下办理了以孙琼为所有权人的房产证。
“这怎么行。”黄亚生回去跟老伴一说，郑梅同样怒气冲天，他们要找孙琼问个清楚。“咚咚咚”，他们使劲地敲孙琼的房门。孙琼一开门，黄亚生夫妇便怒气冲冲地指责她，并责令她马上把房子过户给黄明。面对公婆的责问，孙琼说：“按照协议，房子是给黄明的，黄明又是我的儿子我是他的监护人，他的房子自然由我来管理，我爱登记在谁的名下就登记在谁的名下。”黄亚生夫妇顿时无言以对。
孙琼的回答让他们感到不满，房子若变成孙琼的，那他们的居住权会随时打水漂，而且孙子长大后，也不一定能拥有房屋的所有权。该怎么办?黄亚生夫妇静下心来，思考对策。
到了这地步，他们想去法院起诉孙琼。可这诉讼请求该如何提呢?他们面临着两种选择。第一种是要求执行协议，请求法院判令孙琼把房子过户到黄明的名下同时保证他们老两口对房屋享有部分居住权；第二种是请求撤销协议，那么房子便是黄琛南的遗只他们就能以继承人的身份参与继承分割。
遭遇法律瓶颈：没过户的房产到底归谁?
2011年春节后，黄亚生夫妇以一纸诉状，把儿媳孙琼和孙子黄明告上了法庭。他们诉称，当初双方签订的协议中，产权归黄明所有的约定是一种赠与，他们和孙琼都是赠与人。对房屋这样的不动产来说，只有办理过户手续，赠与才算完成，如果没有办理过户手续，赠与人可以随时撤销赠与。现在，该房屋还没有过户到黄明的名下他们作为赠与人，可依法行使撤销权，同时请求对黄琛南的遗产即房屋进行分割。
孙琼表示，2008年12月达成的协议不是赠与合同，而是继承协议。那是她与黄亚生夫妇为分割黄琛南的遗产达成的协议，应当适用继承法的规定。分割遗产的协议合法有效的话，只存在完全履行的问题，不存在撤销赠与的问题。黄明年龄小，她是黄明的母亲，又是黄明的监护人，将房屋过户到她的名下是对未成年人实现权利的一种方式。既然黄琛南的遗产已经分割完毕，继承协议也就履行完毕。
继承协议PK赠与合同，二者之间究竟有没有冲突，法律又该如何抉择呢?2011年4月初，当地法院开庭审理了这起纠纷案。
主审法官表示，本案的焦点在于那份协议的效力是适用继承法，还是适用合同法。2008年，黄亚生夫妇与孙琼签订的协议是为分割黄琛南的遗产、处理继承事宜签订的，本质上属于继承协议，但协议中关于房屋产权归黄明的内容，又具备赠与合同的性质。可以说，它既属于继承协议，又属于赠与合同。
从继承协议的角度讲，应当适用继承法的规定，该协议自签字时生效，应当得到完全的履行，孙琼应当把房屋过户到黄明名下；从赠与合同的角度讲，应当适用合同法的规定，在房屋过户到黄明名下前，赠与人享有任意的撤销权。适用继承法，房屋只能是黄明的，过户只是时间问题；适用合同法，房屋则由继承人重新继承。
面对法律冲突，主审法官采纳了“赠与合同”说。主审法官认为，协议中关于房屋产权归黄明的内容，应视为继承人就其所继承的房屋份额作出了赠与处允但因房屋一直没有过户到黄明名下赠与便没有完成，产权也没有因此转移。所以赠与人有权撤销赠与，现黄亚生夫妇撤销赠与，予以支持。本案所涉及的房屋系黄琛南与孙琼的夫妻共同财产，在黄琛南死后，孙琼享有一半的份额，另一半则为黄琛南的遗产。黄亚生、郑梅、孙琼、黄明是黄琛南的法定继承人，各自继承相应的遗产'黄亚生、郑梅继承的份额为遗产的二分之一，也就是房屋的四分之一。综合考虑房屋的居住现实、使用方便、各楼层的价值不同等状况，主审法官认为按照双方原有协议的约定，将房屋第四层全部及第一层的一半分割给黄亚生夫妇较为合理。
文件编号 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
瓷 砖 采 购 合 同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方在协商一致的基础上，订立本合同，以共同遵守。
第一条 产品及价格具体可参照双方认可的样品
产品名称
规格型号
单位
数量
单价（含税）
金额（含税）
墙砖
300×450
片
21185
3.20
67792.00
厨卫地砖
300×300
片
7111
2.05
14577.60
厨卫墙砖
330×250
片
15680
1.90
29792.00
地面砖
800×800
片
1832
49.00
89768.00
合计：￥201929.6 大写：贰拾万零壹仟玖佰贰拾玖元陆角.注：表中约定数量为暂定数量，以甲方实际用量为准结算。
第二条 供货时间
从 2012 年 3 月 28 日起开始供货，以甲方通知为准，甲方的需货计划，应提前 48 小时通知乙方，乙方在收到甲方的供货通知后 48 小时内保证供货到现场.第三条 质量要求
乙方在甲方用货前需提供材料样品，由乙方提供产品合格证，检测报告等证明材料，乙方必须保证原材料为合格产品，与甲方认定的样品一致。产品在加工过程中的原材料、加工工艺等各项指标与乙方承诺一致，产品检测的指标必须符合国家现行标准及规范要求。
第四条 运输、交货及收货时间
１、交货方式：所有货物由乙方负责到甲方指定工地现场为准，装卸所产生的费用有乙方承担。
２、货物交与甲方之前，由乙方妥善保管，由甲方在供货单上签字确认产品数量和质量，甲方收货前的损耗由乙方负责。
第五条 付款方式：
甲方订货按总货值的 10%预付定金，货到验收合格后付余款。
第六条 违约责任
如发现产品品种、规格、质量等不符合本合同规定，由乙方负责包退包换，并承担该批不合格产品的退货费用，如延误交货时间，乙方应按逾期货物的总值的 20%计算，向甲方偿付违约金。
第七条 合同的调整
１、产品、价格如须调整，必须双方协商后方能变更。
２、如甲方须变更产品品种、规格、质量、颜色、包装等时，应提前 15 天与乙方协调解决。
３、本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改。
４、任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通告不能履行合同的原因，在取得双方同意后方可，并免予承担违约责任。
第八条 争议解决方式
本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，供需双方均可向当地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效与终止本合同自双方签字之日起生效，经甲方验收合格无误后，并按合同规定将货款结算后终止。
第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。
甲方负责人签字：
乙方负责人签字：
开户银行：奎文联社怡和分社
开户银行：青年路农村信用社
帐号：***9
帐号：***910875
日期：2012 年 2 月 26 日
个人插间出租合同
出租方（甲方）：身份证号码:
承租方（乙方）：身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于邮局小区六栋四单元 602 室的插间出租给乙方居住使用，租赁期限自 2014 年 11 月 29 日开始。
二、本屋月租金为人民币 450 元，按月结算(最少连续租三个月)。乙方在起租日提前五天内支付给甲方租金，不得拖欠。如果乙方到期后不想再租，需提前 10 天告诉甲方，（其中有 500 元押金，在合同终止时，符合条件要求下由甲方返还乙方）
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费由甲方承担。
四、房屋主体不能改变，屋内家用家具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。餐具乙方需自己准备不得共用（如电饭锅等），双方不能随便使用对方的物品，五、现金等贵重物品双方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
六、租赁期间内，未经甲方同意乙方不得转租或转借所承租房屋。
七、不许聚众喝酒、赌博，不许大声喧哗扰民，不许从事一切违法活动，否则所造成的一切后果和损失由当事方完全承担。
八、乙方如果没有遵守以上协议，甲方有权解除协议并收回房屋，同时不退还乙方所交租金和押金。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
文件编号 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
鹭岛国际新城二期地下 停车场 积水井盖 工程制 作 安 装 合同 发包人（甲方）：福建正基建筑工程有限公司 鹭岛国际新城 项目部
承包人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及天津市相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：鹭岛国际新城二期地下停车场积水井盖制作安装工程
工程地点：天津市宁河县桥北新区
工程内容：积水井盖制作安装（不含税）
二、合同日期
开竣工日期：2015 年 11 月 7 日-----2015 年 11 月 15 日工程质量标准：合格
三、合同价款：
积水井盖共计 41 件，工程价款 1.64 万元（大写;壹万陆仟肆佰元整）。本工程采用综合包干单价结算方式，综合包干单价价格为 400 元／件。
四、工程款的支付：本工程支付 0 元作为预付款，完工后三日内一次性付清全部工程款。
五、甲方工作：
1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求。
2.负责施工现场用电
六、乙方工作：
1.按建设单位和发包人要求进场施工。
2、接受甲方及建设单位、监理的监督和管理。
3、确保工程质量和合同工期。
4、施工现场做到随时清理，完工场清，垃圾堆放到指定地点。
七、材料说明：热镀锌 角钢∠ 50*5，6mm 扁豆型花纹钢板
八、争议：
争议的解决方式：协商解决，协商不成的向天津市宁河县人民法院起诉。
九、其他未尽事宜双方另行协商发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
合同编号：
乙方：签约地点：
为提升品牌的信誉和消费者的合法权益。本着双方互利互惠、共同协作的原则，遵循我国《经济合同法》商标专利等有关法律、法规及xx市xx女装公司经营管理模式，现就授权委托“xx”装代理事宜，依法订立本协议。
第一条：代理许可内容、区域、方式
㈠代理许可内容：乙方在协议签订区域内经营“xx”装系列女装。
㈡代理许可经营区域范围
甲方授权乙方在xx代理“xx”装系列女装，其销售区域范围包括本省内的xx区域经销，允许在该区域经营专卖店、专厅、专柜。乙方必须拥有办公区域、订货区域、物流仓储和35平方以上的形象店。
(三)所有销售网点必须保持统一形象，统一货柜、统一配套设备。
(四)乙方不得同时经营与本品牌同类的品牌女装，不得用其它厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售;不得生产仿冒甲方的女装。如有以上行为，一经发现视情节严重状况罚款，直至追究乙方的法律责任。
(五)代理方式：乙方保证在协议指定区域销售，不得跨越区域供货、窜货，如发现越区供货、窜货现象，处罚如下：
a、首次甲方给予乙方书面警告，乙方向甲方做出书面保证，停止越区供货、窜货、没收所有窜货女装并罚款人民币xx元，用于赔偿被越区方的代理商损失。
b、第二次发现乙方跨越区域供货、窜货现象，甲方有权停止供货给乙方，乙方应无条件赔偿造成被窜货区方的所有经济损失并罚款人民币xx元，情节严重的甲方无条件取消乙方代理资格。
c、第三次发现乙方跨越区域供货、窜货现象，甲方将无条件的取消乙方的代理商资格，并责令乙方7日内清还公司的所有债务，同时停止使用与有关xx女装的一切商标及形象规范。
第二条：代理许可的期限
甲方授权乙方的代理许可期限为xx年(自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止)。协议期满乙方在同等条件下有继续合作的优先权。
第三条：代理许可条件
乙方一次性交纳品牌保证金xx万元人民币，且款项以收据或汇款单为准。乙方首批备货不得低于xx万元。当双方终止合同，乙方若无违约行为甲方，于一个月内如数退还乙方保证金。
第四条：代理商所承担的费用及结算
㈠乙方所代理甲方的女装，甲方按统一折扣价供应，甲方执行“款到发货原则”，乙方先将货款汇入甲方指定账户，甲方才给予供货。
㈡货物运输费以及专卖店配套用品的运输费由乙方承担(包括一切货品保险，装卸费用，退货运输费)。甲方负责为乙方代办承运手续。
㈢对帐：甲乙双方保留发货清单、票据及凭证进行账目核对。要求双方财务每月底对帐一次，并在传真单上签名确认，传回甲方财务部。
第五条：双方的权利和义务
㈠甲方的权利和义务
1、甲方授权乙方在规定的销售区域经销“xx”装品牌专卖、专厅、专柜的女装。
2、甲方有权对乙方的销售区域进行严格管理和不定期检查，若发现乙方跨区域供货、窜货，或有损品牌形象等行为，甲方有权对乙方做出相应的处罚。
3、甲方有权终止协议并追究原因产生的一切后果。
4、甲方有权对乙方销售的“xx”装女装的真伪、优劣进行检查。
5、甲方拥有“xx”装品牌商标专利权，有权在协议期限内及核准店铺特定范围内赋予乙方商标许可使用权。
6、甲方有提供品质优良，品种齐全的“xx”装女装义务，并能不断更新女装款式，以满足乙方销售需要。
7、甲方有帮助乙方有效拓展业务网络之义务，并提供最新货品信息，提供成套的宣传资料的促销信息。
8、甲方提供的货品如有质量问题，准予全部退换，但乙方应保证货品原包装不被损坏，在遵守女装换货相关制度后甲方予以退换。
9、为了严格贯彻“xx”装专卖店的营销文化与机制，在乙方开业前，甲方负责培训乙方管理人员及指导员工开店时商品陈列，店面装修，全力协助乙方建立全面优质的管理及服务。并不定期或定期对乙方店铺进行技术性监督性考查;为乙方提供有效服务知识和广告宣传资料等，特许专卖牌、女装画册、专卖店装修设计资料及开业指导培训手册等。
10、甲方在授权乙方特许期间，保证在同一区域不授权第三方，乙方也无权转让授权第三者。
㈡乙方的权利和义务
1、乙方有义务对假冒“xx”装商标和侵犯“xx”装商标权的行为向甲方举报，并有义务配合甲方进行处理。
2、乙方有权根据所在区域策划、组织和落实各项促销活动。
3、乙方有权在自己的区域内为本品牌开展广告活动(例如：媒体、车身、灯箱、报纸、广播等)但须报甲方审批后方可执行(有关费用承担另行达成协议作为附加协议)。
4、乙方店铺内的员工应按规定穿着统一制服，制服成本由乙方承担。
5、乙方应负责经营场地的一切装修及费用，装修设计图及道具制作图由甲方提供以确保视觉效果符合统一标准。(有关费用承担另行达成协议作为附加协议)。
6、乙方有权视女装质量问题提出异议，需传真退换货申请单，报甲方确认。
7、原则上执行地区市、县开设一家独立零售商，潜力大、经销能力强的市场，可开多家专卖店，但必须在公司规定的区域内销售，所开设的专卖店，应严格按甲方营运程序执行。
8、在协议期限内，乙方必须完成人民币xx万元销售任务(按公司的回款额计)。
9、在实行网络化管理未完善前，每天必须向公司传真销售日报，每月25日向甲方提供进销存报表及反馈市场信息，并配合甲方做好市场调查。
10、乙方有义务向甲方提供市场销售好的女装款样，并寄回甲方(费用由甲方承担，凭发票报销)。对于乙方提供信息，如确具有很好的参考价值，甲方投产并产生效益的，按奖励措施给予奖励。
11、乙方在经营中所发生的一切工商，税收等各种费用均由乙方承担，乙方和外界发生一切业务均属于乙方自己的民事行为，在任何情况下，无权代表甲方做出任何承诺。
第六条：违约责任
(一)乙方有下列行为时，甲方有权解除协议并追究违约责任。
1、乙方失去其法津认可的法人资格或店铺经营权。
2、乙方未达到甲方指定的销售额。
(二)若甲方违反条款，乙方有权提出终止并商讨赔偿。
(三)合约期满或其他原因终止协议，乙方必须：
1、支付所欠货款给甲方。
2、停止营业，交还特约代理牌，并停止使用一切标识。
第七条：保密守则
1、甲方有权利和义务为乙方从事的经营办法、财产、贷款进行保密。
2、乙方在代理期间或终止代理后，有义务为甲方做好保密工作。
3、甲方有权利到乙方所属区域销售核对。
第八条：其它
1、若发生异议应在互利自愿原则下共同协商解决，并补充与本协议同等法律效力的补充协议;
2、如执行本协议时双方发生争议，应本着友好协商的态度进行解决，如果确有分歧可根据国家相关法律行裁定。
第九条：附录
1、乙方一年内开设专卖店xx家以上(含商场)，合同期内完成xx万销售回款额，甲方将奖励乙方实际回款额的xx%为广告支持;
2、乙方一年内开设专卖店达xx家(含商场)合同期内完成xx万元以上销售回款额，甲方将奖励乙方实际回款的xx%为广告支持。
a、奖励的广告支持部分纯属于广告费用，不做现金奖励;
b、甲方可依据实际情况先投入广告，由乙方先支付费用，待合同期满达到以上1、2条，两条任一标准由甲方支付。
第十条：补充协议
在发展固定分销网点时，新增分销网点，须向甲方签约，由甲方统一开具授权书，颁发证书后方可运营，在代理加盟过程中需缴纳的保证金、设备款，统一由甲方收取。
第十一条：附件
1、乙方营业执照;
2、本协议末尽事宜，由双方协商一致，作为本协议附件具有同等法律效力;
3、甲方拥有对本协议的一切解释权;
4、如有纠纷，原则上由双方协商解决，或由合同签订地司法机关裁决，且甲方所在地为合同签订地;
5、乙方经营地址实地照片;
6、代表有效居民身份证(复印件);
7、本协议一式贰份。自双方代表签字盖章，甲方收到对方款项之日起生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
第十二条：补充协议
甲方名称：xx市xx女装有限公司乙方名称：xxxxxxxxxx
(盖章)(盖章)
地址：xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxx
传真：xxxxxxxxxx传真：xxxxxxxxxx
法人代表：xxxxxxxx代表人：xxxxxxxxxx
委托代理人：xxxxxxxx开户行：xxxxxxxxxx
开户行：账号：xxxxxxxxxx
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