装修贷款怎么申请条件(精选5篇)
如何申请装修贷款?装修贷款申请的条件是什么?
装修贷款也称家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。如何申请装修贷款?装修贷款申请的条件是什么,下面加速贷给大家介绍一下?
如何申请装修贷款? 1.办理渠道: 借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。
2.办理流程: ①借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;⑤贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续.加速贷官网
装修贷款申请的条件是什么?
企业注册登记方面
1、程序更简化。凡高校毕业生申请从事个体经营或申办私营企业的,可通过各级工商部门注册大厅“绿色通道”优先登记注册。其经营范围除国家明令禁止的行业和商品外,一律放开核准经营。对*性、专项性经营项目,允许其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技术园区、经济技术开发区等经济特区申请设立个私企业的,特事特办,除了涉及必须前置审批的项目外,试行“承诺登记制”。申请人提交登记申请书、验资报告等主要登记材料,可先予颁发营业执照,让其在3个月内按规定补齐相关材料。凡申请设立有限责任公司,以高校毕业生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的,允许抵充40%的注册资本。
2、减免各类费用。除国家*的行业外,工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费(包括注册登记、变更登记、补照费)、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的,免收其1年会员费。对高校毕业生申办高新技术企业的,其注册资本最低限额为10万元,如资金确有困难,允许其分期到位;申请的名称可以“高新技术”、“新技术”、“高科技”作为行业予以核准。高校毕业生从事社区服务等活动的,经居委会报所在地工商行政管理机关备案后,1年内免予办理工商注册登记,免收各项工商管理费用。
金融贷款方面
1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。加大高校毕业生自主创业贷款支持力度,对于能提供有效资产抵(质)押或优质客户担保的,金融机构优先给予信贷支持。对高校毕业生创业贷款,可由高校毕业生为借款主体,担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。对于资信良好、还款有保障的,在风险可控的基础上适当发放信用贷款。
1.申请消费贷款
优点:可以快捷的申请消费贷款,同时也可以自行选择装修公司,与自己理想的装修公司合作,装饰出自己喜爱的房子。
缺点:申请消费贷款所需要的费用比较高。
2.刷信用卡
优点:不需要任何抵押物,也不需要担保,贷款流程很简单,只要信用良好的用户就可以申请。
缺点:装修公司的选择有限,只能选择与银行合作的装修公司装修。
3.申请抵押贷款
优点:申请抵押贷款的手续费和利息都比较低,相对消费贷款要合算一些。
缺点:抵押贷款是需要提供抵押物的,需要审核,办理的过程比较繁琐,时间较长。
4.公积金贷款用于装修
优点:这种贷款方式最大的优点是省钱。公积金贷款的利率比较低,它是最省钱的。
缺点:贷款的额度有限,一般规定贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限,且办理程序比较复杂,审批的难度也比较大。
5.去金融公司申请贷款
优点:办理流程简洁方便,同时,与金融公司合作的装修公司较多,所以消费者选择装修公司的空间比较大。
近年来,房价不断攀升,一套住房动辄上百万元,对许多工薪族而言实在是压力大,买房后装修费用紧张成为大多数人烦恼的源泉。
上个月刚买完房的牛先生就为此苦恼不已。刘先生在父母和亲戚的帮助下花了70万元全款在合肥买房,可郁闷的是,虽然房子到手了,但还是毛坯房,面临装修问题。如今他整天在让装修计划大瘦身还是坚持装修计划让精致生活一步到位间徘徊。
申请住房装修贷款能在一定程度上缓解经济压力。不过随着今年年底信贷收紧,装修贷款也有一定申请难度。很多人对贷款政策不是很了解,就去银行办理贷款,往往会碰壁。这里专家为大家总结一些经验和技巧,以便能更容易申请到装修贷款:
1、将这套房产做抵押用于装修,按月偿还抵押贷款的月供。
2、保持良好的信用。
3、选择信用卡装修贷款要注意,银行会指定装修公司,且钱需要在指定装修公司刷卡消费才能使用。如果介意,请谨慎选择。
什么是并购贷款?
所谓并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。是针对境内优势客户在改制、改组过程中,有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。
申请并购贷款基本条件:
(一)并购方依法合规经营,信用状况良好,没有信贷违约、逃废银行债务等不良记录;
(二)并购交易合法合规,涉及国家产业政策、行业准入、反垄断、国有资产转让等事项的,应按相关法律法规和政策要求,取得有关方面的批准和履行相关手续;
(三)并购方与目标企业之间具有较高的产业相关度或战略相关性,并购方通过并购能够获得目标企业的研发能力、关键技术与工艺、商标、特许权、供应或分销网络等战略性资源以提高其核心竞争能力。
并购贷款的还款来源是什么?
1、来源于标的公司
2、来源是标的公司 + 并购方
3、来源于股东(实际还款人)
4、来源于经营现金流、分红或再融资
不管是何种来源,均需做贷款期内的现金流测算分析,并注意两点:
1、计算并购贷款多大程度上增加了借款人债务负担?
2、审慎考虑并购后的现金流增长。
如果并购方(实际还款人)的综合现金流非常强大,可以承受此次并购失败的风险,则可以减少对其他风险因素的关注。把实际还款人的还款责任以及他的现金流控制好就成为关键。
并购贷款与常规贷款有何区别?
准入条件严格:对并购主体、借款人、并购交易均有要求;
担保要求更高:如果是间接并购,一般要求将目标企业的股权及其全部资产抵(质)押给贷款银行,或者由并购方企业提供连带责任担保;
调查要求更高:对并购交易各方均要调查,重点评估战略风险、法律和合规风险、整合风险、经营风险、财务风险等;
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