仓库库房租赁合同范本

仓库库房租赁合同范本（精选9篇）

仓库库房租赁合同范本篇1

出租方（甲方）：

承租方（甲方）：

甲、乙双方经过友好协商达成以下仓库租赁合同：

一、租赁库房情况：甲方将位于新安县老310国道旁的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，配套设施包括120吨汽车电子磅，三间住房和一间临街门面房。

二、租赁期限为壹年，即从2018年3月1日起至2019年2月28日止。

三、甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用

1、仓库及住房/门面房租金按每年人民币肆万伍仟元，电费按每度电费壹元。

2、租金交付，乙方应于合同签订当天向甲方支付全部租金。

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权，并应负责租赁物的维护，如有损坏乙方要进行照价赔偿，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。

五、租赁合同的解除，在租赁期内，乙方有损坏甲方物品及改变仓库及房屋结构，甲方有权立即终止合同，并向乙方进行赔偿。

六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遭受不可抗力的一方由此而免责。本合同一式两份甲乙双方各执一份。

规范版库房房屋租赁合同篇2

法定代表人：电话：

身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：

法定代表人：电话：

身份证号码：

甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商，一致同意订立以下协议双方共同信守：

第一条：仓库概况

1.甲方仓库坐落于共层面积为平方米。

仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用，租金计入房屋租金内，不另行结算。

第二条：仓库用途

1.该仓库的用途为乙方仓库，乙方不得任意改变仓库用途。

2.乙方不能占用公用通道及场地，如需使用应与甲方协商。另计租金。

第三条：租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。

第四条：租金

该仓库为元/平米/月,年租金共计人民币万仟佰拾元整( 元整)在租赁期间，任何一方不得随意调整租金。

第五条：租金支付方式

租金按季度结算，由乙方每季度提前5天内交付甲方，甲方收款后出具收款收据给乙方。

第六条：甲方对仓库产权的承诺

甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷，如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失，甲方应承担相应责任.

第七条：关于装修和改变仓库结构的特别约定

乙方不得随意损坏仓库设施，不得改变仓库承重结构.如乙方需要进行仓库装修或改变其它结构，须征得甲方同意.费用由乙方承担.

第八条：关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项

1.在仓库租赁期间所产生的电话费及宽带费用由乙方支付.

2.乙方在仓库租赁期间所产生的税/费及一切相关事宜由乙方自行承担.(例如：工商/税务)

3.乙方在仓库租凭期间甲方不承担租赁方仓库内物品的遗失/损坏的责任.

4.在仓库租赁期间因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施的损坏，由乙方承担修理.(如门/窗)

5.甲乙双方对使用正常，合理使用仓库都不得进行干扰，妨碍.因某方的故意或过失(如火灾)，使对方方受到人身或财产损害的，应予以赔偿.

6.仓库保证金计人民币元( 仟元正)，在乙方承租到期后，如无损坏仓库设施，甲方应归还给乙方。

第九条：因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情况之一，甲方可单方面终止合同并收回仓库，乙方应承担违约责任.

1.不按时交纳房屋租金及水/电费.

2.擅自将承租的仓库转让，转借他人.

3.利用仓库进行违法活动的.

4.故意损坏仓库的.

第十条：因甲方责任终止合同的约定

甲方有下列情况之一，乙方可单方面终止合同，甲方应承担违约责任.

1.延期交付仓库及本合同约定的有关设施的.

2.单方提高租金的.

3.租赁仓库存在产权问题的.

第十一条：合同非正常终止

如因自然天灾，国家建设需要等不可抗力因素导致双方必须解除合同时，双方均有权解除合同.

第十二条：违约责任

租赁期间双方必须信守合同承诺，任何一方违反本合同的规定.须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.

第十三条;本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签订补充协议书，补充协议书与本合同不一致的，以补充协议为准.

本合同共四页，一式两份.甲乙双方各执一份.

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

仓库租赁合同篇3

合同名称：仓库租赁合同

合同编号：【2014】深字号

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订时间：二○一四年九月五日

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仓库租赁合同

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根据国家法律法规的有关规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

（一）甲方将位于深圳笋岗站货场货四东的部分仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为租赁、普通货物仓储、运输、中转使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

平方米。

（二）租赁物的功能为租赁、普通货物仓储、运输、中转未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的功能和用途。如乙方需要改变租赁物使用功能，须经甲方书面同意。因改变租赁物功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变租赁物使用功能所应交纳的全部费用和改装费用由乙方自行承担。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为 1 年，即从 2014 年月日起至 2015 年月日止。

（二）甲方因特殊原因不能继续向乙方出租租赁物时，甲方应当提前二个月向乙方做出书面通知，乙方必须无条件的按时交出租赁物，甲方无需向乙方承担任何违约责任。甲方将协助为乙方租赁租赁

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物提供方便。

（三）乙方在租赁期限届满前二个月可提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。

第三条租赁物交付

在本合同生效之日起 10 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

（一）租赁保证金：租赁保证金为一个月的租金，即人民币00.00元。

（二）租金为每月每平方米人民币 00.00 元，合计月租金为人民币00.00元。

（三）租赁期间，接用公司电信光揽接口的，每部电话收取1500.00元接入费，电话费每月按实际发生自行缴纳。

第五条租赁费用支付

（一）乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币 00.00 元租赁保证金和当月的租金00.00 元，合计00.00 元。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、水电管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后10日内，甲方将向乙方退还租赁保证金（不计利息）。如在履行本合同期间，乙方存在违约的，甲方有权按本合同约定从乙方履约保证金中扣除乙方应承担的违约

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金或赔偿金后，再将余额返还给乙方。

（二）乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定账户：

甲方名称：甲方开户行：甲方银行账号：

乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，每逾期一天，按未缴纳金额的1%向甲方支付违约金。超过15天未交有关费用的，甲方有权停装、卸乙方货物或解除本合同，收回租赁物，没收租赁保证金，并继续向乙方追索其应承担的各项费用。

（三）乙方如需申请供电增容，须经甲方书面同意。甲方可以根据乙方的需要协助乙方申办供电增容的有关手续，因申请供电增容所应交纳的费用及责任全部由乙方承担。乙方应于申办期间向甲方预付与供电增容的有关费用。

第六条租赁物的其他相关费用

租赁物的其他相关费用（包括水电等费用）在租赁期内由乙方负责交纳，水电费和卫生费每月按每平方米人民币 0.50 元收取，每月合计人民币 00.00 元。乙方必须按月及时交纳应缴费用，如逾期交纳，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天，按未交金额的1%向甲方支付违约金，超过15天未交有关费用的，甲方有权停装、卸乙方货物或解除本合同，收回租赁物，没收租赁保证金，并继续向乙方追

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索其应承担的各项费用。如果甲方安装电度表计量电费的另行约定电费价格。

第七条租赁物管理

（一）租赁物内的货物由乙方自行看护，货差、货损、短少等均由乙方自行负责。由甲方管理的另行约定。

（二）甲方负责租赁货位的划定，堆码高度的确定。乙方不得干涉甲方管理人员按正常工作程序作业和管理租赁物。

（三）乙方所存放在甲方租赁物内的货物必须达到标准的高度，堆码规范整齐，保持出货通道畅通。乙方应自觉维护租用租赁物的卫生，不得乱丢包装物、废品等杂物，不得在甲方库区丢弃杂物，否则每发现一次，乙方应向甲方支付1000元的违约金，累计发现三次的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，没收租赁保证金。

（四）乙方货物严禁堆放在所租赁的租赁物站台上，否则甲方有权视为乱丢废弃物进行处理和清运。

（五）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

（六）乙方在使用租赁物时必须遵守甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相关违约、赔偿及其他责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿，乙方并应赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。

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第八条设施、防火和人身安全

（一）乙方在租赁期限享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及专用设施的管理、维护、维修、保养、年审等责任，并保证在本合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此租赁物及专用设施具有检查监督权。

（二）乙方对租赁物及附属设备（包括照明灯具、下水管道等公共设施）负有妥善管理、使用、维护、维修之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

（三）乙方在租赁期限内应爱护租赁物及各项设施、设备，因乙方使用不当造成租赁物或相关设施、设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

（四）乙方在租赁物期间严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方及有关主管部门做好消防工作，不得在仓库内吸烟、生火、乱接电线、乱用电器等危害消防安全，乙方对货主、司机等危害消防安全的行为有制止和劝告义务。因乙方违反消防安全行为，消防或有权监管部门检查所作的处罚由乙方承担，由此产生的一切责任及损失由乙方承担；如发生火灾而造成人员伤亡和财产损失，其责任完全由乙方承担；如因此给甲方造成任何损失的，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，并有权解除本合同，没收乙方全部租赁保证金。

（五）乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将仓库内消防设施用作其它用途。

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（六）出租物内确因维修等事务需进行临时动火作业时，须经甲方批准。

（七）乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但甲方应事先通知乙方，乙方不得无理拒绝。

（八）乙方应负责租赁物内全部人员和财产的安全和管理，并自行采取适当的保安及保险措施。因意外事故或乙方自身原因、责任，造成人身伤亡或财产损失时，由乙方独自承担责任，甲方不承担伤亡赔偿或补偿责任。

第九条装修条例

（一）在租赁物期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时需向有关部门申报同意。

（二）如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

第十条租赁物的转租

（一）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物。否则，转租无效且甲方有权收回租赁物，没收租赁保证金，所造成的损失由乙方负责。

（二）只有经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

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本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

（三）如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过本合同承租期限；

2、转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途；

3、乙方应在转租条约中列明，倘若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺于乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在甲乙双方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

5、无论是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十一条提前终止合同

（一）在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水电等管理费超过一个月，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或水电管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括转租户）之日起，本合同解除。甲方有权没收乙方租赁保证金，处理乙方在租赁物内的财产（包括转租户的财产）用于清偿乙方应支付的租金、水电

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管理费及应承担的其他费用。

（二）未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

1、向甲方交回租赁物；

2、交清租期的租金及其它本合同所产生的费用；

3、应于本合同提前终止前1日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。

甲方在乙方履行完毕上述义务后5日内将乙方的租赁保证金（不计利息）退还乙方。

第十二条免责条款、合同期内，因政府、租赁物所有权人原因、房屋拆迁、整体出售、重大自然灾害或者不可抗力等因素致使合同无法继续履行时，本合同自行终止，双方各自承担损失，且互不承担违约或赔偿责任。

第十三条合同期满或解除

（一）租赁期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先权。乙方有意继续承担租赁物的，应在期满3个月前书面通知甲方要求续租，并须得到甲方的同意，双方在期满2个月前另行签订租赁合同，约定租金和其他租赁条件。否则，甲方有权另行招租。

（二）如果甲方未在租赁期满3个月前收到乙方要求续租的申请或未能在期满2个月前另行签订租赁合同，则甲方可带其他有意承租者进入场地查看，并可在合适地点张贴有关出租该租赁物的告示。

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（三）租赁期满或合同提前解除的，乙方应在期满之日或合同解除之日搬迁，并将该租赁物及相关设施、设备完好无缺交还甲方（一般正常使用的损耗除外）。甲方对乙方在租赁物的装修、增设他物的投资等资产全部归甲方所有或按甲方要求进行拆除，且甲方无须对乙方进行任何赔偿。

（四）如租赁期满或合同提前解除后，租赁物内留有余物，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置，损失由乙方承担。

（五）租赁期满或本合同解除后，如乙方已缴清全部租金及其它应缴费用并无任何违约行为的，甲方应在乙方搬迁后15天内将乙方的租赁保证金（不计利息）退回乙方。如乙方有拖欠租金或其他费用的情况，甲方可直接从租赁保证金中扣除支付，如租赁保证金不足以抵扣的，甲方仍有权继续向乙方追索。如乙方有其他违约行为，甲方可按本合同约定没收、扣除全部或部分履约保证金作为乙方的违约金或损失赔偿金。

（六）租赁期届满或本合同解除后，乙方不得以任何理由拒绝迁出、移交租赁物，乙方逾期不归还租赁物的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期间的租金外，并有权按乙方占用租赁物期间租金的100%收取违约金。

（七）乙方迁出、移交租赁物时应当保证金租赁物及相关的物品、设施、装修等不被毁损（含遗失），否则乙方应按甲方确定的原价赔偿。

第十四条保险责任

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在合作期限内，乙方负责购买标的物内乙方财产及其它必要的保险。若乙方未购买上述保险而产生的所有赔偿及责任由乙方自行承担。

第十五条广告

（一）若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须报甲方同意并按政府的有关规定完成相关的报批手续。

（二）若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十六条有关税费

按有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，应由甲方作为出租人，乙方作为承租人分别承担，有关登记手续由甲方负责办理，没有规定的费用由双方各承担一半。

第十七条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的传真一经发出、信函邮寄至对方地址（本合同记载的通讯地址）均视为已经送达。

第十八条争议处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可以向当地法院提起诉讼。

第十九条其他条款

（一）当政府或相关部门需要对该租赁物所在地重新规划，或有

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规定要求与撤除租赁物而需解除租赁合同的，甲、乙双方互不负赔偿责任。

（二）甲乙双方应遵守有关防止商业贿赂的法律法规，不得与对方人员发生不正当利益关系。

（三）本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十条合同效力

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人法定代表人

（或授权代表人）（签字）：（或授权代表人）（签字）：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：

年月日年月日

仓库租赁合同篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的仓库出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租仓库情况

甲方出租给乙方的仓库两座座落在七里岗出口花炮厂内 ,仓库类型为砖木结构。

二、仓库租赁期限

1、仓库租赁自2012 年 5月 10日起，至2013 年 2月10 日止。租赁期9个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期归还。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，仓库租赁租金每座月租金为人民币600 元。

2、先预付租金2000元，租赁期满后再一次性付清。

四、仓库使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

五、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

七、本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

仓库临时租赁合同篇5

授权代表:

地址:

电话:

承租人:(以下简称乙方)

授权代表:

地址:

电话:

甲乙双方经共同协商，就房屋租赁的相关条款达成如下共识:

第一条租赁物的位置和面积

喷嘴将出租给乙方使用。租赁房屋的面积经双方同意确定为平方米，面积为平方米。租赁物业由乙方承包和管理..

第二条租赁期限

租赁期限为年，也就是从一年到另一年。

租赁期满前一个月提出，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同..同等租赁条件下，乙方有优先权。

第三条租赁物的交付

自本租赁合同生效之日起天内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

第四条租金为每年人民币。

第五条租赁费的支付

乙方每年提前天支付下一年的租金，可以通过任何方式(银行存款和现金)结算。

第六条双方同意

租赁期内，电信网的水电费、宽带安装使用费、电话安装费由______承担。

第七条特殊设施、场地的维护、保养

乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业内专用设施的维护，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

第八条租赁物的转租

租赁期内，乙方不得以任何理由将该房屋再转租给他人

第九条其他条款

本合同一式两份，双方各执一份。

乙方(公章):____________________。

法定代表人(签名):______________________

房屋仓库租赁合同篇6

法定代表人：__________ 法定代表人:__________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：

一、租赁库房情况

甲方将位于____________________________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为____________________。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满前如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、交付情况

在本租赁合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的.租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的_____%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的____%支付。

4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。

5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

6、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

五、转租

1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

六、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

七、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

八、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

九、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定行。

十、纠纷解决

甲乙双方因合同履行发生纠纷，双方应先友好协商解决，协商不成任何一方均可向__________地人民法院提起诉讼。

十一、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。

甲方(承租方)：乙方(租赁方)：

授权代表：__________ 授权代表：__________

签订时间：__________ 签订时间：__________

仓库租赁合同书篇7

出租方：地址：电话：承租方：地址：电话：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积及用途

甲方将位于的部分区域（具体租赁位置如附件中平面图标示部分所示，以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，乙方以此面积为基数支付租金、物业管理费等租赁费用。

乙方承租本租赁物的用途为。如乙方需转变使用功能，须符合甲方仓库使用功能并经甲方书面同意，若因转变功能所需办理政府审批手续的，由乙方按有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第二条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。合同期满后乙方需继续承租本租赁物的，乙方应于租赁期限届满前三个月提前书面通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2本合同签订之日前，甲方已将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用 4.1租赁保证金

本合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。4.2租金

租赁物租金按每平方米每月元计付，租金共计元。4.3物业管理费

物业管理费按每月每平方米人民币元计付。4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之时，向甲方支付租赁保证金人民币元。若甲方在本协议签订后7日内仍未支付租赁保证金的，甲方有权收回仓库，并采取相应措施停止乙方使用。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后15天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金，保证金不计利息。

5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，双方也可书面约定其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的1%。

5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向物业管理公司支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的1%。

5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，甲方负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关消防安全制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。第十条物业管理

10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后由乙方自行向政府有关部门办理相关手续。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租

未经甲方书面同意后，乙方不得将租赁物转租于第三人。如发生转租行为，甲方有权选择：

1、一经发生转租行为即视为乙方违约，甲方有权单方面解除双方的租赁合同并且租赁保证金不予退还；

2、继续承认本租赁合同的效力，责令乙方终止与第三方的转租关系，但乙方因转租行为产生的一切收益均归甲方所有。

无论甲方是否单方解除本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，甲方不承担任何责任。第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并采取法律程序申请法院拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同，否则甲方有权不予退还所收租赁保证金。乙方完全知晓擅自提前解约的法律后果，不得对甲方所采取的行动提出任何异议。第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止

15．1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，甲方有权向乙方收取双倍租金或自行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不承担保管的责任。15．2若本合同解除或终止，乙方退场应保持其装修的良好状态。如果对装修造成损坏，则应向甲方承担违约责任，甲方不予退还租赁保证金。如有以下情况之一的视为装修造成损坏：

1、墙面破损、涂抹等影响美观；

2、水、电、电话网络等被破坏不能正常使用；

3、门窗被拆除、损坏或涂抹不能正常使用；

4、装修的隔墙被拆除、损坏或涂抹；

5、其它装修固定附着物被拆除后影响美观或正常使用。第十六条广告

若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须自行负责按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定自行办理。第十七条有关税费

按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承租人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条保密规定

因本租赁合同而获知的对方商业秘密，双方均负有保密的义务，否则由违约方向守约方赔偿其一切损失。第十九条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第二十条适用法律

20.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

20.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第二十一条其它条款 21.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。22.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：授权代表人（签字）：

乙方（盖章）：授权代表人（签字）

签订时间：年日

仓库租赁合同书1 篇8

甲方：乙方：

甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方仓库使用达成以下协议。

1.甲方同意将位于

房仓库出租给乙方使用，合同租期为

年，租赁期从

****年**月**日起开始计算并于同日起计租，租金按实际面积计算，每月每平方米

元计，乙方每前付清当月租金，乙方不得逾期付交租金，如违约甲方有权每日加收租金总额%5的违约金，并且甲方有权终止合同，没收押金。2.乙方进行室内外装修时必须经甲方同意方可进行。租赁期满后如乙方不再继签时，乙方必须将改建部份恢复原样或支付相关费用给甲方，经甲方验收合格后，方可搬迁机械设备和生产物资退场。

3.乙方必须做好安全防火工作和搞好室内外卫生，如因乙方疏忽造成事故和损失，一切由乙方负责。

4.乙方生产经营必须遵守国家的法律、法规及省、市、镇的有关管理规定、规章，并办理好经营方面相关证件，承担违法、违规所引起的全部责任。乙方在使用租赁物过程中与外界的经济纠纷与甲方无关，且乙方不得拿甲方资产与他人作为抵押，一经发现将追究其法律责任。

5.乙方拖欠员工工资二个月或拖欠甲方租金累计达二个月时，乙方同意自愿接受甲方封锁仓库，并将乙方生产物资和机械设备卖售，用于清偿员工工资或支付甲方租金。

6.乙方必须在生产场地内按准过消防设施，以防消防部门查验并做好相关防火工作。7.乙方必须注意环保，不能经营有违环保生产和生态污染的生产项目，否则所造成一切经济或法律责任均由乙方承担。

8.合同期内甲方不能无故收回仓库自用或转让，合同期满后，如乙方不需再继租，甲、乙双方再作商定。

9.仓储，运输，合同中写明具体品种（硝基漆、稀释剂、二甲苯、10.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力，自签订之日起生效，合同期满后本合同自动终止。

甲方：

乙方：

通用仓库场地租赁合同协议书篇9

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，就双方在仓库租赁事宜中的权利和义务达成一致后，签订本合同，以资共同遵守。

一、仓库的位置和面积

甲方将位于1号仓库的本单位仓库出租给乙方使用，建筑面积平方米。

二.租赁目的

租赁的仓库仅用于储存等。在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变用途，否则，甲方有权终止本合同的执行，并根据提前终止合同的违约责任条款向乙方收取违约金。

三.租赁期限和到期处理

租赁期限自年月日起至年月日止。乙方在租赁期满前要求续租的，应在租赁期满前一个月提交给甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..但租金应根据当时的价格和周边市场租金上涨情况，由双方协商适当调整。如租赁关系不再维持，乙方应在租赁期满前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库归还甲方；否则，甲方可以双倍租金收取逾期仓库的租金。

四.租金及其支付方式和期限

仓库租金每月每平方米人民币。卫生费用元/年。电费另收。

租金结算一次，乙方每天五天前交付给甲方。自本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方支付租金保证金，否则本合同不生效。合同到期，押金退还(凭收据退款)。支付方式为现金支付或转账结算。

五、甲方提供的其他服务及其费用标准(见附件)

租赁期内，甲方可根据乙方需要，提供材料保管和收集服务。服务项目和收费标准由双方另行签署。

甲乙双方应签订仓库安全责任书(见附件)

六.双方的权利和义务

1.甲方应根据合同的约定按时将仓库交付给乙方。

2.甲方应履行租赁仓库的维护义务。

3.甲方负责仓库外部区域的安全工作，切实做好仓库的防火防盗工作。如因仓库外部不安全导致乙方货物丢失或损坏，甲方应按价格赔偿。

4.甲方应及时验收乙方退回的过期租赁仓库，如有延迟收货，延迟租金自行承担。

5.乙方不得擅自改造或扩建租赁仓库，不得在仓库内修建永久性建筑，不得在仓库外堆放物品。