楼房租赁协议书（共12篇）
甲方：
乙方：
经双方协商同意，将甲方的楼房租赁给乙方经营使用，租赁期为年，即从二00年月日起至二00年月日，议定租赁费每年每间元整，共计元整，其租赁费一次性交清。特建立协议书存证，条款如下：
一、到期后交接时房屋内要整洁完整。
二、到期后如继续租赁要提前一个月付款。到期后如不
继续租赁，要提前一个月向甲方提出退房。
三、在使用期间，房屋的损坏引起的事故，由乙方自负，甲方概不负责。
四、乙方在承租期间不得把房屋转租或转让给其他第三人，如转租或转让需得到甲方同意，否则视为无效，甲方有权收回房屋不退房租。
五、如乙方违法占道经营，所引起的一切事故，由乙方承担一切责任，甲方概不负责。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
今天作文课上,老师说带着我们去五楼的房顶上去观察。我们一听都兴高采烈,以为上面一定有一个美丽的小花园。
我们兴致勃勃地来到了楼房顶。眼前的景象使我们惊呆了,楼房顶上一片荒凉,地面上零星生长着几棵小柳树和一些杂草,它们一个个像认错的孩子一样,垂头丧气地站立着。我顿时大失所望。老师让我们仔细观察,我这才发现,那些植物竟然在房顶铺的水泥板的缝隙里顽强地生长着。老师用力拔出一棵野草,我们发现那根上带出来的不是肥沃的泥土,而是少得可怜的灰尘和杂物。
一棵棵野草贫弱黄瘦,一看就是营养缺乏。再看看那几小柳树,只有我们的小拇指粗细,树皮很粗糙,叶片很小很硬,表皮有一层蜡质。和我们平日见到的在肥沃的土地里生长的柳树叶有很大的区别。我问老师:“这是柳树吗?”老师说:“当然是。这一定是校园里的柳絮飘过来的。它们不幸落在这楼房顶上,只好在这生长了。这地方没有足够的土壤储存水分,也没有充足的养分。下场雨,水也马上从排水管流走。在夏天,它们在烈日下暴晒。如果不减少水分蒸发,那么它们一天就变成了干树枝。所以为了尽可能减少水分蒸发,它们的叶片长得很小,并且有一层蜡质。不然怎么适应这里的生存呢?”听了老师的话,我看着眼前的柳树,不由得陷入了沉思。在酷热的夏天,我们躲在空调间里还觉得热得喘不过气来,而这些植物却毫无遮拦地暴晒在烈日下,它们却勇敢地和酷暑抗争,不被晒干。在严寒的冬天,北风呼啸,大雪飘飞,天寒地冻。这些植物竟能笑傲霜雪,不被冻死,真是奇迹!
一粒粒种子来自何方?风把它们带到这光秃秃的楼房顶上。它们不埋怨命运的不公,不理会这环境的艰难,不需要谁来施肥,也不需要谁来灌溉,它们坚毅地冲破坚硬的外壳,在这水泥缝隙里萌发,不屈向上,茁壮成长。它们顽强地在这狭小且贫脊的空间里生息繁衍。它们真让我震憾!
它们是弱小的,因为它们不能改变命运。但它们是多么强大,它们绝不向命运屈服,它们勇敢地同命运抗争,不屈不挠。平凡的植物竟有如此顽强的气魄。何况我们人类呢?此时,我明白了老师让我们来这里观察的用意。
河南省西平县第一实验小学四(6)班
4、在转租期间，出租人需要对该办公楼进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修办公楼房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、办公楼返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的15日内应返还该办公楼。未经甲方同意逾期返还办公楼的，甲方有权向乙方追讨该办公楼占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该办公楼时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1)该办公楼占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该办公楼因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该办公楼毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4)甲方已被告知该办公楼出租前已设定抵押，现被处分的。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。双方就未尽事宜另行签订的补充条款，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，双方各执壹份，经盖章签字后生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
楼房整体租赁合同范文三
出租方(以下简称甲方)：__________(身份证号码)： 承租方(以下简称乙方)：______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将所承租写字楼(以下简称该写字楼)座落于 ，位于第 层，共 套，建筑面积平方米。
第二条 房屋用途 该房屋用途为写字楼。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条：租金
该房屋租金为： 元/月。
为保证房屋的完好性乙方自合同生效之日内向甲方交付保证金 元，合同结束时甲方应无条件退还乙方。
租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲乙双方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日起7天内向甲方支付租金。租金按(月)结算，由乙方于每月的1日前内交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起2日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任
租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期前，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、 水、电费;2、物业管理费;3、房屋相关的使用费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2、 拖欠租金累计达7天的;
3、 利用承租房屋进行违法活动的;
4、 故意损坏或不爱惜承租房屋的。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设，不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失不予补偿。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
另行约定：乙方可以在不违反本合同条款下，可以转租或转让。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：_ _________________ ______年______月______日 ______年______月______ 日
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卖方：赵美荣（以下简称甲方）
买方：唐成香（以下简称乙方）
甲乙双方经自愿平等协调一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产达成如下协议：
一、房屋基本情况
本协议房屋座落地址：岫岩万润房屋（六号楼二单元东侧二楼、清水楼）
建筑面积：59.9平方米
房屋结构：砖混
二、价格与费用
房屋售楼款总价：18万元，取暖费、有线费及物业费用等由乙方承担，如乙方需办理过户手续所需证件，甲方负责协助办理，甲方协助乙方办理过户手续时，房照面积必须是59.9平方米。房屋的联网费和其它费用由甲方负责办理，此房款乙方先首付甲方5万元做为定金，待回迁楼交钥匙时甲方应及时交给乙方，乙方同时将余款13万元付给甲方。
此协议一式叁份，甲乙双方、中间人各执一份，如有一方违约，需赔偿另一方房款50%的违约金。
甲方签字（卖方）：
乙方签字（买方）：
中间人签字：
【身份证号】：__________________ _____
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
买受人：_________________ __________
【身份证号】：__________________ _____
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有
关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_ _省 市 __ 区
__ ______镇(街道)___________号。该房屋所在建筑总层数为：_______层。该房屋所在层为_________层，房屋房间数__________，房屋建筑结构__________，建筑面积共_________平方米，土地使用面积共________平方米。东至______________，西至
______________，北至__________，南至__________，
(二)该房屋规划设计用途为住宅。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 成交价格、付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币__________元(小写)，_____________________元整(大写)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等(具体情况见附件一)已包含在房屋成交价格内。
(二)买受人采取下列方式付款，
(1)买受人应在出卖人将房屋房产执照(原本)和土地建设用地使用证(原本)交付给买受人时向出卖人支付房款，房款金额为人民币______________元(小写)，_________________元整(大写)。
第三条 房屋产权及具体状况的承诺
(一)该房屋尚未取得房屋的所有权证，出卖人保证上述房地产权属清楚，若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿。 (二)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记，由出卖人承担全部责任。
(三)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
(四)出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关物品，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人。
(五)出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
(六)在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【有线电视】【电信】：___________________________费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。
第四条 房屋的交付
出卖人应当在 买受人支付全部付款之日 将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体 情况进行验收，记录水、电表的读数，并交接该附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
第五条 房屋交付后的使用
(一)房屋交付后的使用权、出租权及租金所得归买受人所有。
(二)出卖人有义务协助买受人解决使用该房屋时所涉及的一切事务。
第六条 违约责任
(一)逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。
(二)逾期付款责任
买受人未按约定的时间付款的，按照下列方式处理。 1、按照逾期时间，分别处理。 (1)逾期在__10____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款
支付应付款之日起__10___日内向出卖人支付违约金，合同继续履行;
(2)1)项中的日期相同)后，出卖人有权解计的逾期应付款的%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
第七条 因出卖人将该房屋出卖给第三人以及本合同第三条第(一)、(二)款的原因，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起__10___日内退还买受人全部已付款，按照已付款的____3%___利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的二倍支付违约金。
第八条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方各承担税费的`50%。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款___30__%的违约金。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由【出卖人】和【买受人】各承担50%。
第九条 权属转移登记
(一)当事人双方同意，由出卖人代买受人向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)买受人未能在____自本合同签订之日起壹年_______内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____10____日内退还买受人全部已付款，并按照_______5%______利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款千分之__贰___的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____10___日内向买受人支付。
2、如因买受人的责任，买受人应当自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，并按照房屋余款的_____5%____利率付给利息，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____10___日内向出卖人支付。
(三)出卖人应当在该房屋所有权转移之日起____10___日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
第十条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起15日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】之日起转移给买受人。
出卖人(签章)： 买受人(签章)：
【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)：
但是在中国, 这样的演习机会非常少,想通过消防演习找到答案似乎并无可能。没有人组织演习,那就只能靠自己:开动你的想象力,假设你所处的大楼忽然失火,你该采取何种行动应对，尤其上海“11·15”大火之后, 人们纷纷自问: 如果我所处的高楼发生火灾, 该怎么办?
判断火情 当机立断
我们就从这句话谈起吧，如果你忽然闻到了浓烈的烟味，抬头看窗户,发现火苗已经腾起, 扭头看屋门发现浓烟正钻过门缝, 漫进屋里，失火了! 看着窗外的大火,门缝里涌进的浓烟, 你该怎么办? 立即开门冲出去? 抑或是拉开窗户跳下去? 还是绝望地呆在房里, 等着“救世主”消防员的降临?
我告诉你，所有这些答案都错了。第一步, 你先要拨打火警电话。不要体恤他们一个人要负责一万个人的消防安全 (听说中国城镇人口与消防队员的比例为10000:1, 远低于国际惯例的1000:1),他们拿的工资是从你缴纳的税款里来的, 遭遇火险, 你当然有权利打个电话过去, 要求他们来灭火。
但也不要把全部希望都寄托在消防队员身上, 别放下电话就坐在烟雾缭绕的房子里干等着。哪怕他们接到你的电话就出警, 到达事发地点也需要时间。如果坐等消防队员赶来,你很可能会错失最佳的逃生机会。更何况, 高层建筑因为内部功能和结构复杂, 火灾蔓延途径多, 又加之建筑高度往往超过现有常规配备的消防救援设备的扑救高度, 高层建筑火灾的扑救一直都是世界性的难题。所以, 这个时候, 一切得靠你自己——高层失火后要自救, 也是一个国际惯例。
自救的第一步, 你需要先对火情和起火地点进行观察, 看看火势多大, 如果火势不大的话, 拿起灭火器灭火; 或者找另一人帮忙, 敲碎消防栓的玻璃, 打开消防栓, 按下内部的火警按钮, 一个人接好水枪和水带跑到起火地点,另一人接好水带和阀门口,逆时针打开阀门,把火苗消灭在萌芽之中就可以了。
但是如果火势很猛, 超出自己的控制范围, 那可别贸然上去, 扑入火海。这时候你需要做的是判断起火地点, 看看大火是从内向外烧还是从外向内烧, 然后根据不同火情选择不同逃生方法。如果火是从外面向里烧的, 你当然要往楼道里逃。如果要是从里向外烧的,那就要把门关紧,如果有烟从门缝里进来,你要用湿毛巾把门缝堵住, 用色彩鲜艳的东西在窗口挥舞求救。
当然,无论是观察火情还是逃生, 都不可贸然开门,谁知道外面有多大的一股火苗正埋伏着,等你出去就吞了你呢！你得先小心触碰一下门锁, 如果门锁温度不高,说明外面的火势还未袭来,当抓紧时间逃生; 如果锁温很高, 则说明火势可能已经烧到门口, 开门的同时, 你要用脚抵着门的下边,以防热气浪将门冲开。
逃生, 也需要技术含量
发生火灾, 最可怕的还不是火, 而是烟。海内外大量火灾实例的统计数字说明, 火灾的伤亡者中大多数是热烟气所导致, 火灾总死亡人数中,受烟害直接致死的占三分之一到三分之二之间, 即使是被火烧死的人多数也是先被热、烟和毒熏倒的。所以逃跑过程中, 一定要避免吸入太多烟气。
在火灾初期, 烟气都是上浮的, 越靠近地面烟气越少,你逃离大楼时,下蹲或者匍匐移动,可以减少烟气的吸入。另外一个重要的措施是,火灾发生后, 你一定要找来湿毛巾, 捂住口鼻。
逃跑的方向也有讲究。一般而言, 火势都是从下向上蔓延, 向下逃生的获救机会要高一些。所以逃生时, 尽量“向下不向上”,不要一出事就只想到朝楼顶跑。如果着火点位于自己所处位置的上层,那就赶紧撒丫子往楼下跑,直至到达安全地点。如果起火点位于下层,应该用水浇湿衣服,以抵御火焰的高温熏烤, 再通过楼梯向下逃生。
浇湿衣服是必须的, 不要怜惜衣服很名贵, 被烧着之后的灰都是一样的。你还可以弄湿被褥、毛毯披在身上, 裹住头顶, 以防身上起火。当然, 千万不能用塑料或者化纤制品来保护身体, 那是很好的燃料, 只能引火烧身。万一你的衣服还是不幸着火, 切不可慌乱奔跑, 以免加快空气的相对流动, 加大火势。你可以像电影中所演的那样,就地打滚, 压灭火苗。
不过现在走廊里不会像平时那样亮堂, 弥漫的烟雾阻挡了你的视线,让你看不清逃生的路线,迷失你的方向,减缓你的速度, 这个时候如果你慌乱了,不择路地乱跑,那可就遂了大火的愿了。所以不要慌张,冷静下来,扶着墙壁移动,寻到记忆中的安全出口,尽快下楼。
或许你会不小心摸到电梯的按钮,平时半分钟直达楼下的速度开始诱惑你。很少爬楼梯的你不知道得花多久才能跑到楼下,不知道自己是否能穿过楼下的火海烟云。何不乘电梯下去?半分钟就能见到那明媚的阳光,呼吸到虽不干净,但绝对不会呛死自己的空气。但你最好还是打消这个念头, 需要谨记的是, 这个时候的电梯绝对是很危险的大杀器。火灾发生后,断电会造成电梯“卡壳”,而且普通的电梯直通大楼各层, 大火引起的烟气会涌入电梯井,使电梯井成为一个烟囱,形成“烟囱效应”。如果你要乘坐普通电梯逃生,很可能被困在电梯中,接受浓烟的熏呛。你又不是圣诞老人,习惯了烟囱里的烟熏火燎, 所以千万不要这么做。
当然,现在一些高层建筑都开始配上了消防电梯,它不但有双路电源,不怕楼层突然断电,而且隔烟效果还很好。如果你记得消防电梯在什么方向,当然可以使用消防电梯逃生。也有一些新建的高层建筑,按照《高层民用建筑设计防火规范》的要求建了防火层,如果你平时留意了你所在的建筑防火层的位置,也可以直接去那里避险。也不是完全不可以往上跑。当你看到大火和浓烟已经完全封锁了向下的逃生通道,无法通过时,就应该尽快往楼上跑,楼顶平台也是一个较为安全的场所。
被困,并非只有绝望
这种被困的情况也非常可能发生。你用湿毛巾捂着口鼻, 慢慢打开门后,发现外面烈焰滚滚,浓烟密布,走廊已经被大火封死,冲不出去了。你脑中或许条件反射般蹦出了两个字“完了”, 然后继续蹦出一个问题:“怎么办?”火灾突发的情况下,尤其是看到出口被烟火封堵之后,许多人心里会极度恐慌,但这时候恐慌才是致命的问题,保持冷静的头脑对防止惨剧发生至关重要。先不要慌张,未必就完了。你还有许多自救措施可以采取。
首先你要果断关紧屋门,弄湿被褥、毛巾等,堵住门缝,阻止烟气进入,然后从窗口逃生。当然, 这并不是要你从窗口跳下,毕竟你不是蜘蛛侠。经常有人说“烧死不如摔死”, 其实大错特错。一则你这时不一定会被烧死, 另一则烧死和摔死都是死,没有谁比谁更高级的问题。
这时你要做的是, 拿些色彩鲜艳的衣物, 在窗口挥舞呼救。如果你觉得来不及等救援人员到达,那就赶紧把床单、被罩等绑在一起,连成绳索,用水浸湿后系在窗户或阳台结实的着力点上,向楼下滑到较为安全的楼层或房间,也可利用门窗、阳台、落水管等逃生自救。只有在情况非常危急,且你住的楼层又比较低的情况下,才可选择直接跳窗。但跳窗前你最好把床垫、被褥、枕头之类松软的物体先扔下去,以便自己跳下后可起到缓冲作用。
接下来是最危险的一种情况了:打开门,火势依然熊熊不能突围,推开窗, 烟火缭绕不能攀爬下降。眼见大火弥漫,自己被困一室,不能逃出。还不到绝望的时候, 你千万不要颓坐待死。也不可慌不择物,躲到床下、橱柜中去。这些地方多为木料建成,且充满可燃物; 空间狭窄,极容易聚集烟气。而且这些地方不易被人发觉,难以获得及时营救。此时最佳的躲避场所应该是卫生间。不过在躲进卫生间之前,你要先弄湿毛巾、床单等物,把窗户的缝隙也堵上。然后躲进卫生间,关上门窗。同样用湿毛巾等,堵住门窗缝隙,防止烟气进入。
进到卫生间后,你要赶紧拧开所有的水龙头放水。如果有浴缸,就要不断给浴缸注水,一方面可以方便泼洒在门窗上降温、阻止火势进入,另一方面,如果阻挡不住火势发展,你还可以躺在浴缸的水中暂避,这时候,你终于可以什么都不做,等待救援人员的到来了——对无路可走的被困者而言, 浴缸是最后的避难所，一切听天由命了！
承租方： (以下简称乙方)姓名： 身份证号：
甲、乙双方经友好协商，甲方愿将坐落于 的房屋租给乙方使用。乙方在承租期间有义务保护房屋主体结构完整。为了保证双方权利及利益，特定协议条款如下：
第一条 房屋基本情况
第二条 房屋用途
乙方承租后房屋用途为开办饭店，乙方在承租期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，人为损坏部分应给予修复及赔偿。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，租期暂定为五年。乙方在承租期间不得以任何理由将房屋再次转租他人，否则乙方交纳的保证金，甲方将不予退还，并承担由此给甲方带来的损失。
第四条 租金
甲、乙双方同意该房屋租金为每年￥ 元 ，大写：
第五条 付款方式
1
乙方于本合同签订之日向甲方一次性交纳前三年房屋租金总和的50%部分，即人民币￥ 元，另需支付给甲方租房保证金人民币￥ 元后，合同随之生效。待甲方搬迁完毕后正式交付给乙方使用当天，乙方应一次性向甲方缴纳前三年房屋租金总和的剩余部分，即人民币￥ 元，其余两年房屋租金第三年10月底前一次性交纳给甲方。乙方缴纳的房屋保证金￥ 元待甲、乙双方租房合同解除后，甲方确认乙方承租期间装修没有破坏房屋主体结构、没有拖欠水电费、取暖费等由于乙方经营产生的相关费用的情况发生时，一次性退还给乙方。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方有义务配合乙方完成内部装修(提供房屋相关建筑图纸)，但装修费用由乙方自行承担。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养(包括水、电、暖、墙体、屋顶)，均由乙方自行解决,费用由乙方自行承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。 租赁期间，防火安全、环境卫生、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
2
第九条 乙方在进行房屋装修时，原一楼二楼之间外墙面的企业名称牌匾不得损坏或拆除，否则甲方有权将房屋收回。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水、电、暖、卫生费、垃圾处理费、门前三包费等,均由乙方自己付费，甲方有义务提供给乙方相关缴费手续。
在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后如乙方需要继续租赁，可再与甲方商定续订合同，如到时另有他人有意愿租赁甲方房屋，则乙方在同等条件下有优先租赁权。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋主体结构或改变承诺的承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达一个月
3.利用承租房屋进行违法活动的.
4.故意损坏承租房屋的
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效，剩余租金部分甲方应按日退还给乙方。如因国家建设、政 3
府规划需要合同终止时涉及到补偿部分，则产权补偿部分归甲方所有，装修补偿部分归乙方所有，如遇不可抗力因素，甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的千分之五向乙方加收滞纳金。
第十五条 补充协议
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议同样具有法律效应。本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 本合同共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
编号：
甲乙双方根据平等、自愿、协商一致的基础上就北海路香槟小镇项目达成如下协议：
协议双方当事人：
承建方：代表：电话：
集资方：身份证号：电话：
第一条：集资楼房的基本情况
该房屋位于商丘市睢阳区北海路西，号楼单元层户。该望到用途为住宅，属砖混结构，层高为米，建筑面积平方米（以房屋测绘中心为准，多退少补）。
第二条：价款及交款方式
该房屋为每平米元，总金额为（大写）元人民币。其中：
一次性付清，于合同签订时交清（）
分期付款，签订合同时，集资方在年月日缴纳总房款的%，元（人民币），下余款（人民币）在交房之日缴纳。
第三条：违约及违约责任
该房屋于年月日前交付集资方使用，具体交房以书面形式或电话通知，集资方在接到通知后按通知要求及时交清剩余房款及有关费用办理交接。如在交房通知过后集资方未按要求交齐相关费用，集资方每延期10日，承建方扣除集资方总房款的2%的违约金，超过30日，承建方有权对所售房屋另行出售，扣除违约金，待该房屋另行出售完毕后，退回集资方全部预交款。
第四条：产权登记的约定
产权手续由承建方办理，费用由集资方承担。承建方保证在180个工
作日为集资方办理产权手续。逾期超过30天，集资方有权要求退房，承建 1
方在10日内退回集资方已付全部房款，并支付已付房款的2%的违约金。
第五条：保修责任
该房屋土建主体保修终身，水、电保修期一年。因房屋建筑质量问题，承建方负全部责任。集资方的使用过程中，不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途，否则由集资方承担全部责任。
第六条：交房标准
外墙：高级外墙涂料
内墙：水泥砂浆拉毛
地面：水泥砂浆拉毛
窗、阳台：品牌彩铝合金窗
水、电、上下水管道：工程塑料，PVC或PPR
电话、有线电视、宽带：预留接口，达到申请使用条件
单元门、入户门：品牌对讲防盗门
厨卫：厨房、卫生间预留上下水管道；卫生间地面做防水处理
天然气：达到初装接头到位
第七条：其他约定
本协议一式两份，双方各执一份，双方签字之日起生效。
承建方：
集资方：
位于上海市闵行区的新建楼盘“莲花河畔景苑”发生倒塌事故，人们在关心建筑质量问题的同时，也关心着这样一个问题，即开发商如何赔偿购房者?因为，房产可以算得上是绝大部分百姓一生当中最大一笔的投资，很多人都是倾其所有来购买一套房子的，在房价处在上涨阶段的今天，事故的善后处理便变得复杂起来。人们不禁要问，开发商怎样赔偿才算合理?是按照原价赔偿还是照目前的市场价赔偿?是否承担违约责任?是不是所有的业主都可以提出赔偿主张?……
目前政府部门已经介入，相信不日会根据事故的原因来确定具体的赔偿方案。在问题得到解决之前，我们不妨听听专家的说法。需要说明的是，这些专家个人的分析意见仅供参考，并不能作为索赔的标准。
楼房倒塌受关注
6月30日下午，当记者来到楼盘倒塌现场时，为避免影响到相关部门的抢险排险工作，这里已被警方控制，一家来自南方的电视台记者想进入现场拍摄，但未得到允许。记者看到有工人正在事发现场附近的河段内清理污泥，相关人士表示，考虑到汛期已经到来，要尽快对淀浦河防汛墙进行抢修。
售楼处已经门可罗雀，虽然大门敞开，但见不到一个人。在罗秀路上，却聚集了很多一探究竟的市民。不过由于事发现场受到控制，市民只能远观，并相互之间交流着听来的各种小道消息。
在建楼盘倒塌事件发生在6月27日早上5：40分左右，倒塌的是一幢13层的小高层楼房，亲身经历事件全部过程的市民在某房产专业网站的“莲花河畔景苑”业主论坛上发帖称，楼房倒塌一瞬间，造成强烈震动，感觉像是发生了地震。
目前，设在梅陇西路968号的接待点基本上已经见不到业主，工作人员解释说，经过前三天集中接待，目前业主情绪已基本稳定下来。据了解，楼盘开发商为上海梅都房地产开发有限公司，注册资金为800万元。
目前关于导致楼房倒塌的原因众说纷纭，是地基打得太浅?还是建筑材料质量差?或是施工不过关?……在官方权威机构检测结果没有公布之前，各种各样的说法、猜测满天飞。
如何赔偿成焦点
倒塌事件发生后，购买“莲花河畔景苑”的消费者已经迅速行动起来，并初步提出四点要求，主要如下：1，由于房屋存在质量和建筑隐患，要求立即退房；2，1周之内停止银行的还贷；3，1周内查明并公布事故的原因和责任人；4，要求开发商在1个月内退还房款，支付合同上5％的违约金，赔偿银行利息，参考同地段房价补偿原购房差价，支付动迁过渡安置及补偿费用等。
据记者了解，目前“莲花河畔景苑”业主都准备向开发商索赔。除了购买倒塌楼房的业主向开发商提出索赔请求之外，在其他10幢楼里置业的业主也准备向开发商提出赔偿要求。
由于近阶段房价出现上涨，可能会让赔偿问题变得复杂化。据了解，不少业主是在去年年底以12000元／平方米的价格买入的，而现在楼盘均价已经达到15000元／平方米，那么，将按照那种标准进行赔偿呢?
在此，我们将各种争论的焦点问题集中起来，并听听法律专家对此的看法。当然，其中主要涉及两大人群：其一是购买倒塌楼盘的业主，其二是购买其他10幢楼盘的业主。由于两大人群所遭遇的具体情况不同，因而必须分开来讨论。
溢价部分应考虑
对于购买了倒塌楼房的业主来说，专家认为在赔偿时，应该考虑溢价部分。上海联业律师事务所主任律师王展告诉记者，对于购买倒塌楼房的业主来说，因为考虑到开发商已经不可能按时交付，形成预期违约责任，因此这部分业主可以要求开发商退款，并承担相应的违约责任。在王展看来，这部分业主可以获得的赔偿主要包括以下四个方面：
房款退还目前有业主提出退房，并全额退还房款，这种要求是否合理?虽然还没过交房时间，购房者能否以开发商违约为由解除合同?
“这部分业主有足够的理由要求开发商退房并退还房款。”王展如是说。王展分析认为，对于购买倒塌楼房的业主来说，完全有理由要求开发商退款。他表示，按照合同的约定，开发商必须在年底交房，但现实状况是楼房已经倒塌，这实际上可以视作开发商预期违约，虽然理论上开发商还有机会自救，即在未来的6个月内造出一幢与倒塌楼房相同的13层建筑出来。“不过这种可能性非常小，可以视为零。”王展说。因为建筑施工工期加上地基重新勘察等工作，耗时肯定要超过半年时间。
基于上述分析，王展表示，既然开发商已经没有能力交付房屋，那么将来必定违约，导致房屋买卖合同无法继续履行，解除合同成为必然。在这种情况下，购房者可以要求开发商退还房款。
赔付违约金业主提出，开发商应该赔付5％的违约金。这个要求是否合理?
专家认为，解除房屋买卖合同之后并退还房款，开发商构成根本违约，那么必须赔付违约金。王展表示，在完成房屋买卖合同解除这个程序之后，即表明开发商无法在预定的时间内交房，因此按照合同的约定，要求开发商承担相应的违约责任也是合情合理的。当然，具体标准应该以合同规定为准。“莲花河畔景苑”的业主提出违约金的赔偿标准为总房价的5％，这可能是合同事先约定好的，则应该以合同约定为准。
在此需要注意的是，业主可能还会主张开发商承担银行按揭贷款利息，因为在业主看来，楼房的倒塌，而导致自己额外支付一笔费用，显然不能由自己来承担。但专家表示，业主在违约金与银行贷款利息两者中间只能选择一项，而无法同时获得。“《合同法》对此有规定，违约金与赔偿损失两者互为包含关系，这导致两者无法同时得到。”王展说。
溢价应考虑业主提出，因为房价的上涨，导致同地段的相同住宅价格出现了变化。而对于业主来说，由于先前购买的住房已经倒塌，因此再次置业时面临成本上升的尴尬现实，考虑到所有事情皆因开发商而起，所以也应该承担这部分费用。
虽然这项要求饱受争议，但业主并没有提无理要求。据了解，目前同地段相同品质的二手房已经上涨到15000元，平方米，对于在去年底购房的业主来说，每平方米上涨了3000元，也就是说，去年底购买一套100平方米左右的两房，前后相差30万元。而对于那些购房自住的业主来说，由于先前购买的楼房已经倒塌而不复存在，重新买房肯定要面临成本增加的现实问题。
王展认为，开发商应该承担再次置业时由于房价上涨造成的额外负担。他表示，房价不断上涨是现实存在的真实情况，业主再次置业时肯定会面临更高的房价，会形成实际损失，因此如果开发商不赔偿这部分损失，不符合社会常理。
至于赔付标准如何确定?专家认为可以按照同时期、同地段、同类房屋的当前市场价为比较依据。王展建议，为了能够争取到更为有利的条件，业主必须采取实际行动，即要真正购房。“如果只是停留在口头上的设想，虽然也能通过评估的方式估算出实际损失，但还是不如采取实际行动来得直接。”王展说。
过渡费用有业主提出，买房之前为了支付首付款，已经把自己的住房卖掉了，租房等待交房，而现在因为楼房倒塌，平白无故让自己又要多承担一段大约一年时间的租金支出，这部分费用理应由开发商来承担。
王展表示，对于过渡性费用，的确也属于实际损失中的一种，而且也是由开发商造成的，因此业主提出这样的要求也是合理的，可以向开发商提出索赔。他认为，过渡性费用包括两个部分，其一是房租支出，另外就是过渡期间的银行按揭贷款利息支出，业主可将这两项合并在一起提出。
如何确定时间长度?因为时间长度决定了赔付金额的大小。王展表示可灵活确定。一般情况下，业主可根据合同约定的交房日期起，到实际取得房产的日期止。当然，也可与开发商具体商定。至于过渡性费用的大小，应结合自己的实际情况，比如租住与所购住房同类型的房子为佳，如果超出这个标准，可能会遭到开发商的反对。
两大难点存争议
从目前来看，还有两大难点存在争议。首先，按揭贷款是否继续还?从控制风险角度出发，业主认为应该马上就“断供”。“房子都没了，还有必要再向银行继续支付按揭贷款吗?”这是业主的普遍看法。
对于还要不要继续向银行还按揭贷款，专家对此意见也不统一。有专家分析认为，贷款合同和购房合同是独立分开的。虽然预备作为抵押物的楼房因为倒塌而不存在了，但一旦“断供”，银行还可以找业主其他财产进行抵押。由此看来，“断供”不仅仅是坏了自身的信用资质，而且还逃不掉债务，这种做法实在是得不偿失。
但也有专家提出了不一样的观点。有专家认为，在未取得房产证之前，业主之所以能够从银行申请到按揭贷款，是因为开发商提供了担保。因此业主在此时选择“断供”也未尝不可。不过在做“断供”之前，应该先与开发商之间解除房屋买卖合同，之后向银行提供书面通知，这样，“断供”之后便无后顾之忧。
其次，其他业主的退房要求能否得到满足呢?记者了解到，目前“莲花河畔景苑”近400个业主都已提出了退房要求，这其中包括购买倒塌楼房的业主，也包括其他的业主。可见业主都已受倒塌事件的影响，想离开这个是非之地。
上海保瑞律师事务所熊立民律师认为，一般而言，退房难度不小。熊立民表示，按照现行相关规定，退房的前提是整体结构出现了较大的问题。“这意味着楼房已经无法实现居住功能，业主的退房请求才能得以实现。”他说。
熊立民坦陈，此前购房者因为房屋质量问题而索赔成功的案例并不多。对于一些常见的建筑质量问题，根本无法构成退房条件。在此之前，他曾碰到有墙壁裂缝可伸进手指的情形，即使如此，仍然没能退房成功。
楼房买卖协议
出卖人（甲方）：
住所地：
邮 编：
电 话：
传 真：
法定代表人：
买受人（乙方）：
住所地：
邮 编：
电 话：
传 真：
法定代表人：
甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、买受人所购房屋的基本情况 信法网的主题是让法律服务更便捷，不用为了找律师东奔西跑，直接在网站下单，律师审核和代写完通过邮箱或网上下载就可以轻松使用自己的文书了，此外只要客户定制了我们的代写离婚协议书或者代写服务，就可以享受免费法律咨询。信法网向全国代写法律文书专项业务，方便广大群众，不出家门，花费较小的费用，就能享受到相当于专业律师提供的代书代理辩护等全套法律帮助。律师团主要提供以下代书服务：
一、非诉业务代书服务，代理书写信访材料，仲裁、听证、调解书协议书申请书答辩书代理词代理思路，告状信，举报信，报案信，检举信，合同协议，法律意见书及其它各种非诉法律文书；
二、诉讼业务代书服务，代理书写民事行政刑事附带民事案件起诉状、答辩状、上诉状、再审申请书、申诉书、抗诉书、代理词、代理思路等，代理书写刑事案件被告辩护词、辩护思路、上诉状、申诉状。离婚协议书代写 律师代写 代写离婚协议书 文书代写 代写起诉书 代写起诉状 代写遗嘱 代写遗书 律师代写协议
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一）坐落 市 路 号。该房屋包括住宅和非住宅两部分：
其中，住宅部分的建筑面积共X平方米，套内建筑面积X平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积X平方米；
非住宅部分的建筑面积共X平方米，套内建筑面积X平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积X平方米。有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备（设施、设备清单见本合同附件三），转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
二、计价方式与价款
按建筑面积计算价款，其中：
住宅房屋单价为人民币每平方米X元，总金额人民币X千X百X拾X万X千X百X拾X元整；非住宅房屋单价为人民币每平方米X元，总金额人民币X千X百X拾X万X千X百X拾X元整。房屋面积以房产证所确认的面积为准，按照合同约定的价格据实结算。
三、房屋价款支付方式
房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日，付人民币 万元；
第二期：在交付房屋之日，付人民币 万元；
第三期；在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、权利保证
1、为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方提供担保。担保合同另行订立。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起15日内：
a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行承担；如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失）由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。
b、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺利办理。
3、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之 的违约金。
五、甲方应自乙方交付第一期付款之日起 天内将房屋腾空交付乙方。自乙方接受房屋钥匙之日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。
六、双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
七、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
十、甲方应保证其交付的房屋及设施、设备完好。交房时，乙方发现房屋或设施、设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十一、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）土地使用权一并转让给乙方。
十二、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金 万元，本合同另有约定的除外。
十三、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。
十四、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向人民法院起诉。
十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：
甲方：（签章）乙方：（签章）
年 月 日订于重庆市 区
附件一：房屋平面图
附件二：有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三：设施、设备清单
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信法网：
甲方：响水多邦化工有限公司
乙方：响水县鲲鹏化工有限公司
因乙方安全生产需要，现就甲方现有场地租赁给乙方使用。特协议如下：
一、租赁范围：①甲方办公楼后约600平方（长约35米、宽约17米）。②乙方建设好的变电所场地。
二、甲方三个月内将滞留的废罐移走，并将后续地坪铺好，费用由甲方承担。
三、乙方安全设计需要的开设安全门，甲方保证长期开通，不影响乙方使用。
四、租期：暂定一年（自2014年5月1日至2015年4月31日）。
五、租金：每年8万元整
①乙方租满一年后，乙方凭甲方开具的发票付款，如乙方生产经营有变化，双方可根据情况，另行协商。
②甲方在变电所内建设费用，由甲方自理，乙方不承担任何费用。（含甲方协调等发生的所有费用）。
六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：
是啊，在你我陶醉在越建越高的楼房所带来的更高更远的视觉空间时，当你我享受着越来越奢华美观、坚固实用的室内装修带来的舒适惬意的生活感受时，建筑材料中的有毒物质和放射物质正悄悄地侵蚀着我们的身体，健康的天空正被慢慢遮盖、缩小。
许多高楼居民会互相倾诉：在室内时常感到头痛、胸闷、呼吸急促、精神萎靡不振、厌食等，慢阻肺等呼吸道疾病的患者往往诱发疾病或病情加重；而走出屋外或开窗换气后，这些不适感则逐渐减轻和消失。
医学家们形象地将这种症状称为“楼房综合征”“密闭建筑物综合征”。
研究表明，建筑材料如水泥、石灰、油漆、涂料、塑料、瓷器和沥青等，大多含有数量不等的对人体健康有害的有毒物质，如聚氯乙烯、聚乙烯、铅、石棉、甲醛、酚等。这些物质可以通过人体呼吸道和皮膚接触吸收，进入血液循环，降低人体免疫力，引起各种疾病。室内放射性气体氡，在肺癌致癌因素中仅次于吸烟。它来自建筑材料中微量铀的放射性衰变，可通过墙壁溢入室内。如果室内通风不良，氡及其子体的浓度逐渐增高，易诱发肺癌。
现代建筑住房越建越高，而且日趋封闭式或半封闭式，人们在室内停留的时间越来越长，特别是许多老年人，更是很少走下高楼。由于换气条件的限制，室内的空气越来越污浊。煤炭炉、煤油炉、液化器具、吸烟的烟雾中含有大量的一氧化碳、二氧化碳和二氧化硫，使室内的氧含量减少，于是引发各种疾病。
还有研究表明，人们住的楼房越高，对人的健康长寿影响就越大。研究认为，这与人离地气较远有关。
教你几招远离“楼房综合征”
1.慎选材：装修时选用含放射性元素少的材料，控制建筑材料中放射性物质的散发；建房时最好不用花岗岩石，尽量选择煤渣掺入少的砖。
2.巧密封：对新建的住宅楼居室密封，可在室内裱糊1～2层墙纸或塑料，既可美化房间，又可有效阻止墙壁中的氡向室内溢出。
3.晾三月：最好在楼房建成装修后，开窗通风3个月以上，让有害有毒物质尽量散发出去后，再乔迁新居。
4.常通风：美国国家职工安全和卫生研究所通过对100例“高楼综合征”的调查研究发现，其中一半与通风系统不良有关。因此新建楼房一定要加强空气对流，严格按照有关室内通风规定标准设计施工，特别是厨房，应安装排气扇等通风设施，使室内、楼内有毒气体能及时排出。冬春季应定时开窗通风（一般上午宜在8～10时，有雾天气应等雾散之后开窗；下午宜在4～6时），每次不少于20分钟。
5.接地气：较长时间呆在室内的人们，特别是老年人，应多走下高楼，到室外活动锻炼，多接触地气，每天至少应在1小时以上。遇到风雨雪雾等天气而不便下楼时，可在室内锻炼，以提高身体素质。
