新版工程订购合同

新版工程订购合同（共12篇）

新版工程订购合同篇1

蛋糕订购合同范本

_____年___月___日 _____________制定签订地点__________

甲方（需方）：乙方（供方）：

甲乙双方经平等协商，达成此协议，共同信守。第一条：订购内容及消费方式

1、甲方在乙方享受30cm/14寸鲜奶蛋糕一个，价格为_____元。在原基础上享受8.5折。

2、甲方需提供员工姓名、生日时间（注明公历或农历）、联系方式、地址等。

3、乙方按订单姓名、时间提前一天联系本人，按要求送货。第二条：付款方式及期限季结款，乙方提供发票。

第三条：乙方保证提供销售符合国家食品卫生安全的产品，如发生产品质量问题，责任由乙方承担。第四条：服务内容与其他

乙方提供蛋糕、面包、西点、绿豆糕、月饼、生日蛋糕、甲方单位所在地免费送货服务。其他未尽事宜由双方协商解决。

第五条：本合同有效期自____年____月_____日至_____年_____月______日。本合同一式____份，甲乙双方各执_____份。甲方盖章（签字）：日期：

新版工程订购合同篇2

工程变更的范围

2013版施工合同的第10.1款即规定了变更的范围:除专用条款另有约定外, 合同履行过程中发生以下情形的, 应按照本条约定进行变更, 包括合同中任何工作的增减、追加, 改变合同中任何工作的质量标准或其他特性, 改变工程的基线、标高、位置和尺寸等规定。其中尤其需要建筑施工企业引起注意的是第10.1款第 (2) 项——取消合同中任何工作, 但转由他人实施的工作除外。结合2013版施工合同的第16.1.1发包人违约的情形来看, 第 (3) 项规定了发包人违反第10.1款【变更的范围】第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的可判定发包人违约。而FIDIC新红皮书第15.5款也有相关规定:在某些情况下, 业主具有终止合同的权利, 但若业主终止合同的目的是企图自行实施工程或雇用其他承包商实施工程, 则业主不能依据本款终止合同。这在一定程度上也保障了承包人作为既定工程建设实施者的合法权益。

所以若在合同履行过程中出现发包人自行施工或转由他人实施工作, 承包人可根据此款进行对抗, 维护自身合法权益。同时, 建筑施工企业需要注意, 此处工程变更指的是在合同履行过程中发生的变更, 招投标阶段发生的变更并不包括在此条的变更范围之内。另外, 建筑施工企业也可根据项目具体情况, 在专用条款中对变更的范围进行调整及补充。

工程变更的主体

在一般人的印象中, 都会把发包方作为工程变更的主体, 但是准确来说, 发包方具有工程变更批准权, 而工程变更的发布权则通过监理来行使——此项为2013版施工合同新确认的规定。相比之前, 2013版施工合同明确了各方在工程变更中的权利与职责, 有效解决了合同履行过程中多方提出变更, 承包人不知如何抉择的问题。

从法律角度来看, 工程变更的发布过程其实是一个授权行为, 发包方作为被代理人将工程变更权委托给监理方, 这就可能涉及到工程建设领域常见的代理问题——如何认定监理方在发布工程变更时是有权代理, 又如何认定工程变更中的表见代理?笔者建议建筑施工企业应提前了解工程变更的范围, 及时确认公章、印鉴等有权代理的客观表象和形式要素, 在收到监理方的工程变更后及时与发包方进行确认, 避免其中可能出现的法律风险。

建筑施工企业在使用2013版施工合同时也应注意其中第10.2款变更权的规定:承包人收到经发包人签认的变更指示后, 方可实施变更;未经许可, 承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。在一些案件中, 有些承包方或为工程顺利完工, 或为自身谋取更多利益, 在未经发包人许可的情况下进行工程变更, 虽然有时候出发点是好的, 但是发包人可能会根据合同中此款的规定拒绝支付工程变更引起的费用, 有时甚至会据此提出工程索赔。但是, 2013版施工合同的第10.5款又规定了承包人具有提出合理化建议的权利, 这其实就是FIDIC新红皮书第13.2款价值工程的概念。FIDIC新红皮书中更倾向于承包商与发包人平分因此节省的成本或增加的价值, 而2013版施工合同则建议将奖励方法和金额放入专用条款。笔者认为, 新版施工合同这样的规定其实更适合我国建筑市场现状, 也符合社会公共利益, 即投资的钱是业主的, 但资源是全社会的, 建设单位和施工单位通过设置合理化建议的奖励条款、提倡节约建设、建造价值工程, 将不仅大大提高建筑施工企业工程建设管理的积极性, 达到承发包双赢的局面, 更利于社会资源的节约。

工程变更及变更估价的程序及发包人逾期答复视为认可

由于工程变更往往带来工程价款、工期等一系列变化, 而变更估价更是变更能否执行的关键因素之一。笔者试将工程变更与变更估价的程序相结合, 以图表的形式解析其中的风险点。

此处需要注意的是, 建筑施工企业应注意掌握各项程序的时间节点, 如第10.4.2款规定发包人逾期未完成审批或未提出异议的, 则可视为认可提交的变更估价申请, 这其实在一定程度上遏制了发包人拖延变更估价审查的现象, 建筑施工企业在实践中应合理加以运用。

关于变更估价的原则, 2013版施工合同借鉴FIDIC新红皮书的相关规定, 细化了此款规定, 除了对已标价工程量清单或预算书有相同项目或类似项目的按照相应单价认定外, 规定了项目出现大规模变更或已标价工程量清单或预算书中无相同、类似项目的变更估价原则。

我们不妨细看第10.4.1变更估价原则第 (3) 项:变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的, 或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的, 按照合理的成本与利润构成的原则, 由合同当事人按照第4.4款【商定或确定】确定变更工作的单价, 笔者认为其中的“合理成本与利润”表述不是非常详尽, 如何准确理解其含义是承发包双方应考虑的问题, 成本和利润如何计算才对双方公平合理仍需我们深思。

另外, 此项中规定“变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的……”未免太过笼统;相比而言, FIDIC新红皮书中第12.3款中对于变更估价作出了具体明确的约定:

对每一项工作, 该项合适的费率或价格应该是合同中对此项工作规定的费率或价格, 或者如果没有该项, 则为对其类似工作所规定的费率或价格。但是在下列情况下, 对这一项工作规定新的费率或价格将是合适的:

(a) (i) 如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%;

(ii) 工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的合同款额的0.01%;

(iii) 由此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量费用的变动超过1%;以及

(iv) 这项工作不是合同中规定的“固定费率项目”;或

(b) (i) 此工作是根据第13款【变更与调整】的指示进行的;

(ii) 合同中对此项工作未规定费率或价格;且

(iii) 由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行, 故没有一个规定的费率或价格适用。

每种新的费率或价格是对合同中相关费率或价格在考虑到上述 (a) 、 (b) 段所描述的适用的事件以后作出的合理调整。如果没有相关的费率或价格, 则新的费率或价格应是在考虑任何相关事件以后, 从实施工作的合理费用加上合理利润中得到。

虽然在FIDIC新红皮书中仍然没有解决合理成本及利润的问题, 但是其中关于认定工程变更的幅度大小以及对合同条款的思路是值得借鉴的, 笔者建议建筑施工企业可以参考并结合具体项目在专用条款中加以规定。

结语

众所周知, 变更是承发包双方最容易发生争议的事项之一。笔者所带领的协力建筑房地产团队曾为多家政府机关及数百家建筑房产企业提供法律服务, 其中不少纠纷都是关于工程中的变更及其价格调整问题, 也不乏因对合同中的条款没有细致解读而蒙受巨大损失的案例。接下来, 建筑施工企业在未来的施工合同履行过程中, 一定还会碰到各种大大小小的变更, 但是只要掌握了其中的关键点, 积极重视, 提前预防, 定能在2013版施工合同施行下, 顺利变更、减少争议, 防范风险于未然。

新版工程订购合同篇3

对新版《建设工程施工合同（示范文本）》的解读！

来源：建筑时报

前言

近日，《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本)的通知》（建市〔2017〕214号）发布，两部委联合对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进（合同纠纷广州律师

）

行了修订，制定《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），并自2017年10月1日起，新版示范文本正式执行，原2013版示范文本同时废止。（点击阅读原文了解更多详情）

2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201，以下简称2013版示范文本）是上海市建纬律师事务所（下称“建纬所”）受住建部委托起草的。2013版示范文本充分借鉴了国际咨询工程师联合会（FIDIC）编制的《施工合同条件》等优秀条款，具有结构严密、逻辑性强、内容全面等特点，并且具有很强的可操作性，是一本经典的施工合同示范文本。

今年8月，建纬所再次接受住建部委托对2013版示范文本进行修订，建纬所由总所副主任、南京分所主任曹珊律师组织执笔，对2013版示范文本进行修订。2017版示范文本主要是根据《住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质[2017]138号）中对缺陷责任期及工程质量保证金的修改内容，对（合同纠纷广州律师）2013版示范文本的通用合同条款、专用合同条款及附件中与缺陷责任期和工程质量保证金有关的条款进行修改和完善。虽然2017版示范文本并未进行太

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多修改，但很多人却对其进行了各式各样的解读，还有很多培训机构也有意进行相关培训。由于部分解读内容与修（合同纠纷广州律师

）

订的目的和初衷不尽一致，为避免误导广大从业者，有必要从修订者的角度对2017版示范文本进行解读。

一、修订背景

（一）国办发〔2016〕49号文

我国建筑市场存在不同程度的混乱和不规范行为，其中包括发包人利用其优势地位预先设置各种名目的保证金以及高比例保证金条款，此举在损害了承包人利益的同时，也导致资金利用效率低下，不利于激发市场活力、发展信用经济和加快建筑业的转型升级。

2016年6月27日，经国务院同意，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的（合同纠纷广州律师）》（国办发〔2016〕49号），针对如何清理规范工程建设领域保证金采取如下措施：（合同纠纷广州律师）

1、全面清理各类保证金，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。并转变保证金缴纳方式，推行银行保函制度，建筑企业可以银行保函方式缴纳保证金。

2、对保留的保证金，要严格执行相关规定，确保按时返还。未按规定或合同约定返还保证金的，保证金收取方应向建筑业企业支付逾期返还违约金。

3、明确要求工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。在工程项目竣工前，已经缴纳（合同纠纷广州律师）

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履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。

（二）国务院常务会议决定

2017年6月7日，国务院常务会议决定推出新的降费措施，要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定，从2017年7月1日起，将建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。

（三）建质[2017]138号文（合同纠纷广州律师）

为贯彻落实国办发[2016]49号文精神，规范建设工程质量保证金管理，住房城乡建设部、财政部联合于2016年12月27日发布了《住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质[2016]295号），并于2017年6月20日根据国务院会议决定内容，发布建质[2017]138号文，对《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2016]295号）进行了修订。

建质[2017]138号文主要针对依照国办发〔2016〕49号文保留的四种保证金之一的工程质量保证金管理制度进行了规定和完善，并对与工程质量保证金密切相关的缺陷责任期进行了调整。

（合同纠纷广州律师）

二、修订要点解读

（一）总体解读

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本次修订针对2013版《建设工程施工合同（示范文本）》的九个条文进行不同程度的修改和完善，修订后的条文（合同纠纷广州律师

）

基本不影响原条文的结构合理性，且充分考虑与未修订条文的逻辑贯通。

本次修订对象为示范文本中与缺陷责任期及工程质量保证金有关的条款，主要依据建质[2017]138号文中的下列规定和调整：

1、与工程质量保证金相关的规定

明确要求发包人应当在招标文件中明确工程质量保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的预留、返还方式，预留比例、期限，是否计付利息及计息方式，缺陷责任期的期限及计算方式以及逾期返还保证金的违约责任等内容进行约定。

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金（下称两个“不得”）。（合同纠纷广州律师）

将保证金总预留比例上限由国办发〔2016〕49号文的不得高于工程价款结算总额的5%降为3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。（合同纠纷广州律师

）

2、对缺陷责任期的调整

对缺陷责任期的期限、起算点、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式等进行规定和调整。

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2017版示范文本根据上述规定和调整，对2013版示范文本进行了修订。相对于庞大的2013版示范文本体系，本次修订体量仅相当于一个小补丁，但因此引起的权利义务变化不容小觑，尤其是（合同纠纷广州律师

）

将多年以来规定的预留质量保证金上限下调为工程结算价款的3%，将进一步释放市场资金；规定两个“不得”以规制发包方的不妥行为，减轻建筑市场的乱象；对承包人在缺陷责任期内承担的费用范围加以明确，明确承包人应承担缺陷对工程的损失赔偿责任，减少实践中可能的诉讼成本，有利于承包人在施工过程中控制质量、降低缺陷发生率。

（二）主要修订要点解读

1、关于缺陷责任期的期限

建质[2017]138号文第二条第三款规定：缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

本款关于缺陷责任期的最长期限（2年（合同纠纷广州律师

））与2013版示范文本关于最长期限的规定一致，保留原通用合同条款第15.2.1条“最长不超过24个月”的规定。在2017版示范文本通用合同条款第15.2.2款中明确“缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月”。

2、关于缺陷责任期的起算点

建质[2017]138号文第八条规定：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

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由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天（合同纠纷广州律师

）

后，工程自动进入缺陷责任期。

通常情形下的缺陷责任期从工程“通过竣工验收之日”起计算，而“通过竣工验收之日”通常情况下即为“实际竣工日期”。为保持与建质[2017]138号文一致，2017版示范文本通用合同条款第15.2.1条第一款中将2013版示范文本通用合同条款第15.2.1款中的“缺陷责任期自实际竣工日期起计算”修改为“缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算”。

2017版示范文本通用合同条款（合同纠纷广州律师）15.2.1条第二款为特殊情形下的起算点，相对2013版示范文本增加了一种情形，即“因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的”，此时缺陷责任期从实际通过竣工验收之（合同纠纷广州律师

）

日起计算；同时将“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的”情形下，缺陷责任期的起算点由“提交竣工验收报告之日起”修订为“在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期”。而“单位工程先于全部工程竣工验收合格并交付使用的”和“发包人未经竣工验收擅自使用工程”两种情形下的缺陷责任期的起算点未作修改。

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2017版示范文本通用合同条款第1.1.4.4条，缺陷责任期的期限自“工程实际竣工日期”起计算，与通用合同条款第15.2.1条第一款均为通常情形下的缺陷责任期的起算点，通用合同条款第15.2.1条第二款为特殊情形下的缺陷责任期的起算点。

3、关于缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式

将建质[2017]138号文第九条的规定，整体（合同纠纷广州律师

）

置于2017版示范文本通用合同条款第15.2.2条中。本条对承包人在缺陷责任期内承担的费用范围和情形加以明确，包括鉴定费用和维修费用，发包人可从保证金里扣除；并且明确规定发包人可对超出的费用和缺陷对工程造成的损失向承包人索赔；同时明确由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

4、关于预留质量保证金的条件

建质[2017]138号文第六条规定：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采（合同纠纷广州律师

）

用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

本条为预留质量保证金的否定性条件。第一款是履约保证金覆盖期间对发包人预留质量保证金要求的否定：在工程项目竣工验收前，承包人缴纳履约保证金的，因为履约保证金处于有效期间，发包人不得另行要求预留质量保证金。第二款是已采取其他质量保证方式情形下对发包人预留质量保证金要求的否定：在已采取工程质量保证担保和工程质量保险等其他保证方式的情况下，发包人不得再预留保证金。

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2017版示范文本通用合同条款第1.1.4.4条关于缺陷责任期的定义中，在“预留质量保证金”后增加“（已缴纳履约保证金的除外）”，是对履约保证金覆盖期间发包人提取质量保证金权利的否定。通用合同条款第15.3条及专用合同条款第15.3条均明确规定在工程项目竣工前承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

5、关于预留质量保证金的扣留与退还（合同纠纷广州律师

）

（1）质量保证金的扣留金额

建质[2017]138号文第七条：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

2017版示范文本通用合同条款第15.3（合同纠纷广州律师

）

.2条据此进行了相应修改，保证金总预留比例最高值由5%降低为3%，进一步减轻承包方的负担，明确规定“发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%”、“保函金额不得超过工程价款结算总额的3%”。

（2）质量保证金的退还

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2017版示范文本通用合同条款第15.3.3条按照建质[2017]138号文第十一条规定设置了质量保证金的退还程序。

（3）质量保证金的扣留方式、计息方式、质量保证金争议的处理程序

2017版示范文本通用合同条款第15.3.2条、第15.3.3条中根据建质[2017]138号文第三条规定，分别规定了质量保证金的扣留方式、计息方式和质量保证金争议的处理程序。

（合同纠纷广州律师）

三、对适用2017版示范文本的建议

通过本次修订，总体上进一步明确了发承包双方关于质量保证金的权利、义务，更侧重于保护承包人的权利。承包人应充分运用新版合同条款维护自身利益，同时也应充分理解新版示范合同文本对缺陷责任期起算点的细化和改动、承包人在缺陷责任期内的维修责任和费用的明确以及质量保证金退还程序的细化，在招投标阶段和履约过程中强化管理和控制风险。

虽然2017版示范文本并非强制使用文本，但其中对发承包双方在工程质量保证金和缺陷责任期方面的权利、义务和责任（合同纠纷广州律师

）的设置更为公平合理和具有可操作性，双方采用或参照2017版示范文本签订施工合同，可以有助于发承包双方建立稳定、和谐的合同关系和合作关系，避免在履约过程中产生不必要的纠纷，达致发包人和承包人双方的合作共赢。

农药化肥订购合同篇4

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着诚信、自愿、合作互利的原则，经共同协商，签订如下合同，并共同遵守。

一、产品品种、货款

甲方提供种子、农药、化肥共计销售金额元整（￥：元）。

二、甲方供货时间：年月日至年月日止。

三、乙方必须在甲方交货后一个月内付清货款。

四、产品质量按国家规定执行，若产品不合格，乙方有权退回，若有争议，应按检测部门的结论执行。

五、若甲方不能交货，按15%违约金，延期交货支付5%的违约金，乙方不依法或不按合同要求而终止合同，乙方应按总额15%支付违约金。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

开户行：账号：户名：

家具订购合同篇5

记者在采访中发现，一些家具商家的订单上往往有这样一条注明：“订货时交货值40%作为订金，货物确定后概不退货及不退订金。订货后60天内未提货或无故不接受货物的，订单及订金作废。”对此，杨勇认为，目前家具订购合同多由商家、家具企业自行制定，多数条款只保护商家利益。如按国家规定，订金不能超过20%，但市面上一般按30%收，高则对半收取，超标现象普遍。在违约约定上，往往是消费者违约，订金要不回，商家则不承担违约责任，双方不平等。当消费者未及时提货，订单及订金作废，对于家具交货延期却很少有违约约定，这显然不公平。

在这次家具展销会上，记者发现多数企业的订货协议厂方事先印好，当消费者要订货时，只能在厂方提供的订货协议上签字。对厂家的做法，杨勇指出，这种订货协议因为不是双方在充分协商后确定的，难免会存在一些漏洞，特别是质量条款不具体，在发生质量争议时，消费者常常有理说不清，厂方则会以“有据为证”推脱责任。

新版工程订购合同篇6

关键词：FIDIC,项目管理,施工合同

FIDIC合同因其科学性、公正性和严谨性, 得到国际上的广泛认可和使用。我国的各类建筑工程施工合同示范文本大多参照使用其中的条款, 但是国内很多承包商在施工过程中, 往往停留在“照搬照抄原文”的阶段, 没有全面认识该合同条件中使用的项目管理模式和技巧。在我国建筑行业逐步融入国际市场的背景下, 特别是国家加大投入增加建设工程投资的情况下, 正确理解和认识此类项目管理模式技巧和思想, 具有十分重要的现实意义。

1 新版FIDIC施工合同条件下的项目管理结构体系及其构建

在建设工程项目中, 业主和承包商通过施工合同, 规定了双方的权利、义务以及相关方的权力和职责。通过这种规定, 建筑施工合同的条款内容构建一套项目管理的结构体系。FIDIC新版施工合同在利益相关方之间确立了一种有利于在施工过程中进行项目管理的科学体系, 这种体系在结构上可以描述为:以业主任命的工程师 (委托的监理) 为执行核心, 业主和承包商共同参与的项目团队。

这种结构和关系构建的基础是合同对各方权力和责任的具体规定。FIDIC合同规定, 工程师享有以下几种重要权力:

1.1 授权

工程师可以随时对其工作人员进行授权并且可以随时将权力收回。

1.2 指令和变更

指令的作用是对工程的具体实施做出明确的规定, 是工程师管理承包商、保证项目顺利实施的一个重要手段。条款中规定:在满足合同要求的范围内, 工程师可以随时发出指令或变更, 以保证项目的顺利实施和既定目标的实现;承包商应当无条件接受且只接受工程师做出的与合同有关的指令。

1.3 决断

当业主和承包商间的分歧出现的时候, 处于对自身利益的考虑, 双方很难达成一致的共识。新版施工合同为最大限度地避免这种局面, 提供给工程师一项极为重要的决定权。条款中规定:若双方达不成一致意见时, 工程师应根据合同, 结合实际情况, 公平处理。这一规定使得业主和承包商之间的问题能够在合理限度内解决, 防止合同双方因为某些小问题产生地争议影响项目的进展和完工。

1.4 审核、批准控制权

在新版合同条款中, 规定了承包商在实施有关的决议或者进行某项操作时, 应当首先获取工程师的批准或者认可。这种控制权几乎包括了项目实施过程中管理工作的各个重要方面。

2 新版合同条件下项目管理的具体模式和

相应思想

2.1 PDCA过程方法及其思想在FIDIC合同条件中的体现

PDCA过程方法指的是“计划-实施-检查-调整”这样一种动态循环过程。它所要求的主要工作包括:识别项目管理所需要的过程, 确定每个过程的关键活动, 并且明确双方的职责和义务, 确定能对过程的运行实施有效控制的准则和方法, 实施对过程的监视和测量, 并对结果进行数据分析, 采取措施, 实施改进, 最终达到实际的目标。新版FIDIC施工合同条件充分强调了PDCA的过程方法。这一点可以从费用、质量和进度三方面以及合同本身的管理模式体现出来。

2.1.1 费用控制。

FIDIC合同条款规定的费用管理模式为:初步确定了费用目标, 并在合同中规定了有关情况下的具体操作, 使得费用目标具有弹性, 可以根据具体的情况进行合理的调整, 保护了合同双方的利益。在这个费用管理过程中, 初步目标、执行的各个过程、对过程的检测、结果的分析和各种情况下相应的处理方式以及相应方的权利义务都有一个明确的规定, 使费用的最终目标得以实现。

2.1.2 进度控制。

进度控制也是按照PDCA的动态过程方法来进行的。合同首先确定了开工日期和项目的完工时间, 同时确定了项目时间管理的过程, 并结合在项目执行过程中可能出现的有关问题, 明确了这些结果出现时所采取的措施 (工期的延长、停工和复工、加快施工速度等) 和双方的权利义务关系。同样, 这种规定可以使得对工程项目的进度控制在尽可能保证目标的情况下以一种更为弹性的方式实现。

2.1.3 质量管理。

质量管理也是按照动态思想进行的。合同中首先确定了质量管理的目标, 并且规定了质量控制的依据和原则, 针对各个过程中可能出现的问题设定了解决的方法和双方在这种情况下的责任。合同条款强调了各个阶段中项目参与方的责任和权利, 规定了项目执行的流程, 并且规定了具体情况出现时的相应处理。其中, 变更和索赔是合同规定的改进方式的重要组成部分。也是这种PDCA方法的体现。这种管理思想体现了FIDIC合同条件对卓越的追求。

2.2 重视文件在管理中的作用, 突出规范化管理

任何活动的过程都会存在各种类型的记录, 做良好的文件记录是科学管理的一部分。施工合同涉及的文件种类繁多, 业主和承包商双方在项目施工过程中都应按照合同的有关规定在特定时间提供相应的文。此外, 在新版FIDIC施工合同条件中, 这些文件不仅是工程施工过程的重要记录, 也是工程管理的重要组成部分, 有助于实现项目管理的规范化。在这种重视文件的思想下, 文件可以在管理过程中为参与方带来增值, 也有助于管理和操作的规范化。

2.3 重视对项目参与人员的统一管理, 强调沟通在项目管理中的重要作用

在管理活动中, 人的主观能动性决定了人是最宝贵的资源。项目管理的实施者和项目的执行者都是具体的人员, 因此人力资源的管理是项目管理的重要组成部分。在FIDIC施工合同中, 对参与人员做出了相应的规定, 并且强调了沟通在管理中的重要作用。

合同中明确规定了对工程师本身及其授权人员的要求:工程师授权的人员应当能熟练使用合同中规定的交流用语。另外, 还规定对于承包商方面的人员, 包括承包商方面的项目经理———承包商代表和和分包商, 工程师也有权进行选择, 并且也强调了承包商代表应当熟练使用合同规定的交流用语。这样的规定使双方人员配备高效, 实现沟通和管理的最大便利。FIDIC施工合同条件体现出的这一思想强调了人这一关键因素在项目中的作用, 也突出了沟通对于管理的重要性。这种规定对项目的顺利实施提供了有利的保障, 同时也要求施工企业在日常的管理中重视人力资源的安排和组织。

2.4 重视管理活动的计划性, 强调计划在项目管理中的重要指导作用

计划是管理的重要职能之一, 它可以使目标具体化, 确定方向, 起到以不变应万变的作用。对于项目管理这种复杂的管理活动, 计划的作用更为重要, 进行项目组织和协调的依据。FIDIC在其施工合同条件中强调计划对于项目管理的重要性, 对工程项目管理的三大主要控制目标———费用、质量和进度做出了明确的规定。

费用管理:业主的资金安排对项目实施过程中的有关费用制定了明确的计划, 便于进行管理。

质量管理:质量保证明确规定了承包商应当提供质量保证体系, 对质量的管理提供计划性文件。

蔬菜订购合同篇7

甲方：坪地街道白石塘幼儿园乙方：

甲乙双方本着协商一致的原则，双方达成如下协议：

1、质量检验标准：乙方必须向甲方出示有效经营许可证及卫生许可证（提供复印件备案）。各类瓜果蔬菜不能有腐烂、变质、黄叶、虫蛀、空心等劣质现象，若因此而引起甲方幼儿、教职工食物中毒等，甲方保留诉诸法律的权利。

2、允收幅度：乙严格按照甲方的“菜单”预订数量及品种送货，水菜类允许有±3斤的幅度，若乙方不能按照甲方的“菜单”要求送货，需要换品种时必须提前半天打电话通知甲方并经允许。否则，不予收货。

3、送货时间：甲方提前一天通知乙方，乙方于第二天早7：00之前送货到甲方幼儿园，若因乙方未能在约定时间内送到甲方幼儿园，所造成的直接经济损失由乙方支付。

4、合同订立：本合同订购期间均有效，价格概据市场浮降变化进行调节，每周报价一次。

5、付款方式：每月1-10日乙方凭有甲方有效签名的送货单及加盖印章的发票或收据前来甲方幼儿园结算，甲方以现金方式付款给乙方。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等之法律效办。甲方代表人：乙方代表人：

盖章：盖章：

签约时间：年月日

订购合同篇8

甲方：

乙方：

本着平等互利，公平公正，共同发展的原则，甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、乙方提供吨，斤，单价元/斤，合计总金额

二、乙方接到甲方供货电话后，必须以最快的时间

三、价格及付款方式：价格按当时的市场价格计算，全部

四、安全事项：验收不合格产品，由乙方自行处理，产生的一切经济损失由乙方承担。

五、运输及费用：己负责承担。

六、如有未尽事宜，双方本着互利互惠的原则另和商议。

七、本合同一式两份，双方签字后生效。

备注：甲方：

乙方：

烟叶订购合同篇9

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

需方：____________________________________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

经供需双方协商，签订本合同，共同守信。

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|面积|亩产|总产（斤）|定购数量（斤）|--|

| | | | |七月|八月|九月|十月|十一月|十二月|

|----|----|----------|--------------|----|----|----|----|------|------|

|春烟| | | | | | | | | |

|----|----|----------|--------------|----|----|----|----|------|------|

|夏烟| | | | | | | | | |

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1.按照国家规定的验级标准验收。

2.收购地点：_________________________________________________

3.结算方式：_________________________________________________

供方经济责任：

1.春烟要占总种植面积的____％。

2.按交货月份和规定时间地点交售。

3.质量标准：不掺杂、不兑假，水分不超过18％（符合国家规定的等级标准）。

4.在正常年景下，未按合同规定的数量完成交售任务的，偿付未完成部分总值____％的违约金。

需方经济责任：

1.对交售的烟叶必须按国家规定的等级和价格标准按质论价，付给供方货款，不得压级压价；如有压级压价，除还足压价部分货款外，应按压价总值____％偿付违约金。

2.在烟叶收购时，约时定点并做到随到随收，不得无故拖延时间，如不按合同规定时间、数量收购，偿付收购不足部分总值____％的违约金。

3.奖售和物资供应标准：

（1）每种植一亩烤烟供应标准化肥____斤，饼肥____斤，在移栽前供应到位。

（2）每斤烤烟供应____斤煤。

（3）每交售100斤等内烟，奖售标准化肥____斤，级外烟不奖。

以上3条，如供应不上，偿付供应不足部分____％违约金，供需双方如遇人力不可抗拒的自然灾害不能履行合同时，由有关机关查实证明，可免于承担经济责任。

供方（盖章）：________________ 需方（盖章）：________________

代表：________ 代表：________

订购合同篇10

地址：电话：

供方：（以下简称乙方）

地址：电话：

为了进一步推进农业产业化经营，提高农业种植整体效益，甲乙双方根据生产能力、市场需求和相关政策法规，经充分协商签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条订购品种：甏头雪菜。

第二条订购数量：甏。

第三条质量要求：1)每甏雪菜的重量不少于公斤，不到标准，按实际重量计算；2)开甏时要有雪菜的香味；3)菜的颜色要求色泽光亮有菜黄色。

第四条订购价格：由乙方自定以下的任一种方式：1)甲方对乙方订单合同内的雪菜最低保护收购价元/甏予以收购，当市场价格高于保护收购价时，则按同期市场价格水平确定；2)不论市场行情价的高低，甲方全部以元/甏收购订单合同内的雪菜。

第五条交售时间：从年月日至年月日

具体交货日期双方约定，实行提货的，甲方应提前天通知乙方，甲方应在接到通知后做好发货准备。

第六条货款结算办法：乙方交售的雪菜经验收合格后，甲方应在天

之内，通过银行转帐(或以现金)向乙方支付货款。

第七条乙方的违约责任

1.乙方交货数量少于合同的规定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交货而甲方仍需要的，应照数补交，乙方并应比照人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期交货的违约金；乙方超过规定期限不能交货的，应偿付甲方不能交货部分货款总值____％（1％～20％）的违约金；因逾期交货，甲方不再需要的，由乙方自行处理，并向甲方偿付该部分货款总值____％（1%～20％）的违约金。

2.乙方如因违约自销或因套取超购加价款而不履行合同时，应向甲方偿付不履行合同部分货款总值____％（5%～25％的幅度）的违约金，并退回套取的加价款。

3.乙方在交售____（农副产品）中掺杂使假、以次充好的，甲方有权拒收，乙方同时应向甲方偿付该批货款总值____％（5%～25％）的违约金。

4.甲方按乙方通知的时间、地点提货而未提到的，乙方应负逾期交货的违约责任，并承担甲方因此而支付的实际费用。

5.甲方根据乙方的要求预付定金的，供方在不履行或不完全履行合同时，应加倍偿还。

第八条甲方的违约责任

1.甲方在合同执行中退货的，应偿付乙方退货部分货款总值____％（5%～25％）的违约金。因此造成乙方损失的，还应根据实际情况赔偿其损失。

2.甲方无故拒收送货或代运的产品，应向乙方偿付被拒收货款总值____％（5%～25％）的违约金，并承担因此而造成的损失和费用。

3.按合同规定提货的产品，乙方通知提货而逾期提货的，除比照银行有关延期付款的规定，按逾期提货（收购）部分货款总值计算偿付违约金以外，还应承担乙方在此期间所支付的保管费或保养费，并承担因此而造成的其他实际损失。

4.甲方未按合同规定的期限付款的，应按银行有关延期付款的规定，向乙方偿付延期付款的违约金。

5.甲方如向乙方预付定金的，在不履行或不完全履行预购合同时，无权收回未履行部分的预付定金。

第九条不可抗力

甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明后，可允许延期履行、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。乙方如果由于不可抗力造成产品质量不符合合同规定的，不以违约论。对这些产品的处理办法，可由甲、乙双方协商决定。

第十条合同的变更与解除

甲、乙双方的任何一方要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议以前，原合同仍然有效。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起15天内做出答复，当事人双方另有约定的，按约定的期限答复，逾期不做答复的，即视为默认。

第十一条其他约定

违约金或赔偿金，应在甲、乙双方商定的日期内或由有关部门确定责任后10天内偿付，否则，按逾期付款处理。

第十二条合同在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成，可约定选择仲裁或诉讼解决。

第十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第十四条本合同于________年_______月_______日在_______________ 签订，有效期至____年____月____日。

甲方(盖章)：_______法定代表人： (签名)

校服用品订购合同篇11

乙方：

丙方：

经甲乙双方充分协商，丙方监督，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：丙方向甲乙双方提供协商场合，根据甲乙双方共同协商丙方监督，就产品的品名、规格、数量、金额达成如下：

产品名称(套)

规格

数量

单价(元)

金额(元)

夏季校服

聚酯纤维65

棉35

秋季校服

含棉量65涤纶35

总计：人民币 ___________ 元大写 ________

第二条产品的质量标准：符合国家质量检验标准。

第三条产品的包装方式及包装材料：塑料袋材质简装

第四条产品的交货方法：送货

第五条付款方式：现金结算，丙方监督由家长委员会选取代表收取结算或者由乙方直接向学生收取。

第六条对产品提出异议的时间和办法

1、甲方收到货物后，如果发现产品质量不符合规定，应在收到货物两周内向乙方提出书面异议;

2、乙方在接到需方书面异议后，应在一周负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

3、丙方对双方提出的意义进行协商监督。

甲乙丙三方均不得随意变更或解除合同，合同如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份：具有同等法律效力。、

甲方：

乙方：

丙方：

茶叶订购合同篇12

乙方：浙江长兴百岁爷茶业有限公司

经双方商定，签订以下茶叶订购合同，共同遵守执行。

第一条、乙方向甲方交售茶叶品名、数量、金额如下：

包装

精品

特级

壹级

贰级

月日

总金额

第二条、交货时间：

第三条、交货方式(请在方框里打勾)：□1、一次送达。□2、定时定量配送。 □3、代客户办理邮寄到指定收件人。 □4、代客户储藏于冷库，客户需要时再提取交到客户指定地点。

第四条、收货人详细信息：

地址：邮政编码：

姓名：电话：手机： QQ：

第五条、结算办法(请在方框里打勾)：□1、合同签定即付款。□2、货到付款。付款方式(请在方框里打勾)：□1、现金付款给业务员。□2、银行电汇(公司名称：浙江长兴百岁爷茶业有限公司，开户行：农行浙江长兴和平支行，帐号：126101040004264)。□3、通过网络银行、手机银行、自动提款机、银行电汇等方式付款到业务员个人卡号(业务员姓名：开户行：卡号： )。

第六条、乙方交售的茶叶，严格遵循DB330522/T30.4-质量标准执行。

第七条、除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付未履行合同部分金额10%的违约金。

第八条、本合同有效期限自____ 年____月____日至____ 年____月日

甲方(盖章)：乙方(盖章)：浙江长兴百岁爷茶业有限公司

地址：浙江省长兴县和平镇周坞山村

负责人签名：业务员签名：

业务员电话：

日期：日期：

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