园林绿化工程质量评估报告（通用11篇）
质 量 评 估 报 告
河南海华工程建设监理公司
年 月 日
雪松大道西段（天中山大道—香山南路）绿化工程
监理单位质量评估报告
一、工程概况：
驻马店市雪松大道西段为驻马店市新老城区重要连接通道，东起天中山大道西至香山南路，道路全长2500米，雪松大道西段绿化设计风格简捷、明快、大方。以大尺度植物造景为主，突出体现植物在季相、色相上的变化，强调植物组团变化的韵律感；大气中不失细腻。两侧绿化带利用不同植物群落创造连续、流畅、自然的绿色空间。共栽植香樟、红枫、桂花、等常绿乔木，百日红、垂丝海棠、红叶李等落叶乔木，金边黄杨、小叶女贞、红叶石楠等花灌木。
二、监理依据
1、法律依据：国务院《建设工程质量管理条例》、《城市绿化条例》、《河南省房屋建筑和市政基础设施工程质量实施办法(53号文)》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》等各级政府有关质量方面的规定和文件、各级建设行政主管部门有关工程质量管理方面规定和文件，法律法规规定的其他要求。
2、施工监理依据：
同业主签订的监理合同、施工单位同业主签订的施工合同、中华人民共和国《工程建设监理规程》、《现行建筑施工规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82—2012）、施工标准图集、设计施工图纸，图纸会审纪要、本公司内部文件《景观绿化工程质量控制措施》。
三、工程项目监理范围
设计文件范围内的园林绿化工程。
四、工程项目监理目标
根据监理合同，监理公司对施工阶段工程项目的投资、进度、质量控制为主，依据业主和承包方的施工合同规定，工程质量等级达到合格。
五、监理单位的质保体系
A 建立健全各监控环节体系
B 我公司自承接该工程后成立了以总监代表负责制的组织机构，配备了园林绿化专业的工程师并制定了各监理工程师的职责分工，依据该工程的特点编制了工程项目监理工作程序要求，对确保质量起到了有力的保障作用。
六、施工阶段的监理情况
A 监理的总任务时做好“三控制”、“两管理”、“一协调”、即投资控制，质量控制、进度控制、合格管理、信息管理和组织协调，监理始终围绕着监理程序开展工作。B 首先市对施工单位的资质认证，对该项目的经理、技术负责人技术员、资料员、特种工种的上岗证进行检查。C 对苗木的质量控制：苗木质量是工程质量保障的基础，因此对进场材料进行了严格的把关；凡是进入现场的材料必须两证齐全。进场后的材料进行见证取样，复验报告合格后方可用与本工程，不合格的材料杜绝进入施工现场。D 对施工方法的控制
着重对施工单位提出的施工组织设计进行了审核，结合现场世纪提出修正意见，对于重要的工程部位要求施工单位制定出详细的施工方案，监理审批同意后方可施工。E 对施工机械的质量安全控制 机械要保证正常运转，实行定既定人定岗责任的三定机制，操作人员必须认真执行各项规章制度严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。
F 在整个施工过程中，只要有施工就有监理工在，从材料进场到施工工艺，监理严格按照设计和规范监督施工。G 施工过程中的监督和现场巡查检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工规范，规程和质量标准施工的现象；对不符合质量要求的以书面形式通知施工单位，指令其进行改正，对重点工程部位加强巡检。H 施工过程中严格实施符合性检验
首先对隐蔽工程进行检查验收，要求承包商在自检的基础上已覆盖的分部分项必须在隐蔽前进过监理人员检查验收，确认其质量合格后才允许隐蔽；其次是对工序的交接检查验收，检查上道工序不合格不能进行下道工序施工的原则，再则是对工程施工预验，通常是对各项工程的位置轴线、标高等进行预验复合，预验不合格不得进行下道工序施工。J 进度控制
根据合同工期的要求，监理部、业务部、承包商共同制定总的进度计划、有承包商编制具体的进度计划、经监理审查同意后付诸实施。K 投资控制
协助甲方做好工程质量的审核工作，做好分部分项工程量的增减和签证工作；根据施工合同，总投资目标，工期，形象进度按监理程序阶段性给承包商拨付工程款，工程款按时按量支付。
七、工程评估
工程竣工后我监理部组织监理工程师对工程及时资料观感进行评估。
1、评估依据
工程建设监理合同、工程施工合同、工程设计施工图、《园林绿化工程施工质量验收统一标准》、《园林绿化工程施工及验收规范》和驻马店市园林绿化工程质量验收有关规程、规定等。
2、质量控制资料核查情况
3、单位工程竣工观感评定情况
4、分部分项工程说明
所有原材料均需要苗木检疫证，按批取样送检，技术资料整理齐全。
5、分部分项工程评估 评估结论
本工程各分项工程主控项目和一般姓名均符合要求，主要控制资料植物检疫检测报告齐全符合现行验收规范要求。
工程质量外观良好；
评估结论：依据园林绿化工程质量验收同意标准及有关技术规，该工程评估为合格工程。
河南海华工程建设监理公司
工程质量评估报告是监理工程师对工程质量客观、真实的评价,是监理资料的重要内容之一,是质量监督站核验质量等级的重要基础资料,也是工程竣工验收时监理单位必须提交的资料。目前,有关行业主管部门尚未明确工程质量评估报告的标准格式。质量评估报告应随工程进展阶段分别编写,通常编写的有地基与基础分部工程、主体分部和单位工程质量评估报告。单位工程质量评估报告的编制,主要应从:工程概况;评估依据及评估范围;分部、分项划分及质量验收情况;安全及主要使用功能检测结论;竣工预验收遗留问题及解决办法、复查结果;技术资料及管理资料核查;质量评估结论等7个部分进行重点评述较为客观、翔实。现结合长庆油田泾渭大厦4#楼工程实例,就监理工程师如何写好单位工程质量评估报告进行归纳和总结。
2 工程概况
工程概况需反映工程地理位置、建筑面积、层数、建筑使用功能、结构形式、建筑使用年限、建筑抗震设防烈度、工程的开(竣)工时间、建设单位、勘察单位、设计单位、施工和监理单位名称、质量目标等。
可以采用文字描述或表格描述两种方法加以阐述。
长庆油田泾渭大厦4#楼工程由长庆油田公司泾河工业园项目组投资,位于西安市高陵县经济技术开发区内,西临南北五号公路,北临东西四号公路,建筑面积17040m2,地下1层,地上15层,建筑高度60.3m,框架剪力墙结构,建筑使用年限为50a,建筑抗震设防裂度为7度。该工程作为长庆油田第一采油厂综合办公用房,由中国有色金属工业西安勘察设计研究院负责岩土地质勘探工作,上海建筑设计研究院有限公司负责工程设计,土建、安装施工由西安天宝国际工程有限公司实施完成,西安长庆工程建设监理有限公司负责施工阶段的监理。工程自2010年10月25日开始CFG桩施工,2011年10月至2012年7月进行地下室和主体、装饰、安装、空调、消防等施工,直至竣工验收交付业主。
工程质量目标为合格。
单位工程质量评估报告应由负责该工程监理的土建、电气和水暖监理工程师编写,总监理工程师代表审核,总监理工程师批准。
3 评估依据、评估范围
3.1 工程质量评估依据
1)建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001),相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程强制性条文房屋建筑部分和现行建筑安装工程质量检验评定标准;
2)合同文件(施工承包合同、投标商务标、技术标文件等);
3)设计文件(设计图纸、图纸会审纪要、设计交底文件、设计变更等);
4)国家、地方有关建设工程质量管理的法律、法规、行政性文件等;
5)建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)。
3.2 评估范围
评估范围为整个单位工程。
4 分部分项工程划分及质量验收情况
首先文字简述分部工程、子分部工程、分项工程和验收批划分及验收情况,再采用表格详细描述分部分项划分及验收情况。
4.1 分部分项工程划分及验收情况(见表1)
4.2 分部分项质量验收情况
1)地基与基础分部工程:有土方、桩基、地基处理、混凝土基础、地下防水、砌体基础共6个子分部工程,11个分项工程,128个检验批,承包单位评定等级为及格,监理验收合格;
2)主体结构分部工程:有混凝土结构和砌体2个子分部工程,主体结构为框架剪力墙结构及填充墙,在施工过程中按工序进行巡检、抽查和工序检查验收,总体质量情况良好。其中,钢筋、模板和混凝土3个主要的分项工程全部达到优良,承包单位评定等级为优良,监理验收合格;
3)建筑装饰装修分部工程:有地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰和细部共10个子分部,20个分项工程,301个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格;
4)建筑屋面分部工程:有8个分项工程,22个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格;
5)建筑给水排水分部工程:有室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外排水管网、室外给水管网共5个子分部工程,9个分项工程,21个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格;
6)建筑电气分部工程:有电气动力、电气照明和防雷及接地安装共3个子分部工程,12个分项工程,113个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格;
7)智能建筑分部工程:有通信网络系统和火灾报警消防系统共2个子分部工程,4个分项工程,4个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格;
8)通风与空调分部工程:有9个分项工程,9个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格;
9)电梯分部工程:有10个分项工程,40个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格;
10)建筑节能分部工程:有6个分项工程,33个检验批,承包单位评定等级为合格,监理验收合格。
5 安全及主要使用功能检测结论
5.1 桩基检测
主要描述各项内容和检测结果,从而反映出各方面是否达到设计或规范的要求。如本工程根据设计要求,要对素土挤密桩及CFG桩进行检测。具体内容有:单桩竖向抗压静载荷、复合地基承载力标准值(fspk)、高应变检测、低应变检测的检测根数、检测结果、检测单位和报告编号等。
5.2 建筑物沉降观测
描述观测时间、次数、设计要求的观测点数、累计沉降最大值、最小沉降值、平均沉降量等,结论应符合相关设计规范和竣工验收的规定。
例如:本工程由西北综合勘察设计研究院实施观测,时间为2011年5月8日到2012年3月27日,共观测17次,设计要求共设观测点10个,累计最大沉降量为19.3mm,最小沉降量为10.69mm,平均沉降量为15.4mm。结论:上述累计沉降量符合《建筑地基设计规范》(GB5007—2002)和《关于高层房屋地基变形竣工验收的规定》(JGJ/T8—97)要求,沉降趋于稳定。
5.3 地基与基础、主体结构混凝土回弹检测
描述地下室墙柱、梁板、主体结构墙、柱、板采用混凝土抗压强度回弹法检测。应注明检测时间、回弹具体部位、数量和检测结果、检测单位、报告编号等。
5.4 幕墙检测
幕墙描述3项性能指标(气密性、风压变形性、雨水渗透性)和现场淋水试验等项,内容包括检测时间、检测内容、检测结果、报告编号等,如本工程仅对中空玻璃露点进行检测。结论:全部试样露点≤-40℃,符合设计要求。
5.5 内装饰、室内环境检测
室内装饰有花岗石、大理石、饰面板、木工板、中密度纤维板、内墙砖等材料,根据《民用建筑工程室内环境污染物控制规范》(GB50325)第1.0.3条规定,室内环境污染物要对氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物(TVOC)浓度进行检测,其含量应符合上述规范的要求。
应描述检测时间、数量、检测结果和报告编号等内容。
5.6 线路绝缘电阻检测
包括地下室楼层配电回路线路的绝缘电阻、防雷重复接地测试的数量、位置、检测标准和检测结果、报告编号等内容。
5.7 建筑物排水管道通球试验
按有关规范对建筑物排水管道进行通球试验。如:本工程对PVC管(de110)通水30min,采用80mm球径。结论:顺利通过。
5.8 通风与空调检测
前题是通风与空调调试必须合格。包括风口风量试验点、舒适性室内参数试验点等指标。应描述检测时间、数量、检测结果和报告编号等内容。
5.9 防雷接地、消防、人防检测和验收
由具有资质的检测机构对全部系统进行检测,应描述检测时间、位置、检测结果和报告编号等内容。
6 竣工预验收遗留问题及解决办法、复查结果
本工程于2012年6月20日,由甲方、监理组成的预验收小组一行25人对长庆油田泾渭4#大厦楼进行全面、系统的验收,共提出各类问题43个,以监理通知单形式下发该施工单位,施工单位逐条进行了整改,经监理复查已全部整改完毕,达到竣工验收条件。
7 技术资料及管理资料核查
本工程技术资料根据《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T 50328—2001)分成质量控制资料核查、安全和主要使用功能核查、观感质量检查共3类,分别汇总填写相应的检查表(见表2、表3、表4)。
8 质量评估结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)和《建设工程监理规范》(GB50319—2000)的要求,长庆油田泾渭大厦4#楼工程的质量评估工作,均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行,施工单位向监理单位提交了《工程竣工报验单》;总监收到工程竣工报验单后组织专业监理工程师对工程质量进行严格检查、预验收,并且对施工单位报送的竣工资料进行核查,对工程实物和资料上存在的问题,提出限期整改要求,并通过了整改复查。
监理单位认为:
1)完成工程设计和合同约定的各项内容;
2)工程资料完整有效;
3)完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计和合同要求;
4)质量等级为合格;
5)符合竣工验收备案要求;
6)同意竣工验收。
总监理工程师:×××(签字)
单位技术负责人:×××(签字)
9 结语
监理单位提供质量评估报告是房屋竣工验收的最后一个程序,是对工程施工质量的合格性进行判定的重要依据,只有掌握好质量标准和验收规范,才是写好质量评估报告的关键。只有在监理过程中,在每个分部工程之前合理地划分分项工程和检验批,对关键部位重点工序制定旁站方案,明确监理质量控制的重点、难点、监理方法和质量控制的手段,严格按预定的监理程序实施监理、才能确保工程符合预定的目标。
摘要：工程质量评估报告既是工程竣工验收必须具备的重要文件之一,也是工程竣工备案必不可少的文件。根据工程相关法规文件,结合工程实例,提供了工程质量报告的编制要点。
【关键词】现代企业制度 财务报告 发展和影响
一、前言
在经济迅速发展的今天，信息全球化和和透明化不仅为我们的生活带来巨大便利，同时也带来巨大的挑战。信息的真实可靠性无论对个人和企业来说都是十分重要的，例如一个企业的财务报告质量高低与否就会直接影响该企业的实际运营状况。当面对经济危机和大萧条时期，以及其他不可预计到的经济危害，真实可靠的财务报告将起到很好的恢复经济和缓解困境作用，同时也为企业下一步改进和发展提供方向和建议。本文将基于上述的认识，考虑到我国正处以建设会计准则体系为重心的会计改革紧要关头，适当借鉴国际经验，对我国的财务报告质量评估工作進行简要介绍和分析。
二、财务报告质量之间的相关性介绍
就我国大部分企业实际情况而言，财务报告的质量普遍有待提升。其真实性和有效性也很难保持在一个很高的水平。本文以财务报告为切入点，以优化我国企业公司治理探索路径为目的进行简要讨论。
（一）推动我国现代企业制度建立
与西方国家相比，我国的现代企业制度还不够成熟和完善。如何能克服和优化这一难题，可以从一个企业的财务报告质量的提高来入手。如果一个公司的财务报表内容详实具体，总是能真实而具体地反映某段时间该公司的运营状态，例如收益的同比增长和亏损概率已经投资风险分析，那么该公司的企业制度可以说是比较完善和健全的。相反地，如果一个公司的财务报告内容不是全都真实，甚至完全伪造，只是营造了一个华丽的外表，而内在尽是经济亏损，可想而知这个公司的运营不会长久。所以，财务报告在我国上市公司治理中扮演的重要角色，它是衡量一个公司运营状体是否良好的标尺。提高和完善财务报告的质量，将会对我国现代企业制度的建立有十分显著的正面作用。
（二）完善公司结构体系
财务报告不仅能体现一个公司的运营状态，还可以反映其结构体系。一个公司上至管理层下至小职员，每一个部门都是有机而相联系的，同时每一个部门也与财务部门密切联系。所以某段时间里一个企业的财务报告质量就能真实而直观地体现该企业目前的结构体系是否完善、健康，是否还需要在某些细节进行微调等等。同时，还能为资本主义市场的拓展作出预测和估计。可以说，财务报告在企业发展和运营中能够起到以小见大的作用，这足以引起我们的重视。
三、财务报告的影响因素
一个企业在实际运营过程中得出的财务报告是十分复杂的，为了如实反映公司的运营状态和结构，必然会受到多方因素的影响。下面将这些因素归纳总结为三点，分别进行分析后提出改良措施。
（一）会计准则方面
在会计准则导向下，财务报告往往过于详尽与复杂。往往是遇到在超出原则范围时，为平衡和决策有用信息而导致的。在企业实际运营过程中，除了常规的财务项目，偶尔也会出现超出原则范围的财务问题，面对这样的问题，财务报告将通常会依据会计准则才能完成。虽然这样的方式往往会造成财务报告篇幅加长，内容复杂的情况，但是从长远来看具体而详细的财务报告对一个企业的运营和发展是十分有利的。所以会计准则的确立直接会影响到财务报表的质量高低，那么在探讨财务报告的优化的同时，还应该确立更加健全和完善的会计准则。
（二）概念框架方面
概念框架的确立能够为财务报告提供一些必要的准则和工具，但是现行使用的概念框架仍然存在某些缺陷。原则上应该要求以完善和优化概念框架为目的来修改规则导向，基本做到能够在发现财务问题后迅速而有效地提供解决会计和报告所存在的问题。如果概念框架和财务报告之间的联系不够紧密，存在模糊地带或内外不一致等情况，也会产生直接影响到财务报告的质量的不良后果。应该强调的是，前面提到的会计准则制定了财务报告的运用和阐释基本原则，而概念框架同样能够提供这样的作用。但是企业在实际运用情况下应该采取灵活运用的原则，面对常规情况和特殊情况采取不同的应对措施，不要走向事物的极端，一味片面地追求原则。
（三）成本和收益方面
在会计准则和概念框架的引导下，财务报告理论上是能如实反映一个企业的实际运营成本和收益的，同时还能体现其在资本主义市场的关系和地位。然而面对常规运行状态和时常会出现的突发状态，财务报告仍然有出现失真的可能性。所以为了提高和优化财务报告的真实性和有效性，加强企业会计准则的完善，概念框架的优化是十分有必要的，这也直接关系到企业在实际情况中的发展和运营。为了降低运营成本和最大限度地提高收益，需要企业从根本原则上入手，切实落实改良政策。
四、结束语
在当今经济全球化发展的趋势下，企业想要在激烈的竞争中不被淘汰需要时刻保持创新和改革意识。为了更好更快的发展和扩大业务，具体到一个企业的实际营业，最基本的问题就是其财务报告的质量评估。本文就财务报告的质量相关性做了简要介绍，接着分析了影响财务报告质量的三大因素，同时提出改良政策。
参考文献
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[6]夏冬林.充分披露、完全信息与国有企业会计监督[J].会计研究，2012：（22）.
（单位工程评估报告）
质 量 自 评 报 告
贵州铭星建设有限公司
二0一一年一一月十五日
六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程
单位工程评估报告目录
一、工程概况
二、自评依据
三、质量保证资料检查情况
四、各分部（子分部）分项工程质量评估
五、单位（子单位）工程观感质量评定
六、沉降观察
七、垂直度观测
八、对该单位工程的评估结论
11、保温采用：外墙内保温
二、质量自评依据
1、设计文件：六枝特区建筑设计院为六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程 工程提供施工图壹套。
2、国家标准及规范：
（1）GB50300—2001建筑工程施工质量验收统一标准。（2）GB50202—2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范（3）GBJ107混凝土强度检验评定标准。
三、质量保证资料检查情况
本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。
砼由六枝特区检测中心出具质量证明单和配合比报告。
砂浆配制由贵州建江工程检测有限公司出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。
砼、砂浆均按规定做好试块，按时送检测试。
本工程质量保证资料齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。
四、各分部（子分部）分项工程质量评估
（一）地基与基础分部工程
我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。
（二）主体结构分部工程
主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司项目部对该主体结构的质量评估意见为合格。
（三）建筑装饰装修分部工程 1．内、外墙抹灰子分部工程
一般抹灰分项工程
（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。
饰面砖粘贴分项工程（内墙）
（1）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。6．涂饰子分部工程
涂料涂饰分项工程（外墙）
（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。
建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。
（四）建筑屋面分部工程
卷材防水屋面子分部工程
保温层分项工程
（1）主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。
该保温层分项工程评为合格。
找平层分项工程
（1）主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位臵和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验
部工程评为合格。
室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。
（六）建筑电气分部工程
该分部包括电气照明安装子分部和防雷及接地安装分部。
电线、电缆穿管和线槽敷线分项：不同回路，不同电压等及和交流与直流的电线不穿同一导管内；同一交流回路的电线均穿于同一金属导管内，管内电线无接头。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格，要求，所有检验批质量检查记录及施工操作依据完整。因此该分项工程质量评估合格。
电气照明安装子分部包括照明配电箱安装、电气导管敷设，电线导管配线，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座开关安装和建筑照明通电试运行工程。
插座开关风扇安装分项：不同规格和不能互换的插座配套的插头均按不同的电压等级区别使用。插座接线符合规范规定。插座开关产品合格证。出厂检测报告和复试报告均齐全。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。
建筑照通电试运行分项，照明系统通电、灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识均一致，开关与灯具控制顺序相对应，通电连续试运行均起过24小时。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。
该子分部各项工程监理验收均合格，质量控制资料完整、齐全、功能检测及观感质量验收均符合要求。因此该子分项工程质量评估合格。
防雷及接地安装子分部包括接地装臵分项、避雷引下线敷设分项，建筑物等电位连接分项和接闪器安装分项。
接地设臵安装分项，均在地面以上按设计要求位臵设臵测试点，旁站测试按地电阻值符合设计要求并做相关记录，接地模板均垂直就位，无倾斜设备，均保持与原土层的良好接触。该分项检验批，主控项目与一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。
五、单位（子单位）工程观感质量评定
通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司项目部对该工程的观感质量评为合格，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表。
六、沉降观察
本工程共设臵沉降观察点六个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求（详见沉降观察记录表）。
七、垂直度观测
经本公司项目部用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差均符合施工验收规范的规定。
八、对该单位工程的评估结论
1．本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程的质量均为合格。2．质量保证资料齐全。3．观感质量综合评价为合格。
综上所述，我公司依据建筑工程质量检验评定标准，对六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程单位工程评定为 “合格”等级。
施工员：
工程技术负责人： 贵州铭星建设有限公司
（人防工程质量）
监 理 评 估
安徽省XX工程咨询有限公司
二0一六年四月
工程质量评估报告
人防工程质量评估报告
一、工程概况：
1、工程名称：XXXX公馆
2、工程地址：XX县永兴路与望月路交叉口
3、基础类型：筏板基础
3、建设单位：XXXX置业有限公司
4、施工单位：安徽XX建设集团有限公司
5、设计单位：中铁XX建筑市政工程设计研究院有限公司
6、勘察单位：XX市勘察院有限责任公司
7、监理单位：安徽省XX工程咨询有限公司
8、建筑性质：民用建筑
人防使用面积为 5981 m2，平时为车库，战时为人防掩蔽体。基础为筏板。地下室室内地坪建筑标高为 XX m,顶板标高为 XX m，室内净空高度 XX m。地下室底板厚度 300 mm，外墙厚度为 300 mm，临空墙厚度为 300 mm，顶板厚度为 250 mm，混凝土强度等级为30P6。内墙为混合砂浆，内墙涂料二度，外墙为 砂浆，外墙采用 SBS 防水材料施工。
二、监理质量评估依据
1、与业主签订的《建设工程监理合同》
2、建设工程有关的强制性条文及规范规定
3、人民防空地下室设计规范GB50038-2005
4、建设工程监理规范GB50319-2013
5、建筑工程施工质量质量验收统一标准GB50300-2001
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工程质量评估报告
6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
7、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
9、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
11、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
12、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
三、工程质量验收情况
1、结构工程
1）所有材料质保资料齐全，钢筋经监理见证取样复试合格，砼强度经数理评定符合设计强度。
2）施工过程中，钢筋绑扎、模板制作安装、密闭套管预埋、管线预埋等在施工单位自检合格后经监理验收符合设计要求及规范规定。3）基础结构施工经政府质量部门验收通过，同意进入下道工序的施工。
2、防水工程：
1）、本工程混凝土采用 P6 抗渗混凝土，结构施工过程中，模板对拉螺栓、施工缝等分别采用加设止水片、加设止水板等措施，混凝土里实外光，预埋件位置正确，均有防水措施；结构外墙采用 SBS 防水，材质、施工质量符合设计及验收规范标准要求。本分部工程质量核定为合格
2）、所有材料质保资料齐全，防水材料经监理见证取样复试合格。3）、防水工程经检查验收，符合设计要求及规范规定。
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工程质量评估报告
3、孔口防护工程
1）、门框墙结构使用的钢材材质、规格符合设计要求，锚固、焊接符合设计要求，混凝土振捣密实，表面平整光洁，无蜂窝、空洞、露筋等缺陷；预埋件经除锈处理并涂防腐油漆，安装的位置准确，固定牢固；防护门、防护密闭门、密闭门的门扇上下绞页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩均匀，严密不漏气，门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇能自由开到终止位置，门扇的零部件无锈蚀、损坏；防爆波悬摆活门、防爆超压排气活门规格、型号符合设计要求，防爆波悬摆活门底座与胶板粘贴牢固、平整，悬板关闭后底座胶垫贴合严密，悬板启闭灵活，能自由开启到限位位置，闭锁机构灵活可靠；防爆超压排气活门、自动排气活门的开启方向朝向排风方向，穿墙管法兰和在轴线视线上的杠杆均铅直，活门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘与密封圈贴合严密，本分部工程质量核定为合格。
2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。3）、孔口防护安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
4、建筑装修工程
1）、室内抹灰采用 砂浆，混凝土墙面预先抹混凝土界面剂一道，抹灰层与基层间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂纹等缺陷。油漆和刷浆工程无脱皮、漏刷和反锈等现象，整体地面采用C20混凝土，混凝土表面密实光洁，无明显裂纹、起砂等缺陷；门窗安装质量较好。本分部工程质量核定为合格
2）、粉刷、批嵌、涂料等所需原材料质保资料齐全。
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工程质量评估报告
3）、地面找平层为水泥找平层，配合比等符合设计要求及规范规定。4）、顶板、柱、墙、地面施工经施工单位自检合格后报监理验收，符合设计要求。
5、给水排水工程
1）、本工程给排水管道采用镀锌碳素钢管、PVC管道，管道穿越防护密闭隔墙时，穿墙短管均采取了防水、防抗力措施，给水系统的水压试验结果符合设计要求和施工验收规范的规定。本分部工程质量核定为合格
2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。3）、给水排水安装符合设计、人防的要求及有关规范的规定。4）、安装后经试压、调试，符合设计要求及规范规定。
6、采暖、通风与空调工程
1）、以六级人防要求作简易清洗换气，与通风管配密闭阀门，人防地下室平时采用自然进风，战时采用机械进风超压排风，风管采用镀锌铁皮制作，进风风机为 HL3-2A-305 型。本分部工程质量核定为合格 2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。
3）、采暖、通风与空调安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
7、建筑电气安装工程
1）、人防内供电为380V/220V三相四线制式，接地平时和战时TN-C-S切换运行，接地体为镀锌扁钢与桩基主筋焊接，接地电阻为 1 Ω。本分部工程质量核定为合格
2）、电气安装原材料质保资料齐全。
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工程质量评估报告
3）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。
4）、穿线、桥架、线槽、防雷接地等安装符合设计要求及规范规定。
8、防火设备安装工程
1）、消防用水由小区供水管直供，进水管采用镀锌管，地下室内设有 18m3消防水池，设有26套消防栓箱，配自动喷淋消防系统。本分部工程质量核定为合格。
2）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。3）防火设备安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
四、监理验收意见 监理评估结论：
本人防工程共包含8个分部工程，各分部工程质量全部合格，且满足结构安全、使用功能（建筑节能）要求。工程质量控制资料经核查：资料完整、有效。工程施工质量符合设计、施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文的要求。所有分部及其分项工程质量均符合要求，核查质量控制资料基本齐全，观感质量综合评价一般，据此评估本单位工程质量合格。由蒙城县民防建设工程质量监督站现场检查后备案。
安徽省XX工程咨询有限公司
XXXX公馆项目监理部 二0一六年四月
评
估
报
告
安徽省科达建设项目管理有限公司
一、工程概况
1、京沪高铁定远站至定城连接线道路工程位于青岗高铁站正前方，全长约为13.95km(包含A、B两个环线), 其中A环线起讫桩号为AK0+000～AK1+291.043，B环线起讫桩号为BK0+000～BK0+399.643，主线起讫桩号K0+371.992～K14+329.485。
2、工程预算造价：8639.924625万元。
本项目横向宽60米，道路断面形式为四幅路，双向六车道，一标段设计路幅为：4m人行道+5m非机动车道+4.5m机非分隔带+11.75m机动车道+9.5m中央分隔带+11.75m机动车道+4.5m机非分隔带+5m非机动车道+4m人行道。A环线东西向两条路，道路横向宽度为21m，双幅路，设计路幅为3m人行道+7.5m机动车道+7.5m机动车道+3m人行道。A环线南北向两条路，道路横向宽度为32m，四幅路，设计路幅为3.5m人行道+3.0m非机动车道+2m机非分隔带+7.5m机动车道+7.5m机动车道+2m机非分隔带+3.0m非机动车道+3.5m人行道。B环线道路横向宽度为36 m，四幅路，设计路幅为4.5 m人行道+4m非机动车道+2m机非分隔带+7.5m机动车道+7.5m机动车道+2m机非分隔带+4m非机动车道+4.5 m人行道。
2、参建单位：
建设单位：定远县城市建设投资有限公司
设计单位：北京建达道桥咨询有限公司
勘察单位：北京建达道桥咨询有限公司
承包单位：安徽华瓴建工集团有限公司
监理单位：安徽科达建设项目管理有限公司
3、承包方式：包工、包料及现场文明施工及验收
4、工程期限： 270天
5、质量目标：合格
二、评估依据：
1、国家发布的关于工程建设、监理的法律、条例；
2、国家发布的关于工程建设的规范、规程、标准；
3、本工程有关的招标文件、施工图纸、地质报告；
4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；
5、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；
6、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）
7、《建设工程安全生产管理条例》
8、《工程建设监理规范》国家标准GB50319-2000
9、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
10、《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-2008
11、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96
12、《公路改性沥青路面施工及验收规范》JTJ036-98
13、《市政道路路基工程施工及验收规范》CJJ42-91
17、《施工现场临时用电安全技术规程》CJJ89-2001
19、《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-90 20、本工程建委、规划、交通、环境、绿化等政府部门的批文；
21、国标清单计价规范GB50500-2003，现行的预算定额，取费标准及其他有关工程造价管理规定。
三、施工企业工艺标准、质量管理体系运行情况及施工合同履行情况： 本工程由安徽华瓴建工集团有限公司承建，本工程施工组织设计及各专项施工方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制并经监理审查批准。总承包单位对本工程较为重视，该公司组织机构健全，管理人员到位，质量保证体系运行正常，施工过程中能够严格履行施工合同。
四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：
本工程无分包、施工单位均对本工程较为重视，组织机构健全，管理人员到位，质量保证体系运行正常，施工过程中能够严格履行施工合同。
五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：
工程实施过程中未出现违反法律、法规及工程建设强制性条文情况。
六、勘察、设计单位配合情况：
勘察、设计单位能够积极的互相配合，施工单位按图施工，已完成相应的设计文件规定的内容。(绿化工程暂未招标落实施工单位不在本次评估范围内)
七、监理合同履约情况、工程质量监理情况：
监理单位能够严格履行监理合同、完成监理合同监理范围内的监理工作，其主要内容为：“质量控制、进度控制、投资控制、统计信息管理、工作协调。”监理编制了《监理规划》、《监理实施细则》、《安全监理细则》、等措施与方案，并认真组织实施。
统计信息管理方面：根据监理合同的要求，对工程承包合同的履行、变更等进行监督检查，对合同双方存在的争议进行调解，对工程所需信息进行及时收集、整理和应用。
进度控制方面：监理部认真审批了施工单位的总进度控制计划、月进度施工计划和周进度施工计划，并对其合理性和可行性进行了认真的调查研究和分析，认真审批了《施工组织设计与方案》，查验了施工单位的劳动力配备、机械设备的配备、周转材料配备以及主要材料和设备采购计划。每周对工程实际进度与计划进度进行对比，随时掌握工程进度情况，每周定期召开一次监理例会，向业主汇报进度比较报告，并作为要求施工单位加快工程进度、调整进度计划或采集其他合同措施的依据。确保了该工程施工顺利按照总进度控制计划完工。
该工程的实际施工日期为2011年12月20日开始至2013年元月 日预验收。2013年元月 日组织验收。
工作协调方面：每周定期召开一次监理例会，及时向项目业主、设计单位、跟踪审计单位、施工单位进行工作协调，使工程项目在总体目标上做到步调一致，大道运行一体化。
质量控制方面：工程在施工过程中工程质量属于受控状态，监理人员在现场严格按照设计及施工规范要求进行质量控制，工程施工
前认真审批了施工组织设计与方案，并严格按施工技术方案和规范要求进行实施。针对工程材料、构配件等再进场后及时进行查验，并及时进行见证取样送检、复试，经复试、检测合格后方同意在工程中使用，严格控制各分部、分项工程质量；如：标高、轴线进行严格的复测，对隐蔽工程认真及时的进行验收，同时及时通知相关部门核查验收，工程质量符合设计及规范要求。
八、施工质量问题及处理情况：
本工程施工过程中未出现质量事故，施工过程中出现的一些小问题，都在监理人员的监督之下改整完毕。
九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：
该工程分为路基、基层、面层（沥青混凝土）、道路附属构筑物、管道土方、管道主体、管道附属构筑物、桥梁地基与基础、桥梁墩身、桥梁台帽、桥跨承重结构十一个分部工程。相关的检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录资料已签字确认完毕。工程各检验批、分项、分部（子分部）工程质量：施工单位经验收全部自评合格，监理部经验收全部评估为合格。
十一、工程质量控制资料核查及技术档案归档、整理、装订情况：
工程质量控制资料经检查基本齐全，已整理完毕。
1、原材料保证资料齐全及现场见证取样试验资料齐全。
2、施工试验报告资料齐全。
3、图纸会审、设计变更、洽商记录、工程定位测量、放线记录齐全。
4、各分项工程检验批验收记录数量完整，并签字齐全。
5、隐蔽验收资料齐全。
6、管道、设备通水、闭水试验资料齐全。
十二、工程质量事故处理情况：
本工程施工过程中未出现工程质量事故。
十三、工程观感质量验收情况：
本工程竣工观感质量经初验评定为良好。
十四、工程质量验收结论：
根据相关验收规范评定工程质量为合格，达到了施工合同约定的质量标准要求。
在园林绿化工程的建设过程中, 园林施工的整体质量是整个工程项目的重要组成部分, 质量的好坏直接决定了整个工程的水平以及后期的养护工作。提高工程质量的同时为后期养护提供了有利条件, 还提高了经济效益。所以积极的分析研究园林绿化工程的质量问题, 不仅保证了园林绿化建设的意义, 对提高了施工质量也有很大的作用。我国园林工程建设若想长远发展, 加强这一领域的分析势在必行。
2 我国城市园林建设的现状
城市园林绿化在美化城市的同时还要满足人们的居住要求, 通过种植植物组团和人工造景得以实现。景观建设因方便了人们的生产、生活而受到人们的好评。但是很多地区在这一方面还存在诸多问题, 质量不过关, 面子工程成为首要问题。
2.1 一些园林绿化工程设计不合理。一些不重视设计工作的施工单位, 在园林绿化施工建设前期不认真对待设计图纸的评审工作, 不做规划和统筹, 造成严重问题。例如:在园林施工建设过程中, 施工项目与市政道路建设相互干扰和冲突, 从而导致正常季节的园林绿化施工工作很难顺利进行, 造成工期延误, 反季节栽植, 以至于园林景观效果不佳, 质量差。由于市政建设管线处理不合理, 缺乏深埋。造成园林植物没有向下生长空间, 这样也将严重影响园林植物的正常生长。
2.2 施工人员缺乏专业的技术水平。目前我国的园林绿化工程施工工作中, 虽然是有专业的园林绿化公司承保施工, 但是, 多数是由工长分配技术员指挥没有专业技能及基础知识的农民工来进行施工工作, 他们没有经过专业的培训, 不具备专业的技术、知识, 单纯的凭借以往的施工经验进行施工, 不能全面科学的看待问题, 易采取片面的决定进行施工, 很难确保施工质量过关。园林绿化施工工作需要工作人员根据具体天气、地形地貌等因素随时准备着相应的变更方案, 所以要求施工人员主观能动性大, 在园林绿化工程施工阶段, 施工的工作人员可以对园林作品发挥自己的才能才干, 对于严谨性没有过高的要求, 如果把一些素质不高的人员带到了行业的施工队伍里, 施工水平参差不齐以及缺乏对于园林施工的经验等问题的存在将很难充分的把园林绿化工程的设计理念完美的诠释出来。
2.3 施工管理不到位, 后期养护不够。影响园林工程建设的重要因素就是对园林施工环节的管理不到位, 老旧的施工方法和管理观念严重影响着整个园林施工的每个环节, 而不乏从外国引进而来的理念, 不结合我国园林的特征, 而按部就班的应用到我工园林施工中, 导致园林工程施工环节问题频频出现, 同时, 在竣工后没有细致的进行验收工作, 草草了事, 后期的养护工作也不到位, 成为园林项目建设周而复始的弊病。
3 园林工程施工质量控制方面的解决措施
3.1 加强对相关施工人员的培训。人员指的是施工管理人员、一线作业技术人员等。应该挑选具有丰富施工经验管理人员, 承担园林工程的管理和施工, 并且加强施工人员的培训, 提高工作人员的质量观念, 通过潜在的认识来把握宏观质量, 质量意识要贯穿整个施工工程中, 从而践行质量关。长期的培训提升施工人员的技术, 使施工人员的技术能力达到新的高度, 把整个施工队的整体水平提到更高更全面的平台上, 解决了施工人员技术水平参差不齐的问题。同时, 要加强对技术人员的职业道德培训, 以此来提高工作人员的职业素养, 使他们可以认识到工作的方向感, 树立正确的目标, 可以正确的对待工作中出现的质量难题。使施工发展符合新的施工形式, 用正能量来促使施工向安全和高质量发展。
3.2 科学的施工设计方案。图纸会审是施工前的必要工作, 组织施工人员及设计人员进行技术交底, 深入了解设计意图, 掌握图纸要求及国家有关施工规范及质量标准, 这样在施工实践中才能很好应用。 整个施工过程中施工人员与设计师要保持良好个沟通, 如果施工方对图纸有不同意见, 应当积极与设计人员交流, 相关的设计人员也应秉持着认真负责的态度对出现问题的施工现场进行调研, 双方协调出最理想的方法, 设计人员对此以书面形式做出更正意见。
3.3 严格控制工程材料质量。一个工程约50%~70%的工程款要用在采买材料上, 其中购买树苗的比重交大, 选树苗要选择树形好、无病虫害、无损伤的。在其他材料上也要严格验收, 特别是石材、木材、钢材及水泥等, 一定要严格依照设计规范及质量标准进行采购, 防止因不合格的材料导致返工, 不仅耽误工期还增加了预算, 一定要严把质量关。
3.4 运用合理的施工方法。园林工程施工应遵循施工顺序, 若顺序颠倒就会严重破坏原有施工质量, 应先地下管线施工, 后地上安装;先栽植乔灌木, 后地被、草坪和花卉栽植。而园林绿化工程建设又是集建筑学、生物科学、社会科学于一体的综合性科学。合理的处理种植土与地形设计, 为了确保园林工程在合适的季节施工, 要采取完善的施工措施, 要充分考虑植物的生长习性和生长规律, 达到最高的成活率, 也不能只注重缩短施工周期, 而不顾施工质量。
3.5 加强园林绿化工程后期养护管理。园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理的关键, 一般的绿化工程的工期为半年左右, 而园林绿化工程合同却规定从施工到工程移交需要两年, 也就是说绿化的养护期为植物的两个生长季, 其目的就是确保绿化苗木的成活, 长势良好。苗木是否成活, 长势是否良好, 后期养护很重要, 若施工良好的苗木, 后期养护管理做的不好, 将会严重影响整个园林绿化工程的景观效果及工程质量。
结束语
我国城市化的快速发展将不断推动园林绿化工程建设的进行, 而园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心, 所以统筹管理园林工程施工过程、推动技术以及管理制度创新, 以工程施工管理为中心, 提高项目的工程质量和整体景观效果, 对于园林绿化施工企业具有重要的意义。
园林绿化工程的施工质量管理贯穿于整个工程项目建设的全过程, 绿化工程质量管理的理论研究和实践应用也日益被绿化行业的专家和项目管理者重视, 并在实践中不断创新和发展, 为创建更多的园林绿化精品工程而努力把好施工质量管理。
摘要：园林绿化工程的施工质量对于环境发展来说有着重要意义, 随着经济突飞猛进的发展, 园林绿化成为改善城市环境的首要任务。园林绿化在改善环境的同时还改善了人们的居住条件、增加了城市绿化面积。本文对提高园林工程施工质量的途径进行了探讨分析。
关键词：园林,绿化工程,施工,质量,控制措施
参考文献
[1]金德钧等.施工项目质量与安全管理[M].北京:中国建筑工业出版社, 2004.
[2]赵建新.浅论园林绿化施工中质量控制的重要性[J].科技资讯, 2012 (15) .
关键词 工程质量；控制；园林绿化；管理
中图分类号：TU986 文献标志码：B 文章编号：1673-890X（2015）24--02
随着我国不断推进园林绿化行业的改革进程，园林绿化的服务质量水平和工程质量水平不断提高。绿化工程的环境效益、经济效益和社会效益有助于推动城市建设，而林绿化工程质量是工程建设的关键和核心。
1 建立项目经理部
1.1 建立项目经理部
园林绿化工程开工后，相关施工企业应及时创建项目经理部，并由管理能力、领导能力和组织能力较强，且经验丰富、政治素质高的人担任项目经理一职。
1.2 制定规范和制度
项目经理部要创建管理园林绿化项目的有效、合理的组织机构，并及时制定相关规范和规章制度，以实现规划目标，如岗位责任制、生产安全制、项目财务制等，且项目经理要考核、审批和督促规范和规章制度的实施。若缺少严格的规范和制度，管理和控制也就无法顺利实施，那么工程质量也就得不到保障。
1.3 规划管理目标
项目经理部要合理安排相关人员审核施工图纸，以保证图纸的合理性和实用性。而项目经理则应进入施工现场调查研究，并搜集相关资料，以便规划质量、效益、工期及安全目标。同时，应及时安排相关人员规划目标系统，分解工程项目，建立管理体系，绘制信息流程图和管理体系图，制定管理规划，以实现目标管理。此外，还应根据技术经济和施工全局要求，结合实际施工情况，按照工艺要求，合理编制工程的施工组织设计。
2 大力倡导项目监理制
为保证工程质量控制和管理，应在园林绿化工程中大力推行项目监理制。由于我国不断完善园林绿化工程建设，使得相关项目监理制得以广泛使用，且其是在遵守科学原则的基础上，利用科学方法实施的一种智能化技术服务[1]。其中园林绿化工程的监理工程师必须要维护业主和施工单位的共同利益，以科学、守法、公正及诚信的态度，确保工程项目施工质量。而相关监理人员应全程跟踪工程的施工至竣工验收阶段，及时发现并整改不合格的产品、材料及工序等，确保工程施工正常进行，从而保证施工质量。
3 监理健全工程施工经理责任制
3.1 企业经理和项目经理明确目标责任
园林绿化工程的项目经理要与企业经理签订管理工程施工的目标责任书，以便确定项目经理职责目标，管理开工至竣工交付使用的整个施工过程，建立和解体项目经理部，善后处理相关问题。例如，安全生产要求、施工效益、文明施工、工程形象进度、成本降低率及工程质量等内容。
3.2 促使相关工作人员签订目标管理责任制
相关项目经理实施个人负责制时，应遵循能位匹配和管理幅度原则，实施人人负责，事事有人的责任制，并在工程内部创建项目经理为首的岗位分工负责制，以实现目标管理，明确岗位职责，进而将岗位职责规范化和具体化，明确业务人员的相关分工协作关系，保证其清楚自身的利、责和权，彻底落实企业横向目标的相关管理责任制。
4 做好项目施工现场管理
4.1 遵循植物的生长规律，保证栽植质量
苗木成活率直接决定着园林绿化工程的质量。通常将有生命的苗木材料投入园林绿化工程，而绿化苗木种类不同，其生长规律也不一样，且栽植时间和季节也有差别，因而最佳的苗木栽植时间关系着苗木的成活率，所以，应遵循植物的生长规律，在最佳时间栽植，以确保工程质量。
4.2 加强工作人员的工作质量，保证工程质量
园林职工在保证工程质量地位极其重要，因而其技术水平，自身素质、业务能力、责任感、质量观及事业心决定着工程质量。因此，项目经理部应以人为主，尽量调动职工的工作积极性，充分发挥其主导作用，在安全和质量第一的思想引导下，促使其树立主人翁意识，以此创造优质的工程质量。
4.3 严格把关材料质量
通常情况下，园林绿化工程会在施工中投入大量的机械设备、原材料、构配件、产品及半成品等。同时，投入了各种施工方法和工艺。若材料质量不合格，那么工程质量也得不到保障，因而要严格控制材料质量，以保证工程质量[2]。例如，全面控制、层层把关材料的试验、订货、取样、采购、验收及检查环节，并充分论证施工方案，确保工程施工的技术合理、方法先进，提高工程质量。
5 加强后期养护管理
园林绿化工程完工后，应强化后期养护和管理，因为其是保证苗木成活的前提。若园林绿化工程具有良好的施工质量，但养护管理未做到位，同样影响景观效果和工程质量。具体地说，若未及时浇水，树木成活率会降低；若未牢固树木支架，树木会被歪斜栽植；若未及时除草，绿地就会杂草丛生；若未及时打药治虫，病虫害就非常严重。所以，为保证工程质量，必须强化工程后期的养护管理。
6 完善工程竣工验收资料管理
6.1 控制工序验收质量
园林绿化工程的施工过程中，下道工序往往覆盖上道工序成果。所以，应全程控制施工过程中各分部或分项施工工序质量，并在班组内实行专业性中检、自检、交接检及互检的质量检查制度，杜绝不合格工序进入下道工序。如果质量不合格，应及时查清原因，明确责任，落实措施，同时采取相应措施，以避免再次发生。
6.2 整理竣工验收资料
整理园林绿化工程的相关竣工验收资料既是有效实施工程质量控制和管理的重要部分，也是提高质量水平和保证合同的最后关口。通过工程竣工验收，可综合、全面对工程质量进行考察，确保竣工项目能够满足相关的设计规范和标准要求，因而竣工验收一定要具备完整的工程经签保修书和技术资料。此外，整理工程竣工验收的相关资料档案，不仅能总结建设过程、养护过程和施工过程，还能将竣工和变更资料提供给建设单位，为工程后期的维修和使用提供根据[3]。因此，项目经理部一定要加强整理园林绿化工程的相关竣工资料，以保证工程质量。
7 结语
园林绿化工程质量控制和管理是提高工程质量、确保工程施工顺利进行的前提，且与安全控制、进度控制和成本控制之间存在着对立、统一的关系，因而要有计划、有总结、有执行地进行施工，实现文明、安全施工。
参考文献
[1]李汉基.园林绿化工程质量管理与控制[J].科技咨询导报，2007（23）：57.
[2]吴少锋.园林绿化工程质量管理与控制[J].现代园艺，2013（20）：203.
[3]张春梅.园林绿化工程质量管理与控制[J].黑龙江科技信息，2014（16）：172.
监理总结
一、工程概况
五丰食品（深圳）有限公司龙岗肉类联合加工厂工程位于深圳市龙岗区横岗街道荷坳社 区，总用地面积80786平方米，被一条排污河分成南北两个地块，南区为B地块31968平方米，北区为A地块48818，两块用地的直线距离203余米，通过规划一路、规划二路、规划三路连接，道路路程500余米。总建筑面积为46104平方米。
包括土建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、制冷工程等。A块用地在规划一路的北侧，位于横岗污水处理厂用地北侧，位于横岗污水处理厂用地北侧。规划有生猪、牛、羊待宰、屠宰、冷却、分割、冷藏配送等建筑。各个车间根据建设用地状况，从东北向至西南向布置，根据各个建筑物的不同使用功能和卫生标准，利用建筑物本身并结合厂区绿化，有机的分隔成为卫生要求较低的原料区(脏区)和卫生要求较高的成品区(净区)。工程监理情况：
本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建 设单位对施工安全、质量、进度、合同等实施了监理，为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、沙、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件均做到质量保证资料齐全，防止不合格材料用到工程上。对涉及结构安全的试块、试样以及有关材料，在监理工程师督促下现场取样制作，养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。
3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视，对发现的质量问题和缺陷要求及时整改，施工单位均进行了处理，并经监理工程师检查验收。施工中技术档案和施工管理资料基本完整。
4、在施工过程中，工程各阶段的施工验收工作均按照相关规范进行。对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合勘察、设计和施工技术标准的要求。
5、施工单位按照《建筑工程统一验收标准》，对分项、分部和单位工程的质量验收程序。经检查验收，单位工程质量合格，总监理工程师审核同意。
6、对屋面防水、深基坑支护、电气配线、水暖试压、电气穿管防水、冷库保温、高支模、护坡等重点分项工程，监理工程师在分项施工时做了重点检查，在施工单位自检合格后，由监理全数检查合格，经项目部抽检合格后，方进入下道工序的施工。
三、分部工程质量评价
本工程依据国家和地方法律法规、设计文件、建筑工程各专业工程施工质量验收规范进行验收。本工程分为八个分部工程：基础、主体、建筑装饰装修、屋面、给排水、建筑电气安装、通风与空调、智能（通讯网络）建筑工程。
经检查，施工中钢筋的绑扎、模板支设，结构标高轴线偏差的控制，均符合设计及规范要求，施工单位的自查、自检、隐蔽验收工作均能按照要求实施。施工单位按照施工方案施工。
监理工程师对混凝土施工进行旁站监理，并对配合比进行检查，工程所使用原材料的质量保证资料齐全，钢筋、水泥检验试验报告全部合格。电气穿管、防水等重点部位经监理
验收检查合格后，方进行下道工序。混凝土试块取样制作、养护符合规范要求，以上混凝土经试压检验，强度均达到设计要求。
外墙防水作为重点分项，由施工单位自检合格后，报监理验收，由监理全数检查合格。
1、主体工程
（1）主要原材料检验情况：
主体工程所用原材料如钢筋、水泥、砖、砌块、沙石材料等产品质量保证资料齐全、检验报告、钢筋接头实验报告齐全，保温材料合格证齐全，进场批次抽检合格。
（2）混凝土试块取样制作、养护符合要求。强度达到设计要求。
（3）砂浆的品种、试块取样和制作符合要求，强度均达到设计要求。
（4）主题工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量验收及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未发现超标其他异常情况。
（5）砌体施工过程中对拉墙筋施工单位自检合格后，报监理单位验收，认为主体工程符合设计和施工质量验收规范要求。
2、装饰装修工程
（1）内外墙抹灰总体质量较好，内墙表面光滑、洁净、阴阳角方正、线角顺直清晰，外墙分隔缝、滴水线通顺、宽深一致。
（2）刷浆及玻璃工程：刷浆无起皮、掉粉、漏刷现象，玻璃安装平整、牢固、无松动、玻璃打胶均匀，橡胶条紧密。
（3）塑钢门窗安装位置，开启方向正确，关闭严密，大面基本无刮伤和碰痕，部分窗的调角现象，经整改后验收合格。
（4）室内木门框安装位置准确，开启方向符合设计要求，木门框油漆涂刷均匀，无脱皮斑痕和漏刷，各类门表面较为光滑洁净。
（5）地面工程经检查，基本无空鼓现象，厨卫间防水坡度准确，地漏处处理符合规范及用户装修时贴砖的要求，蓄水试验全部无渗漏。
装修装饰分部工程经验收合格。
3、屋面工程
屋面找平层材料符合设计要求，表面无起砂，脱皮现象。
屋面工程验收合格。
4、给排水及采暖工程
材料的报验监理工程师都严把质量关，对不合格的钢管、法兰、阀门坚持退货，产 品的型号、规格均符合设计要求，采暖系统经试压由监理验收合格。严格按照程序施工，坚持试验合格后隐蔽，采暖卫生系统通过严密性、灌水、通水试验，检验结果符合要求。建筑给排水及采暖工程验收合格。
5、建筑电气安装工程
主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经 测试，接地电阻其数值为4Ω，小于设计4Ω的要求，绝缘电阻测试值符合要求。导线分支连接做搪锡处理，电气照明系统全负荷运行24小时试验无障碍。
6、通信、有线电视、宽带系统属智能建筑范畴，本工程只预埋该部分线管，经监理工
程师检查，预埋管材质符合设计要求，埋设位置准确、通顺。智能建筑分部监理工程师审核同意验收。
二、单位工程质量评价
在监理过程中，我们严格遵守国家和地方有关法律、法规，并按照国家和地方的有关文件及规定，对本工程的质量、安全、进度、投资进行控制；严格管理好本工程的合同及各项工程建设信息，做好有关方面的协调工作，确保本工程总承包合同目标的实现；我们对施工单位的施工组织设计方案进行审查及批复；对进场的原材料、构配件、设备按照有关规定认真进行检查、审批和见证取样；对各分部、分项工程及隐蔽工程进行了验收及签认。我们遵循科学规范、严格守法、诚信公正的原则对本工程的施工实施监理，经监理单位该项目总监理工程师组织监理工程师对工程进行验收和对工程质量控制资料审核，并进行观感检查。我们认为施工单位工程质量控制资料及工程安全和功能检验资料基本齐全。该工程符合《建筑工程质量验收统一标准》有关单位工程质量验收合格的规定，同意验收。
北京华商建设监理有限责任公司
五丰食品（深圳）有限公司龙岗肉类联合加工厂工程项目监理部
（监理单位提交）编制内容要求：
工程质量评估报告――监理单位提交给建设单位的，用以证明工程项目已完成施工合同的全部内容，工程质量符合工程技术标准规定，具备竣工验收条件的文件。
工程总体质量评估报告（监理单位提交）应符合监理规范的要求。在监理规范（GB50319-2000）第5.7.2条,仅要求“工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字”,而对质量评估报告的内容未作规定,现参照有关的资料,结合电力工程特点,提出如下意见,供参考:
1、工程项目建设概况;
2、质量检查验收及评估的依据;
3、质量控制点(W,H,S)设置情况;
4、质量监理情况及有关工作统计;
5、质量管理体系建立与运行情况;工程质量目标及实现情况;
6、工程建设标准强制性条文的执行情况及评估;
7、绿色施工、节能减排的执行情况及评估;
8、各专业工程质量验收及评定情况统计;
9、各专业工程质量通病防治情况及评估;
10、对观感质量及质量控制资料核查情况及评价;
11、施工过程中出现的质量问题(事故)及处理情况;
12、工程质量总体评价意见与预验收结论(含结构质量,功能质量及对施工单位的评价)；
关键词：园林绿化；施工质量；控制措施
中图分类号：TU986.3 文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2011）21－0147－02
随着我国国民经济的快速发展，以及人们生活水平的日益提高，我国园林绿化工程建设也随之进入了一个崭新的发展时代。对园林绿化工程施工企业来说，应该把园林绿化工程质量管理放在头等重要的位置。园林绿化工程建设实践证明：园林绿化工程施工质量，仅仅有了程序控制、技术保障，不加强施工过程质量控制是难见成效的。
1地形整理是基础
园林绿化工程施工首要工作就是地形整理，它是园林绿化工程的质量基础。它包括场地清理、换土和地形验收等内容。
1.1场地清理保成活
园林绿化工程施工应进行场地清理工作，场地上有价值的乔、灌木，应作好移植工作。场地上的建筑垃圾要彻底清理，尤其是旧路、旧基础，考虑其对乔、灌木成活、生长的影响：要考虑土壤的透水性或水的流动性，尤其应关注能否形成不透水层，要防止形成地下积水坑，若有地下积水坑，则此范围内苗木极难成活；在实际工程施工中，地形整理很容易忽视此问题，造成某处或某片苗木，多次栽植、多次死亡的现象时有发生。因此，地形整理中，应加强整个场地的排水系统建设工作，确保水流流向明确和畅通，不因清理不到位，造成局部水无法排泄，从而形成地下积水坑。
1.2换好土，苗木易成活
控制在绿化有效深度内的换土工作，是苗木成活难易的控制阀，种植土质量要控制石、瓦砾含量，一般在5%以下，最大不能突破10%。优质种植土一般应考虑保证植物的水、肥、气、热等肥力要求，要求控制其有机质、全氮、全钾、全磷和有机磷的含量及pH值（6.0～8.0）、EC值（电导率0.35～0.75 mmho/cm）和容重（1.2～1.3 g/cm3）要求等。
1.3地形验收，标准是保障
城市道路的绿化带施工，地形整理简单易于统一标准，其要求一般应是中间微凸，四周微低；回填土应考虑土的可松系数的影响、道路绿化带的回填土最好是分两次回填到位，且考虑乔、灌木挖穴栽植后土方的变化，地被植好成形且土壤基本完成自然沉降后，进行第二次回填土。目前，我国尚无统一的园林绿化工程质量验收规范。因此，地形整理验收标准，结合工程实践经验，建议验收中作如下细化：绿化边缘应比绿化带边石略低23 cm，中间应微凸；3 m内的窄绿化带，凸度为1%～3%内；3.5 m上的宽绿化带，凸度为5%～10%内，甚至可造微地形。
作为公园等造地形、地势，因造景设计变化空间大，应根据设计地形高程来控制和复验，应组织领导、专家、设计、监理、施工各方进行现场评审，评审应加强多角度、多时空、远瞻、近察等全方位审视验评后确认。
2苗木栽植是核心
园林绿化工程最重要的工作是苗木栽植。苗木是有生命的，且有生长期，园林绿化工程验收时要求苗木成活率是100%，并达到设计效果。设计效果如何，设计是基础，标准段验评调整确认是关键。控制园林绿化工程设计效果，标准段验评工作意义重大。标准段施工应提前进行，组织相关领导、专家进行现场验收评审，最后形成一致的会议纪要并签字确认。设计效果确认后，才能进行大面积的苗木栽植，控制苗木栽植施工质量应注重以下几点：
2.1苗木质量是保障
苗木质量是园林绿化工程质量的保证，苗木进场时，应组织验收清点，确保进场苗木质量达到设计标准。苗木进场验收有四查：一查证，即苗木出圃合格证和植物防疫证；二查树种（苗木树种有原生品种和改良品种，有实生苗、营养繁植苗、嫁接苗、移植苗和留床苗）是否与甲方要求的一致，与苗木价格是否相符，必要时应请相关苗木行家确认；三查尺寸，乔木查胸径与分枝点，灌木、球类查地径、蓬径，防止用多棵组拼来代替单株；色块查株高和蓬径，栽植后查密度；四查外观，检查苗木的长势和外形，检查其有无病虫害和影响观赏的伤痕、疤节等。
2.2栽植技术是关键
2.2.1栽植时令顺天时
苗木栽植要讲次序，应先乔木、再灌木、藤木、色块，最后才是地被。最近几年，湖北黄冈市内几条大道上，尤其是2008、2009年在冰雪覆盖后，新植的色块和地被受损严重，主要是栽植后遭遇雪冻，没有考虑苗木栽植时令规律。色块和地被最佳栽植时间应为8～11月和2～5月，在黄冈地区应控制栽植2～3月内以避开高温和雪冻；乔木最佳栽植期一般是8～12月。
2.2.2栽植密度讲艺术
园林绿化工程，追求的是美景，美的艺术通过：苗木的行、列错落，高、低层次，疏、密成道，色、叶辉映等体现。具体到行道树和绿化带中主乔木，其分枝点应在2.5～2.8 m；为保证大小一致，还应控制乔木的胸径（一般离地高约1.2 m处）大小，周长误差控制在3 cm内，间距一般应控制在5～7 m。灌木、球类栽植间距应考虑3～5 a后，其成长为正常的树冠后的空间需要，同时考虑设计的配套成形，否则会因密度过大，影响灌木生长，导致不得不进行二次调整，从而难以保持原设计风格和整体配形、配势，绿化工程艺术质量由此形成缺陷。
2.2.3栽植技巧循规律
乔木栽植应遵循苗木生长规律，应先挖穴，乔木栽植应带土球，土球大小一般是胸径的8～10倍，穴直径一般大于土球20～30 cm，穴深一般与土球配套，成形后，土球需基本与地面平齐或略高。挖穴后，应考虑消毒和施底肥，底肥上应覆盖2 030 cm种植土，确保提高成活率和成活后长势旺盛。若周围土壤透水性不好，可能形成局部积水坑时，应设置透水坑、槽，必要时设置通气孔以改善土壤的通气性，确保根系充分伸长和维持良好的通气性、脱水性及排水性。
苗木运输进场后应及时组织栽植，不能及时完成栽植的，应采取措施，如沾泥浆、喷保湿剂或用苫布遮盖等保护苗木，防止风干、失水和打蔫；若长时间不能栽植的，应考虑假植以缩短根部暴露时间，并精心管理，确保苗木栽植的高成活率。
3苗木养护任重道远
苗木养护是保证其成活的重要一环，园林绿化工程的验收一般应在养护1 a后进行，乔木养护时间一般是2～5 a不等，苗木需要不间断的养护管理，否则会造成植物生长不良，甚至死亡。园林绿化工程效果一般应是3 a后，所有苗木100%成活，苗木成林、成片，才会有形有势，才会显现出设计的效果，因此苗木栽植后，养护任重道远。苗木栽植后养护的主要工作有：支撑、浇水、中耕、修剪、去蘖、防治病虫、施肥、防寒和看管维护等。
3.1浇水有巧
一般要求新植苗木栽后24 h内浇第一遍水，此次水量不宜过大、过急，三日内浇第二遍水，十日内浇上第三遍水，后两次水量要大，且应浇透，以后转入后期养护。每次浇水后均应整堰、堵漏、培土、扶直树干。浇水时间和水量是确保苗木水分养护质量的两大要素，时间上要保证水温适宜，夏季是早晚，不得在高温时间浇水，冬季和早春，宜在9：00～16：00间进
行；浇水量标准：乔、灌木浇水要透，地被、草坪浇水要达到湿透30 cm为宜。
3.2养护持标准
苗木养护时间长，专业性较强，应由专业人员进行，同时还应讲求经济性，目前尚无国家统一的养护标准，此项值得研究和早日明确。目前养护中均未考虑加强“保护园林绿化工程成果”的宣传与教育工作，在近年园林绿化工程施工中造成了不少的经济损失，并还在不断威胁已完工的园林绿化工程的最终效果，随意踩踏现象严重，采摘、折损较普遍。加强园林绿化工程竣工后的养护和保护工作，宣传、教育工作应责成园林绿化管理局进行。
4结束语
园林绿化工程的施工质量管理贯穿于整个工程项目建设的全过程，绿化工程质量管理的理论研究和实践应用也日益被绿化行业的专家和项目管理者重视，并在实践中不断创新和发展，各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用。
参考文献
1 苏小萍.浅论对绿化工程施工质量的控制［J］.广东建材，2010（1）
Discussion on the Quality Control of Landscaping Project Construction
Wu Ying
Abstract: The landscaping project is an integrated discipline combining architectural science, biological science and social science. The quality management of landscaping project construction is the key to determine the success of entire project construction. The article, according to the practice of landscape construction, discusses how to improve the quality management and control of landscaping project.
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