弱电工程合同补充协议书(精选10篇)
随着我国社会的发展,人类生活开始走向智能化,而智能化弱电工程作为智能化的产物,在人们的生产和生活中发挥着巨大的作用。对于弱电工程合同补充协议书你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的弱电工程合同补充协议书范文,感谢您的阅读。弱电工程合同补充协议书范文篇一甲方
乙方
甲乙双方于2014年10月24日签订《工程施工合同》后因资金困难未按时履行,现经三方达成如下补充协议
一、原合同第八条的施工计划与工期变更为自2015年月日至月日,共计天。
二、原合同第五条工程造价与工程支付办法中的2、工程付款方式变更为乙方施工人员进场开始施工2日内,甲方预付工程款伍万元,主钢构架开始进场安装2日内,甲方预付壹拾万元,安装钢梁及骨架时,甲方再预付贰拾万元。工程竣工后,乙方按照工程竣工验收标准进行报验。验收合格后,10日内付至工程款总造价的95%,剩余5%作为保修金,一年保修期结束后,付清剩余款项(无利息)。如甲方未按照上述付款期限支付预付款或工程款则按月利率30向乙方支付逾期付款的违约金。
三、因工程量增加甲方与乙方协商在原设计的基础上仓库四周增加雨棚面积1296平方米(宽4米总长324米)每平方米147元,增加造价壹拾玖万伍佰壹拾贰元整。
四、乙方向丙方借款万元(大写万元)用期六十五天,月利率。乙方保证所借的款项专款专用并同意丙方作为代付人,直接将所需的款项支付给第三方用于支付材料款和相关费用。
五、甲方自愿作为上述乙方的借款保证人,并承担连带保证责任。甲乙双方均同意甲方直接将应支付给乙方的部分工程款代付给丙方,用于偿还乙方借丙方的借款及利息,如甲方不能按照上述约定将借款支付给丙方,甲方自愿将所建的汝州申通快递仓库包括相应土地使用权抵偿给丙方,归丙方所有。另外从开一条宽米的通道归丙方无偿使用,同时协助办理相关土地房产变更手续。
六、本补充条款与工程施工合同中的约定如有冲突,以本补充协议为准。
七、本补充协议一式三份,三份各持一份,自三方签字或盖章起生效。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日弱电工程合同补充协议书范文篇二甲方(全称)
乙方(全称)
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于XXXX年XX月XX日签订合同编号为L2011428-8的《XXXXXX合同》(以下简称原合同)中的定义相同。
鉴于
因甲方资金等方面原因。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上对原合同条款部分内容进行补偿说明,特订立以下补充协议。
一、协议内容补充部分为
乙方责任
乙方在XXXX年XX月XX日保证甲方XXX项目具备通电条件。
甲方责任
原合同中的一期合同总价(人民币贰佰伍拾万元)保证在项目通电前付清。具体付款时间及金额为XXXX年X月XX日付XX万元,XXXX年XX月XX日付30万元,XXXX年XX月XX日付40万元,XXXX年XX月XX日付70万元。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
三、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日弱电工程合同补充协议书范文篇三甲方
乙方
经甲、乙双方友好协商,本着互利自愿的原则,对于乙方所承包甲方住宅小区弱电系统工程中停车场管理系统进行品牌调整,由原合同中的调整为该系统原合同价为人民币元,现为人民币元。
一、乙方向甲方提供产品清单及报价表
二、质量要求与技术标准
供货两年内出现任何产品质量问题,乙方负责维修(人为损坏除外)。
三、产品外观与包装
按乙方统一的、固定的、标准的产品外观与包装。
四、交(提)货地点、运输与运费
本合同的履行地点为市,由乙方发货到,运输费用由乙方负担。
五、验收标准
甲方根据立林停车场配置方案和国家行业标准进行验收,乙方递交产品的合格证等甲方工程验收所需材料。
六、货款结算方式及期限合同签订后,甲方支付合同货款的50%即人民币整(¥)作为设备款到乙方指定账户,乙方收到设备款后开始组织备货施工。余款在工程施工完毕,甲方验收合格后三个工作日内支付,未全部支付完毕前的设备产权归乙方所有。
七、双方责任
甲方
1、甲方应于乙方提交竣工申请七日内组织系统验收,除设备故障或者功能达不到要求的原因外,不得以其它理由拖延验收时间。
2、交货时间和交货地点如有变,应于原定交货时间前5日告知乙方。
乙方
3、乙方于付款日起15个工作日内货到,并于10个工作日内安装调试完毕。
4、乙方如因不可抗力因素影响工期时,应及时告知甲方并妥善安排。
八、售后服务
1、乙方对所出售之设备保修时限设备免费保修24个月。
2、保修期内,所供设备如有质量问题乙方负责包修。
3、人为因素或自然灾害(包括雷电)造成的产品故障,乙方负责维修但收取相应成本费。
4、质保期满后乙方可提供长期有偿服务。
九、其他其他未尽事宜甲乙双方协商解决。
十、本合同壹式肆份,双方各执贰份,自双方签字盖章生效。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
乙方:****
经甲乙双方协商,甲方将**小区基础工程及附属工程承包给乙方施工,为明确双方责任,做出如下条款,双方共同遵守。
一、承包方式:包工包料,按甲方给定的图纸进行施工。
二、开竣工时间:开工:****年**月**日
竣工:****年**月**日施工合同补充协议三、工程内容及造价:
基础工程及地下室:******元
阁楼:******元
平房车库:******元
化粪池:******元(包括池外管道项目)
合计人民币:******(******元)
四、工程质量等级:合格。
五、付款方式:甲方签定协议后付30%作为预付款,其余部分楼房竣工后一次付清。
六、承包范围、土建、电气、水暖。
七、水电费由乙方承担,税金由甲方负责支付。
八、施工过程中出现的安全事故由乙方负责。
九、未尽事宜,双方协商解决。
此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方负责人:
乙方负责人:
乙方(全称):
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的《 建设工程施工合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
根据原合同的工程量施工完毕后,甲方需要增加合同以外项目的工程量,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签订本工程施工合同补充协议。
一、 由于工程量增加,合同价款由原来的 (¥ 元) (¥ 元)人民币,结算工程量以实际完成的工程量为准。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所做修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
以下无正文)
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人(签字) 法定代表人(签字)
委托代理人(签字) 委托代理人(签字)
甲方:
乙方: 天津天元建筑设计事务所
甲、乙双方就辽宁路商务快捷酒店改造项目设计工作签订了《建筑工程设计合同》,针对设计取费及设计周期等相关问题作为该合同的补充条款,经双方协商签订本补充协议,本协议与已经签订了的2008-XX《建筑工程设计合同》具有同等法律效力。
一、设计取费
设计取费采用分期性取费,双方商定为人民币20万元,乙方自行承担相应税费及招投标费用。在不限于以下几方面设计约定此价款不得更改:
1、甲方在该项目建设过程中,增加或减少总建筑面积。
2、修改设计、变更设计、补充设计。
3、在乙方执行设计任务期间,如有非重大设计修改、变更设计。
4、如有重大设计修改、设计变更,甲乙双方共同协商调整设计周期和设计费。
二、设计费支付阶段及比例
1、第一次付款:签订该合同15日内,甲方支付乙方总设计费得30%,即人民
币6万元。
2、第二次付款:乙方完成全部施工图并提交甲方后并顺利组织施工交底后,甲方支付乙方设计费的40%,即人民币8万元。
3、第三次付款:乙方完成各阶段设计服务,甲方工程竣工验收备案后10日内,甲方支付乙方设计费余款,即人民币6万元。
4、甲方分期付款时,乙方提供甲方相应数额的正式发票。
二、设计周期与范围
甲方委托乙方进行辽宁路商务快捷酒店改造项目的方案设计和施工图工作.乙方接受甲方委托后5日内提交建筑平面图由甲方审定,15日内提交建筑立面图两个不同方案的效果图。
方案经甲方确认后,乙方进入施工图设计阶段并在15日内提交消防审批图
纸,25日内提交完成施工图设计工作
三、设计配合及服务
1、该项目统一由乙方组织,统一协调进度,控制质量,遇有专业性较强的专
项工程,甲方可另行委托有资质的单位设计,乙方负责审核,并进行设计配合。
2、乙方应按甲方要求参加图纸会审、设计交底、验槽、基础及主体验收、竣
工验收等各阶段工作,保证项目顺利实施。
3、项目施工中出现的设计问题,乙方接到甲方通知后24小时内到现场,属
于设计问题或一般性设计变更应当时解决,若是重大设计修改应在一周内完成,并尽量缩短出图时间。
4、乙方应做好内部质量控制,减少错、漏、碰、缺等图纸问题,若发现问题
应及时采取措施解决。
四、本协议一式六份,甲、乙双方各三份,具有同等法律效力。自双方签字盖
章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人或(签字):法定代表人或(签字)
施工合同补充 协议
发包人(全称):XXX 有限公司
承包人(全称):XXX 建筑工程有限公司 发承包双方与 20XX 年 XX 月 XX 日签订《XX 目道路 XX 工程施工合同》(以下简称原合同),合同暂定总价 XX000 万元。现双方就委托承包人进行一期范围内综合管网施工一事协商达成一致,签订本补充协议对原合同进行补充。
一、补充协议内容:
1、发包人在原合同工作内容基础上,继续委托承包人承担一期道路区域及周边综合管网;车间区域及周边综合管网;入口广场区域及周边综合管网。
1.1
给水:市政给水总表至各楼栋给水总阀及水表为止的给水管网工程,包含管道及配件、阀门、水表、阀门井、土方等建筑与安装工程施工、调试、验收等相关内容。
1.2
排水系统(雨水、污水、废水)一期图纸范围内排水管道安装,包含管道及配件、雨水检查井、排水检查井、土方等建筑与安装工程施工、调试、验收等相关内容。
1.3
强电:市政接口到会展中心开闭所只预埋管,开闭所到每个变压
器之间一期图纸范围内电缆沟、管道和土方开挖、回填,电缆支架、沟盖板、检查井、埋地电缆套管。
1.4
弱电:市政接口到会展中心总机房只预埋管,总机房到每个分机房之间包含室外智能化管道预留预埋、管道内穿铁丝,管道基础,人孔井,手孔井,管沟和人孔井、手孔井的开挖回填。
2、综合管网工程采用全费用综合单价包干形式进行计价,暂定总价 (大写):XXXXX,(小写):XXX 元。全费用综合单价清单见本补充协议附件。
综合单价是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的价格,包括但不限于人工费、材料设备费(含损耗、包装、运费、上下车费)、机械费、企业管理费、安全文明施工费、二次及多次转运费、赶工费、措施费、配合费、规费、利润、税金、成品保护费、可能出现的市场波动,以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用、不论其对应的项目内容是否描述完全,都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。
3、新增综合管网工程工期:
计划开工日期:20XX 年 XX 月 XX 日; 计划竣工日期:20XX 年 XX 月 XX 日; 以上工期为绝对工期,不考虑节假日和因素(不可抗力除外)。本补充协
议工作内容与原合同工作内容工期分天气开进行考核,如发生逾期,将分别进行处罚。
4、新增部分付款方式:
新增部分综合管网工程进度款支付方式与原合同工程款付款方式一致。补充协议新增工作内容与原合同分别报送月进度款、当月完成进度产值不足 XX 万元的,当月不予结算,所完成工程进度产值累积到下月一并支付。
5、新增部分综合管网工程承包人在合同签订后应就新增部分缴纳银行履约保函 XXX 万元,新增的银行履约包含在本补充协议新增的综合管网工程施工完毕,验收合格后 14 天内退还承包人。
6、新增的综合管网工程承包人指定 XXX 为技术负责人。技术负责人在工程初期必须长驻现场,待现场工作顺利后,技术负责人每月在现场时间不低于 22 天,且重要施工节点技术负责人必须在场。如因为技术负责人不在场指导工作导致工程质量问题,技术负责人少在场一天罚款 5000元。
7、综合管网工程技术及规范要求:工程质量必须满足设计图纸要求、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB 50268-2008、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《94D101-5
35KV 及以下电
缆敷设》标准图集、《07SD101-8 电力电缆井设计与安装》标准图集及建筑工程各专业工程施工质量验收规范、规程和相关地方标准,工程质量一次性验收合格。
二、其他约定:
1.本补充协议一式陆份,发承包双方各执叁份。经双方授权代表签字并盖章,且发包人收到承包人履约保函后生效,与原合同具有同等的法律效应。
2.本补充协议作为对原合同及补充协议一的补充,如与原主合同有矛盾时以本补充协议书为准。未阐明事宜,仍按原合同执行。
3.对于路灯工程、设计变更、现场签证新增工程项目的计价方式如下:
1)工程量清单中已有适用于变更工程的综合单价,按工程量清单中已有的综合单价确定; 2)工程量清单中只有类似于变更工程的综合单价,参照类似工程的综合单价确定; 3)工程量清单中没有适用也没有类似综合单价的,消耗量按贵州 04 定额为依据进行组价,定额中乙供的未计价材料或设备投标文件中有相同的按照投标文件中的单价执行,没有的材料设备单价投标方报甲方认质认价,工程造价不上下浮,审核后的综合单价作为进度款及结算的依据。
附件一:综合管网工程工程量清单计价表 附件二:材料品牌表 发包人:(盖章)
承包人:(盖章)
法定代表人:(签字或盖章)
法定代表人:(签字或盖章)
或委托代理人:(签字或盖章)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定,就甲方委托乙方进行×广场项目工程设计一事,已签订有关合同。现就该合同未尽事宜,双方在平等互利、协商一致的原则下签订本补充协议,以兹共同遵守。
建设工程设计合同补充协议
甲方:上海××置地有限公司
乙方:上海×××建筑设计有限公司
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定,就甲方委托乙方进行××广场项目工程设计一事,已签订有关合同。现就该合同未尽事宜,双方在平等互利、协商一致的原则下签订本补充协议,以兹共同遵守。
第一条:工程设计概况
项目名称:××广场
项目位置:上海市闸北区×××路××号
用地规模:××××平方米;
建筑面积:约×××××平方米;
投资规模:约××××万元人民币;
用地性质:综合第二条:设计依据
1、现行的规范、规程、法令、法规和技术规定;
2、甲方向乙方提供的全部资料、文件:
(1)设计委托书;
(2)红线图、规划设计条件;
(3)1/500地形图、详细规划设计图;
(4)现状管网图;
(5)工程地质勘测报告;
(6)项目相关策划书和内部功能定位的意见(或另加分期开发计划);
(7)设计过程中由甲方有效签署的有关设计修改的传真、文件、通知和本项目设计会议纪要。
3、组成合同的文件及其解释顺序为:
(1)本补充协议书及其附件
(2)甲方有效签署的有关设计修改的传真、文件、通知和本项目设计会议纪要
(3)设计邀请函或招标文件
(4)中标通知书
(5)投标文件
(6)建设工程委托设计合同
(7)标准、规范及有关技术文件
第三条:设计阶段
1、全部设计工作分不同阶段完成,各阶段具体划分为:
第一阶段:初步设计。完成时间:××××年×月××日;
第二阶段:施工图设计。完成时间:××××年×月×日。
完成合同内容的设计总工期:为××天。
另:中期汇报乙方应提前三日通知甲方。
2、双方所签订的协议、合同等所称的“天”、或“日”,均为日历日。所有设计期限,均为包括国家规定的节假日和公休日在内的期限。
3、前述“完成时间”,均指乙方完成相应设计成果并提交甲方的,如经甲方认可并相关部门审查通过,则完成时间以乙方提交甲方之日为准,如甲方或相关部门提出修改,修改后通过甲方及相关部门审查的,则以修改后提交的日期为准。
施工图审查阶段,以甲方取得施工图审查批准书为相关部门审查通过为准。
4、设计期限的延长:设计合同文件中确定的各完成设计期限,除甲方提供关键资料不及时可同期限顺延外,不因方案调整、增加设计深度、建筑面积增加等延长
第四条:工作内容
1、根据甲方的时间要求,参与甲方委托的策划公司的策划方案的评审和定案工作。
2、与甲方、政府审批部门和专家组进行方案汇报和讨论工作
3、设计内容包括:红线范围内的总图及外线综合管网工程设计;建筑工程设计;结构工程设计;给排水工程(含消防水专项)设计;暖通工程(含消防防排烟专项)设计;电气工程(含消防电气专项)设计;弱电工程(部分弱电子系统)设计;景观、小品设计;经济分析和工程概算
4、材料设备选择的咨询以及以上未列出但与本工程项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工种的设计;
5、设计任务书规定的其它内容,各阶段设计审查意见及深化要求的设计内容。
6、负责与前期设计的外埠设计公司进行协调、沟通、移交及回复、咨询等工作,对设计文件审查服务。
7、负责提供当地认可有效的高层挡光分析报告。
8、负责对应阶段的政府的专业主管部门报审、报批工作,并根据甲方的要求进行修改和调整。
第五条:设计深度及要求
1、各阶段设计成果和设计服务必须符合中国建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》,满足上海市关于报审建筑工程设计内容及深度的有关规定,及甲方根据工程项目需要向乙方提出的其它设计深度要求。
2、设计图纸中除各专业绘制楼内管网平面图外,还应绘出楼内各专业综合管网平面图、剖面图及标明各管路各点的实际标高。给出全部预留孔、洞的位置及标高详图。
3、评审、评估甲方现有的方案设计并做出切实可行的具体设计。
4、负责提交最终定稿,达到甲方要求和满足政府审批部门要求的标准并经甲方确认。具体设计文件内容详见附件。
第六条:甲方指令
乙方应当严格执行甲方指令,但对于甲方发出的不符合国家强制性标准或规范的指令,乙方有义务向甲方指出并提供相应的标准、规范依据。乙方并应当以专业设计单位应当具备的水平、能力和谨慎,就甲方指令等不符合设计规范或常规之处,向甲方指出并指明其可能的后果,并应当按甲方的再次指令执行。甲方未发出再次指令的,乙方应当按原指令执行。
第七条:设计变更
1、乙方应当根据甲方的要求按期完成设计及相应的设计变更。
2、乙方按甲方要求设计变更时,应当向甲方提供相应的工程量、工期及造价、工期增减分析报告。
第八条:设计进度
序号
设计阶段
提交日期
份数
备注
初步设计文件概算 3 基础图
主体图
综合管网
设备
各配套
概算
第九条:设计文件文本质量
1、提交日期:按设计进度要求执行
2、份数:在每个规定的提交日期,乙方应向甲方提交相应阶段设计文件。其中:初步设计八份,施工图设计八份(其中六份装订),所有设计文件电子文档光盘六套。乙方所提交设计文件必须符合国家和地方法律、规章、标准,以及政府审批的程序和要求。
3、规格:乙方提交的所有设计文件必须符合中国及上海市现行各项规范及标准;设计深度必须符合本合同第五条的规定,并经甲方认可。所选材料必须经甲方确认能够满足要求,充分达到工程效果,并减少甲方工程成本。
第十条:双方的责任
1、甲方负责为乙方设计提供帮助并按合同规定支付乙方设计费用。
2、乙方负责绘制向政府机构提交必要的报审报批文件与政府机构汇报等,办理审图、报批等手续。
3、扩初设计并应当根据已批准的方案设计、施工图设计并应当根据已批准的扩初设计进行设计。
4、乙方的方案设计必须有估算,扩初设计必须有概算,施工图设计必须有预算,并应当附相应的主要材料表,必须明确工程项目设备材料价格指数,按编制当时上海市的设备、材料市场价格计算,并应当合理预测设备、材料价格的浮动因素及其他影响工程造价的动套因素,确保工程造价不超过估算总投资。
5、乙方应在本合同规定时间内提交相应阶段设计文件,在设计期间乙方应在甲方或政府的要求下按甲方约定的时间无偿修改或调整设计。乙方交付全部设计文件后,应按规定参加有关部门的设计审查及甲方的审核,并根据审查和审核的结论,负责按甲方约定的时间调整补充。乙方在完成施工图设计后有责任根据甲方在工程施工中有可能出现的调整、改变而将设计图纸进行修改和完善。
6、乙方负责与前期设计单位进行协调、沟通、移交及回复、咨询等工作,对现有方案阶段
和扩初设计文件审核顾问服务。乙方在工程施工进程中要有计划地(定期、不定期)对甲方进行回访及现场处理,并保证随叫随到,且接甲方通知后到场时间不应超过2小时。
7、乙方必须按国家规定和合同约定的规范标准进行设计;按照本合同规定的内容设计,并对其设计文件的质量及设计技术负责;设计合理的使用年限必须按行业标准执行。
8、乙方对设计文件出现的遗漏和错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故、损失及设计方案不合理,设计人除负责采取补救措施外,并承担造成的损失和全部责任,同时甲方有权不予支付设计费。对甲方提供的方案、资料等有责任进行评审、论证,并提出认为合理的方案、方法、建议。对甲方提供的方案、资料有误而有可能导致错误的结果,乙方又没有进行评审、论证就采纳而造成的损失,乙方应承担责任和损失。
9、乙方给甲方提交的设计材料必须是真实有效。乙方必须按合同约定的设计人员履行设计任务,如出现人员不符等问题,如未经甲方同意,甲方有权不予支付设计费,同时乙方应承担给甲方造成的直接和间接的一切损失(包括项目的违约金、误工费用、管理费、财务费等)。
10、乙方应当组成专为本工程设计服务的设计项目组,并应当在本协议签订时提供参与本项目设计人员名单(姓名、年龄、技术职称、注册情况、参与设计的主要建筑工程名称、从业年限等)证书(职称、注册、专项设计等)复印件,各专业负责人证书(职称、注册、专项设计等)原件及复印件,作为本协议的附件。要求约定的时间和主要设计人员必须集中为本项目设计。如特殊情况乙方调整人员,必须征得甲方同意,否则视为违约。
11、甲方对乙方工作的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。
第十一条:合同价格和付款方式
1、合同总价款:人民币××万元整(含本协议全部服务内容及税费。本费用固定不变,一次性包死,不因超过设计范围的补充设计、增加设计深度、修改方案设计、建筑面积增加以及国家规定的设计收费基准价或费率的调整等因素而调整,亦不因《设计合同》第五条所提及的初步设计概算或施工图设计预算的调整而调整,不因“实际设计费与估算设计费”存在差额而调整,不因任何因素而调整。
该设计费已包括乙方应甲方要求参加招标工作;与甲方委托的本合同设计范围外其它专业工程设计单位进行必要的沟通、说明;在建设工程施工前,向施工单位和监理单位说明建设工程设计意图,解释建设工程设计文件;参与施工前和施工中的设计交底和图纸会审;根据工程进度完成现场施工技术配合(包括对施工中出现工程安全和质量的问题,参与技术分析和提出相关的技术解决方案)、及时解决施工中出现的设计问题;参加隐蔽工程、单项、单位工程验收和项目竣工验收等活动的所有费用。)
2、付款方式:
(1)完善扩初设计定案经甲方审核同意并通过相关部门审查后,付款××万元。
(2)完成全部设计经甲方审核同意并取得施工图审查批准书后,付款××万元。
(3)设计文件完成并经过施工图技术交底后付款××万元。
(4)项目竣工后无设计问题,付清设计费。
第十二条:保密条款
1、乙方对甲方提供的资料负有保密义务,无论在何种情况下(政府原因除外)未经甲方同意泄漏甲方的商业秘密,承担违约责任,违约金为合同总金额的20%。同时甲方保留追究乙方法律责任的权利。
2、甲方此项目推广前,乙方对其完成的工作成果负有保密义务,未经甲方同意在任何情况下(政府原因除外)不得向第三方泄漏、转让,如果甲方有充分的证据证明上述情况发生,甲方将不向乙方支付任何设计费用,同时乙方需承担违约责任,违约金为合同总金额的20%。同时甲方保留追究乙方法律责任的权利。
第十三条:违约责任
1、如甲方未按时付款给乙方,称为违约,违约赔偿金标准为本项应付款的日千分之三。
2、如乙方未按合同约定时间提交或修改设计,称为违约,违约赔偿金标准为总价款的日千分之三。逾期超过15日,甲方有权单方解除合同并不予结算,乙方并应当承担本合同总价款20%的违约赔偿金。
3、乙方所提交的设计未达到合同约定的深度、内容和时间,均视为违约,违约责任同本款
第2条。
4、乙方应当随时应甲方的要求或征得甲方同意后修改其设计中的错误、矛盾、偏差、或漏项。因乙方设计偏差、错误、矛盾或漏项,致使项目施工工期延长或建设成本费用增加的或出现事故的,乙方应当负责立即出具满足要求的设计修正并承担相应赔偿
补偿责任,如给甲方或任何他人造成损失的,乙方并应当赔偿该损失。
5、乙方未参加建设工程质量事故的分析,或对于因设计造成的质量事故未提出相应的技术处理方案,逾期达五日的,甲方有权另行委托他人出具,因此所发生的费用由乙方承担,乙方并应当承担本协议总价款5%的违约赔偿金。
6、乙方设计原因导致工程可能严重逾期的,甲方有权解除合同或要求乙方退还全部设计费用,乙方并应当承担本合同设计费总额20%的违约赔偿金。
7、因甲方的原因导致设计期延误,乙方不承担违约责任,设计期顺延。
8、甲方有权根据需要随时提前十五日通知乙方而解除合同,乙方应当提交已完成的设计并交还甲方资料后,甲方应向乙方支付乙方已完成工作量的费用;如因乙方单方原因造成合同无法履行,乙方应向甲方支付甲方另委托公司完成此工作量的全部费用,同时承担违约的责任。
9、双方确认,乙方的责任不以设计费总额为限。
第十四条:其他条件
1、本补充协议只有在双方签字同意的情况下才可以被修改、补充。
2、由于不可抗力因素,致使合同无法履行时,双方应第一时间通知对方,协商解决,均不承担违约责任,如逾期或延误应承担给对方造成的损失。
3、甲方有权将乙方的公司名称和本项目的设计人员的名称、简历、图象以文字、图片、网络的形式应用在本项目的任何时间、任何传媒的宣传和推广,同时乙方及其项目的主要设计负责人应接受甲方的邀请,参加甲方的宣传推广发布会等活动。
4、本协议书一式四份,双方各持两份,具有同等法律效力。
5、附件:
(1)参与本项目设计人员名单、证书复印件;
(2)设计进度时间表。
第十五条:争议的解决方式
本协议书自双方签字盖章之日起生效,在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
联系方式:联系方式:
传真:传真:
通信地址:通信地址:
三亚金色年华工程
建设工程施工合同补充协议
(三)发包人:(以下简称甲方)三亚泰星实业有限公司
地址:三亚市河东区红沙社区人民街二巷17号
电话:0898-88221296传真:0898-88221296
承包人:(以下简称乙方)海南森基建设工程有限公司
地址:海口市金贸中路1号半山花园海天阁3268
电话:0898-68533158传真:0898-68533158
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、行政法规的规定,并结合本工程的具体情况,在原《施工合同补充协议》(合同编号:金建字090715,以下简称“补充协议一”)的基础上,在甲乙双方完全自愿和理解本施工合同条款的情况下,就本工程的装饰装修工程签订本施工合同补充协议。
一、工程概况
1.1 工程名称:三亚金色年华工程
1.2 工程地址:三亚市榆林湾边
1.3工程描述:由6栋构成:1#楼25层、2#楼15层、3#楼17层、4#楼17层、5#楼3层(会所)、6#楼17层。
21.4建筑面积:总建筑面积约47515m。
1.5 结构类型:框架剪力墙结构
1.6设计单位:海南华磊建筑设计咨询有限公司
1.7 监理单位:上海三维工程建设咨询有限公司
二、承包范围与承包方式
2.1 本工程承包范围包括:1#~4#楼、6#楼的室内装饰装修工程(包括公共部位),包括地面砖、墙面砖、内墙涂料、天棚吊顶与涂料,具体详见附件一《分部分项工程量清单及承包范围明细表》。
2.2本工程采用包工、包辅材(主材甲供)、包施工机具、包安全、包质量、包工期、包安全文明施工的承包方式。
三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)
3.1开、竣工日期及工期的约定
3.1.1 开工日期:初步确定于2010年10月初开工,以甲方下达的开工通知为准,并且工程必须具备开始大面积装饰装修施工条件。
3.1.2竣工日期:竣工日期为2011年5月,总工期6个月(含法定节假日),其中春节期间暂停施工20天,施工时间4.5个月,清扫与收尾1个月。
3.2工期违约责任
3.2.1如乙方按3.1条的工期要求如期完成合同范围内的施工任务,则甲方一次性奖励乙方人民币10万元。
3.2.2如因乙方原因引起工期延误,则甲方按5000元/天对乙方进行处罚,但处罚总额不超过本合同造价的1%。
3.3 罚款金额在工程结算时办理。
3.4工期顺延:按《补充协议一》中第3.5、3.6条执行。
四、质量与检验标准
4.1本工程质量标准:合格
4.2如本工程被评为海南省优质样板工程,则甲方一次性奖励乙方人民币10万元。
五、合同价款与计价
5.1 本合同采用固定单价合同形式,合同承包范围内的施工工作的固定单价(含税价)为:套房元/M2,底层架空层元/M2,楼梯间元/M2,电梯前室等公共部位元/M2,但不含设计变更、甲方(工程师)发布的变更指令等非乙方原因引起的施工变更,并按本合同第六条另行计算变更费用,增列入结算造价。
5.2本合同固定单价包括以下内容:
a、人工费
b、辅材费(主材甲供,不含甲供材料检测试验费用、配合协助保管费,详见附件一《分部分项工程量清单及承包范围明细表》)
c、施工用小型机具费
d、管理费与利润
e、措施费包括:安全文明施工费、二次搬运费、夜间施工费、赶工措施费、垂直运输费、脚手架、成品保护,但不包括完工室内环境质量检测。
f、税金
5.3、本合同固定单价的可调整因素及调整方法:
a、当市场人工费涨幅超过5%时应按差额调整合同固定单价,合同基准装饰装修综合人工工日单价为A元/工日,人工费占合同固定单价的80%。比如:若市场装饰装修综合人工工日单价涨达B元/工日时,则合同固定单价应调增C元/M2=(B-A)×80%。
5.4、工程量计算规则:以建筑物各层结构外边线的水平投影面积的全面积之和计算,汇总形成计价工程量。
5.5暂定工程造价为万元,大写万人民币,此暂定价仅作为控制性参考,工程造价最终以结算为准。
5.6不能用工程量计量的合同外或变更工作可签证计日工,每个工日按综合单价元以独立费列入结算造价。
5.7乙方按甲供材料价款的%收取配合协助保管费。
六、工程变更及签证
6.1按《补充协议一》中第9.1~9.7、9.9条执行。
6.2设计变更、现场签证的计价原则:参照《海南省装饰装修工程综合定额》(2008版)及有关文件,当定额缺项时,双方协商调整、套用相近子目,并按市场价调整价差。
6.3乙方有权选择在有关变更签证造价经双方协商达成一致意见后,方开始实施相关变更工作。
七、工程款支付
7.1进度款审核
7.1.1每月25日乙方向甲方报当月已完成工程进度报表和工程进度款计算资料。
7.1.2甲方应当在收到乙方的已完成工程进度表和工程进度款计算资料后2个工作日内确认进度款计算资料是否齐全,并在随后的7个工作日内完成进度款审核,甲方若逾期未完成审核则视为甲方已同意乙方申报的进度造价。
7.1.3若乙方发现甲方审核的进度造价有误差,双方在7日内进行重新核对审核。
7.2在进度造价经甲方审核并经双方核对确认后3个工作日内,按确认的进度造价的90%向乙方支付工程月进度款。
7.3甲方不按合同约定支付工程款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,乙方可停止施工。
7.4结算款支付
7.4.1 当工程(属于乙方承包范围内的)全面竣工验收合格(以相关部门共同验收合格为准)15日内,甲方按已审核的进度造价总额支付至工程总价款的95%。
7.4.2甲方收到乙方报送的工程结算书后1个月内完成结算审核并付款至结算审核总造价的97%。
7.4.3余下工程结算总价款的3%作为保修金,2年保修期届满之日起15日内,经甲方对工程质量确认无异议后无息退还保修金。
八、工程结算
8.1按《补充协议一》中第七条执行。
九、村料设备采购
9.1 乙供材料(辅材)
9.1.1乙供辅材范围详见附件一《分部分项工程量清单及承包范围明细表》,附表乙供范围以外的材料与设备均不在本合同固定单价承包范围内。
9.1.2乙方采购的辅材须符合设计要求及现行国家标准,并提供出厂合格证等质量保证资料。
9.1.3所有不合格的材料设备、伪劣残次材料设备,报废的材料设备或者其他按照合同规定不得用于本工程的材料设备,都应当在甲方确认后3日内清理出场,以保证不发生与合格材料设备混淆。
9.2甲供材料(主材)
9.2.1甲供材料范围详见附件一《分部分项工程量清单及承包范围明细表》,包括附表中未列入甲供或乙供的材料与设备也应由甲方负责购买。
9.2.2所有甲供材料设备,乙方应依据经审批的进度计划,在确定材料设备计划投入使用日期后,提前15日将其数量和进场计划书面报送甲方,以便甲方确定供货单位,及时组织采购。
9.2.3甲方采购的材料须符合设计要求及现行国家标准,并提供出厂合格证等质量保证资料。
9.2.4材料设备到货24小时前甲方应当书面通知乙方及监理单位进行共同验收,乙方仅负责配合协助甲方进行甲供材料数量的验收,甲供材料的质量责任与乙方无关。甲供材料应由甲方或供货单位按乙方指定地点与范围分类堆码整齐有序。
9.2.5若甲方采购的材料设备不达标或存在质量缺陷,因而引起的工程质量缺陷责任,包括返工费用均由甲方全额承担。
9.2.6由于甲方提供的材料与设备未按乙方计划要求按期足量供给,造成工期延误的,除工期相应顺延外,甲方还应赔偿乙方相应的停工、窝工损失。
9.2.7甲供材料的检测试验费用由甲方承担,并及时提供满足工程资料要求的检测实验报告。
9.2.8甲供材料的施工损耗,应依据样板房的施工操作损耗,并考虑仓库保管损耗、场内二次搬运损耗、大面积施工操作增加损耗等因素,由甲乙双方共同协商确定合理的施工损耗标准。
9.2.9甲方可对甲供主材的施工耗用过程进行监督,对明显的不合理使用铺张浪费行为进行处罚,但罚金不得超过浪费材料价款。
十、竣工验收:按《建设工程施工合同示范文本》
十一、工程质量保修
11.1 工程质量保修范围和内容:按《建设工程施工合同示范文本》
11.2属甲供材料的质量问题引起的质量缺陷在乙方的保修范围之外。
11.3 质量保修期限(以验收合格之日起计算):按《建设工程施工合同示范文本》
11.4质量保修责任按《补充协议一》中第11.3条执行。
十二、双方的权利和义务
12.1按《补充协议一》中第十二条执行。
12.2甲方负责竣工交付使用前的室内环境质量检测,并承担相关检测费用。
十三、其他
13.1按《补充协议一》中第13.3条执行。
十四、违约与协议解除
14.1按《补充协议一》中第十四条执行。
十五、合同生效与终止、争议的处理
15.1按《补充协议一》中第15.1、15.2、15.4、15.6条执行。
15.2本合同经双方代表人签字并加盖公章后即生效,其它未尽事宜,由双方另行协商解决,协商后的合同内容与本合同内容抵触的以后签订的合同为准。
15.3本补充协议若与《补充协议一》存在冲突条款,一律以本补充协议相关条款为准。15.4本补充协议一式陆份(其中正本贰份),甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。
附件一:《分部分项工程量清单及承包范围明细表》
甲方:三亚泰星实业有限公司乙方:海南森基建设工程有限公司
代表:代表:
签约日期:年月日
施工合同补充协议
(合同号:STSDZ-TJ-2009-03)
甲方(全称):晋中市松塔水利水电有限公司
乙方(全称):中国华水水电开发总公司
根据晋中市松塔水利水电有限公司与中国华水水电开发总公司签订的山西省松塔水电站工程土建03标(溢洪道工程)施工合同(合同号:STSDZ-TJ-2009-03)的相关规定,由中国华水水电开发总公司承建的山西松塔水电站工程土建03标(溢洪道工程),按合同约定应于2011年11月完工,原合同额2420.9344万元。因本工程施工中有许多工程内容发生变更,致使本工程工期延迟,为保障松塔水电站工程的整体施工进度要求,确保松塔水电站工程建设目标的实现,甲、乙双方经友好协商达成一致,特签订本补充协议。
一、山西省松塔水电站工程土建03标(溢洪道工程)合同(合同号:STSDZ-TJ-2009-03)原合同剩余的900.8057万元工程量约延迟至2013年5月完成。
二、山西省松塔水电站工程土建03标(溢洪道工程)合同(合同号:STSDZ-TJ-2009-03)变更部分合同金额暂定为100.0125万元,为单价合同,结算金额以实际完成工程量为准。
三、补充协议起始日期为2011年11月16日,计划完工日期为2013年5月15日。
四、承包人要根据协议确定的施工工期作为施工进度目标,在确保工程质量、施工安全的前提下,采取积极有效的施工措施进行工程施工,以确保在既定工期内完成相应的工程施工内容。
五、本协议经甲、乙双方当事人的法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
六、自协议双方当事人履行完毕协议全部义务,包括乙方向甲方交付符合约定的竣工工程,甲方支付完毕竣工结算价款后,本协议即告终止。
七、本协议终止后,甲、乙双方应遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。
八、本协议正本一式 贰 份,其中,甲方 壹 份,乙方 壹 份。副本一式 肆 份,其中,甲方 贰 份,乙方 贰 份。
甲方:晋中市松塔水利水电有限公司乙方:中国华水水电开发总公司
法定代表人:法定代表人:
或委托代理人:或委托代理人:
承包方:(以下简称甲方)分包方:(以下简称乙方)甲乙双方本着友好、互信、互助的原则,经协商一致,对年 月 日由双方签署的《XX工程施工承包合同》(以下简称原合同)做出如下补充约定:
一、协议内容变更部分为:
1、新增XX临时办公楼外墙漆工程,本新增工程经双方协商一致外墙漆综合单价为元/㎡,工程量以实际工程量为准。
2、新增XX室外场地工程。新增工程量及综合单价详见后附件。
二、本补充协议新增工程均不单独结算,与原合同一起结算。
三、本补充协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同同具有同等的法律效力,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同内容互冲突之处,以本协议为准。
四、本补充协议一式贰份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
五、附件一丰城临时办公楼室外场地工程预算表
乙方: (简称乙方)
现经甲乙双方友好协商,本着平等,互惠互利的原则,就粮食产品供应经销相关事宜达成协议如下:
一、乙方负责所需产品原材料采购、生产加工,具体品种由双方随时商定。
二、甲方按照乙方所提供的产品在本区域内进行销售。
三、结算方式:甲方需要订货时,需向乙方告知采购品种、数量及具体要求,并由双方协商确定产品价格后,向乙方预交本期货款总额的款结算时并入总货款进行结算),剩余货款在所供商品(附带全额增值税发票)到达甲方指定位置验收无误后给予付款。
四、产品验收方法,甲方在预定品种时,由双方协商确任质量标准,具体要求,按样品生产加工。
五、产品包装物由甲方方提供(此包装物包含2.5kg、5kg、10kg的商品其余商品不包含在内)。乙方提供包装物印制所需企业相关资料。
六、货物运输:双方临时商定。
七、违约责任:
1、乙方收到甲方预交货款定金后,双方确定交货时间,将产品备齐,如乙方不能按期供货、每拖延一天乙方需向甲方支付本次货款总额的 违约金。
2、甲方向乙方告知采购品种、数量商品在规定的时间内到达甲方指定位置后,此单商品的运输费用由甲方承担。
八、以上协议,除人力不可抗拒的自然实事及特殊情况时,可由双方协商解决,如协商不成,可申请当地人民法院仲裁解决。
九、未尽事宜,双方另商,本协议一式两份,双方各执一份,此协议双方签字生效,以上协议望双方认真执行。
甲方:
甲方代表人:
乙方:
乙方代表人:
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