建筑电气工程资料

建筑电气工程资料（精选9篇）

建筑电气工程资料 篇1

一、质量控制资料

1、图纸会审、设计变更、洽商记录津资K-1

——记录汇总表K-4

图纸会审、设计变更、洽商记录 津资K-12、电器设备、器具和材料出厂合格证及进场检（试）验报告

－材料汇总表K-4

电器设备材料进厂验收记录”（津资K7-1）。

3、电气设备调、试记录

电气设备——记录汇总

（1）电气系统、设备调试，电动机抽芯检查记录（津资K7-2）

（2）低压电气设备交接试验记录（津资K7-3）

（3）低压电气系统、设备——试运行记录（津资K7-4）表

（4）发电机交接试验、试运转记录用（津资K7-5）表记录；

4、电气接地、绝缘电阻测试记录

——记录汇总表

（1）低压电气线路、一般电气设备绝缘电阻测试记录（津资K7-6）

（2）景观、庭院灯绝缘电阻测试记录（津资K7-7）

（3）——接地电阻测试记录（津资7-8）

5、电气隐蔽工程验收记录

（1）封闭、插接母线隐蔽工程验收记录用（津资K7-9）

（2）桥架、线槽隐蔽工程验收记录（津资K7-10）

（3）直埋、缆沟电缆隐蔽工程验收记录用（津资K7-11）

（4）电线、电缆导管隐蔽工程验收记录用（津资K7-12）

（5）大、重型灯具固定、悬吊装置隐蔽验收记录用（津资K7-13）

（6）人工接地体隐蔽工程验收记录用（津资K7-14）表记录；

（7）接地装置、避雷、等电位隐蔽工程验收记录用（津资K7-15）（８）幕墙金属框架避雷连接隐蔽验收记录（津资K7-16）

6、施工记录

——记录汇总表

7、分项、分部工程质量验收记录中

检验批

分项工程验收记录 津资统表六

分部（子分部）工程验收记录 津资统表五

二、安全和功能检验资料

8、照明全负荷试验记录（津资A7-1）

9、大型灯具牢固性试验记录（津资A7-2）

10、配电线路接地、接线检验记录（津资A7-3）

建筑电气工程资料 篇2

按照规范化的要求积累而成的完整、具体、真实的工程技术资料, 是工程竣工验收交付的必要条件, 一个质量合格的工程必须要有一份内容齐全、原始技术资料完整、文字记载真实可靠的技术资料。 (1) 做好建设工程文件和档案资料管理工作也是项目管理工作的重要内容。 (2) 工程技术资料为工程的检查、改造、维护、扩建提供可靠的依据。 (3) 建设工程文件和档案资料是建设单位对建设工程管理的依据。

2 招投标文件

建设工程施工招投标是指建设单位通过招标的方式, 将工程建设任务一次或分步发包, 由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接。建设工程施工招标的必备条件如下: (1) 招标人已经依法成立; (2) 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的, 已经核准; (3) 初步设计及概算应当履行审批手续的, 已经批准; (4) 有相应资金或资金来源已经落实。

2.1 招投标程序

(1) 招标准备阶段, 由招标人单独完成工作, 投标人不参与, 其主要工作包括选择招标方式、办理招标备案手续、组织招标班子和编制招标文件。 (2) 招投标阶段, 招标人应做好招标的组织工作, 投标人则按照招标有关文件规定程序和具体要求进行投标报价的竞争。这个阶段的工作是发布招标公告, 资格预审, 确定投标单位名单, 分发招标文件以及图样的技术资料, 接受投标文件, 建立评标组织, 制定评标、决标的办法[1]。 (3) 决标阶段, 指从开始日到签订合同这一时期。对各投标书进行评审比较, 最终确定中标人的过程, 此阶段要审查投标书, 组织评标, 发布中标通知书, 签订施工承发包合同。

2.2 编制投标文件

建设工程投标人应按照招标文件的要求编制投标文件。从合同订立过程来分析, 招标文件属于要约邀请, 投标文件属于要约, 其目的在于向招标人提出订立合同的意思, 招标文件需要符合几点条件: (1) 必须按照规定的时间、地点提交给招标人; (2) 必须明确向招标人表达愿以招标文件的内容订立合同的意思; (3) 必须对招标文件提出的实质性要求和条件作出相应。投标单位应向招标单位提供文件材料, 其中包括: (1) 企业的营业执照和资质证书; (2) 企业概况; (3) 自有资金情况和财务状况; (4) 目前剩余劳动力和施工机具设备情况; (5) 近三年承建的主要工程和质量; (6) 现有的主要施工任务。

3 施工现场资料管理

3.1施工现场质量管理检查记录

施工现场质量管理检查记录是健全的质量管理体系的具体体现, 是承包单位在工程开工后提请项目监理机构对有关制度、技术组织与管理、质量管理体系等进行检查与确认。

3.2 表格相关规定及要求

(1) 本表由施工单位的现场负责人在工程开工前填写, 填写之后, 将有关文件的原件或复印件附在后面, 请总监理工程师验收检查, 检查不合格, 施工单位必须限期改正。验收后返还施工单位, 并签字认可。 (2) 通常情况下一个单位工程只检查一次, 如分段施工、人员更换, 或管理工作不到位时, 可再次检查。 (3) 现场质量管理制度栏, 主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度, 质量好的奖励和达不到质量要求的处罚方法。 (4) 质量责任栏, 质量负责人的分工, 各项质量责任的落实规定, 定期检查及有关人员奖罚制度等[2]。 (5) 施工图审查情况栏, 重点是看建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的审查报告, 如果图纸是分批交出时, 施工图审查可分段进行。 (6) 施工组织设计、施工方案及审批栏, 检查编写内容、有针对性的具体措施, 编写程序、内容, 有编制单位、审核单位、批准单位, 并有贯彻执行的措施。 (7) 现场材料、设备存放与管理栏, 这是为保证材料、设备质量必须有的措施, 要根据材料、设备性能制定管理制度, 建立相应的库房等。

4 岗位证书管理

(1) 专业工种操作工人、现场专职管理人员均应具有岗位证书。 (2) 核查岗位证书是否在有效期内, 不允许归档保存过期的, 未经年审的岗位证书。 (3) 专业工种包括焊工、防水工、测量工等;现场专职管理人员包括项目经理、施工员、质量员、专职安全员、资料员、测量员、技术员、材料员、预算员、财会员等均需持证上岗。 (4) 岗位证书的复印件应加盖存放单位红章。 (5) 核查岗位证书的核发机构, 应为建设行政主管部门或由政府认可的考核部门。

5 竣工工程文件的归档

对于一个建设工程而言, 归档有两方面含义:一是建设、勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向本单位档案管理机构移交;二是建设、勘察、设计、施工、监理等单位在工程建设过程中形成的文件向建设单位移交。

根据建设程序和工程特点, 归档可以分阶段进行, 也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行, 勘察、设计单位应当在任务完成时, 施工、监理单位应当在工程竣工验收前, 将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。在文件归档时必须满足以下要求:

勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时, 应编制移交清单, 双方签字、盖章后方可移交。工程档案一般不少于两套, 一套由建设单位保管, 一套移交当地城建档案馆。

5.1 工程归档文件的质量要求

(1) 归档的工程文件必须是原件。 (2) 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范和规程。 (3) 工程文件应采用耐久性强的书写材料, 如碳素墨水, 不得使用易褪色的书写材料。 (4) 工程文件中字迹清楚, 图样清晰, 图表整洁, 签字盖章手续完备。 (5) 竣工图章中的基本内容包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章尺寸为50mm*80mm, 竣工图章应使用不易褪色的红印泥, 应盖在图标上方空白处。

5.2 工程资料封面与目录

(1) 工程资料案卷封面, 案卷封面包括名称、案卷题名、编制单位、编制日期、技术主管等。 (2) 工程资料卷内目录, 工程资料的卷内目录内容包括:程序号、工程资料题名、原编字号、编制日期、编制单位、页次和备注。 (3) 卷内目录内容应与案卷内容相符, 排列在封面之后, 原资料目录及设计图纸目录不能代替。 (4) 混凝土抗压强度报告目录;混凝土抗压强度报告目录应分为单位工程, 按不同龄期汇总、编目。 (5) 有见证试验应在备注栏中标明。工程资料卷内备考表, 内容包括卷内文字材料张数、照片数等, 立卷单位的立卷人、审核人及接收人应签字。

6 结束语

资料员应参与生产管理, 做好各类文件资料的及时收集、核查、传阅、移交等工作, 一切工作要做到规范管理, 做到及时收发、妥善管理、、准确无误。

摘要：建筑工程资料管理是在工程建设过程中的不同阶段形成的工程资料或者文件, 经过建设、勘察、设计、施工、监理等不同单位相关人员的积累、整理, 形成的具有归档保存价值的工程档案的过程。因此, 它是建筑工程施工管理程序化、规范化和制度化的具体体现, 是保证工程质量与安全的重要环节。

关键词：资料,验收,复核,记录

参考文献

[1]谢咸颂, 陈锦平, 建筑工程资料管理, 化学工业出版社, 2009年版

浅析建筑工程资料管理问题 篇3

【关键词】建筑工程 资料管理 现状分析

一.简析建筑工程资料的基本组成与特征

1.建筑工程资料的组成 建筑工程资料一般分为长城杯（长城杯是为贯彻落实国家《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，坚持“质量第一、预防为主”的方針，引导和激励企业加强质量管理，提高工程质量，开展创建筑长城杯工程活动。）工程资料和合格工程资料，长城杯资料由于是在专家小组的指导下与严格监督下完成的，所以都是比较规范的，有条理的。而合格工程施工资料由于施工单位对自身要求不高所以往往会出现这样或那样的问题，而且随着现在的施工技术越来越发达，施工规范也日益完整而施工单位只能依靠自身对新工艺新规范的理解来写建筑工程管理资料，难免会出现理解偏颇，理解不到等现象，从而造成了各个建筑工程的资料普遍不同且差异较大。

2建筑工程资料的特征 由于建设工程的工期普遍都很长，而且建筑中需要的材料繁多且零碎，生产工艺又复杂，所以导致建筑工程资料具有一定的复杂性。建筑工程资料产生于工程建设的过程中，在各个环节都有可能会产生各种各样的文件，尤其是一些突发问题发生时还会随机产生一些特殊的文件与档案，所以说建筑工程文件档案是有很大的随机性的。当一份建筑工程文件资料一经生成就必须传到有关部门，不能有片刻的耽搁，如果有关部门不批准相关文件，则产生的后果极为严重，所以建筑工程的文件资料具有很强的时效性，而且文件资料的价值还会随着时间的流逝而变得越来越低。建筑工程文件资料必须要全面真实反应建筑实况，包括工程中存在的隐患以及出现的安全事故，不得有虚假成分，否则一旦出现问题后果则不堪设想。建筑工程通常都是综合性很强，涉及到了各个方面，需要多种工作共同合作才能共同完成，由此就可见建筑工程的文件材料是多个专业和单位共同合作的成果所以说具有综合性。

二.建筑工程资料管理存在的现状

1.建筑工程资料管理的常见问题 建筑工程资料常见的问题有工序与日期不吻合，各个分项工程的交叉施工给文件材料的管理带来了一定的难度，尤其是当文件资料落后于施工报检的情况，不能及时把建筑的现状和施工思路报给相关部门，这个问题在现如今的建筑工程资料管理上尤为突出。还有现场施工员与质检员还有技术人员之间等等一些相关人员之间缺乏相应的沟通，造成施工区段检验批不一致而导致施工资料的检验批划分及验收的部门不交圈。还有企业技术质量等人员对新工艺新规范的理解各不相同，每个人都有每个人的意见不能统一，造成验收资料可能会出现漏项错项甚至是重项的错误。还有一些建筑工程资料作假，不真实。工程的实体测量证明资料在取样时出现造假行为，还有的一些工程质量证明资料不真实。在目前的建筑工程管理软件中普遍难以解决图表的问题，导致资料图表分离的情况屡见不鲜。由于一个建筑工程施工工艺复杂，含有一些专业性特强的施工工艺需要专业的资深的单位参与施工，由于管理等方面的原因，造成分包资料不够完善而影响建筑工程的竣工日期。

2.建筑工程资料管理的难点 建筑工程资料管理的难点主要体现在以下几个方面，主要是建筑工程是一件非常特殊的商品，投资大建设周期长，参建单位繁多，涉及面非常广，而且每年国家都会出台很多相关政策还有技术工艺更新的时间也非常之快，所以就导致了建筑工程资料的管理非常复杂以及麻烦。

3.建筑工程资料管理的重点 建筑工程资料管理需要注意的就是施工物资的管理以及新工艺的资料管理，资料的整理与建筑工程的进度必须同步，工程资料必须按照施工的进度按时及时的收集，整理。不得有任何的拖延，否则工程不能及时竣工，发生问题不能及时处理。

三.针对建筑工程资料管理问题的对策措施

1.工程的参建各方应该把工程的资料的形成和积累纳入工程管理的各个环节和相关人员的职责范围，工程资料应该随着工程进度同步收集，整理和审核工作应由熟悉业务和专业的技术人员负责[1]。

2.建筑工程档案资料应该实行分级管理，由各个方面的负责人把相应的部分监管好，各个组织负责人必须组织好各自单位的工程管理资料的管理，在建筑工程的施工中要设有专门的工程资料的收集部门，有固定的人员采集，整理和审核资料，尽量减少出错的概率[2]。

3.健全相应的法律制度，如果有对建筑工程的文件资料私自进行篡改，伪造，故意丢失等现象，必须按照相关的法律制度给予处罚，追究其相关的法律责任。工程资料必须及时按时的随着工程进度进行同步收集整理，并按照相关规定及时进行移交。同时参加建筑工程的各个单位必须要确保其资料文件的准确性真实性和有效性，所提交的文件资料必须准确有效完整及时。而且建筑方提供的材料必须符合实际符合地方的法律规定。

4.由于企业管理人员的责任心不够还有许多责任落实不到位导致资料的管理出现许多漏洞，管理出效益，只有一个企业的管理抓的好，这个企业才可以健康快速发展，一个规范化的企业不止表现在技术工艺成熟或规模有多大，而是体现在方方面面的，而建筑工程资料的管理是一个企业管理经营是否得当的缩影。建立人性化的管理制度，落实项目责任制，企业重在提高员工的积极性与责任心，不管是技术人员还是管理人员都要分工明确，充分发扬团队集体的合作精神，把 现场可能出现的问题及时有效的进行沟通，尽量避免出现误差，出现验收部分交圈的问题。

5.避免出现资料重复或冲突的问题，在收集以及整理资料时一定要对所有相关资料进行查询以及参考新旧文件不能有相矛盾的地方。一定要保证材料的真实性，真实性是建筑工程资料的灵魂，不能因为要把利益最大化或是为了提高工程质量等级就制造虚假数据以及虚假资料，在上交的工程材料中所出现的数据必须都是真实的，必须采用原始的测量数据，而原始的数据必要要严谨准确，实事求是。如果资料作假，一旦工程在施工中出现问题，虚假的资料就会误导我们，不仅不能解决问题反而会激化问题，使错误达到不可挽回的地步，造成错判误判。

6.资料管理员必须要认真对待资料的采集以及整理还有审核工作，要重视这项工作，最好可以与资深的材料管理员不定时的进行探讨，遇到不懂得问题就要虚心请教，学习他们的经验，要不定时的进行补充自己的专业知识，学习最新的技能，最好还要扩展自身的知识面不仅精通本专业的知识，最好使自己变成一个学识渊博的人，这样在资料的管理方面才能做到万无一失。

结语：

建筑工程资料是城建档案的重要组成部分，是评判一个建筑工程质量的优劣及安全可靠程度的必要条件，是对突发的安全事故的处理的重要依据，对工程进行检查以及维修改造等方面参考的主要依据。如果建筑工程资料与地方的有关规定不符，则这个建筑工程不能竣工，在竣工后也要对其相关的工程资料进行存档处理，为未来可能出现的问题提供参考数据。在建筑工程中管理好做好相关的资料文件是非常重要的，可以说工程资料是一个工程的灵魂。所以国家规定凡是在中华人民共和国内参与新建改建或是扩建的建设勘察以及施工单位，必须要做好相应的工程资料的管理工作。

参考文献：

[1] 李志强；赵海娟；对建筑工程技术资料管理的改进意见[J] 科技资讯，2008，（24）

建筑电气工程资料 篇4

摘要：建筑工程内业资料是建筑企业的重要资料，做好内业资料管理工作对于充分发挥建筑企业内部各部门职能和各岗位人员监督管理工作、确保工程项目优质、高效、安全进行有重要意义。

关键词：建筑工程;内业资料;管理

在建筑工程日常管理中，内业资料的管理和工程外业管理一样重要，都是项目实施过程的重要组成部分，对于充分发挥建筑企业内部各部门职能和各岗位人员监督管理工作、确保工程项目优质、高效、安全进行有重要意义。随着建筑行业的快速发展，工程项目管理也在不断得到强化，但是在工程内业资料管理方面仍然存在着许多问题，因此，对建筑工程内业资料管理进行一个深入的探究是非常有意义的。

1.建筑工程内业资料管理存在的问题

1.1工程内业资料管理意识不强

虽然说随着项目管理规范化的不断加强，内业资料的管理越得到了进一步的重视，但是从整体来看，我国建筑工程企业对内业资料管理的意识还不是很强，重视力度有待提高。主要体现在：在一些建筑企业中，部分领导出于对经济效益的考虑而对内业资料的管理有所忽视，往往为了节省开支而没有专门配备专职技术资料员，而是由相关人员兼管，导致内业资料管理不规范，资料不齐全、内容重复等问题较多，内业资料价值不高。

1.2违反建筑工程基本建设程序

在建筑工程实施过程中，不遵守建筑工程基本规律及国家法律法规进行施工建设的情况是常有的这必然会给同步进行的内业资料管理带来影响。例如，先施工后办施工许可证、先施工后报监、施工图设计文件审查意见书不全等情况，在这种资料不齐全、准确性不高的情况下内业资料人员想要进行有效的资料管理是非常难的，整理出来的资料质量也不高。

1.3资料与实际不同步

内业资料的整理与工程的实际进展一致才能确保资料的质量，但是在实际中，内业资料与实际不同步的情况是经常存在的。由于建筑企业对内业资料管理工作的不重视，平时没有认真做好资料的整理，而一遇上检查，就马上安排人员不材料，在短时间内整理出相关的资料，这种情况下，施工资料与现场施工进度的严重脱节，材料的质量是可想而知的。

1.4资料准确性不高

完整性与真实性是资料体现价值的基本要求，建筑工程内业资料在填写、收集、整理过程中都应该符合这两个要求。但是在实际管理过程中，内业资料的真实性却是经常令人质疑的。例如有些资料反复涂改，而有些资料又完美得不切实际，这都反映出内业资料管理上的不重视，不规范。有些工程内业还明显存在着作假的迹象，这些问题都反映出内业资料的不真实性。

1.5标准不能完全统一

在建筑工程内业资料管理中，虽然说有统一的规范和指南，但在实际管理工作中，内业资料的管理标准是很难做到完全统一的，不同地区、不同主管单位，甚至是不同工程阶段，具体要求都会有所差异。内业资料标准执行的.不统一，使得各个建筑单位的内业资料在管理的许多方面都存在差异，例如内业表格形式、填写方法不够统一，没有严格使用规范的文字进行记录等，都会给建筑工程内业资料管理工作带来更大的难度，很难从整体上提高工程管理工作的质量。

2.加强建筑工程内业资料管理对策探究

2.1制定合理完善管理制度，确保内业资料管理工作有效开展

科学合理内业资料管理制度是确保内业资料管理工作有效开展的保障，因此，针对建筑工程内业资料管理中存在的诸多问题，建筑企业要坚强内业资料管理首先就要从制定合理完善的制度着手。首先，建筑企业要设置专门的部门和安排专职人员负责内业资料的管理工作，并且明确管理职责，确保工作有效开展。其次，根据国家统一的标准结合建筑企I自身的实际情况，制定合理科学的管理规范，并严格要求管理人员执行，对内业资料进行完整、真实的收集和整理。

2.2确保内业资料管理与工程进度一致，并贯穿工程建设始终

建筑内业资料只有与工程进度一致才能从根本上确保材料的真实性和有效性，因此，建筑企业一定要在工程实施的过程中同步进行内业资料管理工作。首先，内业资料管理工作必须从工程项目的立项阶段开始，并与工程进度一致，通过加强对内业资料管理部门及管理人员的监督确保内业资料收集、整理、归档工作的及时进行，以确保材料的真实性和完整性，避免施工后再补材料或集中时间对内业资料进行收集、整理等情况的出现。其次，建筑工程企业必须确保内业资料管理工作自始至终贯穿于工程建设的整个过程，保证工程建设同步于资料整理。

2.3重视档案知识宣传教育，提高内业资料管理人员业务素质

要加强内业资料管理工作，提高档案资料管理意识及重视度是一个有效途径。首先，建筑工程企业应该加强对档案知识的宣传教育工作，对全体员工宣传、普及基本的档案管理知识，以让全体员工认识到内业资料管理的重要性。其次，应加强对内资料管理人员的培训，企业应投入一定的经费进行内业资料管理人员培训工作，同时资料的管理人员平时要注意努力学习业务知识，清晰扎实的掌握工程内业资料管理的基本理论以及工作技能，学习科学的管理方法，努力开阔知识面，以不断提高业务素质和管理水平。

2.4实现电子信息资料管理，提高内业资料管理效率

随着信息网络技术的快速发展，办公自动化及无纸化办公成为一种趋势。档案信息资料实现电子化管理带来的便利时众所周知的，是对传统档案资料管理模式的一种变革，但是它对管理人员也提出了更高的要求。

建筑工程资料承包合同 篇5

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

1、承包事项：

2、承包方式：平米包干，元/m2，总建筑面积为：m2，总价款为：元。大写：。

3、承包范围：工程技术资料的填写、收集、整理、组卷、归档、备案，直至竣工。

4、办公用品归属：电脑、打印机、复印机、纸张、办公桌椅、资料柜、笔、钉书机、钉书钉、尺、壁纸刀、胶水、资料盒由甲方提供，资料软件由乙方承担。

5、工作分工

乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。①检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料、试样、试件的取样及制作，乙方负责相关

资料的填写并送试验室承办检验试验工作。

②资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、安全资料中有技术要求和方案要

求的由甲方工程师编制，所有报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。③资料签字由乙方找相关人员签字，要求与工程同步。

④分包工程技术资料：乙方负责收集检查验收所有分包工程技术资料，并整理归档。

6、结算

地下室顶板结构封顶后付全部资料费的30%，主体结构封顶后付全部资料费的40%，竣工验收备案后付全部资料费的30%。

7、资料整理要保证验收合格。

8、乙方进入现场要遵守甲方的各项规定。合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好安

全帽并按规划的路线行走，防止出现人身伤亡事故。

甲方负责人：乙方负责人：

谈建筑工程施工现场资料管理 篇6

建筑工程施工现场资料是建筑工程档案的重要组成部分, 它是建筑建设活动形成的原始的、有保存价值的真实记录和实际反映, 是工程竣工验收的必备条件[1]。因此, 收集与整理好工程施工现场资料是一个建设工程项目建设管理中的一项重要工作。

1 工程施工现场资料的特点与作用

1. 1 施工现场资料的特点

施工现场资料是建筑活动过程中形成的, 因此它与一般性文书性资料相比有如下特点: 首先是施工现场资料其形成的内容和涉及的范围决定了其具有很强的专业性; 其次是工程现场资料涉及工程管理各级相关人员以及工程种类众多, 其资料要求各不相同, 因而, 其资料具有一定的多样性; 第三施工资料体现了对于法律、法规、标准, 尤其是强制性标准的执行情况, 充分体现了工程建设各参建企业自身的综合管理水平。

1. 2 施工现场资料的作用[2]

1) 施工现场资料是工程验收的必备条件, 是工程建设及管理的主要依据之一。

2) 施工现场资料是工程项目施工阶段中的施工过程记录及工程质量的原始资料, 是反映工作质量的重要依据。

3) 施工现场资料是分部分项工程各环节质量检查的必备条件, 规范施工现场资料有利于工程质量的检查以及资料的归档工作。

4) 施工现场资料是建筑工程在使用期限内的维修、扩建、更新设计时的重要参考资料。

2 工程施工现场资料存在的问题

1) 工程资料过程管理存在薄弱环节。目前, 在实际工作中, 施工现场人员对档案管理的要求掌握不够, 对工程资料的形成没有一个完整、统一的认识, 档案管理人员素质、业务能力水平参差不齐, 致使工程现场资料的工作达不到建筑工程资料管理规程[2]的要求。

2) 施工现场资料归档不及时。在施工过程中, 一般项目经理和项目总工的主要工作精力大多集中在项目进度上, 而轻视施工现场资料收集与管理工作, 导致施工过程中的有关需要存在的资料收集不及时, 影响到单位工程的竣工验收。

3) 工程建设过程中, 由于存在项目工程自身特点, 其工程建设过程中涉及到的工艺、设备、材料等方面较多, 导致在实际施工管理过程中, 难以做到及时、准确地将有必要按规定存档的资料归档。

4) 施工现场资料表格不统一。在实际工作中, 存在着工程资料的收集、整理及归档范围尺度不一, 现场记录等表格式样不统一格式的现象, 影响到施工资料归档的基本要求。

5) 施工现场资料填写不规范。施工现场工程资料存在表格填写不规范、不完整等问题。例如: 现场记录表格中的工程名称、工程数量、检查项目及外观、实测项目及允许偏差、质量等级、会签栏签名、审查意见填写不全等现象时有发生, 影响工程质量竣工验收。

3 施工现场资料的管理对策与措施

针对上述建筑工程施工现场资料的特点及存在的问题, 为确保施工现场资料的完整性与准确性, 在实际工作中, 我们应建立健全施工现场工程资料的管理制度, 进一步明确资料管理责任人, 强化施工现场资料档案管理各项措施, 确保资料及时完整地归档。

3. 1 建立健全责任体系

资料管理工作好坏关键是要建立一套资料管理的责任体系, 明确资料管理责任人。首先是要建立资料管理责任体系, 明确工程项目部经理的责任, 给予现场资料管理人员的必要工作条件, 在工作上、时间上和资金上的大力支持[3]。其次, 是建立健全工程资料管理的各项规章制度, 明确工程技术资料收集与归档的责任人。第三, 是明确项目部与其他相关部门联系的责任主体和责任人, 确保有关工程质量的资料及时收集与归档。

3. 2 提高档案管理认识的重要性

工程资料档案是工程验收的必备条件, 它是工程项目施工阶段中的重要原始, 是反映工作质量的重要依据。因此, 我们要让每一位施工技术人员都认识到工程档案管理工作的重要性, 要让每一位施工资料管理人员树立起“档案质量、人人有责”的观念, 增强工程资料档案管理的重要性[3]。

3. 3 提高资料管理人员业务素质

工程建设档案管理人员的业务素质水平高低, 直接关系到工程现场资料档案管理工作的质量, 为了使现场资料管理工作人员能够适应现代建设工程档案管理工作的需要, 要充分发挥工程项目部资料管理人员的积极主要性、创造性, 努力提高工程现场资料管理人员的知识水平和管理能力。因而, 需建立现场资料管理人员培训制度, 对工程现场资料管理人员在业务知识、建筑工程知识以及资料管理操作能力等方面进行必要的培训与学习, 以提升和优化现场资料管理人员的知识结构, 努力提高他们的业务能力和档案管理工作水平。

3. 4 建立施工现场资料管理制度

1) 制订资料收集整理制度。建立现场资料管理制度, 统一施工现场技术资料的管理工作。在工作中, 我们应制订施工资料的收集与归档制度, 明确工程有关设计变更、工程量签证、隐蔽工程验收以及施工单位工程自检等资料的基本要求、表格式样、记录要求, 根据工程项目各工序的进展情况, 及时收集与整理归档现场资料。做到工序完工, 资料及时归档。同时, 也要建立施工现场工程例会、临时现场会议等会议记录制度, 确保会议记录资料的规范管理。

2) 制订施工内部资料移交制度。在建设过程中, 由于工程周期长, 常存在着施工资料管理人员的变动现象, 如果我们没有建立施工内部资料移交的管理制度, 在实际工作中, 就会发生人员调动, 工程资料交接不到位、或是根本就没有交接资料的现象, 导致工程现场资料的缺失与完整。因此, 在工程建设过程中, 我们就需要建立现场档案工作人员流动管理制度, 要求流动人员按照谁办理谁归档资料的原则, 在规定的时间内完成其经手的全部资料移交, 否则就停办该人员的工资及组织关系调动, 以确保工程资料的完整性与连续性。

3. 5 明确施工现场资料整理的基本原则

1) 符合归档要求的施工现场资料、记录表格及其他文件材料都必须按建设工程文件归档规范的要求是原件, 同时, 也必须保证归档的资料所涉及到的内容与本项目工程的建设性质及实体相符合, 确保施工现场资料的真实性与准确性。

2) 施工现场资料的立卷, 首先要按照规范[2]的要求, 遵循施工资料形成过程的一般规律, 对施工中涉及到的所有资料进行合理分类, 并统一进行编码和组卷。

3) 对于施工中的综合性方面的文件收集, 如变更文件、施工日志等方面的资料, 应统一按工程项目进行收集归档; 而对于工程中涉及到材料及产品质量方面的资料, 应按分部分项工程进行归类收集与整理。

4) 对于项目施工单位与项目业主及监理单位之间来往方面的文件与资料, 可按文件所涉及到的内容与对应的分部分项工程进行归类整理。

5) 对于所归档的资料装订, 按照规范要求, 先文件, 后图纸进行排列装订。

3. 6 明确施工现场资料的基本要求

在实际工作中, 我们应严格按建筑工程资料管理规范[2]的规定逐项认真填写, 对资料的填写与图纸尺寸等方法的具体要求如下:

1) 施工过程中形成的归档资料, 如质量检验记录、隐蔽工程检查等方面的表格, 其书写方式和条件应严格按规范要求进行认真履行, 确保其书写资料具有长期性。

2) 必须长期保存的施工现场资料, 所涉及到项目有关单位方面的签字盖章要符合规范要求, 确保所存资料手续完备, 符合法规程序。

3) 施工过程中形成的资料, 应按规范要求, 在施工前明确所归档的资料文件大小规格, 确保施工现场资料规格的大小一致性。对于文件方面的资料其规格宜为A4 ( 297 mm × 210 mm) , 而对于竣工图, 都应按技术制图复制图的折叠方法[4]的规定, 无论图幅大小, 都应将竣工图纸统一折叠成A4 幅面大小进行存档。

4) 对于计算机形成的施工图, 也可以按A3 规格要求的纸张大小出图, 但必须是计算机直接打印出的具有长期保存、耐久性强的纸张, 而不能使用复印件。同时, 施工图纸应按要求装订成册。

5) 对于存档的竣工图纸, 其每张图纸都必须加盖“竣工图”章, 其“竣工图”章的基本内容与大小规格应符合规范要求。

4 结语

工程施工现场资料的形成和管理是一项涉及面广、部门多的复合型工作, 需要我们严格遵照法律、法规的要求, 完善资料归档制度, 培养现场档案管理人员, 扎实做好收集、整理工程现场资料的整理工作, 使现场资料在工程管理中发挥重要作用。

摘要：介绍了工程施工现场资料的特点及作用, 针对现场资料管理中存在的问题, 从健全责任体系, 提高档案管理认识, 健全现场资料管理制度等方面提出了加强资料归档管理的对策, 以确保现场资料的完整性与准确性。

关键词：建筑工程,现场资料,管理

参考文献

[1]王振华.建筑工程档案资料有效管理措施[J].山西建筑, 2008, 34 (6) :229-230.

[2]GB/T 50328—2014, 建设工程文件归档规范[S].

[3]韩春芳.高速公路档案管理现状与发展的思考[J].市政技术, 2013, 31 (3) :152-154.

浅谈建筑工程施工技术资料管理 篇7

关键词：施工企业；建筑工程；技术资料；资料管理

一、建设单位施工资料的作用分析

（一）施工技术资料是施工单位建设及管理的依据之一

建筑工程施工单位在交付建筑工程之后的一段时期内，会因为施工管理、进度管理及资金管理等问题造成工程质量出现缺陷，进行二次维修通常有一定困难，此时工程资料就成为维修的重要依据，通过翻查资料，查证施工时的薄弱环节得出维修方案。

（二）施工技术资料是施工工程质量的体现

质量是施工工程的命脉，也是最重要的内容，但是质量的检测往往存在一定的困难，因此质量检测人员在工程质量检测中需要大量翻开工程技术资料，以此了解工程施工的地质、气候等条件，综合判断工程质量是否符合设计、合同相关要求及国家相关法律法规。

（三）施工技术资料是企业管理水平高度的综合体现

建筑工程技术资料是在工程施工过程中完成并完善的，是工程的最初体现，对施工起着重要的指导作用，也是施工单位的一部分直接成果。因此企业施工资料是否完整及按时备案也是企业管理水平高低的体现。

（四）施工技术资料是预算、结算的重要组成部分

工程预结算有关的内容包括施工组织设计、设计变更资料、质量保证资料、隐蔽工程检查记录、竣工图等。施工组织设计必须真实反映工程特点、地理位置、企业的施工力量、人员机具配置、对施工方法、施工方案等内容。施工中由于部分原因引起一些变更，并且存在部分隐蔽现象，此时相关记录资料是对这些增加部分结算的依据。

二、建筑工程施工单位对资料的基本要求

（一）施工技术资料要客观真实的反应施工的实际条件

施工资料是工程验收、交付使用及二次维修的重要依据，尤其是改扩建项目时，工程资料就显得尤为重要，否则有可能引发地下管网设置冲突或者因资料提供不及时引发的部分法律纠纷。一旦工程技术资料失去真实性、客观性，建筑工程技术资料将毫无价值。

（二）施工技术资料应按照统一规范的格式，按照统一标准填写

施工资料的填写要按照相关部门发布的标准格式，不能擅自更改，不能弄虚作假，或者达不到要求的质量和深度。工程管理人员特别是施工单位的相关资料人员必须及时认真的学习国家关于技术资料要求的相关法律法规，及时与相关部门沟通，按照统一规范，统一标准填写工程技术资料，为后续归档及查阅提供便利。

（三）施工技术资料必须按要求在相关部门备案

施工单位在建筑工程竣工验收时必须及时整理相关资料，组卷后交资料室管理，部分重要资料按照相关要求送城市建设档案管理部门备案。

三、建筑施工单位施工技术资料管理中的常见问题

1、资料填写不完整、漏项及填写错误或填写不规范的现象；

2、原始记录资料监理签认不全或者不及时，没有按照要求准备合格证件；

3、无损检测资料造假；

4、资料中关于日期的填写存在错乱，经常性的几家相关单位就同一施工工序日期对应不上；

5、施工现场照片收集不及时、不全面；；

6、施工日志不按照要求填写，填写不及时或工程竣工后集中补填，经常性的漏填错填；

7、分项工程质量评定不及时；

8、资料不按照相关要求归档，保存混乱；

9、分项、分部、单位工程的划分不正确，随意性较大。

四、建筑施工单位资料出现相关问题的原因分析

1、在施工过程中，企业对资料的重要性认识不够，收集资料不认真、不细心，为后续资料整理带来很大麻烦。

2、部分单位甚至没有专业、专职的资料管理人员，通常由其他人员在竣工验收时补资料，对错误资料并不予以修改，存在蒙混过关的心理。

3、工程后期由于相关人员陆续离场，资料签字确认等工作出現很大难度，资料整理时间拖延，工程资料造假现象频繁发生，资料归档难度加大，同时拖延整个工程竣工验收，给企业的信誉也造成一定的影响。

五、建筑工程施工单位做好施工技术资料管理相关的建议

针对目前我国建筑工程资料管理相对薄弱的现象，结合本文的分析给出以下几点建议：

（一）重视建筑工程施工技术资料

施工技术资料是建筑施工中的一项重要组成部分， 是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据，若一项工程的技术资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格。因此我们要做好建筑工程施工技术资料整理归档工作，确保技术资料的完整、准确、安全和有效，从某种程度讲，技术资料的整理归档比工程更加重要。

（二）拒绝现场施工与资料脱节的现象发生

在施工资料的准备中严禁与现场脱节，往往材料已进场使用，材料报验还没有呈报监理公司，造成产品合格证收集困难，资料日期落后，对后续资料的收集带来很大麻烦。因此一定要做好前期准备工作，协调相关人员配合资料人员收集整理资料，及时准确呈报资料。

（三）准确性是做好工程技术资料的核心

分项工程质量评定表的填写应规范化。保证项目内容填写应详细具体，不能以“符合要求”、“满足规范要求”来概而论之。基本项目的每个子项的等级应按优良百分率确定，并且要用文字说明，不可随心所欲地以符号代替。

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（四）加强试验要求

失真的资料对后续工程影响重大，但是作为资料依据的试验也要符合相关要求。材料、砂浆、混凝土试块等数量不足、质量不合格等现象一旦发生，而且没有及时与相关部门沟通，资料员与现场施工人员沟通不及时等都会导致资料失真，因此要做好试验的前期准备工作，及时沟通，确保资料依据真实有效。

（五）工程技术资料装订符合要求

在工程资料装订的过程中，原件、复印件分开装订，确保有一套完整的原件资料；对部分无页码或者无编号的资料应剔除；资料装订要完整，包括作业指导书、交底资料、变更资料、隐蔽工程检查资料、质量评定、施工日志等都应包含在内，不能出现缺失的现象。特别是中标通知书及相关合同原件等必须装订在册。

（六）相关部门人员配合紧密

建筑工程施工单位必须设置专职资料人员，质检员积极配合，共同检查现场施工，资料员记录原始数据，填入相应表格之中，做到与施工同步。对于部分返工处理的部分，做好标注，重新检查重新记录检查结果，据此编制复检资料。监理单位、质检部门加强对项目的监督检查，查质量、查安全，更要查资料。工程检测单位严格执行取样制度；不出具虚假试验报告。各级建设行政主管部门要加强对各级单位的监督管理，对于不履行监督职责的行为要及时制止，以至采取通报批评、降低资质等级、停业整顿等处罚措施，以确保工程技术资料的真实性。

（七）资料中的图纸必须完整有效

施工单位应重视竣工图的工作，请专人绘制，专人保管，若资料管理人员不了解相关图纸的要求和作用，要先培训。对于需要重新绘制竣工图的工程，要保证费用，委托具有资质的设计部门重新绘制。检测中，对不符合要求的竣工图不予以验收，不得进行后续资料交付工作。

六、结论

工程技术资料作用大、要求高，因此在技术资料的准备过程中需要相关部门共同配合与支持，要有专业的资料管理人员，有熟悉施工图纸、规范及相关标准的人员参与，有具备先进管理理念的人员配合，资料的收集管理工作才能全面、真实的反应过程的施工质量。

资料在收集的过程中严禁作假，拒绝各种不认真、蒙混过关心理的存在，认真及时对各专业资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查验收各专业资料，并分类、分专业建立案卷盒，按规定編目、整理，做到存放有序、整齐，如将不同类资料放在同一盒内，应在脊背处标明。对于已归档保存的资料要便于查阅，不能混乱不堪。

参考文献：

[1]曹建军，李永.谈施工技术资料的整编办法[J].西北建筑工程学院院报，2001，18（3）.

[2]郭俊英.浅谈如何搞好工程技术资料的管理[J].山西建筑，2002，28（3）.

[3]李亚梅.市政工程（道路）施工技术资料管理系统研究[J].华中科技大学图书馆，2003.

[4]王辉，刘启顺.建筑工程资料管理[M].北京：机械工业出版社，2009.8.

[5]赵建英.论建筑工程技术资料管理[J].山西大同大学基建处，2007.

建筑工程消防审核相关资料 篇8

一、工程建设单位须持本单位申请报告到消防支队行政服务中心受理大厅，按报建工程类别领取防火审核申报表，填写加盖公章后，将报审图纸、资料整理齐全一并报受理大厅窗口受理。

二、受理：

1、申请材料不齐全或不符合法定形式的，出具《行政许可申请材料收件凭证》，并当场或5日内向申请人出具《行政许可补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容。

2、申请材料齐全、符合法定形式或申请人按要求补正全部材料的，出具《行政许可受理通知书》；

报送材料：

（一）报审建筑工程项目应提供以下资料：

1、《建筑消防设计防火审核申报表》；

2、《自动消防设施设计防火审核申报表》

3、计委、规划、土地等主管部的立项批文及其它有关文件（土地产权证明或租赁协议书及其复印件、会议纪要、领导批文等）；

4、1∶500总平面图及室外消防给水图；

5、建筑平、立、剖面图

6、有关消防部分的设计图纸和设计计算书（含消防给水、供电、通风、空调及火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟及排烟系统）

建筑工程施工许可申报资料 篇9

1、建设工程规划许可证(复印件1份）

2、建设工程设计合同（原件1份、复印件1份）

3、建设工程施工合同（原件1份、复印件1份）

4、建设工程监理合同（原件1份、复印件1份）

5、工程中标通知书和交易单、预结算报告一份（原件1份、复印件1份）

6、质量监督行政许可决定书、开工安全许可决定书

7、建设资金证明文件（原件1份、复印件1份）

8、规划区内建设工厂提供混泥土使用合同、建筑垃圾处理合同（原件1份、复印件1份）

9、建设工程施工许可表二份

10、县外勘察设计、监理、施工等企业进龙承接业务备案表

11、施工图纸审查单（原件1份、复印件1份）

12、项目经理资证书、质量员、安全员上岗证书（原件1份）

13、上岗人员复印件（复印件1份）

14、计经委批文、排污审批表（原件1份、复印件1份）

15、消防审查合格单（原件1份、复印件1份）

16、委托县建筑业协会开展业务咨询服务协议书

二、建设工程办理质量监督许可申报资料

1、施工组织设计（原件1份、复印件1份）

2、建设工程规划许可证（复印件1份）

3、监督档案

4、工程地质勘察资料（原件1份、复印件1份）

5、全套图纸（建结、水电）

6、图纸审查单（原件1份、复印件1份）

三、建设工程安全开工许可申报资料

1、开工安全条件监督档案

2、安全生产责任书（建设方与施工方、施工方与项目部、项目部与管理人员及施工班组）（原件）

3、施工组织设计及专项施工方案（原件）

4、工地安全施工技术措施费支出凭证及支出计划（原件）

5、现场特种作业人员证书（复印件1份）

6、施工总包企业安全生产许可证（复印件）

7、保险单

8、施工企业主要负责人、项目负责、专职安全生产管理人员（三类人员）安全生产考核合格证书（A B C三证）（复印件各2份）

9、防雷设施设计审核书（原件）

四、房产各类登记申报资料

（一）单位房屋所有权初始登记

1、建设工程规划许可证原件

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、竣工验收备案表原件

4、营业执照复印件、企业章程复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件

5、房屋测量报告原件、光盘

6、契证存根原件

7、开发区、工业园区企业需提供立项批文或县领导小组决策

（二）单位房屋所有权初始登记（机关事业单位）

1、建设工程规划许可证原件

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、竣工验收备案表原件

4、组织机构代码证复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件

5、房屋测量报告原件、光盘

6、契证存根原件

（三）单位房屋转移登记

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书、协助执行通知书原件等）

4、卖方：属国有机关、事业单位提供国资局批文，组织机构代码证复印件，法人身份证复印件

属国有企业提供国资局批文、营业执照复印件、法人身份证复印件，直管单位提供上级主管部门意见

属集体企业房产提供职代会决议及上级主管部门意见、营业执照复印件、法人身份证复印件，（村集体房产转移须提供国资营运部门意见）

属股份制企业提供股东大会决议原件（股东需签字、盖印），营业执照复印件、企业章程复件、法人身份证复印件

属改制企业提供体改办批复文件，原单位注销证明，破产企业提供法院裁定，原单位注销证明

5、买方（股份制企业）：营业执照、企业章程、法人身份证、经办人身份证复印件。

买方（机关事业单位）：组织机构代码证、法人身份证、经办人身份证复印件

买方（国有企业）：营业执照、法人身份证、经办人身份证复印件。

6、契证存根原件

（四）单位房屋名称变更登记

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、工商局变更登记情况原件

4、变更申请原件

5、新企业营业执照、法人身份证、经办人身份、企业章程复印件（股份制）

6、契证存根原件

（五）单位房屋所有权初始登记（开发公司办总证）

1、建设工程规划许可证原件

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、竣工验收备案表原件

4、营业执照复印件、企业章程复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件

5、房屋测量报告原件、光盘

6、房屋竣工平面图（每层分层图纸并加盖规划局公章）

（六）商品房预售许可证登记

1、开发经营企业的开发资质证书复印件，营业执照复印件，法人身份证复印件，经办人身份证复印件，委托书

2、建设工程规划许可证，施工许可证，土地使用证，土地出让合同

3、工程施工进度计划

4、每幢投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料（监理公司出具）

5、商品房预售方案。

6、物业管理合同、施工合同

7、物业管理用房确认意见

8、建筑垃圾处置批件

9、总平面图、各幢房屋平面图（相同的楼盘平面图提供一套图纸，规划盖章）

10、测绘公司房号确认表

（七）商品房转移登记

1、商品房买卖合同原件

2、买受人身份证复印件（原件核对）

3、契证存根原件

注：

1、配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字

2、如有二人以上共同出资购买的房屋，并到办证中心订立共同出资协议

3、如买受人是未成年人，应由其监护人（父母）带身份证、户口册复印件到办证中心书写承诺书（原件核对）

（八）单位房屋转移登记（单位房转个人）

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书、协助执行通知书原件等）

4、卖方：属国有机关、事业单位提供国资局批文原件，组织机构代码证复印件，法人身份证复印件

属国有企业提供国资局批文原件、营业执照复印件、法人身份证复印件，直管单位提供上级主管部门意见

属集体企业房产提供职代会决议及上级主管部门意见原件、营业执照复印件、法人身份证复印件，（村集体房产转移须提供国资营运部门意见）

属股份制企业提供股东大会决议原件（股东需签字、盖印），营业执照复印件、企业章程复件、法人身份证复印件

属改制企业提供体改办批复文件，原单位注销证明，破产企业提供法院裁定

5、买受人身份证复印件，如果配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字。

6、契证存根原件

（九）个人房屋买卖过户提供资料

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书原件等）

4、卖方夫妻身份证、结婚证复印件（原件核对）

5、买方身份证复印件（原件核对）

6、契证存根原件

注：

1、卖方夫妻两人凭身份证、结婚证原件到办证中心签字(两证名字核对，不符者出具社区或村委会证明)

2、卖方系未婚者：到婚姻登记处开单身证明

卖方系离异者：提供离婚证、离婚协议书或法院民事判决书，并到婚姻登记处开离异后单身证明

卖方系丧偶者：提供配偶死亡证明原件（需写明两人关系、配偶死亡时间，由公安机关或火葬场提供）；并到婚姻登记处开配偶死亡后单身证明

3、买方配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字

4、卖方房产系房改房需提供房改办的房改房上市审批表

（十）个人房屋所有权初始登记

1、建设工程规划许可证原件（乡镇提供村镇规划建设许可证原件）

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、身份证复印件、农民提供户口册复印件（原件核对）

4、房屋测量报告原件、光盘

5、契证存根原件

（十一）单位名称变更到个人

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、原营业执照复印件

4、工商局注销证明原件

5、申请原件

6、身份证复印件（即原法人身份证复印件）——原件核对

7、契证存根原件

（十二）个人房屋继承、赠与登记提供资料

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、继承、赠与公证书

赠与人系夫妻关系：公证书后附赠与人身份证、结婚证复印件 赠与人系离异者：公证书后赠与人身份证复印件并提供离婚证、离婚协议书或法院民事判决书，并到婚姻登记处开离异后单身证明

赠与人系丧偶者：公证书后赠与人身份证复印件并提供配偶死亡证明原件（需写明两人关系、配偶死亡时间，由公安机关或火葬场提供）；并到婚姻登记处开配偶死亡后单身证明

赠与人系未婚者：公证书后赠与人身份证复印件并到婚姻登记处开单身证明

4、受让人身份证复印件（原件核对）

5、契证存根原件

（十三）离婚析产登记提供资料

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、协议离婚的提供离婚证复印件（原件核对）、离婚协议书原件或公证书原件；法院调解（判决）的提供法院调解书（裁定书）

4、身份证复印件（原件核对）

5、契证存根原件

（十四）拆迁安置房登记提供资料

1、产权调换协议原件

2、拆迁安置房结算差价凭证复印件（原件核对）

3、身份证复印件（原件核对）