简易弱电工程合同（精选6篇）
甲方：
乙方：
经过甲、已双方友好协商，本着互惠互利的原则，并依据《中华
人民共和国合同法》以及有关规定，特签定本合同。
第一款 工程内容
一． 工程名称：
二． 工程内容：见附件（设备清单）。
三． 工程地点：
四． 工程总造价：
五． 设计、施工单位：
六． 自甲方同意乙方进场施工起日。
第二款工程实施
付款方式：合同签定后，甲方支付乙方工程款的30% 即： 元
（￥元）。乙方开始备货，主设备进入现场甲方支付乙方 50 %即：
元（￥元），安装 调试完成由乙方提出，甲方组织相关部门验收，验收完成（乙方提出验收请求，甲方应在三日内组织部门验收，过期
视为甲方验收合格）甲方支付乙方 20%即： 元（￥）。
甲方负责工地水、电的供应以确保工期，费用有甲方承担。乙方
必须保质保量，按期交付使用，乙方负责安全施工。
在具备施工条件的情况下，确保工期，保质保量。否则由此造成的损失，由乙方赔付。
项目负责人及通讯方式：
甲方项目负责人：电话：
乙方项目负责人：电话：
系统保证与工程维护
工程竣工后，经甲、乙双方共同验收合格后，从交付使用之日起，免费保修一年，一年后终身有偿维护。
第三款人力不可抗拒事故
如因战争、严重水灾、火灾、台风、地震、高温和其他甲、乙双方认可的人力不可抗拒事故导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方，但乙方应立即通知甲方以取得甲方的认可。在征得甲方同意后，乙方应采取一切必要措施从速完工。
第四款施工与变更
工程实施中，确因需要，甲方或乙方认为需要变更部分设计方案时，须提前三天通知对方，经双方协商一致后方可变更，若因变更给甲方造成损失，则损失由甲方在付款时扣除；若因变更给乙方造成损失，甲方应承担完工所需追加工程款的责任。
第五款违约责任
一、甲、乙双方若一方发生违约情况，则对违约方按经济合同法有
关条款处理。
二、除人力不可抗拒事故（见第四款）外，若甲、乙双方协商不能
解决，则应提交合同履行地仲裁机构工商行政管理局，对仲裁不服可向当地人民法院提起诉讼。
第七款合同生效及附则
一、合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字生效。
二、本合同执行过程中所有补充协议，经甲、乙双方协商签定，签
字盖章之日起生效，属合同的组成部分。
三、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：
代表：代表：
（签字）（签字）
电话：电话：
自从中国加入WTO以后,国内各行各业为了尽快地与各国发展友好往来,为了把企业的经营管理搞活,国家决策层提出了从今后以经济发展为中心以改革开放为前提,不断的进行整改,积极推行经济管理机制体制深化改革,使中国尽快的与国际惯例接轨。各个企、事业纷纷放弃原有的计划经济模式转向市场经济模式发展模式,给学术界提出了大量的问题。例如:建筑业、工业、农业、金融业等行业的基本建设、工程计价、招投标、金融投资方面作出多层次的研究。在宏观方面主要是研究建筑业对经济的稳定与持续增长性,竞争和资金配置效率、工程计量简易方法的创新性问题。在微观方面主要讨论建筑工程定额造价时效性和适用性。我国专家、学者也从中国实际情况出发研究了国内金融业与其它行业复合营业问题。因此,国内外建筑工程的简易方法的研究状况和研究定义如下:
1.1 建筑工程定额造价的时效性
建筑工程定额造价的时效性在于工程项目按造价通常建立在对结构分解和工程项目的进度计划的分析上。对工程项目进行全面的详细的描述,结合这些活动的进度安排,确定各项活动的所需资源,从各种材料、生产或功能、施工设备,将其按级别项目单元的结算成本通过汇总来确定工程项目的总造价。
在建筑工程造价管理领域主要有三种模式:(1)以英国和中国香港为代表的工料测量体系;(2)以美国为代表的造价工程管理体系;(3)以日本为代表的工程预算制度。
下面把中国的定额管理与以上三种模式进行比较,日本、英国、中国香港都有通过的工程量计算规则,美国也有通用的工程分项编码。日本和中国有定额,美国和英国没有定额,主要按设计、依据历史数据,按通行的行业规则进行计算。从计价依据来看,最基本的原则都是依据信息和市场调查,由于日本、美国、英国的计价分析也是计量分离,计价完全按市场调查,并有时效性、健全的调查体系,价格与市场环境互动。中国由于差价合作,固定费率、价格调查体系单一,与市场互动性差。从机构上讲,日本、美国、英国的计量和计价信息充分依靠咨询、施工等实施机构体系,实际上以企业市场定额为依据的管理。中国则由政府包办,定额成为政府定额与企业定额脱节,不利于统一调整。所以,建筑工程造价定额必须按实际以企业市场定额为依据的管理,与国际工程造价管理同步。
1.2 建筑工程造价的经济持续增长应变性
在国内目前为止,建筑工程造价的改革经历了十多年,已步入逐步成熟的时机。目前,国内逐步改革政府定价体制,向市场定价过渡。为了尽快的使各个省市能熟悉、理解建筑工程造价的经济增长应变性的内涵,并快速与国际接轨,在全国内使用清单计价方法。在工程招投标中试行工程量清单模式,参考国际惯例,完善建筑产品价格的形成体制,突破计划体制下工程定额对工程造价的束缚与市场价格接轨。建筑工程造价的经济持续增长应变性是在工程量清单计价招投标模式要求招投标单位提供工程量清单,各招投标单位根据各项目客观情况,自身的成本和竞争策略进行自主报价。按照工程量清单格式报出综合价,合计汇总后作为最终报价。是在工程变更和结算与综合单价作为计价依据,加强招投标的程序化、规范化管理。不同的经济制度对经济经济增长以稳定有潜在的影响,这也是国内建筑业体系研究的焦点。现在实现的合理最低标评标法从标准上看是单一的,但实际上是一项要求有更加严密的配套工作作为支持,从而降低风险的系统性工作。从设计阶段,加强工作量清单的计量管理。是统一量、只比价的基础。评标法是一项建筑工程造价的经济持续增长的应变性的全面化与具体化。他对与技术性较强的项目,不能单纯采用合理最低投标价评标法,只评定投标价;应该把一步关键的因素折算成价格,形成评标价进行评定,选择合理最低评标价,从而提高合理程度。同时应建立低标准,标准投标调查制度,有效防止恶性竞争。———即设立一个标底。只是对传统的工程造价计价的经济持续增长的应变,它是市场经济能更好地服务与经济增长提出的挑战。
1.3 建筑工程计价简易方法的研究意义
国外工程造价和管理的现状一般是利用国际上通用的做法,工程造价管理与造价控制主要运用土木工程建筑合同,推行概预算设计,工程总分包项目体制,施工总分承包商负责施工图及构造的设计,实行工程量清单报价与计价方式,在国际上综合五国(法国、德国、美国、英国、日本)的工程造价管理制度,除日本有统一定额标准外,其他国家的计价活动是有以下共同的特点:(1)行之有效政府间接调控;(2)有章可循的计价依据;(3)采用清单计价方式,并委托专业咨询公司进行工程计价和控制;(4)多渠道的工程造价信息;(5)形成了工程总包与分包的项目管理体制。
政府制定宏观控制的计价依据是不可缺少的,一般都是由政府颁发统一的工程计算规划,统一工程计价的工程量计算方法。政府对工程造价采取不予直接干预的方式,只通过收税、信贷、价格、信息指导等经济手段引导和束缚投资方向和控制,政府调控市场,市场引导企业,使投资符合市场经济发展的要求,一般实行总分包的工程管理体制。专业咨询公司一般都有丰富的工程造价实例资料与其数据库和长期的计价实践经验,有较完善的工程计价信息系统和技术实力及手段,允许充当业主和承包商的代理人,并以工程特点和市场状况首要依据进行工程计价,实行动态计价管理与控制他们的社会责任。一般都是由政府颁发多种造价指数、价格指数由有关协会和咨询公司提供价格和(造价)资料,供社会享用,这样就形成了及时、准确实用的工程造价,它适用了市场经济条件下的快速、有效、多变的特点,满足了建筑市场计算工程造价对价格信息的要求。施工承包商要承担施工图设计,由私有承包商将设计和施工有机结合,充分发挥技术优势大幅度地降低施工成本,这种做法更有利于业主降低项目投资与工程项目建设造价。
到目前,建筑工程造价的改革由初步认识到逐步成熟。由逐步改革政府定价体制,向市场定价过渡。为了尽快使全国各地能熟悉、理解建筑工程造价的内涵并快速与国际接轨,在国内使用清单计价方法,在工程招投标中试行工程量清单模式,参考国际惯例,完善建筑产品价格的形式体制,突破计划体制下工程定额对工程造价的束缚与市场价格接轨。工程量清单计价招投标模式要求招投标单位提供工程量清单,招投标单位根据各项目客观情况,自身的成本和竞争策略进行自主报价,按照工程量清单格式报出综合单位,合计汇总后作为最终报价。工程变更和结算以综合单价作为计价数据,加强招投标的程序化、规范化管理。现在实行的合理最低标评标法,从标准上看是单一,但实际上是一项要求有更加严密的配套工作做为支持,从而降低风险的系统工作。评标是一项专业性工作,对评标委员会组成要求必须有针对性和权威性。评标过程是一个严密的过程,必须逐条、逐项找明确的要求评。规范评标报告,评标报告要求全面、具体化。对于技术性较强的项目,不能单纯采用合理最低投标价评标法,只评定投标价;应该把一步关键的因素折算成为价格,形成评标进行评定,选择合理最低评标价,从而提高合理程度。同时应该建立标准招投标调查制度,有效防止恶性竞争。随着中国改革的继续与深化,要找出一种中国特色的工程造价计价方式,就必须做到使传统定额工程造价与国际清单计价互相渗透,工程定额造价与清单计价相互应用,找出一种模式来代表中国建筑工程造价改革特色。
随着我国改革开放力度的不断加大,国内经济模式加速向中国特色的社会主义市场经济转变。从1992年全国工程建设标准定额工作会议至1997年全国工程建设标准定额工作会议期间,是我国推进工程造价管理机制深化改革的阶段。除了坚持“控制过程和动态管理”的思路继续深化外,还使建筑产品在“计量定价”方面能够按照价值原理与规律,把宏观调控与市场调节相结合,提出了由“量价合一”的计划经济模式向“量价分离”的市场经济模式转变的改革方针与原则,即“控制量,指导价,竞争费”的改革设想和实施方法,在合同价格结算方面规定可以采用政府主管部门公布的“信息价”,我国工程造价管理进入了全面深化改革阶段。2000年开始,建设部在广东顺德、天津、吉林等地进行试点。试点的结果表明招标投标争取用工程量清单计价后,使招标投标活动透明度增加,在充分竞争的基础上投资效益得到了最大突破,可操作性强,实行工程清单计价的条件已基本成熟。建设部于2003年2月17日发布了第119号公告,批准国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》),自2003年7月起实施。推行工程量清单计价方法不仅是工程造价计价方法改革的一次具体措施,也是有效推行“计价管理方法”的主要手段,是我国工程建设管理体制改革和加入WTO与国际惯例接轨的必然要求,是实现我国深化工程造价全面改革的革命性措施。我国建筑工程造价改革是一项复杂而艰巨的系统工程,是一场新的工程造价制度建设革命的开始。这是因为真正落实工程量清单计价还有许多工作要做,还需要有一个较长的磨合过程,还必须强化观念,健全市场规划,完善工程总包与分包的管理体制,加强合同管理与相应的信用担保,保险和索赔等制度和诚信机制的建设,在确保业主对质量、进度、环保工作,预计在今后的若干年内,我国的工程建设管理体制将会发生巨大的变化。
2 建立建筑工程计价简易方法的主要思路、重要观点和创新思维
对建筑工程计价简易方法的研究主要从国外工程造价和管理发展的角度来研究。国内的工程造价和管理在控制发展的关系。论证广西建筑工程造价和管理对于建筑企业的发展的带动作用。通过与发达省份和发达国家在工程造价与清单计价发展中成功的经验和挫折的教训进行对比,分析的方法。通过对广西建筑企业发展的现状和面临问题的分析,找出一条适合广西当地的工程造价和管理的发展、高效、快速和低成本的造价和管理发展道路。
研究建筑工程计价简易方法的主要内容有几个方面来选题:(1)工程定额保留与舍去;(2)国内外工程造价的管理;(3)清单计价与工程造价的应用。研究建设工程计价简易方法有两个主要观点:第一个重要观点是定额是否能继续保留在广西建筑的工程造价里;本人认为:所说的预算定额包括人工、材料、机械使用费,此部分消耗直接凝固到建筑产品上,称为直接费;另外,管理费列入直接费内、以完整的建筑产品的全部直接费为一个基本的数,乘以管理费费率而得到的最终产品的管理费额。工程造价清单计价是按照建筑产品形成过程中的分部分项工程产品来构成建筑产品价格。分部分项工程类似于一台机器的零部件,构成它自身相对完整的产品价格,同时它也更便于工程造价的管理、核算和结算。由上述可知工程造价清单计价是由分部分项工程产品来构成建筑新产品价格,其包括有人工、材料、机械台班费和管理费、利润、风险的综合单价。它与建筑工程预算定额有比较相似地方,所以清单计价渗透在建筑工程预算定额中,起到相互关联的作用。为了使建筑工程造价能与国际接轨,工程定额的使用在企业上,参与配合在清单计价的应用中,起到建筑产品价格比较合理作用。第二个重要观点:造价计价如何与计算机相互吻合应用?这也是研究的重要难点。它的应用价值在于如何吻合应用。在分析应用中必须考虑定额造价与清单计价边缘走向相互渗透、相互吻合、相互应用。由假定中的计价方式有多种,但最能反映的,与国际接轨的建筑工程造价计价模式是那一种在接近实际。如定额———清单计价、基数计价等等的应用模式或有待实际中应用。
建筑工程计价简易方法的创新性。随着中国的改革,继续与深化,要找出一种中国特色的工程造价计价方式,就必须做到传统定额工程造价与国际清单计价相互渗透,工程定额造价与清单计价相互运用,找出一种模式来代表中国建筑工程造价改革的特色。建筑工程计价简易方法是从2003年7月执行《计价规范》以来,经过几年的实践,提出了建筑工程定额造价计价简易计算方法。它的产生是由于市场经济体制改革的不断深化,由质变到量变,由微观思维到宏观实践的结果:它是一次工程造价的改革、是一次计量方法的革新。工程定额造价计价简易方法是建筑工程定额造价与国际清单计价的复合体,是建筑工程定额与国际接轨的表现。工程计价简易计算方法有多种形式,其中最简单是基数法。它为我国工程定额法转变成定额计价与清单计价简单简易计算的方法而奠定基础,工程计价是计算机边缘科学的相互运用的前沿,是建筑工程定额造价计价的创举,它是建筑经济体制改革的继续。
建筑工程计价简易方法的创新性在于:(1)大胆创新、开拓未来;(2)勇于实践、明智改革;(3)计价简易、方法倾新;(4)逻辑严谨、思维紧凑;(5)应用清单知识、与国际接轨。
3 建筑工程计价简易方法的应用价值
在国外,国家和企业不断对工程造价进行研究。工程项目按造价通常建立在对项目结构分解和工程项目的进度计划的分析上。通过项目结构分解,对工程项目进行全面的详细的描述,结合这些活动的进度安排,确定每项活动所需资源,从材料、生产或工程、施工、设备,将其最低级别项目单元的结算成本通过汇总来确定工程项目的总造价。
在建筑工程造价管理领域主要有三种模式:(1)以英国和中国香港为代表的工料测量体系;(2)以美国为代表的造价工程管理体系;(3)以日本为代表的工程预算制度。
中国的定额管理与以上三种模式进行比较,日本、英国、中国香港都有通过的工程量计算规则,美国也有通用的工程分项编码。日本和中国有定额,美国和英国没有定额,主要按设计、依据历史数据,按通行的行业规则进行计算。从工程造价计价依据来看,最基本的原则都是依据信息和市场调查,由于日本、美国、英国的工程造价计价分析也是计量分离,计价完全按市场调查,并有时效性、健全的调查体系,价格与市场环境互动。但中国由于差价合作,固定费率、价格调查体系单一,与市场互动性差。从机构上讲,日本、美国、英国的计量和计价信息充分依靠咨询、施工等实施机构体系,实际上以企业市场定额为依据的管理。中国则由政府包办,定额成为政府定额与企业定额脱节。本人的研究是在前日的基础上创新,但是在21世纪是知识经济、网络经济时代,特别是现代通讯、交通迅速发展,使得整个世界就像处在一个“知识镇”上。因此,建筑工程简易方法无论是在清单计价概念的认识上,还是在对工程定额造价计价发展的功能要求上同以往的研究都会有所不同。另外,广西、广东和浙江的几家的试点内容是工程造价改革和用清单计价方法,国际方向是清单计价方法,因此,国内工程造价清单计价的计价方法的研究,不但对广西,即使在全国范围内,也有一定的参考价值和现实的指导意义。
本课题采取案例研究方法。并通过与协作单位为实验平台进行模拟应用,经过若干个工程验证,本方法是可行的。
它的技术路线为如图1所示。
本案例分析为:
本课题经过经济效益分析得到的结果为:利用简易工期方法计取成本、销售和利税。
简易工期方法公式:
∑n×(365-48)×基数×综合系数/100=工程造价
工期:∑n×(365-48)=1.5×317=475.5天
基数:人工费+机械费=98.59万元+11.69万元=110.28万元
综合系数:资质+等级+综合风险+合理的低成本价+费率=0.46
因此:
(1)工程造价(成本)=475.5天×110.28万元×0.46/100=241.22万元(利用简易方法计取的成本)
(2)销售额=200万元(利用定额方法计取的成本)
(3)利润=241.22万元-200万元=41.22万元
(4)税金=41.22万元×3.41%=1.4056万元
(5)分析:根据上述的主要经济指标,充分地体现了工程量工程清单计价简易方法是可行的。
主要表现在:利润=成本-销售额=241.22万元-200万元=41.22万元
即直接经济效益新增销售收入:41.22万元;新增产值:41.22万元;
新增利税=41.22万元+1.4056万元=42.6256万元
间接经济效益:如自主创新类型、研发形式、产学研联合、技术来源的效益有不同程度增长。对中国科技进步起到推动作用,并能获得国内外知识产权和技术标准的种类、数量的可行性。通过这次的课题研究,使人才队伍得到培养;学术团队建设更加完善、更加适应。因此,本课的成果应用和产业化前景无穷量地研制和发展。
本课题风险(包括技术、市场、自然、人等方面)分析和规避措施为:本课题经过理论技术、市场经济、自然条件、人文理验等方面考查分析,课题是风险仍然存在通过多次实践本课题计算出来的工程造价比较合理,它是比工程定额造价高(%)比清单计价低(%),即:工程定额造价<工程计价简易方法造价<国外清单计价造价。规避措施:若把综合系数提高会得到比国外清单计价造价高,所以本课题的价值连城。
摘要：本文是根据经过几年来的探讨,提出了建筑工程简易方法的最基本方法,即工期分析法。它的产生是由于市场经济体制改革的不断深化,由繁杂的计量过程转化到简易的工期计价方法,由微观思维到宏观实践的结果。它是建筑工程计量方法的革新,是建筑工程计价与国际清单计价惯例的接轨。因此,本文在今后研讨建筑工程计量的方法中是有一定价值和深远意义的。
关键词：建筑,计价,简易,方法
参考文献
[1]朱勇.谈工程造价的有效控制[J].北京:建筑经济,2004(10).
[2]时玉军.关于推行工程量清单计价的研究[J].北京:建筑经济,2004(4).
关键词：维修电工 技能考核 线路检测
维修电工控制线路实操培训实习及技能鉴定对接线板一般用万用表测试和实际通电试验，存在检测者与操作者之间互动脱离，万用表测试判断对错直观性较差，通电试验存在有一定的安全隐患等实际问题。
为了克服上述不足之处，现介绍一种控制线路简易检测器，其工作原理及使用简介如下。
一、检测器的工作原理
1.检测电路短路的原理
采用直流12V（电源适配器）的安全电压作为检测的电源，利用R3水泥电阻有电流流过时电阻两端会有电位差的原理，当测试端3和4有短路或电阻两端有够高的电压时，电流流向R1、R2（精密电阻）驱动Q1三极管，使Q1三极管导通；Q3继电器①脚和②脚接通，线圈通电；Q3继电器③脚③和④脚之间的常闭触点打开，③脚和⑤脚接通，SP1蜂鸣器得电发出声音的原理，来检测电路是否短路（电路原理如图1所示）。
图1
2.检测电路断路和正常的原理
检测器通电后，测试接头触点1和2向所检查的控制线路（主电路或控制电路）供电，检测器内部小灯泡电路引出的测试接头触点5和6、7经控制线路（主电路或控制电路）的某测试点与1和2形成回路，并进行相应的按钮和交流接触器的手动操作，之间如断路或短路，相对应的小灯泡不亮，如相对应的小灯泡亮，说明该路之间正常（电路原理如图2）。
图2
二、使用简介
以检测双重连锁正反转控制线路（图3）为例。
1.在控制线路的接线板标出主要测试触点的位置标志
在图二主电路中用A1、B1、C1、A2、B2、C2标志；在控制电路中用A3、B3、D1、D2标志。
2.短路检测
（1）控制电路的检测。首先把FU2熔断器旋下；电源适配器向检测器通电，测试器的接头触点3和4接到A3和B3的接线点上。此时如蜂鸣器发声，说明控制电路有短路；如按下SB1或SB2才发声，说明B3与D1或D2之间有短路；可逐段排除直至不发声。
（2）主电路的检测。测试器的接头触点3和4接到A1和B1，或A1和C1，或B1和C1的接线点上；电源适配器向检测器通电，按下KM1或KM2。此时如蜂鸣器发声，说明主电路有短路，可逐段排除直至不发声。
3.通路、断路的检测
（1）主电路的检测。测试器的接头触点3和4接到A1和A2，或B1和B2，或C1和C2的接线点上；电源适配器向检测器通电，按下KM1或KM2。此时如蜂鸣器发声，说明该路有通路，正常；如按下KM1或KM2后，蜂鸣器不发声，说明该路有断路，可逐段排除直至更换交流接触器。
（2）测试器的接头触点3和4接到电路中的任意某两点后，如蜂鸣器不发声，说明该两点有断路；如蜂鸣器发声，说明该两点通路。
4.无短路的情况下，进行接线是否正确的检测
首先将FU2熔断器旋上，确认A1与A3、B1与B3之间在通路状态。
（1）控制电路接线是否正确的检测。测试器的接头触点1和2接到A1和B1，或A3和B3接线点上；测试器的接头触点5和6、7分别接到B3和D1、D2的接线点上。当按下SB1或KM1时，灯泡1有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。在灯泡1有亮后，按下SB2或KM2，则要熄灭才正常。同理进行灯泡2所处的电路测试。当按下KM1或KM2后，因有12V的直流电通过线圈，有一定的吸合力，所以要按下SB3、KM1或KM2才能复位。
（2）主电路接线是否正确的检测。测试器的接头触点1和2接到B1和A1，或B1和C1接线点上；测试器的接头触点5和6、7分别接到B2和A2、C2的接线点上。当用手动按下任意一个交流接触器时，其中一个小灯泡有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。此时再用手动按下另外一个交流接触器时，原先吸合的交流接触器复位，有亮的小灯泡熄灭，另外一个小灯泡有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。当按下KM1或KM2后，因有12V的直流电通过线圈，有一定的吸合力，所以要按下SB3才能复位。
三、小结
笔者介绍的检测器结构简单，使用方便、安全，与控制线路多功能接线板配合使用，在培训教学中能增进学生的直观理解和掌握技术要点；在职业技能鉴定实操中使用，安全、方便、准确，可以提高效率，保证质量。
（作者单位：龙岩市金铜产业协会）endprint
摘 要：本文介绍的控制线路简易检测器由输入端、输出端、12V电源适配器、蜂鸣器、水泥电阻、精密电阻、三极管、继电器、12V灯泡和若干检测接头组成。采用电源适配器直流12V的安全电压作为检测的电源，来检测维修电工职业技能操作考试的电路，安全、直观、方便，节省时间，提高工作效率。
关键词：维修电工 技能考核 线路检测
维修电工控制线路实操培训实习及技能鉴定对接线板一般用万用表测试和实际通电试验，存在检测者与操作者之间互动脱离，万用表测试判断对错直观性较差，通电试验存在有一定的安全隐患等实际问题。
为了克服上述不足之处，现介绍一种控制线路简易检测器，其工作原理及使用简介如下。
一、检测器的工作原理
1.检测电路短路的原理
采用直流12V（电源适配器）的安全电压作为检测的电源，利用R3水泥电阻有电流流过时电阻两端会有电位差的原理，当测试端3和4有短路或电阻两端有够高的电压时，电流流向R1、R2（精密电阻）驱动Q1三极管，使Q1三极管导通；Q3继电器①脚和②脚接通，线圈通电；Q3继电器③脚③和④脚之间的常闭触点打开，③脚和⑤脚接通，SP1蜂鸣器得电发出声音的原理，来检测电路是否短路（电路原理如图1所示）。
图1
2.检测电路断路和正常的原理
检测器通电后，测试接头触点1和2向所检查的控制线路（主电路或控制电路）供电，检测器内部小灯泡电路引出的测试接头触点5和6、7经控制线路（主电路或控制电路）的某测试点与1和2形成回路，并进行相应的按钮和交流接触器的手动操作，之间如断路或短路，相对应的小灯泡不亮，如相对应的小灯泡亮，说明该路之间正常（电路原理如图2）。
图2
二、使用简介
以检测双重连锁正反转控制线路（图3）为例。
1.在控制线路的接线板标出主要测试触点的位置标志
在图二主电路中用A1、B1、C1、A2、B2、C2标志；在控制电路中用A3、B3、D1、D2标志。
2.短路检测
（1）控制电路的检测。首先把FU2熔断器旋下；电源适配器向检测器通电，测试器的接头触点3和4接到A3和B3的接线点上。此时如蜂鸣器发声，说明控制电路有短路；如按下SB1或SB2才发声，说明B3与D1或D2之间有短路；可逐段排除直至不发声。
（2）主电路的检测。测试器的接头触点3和4接到A1和B1，或A1和C1，或B1和C1的接线点上；电源适配器向检测器通电，按下KM1或KM2。此时如蜂鸣器发声，说明主电路有短路，可逐段排除直至不发声。
3.通路、断路的检测
（1）主电路的检测。测试器的接头触点3和4接到A1和A2，或B1和B2，或C1和C2的接线点上；电源适配器向检测器通电，按下KM1或KM2。此时如蜂鸣器发声，说明该路有通路，正常；如按下KM1或KM2后，蜂鸣器不发声，说明该路有断路，可逐段排除直至更换交流接触器。
（2）测试器的接头触点3和4接到电路中的任意某两点后，如蜂鸣器不发声，说明该两点有断路；如蜂鸣器发声，说明该两点通路。
4.无短路的情况下，进行接线是否正确的检测
首先将FU2熔断器旋上，确认A1与A3、B1与B3之间在通路状态。
（1）控制电路接线是否正确的检测。测试器的接头触点1和2接到A1和B1，或A3和B3接线点上；测试器的接头触点5和6、7分别接到B3和D1、D2的接线点上。当按下SB1或KM1时，灯泡1有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。在灯泡1有亮后，按下SB2或KM2，则要熄灭才正常。同理进行灯泡2所处的电路测试。当按下KM1或KM2后，因有12V的直流电通过线圈，有一定的吸合力，所以要按下SB3、KM1或KM2才能复位。
（2）主电路接线是否正确的检测。测试器的接头触点1和2接到B1和A1，或B1和C1接线点上；测试器的接头触点5和6、7分别接到B2和A2、C2的接线点上。当用手动按下任意一个交流接触器时，其中一个小灯泡有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。此时再用手动按下另外一个交流接触器时，原先吸合的交流接触器复位，有亮的小灯泡熄灭，另外一个小灯泡有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。当按下KM1或KM2后，因有12V的直流电通过线圈，有一定的吸合力，所以要按下SB3才能复位。
三、小结
笔者介绍的检测器结构简单，使用方便、安全，与控制线路多功能接线板配合使用，在培训教学中能增进学生的直观理解和掌握技术要点；在职业技能鉴定实操中使用，安全、方便、准确，可以提高效率，保证质量。
（作者单位：龙岩市金铜产业协会）endprint
摘 要：本文介绍的控制线路简易检测器由输入端、输出端、12V电源适配器、蜂鸣器、水泥电阻、精密电阻、三极管、继电器、12V灯泡和若干检测接头组成。采用电源适配器直流12V的安全电压作为检测的电源，来检测维修电工职业技能操作考试的电路，安全、直观、方便，节省时间，提高工作效率。
关键词：维修电工 技能考核 线路检测
维修电工控制线路实操培训实习及技能鉴定对接线板一般用万用表测试和实际通电试验，存在检测者与操作者之间互动脱离，万用表测试判断对错直观性较差，通电试验存在有一定的安全隐患等实际问题。
为了克服上述不足之处，现介绍一种控制线路简易检测器，其工作原理及使用简介如下。
一、检测器的工作原理
1.检测电路短路的原理
采用直流12V（电源适配器）的安全电压作为检测的电源，利用R3水泥电阻有电流流过时电阻两端会有电位差的原理，当测试端3和4有短路或电阻两端有够高的电压时，电流流向R1、R2（精密电阻）驱动Q1三极管，使Q1三极管导通；Q3继电器①脚和②脚接通，线圈通电；Q3继电器③脚③和④脚之间的常闭触点打开，③脚和⑤脚接通，SP1蜂鸣器得电发出声音的原理，来检测电路是否短路（电路原理如图1所示）。
图1
2.检测电路断路和正常的原理
检测器通电后，测试接头触点1和2向所检查的控制线路（主电路或控制电路）供电，检测器内部小灯泡电路引出的测试接头触点5和6、7经控制线路（主电路或控制电路）的某测试点与1和2形成回路，并进行相应的按钮和交流接触器的手动操作，之间如断路或短路，相对应的小灯泡不亮，如相对应的小灯泡亮，说明该路之间正常（电路原理如图2）。
图2
二、使用简介
以检测双重连锁正反转控制线路（图3）为例。
1.在控制线路的接线板标出主要测试触点的位置标志
在图二主电路中用A1、B1、C1、A2、B2、C2标志；在控制电路中用A3、B3、D1、D2标志。
2.短路检测
（1）控制电路的检测。首先把FU2熔断器旋下；电源适配器向检测器通电，测试器的接头触点3和4接到A3和B3的接线点上。此时如蜂鸣器发声，说明控制电路有短路；如按下SB1或SB2才发声，说明B3与D1或D2之间有短路；可逐段排除直至不发声。
（2）主电路的检测。测试器的接头触点3和4接到A1和B1，或A1和C1，或B1和C1的接线点上；电源适配器向检测器通电，按下KM1或KM2。此时如蜂鸣器发声，说明主电路有短路，可逐段排除直至不发声。
3.通路、断路的检测
（1）主电路的检测。测试器的接头触点3和4接到A1和A2，或B1和B2，或C1和C2的接线点上；电源适配器向检测器通电，按下KM1或KM2。此时如蜂鸣器发声，说明该路有通路，正常；如按下KM1或KM2后，蜂鸣器不发声，说明该路有断路，可逐段排除直至更换交流接触器。
（2）测试器的接头触点3和4接到电路中的任意某两点后，如蜂鸣器不发声，说明该两点有断路；如蜂鸣器发声，说明该两点通路。
4.无短路的情况下，进行接线是否正确的检测
首先将FU2熔断器旋上，确认A1与A3、B1与B3之间在通路状态。
（1）控制电路接线是否正确的检测。测试器的接头触点1和2接到A1和B1，或A3和B3接线点上；测试器的接头触点5和6、7分别接到B3和D1、D2的接线点上。当按下SB1或KM1时，灯泡1有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。在灯泡1有亮后，按下SB2或KM2，则要熄灭才正常。同理进行灯泡2所处的电路测试。当按下KM1或KM2后，因有12V的直流电通过线圈，有一定的吸合力，所以要按下SB3、KM1或KM2才能复位。
（2）主电路接线是否正确的检测。测试器的接头触点1和2接到B1和A1，或B1和C1接线点上；测试器的接头触点5和6、7分别接到B2和A2、C2的接线点上。当用手动按下任意一个交流接触器时，其中一个小灯泡有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。此时再用手动按下另外一个交流接触器时，原先吸合的交流接触器复位，有亮的小灯泡熄灭，另外一个小灯泡有亮，说明该路正常，如不亮就有断路或其他故障原因。当按下KM1或KM2后，因有12V的直流电通过线圈，有一定的吸合力，所以要按下SB3才能复位。
三、小结
笔者介绍的检测器结构简单，使用方便、安全，与控制线路多功能接线板配合使用，在培训教学中能增进学生的直观理解和掌握技术要点；在职业技能鉴定实操中使用，安全、方便、准确，可以提高效率，保证质量。
甲方(发包方)：
法定代表人：
乙方(承包方)：
法定代表人：
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程总款：
二、施工方式及内容
1、乙方根据甲方的工程要求，以包工包料的方式进行施工。
２、施工过程中甲方可以决定工程增减，乙方另行报价，双方签定补充协议。
３、各种项目同时进行，提高工程速度。
4、工程装修完毕后垃圾由乙方清运。
三、价格及付款方式
1、工程总造价为人民币拾陆万伍仟元整（¥：165000元）。
2、甲方应于乙方进场之日支付30%工程款；乙方工程进度达到总工程进度50%时，甲方再支付乙方50%工程款；工程全部完成经验收合格后30日内甲方支付乙方20%工程款；
四、双方权利义务
1、甲方提供施工堆料场地，并保证必要的施工条件。
2、甲方应按合同约定支付工程款。
3、乙方应按国家法律法规保证施工质量，乙方施工不当或人为原因造成的经济损失应由乙方承担。
4、因乙方原因不能如期完工，延误工期的，甲方每日按总工程款的万分之五的标准向乙方收取补偿费。
5、如因甲方原因（设计更改、拖延付款等）导致乙方停工、误工的，乙方每日按总工程款的万分之五的标准向甲方收取补偿费用，工期顺延。
五、特别约定
1、乙方应当严格遵守国家法律法规和行业标准，保证施工安全，因乙方施工行为以及乙方聘请人员的行为造成乙方人员人身伤亡和财产损失的，乙方承担全部责任。
2、乙方应当爱护甲方财物，出入甲方场地应确保安全，因乙方施工行为及乙方聘请
人员的行为造成甲方人员人身伤亡、财物损失以及第三者人身伤亡和财务损失的，乙方承担全部责任。
六、附则
1、本合同未尽事宜，按国家法律法规规定办理。
2、因履行合同发生争议的，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，友好协商解决；协商不成的，向合同履行地人民法院起诉。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方：
签章：
日期：
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：
四、承包形式：
第二条 工程期限
一、合同工期总日历天数天
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）
双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同 1
包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；
2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；
3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元；
2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第四条 建筑材料、设备的供应和采购
一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料？）
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确认？）
第五条 施工与设计变更
一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条 工程质量管理及验收
一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
第七条 安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
第八条 质量保修
一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。
二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。
第九条 违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）
一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。
二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件？）
三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
第十条 纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 附 则
一、甲方代表为，乙方代表为。
二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
户名：
开户银行：
帐号：
承租人(甲方) (单位全称)
出租人(乙方) (单位全称)
行业确认证书号：
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：
第一条 机械设备租赁及租金计算与支付
1.机械设备租赁及租金计算明细表(略)
2.租金计算。机械设备租金每月合计 元(见表一)按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资(见表二)，租金每月共计 元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。
3.支付方式：
4.支付时间：
第二条 项目名称、使用地点
项目名称：
使用地点：
第三条 租赁期限
1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前 日内，续签合同。
2.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于 个月，则按实际租赁时间结算;少于 个月，按 个月结算租赁费。
3.本合同签定之日起 日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。
4.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等)，造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。
5.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。
第四条 保证金
1.合同签订后甲方向乙方支付 元作为本合同的履约保证金。
2.甲方应在机械设备进场前 日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。
3.其他约定： .
第五条 机械设备操作、维护与修理
1.双方约定机械设备由 方负责操作、由 方负责维护。
2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时，乙方应当自接到甲方通知时起 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 小时/日内未能修复的，自故障发生第 日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。
3.双方约定机械设备正常维护保养时间为 小时/月，具体时间安排为：
第六条 双方权利义务
一、甲方权利义务
1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。
2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。
3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。
5.负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。
6.甲方应在机械设备进场安装完毕之日起 日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。
7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。
8.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。
9.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。
二、乙方权利义务
1.有权按照合同约定按月收取租金。
2.机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。
3.负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照(复印件)等。
4.负责提供机械设备司机 名/台，指挥工 名/台。进场前，负责与上岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求，甲方有权要求退回，乙方应及时协调处理直至更换。
5.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。
6.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。
7.机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前，负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)
8.租赁期满后 日内，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。
第七条 双方安全责任
一、甲方安全责任
1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。
2.施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。
3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。
4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。
二、乙方安全责任
1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。
2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。
3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。
三、双方共同安全责任
1.本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。
2.机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。
第八条 违约责任
一、甲方违约责任：
1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日 元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满 日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过 日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金 元。
3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
4.其他约定：
二、乙方违约责任：
1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元。
2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次 元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元。
3.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外)导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次 元/日的违约金。累计停工超过 日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.乙方未按合同约定期及时返还保证金，应按照每逾期一日 元的标准向甲方支付违约金。
5.其他约定：
第九条 不可抗力
当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任;当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起 日内向对方当事人提供证明。
第十条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第 种方式解决。
1.向 人民法院提起诉讼;
2.向 仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 其他条款
1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。
2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 合同签订地：
5.其他约定：
承 租 人：(甲方签章) 出 租 人：(乙方签章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
年 月 日 年 月 日
机械租赁合同模板参考
签订日期： _________年________月_________日 编 号：_________________________
承租方： (以下简称乙方)___________________________________________________
出租方： (以下简称甲方)___________________________________________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同，
大型机械租赁合同。
一、机械设备概况
二、设备使用地点及工程项目：
本租赁设备仅限于在________________________________，用于_________________________工程。
三、租赁设备的所有权和使用权：
1、甲方拥有租赁设备的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为乙方配备该设备操作手______人，由乙方负责食宿，由_____方负责该设备操作手工资。
五、租赁期限及租金结算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合一个台班)，每月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。
设备的租赁费按月租结算___________元/月，________元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。
3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_______________元，作为履行本合同的保证。
4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。
六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：
1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方(如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担)。
2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。
3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在________元以下的由乙方负担，维修费用在_________元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。(易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担)
4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。
5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。
七、甲方的义务：
1、为乙方提供性能良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方机手应按设备操作规程施工。
4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。
八、乙方的义务：
1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。
2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。
3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失(如甲方设备被第三方扣押等)，乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。
4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。
九、违约责任：
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。
3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。
十、争议的解决：
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_______仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，甲乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。
承租方(乙方)：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
电 话：
开 户 行：
帐 号：
税 号：
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
电 话：
开 户 行：
帐 号：
税 号：
工程机械设备租赁合同
出租方：_______________________
承租方：_______________________
签订日期：_______年____月____日
签订地点：_____________________
依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_________机械租赁事宜协商一致，订立本合同。
一、工程名称：_____________________________________
二、机械施工地点：____________________________________
三、机械型号及技术要求：______________________________
四、机械使用时间：_______个月;自______年_____月_____日起_______年______月______日至共计_________天。
机械进场时间：_________月_________日;机械投用时间：_________月_________日。
五、租金及支付
1.租金及计算：租金_________元/月;实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。
2.租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按_________支付租赁费。
3.租金优惠：租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满_________按_________计算租费。
4.其它：__________________________________________。
六、技术安全要求：_________________________________。
七、双方责任
(一)承租方
1.按合同约定及时付给出租方租金。
2.给出租方机械操作手提供食宿方便，其费用由出租方承担。
(二)出租方
1.按承租方要求及时将机械进入工地交付使用。
2.负责办理检测手续及各种管理部门的所需证件。
3.提供机械相关资料。
4.服从承租方指挥，接受承租方检查。
5.负责机械维修、保养，提供24小时服务，满足施工需要。
6.操作人员持有效证件上岗。
7.因出租方操作人员造成的机械故障事故，出租方承担全部责任，给承租方造成的损失，由出租方进行赔偿。
八、其他约定事项
1.出租方机械因故障停机，应在4小时内恢复使用，如果超过4小时但不足一个工作日，扣租金(月租费/30)，如果一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。
2.出租方未按时进入工地、未按质量数量提供机械应扣、罚租金_________元。
3.出租方机械或服务不能满足承租方要求，承租方有权进行处罚，直至解除合同。
4.双方发生争执，可协商解决或向人民法院起诉，双方约定管辖法院为________________法院。
5.本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。
6.本合同经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章后，方能生效。
7.____________________________________________。
出租方(盖章)：___________
法定代表人(签字)：_______
承租方(盖章)：___________
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