联合开发建设协议（精选8篇）
甲方： 住所： 法定代表人：
乙方： 住所： 法定代表人：
经甲乙双方（以下简称“双方”）友好协商，现就甲方或其指定方（以下简称“甲方”）参与联合开发建设乙方名下的【】项目（以下简称“本项目”）的有关事项特达成如下协议（以下简称“本协议”），供双方严格履行。
第一条 项目概况
1、项目地址：【】
2、建设规模：【】
3、项目停车场：【】
4、其他【】。
第二条 合作方式
1、甲方出资人民币【】万元，乙方提供第一条第1款所述土地使用权，双方联合开发建设，共同投资，共担风险。
2、甲方建设开发资金支付方式及进度：
甲方参与本项目联合开发建设的资金共计人民币【】万元，本项目开发所需的其余资金由乙方负责筹集。甲方资金支付进度及方式如下：
【】。
3、双方同意由乙方或乙方指定公司团队负责本项目的建设运营开发，甲方负责在项目主体工程未达到“正负零”之前的资金及开发过程监管。乙方每月定期按甲方要求提供项目管理月报。
第三条 报建手续
1、双方应在本协议签订后及时向建设主管部门申请办理联建登记备案手续。
2、双方共同向国土局、规划局等主管部门申请将项目原有证照（包括但不限于立项备案、国土证、选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等）变更为联名证照。
3、双方同意，本项目的报建手续以双方联合的名义进行，但具体报建工作由乙方主导完成，甲方予以协助。
第四条 项目开发建设经营与管理的责任方
本项目由乙方具体负责开发建设及经营事宜。乙方应严格本协议的相关约定及双方其他文件（包括但不限于双方的补充协议、双方确认的相关制度、细则）的约定或规定开展工作、负责具体开发建设和经营工作。乙方可依双方约定的程序和权限以乙方名义对外开展工作。
第五条 财务管理
本项目的任何建设款项的对外支付及成本的支出，按如下方式操作：
1、在主体工程达到“正负零”之前单笔项目金额超过1,000万元人民币的支出，需由甲乙双方指定人员共同签字同意后方可付款；在主体工程达到“正负零”后或单笔项目金额不超过1,000万元人民币时，乙方可自行处理决定。
2、本项目专用账户为以甲方的名义开立的资本金户，银行开户需要的财务预留印鉴章除了甲方的财务专用章、法定代表人名章外，还需加盖乙方提供的名章。
第六条 建设工期
1、乙方负责本项目的建设开发经营事宜。
2、工期： 【】
第七条 房屋销售
该项目所建设的全部住宅房屋和商业房屋及可销售的其他物业（不含项目停车场），原则上均应对外销售；以乙方名义对外签订销售合同。
第八条 物业管理
该项目建设成果的物业管理事宜，由甲、乙双方在预售开始前共同予以确定。
第九条 本金回收与收益分配
1、该项目的成本及费用包括：土地成本、开发建设成本及费用、税费、政府规费、销售费用和其他运营成本，以及双方补充协议等其他协议中约定的应作为成本的款项、费用。未经本协议约定的费用，不得计入成本。
2、本项目建成后，甲乙双方一致同意对项目资产进行如下分配： 【】
3、乙方应于甲方第一期出资款投入后24个月内完成本项目的建设，并将能够正常使用的地下停车场交付甲方，且乙方应于甲方第一期出资款投入后27个月内应将地下停车场的房地产权证办理至甲方名下。
4、甲乙根据前述第2、3款规定，各自承担其所分配之物业产生的相应税费。
第十条 违约责任
1、非因本协议相对方原因或不可抗力之原因，任何一方若未按上述约定的各项原则及时到位建设开发资金（含偿还债务所需资金），则每逾期一天，应按 3 逾期金额的万分之五向守约方承担违约金；逾期超过30日，则守约方有权单方面选择终止本协议并解除双方的联建关系，并将该项目作为守约方的单方自建项目继续运作。
2、本协议生效后，若任何一方无法定理由或本协议规定的理由而单方面终止协议或发生足以致本协议无法继续履行之可能的行为时，则违约方应向守约方一次性支付违约金人民币【】 万元，并赔偿守约方因违约方违约所造成的损失，同时，守约方自违约方已经注入专用账户的投资金额中扣除前述违约金和损失费用后，应将剩余投资金额（如有）退还违约方。
3、非因甲方原因或不可抗力的原因，乙方就本项目的建设工期发生下列情形的：
（1）项目整体的建设工期超过本协议第九条第3款规定；
（2）地下停车场建设及交付给甲方的期限超过本协议第六条第2款的规定。则每逾期一日，乙方应向甲方支付甲方投资总额万分之五的违约金；逾期超过60日的，甲方有权选择下述任何一种解决方案：
（1）终止本协议，乙方向甲方支付甲方投资总额百分之三十的违约金，并全额退回甲方已投入的投资款；
（2）乙方向甲方支付甲方投资总额百分之十的违约金，并按甲方要求的期限，建设完成整体项目、地下停车场并交付给甲方，如在甲方要求的期限内仍未完成，甲方有权选择方案（1）。
4、由于乙方原因，导致本项目地下停车场的产权证在本协议第六条第2款规定的期限内仍未办理至甲方名下，每逾期一日，乙方应向甲方支付甲方投资总额千分之一的违约金，直至产权证办理至甲方名下。
5、乙方交付给甲方的地下停车场不符合本协议第九条第2款规定标准的，甲方有权选择解决方案之一：
（1）要求乙方限期整改，整改所需费用由乙方承担，同时，乙方应向甲方支付甲方投资总额百分之五的违约金；
（2）自行整改，整改所发生的费用，由乙方自整改验收后的10个工作日内全额支付给甲方，同时，乙方应向甲方支付甲方投资总额百分之五的违约金。
6、本协议中因违约所造成的损失包括但不限于处理纠纷时所支付的诉讼费、4 律师费、保全费、鉴定费、催收费等。
第十一条 保险
1、本项目建设期间，为保证项目正常的开发建设，乙方应至少为本项目投保工程一切险及附加第三者险。
2、乙方投保上述保险的保险受益人为甲方和乙方，发生保险事故时，保险赔偿金额应优先应用于补偿项目损失。
第十二条 不可抗力
1、本协议所称不可抗力是指，任何甲方与乙方不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于政府行为（征用、征收、政府禁止令等）、自然灾害(包括飓风、台风、龙卷风、暴风及其它各种风暴、洪水、暴雨、冰冻、沙尘暴、地震、爆炸、瘟疫、流行病等)、战争、完全或部分由于人为因素造成的火灾和爆炸、武装冲突或其它敌对行动、**或其它内部骚乱；恐怖主义行动(包括劫持、破坏、化学事件或生物事件、核事件、与疾病有关的事件、炸弹爆炸、恐怖威胁等)；罢工或类似的劳资纠纷、禁运和封锁等｡
2、发生不可抗力事件时，受到不可抗力影响的一方应自24小时内通知另一方，并自不可抗力发生之日起七日内，将政府部门或其他有权单位出具的不可抗力事件证明发送向对方。
3、不可抗力事件对本项目造成的损失，相应的保险赔偿应优先应用于弥补该等损失，保险赔偿不能覆盖的部分由双方按投资比例分担。
4、不可抗力发生后45日内，本项目仍不能恢复正常，或者不可抗力致使本项目无法继续履行，则任何一方均有权解除本协议。解除协议的通知应以书面形式发送对方，自相对方收到该通知之日起本协议解除。
5、本协议解除后，双方按照本条第3款规定分担项目损失后，如投资款仍有余额，则自协议解除之日起15日内，余款应按双方投资比例分别退还甲方和乙方。
第十三条 协议的生效、终止和解除
1、协议的生效、终止（1）本协议自双方签字盖章之日起成立。
（2）本协议自乙方取得合法有效的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》（资质等级二（贰）级）之日生效。
（3）乙方按照本协议规定的标准和期限向甲方交付地下停车场并将地下停车场的产权办理至甲方名下之日，本协议终止，但本协议第九条第5款在本协议终止后仍然有效。
（4）本协议的权利义务终止后，甲方和乙方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
2、协议的解除
（1）双方协商一致，可以解除本协议。
（2）双方有权利按照本协议第十条的规定，在相关情形发生时，解除本协议。
（3）有下列情形之一的，双方可以解除协议： a.因不可抗力致使协议无法履行；
b.因一方违约致使协议无法履行或协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。
3、双方根据本条第2款（3）解除协议的，应提前30天以书面方式通知另一方，其中，因一方违约致使协议无法履行或协议目的无法实现，而导致守约方解除协议的，按照本协议第十条第2款规定实施。
4、协议解除后，不影响双方在协议中约定的违约责任的承担。
第十四条 通知
1、协议双方之间的一切通知方式可以为邮件、书面文件等形式, 可由专人送达、挂号邮递、特快专递等方式送达, 传真可作为辅助送达方式, 但事后必须以上述约定方式补充送达。挂号邮递、特快专递的送达自寄出之日起五日内即视为送达到对方。协议各方预留以下联系方式为本协议的通讯方式: 甲方联系方式为: 联系人: 联系地址: 电子邮箱: 邮政编码: 联系电话: 传真:
乙方联系方式为: 联系人: 联系地址: 电子邮箱: 邮政编码: 联系电话: 传真:
2、协议各方通讯地址或联络方式发生变化的一方, 应在5个工作日内以书面形式通知本协议的对方。在被通知方未收到变动一方的书面通知前, 视通讯方式的变更无效, 被通知方对因此所造成的损失不承担任何责任。
第十五条 附则
1、本协议一式肆份，双方各持两份，具有同等法律效力。
2、本协议未尽事宜，双方在履行过程中可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议履行过程中发生的争议双方应首先友好协商解决，协商不成的可向被告所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）： 签署日期： 年 月 日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）： 签署日期： 年 月 日
为推动黑龙江省与俄罗斯高水平科研机构建立互惠、长效的科技合作机制, 赵敏厅长在随省政府代表团出访俄罗斯期间, 于2012年11月12日与俄罗斯科学院西伯利亚分院主席团副主席法明B.M.院士签署了《黑龙江省科技厅与俄罗斯科学院西伯利亚分院关于建立中俄联合研究院的框架协议》。协议旨在扩大和深化科研开发合作, 提高双方科技创新能力, 促进双方高新技术成果尽快产业化。
赵敏厅长在协议签署后指出, 中国“十八”大的召开标志着中国的发展进入新的历史性时刻, 建立中俄联合研究院框架协议的签署也必将掀开黑龙江省与俄科学院科技合作的新篇章。赵厅长希望双方以协议为基础, 不断深化、加强、拓展科技项目的合作。双方应该通过互派访问学者加深了解, 在更广泛的领域开展合作, 可探讨举办科技研讨会、院所长论坛, 推动双方开展富有成效的科技合作。
访问期间, 赵厅长还与俄科学院远东分院多尔吉赫G.I.副院长签署了《中国黑龙江省科技厅与俄罗斯科学院远东分院合作协议》。这将促进双方在平等互利基础上开展合作研究, 信息与技术交流, 人员培训及专家、学者交流。
根据规范严格的财务审计、资产评估、法律验证等工作后达成的《股权合作协议》,北方联合出版传媒集团与天津出版集团将共同出资设立股份公司，注册资本约5.2亿元人民币，股份总数约为5.2亿股。天津出版集团以其下属出版、发行的全部业务、收益以及相关资产，出资约2.86亿元，认购新公司约2.86亿股，占其股份总数约55%；北方联合出版传媒集团以现金出资约2.34亿元，认购新公司约2.34亿股，占其股份总数约 45%。天津出版集团投入新公司的业务、收益及资产应依法办理审计、评估手续，经双方协商按上级国有资产管理部门审批的资产评估结果，确定新公司的注册资本及股份总数、双方对新公司的出资额、持股数量和持股比例。
而与内蒙古新华发行集团的合作则是，由内蒙古新华先设立新公司，注册资本由双方协商后确定。内蒙古发行集团以其拥有的全部经营业务、收益及相关资产出资，具体数额按资产评估及上级国资委审批结果确定。新公司注册后，北方联合出版传媒集团以现金支付方式收购新公司50%的股权。股权转让价格的具体数额按上级国有资产管理部门审批的资产评估结果和经营收益状况，经双方协商确定。
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
委托代理人：_______________________________
身份证号码：_______________________________
通讯地址：_________________________________
邮政编码：_________________________________
联系人：___________________________________
电话：_____________________________________
传真：_____________________________________
帐号：_____________________________________
电子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
委托代理人：_______________________________
身份证号码：_______________________________
通讯地址：_________________________________
邮政编码：_________________________________
联系人：___________________________________
电话：___________ _________________________
传真：_____________________________________
帐号：_____________________________________
电子信箱：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条 开发项目
项目名称：_________________________________
地址：_____________________________________第二条 项目用地性质
1．合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。
2．该片土地使用权为：________________，土地使用权人为：________________。第三条 项目规模
在本协议所述地块上：
（1）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
（2）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。第四条 合作方式
1．_________方提供用地，_________提供全部建设资金。
2．项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
3．合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4．总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分______次出资，每次出资___________万元，预收款___________万元；乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。第五条 付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
（1）在本协议签署后_____日内 _____方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元；
（2）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元。第六条 前期工作安排
合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：
（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。第七条 承包发包工作安排
合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。第八条 工程管理
1．本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2．管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。第九条 物业交付
1．合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
2．合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。第十条 产权确认与产权过户
1．本协议签署后应报送___________（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。
2．按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。第十一条 财务管理
1．成本核算范围：________________________________________________
2．决算编制：__________ ________________________________________
3．财产清偿：____________________________________________________
4．利润分配：____________________________________________________第十二条 保证
1．该项目资金在_________行开户管理。
2．_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3．_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。第十三条 房屋的维修及管理：_____________________________________第十四条 违约责任：_____________________________________________第十五条 声明及保证
甲方：
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十六条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业 密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第十七条 通知
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_____________________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十八条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十九条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十条 争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。第二十一条 不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。第二十二条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十三条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十四条 合同的效力
1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2．有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
甲方： 乙方：
协议编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就双方联合开发（）产品以供乙方独家销售事宜达成如下协议：
一、产品设计和开发
1、乙方负责提供（）产品外形及三维设计，供甲乙双方确认，设计费用由乙方承担。
2、甲方根据确认后的外形效果图及外形三维设计负责进行产品内部结构设计，形成完整的产品图纸，设计费用由甲方承担。
3、产品图纸需经双方共同确认后方可进入样品试验阶段。
4、产品设计开发过程中，乙方有权随时调整、补充技术资料，或者提出技术开发要求，并以书面形式或者其它合理方式通知甲方，甲方应当无条件予以执行。
二、样品生产和检测
1、甲方应在双方确认产品图纸的一个月内提供一套完整的产品实物样品，以供乙方备查和双方交流；样品生产的相关费用由甲方承担。
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2、甲方提交产品样品的质量标准，以双方确认的产品图纸、技术文件以及乙方提供的技术资料的要求为标准。
3、甲方在提交产品样品时，必须附有完整的总装图图纸以及制作技术参数等技术资料，并按照乙方的要求附上自检报告和国家级检测机构的检验报告。
4.甲方提交的新产品样品，由乙方检测确定是否合格，乙方有权委托第三方予以检测，检测结果经乙方确认后，以书面形式通知甲方，检测所需费用由甲方承担。
三、产品的批量生产
1、甲方送交的新产品样品经乙方检测合格后，甲方应当根据乙方要求，安排产品进入批量生产程序。
2、批量生产产品的具体数量和时间，由双方另行签订《产品购销合同》予以约定。
3、产品生产所需模具费用全部由甲方承担。
4、一旦产品实现正常量产，甲方应在首批出货后的一周以内提供一套最终的完整的产品图纸和光盘供乙方备查和双方的交流。图纸格式应该是CAD的格式。
四、产品价格确定
1、产品价格应由甲乙双方在签订《产品购销合同》时，根据产品的目标成本和产品开发生产成本核算加以确定。
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2、甲方应当保证在不影响产品质量标准、技术性能的基础上，不断进行技术革新，降低生产成本，以确保所开发的产品具有价格及品质上的竞争优势。
五、产品开发进度表
1、产品开发进度表作为本协议不可分割的部分。甲方需严格按照开发进度表规定的时间完成模具制造、样机试制、产品认证等工作，同时甲方应协助乙方完成产品认证的工作。
2、如果甲方未能在规定的时间段内试制出可以送交乙方国外客户确认的样品，甲方应该赔偿乙方由此产生的全部损失，如客户索赔款等等。
六、技术资料、技术成果及与产品开发有关的知识产权的归属
1、有关产品外观设计方面的所有技术参数、数据等技术、工艺资料权属，归乙方所有。其相应的著作权、专利申请权、非专利技术所有权，均归乙方所有。
2、有关产品内部结构设计方面的所有技术参数、数据等技术、工艺资料权属，归甲方所有。其相应的专利申请权、非专利技术所有权，均归甲方所有。
3、产品的内部结构的技术问题由甲方负责，乙方可根据甲方提出的专利疑点协助查询该产品的有关专利。任何因产品内部结构设计的技术问题引发的任何纠纷导致乙方被起诉、索赔或罚款等情况发生，甲方有义务协助乙方应诉和处理，并承担因此给乙方造成的全部费用和损失。
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七、模具所有权的归属
1、本协议项下产品开发及批量生产的所有模具费用，按本协议有关规定均由甲方承担。
2、产品外形模具的所有权，归乙方所有，包括第一次和所有后续模具。
3、任何时期，甲方不得使用本协议项下的模具为任何第三方服务。但经甲方书面授权除外。
4、本协议终止后，甲方应当及时将本协议项下的全部外形模具归还给甲方。
八、保密条款
1、甲方保证，在本协议履行期间及本协议终止后五年内，保守因履行本协议而知晓的商业秘密。
2、本协议项下各项技术资料、技术成果等无形、有形财产，未经乙方书面同意，甲方不得私自复印、翻制，不得以任何方式向第三者泄露。
3、在本协议项下产品开发生产过程中，甲方的部分工作需由第三方完成的，必须事先取得乙方的书面许可，并要求第三方同样承担保密义务。
4、甲方应当以书面形式要求甲方职工承担相应的保密义务，并经常检查其职工履行保密义务的情况。
5、甲方保密责任不因本协议的未生效或者终止而免除。
6、甲方、甲方职工或者本条款第三项约定的第三方违反保密义务的，均有甲方负责赔偿乙方相应违约金。
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九、独家销售约定及禁止同业竞争
1、甲方保证乙方拥有该款产品的独家销售权，未经乙方书面许可，甲方不得向任何单位或者个人销售、许诺销售该款产品；并承诺不向任何单位或者个人以任何方式对该款产品作商业目的的展示或者提供任何形式的产品样品，不在甲方样本、宣传册、网站和任何国内外的展览中展示该款产品。
2、甲方也保证不与任何第三方开发同类产品，不生产同类产品向乙方以外任何第三方销售。
3、甲方不得将该款产品的设计图纸提供给任何第三方开发和生产。在本协议终止后十五天内，甲方应向乙方移交本协议项下的全部技术资料及目录，不得留置处理。
十、《产品购销合同》的订立
1、《产品购销合同》应当在本协议项下产品样品最终检测合格，并且甲方具备可以批量生产的全部条件后开始订立。
2、甲方保证所生产的产品应符合样品要求、购销合同约定、乙方客户的需求及产品销售、使用的国家或地区的有关规定，否则需赔偿因此给乙方造成的全部损失。
十一、违约责任
1、甲方违反产品开发进度表和本协议规定的其他时间要求的，按延期天数每天向乙方支付违约金 元；延期交付超过 天的，甲方有权
Page: 5 of 7 解除本协议并有权要求赔偿损失 元。
2、甲方违反本协议第八、九条规定，应赔偿乙方违约金人民币伍拾万元。
十二、协议的生效及终止条件
1、本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公司合同专用章或公章之日起生效。未尽事宜，双方应当及时友好协商解决。对本协议的任何修改、补充或变更，均应当由甲乙双方用书面形式作出。
2、本协议在甲方提交的产品样品经三次检测不合格时立即终止。
3、发生下列情形时，乙方有权单方面终止协议： a)甲方不再为乙方制造产品时；
b)甲方制造的产品质量达不到乙方的要求时；
c)除不可抗力（自然灾害，罢工，破产，战争等因素）外，甲方不能按照约定的交货期交货时；
d)因火灾、罢工、破产或战争等原因，甲方停止生产的时候； e)双方对产品价格无法协商一致时;
f)其他导致本协议无法执行的情况发生或者乙方认为应当终止合同时。
十三、协议期限
本协议有效期五年，自协议生效之日起算；期限届满后，双方如无书面异议, 本协议自动延长两年；此后均以此类推。
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十四、协议纠纷的处理
甲乙双方如果发生纠纷，应当及时友好协商解决；协商不成，应向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。
十五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方（盖章）：
乙方代表（签字）：（）年（）月（）日
甲方：嘉峪关市德丰地产营销有限公司（以下简称甲方）乙方：瓜州县国龙房地产开发有限公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就联合开发“瓜州县丽景聚兴楼”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，并同遵守。
一、联营开发项目
1、开发项目名称：瓜州县丽景聚兴楼。
2、建筑规模：6000平方米。
3、项目总投资约：万元。
4、合同时效：2010年4月28日至2011年12月31日结束，如遇其它非甲方因素造成工期延误，根据实际情况可行当延长合同有效期限，但不得超过2012年12月30日。房屋销售和办理产权时效可延长到房屋销售完和产权证全部为止。
二、项目概况
项目地址原物资局办公楼南30米，原物资局住宅楼以北16米，丽景花园以西，通信部队以东，项目用地面积1560平方米，住宅用地，使用年限70年。总建筑面积约6000平1
方米。
三、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、各负其责、自负盈亏的合作形式。甲方利用资金优势，负责对整个项目的全部投资，并独立享有项目的全部投资收益。乙方利用具有房地产开发资质和建筑施工资质的优势，负责对项目的开发、建设施工进行管理、监督和指导，并享有对该项目开发和施工建设的管理收益。经甲、乙双方协商，乙方对合作开发项目享有管理收益包干费人民币拾万元整（￥：10万元），并由甲方按项目进度分期支付给乙方。
四、甲方权利与义务
1、甲方系该项目的投资营运者，负责对整个项目的全部投资及营运，独立享有该项目的全部收益，并承担本项目的一切经济、法律责任及项目的投资风险责任，自负盈亏。乙方对甲方的欠款，经济纠纷和对外承诺不负连带责任。
2、开工前甲方负责办理本项目前期的立荐批复、土地出让、图纸设计、规划审批、环评和消防，地上附着物的评估、拆迁和补偿安置及施工许可等相关手续，由此引发的经济处罚由甲方负责承担。
3、甲方负责项目开发、施工建设、房屋销售中的具体工作。
4、甲方承担该项目开发和施工建设过程中的质量和安
全责任。
5、甲方在施工期间要对周边居民、道路、公共设施，设备采取安全保护措施，服从当地城管和环保部门的管理，由施工引发的各种安全事故，经济损失和经济处罚均有甲方全权负责承担。
6、施工现场的安全和质量，要严格执行国家和行业标准，接受工程质量监督部门和监理部门的监督管理，对所提出的质量和安全问题必须及时整改，不得影响公司声誉，由此引发的经济损失均由甲方承担。
7、甲方在施工中所采用的材料结构配件，必须有有效的合格证，检验报告和生产许可证，否则由此引发的经济损失处罚均由甲方承担。
8、施工期间，甲方应无条件地完成政府和上级主管部门摊派的义务劳动和费用，否则由此造成的经济损失均由甲方承担。
9、甲方负责给乙方提供一份完整的工程资料以及甲方公司的营业执照、法人证明、组织机构代码和税务登记证复印件一份。
10、甲方必须严格按照规划部门的规划完成小攻的基础设施建设任务，否则乙方不组织工程竣工验收。
11、甲方在售房过程中应认真履行合同，由合同引发的纠纷均有甲方负责处理。工程竣工前甲方必须按规定交清所
有税费和贷款，否则乙方不组织验收。
12、由于甲方在工程质量安全和合同及管理中给乙方造成的经济损失均有甲方承担，甲方必须按合同约定时间交清乙方的服务费，否则乙方有权终止合同。
13、甲方负责按国家的规定对工程结构终生负责，其他按国家规定的维修期限进行维修。
五、乙方权利与义务
1、乙方对本项目开发、施工建设过程中配合甲方进行管理，负责对项目的开发和建设进行监督和指导，并对本项目的开发和施工享有管理收益。
2、乙方为本项目的开发、施工建设提供房地产开发企业和建筑施工企业的营业执照、资质证书、税务登记、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人授权委托书及其它所需的一切手续。
3、乙方负责按甲方要求为本项目的单项工程的发包办理招标手续。
4、乙方负责按甲方要求办理工程监理单位的招标手续。
5、乙方配合甲方对本项目工程全过程进行监督管理。
6、乙方有权对甲方违反《建筑法》《安全生产法》、强制性条文和质量规范的行为进行监督管理并进行停工整顿，对严重影响公司声誉的行为进行处罚。
7、乙方配合甲方为本项目在银行开设账户、提供办理
按揭贷款的手续、提供办理产权证的手续、配合甲方进行纳税申报、相关费用由甲方缴纳。
8、甲方负责支付由乙方派出的对该项目的开发和建设进行监督管理的管理人员的薪酬。
六、财务管理
甲方为该项目组建项目部，项目部负责人由甲方确定。项目部全面负责对该项目的开发和建设的管理，负责在银行为该项目开设专户，负责项目的收支记账和税费的申报及缴纳等工作。乙方负责配合甲方管理。
七、乙方管理收益金的支付方式及时间
甲方以现金方式分期支付乙方对本项目开发和施工建设管理收益金人民币壹拾万元整（￥：10万元），本项目完成期限为二年，甲方在2010年8月30日向乙方支付管理劳务费5万元，竣工验收前支付3万元，剩余2万元等房屋全部销售完办理房屋产权证之前交清，否则视为甲方违约乙方有权不提供任何手续。
八、违约责任
甲、乙双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切直接经济损失，并赔偿人民币50万元违约金。
九、争议解决
因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。
十、其他
1、本协议经甲乙双方签章之日起生效。本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容，亦不得擅自终止本协议。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商解决，亦可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
甲方(章)：乙方(章)：
法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：
根据协议要求, 中轻联将充分利用行业协会在本行业领域的影响力和推动力, 在协助国家有关部门制定行业发展规划和产业政策, 推进结构调整特别是重大项目布局建设, 以及协助甘肃省打造产业集群, 培育战略新兴产业, 推动行业技术创新和引进培养人才等领域给予指导、支持和帮助, 积极搭建承接产业转移平台, 提高承接产业转移载体能力, 大力支持甘肃承接产业转移。
步正发会长表示, 这次中国轻工业联合会与甘肃省人民政府签署战略合作框架协议, 是双方深入实施西部大开发战略, 贯彻落实《国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见》, 支持甘肃轻工业发展的重要举措。中国轻工业联合会将按照战略合作框架协议的内容和要求, 充分发挥众多代管协学会的作用和在信息、专业技术渠道和人才等方面的优势, 积极支持甘肃轻工业转型升级, 协助国家有关部门制定甘肃轻工发展规划和政策, 在食品、电池、陶瓷、皮革、塑料、艺术品、少数民族特需用品等行业展开合作, 积极支持甘肃省推进清真食品、民族特需特色用品、高原绿色食品生产加工基地建设, 推进白银陶瓷产业基地建设, 从市县实际出发, 加强信息技术服务, 推动资源优势向经济优势转化, 帮助市县发展优势和特色产品, 提升产业基地建设水平。以工业园区为载体, 引导推介东中部轻工优势企业向甘肃转移, 加强对甘肃轻工科技信息交流和宣传, 不断提升区域核心竞争力, 把甘肃省建设成全国有影响力、有特色、低碳环保的轻工产业基地。
步正发会长强调, 推动甘肃省轻工业转型升级, 是我们义不容辞的的责任。希望甘肃轻工行业以这次签署战略框架协议为契机, 进一步解放思想、扩大视野, 发挥和挖掘自身优势特色。巩固发展现有优势和特色产业;突出重点, 承接、集聚和发展新的优势产业;创造优势互补、平等互利、合作共赢的良好条件和环境。
中国轻工业联合会将充分利用合作框架协议提出的合作机制, 加强联系、沟通和协调, 做好各项服务。
签约仪式前, 步正发与刘伟平等进行了交流座谈, 就有关产业转移、发展特色行业、提升行业竞争力及促进中小企业健康发展等共同关心的问题深入交换了意见。
关键词：下载程序；BitTorrent协议；torrent；B-encoding
中图分类号：TP312文献标识码：A文章编号：1009-3044(2007)12-21661-02
Development of Downloading Procedure Based on BT Protocol
ZHOU Ke1, ZHANG Yan-na2
(1.Henan University College of Computer and Information Engineering,Kaifeng 475001,China;2.Henan UniversityHenan University, Department of Facility and Laboratory Mangement,Kaifeng 475001,China)
Abstract:This paper analyses the BitTorrent protocol in details and sums up its characteristics. Then, in the basis of torrent file format and Bencoding encoded mode,The torrent file had been successfully analysed precisely. According the analysis, one method of developing the downloading procedure was described.
Key words:Downloading Procedure;BitTorrent protocol; torrent; Bencoding
1 引言
传统的网络服务模式，所有的下载开销都在服务器上，由于服务器性能和带宽的限制, 服务器往往要限定用户的数量和访问速率；而使用基于BT协议的共享软件，可以把下载的开销分摊到每个下载者那里，在理论上支持无限多个下载者下载同一个文件，充分提高文件共享效率。本文简要分析了BT协议的工作原理，并给出了一种采用C#的下载程序的分析部分的实现，基于这种分析程序，借助C#中TCP协议的助手类就可以快速的开发出实用的下载程序。
2 BT协议的工作原理
BT协议将这种文件共享模式分为Tracker服务器和Client两部分。Tracker服务器的任务是搜集Client的信息，并帮助BT Client相互发现对方，进而能互相下载所需的资源。每一个Client即一个Peer 在下载开始以及下载过程中，要不断地与Tracker服务器进行通信，报告自己的信息并获取其它Peer的信息。Tracker對所有下载者的信息进行维护，当它收到一个请求后，先把发出请求的Peer的信息记录下来，然后将其他参与下载同一个文件的下载者的信息返回给该Peer。Peer在收到Tracker的响应后，与其它下载者建立连接下载本地所没有的文件资源。为了使别的客户端也可以从本地获取文件资源，该客户端还要监听某个端口，用于接收其它Peers的连接请求。
3 torrent文件及其分析程序的实现
BT协议的主要特征，集中体现torrent文件中。下面就torrent文件的内容及格式先做介绍，最后给出用C#语言实现该类文件解析的方法。
3.1 torrent文件及其编码
BT客户端开始下载资源时首先需要寻找torrent文件， torrent文件包含了完整的资源下载信息：包括资源名、大小、资源的创建者，创建时间，指向Tracker的url列表等信息。
torrent文件采用B-encoding编码来保存数据。B-encoding编码提供四种类型的数据表示：strings(字符串)、integers(整数)、lists(列表)、dictionaries(字典) 。编码规则如下：
(1)strings的编码规则为：<字符串长度>：<字符串>
字符串长度单位为字节，没有开始或结束标记。
(2)integers的编码规则为：i<整数>e
开始标记为i，结束标记为e。没有大小限制，0不能出现在负的或者是整数的最高位。
(3)lists的编码规则为：l
开始标记为l，结束标记为e，列表里可以包含任何B-encoding编码类型，包括字符串、整数、列表、字典。
(4)dictionaries的编码规则为：d
开始标记为d，结束标记为e，关键字必须为B-encoding字符串，值可以为任何B-encoding编码类型，包括字符串、整数、列表、字典。
torrent 文件格式是由若干字段确定的，torrent 文件中关键字段如表1所示：
表1 torrent 文件中关键字段
info字段用于确定资源是由单文件还是多文件构成的，info后面的第一个字符串为length 或files，二者只能出现一个。length表明是单文件结构，files表明是多文件结构，其详细区别如表2所示：
表2 info字段的内容
3.2 torrent 文件分析程序的实现
B-encoding的编码规则只有前述的四种类型的数据，列表和字典中允许包含这四种数据类型，整个文件本身就是字典。在实现的这种文件的分析时采用如下的分析方法，算法流程如图1所示：
(1)字符串分析。调用四个函数来判断字符串是否为B-encoding编码的四种数据类型：字符串分析函数readstring、整数分析函数readint、列表分析函数 readlist和字典分析函数 readdict。
(2)分析结果存放。定义一个基类和四个由该基类派生的子类，四个子类分别对应于四种数据类型。字符串和整数数据分别定义CBEncodeString 和CBEncodeInt类的对象存放结果；列表类型的数据使用C#中的List<>泛型类定义一个列表：
public List
public SortedList
由于分析的结果有多种，而且结构不同，使用list<>泛型类定义一个基类型的列表类型m_listObj按序返回分析结果，torrent文件本身就是一个字典，所以保存返回值的列表只有索引值为0的一项，该项存储的内容是已经分析好的整个文件，结构为一个字典。还要需将最终分析结果由列表m_listObj[0])中的内容强制转换成字典CBEncodeDict类型，而字典中又有Bencoding编码中的四种数据类型深层嵌套，分析整个文件的结构，要把所有的格式都考虑到，在输出结果的过程中根据具体情况要进行不同类型和不同次数的强制转换。
4 结论
本文对BT工作原理进行了分析，根据B-encoding编码规则和torrent文件的格式，在C#.NET 2005环境下开发出了对torrent 文件进行解析的Windows应用程序。借助于此程序，将分析结果提供给下载程序就可以开发出BT下载软件。当然，在使用BT软件进行文件共享带来方便的同时，对磁盘的频繁操作可能会引起磁盘老化，占用过多带宽，这些问题都需要在开发有关基于BitTorrent协议的共享软件时给予足够的重视。以较小的代价获得较好的网络文件共享功能。
图1 算法流程
参考文献：
[1]Cohen B.Incentives BuildRobustness in BitTorrent[Z/OL].http://www.bittorrent.com.
[2]王珏,BitTorrent下载技术研究.科技广场,2005（2）.
[3]孔彬,徐良贤,BitTorrent原理分析及改进.计算机工程2004.30（12）.
[4]Simon Robinson.等.著.李敏波.等.译.C#高级编程（第3版）,清华大学出版社,2005年7月.
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