楼房外墙保温施工方案

楼房外墙保温施工方案（精选8篇）

楼房外墙保温施工方案 篇1

一、工程概况

工程名称：。

设计单位：

建设单位：

承建单位：

监理单位：

工程地址（建筑面积）：

八标段：所示52、53、56、57、60、61、64、65、66#楼的总建筑面积约约31601平方米。

九标段：所示54、55、58、59、62、63#楼的总建筑面积约23048平方米。外墙保温施工说明：根设计变更通知单（设计编号：ZJ2012-028；变更单编号：建变-2013.5.16）中内容:本工程原外墙冷、热桥部位的保温材料SIP真空绝热板现改为采用25厚A2型YT无机活性墙体保温材料，在社区服务用房的公共部位则采用30厚A2型YT无机活性墙体保温材料，具体做法参见13CJ37-4-A2型。在冷热桥部位与墙体之间的厚度差采用1：3水泥砂浆找平。其余不变。

二、材料介绍

材料名称：YT无机活性墙体保温材料

执行标准：JGJ253-2011

材料等级：A级

保质期：10个月

净重：50KG

材料生产厂家：南阳银通节能建材高新技术开发有限公司

材料厂址：南阳市机场南路

三、材料组成以及施工工艺

（一）、作业条件

1.基层墙体经主体工程验收达到质量标准要求。

2.基层表面应将表面浮灰、油污等清理干净,大于10mm的凸出物应剔除铲平。

3.外侧柱面、梁面附近的门窗框、设备穿墙管道,外墙外侧墙面管线、槽盒等应提前安装完毕,并预备出保温层的厚度。

4.施工机具、运输设备应备齐，并运行正常。

5.夏季施工应避免阳光暴晒。

6.外墙保温施工专项施工方案要经监理(建设)单位批准方可实施

（二）、构造要求：

1、1-2mm界面砂浆作界面处理。

2、25mm或30mm厚YT无机活性墙体保温材料

3、贴外墙砖或刷涂料

（三）、工艺流程：

YT无机活性墙体保温材料工程的工艺流程为：

基层柱面、梁面清理→吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线→涂刷界面砂浆→做灰饼、冲筋→YT无机活性墙体保温材料砂浆→保温层验收→需要做护角部位，进行二次处理→验收。

四、施工时注意点

1.基层柱面、梁面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等,再用软刷清扫干净，再进行墙面毛化处理，门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实,保温层包裹窗框尺寸在10-20mm。

2.吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线。

3.涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于柱或梁面上,不得漏刮,拉毛不宜太厚，约为1-2mm。配好的料注意防晒避风一次配制量应在可操作时间内用完。

4.做灰饼、冲筋：用稍干的保温砂浆做灰饼、冲筋。

5.抹YT无机活性墙体保温材料砂浆：YT无机活性墙体保温材料砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。应在涂刷界面砂浆后的基层柱、梁体上,用配好的YT无机活性墙体保温材料砂浆压抹,抹灰厚度为10mm左右,使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。YT无机活性墙体保温材料砂浆抹上去与梁柱粘住后，不宜反复赶压。抹灰总厚度为25mm时，应分两次抹涂，每次厚度为10mm左右。或抹灰总厚度为30mm时，应分三次抹涂，每次厚度为10mm左右待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰。最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。

6.保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。

7.加强层做法：各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接增强。

8．施工注意事项：

A、保温砂浆宜直接抹在经甩浆毛化处理的结构基层上，甩浆材料里掺界面处理剂；

B、保温砂浆配合比应首先保证其粘结力，增加提高粘结性能的外加剂；

C、保温砂浆施工前，基层应提前浇水湿润；

D、保证保温砂浆材料的施工开放时间，严禁使用过时灰。不超过2小时，超时的材 料报废；

E、保温砂浆和抗裂砂浆必须由专业厂家严格按照专业配方配制好的袋装材料，施工时按照要求加水搅拌，不需添加任何外加剂，配制好的砂浆要即时用完。采用机械搅拌方法（不得强制性搅拌）确保搅拌时间，保证施工质量。施工现场唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确。产品运到工地注意防水、防潮贮存期为10个月。施工完毕后应注意成品保护，强面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。

五、成品保护

1.门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。

2.玻化微珠保温砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和防晒。

3.各抹灰层硬化前禁止水冲浸泡、撞击、和挤压。

4.施工人员应遵守安全规程。施工人员应经过培训上岗。

六、质量保证措施

建立一个强有力的质量保证组织机构，定期开展质量统计分析，掌握工程质量动态。全面控制各分部分项工程质量，并严格执行相关的国家规范、标准，按施工图和设计要求进行施工。

1．建立由项目经理直接负责，技术负责人现场指导，质检员现场监督，班组自检，互检的质量保证体系。

2．制定项目各级管理人员，施工人员质量管理责任制，签订质量管理合同。把每个工序，每个部位的施工质量要求，控制目标，分解到每个管理人员和操作人员。

3．建立全员质量意识，贯彻谁管生产，谁管质量，谁管施工，谁负责施工，谁负责质量，谁负责操作的原则，实行工程质量负责制制度。

4．制定项目质量管理奖惩条例，岗位职责与工资挂钩。

5．按图施工，做好技术交底，并履行签字手续对施工难点先做好样板，再全面 展开。

6．施工过程中严格按施工工艺和质量要求进行，每分部分项工程完工后均应进 行验收，不合格的坚决做到整改完善，并经复验达优良方可进行下道工序施工。

7．在施工过程中发现质量问题，应及时查找原因，对责任人进行教育处理，并 及时采取预防、纠正措施。

8．实行作业人员互检，自检，班组复检，项目部抽查的原则。各项指标均合格再报监理验收。

9．坚持班前教育，班后总结，强化员工质量意识。

10．选用优质施工机具，减少施工误差，提高施工质量。

11．杜绝不合格项进人下道工序。

12．做好隐蔽工程及中间验收工作，组织质量验收。

七、安全文明保证措施

1．安全管理总体方针：坚持安全第一，预防为主的方针，建立健全的安全保障体系，明确安全责任目标，对职工经常进行安全生产教育，定期开展安全生产培训，掌握一定的安全生产知识。

2．安全文明施工目标:不发生重大安全事故，控制小事故发生率为零。

3．安全生产管理体系：为确保承诺的工程工期和安全文明施工生产目标的实现，将组织所有的现场施工人员学习和掌握安全操作规程和有关安全生产条例，成立了以项目经理为首的安全生产管理小组。配备了专职安全员。建立了详细的安全管理体系：

a.实行项目经理安全负责制：项目经理为安全第一责任人，对整个工程的安全全面的负责。

b.施工负责人是安全直接责任人，在组织施工的同时也对整个工程的安全直接负责。

c.专职安全员是安全直接责任人。主管整个工程的安全管理工作。对整个工程安全负责

d.项目部经理、技术负责人、施工员必须是安全委员会成员，并对施工安全负责。e.认真贯彻执行国家及武汉有关安全生产法规，建筑施工安全规程等，同时结合本工程特点，制定安全生产制度和奖罚条例，并认真执行

f.安全员每天深入施工现场的每一个作业面巡视，对安全设备(脚手架，安全防护网等)安全防护设备，安全保护用品的使用，设备运行情况以及现场施工作业人员对安全规程的遵守情况进行检查和实施安全有效的监督。

g.对各种施工机械的操作必须明确责任人，专机专人使用保管，操作人员必须持上岗证。

h.施工前完成安全教育，安全教育一月组织一次。建立定期的安全检查，安全会议制度，及时消除隐患。

i.特殊工种的作业人员必须取得劳动监察部门核发的《安全操作合格证》，坚持 持证上岗。

j.参与本项目的施工人员必须签订安全协议，并作出安全保证，现场施工人员要定

期进行身体体检，进入施工现场之前要戴安全帽，高空作业人员必须系好安全带。

k.施工现场所有电器设备的安全、防护、操作与维护必须符合《施工现场临时用电技术规范》规定要求，有醒目的电气安全标志。保证有正确可靠的接地及接零保护措施。所有电缆、用电设备的安装、维修、拆除必须由专业电工完成。

l.施工现场明确划分用火作业区、易燃可燃材料堆场、仓库、废品集中站和生活区城。并配备充足的灭火器材。

m.积极参与业主及监理组织的安全检查活动，服从安全生产规定，团结一致，把工地安全工作搞好。

n.严格遵守江苏省或南通市施工的有关规定，对建筑垃圾及时清理到指定地点堆放，并及时清运出场，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通。

o.严格按业主划定的临时围界，实行封闭式管理，临建布置整齐，有序、遵纪守法，文明施工。

八、技术资料及工程验收

（一）、主控项目

1．YT无机活性墙体保温材料砂浆墙体保温工程所用材料品种、性能和配合比应符合设计要求。

检验方法：检查产品质量合格证明文件、进场验收纪录、现场抽样试验报告和施工纪录。

2．保温层厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求。

检验方法：钢针插入和尺量检查，观察检查。

3．保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

检验方法：观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的拉伸粘结强度检验报告。

（二）、一般项目

1．．保温层表面应平整、洁净，接茬平整、光滑，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。

检验方法：观察检查。

2．边角表面应光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

检验方法：观察检查。

3．孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整洁、洁净，管道后面平整。

检验方法：用刚尺检查和观察检查。

4、保温层和抹面层的以允许偏差量及检验方法应符合下表的规定。

检验方法：立面垂直 用2m垂直检测尺检查

表面平整用2m靠尺和塞尺检查

阳角方正用直角检测尺检查

楼房外墙保温施工方案 篇2

关键词：大庆创业城居住区,外墙外保温,施工工艺

1 工程概述

本工程位于大庆市让胡路乘风地区, 建设单位是大庆油田房地产开发有限责任公司, 设计单位是大庆高新技术开发区规划建筑设计院, 建筑面积5348㎡。主要设计特点是异形柱框架结构, 后填充墙维护, 立面高度从15m~21.29m。屋面为坡屋顶形式, 屋顶造型属于法式风格。

2 外墙外保温施工材料准备

2.1 挤塑聚苯板

厚度按设计要求的100mm, 技术指标应满足《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.2-2002的规定。进场后应抽检复试, 合格后方可使用。

2.2 聚合物水泥砂浆

拟采用KE多功能胶和KE干混料双组分料, 按重量比1:4复合而成, 用于粘贴苯板和防护层抹灰。

2.3 耐碱型玻纤网格布

应满足国家规范相应技术要求。

2.4 硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥

应符合GB175-1999标准要求。

2.5 锚固件

采用φ8×80-φ10×100专用尼龙胀管或胀塞 (视保温厚度选用) , 有效锚固深度≥25mm, 拔出力≥2000N, 吊挂力≥2000N。

2.6 嵌缝的材料是用专用发泡名为聚乙烯圆棒, 它的直径按照缝宽的1.3倍来做并且外侧嵌建筑用密封膏

3 外墙外保温施工工艺

3.1 施工程序

根据工程进度及现场情况, 可分单组双向或两组同向流水作业, 即单组粘保温板由下到上施工, 抹灰由上到下施工;双组粘保温板和抹灰均由下到上施工, 施工程序是先基层处理再测量放线然后挂基准线, 先配置聚合物砂浆再粘贴包边玻纤网格布然后粘贴挤塑板, 先安装锚固件再打磨修理隐检然后抹聚合物砂浆底层, 先压入包边和增强网格布再贴压网格布然后抹聚合物砂浆面层, 最后是修整验收和外饰面。

3.2 各个过程施工注意事项

1) 基层的清理注意事项是砼残渣及脱模剂时必须要进行清理十分干净, 再就是墙面的平整度不满足要求应剔凿或者是修补。在伸出墙面 (设备、管道) 连接件已经安装好后, 要留出对外保温的施工余地。按照现行的外墙检测标准进行检测其平整度和垂直度再用2米的靠尺进行检查, 最大的偏差应满足小于5mm, 并且超差部位由建造方安排剔凿或者用水泥砂浆进行修补和平整。

2) 弹线挂基准线的注意事项是据建筑立面图的设计以及外墙的外保温技术的具体要求, 先在墙面弹出水平和垂直的外门窗控制线, 并且在建筑的外墙大角挂垂直的基准钢线要在各个楼层相应位置挂水平线, 用来控制墙面的平整度垂直度。

3) 配制粘结用的聚合物砂浆注意事项是将水和胶粉按重量比1:4配制, 再用电动搅拌器均匀搅拌, 一次配制的用量最好二小时内可以用完;配好的料要注意防晒和避风, 如果超过了可操作的时间不准再次进行加水使用。进行集中搅拌时要专人定岗。

4) 粘结保温板注意事项

(1) 铺贴顺序据工程的情况可以采用沿水平方向从下至上铺设, 在每块保温板 (标准尺寸为600mm×1200mm) 板面上用抹子涂抹粘结剂, 注意粘结层厚大约为10mm, 要保证板和基层墙面的粘结面积超过70%才可以; (2) 采用点框法对保温板进行粘结, 要在板面的四周涂抹一圈宽150mm的粘结剂;留50mm宽排气口在侧面, 板心再按梅花形布设置粘结点, 间距150mm~200mm, 直径100mm。应该涂好后马上将保温板在墙面上贴, 要迅速, 防止粘结剂结皮失去粘结的作用, 应轻柔粘结、挤压均匀, 随时检验垂直平整用托线板, 一块板贴完, 及时将挤出的粘结剂清理。

(3) 用保温板在墙上贴时要用2米的靠尺压平操作用来保证其粘结牢固及平整度。注意板与板之间要压牢固, 不能有大缝。若因保温板面不方正或裁切不直形成2mm的缝隙, 用保温板条塞入并且打磨平。

(4) 应水平粘结保温板连续结合, 竖向错缝搭接上下两排保温板。

(5) 应先排好尺寸在墙拐角处保温板裁切, 使其粘结时垂直交错连接, 保证拐角处顺直并且垂直。

(6) 应先弹好基准线粘结窗框四周阳角及外墙阳角, 来控制阳角上下竖直。

(7) 在保温板的连接处粘有粘结剂是不可以的。

(8) 保温板外墙面采用密度大于等于22㎏/m270mm的聚苯板。

5) 尼龙胀栓安装注意事项是24小时保温板粘贴粘结砂浆要达到一定强度, 用冲击钻在贴好的聚苯板上钻孔, 孔洞深入顶板基面不小于40mm, 每平米4个, 每一单块不小于1个聚苯板。使用达到国家标准尼龙胀栓, 聚苯板面与胀栓帽平。阳角部位阳角边线距尼龙胀栓中心距离不能小于60mm。

6) 刮抹面砂浆和网格布的粘结注意事项: (1) 在打磨结束就开始粘贴翻包网格布了, 首先在需要粘贴翻包网的门窗洞口四周聚苯板端部、空调板上部及下部聚苯板及其它外保温系统终止部位刮抹面砂浆, 然后将翻包网翻过来用工具刮抹, 一定要从板边开始刮, 刮抹要平整、翻包网要绷紧; (2) 门窗洞口部位粘好翻包网格布后, 在刮一层抹面砂浆, 在墙角洞口四角处紧挨角部斜向45°再粘贴一块200mm×300mm网格布; (3) 处理完门窗洞口细部后再开始由上而下进行刮抹砂浆进行铺设网格布要先在板表面薄刮第一层的胶浆, 及时在砂浆上平铺网格布, 用木刮尺或抹子等压刮网格布。第一层胶浆不需要把网格布完全覆盖。 (4) 相邻两块网格布必须搭接, 搭接宽度上下不小于80mm左右不小于100mm; (5) 在墙面的阴阳角处, 两侧的网格布都不能在角部断开, 阳角必须转过角部至另一侧200mm、阴角要转过角部到另外一侧150mm才能终止; (6) 在第一层要加铺一层加强网格布, 加强网格布刮压砂浆后再铺表面标准网格布, 抹面砂浆总厚度约5mm, 加强网格布与标准网格布过渡部位用抹面砂浆进行调整即可, 其抹面砂浆的总厚度相同, 抹面砂浆的外表面平整、光滑;7) 刮第二遍抹面砂浆, 第二遍抹面砂浆要完全覆盖网格布;8) 第二遍抹面砂浆刮抹要尽量去除抹子印并且使外保温表面平整和光滑要达到外保温的验收国家标准。

4 结论

大庆创业城居住区外墙外保温施工通过制定严格的材料准备和详细的外墙外保温施工程序和施工要点, 使外墙外保温施工顺利进行, 外墙外保温达到了国家规定标准。

参考文献

[1]任大同.外墙外保温系统的防火安全性分析[J].科技传播, 2014 (7) .

高层楼房外墙防渗防漏的施工方法 篇3

【关键词】外墙施工；防渗施工；房屋防漏

0.引言

建筑外墙一旦渗漏，不仅会影响建筑的使用功能和影响建筑物室内装修质量，且维修非常困难，既耗资也耗时。文章以下主要探讨了高层建筑外墙渗漏的原因及其预防施工对策。

1.高层建筑外墙渗漏的原因

1.1墙体的自身裂缝

（1）由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。（2）由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。（3）在混凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；另外，对墙体的养护持续时间不够，致使混凝土产生收缩裂缝。

1.2外墙面抹灰层的裂缝

对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大（往往大于25 mm，甚至在末端达到100 mm），容易开裂，增加了漏水的可能性。

1.3填充墙砌体砖的裂缝

在砌筑时，由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差，收缩大，强度低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润；砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。

1.4外墙施工中留下的各种孔洞处理不当

外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，特别是剪力墙中的孔洞（用于穿拉杆），在封墙时不密实，产生缝隙。

1.5外墙铝合金安装处理不当

在外墙铝合金安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、在天盘处没有设置滴水槽、铝合金或塑刚窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严、空鼓，造成渗漏。

2.高层建筑外墙防渗漏施工技术

2.1框架结构墙体的施工

目前，框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏；外墙找平层空鼓、开裂、渗漏；脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等，而其主要的防渗漏施工技术如下：（1）在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》规定，应选用抗压强度大于5 MPa、干燥收缩值不大于0.5 mm/m、出釜后须保证有28 d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝。（2）砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。（3）采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实；施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。（4）在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，其也不应与其他砌块混砌。（5）施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40 m以内，砌筑至梁底约200 mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60°～75°角挤紧顶牢；顶砖要按要求进行施工，必须充分紧实，勾缝密实。外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。

2.2外保温层的施工

（1）玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理。（2）窗户周边及其角部集中部位应增设加強网，以分散其中应力。（3）在结构变形缝处设置变形缝。（4）保温抗裂保护层施工时，为保证抹灰与保温层的粘结强度，应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。（5）在保温层抹灰时，应分2次进行：第一次，应按楼层分段施工，其抹灰厚度控制在2 mm～4 mm，抹完一层待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉网施工，待钢丝网安装检验合格后，即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂浆面层不出现裂缝，并增强与钢丝网的粘结力；两次抹灰总厚度应控制在5 mm～7 mm。

2.3外墙装饰面层的施工

（1）外墙抹灰前，应先做好基层处理，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物，并对墙面充分润湿，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基层将抹灰层中的水分吸走而产生空鼓、开裂；有条件的可在抹灰前用水泥砂浆拉毛墙面，以加强结构层与砂浆的粘结效果；待稍干后检查墙面有无裂缝。抹灰完成后，应做好防雨防晒遮盖，应进行喷水养护。（2）外墙装饰面砖镶贴前，应先清洗干净饰面块材，用水浸泡、晾干后再使用；应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过200 cm²，灰厚小于20 mm，收缩裂缝大于100 mm，深大于15 mm者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后，方可进行外墙饰面块料镶贴。（3）在施工过程中，要注意确保粘结砂浆饱满度，块料四周留缝宜6 mm～10 mm，先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，从黏结砂浆的表面再勾一次缝，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝；要严格控制勾缝深，以1.5 mm～2 mm为宜；勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏；拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。

2.4外墙细部结构的施工

（1）窗台处，应做出2 cm的圆弧和2 cm的向外坡度，以确保窗边不积水。（2）窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于10 mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。（3）阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理，并做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。（4）在外墙底部应设置200 mm高的现浇混凝土导墙，按每层控制在同一标高，以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性且施工便利。（5）穿外墙管道周边的孔洞（含外墙脚手架连墙杆拆架后的孔洞），在抹完前一定要严格按照防水要求，选用干硬性的砂浆，分2～3次进行封堵，不能随便处理，封堵厚度宜大于5 cm；封堵结束后，沿管周打上耐侯胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水，并用膨胀水泥堵实。

3.结语

我们应高度重视高层建筑外墙渗漏这一质量通病的防治，认真做好外墙的防水设计，并在施工过程中，狠抓施工质量管理，切实按规范规定要求精心施工，通过科学、合理的施工工艺和有效的施工技术措施，并积极采用先进的新型材料，是可以有效控制高层建筑外墙渗漏问题的。■

【参考文献】

［１］徐志玮．分析高层建筑外墙渗漏的原因与防治措施［J］.广东建材，2006（4）．

［２］砌体工程施工质量验收规范．（GB50203－2002）．

［３］曹丽君．对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨［J］.山西建筑，2009.35（12）．

［４］江河.某高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策［J］.福建建筑，2009（4）．

外墙保温施工方案 篇4

(略)

二、施工准备

1。主要施工工具：电热丝切割器、壁纸刀、十字螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托灰板、2m靠尺、腻子刀等。

2、施工前的基层处理与环境条件要求：

1)施工前必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓等影响粘结强度的材料。

2)对墙体结构用2m靠尺检查其平整度，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：2。5水泥砂浆修补平整。

3)基层表面应干燥，并已经过验收，外挂物等已安装到位。

4)施工现场环境温度和基层表面温度在施工时及施工后24小时内均不得低于5℃，风力不得大于5级。

5)为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射。必要时，应用防晒布遮挡作业面。

3、本工程由专业施工单位专业设计节点，同时负责施工。

三、施工工艺

1、施工顺序：

2、施工要点：

1)清扫及验收基层：用腻子刀和埽把将要施工的基层表面处理干净，并用2m靠尺检验基层表面。

2)滚涂界面剂，用聚苯板内层专用聚合物砂浆粘贴聚苯板：

A。本工程所使用的标准板尺寸为：1200×600×(20、60、80)mm，所用聚苯板型号为：FM150型。非标准板按实际需要的尺寸加工，聚苯板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。

B。在事先切好的聚苯板面上滚涂界面剂，晾干后方可使用。

C。网格布翻包：在膨胀缝两侧、窗口边及孔洞口边的聚苯板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度约为80mm。

D。用抹子在聚苯板满沾灰8-10mm厚、涂好后立即将聚苯板粘贴在基层表面上。

E。聚苯板粘贴在基层上时，应用2m靠尺压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。板与扳之间要挤紧，碰头缝处不抹聚苯板内层专用聚合物砂浆。每贴完一块板，应及时清除挤出的聚合物砂浆，板间不留间隙。若因聚苯板不够方正或裁切不直构成缝隙，应用聚苯板条塞入并打磨平整。

F。聚苯板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排聚苯板应竖向错缝板长的12。

G。在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切好聚苯板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。

H。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。

3)安装固定件：

A。聚苯板粘贴牢固后，应及时安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度应为基层内50mm，基层钻孔深度不低于60mm。

B。固定件个数：每一单块保温板上不宜少于2个;在窗口边缘处，固定件应加密，距基层边缘不小于60mm。

C。自攻螺丝应拧紧，并将塑料膨胀钉的帽子与聚苯板表面齐平或略拧入一些，以确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。

D。固定件个数为每平方米6套。

4)打磨找平：

A。聚苯板接缝不平处，应用衬有平整处理的粗砂纸板打磨，打磨动作应为轻柔的圆周运动，不要沿着与聚苯板接缝平行的方向打磨。

B。打磨后，应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑及其它浮灰清理干净。

5)在聚苯板上滚涂界面剂：为增加聚苯板与聚合物砂浆的结合力，应在聚苯板表面滚涂界面剂，待晾干后涂抹面浆。

6)调制面层聚合物砂浆：

A。使用一只干净的塑料搅拌桶倒入五份干混砂浆，加入约一份净水，注意应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止，保证聚合物砂浆有必须的。粘度。

B。以上工作完成后，应将配好的砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用。调好的砂浆应在1小时内用完。

C。聚合物砂浆只需加入净水，不能加入其它添加剂如：水泥、砂、防冻剂及其它聚合物等。

7)抹底层聚合物砂浆及埋贴网格布：

A。将聚苯板专用面层聚合物砂浆均匀地抹在聚苯板上，厚度约为2mm左右。

B。将大面积网格布沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝向左右两侧，用抹子自上而下地由中间向左、右两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布之间左、右搭接宽度不小于100mm。局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆的不足之处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。

C。对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物砂浆内。若网格布在此处断开，则必须搭接，搭接宽度不小于65mm。

(7。4)对于外架与墙体连接处，应留出100mm不抹粘结砂浆，待以后对局部进行修整。

D。窗口四周、洞口处及门口处做法见附图。

8)抹聚苯板面层专用聚合物砂浆：抹完底层的面层聚合物砂浆后，压入网格布，待砂浆干至不粘手时，抹聚苯板面层专用聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约为1mm左右，使面层砂浆保护层总厚度控制在3mm左右。

9)变形缝及修补处理：

A。在变形缝处填塞发泡聚乙烯圆棒，其直径应为变形缝宽的1。3倍，分两次勾填嵌缝胶。

B。对墙面因使用外架等所预留的孔洞及损坏处，应进行修补，具体方法为：预切一块与孔洞尺寸相当的聚苯板，将其背面涂上厚5mm的粘接砂浆，塞入孔洞中;再切一块网格布(四周与原有的网格布至少重叠65mm)，将聚苯板表面涂上聚合物面层砂浆，埋入加强网格布中，将表面处理平整。

10)现场卫生：施工完毕后，将材料放回仓库，做到人走场清，坚持干净卫生的施工环境。

3、电专业配合要点

1)水电专业必须与外保温施工密切配合，各种管线和设备的埋件必须固定于结构墙内，不得直接固定保温墙上，锚固深度不小于120mm，并在粘贴保温板前埋设完毕。

2)固定埋件时，聚苯板的孔洞用小块聚苯板加粘结剂填实补平。

3)电气接线盒埋设深度应与保温墙厚度相适应，凹进面层内不大于2mm。

五、施工节点

六、质量标准

1、保证项目：

1)聚苯板、网格布的规格和各项技术指标、聚合物砂浆的配制及原料的质量必须贴合规程及有关标准的要求。

A。检查数量：按楼层每20m长抽查一处(每处3延长米)，每层不少于3处。

B。检验方法：检查出厂合格证或进行复验;观察和用手推拉检查。2)聚合物砂浆与聚苯板必须粘接紧密，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。

A。检查数量：按楼层每20m长抽查一处(每处3延长米)，每层不少于3处。

B。检验方法：用小锤轻击和观察检查。

2、基本项目：

1)每块聚苯板与基层面的总粘接面积不得小于30%。

A。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。

B。检验方法：尺量检查取其平均值。(检验应在粘接剂凝结前进行)2)工程塑料固定件膨胀塞部分进入结构墙体应不小于45mm。A。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。

B。检验方法：退出自攻螺丝，观察检查。3)聚苯板碰头缝不抹粘接剂。

A。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。

B。检验方法：观察检查。

4)网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。

A。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。

B。检验方法：观察及尺量检查。

5)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜大于5mm。A。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。

B。检验方法：尺量检查。(检验应在砂浆凝结前进行)3、允许偏差项目：

1)聚苯板安装的允许偏差应贴合下表的规定。

聚苯板安装允许偏差及检查方法

H为墙全高，检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。

2)保温墙面层执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-)第4章第2节“一般抹灰工程”的规定。

4、成品保护措施：

1)施工中，各专业工种应紧密配合，合理安排施工工序。严禁颠倒工序作业。

2)对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在聚合物砂浆到达设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。

3)防止重物撞击墙面。

5、其它注意事项：

1)各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得错用。

外墙保温吊篮施工方案 篇5

一、工程概况：本工程为物流城商铺1#楼工程，外墙保温采用吊篮进行施工。

二、吊篮施工方案的选择由吊篮脚手架由租赁站提供，吊篮均采用组合式定型吊篮，单组吊篮长度为3米及2米两种，宽度0.8米，两侧分别配备两组护墙轮，起吊设备为手扳葫芦，并配备防坠装置(保安器)。吊篮脚手架安装完毕后，由分包自检合格后，报项目安全部验收合格后方可使用。屋面四周均有女儿墙，故挑杆下墙体垫长800mm～1000mm，宽200㎜，厚50mm木板。

三、吊篮脚手架的搭设（由专业架子工搭设）

1、屋面挑杆的做法，挑杆为140㎜×6㎜槽钢，距槽钢前端20㎝处分别用2根长30㎝的钢管（υ48壁厚3.5mm）焊做20㎝宽槽口，距槽钢后端20㎝处，焊1根长30㎝的钢管（υ48壁厚3.5mm）与大横杆连接。挑杆伸出女儿墙1米，挑杆设置为外高里低，尾部用一根横杆穿入预埋环内，槽钢尾部将其尾部背住(也就是背杆)，然后用钢管将每个吊架上的挑杆连成一个整体，挑杆端头均用木板铺垫。

2、屋面吊环采用υ16钢筋制作，其基本形状为倒U型，吊环出屋面板长度为650mm～700mm，上口宽度为150mm，吊环锚入现浇砼屋面板内50cm。

3、连接：用钢丝绳穿入手扳葫芦，挑梁自钢丝绳多绕不少于3圈，并用3个绳卡扣牢，绳卡方向正确，手扳葫芦挂钩挂在吊环（吊篮）上。

4、调整要求挑梁伸出长

度与吊篮上吊环距离相等，钢丝绳竖直向下，手扳葫芦吊钩位于吊篮中间位置，以确保吊篮升降后平稳不向内和墙外倾斜。

5、钢丝绳卡规定要求布置卡牢，为防止断绳，每个手扳葫芦采用一根υ12.5的钢丝绳做保险安全绳，安全绳一头与吊篮的吊环连接，另一头与屋面上的预埋环连接，操作时屋面设有专人监护。

6、吊架在使用前必须通过项目安全部、专职安全员及专职施工人员的检查合格后方可投入使用。吊篮在正常使用过程中，专职安全员必须做到经常性的跟踪检查，予以及时发现和处理不安全隐患和不安全行为，要把安全隐患时时有效地控制住，确保操作人员的作业安全。

7、吊架在使用过程中用HSS-3.0型手扳葫芦吊起施工(钢丝绳直径不小于12.5mm)，其主要技术参数如下：

额定荷载：300Kg 额定荷载时手扳力：441N(1Kg=1.0N)机体重：12Kg 钢丝绳规格：υ12.5mm 钢丝绳长度：25m(必须满足25m)

8、吊架在施工中上、下运行是靠手扳葫芦的操作来进行的，葫芦上的钢丝绳 一端固定在吊架架体上的钢筋吊环上，另一端固定在屋面挑杆的端部，钢丝绳端头安全弯作法按照吊装工程安装操作的具体方法和要求进行作业，端头安全弯必须用钢制钢丝绳“U”型卡子夹头固定，且每处不得少于3个，其规格应与钢丝绳配套。

9、手扳葫芦的使用数量：吊架长度为3m，设两套手扳葫芦。

10、手扳葫芦及钢丝绳等配套用具在使用前由专职安全员严格检查，检

查合格后方可使用，在使用过程中，现场专职安全员必须及时跟踪检查，严格控制不安全现象和不安全因素，确保操作人员的施工安全。

四、吊篮、脚手架结构计算

吊篮脚手架结构设计按《建筑结构设计统一标准》概率极限状态设计法，计算依据《建筑结构荷载规范》、《钢结构设计规范》、《高处作业吊篮安全规则》和参考《建筑施工安全技术手册》、《建筑施工脚手架实用手册》。

本例采用经鉴定合格的建筑安全监督机械推荐的吊篮脚手架。吊篮外形尺寸为3.0×0.8×1.2m，施工高度50m以下，不做吊篮设计计算，只验算钢丝绳安全系数和挑梁结构强度和刚度。

(一)槽钢验算：根据GB5009-2001基本计算模式：γ0S≤R S—荷载效应组合设计值； γ0—结构重要性系数采用：0.9；

荷载分项系数：恒载取1.2，施工荷载取1.4；荷载效应组合系数，仅考虑施工荷载1.0，不考虑风载时，实用设计表达式：Sd=0.9（1.2SGk+1.4SQK）≤R（1）荷载计算：

吊篮自重：750N/m2×3.0×0.8=1800N 手板葫芦及安全锁重：（140+30）N/个×2=340N 4根υ12.5钢丝绳重：5.4N/m×4×50m=1080N 恒载：SGK=1800+340+1080=3220N 施工荷载：SQK=1500N/m2×3.0×0.8=3600N 在不考虑风荷载作用时一组吊篮架的计算荷载：

Sd=0.9×（1.2×3220+1.4×3600）=8013.6N（2）钢丝绳安全系数验算：由n=S.a/W≥10 υ12.5钢丝绳破断拉力：S=αPg=0.85×97300=82705N

受力钢丝绳数：a=2； 自重荷载：W=SGK+SQK=6820N；

n=82705×2/6820=24.25＞[n]=10满足要求。

（3）挑梁强度验算：挑梁使用14a号槽钢，考虑同时悬挂一个吊篮的一端，不计槽钢本身重量时：

M=Sd.L1=8013.6÷2×1000=4006800N.mm WX=0.805×105mm σX=M/γXWX=4006800÷（1.05×0.805×105）=47.4N/mm2＜f=215N/mm2 V=Sd=8013.6N；tw=6mm Sx=A*y=71740.2mm2 IX=5.64×106mm2 τ=V.Sx/ IX.tw =8013.6×71740.2/（5.64×106×6）

=16.9N/mm2＜fv=125N/mm2，满足要求。（4）挑梁挠度验算： ω=Fl3/3EI

式中：E=2.06×105N/mm2；Ix=5.64×106mm4

F=Sd=8013.6N ω=8013.6×10003/（3×2.06×5.64×109）≈2.3mm＜2×1000/250=8mm满足要求（5）锚环验算

屋面板预埋υ16的锚环距支撑点间距大于3.0m，在不考虑挑梁本身重量时 锚环拉力：根据F1 L1＞3F2L2 得F=Sd.a/L=8013.6×1×3/3=8013.6N 锚环强度：σ=F/2As=8013.6/（2×201）=19.93N/mm2＜[f]=50N/mm2满足要求。

五、安全保证措施及注意事项

1、进行操作前，公司及项目部负责对操作工进行使用方法、安全防护知识等安全技术交底，以确保安全施工。

2、吊篮在正式使用前，必须通过安全部和专职安全员的综合检查，经查合格后方可使用。

3、吊篮的搭设及拆除必须由架子工完成，吊篮在使用过程中，屋面设一名架子工专人监护，随时检查挑杆尾部的稳定和操作工人的操作安全。

4、吊篮上的作业人员每组不得超过2人，且不得集中一端，吊篮上操作的工人必须戴好安全帽，每人身上系一根安全带，安全带挂于安全绳上，安全绳直径为18的棕绳，绳的另一端必须系于屋面吊环后侧挑杆的连杆上，严格做到一人一绳，吊篮的升降，两端的手扳葫芦必须同时进行，严禁出现一头高，一头低的现象。严禁酒后登吊篮作业。严禁在吊篮中嬉戏打闹。

5、吊篮使用期间，应经常检查吊篮防护、保险、挑梁、手扳葫芦和吊索等，发现隐患，立即解决。吊篮组装、拆卸、维修必须由专业架子工进行。

6、当吊篮操作手空中作业时，应将安全锁锁紧，并将吊篮与建筑物可靠拉结，防止吊篮摇晃。需要移动时，再将安全锁放松，解开牵引绳。定期检验和重新标定，以保证其安全工作。

7、多组吊篮同时使用时，吊篮之间间隙不得大于200mm，且离墙距离不得大于100mm。

8、遇有阴雨天气或风力超过四级以上时，应停止施工作业。

9、吊篮内作业人员要有自我保护意识，在篮内作业时，严禁随意向外抛物。每天作业后应将吊篮内的杂物清扫干净，将吊篮固定在结构物上或吊离地面3米，收好摇柄，并将多余的钢丝绳存放在吊蓝内，锁紧安全锁。

信义小区外墙保温施工方案 篇6

施工操作及要点

1彻底清除基层墙体表面的浮灰 油污 脱模剂 等影响粘接强度的材料。配置专用粘结剂，并且使用专业搅拌人员以及专业搅拌机器对其搅拌。安装规格尺寸为600*600对角线误差小于2MM溶重为20公斤的B1等级防火苯板，并且使用专业切割苯板工具对其切割，尺寸允许偏差为1.5。网格布翻包：门窗洞口变形缝两侧等处的苯板上预粘网格布总宽度约为200，翻包部分宽度为80。为保证粘结牢固粘结方法选用点粘法 在苯板表面内抹9个厚度为10 直径为100的灰饼均匀排开，并且迅速粘贴在墙面上防止便面结皮失去粘结作用。苯板上墙后用2米靠尺进行压平操作哟保证其平整度，不得有缝及粘结牢固。每粘结完一块板应将挤出的专用粘结剂清除。苯板粘贴应分段自下而上沿水平方向铺贴，每排应错缝50%，局部应不小于100

8安装固件：固件在苯板粘结8小时后进行安装按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径为10，钻入基墙深度为60，固件锚入基墙为50确保牢靠。固件个数为每平方米6到8个。9 粘结延线根据设计要求用墨线弹出延线的位置并进行水平及竖直方向的校正，阴阳角应安设计要求使用割板器作出45度角。延线宽度超过300宽以上的应进行固件加强。10 抹聚合物砂浆：聚合物砂浆配置同粘结剂。在苯板表面均匀抹2MM的聚合物砂浆，并将其网格布按工作范围压入并留出搭接宽度为100垂直搭接为80，网格布的裁剪应顺经纬向进行。将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，用抹子由中间向上下两边抹平使其贴紧，延线搭接到墙面的宽度为200.并且延线之间互相搭接不应小于200.抹面层聚合物砂浆：待网格布压入聚合物砂浆后其表面不粘手时开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为标准，总厚度为3MM，并且均匀抹平，按设计要求应抹为涂料面。

节能建筑外墙保温施工 篇7

1 外保温的特点

外墙保温的突出特点在于它的热工性能，同其他的保温形式比较此种保温形式的保温层是连续的，能有效的消除热桥断点，避免热桥的发生，间歇采暖时房间的热稳定性好充分发挥保温材料的保温效果。

1.1 有效的消除热桥，保温效率高。

由于保温层与基层墙体的连接是点状固定, 固定于主体维护结构上较为方便, 从而保证了保温层的连续性, 避免热桥的发生, 在采用同样厚度保温材料的情况下, 比作内保温的热损失减少20%, 能达到节能目标的要求。

1.2 减轻结构自重，增大使用面积。

采用保温墙体，可以减少墙体厚度，从而减轻墙体的自身重量。同时，外墙保温由于在墙体外部，可以增大房屋的有效使用面积。以490mm厚墙体计算，可以增大使用面积的2%～4%。构造层次合理，热稳定性能好。

1.3 保护主体结构，增加建筑物的使用寿命。

由于采用了外保温，因自然环境气候变化而引起的温度变化都发生在外保温层内，使墙体的温度变化较为平缓，热应力减少，主墙体产生裂缝变形破损的危险大为降低，能够提高主体结构的安全性。

1.4 施工操作简便，应用广泛。

外墙保温的施工操作简单，应用范围广泛，在多层及高层建筑中均适用，尤其适用于建筑物维修改造工程，施工中不会给周围居民生活造成影响。

2 施工过程中应注意的问题

虽然外墙保温施工方便，操作简便，但在施工过程中还是要时刻注意以下几点。

2.1

基层作清洁、修平、湿润处理, 表面不易粘的混凝土墙、梁、柱等部位打毛或刷粘结剂。

2.2

按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽50毫米护角。为保证保温层厚度墙面应做标准灰饼、冲筋。

2.3

每次抹灰厚度10毫米左右为宜，当底层冷凝且表面有一定强度后再继续下一层。这里应注意，保湿养护但不能水冲，砂浆硬化期间严禁撞击和振动。

2.4

保温砂浆一般设置内侧，用于外侧必须有防水、防裂、防脱落等保证措施。总之，在建筑工程方面，从工程建筑材料的生产和使用、工程建筑施工直到建筑工程完工后的使用，都无时无刻不在消耗着能源。所以，提倡科学的节能理念并积极应用节能建筑施工技术是建筑工程节能的一个重要发展方向。根据我国建筑节能的发展现状，把一些新型的节能建筑技术应用到现代建筑施工中，就能为我们创造节能型的建筑行业奠定良好的基础，为国家节能环保工作做出贡献。

摘要：在分析外保温的特点的基础上, 谈其施工过程中应注意的问题。

外墙外保温施工技术综述 篇8

【关键词】外墙外保温；相关问题；综述

我国住宅产业化发展迅速，外墙保温面层裂缝、保温系统脱落等现象上升为主要矛盾之一。外保温系统的防开裂和防脱落问题也就成为了外保温的关键技术问题。

１．外墙外保温技术的定义

外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。

2.外墙外保温技术的优越性

2.1有利于改善墙体热工性能

外保温墙体由于蒸汽渗透性高、蓄热能力较大的主体结构层在墙体内侧，当室内受到不稳定热作用时，墙体结构层能够吸引或释放热量，故有利于室温保持稳定。

2.2外保温技术使用范围广

外保温技术南北方建筑均可采用，同时，不仅适用于新建的结构工程，也适用于既有建筑的节能改造。

2.3延长建筑物使用寿命

鉴于外保温是包在主体结构的外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、干、湿循环造成的结构破坏，因此能起到保护主体结构的作用。

2.4基本上可以消除“热桥”（指在内外墙交界面、框架梁、构造性、门窗洞等部位形成散热的主要渠道）的影响

外保温既可以防止“热桥”部位产生的结露，又可消除其造成的热损失。

2.5增加建筑的有效空间

外保温技术的技术、隔热效果优于内保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。

2.6提高了室内居住的舒适度

外保温技术增加了室内而定热稳定性，在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿，提高了墙体防潮性能，避免室内霉斑、结露等现象，为人们创造了舒适的居住环境。

2.7降低建筑的工程成本

一方面，墙体的减轻可减少建筑梁、柱的直径和钢筋用量，从而进一步降低了工程造价；另一方面，外保温有效防止和減少了墙体或屋面的温度变形，有利于消除常见的斜裂缝和八字裂缝，减少了长期的维修费用。

3.外墙外保温技术存在的不足

虽然该技术具有上述许多优点，但在使用中也发现存在着一定的问题，主要有：

3.1和普通墙体结构相比造价较高

由于该技术还没有在大范围推广使用，受批量和原材料的影响，主材聚苯板和辅材粘结剂、抹面胶浆等材料的价格还比较高，因此综合造价也比较高。根据地区不同，采用外墙保温技术和普通墙体结构相比，美平方米外墙的造价要偏高30%~40%。

3.2对主辅材料之间的匹配要求比较高，工序较多，工期较长

为保证工程质量，采用的聚苯板和粘结材料、锚固材料和外层涂料之间必须有较好的相容性，而且施工工序也比较多，施工周期也相对较长。

3.3国内的外墙保温施工与国外相比难度较大

我国地少人多，城市人口居住密度高，居住建筑结构以多层和高层建筑为主，而国外发达国家以低层别墅和少量多层建筑为主，这样国内的外墙外保温针对的对象，要比国外建筑结构的单体面积及高度都大得多，施工难度也更大。

有些外墙保温产品技术不过关，刮大风时常常吹落外墙保温层，外墙保温层裂缝处理较难，阻碍外墙保温技术的推广。

3.4安全问题

首先，防火，保温材料一般为高分子有机化合物，材料本身虽然进行了阻燃处理，但当发生火灾时，还是会引起燃烧。其次是高层建筑。

4.外墙外保温的施工技术

4.1基层处理

在进行外保温施工前，必须将外墙上非设计要求存在的孔洞按照规范要求封堵完毕。外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼等应提前安装完毕，并留出保温层厚度，对于墙体上固定螺钉胀管钻孔部位必须用高弹性密封胶封严。墙体表面在粘贴聚苯板之前应进行抹灰找平（如墙体砌筑平整度较好的也可以不用做抹灰处理），抹灰之后要对外墙面进行检查，空鼓处要彻底清除，开裂处应认真修补。

4.2粘贴处理

每个楼层间的板缝应安装防锈金属制成的托架，托架镀锌处理，凡在聚苯板端头处，如门窗四周、墙面下边及顶部收口处等，都应做网络布翻包处理；聚苯板安装必须上下错缝搭接铺贴，粘结方法要求采用点框法施工，墙面所有的保温板拼角处都应该在该处保温板粘结完毕24小时以后进行锚固件安装，其伸进墙深的不得小于设计要求，顶头和圆盘不得高于板面；门窗洞口框角处要用整板铺贴，不得拼板施工，阴阳角部做咬槎铺贴。

4.3板缝处理

为有效减少外保温墙面裂缝，须对聚苯板缝进行严格处理。如每一个板缝全部用聚氨酯发泡灌满，其原理是使外保温墙体形成一个整体，使保温墙体收缩膨胀较为均匀，局部热桥现象减少，从而减少出现裂缝的概率。

5.外保温技术与施工质量尚需提高

近年来，对于我国外墙外保温质量，流行着“外墙外保温只能用25年”的说法，此说法来自欧洲聚苯薄抹灰标准。虽然此说法并不可靠，因为有时外保温的应用远远超过这个年限，但此说法的存在，只是暗示着外保温也是有一定寿命的。姑且不去讨论外墙外保温到底具有多少年的寿命，我认为，最重要的是抓好外墙外保温的工程质量问题，只有认真按照外墙外保温技术的规程去做，寿命当然远远超过25年。

我国现有外墙外保温技术主要有膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维加强的做法、采用单面钢耸网架聚苯板的外墙外保温、采用挤塑聚苯乙烯为外墙保温材料的墙体、采用聚苯颗粒浆料外墙外保温、保温膏料用于外墙外保温，现场模浇硬泡聚氨酯外墙外保温等几种外保温技术。

6.外墙外保温技术的发展前景

随着建筑技术的不断进步，推广保温装饰一体化的外墙保温系统是大势所趋。保温装饰一体化是现代保温与传统装饰紧密结合在一起的一项新技术。一般的保温装饰一体化系统是一次性将各类产品复合到位，尽管不是尽善尽美，但相比传统的外墙保温以及外装饰，施工工序少、质量容易控制、价格更趋合理。要想真正实现建筑节能，在大力推广外墙保温技术的同时，还应该加强新型节能材料的开发和利用。作为节能材料的建筑保温材料主要有聚氨酯、胶粉、聚苯颗粒墙体保温材料、高压聚乙烯板、橡塑海绵、硅酸铝、泡沫石棉等。其中聚氨酯被人为是目前世界上性能最好的保温材料，已被广泛应用于建筑外墙保温系统中。

7.结束语

建筑物外墙保温技术是一项先进的具有极高的环保和节能价值的外墙节能技术，推广实施此项技术既有利于国家可持续发展，延长建筑物使用寿命，又有利于住户节省日常开支，综合效益显著，这已是大势所趋，且应用日益广泛。但外墙外保温技术对产品技术和施工质量要求比较高，在这方面，我国尚需进一步努力，对其加以细化。总之，建筑工作者必须熟练掌握该项技术，为更好控制工程质量打下基础。

【参考文献】

［１］王亚杰.在建筑节能设计中外墙外保温技术的探讨[J].山西建筑,2006,32(21).

［２］中国建筑业协会建筑节能专业委员会建设部建筑节能中心.建筑节能丛书.中国计划出版社,2005,10.