建筑工程结算书编制

建筑工程结算书编制（推荐11篇）

建筑工程结算书编制篇1

1．封面；

2．工程名称，建设及施工单位，工程造价，经济指标，编制人员及证号等；

3．结算汇总表（附表

一、附表二）；

4．结算编制说明；

5．结算明细表（见附表三）；

6．附原中标报价书或邀请招标批件。

二、工程竣工结算书送审步骤：

1．填写‘审核申请表”和“送审确认表”（附表

四、附表五）；

2．先由发包方和承包方阅读并确认；

3．送市造价管理站审核。

三、结算明细表中的计价依据：

1．计量规则和计价办法的有关条款；

2．主要材料价格来源；

3．设计变更通知编号及日期；

4．现场施工签证编号及日期；

5．增加工程图纸名称。

四、其他要求：

1．合同工程范围是指“工程量清单”的范围，如合同工程内容与“工程量清单”不一致时，以“工程量清单”内容为准。

2．“新报单价”栏中的清单项目中主要材料价格应归集到“主要材料报价表”中。

以上结算送审要求，希各有关单位知照。附件一：结算汇总表（以合同价为准计算格式）

附件二：结算汇总表（以竣工图为准重新计算格式）

附件三：结算明细表(略)

附件四：送审确认表（以合同价为准计算格式）

建筑工程结算书编制篇2

1 在施工过程中全面收集与结算有关的资料, 为结算编制提供充分依据

(1) 招标文件 (含招标图纸、答疑纪要、补遗书、工程量清单) 、投标文件 (含技术标书、经济标书) 、中标通知书、工程承发包合同、补充合同、协议、施工组织设计、工程技术方案。

(2) 工程竣工图纸、设计变更通知单、工程洽商记录、经批准的变更设计审批表、现场签证记录、各种原始数据 (如原地标高复测记录、地质、水文勘测及补充资料、沥青面层施工前标高联测记录等) 、各类与结算有关的工程隐蔽验收资料 (如人工挖孔桩、钻孔桩隐蔽验收资料等) 、表前水电安装和余泥排放费用证明资料、主要材料进货规格、价格凭证、甲供材料明细 (包括规格、数量、单价) 等。

(3) 业主、监理各种与结算有关的工程文件、指令文件、会议纪要、工程开工、停工、工期延长报告等。

(4) 政府部门、业主有关定额、费用调整的相关文件、规定。

2 准确计算工程量, 要经得起审核的考验, 将直接影响工程结算造价的准确性

(1) 在计算工程量前, 对工程合同条款要清楚和明晰。熟悉全部图纸, 了解设计意图和工程全貌, 理解图纸各种尺寸的关系, 是保证准确计算工程量的先决条件。

(2) 熟悉和掌握工程量计算规则, 严格按照工程量计算规则计算。

(3) 使用各种图形尺寸、材料的计算公式或数据计算, 可加快计算速度和准确性。

(4) 用Excel软件编制工程量计算书:在施工过程的中间计量工作时, 参照清单项目, 遵循由下部到上部、由里及外、同一张图纸从左到右的原则计算, 注明每一项目所依据的图纸编号、计算公式, 方便查阅复核, 并随着设计变更同时改变计算数据, 工程完成时可作为结算工程量计算初稿, 节省编制时间, 防止漏算、错算。计算中的各项数据最终必须与竣工图上的数据一致。

(5) 利用AutoCAD软件计算不规则构筑物工程量:在新滘南路道路、排污工程C标段土方开挖、回填量工程量计算, 根据原地标高复测数据和设计数据, 用AutoCAD软件绘制土方开挖、回填断面图, 利用软件功能查询各断面图填方、挖方断面积并标注在断面图上, 提交监理、设计人和业主审核确认, 提高了土方挖、填量的计算准确性, 亦方便以后的结算审核。

(6) 将各分项计算结果与合同清单数量对比复核, 数量大于合同量的项目, 要有依有据;数量小于合同量的项目, 检查计算过程是否漏算。注意因施工图纸与投标图纸不同, 会造成合同清单工程量与实际工作量不同。在新滘南路道路、排污工程C标段投标清单中“C30混凝土隧道结构 (W8) ”工程量为2016m3, 我方根据施工图纸计算, 实际砼数量应为26781m3, 我方与监理、业主协商并办理合同变更手续, 增加造价1211.8万元, 减少结算时的争议。

3 完善设计变更手续, 是工程造价控制的有效补充, 防止计算漏项

发生工程设计变更, 应立刻计算变更工程量, 编制新增或类似项目单价分析预算, 办理工程造价变更相关手续, 不能留待工程竣工后才计算。要注意设计变更引起的损失, 如新滘南路道路、排污工程C标段主隧道南边开口段东侧挡土墙设计变更, 但现场该段挡墙已完工, 需拆除重新施工, 设计变更预算要包含原挡土墙施工及拆除费用31万元。

4 及时准确完成各类施工签证, 减少经济利益损失, 避免事后纠纷

施工签证是施工过程中发生的与设计图、施工方案、施工预算项目或工程量不相符, 需调整工程造价的补充认可。必须对清单中每一项目所含工作内容要做到心中有数, 准确划分需签证项目。施工签证常发生在以下情形。

(1) 合同清单中工程量暂定项目按实际发生工程量签证:如新滘南路道路、排污工程C标段清单项目中拆除侧平石、人行道、旧路面、伐树、措施项目费用中施工围栏等项目, 依据施工图纸不能明确计算工程量, 均按照实际发生量由监理、业主确认并办理施工现场签证。

(2) 工程地质资料变化:如黄埔大道隧道工程施工时遇到地质资料没有说明的大面积较厚的流沙层, 增加人工挖支护桩和隧道基坑开挖的施工难度, 我方办理挖运流沙工程量签证。

(3) 现场开挖管线或其他障碍物处理。

(4) 各类管线的保护费用:如对横跨隧道基坑的各类管线进行悬吊保护费用。

(5) 材料的二次转堆、土石方二次转运。

(6) 备用机械台班的使用, 如发电机等。

(7) 工程特殊需要的机械租赁费用、大型机械设备进退场或二次进退场费用。

(8) 由设计变更、拆迁或其他业主、监理因素造成的损失:如合景国际金融广场地下通道工程施工中, 业主通知由于地质资料变化, 隧道要重新设计, 使我方停工等待了6个月, 造成窝工, 机械设备停滞, 业主赔偿损失25万元。

(9) 业主要求加速施工引起的费用增加:如内环路2.6标工程, 因业主发出加速施工的指令, 使我方加大人员、周转材料的投入, 在结算中增加了人工和周转材料费用。

(10) 不可抗力造成的经济损失。

(11) 合同外的用工、用料或建设单位原因引起的返工费等。

以上签证要编制实际费用预算, 及时以书面形式交监理、业主签认后, 才能列入结算。

5 结语

综上所述, 本人认为工程结算编制要本着实事求是的态度, 平时多学习、总结, 加强实践, 在基本功上下工夫, 经常深入施工现场, 既可获得真实的第一手资料, 又能熟悉施工程序, 将施工图纸与实际建筑物相联系, 避免多算、漏算, 这样才能提高结算编制质量。

摘要：工程竣工结算——作为影响工程造价控制的最后环节, 在竞争激烈的建筑业中, 已越来越受到重视。本人认为结算编制工作必须与工程施工进度同步进行。

关键词：工程结算,编制

参考文献

关于建筑工程预结算的编制分析篇3

建筑工程预结算主要包括施工图预结算与施工预结算两个方面，施工图预算(设计预算)是确定建筑工程预算造价的文件其主要根据施工图设计、施工组织设计、现行建筑工程预算定额与取费标准、建筑材料预算价格和其他取费规定进行计算和编制。

施工预算是施工企业内部在工程施工前，以单位工程为对象，根据施工劳动定额与补充定额编制的，用来确定一个单位工程中各楼层、各施工段上每一分部分项工程的人工、材料、机械台班需要量和直接费的文件。

2预算中量价差费的计算

2.1工程量的计算

2.1.1计算工程量必须遵循的原则

（1）工程量计算规则；（2）在“工料单价”计价中工程量计量单位必须与定额分项一致；（3）工程量计算口径必须一致，即与定额的分项工程的工作内容要一致。

2.1.2工程数量计算完成后要进行自查

在业务十分紧急繁重的情况下，对工程数量的自查，不是眉毛胡子一把抓，要抓大放小，要把工程量主体中的量大、价高的分项逐一核查，如基础、砌体、混凝土屋面及主要装饰和门窗工程。核查几个后，再测算一下被核查分项的预算准确率(%)，从而得知本预算编制水平及可信度。然而在通常情况下，要逐项自查，防止重复计算和漏算。

2.1.3工程量计算中一般容易出现的差错

（1）基槽土方工程量计算，按规定，外墙基础长度按外墙中心线计算，内墙基础长度按内墙净长计算。但有些工程预算，无论内外墙，其基础沟槽长度都按轴线长度计算，内外基础重叠在一块。因在目前施工图设计中，外墙多采用偏轴线（不是基础中心线），因此便多计算了工程量。

（2）梁板整体现浇，应套有梁板分项定额，不得把梁和板分开套价。

（3）混凝土柱梁相交，梁长算至混凝土柱侧面，主梁次梁相交，次梁长算至主梁侧面，不得以梁轴线长计算梁长和体积。

（4）现浇钢筋混凝土板与墙或梁交接处，一般都设有负弯矩筋，但在施工图纸中很少画出，应按构造配置，一般为Φ6@250。如钢筋混凝土板本身配筋为双向双排，负弯矩底分布筋则不需要，有些预算员往往因图上未标出而漏算。

2.2分项套价并对号入座

套价一般容易出错的有以下3种情况：

（1）计算口径（分项工程的工作内容）不一致时，不能套高不套低，或随意套价。

（2）套了综合分项的又套单项分项，形成重复计算。

（3）分部或分项的合计价、总价一定要复核。分项工程量、单价、合价都对，但分部小计的合价错了或分部价错了，都将导致前功尽弃，这也是较常出现的情况。

2.3价差调整并顾及正负

价差的动态调整，应该是人工、材料和机械台班市场调节价与定额中预算价格的差价调整。工、料、机的市场调节价一般是只由造价管理部门定期发布的价格，或在招标文件中明确的由投标人自行调研的市场信息价，或招标人的暂定价格。进行价差调整的重要依据是工程发包人的招标文件或双方签订的施工合同，凡招标文件或合同中已明确的调差范围、材料目录均按规定办。

2.4各项取费的计算

各项取费的计算应掌握的基本原则为：（1）做什么工程用什么直接费定额；（2）直接费定额与间接费定额配套使用；（3）正确界定相关定额的适用范围。

3工程结算的编制

3.1工程结算编制依据要齐全且真实可靠

除预算编制的依据外，还应有：检查批准的施工图预算或中标价（附中标通知书）；工程承包施工合同；工程实施中的工程变更；有效的现场经济签证。工程结算编制的依据不但要齐全，关键是真实、可靠，尤其是工程变更和经济签证。

上述编制依据及量、价、费的结算常规编制与工程预算编制相同，但结算编制的依据、内容与预算相比有较大的差异。按国家《招标投标法》，工程都是通过招投的方式进行承发包，并以施工合同的条款明确双方的权利和义务，予以法律约束。所以甲乙双方的施工合同就成为最主要结算编制依据，合同中的工程建設内容，合同价款及合同价款的调整原则、办法,工程质量、工期、付款、供料等双方的职责以及违约方索赔等条款的约定，就成为决算的具体依据。工程决算的内容：（1）对工程实施中的工程变更、现场经济签证（地质变化、隧道、矿井的漏水、冒顶、喷砂、施工措施、材料代用、赶工措施费以及人力不可抗拒的自然灾害造成的工程损失）等施工图预算以外的费用进行计量、计价；（2）对合同条款中约定的工程质量、工期、付款、设备、材料的供应等违约方赔偿的确认、计算。工程结算的任务就是在合同价的基础上，按照合同条款的约定对上述两部分的工程量和费用进行计量和计算最后算出单位（单项）工程的结算总值。

3.2编制核实设计变更并杜绝设计变更的随意性

设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改，仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其他原因而修改、补充原设计的技术资料。编制人员在对工程变更进行审查时应注意以下几点：（1）对于通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准的变更，看是否有原审批部门的批准；（2）由于设计部门的错误或缺陷造成的变更不予认可，由业主和设计部门协商解决；（3）由于施工不当或施工错误造成的变更不予认可，损失由施工单位自负；（4）必要的变更看是否已做工程量造价的增减分析，是否经过建设单位同意、设计单位审查签章，是否已做出相应的图纸和说明，对不符合程序的口头变更、便条变更不予认可。

3.3现场签证编制时要减少盲目性

编制时应注意以下几个方面：（1）现场签证必须有甲乙双方现场负责人的签字或盖章；（2）不包括在施工图预算中的内容才可以计算签证费用；（3）签证内容已包括在预算定额内的不得计现场签证费用,与原预算有重复之处的，应剔除与原预算项目的重复列项部分。

3.4材料价格和价差调整的计算

（1）安装工程材料的规格、型号与数量是按设计施工图规定计取，建筑工程材料的数量是按定额工料分析出来的数量计取；（2）材料预算价格是按规定计取；（3）材料市场价格的取定符合当时的市场行情。

3.5取费及执行文件的选择

取费类别与招标文件和承包合同的要求一致；取费标准的取定与地区分类及工程类别相符合；取费基数是否准确；是否有不该收取的费率；是否准确地按国家或地方有关调整文件规定收费等。

3.6工程的索赔

索赔是工程承包合同履行中，当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务，或者由于对方的行为使权利人受到损失时，要求对方补偿损失的权利。索赔是工程承包中经常发生并随处可见的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔进而导致项目的投资发生变化。因此预算人员必须重视索赔额的编制，在平时的施工阶段只要有索赔事件发生，就在规定的索赔期限内提供合理的索赔证据来获取索赔额。

4结束语

浅析园林绿化工程竣工结算的编制篇4

作者：肖珣（重庆嘉禾园林工程有限公司）

园林施工企业在完成工程合同所规定的全部内容，竣工验收后，根据工程竣工图、施工组织设计、业主单位认定的材料价格等编制竣工结算资料，向业主提出自己希望应得的全部工程价款的工程造价文件。竣工结算由施工单位编制报业主后，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身利益。如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，是每个施工企业应该重视的问题。同时竣工结算是施工单位总结和衡量企业管理水平的依据，通过竣工结算，可总结工作经验教训，找出施工浪费的原因，为提高施工管理水平服务。为此，本文就如何搞好园林绿化工程竣工结算谈些体会，供同行参考，不妥之

一、企业领导重视是搞好竣工结算的前提

在现行的建筑市场竞争中，施工企业为了求得生存，其首要任务是在投标竞争中获得任务，但所接任务能否盈利，又是影响企业生存和发展的核心，这就牵涉到经营策略、企业管理和成本管理、竣工结算等一系列环节，企业为保证综合效益，应正确处理好各环节的关系。为此要求企业领导能尽力保证各方面的有机结合，在重视投标工作的同时，结算编制方面也应配备足够的高水平人员，让其参与投标决策分析，施工组织设计的编制、施工现场的了解。另外，为调动结算编制人员的积极性，应制定相应的规章制度和奖惩条件，对相关工程的结算成果进行检查考核，同时还可建立以公司、工程部、项目部核算相结合的一整套的成本管理体系，为结算工作的顺利进行，提供有力的组织保证。

二、编制人员具备业务水平的高低，是编好竣工结算的基础

1、工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，最好由原编制投标预算的人员来完成。

2、要编好工程竣工结算，编制者应具有较高的业务素质和专业知识。具体表现在：第一，能正确理解定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算；能准确理解和运用合同条款；对该调费用必须进行调整；第二，及时掌握计价信息及有关文件精神，准确运用。第三，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各部分工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算；第四，应懂得必要的法律知识，能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔；第五，针对新材料、新工艺和新技术，能利用定额原理编制补充定额；第六，对定额上没有的按实计算项目，能够根据市场行情及时地向业主报价，并取得一致意见；第七，能准确理解合同条款，对有歧异的条款做到及早发现，及早解决；在施工过程中巧妙运用合同相关条款，为施工企业创造较大的经济效益。

3、为实现以上要求，企业需要有一支高素质的人才队伍，包括预、结算人员，现场人员等。为此，企业一方面应加强对现有人员的培训，积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训，如定额交底、预算编审人员资格考试、造价工程师资格考试等。同时，应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度，督促职工自我学习，提高整体素质。

三、编制者的主动性与积极性是编好竣工结算的保证

结算编制者的工作态度是影响竣工结算编制质量的主要因素之一，在竣工结算编制过程中，编制人员如果抱着算多算少与我无关的思想，只对其他人员或部门提供的资料进行被

动计算，或对资料收集不全，对现场缺乏深入了解，盲目编制，则其编制结果必将有较大失误。因此，我们要通过加强对职工的思想、政治教育相结合，让职工树立主人翁的思想，培养他们的敬业爱岗精神。同时，建立必要的约束与激励机制，把结算编制人员和具体项目相结合，有条件时，一定安排结算人员常驻工地，了解现场、指导现场人员经济签证工作等。通过领导放权，来赋予编制人员一定的责权，为结算编制创造一个宽松的环境。

四、全面、及时收集相关资料，为竣工结算编制提供充分依据

工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。在建设工程的实施过程中，对与竣工结算有关的资料进行完整收集十分必要，一方面它可保证竣工结算编制内容的完备性和准确性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，施工单位应注意以下几方面资料的收集和整理。

1、园林工程发包合同：它是结算编制的最根本最直接的依据。因为工程项目的承包范围、合同双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。在实施中，项目经理和结算人员都应各自持有一份合同，园林工程开工前，对相关人员应进行合同交底，特别是合同中的承包范围和价款计取依据等，以便在实施过程中，相关人员对是否作经济签证或设计变更等有一清晰明确的概念。

2、招标文件及补遗、招标答疑文件：都是合同的一部份，当对合同条款理解不清晰时，可根据招标文件、答疑等进行理解并据此结算。

3、图纸及图纸交底记录：是确定施工范围及施工内容的依据。

4、投标报价书：是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。

5、变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。

6、施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。

7、现场签证资料：是编制结算的重要依据。为避免时间过长当事双方混淆不清，施工单位应对现场签证的及时性、有效性做相应的规定，以促使现场人员及时做好签证手续。

8、有关造价信息、定额、费用调整的文件规定。

9、经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。

以上这些资料在施工项目管理中，分属于不同的管理部门和人员，从整个施工项目管理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的完整，同时应及时提供给结算编制部门或人员，确保这些资料在结算中能发挥其应有的作用。

五、仔细分析竣工资料，保障竣工结算质量

结算编制中容易出现的失误之一就是漏项，漏项就意味即得收益的损失。为了防止这一点，竣工结算编制人员应根据园林工程的具体实施情况考虑以下内容。

1、由于政策性变化而引起的费用调整。如间接费率的变化、材料价格的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。

2、投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用。如因涨价等原因，投标时的单价和实施过程中的单价有较大出入时，经和甲方对物资单价取得一致意见后需作调整。

3、设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用（发包方主动提出的部分）。这部分费用包括自身工作量的增加，及造成对其他工作的影响而增加的费用。

4、施工索赔费用。是由发包方未履行合同义务，或发生了应由发包方承担的风险而导致施工单位的损失。如发包方交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘探报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件（洪水、战争、地震），业主推迟支付工程款，第三方的原因导致的承包商的损失（如设计、指定分包），甲供材的缺陷，设计错误导致的施工损失等。

5、合同规定的有关奖励费用和在实施中甲方书面承诺的奖励：如提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。

6、由于变更删项，导致原让利优惠部分的退还费用。

7、签证导致的相关费用，如零星借工、机械台班的核价等。

在现行的招投标中，施工单位为了在竞争中获胜，一般都要在正常计算的造价基础上给出一定的优惠条件，当业主变更导致工程量增加、减少或部分删项时，结算中应注意同时增、减相应费用。

六、准确编制竣工结算资料的步骤和要求

1、确定工程项目、计算工程量。工程量计算的原则是“准确、清楚、详细和快速”，要做到计算工程量的项目必须与定额的项目一致；计算工程量的单位必须与定额的计量单位一致；工程量计算规则必须与定额一致；

2、编制工程预算书（计算子目预算价格、计算工程直接费、计算工程其他各项费用（其他直接费、间接费、利润和税金）、汇总、校核、编制说明（1、工程概况；

2、编制依据；

3、其他需要说明的；

4、工料分析）；

3、复核、签章及审批。

七、竣工结算资料完备，是及时、快速取得最终审查造价的必要条件

竣工结算资料包括：竣工结算书、工程竣工图、收方明细、工程变更单、签证单、质量验收纪录、甲供材料清单、核价单等资料。编制人员应及时、主动将涉及结算的相关资料收集齐全，送指定单位（或部门）审查。只有竣工结算资料齐全，才能较快地取得经审查后的最终工程造价。

八、正确处理好公共关系，是做好竣工结算的重要手段

商丘名门城桩基工程(结算书篇5

本工程依据实际安装情况并结合合同相关规定：

1、1#地名门城19#、20#楼桩基施工（详见附表工程量确认单），现已施工完

成，依据合同单价：66元/m

（1）依据竣工图19#楼桩基施工有效长度17186.5米*66元/米＝1134309元;

（2）依据竣工图20#楼桩基施工有效长度17741.5米*66元/米＝1170939元

2、合计总价为（1）+（2）＝1134309+1170939＝2305248元

结算为：2305248元，即贰佰叁拾万伍仟贰佰肆拾捌圆整。

项目：商丘名门城项目

编制：

审核：

建筑工程结算书编制篇6

工程费用审核书

施工单位：

审核内容：

审核单位：北京建友工程造价咨询有限公司日期：

（项目名称）

审核说明

一、工程概况

建筑面积M2，结构形式，地下层，地上层，檐高米。

二、审核范围和内容

三、审核依据

1.2.3.4.5.6.7.四、审核结果

***工程洽商变更，施工单位原报为*** ***元，经监理公司审核后为*** ***元，审减额为*** ***元。经我公司审核，审定数为*** ***元，再审减*** ***元，明细见附表。

五、审核结果分析

本次洽商变更，经我公司审定后的共增加约*** ***万元，其中*** ***费增加本工程施工图纸；《*****施工合同文件》及相关补充协议；设计变更通知单、工程洽商记录。经过监理工程师审核的“”；业主《材料设备认价单》，编号：近期《北京工程造价信息》及市场价。

*** ***万元，*** ***增加*** ***万元，*** ***。

（一下就增减金额较大的费用进行分析）

1、2、四、审核说明

1.2.3.4.工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（或2001年

《北京市建设工程预算定额》及相关文件）规定的计算规则进行计算；

5.合同中有单价的执行合同单价，合同中没有单价的材料费按照近期《北京

工程预结算编制若干问题探讨篇7

工程预结算的编制是一项复杂又细致的工作,它要求造价人员具有丰富的专业技术知识。编制质量的好坏,将直接影响工程造价的准确性、真实性和可靠性。

1 工程预结算编制依据

编制工程造价预结算,必须以施工(或竣工)图纸为依据,通过施工现场的勘察,结合施工合同、招投标书、协议书、图纸审查、工程变更签证、现场签证以及地质勘查资料、隐蔽工程验收记录、材料设备价格签证等工程内业资料,按照相关的文件规定进行计算。预结算的编制要求及时、准确,尽量避免错算、漏算。

2 工程预结算编制存在问题及解决措施

2.1 工程量的计算

工程量是编制工程预结算最基础的数据,工程量的计算是预结算编制工作中最繁琐、最耗时的一个工作环节。它作为预结算的主要依据,直接影响最终造价的准确性。核对工程量计算表中的每一项工程量,对照图纸,查找签证与工程设计变更、补充、修改通知单是否完全符合。编制过程中,如果遇到疑义,可询问现场施工代表,必要时到现场实地核对。

2.1.1 计算规则

工程量计算时要分清各分部分项的计算范围和内容,避免漏算和错算现象发生。例如以下几个方面容易出现问题:

1)在市政工程中要注意沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分,其中底宽7 m以内,底长大于底宽3倍以上的开挖作业应按沟槽计算。2)混凝土管铺设按设计图示井中至井中的中心长度扣除检查井长度计算,但是管道闭水试验按设计图示闭水长度计算,不扣除各种井所占长度。3)甲供材料费是招标人采购材料所需的价款,其计价规定为:在分部分项工程量清单项目的综合单价的构成中,应先计入此项费用,计取相应的采保费、管理费和利润后,再在其他项目费中计取0.5%～1%的总承包服务费。

2.1.2 计量单位

注意工程量计量单位是否与所套用定额中单位一致,以及工程量数值的小数点位数是否正确。定额中的计量单位是根据不同分项工程或结构构件以m,10 m,100 m,m2,10 m2,100 m2或m3,10 m3,100 m3等为单位。

例如在厦门市某市政污水管道工程的“钢筋混凝土管道的铺设”清单项目中,清单计量单位为m,工程量为3 600 m。而该清单项目中所包含的一项子目“管道工程闭水试验”,其定额计量单位为km,则相应工程量数值需按定额规定的计量单位换算为3.6 km,结果该工程的造价编制人员在编制工程概算时出现疏忽,继续延用了清单项目的工程量数值,计为3 600 km,导致工程资金计划放大三倍,影响了基本建设资金的合理分配和合理投向。

2.2 定额套用

2.2.1 套用界限

对于每一个工程项目应该套用哪一个子目,有时可能出现很大争议,所以要明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。套用定额子目的原则是:施工现场实务过程与定额子目包括的内容或程序基本相符,这就要求编制人员对定额子目的设置、划分原则有深入的了解。定额子目套用上还有一个易出现的问题就是重复套定额,如有些工序已在其主导工序的子目内容中包括,则不能再单独拿出来套用定额。总之预结算编制要做到实事求是、合理计取。例如,厦门市某给水改造工程的隐蔽工程签证中标注:人工沟槽开挖特坚石爆破后的石渣(沟槽底宽1 m以内),在编制结算时,如果想当然的套用定额“人工凿石,特坚石”(综合单价131.73元/m3),则说服力不强,不能真实反映现场实际施工情况,并有虚报价格之嫌;若套用定额“人工挖沟、槽土方,三类土”(综合单价23.02元/m3),则属低套,将给施工单位造成不小的经济损失。通过和现场施工人员沟通交流,并参照施工现场影像资料,套用定额“人工挖沟槽土方,四类土”并且砾石含量超过30%,定额项目乘以系数1.43,折算下来综合单价49.79元/m3,就较为合理。

2.2.2 单价换算

定额单价换算的方法是否符合规定,有无套错定额单价,也是容易出现问题的地方。如厦门市某大学污水泵站出水管工程,施工现场为海地淤泥质土,根据设计要求沟槽采用梯级开挖,总深度8 m。编制预算时需考虑到沟槽开挖是要3部挖掘机配合,并在垫板上作业,因此相应定额的人工和机械数量需乘以系数1.25。

2.3 现场签证

现场签证是指工程在现场施工过程中所出现的设计、合同不明确或预算定额未包含而现场又实际发生,必须额外增加的工作日或工程量(工、料、机)所形成的费用,其具有严格的时效性,必须及时办理,后补无效。因此,签证内容直接决定了部分工程量的增加或减少,直接影响了工程造价的确定。

首先,预结算编制人员必须熟知定额,明了工程费用项目的组成,防止某些施工工序遗漏,从而避免漏签带来的经济损失;其次,现场签证时一定要以定额为依据,结合现场实际情况按实签证;最后,编制结算时一定要实事求是,认真调查并核实签证内容,不能见签证就计算,坚决杜绝和防范与实际不符的情况。

2.4材料价差调整

在市政管道工程造价的构成中材料费一般占直接费的60%左右。随着科学技术的发展和劳动生产率的提高,这一比重还会随之增大,所以,材料价格的高低对工程造价影响很大。

例如厦门市某市政污水管道工程,设计上对管材品质及管道闭水试验要求较高,因此该工程在实际施工中采购一些非普通工艺管材,如钢筋混凝土Ⅱ,Ⅲ级管分别采用了离心工艺钢筋混凝土排水管和全自动升芯挤压排水管,而不是普通钢筋混凝土管。

材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格为标准来计算,对国家无明确规定的材料价格,由于市场价格不统一,则需保留好采购相关原始票据,作为工程结算审核的依据。

2.5计费取费系数确定

有关费用的计算基础或取费系数的准确性非常关键,取费标准要符合定额和有关地方主管部门下达的文件规定和双方签订的工程合同约定。编制时应注意:1)取费表中套用的工程类别与专业是否与工程性质相符;2)所取的各计费费率是否正确;3)施工企业的取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符;4)差价调整是否符合文件规定,对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时应注意变更或新增项目是否同比下浮。

2.6检查与复审

工程预结算工作在整个工程进展过程中起着承上启下的作用,及时准确的完成预结算是最基本的要求。这就要求造价人员对待工作兢兢业业,一丝不苟,同时个人在面对工程图纸和数据时,不但要心细沉稳,认真负责,更要保持较高的思想觉悟和政治修养,不得有任何私心杂念。提高准确率最有效的办法就是在预结算编制的各个阶段不断的进行自我检查,另外在部门同事之间实行项目复审制度,在大幅降低预结算编制差错率的同时,更有助于大家交流工作经验和提升业务水平。

3结语

工程预结算编制是一项集技术性、专业性、实践性为一体的工作,它不仅需要一定的预结算专业知识,还要了解相关的专业、设计、材料和设备采购、施工方法与投资控制等多方面的基础知识。不但要求造价人员秉承“用心、细心、热心”的工作态度,保时、保质、保量的完成预结算任务,更要充分挖掘签证中的潜力,抓住容易忽视的细节,在和审核单位进行核对过程中,做到积极有效的沟通,有理有节,通过一点一滴的积累,在标准范围内尽量为企业获取更多的效益。

摘要：从工程量的计算、定额套用、现场签证、材料价差调整、计费取费系数确定、检查与复审等方面,对工程预结算编制所存在的若干问题及相关解决措施进行了阐述和分析,以期指导造价人员合理确定工程造价,在标准范围内为企业获取更多的效益。

关键词：工程造价,预结算,工程量,定额

参考文献

[1]GB 50500-2008,建设工程工程量清单计价规范[S].

[2]吴建迅.福建省市政工程消耗量定额[M].北京:中国计划出版社,2005.

[3]福建省建设工程造价管理总站.福建省建设工程造价管理文件汇编[Z].2010.

建筑工程结算书编制篇8

关键词：安装工程；预算编制；预结算审核；措施

工程预算是以施工设计图为依据，而工程结算是在整个工程设计实践后开始；工程结算可以有效的反映工程的经济价值，同时也是决定工程造价的关键一环。目前我国的工程预结算与实际造价之间有着一定的差距，因此我们要不断的提高预算编制与预结算审核的质量，保证预结算系统的完整性、准确性，为建筑企业提供一份可靠的依据，确保企业的经济效益。

一、安装工程的主要特点

（一）安装工程的专业较多

安装工程的造价占总造价的比例虽然并不是很高，但是安装工程的专业较多。涉及机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、工业管道工程、消防设备安装工程、给排水、采暖、燃气安装工程、通风空调工程、自动化控制仪表工程、建筑智能化系统安装工程、静电设备与工艺金属结构制作安排工程、通信设备及线路安装工程、刷油、防腐蚀、绝热工程、措施项目工程等多个专业，技术含量较高，所涉及的管理部门也较多，因此安装工程的造价相对也较难控制。

（二）安装工程中新的材料、施工工艺和施工方法不断涌现

近年来，随着科技的不断发展，一些过去传统的材料、施工工艺和施工方法，开始逐步被新的材料、施工工艺和施工方法所取代。比如，在给排水工程中，传统的铸铁管、镀锌钢管等金属管材已经逐渐被无规共聚聚丙烯管、硬聚氯乙烯管、钢塑复合管等非金属管材和复合管材所替代。

（三）安装工程中暗装、暗敷的工程内容较多

为了美观，安装工程大多采用暗装、暗敷的施工方法。因此，安装工程在竣工后，现场往往不能直观地反映出所用材料的规格型号和品牌厂家，也就不易检验出是否完全按照设计图纸和验收规范施工。

二、安装工程预算编制的影响因素

（一）安装工程具有阶段性

一项安装工程从开始到结束要经历工程决策、工程整体规划、工程详细设计、工程实施等阶段。当工程还未实施之前，就要根据当时的市场情况进行工程预算，因此会存在很多的不确定因素影响工程的预算编制。首先，预算要根据工程造价的相关管理部门提供的最新报价指标来对原材料进行预算，但从安装工程编制预算到工程的具体实施需要一段时间，而这段时间原材料的市场价格很可能发生变化；其次，预算时还要承担政府调价的政策风险，政府调价的现象经常发生，例如机械设备费用、人工费用的整体调整等；预算是不能排除现场签证带来的风险，例如障碍物的处理等突发状况，由于现场签证需要较长的时间，可能需要停工一段时间，这期间的费用是无法预先编制的。

（二）安装工程设计的修改和变动

在安装工程实施过程中，如果因为地质的不同，或者项目设计的标准和原来的设计方案发生冲突的时候，为了不耽误工期、不浪费更多的成本，使安装工程可以顺利进行下去，会在原本的设计方案上进行改动，这时工程实施之前的预算编制就会发生变差，可能导致费用的增加，但这些情况的发生没有包括在预算的编制里。

（三）工程量预算的误差

在安装工程施工之前，预算人员将根据预期的工程量来估算项目施工过程中各项材料的使用量，但材料使用量的估算与实际情况往往会出现偏差。其原因主要在于工程量预算出现误差，导致工程成本增加，而安装工程的预算也将于实际的工程费用产生差异。以上在施工过程中出现的情况时有发生，即使在施工前做好了风险预算，但避免不了各种因素的发生导致预算与实际费用发生偏差，所以，对于安装工程的预算编制要采取更加科学的方法。

三、安装工程预算编制的方法及其相关注意事项

（一）充分搜集相关资料

工程预算的编制是以所有的影响工程造价的资料为基础的，这些资料包括相关的图纸、对施工组织的设计等。安装工程的设计图、施工图及其相关的附注和说明等，都会包含一定的工程信息，通过这些图纸，我们可以直观的看到工程的总量，并且在图纸综合分析的基础上确定工程施工过程中可能出现的工程量的变动等，从而使各种影响工程造价的因素尽可能的予以考虑。

（二）对工程的图纸要达到熟悉的程度

工程预算编制的基本要求是熟悉工程图纸，只有在这一基础上才能够对工程的具体内容及其技术标准等有清楚的认识。在我们编制预算时，要对图纸进行全面而细致的解读，以保证预算中的工程量等的准确性及其预算的合理性。

（三）预算的编制要对工程量进行准确的计算

在对安装工程的工程量进行计算时，应该按照规定的原则进行计算，保证工程项目划分的一致性，从而保证相关定额的适用性。在计算时，应该充分的考虑图纸比例等因素的影响，避免计算失误。工程量的计算应该遵循一定的顺序，避免计算的重复或者遗漏。并且以对施工图的及时清理等来减少计算量，从而提高工程量计算的效率。

在完成工程量的计算后，便要将单价套入相应的软件或者系统中来完成对工程整体造价的计算。这样一种造价计算软件和系统的应用，能够更直观的反应工程预算的情况，使预算各组成部分更直观的呈现出来。

此外，为保证预算的科学合理及其适用性，要对其进行一定的说明。编制人员将预算的编制情况等附注于预算之后，能够为相关的复核及审核工作提供便利。

四、安装工程结算审核工作的有效对策

（一）及时收集结算依据

安装工程结算的顺利进行对工程结算依据具有较强的依赖性，因此，在对工程进行结算的过程中，一定要注重对相关结算依据的收集，并确保所收集结算依据的有效性和合法性。工程结算依据包含很多内容，有工程竣工图纸、工程设计变更图纸、现场施工签证以及工程现场结算凭据等。

（二）精确计算安装工程量

如果施工企业在对安装工程进行结算时是按照安装工程实际施工情况对安装工程进行结算，那么，当施工企业获得安装工程发包合同和安装工程施工图纸之后，就能够对安装工程造价进行预算。例如室内采暖系统，管径与大有小，连接方式有螺纹连接、焊接及法兰接口。参照定额，可按连接方式分类，管径按大小排列逐段统计。并且，在统计工作中还应该注意，当安装工程预算工作人员在利用计算软件对安装工程预算进行计算之后，还需要通过三维立体图对安装工程各子项目的设计情况进行详细核对，并将核对结果与安装工程实际清单量以及投标清单量等进行对比。在对安装工程量进行计算的过程中，为了确保计算结果的准确性，预算管理人员应该亲自到施工现场对安装工程施工情况进行查看，并对安装工程材料的采购和使用情况进行详细调查，不能出现纰漏。

（三）整理安装施工现场的各项实时资料

为了降低预算编制和结算编制与实际费用的产生的偏差，深入了解施工过程中时常发生的突发状况，掌握安装施工现场的实时资料可以大大的降低预算风险。可以在施工现场帮助工程的管理者做签证处理，降低了时间成本，同时也降低了预算偏差。在施工现场比对工程设计图，做到心中有数，以便减少结算的漏洞项。

（四）整理分析工程变更

安装工程的规模大小、施工流程的复杂程度等都将直接影响施工方案的变更情况，因此，工程造价专员应该善于整理分析工程的变更细节，避免在安装工程结束后，出现大量的漏项漏款问题，所以，在工程的施工过程中就要进行各项工程的结算编制，提高结算编制的准确性，规避项目变更带来的各种风险。

（五）详细计取各项费用

在对安装工程进行结算的过程中，施工企业应该先对换算系数和费率进行确定，然后有针对性对价差进行调整，并确定计价程序。施工企业在对各项费用进行详细计取的过程中，应该注意两方面的问题。第一，在结算工作中，要对安装工程的性质和类别进行判断，因为在不同性质，或者是相同性质不同类别的安装工程中，在结算时所需要注意的问题也不用，所以需要对安装工程性质和类别进行判断。第二，要对施工企业的性质和技术等级进行判断，因为性质和技术等级不同的施工企业，其利润、技术设备费用、施工人员费用以及劳动保险金等间接费用数额也不相同，其会对安装工程结算造成影响，所以需要慎重对待，并在最后阶段对其进行复核。

五、结束语

总之，工程预算编制与预结算审核质量的提高不是一朝一夕就能完成的，需要全体员工共同努力。工程预结算人员要加强自身的业务素质和思想素质，在总结经验的基础上不断创新，适应时代的需求。只有这样，才能将工程预算编制与预结算审核质量提高，提高工程资金的使用效率，为企业经济效益的提高打下基础。

参考文献：

[1]梅桂花.浅谈工程造价预结算编制与审核管理[J].农村经济与科技，2012，（04）.

[2]王启峰.浅谈加强工程预决算管理的措施和方法[J].中国科技信息，2014，（12）.

委托结算书篇9

***************有限公司：

现我公司全权委托，*************有限公司，代本公司收取货款。因授权委托所发生的一切经济纠纷，由***************有限公司负责。收款单位详细信息如下：

公司名称： **** 纳税人识别号： **** 开户银行： **** 开户行账号： **** 地址： **** 联系电话：

****

委托人：****

****年**月**日

项目总体策划书编制说明篇10

1.工程概况

2.项目策划书的编制

2.1 工程基本情况：工程概况，质量目标，主要施工项目及工程量，合同工期及控制性工期要求，质量、安全要求，环境保护及文明施工要求及现场施工条件等。

2.2 组织机构及岗位职责：机构是由领导机制，部门设置，层次划分，规章制度，信息管理系统等构成的有机整体，一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统，责任系统，利益系统，信息系统是实现施工项目管理及实现最终目标的组织保证。

2.3 项目目标：①质量目标及分解目标 ②环境目标及分解目标 ③安

全目标及职业健康安全目标分解目标 ④工期目标 ⑤现场管理目标 ⑥经营管理目标(成本控制目标，物资及机械消耗，劳务费、管理费、咨询费、洽商指标分解)⑦科技研发目标包括QC成果及工法课题等 ⑧ CI目标。（其中质量目标，工期目标，经营管理目标通称“三大目标”他们的目标值主要由合同界定，彼此之间存在互相联系和制约的关系）

2.4 施工方案及流程：对项目主要施工技术方案，关键线路及主要工

法施工流程，拟提出的设计优化及设计变更等内容进行简明扼要的概述型描述，施工技术方案和流程策划既有利于进行技术和施工资源的准备工作，又有利于施工进程合理开展和现场合理规划，应兼顾合理性和经济性，全面分析综合考虑，科学编制。

2.5 工程施工策划：工程施工策划章节应按照施工合同要求并结合项

目部实际阐明项目管理模式，工程自营及分包规划，主要材料设备供应，主要机械配备,施工技术管理,测量,试验及试验计划,关键及特殊过程等.2.6 项目风险,施工特性辨识及应对措施：对项目风险施工特性进行

辨识评估，并制定相应应对措施，项目风险应重点对控制性周期，项目经营前景及施工安全状况等方面内容进行表达和评估。

2.7 质量、安全和环境保证措施：质量保证措施必须明确工程质量管

理的要点及控制措施，内容应包括质量标准的采用,质量通病的防治措施及质量保证制度和措施等,安全保证措施应明确安全教育培训制度,例会制度,巡查制度及事故易发点(重大危险源)控制措施等.2.8 工期保证措施：根据“项目风险施工特性辨识及应对措施”中对

工程控制性工期的风险评估，有针对性地提出具有可操作性的工期保证措施，工期保证措施主要是对工期压力较大的关键线路和极易转化为关键线路的分布分项工程或施工工序提出工期保证措施,从施工技术优化生产资源投入及工程管理力量等方面进行保证.2.9 现场管理策划：现场管理策划主要是结合工程实际对常规工程现

场管理进行优化，形成高效的现场管理体制，工程现场管理岗位及职责应重点明确，现场管理策划应遵循以下方面，①经济原则，把经营要素分解到现场管理具体措施之中，②科学原则，现场重

点清晰明了，现场布置科学合理，现象资源高效利用，现场施工流畅运行.③标准原则,规范化,标准化及制度化是现场管理有序的标准,有利于克服管理主观随意性,有利于形成现场管理的统一意志.2.10 经营管理策划：此部分需对主要管理模式进行说明，对项目经营

形式进行评估，经营评估需进行大量细致的经营基础工作，主要包括项目自营及分包，管理费、人工费、变更索赔、材料成本分析及单价分析等，形成经营管理工作组织机构及制度，制定成本控制措施。

2.11 科技工作策划：科技工作策划主要内容为QC活动，四新技术的应用及科技攻关工法等的规划

2.12 CI策划：CI是公司识别系统，是保证公司在经营理念行为模式

及对外形象方面达到高度统一的有效工具，项目部应根据总公司CI定位，进行CI策划。

2.13 信息化的管理与实施：互联网、监控、工具软件的应用，项目管

理信息平台的运用及人员分工情况。

工程部

论提高工程预结算的编制质量篇11

1 施工图预算的编制

1.1 作好准备工作

广泛搜集、准备各种资料, 包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、察勘现场了解线路走廊的青苗及树木赔偿情况以及线路的人力和汽车运输情况、调查施工环境拟定施工组织设计, 做好施工方案研究, 走访定额管理部门, 收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格, 确定编制方法。

1.2 熟悉施工图纸、计算工程量及套用定额单价

在计算工程量之前, 必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及附注, 对定额中包括什么及不包含什么要心中有数, 学习定额问题解答, 了解定额子目分项步距, 熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸, 尤其是总平面布置图, 了解工程全貌, 做到心中一盘棋。在对各专业图纸研究过程中, 应随时了解设计人员意图及图纸表达内容, 对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样, 才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量, 合理地套用单价, 防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时, 预算人员在提高自身工作能力外, 还应深入现场, 了解施工工序, 注重市场价格信息, 学习新技术、新工艺、新材料、新设备, 增长设计知识, 避免出现重大疏漏。

1.3 计算其他各项费用、取费及利税。

在其他费用的计算中就存在很大的差距, 如塔基占地, 一般的计算方法是按铁塔根开的投影加A值来计算, 而当存在降基时, 斜面的面积就大于投影面积, 还有很多设计单位在做概算的时候, 排水沟不做征地计算, 而现实中排水沟是被永久占用。取费标准的确定, 在工程结算时已经明确, 但在概预算编制期间, 如何选择取费标准对工程报价及标底的确定有着重要因素, 因些取费标准在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发, 了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力, 通过对工程项目重要程度的认识, 争取做到公正、合理计费工作。

2 影响施工图预算编制结果准确性的因素

2.1 工程阶段性对预算的影响

一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段, 预算是施工图设计阶段中的产物, 它产生在实施阶段之前, 这就决定了预算的局限性。 (1) 材料价格对预算的影响。在市场经济条件下, 建筑材料价格是由市场确定, 随行就市。预算材料价格是按照工程造价管理部门定期公布信息价及编制预算时调查的当地材料价进行计算, 而工程随着时间推移, 材料价格将会有进一步的变化。工程造价也将随着变化。 (2) 国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的, 每一个阶段依循着一定步骤, 不能将下一道工序的时间提前。 (3) 预算没有考虑现场签证。现场签证是施工期产物, 产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。 (4) 预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算, 不应有较大出入。而措施性消耗部分, 则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。

2.2 设计修改与变更

工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时, 设计也要相应变化, 以适应建设需要, 而预算不具备这种预见性, 其结果直接导致结算超预算。

2.3 预算工程量计算误差

工程量计算是一个重要环节, 施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。但如建设工程前期准备不充分, 地质勘探不准确, 地质状况不明, 在施工中出现许多设计以外的项目, 再有设计深度达不到相应水平, 施工中变更多, 现场签证多这些都有会影响工程量计算的准确性;还有就是施工组织设计方案的不合理确定也将影响工程量计算的准确性, 如桩基工程施工, 是先挖土方再做桩基或是先做桩基再挖土方, 凿桩头, 土方开挖时的护坡处理及放坡比例, 土方外运距离的确定, 垂直运输工具的确定是卷扬机还是塔吊等。两者方案的差额常占到定额直接费的1.5%左右, 还有模板的选择等, 都影响工程量的计算的误差。

3 施工图结算编制

结算编制依据和编制时间不同。施工图预算是在理想状态下编制出来的产物, 是根据施工图及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差、政策性调价等实际发生费用。施工图预算是在设计阶段编制, 而结算是在工程实施阶段编制, 两者存在着绝对的时间差。

3.1 工程施工前的准备阶段

3.1.1 施工企业参与工程投标中标后, 应及时、谨慎地与发包方签订《施工合同》。合同内容应尽可能的考虑周详, 措词严谨, 权利和义务明确, 做到平等、互利。

3.1.2 根据所掌握资料详细编制施工组织设计或施工方案, 并经建设单位或监理单位签字认可。施工组织设计或施工方案的编制必须符合实际, 考虑周到明确施工工艺流程和施工操作做法。对涉及工程结算或索赔的施工做法更应制定详细。

3.2 施工过程的收集、签证阶段

3.2.1 施工过程中应做好施工日志、技术资料等施工记录。对停水、停电的时间, 甲供材料的进场时间、数量、质量情况等都应有详细记录。及时办理设计变更、技术核定、工程量增减变更等签证手续。建设单位或监理单位的临时决定、口头交待、会议研究、交来信件等应及时收集整理成文字资料。必要时可对施工过程照相或摄像作为资料。

3.2.2 甲方指定或认可的材料, 实际价格高于预算价 (或投标价) , 按规定允许按实找差价的, 或采用的新材料没有预算价, 或改变材料的规格、质量档次导致材料价格变化较大等情况, 应办理价格签证手续。

3.2.3 采用新材料、新工艺、新技术施工, 没有相应预算定额计价的, 应收集有关施工数据, 编制补充预算定额, 经建设单位或有关部门认可, 作为结算依据;也可与建设单位协商价格。

3.2.4 因建设单位或监理单位责任造成工程返工、停窝工、增加工程量等, 应要求工期顺延, 并提出索赔。因特殊情况导致施工难度增加, 材料损耗增大, 或工期延长, 也应提出索赔。

3.3 加强预结算的审核, 力求工程计量的准确

预结算工作完成后, 校审很有必要, 能有效避免多算、漏算、重算, 提高预算的准确性, 加快工作进展。审核的方法有很多, 审核的内容也很广泛, 审核的重点应放在工程量计算是否准确, 预算单价套用是否正确, 各项取费标准是否符合现行规定。

3.3.1 工程量的审核。

工程量是否正确是关系到预结算准确性的一个重要的方面, 这方面应着重注意如下几点: (1) 审核工程项目划分是否合理; (2) 审核工程量的计算规则是否与定额保持一致; (3) 审核工程量的计算单位是否与套用定额单位保持一致; (4) 审核签证凭据, 核准工程量。

3.3.2 预结算单价选用的审核

(1) 工程项目名称与设计图纸标准是否一致。如:砼标号、水泥砂浆比例; (2) 单价子内容是否与设计相符; (3) 定额主材价格套用是否合理。

3.3.3 取费审核。

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定严格执行。审核时应注意如下几点: (1) 取费文件的时效性; (2) 执行的取费表是否与工程性质相符; (3) 费率计算是否正确; (4) 价差调整的材料是否符合文件规定。

4 结语