消防设备设施维护标准

消防设备设施维护标准

消防设备设施维护标准 篇1

一、强电维护

（一）巡回检查

1、值班人员应在当班时对所有变电所运行设备按规定进行巡视检查。

2、根据气候有异常变化，雷电、雨雪、大风以及重要负荷时应重点巡视，发现事故苗头应及时处理及时汇报上级领导。

3、巡视应认真细致做好巡回检查记录，避免发生因漏巡或由于巡视不力引起的后果。

（二）交接班

1、值班人员在值班前应提前15分钟上岗，做好交接工作。

2、交接班时，应尽量避免倒闸操作和许可工作，遇上未处理完的工作一律由上一班处理。

3、接班时应当面点清用器具及钥匙，并有责任传达有关通知。

4、交接班时，交班者应将当天的设备运行情况向接班者交待清楚，双方签字才能离岗。

（三）保卫出入

1、变电所严禁一切无关人员进入。

2、除动力部门分管电气负责人之外，外来人员一律先登记后谈工作。

3、发现人为破坏事故，应保护现场立即向有关部门报告。

4、在发生严重危害设备和人身安全的事故时，可先处理后汇报。

（四）岗位责任

1、值班人员应严守工作岗位，按时到岗，不得串岗、离岗。不得进入与工作无关的部门。不得无故擅离职守。

2、上班时不迟到、早退，并统一着装。

3、值班人员应服从负责人的工作安排，加班及抢修应做到无条件服从。

4、要熟悉变电系统接线，运行方式，设备容量。

5、对变电所内一般性故障处理及时。

6、对变电设备负责运行监视，保管的责任。

7、按规定，按时做好各种记录及报表并保管好各种技术资料。

8、认真做好卫生工作，值班人员应每天清扫各变电所一次。

9、安全用具及时试验，消防器材要合格齐全。

10、注意关闭门窗，防止小动物进入变电所内。

11、努力提高本岗位业务技术素质。

12、努力执行保卫保密制度。

（五）倒闸操作

1、变电所值班操作者应经考试合格并经有关部门批准的操作人（监护人）执行。

2、操作票应根据工作票所在的工作内容，安全措施及对模拟系统图核对后正确填写，操作时应在模拟图板上试操作一次，然后有（监护人）监护，（值班人）操作。

3、操作时应使用合格的操作工具及安全用具。

4、操作时如遇雷电时，应禁止倒闸操作。

5、接到事故通知后，在二小时内到达现场实施抢修作业，尽快恢复送电。

（六）工作票

1、工作票应有供电部门认可的电气负责人填写。

2、高压设备全部停电或部分停电时应填写工作票。

3、工作票签发人应填写工作负责人及工作人员名单，工作地点，工作内容，计划，工作时间，安全措施等内容。

4、工作负责人应由电工中具有一定经验，并熟悉有关电气安全规程技术，有电工合格证的人担任，并负有办理工作许可手续和总结手续的负责人。

5、工作票应一式二份，用钢笔或圆珠笔填写，字迹要清楚，不得涂改，工作结束后应有工作许可人及工作负责人同时签名，工作票才算执行完毕，并完整保存至一年。

二、弱电维护工作标准

（一）计算机网络系统维护

1、保持机房温度、UPS电压正常，以及环境整洁。

2、每天观察各设施指示灯（包括各楼层交换机）是否正常。

3、内网每天要进行检查，保证系统的正常运行，每星期杀毒软件要进行升级，他的升级影响到所有内网的电脑对NORTON的升级。

4、外网每天要查看系统的运行情况是否正常，保证网络的畅通，每星期对杀毒软件NORTON要进行升级，提高他的安全能力。

5、对各办公室计算机出现网络方面的问题，及时处理。

6、根据设备特点，易损配件和重要配件需列清单并及时申请购买备件，当出现故障时及时更换，保证系统正常运行。

（二）综合布线维护

1、每天查看机房里的AYAYA P-882主交换机上的112个光纤模块连接是否正常，然后查看各楼层交换机70余台。

2、对各办公室节点出现的问题，及时处理。

3、对上网和电话线路的故障，一般在15分钟内完成。

4、每星期查看各楼层弱电井内网线配线架、交换机的连接情况，电话线与配线架的连接情况。每星期观察各设备指示灯是否正常。

5、每个月进行一次卫生工作，维护设备的整洁。

（三）通信系统维护

1、保持机房温度、设备的通风，以及环境整洁。

2、每天查看系统的运行情况是否正常，保证电话的畅通。

3、每星期一次大扫除。每月出一次电话费用报表。

（四）智能化集成系统维护

1、保证智能化集成系统服务器、UPS电压正常，以及环境整洁。

2、每天要对智能化集成系统服务器查看，保证系统的正常运行。

3、每星期对服务器上的杀毒软件NORTON要进行升级，提高他的安全防范能力。

4、对各个子系统出现的问题，及时处理。

（五）政府办公自动化系统维护

1、每天查看办公自动化系统服务器和邮件服务器运行情况。

2、对办公自动化系统服务器，每星期杀毒软件NORTON要进行升级。

3、政府办公自动化系统的主页经常要添加一些新闻和重要通知。

4、对各办公室计算机使用OA出现的问题，及时处理。

（六）UPS不间断电源系统维护

1、UPS电源在使用中，每月月初放电30分钟左右，放电后要立即恢复充电。

2、电池补充电的方法是：将电池串联起来，根据电池使用说明书提供的具体方法进行充电。

3、每月对UPS不间断电源进行卫生工作，以保持电池箱及电池的表面清洁。

（七）智能卡及显示系统

1、每月对系统各设备做清洁工作，保持环境整洁。

2、每星期对后台数据库做好备份。

3、智能卡有问题找出原因，是卡还是设备问题，及时处理。

4、售饭系统是封闭网络系统，不允许非系统设备接入本系统网络，每天要查看系统的运行情况是否正常，保证网络的畅通，经常对杀毒软件要进行升级，提高他的安全能力。

（八）卫星及有线电视系统维护

1、每月对系统各设备做清洁工作，保持环境整洁。

2、每星期查看设备指示灯、电源是否正常。

3、与设备供应商和工程商一起，每季度检查天线和各设备。

4、对各有关办公室电视出现的问题，及时处理。

三、消防设施维护

（一）火灾自动报警及联动控制子系统

1、集中控制器（包括楼显）：每月试验火灾报警控制器的基本功能。

2、探测器：每月检查探测器运行是否正常（每月抽取5%探测器进行测试），并排除探测器的故障（误报及不报），检查中有不合格的探测器进行更换。

3、报警按钮：每月检查报警按钮运行是否正常。对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1~2次，试验消防控制设备的控制显示功能。

（1）防火卷帘、警报器等的控制设备；

（2）室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

（3）火灾事故广播；

（4）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

4、对系统布线的维护保养，发现线路故障立即检修。

（二）自动喷水灭火系统及水幕系统

1、喷淋头维护保养：每月（不少于10%）应对喷头进行一次外观检查。

2、管路系统的维护保养：

（1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。

（2）每月需对不少于10%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流提示器的报警功能进行试验。

3、报警阀的维护保养：

每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。

4、消防水泵房的维护保养：

（1）对消防水泵的维护保养：

每月检查消防水泵的运转状况，并手动、自动控制启动消防水泵1~3次。

（2）电控柜的维护保养：

检查电压、电流表的指针是否在规定的范围内。转换开关是否处于自动状态，指示灯显示是否正常。

5、系统功能的维护保养：

应按照设计要求，通过末端试验装置放水试验，对系统功能进行试验，检查功能是否正常。

（三）消火栓给水系统

1、对消火栓的维护保养：

（1）每月检查室内、外消火栓的供水能力；

（2）每月检查水带、水枪、消火栓的接口上的密封垫是否完整、良好。

2、消防管网的维护保养：

管网阀门有否漏水现象，阀门是否常开或常闭（放水阀、泄压阀、止回阀、控制阀、闸阀等）。

3、消防水泵房的维护保养：

参照自动喷水灭火系统的水源及消防水泵房的维护保养。

4、系统的维护保养（每年一次）：

用消火栓按钮启泵，查水压有否上升。

（四）防排烟系统

1、对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：

（1）排烟口、送风口阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常。

（2）旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂。

（3）进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开。

2、对送风、排烟风机的维护保养：

（1）电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。

（2）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。

（3）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项：

①手动或自动能否正常启动。

②运转电流是否正常。

3、对风机电柜的维护保养：

（1）控制柜电压、电流表的指针是否在规定的范围内。

（2）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。

（3）继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。

4、正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能。

（五）防火分隔设施

1、防火卷帘门：

定期检查防火卷帘门的运行状态，整体联动试验至少每年一次。

2、防火门：

定期（月检）检查防火门的附件是否齐全完好（不少于10%）。

（六）火灾应急照明和疏散指示系统

1、应急照明灯：每月抽10%的应急照明灯放电30分钟，检查应急照明灯运行是否正常，并及时更换损坏的灯管、电池。

2、疏散指示灯：每月抽10%的疏散指示灯放电30分钟，检查疏散指示灯运行是否正常，并及时更换损坏的灯管、电池。

（七）气体灭火系统

1、对灭火剂贮存容器的维护保养：

每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查其压力表的压力值是否正常，检查称锤所处示值位置。若低于允许值极限位置以下，必须予以重新灌装或替换。

2、对灭火控制盘的维护保养：

（1）电源、指示灯的可靠程度检查；

（2）灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。

3、对系统的维护保养：

（1）检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。

（2）从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。

（3）检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀上的安全装置和管路安全阀的放气口。

（4）用气动和手动方式，检查所有选择阀的开启动作是否灵活可靠。

四、电器设备维护

1、熟悉各种电器设备的情况，严格按照电业安排操作规程操作，保证电器设备的准点安全运行。

2、按照规定及时巡视检查电器设备运行状况，认真做好巡检记录，发现故障及时报告并按照操作规程迅速排除，确保照明灯具完好率达95%以上，电开水器完好率在98%以上，其它电器设备完好率在98%以上。

3、做好电器设备的维修保养工作，确保维修保养的质量，认真做好维修保养记录，并将记录存档保管。

4、认真完成配电间值班任务，不得擅自离开岗位，观察要仔细，记录要完整，操作要正确。

5、认真做好应急抢修工作，当班电工接到应急报告应立即赶赴现场，在领导的安排下迅速完成任务。

6、做好电器设备及周围环境（配电间、机房间等）的清洁工作，做到无污迹，无灰尘，无垃圾。

五、空调维护

1、熟悉所辖空调设备和空调系统的性能及操作使用方法。根据季节变化，确保空调系统正常运行。每天按规定准时开启和关闭空调，并调试至最佳技术状态。

2、按规定及时巡检各楼层空调温度及各机组运行状况，发现故障及时排除，发现温度控制不当的及时调整。

3、认真做好空调设备的维修保养工作，保养要及时，质量要可靠，记录要完整，并存档保管。

4、做好应急抢修工作，空调出现故障时，维修工10分钟之内应赶赴现场处理，并恢复运行，如不能恢复运行应及时汇报并做好解释工作。

5、每年两次对空调系统滤网进行清洗。

6、做好空调机与空调机房的清洁工作，达到无污物、无灰尘无垃圾。

六、电梯维护

1、熟悉所辖电梯的性能、构造和操作使用方法。每天按规定准时开启和关闭电梯，确保电梯正常运行。

2、按规定及时巡检各电梯运行状况，认真做好巡检记录，发现故障及时排除。

3、配合电梯专业公司完成周、月和季度的电梯保养工作，并检查保养质量，经确认后将记录存档。

4、及时处理应急停机故障，接到应急停机报告后，电梯维修工应在5分钟内赶赴现场进行处理，先将电梯中被困人员放出，然后再排除电梯故障。

5、做好电梯、电梯间和电梯机房的保洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

七、给排水系统维护

1、熟悉所辖给排水系统（各种水泵、管道、阀门、楼控设备）和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

2、负责污水处理池的日常清洗，及时排除常见的故障，确保系统处于良好的技术状态。

3、按规定及时巡检上下水系统设备和其他设备的运行状况，并做好巡检记录。

4、及时进行设备的维修保养，维修保养要及时并保证质量，记录要完整并存档保管。

5、认真做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告后，维修工应迅速赶到现场，及时进行抢修。重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。

八、土建、装饰及能源管理

1、经常巡视检查所辖各办公大楼和各类用房的土建、装饰情况，发现问题及时修补。确保各办公大楼和各类用房无渗漏、无破损（含门、窗、玻璃等）。

2、经常巡视检查所辖道路、场地、围墙等情况，发现问题及时处理。达到道路无坑、无严

重积水，场地平整，围墙无破损等。

3、接到各类维修任务时，应及时安排，及时维修，需外聘专业队伍维修时，应及时联系，确保一周内完成维修任务。

消防设备设施维护标准 篇2

高层建筑物联动消防设备是由自动报警器和自动体系构成。自动报警器是由很多勘测配件构成的宏大的报警体系, 经过勘测器勘测, 快捷、无误的判断发生火灾的位置。自动体系是由消防栓放水体系、水喷嘴自动灭火体系和输送排风体系构成。通过自动体系对火灾刚发生时进行营救, 同时利用输送排风体系降低火灾产生的烟雾, 提高透明度和空气环境, 加大建筑物内群众的出逃几率。高层建筑施工完成后的检验中, 检验中重要的一个工作就是自动消防体系的检验, 所以确保了高层建筑物的预防火灾的能力。但是随着建筑物已经应用的年数增加, 自动消防体系会出现各种各样的事故和问题。怎么样开展高层建筑物的自动消防体系养护和管制是现代高层楼宇物业管制单位重中之重的工作。

2 高层建筑自动消防系统维护与管理

2.1 建立健全维护管理体系, 确保有效实施自动消防系统的维护与管理

高层建筑自动消防系统维护与管理的实施, 首先要建立健全维护管理体系, 明确人员责任与检修维护时间等, 以此约束维护管理人员的日常工作。同时建立维护检修记录体系, 维护部门要根据楼宇自身特点设计并完善有关的各项记录。日常运行记录、零部件更换记录、保养记录、故障与排除记录等完善对于高层建筑自动消防系统的维护与管理有着重要的意义。通过对记录的检查能够及时发现使用寿命到期部件所处位置, 便于零部件的更换。通过健全的维护管理体系, 能够有效的对高层建筑自动消防系统维护进行管理, 减少故障率。

自动消防安全体系维持保护管制系统要确保24小时有专门的职员看管负责, 不相干的人员不能随便触摸。体系操纵维持保护人员需要有专门的管理培训, 拥有职业上岗证。工作职员要求熟练了解本体系的工作原则和操作过程, 要对主体单位火灾自动报警器的报警范围和勘察范围的区分熟练了解清楚。而且还要增加体系系统的设计图, 装置使用说明、设施技能资料、试验报告、完工报告、完工检验状况等相关的资料管制, 建立健全体系的技术档案的保护, 有利于体系设备的操作和维修保护。

2.2 高层建筑自动消防系统的日常维护

在进行高层建筑自动消防系统日常检查中, 首先要注意自动消防系统探头、感烟探测器、感光探测器、感温探测器、可燃气体探测器及手动报警器、疏散照明、显示标志、火灾声光警报器、喷淋系统的外观是或否完好, 确保自动消防系统处于完好状态。在检查过程中要对照设备安装记录, 确保检查过程中每一个部件都检查到位。

2.3 自动消防系统断电检查维护

当火灾形成时, 营救火灾的首要工作是掐断电源。所以, 在对高层建筑自动消防体系的检验维修时, 要对自动消防体系开展断电试验。掐断交流电, 查看备用电是否能够正常的自动提供。查看各个电压仪表、电流仪表的指示状况。全部的标示灯、按钮、开关都必须没有破坏和反映不好的状况。而且还要检验疏导照明灯、安全通道的标志是否也是正常作业状态。

2.4 自动消防系统功能检查与维护

自动消防体系检查维持保护单位要每个季度都要对自动消防体系开展作用检查, 依据供应商提供的说明书要求, 使用专门的加烟或者加温等试验器材分次数批次试验勘测设备的工作是否正常运行, 确定显示灯是不是清晰。面对事故或者坏掉的勘测设备要快速更换。实验火警报警设备的声音、光亮是不是正常作业。自动喷洒水的灭火设备水管上的指示仪器、压力开关等自动报警设备, 要实验它们的报警作用、指示信号是不是正常。在真实的操纵试验时, 可以大规模的全部试验, 也可以一部分一部分的开展试验, 但在实验之前必须做好提前通知。以免造成不必要的混乱和惊恐。后备电源展开1到2次充电放电实验, 1到2次主体电源和后备电源自动转变实验, 检测后备电源作用是不是正常, 具体实验操作如下:掐断主体电源, 看备用电源是不是自动替换主体电源, 后备电源的标示灯是不是亮起, 过4个小时后, 在复原主体电源供应电量, 观察是不是自动替换的, 再查看后备电源是不是正常主动的充电。有链接启动掌控的作用体系, 使用自动或者手动情况下观察下列消防操纵操作设施的掌控显示作用是不是正常。

3 加强自动消防系统操作、维护人员培训

高层楼宇的消防工作含有相对的特殊性, 在火灾初起时怎么营救对于建筑内的群众的生命安全有着至关重要的作用。经过自动消防体系和工作者的勤恳作业, 快速的发现火势同时判断出正确的营救火势的方法时, 是确保高层楼宇防火作业有用的实施重点。所以培训消防体系工作者的安全思想、增大责任感, 时刻关注自动消防体系的功能, 定期对体系开展检测和维修, 是高层楼宇自动消防体系使用者和维修者应该拥有的专业素质。所以, 高层楼宇物业管制单位, 需要增加对消防体系者的技术学习, 提升工作者的技能水平。在开展自动消防体系检测的时候还要按时聘邀专门人员对体系开展检验查看, 保证体系的正常使用, 确保高层楼宇消防安全。

4 结束语

高层楼宇自动消防体系的维修和管制与建筑物内群众的生命安全和财产安全息息相关。现在高层楼宇管制单位的主要工作就是提高对高层楼宇自动消防设备的维修和管制。这就需要物业管制组织、操纵消防设备的工作人员、维修人员的一起努力, 以检查设施和维修为基础, 以人员看护为重点开展长久的作业。并且在高层楼宇居住的人员在平时的生活中要随时注意维护消防系统的配件不被损害, 发现损害快速上报给消防维修管理人员, 大家一起奋斗创造一个安稳的生活状态。

摘要：高层建筑物中采用自动消防是高层建筑消防的一个重要部分, 这和高层建筑物最基础的火警预知和营救相关联。高层建筑物内部必须要按照国家有关法律法规装置自动消防设施, 经过自动报警器发出信号结合自动体系阻拦高层建筑物的火势扩散, 降低人员财产损伤。增强高层建筑物的联动消防装置的养护和管制, 相对于防止火灾的发生, 降低高层建筑物因火灾损伤有着更重要的意义。文章就对高层建筑物联动消防装置的养护和管制展开了简单的讨论。

关键词：自动消防设施,维护,管理

参考文献

[1]盛赖强.火灾自动报警消防系统的维护与保养[J].消防安全, 2007, 10.

[2]王文东.自动消防系统日常检查[J].高层建筑防火安全, 2007, 8.

[3]GB50045-96高层民用建筑设计防火规范[S].内蒙古出版社, 2006, 10.

[4]李坤.高层建筑消防设备维护与检查[J].建筑消防, 2007, 3.

[5]李玉华.自动消防系统操作人员培训教材[J].安全与事故, 2002, 5.

[6]蒋萍.自动消防系统组成与安装[J].消防时代, 2004, 3.

消防设备设施维护标准 篇3

【关键词】建筑消防设施；维护管理；火灾

随着人们生活质量的提高，为了适应高品质住房要求，设计的建筑物内部结构愈加复杂，在发生火灾时很可能危及人们的财物和生命安全。为了有效避免火灾或使火灾的危险性降到最低，各建筑企业将大量的财力、物力与人力投入在建筑消防设施中，但因为没有得到科学、合理的管理和维护，这些设施并未充分发挥自身作用，文章就此进行了探讨。

1.对建筑管理单位的消防安全责任进行强化，使其应对火灾的能力提高

1.1培训物业管理人员的消防安全知识和能力

物业管理人员在火灾发生时应变的实际能力以及对消防安全专业知识的学习都需要在他们进入到自己岗位之前进行专业的培训，经过培训的管理人员进入到自己的岗位后，需要和老安全员进行学习，一般都是经验丰富的师傅单独对一个新人进行辅导，这能够使刚进入岗位的管理人员快速的掌握使用各种消防设备的方法。为了能够使公司人员处理消防事故的技术水平得到整体的提高，公司可以通过定期的消防应急演练和培训学习专业的消防安全知识来达到这一目的，除此之外还要严格的选取消防控制室的操作人员，没有职业资格证书的人员一律不能到本职位上岗。要有专门的管理人员对建筑消防设施要进行定期的检查，同时对防火的巡查要进行加强，管理人员要把每天的建筑消防设施的检查记录做好，及时整改发现的安全隐患，使消防设施得到有效的保障。

1.2提高群众的火灾防控意识，使其及时发现、举报火灾隐患

刚刚发生的火灾在开始的时候能够被迅速的扑灭，防止火灾继续发展，对消防安全进行有效的监督，可以在火灾发生初期能够第一时间做出相关的措施。讲座、演讲等形式是群众集体进行消防安全知识学习的有效手段，群众对消防安全的监督也能促使管理人员更好的进行监督。消防安全知识学习能让群众了解到火灾发生时必要的应急措施，使群众的防控火灾的意识得到极大的提高。“96119”是举报火灾隐患的公共平台，充分对其进行宣传和利用，使群众能够积极的参加火灾安全隐患的举报，充分利用这个权利进行火灾安全隐患的监督。公安消防机构需要对群众提供的火灾安全隐患信息进行及时的核查，确认信息是否准确，对于一些重要的信息，例如疏散通道的堵塞、占用以及消防设施的停用等问题必须要在24小时之内进行核查处理，在处理后，将核查处理的结果向举报次信息的人进行说明，让群众放心，对于与之相关的建筑管理单位进行通告，限期让建筑管理单位对存在的安全隐患进行整改，并且也要对其进行立案，同时根据情节的严重情况做出处罚。

2.建立消防安全管理机制，维护消防设备

2.1由专人负责管理消防设施的工作

高速发展的全球化经济和电子信息化，使建筑消防产品变得越来越健全，建筑需要根据本事的实际需求对多种多样的消防产品进行引进。但是，由于有些建筑管理工作人员的专业知识不扎实，不能很好的对维护保养消防设施的工作进行全面的了解，这就导致建筑消防设施的一些问题仍然存在，并且在工作人员平时的值班巡查中不能被及时的发现，因此专人进行消防设施管理的工作有着重大的意义，所以必须落实好这一工作。在建筑真正遇到火灾的时候，由于一些保养维护的机构人员对消防维护保养技术了解的不够充分，就会导致建筑消防设备不能很好的对火灾进行处理，建筑内的人员得不到有序的疏散，从而使建筑的消防安保工作低效率的运作。

2.2制定维护保养和管理消防设施的制度，并认真执行

物业的管理公司常常会遇到用专业设备对某些建筑消防设施进行维护保养，这也是维护保养工作中的一大难点。针对这一问题，需要签订一份维护保养的合同，这份合同需要维护保养的中介机构和具有自动消防设施的建筑管理单位进行签订，对于维护保养的职责需要维保公司认真的去履行，消防设施需要进行定期的维护保养，一般每个季度或者每个月进行一次，在维护保养后做好记录，为了防止定期的检查过于形式化，建筑管理单位需要对维保公司的定期检查进行督促，对消防设施进行全面的检查，建筑管理单位对于那些上报上来存在问题的消防设施要进行及时的替换。维护保养公司的维护保养结果需要专门的机构对其进行检查，一般是公安消防机构来完成。在检查时对于出现的造假现象要对维保公司进行立案查处，严格的对其进行处罚，按情节的严重进行降低或者气消其公司的维护保养的资质。

2.3加大力度监督，对火灾隐患进行及时查处

消防监督要在公安消防机构组织下进行全面抽查，这个全面抽查需要每个季度或者每年进行一次抽查，建筑工程的消防栓系统、火灾发生时自动喷水灭火的系统以及火灾发生时自动报警的系统都需要定期进行检查，在一定期限内整改发现的安全隐患问题，如果有的公司不予重视，拒绝提出的限期整改，要对这样的公司给予立案处罚，通过媒体等方式对其进行全社会的公布，把群众身边存在的建筑消防设施隐患进行透明化，使群众清楚的了解自己周围消防设施配置的情况。经过消防检测机构检测合格的建筑才能正常投入使用，对建筑的验收工作，公安消防机构必须进行严格的技术审核，只有通过验收的建筑工程才能颁发给验收合格的意见书，不能放任那些不符合要求的工程投入使用。经过验收合格，并正在进行商业装修的建筑，需要公安消防机构对原有建筑的消防设施进行当场检查，装修的过程中不能使原有的建筑消防设施改变，必须满足地方或者国家的装修标准，把检验不合格的建筑装修进行整顿修改。

2.4采用先进消防设施设备，使建筑的火灾防御能力全面提高

为了使建筑物的整体的消防水平得到切实提高，相关人员在管理建筑物消防设施的过程中应关注国内外动态，及时将先进的设施和设备引入。现阶段自动报警灭火设施是主要的消防灭火设施，而且比较先进。将火灾自动处理系统大量引入，并对自动喷水灭火系统进行完善，当发生火灾的时候会立即触发火灾感应器，警报讯号在整栋建筑物中响起，激活高压水枪，并在第一时间启用有效的灭火设施。在使用先进消防栓系统的过程中，会产生很大的水流量，而且这样不会锈蚀整个系统，使消防系统的有效性和完整性得以保证。

将消防设施系统引入建筑物中，使建筑物防御火灾的能力提高时必须注意应有效联动建筑物中的消防栓系统、自动消防喷水系统以及自动报警系统，使这三者能够相互配合，互相支撑，使建筑物的安全得到保证，从而使火灾突发对建筑物造成的影响降到最低或得到避免，从而在最大程度上保护群众的财产安全与生命安全。与此同时，除了上述系统还可以采用先进的火灾防御设施，完善消防、防烟和排烟设备，预防发生火灾时逃生的群众受到浓烟的伤害，甚至耽误逃生过程，对身体产生更大危害。另外应定期组织消防演习，使居民对发生火灾的应变能力提高。

3.结语

在社会技术进步的大背景下，建筑消防设施的相关技术也得以不断发展和成熟，使建筑物在预防火灾方面的安全性提高。然而，由于管理和维护措施不到位，为建筑物埋下了安全隐患，发生火灾时难以有效控制火势和灭火。为了提高建筑物的安全性，必须管理和维护建筑物的消防设施，但是这要持续很长时间，唯有不同部门共同合作，加强管理力度，及时更新维护设备，才能真正落实建筑物的消防安全工作，保证居民的生命财产安全。

【参考文献】

[1]胡波，曾杰.加强社会自律提升政府监管——培育和发展消防中介组织的探讨[J].消防科学与技术，2012，（03）：47-48.

[2]刘福存，郭芳建，张传永.消防产品企业立足“五高”占市场——新世纪我国消防产品企业的战略选择[J].消防技术与产品信息，2012，（11）：24-25.

消防设施维护保养方案 篇4

录

一、承诺书.....................................................................1 服务承诺书...............................................................2 安全承诺书...............................................................二、公司的优势.................................................................服务优势..................................................................三、企业简介....................................................................资质材料..................................................................2 相关业绩.................................................................三、维保实施前提...............................................................系统初检................................................................2 系统整改................................................................3 系统测试................................................................四、消防系统维保实施方案........................................................编制依据级应用规范.......................................................系统概况.....................................................系统整改......................................................................五、消防系统维保实施方案.............................................编制依据及应用规范...........................................2 系统概况.....................................................3 维保部署.....................................................4 主要维护内容、计划及要求......................................5 项目维护施工重点难点分析及应对措施............................拟投入人员表..................................................7 拟投入主要检测设备表..........................................8 确保维保工程质量的技术组织措施................................9 安全文明生产的技术组织保证措施................................消防系统维护建议........................................................11 维保表格样板............................................................附件.......................................................................错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。

4-88XXXX 公司消防维保解决方案

项目名称:XXXX

4.3.1.1 检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

4.3.1.2 检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

4.3.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

4.3.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

4.3.1.5 定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要

求；

4.3.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作

是否有效；

4.3.1.7 检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤

器；

4.3.1.8 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；

4.3.1.10 定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

4.3.1.11 定期检查稳压泵压力设置，启动是否正常。

4.3.1.9 检查止回阀启闭是否灵活、有效；

4.3.2 维修保养工作标准

4XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

每周作一次启泵测试，水泵是否启动。

4.3.3.3 每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

4.3.3.4 每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

4.3.3.5 每月至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；

4.3.3.6 每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

4.3.3.7 每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；

4.3.3.8 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

4.3.3.10 每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

4.3.3.9 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

4.3.3.12 每周检查稳压泵的压力设置，作一次启泵测试，稳压泵是否

启动。

4.4 防排烟、正压送风及电梯迫降系统

4.4.1 维修保养工作内容

4.4.1.1 检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟

阀）的联动功能是否正常；

6XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

部复位；每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟

阀）的联动功能是否正常；

4.4.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

4.4.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；

4.4.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正

常；

4.4.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正

常；

4.4.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；

4.4.3.9 每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能

是否正常；

4.4.3.10 每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等；

4.5 防火卷帘

4.5.1 维修保养工作内容

4.5.1.1 试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

4.5.1.2 试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；

4.5.1.3 试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

4.5.1.4 检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；

8XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

4.6.1 维修保养工作内容

4.6.1.1 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

4.6.1.2 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

4.6.1.3 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

4.6.1.4 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；

4.6.1.5 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

4.6.1.6 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱

漆；

4.6.1.7 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生

锈或老化；

4.6.1.8 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符

合要求。

4.6.2 维修保养工作标准

4.6.2.1 气体灭火控制器完好，控制功能正常；

4.6.2.2 启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求；

4.6.2.3 手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效；

4.6.2.4 电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；

4.6.2.5 模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常；

0XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

4.7.1 维修保养工作内容

4.7.1.1 检查系统电源，阀门，控制器是否正常;

4.7.1.2 检查温度探测器，电磁阀外观是否完好；

4.7.1.3 检查灭火剂储蓄钢瓶，驱动气体钢瓶，管道及阀件，喷嘴等是否完好，表面有无锈蚀，保护层是否完好；

4.7.1.4 手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志是否完整；

4.7.1.5 启动瓶和灭火剂贮瓶压力是否符合出厂标准和设计要求；

4.7.1.6 模拟自动报警系统中的两个温感探测器同时动作，防火阀是否关闭，检查电磁阀是否动作，消防中心是否有信号。

4.7.2 维修保养工作标准

4.7.2.1 系统电源，阀门，控制器应处于正常状态；

4.7.2.2 温度探测器，电磁阀外观应完好；

4.7.2.3 灭火剂储蓄储蓄钢瓶，驱动气体钢瓶，管道及阀门，喷嘴外观完好，表面无锈蚀，保护层完好；

4.7.2.4 手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整；

4.7.2.5 启动瓶和灭火剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求；

4.7.2.6 模拟试验时，防火阀关闭，电磁阀动作，消防中心有信号；

4.7.3 维修保养工作计划

4.7.3.1 每日巡查系统电源，阀门，控制器一次，检查是否正常；

4.7.3.2 每周检查温度探测器，电磁阀外观是否正常；

4.7.3.3 每周检查灭火剂储蓄钢瓶，驱动气体钢瓶，管道及阀门，喷嘴外观是否完好，表面有无锈蚀，保护层是否完好；

2XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

压力开关，水力警铃是否动作，消防中心是否有信号；

4.8.2 维修保养工作标准

4.8.2.2 使用两种方式启泵均应达到启泵要求，泄压阀，止回阀工作正常；

4.8.2.3 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；

4.8.2.4 阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；

4.8.2.5 系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

4.8.2.8 消防水源可靠，雨淋阀外观完好，无渗漏，手动试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；

4.8.2.9 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

4.8.2.11 管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

4.8.2.12 电磁并动作，雨淋阀开启供水，压力开关，水力警铃动作，消防中心有信号。

4.8.3 维修保养工作计划

4.8.3.2 每月作一次手动启泵和多线远程启泵，检查泵的运行情况和泄压阀，止回阀工作情况；

4.8.3.3 每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；

4.8.3.4 每周检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

4.8.3.5 每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

4.8.3.8 每日巡查一次消防水池、水箱水位、确认水位指数、雨淋阀压力

表，减压阀压力表确认压力表指数是否正常；每月检查试验雨淋阀、水力

4XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

4.9.2.5 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。

4.9.3 维修保养工作计划

4.9.3.1

4.9.3.2

4.9.3.3

现象；

4.9.3.4 每周检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动； 每周检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；

每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆

每周检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，每月作一次充放电试验是否正常；

4.9.3.5 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要

求时间。

4.10 消防漏电保护系统系统

4.10.1 检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区配电柜动作；

4.10.2 试验各控制柜能否及时跳闸，漏电报警主机显示报警区域是否准

确；

4.10.3 检查各个模块和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查配电柜漏电保护器工作是否正常；

4.10.4 检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

4.10.5 检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

4.10.6 定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

6XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

4.11.3.1 首次使用后和每六个月对消防炮的所有紧固件进行一次检查。

4.11.3.2 每三个月对电动消防炮控制柜进行操作实验，以确保电机运作正常、稳定。

4.11.3.3 蜗轮蜗杆啮合处和其他转动处应以半年为期限涂注润滑油脂。如果可能尽量使用指定的润滑油。

4.12 消防供水泵组系统 4.12.1 维修保养工作内容

4.12.1.1

4.12.1.2

4.12.1.3

4.12.1.4

4.12.1.5

4.12.1.6

4.12.1.7 检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件。

检查消防泵系统，确保水泵各组成部分正常。

检查各阀门的开启状态，确保各阀门均处于正常工作状态。确保进出水管能正常工作。确保动力部分与水泵连接牢固。确保控制器各组成部分能够正常工作。确保柴油引擎系统并组成部分能够正常工作。

4.12.2 维修保养工作标准

4.12.2.l 每周检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热

条件，普通电动泵机房不低于4℃，柴油消防泵房不低于2l℃。

4.12.2.2 每周检查消防泵系统，要求泵组完好。

4.12.2.3 每日检查电器控制部分，要求控制部分完好。

4.12.2.4 每日检查泵组的密封情况，水平安装的消防泵投入运行前每秒滴水不超过一滴。4.12.2.5 每周运行水泵时，观察水泵密封圈是否牢靠，水泵本体是否过热。

8XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX

4.13.2 维修保养工作标准

4.13.2.1 再充装时所用灭火剂必须是ABC超细干粉灭火剂（GB578-2005）。

4.13.2.2 灭火装置的维修必须由公安消防监督部门认可的专业厂进行。

4.13.2.3 灭火装置在正常情况下，使用有效期为5年。

4.13.3 维修保养工作计划

4.13.3．1 每 6 个月至少对灭火装置进行一次检查。灭火装置一经开启或发

现压力指示器指针指向红色区域时，必须重新再充装。

4.13.3.2 每 12 个月应进行一次全面检查，包括相关联动系统。必要时，取

下灭火装置，检查灭火剂是否有结块现象，如果有，应该重新充装。

4.14 烷基金属类干粉灭火系统

4.14.1 维修保养工作内容

4.14.2 维修保养工作标准

4.14.3 维修保养工作计划

4.15 泡沫灭火系统

4.15.1 维修保养工作内容

4.15.1.1 查看消防水池（或水箱）外观，消防泵及控制柜的工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施；查看补水设施；查看防冻设施；查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施。

4.15.1.2 查看泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。

学校设施设备维护保养制度 篇5

一、目的确保学校设施设备正常运行，为师生的教学、学习、工作提供保障。

二、范围

适用于本学院设施设备维护保养。

三、职责

1、设备使用人是设施设备保养维护的主要责任人，要做好有关设施设备的管理及日常保养维护工作。

2、明确总务科专人负责设备设施维护和保养，维修人员应以主人翁的态度，坚持维护与检修并重，做到正确使用，精心维护，用严肃的态度和科学的方法维护好设备。

四、程序

维护保养坚持主动检修和日常保修相结合制度，在程序上分为二级。

一级为日常保养。当设备设施出现故障，及时填写《报修单》上交总务科；或直接到总务科记录于《日常维修记录本》；急事特办，日常维修总务科将于第二天早上安排专人维护，维护完成后在完成时间一栏中签名打勾，部门主管负责确认。

二级为定期维护保养，一般每学期安排三次（每学期初、期中，期末），由总务科安排专人实施，认真做好日常保养工作，确保设施设备安全。

学校试验室管理制度

(一)、实验室安全防护制度：

1、爱护小学财产，保持实验室财物完好。

2、按规定有组织地进入实验室。

3、严禁擅自开关水电，严禁向水槽扔放杂物。

4、保持实验室地面洁净，定期打扫实验室。

5、严格按照教师要求进行实验操作并特别注意安全，防止酸碱对桌椅的腐蚀。

6、结束离开时，应将桌椅摆放整齐，并全面检查门窗水电。

(二)、实验室安全防护制度：

1、化学危险品应设专用安全柜存放，柜外应有明显的危险品标志，双锁保险，双人负责，领用危险品必须按规定执行，杜绝事故发生。

2、实验室供电线路的安装必须符合实验教学的需要和安全用电的有关规定，定期检查，及时维修。

3、实验室应做好防火、防爆、防触电、防中毒、防创伤等工作，要配备灭火机、砂箱等消防设施及化学实验防护和急救器材。

4、实验室应安装防盗设施，加强安全保卫工作，非实验室工作人员不得随便进入仪器、药品保管室内。

对高校消防设施管理与维护的探讨 篇6

1 高等学校消防设施管理与维护的基本措施

对消防设施的管理和维护, 我们应本着对国家和人民负责的态度, 在学校内部加强对全体师生消防观念意识的提高, 这不仅仅要从基点—建筑的工程图纸做起, 还要贯穿到整个使用过程中, 丝毫不得马虎, 下面就是针对高等学校采取的一些基本措施。

1.1 以“法律法规”为依托, 建立和完善学校建筑消防设施的管理责任制度

针对各高等学校, 一个具有众多人口、岗位分工明确的单位, 首先, 应该建立相应的岗位管理责任制度, 并将此完善起来。除此之外, 我们还应在单位内部建立消防设施管理网络, 将管理网络责任细化, 做到明确分工、责任到人。其次, 应将管理的重点找出, 按相关规定, 将建筑消防设施进行分类并建立相应的管理制度, 还应按消防设施的功能性质、操作方法以及维护保养的要求等进行分类与集中的联合控制和管理。最后, 为保证建筑消防设施时刻处于正常运行状态, 抓好并落实好各项责任制度。

1.2 以“人”为对象, 加强教育培训

在建筑消防设施的使用、管理和维护上, 有以下几点是需要学习掌握的。第一, 通过学习消防工作以及建筑消防设施维护管理的相关法律法规, 来增强我们自身的责任认识;第二, 掌握建筑消防设施的检查方法、操作方式, 能够根据其性能指标、技术参数来判断其是否满足要求, 能够实际操作消防设施来判断其是否正常好用, 是否合格。针对以上这些要求, 我们需要做好培训, 重点是对控制消防联动装置的消防控制室操作人员的教育培训, 对于那些撤换工作松弛、态度松懈的工作人员坚决予以查处。

1.3 定期检查, 及时发现并消除隐患

首先, 应制定一个高等学校的检查计划。按照相关规定, 高等学校至少按季度、学校内的各单位至少按照月份开展消防设施的安全检查工作, 其中包括器材的配置等。其次, 将相应的检查内容明确, 坚决杜绝模棱两可的情况。检查不同于巡查, 检查是通过实际的操作、仪器的测试以及消防系统的综合使用来进行的, 并且定期进行, 与此同时, 还需将测试的状态如实记录下来。最后, 根据这个检查记录, 比照相应的标准, 进行判定, 找出管理、维护以及保养的具体对策, 并将对策进行落实。

1.4 及时更换, 保障建筑消防设施常备不懈

在定期进行检查的过程中, 若发现建筑消防设施存在问题和故障的, 应将其如实记录下来, 并向相关单位部门进行报告。单位消防管理部门接到报告后, 应该立即组织相关人员进行现场考察, 并制定相应的整改方案。制定好方案后, 应及时落实相关整改人员、资金以及时限, 同时, 还应制定出整改时限内问题场所的替换方案。其中, 还应注意, 如能现场进行整改和修复的, 就当场立即解决, 不能现场解决的, 应在最短的时间内落实解决。最后, 在故障排除后, 还应由消防管理人员进行签字认可, 将故障处理记录进行存档备案, 有效保障建筑消防设施得到真正解决, 确保其常备不懈。

1.5 在学校内设立激励机制, 实现科学、规范的管理

在制度上, 各高等学校应将对建筑消防设施的管理纳入校内安全的管理评估中, 保障其的人员配置、经费、教育培训、技术人员待遇等, 建立一种科学合理的激励机制。对于那些为按法规履行消防职责、违反相应消防制度的、自主挪用或损坏消防设施的等人员, 都要严肃处理, 并给予相应的处罚, 诸如取消其的评先争优的资格、提升资格等, 情节严重的, 还要承担相应的民事及刑事责任。

除此之外, 各高等学校还应联合公安消防机构, 充分发挥教育机构的人力资源优势, 加强指导, 保障高校的消防管理能够依法开展。比如定期与消防单位合作组织全体师生进行局部的消防应急演练这很大程度上提高了师生的消防意识与能力, 并且很好的对消防设施的管理进行了有效的验证, 发现问题及时处理, 避免隐患的发生。

2 结语

说到底, 高等学校的建设消防设施管理和维护问题不只是技术层面的问题, 而是一个思想和制度的问题。对于学校来说学校内有大量的学生, 是一个人口高度集中的地方, 我们需加强其消防安全的建设因此, 这还是一个如何加强消防安全认识以及将其与教学、科研、生产相联系的问题。高等学校作为一种对公民进行高等教育和培养的场所, 在教科研体系的基本内容中应涵盖倡导和弘扬消防安全的素质教育的相关内容, 并且在做好教育和管理的同时, 还应抓好以建筑消防设施为要件的硬件的投入与管理, 真正做到高等学校建筑消防设施常备不懈。

摘要：高等学校是为我国的未来发展培养人才的高等学府, 因此高等学校的安全保障工作十分的重要。消防设施在高校中的运用极大的解决了一些突发的着火事件, 有效的保障了高校学生的生命与财产安全。对此, 本文就高校的消防设施的日常管理与维护进行探讨, 使得消防设施能够更好的服务高校的广大师生。

关键词：高等学校,消防设施,维护,管理,措施

参考文献

[1]张洪江.高校建筑消防设施管理中的主要问题分析及其对策[J].九江学院学报:自然科学版, 2012 (3) .

[2]翁韬.社会单位建筑消防设施管理系统建设[J].中国公共安全:学术版, 2012 (6) .

[3]李延涛.浅谈如何发挥消防设施维保单位在建筑消防设施管理中的作用[J].科技创新导报, 2012 (9) .

大棚设施的维护 篇7

1.棚脚入土到位。棚脚的入土深度一定要达到40厘米的标准。因棚脚边缘的土壤一般会因耕作而逐年下降,棚脚入土变浅,易造成大棚倾斜。

2.连接杆扎紧扎牢。大棚的三道连接杆与骨架接触部位用铁丝扎紧扎牢,有的用竹竿做连接杆,会因竹竿干燥收缩而松动,应经常检查,随时扎紧,并应间隔2~3年更换1次,以防竹竿老化,大棚倾斜。

3.大棚支撑牢固。水泥大棚两端的混凝土支撑杆(即两根短撑杆)与连接杆对准,底部离第一副骨架的底部1～1.5米;两根长撑杆的宽度可与棚门相结合。为使大棚更牢固,可在大棚两端的内侧用毛竹搭成剪刀形支撑杆。50米以上的大棚宜在棚中间的两侧加搭一副剪刀撑,一个较长的大棚共用6副剪刀撑。

二、认真养护棚架

1.及时扶正骨架。如地面不平整、土层厚薄疏松不一,大棚可能会向一端倾斜,一旦发现,应及时扶正。方法是:用3道绳索或者铁丝,把骨架从相反方向拉住,或用竹竿在相反方向撑住,逐步扶正。扶正前,先将相反方向骨架底部的土松开,以防用力过猛使骨架折断,扶正后再夯实。有的在轻质大棚骨架内每3～5架再斜绑一道毛竹,以防变形。

2.防止人为增加负荷。不要任意把扁豆、丝瓜、南瓜等攀缘果蔬牵到大棚上,否则遇到刮风下雨天气,骨架就难以承受,容易造成骨架裂缝、折断、倒塌。

3.及时夯实棚脚。由于土壤本身在自然界中的涨墒、缩墒及雨水冲淋等关系,间隔一段时间后,脚洞边的土会自然形成空洞间隙,如遇连续干旱后暴雨,极易造成大棚倾斜、损毁,每年至少要对棚脚的脚洞进行2次填土。

三、经常进行维护

1.棚膜维护。在大棚使用过程中,注意不要用尖锐物品碰撞棚膜,以免划破棚膜。万一棚膜出现裂口,可用黏合剂修补或用透明胶带修补。聚乙烯膜可用聚氨酯黏合剂进行修补。经常保持棚膜清洁,一般棚膜使用2~3年后必须更换,以免影响透光率,造成大棚栽培效益不佳。大棚冬春育苗提倡用新膜。

2.棚架维护。钢架大棚应每年涂刷1次防锈漆,尤其应注意生锈部分和易生锈的连接部件。水泥大棚的棚架内嵌的钢丝、竹片露出,应进行打磨、包裹,以免划破棚膜。个别断裂的单架应及时更换,以免影响整体牢固性。竹木大棚和水泥大棚等还应注意拱柱、立柱等连接处的铁丝、螺栓的牢固性,并应注意防锈。