物业管理包含的内容
①计划管理
通过预测、规划、预算、决策等手段，把企业的经济活动有效地围绕总目标的要求组织起来。计划管理体现了目标管理。
②生产管理
即通过生产组织、生产计划、生产控制等手段，对生产系统的设置和运行进行管理。
③物资管理
对企业所需的各种生产资料进行有计划的组织采购、供应、保管、节约使用和综合利用等。
④质量管理
对企业的生产成果进行监督、考查和检验。
⑤成本管理
围绕企业所有费用的发生和产品成本的形成进行成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等。
⑥财务管理
对企业的财务活动包括固定资金、流动资金、专用基金、盈利等的形成、分配和使用进行管理。
⑦劳动人事管理
对企业经济活动中各个环节和各个方面的劳动和人事进行全面计划、统一组织、系统控制、灵活调节。
二、企业管理的构成
企业管理可以划为几个业务职能分支：人力资源管理、财务管理、生产管理、采购管理、营销管理等。通常的公司会按照这些专门的业务职能设置职能部门。
在企业系统的管理上，又可分为企业战略、业务模式、业务流程、企业结构、企业制度、企业文化等系统的管理。美国管理界在借鉴日本企业经营经验的基础上，最后由麦肯锡咨询公司发展出了企业组织七要素，又称麦肯锡7S模型;在七要素中，战略、结构、制度被看作“硬件”，风格、人员、技能、共同价值观被看作“软件”，其中以共同价值观为中心。何道谊将企业系统分为战略、模式、流程、标准、价值观、文化、结构、制度十大软系统和人、财、物、技术、信息五大硬系统。企业管理除了对业务职能进行管理外，还需要对企业系统要素进行管理。
三、企业管理的职能
①计划职能
这是把企业的各项经营管理活动按照实现企业目标的要求，纳入完整方案的全部管理活动。
②组织职能
这是按照已制定的计划，把企业各种资源从分工协作、部门环节、时间空间等方面系统地结合起来，使之组成协调一致的有机整体，达到企业资源的最佳配置和有效利用。
③指挥职能
它是指管理者根据自己的责任和权限，借助指示、命令等权力手段和权威，有效地指导下属机构和人员履行其职责，以实现计划任务。
④监督职能
它是指根据企业经营目标、计划、规范和经济原则，对企业的实际经营活动及其成果进行监督、检查和分析，纠正计划执行中的偏差，确保计划目标的实现。
⑤调节职能
这是为使企业各个方面的关系和各种活动不发生矛盾，建立良好的关系，成为和谐的有机整体而进行的协调活动。
⑥用人职能
选拔企业需要的人才，为企业创造更大的价值。
四、企业管理的原则
1、坚持实事求是的原则
企业需要制定什么规范、达到何种水平，应当根据企业的实际情况来决定，制定出的管理规范又应当在实践中经过试点或试验，证明它确实符合客观规律和本厂的实际情况，确实能取得良好效果，才能组织实施。
2、坚持领导和群众相结合的原则
管理规范是要全体员工来执行的，必须反映群众的集体意志。管理规范的制定必须有领导的总结群众的时间经验，充分听取员工的意见，这样才能扎根于群众之中，为广大群众自觉遵循执行。
3、坚持系统、全面、统一的原则
系统指各项管理规范要配套，达到整体优化。全面指凡涉及经营管理活动全过程的各项工作、各个岗位都要有相应的管理规范，作到有章可循。统一指各项管理规范应当相互协调，服从统一的领导意志的共同的目标。
4、坚持职务、责任、权限、利益相一致
职务是前提，责任是核心，权限是条件，利益是动力，四者缺一不可，必须相互一致。
5、坚持繁简适度、通俗易懂的原则
按照《物权法》的表述, 物业管理就是“管理建筑物及其附属设施” (第八十一条、第八十二条) ;而《物业管理条例》第二条说, “本条例所称物业管理, 是指业主通过选聘物业服务企业, 由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定, 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理, 维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”
比较两者, 有两个明显区别:一是管理的主体, 《物权法》说“业主可以自行管理, 也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理”。而《物业管理条例》所说的物业管理, 特指“业主通过选聘物业服务企业”来实施的管理。
二是管理的内容, 这是物业管理中最大的问题。《物权法》第七十六条规定“下列事项由业主共同决定:
(一) 制定和修改业主大会议事规则;
(二) 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
(三) 选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四) 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五) 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六) 改建、重建建筑物及其附属设施;
(七) 有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”以上并不包含“维护相关秩序”的内容。
而《物业管理条例》第二条则增加了“维护相关秩序”。秩序是人的活动所形成的次序, 房屋与附属设施本身不存在“秩序”。那么, 规定物业管理的内容中包含“维护相关秩序”, 就意味着业主有权通过物业服务企业, 管理人的活动。
物业管理究竟应当不应当包含“维护相关秩序”的内容, 关系到未来物业管理的发展方向。
《物权法》对物业管理的规定, 是基于建筑物区分所有权。《物权法》第七十条说, “业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权, 对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”从这个条文中, 我们知道, 物业管理权来源于业主共同管理的权利, 共同管理的权利来源于建筑物区分所有权, 建筑物区分所有权是物权, 由此看出, 业主管理自己的不动产, 是行使物权, 这属于财产权利, 与社会秩序的管理无关。
但《物业管理条例》为什么要增加一个“维护相关秩序”呢?个人认为, 这是由于我国的特殊国情, 由于现实需要。
二、国情决定了我国物业管理的难点与特色
物业管理虽然是从国外引进, 但中国的物业管理与国外完全不是一回事。国外的物业管理只涉及共同财产及相关的共同事务, 且主要由业主自治, 无须借助大管家式的物业公司。而国内的物业管理, 承担更多的社区管理责任, 所以法规要求必须通过物业服务企业来实施。之所以存在这样的差别, 个人认为, 是因为以下三个因素:
一是土地国有。我国城市土地名义上国家所有, 实际上由政府支配, 成片出让, 大规模建设, 成为所有城市的发展模式。由此造成体量巨大的住宅小区, 动辄几千户、上万户, 全部是陌生人住在一起, 传统社会的邻里关系不复存在, 这样的住宅区, 管理自然成为大难题。而在发达国家 (地区) , 由于土地私有, 开发住宅的规模通常都很小, 不可能突然形成一个巨大的、全部由陌生人组成的住宅区。一般就是一栋住宅楼, 几十户人, 如台湾所称的“公寓大厦”, 这个范围内的业主共同事务简单得多, 物业管理也容易许多。
二是财富集中。中国三十多年的快速发展并不均衡, 城市与农村的差距没有缩小, 城市与城市之间的差距更大, 一个城市内, 居民的财富状况也极为悬殊。财富集中在造成富豪阶层的同时, 也造成了商品房小区的“孤岛效应”。新建商品房小区, 在建筑设计、配套设施、绿化等各方面, 都明显优于周边旧区旧村, 为了维持这种“高尚品质”, 必须封闭管理, 于是形成园区内外秩序上的巨大反差。维持这种秩序的反差, 就成了物业管理的重要内容, 甚至是有无物业管理的明显标志。
三是业主缺乏自治能力。我们的业主, 最资深的不过三十年, 大量业主的“业龄”只有几年、十几年, 不会当业主是普遍的状态。自己家里装修得富丽堂皇, 破烂都堆在门外。公共意识淡薄, 不关心公共事务。绝大多数小区难以成立业委会, 已经成立的大部分形同虚设。
理想的法治环境下, 应当由公法调整社会秩序, 行政机关负责社区管理。政府的职能部门, 从公安到规划, 从交通到消防, 这是所谓的“条条管理”;“块块管理”的机构还有街道办、社区工作站, 它们都是行使公权力的机关, 是社会秩序的管理者, 对小区内的治安、停车、消防、违章建筑等, 应当由它们来管。但稍有生活经验的人都知道, 这是根本不可能的。
以上三个因素造成商品房小区的共同事务, 只能靠一个总管家式的物业管理公司, 只能靠它维护小区的秩序。物管好则小区好, 物管烂则小区烂。这种状态, 没有几十年时间、几代人的努力, 不会有根本的改变。不能指望立一个法、发一个文、开展一个运动就能立竿见影。这是我们思考物业管理内容时, 不能脱离的客观实际。
三、业主组织或者物业公司并不具备维护相关秩序的手段
物业管理的主体是业主, 维护相关秩序的权力以及责任也是业主的, 但事实上业主组织不可能承担起这个责任, 于是这个维护相关秩序的职责就转移给了物业企业。而物业服务企业的手段是什么?《物业管理条例》规定了三项, “制止、报告、协助”。
《物业管理条例》第四十六条, “对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为, 物业服务企业应当制止, 并及时向有关行政管理部门报告。”第四十七条, “物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时, 物业服务企业在采取应急措施的同时, 应当及时向有关行政管理部门报告, 协助做好救助工作。”
从法理及实务情形看, 这两个条文都存在很大的问题。1、如何制止?业主“违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为”, 这是行政机关才有权管的事, 物业服务企业如何管得了?现实中, 违章搭建都不用说了, 就连业主停车堵门, 物业员工除了好言相劝, 还能有什么好办法?
2、向谁报告?“有关行政管理部门”很多, 管事的却很少。法律规定, 违章搭建由规划部门查处, 但现在小区中违章搭建泛滥, 规划部门避之惟恐不及, 哪里会去查处。违法停车, 应当由交警处理, 占压消防通道应该由消防部门处理, 事实上物业公司报告这些机关, 鲜见有人来管。
3、怎样协助?主角都不出场, 要配角“协助做好安全防范工作”“协助做好救助工作”, 它协助谁呢?
四、公权力不得缺席, 私力救济应当鼓励
住宅小区的管理包括公法事务与私法事务两个方面。前者是社会管理, 后者是物业管理即财产管理。但现实中两者混淆的情形非常严重。主要原因在于立法上就没有分清楚。除了把“维护相关秩序”作为物业管理的内容外, 物业管理条例还规定, 基层政府对业主大会的成立有“指导”的权力 (第十条) ;业主大会还要受居民委员会的“指导与监督”, “应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责” (第二十条) , 这都很值得商榷。所谓指导, 应当是有求必应, 而不是非由它指导不可。条例却规定“业主应当在……政府的指导下成立业主大会”, 把接受指导变成了业主的法定义务, 那何不直接规定, 成立业主大会必须经政府审核批准?把居委会写进物业管理条例更是明显错误, 居委会是公法组织, 业委会是私法组织, 两者风马牛不相及, 要业委会配合居委会, 就好像要求如来佛去辅佐圣母玛利亚。
真正的问题是, 在住宅小区的社会管理中, 公权力经常缺席, 《物业管理条例》对此毫无办法。法治社会, 行政机关行使权力不能随心所欲, 想管就管, 不想管就不管, 法律规定应当管的, 就必须管好。没有管好, 就要承担责任。俄罗斯民法典规定, “由于国家权力机关或地方自治机关或这些机关的公职人员的非法行为 (不作为) , 其中包括颁布与法律或其他法律文件不一致的文件而给公民或法人造成的损失, 应由俄罗斯联邦、有关的联邦主体或地方自治组织予以赔偿。 (第十六条) ”。同属转型国家, 他们对公权力的严格要求, 值得我国借鉴。未来的物业管理立法, 不应只笼统地规定行政机关的权力, 而应明确规定, 行政机关非法作为或不作为, 对业主利益造成损失的, 应当依法赔偿。这样, 既能有效限制行政机关乱伸手, 又能督促它积极履行职责。
规模巨大的住宅区, 需要一个“政府”。事实上, 业主经常把物业公司当成小区的政府, 要求它管这管那。而当物业公司管到他自己时, 他又理直气壮地说, 你凭什么管我?立法机关在要求物业公司维护相关秩序, 以及为业主共同利益提起诉讼 (最高人民法院关于物业服务纠纷的司法解释第四条) 时, 其实也是希望物业公司扮演小区“政府”的角色。但这与物业公司的法律定位不符, 让物业公司成为小区的综合管理者, 无论在法理还是实际运作上, 都有不可逾越的障碍。
而对于业主大会或者业主委员会来说, 虽然不能直接赋予其管理公共秩序的权力, 但作为民事主体, 自力救济、排除妨害是它的天然权利, 故在立法上, 鼓励物业管理主体自力救济, 符合法理, 更符合实际需要。在不损害业主物权, 不妨害公共秩序的前提下, 可以赋予业主大会或者业主委员会适当的“排除妨害权”, 以保障其“维护相关秩序”。例如, 对违章搭建的业主, 阻止其运输材料的车辆进入小区;对违章施工现场, 有权停电停水;对故意在小区出入口或者重要通道上停放车辆、不听制止的, 可以将其移开;对占压、损坏消防、排水、供电设施、不听制止的, 可以将其占压物拆除、搬移;对占用公共部位堆放物品, 影响公共安全或者通行, 经通知拒不搬走的, 可以将其移除。这些自力救济的措施, 可以由业主大会授权物业企业实施。未成立业主大会的, 可以通过前期物业合同、业主临时公约授权物业公司。
2008年6月1日起，我国首部《禁毒法》正式实施，以往的劳动教养戒毒将成为历史，取而代之的是社区戒毒和强制隔离戒毒。同时，吸毒者主动投案可免处罚，禁毒内容纳入教学内容，戒毒人员经批准可办探视等新法律规定成为《禁毒法》中的主要内容。
主动投案免处罚
根据《禁毒法》的规定，吸毒行为不构成犯罪，属于治安管理处罚范围。吸毒人员主动到公安机关登记或者到有资质的医疗机构接受戒毒治疗的，不予处罚。
禁毒知识纳入教学
禁毒是全社会的共同责任，《禁毒法》明确规定，教育行政部门、学校应当将禁毒知识纳入教育、教学内容，对学生进行禁毒宣传教育。
实行社区戒毒
过去的戒毒体制是先强制戒毒，强制戒毒后如果复吸可以劳教戒毒。《禁毒法》最大的特点是更加人性化，从最初对吸毒者以惩罚为主转变为以治疗、康复、教育为主。
《禁毒法》规定，公安机关可以对涉嫌吸毒的人员进行必要的检测，对拒绝接受检测的，经县级以上人民政府公安机关或者其派出机构负责人批准，可以强制检测。对吸毒成瘾人員，公安机关可以责令其接受社区戒毒，期限为3年，同时通知吸毒人员户籍所在地或者现居住地的城市街道办事处、乡镇人民政府。
戒毒人员应当在户籍所在地接受社区戒毒；在户籍所在地以外的现居住地有固定住所的，可以在现居住地接受社区戒毒。吸毒人员可以自行到具有戒毒治疗资质的医疗机构接受戒毒治疗。
强制戒毒人员可外出探视
对于怀孕或者正在哺乳不满一周岁婴儿的妇女吸毒成瘾者、不满16周岁的未成年吸毒成瘾者，可以不适用强制隔离戒毒。戒毒人员的亲属和所在单位或者就读学校的工作人员，可以按照有关规定探访戒毒人员。戒毒人员经强制隔离戒毒场所批准，可以外出探视配偶、直系亲属。
强制隔离戒毒期限最长三年
《禁毒法》明确规定，强制隔离戒毒的期限为二年。对于需要延长戒毒期限的戒毒人员，强制隔离戒毒的期限最长可以延长一年。
1、简历应该包含些什么内容啊。。除了个人基本的信息，要写对职位的要求么?需要写大学的主修课程，在大学里面得过的奖项这些么?
2、应届毕业生没有工作经历，职称，这个怎么写啊;
3、英语、计算机的这些证书需要写么?
4、教育经历要从什么时候写起呢，我看到有的是从小学写起，有必要么?
5、我听说简历最好不要写太多，招聘的人一般都只看第一页，是这样的么?如果是，那第一页写些什么比较好呢?
“世界上最可怕的力量是什么？习惯。世界上最宝贵的财富是什么？还是习惯。”好的习惯造就你，坏的习惯毁掉你。针对孩子的早期教育，家长们意识很强，为孩子选择好的学校，为孩子选择好的老师，为孩子选择各式各样的兴趣班，唯一的目的就是让自己的孩子不输在起跑线上。可是在家长关注孩子教育的同时，许多家长都忽视了孩子的养成教育。其实孩子最基础的能力培养就是良好习惯的养成。
细节成就孩子一生，家庭教育是由一个个细节组成的。每一个细节，串联起来就成了习惯。正是这些细微的习惯构成了一个人的素质底蕴。然而习惯，决定了孩子的人生。所以在孩子成长的过程中，究竟什么是孩子的“必修课”？什么样的能力是能够支持孩子一生可持续发展的动力？良好习惯的培养就是孩子人生中最重要的“第一课”。良好习惯主要包括：
1、良好的生活习惯
从孩子出生的那一天开始，就要注意他良好生活习惯的养成。要营造科学的生活环境，理性地对待孩子的需求。包括建立合理的作息制度，科学搭配孩子的饮食，避免孩子偏食、挑食，倡导喝白开水，禁止吃滋补品等等。这些对孩子的成长都是极为重要的。积极的锻炼与合理的膳食是孩子健康的物质保障。家长要避免过度保护孩子，让他们从小就具备适应环境的能力，成为一个健康的人„„这些良好生活习惯的养成是孩子生存发展的基础。
2、良好的行为习惯
良好的行为习惯包括文明、积极的生活态度，良好的行为举止，与人和周围事物良好相处的行为方式，做事专心，有始有终„„科学研究和事实都表明，决定人能否成功的关键往往取决于人的非智力因素，如做事有条不紊、诚实守信、细心、耐心、恒心等优秀的品质，而这些都源于最初步的习惯的养成。可以说良好行为习惯的养成是孩子学会做人的基础。
3、良好的学习习惯
良好的学习习惯是孩子学业成功的基石，喜欢探索、勤于思考的习惯是他们未来创新的基本素养。有控制自己的能力、喜欢阅读、有良好的阅读习惯、喜欢提问、喜欢控索、关注周围生活的变化„„这些良好的学习习惯的培养非常重要。从表面上看，它不如识几个字、背几首诗那样立竿见影，但孩子一旦养成良好的学习习惯，将为他今后的学业发展奠定坚实的基础。好习惯的养成是孩子自主发展的动力。良好学习习惯的培养需要有好的环境。孩子爱学习不是天生的，而是后天的培养过程中逐渐形成的。父母的榜样作用是十分重要的，让孩子专心学习，家长就要做到专心做事；让孩子喜欢阅读，家长除了为孩子创造阅读环境，还要身体力行，享受阅读的乐趣；让孩子做事有始有终，家长做事就不能轻易放弃，虎头蛇尾。总之，家长是孩子的一面旗帜，培养孩子好的学习习惯，成人必须要“从我做起”。
4、良好的人际交往习惯
一、含义：
网络营销是企业整体营销战略的一个组成部分，是为实现企业总体经营目标所进行的，以互联网为基本手段营造网上经营环境的各种活动。”这是网络营销的定义，被各种网络营销教材和网络营销论文广泛引用。
二、内容： 网上营销、互联网营销、在线营销、网路行销等。这些词汇说的都是同一个意思，笼统地说，网络营销就是以互联网为主要手段开展的营销活动。
三、网络营销概述：
a) 河流。中国大小河流的总长度约为42×104km, 径流总量达27 115×108m3, 占全世界径流量的5.8%。中国的河流数量虽多, 但地区分布却很不均匀。冬季是中国河川径流枯水季节, 夏季则是丰水季节;
b) 冰川。中国冰川总面积约为5.65×104km2, 总储水量约29 640×108m3, 年融水量达504.6×108m3, 多分布于江河源头。冰川融水是中国河流水量的重要补给来源, 对西北干旱区河流水量的补给影响尤大;
c) 湖泊。中国湖泊分布很不均匀, 1 km2以上的湖泊有2 800余个, 总面积约为8×104km2, 多分布于青藏高原和长江中下游平原地区。中国先后兴建了人工湖泊和各种类型水库共计8.6×104余座;
1、负责根据销售指标预算计划、制定销售达成方案，优化并执行;
2、负责商品自然排名的搜索优化，如关键词，人气宝贝，浏览量等;店铺流量的优化，转化率的优化，数据统计分析;
3、善于产品管理，制定新品、促销品、重点产品及滞销品的针对性措施实施;
4、精通天猫规则，熟悉天猫营销工具：熟练操作天猫后台，结合天猫资源进行活动确认并及时填报及跟踪报名反馈，保证活动正常进行以及活动效果总结与复盘;
5、根据店铺各种活动的要求，与美工设计做好配合工作，根据店铺现状及不同时期活动，制定店铺设计方向及优化方案。
6、熟悉资源投放、推广策划、组织并优化推广活动，定期针对推广效果进行跟踪、评估，及时与推广部门沟通并优化提出营销改进措施，争取最大ROI;
7、积极与客服部门沟通，活动前期及时通知客服做好各项话术准备工作及了解客服人员增减需求;解答客服对产品，活动及其他相关疑惑;
8、积极与物流仓储部门沟通，定期了解产品可用库存，并及时补充库存;活动前期通知仓库做好相关发货准备;配合品牌盘货需求;
9、 协助店长协调设计、推广、客服、仓储等各部门之间工作的推动：
10、协助店长研究行业趋势、竞争对手动向、市场变化及目标人群消费行为制定有效的营销方案;
任职要求：
1、至少2年以上天猫运营相关工作经验，熟悉天猫平台运营模式;
2、良好的excel及PPT能力。
3、有丰富的电子商务营销策划能力，良好数据分析能力，敏锐的市场洞察力与反应能力;
4、工作积极主动，乐于接收挑战，能在较大的压力下保持良好的工作状态;
5、善于沟通合作，悟性较高，逻辑清晰，有责任有担当;
规范的劳动合同
本报5月20日讯(记者 唐爱平)劳动合同管理工作面临哪些风险?企业应当如何降低各种风险?
今天，中国企业联合会与国际劳工组织的专家来到长沙，为我省企业解读《劳动合同法》，规范的劳动合同。来自全省部分企业和地市企业联合会的相关负责人共70余名代表参加研讨会，并就关心的问题与专家们进行了探讨。
随着《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》的深入贯彻实施，劳资关系领域出现了一些新情况、新问题。为帮助我省企业深入理解并准确运用相关法律政策，进一步规范劳动合同的管理，构建***劳资关系，中国企业联合会、国际劳工组织与湖南省企业联合会，联合举办 “促进劳动合同法实施研讨会”。会议介绍了《劳动合同法》在湖南的执行情况，并详细解析大家普遍关心的二倍工资、非标准劳动关系、劳动合同续订、社会保险、加班工资、劳务派遣等几个法律适用的重点难点问题。
国际劳工组织专家邓宝山在会上解释了新《劳动合同法》容易引起普遍误解的几个问题，并就人力资源管理等方面的问题，和会议代表进行了交流探讨。他认为新《劳动合同法》在促进保护劳动者的权益、改善我国劳动者劳动条件同时，也规范了企业的劳动人事行为，更有利于建造***的劳动关系。
各镇政府(街道办事处、管委会)、各社会保障服务站、各劳动关系协调委员会、市属各有关单位：
为认真贯彻落实党的十六届六中全会精神，发展***劳动关系，促进我市***企业创建活动的深入开展，加快社会主义***社会建设，进一步规范劳动合同签订等劳动用工行为，现根据《中华人民共和国劳动法》、《劳动合同鉴证实施办法》、《浙江省劳动力市场管理条例》和《浙江省劳动合同办法》等有关规定，结合我市用人单位在劳动合同签订等劳动用工行为和劳动争议调处中反映的热点问题，特就如何依法规范劳动合同签订等劳动用工行为提出以下具体指导意见：
一、劳动合同签订原则，合同范本《规范的劳动合同》。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利义务的协议，建立劳动关系应当订立劳动合同;订立和变更劳动合同，应当遵循“平等自愿、协商一致”的原则，不得违反法律、法规和规章的规定;双方当事人都必须履行依法订立的劳动合同。
二、劳动合同签订形式。劳动合同应当以书面形式订立，由双方当事人各执一份(对申请鉴证的劳动合同应一式三份，由双方当事人和鉴证部门各执一份);劳动合同文本可以由用人单位与劳动者共同拟定或由劳动保障部门提供规范的劳动合同文本，也可以由用人单位提供(由用人单位提供的合同文本，应当遵循依法、公平原则，不得损害劳动者的合法权益)。
三、劳动合同签订内容。劳动合同应当具备下列条款：合同期限(试用期)、工作内容(要求)、劳动保护(条件)、劳动报酬(支付标准、方式、时间)、社会保险(福利待遇)、劳动纪律、教育培训、合同终止(解除)、违反合同责任、争议解决方式，除前述规定内容外，当事人还可以协商约定其他内容(但不得与现行法律、法规和规章相抵触)。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。
四、劳动合同期限商定。劳动合同期限分为有固定期限、无固定期限、以完成某工作事项或某工作量为期限，劳动合同的.期限由用人单位与劳动者协商确定。订立无固定期限劳动合同的，必须明确终止条件，不得将法定解除劳动合同的条件约定为终止条件。
五、试用期限的约定。劳动合同中可以约定试用期，试用期最长不得超过6个月，试用期包括在劳动合同期内。其中劳动合同期限不满6个月的，不得约定试用期;满6个月不满1年的，最长不得超过1个月;满1年不满3年的，试用期最长不得超过3个月。劳动合同只约定试用期，未约定劳动合同期限的，试用期不成立，该试用期即为劳动合同期限。
一、劳动合同包含哪些内容
《劳动法》 第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：
1、劳动合同期限。
法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。
2、工作内容。
在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念，也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件，还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧，可以避免工作岗位约定过死，因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。
3、劳动保护和劳动条件。
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的.劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
4、劳动报酬。
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
5、劳动纪律。
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。
6、劳动合同终止的条件。
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。
7、违反劳动合同的责任。
一般约定两种违约责任形式，第一种是一方违约赔偿给对方造成经济损失，即赔偿损失的方式;二是约定违约金的计算方法，采用违约金方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，避免出现显失公平的情形。违约，不是指一般性的违约，而是指严重违约，致使劳动合同无法继续履行，如职工违约离职，单位违法解除劳动者合同等。
二、续订劳动合同能变更劳动岗位吗
《劳动合同法》第44条第一项规定，“劳动合同期满的”，是劳动合同终止法定条件之一。此项规定一般用于固定期限的劳动合同，即当事人双方明确约定劳动合同关系存续时间的劳动合同。当劳动合同期满时，劳动关系因双方的约定而自动消失，即其后果表现为劳动者与用人单位之间的权利义务归于消灭。在劳动合同终止时，用人单位可以与劳动者续订劳动合同，也可以不与劳动者续订劳动合同。当然，这里应排除《劳动合同法》第14条关于劳动者订立无固定期限劳动合同的情形。
用人单位向劳动者发出续订劳动合同通知，属于用人单位单方面的要约，劳动者是否同意续订由劳动者本人自行决定。劳动者可能接受用人单位提出的工作条件，如：工作内容和工作地点、劳动报酬、社会保险、劳动合同期限、劳动保护等。如果劳动者不同意用人单位提出的续订意向，则可以再行与用人单位根据合法、公平、平等、自愿、诚实信用原则协商，直至双方在劳动合同期满前达成一致。在劳动合同期限届满之日，如果双方就是否续订劳动合同没有达成一致，从法律风险防范角度计，用人单位应及时依法与劳动者终止劳动关系。
第一章执行总结…………………………………………3
1.1技术和产品
1.2项目简介
1.3项目组织和管理团队
（如何组织这个项目，是加盟还是自己操作，我们这个项目的管理人员主要是哪些，管理哪些具体事物）
1.4市场趋势和营销策略
（市场发展的趋势是怎么样的，应对市场发展的趋势我们又将如何来经营我们的项目）
1.5投资与财务（如何投资，谁投多少钱）
1.6风险规避（会出现哪些风险，如何应对）
1.7撤出机制（出现不可逆转的风险，我们如何撤出）
1,8结论（通过以上思考与规划，该项目是否可以实施具体的操作）
第二章技术概述和产品介绍………………………..….5
2.1技术概述
（具体的技术是怎么样的，也就是串串香具体要如何做出来才合乎大众的味觉、视觉、感觉。其中包括串串香的摆放技术、烹调技术、服务技术等）
2.2产品介绍
（这里的产品也就是串串香，但串串香是属于具体实物，还应考虑到
附带的细微服务）
2.3产品性能
2.4客户群体
（我们做这个项目主要针对的客户群体是哪些：工人、农民、学生、城镇居民等）
2.5串串香项目在预期市场的优势
（这里所说的优势也就是串串香这个项目在我们打算运作的市场具有哪些优势，这些优势是否很关键）
第三章 串串香项目简介和发展战略………………….………….9
3.1店面简介（）
3.2店面概况
（考虑如何规划即将开的店，即如何装修，布置）
3.3宗旨及企业文化
（这个有点不切实际，但这个是一个项目管理与运作好坏的必须）
3.4发展战略（）
第四章 公司经营管理…………………………………….11（重点）
4.1经营模式
（即该项目如何经营才能赢取利润，如何经营才能抓住选择其他替代品或者说竞争者的客户，如何经营才能节约成本取得好的效益）
4.2模式设置
4.3模式运作
（具体如何运作？即谁负责干什么，谁负责哪块核心业务）
4.4公司组织
4.5技术团队
（核心技术是什么，核心技术的团队如何设置）
4.6营销团队（即宣传）
4.7管理团队（即管理，管理人，管理物品等）
4.8虚拟股票期权方案（这个暂时不用考虑）
第五章 市场及竞争性分析……………….………………14
5.1市场概况
（武定县或者其他目标市场眼下餐饮业的状况如何，即人们比较喜欢哪一类餐饮消费，如果我们的项目进入是否能超越他们而获得盈利）
5.2竞争性分析
（在武定县串串香项目比其他的餐饮店有何特别的优势，比如说价格的优势，口味的优势还是服务的优势等等）
5.3市场分析小结（总结）
第六章 营销策略…………………………………………..18
6.1营销现状及战略规划
（现在武定县餐饮业的营销宣传方式都有哪些，我们的项目具体如何宣传获得更多的客户，获得客户以后如何维持已有客户，获得已有客户后如何发展新客户等）
6.2目标市场
（我们的目标客户是哪些，哪些人比较喜欢吃串串香）
6.3市场情况
（哪些人喜欢哪一类餐饮，哪些人会喜欢串串香）
6.4战略规划
（如何规划我们的发展方向）
6.5销售模式（比如促销，打折等）
6.6市场开拓
（如何利用最好的方式方法去挖掘客户）
第七章 融资计划和投资分析…………………………….21
7.1股本构成（串串香项目的自己来源，是自筹还是贷款还是风险投资）
7.2资本来源及构成（各个方向的资金来源）
7.3投资明细
7.4资本成本
7.5投资分析
第八章 财务分析…………………………………………..23
8.1公司的资本结构
8.2固定资产和无形资产投入
8.3成本分析及财务预测表
（这个比较重要，这个是在前面一切都规划好后可以具体的预测分析该项目财务）
第九章 风险分析………………………...…………………29
（以下是我们运作该项目会带来的风险，而如果出现这些风险我们将如何应对）
9.1技术风险
9.2市场风险
9.3管理风险
9.4营销风险
9.5服务风险
9.6政策风险
9.7其他不可预见风险
第十章 撤出机制…………………………..……………….31 10.1风险投资撤出机制
10.2股权转让
10.3企业购并
10.4股权回购
10.5股票市场上市（这个暂时不考虑）
第十一章 相关法律…………………………………………32 11.1各方责任和义务
11.2公司设立和注册
11.3风险投资商与本公司权利义务归属
11.4有关法律事务管理
网络营销策划是一个新兴的行业
很早以前中国的网络营销，就像上个世纪90年代时候的市场营销，刚刚开始，虽然从业人数少之又少，大多都还是摸索，但是市场需要是巨大的。所以当时提出了“网络营销策划”这个概念。并且勇敢的预言，一年内中国会出现专业的网络营销策划公司。之后继续全身心投入网络营销研究与实践中，整整一年，积累的大量的经验。网络营销策划是一个新兴的有潜力的行业，欢迎你加入进来！网络营销策划服务包括那些内容：
A.网站诊断分析：网站不能帮你赚钱，就是病态的网站，肯定有其原因。通过科学的，系统的网站诊断手段可以分析出原因所在。
B.网站定位策划：网站定位的不准确，是阻碍网站快速发展的最重要的原因之一，最好的创意与你的资源相结合，重新准确定位。
C.网站优化完善：人病了要治疗，网站病了同研需要优化完善，让他能够真正的发挥出作用，帮你赚钱。
D.网站推广策划：花钱做出一个网站没有推广的话，等于白做，如何推广，如何推广的合理，到位，有效？ 我们告诉你。1
质押合同的履行责任
质押合同包括动产质押合同和权利质押合同。质押合同订立后，出质人应将质物或权利凭证移交于质权人。对于动产质押合同，当主合同的债务人不履行合同时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。对于权利质押合同，当主合同的债务人不履行合同时，债权人有权处理权利凭证，以兑现的价款或提取的货物用于清偿所担保的债权。
定金合同的履行责任
【物业管理包含的内容】推荐阅读：
小区物业管理内容12-12
物业管理专员岗位职责内容06-11
志愿者管理模式包含01-09
物业项目经理的岗位职责和工作内容10-03
物业部主管职责内容01-01
物业服务内容及标准07-13
物业公司多种经营内容10-28
小区物业具体服务内容11-23
物业公司职员岗位职责内容01-01
物业工程经理工作内容与职责10-16
