房子的英文是什么(精选13篇)
This old house was sold and then restored by the new owner.
我不准你进入房子。
I forbid you the house.
他催促她快走出那间闷热的房子。
He bustled her out of the hot house.
如果要买一座房子,我们就不得不动用我们的存款。
We shall have to draw on our savings if we buy a house.
这对新婚夫妇没有自己的房子,因此不得不暂时和我们住在一起。
The new couple had no home of their own, so they had to camp out with us.
我在等待的时候,感觉到房子里发生了什么事。
As I waited, I became aware of something happening in the house.
这所房子坐北朝南。
This house faces south.
他命令我们离开这所房子。
He ordered us out of the house.
然后他慢慢地走过这座房子。
Then he slowly walked past the house.
我们用栅栏把房子和花园围了起来。
We boxed the house and garden in with fences.
他急忙离开了那所房子。
He screwed out of the house.
那条道路正好在房子后面分叉。
The path diverges just after the house.
这座房子的所有窗户都射出灯光。
Light emanated from all the windows of the house.
如果他们试图把我们赶出这座房子,我们将使用我们手中所有的权力反抗。
If they try to make us leave the house, we will fight back with all the power at ourcommand.
我们装饰房子过圣诞节。
We decorated the house for Christmas.
我们现有的一座大房子是我们多年前没能想像得到的。
We now have a big house of which we could not have dreamed years ago.
这座房子面对大海。
The house fronts the sea.
他保证我们在五月可搬入这间房子。
He will guarantee us possession of the house by May.
他们给他房子的估价为15000元。
They assess his house at 15000 yuan.
这座房子是用石头修建的。
The house was made out of stone.
从路上看不到这所房子, 它隐没在一小片树林里。
是以可持续居住环境建设理念为基础,力求通过建设产业化,全面实现建筑的长寿化 · 品质的优良化 · 绿色低碳化,通过保证住宅性能和品质的规划设计 · 施工建造 · 维护使用 · 再生改建等技术为核心的新型工业化体系与集成技术,以建设提高居住长久价值的人居环境。
2013年12月17日,首个“中国百年住宅”示范项目—— 绿地南翔崴廉公馆在上海正式亮相。作为中国房地产业协会主持的中日合作项目,该项目以SI住宅设计理念为引导,全面采用中国百年住宅建设技术体系,解决了传统住宅中普遍存在的“短命”问题,将能有效提高建筑的耐久性、适用性。
从传统到现代,住宅本质的核心从未改变。住宅本质上是“家”的代名词,是生命活动的延续和载体。
从单身阶段到退休阶段每个阶段都有其特定的家庭活动特点及特定的空间和功能使用需求。
【90户型】
如何以生活方式作为切入点,实现居住生活和居住空间的个性化与多样化需求?
绿地南翔崴廉公馆中国百年住宅示范项目借鉴日本先进工业化集成技术和居住模式,以空间创新和技术创新赋予住宅全新概念。本项目配备十大科技系统:SI分离工法、全干式工法、整体厨卫系统、SI集成技术、负压式新风系统、舒适地暖系统、适老部品系统、环保内装材料、全屋收纳系统、保温隔热系统, 为居住者缔造健康舒适的生活环境。
【160+190户型】
架空地板系统专用部品
内保温双层墙体做法及专用部品
SI分离工法
为提高内装的施工透明度,提升设备管线的日常维护检修性能,本项目SI分离工法——采用墙体和管线分离技术。SI住宅内装设计是保证居住基本性能要求的设计,决定着住宅的舒适性、安全性、耐久性以及将来的更新维修难易度等最重要部分。
SI集成技术
墙体与管线分离技术的关键主要是实现了户内排水立管水平出户的连接方式,应用了特殊的排水系统及其部品。建筑结构的使用年限在70年以上,而内装部品和设备的使用寿命多为10 ~ 20年左右。 也就是说在建筑物的使用寿命期间内,最少要进行2 ~ 3次内装改修施工,要把寿命短的东西变得容易更换。而现在国内的内装多将各种管线埋设于结构墙体和楼板内, 当改修内装的时候,需要破坏墙体重新铺设管线,给楼体结构安全带来重大隐患,减少建筑本身使用寿命,同时还伴随着高噪音和大量垃圾出现。在管线的施工中,现场很难发现施工错误,日常维护修理也是常困难。因此,既为了提高内装的施工性,也兼顾日后设备管线的日常维护性,项目采用SI住宅的墙体和管线分离技术进行设计。
整体厨卫系统
住宅建筑中,厨房和卫生间是最复杂也是最容易发生质量问题的部分。通过采用整体厨卫系统,将设备、管线、 功能有机的结合成为一个整体,工业化的生产,在保证品质稳定性,同时减少现场湿作业。排水立管设置在公共部分,在室内采用同层排水技术,减少排水噪音,检修方便,且产权明晰。
负压式新风系统
随着住宅密闭性的提高,以及对室内有害气体的的关注,住宅需要进行定期换气来保证室内空气质量。负压式换气就是通过换气设备强行排放室内空气,使室内形成负压,从而通过设置在墙壁上的带有过滤网的送气口吸入户外的新鲜空气, 有效地去除沙尘,将干净的空气送到各个房间。
全干式工法
项目采用全干式工法施工,减少现场湿作业。轻质隔墙在设计上可灵活分隔,未来空间调整便利。
干式地暖系统
干式地板采暖具备地板辐射采暖的人体舒适度、 节省室内空间等优势的同时,又有效的解决了湿式地暖不易维修、渗漏不好控制等问题,保证了全干式内装的实现。
适老产品系统
本项目实际中考虑居家适老性,室内不出现15mm以上的高度差,开关的设置高度为距地面1000mm,插座的高度为距地面400mm :在玄关、厕所、浴室安装扶手。
全屋收纳系统
从居住者在日常生活中对收纳体量、收纳分区、收纳分类需求出发,本项目打造了分布更合理使用更便捷的全屋收纳系统。
检修系统
于空调的冷煤管的弯曲部分,厨房的吊顶,卫生间的降板部分设置检修口,配备专用检修部品,使管道的检修、交换更加方便。
环保内装材料
房子似乎越来越令人纠结了,这可不是一个好事情。前不久发生的抢盐事件,在楼房开盘时,我也常常看到同样的情景,众人排队哄抢房子。此外还出现一种奇怪的现象,买房子,需要先排队领号,才有资格去登记,凭运气摇号买房,
我的一个无所事事的朋友周老四,就是专门去为买房的人排队领号的,拿到号后,买房的主人再给他一笔钱。去年,周老四已经领到“拿号钱”一万多元。我有次碰到周老四,气呼呼地给了他一拳,骂他;“周老四,就是你这种人,把房价抬上天的!”周老四委屈地说,“怎么是我嘛,我有那个本事啊,”还有几个朋友,买房后囤积起来炒房,其中一个人,已经赚了500多万,同样把我气得不行,
而今,我住上了电梯房,在高楼上俯瞰那些高高低低的普通楼房,我也有一种老鹰看地上小鸡的感觉。在电梯楼里住了一年多,我却高兴不起来。有天半夜,我突然爬起来问老婆,19楼那开宝马的胖子姓啥,老婆说,就叫胖子,不认识,你也不必问了。我和电梯楼的这些人,没有交情,更说不上想念。
更让我郁闷的是,我在电梯楼里写文章,常常出现“难产”的情况,后来我才明白,是我没接上“地气”。于是,我写文字时,便望着窗台的盆景出神,我把瞳孔缩小,把盆景想象成是芬芳的原野,我开始怀念老房子了,怀念那些小巷子里弥漫的烟火味。于是,藏来到朋友牟老二居住的大院,那是还没有改造的旧城大杂院,有大树蓬勃,有补锅匠,皮匠、棉花匠各种市井小贩闹闹嚷嚷。牟老二在院子里摆一卖副食的小摊,他正在收拾地上火锅汤泼出来的污迹。我对牟老二叹气说,老牟,还是你这个地方住着舒服,有人气啊。牟老二抬起头,双眼迷离地望着我,然后嘟囔了一句,“你挖苦我做啥嘛。”
我对牟老二说:“老牟,我说的是实话,你看这大院里,哪个不认识牟老二嘛。”我住的楼房,不认识十个人,我感觉是住在空中楼阁。牟老二来了兴致,他说:“好嘛,那我们换了住哪样。”
我当然舍不得用“凤凰”去换牟老二的“老母鸡”,只是感慨而已。晚上,牟老二还是留我喝酒,酒过三巡,牟老二说,儿子今年要结婚,房子这么贵,只有等廉租房了。一旁的中年男人是牟老二的一个老表,他叹气说,儿子大学毕业以后,在那个城市买房,把他留下的养老金也花光了。比我有钱的人,住上上千万的别墅;比我清贫的人,还在老房子里烧蜂窝煤;比我有钱的人,他们有几套房子:比我清贫的人,他们一辈子都在为一套宽敞的房子望眼欲穿,佝偻了腰,榨干了“汁”。
我在乡村的一个亲戚,住了几十年岩洞,政府为他安置了房屋,他死活不搬,说住在那里习惯了,安逸。我的一个富翁朋友,住进别墅三个月后离婚了。我的一个文友,居然在一棵大树上搭建了一个房子。我的父母,住在老街的老房里,常常翻看那些发黄的照片,两人常常沉默着相对无言。
手机制式 GSM ; G ; CDMA ; GSM TD-SCDMA
功能手机 Feature phone ; Gigaset ; Mobile Phones
谷歌手机 Gphone ; Google Phone ; Google Mobile ; nexus
手机昵称 xpress music ; Cookie ; iPhone ; xm
手机垄断 Cellular telephone ismonopolied ; Cellular tel ismonopolied
滑盖手机 slide phone ; slider phones ; slider cell phone ; oppo
三星手机 Anycall ; Samsung ; Samsung Mobile ; Samsung Mobile Phones
我来上海工作十几年,换了无数次的房子,从开始的租房到后来自己买房,折腾不少,所带来的麻烦更是令人恐惧。
租房的时候,最常遇到的是水管漏水、堵塞和通讯线路故障,其次可怕的是煤气管道漏气,还有客厅吊灯落下,墙面裂开等等,几乎是一月一小闹、半年一中闹、一年一大闹。
这些问题大部分都与开发商和装修队的不负责任有关,有的则是建筑材料的质量问题。2000年我租房住在浦东时,深夜外面下大雨,家里窗户怎么关都进水,折腾得我一夜没睡。
经过这么多年的“磨练”,我逐渐“适应”了这种痛苦,或者说其实是麻痹了。自己买了房之后,觉得这下子总安全了吧。但最近发生的事让我这样有极高“免疫力”的外国人也难以承受了。
某天,家里的电压毫无征兆地瞬间变成了380伏,家电产品几乎全部被烧坏。花了一万多元钱的修理费不算,还要花大量的精力和时间解决后续问题、忍受各种不便,严重影响工作和生活。
第一时间问了物业,他们的解释含混不清,并且推说是开发商的事。再问开发商,他们说已过保修期,再加上我们自己装修过,到底哪个环节出了问题他们也无法核实,只能算我们自己倒霉。更让我们最担心的是,类似这样的事故是不是还会发生?没人知道,只能听天由命。
在日本,我换房子的次数比在中国还要多,从来没有发生过类似的事。唯一的问题是碰到地震时会摇晃几下,但也不用担心。日本在建筑设计和装修材料上有严格的法律法规约束,而且对建筑和装修工人有明确的上岗证考核制度,也没有毛坯房销售的概念。房子出了问题,肯定是开发商的事,他们不但要承担所有的责任,还要承担公司信誉受影响的后果,因此不敢敷衍了事。
但这样的约束机制,在中国仍然是比较遥远的事。城市建设主要靠外来务工人员,装修工人不少都是马路边上直接找来的。前几天,一位修理工人对我说:“你家的情况算好的了,比你们家还要倒霉的人很多,再说房价涨了这么多,付这么一点修理费算什么!”真使我哭笑不得。
中国要治理好与所有百姓息息相关的屋檐下的烦恼,最重要的是要严格把好对房地产开发商的质量监督,其次要尽快取消毛坯房的销售,再次是要加强对建筑和装修工人的管理和培训,并且把开发商赚的钱多分摊给辛苦的劳动工人才可以。
我日本家乡的一位朋友,虽然干着装修的工作,收入却不比我这个在国际化大都市从事广告业管理的人低多少,生活还要潇洒许多。
临时为一顿简单的晚餐构想菜单、买原料是很 耗费时间 的.
12. I have something important to do this evening. Will you slap up a quick meal?
今晚我有要事, 你能快点做项顿简单的饭 吗 ?
13. I only use my microwave to heat up leftovers for a quick meal.
我只用微波炉加热剩饭,简单地吃吃.
14. Can you slap up a quick meal for my friend before we rush to the game?
你能在我跟朋友们赶去看比赛之前给我们草草凑合一顿饭 吗 ?
15. Quick at meal, quick at work.
消除独居者的孤独感是一种刚性需求
1975年6月21日,刘洋出生在吉林一个宁静的小城,大学毕业后进入一家集团公司做销售,北京、上海、广州、深圳等大城市跑了一遍。从销售转做市场,他觉得自己需要充电,就到香港大学攻读整合营销传播的硕士学位。后来,做市场营销工作的他,先后在重庆、福州、上海、北京等17个城市生活,搬过30多次家。
和很多长期漂泊在外的年轻人一样,刘洋在陌生的城市里遭遇过挫折、沮丧、徘徊,痛苦。让刘洋最难忘的是,刚到上海不久的一天夜里,他因病毒性感冒忽然发起高烧,头晕乎乎的,想去医院,却浑身乏力动弹不得。后来就渐渐昏睡过去,结果一下睡了3天。当时,躺在空间狭窄的出租屋里他觉得自己快要死了。父母远在千里之外,身边没有可以帮忙的朋友,在一个人的孤独世界里,自己是那样的凄凉、辛酸和无助。刘洋挣扎着爬起来,找到药胡乱吃了一通才“捡了条命”。此后,他做梦都想交一群可以交心和遇事相互帮忙的朋友,可在冷漠的都市里,这成了一种奢侈。
生病时无人理会,但你只要有点动静,房东就会气势汹汹地赶来“兴师问罪”。一次,刘洋忙了一天后动手炒了几个菜,在出租屋里给女友过生日。一对情侣喝了几杯红酒,兴奋地唱起歌来。不料很快就有人敲门,对方粗暴地说:“闹什么闹,这里需要安静,不能住就滚蛋!”当时刘洋和女友很无奈,“寄人篱下”只能忍气吞声。有时房东还会无故提高房租,根本没有协商的余地。
刘洋和女友做梦都想有个自己的小窝。刘洋没日没夜地努力奋斗,在公司表现非常优秀,很快进入年入百万的公司管理层。他们终于在上海浦东买了房子并结婚,每年还可以出国度假。按说这样的生活是非常令人羡慕的,可就在这时,刘洋联想到自己以前做租户时,常常连最起码的尊严都没有,产生了一个浪漫的想法:尽个人之力,给“漂”一族打造一个能挡风遮雨、有爱陪伴的地方,让他们在打拼中少一点辛酸、痛苦,多一些关爱和帮助。
2011年,刘洋放弃高薪工作,正式开始创业。“我想建立一个社区式的公寓,让漂泊的年轻人有家的感觉。”他说,“在大城市,消除独居者的孤独感是一种刚性需求,却没有人去做。我觉得这个市场潜力很大。”
刘洋的第一栋目标公寓楼,是广州原高露洁废弃的旧厂房,一栋楼整体改造需要几百万元。刘洋反复找了天使投资人和风险投资人,都被拒绝了。连续受挫让刘洋很痛苦,他决定卖掉房子。在外漂泊十几年,好不容易买了房,不到两年就要卖掉,妻子当然不同意。况且,这个领域没有现成的商业模式,周围没人看好。刘洋当时已经没有别的办法,含泪对妻子说:“这是我后半生唯一充满激情想做的事情,希望你全力支持我。如果失败了,从此我就死心找个公司打工。”见他铁了心要放手一搏,妻子心软了,只好流着泪点头。家里唯一一套房子,刘洋卖了400多万元。
刘洋通过市场调研发现,公寓出租回报周期比较长。“当时做了测算,大约要10年回本。但我坚信,有社会价值的项目一定有商业价值。”
做中国最有“情怀”的房东
可是,事情的发展与计划相去甚远。原本打算3个月完成的社区打造,用了整整10个月。设计师拿来的图纸完全按酒店格局设计,被刘洋全盘否定;而他设想的,对方却做不出来。刘洋只好自己琢磨如何装修,仅设计就用了30天。
更严重的是,直到快竣工时刘洋才发现房子隔音不行,尤其不适合长期居住。他开始追查,结果查出供应商发来的材料以次充好,严重不合格,装修人员把墙做薄了,他在电话里对供应商一通大骂:“你的心简直被铜臭熏黑了,懂不懂该如何做良心工程?”那时候房间涂料已刷好,门窗也装完了,可隔音效果这一项,内部测试根本通不过。三层楼全部推倒重来要多花很多钱,刘洋回去想了一晚上,第二天还是决定推倒。
由于缺乏经验,没有资源也没有技术,公寓改造常常建了拆,拆了建,工程进行到一半时400万元就用完了。刘洋的资金链面临断裂,他不止一次走到山穷水尽的地步。身心疲惫的刘洋曾一度“自暴自弃”,晚上一个人喝得醉醺醺的,试图用酒精麻痹自己,借以排除心中的苦闷。一次,他眼睛红红地对太太说:“如果我这次失败了,过去的努力全部归零不说,还会倾家荡产!”妻子却反过来安慰他:“你不是很崇拜篮球明星科比吗,他个头不高,在体质和技术上比其他球员也没有任何优势,为何能成为NBA最好的得分手呢?因为科比能十年如一日在早晨4点钟之前起床苦练,而那时他的队友还都在甜蜜的梦中。这绝不是一般人能做到的,所以他才会成为传奇!”听了太太的话,刘洋感动不已:自己需要的就是科比那种“死磕”和不放弃的精神。
最困难时,刘洋甚至把自己每天要用的车也低价卖了。最后一结算,整个工程花了800多万元,超额一倍!旧厂房终于改造成133间符合青年人需求的loft公寓,20多平方米一间,自带独立浴室,配有沙发、衣柜、榻榻米、落地玻璃窗,还有一个小阳台;公寓每间房租金在2000~3000元。2012年6月,YOU+青年社区广州凤凰店正式开业。1个月后,客房全部满租。
对于首个“作品”,刘洋怀有很深的感情。住在这里的漂泊者互称“家友”,不但相互有联系,还有了一定的归属感。公寓免费提供大面积的公共娱乐空间,吧台、台球桌、迷你影院、健身器材都是共享的,不少“家友”在晚上都聚在一楼大厅里看电影、闲聊、玩游戏。顶楼是公用厨房和公用洗衣机,还有露天烧烤台。这里的年轻人说:“在这里你随时可以请朋友喝咖啡、聚餐,而且能结识很多新朋友。这些资源在外面都需要花钱。
很多人觉得YOU+是一个有点像乌托邦的地方。“把每一个住在这里的人变成家人、兄弟姐妹,开心的时候可以有人分享,一起喝啤酒吃烤串,失败的时候也有人听你倾诉。”其实,这里更像是给漂泊的青年们一个遮风挡雨、躲避寂寞的避难所。刘洋花了3年时间打造第一个国际青年社区,而如何营造出“家”的氛围,让全部“家友”都可以做到路不拾遗,他花了1年时间进行研究。并制定了一系列措施,在合同写明。在刘洋的管理和“家友”们的共同努力下,如今这里简直像个“桃花源”。大厅里面手机、钱包、外套、手提包、电脑随处可见,却从来不会丢东西。刘洋说,YOU+不做钢筋水泥森林,租住这里的人一定是接受这种新颖的公寓文化的。
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对于YOU+,刘洋有“三不租”原则:45岁以上的不租,因为公寓关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租,因为房间和楼梯为单身成年人设计,不适合小朋友玩耍;不爱交朋友的不租。有人担心这样的规定是否会影响YOU+的入住率,他笑着说:“非但没有减少,反而增加了。因为我们针对的是细分市场,找准了定位,对不同年龄段、不同性格的人群进行了细分,所以入住的‘家友’都是一群志趣相投的年轻人,他们都渴望有这样一群朋友在身边。”
有社会责任感的事业估值10亿元
独特的经营模式,让YOU+逐渐受到投资者的青睐。2013年6月,刘洋接受第一笔天使投资,很快,第二和第三家店相继开业。2014年8月,在A轮融资中,雷军和刘洋仅仅交谈了5分钟,便决定斥资1亿元入股,从此被冠以“小米公寓”的称号,刘洋也走到了镁光灯下。
然而,迅速扩张也引发了质疑声。2015年7月,一篇发布在知乎网上的热帖让刘洋陷入了舆论漩涡。原来,做苏州桥店项目时,出现厂商供货床垫甲醛超标问题。刘洋认为,既然我用了就是我的责任。事情发生后,他立即对“家友”道歉,第一时间撤换了问题床垫,并健全采购控制体系。
刘洋还用重重条件告诉租房者,这里的房子不是有钱就能住,而是要把你的资源与大家共享,产生互动。“家友”入住提交的申请要填写个人简历,包括教育经历、职业、年龄、是否单身等。令人惊讶的是,即便住进来了也并非“一劳永逸”,YOU+对“家友”有一套严格的KPI考核,如果没有完成将会面临被“逐客”。刘洋有个“136”考核计划:1个月内要认识并深入了解10个人,包括姓名、职业、爱好、生日、哪里人等;3个月内要至少参加一次社区活动;6个月时家友会评选出“最不受欢迎的人”,可能面临被“驱逐”。
在这里住的70%是海归,65%是单身女性。每位入住者既是邻居又是朋友。有人感冒了,只在微信群上抱怨了几句,便有“家友”敲开房门,送来一碗热粥;有位创客在设计一种市场潜力很大的医疗智能产品时遇到难题,马上就有一帮IT工程师出来帮忙。YOU+的租户大多有一技之长,几乎涉及所有行业,所以,无论谁遇到任何困难,都可以立马求助。刘洋希望这里成为线下创业社区,给创业者提供资源整合的平台。截至目前,在YOU+的创业项目已有100多个,有的甚至成为价值过亿的明星项目。刘洋对YOU+的定位是一个社交平台,是一个共享社群,是一个像家一样温暖、有人陪伴的地方。
“我觉得这个行业特别缺乏对漂泊者心灵的关注。”甚至很多租客的婚礼都是在YOU+公寓内举办的,“家友”一起上阵帮忙。刘洋5次当证婚人,其中的3对是他当红娘撮合成的。不少人在搬离公寓后,仍会参加YOU+的店庆派对,还要回到曾经住过的房子看一眼。刘洋说:“在这里认识这么多朋友,甚至一生都无人可替的挚友都会在这里产生。”
截止到2016年8月上旬,YOU+在北上广深4个一线城市,拥有房源数量达到惊人的10万套,刘洋被网友誉为“中国最有情怀的房东”!刘洋又获得B轮融资2亿元,目前公司估值10亿元。
至今刘洋感觉自己仍然是一个大男孩:任性、爱玩、好交朋友,也保持着一股冲劲儿。同网友交流时,他有一句著名的口头禅:“哥出租的不是房子,是情怀!”在他看来,做事只抱着赚钱目的很难全心投入,必须有一定的社会责任感才能走得更长远。
The kangaroos carry their babies in the pouch.
如果袋鼠的尾巴离开地面,袋鼠就跳不起来。
A kangaroo cannot jump if its tail is lifted off the ground.
小袋鼠是像袋鼠一样有袋的哺乳类动物并食用含有大量制备的食物。
Wallabies are marsupial mammals like kangaroos and eat diets high in vegetation.
大袋鼠以肚袋装小袋鼠。
A kangaroo carries its young in its pouch.
大袋鼠以肚袋装小袋鼠。
A kangaroo carries its young in a pouch.
假如袋鼠的尾巴离开地面,袋鼠就跳不起来。
A kangaroo could not jump if its tail is lifted off the ground.
袋鼠把小袋鼠放在育儿袋里。
The kangaroos carry their babies in the pouch.
雌袋鼠把小袋鼠装在肚袋内。
A female kangaroo carries its young in a pouch.
“你曾看过在母袋鼠育儿袋里的小袋鼠吗?”
She kept her money in the pouch around her neck.
Germany had to find another way to make ammunitions.
迈腾是创新豪华的德系高级轿车。
Magotan, striving excellence for each detail, inherits pure German blood. 德国与法国接壤。
Germany borders on France.
俾斯麦用铁腕手段统治德国。
Bismarck ruled Germany by a strong hand.
新纳粹主义正在德国的一些地方复活。
The new Nazism is resurging in some places in Germany.
这是德国制造的。
It is manufactured in Germany.
但除一人以外的所有死亡案例,以及大多数感染病例都发生在德国。
All but one of the deaths and the majority of those infected have been inGermany.
那次是在德国。
That was in Germany.
我想从德国乘火车去巴黎。 你能不能... ?
I want to go by train from Germany to Paris.
你现在还居住在德国吗?
Do you still live in Germany?
注意力已经开始转移到德国是否会支持那些甚至还没有在纸上落实的援救措施这一问题上了。
Attention is already shifting to the question of whether Germany will back rescuemeasures that have yet even to be put on paper.
德国坚定的站在这场辩论的另一方。
Germany stands firmly at one extreme of this debate.
我在德国经营最大的水泥公司......不,不是陶瓷制品公司,你这个白痴!
I run the biggest cement company in Germany... no, not a ceramic company, youidiot!
然而,德国却是不是整个区域。
Germany, however, is not the whole zone.
然后德国和意大利也代表欧洲取得了冠军。
But then Germany and Italy have represented Europe nearly as well.
德国和英国。
Germany and England.
1987年,米勒和她的丈夫从罗马尼亚移民到德国。
In 1987, Mueller and her husband emigrated from Romania to Germany.
你们这儿有德国车吗?
Do you have German cars?
他一直在家具厂工作,直到它被一个由德国人和瑞典人组成的财团收购。
He remained at the furniture plant until it was purchased by a consortium ofGermans and Swedes.
他一直在家具厂工作,直到它被一个由德国人和瑞典人组成的财团收购。
但年轻人对这些批评并不太服气,他们(包括笔者)认为这些批评者并不明白年轻人对房子的真实想法。
不是现在就买房,但不能买不起房
每每听到某专家或某些长辈指责我们:“我们年轻那会也没见谁天天嚷嚷着买房,你们凭什么这么着急买房?”身为青年中的小小一员,我是真的发自内心地不服气。看看父母那代人,年轻时你没房我也没房,大家水平差不多,所以没人抱怨。再看看我们这代人,有人有房,富丽堂皇;也有人不仅没房,看到高房价甚至会产生“我这辈子都买不起房”的想法。一位普通的公务员说:“是不是要有合理正常的房屋价格规律,让所有居民而不只是青年都有合理的期待。看一本书上说美国房屋价格也挺高,青年不是毕业后一定买房,而是经过努力进入中产阶级或者中产阶级以上才买房,那么起码让我们有一个期待,十年之内通过努力奋斗能买得起房。而以公务员现在的工资水平,我觉得到退休的时候都买不起一套房。”这话说到我们心坎里去了。我们并不是一定要现在就买房,但希望只要努力就能买上房,哪怕经过十年。
不要大房子,只要安居乐业
还有一位年轻人说:“我们并没有着急毕业几年后一定要住上大房子,仅仅想达到安居乐业,安居标准也并不高,不大但温馨的房子就可以了。”这话让我动容。比起“房子”,我想“安居”确实更能体现我们的心声。何谓“安居”?——安静、安定地生活。根据对外经济贸易大学廉思教授的调查,青年婚后的理想居住面积均值也仅为75.4平方米。一个不大但温馨,能够安定居住下来的房子,就是我们的期望。“我想有个家,一个不需要多大的地方”,也许放在任何时代下都是每个人的愿望,那么放在如今的青年身上又有什么错呢?
不只为自己,更多为他人
我们这么着急买房是为了贪图安逸吗?是不能吃苦吗?我想说:真不是。如果您不信,“没有调查就没有发言权”,让调查来说话:廉思课题组在调查青年留在北京的最主要原因时,“为父母能过上美好的晚年”“为下一代能有更好的生活”“为恋人能过上更好的生活”是仅次于“为了实现个人理想和价值”的选项。我见过很多来北京工作的青年,他们都说在北京生活远没有在家乡安逸。我问那为什么还留在北京呢?他们的理由有很多,但总结下来就是,不仅因为北京有更好的医疗条件、更优质的教育资源,更因为这有更公平的平台、更多的发展机会。但当我们在现实中面对高房价坚持不下去的时候,支撑我们更多的是为了父母和下一代。结婚遭遇裸婚没什么,准父母遭遇没房才是真头疼,因为在一线城市,不买房甚至子女都难落户口。没办法,为了心爱的父母、妻子、儿女,不得不咬牙买房。
租房也可以,只要能稳定
也有人说国外几十年租房的都大有人在,为什么放在国内就不行?我想说:您这是站着说话不腰疼,您受过租房的罪吗?如果可以像国外那样稳定地租几年甚至十几年,我们也可以接受长期甚至一辈子不买房而租房。但现实是怎样的呢?没遇到过黑中介,没遇到过房东临时收房,没遇到过租金上涨,你都不好意思说你租过房。租房,是我们大学毕业后了解社会阴暗面的第一课。很多身边的朋友说:“租来的房子让我没有家的归属感。”一位朋友说:“为什么人们不租房,要买房子呢?如果房子租到手可以一直租二十年、三十年,一直拥有使用权,这种情况下没有人会追求房子一定要写在自己名下。住房稳定了,就可以改善居住条件,装修一下都可以。但我现在租的是别人的房子,租了三年,保不齐不到三年出什么事房子就被收回去了。我连把墙刷个白都不愿意,一点投入都不想增加。”这是青年的心里话。
说了这么多,大家该明白了,年轻人想要的不是房子,而是“安居”——一个不大但温馨的房子,哪怕只是可以稳定租的房子。
如何“安居”?
近日由廉思课题组实地调研撰写的 《青年蓝皮书:中国青年发展报告(2014)NO2——流动时代下的安居》发布。此书将“流动时代下的安居”作为主题,我想是从首部青年发展报告——《中国青年发展报告(2013)No. 1——城市新移民的崛起》看出居住困境已成为影响青年生存发展的中心问题之一。从这点来说,本书可以算是2013年青年蓝皮书的细化与深入。
书名中使用的“安居”一词,而不使用“房子”“住房”“买房”,我想这是经过精心思考、有良苦用心的,他们明白,年轻人要的不是“房子”,而是“安居”,是“有房住”,而不是“有住房”。
解决之道
当然廉思课题组也明白,这个“安居”的愿望实现并不容易,于是提出了一些政策建议。
鼓励地产商介入,提升符合青年需求户型的供给;鼓励兴建青年公寓,直接面向青年人才提供住房租赁服务。房子即使面积较小,青年也能接受,因为青年喜欢独立空间,但碍于可承担的小户型房屋较少,无奈只能选择合租甚至群租。廉思教授认为可以这样解决这个问题:“要规范租房市场,限制非法房源的同时,合法房源的供应也要跟得上。我们的建议是鼓励社会力量利用市场的杠杆效应,提供一些住房。不改变房屋结构,不通过降低租客居住感受的方法对有限房屋空间进行高效利用。而且不能光靠政府建设廉租房,三年五年甚至十年八年也建不成,那么对现有的房屋进行改造就是一种比较快速有效的方法。”廉思推荐某公司的实验项目:对房屋进行改造,提供的房屋要求只能打一个隔断,而且每间房都有通风,厨房卫生间不能进行改造,加装网络。“这样的方法把原来的房源激活了,原来三室一厅只能住3个人,但是改造后可以住5个人,缓解了租房压力。”值得注意的是,这并不是群租。此外,还要特别重视青年群体对区位、户型及周边基础设施的需求,青年公寓应尽量沿地铁布点,靠近大型卖场,便于青年上下班通勤与日常生活购物。
设立青年租客维权热线,及时受理青年投诉,为青年提供法律政策咨询。廉思教授呼吁设立租客维权热线,是因为年轻人权益经常受损,同时维权能力差。而租房问题虽然很多部门都在管,但哪个部门也没管好,就造成无人管的状态,这就导致年轻人在租房中出现问题却投诉无门。如果能够推出维权热线这一平台,年轻人在遇到问题时至少知道能找谁了。
发动社会力量开展社会监督,提升违法成本。房东和中介的违法成本低,他们无需担心违法后会受到严重的惩罚。出了问题相关部门一般采取责任倒查制,追究相关责任人的责任,但这经常治标不治本。廉思教授建议可以适度采用举报有奖、群众劝导等方式,以求形成监管合力与社会压力。
制定和实施针对青年人才中弱势群体的租房保障体系。这一针对刚需夹心层等特定人群的措施包括:完善保障性住房的申领标准,扩大租制灵活手续简便的短期公共租赁房屋供给,面向北京短缺人才提供租房补贴。
此外在《报告》发布的座谈会上,建筑学方面的专家建议多建设一些符合青年需求的,以公共空间为“中心”的家庭型公租房和以交通空间为“线索”的宿舍型公租房。家庭型公租房户型中设置公共活动空间——客厅,卧室以客厅为中心布置,为了保证家庭气氛的营造,居住人数宜在3~4人,适合已婚有孩子的夫妇居住,如果承担不了,也可以是两家熟识的朋友夫妇共同居住。宿舍型公租房以单间卧室为最小单元,卧室独立,楼层公用厨房、洗手间等,适合单身或情侣居住。这两个居住模式已被公租房采用。
这些建议无疑都是很好的,希望能实现。
他们正忙着装电灯。
They are busy fixing up the lights.
电灯开关坏了。
There is something wrong with the light switch.
电灯从你头顶上的天花板挂下来。
The electric light hangs from the ceiling above you.
请把电灯开关拉开。
Please turn on the light switch.
电灯开关从墙上掉了下来。
The light switch came away from the wall.
上下快速拨动电灯开关看看是否来电了。
Diddle the switch see if the light comes on.
我摸索着寻找墙壁上的电灯开头,打开了灯。
It was all because of him that we gave up the plan.
他不会放弃任何机会以获得一份好工作。
He will in no wise give up any chances to get a better job.
根据专家们的意见,他们马上放弃了这项试验。
According to expert opinions, they gave up the experiment immediately.
她放弃职业结婚以后有一种失落感。
She experienced a loss of identity after giving up her career to get married.
牧师劝他放弃坏习惯。
The priest persuaded him to give up his bad habit.
试了几次后,他们决定放弃。
After a few tries they decided to give up.
放弃一个陆上帝国,向来比放弃海外殖民地更加困难。
Shedding a land empire is always harder than letting go of overseas colonies.
策划缘起:
一位幽默的房地产大腕在向某报社员工做讲座的时候,提出了一个有趣的命题:“适婚女青年推动房价上涨”。该大腕笑言:“上海的女青年把男人分成四类,一是有房有车无房贷;二是有房有车有房贷;三是无房无车无房贷,但是有充足的现金储备;四是无房无车无房贷,很长一段时间也不会有房有车有房贷。对第一类男人,可以马上谈婚论嫁,二、三类可以考察后谈婚论嫁,第四类免谈。对于那些到了结婚年龄的男青年来说,买房或者具备买房能力就成了找对象的前提。因此,其结论是,适婚女青年推动了房价上涨。”
看似玩笑的话,却真实地反映了当今社会里房子对年轻男女恋爱的影响。爱情和房子的关系,就像玫瑰和面包,玫瑰会在一段时间内开出最美最艳的花,但有一天它凋谢了,又有几个人会记得它曾经的美呢?同样的,当爱情出现时它会比艳丽的玫瑰更美更娇艳。但是,如果我们每天都在为生存而奔波,每天都在思考着租个便宜点的房子以买到面包的话,谁还有心情奢谈爱情?
因此,残酷的现实让我们周围存在着很大的一个群体,他们为了房子而结婚,有时候明明相爱的人,因为没有一套栖息爱情的房子,不得不选择劳燕分飞;而有时,明明对某个人没有感觉,却因为他具备了储存温暖的房子而嫁了他。这个时候,爱情变成了奢侈品。在房价高昂的年代,是嫁给房子还是嫁给爱情?爱情PK房子,到底哪个更重要?房子,真的成为了恋爱路上的第三者?让我们一同探讨这个与年轻人密切相关的问题——
男人爱女人,就该买好了房子来娶她?对于那些经济条件差的男孩来讲,真的是“No house No love ”吗?在进入主题前,我们通过发行网络向广州、武汉、北京、上海、深圳的MM们做了一个调查问卷,来看看她们的答案是什么?
幸福调查
1.结婚买房子,你认为应该:
A.男人买好房子(43%)
B.女人也应该出少量的钱(34%)
C.女人也应该出一半以上的钱(16%)
D.在条件允许的情况下女人可以出全部的钱(7%)
2.他出钱买的房子,你认为产权应该归:
A.归他 (17%)
B.归女方 (24%)
C.共同拥有 (59%)
3.结婚前让他买房子,你认为对你们的关系会:
A.更进一步(28%)
B.有摩擦,但对你们没有太大影响
(48%)
C.有摩擦,会对婚姻造成隐性威胁
(24%)
4.他没钱买房子,你会嫁给他吗?
A.会(25%)
B.不会(33%)
C.说不准(42%)
从调查的结果来看,会比较现实,会让人觉得女孩子们在这个问题上太自私,不愿意与男孩们分担经济上的付出。真是这样的吗?女孩子们为什么这么执着于一套房子?在他们迫切买房的愿望背后有些怎样的故事?问卷后,让我们再走近几个年轻MM的心中,看看她们对房子与爱情的看法。
实例讲述
1.爱情是面包,
房子是盛放面包的盘子
(林芳,24岁, 武汉某影楼化妆师)
两段恋情告诉我,房子对于两个人感情的稳固来说,是多么的重要。
我的初恋发生在我的22岁。男友是和我一个院子长大的小伙伴。我们从小青梅竹马。高考之后我考取了一所大学的形象设计专业,而男友却名落孙山。
毕业后,我们租了个房子。为了我们的未来,我在适当地存钱,我希望在城市里能很快有个属于自己的家。可是男友不以为然。虽然他的收入不是很高,但他梦想着跟别人一样过时尚的生活。房子他要住好的,抽烟他要抽最贵的,衣服要买名牌,却不愿意拿出精神来工作。我试着劝他,可迎接我们的是一次次的争吵和疲惫。最后房租也完全落在了我一个人的身上。这样的生活让我疲惫不堪,我不知道这个男人拿什么来说爱,对一个女人说一生一世的话。
有时他会说,在房价如此高昂的时代,有个容身的地方就不错了,何必那么凄惨地做房奴,不如开心享受生活,说女人都是虚荣的动物,有了面包,还希望有盛面包的盘子。他说这话时是那么地不屑,仿佛这段感情的错都是我的虚荣所致。可真是这样吗?他有没有想过,如果没有盘子,拿什么盛放面包?而且,当爱情开花结果,有了孩子时,我们让他住在哪里?
观点的不同以及身心的疲累让我选择了分手,尽管心中也许还有爱,但如果没有一个盛放爱情的盘子,我宁愿不要。
之后,我遇到了我的第二个男友。第二个男友的条件也不见得有多好,但最重要一点,他有责任心,他给我最大的感动是,为了我们将来有个遮风挡雨的房子,他努力工作,拿出了全部积蓄按揭了一个房子,他说女人是要男人疼的,男人就是女人的港湾,只有给她们一个停靠的地方,她们才会安心地爱、以及生活。
现在,有了房子作为动力,我们的感情也牢牢地拴在了一起。
2.新房子是崭新生活的开始
(米米,26岁上海 外企文员)
跟月朗恋爱时他住在单位给他提供的一室一厅的房子里。虽然只有45平米,也只有使用权,但在上海这样一个大都市,对于像我们这样年轻的工薪族而言,这已经是一种极为让人满足的硬件了。
房子在霞飞路的一个里弄里,房子有些老旧了,从外面看一点也不咋样,可是进去后,才发现真是“麻雀虽小,五脏俱全”。冰箱彩电电脑等家用电器一应俱全,厨房是白色的,看起来整洁明亮;客厅是温情的蓝色,那大朵大朵盛开的鲜花看起来芬芳迷人;卧室是浅粉色,充满着浪漫迷人的气息。我很奇怪,像月朗这样大大咧咧的男孩,怎么可以把房子收拾得如此温馨舒适。
后来才知道,这些都是月朗前两位女友的杰作。在他与她们相恋的岁月里,她们用自己的喜好与热爱装饰着爱的小巢,甚至在月朗的衣橱里还保留着一些她们没有拿走的物品。
这样的发现让我心里有些疙瘩。尤其是当月朗在那张床上亲吻我拥抱我时,我总觉得有双眼睛在某处看着我,我的身体里就会有些力量在抵触,抵触他对我的爱。因此,在与月朗相恋的日子里,我很少去他的房子,我宁愿在咖啡厅电影院与他相约,让我们的爱情盛放在天空下。
后来感情成熟了,月朗拿着花束与钻戒向我求婚。我点头了,前提是买个新房。起初月朗考虑到我们的经济实力还不够,想把那房子重新装修一下作为过渡,月朗说最多两年,他一定给我买个新房,但我坚决地否定了。
哪怕只是一间房,我也一定要新房,那房子里有太多月朗的过去,他与那些女孩子们的过去,我不想我们的婚姻生活被他们曾经的欢笑与泪水包围,我们需要一个新的开始,一个干净的只属于我们的开始。何况,那房子也只是他们单位提供给他使用的,没有产权。既然我们决意把爱停留,我不想让我们的爱情四处迁徙飘荡,我需要一个稳定的根基,一个对爱的承诺与装载。
后来,在我的坚持下,月朗动用所有的积蓄,还向他的父母借了些钱买了个小二居室的房子。装修完房子后,我幸福地依在他怀里说着谢谢,他笑笑,说,谁叫我爱你呢?……
3.按揭,
也要一个储备爱情的地方
(方琼,25岁,成都报社记者)
男友是比我高两届的学长。我们是从雅安一起考到成都来读书的。大学的那几年,我们的爱情是随着府南河的河水一起成长的。
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