建筑工程施工论文（精选8篇）
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程规模：
(1)总建筑面积： ㎡（其中商业用房 ㎡, 车库及设备用房 ㎡,物管及配套用房 ㎡ ,住宅 ㎡；由地下车库、裙楼及 栋塔楼组成。）
(2)总建筑高度： m(3)共 层： 地下 层、地上 层；(4)设计标高±0.000m（相当于绝对标高）；
4、结构类型：混合、框架、框支剪力墙；
5、基础型式：人工挖孔桩、电梯井筒体筏板基础。
6、抗震等级为 二 级；抗震设防烈度为 6 度；工程建筑安全等级为 一 级；防火类别为 一 类；防水等级为 二级；
7、结构安全设计合理使用年限为50年，防水合理使用年限为15年； 重庆市《 》工程
8、建设单位：
9、建设单位现场代表：(人员及联系电话)
10、设计单位：(设计人员)
11、地质勘察单位：(地勘人员)
12、质监单位 ：
13、监理单位：(总监 总监代表 监理工程师 现场监理员);
14、施工单位：
15、施工单位现场代表(联系电话)： 执行项目经理：(联系电话)；
16、项目经理：(联系电话)、17、项目技术负责人：(联系电话)；
18、施工员：(联系电话)
19、质检员：(联系电话)20、安全员：(联系电话)
21、档案资料员：(联系电话)
22、开工时间：2012 年 月 日，合同工期： 天
二、各阶段施工验收、各方人员参加情况 1、2012年 月 日进行图纸会审及设计交底，参加人员：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。2、2012 年 月 日进行基础挖孔桩成孔验收，参加人员：建设单位
设计单位 地质勘察单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。3、2012 年 月 日进行基础梁钢筋检查验收，参加人员有：建设单位 设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。4、2012 年 月 日进行首层钢筋检查验收，参加人员有：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。5、2012 年 月 日进行中间层钢筋检查验验，参加人员有：建设单位 设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。6、2012 年 月 日进行屋面钢筋验收，参加人员有：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。7、2012 年 月 日进行基础结构验收，参加人员有：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。8、2012 年 月 日进行主体结构验收，参加人员有：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。9、2012 年 月 日进行通风与空调工程验收，参加人员：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。10、2012 年 月 日进行电梯工程验收，参加人员有：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。11、2012年 月 日进行智能建筑工程验收，参加人员有：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。12、2012 年 月 日进行建筑节能保温工程验收，参加人员有：建设单位 设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。13、2012 年 月 日至2012 年 月 日，建设单位组织以每户住宅和住宅公共部分的走廊、楼梯、电梯间等具有独立使用功能的房间，作为一个检验单元进行，进行分户验收。分户验收中各房间的测点、数据，如实填写，保留供业主核查。
参加人员有：建设单位
监理单位
施工单位。14、2012 年 月 日进行工程预验收，参加人员有：建设单位
设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 详会议记录。针对预验收提出的问题，已整改并经过再次验收合格。
三、分部工程材料试件抽取送检情况
1、地基与基础分部工程
1、抽取水泥复试检测 组，试验结果 ；水泥出厂质量检测报告共 份。
2、抽检钢材母材 组进行力学性能试验，屈服强度平均值达.MPa；抗拉强度平均值达.MPa；钢筋质量证明共 份；备案登记 份。
3、抽取钢筋电弧焊接头
（1）抽取钢筋电弧焊接头拭件 组，进行力学性能试验，试验结
果。
（2）抽取钢筋电渣压力焊接头 组，进行力学性能试验，试验结果。
（3）抽取钢筋机械连接接头 组，进行力学性能试验，试验结果。
4、人工挖孔桩共 根。平均深度 m。
(1)抽取桩底岩芯 组，经试压最低单块值达.MPa，平均值达.MPa，变异系数，标准值.MPa。
(2)抽取桩芯C20砼试样 组，试压结果强度达.MPa；(3)抽取承台梁C30砼 组，试压结果强度达.MPa；(4)声波透射法检测 根，结果Ⅰ类桩 根，Ⅱ类桩 根，(5)挖孔桩动测 根，结果Ⅰ类桩 根，Ⅱ类桩 根，桩身完整连续，混凝土密实，达到合格标准。
5、电梯井筒体筏板基础抽取浇筑桩芯C30砼试样 组，试压结果强度达.MPa。
6、抽取浇筑承台梁（地圈梁）C25砼 组，试压结果强度达.MPa。
7、桩身砼质量检测时间、结论、参加人员名单及检测记录。
2、主体结构分部工程
1、抽取水泥复试检测 组，试验结果 ；水泥出厂质量检测报告共 份。
2、现场抽检钢材母材 组进行力学性能试验，屈服强度平均值达.MPa；抗拉强度平均值达.MPa。钢筋质量证明共 份；备案登记 份。
3、抽取钢筋焊接接头
（1）抽取钢筋电弧焊接头拭件 组，进行力学性能试验，试验结果。
（2）抽取钢筋电渣压力焊接头 组，进行力学性能试验，试验结果。
（3）抽取钢筋机械连接接头 组，进行力学性能试验，试验结果。
4、抽取砖试件
（1）抽取空心砖试件 组，试压结果强度达.MPa，强度平均值达.MPa。
（2）抽取实心砖试件 组，试压结果强度达.MPa，强度平均值达.MPa。
5、抽取砂浆试件
（1）抽取M5砂浆共 组最低一组平均强度达.MPa，平均值达.MPa；（2）抽取M7.5砂浆 组最低一组平均强度达.MPa，平均值达.MPa；（3）抽取M10砂浆 组最低一组平均强度达.MPa，平均值达.MPa；
6、抽取混凝土试件
（1）抽取C20砼试件共 组，最低一组平均强度达.MPa，平均值达.MPa；
（2）抽取C25砼试件共 组，最低一组平均强度达.MPa，平均值达.MPa；
（3）抽取C30砼试件共 组，最低一组平均强度达.MPa，平均值
达.MPa；
（4）抽取C35砼试件共 组，最低一组平均强度达.MPa，平均值达.MPa；
（5）砼试件部分偏高，无代表值，进行取芯试验达到 MPa。
3、建筑装饰装修分部工程材
装饰装修分部工程抽取水泥复检 组，所检指标：凝结时间、安定性合格。
1、外墙面采用 饰面，做法按西南04J516-68-“5407”、”5408”；（1）抽取外墙面抹灰试件 组, 试压结果强度达.MPa，符合设计要求。
（2）抽取外墙面缸砖（真石漆）材质复检试件 组，复检结果符合设计要求。检验报告有
2、内墙抹灰按西南04J515-
4、NO4；顶棚按西南04J515-
12、P04；（1）抽取内墙面抹灰试件 组；试压结果强度达.MPa，符合设计要求。
（2）抽取内墙面瓷砖材质复检试件 组，复检结果符合设计要求。（3）抽取顶棚抹灰试件 组，试压结果强度达.MPa，符合设计要求。检验报告有
3、地楼面为水泥瓜米石，西南04J312-4“3102a”及西南04J312-5“3112”做法。
4、本工程窗为塑钢（铝合金）窗制安按 制安。（1）抽取塑钢（铝合金）窗材质复检试件 组，复检结果符合设计要
求。
（2）抽取塑钢（铝合金）窗 樘，四性检测结果符合设计要求。检验报告有
本工程装饰装修分部工程自检评为合格工程。
4、建筑屋面分部工程
1、本工程屋面做法
（1）防水为刚性、柔性结合双层防水屋面；
（2）1：6水泥炉渣，砼找坡，坡度为2%，1：2水泥砂浆找平；（3）一布二油沥青防水涂料，石灰砂浆保护层；（4）上作40mm厚刚性细石混凝土防水层。
2、屋面四周及现浇屋面板支座处设分格缝，灌嵌缝油膏。
3、雨水口，落水管等处加强层，灌嵌缝油膏。
4、抽取屋面混凝土试件抽取C20砼试件共 组，最低一组平均强度达.MPa，平均值达.MPa；
建筑屋面分部工程的施工质量，自检评为合格工程。
5、建筑给排水分部工程
1、排水管采用 塑料管，室外排水管为Φ300砼管。
2、排水立管层层设伸缩节、间一层设检查口。
6、建筑电气分部工程
1、本工程采用 塑料管主线采用 线暗敷在砖墙内。
2、配电箱采用
3、防雷设施为
本工程建筑电气分部工程的施工质量，自检评为合格工程 ；
7、建筑节能保温分部工程
本工程建筑节能保温采用，由建筑节能保温专业公司 公司（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、档案资料员）施工。2011年 月 日；参加人员设计、质监、监理、建设单位 ；）验收结论：
1、外墙保温做法按
2、屋面节能保温做法为
（1）抽取外墙保温试件 组, 复检结果
（2）抽取节能保温其它材料复检试件 组，复检结果（3）抽取屋面节能保温材质复检试件 组，复检结果 3、2012 年 月 日进行建筑节能保温分部工程验收。
8、电梯分部工程
本工程采用电梯：电梯型号 生产厂家，由 电梯工程安装公司（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、档案资料员）安装。
本工程电梯分部工程的安装质量，符合《 》等有关标准要求。
9、空调分部工程
本工程空调采用型号 生产厂家，由 空调工程安装公司（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、档案资料员）安装。
本工程空调分部工程的安装质量，符合《 》等有关标准要求。
10、智能建筑分部工程
本工程智能建筑电话线、电视线分别采用型号。由 工程安装公司（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、档案资料员）安装。
抽取智能建筑工程材料试件共 组，检测结果
四、分部工程验收、施工资料情况
1、分项工程检验批共检查 个验收批；试验报告 份；检测报告 份；
2、隐蔽检查验收记录 份；签字齐全。质量保证资料自查情况；（其中： 模板工程共检查 个验收批，试验报告 份，检测报告 份；钢筋工程共检查 个验收批，试验报告 份，检测报告 份；混凝土工程共检查 个验收批，试验报告 份，检测报告 份；砌体工程共检查 个验收批，试验报告 份，检测报告 份；）
3、建筑材料出厂质保书及检测报告 份；（其中：钢材 份；水泥 份；空心砌块、砖 份；饰面砖 份；）
5、门窗材料出厂质保书及检测报告 份；
6、其他建筑材料出厂质保书及检测报告 份。
五、工程照片、声像档案资料情况
1、开工前地貌照片共 张；
2、建筑材材照片共 张；
3、基础施工照片共 张；
4、主体施工照片共 张；
5、装饰装修施工照片共 张
6、竣工照片（室内、外）共 张；）
7、声像档案资料情况：
六、综合竣工验收小组成员
2012 年 月 日建设单位组织、成立工程竣工验收小组，验收小组成员有：
建设单位：（组长）建设单位参加人员： 设计单位：（副组长）设计单位参加人员： 地勘单位：（副组长）质监单位参加人员： 监理单位：（副组长）监理单位参加人员： 施工单位：（副组长）施工单位参加人员： 质监单位参加人员：
定于2012 年 月 日对本工程进行工程综合竣工验收。
七、工程执行法律法规情况
1、严格执行了国家现行建筑工程施工质量验收规范和强制性条文的有关规定；
2、严格遵守有关建筑法规建筑材料检验制度、见证取样送检制度及隐蔽检查验收制度；
八、本工程质量自评结论
本工程在设计、质监、监理、建设方的大力支持下，通过本工程项目部精心施工，使本工程各种试件及实体检测，工程质量完全达到了设计要求，通过对各项试验数据和检查结果的综合分析，我们认为结构安全可靠，工程实体质量检测合格，使用功能抽样检测合格，各分部、分项，检验批质量验收资料齐全，符合
设计要求，符合国家建筑工程施工质量验收合格标准，自检评为合格。特申请建设单位按照基本建设程序，组织有关职能部门对本工程(基础、主体结构进行验收，以便进入下道工序施工)进行综合竣工验收。
本工程消防设施安装、建筑节能保温须由有关职能部门进行专项检查验收。
重庆市 12
近年来, 随着经济建设的快速发展, 城乡基础设施及房地产项目如雨后春笋般拔地而起, 美化了城市环境, 改善了居住状况, 提高了生活质量。但同时由于建筑施工的周期长、资源能源消耗大、废弃物多、下游企业产品使用多等特性, 在施工过程中也容易对空气质量、生活环境造成污染。为了有效地治理污染, 保护环境, 建设部颁布了JGJ 146—2004《建筑施工现场环境与卫生标准》, 倡导以节约能源、降低消耗、减少污染物排放量为基本宗旨的“绿色施工”要求, 把环保施工列为现代化建设的重要内容之一。
绿色施工是指在工程建设中, 在保证质量、安全等基本要求的前提下, 通过科学管理和技术进步, 最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动, 从而实现“四节一环保”。
在施工项目运行时, 应贯彻执行国家、行业和地方相关的法律、法规及相关的标准规范、环保规定。施工企业应运用质量、环境、职业健康安全管理体系, 按绿色施工导则的要求, 按照因地制宜的原则制定绿色施工方案, 将各项内容分解到管理体系目标中, 实施绿色施工, 使绿色施工规范化、标准化、常态化。从而实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。绿色施工的总体框架包括施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护等6个方面的内容。这6个方面涵盖了绿色施工的基本指标, 同时也包含了施工各阶段的策划、施工、验收等指标。
建筑施工期间造成的污染主要表现在:建筑材料使用、施工机械噪声、运输、扬尘、各项施工活动产生的废气、粉尘、噪声、固体废物和污水、植被破坏、生活垃圾等方面。
针对以上污染, 承建单位和项目部应在施工初期, 分别就环境保护、节材、节水、节能、节地制定绿色施工方案, 确定绿色施工目标, 并将目标值细化到每个子项和各施工阶段。绿色施工目标的设定需提供设定依据, 目标子项的设定可参考中国建筑业协会制定的《全国建筑业绿色施工示范工程成果量化统计表》。
1 绿色施工的组织与措施
1.1 组织机构
项目部应成立创建全国建筑业绿色施工示范工程领导小组, 由公司领导或项目经理作为第一责任人, 所属单位相关部门参与, 并落实相应的管理职责, 实行责任分级负责。
1.2 实施措施
实施措施包括:钢材、木材、水泥等建筑材料的节约措施;提高材料、设备重复利用和周转次数、废旧材料的回收再利用措施;生产、生活、办公和大型设备的用水用电等资源及能源的控制措施;环境保护如扬尘、噪声、光污染的控制及建筑垃圾的减量化措施等。
1.3 技术措施
技术措施包括:采用有利于绿色施工开展的“四新”技术;采用工厂化生产的预制混凝土、配送钢筋等配件;为达到项目设计方案中的节能要求而采取的措施等。
1.4 管理制度
建立必要的管理制度, 如教育培训制度、检查评估制度、资源消耗统计制度、奖惩制度等, 并建立相应的书面记录表格。
2 绿色施工要点
2.1 环境保护
在施工现场设置环境标示牌;从事刺激性气味作业时, 对人员进行防护。职工食堂应有餐饮服务许可证, 炊事员须有健康证明, 食堂内有管理制度, 对食品严把卫生关。对阴暗潮湿地带等定期进行消毒处理。职工要定期进行健康体检和教育培训。
2.2 扬尘控制
在拆除工程进行洒水抑扬、土方作业阶段, 对裸露的土壤采取洒水、覆盖等措施。运送土方、垃圾、设备及建筑材料时进行覆盖, 防止扬尘。对露天堆放的材料进行覆盖, 施工现场内要定期洒水, 对现场易飞扬物质采取洒水、绿网覆盖、遮盖等措施。
2.3 废气排放的控制
进出场地的车辆 (施工机械、运输车辆) 的废气排放要符合国家的有关要求, 要有年检合格标志。
2.4 有毒有害化学品的控制
(1) 派专人负责保管, 要建立进出库台账、领料制度。
(2) 对油漆、油料和危险化学品设置专用的库房, 地面、墙面要做防渗漏等特殊处理, 防止油料跑、冒、滴、漏而造成水体和土壤污染。
(3) 做好有毒有害废弃物的集中管理工作, 应交给具备资质的处置单位进行处理, 不能将有毒有害废弃物倒入土中。
2.5 建筑垃圾、生活垃圾的控制与处理
建筑垃圾应分类收集, 集中堆放处理。对废电池、废旧墨盒等实行集中回收处理。对办公区、生活区的垃圾进行分类收集。可利用建筑垃圾、工业废渣等进行场区道路路基回填。
2.6 光污染的控制
应尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯采取加设灯罩的措施;电焊作业采取遮挡措施, 设置焊接光棚, 避免电焊弧光外泄。
2.7 噪声与振动污染的控制
现场噪声排放不得超过GB 12523—2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》, 在施工场界对噪声进行实时监测与控制, 监测方法执行GB 12524—90《建筑施工场界噪声测量方法》。施工时, 应选用低噪声、低振动的机具, 并采取有效的隔音与隔振措施, 把噪声控制在要求的范围内。
2.8 施工环境、生活环境卫生污染的控制措施
(1) 制定卫生责任制, 确定卫生责任人, 派专人定时进行保洁, 保持工作和生活环境的整洁。
(2) 严禁乱倒、乱卸垃圾或用于回填。在施工现场设垃圾站, 做到每班清扫、及时清运。
(3) 在施工现场内设置可移动环保厕所, 并定期清运、消毒。
2.9 水污染的控制
施工现场的污水排放应达到GB 8978—2002《污水综合排放标准》的要求。在施工现场设置沉淀池、隔油池、化粪池等相应的处理设施, 并定期检测p H值。基坑降水应尽可能少抽取地下水。
建筑施工过程中产生的生产废水和生活污水如果不妥善处理, 直接进入水体会造成一定的水体污染。因此, 施工项目在防治水污染方面应做好以下几项工作:
(1) 施工单位应加强对生活污水的管理, 将生活污水、施工废水排入沉淀池, 待沉淀后用于洒水、浇花, 但厕所污水必须排入化粪池, 严禁直接排入城市排水管网。
(2) 对各类车辆、设备使用的燃油、机油、润滑油等应加强管理, 所有废弃脂类均应集中处理, 不得随意倾倒, 更不得弃入水体内。
(3) 施工场地产生的砂石清洗水、混凝土养护水、设备水压试验用水及设备车辆洗涤水等不得随意排入水体, 应导入事先设置的简单沉淀池进行沉淀后方可排放。
2.1 0 土壤保护
应保护地表环境, 防止土壤被侵蚀或流失。因施工造成的裸土, 应及时覆盖砂石或种植速生草种, 以减少对土壤的侵蚀;对施工造成的容易发生地表径流土壤流失的情况, 采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施, 以减少土壤流失。
2.1 1 节材与材料资源利用
钢筋、商品混凝土、砌块等主要材料应就地取材。机械设备与机具应建立、健全机械保养制度, 及时做好机械设备的维修保养。在材料选用上, 将多孔砖、自控保温砂浆、酚醛保温板、断桥铝合金窗等绿色环保材料运用于施工中。对于临建设施、施工区围墙可采用彩钢板搭设, 反复使用。围护材料采用密目网, 工程脚手架外侧使用绿色密目式安全网进行封闭。
2.1 2 资源再生利用
多层板的边角料, 可用于制作混凝土柱角成品防护板、标识牌、楼梯踏步护角;被截断的短木方, 可通过接木机械接长后实现再利用;钢筋料头可用于制作水沟盖板等。
2.1 3 节水与水资源利用
对生产和生活用水确定定额指标, 分别计量, 定期进行量化考核, 提高用水效率。施工区、生活区、办公区均采用节水型龙头, 并张贴节水标志。浇筑混凝土后进行薄膜覆盖养护, 既可以减少混凝土裂缝, 也减少了水资源的利用。另外, 要合理使用基坑降水, 回收利用雨水, 用于洒水抑尘、冲洗车辆、绿化浇灌等。
2.1 4 节能与能源利用
施工现场分别设定用电控制指标, 分区域供电, 分别计量, 提高节电率。施工用电及照明、生产和生活用电, 应选用节能型灯具和设备。生活节能包括设置浴室, 利用太阳能, 并通过采取遮阳措施, 减少空调、电扇的运行时间, 进而降低能耗。
2.1 5 节地与土地资源保护
施工策划应选用减少施工占地的措施和方法。严格履行各类用地手续, 按划定的施工场地组织施工, 不乱占地、不多占地。平面布置要科学合理, 按占地面积最优的原则确定临时设施, 减少废弃地和死角。施工现场道路应形成环形道路, 并作为正式道路路基, 以减少道路占地面积。对深基坑施工方案进行优化, 保护施工用地范围内原有的绿色植被。
2.16施工现场总平面布置
施工总平面布置应做好三区分设、布局合理, 应充分利用原有建筑、道路。施工现场围墙可采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡。施工现场搅拌站、仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等的布置应尽量靠近现场道路, 缩短运输距离。办公和生活用房采用可重复使用的多层轻钢活动房。
3 结语
【摘 要】近年来，由于城市建设速度加快，高层住宅逐渐增多，这对建筑工程技术管理人员提出了更高的要求。本文结合目前建筑工程中的施工实际，对施工管理及高层住宅施工中存在的问题进行较深入地分析，并提出相对的管理措施，对于提高建筑工程质量具有一定的应用价值。
【关键词】高层住宅；建筑施工；施工质量
0.前言
建筑工程施工管理作为建筑施工的质量保证基础，经过近年来的发展，其理论研究与实践应用日渐成熟。在实际工程建设中，建筑工程施工管理人员需要具备丰富的理论基础与实践经验，并能处理随时可能出现的大量复杂问题。为提高建筑工程施工质量，就要采取科学有效的管理方式，为建筑工程提供重要技术支撑与安全保障。
1.建筑工程施工管理现状
目前在建筑施工管理中还存在的安全意识不到位的现象，施工管理中的关键是安全，特别是施工现场的管理，这将关系到整个工程的进度能否按计划完成。在实际建筑工程建设中还有很多施工管理人员对安全的重视程度不够，安全意识淡薄，只提高对经济效益的重视，而忽视施工现场的安全，这在施工管理中容易出现安全隐患。
建筑行业一直是劳动密集型产业，建筑工程在现场施工时由于投入较多劳动力，加大了对每个人员有效管理控制的难度。施工管理是一套系统完整的程序，各施工环节关系密切，不仅涉及施工材料、技术、人员等方面的管理，资料管理也很重要，在实际工程建设中容易被忽略。一些建筑工程只重视工程建设进度，认为施工管理资料可有可无，施工管理中没有按照计划行事，只依靠以往经验作为标准，对于施工资料管理只流于形式，不符合实际情况，在人员管理上还存在不到位的现象。当上级部门要进行检查时，才匆忙应付，或在工程建设竣工后补充所有资料。
2.建筑工程施工管理措施
2.1提高施工安全管理意识
建筑企业要提高建筑工程施工现场的安全管理意识，时刻坚持以人为本，安全重于一切的原则。在施工管理过程中要注意防火等施工细节的安全问题，成立安全管理小组在工程建设全过程中尽最大可能做好安全隐患的防范工作。
2.2规范施工材料管理
在建筑工程施工管理中资料管理是不可缺少的重要部分，资料管理从建筑工程开始施工时就要规范，对每个环节进行严格控制，尽量避免计划与实际之间的偏差，并及时纠正施工中出现的问题。此外，质量管理要贯穿于整个建筑工程，要将其作为一个重要任务落实到每个人身上，资料管理对于明确职责，落实责任都具有十分重要的意义。
2.3提高从业人员素质
建筑工程施工人员按照职责的不同通常分为决策层、管理层和作业层三个层面。由于不同的工作岗位对人员的素质存在不同的要求，需要具有决策管理、经营控制等多方面的综合能力的专业人员。目前国内建筑工程领域的从业人员素质普遍还不高，缺少一定的理论基础，只具有不太丰富的实践经验，对于建筑工程施工的指导与管理还具有一定难度。现在社会中企业之间的竞争归根到底是对人才的竞争，对于任何一个建筑工程企业，决定建筑工程建设成败的关键是人才。建筑工程只有在技术能力水平高、具有创造力、管理规范的施工队伍建设下才能保证质量。所以，要使企业在竞争中立于不败之地，就要提升从业人员的综合素质，培养优秀的人才队伍。
3.高层住宅建设施工存在的问题
随着社会的发展，近年来城市中的高层住宅越来越多，它使人们传统的生活方式得到改变，也对城市居住格局产生了深刻影响。甚至一些城市宣称已进入“高层时代”，这在一定程度上提高了建设开发强度与数量。学术界也逐渐关注高层住宅，并对其建设的利弊展开积极讨论，针对高层住宅自身特性在业界产生了一些争议。高层住宅的最主要特点是高，本质上就是由多层住宅向上层空间的延伸，在发展过程中对城市环境与居民生活产生一些影响。
一是与多层住宅相比高层住宅在设计上难度较大，公共交通与设备管井占用空间也大，住户公摊面积多，特别是点式高层在设计上不能保证各套户型朝向的均衡，北侧朝向的采光及通风性都不好。而且，高层住宅在设计中还要重点考虑交通、消防疏散等一些问题，并对高空坠物采取必要的防控措施。
二是与多层住宅相比高层住宅建设成本较高，建筑所需的钢材及混凝土用量都很大，还需要额外配置电梯、疏散楼梯、高压水泵等一些设施，无论从技术难度还是建设投资上都是远远高于多层住宅的，而且建设周期相对较长，这都是由于高层建筑层数多、结构复杂等一些原因导致的。
三是随着城市中高层建筑的逐渐普遍，使大家的公共交往空间存在一定不足，只在自家小空间内活动，减少了彼此之间的交往，影响住户之间的互动交流。
4.建筑施工质量的有效控制措施
4.1实施施工目标责任管理
建筑施工具有复杂庞大、工作量大、建设周期长等特征，因此，要求建设施工企业在工程建设工程建设过程中实施目标责任管理，将责任逐层进行落实，使各环节之间实现紧密衔接，保证建设工程施工的全面推进。建筑工程项目质量的根本保证是落实好责任管理，对整个施工环节的技术质量要求进行综合分析，并结合施工建设中的技术管理人员实际，制定职责明确的责任目标，分工协作，保证质量管控的重点，才能实现预期建设目标。
4.2完善施工监督监管机制
在建筑工程施工中保证工程质量的关键是完善监督监管机制，这也是有效控制建筑工程质量的关键。近些年，建筑工程项目中发生的一些施工安全责任事故造成了巨大经济损失，产生了不良社会影响，其根本原因就是由于监督监管机制上存在一定缺失造成的。由此可见，建筑工程的施工监督监管机制需要结合实际情况进行完善，并在整个建设施工中各环节进行落实，保证取得实效。并将建筑工程施工的监督监管作为一项重要工作长抓不懈，以有效控制建筑工程的质量。
4.3推进高新技术在施工中应用
建筑工程施工质量的提高、建设进度的加快离不开高新技术在施工中的应用，而且也对施工质量控制具有非常重要的作用。因此，施工企业要积极将先进的高新技术工艺、设备及材料等运用到建筑工程施工的各环节中，实现资源配置的最优化，努力提高施工质量与效益，并积极为施工企业运用高新技术创造条件，提升施工企业的建设能力，实现对建筑工程施工质量的有效控制。
5.结束语
综上所述，建筑工程施工管理贯穿于施工全过程，要求建筑企业管理决策人员的高度重视与全力支持，以及建筑从业人员的配合。通过贯彻落实各项规章制度与措施，以提高建筑施工质量。只有施工管理水平提高了，才能使建筑企业实现的经济效益与社会效益，提高高层住宅施工的安全稳定性，保障建筑施工企业的健康发展。 [科]
【参考文献】
[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息，2010.19.
[2]莫锐登.浅谈建筑施工企业安全管理工作[J].四川建材，2009.3.
序号
分项工程
雨季施工技术要点
1
测量工程
1) 避免空气潮湿，对施工测量精度的影响
2) 测量仪器及棱镜等，避免雨淋;
3) 避免水汽进入仪器内部导致仪器失准;
4) 主机体及光电配件需采取防潮措施;
5) 避免蒸汽引起的视线误差;
6) 钢尺量距时进行温差改正;
7) 避免高温影响测量精度，
2
装饰工程
1) 雨季施工期间需将易受潮的装修材料堆放至室内或用防雨材料覆盖;
2) 室内装修，对于还未封闭的幕墙，在大风雨天应采取临时封闭措施，防止室内装修面受潮、受淋产生污染和损坏;
3) 对于露天保温材料要加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋包套并扎紧下部;
4) 水溶性涂料应避免在烈日或高温环境下施工;
5) 硅酮密封胶、结构胶、粘结剂等材料施工应按照使用要求监测环境温度和空气相对湿度，空气相对湿度过高时应考虑合理的工序技术间歇时间;
6) 地下室或封闭房间的室内进行涂饰工程的施工，应有排风设备保证室内空气质量，防止发生中毒事故;
7) 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型、乳液型涂料时，基层的含水率不得大于 8%，
木材的含水率不得大于 8%;
8) 为保证油漆成型质量，不宜在雨天进行油漆工程施工;
9) 阴雨天批腻子，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以 2～3 天为宜;
10) 雨天施工采取防滑措施，加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全;
11) 风雨过后应对脚手架、搭设的梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用;
12) 认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。
3
机电安装
工程
1. 设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地上部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，被水浸泡。
2. 现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。
3. 敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。
4. 将预埋电管及管口封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。
5. 做好设备预留孔洞的防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。
6. 地下管线的施工要速战速决，及时下管、试压、确认验收回填。
7. 现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。
一、校核起始依据，建立建筑物控制网
1.校核起始依据
定位测量前，应由甲方提供三个衣刷相互关联的坐标控制点，和两个高程控制点，作为场区控制依据点。以坐标控制点为起始点。作二级导线测量，作为建筑物平面控制网。以高程控制点为依据，作等外附合水准测量，将高程引测至场区内。平面控制网导线精度不低于1/10000,高程控制测量闭合差不大于±30√L mm（L为附合路线长度以km计）。
在测设建筑物控制网时，首先要对起始依据进行校核。根据红线桩及图纸上的建筑物角点坐标，反算出它们之间的相对关系，并进行角度、距离校测。校测允许误差：角度为±12〃；距离相对精度不低于为1/15000.对起始高程点应用附合水准测量进行校核，高程校测闭合差不大于±10mm√n（n为测站数）。
2.建立建筑物控制网
以导线点为依据，测设出距建筑物外边7米的矩形平面控制网ⅠⅡⅢⅣ（见附图）。建筑物平面控制网点必须妥善保护。
二、主轴线的测设
1.主轴线的选择
该工程的结构主体分为裙房和主楼两部分，裙房为3层，主楼为26层，中间留有后浇带。因此，定主轴线时，按流水段的划分将该工程分三部分进行主轴线的控制。选择3轴、5轴、6轴、11轴、12轴、14轴作为X方向的主轴线；B轴、G轴作为Y方向的主轴线。
2.主轴线的测设
根据图纸尺寸在Ⅰ点上架设经纬仪，后视Ⅱ点，在此方向上量测出3轴、5轴、6轴、11轴、12轴、14轴桩点，再后视Ⅳ点并量测出B轴、G轴桩点。同样在Ⅲ点架设经纬仪，分别测设出东侧、北侧的主轴线桩，并分别测设出引桩。测设完的主轴线桩及引桩应用围栏妥善保护，长期保存。
3．高程控制
利用高程点进行附合测法在场区内布设不少于八个点的水准路线abcdefgh，这些水准点作为结构施工高程传递的依据。
三、±0.000米以下及基础施工测量
该工程的基础标高为-15.80米。标高传递采用钢尺配合水准仪进行，并控制挖土深度。挖土深度要严格控制，不能超挖。
在基础施工时，为监测边坡变形，在边坡上埋设标高监测点，每10米埋设一个，随时监测边坡的情况。
清槽后，用经纬仪将3、14、B、G四条轴线投测到基坑内，并进行校核，校核合格后，以此放出垫层边界线。
按设计要求，抄测出垫层标高，并钉小木桩。在垫层砼施工时，拉线控制垫层厚度。
地下部分的轴线投测，采用经纬仪挑直线法进行外控投测。垫层施工完后，将主轴线投测到垫层上。先在垫层上对投测的主轴线进行闭合校核，精度不低于1/8000,测角限差为±12〃。校核合格后，再进行其它轴线的测设。并弹出墙、柱边界线。施测时，要严格校核图纸尺寸、投测的轴线尺寸，以确保投测轴线无
误。
地下部分结构施工的高程传递，用钢尺传递和楼梯间水准仪观测互相进行，互为校核。
四、±0.000米以上施工测量
1.轴线竖向传递
本工程的轴线竖向传递采用激光铅直仪内控法。在首层地面设置投测基点。在首层地面钢筋绑扎施工时，在欲设置激光投测点的位置预埋100×100mm铁板，铁板上表面略高于砼上表面。激光投测点的选择要综合考虑流水段的划分，分别在3轴、6轴、12轴东侧、5轴、11轴、14轴西侧；G轴南侧、B轴北侧布设激光投测点。各点距主轴线距离均为1.000米。
施工至首层平面时，对各主轴线桩点进行距离、角度校核，校核合格后再进行首层平面放线。放线后，再将各激光投测点测定在预埋铁板上，并再次校核,合格后方可进行施工。
每层顶板应在各激光投测点相应的位置上预留150×150mm的接收孔。投测时将激光铅直仪置于首层控制点上，在施工层用有机玻璃板贴纸接收。每个点的投测均要用误差圆取圆心的方法确定投测点。即：每个点的投测应将仪器分别旋转90°、180°、270°、360°投测四个点，这四个点形成的误差圆取其圆心作为投测点。每层投测完后均要进行闭合校核，确保投测无误，再放气其它轴线及墙边线、柱边线。
主楼高85米，为保证竖向投测的精度，轴线投测采用两次接力投测。在十层砼施工前，先在北侧投测点的南侧500mm处；南侧投测点的北侧500mm处预埋四块铁板。待地面轴线投测完后，精密校核，合格后将原投测点分别向南和向北移动500mm，将这四个点作为十层以上轴线投测的起始点。轴线竖向投测的精度不应低于1/10000,且每层投测误差不应超过2mm。
2.高程传递
首层施工完后，将±0.000米的高程抄测在首层柱子上，且至少抄测三处，并对这三处进行附合校核，合格后以此进行标高传递。
±0.000米以上标高传递采用钢尺从三个不同部位向上传递。每层传递完后，必须在施工层上用水准仪校核。由于高程超过一整尺，因此，在十层标高投测后，精确校核，合格后，以此作为十以上结构施工高程传递依据。
标高传递误差主楼不应超过±15mm，裙房不超过±10mm，且每层标高竖向传递的不应超过±3mm，超限必须重测。
每层结构施工完后，在每层的柱、墙上抄测出1.000米线，作为装修施工的标高控制依据。
五、装修施工测量
在结构施工测量中，按装修工程要求将装饰施工所需要的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装饰工程施工的控制依据。
1.地面面层测量在四周墙身与柱身上投测出100cm水平线，作为地面面层施工标高控制线。
根据每层结构施工轴线放出各分隔墙线及门窗洞口的位置线。
2.吊顶和屋面施工测量以1000m线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四周墙上弹出水平控制线。对于装饰物比较复杂的吊顶，应在顶板上弹出十字分格线，十字线应将顶板均匀分格，以此为依据向四周扩展等距方格网来控制装饰物的位置。
屋面测量首先要检查各方向流水实际坡度是否符合设计要求，并实测偏差，在屋面四周弹出水平控制线及各方向流水坡度控制线。
3.墙面装饰施工测量内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于1/3000，水平线精度每3m两端高差小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm。外墙面装饰用铅直线法在建筑物四周吊出铅直线以控制墙面竖直度、平整度及板块出墙面的位置。
4.电梯安装测量在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构施工控制线为准，及时测量电梯井净空尺寸，并测定电梯井中心控制线。
测设轨道中心位置，并确定铅垂线，并分别丈量铅垂线间距，其相互偏差（全高）不应超过1mm。
每层门套两边弹竖直线，并保证电梯门坎与门前地面水平度一致。
5.玻璃幕墙的安装测量结构完工后，安装玻璃幕墙时，用铅垂钢丝的测法来控制竖直龙骨的竖直度，幕墙分格轴线的测量放线应以主体结构的测量放线相配合，对其误差应在分段分块内控制、分配、消化，不使其积累。幕墙与主体连接的预埋件，应按设计要求埋设，其测量放线偏差高差不大于±3mm，埋件轴线左右与前后偏差不大于10mm。
六、放线质量检查工作
每次放线前，均应仔细看图，弄清楚各个轴线之见的关系。放线时要有工长配合并检查工作。放线后，质检人员要及时对所放的轴线进行检查。重要部位要报请监理进行验线，合格后方可施工。
所有验线工作均要有检查记录。
对验线成果与放线成果之间的误差处理应符合《建筑工程施工测量规程》的规定：
1.当验线成果与放线成果之差小于1/√2 倍的限差时，放线成果可评为优良；
2.当验线成果与放线成果之差略小于或等于√2 限差时，对放线工作评为合格（可不必改正放线成果或取两者的平均值）；
3.当验线成果与放线成果之差超过√2 限差时，原则上不予验收，尤其是重要部位，若次要部位可令其局部返工。
七、精度要求
轴线竖向投测精度不低于1/10000。平面放线量距精度不低于1/8000，标高传递精度主楼、裙房分别不超过±15mm、±10mm。
八、仪器选用
该工程测量选用TOPCON电子全站仪一台，2"级经纬仪两台，DS3水准仪两台，50m钢卷尺两把。激光铅直仪一台。
九、测量工作的组织与管理
建筑工程施工合同1
发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）
经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议：
一、工程项目内容地点：易XX家墱社区内
1、工程名称：室内维修装饰2工程内容：室内维修装饰，厨房，厕所墙面，天棚
2、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的30％，其后按工程进度付款：余下3％验收合格无质量问题一次付清。
二、工程价格：
1、厨卫墙面采用：250215；330内墙瓷片铺贴。
2、卫生间、厨房地砖采用：300215；300防滑地砖。
3、铝合金无烟灶台180元㎡。 4，内墙涂料立帮XX得丽600，23元㎡
4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。
三、甲方责任：、甲方负责现场施工质量监督。
2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。
3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。
4、甲方负责施工中水XX供应，确保乙方施工所需水电供应。
5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地
6，若甲方更改项目，应承担一切费用。
四、乙方责任：
1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。
2、乙方施工必须保证质量。
3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。
4、施工期间，乙方应保证安全施工。
5、乙方必须服从甲方人员管理
五、施工工期：自________年____月____日起正式施工至________年____月____日止全面完工，共计
六，付款方式：1，乙方进场后首付工程款总金额的30％
2，竣工验收合格后，依据乙方决算表甲方据实结清
3、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。
七，工程验收：
1，乙方每项工程完工后，向甲方申报竣工验收通知，三天内甲方组织人员进行验收。
2，验收标准以国家相关验收评定标准为依据。
3，因乙方原因造成不合格的，由乙方承担返工费用，工期不得顺延，由甲方原因造成，由甲方承担返工费用，工期顺延。
七、合同期限：
1、本合同双方代表签字盖章后生效，工程完工后并付清全部工程款，
2，合同执行期间，双方如发生争议，应协商解决，如协商无效，双方均可向仲裁部门申请仲裁。
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方代表签字：乙方代表签字：
立合同日期：_____年_____月_____日
建筑工程施工合同2
甲方：
乙方：
承包工种：
经双方达成协议将楼架搭设拆除分享承包给乙方，根据《建筑法》本着双方的利益和权力，特制定以下条款：
一、承包工程内容：内外架体搭设所用材料装卸和文明施工。
二、承包工期：从____年__月__日至____年__月__日，如天气自然灾害工期顺延。
三、承包价格：价格按建筑面积每㎡元。
四、付款方式。
根据施工进度每月拨付乙方人工工资，工程完工后，结算付清。
五、甲方责任。
为了工程进度和质量，甲方为乙方提供架体所须材料，乙方需用材料必须前两天向甲方提供料单，甲方供应，积极配合乙方施工，如按工程进度计划提前完成，根据情况进行奖励，如造成停工损失，甲方承担。
六、乙方责任
(1)乙方施工人员进入工地，必须遵守工地各项制度，
按国家制定的规范要求和技术交底进行施工，听从工地地统一指挥，对工地任何机械要爱护，不准工人私自挪用工地财务。
(2)乙方搭设架体必须按规范要求进行搭设，必须跟随所有工种所需要架体的搭设，确保所搭设架体的安全。如发生事故或打架斗殴，根据情节严重进行罚款，必须跟随所有工种，架体搭设的需求，如拖延或不听从的造成损失由乙方承担。
(3)工地制定和安全：乙方使用机械和工具，甲方一次性交付使用。如人为因素造成损失，照价赔偿。不得私自挪用工地财务，如情节严重，交公安部门处罚。施工现场机械、临时用电不得私自操作，如造成人身事故，甲方不承认任何责任。非操作不得进入。工人进入现场，必须佩带安全帽。遵守各项安全制度，并对工人进行岗前教育和岗前交底。
七、补充协议( )
八、本共同甲乙双方各一份，希望双方履行合同。如有一方违约，将承担一切金济损失。本共同经过结算后终止。
甲方：联系反式：
乙方：联系方式
____年__月__日
建筑工程施工合同3
发包人（甲方）：_____________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________
承包人（乙方）：_____________________
身份证号：____________________________
联系电话：____________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。
第1条
甲方将位于_______市_______内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：_______市_______厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必须严格按施工要求施工。乙方对安全及文明施工实行全面承担，包工包料，乙方为安全施工、文明施工第一责任人。
第2条
开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。
第3条
合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_______万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。
第4条
甲方开工前提供具备开工条件的施工场地，需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。
第5条
乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方
要求执行，而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。
第6条
施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。
第7条
工程款支付（两次性支付）
7。1第一次付款_______年_______月_______日前，付给人工费_______万元。
第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收据为凭）
7。2若甲方到期未给付工程款，承担违约责任，违约金为_______万元。
第8条
本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。
甲方：_____________________
乙方：________________________
法人代表：_________________
责任人：______________________
________年________月______日
________年________月________日
建筑工程施工合同4
发包人(全称)：________法定代表人：________住所：________联系电话：________
承包人(全称)：________法定代表人：________住所：________联系电话：________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：________工程地点：________工程内容：________工程立项批准文号：________资金来源：________工程承包范围：________
二、合同工期风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
合同工期总日历天数__________天开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日
三、工程总造价
1、签约合同价为：________________人民币(大写)_________ (_________元);其中：
(1)安全文明施工费：人民币(大写)____ (____元);
(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写)____ (____元);
(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写)____ (____元);
(4)暂列金额：人民币(大写)____ (____元)。
2、合同价格形式：________________风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。
四、工程质量标准工程质量符合_______质量标准风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
五、材料的提供承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用。
六、双方一般权利义务
1、发包人派驻的工程师姓名：____________________;职务：_____________________;职权：___________________________________________________。
2、监理单位委派的工程师姓名：____________________;职务：_____________________;发包人委托的职权：_____________________________________;需要取得发包人批准才能行使的职权：________________________________。
3、不实行监理的，工程师的职权：___________________________________。
4、承包人代表姓名：____________________;职务：_____________________;职权：_________________________________________________。
5、发包人代表姓名：____________________;职务：_____________________;职权：___________________________________________________。
七、工程价款结算
1、合同签订____日内，甲方应付工程总造价的_____%给乙方作工程预付款。
2、钢架安装完成____日内，甲方再付工程总造价的_____%给乙方作钢构件材料款。
3、工程施工完毕验收合格，____日内甲方再付工程总造价的_____%给乙方作工程尾款。
八、工程的验收
1、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，专职质量检查员应进行检查。
2、施工时对路X的中线桩位进行放样测量，对箱涵的基坑开挖及所有基础位置进行放样，由专职质量检查员组织监理对测量放样进行复测，保证施工的准确性。
3、台背或墙后填土、路X填筑碾压完成规定作业遍数后，在平整度符合规定标准的基础上，采用灌砂法进行检验路X压实度，检验合格，并经监理工程师签证后方可进行下一层填筑。
4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋，在安装完成后应进行检查验收，钢筋必须绑扎牢固，钢筋不得有滑动、转折、移位等情况。风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
九、维修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以委托其他人员修理。
2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安装的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
十、违约责任发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿。
十一、争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
发包人：________委托代理人：________电话：________传真：________开户银行：________账号：________编码：________
________年____月____日
承包人：________委托代理人：________电话：________传真：________开户银行：________账号：________编码：________
________年____月____日
建筑工程施工合同5
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。
第一条：承包方式：
乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥200.0元/㎡人工机械架材费用。
第二条、承包范围：
施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。
第三条、质量要求：
合格工程
第四条、开竣工日期：
本工程定于____年_____月____日开工，定于____年_____月____日竣工。日历工期______天。
第五条、人机费支付办法：
按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的10%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的90%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的100%。
每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。
第六条、双方责任
一、甲方责任
(一)按照资金拨付办法及时拨付人机费。
(二)协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。
(三)保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。
(四)负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。
(五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。
二、乙方责任
(一)必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。
(二)必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。
(三)认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。
(四)提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量计划。
(五)编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。
乙方负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。
(六)严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。
(七)提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。
(八)已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。
(九)乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。
(十)因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。
(十一)人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。
(十二)乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。
(十三)施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。
第七条、工程变更
单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
乙方：
____年_____月____日
____年_____月____日
建筑工程施工合同6
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方新乡市平原新区东合角村道工程（总长度1。4公里）施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。
二、承包费用：_________________元/㎡
三、支付方式：施工队进场预付_________________元，5天后再付_________________元，经验收合格后付_________________元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。
四、工期：_________________乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：
1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担；乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。
2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；
3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。
4、水电由甲方负责。
5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
建筑工程施工合同7
发包方(以下称甲方)：__________________
承包方(以下称乙方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条 工程项目
1、工程名称：__________________.
2、工程地点：__________________.
3、承包方式：__________________.
第二条 工程期限
合同工期总日历天数______天。
第三条 工程价款、结算及付款方式
本合同实行固定单价按实结算，经双方约定，光伏板安装工程按每组______元/组(一组______块电池板)。
1、乙方施工完成并经甲方验收合格后，甲方确认工程量后，对其进行费用的核定。
3、工程量的确认，所有工程量需双方到现场进行核对，达到标准的按单价_安装组数进行费用结算。
4、费用支付，施工结束后，甲方10日内支付相关工程费用。
第四条 甲乙方责任
1、甲方需把料运至安装现场。
2、乙方安装光伏板必须达到组与组之间高差不大于1cm。
3、乙方安装光伏板在每组中需要保证整组光伏板在一个水平面上。
4、乙方需每天对自己成员进行安全检查，保证施工现场零事故。
5、乙方需对自己完成的成果进行保护，如现场发生破损，乙方需无条件进行维修。
第五条 安全施工
乙方必须注意安全事项，保证安装前对其相关人员进行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
第六条 奖惩责任
1、如______月______日前安装达到1MW光伏板安装，则按1MW=______元标准进行结算。
2、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
第七条 纠纷解决办法
因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 附则
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
建筑工程施工合同8
甲书方：_________联系方式：___________简单版_______乙方：_________联系方式：__________________
兹甲方委托乙方设计位于______实用面积_____平简单方米的私宅，双方应设计事宜达成以下协议：怎么写
一、甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原理在甲方提供所有资料_____日内绘出平面布置图。
二、甲方确怎么写认平面方案，确认后，怎么写甲、乙双方签订本设计委托书，同时，甲方交付首期设计定金，金额为总设计费的_____%。(设计费收取标准详见第六条)，乙方下现场实地尽寸复合。
三、签约后，乙方进入立面设计_____日内绘出详细立面方案。
四、设计内容：设计平注意事项别忽视面方案图，全部施工图。含配套专业：体签订需要注意的细节定位图、吊顶图、开关插座图、电书路布置图、各房间立面图，与业主沟通，审核后，双方签字定稿。
五、乙方根据立面方案制作效果图，(效果图制作收取标准报价清单详见第七条)。
六、图纸装裱要求：乙方交付壹套A3设计图纸，超出部分费用甲方自理，甲方结清设计尾款。
七、设计费收取标准：平面_____元/平方米，复式_____元/平方米，别墅_____元/平方米，本套私宅总设计费大写：_____(小写____元)，签定本协议时，甲方需交付怎么写设计定金大写：_____(小写____元)，余款于乙方交付整套A3设计图纸时结清。
八、效果图制作收取标准：标准客厅_____元/张，复式_____元/张，卧室____元/张，本套私宅效果图制作费大写：_____(小写____元)。
九、双方权利义务
1、甲方
(1)按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性，正确性及时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
(2)甲方提交上述资料及文件超过规定期限，____天以内的，乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延;_签订需要注意的细节___天以上的，设计人有权重新怎么写确定提交设计文件的时间。
(3)甲书方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交简单版资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)签订需要注意的细节，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
(4)在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据业乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
(5)甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件注意事项别忽视的时间顺延。
(6)甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额____%的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过___简单版_天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。怎么写
(7)甲方要求注意事项别忽视乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。
2、乙方
(1)乙方应按注意事项别忽视国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件(出现2、3、5、6、7规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
(2)设计合理使用年限为_______年。
(3)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工注意事项别忽视程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由签订需要注意的细节双方商定为买际损失的_____%，总额不得超过总设计费。
(4)由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收注意事项别忽视该项目应收设计费的____%。
(5)合同生效后，乙方要求终止或解简单版除合同，乙方应双倍怎么写返还发包人已支付的定金。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：____________
日期：注意事项别忽视______年___月___日______年____月____日
建筑工程施工合同9
发包方(甲方)：______
承包方(乙方)：______
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：包工包料
1.5工期：本工程自___年___月___日开工，于___年___月___日竣工。
1.6合同单价______
第二条甲方工作
2.1向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需要的水、垃圾场地等，电安装电表据实结算。
2.2指派为甲方住工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方住工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.7工程竣工后甲方只要进住后，乙方不负责此工程的设施保护，由甲方负责。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因涉及变更或费乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接收验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。不超过一星期(7天)。由乙方承担工程的所有实验检测。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用
(1)单价固定价格
(2)固定价格%包干风险系数计算。包干奉献包括内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料移送，其余5%的作为质保金。壹年内无生产质量问题并服务周到及时予以付清。
第七条关于材料供应的约定
凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。在施工过程中如发生安全事故，甲方概不负责由乙方全部承担。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第九条争议或纠纷处理
9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向当地人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1乙方按照图纸和规范进行施工。施工过程中的不明确问题，乙方需向甲方、图纸设计单位和甲方上级单位主动咨询。
10.2甲方、乙方要主动配合，乙方要接收工程甲方(监督员)的监督。乙方材料进入施工场地和工程各个分目工程钱检验规格、型号、是否符合要求，并对主要工程材料按照要求列清单签字确认;工程每个分目施工前，需要由甲方或监理现场验收，并对上道工序质量验收合格、确认未有工程项目变更并且对所有隐蔽工程签证确认后方可进行下道工序施工，否则因返工形成的所有费用由乙方承担。
10.3施工过程中乙方遇到一切地方关系、(各种干扰由甲乙双方共同协商解决)。
10.4工程竣工后审计时，以实际平方数乘中标单价结算。
10.5装修改造工程保修期1年，在1年内若出现质量问题由乙方负责免费维修。
第十一条附则
11.1本工程需要进行保修时，应另定协议。
11.2本合同正本两份，双方各执一份，副本甲方乙方执。
11.3本合同履行完后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工合同10
答辩人：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
答辩人就答辩人与装饰装修合同纠纷一案作出答辩。答辩意见如下：_________________
被答辩人诉称其承包的工程范围与事实不符。
被答辩人称其承包了答辩人所属酒店的拆除以及新址的装修及土建工程，并且将装修项目列入结算范围，该项诉求与事实不符，故意扩大了施工范围。20xx年5月11日，答辩人与被答辩人就承包工程签订了协议合同。该合同约定：_________________被答辩人以全包的方式承包答辩人所属酒店的拆除以及新址的土建工程。合同明确约定被答辩人的施工范围为土建，并不包括装修装饰工程。被答辩人将部分装修装饰工程纳入其承包范围，将装修项目纳入结算书，违背事实。
被答辩人诉称其承包的实际工程量与事实不符。
被答辩人在起诉状中称其于20xx年11月17日向被告提交了工程图纸、工程量统计、工程结算表、签证单等相关工程结算材料，并称答辩人并未提出异议，与事实不符。事实是，尽管答辩人于20xx年11月17日收到了相关结算资料，但并未在结算单上签字。未签字的原因是被答辩人结算的资料失实，与实际工程量差距太大，工程量重复计算严重。20xx年被答辩人曾交给答辩人一份结算书，结算数额为120.62358万元，而20xx年11月17日被答辩人提交的第二份结算书结算总额为550.7064万元，差距为430.08282万元。同时，答辩人对工程总造价也进行了核算，核算总造价为59.966665万元。可见，被答辩人提供的结算书严重脱离事实，核算的随意性非常大。
三、被答辩人诉称答辩人应当支付给被答辩人的工程价款与事实不符。
被答辩人在起诉状中要求答辩人支付其剩余价款346.7064万元。被答辩人诉称该数字是通过结算总价款扣减答辩人已支付的金额而得出的。被答辩人的此种计价方式随意性大，与事实不符。
(一)被答辩人的该项诉求的计价依据是20xx年11月17日交付给答辩人的结算书。而该份结算书与20xx年被答辩人交付给答辩人的结算书以及答辩人自行核算的结算书无论从实际项目工程量的核算还是工程总价款的核算都存在巨大差异，虚构成分很大，与事实不符。即被答辩人的该项诉求的计价基础就是不符合事实的，因此其要求的总价款当然也是没有事实基础的。
(二)20xx年5月11日的协议合同中约定：_________________被答辩人应当支付答辩人80万元，其中50万元即付，30万元暂定用在天天渔港新址楼盘土建当中，最终按照所产生土建发生量进行工程造价的计算，多退少补。该30万元最终应从工程总造价中核减。但是被答辩人并未在工程总造价中核减，与约定不符。
(三)被答辩人在起诉中所称，截止到答辩人最后一次付款，答辩人共支付被答辩人工程款205万元，与事实不符。截止到答辩人最后一次付款，答辩人共支付被答辩人工程款284.5210万元。
四、被答辩人诉称答辩人无故拖延支付工程款与事实不符，要求答辩人支付逾期利息不合法、不合理。
被答辩人交付给答辩人的两份结算书矛盾丛生，与事实严重不符，同申请人核算的工程总造价差距更大，双方对工程量以及工程总造价无法达成一致。鉴于对被答辩人提供的结算书真实性的怀疑，答辩人才停止支付工程款。因此，答辩人停止支付工程款的前提是被答辩人所报工程量以及工程价款的严重失实，是答辩人与被答辩人就工程量以及工程造价总额无法达成一致所致。被答辩人诉称答辩人无故拖延支付工程款与事实不符。进而，被答辩人要求答辩人支付逾期利息也不合法、不合理。
五、答辩人认为应本着实事求是的原则，对工程范围、实际工程量、实际工程价款进行重新核定，在重新核定的基础上，明确双方债权债务，维护双方当事人合法权益。
在答辩人与任忠工程纠纷中，答辩人认为应当对承包范围、实际工程量、实际工程造价、答辩人已支付金额进行重新核定，以达到还原事实真相的目的。在重新核定的.基础上，双方就承包范围、工程量、工程价款达成合意，进而双方在已支付工程款基础上多退少补，最终解决双方争议。
此致
太原市小店区人民法院
_____________年__________月__________日
建筑工程施工合同11
甲方（业主）：_________ 乙方（承包方）：_________ 依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况 装饰工程施工地点：_________ 施工内容：_________ 承包方式：_________ 合同总工期_________天，自________年____月____日开工至________年____月____日竣工。 合同总价款（金额大写）：_________ 其中：人工费_________元，材料费_________元。（见附表
一）
二、双方工作
1.甲方工作
1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。XX空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分XX空的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施，并经乙方书面确认。
1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。
1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。
2.2乙方指派_________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期
1.工期延误
1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）甲方不能按约定提供开工条件。
（2）设计变更和工程量变化。
（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。
四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_________%，计_________元; 工程日期过半，甲方再支付总价款的_________%，计_________元; 验收合格____日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_________元。
五、材料供应
1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表
二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表（见附表
三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。
六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表
四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1.工程质量
1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《____市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2.竣工验收与保修
2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表
五）。甲方自接到工程验收单____日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过____日的视为竣工验收已被确认。
2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_________.
2.3双方约定的保修项目内容期限为：_________.（本条
2.2和
2.3款的内容过多可另加页）
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_________种方式解决：
1.由_________仲裁委员会仲裁;
2.向人民法院起诉。
一、其他约定_________
二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
三、组成本合同的文件包括：
1.本合同条款及合同附表;
2.施工图纸及做法说明;
3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;
4.补充规定。
四、其他
1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。
2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。 业主（盖章）：_________ 注册地址：_________ 住地：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ ________年____月____日 承包方（盖章）：_________ 注册地址：_________ 住地：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ ________年____月____日
建筑工程施工合同12
发包人：_______________(以下简称甲方)
承包人：_______________(以下简称乙方)
经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程项目
1、工程名称：_______________
2、工程地点：_______________
3、承包范围：_______________
4、承包方式：_______________
5、合同价款：合同总价每公里___万。单位造价每平方米___元(竣工后以实际丈量面积为准进行结算)。
二、技术要求
1、路面为___厘米厚水泥混凝土路面，宽___米。
2、天然级配砂砾石垫层，厚度___厘米天然级配砂砾石，宽度________米。
3、___厘米厚灰土垫层。
三、施工及质量要求
1、路基处理
在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。
2、严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。
四、双方权利和义务
1、发包人的权利和义务
发包人委派的业主代表：
姓名：_______________
职务;_______________
职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程质量进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。
2、发包人主要工作：负责场地三通一平;
3、承包人的权利和义务
项目负责人姓名：_______________
项目负责人代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。
4、承包人主要工作：
负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查：
五、工程价款的支付
本合同签订之日付___%，工程竣工验收完后分阶段视情况支付下剩款项。工程质量保证金为总造价的___%，质保期________年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。
六、安全文明施工
承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。
承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
七、竣工验收
承包人在工程具备竣工验收条件钱________小时通知发包单位组织竣验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后________天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成的整改费用。
八、本合同一式两份
甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。项目工程有关款项全部计算完毕后自行失效。
发包人：_______________(签章)承包人：_______________(签章)
_________年______月___日_________年______月___日
建筑工程施工合同13
发包方：________(以下简称甲方)
承包方：________(以下简称乙方)
甲方在____区____社区____地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程名称：____市____区____社区____地
2、工程地址：____市____区____社区____地
3、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
4、承包范围及内容
（1）主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
（2）配套附属工程，另行按实计算。
（3）水、电由甲方负责。
（4）室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
5、材料材料及工程质量要求
（1）主体工程质量必须达到一次性验收合格。
（2）乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
（3）因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
（4）若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
（5）外墙为100×100或(100×200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。
6、承包方式及合同价款
（1）工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。
（2）浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。
7、工期要求
工期总共为180天，自____年____月____日开工到____年____月____日竣工。
8、付款方式
工程总价约为____万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款____万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。
9、双方责任
（1）甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。
（2）甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。
（3）承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。
（4）甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。
（5）本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_____________年____月____日____________年____月____日
建筑工程施工合同14
发包人(全称)：_______________
承包人(全称)：_______________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_______________
工程地点：_______________
工程内容：_______________
工程立项批准文号：_______________
二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容。(其中部分材料和钢结构由发包人提供)
三、合同工期
开工日期：_____年____月___日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准);
竣工日期：_____年____月___日;
合同工期总日历天数：______天。
四、质量标准
工程质量标准：合格(其中主体为优质结构)
五、合同价款
金额(大写)：________;预算价约计_______万元。
六、组成合同文件
本合同文件包括：
1、本合同协议书;
2、图纸;
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、违约、索赔和争议
1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿;
2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
八、工程结算
1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。
2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：
竣工结算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。
3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元(人民币);：____________元(人民币)。
九、合同生效
合同订立时间：__________年______月______日
1、合同订立地点：________________________。
2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
发包人：_______________承包人：_______________
_______年______月_____日_______年______月_____日
建筑工程施工合同15
甲方：______________
乙方：______________
根据《合同法》的有关规定，在确保施工安全、质量的前提下，将_________工程钢筋制安工程委托给乙方施工，为明确双方在履行合同中的责、权、利，现经双方友好协商，制定本合同，希共同遵守。
一、工程名称：
____________
二、工程地点：
____________
三、结构模式：
____________框架
四、承包方式：
____________
各幢楼钢筋制安工程按包工包机械（不包料）由乙方承包施工，乙方自负盈亏，该项目乙方不得转包或变相转包，否则甲方有权责令其退场，并赔偿甲方的一切损失。
五、承包内容：
按图纸要求（包括设计变更）在本单位工程砼项目中的钢筋工种进行全过程制作、安装、套筒连接、搭接焊、对焊、立焊、场内运输、固定柱筋、垫块及除井架外一切机械和工具（包括女儿墙、栏杆、压顶、过梁、构造柱、水平墙梁、线条等）。
1、负责逐层拉结筋预插钢筋、电焊拉结筋（包焊机、焊条），此项按每幢每层______元包干。
2、在砼浇筑过程中应派员无偿进行看筋、保护。
3、负责每批进场钢筋的试验取样（包括原材、电渣压力焊、套筒连接、闪光对焊）。
4、负责扎线、搭接电焊、立焊、对焊的焊剂、焊条购买及支付工资等责任，以及套筒连接的所有工作。
5、文明施工：①安全帽自理；②尊师爱徒；③负责材料及工具的堆放整理工作；④保证施工场地的整洁。
六、工程结算：
1、钢筋制安（包工、包铁丝、包机械）项目，单价每吨按______元人民币计取。
2、吨位计算数量按照甲方审核后的钢筋抽筋数量为准。
3、电渣压力焊每点______元，套筒连接每个______元，闪光对焊每点______元计取。
4、除套筒连接外，试验送检焊点由乙方负责制作，不计结算数量，由甲方负责送检及送检费用。
5、以上单价均为一次性包干价，结算时不作任何调整。
七、工期要求：
本钢筋项目基础安装工期为______个日历天，逐层柱安装工期为______个日历天，逐层梁板安装工期为______个半日历天，工期的延误甲方有权对乙方进行经济处罚，每延误一天罚款人民币______元整。
八、质量与验收
1、组团二各幢楼质量应达到合格以上，因乙方原因工程质量达不到约定的合格质量标准，甲方有权拒付工程款且乙方承担违约责任。争取创一幢楼为优质工程，其钢筋制安一定要达到优质，制安项目为不奖不罚。
2、乙方应认真按照标准，规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查验收，并为检查验收提供便利条件。如验收不合格，所产生的返工费用由乙方负责，整改直至合格。如整改造成工期延误，乙方必须承担甲方对乙方的经济处罚，并承担因返工所造成的原材料损失。
3、甲方代表及委派人员要求返工、修改、承担由自身原因导致返工、修改的费用。
4、工程施工中遇到质量问题，乙方在收到通知若不及时整改，甲方将组织有关人员进场整改，费用由乙方双倍承担。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
九、双方责任
（一）甲方责任：
1、对本工程行使经营管理、质量管理和决策指挥权，进行成本控制和资金管理。
2、负责施工生产、技术、质量、安全等全面管理，负责图纸自审。参加图纸会审，制定施工组织设计并贯彻落实。
3、负责施工技术与安全交底工作，施工放样，技术复核，沉降观测、分部分项验收，质量安全指导、检查，负责施工预、结算工作，编制内业资料，建立工程施工技术档案。
4、协调公司内部各职能部门按有关规定进行协商服务与监督管理。
5、向乙方提供各幢楼的一套设计施工图。
6、甲方提供一间乙方办公的场所，并收取办公场所费用______元/月，此费用在工程款中扣回。
7、甲方委派______为现场代表，负责落实日常施工管理工作。
（二）乙方责任：
1、遵纪守法，遵守甲方的规章制度，服从甲方管理人员指挥和基监督，特别对施工预制条文或指令性通知的及iso9000标准必须坚决接受执行。
2、严格按照施工验收规范、质量验标准、安全操作规程进行施工，接受施工技术安全交底，认真做好自检、复检、交接班检查工作，把好每一道工序的质量安全关。
3、应积极配合甲方进行安全生产的宣传教育工作，负责贯彻执行和日常检查安全生产措施的落实。如出现各种安全事故等，由此造成的一切责任与经济损失由乙方自行负责承担，与甲方一概无关。
4、做好计划生育地宣传工作，并承担由于自身违反计生工作造成的经济责任。
5、乙方应提前______天向甲方提供各单位工程及各层数的钢筋规格及数量；同时施工中应节约材料，若发现乙方浪费或乱丢材料，每日楼层不得留有钢筋，则每次罚款______元，应做到场地无剩料。钢筋在制作和安装过程中，断料、配料应统筹安排，不得有钢筋浪费的现象，若发现有钢材不按最优化的统筹配料而造成的浪费，甲方有权按浪费钢筋的重量单价处以伍倍钢材价格罚款。
6、乙方负责自身的暂设。
7、乙方必须及时发放工人工资，并每月造册给甲方备案，作为付进度款的参考依据。若发现乙方工人提请诉讼，一切责任与损失由乙方负责，每人次罚款_________万元；同时甲方有权取消剩余工程款的支付。
8、乙方应认真执行安全生产操作规程与甲方制订的有关安全规章制度，经常教育工人注意施工安全与防火，不得使用三炉（电炉、煤油炉、电炒锅和液化气炉等）和电热棒，违者没收炉具并处以罚款______元。
9、教育工人遵守社会治安管理，严禁在工地上斗欧、酗酒、赌博等，违者每次罚款______元，班组长罚款______元。且甲方有权更换班组。
10、甲方提供的防护设施，乙方不得随意拆除和破坏，如因乙方工人违章造成的事故由乙方负责，其费用由班组承担并在承包的工程款内扣除。
11、劳务管理：凡乙方所有劳务人员都应执个人身份证和照片及时到项目部签订劳务合同，违者每人处以______元罚款。由乙方统一负责办理就业证（就业调节费），费用由乙方支付，_____还应带有婚育证，进入工地就要做到证件齐全，如有拖办或证件不齐者处以人均______元罚款，并补办证件。严禁童工、小孩和孕妇及家属等无证人员进入施工现场，违者每次处以______元罚款。暂住证由乙方自带工人到派出所办理，其费用乙方自负。不办理者一切后果由乙方负责。
12、乙方委派______先生为现场代表，负责施工和日常的工作事宜。
十、机械、工具管理
1、井架：由甲方提供，其操作、维修由甲方负责。
2、甲方仅提供每幢楼一台二级箱供乙方使用，其余开关箱、电缆、插板由乙方负责。
3、安全帽、安全带、雨具等由乙方自行负责。
4、乙方负责进场手续及费用、劳务费、暂住费及提供身份证、务工证、计生证和上岗证（电焊、立焊等）复印件。
5、除井架外，所有制安的设备、工具由乙方负责到位。
6、合同签定后，有关钢筋制作机械及时进场作为押金，其保管由乙方负责。
十一、付款方式
1、本工程按每幢月实际制作钢筋吨数的70%支付给乙方作为进度款，待各幢主体工程封顶后付至总完成量的80%，单位工程钢筋分项全部完成后付至90%，余款待工程结算后一个月内付清。
十二、其他
1、本合同执行中若发现争议，双方友好协商解决，若解决不成，可向______仲裁机构仲裁解决。
2、本合同执行中，若有违约，一切损失由违约方如数赔偿。
3、本合同一式贰份，双方各执______份，自双方签盖章之日起生效，直至工程款付清为止失效，若本合同未尽事宜，施工中另作补充协议完善，本合同与补充协议同样具有法律效力。
甲方：________________乙方：________________
关键词：建筑工程施工,绿色施工技术,应用
绿色施工技术种类较多, 但是, 在实际的建筑工程项目施工的过程中, 需要根据建设企业的经济条件, 结合建筑工程项目的实际情况, 合理的选择一些绿色施工技术, 将其充分的运用到实际的施工当中, 进而实现建设企业的良好发展。
1 绿色施工概述
在建筑工程项目施工的过程中, 所谓的绿色施工主要就是从建筑工程项目的实际出发, 利用绿色施工技术、绿色材料等进行相应的施工, 使其能够既满足人们的使用功能, 也能够实现良好的社会效率, 并且能够提高建设企业的经济效益。而在进行绿色施工的过程中, 需要满足如下几个方面的原则, (1) 经济性原则。由于绿色施工中的相关技术和材料相比于普通施工来说, 价格要高, 因此, 建设企业经过本着从实际出发的原则, 充分的考虑到企业的资金实力, 在企业可接受的范围内积极的开展绿色施工[1]。 (2) 功能性原则。由于建筑工程项目的实施主要是为了满足人们的使用需求, 因此, 在建筑工程绿色施工中, 也需要满足相应的功能性要求, 避免注重环保忽略使用功能的误区等等。因此, 在建筑工程项目绿色施工的过程中, 只有坚持如上2个方面的原则, 才能够实现良好的施工效果, 实现建筑工程项目竣工的良好使用[2]。
2 绿色施工技术
2.1 节材措施
在建筑工程项目绿色施工的过程中, 首先需要采取相应的措施节约材料。众所周知, 建筑行业是我国能源消耗的主要行业, 因此, 需要采取相应的节约材料的措施。具体应该做如下几个方面努力, (1) 根据实际的施工需求和施工进度, 对建筑材料进行合理的采购, 并且根据施工的情况, 适当的增减采购的数量, 以免发生在建筑工程项目竣工之后, 有大量的施工材料剩余的情况[3]。 (2) 做好施工材料的储存工作。在建筑材料储存的过程中, 由于受到温度和湿度的影响, 导致施工材料发霉, 受潮, 无法使用, 进而造成了严重的浪费, 无法实现绿色施工的要求。因此, 需要做好施工材料的储存工作, 以免造成浪费[4]。
2.2 节电措施
在建筑工程项目绿色施工的过程中, 还需要做好节电的措施。首先, 应该建立相应的用电制度, 根据相应的制度合理的使用电能。其次, 应该由相关的用电管理负责人负责施工用电。再次, 合理对的施工用电设备的使用, 严格控制老化、带病及过多无功耗电机械设备。叮嘱机械操作人员尽量减少机械空载运行时间。进而通过采取有效地节电措施, 能够实现良好的绿色施工效果, 有助于促进建筑工程项目竣工后的良好使用。
2.3 减少固体废弃物
建筑工程项目的绿色施工技术中还包括对固体废弃物的处理。在过去的很长一段时间内, 由于对固体废弃物没有采取有效的措施进行处理, 进而导致对环境的破坏。具体可以采取如下的措施进行处理。 (1) 对土方的处理。当在建筑工程项目土方开挖完成之后, 不应该采取外运的方式, 由于外运会占有很大的空间, 并且在运输的过程中产生的大量灰尘会对环境造成破坏, 因此, 在实际的处理中, 应该尽量的采取回填的方式, 这样能够减少占用空间和减少灰尘的污染[5]。 (2) 对废弃物垃圾等进行回收再利用。在建筑工程施工的过程中, 会出现一些固体的废弃物, 针对于这些固体废弃物应该采取再利用的方式, 首先, 将一些废弃物进行整理, 对于可以再利用的废弃物进行集中堆放, 可以在进行建筑工程项目的道路施工中作为路基的加固材料进行使用。 (3) 像一些的混凝土的块体可以作为混凝土的基础垫层使用等等, 针对于一些金属废弃物需要进行重点处理, 由于金属为我国宝贵的能源, 不能有任何的浪费, 应该集中到废品回收站进行集中的处理, 这样, 既能够节省建设企业的经济成本, 还能够实现节约能源, 保护环境的目的。
2.4 做好扬尘的技术控制
在建筑工程项目施工的过程中, 还有一项绿色施工技术就是扬尘的处理技术。由于在施工的过程中, 会产生大量的扬尘, 需要做好扬尘的处理工作。首先, 针对于一些需要外运的土方, 应该采取浇水的方式, 减少运输过程中出现的扬尘的情况。其次, 在施工现场, 应该由专门的人员每天定时的对场地进行清扫和洒水, 确保施工场地的清洁。再次, 在施工场地内, 应该种植一些植被, 以起到减少灰尘的效果。最后, 还应该对施工场地内的一些泥土和石子用塑料布进行覆盖, 以进一步减少灰尘的飘散。进而通过利用有效的技术措施, 能够减少扬尘对环境的污染和破坏, 实现绿色施工的目的, 有助于建设企业实现经济效益的同时也相应的实现社会效益。
2.5 节水技术
建筑施工不可避免的要用到大量的水资源, 因此节水技术同样是绿色施工技术的重要组成部分。首先提前勘测施工地段的地下水或周边水资源状况, 可采用打井等方式采用地下水作为施工用水以及后期的绿化用水等, 减少自来水使用量;其次, 场地的硬化可采用更为灵活的方式, 混凝土地面与水泥预制方格砖相结合的方式, 可使雨水自由渗入土壤中;再次, 混凝土的养护采用浇水与覆盖相结合的方式, 以减少用水量, 合理布置水管网道, 使之线路最短。
3 结语
本文主要针对于建筑工程绿色施工技术的应用进行了相关方面的分析和研究, 通过本文的探讨, 我们了解到, 在建筑工程施工的过程中, 通过利用合理的绿色施工技术, 不仅能够实现良好的使用功能, 还能够实现环保的效果, 减少对患者的破坏, 促进建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]冯燕华.谈建筑工程绿色施工技术的现场实施及动态管理[J].建筑安全, 2012 (11) :59-61.
[2]王健民.建筑绿色施工的关键要素分析[J].门窗, 2012 (8) :113, 175.
[3]杨铵.关于建筑施工中绿色施工技术的运用[J].建材发展导向, 2012 (10) .
[4]李新宇.建筑绿色施工技术的运用[J].绿色建筑, 2012 (2) :47-48.
关键词：建筑工程；桩木；灌注桩
21世纪以后，世界新信息技术和高科技的产品不断涌现，各种领域的产品和服务都在快速增长，以满足人们日益增长的物质需求。房屋建筑是人们生活需求的基本，在建筑上的使用要求和功能的完善受到人们广泛的关注，建筑行业需要不断推陈出新适应新时代的要求，灌注桩就是最为典型的代表，特别是在高层建筑在我国遍地兴起时，桩木的严格要求使得房屋建筑的正常使用和安全性得到保障。
一、桩木在建筑领域的必要性和重要性
理论联系实际是建筑工程中必须遵守的重要法则，建筑工程要想顺利完成，就必须根据施工现场的实际情况结合设计方案进行有机的结合，达到和谐统一，科学、合理的安装设计计划一步一步的完成工作的部署，设计师根据设计的图纸在现实情况里找出需要修改的地方，保证工程数据和实际情况融合在一起，实现可行性和理论性的辩证统一。不同的地区需要设计师根据已经积累的经验和实地的考察作出准确的判断。
1.1 南方地区。南方大部分地区属于季风气候，会长期的经历雨水的洗礼，这种环境下，桩基的合理设计显得格外重要。同时，南方地区的地形比较崎岖，地形的分布规律不一样，河流的分布也错综复杂。每当雨季来临，不同的地形经过雨水的浸泡和冲刷，使得土壤流失情况不一，地形变得更加复杂。因此，在这种环境下的房屋建筑工程的设计和施工难度不小，特别是部分地方的地质组成是含有大量的石灰岩成分，它的某些物质能够在一定条件下溶于水，对房屋建筑的地基质量的损害不可小觑，给地基带来很大的沉降风险。如果高层建筑物在这样的环境下发生地基的沉降，对建筑物的正常使用造成了严重的影响，甚至建筑物的安全性不能得到保障。比如在粮食储存仓库中，许多谷物在收获的时候会贮藏在仓库中，方便下一步对粮食的初处理。如果仓库等建筑发生沉降的现象，直接给仓库中的粮食造成难以预估的损害。与此同时，房屋烟筒等其它突出的高大建筑在建设时也会增加额外的压力给地基，进一步造成事故率大大增加。这些现象的避免需要工程师在设计规划的时候，充分考虑当地的地质情况，切实保障建筑物的基本质量。在地壳板块结合的地方，特别要注意地震等地质灾害发生时，在不同建筑物上设计不同的抗震结构，在桩木打压过程中考虑建筑物抵御灾害的能力，最大限度的避免因地质灾害带来的经济财产的损失和地区群众的生命安全威胁。
1.2 西北荒漠高原地区。这些地区大多数自然环境非常恶劣，常年的温度都比其他地区的要低，时不时会出现冻土的现象。在西北荒漠高原的地方进行建筑工程施工，在桩基的打压时，要特别注意，应当严格采购桩木的规格，保证质量。同时，荒漠地区绿色植被存在量不高，生态环境不够友好，一旦受到人为的破坏和干扰，很难在短时间内进行自我修复。这就要求地质勘探人员在荒漠高原地区充分的结合自己的专业知识和经验性的总结，利用现代化的设备和技术科学的计算出桩基打压应该到达的深度和正确的位置，保证高效的工作效率。
二、灌注桩基的施工技术
在实际工作中，在灌注桩基时，常常依据在不同桩基打压情况下的方法和使用设备来区分桩基的类型，一般有钻孔打压桩基、纯人工打压桩基、和爆破打压桩基等形式，不管通过何种方式，都要求按照国家的相关标准严格控制好桩基的形成质量和规格，在一定的条件下甚至要求达到自己的企业标准，这样才能给后续的建筑工程施工带来保障。
2.1 沉管灌注桩。锤击沉管灌注桩的常用直径为300mm到500mm，保证桩长在20m以里，能够打到中、粗砂层或者硬粘土。对于桩径在340mm到480mm的，单桩轴向的承载力在锤的质量为1t和2t到3.5t的时候达到250KN到350KN和500KN到700KN。这样的施工方法容易操作，方便执行，打桩的效率较高，同时相比其他方法成本开销少。但是这种方法也有弊病，桩身在这种打桩过程中容易产生缩颈、桩身断裂、混凝土强度达不到要求等现象。所以，拔管的速度应该放的足够慢，以保证打桩的顺利进行。
2.2 挖孔桩。一般情况下采取机械挖掘和人工的方法来进行挖孔桩，人工打孔桩是在桩基正常施工中比较普及和熟悉的方法，砼护壁是一般的桩基护壁规则，完全依赖人工立模保证每节护壁的垂直度、孔的大小和中心的确定，在确定这些参数时要准时核查，检验，来保障施工的准确度。检验包括确认孔的大小、垂直度等是否达标。在建筑现场，建筑物对地基有一定的承载力和变形的要求，假如浅层的土质不能达到要求，而地基处理的施工又有困难时，可以采取下部坚实层或岩层作为持力层的深基础办法。
2.3 灌注桩工艺的要求。钢筋笼在设计制造出来后，先要准确的定位，使周边保护层达到有效的厚度，然后才整个精确的吊进孔中，做到先后有序。在记录地质的变化时，准确记录入孔之后的记录，与钢筋笼设计有冲突的地方要及时的通告和改整。孔桩底嵌入岩石中时要用钢钎来准确获知桩底的地质情况，桩底的深度严格来讲要大于两倍的桩基直径。一旦发现孔中地下水比较丰富的孔桩，要及时修改计划，先把孔内的积水全部排出，通过孔桩的孔壁渗透的积水，当积水的速度超过定值速度时，及时采取水下灌筑技术，准确计算出浇灌量。桩基完成之后，一方面用超声波无损来进行每一桩的检测，无损检测出现不可确定的问题和检测结果有异议时，钻桩采样，来保障建筑施工的安全和质量。
参考文献
[1]中国建筑科学研究院，建筑桩基技术规范（JGJ94-94）[M].北京：中国建筑工业出版社，2009
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