监理竣工预验收汇报（推荐10篇）
各位领导、各位专家、各位同仁：
今天是####竣工预验收，我代表监理项目部对监理工作作一个汇报。
一、工程概况：
主题商店由####房地产开发有限公司开发##设计研究院设计，###岩土工程勘测有限公司勘测，###监理公司监理，####建筑安装工程公司施工。####局部四层框架结构，建筑面积1722平米，结构采用独立基础，底层为商铺，首层层高5.4米。内墙面抹水泥砂浆，外墙面贴面砖局部外墙涂料，一层柱面石材，屋面刚性平屋面，女儿墙部位做外墙铝板装饰。工程造价##万元，开工日期为####年#月#日，竣工日期####年#月#日。
二、工程验收前对建设单位和施工单位进行相关资料的收集，相关资料基本齐全符合初验条件。
三、施工期间，监理项目部对施工中以下几点进行控制：
1、2、抓好现场规范，把好材料进货关。原材优劣直接对工程质量造成影响，是确保工程质量的关键。
抓好现场规范，把好工序关。施工中我项目部现场人员把加强质量的现场管理放在首位，严格按图纸设计和规范要求验收每道工序。施工前要求施工单位项目技术负责人向班组长进行书面的技术交底。同时监督施工单位的做好各工种之间的自检、互检、交接检查，发现问题及时处理。
3、4、抓好现场规范，做好质量通病防治。坚持“验评分离、强化验收、完善手段”的过程控制的指导思想。
抓好现场规范，确保文明施工。我监理项目部始终坚持“安全第一、预防为主”的方针。把安全生产工作列入项目部议事日程，做到常抓不懈，明确施工单位专职安全员具体负责，并落实责任，要求施工单位对新工人岗前做好三级安全教育，经考试合格好方可上岗。
四、施工期间，监理项目部对施工所用的材料进行抽样送检，共报检砂2次、石子2次、砖1次、防水卷材1次、经复试全部合格，给排 水合格证5份、设备电气合格证4份，钢筋原材进场复试4批次、水泥质保书齐全，共送检2批次，水泥到期的3天，28天强度经试验合格，建筑机械合格证，报审批手续齐全，操作运行基本符合要求，结构及装修工程质量经监理项目部多次实施控制手段，质量基本保持平衡。
五、在工程施工中，经申报验收的分项工程，主控项目符合要求，一般项目实测点进行了复测，符合验收标准。（具体如下）（1）地基与基础部分：
1、土方子分部工程:共申报1检验批，抽测5点，合格5点，合格率100%。
2、混凝土子分部工程：共申报28检验批，抽测245点，合格226点，合格率92.2%。
3、砌体子分部工程：共申报1检验批，抽测10点，合格9点，合格率90%。
（2）主体阶段：
1、混凝土子分部工程：共申报64检验批，抽测950点，合格860点，合格率90.5%。
2、砌体子分部工程：共申报2检验批，抽测36点，合格32点，合格率88.9%。（3）：装修分部工程：
装修子分部：共申报验收14检验批，抽测84点，合格77点，合格率91.7%。（4）：屋面分部工程：
屋面子分部：共申报5检验批，一次性通过率100%。（5）：给排水工程：
给排水子分部：共申报6检验批，一次性通过率100%。（6）：电气工程：
电气子分部：共申报4检验批，一次性通过率100%。（7）主题商店共设置4点，最近观测，最大沉降4mm,最小沉降3mm，沉降均匀。
六、在监理过程对砼浇筑实施旁监，共见证取样砼、砂浆试块： 混凝土：C10混凝土1组；
C30混凝土12组；
砂 浆：M5砂浆1组；
M7.5砂浆1组；
七、在工程施工中，针对施工项目部存在问题发出监理工程师通知单及联系单14份，其中安全文明控制类3份，质量控制类9份，进度2份，会议纪要13份，内部月报表6期。对工程施工中一般工序实施了巡查，平行检查，抽查。对砼浇筑和特殊施工工序实施了旁站施工，共旁站17次。
八、投资控制基本按原计划投资，没有增加工程造价。
九、工期比原计划约滞后60天左右。
十、经监理项目部对工程资料和实物进行核对、检查，同意工程竣工验收。各位领导、专家、同仁，以上是我监理工作的汇报，如有不当之处，敬请在座各位提出批评指正，同时对我们今后的工作提出宝贵意见，我监理项目部将虚心向同行学习，借鉴同行好的做法、好的经验，在今后的监理工作中再上新的台阶。
1 环境监理在环境保护竣工验收的作用
1.1 保护生态环境, 降低污染物的排放
工程环境监理工作的重点是敏感地区生态环境的保护工作。环境监理单位对工程项目建设过程中的粉尘废气、噪音、生活废水和弃渣的监督控制。通过对工程项目生产过程的监督, 确保环境保护竣工的验收过程中能够顺利进行, 避免在环境验收过程中出现不必要的问题。有效的控制可工程建设中环境污染物的排放, 保护生态环境;通过复绿植被和恢复生态等措施, 是建筑工程能够和周围的环境统一协调。
通过工程环境监理的引进, 工业项目在试生产过程中, 配套的环境保护设备基本得到了落实, 试生产期间能够和工程主体同时投入运行, 有显著的防治污染的作用, 降低了污染物的排放。
1.2 改善了环境保护的管理模式
环境保护管理部门因受到专业技术、人员数量的限制, 对项目实施的全过程的跟踪管理较难实现, 不能够对项目实施过程中出现的问题及时的发现。环境监理的引入, 监理单位定期给环境保护管理部门进行工作的汇报, 使环保管理部门能够及时掌握项目实施过程中存在的问题和项目的进度, 对项目的全过程进行管理。
1.3 给环境保护管理部门提供决策的技术支持
工程项目在建设过程的重要监管环节有试生产批准的监管, 以及环境保护竣工验收两个方面。经过长时间环境监理对工作的督促, 能够全面的对项目批建的符合性进行分析, 对已经配套的“三同时”环境保护措施的可行性进行详细的论述, 对环评批复要求的落实情况进行逐一的说明, 同时能够对项目中出现的问题做出相关的建议, 给环保管理部门在项目试生产的核准过程中提供一定的技术支持, 确保环保管理部门做出正确的监管决策。
1.4 为企业提供环保技术和增值服务
当前, 在大环境的影响下, 我国企业的环保意识有了逐步的提高。然而相关专业知识的缺乏, 企业对环保意识的规范只有浅显的了解。往往是项目在建成之后才发现问题, 然后再进行整顿改善, 给企业形成较大的经济和时间的损失。
工程环境监理的引入, 能够对企业做出有效、专业的指导, 避免了环保问题的发生, 即使发生问题, 也能够及时的做出合理、科学的解决方案。在工程项目建设中, 对于容易出现问题的隐蔽工程, 且问题出现后的资金重复投入、整改难度较大而形成各方面浪费, 工程环境监理单位对企业建设进行合理的指导, 能够避免出现问题带来的不便, 以及问题整改带来的投资浪费。
2 环境监理的前景展望
工程环境监理是一种新兴的行业, 还处于一个发展的探索阶段, 要在新时期得到稳定的发展以及水平的提高, 还需要对内部建设进一步的加强, 通过对内部人才潜力的挖掘和专业人才的引进, 促进工作队伍能够稳定的提高, 同时对业务数量保持增长的趋势以及业务水平进行不断的提高。
此外, 目前的环境监理还没有相应的工作标准和工作规范, 对工程环境监理的工作范围、时间、深度等还没有统一的认识, 不同的省、市的环保管理部门对环境监理的认识差异较大。因此, 实现环境监理的规范化、制度化, 还需要逐步制定相应的环境监理工作的规范和标准。
我国对环境保护的管理力度的逐渐加大, 环保管理部门在工作中承担的管理内容逐渐增加。而环境监理部门能够以专业技术的优势和工作中积累的经验, 协助环保管理部门监管工作的顺利进行, 为其提供专业技术的支持。
3 结语
工程环境监理是一个环境保护的新兴行业, 通过大面积的推广和实践, 在环境保护工作中已经有了相当重要的作用。工程环境监理可以协助环境保护部门在项目建设过程中做好管理, 促进管理效率的提高, 保护生态环境, 有效的降低污染物的排放。为环境保护管理部门提供相关的技术支持, 确保环境保护管理部门决策的正确性、及时性。近些年来, 我国对环境保护管理的逐渐严格, 环境监理需对内部的建设进行加强, 形成工作的规范化和制度化, 重视拓展业务, 发挥技术上的优势, 成为新时代环境保护产业的重要部分。
参考文献
[1]杨超, 鲍炯炯, 夏文健.工程环境监理在环境保护管理中的作用及前景展望[J].环境污染与防治.2008 (5) .
[2]冯海燕.浅谈建设项目竣工环境保护验收监测报告中应注意的问题[J].山西能源与节能.2010 (1) .
竣工验收
监 理 汇 报 资 料
上海福达工程建设监理咨询有限公司
2015年9月10日 松江区洞泾镇张泾路中修工程
竣工验收监理汇报资料
上海福达工程建设监理咨询有限公司受上海洞泾经济联合总公司委托，对松江区洞泾镇张泾路中修工程进行全过程监理。根据双方签订的《监理委托合同》，对工程进行“四控制二管理一协调”的监理工作。目前本工程已经完成，具备竣工验收条件，现就我们在本工程中的有关工程监理情况作简要汇报：
一、工程概况
1、工程名称：松江区洞泾镇张泾路中修工程
2、建设单位：上海洞泾经济联合总公司
3、设计单位：上海林同炎李国豪土建工程咨询有限公司
4、施工单位：上海凯平公路建设工程有限公司
5、工程地点：松江区洞泾镇
本次中修的张泾路为莘砖公路以北路段，起点莘砖公路交叉口，终点长浜路交叉口，全长约405m。因西官泾桥及接坡段拟列入2014年危桥改建项目，道路东侧河道护岸列入洞泾镇河道整治工程中，因此西官泾桥和桥接坡及道路东侧河道护岸不纳入本次道路中修范围，本次道路中修实际长度318.8m。
二、对承包商评价意见
本工程总承包商为上海凯平公路建设工程有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。
三、工程控制情况
1、工程质量控制
在设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。
1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《城市道路工程施工质量验收规范》，DBJ-08-118-2005、《混凝土结构工程施工规程》DG/TJ08-020-2005等规范进行监理。
2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。
3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。
水泥、钢筋、砖、砂、石、等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。
4）加强工程质量整改制度
监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师通知单的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。
5）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。6）外观质量情况
根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。
7）本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。
2、投资控制
投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。
3、进度控制
进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。
4、安全生产文明施工
安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。
5、信息管理与协调工作
①．根据本工程的《监理规划》建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。
②．对本工程项目的投资、进度、质量、安全进行控制和合同管理。③．督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。
四、工程质量监理评价意见
根据《城市道路工程施工质量验收规范》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对本工程质量评定为合格。
五、其它
以上是我们在本工程监理过程中的一些工作及对工程质量的评价意见，在这里我们要感谢各参见单位及业主的一贯支持，同时也感谢施工单位的密切配合。
上海福达工程建设监理咨询有限公司
竣工预验收报告
首先我代表重庆市永安工程建设监理有限公司重庆永驻长城减速机有限公司重庆林丰纸业有限公司联建厂房监理部衷心的感谢各位领导、专家来参加重庆永驻长城减速机有限公司重庆林丰纸业有限公司联建厂房预验收会。下面我对本工程的监理情况向各位作简单的汇报。
我监理部根据项目特点设置了合理的项目监理部，配备了经验丰富的监理工程师，严格按设计图纸和相关施工验收规范对本工程的导线点、施工放线、进行了复核，检查结果符合设计及规范要求。对试验、砼、砂浆配合比进行了现场复核，对施工方进场的水泥、钢筋、钢筋砼管节等原材料、构配件、商品砼进行了见证取样。施工过程中，监理部严格按照施工监理程序，采取了巡视、旁站、抽测等监理手段对施工全过程进行了全方位控制，尤其是对关键工序、关键部施工进行了全过程旁站监理。
按照规范要求见证取样,结果符合设计及规范要求。
承建单位能够保证施工现场文明形象，未发生任何安全事故。各分项工程均符合设计图纸及规范要求，质监站、设计院、、监理单位、施工单位共同现场检验，结果合格。
综上所述，我监理部同意重庆永驻长城减速机有限公司重庆
林丰纸业有限公司联建厂房通过竣工预验收。
一、工程概况
１．工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ２．建设单位：XXXXXXXXXX有限公司 ３．设计单位：XXXXXXXX建筑设计院 ４．施工单位：XXXXXXXX建筑有限公司 ５．建筑面积：38714㎡ ６．工程地点：XX路 ７．结构类型：框架五层
本工程为五层全框架结构，桩基采用Ф600钻孔灌注桩；基础采用C15素砼垫层，承台、地梁采用C30钢筋砼。砖基础采用MU10水泥标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑。
主体柱采用C30钢筋砼，梁板梯采用C25钢筋砼。填充墙为MU10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为蒸压加气混凝土砖。
内墙面为乳胶漆罩面；外墙面采用弹性涂料罩面。外窗采用铝合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水，铺40厚挤塑保温板，上做50厚砼。
二、对承包商评价意见
本工程总承包商为XXXXXXXX建筑有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。
三、工程控制情况
1、工程质量控制
在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。
1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002等规范进行监理。
2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。
3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。
水泥、钢筋、砖、砂、石、门窗、防水材料、外墙涂料、管道、电线等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。
①．水泥：本工程使用的水泥由XXXX水泥有限公司生产的42.5级普硅散装水泥1批，32.5级复合散装水泥2批，进场水泥有出厂合格证，并按规定在使用前进行了物理性能试验，试验结果合格。
②．钢筋：共有10种规格，出厂质保书齐全，并按规定进行力学性能试验，试验结果符合要求，同时，柱、梁按规定进行焊接试验，试验结果符合要求。焊条采用天津金桥焊材集团的J506型号，电渣压力焊采用由山东莱芜市腾达焊接材料有限公司生产的焊剂，出厂合格证书均齐全。
③．砂石：淡化砂由甬兴沙石场提供，使用前对氯离子含量、贝壳含量、含泥量及细度模数进行抽样试验，结果符合要求；石子由洪金采石场提供，现场抽样对压碎指标进行试验，结果符合要求。
④．砖：本工程采用四明建材有限公司生产的MU10砼普通砖，MU10烧结多孔砖由横街砖瓦厂生产，A3.5B06级蒸压加气混凝土砌块由荣元新型建材有限公司生产，均有出厂合格证，并经抽样进行抗压强度试验，试验结果合格。
⑤．商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX混凝土有限公司生产，出厂合格证齐全。⑥．防水材料：采用由XXX防水材料有限公司生产的4mm厚SBS防水卷材，按规定进行抽样试验，结果符合要求。
⑦．窗：铝合金窗由XXXXXX门窗公司加工生产，型材由浙江乐祥铝业有限公司生产，经抽样对三性进行委托试验，各性能指标符合要求。
⑧．植筋：本工程墙体拉结筋均采用化学锚固，委托XXX建工试验室进行了植筋抗拉拔试验，检测结果均符合要求。
4）制定现场监理质量控制程序，严格控制各工序施工质量的各个主要环节
①．严格做好技术复核，控制好模板的轴线、标高、截面尺寸；砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸；控制预埋件定位尺寸；
②．做好工程隐蔽检查，检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量；并在基体或基层的质量检验合格后，再进行装饰和屋面施工； ③．要求施工单位严格做好给水管道试压工作，试压结果符合要求；排水管道经通水、灌水、通球试验均无阻塞及接口无渗漏水，各管道坡水走向正确；
④．电气经调试运行良好，各线路相序正确，接地电阻测试结果均符合要求； ⑤．在砼浇捣过程中，监理人员进行现场跟班旁站监理；
⑥．在装饰、屋面、楼地面、水电安装施工过程中加强巡视检查，发现问题及时指出、及时整改，使工程质量、效果均符合设计要求。5）加强工程质量整改制度
监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。
6）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。7）外观质量情况
根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。内外墙面涂料、室内地坪、门窗等外观质量均符合要求。8）沉降观测记录
本工程共观测6次。第一次观测形象部位为一层柱完成，最后一次观测形象部位为附属施工，从观测结果来看目前总体沉降比较均匀，沉降差最大为6mm。9）结构实体检测情况
经检测单位现场检测，砼强度均达到设计要求，板厚度达到设计要求，保护层厚度有部分不符合要求，对不符合设计与规范要求的，督促施工单位按设计院出具的处理方案进行整改，整改结果达到要求。
10）桩基、基础、主体部分已经过有关部门和单位验收，具体监理情况这里不再叙述。11）本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。形成的工程监理资料有： a、砼浇捣令； b、监理月报；
c、验收资料汇总，试验资料汇总； d、工程质量评估报告； e、监理例会纪要；
f、监理日记、旁站记录、监理平行检验记录等。
2、投资控制
投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。
3、进度控制
进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。
4、安全生产文明施工 安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。
5、信息管理与协调工作
①．根据本工程的《监理规划》建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。
②．对本工程项目的投资、进度、质量、安全进行控制和合同管理。③．督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。
四、工程质量监理评价意见
根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对本工程质量评定为合格。
1）工程质量控制资料：完整并符合要求。
2）分部分项工程：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。3）工程安全和功能检验资料：完整并符合要求。4）单位工程观感质量综合评价：一般。
五、其它
竣工验收监理工作汇报
贵州黔水工程监理有限责任公司
2011年12月
猴场水电站工程竣工验收
监理工作汇报
一、工程概况 ：
猴场水电站位于水城县东南部猴场乡境内月亮河上，是月亮河规划的第十个梯级水电站，电站距县城65km。坝址在猴子箐河段，距猴场乡13km，厂址在补那村上游约300m，距猴场乡4.5km。
猴场水电站装机规模为3×3200KW，工程以发电为主。电站年发电量为3760万KW.h。
主要建筑物包括挡水坝、溢流坝、取水口、引水建筑物(隧洞、明渠、暗渠)、压力前池、压力钢管、厂房、升压站等。
电站水库正常蓄水位818.50m，最大坝高16.5m，总库容71万m3，发电引水隧洞设计全长3656.368m，纵坡i=1‰，为无压式引水洞，设计引水流量为18.6m3/s,流速2.13m/s。发电厂房为地面式厂房，分有主厂房、副厂房和安装间等部分，厂房长 44.370m，宽 22.954m。
工程计划总投资为7619.31万元，实际投资9904.67万元。
项目法人：水城金阳水电开发有限公司
设计单位：贵州中水建设管理股份有限公司
项目管理单位：贵州中水建设管理股份有限公司
监理单位：贵州黔水工程监理有限责任公司
主要施工单位：
贵州普华建设工程有限公司
安顺市晟宇安装工程有限公司
贵州金水大坝安全工程咨询有限公司
质量监督部门：六盘水市水利水电工程质量与安全监督站
二、监理合同履行情况
受贵州中水建设管理股份有限公司的委托，贵州黔水工程建设监理有限责任公司承接了水城县猴场水电站工程的监理项目，对该工程的建设内容进行全过程的监理。
项目监理合同签订后，我公司立即组建了监理部进驻施工现场，在总监理工程师的统一组织和安排下，按照监理程序开展监理工作。并按照工程进度和审定的监理规划，分专业编制监理实施细则，根据监理实施细则进行施工阶段管理。依据监理有关的国家政策、法律、法规、标准、规范、各类项目施工合同、监理合同等对工程的质量、进度、投资、变更进行控制，对项目的合同和信息文档资料进行管理。定期召开监理例会，检查各项工作的完成情况，协调解决存在的问题；向项目管理单位提交相应的监理资料与报告；及时把握项目存在的问题并提出监理建议；公平公正地协调处理项目实施中遇到的问题，确保了工程建设的质量和顺利进行。项目监理部全面履行了监理合同赋予的义务和责任，圆满完成了本工程的监理任务，监理工作控制目标达到合同要求。
三、监理工作的措施和效果
1、质量控制
工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们始终以施工及验收规范，质量验收及评审标准为依据，督促承建单位实现合同约定的质量目标。工程严格按照实施方案进行实施，基本达到设计方案的要求，目前工程运行比较稳定。
检查分包单位的资质，严格审查承建单位的《施工组织设计》并提出合理化建议，实行了严格的材料、设备、配件的报验制度，要求施工单位填写《报验单》报监理部审核，不符合要求或不合格的产品坚决不允许使用用。施工单位施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收及见证取样，本工程共计见证取样水泥12组，钢筋28组，砂36组，碎石38组，砼试块72组，经送样检测全部合格。
在施工过程中我们实行巡回检查、旁站监理及平行检查等多种手段。每完成一个分项工程，都要求施工单位先进行自检，自检合格后再报监理部签认，符合要求后才能进行下一道工序施工。对于隐蔽工程更是要检查合格后才能封闭。经过多种有效的措施和严格的管理，组织了猴场水电站工程所有分部工程验收、单位工程验收、参与各阶段验收和各专项验收。
2、进度控制
要求从工程一开始就制定《项目总进度计划》；各分部工程开始前制定《分部工程进度计划》；在项目建设过程中，按工程的不同阶段制定《阶段工作计划》。对于每个工作计划，监理方都会进行严格的审查，并提出合理化的建议，在保证工程质量的前提下，加快工作进度。在项目建设过程中，监理方严格督促计划的落实情况，当发现有严重偏差时，立即组织相关各方分析原因、研究措施，实时纠正。对于在保证质量的前提下实在不能按时完成的，协调各方重新调整工作计划。在进度控制的过程中，确保“质量优先”的原则。在监理方有力的措施下，工程的进度得到了有效的控制。项目的进度较预期目标有延后，但是这有其客观的原因：制定项目总体计划时对工程建设的难度和复杂考虑不够，特别是对引水隧洞地质条件分析不够。虽然，项目的总体进度有所延迟，但这都是在项目建设过程中及时预见并经各方客观分析，为了保证工程的质量和安全而一致认可的。
3、投资控制
严格按照工程款支付程序进行工程款的支付，对承建单位提交的《工程款支付申请》进行严格的审查，严格对照合同相关的支付条款，符合合同规定的，再提交项目管理单位审批。经常检查工程款支付情况，对实际支付情况和计划支付情况进行分析比较，确保建设方的投资计划目标。
4、合同管理
项目开始时，监理人员认真学习，研究合同条款。在项目建设过程中，对合同确定的项目的质量、工期、成本等执行情况进行及时分析和跟踪管理，合同执行有偏差的，及时向项目管理单位报告，并向承建单位提出意见，要求改进，督促各方严格履行合同。
5、信息及文档管理
在整个项目建设的过程中，产生多种文件或文档，主要包括：（1）合同文件；（2）设计方案、图纸、实施方案；（3）产品文档；（4）过程中产生的各类文档；（5）监理方产出的月报、阶段总结报告、会议纪要、监理通知、监理建议等。信息及文档管理贯穿整个工程实施的各个阶段。监理方对合同、设计方
案等工程依据性文档及时分类归档；对各方发出的过程文档进行接收、审查并转发给相关方，保证了各方的沟通和信息共享；及时要求承建单位提交工程的阶段性成果文档，进行归档并及时提交；验收时要求整理提交最终的产品性文档；及时编制月报、会议纪要等监理文档，提交项目管理单位并进行归档。总之，监理平时注意各类信息的收集、整理、归档并及时提交。保证信息的完整性，确保了猴场水电站工程建设各项活动的可追溯性。
6、组织协调
在项目建设过程中，监理方和项目管理方共同担负着各参建单位之间的协调工作，使工程各方充分协作，有力地促进了工程的质量和进度的保证。协调的内容不仅仅体现在技术层面的交流与沟通，更多是在项目实施全过程中对各种管理组织层面的协调。监理方主要通过如下手段进行协调:(1)月例会制度：每月定期组织召开工作例会，要求各承建方按时参加，向项目管理方和监理方汇报上一月项目实施的情况和问题解决情况，汇报下一月的工作计划，并说明工作过程中遇到的困难和存在的问题。监理方和项目管理方协调解决项目存在的问题；（2）专题会议：对于工程中遇到的一些技术或业务的重点或难点时，监理方组织召开专题讨论会，进行研究分析和讨论；（3）协调会：对于某项工作各方处理意见不一致时，组织召开协调会，对问题进行客观的分析和讨论，公平公正地做出科学客观的协调。监理的协调工作，为项目的成功实施扫清障碍，在关键时刻推动了项目的进展，有效地促进了项目的成功。
四、工程质量的评价
通过建设单位、项目管理单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，在政府机关及各职能部门的指导和督促下，该工程已按设计内容和合同约定的项目全部完成，工程质量满足设计、规范及使用功能要求，单位工程、分部工程及各阶段验收已全部验收完成，各专项验收已顺利通过，竣工决算已完成，工程质量达到合格标准，竣工验收资料已准备就绪，历次验收所发现的问题已按照相应的要求处理完毕满足设计要求，符合竣工验收条件。
五、结束语
一、工程概况
1.1、本工程于2009年12月18日应建设单位要求开始进场施工，合同工期为180天。在建设单位各部门的大力支持和协调下，监理单位严格监督和指导下，工程按设计文件要求已于2010年4月30日全部完工，并于2010年5月7日向应建设单位要求召开工程综合（预）验收会，验收结果为合格。
1.2、本工程按设计文件、图纸及相关设计修改文件规定，施工大、小乔木39种，共计10416株；灌木、地被植物11种，共计84533平米；绿化给水管网8500米；电力管网668米；排水管网59米；人行道路板铺装198平米；路缘石、路边石194米；完成时间为2010年4月28日。
1.3、本工程报请验收3个分部工程，各分项资料共计40项，所有质检、自检资料签字、盖章齐全。监理监督、指导文件、设计修改文件齐全。
二、工程施工技术管理
2.1、工程施工手续办理齐全，工程图纸和工程定位、放线签字盖章齐全；编制了完整的施工组织设计及相关的专项施工方案；方案审核、审批、签字、盖章齐全。
2.2、工程施工程序管理：工程按三个流水施工段进行施工，原材料、半成品、成品严格按照规范进行抽检；工程的每道工序施工严格按照设计文件和施工方案进行具体针对性的施工技术交底，按照自检、交接检、专检的“三检制”执行，隐蔽工程经建设单位和监理单位验收合格后，在监理的旁站下进行隐蔽。
三、资料编制说明：
3.1、工程资料跟根据重庆市《园林绿化工程施工技术用表》、重庆市
相关文件要求，监理单位工程资料归档要求进行收集、编制。
3.2、所有资料均根据现场施工同步进行收集、编制。资料编制过程中，严格按照相关规范要求进行，真实反映施工现场的实际情况。每一道工序均按要求编制工序评定表及现场质量报告单，所反映数据均报予监理单位进行审批，验收。
四、工程综合评定：
4.1、竣工报验情况说明：本工程于2009年12月18日开工，历经132天，本工程于2010年4月29日报请工程监理单位、建设单位以及相关参建单位对本工程进行验收。应各参建单位要求，于2010年5月7日召开工程综合（预）验收会。会议上，各参建单位对本工程提出宝贵的整改意见及方案。会后，我司根据工程综合（预）验收会上各参建单位提出的意见逐条逐项进行整改，并于2010年6月7日在监理单位旁站下整改完毕。如果本次竣工验收合格，我司将根据由我司编制并通过监理单位审核的《工程养护施工方案》进行养护；如果本次竣工不合格，我单位将根据各参见单位的意见继续进行整改，直至本工程通过工程竣工验收。
4.2、工程验收自评：本工程施工程序、质量满足相关规范及设计文件要求、工程实体完工、资料齐全签字、盖章完善；苗木成活率达到98%。本次竣工验收自评结果为合格。鉴于此，现申请各参建单位对本工程进行竣工验收。
重庆市金点园林有限公司
竣工预验收发言稿
各位领导：
今天由重庆斌鑫伟祺置业有限公司组织对我司承建一期高层24号楼工程进行预验收。我代表我施工单位，就本工程的施工情况向大家做以下汇报：
一、工程概况：
工程于2011年11月正式开工，该工程由重庆斌鑫伟祺置业有限公司兴建，中国建筑西南勘察设计研究院有限公司勘察，重庆市渝集建筑工程有限公司承建，重庆全城建筑设计有限公司设计，重庆建新建设工程监理咨询有限公司监理，结构形式为剪力墙结构，总建筑面积约为
2.1万m2
按建设工程施工及验收程序，到目前为止：
（一）工程已完成设计文件和施工合同约定的工作内容；
（二）所含（子）分部工程的质量验收合格；
（三）工程档案资料完整齐全；
（四）有关安全和功能的检测资料完整。
（五）安全验收合格。
二、施工总结
该工程于2011年11月开工，在建设方、监理、设计、地勘及各参发言稿 1
建单位的共同配合下，整个施工过程中，我施工单位严格遵守国家强制性条文规定，严格按工程施工合同约定施工，严格按设计施工图及设计变更施工。本工程于2014年5月下旬顺利完工，达到预验收要求，自评合格，申请验收。
监 理 小 结
淮安市恒茂工程项目管理有限公司
2014年
月
日
竣工验收监理工作汇报
各位领导和专家：你们好！
感谢各位百忙之中参加镇江甘露商城升级装修工程验收，下面由我简单汇报一下监理工作。
一、工程概况
本工程系镇江甘露商城升级装修工程，地下一层，地上二层，工程总面积约为9100平方米。本工程内容主要有地砖铺设、隔墙、摸墙面、涂料、油漆、吊顶棚及装修范围内消防设备安装等。工程计划日期120日历天。自2014年2月20日开始实施。
二、各参建方单位名称如下：
建设单位：镇江安达州投资有限公司 设计单位：装修部分为佳耀建设工程公司，消防部分为南京消防有限责任公司
施工单位：装修部分为江苏佳耀建设工程公司，消防部分为淮安市国安消防器材制造有限公司
监理单位：淮安市恒茂工程项目管理有限公司 政府监督部门：镇江市建筑工程质量监督站
三、监理依据
1、《建设工程质量管理条例》
2、《建设工程安全生产管理条例》
3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
4、国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》
8、本工程施工图纸
9、本工程有关合同、文件及技术资料
10、经审批的本工程施工组织设计
四、工程施工前的预控工作:
1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。
2、根据工程施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。
3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。方案是否具有针对性，工期是否保证合同工期的目标，消防对防火安全，明火控制，文明施工措施等，督促有资质人员到岗，便于有力组织施工。
4、认真审批施工总进度计划。
5、认真审批开工报告。
五、原材料的监控工作
所有进场材料提供质量保证书，需要复试的经监理工程师现场见证取样后送至建设工程质量检测中心或有关单位进行检验。经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。
六、施工阶段中的质量监控
施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。
做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅是合格，建设方也一直在强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上，注重 细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我们在施工现场中巡查发现卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓，客厅白色地砖有色差，特提醒施工单位施工过程中注意严格挑选，严格按规范施工，消除误差，对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整，阴阳角不方正，涂饰面层有漏涂、透底，泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象，部分厨房、卫生间天花未采用防水乳胶漆，饰面板油漆存在光泽不均匀，手感不光滑等，为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷，加强对施工质量检查力度，保证施工质量。
七、安全控制
经常巡视现场，对使用电焊等明火，严格按照会议精神办事，及时旁站，直到结束，确保安全，对施工过程中出现的不符合规范要求的当面予以及时纠正。
根据本装修工程的特点：临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理是我们监理工作的重点。首先我们施工方报送的专项安全施工方案、安全管理制度等进行审核，在具体实施过程中，我方设置专职的安全检查员，并且要求每位监理人员均责无旁贷具体检查安全工作是否到位，并定期检查，对施工中暴露出的安全设施的不安全状态、机械设备存在的安全缺陷、施工用电存在的安全隐患，操作人员的违章操作、违章指挥的不安全行为等，以书面形式责令施工方整改，并及时检查改正。
八、监理工作小结:
1、工程施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、平行检查，关键部位实行旁站监理，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪检查，主体施工阶段发监理工程师通知单质量控制、安全施工、进度控制，监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；分项工程，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。
2、监理意见
各分项工程均符合规范及设计要求，质量控制资料及安全和功能检测报告齐全、合格，同意施工单位评定结果，监理同意验收合格。
淮安市恒茂工程项目管理有限公司
门楼竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制：
审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园 门楼竣工验收监理评估报告
一、工程概况
本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑基底面积为31.5平米，总建筑面积31.5平米，建筑高度为18.13m；结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为甲级。
二、参建单位
1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
三、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。
四、监理工作情况：
1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。
3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。
五、本工程观感情况
1、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。
2、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；
3、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；
4、电梯、消防已经过相关部门验收合格；
5、规划已验收合格
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。
2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。
3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
4、消防水压试验：加压至1.6MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。
6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。
7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。
8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。
9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。
七、安全管理：
在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。
八、对本工程质量的评估结论：
兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。
依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。
广东国晟建设监理有限公司
兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园
综合楼竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制：
审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园 综合楼竣工验收监理评估报告
一、工程概况
本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为3238.02平米，总建筑面积5336.14平米，建筑高度为19.19m；主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。
三、参建单位
1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
四、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。
四、监理工作情况：
1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。
3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。
五、本工程观感情况
1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;
2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;
3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；
4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。
5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;
6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；
7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。
8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；
9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；
10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；
11、规划已验收合格
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。
2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。
3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。
6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。
7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。
8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。
9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。
七、安全管理：
在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。
八、对本工程质量的评估结论：
兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。
依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足综合楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。
广东国晟建设监理有限公司
兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园
A商铺竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制：
审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园 A商铺竣工验收监理评估报告
一、工程概况
本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为两层，建筑基底面积为3111.39平米，总建筑面积5658平米，主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为丙级，工程合理使用年限为50年。
四、参建单位
1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
五、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。
四、监理工作情况：
1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。
3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。
五、本工程观感情况
1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;
2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;
3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；
4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。
5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;
6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；
7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。
8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；
9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；
10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；
11、规划已验收合格
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。
2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。
3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。
6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。
7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。
8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。
9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。
七、安全管理：
在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。
八、对本工程质量的评估结论：
兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。
依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足商铺的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。
广东国晟建设监理有限公司
兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园
G262 16#楼竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制：
审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园 G262 16#楼竣工验收监理评估报告
一、工程概况
本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为212平米，总建筑面积525.60平米，建筑高度为11.593m；主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。
五、参建单位
1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
六、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。
四、监理工作情况：
1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。
3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。
五、本工程观感情况
1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;
2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;
3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；
4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。
5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;
6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；
7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。
8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；
9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；
10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；
11、规划已验收合格
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。
2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。
3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。
6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。
7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。
8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。
9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。
七、安全管理：
在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。
八、对本工程质量的评估结论：
兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。
依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。
广东国晟建设监理有限公司
兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园
一号楼（J550T、J562、J552T）竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制： 审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园
一号楼（J550T、J562、J552T）竣工验收监理评估报告
一、工程概况
工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为六层，建筑基底面积为2761.29平米，总建筑面积8016.74平米，建筑高度为19.700m；主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，工程合理使用年限为50年。
六、参建单位
1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
七、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。
四、监理工作情况：
1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。
3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。
五、本工程观感情况
1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;
2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;
3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；
4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。
5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;
6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；
7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。
8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；
9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；
10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；
11、规划已验收合格
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。
2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。
3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。
6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。
7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。
8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。
9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。
七、安全管理：
在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。
八、对本工程质量的评估结论：
兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。
依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。
2015
广东国晟建设监理有限公司
兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园
G262 17#楼竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制：
审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园 G262 17#楼竣工验收监理评估报告
一、工程概况
本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为212平米，总建筑面积525.60平米，建筑高度为11.593m；主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。
七、参建单位
1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
八、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。
四、监理工作情况：
1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。
3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。
五、本工程观感情况
1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;
2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;
3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；
4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。
5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;
6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；
7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。
8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；
9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；
10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；
11、规划已验收合格
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。
2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。
3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。
6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。
7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。
8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。
9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。
七、安全管理：
在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。
八、对本工程质量的评估结论：
兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。
依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。
广东国晟建设监理有限公司
兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园
G262 18#楼竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制：
审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园 G262 18#楼竣工验收监理评估报告
一、工程概况
本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为212平米，总建筑面积525.60平米，建筑高度为11.593m；主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。
八、参建单位
1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
九、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。
四、监理工作情况：
1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。
3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。
4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。
五、本工程观感情况
1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;
2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;
3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；
4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。
5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;
6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；
7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。
8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；
9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；
10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；
11、规划已验收合格
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。
2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。
3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。
5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。
6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。
7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。
8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。
9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。
七、安全管理：
在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。
八、对本工程质量的评估结论：
兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。
依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。
广东国晟建设监理有限公司
兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园
G259 19#楼竣工验收
监 理 评 估 报 告
编制：
审核： 批准：
广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部
2015年 月 日
兰州新区碧桂园.城市花园 G259 19#楼竣工验收监理评估报告
一、工程概况
本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为238.52平米，总建筑面积542.98平米，建筑高度为11.283m；主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。
九、参建单位
1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司
2、设计单位：广东博意建筑设计院
3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院
4、施工单位：二十一冶建设有限公司
5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。
十、工程质量评估依据
1、《工程建设强制性标准》
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