投资协议书样本（精选9篇）
甲方：上海市奉贤区青村镇人民政府（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了更快发展经济，甲乙双方本着共同协商、共同发展、互惠互
利的原则,就乙方在甲方投资达成如下协议：
一、投资规模：（每亩投入不少于150万元人民币）
乙方总投资规模为万元人民币。
二、地块位置、面积：
该地块位置在，总面积为亩左右（以土地局实
际丈量面积为准）。
三、用地性质、土地价格：
该土地用地依法为批租，性质是工业用地，享受国家法定50年
使用权不变。甲方协助乙方办理建设用地许可证、土地房屋产权证，乙方承担办证手续费和相关费用。
经双方协定，该地块的批租价格为每亩万元人民币（包括
耕地开垦费、耕地占用费、土地补偿费、农田设施费、农民养息老安
置费、镇保资金）。土地费总额共计人民币整。
四、付款方式：
1、乙方在本协议书签订一周内支付土地总价格的80%给甲方，计人民币万元整。
2、乙方在正式施工后，三个月内再支付土地总价格的10%给甲
方，计人民币万元整。
3、乙方在收到国有土地使用证时一次付清剩余的土地款。
五、甲方的权利：
甲方规定，乙方新企业注册地点必须在青村镇开发区。如乙方在签约后半年内不开工建设，视作自动放弃，甲方有权进行处理。
六、甲方的义务：
1、甲方提供给乙方土地亩，确保乙方顺利使用，确保乙方基
建竣工后办妥土地批租手续。
2、甲方将做好园区“五通一平”工作，保证乙方顺利使用，电、水、路、电话、有线电视、土地平整、排污。各类管网建设至厂区四
至红线口。
3、甲方协助乙方办理企业工商、税务、公安消防、环保、海关、商检、规划、供电、邮电通讯等入户申报及审批工作，费用乙方承担。
4、乙方基建竣工后，甲方确保乙方取得土地批文。
七、乙方的权利：
1、乙方有独立自主，建设和经营不受任何干预的权利。
2、乙方有享受甲方当地政府工业园区的各项优惠政策的权利。
八、乙方的义务：
1、乙方必须按时建设，必须按期足额向甲方支付土地批租费用。
2、在合同期内，乙方企业对外招工优先招收甲方所在地符合条件的劳动力。
3、乙方签订土地协议后，甲方在年月日前帮助乙方进行项目立项等有关手续，确保乙方在年月日之前建设。
4、如果乙方直接出口的产品，镇政府承担的出口退税部分最终由企业承担，镇政府不承担该费用。
5、在甲方协助乙方完整办理相关手续后，乙方保证年完成工业指标万元，交税总额万元，支持青村镇经济建设。
6、为了保证开发区的整体统一，乙方在开发区建设企业时，在建设围墙和主体建筑时，必须尊重甲方的统一规划，以保证开发区的整体形象。
九、文本及其他：
1、协议未尽事宜及遇国家相关政策规划调整和限制，可经过甲乙双方协商后另行协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，并经双方签字盖章及土地首付款到位后生效。
甲方：上海市奉贤区青村镇人民政府（盖章）代表：（签字）
乙方：（盖章）代表：（签字）
近年来, 我国对外投资发展迅猛, 已经成为我国企业加深国际合作、加快转型升级的重要推动力。2015年3月28日, 国家发展和改革委员会、外交部、商务部联合发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》, 明确提出“投资贸易合作是“一带一路”建设的重点内容。……把投资和贸易有机结合起来, 以投资带动贸易发展”。
然而, 与传统国际贸易以及国内投资相比, 对外投资是一种高风险性投资活动, 其稳定发展需要强有力的法律支撑。相比较于发达国家, 我国依然处于对外投资发展阶段, 投资经验和质量都有待提升。
另一方面, “一带一路”战略中的企业走出去, 与以往我国企业走出去还存在诸多不同点:“一带一路”沿线以发展中国家为主, 投资制度与发达国家相比不够健全;“一带一路”战略中境外投资的重点产业领域不同;“一带一路”沿线涉及六十多个国家, 各国的政治、经济、法律制度都不尽相同。
因此, 建立有效的对外投资风险法律防范机制, 已经成为我国开放型经济发展以及“一带一路”建设中的当务之急, 也成为推动和保障我国企业以对外投资方式积极参与“一带一路”建设所亟需解决的问题之一。
近年来, 苏州市全面实施“走出去”战略, 企业国际合作和跨国经营实现了跨越式发展, 苏州企业在“一带一路”建设中也发挥了重要的作用。2015年苏州企业对“一带一路”沿线国家协议投资额达6.38亿美元, 同比增长62.2%。
以苏州企业“走出去”的实践为样本, 总结归纳其经验及案例, 为国家及地方层面探索建立具有前瞻性的企业对外投资风险法律防范机制, 对推动“一带一路”建设下苏州乃至全国的企业对外投资战略具有重要意义。
投资风险
通过对生产型企业、外贸流通企业以及律师事务所、会计师事务所等近百家企业的调研, 企业普遍对参与“一带一路”建设的积极性较高。但由于“一带一路”沿线国家涉及到65个国家、约44亿人口, 并以多民族、多宗教聚集区域国家为主, 经济文化法律环境迥异, 如何扩大对“一带一路”沿线国家的经贸合作、拓展海外市场, 仍然是困扰企业的主要问题。
企业作为直接参与者, 在对外投资过程中可能会遭遇到政治、经济、政策和环保等多方面风险。如果将风险进行总结、归类, 基本可分为以下几种。
政治风险。除了东道国发生战争、内乱之外, 政治风险还包括政府政策方面的风险, 如政府违约、外汇禁兑、国有化或没收等。当前, 政治风险已经成为中国企业国际化过程中面临的主要风险。
“一带一路”沿线国家中有一定数量国家的宗教文化派系多元复杂, 长期处于局势动荡中, 安全局势堪忧, 这些都可能造成投资、建设因武装冲突而无法开展、延期或中断。
经济风险。“一带一路”沿线国家大多为发展中国家, 经济发展水平不高, 特别是受到全球金融危机等影响, 一些国家的经济长期处于低迷。如果投资所在国宏观经济、金融体系、财政状况恶化以及经济或产业政策调整导致企业面临破产或者成本增加、利润下降而难以继续生产。
例如2013年保加利亚对境内所有可再生能源电站增收10%-49%的入网费、对光伏和风电企业收取20%的特别费, 致使我国数十家企业参与的项目收益大幅减少, 甚至危及到项目的正常运作。
环保风险。中国对外投资的一大部分是海外工程和资源开发等, 更容易受到环保问题的困扰。“一带一路”沿线国家虽然大多处于经济发展起步期, 环保意识较欧美发达国家薄弱, 但是随着环境问题的日益凸显, 中国企业从事的基础建设项目大多与环境开发有关, 因此要更加注意环保问题, 避免投资项目遭遇民众抗议或巨额罚款。
法律风险。这主要是源自于对投资东道国法律的不熟悉或者忽视。从法系来看, “一带一路”沿线国家既有英美法系国家也有大陆法系国家还有阿拉伯法系国家;从法律体系来看, 沿线部分发展中国家的法律体系与发达国家相比尚不完善, 司法机构的独立性不强, 法律执行情况较差, 存在较大法律风险。从具体法律制度来看, 因每个国家的具体法律制度都存在很大差异, 很难一概而论。如果企业在对外投资过程中忽略投资东道国的法律风险, 将会严重影响投资项目的顺利进行。
其他风险。还有一些企业也谈到在国外投资最终失败是由于不了解当地的相关需求和法律规定, 一味相信通过人际关系和不正规的中介进行从中沟通, 从而失败。还有企业因为不了解当地宗教文化, 在商标设计、产品销售等方面不能被当地民众所接受, 造成投资失败的案例。因此, 企业在对外投资时一定要转变以往在国内的一些陈旧观念, 深入了解当地宗教文化, 主动融入当地的经济发展, 承担并履行好企业的社会责任, 以诚信友好的形象取得当地民众的信赖。
从微观层面来分析, 企业在“走出去”过程防御外部风险的能力较弱, 面临一些问题。
一是企业对于“走出去”风险认知不足。首先, 有些企业投资以利益为驱动而缺乏风险意识, 投资具有盲从性。其次, 企业在投资前没有事先做好尽职调查和风险评估, 对于投资东道国的政治稳定性、法律文化的差异、项目本身风险或者并购对象的具体情况等未作深入了解。最后, 很多企业未购买投资保险, 一旦在海外的投资项目遭遇政治风险或者其他侵害, 无法获得保险覆盖损失。
二是企业对于“走出去”信息了解不足。首先, 目前有很多海外投资和并购机会, 但大多发布渠道分散, 我国企业缺乏获取信息的可靠、统一渠道。其次, 企业对于“走出去”要怎么投、找谁帮忙投, 该做什么、不该做什么, 没有一个总体的信息渠道可以了解。最后, 企业对于国家或者地方政府对企业“走出去”给与的资金支持缺乏了解。
三是企业“走出去”获得的法律支持不足。企业“走出去”过程中获得的法律支持不足, 主要原因是目前从事海外投资的专业律师数量较少, 且该类业务需要具备一定的专业能力、语言能力和海外经验, 企业不知道去哪里找合适的律师帮助他们“走出去”。另外, 有些企业往往更注重投资东道国的法律支持, 而不了解海外投资是一个系统的技术工程, 国内的合规、跨境投资结构的设计以及法律条款的安排、中间国和目的国的本地法律支持都十分重要。
现有对外投资体系的局限
我国的对外投资起步较晚、基础薄弱, 政府和企业的相关经验仍显不足。对于参与对外投资的企业来说, 如何在“一带一路”大战略的推动下紧抓对外投资机遇并且有效应对或化解这些风险, 健全和完善对外投资风险防范机制, 就成为中国政府和企业共同需要面对的一个重要问题。
健全和完善的对外投资风险防范机制不仅有助于进一步鼓励和推动企业有效参与到“一带一路”建设中, 而且可以帮助中小型企业更快地进入国际市场, 减少它们在与投资所在国打交道时所处的劣势。此外, 健全和完善的对外投资风险防范机制还有利于改变我国政府在对外投资方面的管理职能, 推动国家对外投资的活跃性和积极因素。
1.大多数双边投资保护协定内容滞后
目前, 我国已经签署的双边投资条约数量已达一百多个。但其中大部分的双边投资协定是上个世纪80年代至90年代签署, 已经不适应现有的投资水平、各国的经济现状、其国内利益以及在国际范围内的地位。
2.国内立法缺位
在“走出去”战略提出后, 对外投资活动的监管主要通过国家发改委、商务部、国家外汇管理局等不同主管部门制定的行政规章加以规范, 到目前为止, 关于对外投资与合作, 我国尚无全国人大层级的法律进行规定。从法律位阶上看, 这些行政规章法律效力低, 无法从宏观上解决对外投资的总体问题;从内容里看, 虽然国务院各部委制定的规章及政策性文件对外投资的审批、外汇管理、国有资产的监管等问题做出规定, 但立法和监管都较为分散, 缺乏系统性和协调性, 远不能满足日新月异的对外投资与合作的实际需求。
3.投资争议解决机制缺乏
我国之前签订的双边投资保护协定一般规定投资者可以就其可能面临的任何问题或遭受的任何损失诉诸投资东道国的司法机关, 但由于东道国的国家保护等原因, 这一途径未必总能确保投资者得到充分保护。而国际争议解决机制一般以递交ICSID进行国际仲裁为主。但近年来, ICSID由于其西方发达国家理念为主导的裁决以及仲裁裁决的撤销程序等原因而备受争议。建立一套完整、高效、透明的国际投资争端解决机制, 不仅可以有效提高发生争议后处理机制的可预见性, 更能提高争议解决程序的公正性和客观性, 避免各方投资主体在投资争议发生时因解决方法问题产生新的分歧, 为对外投资企业解除后顾之忧。
4.保险制度覆盖面不全
中国出口信用保险公司是我国目前唯一一家开展对外投资保险业务的政策性金融机构。调研发现, 仍有部分企业对于中信保的海外投资保险了解不足, 也有企业反映中信保的投资审查内容过于严格、投保成本较高, 对于一部分民营企业投资者而言尚难以承受。另一方面, 少数购买了投资保险的企业觉得索赔过程繁琐、保金无法覆盖全部损失, 因而希望能够完善海外投资保险制度, 提高对企业的保障水平。
构建风险防范体系的建议
一、国家层面
1.积极签订多双边协议, 完善相关投资规则。
一是加快推进双边投资协定的谈判工作, 力争与更多的国家签订双边投资协定, 形成对“一带一路”沿线国家的全覆盖, 以有效保护海外投资利益。
二是提高现有的投资保护标准及投资开放承诺水平, 减少东道国的投资壁垒, 为我国投资者提高法律确定性。
三是将双边投资保护协定与自由贸易协定有机结合, 双边投资保护与多边投资保护更大地发挥保护对外投资的作用。
2.增强沟通, 建立完善的国际投资争端解决机制。
一方面, 我国应当在签订的双边投资协定或自由贸易协定中对国际投资纠纷的解决规定详细程序, 并为投资者提供多元化的纠纷解决途径。
另一方面, 应当积极开展合作, 建立联合国际投资纠纷解决中心, 共建仲裁员、调解员名册, 成立联席工作委员会, 通过双边形式保障对外投资企业的合法权益。
3.制定专门的海外投资立法。
我国经济发展水平已经达到了一个新高度, 对外投资也日益增多, 因此有必要由全国人大或全国人大常委会制定《对外投资合作法》, 并对现行各部门颁布的对外投资规章制度进行清理, 将相互冲突或不符现代经济发展形势的行政规章予以废除。
4.完善海外投资保险和融资制度。
首先, 可以通过增加对外投资保险险种、设立国家对外投资基金、对外投资担保机构等方式提高对外投资保险力度和水平。
其次, 协调国家政策性对外投资保险机构与商业性保险机构之间的有效合作, 扩大海外投资保险业务的覆盖面。
最后, 基于我国对外投资数额不断增加、对外投资保险随之增加的趋势, 应当及早研究放开经营许可的有关条件。尽早通过引入对外投资保险业务领域的适当竞争, 降低投保对外投资保险业务的成本。
二、地方层面
1.增强对沿线国家地方政府和商会协会等非官方组织的联系与合作。
充分把握和利用苏州工业园区开展开放创新综合试验区的契机, 探索在对外合作方面的创新举措, 开拓与“一带一路”沿线国家的实质性合作。特别是针对一些国家与地方政府政策差异的情形, 应当要加强与我市主要投资地区的地方政府以及商协会的联系与合作, 通过共同召开会议、建立友好城市、共建地方性合作组织 (经济区、产业区) 等方式, 加强相互的信息沟通与交流, 保障对我市走出去企业在当地的合法权益。
2.率先建立“一带一路”风险指数和预警、处置系统。
地方国际商会、行业商会等团体组织也可以发挥其桥梁作用, 与权威机构联合制定国别、行业的具体风险指数体系, 细化风险项目和数值, 为企业对外投资提供参考。同时要对各风险指数进行实时跟踪, 及时针对变动的指数向企业发出预警信息, 并建立完善的风险处置机制, 帮助企业在遭遇风险后较快地化解或处理风险。
3.指导和鼓励企业在公司内部建立风险分担体系。
根据“一带一路”风险指数和预警、处置系统帮助企业建立内部风险分析系统, 增强企业风险意识, 通过系统帮助企业分析各类风险的发生概率以及其对于项目本身的影响, 设立公司内部的风险数值警戒线, 并可鼓励企业设立专门的委员会对投资风险进行评估。
4.搭建对外投资公共服务平台。
商务部以及一些门户网站都在发布“一带一路”国家的指南, 商务部每年也会编写《对外投资合作国别指南》。但这些对国家的介绍过于简略, 对于单个企业, 更需要的是全方位的法律、税务、会计、审计等方面的指导。
因此, 建议地方政府可以通过资源集聚和服务整合, 集对外投资相关部门和社会专业服务机构力量为一体, 建立公益性的综合服务平台, 为企业“走出去”提供综合性、专业性的一条龙服务。
经历了30多年的改革开放进程，我国经济实现了连续30多年的高速增长，我国已经进入了工业化的中后期，国情发生了很大的变化。
要对我国经济国情进行全面深刻的了解和把握，必须对企业的情况和问题进行科学的调查和分析。深入了解我国企业生存发展的根本状况，全面把握我国企业生产经营的基本情况，仔细观察我国企业的各种行为，分析研究我国企业面临的问题，对科学制定国家经济发展战略和宏观调控经济政策，提高宏观调控经济政策的科学性、针对性和可操作性，具有重要意义。
而国家开发投资公司就是一个值得关注和研究的中国国有投资控股企业集团的典型样本。
今年初，中国社科院工经所课题组先后通过现场访谈和重点企业实地考察等方式，对国家开发投资公司开展了的历史沿革、组织管理和业务发展诸多方面的实践活动进行了相对系统的考察。走访企业的职能部门、下属公司，对高层管理者进行了访谈，《国家开发投资公司考察》轰然出世。
国投和人们通常理解的产业类中央企业不一样。通常，产业类中央企业有鲜明的主业，持续经营某一具体种类的产品。国投公司的经营对象是公司股权，它的下属企业股权分布在电力、煤炭、交通、化肥等重要的公共服务品、基础设施和关键性的资源类产业，以及金融业、物流、生物医药、节能环保、新能源和高技术领域。
而就是这家“另类”的央企如“灵活的双手”，在国民经济发展和国有经济布局结构调整中发挥着独特的作用——用少量的国有资本引导和带动大量的社会资金和外资，进入国家需要和鼓励发展的领域。肩负着保证国家重点建设，整合重组中央企业，发挥投资导向作用，提高投资效益和推进现代企业制度等重要使命。
国投在发展没有先例可循的情况下，走上一条不断改革探索的发展之路。
自1995年成立至2002年，经过八年“创业”，国投的资产规模从初期的70亿元，提高到733亿元，利润从最初亏损1500万元，上升至盈利8.55亿元，为后续发展夯实了基础。
2003年国投新一任领导王会生上任，开启了国投轰轰烈烈的“二次创业”历程。
在国家宏观经济管理部门和企业都有过十几年的工作经历的王会生，善于从战略高度思考全局问题，敢于创新，决策缜密。
党中央提出西部大开发的战略，国投在第一时间做出响应，在原有投资的基础上，加大对四川和新疆的倾斜，投资开发四川雅砻江流域水电；探取新疆罗布泊钾肥宝藏，为天下粮农奉献黄金钾；挺立煤炭行业，做保障国家能源的顶梁柱；投资循环经济，建立海水淡化产业联盟；建设煤运大港和铁路，疏通能源通道……
如今，“二次创业”十年期满。十年来，国投公司总资产从733亿元增长到3113亿元，年均增长16%；利润总额从8.55亿元增长到112亿元，年均增长30%，税收年均增长20%。形成了实业、金融及服务业和国际业务三足鼎立的业务结构。
国投这些年取得的成绩得到了各方的认可，在国务院国资委年度业绩考核中，国投连续八年获得A级，成为获得8A的12家中央企业之一，并连续两个任期考核中被评为“业绩优秀企业”。
二、加强与银行沟通，选定合作银行，简化贷款手续，充分发挥担保公司的作用。先由单一合作银行再向多家合作银行发展，推进与金融机构合作机制与信息沟通机制的形成，积极落实“利益共享，风险共担”机制和进行适当的利率调整，从而建立公平合理的协作关系，为企业融资牵线搭桥。
三、建立和完善中小企业信用体系
第一、开展中小企业资信评估。深入企业了解其财务、生产、销售等情况，通过查询收集企业的具体信息，由企业申报资金需求，将征集的信息统一提交管委会，评审。
第二，建立中小企业动态信用信息数据库。对所有评定等级的中小企业建立信用信息库，包含中小企业的信用等级、法定代表人、注册资产、经营范围、纳税额度等信息，在湘东政务网站公布，提供可供查询的开放式渠道。
第三，建立企业的守信褒扬与失信惩戒机制。企业的信用与担保机构和银行的业务相衔接，对资信等级高的中小企业，登记审核机构应简化年检手续，逐步实行备案制;对于失信企业，将其打入各种融资方式的黑名单，使其被市场自动淘汰，或者促其强化信用观念、履约守信。
投资公司工作计划样本2一、指导思想
在xxx年的工作中，我们将对员工加强管理，研究创新，扩大营业额，控制成本，创造利润;加强业务学习，坚持员工技能培训，采取多样化形式，把学习业务与交流技能相结合，开拓视野，丰富知识，全面提升员工整体素质、管理水平;建立办事高效，运作协调，行为规范的管理机制，开拓新业务，再上新水平，努力开创各项工作的新局面。
二、主要经营指标
1、主营业务收入全年净增万元，其中每月均增加万元;其它业务收入全年净增万元，每月均增加万元。
2、客户流失率为总客户的%，其中：人为客户流失力争降低为零、坏帐回收率为总客户的%。
3、全年完成业务总收入万元，占应收款%。
4、实现净利润万元。
5、委托银行扣款成功率达%。
三、工作措施
1.捕捉信息，开拓市场，争当业绩顶尖人。面向市场，扩展团队队伍，广泛招纳能人之志为我所用。让安居的业务铺遍全国，独占熬头。
2.抓好基础工作，实行规范管理，全面提高工作质量。搞好各类客户分类细划，摸底排查工作。对客户进行分类细化管理，是行之有效的工作方法。3月份由分公司经理分别按照“分类排队、区别对待、上门清收”等管理措施，对所属客户进行分类，确定清收方案，落实任务层层分解，明确目标及责任人，以确保全年既定目标任务的全面完成。
3.加强坏帐清收组织管理工作，继续做好呆帐回收及核销工作。
4.适应营销新形势，构建新型的客户管理模式。一是要实行客户分类管理，提供差别化、个性化服务;二是对重点客户进行重点管理，尤其要做好重点客户的后续服务工作。
5.努力加大中间业务和新业务开拓力度，实现跨越式发展.企业未来的发展空间将重点集中在中间业务和新业务领域，务必在认识、机制、措施和组织推动等方面下真功夫，花大力气，力争使中间业务在较短时间内有较快发展，走在同业前面，占领市场。加强中间业务的组织领导和推动工作。
6.严格客户的收费标准，杜绝漏收和少收。并进一步规范标准，坚决执行公司规定的中间业务收费标准。杜绝漏收和少收，除特殊情况，经领导批准同意，任何人无权免收和少收，坚决做到足额收费，只有积极拓展收费渠道并做到足额收费，才能完成全年各项业务收入的艰巨任务。
7.强化员工培训工作计划。
(1)职工思想教育方面：一是通过培训教育，树立职工爱岗敬业，敢为人先的创新精神。二是增强职工爱岗如家，行兴我荣，行衰我耻的观念。三是遵纪守法教育，以提高全体员工遵纪守法和自我保护意识。
(2)职工业务教育方面：一是继续学习新业务;二是技能培训工作持之以恒进行岗位练兵，不断提高办理业务的质量和效率，通过业务技术竞赛等形式，激活员工工作热情，提高工作效率。三是学习市场营、销学，填补员工市场营销知识空白。通过请进来与走出去的方法，提高员工营销的技巧，为培养一批营销骨干打好基础。
投资公司工作计划样本3一、加强与前厅、公关营销、工程方面的沟通协调，做好计划性控房维护保养和清洁工作，确保客房出租的`及时性，多走访深圳市同档次酒店，不断吸取同行的经验，对部门进行有效整改，将客房出租率保持在90%左右，月收入 提高到120万以上，完成酒店下达的经营指标。
二、针对酒店常住客较多、续住率高的现象，建议由各部门收集宾客意见，由前厅制订一系列的“常住客卡片”，登记宾客相关信息，提高个性 化、特色化服务，给客人留下深刻美好 的印象，利用客人的宣传作用、口碑效应，增加酒店的美誉度。
三、加大本部门与其它部门员工之间的面对面的沟通协调工作，多召开协调会，由部门负责人主持，部门全员参加，让员工多交流，做到换位思考，以确保部门相关工作的正常运转。
四、针对部门工作方针，不断健全、更新部门的管理 体系，能够达到责任 明确到人、奖罚到位，做到清晰、明了、合理、严谨、可操作性，使全员主动自觉遵守。
五、加强和工程部定期协调，将目前客房存在的工程问题“粉刷项目、兆凯公司 方面的维修项目、木板发霉腐朽变型项目、渗水 项目、镜面玻璃破裂项目、总套装修 项目、玻璃胶发黑发黄项目、门框裂缝、热水供应慢等”逐一处理完毕。
六、布草报废率逐渐攀高，协调洗涤公司拟定相关措施，提高洗涤质量，加强员工的思想 品德教育和操作技能培训，减少报废率，将可重复修改使用的布草及时联系洗涤公司或相关单位 进行修改使用，附带零五年客房布草报废赔偿签免调拨明细表，建议于三月份开始追购酒店所需备用布草，以避免布草短缺，不能及时出租客房现象。
七、加强对同行客房酒水配备情况 的调查，及时进行相应整改，主动征求宾客意见，询问客人喜好的住店所需物品，寻求代卖出售业务，努力将客房杂项收入提高到月均四万左右。
八、继续征求宾客意见、员工意见、同行建议，提出合理方案，报酒店领导 审批，完善客房产品。如：防盗扣、淋浴间物品架、服务指南、客人赔偿价目表等等。
九、更换客房房间内的工商指南、中英文黄页，以确保客人可以在房间里面浏览寻找 到准确的信息。
十、对于员工的管理多采用刚柔并济的手把手说教方式，提高自身亲和力，拉近与员工之间的距离，多组织部门活动 和相应的技能比赛，培养部门更多的骨干力量，提高员工对酒店的忠诚度。
投资公司工作计划样本4(一)进一步完善健全公司各项制度，更新投资理念。通过多参与高等院校的相关学习课程、企业实地培养两种方式，进一步提高公司的人才素质，不断更新投资理念。为公司的进一步发展，提供有力的人力资源保证。
(二)进一步探索和完善创业投资程序。根据财政部、国资委、证监会、社保基金会联合下发的《关于豁免国有创业投资机构和国有创业投资引导基金国有股转持义务有关问题的通知》，为了规避国有股的转持风险，公司将进一步完善创业投资程序并拟成立宁波经济技术开发区创业投资公司。
(三)加大股权投资力度，尝试对区内企业开展风险投资。金帆公司的重点投资方向除了跟踪、服务、促进企业上市外，明年重点引导、服务如雪龙、永发、弘讯科技、柯力电气、大港意宁以及海天精工等拟上市企业的上市前准备工作，同时将尝试像能之光、华亚光伏等以技术创新为特色的高新技术企业的风险投资。对处于初创期的高新技术企业进行风险投资，更有利于区内企业的发展，加快区内企业上市进程，更好地推动区内经济的发展。
(四)进一步拓宽投资的基础工作范围，更广泛地接触国内各大创投公司，择优与之建立合作伙伴关系，为公司开展各项投资工作打好基础。
(五)建立股权投资基金，鼓励、引导、募集民间资本投向金融股权投资领域，2014年初先成立金仑、民创、金润三支基金。
(六)在xxx年的工作基础上，启动北仑区村镇银行项目，运行浙江国际船舶与船用设备交易市场，启动信用合作社的改制工作。
(七)进一步接管、规范国有资产的处置程序。根据需要运作并盘活部分区属闲置土地和政府资产，促成其保值增值。
(八)尝试参与股票二级市场的投资，将股票投资与股权投资结合起来，以利于把握市场方向及市场的活跃程度。
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导语：下面是小编整理的保密协议书，欢迎阅读!
【篇一：离职保密协议书范本】
为维护雇员及雇主双方的利益，经双方协商一致，雇员_______(以下简称“雇员”)与雇主(以下简称“雇主”)于____年__月__日同意达成本保密协议，“雇主”同意雇用和/或继续雇用“雇员”;“雇员”承诺为维护“雇主”的商业秘密遵守下列各条款。
1.商业秘密
本协议所称“商业秘密”是指所有信息，不论其形式如何，只要涉及到“雇主”未曾发表/公开或公众可随时得到的技术、财务或商业资讯，诸如但不止于客户名单及名片，在接触的潜在客户名单，电话记录名单，价格资料，价格和报价方法信息，制造技术，涉及销售额及利润的信息，产品开发技术及开发计划，“雇主”的商业策略，程序，市场策略，以及涉及“雇主”客户的信息。
2.“商业秘密”的归还
“雇主”及“雇员”双方不论因何种原因中止雇用关系，“雇员”必须立即归还“雇主”所有与“商业秘密”有关的文件，以及所有复印件，包括客户名单以及名片，价格资料，价格及报价方法信息，涉及销售额及利润的信息，“雇主”的商业策略，程序，市场策略，涉及“雇主”客户的信息，以及“雇主”个人及商业记录，和“雇主”其他的资产。
3.不得滥用或泄漏“雇主”的“商业秘密”
“雇员”在未得“雇主”书面同意的情况下，在雇用期间以及雇用结束以后的任何时间，均不得为其个人目的，或为他人使用其在雇用期间取得或得知的“雇主”的“商业秘密”。
4.不得诱使“雇主”的雇员
在雇用期间，以及雇用之后两年内，“雇员”在未得到“雇主”书面认可的情况下，将不得以任何方式，直接地或间接地，以雇员、雇主、合伙人、顾问、持股人、董事、经理或者代理人的身份，为了其个人的利益，或代表任何其他个人、商号、合伙人、实体或公司，来引诱、招聘、雇用或企图雇用“雇主”的任何雇员。
5.延伸
若“雇员”违反“了第4条中一项或几项承诺，则该条款将在”雇员“停止违反该承诺之日起，或在有关法律部门判决、强制其停止违反之日起，自动延长两年。两种情形以时间居后者为准。
7.违约补偿
”雇员“认识到，”雇员“对本协议第2，3，4，5，6条的任何一项的违约，都会给”雇主“带来不能弥补的损害，并且这种损害会持续下去，很难或不可能以金钱计算出损害程度。因此除按法律执行任何有关损害赔偿的规定外，”雇员“承诺”雇主“可以采取合理的方式来减轻损失，这些方式包括一些指定的措施和禁令，以确保”雇员“遵守协议。如果”雇员“构成对本协议条款任何一项的违约，”雇员“进一步承诺愿意承担律师费以及”雇主“与此相关的其他支出。
8.发明的所有权
A.”雇员“执行”雇主“布置的工作任务，和/或主要是利用”雇主“的物质条件(”雇主“的资金、设备、零部件、原材料或者不对外公开的技术资料等)所完成的所有设计、图纸、技术规格、技术数据、以及其他记录”发明“的载体，其产权归”雇主“所有;不论上述”发明“其种类和产生方式如何，”雇主“依现行法律拥有对上述”发明“的所有权利。
B.”雇员“就此将已完成、发展中及构思中的”发明“的产权，包括但不限于在任何以及所有国家的所有专利权和所有专利权的使用，包括该”发明“权利的所有部分，连续及其延伸，无条件转移并无条件同意转移给”雇主“。这些”发明“是”雇员“在其雇用期间由其个人，或与他人一起，在执行本职工作的过程中，和/或主要是利用”雇主“的物质条件的情况下完成的。
在本条款(第8条)中，”发明“亦包括发现、概念和主意，不论其是否会成为专利，只要其与达嘉产品线的设计和制造有关，包括但不限于装备、程序、方法、组合、技术以及任何改进。
C.如果申请、保护或强制任何或所有基于或相关于”发明“的专利权，确需”雇员“提交相关文件、提供相关协助时，在”雇主“要求并由”雇主“承担费用的情况下，”雇员“应予以提供协助。
9.”雇员“的认可
”雇员“对以下各项表示认可，(a).本协议中每一个承诺都是合理的和必要的，其目的是为了保护”雇主“的合理的及应有的商业利益;(b).任何违约都会给”雇主“带来不可挽回的损害;(c).以禁令方式执行的补偿将不会影响”雇员“的生计。
10.可除性
双方同意限制”雇员“行为的唯一目的，只是为了维护”雇主“合理的及应有的商业利益。如果本协议中的一个或多个承诺，不论出于何种原因，在法理上被认为限际范围太广，如时间、地域、行为或产品及服务等，则此等承诺的限际范围将可自动收窄至与适用的法律规定的限际保持一致，以便于执行，此等改变将不导致该等承诺的失效。
11.不放弃
”雇主“未有及时对”雇员“违反本协议中任何一条或多条承诺采取措施以维护自身的权利，并不意味着”雇主“默许”雇员“的违约行为，也并不意味着”雇主“放弃对违约责任进行追究，亦不意味着”雇主“放弃了要求”雇员“在今后需严格遵守本协议中任何及所有承诺的权利。
12.不分割
如果本协议中任何一个或多个条款或其他的应用行为出现任何方面的无效、不合法或无法执行的情况，则本协议的其他条款以及任何其他的应用行为的有效性、合法性和强制执行性将不受任何影响或损害。
13.约束力
有关本协议裁决的约束对象及受益人为”雇主“、”雇主“的继任人、”雇主“指定的人、”雇员“、”雇员“的继承人、执行人、管理人和法律代表人。
14.转移
本协议条款项下的权利和义务可以而且只能由”雇主“转移给”雇主“指定的第三方。
15.修改
本协议已得到双方完整的理解，此外别无其他任何口头的或书面的与协议相关事项的协议。对本协议的任何修改需得到双方的同意，并以书面形式达成。本协议应取代先前双方任何有关此类事项的协议。
16.透露协议的存在
为保障”雇主“本协议项下的权利，”雇主“可以告知任何第三方本协议的存在及其条款，”雇主“这样做将不需负任何责任。
17.解释
本协议受中华人民共和国法律管辖，并依此作出解释。
18.承认
签署本协议以后，”雇员“承认他/她已经阅读、理解并同意遵守本协议的每一个承诺，”雇员“认识到这是一个有法律约束力的协议。本协议一式两份，”雇员"已经收到其中一份。
本协议中小标题只起提示作用，不具备任何实际涵义。
本协议自双方签字之日起生效。
雇员：(签名)雇主：(签章)
法定代表人：
_____年__月__日_____年__月__日
【篇二：数据保密协议】
甲方：
乙方：
本着平等互利的原则，经双方友好平等协商一致，自愿签订本协议，以资双方共同信守!
一、保密的内容和范围
1、软件数据涉及乙方的信息;
2、凡以直接、间接、口头或书面等形式提供涉及保密内容的行为均属泄密。
二、双方的权利与义务、责任
1、甲方应自觉维护乙方的利益，严格遵守本保密规定;
2、甲方不得向任何单位和个人泄露乙方的任何资料信息;
3、甲方不得利用所掌握的商业秘密牟取私利;
4、甲方同意并承诺，如果这些数据未经乙方许可披露给他人，所造成对乙方的直接损失，并经证实，乙方有权通过法律途径向甲方索赔;
5、甲方同意并承诺，对所有保密信息予以严格保密，在未得到乙方事先许可的情况下不披露给任何其他人士或机构。
6、甲方同意并承诺，未经乙方同意，甲方不可拷贝服务器上的任何保密信息;
三、本《协议》项下的保密义务不适用于如下信息：
1、非由于甲方的原因已经为公众所知的;
2、由于法律的适用、法院或其他国家权力机关的要求而披露的信息。
四、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起立即生效!
甲方代表人签字：乙方代表人签字：
盖章：盖章：
_____年__月__日_____年__月__日
【篇三：公司技术资料保密协议】
甲方：_________工作组
乙方：_________(工作组成员单位)
乙方遵照《_________章程》志愿加入_________工作组(以下简称“工作组”)，并依工作组要求完成_________的有关工作(以下简称“相关工作”)。
经双方协商一致，为确保相应工作涉及的技术信息和技术资源不被泄露，并防止上述保密信息被滥用，甲乙双方达成如下协议：
一、甲乙双方作为相关工作的承担或参与单位，其工作任务依据相关工作的有关任务书确定，本协议仅涉及承担或参与该相关工作过程中及以后的保密责任。
二、本协议涉及保密的技术信息和技术资料包括：
1.相关工作任务书中涉及的技术信息和技术资料，以及有关会议文件，纪要和决定;
2.相关工作承担者之间往来的传真，信函，电子邮件等;
3.相关工作实施过程中产生的新的技术信息和技术资料;
4.相关工作实施过程中各有关当事人拥有的知识产权，已经公开的知识产权信息除外;
5.经甲乙双方在该相关工作实施过程中确认的需要保密的其他信息。
三、甲方责任：
1.甲方应根据相关工作任务书的规定，向乙方提供必要的技术信息和技术资料;
2.甲方在以书面形式(包括：邮件、传真、磁盘、光盘等)向乙方提供技术信息时，可以进行登记或备案;
3.甲方对乙方提供的注明保密的技术信息和资料负有保密责任，未经乙方同意不得提供给与本相关工作无关的任何第三方;
4.对不再需要保密或者已经公开的技术信息和技术资料，甲方应及时通知乙方。
四、乙方责任：
1.乙方应仅将工作组批漏的保密信息用于工作组范围内的_________制订工作。
2.乙方对从甲方或者甲方以外的其他渠道获得的涉及相关工作的技术信息和技术资料负有保密责任，未经甲方同意不得提供给任何第三方，包括乙方的分支机构，子公司或委托顾问方，接受咨询方;
3.乙方为承担本协议约定的保密责任，应妥善保管有关的文件和资料，未经工作组事先的书面许可，不对其复制，仿造等;
4.乙方应对有关人员进行有效管理，以确保本协议的履行。如乙方在职或曾在职人员在保密期内;
5.在本协议约定的保密期限内，乙方如发现有关保密信息被泄露，应及时通知甲方，并采取积极的措施避免损失的扩大。
五、本协议中涉及的有关保密信息，其中已经拥有知识产权的归原所有人所有;相关工作实施中产生的知识产权，其知识产权的归属依相关工作任务书的约定。
六、甲方为实施相关工作的需要，除乙方特别声明不能提供给他人的以外，可以将乙方提供的有关信息向本相关工作的有关方面(包括：承担相关工作的其他成员、聘请的专家、政府主管部门)提供，此行为不视为甲方违约。
乙方在实施相关工作过程中，需要向本相关工作的有关方面(包括：承担相关工作的其他成员、聘请的专家、政府主管部门)提供保密信息时，必须取得甲方的书面许可，或者由甲方负责提供。
七、违反本协议的约定，由违约方承担相应责任，并赔偿由此产生的一切损失。
八、本协议要求双方承担保密义务的期限为，自本协议签字之日或者自双方中的一方取得有关文件，资料之日起，以时间在前的为准励志网http:///，至本相关工作全部完成之日止。如在本相关工作实施过程中，乙方提前退出本项目，双方应在终止本相关工作后的_________年内继续履行有关保密责任。
九、双方在履行协议中产生的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，双方约定的纠纷裁决地点为工作组所在地，机构为_________人民法院。
十、本协议一式三份，甲方持有两份，乙方持有一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________成员(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：____ __________
乙方：__ _中国联合网络通信有限公司唐县分公司__ 合同标的：______光纤上网业务使用协议书________ 合同金额(大写)：____人民币肆仟伍佰元整_______ 为进一步加强物资、设备等采购廉政管理，规范甲乙双方经济业务行为，防止发生违法违纪行为,促进采购人员清廉履职，实现阳光采购，结合实际，订立本协议书。
第一条 甲乙双方的责任：
一、严格遵守国家招投标法等有关法律法规、相关政策及各项廉洁自律规定。
二、严格执行采购合同条款，自觉履行合同。
三、业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（法律法规另有规定者除外），不得为谋取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反采购方面的法律法规和规章制度。
四、发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，并向相应纪检监察部门、司法机关等举报。
第二条 甲方责任：
甲方工作人员，在采购事前、事中、事后应遵守以下规定：
一、不向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
二、不在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
三、不要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人住房装修、婚丧嫁娶、配偶和子女及其他特定关系人的工作安排以及出国（境）、旅游等提供便利。
四、不参加可能影响工作的宴请和健身、娱乐等活动。
五、不向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方采购合同有关的设备、材料等经济活动提供方便。
六、不以任何形式泄露公司商业秘密。
七、采购中，对乙方给予的符合政策的各种形式的让利，应全部上交本单位财务部门，不得本部门留存或个人收受。
八、不发生违反其他廉洁自律规定的问题。第三条 乙方责任：
应与甲方保持正常业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行物资购销方面的方针、政策，并遵守以下规定：
一、不以任何理由组织甲方、相关单位或个人宴请、健身、娱乐等活动。
二、不以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
三、不以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
四、不为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
五、不为谋取不正当利益，擅自与甲方业务人员就物资、设备的供应问题进行私下商谈或者达成默契。
六、不发生违反其他廉洁自律规定的问题。第四条 违约责任：
一、甲方工作人员有违反本协议书第一、二条的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
二、乙方工作人员有违反本协议书第一、三条的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。乙方如严重违反本协议书，甲方有权将其列入“黑名单”，五年内不得进入冀东水泥集团公司及所属各企业市场。
第五条 甲方监督途径：
1、举报电话：0315-3083427；
2、举报信箱：办公大楼东侧；
3、网络举报：http://10.0.0.30/、http://10.0.0.93/纪检监察信箱；
4、举报地点：纪委、监察部办公室（办公大楼10楼1001室）。第六条 乙方监督途径：________________________________________________________。第七条 本协议书作为采购合同的附件,与购销合同具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。第八条 本协议书的有效期为双方签署之日起至购销合同履行完毕时止。第九条 本协议书一式四份，由甲乙双方业务部门、监察审计部门各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人或委托人签字： 法定代表人或委托人签字： 地址： 地址： 电话： 电话：
男方姓名：身份证号码：
女方姓名：身份证号码：
男女双方于年月日在省市镇人民政府民政局登记结婚，现因家庭暴力与冷暴力，双方感情破裂，经双方协商一致，依《婚姻法》的规定达成如下协议：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女的抚养
1、双方于年月日生育有一子取名，年月日生育女取名，离婚后一子一女由男方抚养，抚养费均由男方负责。
2、女方可以随时探望，可提前一天由双方协商达成一致后，可按协商的办法进行探望，假期之间女方也可以接小孩到女方家暂住。
三、夫妻共同财产的分割，男方应赔偿给女方5万元。
四、债务全部与女方无关，所有债务由男方负责。
五、其他协议：
以上协议事项，双方保证切实履行，协议内容如有隐瞒欺骗的，责任自负；在本协议生效后，如有其它争议的应协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式三份，双方各执一份，民政部门留档一份，办理离婚双方签名生效。
男方签名：女方签名：
转让方（甲方）：身份证号码：
顶让方（乙方）：身份证号码：
房东（丙方）：身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于长汀县环城西路水泵厂2号楼转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有宾馆租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后宾馆现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 2013年1 月 24日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 拾万元，（大写：￥100000），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该宾馆的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该宾馆所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字（手印）：
日期：
乙方签字（手印）：
日期：
丙方签字（手印）：
微型企业尽管其规模很小，没有正式的组织方式，拥有者和经营者大都为“生活在社会边缘的穷人”开办，为大家分享了微型企业创业投资计划书，欢迎参考！
姓
名：
李小立
企业名称：南庄大学生村官种植基地
投资项目：
葡萄种植
通信地址：河南省孟州市南庄镇
邮政编码：
454771
电
话：
***
传
真：
电子邮箱：nzdxscg@
日
期：201x 年8月31日
基本情况：我于XX年毕业与焦作师专中文专业，XX年至XX年一直从事市场营销工作，XX年12月响应国家一村一名大学生计划，考上大学生村干部，目前在岗，任焦作孟州市南庄镇驸马庄村党支部书记助理。做大学生村官期间，曾从事过怀地黄种植项目，经过近三年的学习与实践，基本掌握了农业种植的技术，积累了一定的经验，现欲从事葡萄种植，带领广大村民致富。
创业及工作经历：XX年至XX年在郑州、武汉、长沙、南昌等地从事销售工作。XX年至现在在孟州市南庄镇从事农业种植，曾从事过怀地黄种植项目。
教育及培训经历： XX年7月毕业与焦作师专中文专业，XX年至XX年参加过各种营销培训，XX年9月参加河南省团委举办的第一期大学生村干部创业培训。
基本情况：企业名称：南庄镇大学生村官种植创业基地；企业地址：孟州市南庄镇驸马庄村；现以规划种植面积20亩；管理房直接租用当地村民的闲置房；现有管理人员2名，销售2名，财务1名，办公室人员1名；大约投资规模15万元。
企业组织形式：□个人独资企业□合伙企业□有限责任公司
企业类型：
□生产制造
□零售
□批发
□服务
□农业
□新型产业
□传统产业□文化创意□信息技术□其它
出资情况：
投资人名
或名称 出资额
出资方式 出资比例 出资时间
产品名称及概念：央视7套推荐品种-----“户太8号”葡萄及栽培管理技术“户太8号”葡萄品种，果穗整齐一致，圆柱型，平均单穗重500-800g。果粒大、紫色、含糖量%，口感好，香味浓，外观色泽鲜艳，耐贮运。
质量控制：
1、定期对基地内葡萄进行施肥，剪枝等。2、聘请专业种植葡萄的专家作为技术指导。
目标客户描述：本地葡萄种植面积较小，周边城市市场容量较大，基本不存在目标客户。
市场现状及发展趋势：央视7套推荐品种-----“户太8号”葡萄及栽培管理技术“户太8号”葡萄品种，果穗整齐一致，圆柱型，平均单穗重500-800g。果粒大、紫色、含糖量%，口感好，香户太八号葡萄是西安市葡萄研究所通过奥林匹亚芽变选育而成，1996年01月10日陕西省第18次农作物品种审定会议审定通过。
户太八号葡萄 味浓，外观色泽鲜艳，耐贮运。生态适应性广，栽培管理容易，抗环境污染性强，市场需求量大。
竞争对手分析：目前焦作、洛阳、郑州及周边城市的葡萄种植场已经非常多，绝大数的市场份额已经被他们占据。
自身优势分析：长期聘请专业种植花木的专家作为技术指导，依托大学生村官创业基地和国家对大学生村官的政策扶持，且自己有一定的销售渠道，人际关系好，另外还有土地的租金十分便宜。
经营地址：孟州市南庄镇驸马庄村
选择该地址的主要原因：
1、远离大城市，无水污染。
2、没有工业区和厂房，没有工业污染。
3、离家近房租便宜，距离二广高速出口20公里，距离连霍高速仅30公里，全部路面都已经硬化完成，交通方便。
4、人力资源价格低廉，全部是水浇地。
销售方式：
将产品或服务销售或提供给：□最终消费者□零售商□批发商
选择该销售方式的原因：
一、主要采取批发的方式销售，1、当地葡萄种植面积不大。
2、一年三熟，产量高，保证资金的回笼快。
促销策划：
人员推销：
1、让销售人员到市内各超市及水果批发市场进行推广，并邀请知名人士来参观、免费品尝。
2、以老顾客带新顾客，以亲朋好友带顾客来的形式进行推销。
广告投放：发放名片，发短信，打电话等。
价格策略:
1、主要是随行就市。
2、竞争价格比较法。
3、成本加价法。
销售渠道的拓展：
1、多发展固定客户，加强联系，使别人在需要产品时能第一时间想起你。
2、把市场拓展至周边城市。
企业人员的组成：业主1人，员工6人。
员工工资：业主每月XX元，员工每月1200元。
员工的培训：
1、每季度对员工进行技术、安全、岗位制的培训。
2、每月对员工进行一次葡萄种植知识培训。
劳动保障：
1、按照国家劳动合同法与员工签订劳动合同，并购买保险。
2、按时给员工发放足额的工资和津贴。
资金来源：自筹资金、政府补贴、借贷。
投资资金和资本补助金的使用计划：固定资产投资
元，前期启动费
元，其余用于流动资金
企业办理行政许可的种类及预计费用：工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资、刻章等大约1000元。
贷款计划：贷款8-10万元。
经营收益的原则：除以前的投入外，预计再今年投入资金十万元，明年销售三次实现利润十五万元，力争在明年年底实现利润五万元。
内部管理：
1、建立完善的企业管理制度
2、专人负责管理并上墙。
合同管理：
1、严格执行劳动合同法，签订劳动合同。
2、劳动合同专人管理，合法用工。
风险控制：
1、多发展固定经销商，使企业有固定收入，降低风险。
2、加强员工管理，提高产品质量，降低风险。
3、加强市场调查分析力度，瞄准市场需求。
4、给职工、企业购买保险，减轻企业不可预测的风险。
5、现金流的控制。
6、重视内部管理。
