砖砌体施工合同（共8篇）
甲方： 乙方：
甲方将______现场围墙工程承包给乙方施工，为了明确双方权利与义务，特订立以下合同。
一、工程概况及造价
1、工程名称：______项目现场围墙工程：
（1）、砖砌体围墙工程：围墙长度92米，具体做法：2皮500mm、2皮370mm,基础埋深0.8米，出地面墙厚240mm，围墙高出地面2.15米，根据现场围墙总长计算，需要增加21个柱，围墙柱出地面2.6米，外面水泥砂浆粉刷，在围墙上安装布质宣传栏，宣传栏上字画达到甲方要求。（2）、大门：具体做法：40×40镀锌方管，彩钢瓦蒙面、13.8平方米。（3）、中心路施工：具体做法：道渣回填机械整平、压实厚度0.8米，宽7米，长60米
2、工程造价：砖砌围墙（包括宣传栏）按1300元/㎡、大门按350元/㎡、中心路施工单价按55元/㎡计算（包工包料）：初步定为 万元整（最终按实计算）。
3、付款方式：施工人员进场，甲方付总造成价的20%，乙方工程结束，经过甲方验收合格后，甲方付总造价的75%，余款自验收合格之日起六个月内付清。
二、工程期限：为一个月，即从
年
月
日至
年 月
日。
三、工程质量标准：不得选用劣质材料，工程质量符合现行国家法律、法规、技术标准。
四、工程质量保修期限为六个月。
五、双方权利与义务
1、甲方在不影响乙方作业的情况下，有权对乙方的作业进程和质量进行检查监督。
2、甲方在乙方施工过程中，如发现乙方不按约定使用材料或施工质量不符合要求，有权要求乙方无偿返工。
3、乙方自备材料，并自行对材料负责看管，如造成被盗或遗失与甲方无关。
4、乙方应在约定的工程期限内按质量完成工程，如期交甲方验收。
5、乙方负责安全施工作业，如发生安全意外，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
6、乙方对工程负有隐蔽质量瑕疵担保义务。
7、甲方在质量保修期内，如发生质量问题，乙方无偿予以修复，一切费用由乙方承担，因乙方施工造成的损失问题，由乙方负责。
六、违约责任：
1、甲方如不按期付款，造成工程延期，则每延迟一天支付500元违约金。
2、乙方不按期完工或完工后工程质量通不过甲方验收，则按每延迟一天支付500元违约金，直至通过甲方验收为止。
八、本合同未尽事宜，双方可协商解决。
九、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
1 施工前的准备
1.1 砖的准备
砖应按设计要求的数量、品种、强度等级及时组织进场, 按砖的强度等级、外观、几何尺寸进行验收, 并检查出厂合格证。常温下施工时, 砖应提前1d~2d浇水润湿, 以水浸入砖内10mm左右为宜, 避免砖干燥吸收砂浆中过多的水分而影响粘结力, 并可除去砖表面的粉末。但浇水过多会产生砌体走样或滑动, 使施工操作困难。
1.2 砂浆的准备
砌筑用砂浆有水泥砂浆、石灰砂浆和混合砂浆。砂浆在砌体中的作用是传递上部荷载, 粘结砌体, 提高砌体的整体强度。砂浆种类选择及其等级的确定, 应根据设计要求而定。一般水泥砂浆主要用于潮湿环境和强度要求较高的砌体。石灰砂浆主要用于砌筑干燥环境中以及强度要求不高的砌体。混合砂浆主要用于地面以上强度要求较高的砌体。
1.3 机具准备
砌筑前, 必须按施工组织设计要求组织垂直和水平运输机械。其中垂直运输机械是影响砌筑工程施工速度的重要因素。常用的垂直运输机具有井架、龙门架、塔式起重机等。
井架, 通常带一个起重臂和吊盘, 起重臂起重能力为5k N~10k N, 在其外伸工作范围内也可进行一定的水平运输。吊盘起重量为10k N~15k N, 可放置运料小车或其他散装材料。搭设高度一般为40m左右, 用缆风绳保持其稳定性。
龙门架, 它是由两根立柱和横梁组成的门架。在龙门架上设置滑轮、导轨、吊盘、缆风绳等, 进行材料、机具等的垂直运输。根据立柱结构不同, 其起重量为5k N~15k N, 门架高度为15m~30m。近年来为适应高层建筑施工的需要, 采用附着方式的龙门架技术得到较快发展, 如MSS-100型龙门架的架设高度可达100m, SSE-100型可达80m等。水平运输除可由塔式起重机进行外, 也可用双轮手推车或机动翻斗车进行。
2 砖砌体的施工工艺流程
1) 抄平和放线
砌砖前应在基础顶面或楼面上定出各楼层标高, 并用M7.5的水泥砂浆或C10细石混凝土找平, 使各段砖墙能在同一标高位置开始砌筑。
确定各段墙体砌筑的位置。根据轴线桩或龙门板上的轴线位置, 在做好的基础顶面, 弹出墙身中心线及边线, 同时弹出门洞口的位置。二层以上墙的轴线可以用经纬仪或锤球将轴线引上, 并弹出各墙的轴线、边线、门窗洞口位置线等。
2) 摆砖样
摆砖样是为选定组砌的形式, 在基础顶面放线位置试摆砖样 (不铺灰) , 尽量使门窗垛等处符合砖的模数, 偏差小时可通过调整竖向灰缝, 以减少砍砖数量, 并使砌体灰缝均匀、整齐, 同时可提高砌筑的效率。常用砌体的组砌形式有以下几种:一顺一丁法, 三顺一丁法, 梅花丁式等几种类型。
3) 立皮数杆
皮数杆是指在其上画有每皮砖和灰缝厚度, 以及门窗洞口、过梁、楼板、梁底、预埋件等标高位置的一种木制方杆, 它的作用是砌筑时控制砌体竖向尺寸的准确, 同时可以保证砌体的垂直度。皮数杆一般立于房屋的四大角, 内外墙交接处、楼梯间以及洞口多的地方, 砌体较长时, 每隔10m~15m增设一根。
4) 盘角和挂线砌砖时, 通常先在墙角以皮数杆进行盘角, 每次盘角不得超过5皮砖, 然后将准线挂在墙侧, 作为墙身砌筑的依据, 24墙及其以下墙体单侧挂线, 37墙及其以上墙体双侧挂线。
5) 砌筑砖砌体的砌筑方法较多, 与各地的习惯、使用的工具有关, 常用的砌筑方法有:“三一”砌砖法、挤浆法和满口灰法等, 其中最常用的是“三一”砌砖法和挤浆法。
(1) “三一”砌砖法。它是指一块砖、一铲灰、一挤揉, 并随手将挤出的砂浆刮去的砌筑方法。其特点是:灰缝饱满、粘结力好、墙面整洁。砌筑实心墙时宜选用“三一”砌砖法;
(2) 挤浆法。它是指先在墙顶面铺一段砂浆, 然后双手或单手拿砖挤入砂浆中, 达到下齐边、上齐线, 横平竖直的要求。其特点是:可连续组砌几块砖, 减少烦琐的动作, 平推平挤可使灰缝饱满, 效率高。操作时铺浆长度不得超过750mm, 气温超过30℃时, 铺浆长度不得超过500mm;
(3) 满口灰法。它是指将砂浆刮满在砖面和砖棱上, 随即砌筑的方法。其特点是:砌筑质量好, 但效率低, 仅适用于砌筑砖墙的特殊部位, 如保暖墙、烟囱等。
砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%, 使其砂浆饱满, 严禁用水冲浆灌缝。砖墙转角处, 每皮砖均需加砌七分头砖。
6) 清理和勾缝
为保持墙面的整洁, 每砌十皮砖应进行一次墙面清理, 当该楼层墙体砌筑完毕后, 应进行落地灰的清理。勾缝是清水墙的最后一道工序, 具有保护墙面和增加墙面美观的作用。内墙面或混水墙可采用砌筑砂浆随砌随勾缝, 称为原浆勾缝。清水墙应采用1:1.5~1:2水泥砂浆勾缝, 称为加浆勾缝。勾缝应横平竖直, 深浅一致, 横竖缝交接处应平整, 表面应充分压实赶光。缝的形式有凹缝和平缝等, 凹缝深度一般为4mm~5mm。勾缝完毕, 应清扫墙面。
3 砌砖施工中的技术要求
3.1 楼层标高的传递及控制
每层楼墙体砌到一定高度 (一般为1.2m) 后, 用水准仪在各内墙面分别进行抄平, 并在墙面上弹出离室内地面高500mm的水平线 (“+0.500”标高线) , 俗称“50线”。这条线可作为该楼层地面和室内装修施工时, 控制标高的依据。
3.2 施工洞口的留设
砌体结构施工时, 为了使装修阶段的材料运输和人员能通过, 常常在外墙和单元楼分隔墙上留设临时眭施工洞口, 为保证墙身的稳定和人身安全, 留设洞口的位置应符合规范要求, 一般洞口侧边距丁字相交的墙面不小于500mm, 洞口净宽度不应超过lm, 而且洞顶宜设过梁。在抗震设防9度的建筑物上留设洞口时, 必须与设计单位研究决定。
3.3 减少不均匀沉降
沉降不均匀将导致墙体开裂, 对结构危害很大, 砌体施工时要严加注意。若房屋相邻高差较大时, 应先建高层部分;分段施工时, 砌体相邻施工段的高差, 不得超过一个楼层, 也不得大于4m, 柱和墙上严禁施加大的集中荷载 (如架设起重机) , 以减少灰缝变形而导致砌体沉降。现场施工时, 砖墙每天砌筑的高度不宜超过1.8m;雨天施工时, 每天砌筑高度不宜超过1.2m。
4 砖砌体的质量要求
4.1 横平竖直
横平, 即要求每一皮砖必须保持在同一水平面上, 每块砖必须摆平。为此, 在施工时首先做好基础或楼面抄平工作。砌筑时严格按皮数杆挂线, 将每皮砖砌平。竖直, 即要求砌体表面轮廓垂直平整, 竖向灰缝必须垂直对齐, 对不齐而错位时, 称为“游丁走缝”, 会影响砌体的外观质量。
墙体垂直与否, 真接影响砌体的稳定性, 墙面平整与否, 影响墙体的外观质量。在施工过程中要做到“三皮一吊, 五皮一靠”, 随时检查砌体的横平竖直。检查墙面的平整度时, 可采用塞尺塞进靠尺与墙面的缝隙中, 检查此缝隙的大小。
4.2 灰浆饱满
砂浆在砌体中的主要作用是传递荷载, 粘结砌体。砂浆饱满度不够将直接影响砌体内力的传递和整体性, 所以施工验收规范规定砂浆饱满度水平灰缝不低于80%, 且灰缝厚度控制在10mm士2mm之间。影响砂浆饱满度的主要因素有以下几个方面:
砂浆的和易性。和易性好的砂浆不仅操作方便, 而且铺灰厚度均匀, 也容易达到砂浆饱满度要求。虽然混合砂浆的抗压强度比水泥砂浆低, 但水泥砂浆的和易性要比混合砂浆的和易性差, 因此砌体结构施工时常采用混合砂浆进行砌筑。
4.3 上下错缝
为了保证砌体有一定的强度和稳定性, 应选择合理的组砌形式, 使上下两皮砖的竖缝相互错开至少1/4的砖长;不准出现通缝, 否则在垂直荷载的作用下, 砌体会由于“通缝”丧失整体性而影响强度。同时, 纵横墙交接、转角处, 应相互咬合牢固可靠。
5 结论
综上所述, 房屋建筑砖砌体施工是建筑工程施工中的重要组成部分, 其施工质量的好坏对整个工程质量有着重要的影响。
参考文献
[1]楚晟曦.浅析建筑工程施工质量控制[J].科技资讯, 2009 (3) .
[2]白云丽.智能化建筑工程的实施[J].赤峰学院学报:自然科学版, 2005 (4) .
【关键词】房屋建筑；质量水平；砖砌体
砖砌体是目前建设工程中应用最为广泛的一种建筑材料，它是一种用砖（烧结普通砖或其他类型的砖块等）和砂浆相互砌筑成的整体材料。砖砌体在建筑工程中的应用十分广泛，并且根据其砌筑过程中砌筑方法的不同，砖砌体的抗压强度也有所不同。一般来说，砖砌体可以分为两种类型，一类是无筋砖砌体，即砌体中没有配置钢筋的砖砌体；一类是配筋砖砌体，即砌体中配置了钢筋或者配置了钢筋混凝土的砖砌体。无筋砖砌体的砌筑材料多以实心砖和多孔砖为主，而配筋砖砌体则以多孔砖作为主要的砌筑材料，有时在建筑工程中还会将无筋砌砖体和钢筋混凝土材料进行结合使用，将两者建筑材料相互结合，使其共同组成一种新的砖砌体材料，从而进一步提高建筑工程的承载能力和抗压强度。
一、 砖砌体的质量要求
1、主控项目
质量要求为：横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，且不应少于5处。直槎的留设必须符合相关规定要求。
2、一般项目（应有80%以上的抽检处符合规定，并且偏差值在允许偏差范围内）
（a）砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。抽检数量：外墙每20m抽查一处，每处3～5m，且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10%，且不应少于3间。
（b）砖砌的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。抽检数量：每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。
二、做好施工前的准备
在房屋的砌筑的之前，需要准备好运输机械。主要包括的是垂直运输机械以及水平运输机械， 在垂直机械上，经常使用到的是井架，在砌砖施工中，这种机械是经常会看到的，一般井架是有一个吊盘，主要是将承担固定材料的作用以及一个起重臂，其中起重臂的质量是非常关键的，一般其中以所承受的力量在5KN到10KN之间，当然吊盘的所承受的重量是需要比起重臂更大。另外在水平运输工具中经常可以看到的是龙门架，这些垂直运输一定要满足国家的技术参数，防止在施工的过程中会产生安全问题。
其次在砌砖的准备上，准备砖的过程中，一定要购买具有出场合格的砖，并且要向符合国家生产砖质量要求的厂家购买。如果在炎热的夏天，由于天气过热，很多砖会出现膨胀，这个时候最好是在使用砖之前用水进行润湿，这样能够很好的控制砖的形状，在施工队的过程中能够减少不必要的麻烦，但是浇水不宜过多，浇水过多会导致施工过程中砖比较滑。
三、砖砌体施工要点
1、抄平以及放线
在对砖砌体开展工作之前，必须要先将施工工程的每一个楼层进行仔细的测量，测出楼高。接着在对砖墙进行建筑之前，必须要先找到轴线的定位，将轴线安置在合理的敌方，并且還要做将好楼层中心线以及边线安置妥当。做这么多都是为了确保砖砌体能够正确的合理的进行施工。在进行施工的过程中，要注意每一段砌墙都必须处在一个标准的高度上进行。而且施工队伍在对各条轴线进行安排布置时必须应用有关规定列明的科学仪器来对其进行测量，这么做的目的是为了确保轴线的精确度度以及施工工程的质量。
2、摆砖样
在对砖砌体开展建筑施工的工程中，施工队为了提升砖砌体的的整体硬度可，便会应用各种各样的堆砌方式来工作，这些方式都是在日积月累的建筑经验以及前人的教导下发明出来。在建筑施工的过程中，通常都是采用一顺一丁的方式来提升砖砌的稳定程度和工作效率。这一种方法要求将上下两砖层的竖缝间隔开特定的宽度，这一种组砌的方式是目前我国建筑施工中应用最为普遍的。
3、立皮数杆
为了保证在施工的过程中施工准确，就不得不使用皮数杆。其实这种方法是指规定每一皮砖的厚度以及每一个灰缝的厚度，其实皮数杆就是一种木质的杆子，在很多窗口，过梁、楼板、梁底、预埋件经常会安装一个木质的杆子，主要目的是保证在施工的过程中砌砖体的垂直高度是非常准确的。皮数杆一般放置的位置基上都是在房屋的角落上面，在很多楼梯间的交界处以及在外墙和内墙的交界处也是可以经常看到的。
4、砖砌体的砌筑
（1）首先“三一”砌砖法它是指一块砖、一铲灰、一挤揉，然后将使用的砂浆刮去，也是目前在很多位置经常使用的方法，基本上我国有90%的施工人员在施工的过程中都是此采用的这种，主要的优点就是砌砖的过程中，效率很高，而且墙体非常的平整，从美观以及从性价比方面考虑，这种方法的性价比是非常高的。
（2）其次挤浆法是首先将砂浆固定，然后将砖使用双手或者是使用单手揉捏进去，这种方法的操作稍微有点复杂。主要的优点是可以连续的进行操作，以及在操作的过程中效率是非常高的，特别是当温度比较高的情况下，这种方法是比较适用的。
（3）最后满口灰法它是指将配置好的砂浆刮满在砖面以及砖棱上的方法。这种方法的特点是：所砌砖的质量是非常好的，是这三种方法中效果最好的方法，但是在效率上是非常低的。因此使用的范围是有限的，基本上在内墙以及在烟囱的建造过程中经常会看到。
5、清理和勾缝技术
为了保证在砌墙之后的效果好，因此在砖砌过程中，在前期技术步骤完成之后是需要有清理的步骤的。勾缝是砖砌过程中清水墙的最后一道工序，很多人认为这一个步骤不关键，但是实际上勾缝是保持墙体稳定以及美观不可缺少的因素。
四、提高施工过程的技术
1、砖砌体混凝土构造柱的施工，构造柱在浇筑混凝土前，要将构造柱内的模板用水浇湿润。构造柱混凝土采用一定等级的商品混凝土，混凝土拌好后应在一定时间内浇筑完成。混凝土构造柱要按一定的高度采用分段浇筑，浇筑完成一段后封闭流口模版，然后依次浇筑上段。同时在振捣混凝土时，可以采用插入式混凝土振捣器，正捣棒应避免直接碰触砖墙。
2、加强砖砌体墙体的加固施工，主要为提高房屋的整体性能。对基面的处理、以及高强钢丝绳网片施工，保证高强钢丝绳网片连续。高强聚合物砂浆的施工，在高强钢丝网片施工完毕后，将结构表面的浮灰清理干净，并适当洒水湿润结构表面。
3、组织施工人员学习应用规范，保证砖砌体的施工质量，按照严格的“规范”要求施工。加强施工人员的综合素质的培养，提高专业知识水平，要求广大的基层施工人员学习规范，加强工程队的施工规范。
4、加强施工过程中关键工序的检查，检查砌体是否符合要求，砂浆要经过适配比重是否合理。砌体间断处是否衔接牢固，构造柱是否有夹层断柱的情况。砌筑质量差不能保证砌体的整体性和稳定性，一定要进行及时的处理。
总之，加强对砖砌体在施工过程中的质量控制非常必要。除应采用符合质量要求的原材料外.还必须对影响砌筑质量的主要因素：砖的浇水湿润程度，砂浆饱满度，临时间断处接槎是否牢固，组砌形式和水平灰缝厚度等进行严格的质量检查、监督和控制。
参考文献：
[1] 严必富. 房屋建筑砌体施工技术探讨[J]. 江西建材. 2014（06）
[2] 李杰. 建筑工程中砖砌体施工技术探析[J]. 科技创新与应用. 2013（27）
劳务分包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就木化石工程砌筑及抹灰工程劳务分包事项达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：綦江国家地质公园马桑岩木化石景区工程
2、工程地点：文龙街道新街子社区马桑岩
3、承包内容：本项目围墙、管理房、公厕所有砌体及抹灰工程。
4、承包方式：实行包工不包料、包质量、包工期、包文明施工承包方式。
二、承包价格
1、围墙砌体(含构造柱混凝土浇筑) 200 元/m3;围墙内外抹灰 10 元/m;压顶斜面、内外线条抹灰 22 元/m;围墙构造柱支模 30 元/根;压顶混凝土浇筑 10 元/m;
2、管理房、公厕加气砌块(含构造柱混凝土浇筑) 150 元/m3;管理房、公厕内抹灰(含周边线条、门窗塞灰收小口) 10 元/m;构造柱支模 80 元/根;门窗过梁支模 20 元/根;门窗过梁有线条支模 30 元/根; 100mm厚内混凝土地面垫层 10 元/m;水泥砂浆保护层、找平层(含屋面)8 元/m;所有外墙22222架子必须由专业架子工搭拆(含挂安全网)12 元/ m。
3、以上单价包括脚手架搭拆、30m内场内转运，含浇水、砌体养护、垂直运输，修补脚手眼、所有预留洞口修补等和质量规范要求中规定的一切工作内容。
4、施工用水电、砂浆搅拌机由甲方提供。其余机具、工具均由乙方承担。
5、工程量计算方法：乙方完成工程量，以甲乙双方现场共同收方工程量计算。
三、甲方责任：
1、甲方为乙方提供施工所需用水、用电、设备材料放置场地。
2、甲方为乙方提供图纸及相关资料和传达建设、监理单位有关要求。
3、配合乙方在施工现场的管理监督工作。
4、甲方有对乙方施工人员不听指挥违章操作罚款的权利。
5、甲方对乙方施工质量不合格工程有不支付工程款的权利。
6、主要材料，砂、石子、水泥、砖运至施工地点30m内。
7、负责对乙方进行安全、技术和质量交底工作。
8、负责施工现场的协调工作，对乙方施工的进度、质量、安全进行监督、检查和指导。
四、乙方责任：
1 、工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求的施工进度计划施工。
2 、乙方应服从甲方和建设、监理单位的管理,用水用电及材料堆2.放等服从甲方的安排。
3、乙方必须按施工方案、图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改(或变更)通知单和国家现行验收规范作好自检工作，因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责。包括返工、维修、质量缺陷等均由乙方承担。
4、乙方施工过程中所发生的一切质量事故不论大小，均立即报告甲方项目部。
5、乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。
6、乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。
7、做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。
9、作好成品保护工作。成品在未验收合格前由乙方负责保护。若在保护期间发生损坏，乙方应自费予以修复。
10、进入本工地的工人必须按政府部门有关规定持身份证、遵守政府有关部门对施工场地交通及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定配合甲方办理相关手续。
五、质量要求
乙方应严格按《砌体工程施工及验收规范》GB50203-、《建筑装饰工程施工及验收规范》GJ73-91及设计要求进行施工。质量及其检验方法应符合《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-的规定。总体质量应达到合格标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应拆除或返工，直至符合约定标准，由乙方承担拆除或返工的费用。
六、付款办法
1、所有工作完毕后30个工作日内支付70%。
2、支付70%后剩余30%的工程尾款30个工作日内支付。
五、工期要求
1、乙方与甲方签订合同后，立即准备工人、工具，在25天内完工。(地面地砖、墙面瓷片除外)工期必须满足甲方工期要求，中途不得无故停工(大风、下雨、下雪、停电等特殊原因除外)。
2、乙方必须按照甲方的进度计划要求，完成施工任务。
六、安全要求
1、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的责任。如发生工伤事故，在300(叁佰)元以内由乙方承担，超出300元(含300元)由甲方承担。
2、乙方应对其施工现场的施工人员进行安全教育，对施工人员的安全负责。
3、乙方必须接受甲方有关人员进行的三级安全教育和安全技术交底。
4、乙方工人进入施工现场必须戴好安全帽，施工现场严禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、硬底鞋)和打赤脚等现象。否则，甲方将按有关安全管理规定给予处罚。
5、高空作业人员必须系好安全带、挂好安全钩，禁止在没有安全措施的情况下进行高空作业。
6、乙方发现有安全隐患和冒险作业的工种有权拒绝施工，并立即上报项目部。
7、乙方人员不得盗窃工地现场的材料、工具，不得破坏甲方及他人的产品、材料、工具，一旦发现按原价赔偿给甲方。
8、乙方班组长必须教育班组工人处理好与本项目中所有工人及管理人员(业主、监理、甲方等)的关系，搞好团结，不得吵闹、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人员进行调解。
七、争议处理
1、双方约定在履行合同过程中产生争议时，应本着友好原则进行协商或调解，协商或调解不成可以向合同签定地綦江区人民法院起诉。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，未尽事宜，双方另行商定。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
现场负责： 现场负责：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
施
工
组
织
设
计
施工单位：
编制时间：2012年3月21日
一、工程概况
1、砖围墙：240厚灰砂空心砖砌体，M10混合砂浆。
2、砖围墙每3m设置1个构造柱，柱截面240*370
3、基础为钢筋砼梁。
二、施工准备
1、原材料进场及检验
砖、砌体：规格符合设计要求，按规定的批量取样送检，质量合格方可使用。
水泥、钢筋，按规定的批量取样送检，质量合格的方可使用。中砂：不含草根等杂物，含泥量不超过5%，也按规定的批量取样送检，质量合格的方可使用。
试配确定混凝土、砂浆配合比
现场放线并校核，准确确定砌筑放线，附墙柱位置等。
一、土方开挖施工
基槽挖土方：本工程挖基槽土方采用挖掘挖机及人工配合进行开挖。挖基配合墙体施工分段进行，先测量放线，定出开挖中线及边线，起点及终点，设立桩标，注明高程及开挖深度。在施工过程中，应根据实际情况进行放坡、边坡支护等。
二、钢筋安装：
1、现浇钢筋基础先安装基础钢筋，预理墙身竖向钢筋，待基础浇灌砼完后且砼达到2.5Mpa后，进行墙身钢筋安装。
预制钢筋砼挡土墙的基础钢筋分二次安装，第一次安装最底层的钢筋，基础达到一定强度，安装好预制墙身后，再安装第二阶的基础钢筋。
2、现浇砼基础：按挡土墙分段长，整段进行一次性浇灌，在清理好的垫层表面测量放线，立模浇灌。
3、现浇墙身砼：现浇钢筋砼挡土墙与基础的结合面，应按施工缝处理，即先进行凿毛，将松散部分的砼及浮浆凿除，并用水清洗干净，然后架立墙身模板，砼开始浇灌时，先在结合面上刷一层水泥浆或垫一层2—3公分厚的1：2水泥砂浆再浇灌墙身砼。
4、墙身模板采用采18mm厚竹胶板模板，用钢管作围楞，用8×10cm的木枋作斜撑进行支撑，侧模用ф16的螺栓对拉定位，螺栓间距为80cm（见附件挡墙模板示意图），螺栓穿孔可采用内径为20—25cm的硬塑料管，拆模时，将螺栓拔出，再用1:2水泥砂浆堵塞螺栓孔，墙身模板视高度情况分一次立模到顶和二次立模的办法，一般4米高之内为一次立模，超过4米高的可分二次立模，亦可一次立模。当砼落高大于2.0m时，要采用串筒输送砼入仓，或采用人工分灰，采用插入式振捣器振捣，振捣棒移动距离不应超过其作用半径的1.5倍，并与侧模保持5—10cm的距离，切勿漏振或过振。在砼浇灌过程中，如表面泌水过多，应及时将水排走或采取逐层减水措施，以免产生松顶，浇灌到顶面后，应及时抹面，定浆后再二次抹面，使表面平整。
砼浇灌过程中应派出木工、钢筋工、电工及试验工在现场值班，发现问题及时处理。
5、砼强度件制作应在现场拌和地点或浇灌地点随机制取。
6、砼浇灌完进行收浆后，应及时洒水养护。
7、伸缝缩、沉降缝及泄水孔的处理
8、现浇灌钢筋砼挡土墙的伸缩缝和沉降缝宽2cm（施工时缝内夹2公分厚的泡沫板或木板，施工完后抽出木板或泡沫板）
三、砌筑施工
1、对照皮楼杆，检查墙体拉结筋位置是否正确，拉结筋的规格、长度、数量是否正确，不足之处一一纠正直至符合设计要求。
2、拌制砌筑砂浆
按配合比对原材料严格进行计量；
机械拌制砂浆的时间按每盘3min控制，砂浆运抵砌筑地点若出现泌水现象，须经人工二次拌和后使用；
按实际需用量制备砂浆，随制随用，水泥砂浆必须在搅拌成后3小时内使用完毕(若施工期间最高气温超过30ºC,则砂浆在拌成后2小时内使用完毕)；
按规定制作砂浆试块，送检评定其强度等级。
3、组砌注意事项
砌体的灰缝应符合下列规定：
A、砌体灰缝应横平竖直、全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖缝的少浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板。
B、砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度控制在8-12mm，砌筑时的铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝。
砌筑前一天，派专人将砌块与砌筑面适量洒水湿润，水渗入砌块表层0.8-1.2cm为宜；
根据预先绘制的砌块排列图砌筑墙体，砌筑时要立皮数杆并盘角挂通线以控制砌筑质量；
砌筑时上下错缝，上下砌块的搭设长度≥200mm，如不能满足时，在上下砌块间的水平灰缝中加设长500mm的加强筋Φ6；
水平灰缝厚不大于15mm，垂直灰缝厚不大于20mm，灰缝横平竖直，砂浆饱满，垂直灰缝用内外临时夹板灌缝；
墙体“┓”形转角，“┳”形接头处沿墙高每1m设置2Φ6拉结钢筋，接结钢筋伸入墙内500mm长；
墙体每3米设构造柱一处，构造柱断面尺寸0.24mm*0.24mm构造柱主筋深入挡土墙0.5m。
四、质量安全措施
1、遇到大风大雨天气，对强度未达到要求稳定性较差的砌体加设临时支撑。
2、工人砌筑墙体时不得站在墙体上，应搭设砌筑平台。
3、对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查，校正偏差。在砌完每一楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高，允许范围内的轴线及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。
4、实测允许偏差值必须符合验收规范的要求，合格率必须控制在90%以上。
五、施工注意事项
1、安装、拆除时如附近有外电线路，要采取隔离措施，严禁架杆接触电线，并保持安全距离。
2、在安装、拆除过程中，不得中途换人。必须换人时，应按安拆情况交代清楚后方可换人，安拆人员必须有上岗证。
3、施工人员必须戴好安全帽，栓好安全带。
4、严禁酒后上班作业，严禁穿硬底鞋作业。
5、施工人员必须严格遵守《建筑工人安全技术操作规程》。
六、雨季施工措施
1、管理目标
及时了解气象信息，根据天气变化及时调整施工计划，在雨天施工可能对工程质量造成不利影响的工作应避开雨天。
采取防水、排水措施，创造条件使现场施工不因雨季而耽误。
2、雨季来临前应做的工作 施工场地防护
A、派人疏通现场排水沟，以保证水流畅通，不造成积水，在现场低洼地带预备好装有水泥土的纺织袋以防内涝。
B、道路：现场内主要运输道路两旁要做好排水沟，保证雨后通行不塌陷。
供电设备及材料防护
A、检查机电设备的电闸箱是否采取防雨措施，接地保护装置是否有效。B、对怕雨淋的材料入库垫高堆码。
C、露天使用的电气设备要设防雨罩，且有可靠的防漏电装置。
七、质量保证措施
为了达到我公司制定的本工程确保合格等级，力争优良的质量目标，我公司将贯彻“追求卓越管理，创造完美品质，奉献至诚服务”的质量方针，建立本工程的质量管理体系，制定相应的质量保证措施。
工程质量的控制措施
1、事前控制
进行质量意识的教育，使项目全体人员树立“百年大计，质量第一”的思想：
组织有关人员学习、领会《工程建设标准强制性条文》的规定，增强贯彻的自觉性；
编制《工程项目质量保证计划》，有效地保持质量体系有效地运行，使产品质量始终处于受控状态。
项目技术负责人组织有关技术人员熟悉、阅读图纸、参加业主主持的图纸会审。通过参加设计交底，技术人员应准确领会设计意图；
根据本工程的特点确定施工流程、工艺及方法；
在具体的工序施工前，责任工长负责向施工班组进行施工技术、质量、安全、文明施工等方面的有针对性的书面交底。
完善计量及质量检测技术和手段，熟悉各项检测标准； 对不合格品的预防制定相应措施。
2、事中控制
在施工中实行“操作挂牌制”，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁负责施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，落实质量责任到具体的人。
在施工中，认真落实质量“三检制”(自检、互检、专业检)。保证只有质量合格的工序产品才能流转到下一道工序。
实行质量一票否决制，质量员对不合格品不予验收。
对不合格品的纠正：凡不按图纸、施工规范要求施工，违反施工程序，使用不符合质量要求的原材料、半成品的、出现工序质量不保格的，必须暂停施工予以纠正；
项目经理部设置一名内业资料员，专门负责质量记录的控制。
3、事后控制
按质量评定标准，对已完成的分部分项工程进行质量验收、评定质量等级；
在保修阶段，对本工程进行质量保修。
4、施工技术的质量控制措施
施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发明图纸后，内业技术人员会同施工工长对图纸进行深化、熟悉了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。
同时，根据设计图纸要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相关的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。
施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相关的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以使操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。
5、施工材料的质量控制措施
施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，有必要提供进场许可证的必须提供进场许可证；同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格后方能允许用于施工。
对于甲供材料，我们同样以以上办法进行严格控制。无论是甲供还是自购材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。
为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理，对采购的原材料(配)件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。
在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。
(三)工程质量责任追究制度
1、发生下列情况的，对责任人罚款100元/次(项)。完不成公司下达的质量指标的责任人； 发生质量事故隐瞒不报的责任人；
对质量问题、质量陷患不及时认真整改的有关责任人；
不实事求是地对工程质量时行评定，导致“优质优价”的结算原则不能体现，加大了项目的质量成本的有关责任人；
2、出现了下列情况的，对责任人罚款50元/次(项)。技术人员不针对特殊工序、关键工序编写作业指导书的；
工长在施工前不向作业班组进行书面交底，施工中不对作业班组进行质量全过程监控管理的；
内业资料员不能保证资料的收集整理与工程同步的，资料的收集不合规定的；
每道工序施工完不组织“三检”的班组长，责任工长和质检员； 对工序不合格品未及时发现的施工班组长、责任工长；
九、创优措施
本工程被列为我公司的重点工程，为确保合格、争创优良，在施工过程中，我公司准备采取以下措施：
1、施工过程中的管理、监督
(1)加强“创优”工作领导、健全质保体系、建立和完善各级管理人员的质量管理职责、权限，加大宣传力度，使全体职工把抓好质量融入到做好自己的本职工作中。
(2)针对本工程工期紧，结构平面复杂，钢筋工艺要求高等特点，严格按图纸进行施工，按操作规范进行操作。
(3)严把资料关，做好资料记录
资料记录包括技术中的质保资料和工程中的质评资料。资料管理严格按照“贯标”要求抓紧抓好资料的收集、整理、归纳，保证不缺项，内容真实，手续齐全。
(4)做好工程三个阶段的验收、验评工作：包括地基与基础、主体、单位工程、做好各级评优证书的文件搜集、齐全、完整、及时搜集社会各方面评价的有关资料和照片，并加强与业主和监理、质监站、设计院等单位和部门的协作，共同实现“创优”目标。
2、以质取胜
(1)严把材料关。凡是进入施工现场的水泥、钢筋、砂、石等材料，必须先送检，经检验合格后的材料才能使用。不合格品严禁进入施工现场。
(2)严把计量关。计量检测人员应使用检查合格、标记清晰的计量设备进行检测，并严格按要求正确操作。计量仪器设备及检测工具的使用实行专人专用，不得带病运行。
(3)严把质量关。在施工过程中应严格执行“三检制”，对工序进行检验。工长负责组织班组操作人员按施工图、施工方案及作业指导书完成作业，班长工进行自检，工长进行交接检，质安员实行专检，检查合格三方签字。上道工序检验合格后才能转入下道工序，确保工程质量达到合格。
(4)本项目经理部全体员工必须对本岗位的工作负相应的责任。特殊性工种操作人员必须持证上岗，以工作质量确保建筑、安装产品合格百分之百，使用产品的过程质量始终处于受控状态，以业主和社会满意为不断追求的目标。
3、信守合约
严格履行合同，保证全面、准确地了解和满足业主的要求。
(4)建立本工程的进度计划控制体系
由施工进度部控制计划、阶段性施工进度计划、月度施工进度计划、专项施工控制计划等4种计划组成本工程施工的进度计划控制体系，使用工期总目标与分目标明确，长目标与短目标结合，以控制性计划为龙头，以支持性计划为补充，从而保证施工全过程按部就班，有条不紊。
十一、现场文明施工措施
1、由项目经理和负责生产、安全检查的有关人员组成工程现场文明施
工领导小组，全面负责现场文明施工的管理，定期及不定期地组织施工现场内的分包单位进行文明施工检查，对于不符合文明施工的有关规定在明显的地方设置工程概况标牌、现场管理制度标牌、防水安全保卫标牌及施工总平面布置图。
2、场容场貌，实行划区片包干制度。划分管理区域，规定职责范围，把施工现场的文明施工管理职责分解落实到责任人。
3、保持施工现场场容场貌的整洁、平整，施工道路畅通无阻，排水系统畅通无积水，施工材料及工程材料按施工总平面图的划分区域堆码整齐。
4、加强施工现场的安全保卫工作，完善施工现场的出入管理制度，严禁非施工人员擅自进入施工现场。
工程劳务承包单位：陕西远鑫建筑劳务有限责任公司（简称甲方）
提供分项劳务单位：砌体承包班组（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确甲乙双方在劳务分
包合同中的责任权利、义务和违约责任确保工程主体结构分项施工优质高效的完
成，将项目中的砌体工程承包给乙方施工，经双方协商同意签订本合同。
一、工程分项项目
工程名称： 揽盛·金广厦1#、2#、3#楼、裙楼、车库工程地点： 西安市纺渭路北段结构形式： 剪力墙、框架结构
二、承包方式
包工包辅材，根据合同约定计取劳务费
三、提供劳务分项砌体工程内容
1砂浆机安装、砂浆搅拌、运输、窗台压顶安装并交砼、预制过梁制作和安装、施工设备安装拆除、砖块浇水、做到工完场清、现场文明施工（砌体所有工
程按图施工并完成至验收）。
5瓦刀、碘钨灯、电线、安全带等）。
6甲方造成的一切不良影响，甲方有权直接清退该班组，并不予以结算。
四、工程量计算及人工费承包单价：
1、承包单价：
如质量、进度、安全达不到甲方要求，在原价基础上下调 按每立方190元。
2、设计图纸变更以外部分双方协商。完成非承包合同范围内容，不能按方量计
算的工程量，由双方协商解决。
3、零星用工，技工元/天，普工/天，主管工长当天必须办理签证，经项目经理审核。
五、结算及付款方式：
2成工程量的60%；春节期间支付实际完成工程量的80%； 春节后砌体施工
至砌体工程全面结束支付工程总额90%；砌体工程待全面粉刷结束验收后三月内工程款全部结清。班组收到结算通知后及时上报工资表项目部对此实行严格发放监督管理。
六、质量管理目标：
严格按照国家规范及本公司对分项工程质量要求，确保一次性验收，杜绝出
现任何质量问题。若出现质量问题乙方必须承担一切责任及损失费用。具体标准
如下：
工程质量标准：合格
A、整体感官好，中间验收配合好；
B、砌体垂直度、平整度、门窗洞口尺寸±5㎜，砌体的灰缝应横平竖直、厚薄
均匀，留槎正确、拉结筋按设置数量正确使用。
七、工程进度：
1.班组必须按总承包单位和项目编制的工程进度计划要求，在保证质量和安全的前提下如期完成工程任务，确保分项工程按期完成。
2.若因班组自身原因造成工程拖延，影响其他工种正常施工的，项目部在该阶
段结算时，按现场签证结算：①单价下浮10%。②因故赔偿其它工种误工损
失。若在项目部提出的整改时间内仍不能达到要求的，项目部有权不予结算。
3.因停水停电等到不可抗拒因素或重大特殊原因造成的停工，工期按实际顺延。
4.如班组人员不能按时完成施工任务，我公司有权派人突击，工资及车费均由
乙方承担。
八、安全生产及责任
1、安全生产目标：无重大安全事故。
2、班组进入施工现场后必须遵守总承包商和项目部的安全生产管理规定，积极
参加安全生产例会，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想意识。
3、班组必须经常性对工人进行岗前安全教育，坚持做好安全技术交底工作。
4、对本班组所涉及的脚手架（板）认真落实检查。严禁破坏施工现场的任何安
全设施，若因班组自身原因造成的安全事故及财产损失均由班组自行承担。
5、甲方统一为乙方办理：建筑工程团体人身意外保险“代扣保险费为结算人工
费的1.5%作为保险基金。
九、文明施工：
1、文明施工目标：省级文明工地。
2、班组进入施工现场后一律遵守建设单位和项目部的文明施工管理规定。班组
进场人员统一着装、安全帽、出门证。施工期间保持干净整齐，服从管理、安排。不聚众打架斗殴，争作文明职工。
3、施工现场及生活区要做到清洁整齐。严禁出现脏、乱、差、野现象，施工区
域要工完场清，入场的材料按要求码垛整齐。否则，将视情况给予处罚。
十、现场材料管理：
1、施工区域要有专人清理零散材料，对使用的设施料具全部清理、刷油等，经
施工方验收后归还库房。
2、项目部应对班组及时提供施工料具，班组对在场材料用具应做到合理使用，控制材料和损耗率。
3、所有辅材按定额限量超出部分按市场价格加运输费在班组人工费中扣除。
十一、现场管理：
1、严格遵守公司即项目部的一切规章制度，教育员工按时参加项目部召开的有
关安全、质量、进度及生产调度会，积极配合公司每月的项目大检查。
2、开工前，班组向项目部提供工人身份证、职工花名册、特殊工种、特殊人员
上岗证、工人技能鉴定等资料。
3、班组必须配备年轻化、高素质、高技能的工人进场施工，班组长亲临现场指
挥每天必须坚守现场，严禁脱岗及无故缺席。
4、其它项目部或班组需要班组帮工的，班组要服从公司及项目部的统一调配。
十二、甲方的权利与义务：
（一）、甲方的权利：
1、甲方有权对乙方违反质量、进度、安全、材料管理、文明工地要求和违反各
项规章制度进行批评教育和经济处罚。
2、甲方有权将乙方在工地打架斗殴、酗酒闹事、赌博行为的工人驱逐出工地至
报送公安机关处理。
3、因乙方施工质量、进度、安全、管理配合等到方面严重出错问题屡教不改不
服从甲方管理，则甲方有权解除合同，并以乙方以前所干工程量的70%及以合同
单价的80%结算。
4、任何情况下乙方人员都不能罢工闹事，若乙方罢工、停工，甲方将视情节对
乙方处罚1000-1500元的罚款。情节严重的，甲方将视乙方自动解除合同；乙
方所干工程不予以结算。若乙方擅自离场，甲方将不予以结算乙方的工程量及人
工费。
5、乙方人员进场正式施工后，甲方将对乙方队伍的综合素质、施工质量等方面
进行为期15天的考察试用，若乙方达不到甲方的要求，甲方有权终止合同，责
令乙方限期退场，并以乙方前期所干工程量的70%合同单价的80%结算，同时
承担因此给甲方造成的经济损失。
6、甲方有权对乙方在施工质量、进度、安全等方面进行监督指导（同时本条也
是甲方的义务）。
7、根据国家有关规定及实际需要，甲方有权代付乙方所雇用人员的人工工资，但不超过乙方当月所结劳务费及合同规定的付款比例。
（二）、甲方的义务：
1、解决乙方紧急情况下（如疾病、工伤）的小额（1000元以内）借支。
2、按合同约定按时结算乙方的工程量，并按约定支付乙方的人工费。
3、对班组熟悉施工图纸过程中存在的疑难问题做出合理解答，并向班组做好书
面交底工作。
十三、乙方的权利和义务：
（一）：乙方的权利：
1、乙方有权要求在安全的环境下工作。
2、乙方有权向甲方建议和提供先进的工艺方法及施工方案。
（二）、乙方的义务：
1、遵照甲方的质量、进度、安全、材料管理、文明工地等方面的要求和规章制
度进行施工。
2、按照甲方及总承包的有关要求，管理和结束本班组人员，不得聚众闹事煽动
是非不得将非本工地人员带到工地或留宿。
3、所雇用的员工必须年满18周岁，身体健康、品德良好、无传染病、先天性心
脏病、癫痫病以及高血压等不能从事建设行业的体力劳动。
4、乙方班组人员必须为直属班组，不得再次分包，否则视为乙方违约。
十四、承包责任书说明：
1、本合同一式三份，公司财务部、项目部执一份，班组一份，项目与班组
相互监督执行。
2、本承包责任书未尽事宜，依据实际情况合情合理予以解决，作为承包责
任书的补充内容，具有同等效力。
3、本合同经甲乙双方签字后生效，工程完工结算付款完毕后自行失效。
补充条款：（1）砌体施工过程中，出现质量及安全等缺陷，其返工修补由乙方承担，并承担甲方的相应损失。如因乙方原因导致施工进度滞后所造成的损失由乙方全部承担。
（2）在任何情况下，乙方人员均不得在工地打架、斗殴。若出现，每次罚
款5000元；如情节严重者，甲方有权终止乙方合同，责令退场，并以乙方
前期所干工程量50%结算，同时承担因此给甲方造成的经济损失。
（3）乙方在施工过程中必须严格执行安全生产。如出现安全事故，医疗费
每次在2000元以下，由乙方自行承担；医疗费每次在2000元以上，甲方给
乙方报销药费50%；护理费、误工费、营养费及其他赔偿，均由乙方自行协
调解决，所产生的费用，甲方只承担50%，其余费用均由乙方承担。
（4）乙方在施工中必须服从甲方统一安排，对自己违章操作及不按公司安全要求施所造成的一切安全事故均由乙方自行承担。
（5）为满足工程施工需要，在工程全面展开后乙方所配备人员不得少于90人，如因人员不到位影响施工进度所造成的损失由乙方负责。
（6）签订合同时缴纳50000元作为履约保证金，此款在一至十层施工结束
后无息退还20000元；在工程施工全面结束后无息退还30000元。如出现乙
方单方面违约，此款不予退还。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
甲方代表：身份证号：
随着我国经济的发展, 对各种建筑工程的需求不断加强, 对建筑工程的质量要求也在不断的加强。在建筑工程施工中, 要确保工程质量的可靠与稳定, 就必须对建筑施工中砖砌体施工的工艺与过程进行控制与管理, 只有确保施工工艺和过程符合规范与要求, 才能确保整个工程质量得到有效的控制, 才能真正的保证建筑房屋的安全性和可靠性。
1 房屋建筑砖砌体的概述
房屋建筑砖砌体是建筑工程中常见的一种建筑施工技术与工艺, 它是通过特定砖块砌合, 通过特定的粘合物的连接作用, 砌合而成的建筑构筑组成体。建筑砖砌体是建筑工程的主体钩合与主体承重结构, 它对于建筑工程来说是非常重要的组成, 其对于整个建筑工程的稳固性与受力冲击性都有着很好的承受作用。房屋建筑砖砌体通过与一定强度的刚钩合物组合, 这很大程度上不仅保证了建筑主体的强度, 更提升了建筑主体的韧性, 有机的把各个砖砌体组成部分连接为一个整体, 降低了建筑砖砌体脆性。
2 砖砌体的施工工艺与流程
砖砌体的施工工艺一般分为特定粘合混合物的混制、施工准备、强度砖体的水冷性控制、砌体组合施工、砖砌质量验证与检测等五个过程, 这五个施工步骤, 对于控制砖砌体的施工质量与品质起着重要的作用, 所以要从这些施工过程中加强砖砌体的施工质量的控制。
特定粘合混合物的混制是指通过特定的工具或特定的机器把一定比例的粘合复合物进行混制, 以形成一定粘合度的砖砌体的粘合材料, 促使砖体能够较强的契合在一起。在应用中应注意以下问题:在配置水泥砂浆过程中, 不能使用脱水硬化的石膏;砌筑砂浆使用前应需进行试配实验, 明确砂浆性能后才能实践应用, 若砂浆的材料变动, 需重新进行试配实验;砌筑砂浆的搅拌过程通过机械完成, 投料顺序依次为:砂, 水泥, 掺合料, 水;砂浆必须随拌随用, 水泥砂浆的存放时间不能超过3个小时, 水泥混合砂浆的存放时间不能超过4个小时。
施工准备是在进行砌体组合施工前, 对特定的施工工具、施工混制材料、以及施工地基的勘探挖制等, 在进行砌体组合施工前, 一般是先根据建筑工程的设计图, 进行地基的测量, 然后在根据测量勘探, 挖制地基, 地基挖制完备后, 再进行对地基的夯实工作, 这些都是砌体组合前的施工准备。砌体组合施工前的准备工作非常关键, 它对于控制砖砌体的质量有着重要的作用, 如果地基基面不够平整, 就会影响到房屋建筑工程砌体的垂直度, 从而会造成砖砌体的倾斜, 引起砌体受力重心不稳, 这对房屋建筑工程有着极大的安全隐患和质量风险, 所以做好砖砌体施工前的准备工作非常重要。
砖浇水是砖砌体施工前的重要一步, 它是保证施工材料之间有效粘合的关键的施工工艺。粘土砖应当在砌筑前一天进行浇水湿润, 常温下不能使用干砖上墙, 雨期不能使用含水率过高的砖上墙。砖浇水过程一般以水浸入砖周围1.5毫米为佳, 其含水率约为百分之十到百分之十五。
砌体组合施工是整个砖砌体形成的重要施工流程与施工工艺, 其是形成稳固建筑物稳固砌体的关键施工, 要在确保施工准备工作都做好后, 控制砌体施工的技术水平和水准, 保障施工中各种技术和物理参数符合设计要求, 以免砌体施工技术不符合要求而影响整个房屋建筑工程的质量。
在砖砌体构筑完成后, 就需要对砖砌体的质量与各项指标性能进行检测与测试, 只有确保了砌体的各项物理性能与技术指标都符合设计要求后, 才能进行下一部的工程的施工, 这是对整个房屋建设工程的质量的控制与把握。
3 砖砌体施工工艺与质量的控制
房屋建筑砖砌体一般是人工施工, 其施工的离散程度较大, 所以对施工过程中质量的控制比较困难。在砖砌体的施工中, 要控制好粘合混合物的混制, 确保其具有一定的粘合度和干硬度。对于砖体的品种、规格、强度等级, 必须要符合房屋建筑设计的要求, 要确保其出厂证明与实验报告单。对于粘合混合物中水泥的选择与使用来说, 一般应使用较强规32.5矿渣硅酸盐水泥或者普通的水泥。对于沙体的选择, 应该选择砂砾适中的沙体作为砂浆的搅拌混合制作。在粘合混合物的混制中, 要确保其混合水体不含有有害物质和混乱杂质。
3.1 注重施工材料的选择与控制
施工材料在砖砌体的施工过程中起着重要的作用和价值, 其对于施工质量有着至关重要的影响, 所以要加强在施工前对施工材料的选取与鉴别, 以防止由于材料的不合格, 而造成砖砌体质量的下降或不合格。材料是在进行砖砌体施工中的重要组成部分, 如果材料不符合使用要求, 必定会导致施工质量的下降, 甚至会导致施工过程中安全事故的发生, 所以要控制施质量, 就要注重施工材料的选择与鉴别, 使得施工材料达到使用要求和建设要求。
3.2 做好施工前的准备工作
要控制好房屋建筑砖砌墙的质量, 就要注重砖砌体施工前期的准备工作, 只有做好了前期的准备工作, 才能使得后期的施工能够按照指定的建设规格和要求进行。砖砌体施工前的准备主要是指, 施工前期地基的测量与挖制, 地基对于砖砌墙来说, 是一个重要的影响因素, 其对于砖砌墙的施工质量有着极大的影响。地基是否平整, 尺度是否符和要求, 这都对砖砌墙施工前的重要考察的指标。施工前的准备工作, 还包括各种施工工具的准备与完善, 以及施工材料的混合与制备, 这些准备工作是施工前的必要工作和重要的措施。
3.3 做好施工工艺的控制与检测
要控制房屋砖砌墙的质量, 就要加强对砌墙施工过程中工人施工工艺的标准和规范进行要求和控制, 只有控制好施工过程中的施工工艺和施工过程, 才能确保砖砌墙的质量符合标准和使用要求。在控制施工工艺的同时, 还要定期的对砖砌墙体进行定期的检测, 以确定其各项指标是否符合要求和规定, 一旦发现偏离使用要求和质量要求的技术差错, 就要立即修正改错, 以免造成不可挽回的损失和大的安全事故。
3.4 确保操作工艺的符合要求
操作工艺对于材料的各种物理与化学特性来说, 是有着重大的影响的, 如果操作工艺不当, 就会造成材料的各方面性能与指标都不符合使用要求, 从而会造成施工质量的下降。对于操作工艺要确保设计图纸各部分到位。先进行排砖撂底, 排砖撂低是砌筑的重要一步, 根据各部分的设计尺寸, 及门窗尺寸, 先排好砖, 然后再进行砌筑施工, 砌筑前应先打扫干净并洒水湿润。对于底部的砌筑层, 要使用实心砖进行砌筑。
4 结束语
要做好房屋建筑砌砖体施工工艺与质量的控制, 就要加强对施工材料的选择与使用进行严格的控制, 只有控制了施工材料的品质与使用的要求规范, 才能保证房屋建筑砌砖体的强度与质量的可靠与稳固。在做好施工材料的选择的同时, 还要注重施工前的准备, 施工前的准备是施工能否顺利安全进行的关键。最后要做好施工规程和操作工艺的规范和管理, 只有按照严格的施工规程和操作工艺标准, 才能够确保施工质量的安全性和可靠性。
参考文献
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关键词砖砌体房屋;抗震;施工
中图分类号TU352文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)062-0031-01
历次地震,村镇建筑受灾情况最为严重,主要原因是村镇住宅大多为砖砌体或者石结构房屋,这种类型的结构主要表现为脆性性质,变形性能较差,抗震能力较弱。而我国是一个多地震的国家,与城镇地区相比,村镇地区房屋的抗震性能更薄弱,地震所造成的直接经济损失和人员伤亡大,这与房屋施工质量差等方面有重要的关系。因此,加强对村镇建筑的抗震施工方法及质量控制的研究,提高房屋的抗震性能,对保证农村地区人们生命和财产的安全有重要的意义。
1砖砌体房屋抗震性能分析
从房屋的震害影响因素方面,对村镇砖砌体房屋的抗震性能进行分析。
1)建筑场地情况。农民选址时较为随意,常常就近选择一块空地或在原房屋所在地建造,未考虑所选择的地段是否是抗震不利地段或危险地段;在宅基地审批时,政府未给出相应的技术指导,农民也缺乏相应的资金和技术水平来对地基土进行勘探,施工人员缺乏必要的资料来判别地基土的土质情况,仅依靠经验来确定基础的形式和埋设深度。在实地调查中发现处于不利地段或危险地段的村镇房屋占调查总数的12%。
2)施工质量。村镇砖砌体房屋的结构构件施工质量差,在2000年之前建造的房屋中该现象更加明显。房屋施工质量普遍存在的问题有:原材料質量不高,砖墙组砌方式不正确,灰缝中砂浆不饱满,墙体平整度和垂直度达不到要求,混凝土构件出现蜂窝、麻面,预制混凝土空心板在墙体上搭接长度不够等。
3)砂浆强度。由于水泥的价格相对较高,因此村镇地区房屋建造时出于降低造价的目的,常选用石灰砂浆或混合砂浆砌筑墙体,在空斗墙中也是如此。由于水泥用量少,并缺乏合适的配合比做参考,导致砂浆强度低,一般在0.2～0.5MPa之间。
4)砖墙面积率。村镇砖砌体房屋大多未经过正规设计,房屋的空间布置是依靠经验或参考周边的建筑。农村地区又通常盲目追求大空间和悬挑结构,开设大的门窗洞口,导致房屋的砖墙面积率偏低。
5)组砌方式。调查发现,村镇地区砖砌体房屋以无眠空斗墙为主,实砌墙房屋极少。
6)房屋整体性。由于村镇地区人们缺乏抗震设防意识,以及对地震抱有侥幸的心理,在村镇砖砌体结构房屋中大多未设置合理的抗震构造措施。在调查过程中,设有圈梁的房屋不足所调查的砖砌体房屋总数的25%,未发现设有构造柱或拉结筋的房屋。
综合以上六个方面分析结果可知,村镇砖砌体的抗震性能普遍薄弱,大多不能满足既定的抗震设防标准。
2村镇砖砌体房屋抗震施工及质量控制
1)原材料选择及质量控制。钢筋应选用热轧钢筋。钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状的老锈。应选用质地坚硬、洁净的砂,砂的含泥量不应超过5%,砌筑砂浆宜选用中砂,混凝土宜选用粗细级配良好的砂。混凝土的粗骨料应选用坚硬耐久的碎石或卵石,并要有一定的级配。采用生石灰熟化成石灰膏时,应用孔径不大于3mm×3mm的网过滤,熟化时间不得少于7d;磨细生石灰粉的熟化时间不得小于2d。
2)配合比设计。①砂浆配合比设计。砂浆配合比的设计要遵循经济、合理的原则,既要使砂浆强度、和易性及密度满足要求,还需尽可能的节省水泥及掺合料的用量。砂浆的配合比采用重量比,砌筑砂浆配合比设计的步骤如下:确定砂浆的配置强度,确定水泥用量,确定掺合料用量,确定砂用量,确定用水量,试拌调整。②混凝土配合比设计。混凝土的配合比设计是在保证结构设计所规定的强度等级、和易性要求的前提下,合理的确定各种材料的用量。合理的配合比应使混凝土满足设计需要的强度、耐久性、和易性和坍落度,而且使混凝土有良好的技术经济性,即在满足混凝土质量要求的前提下,选择合适的水泥品种和骨料的品种、最大粒径和级配,以降低水泥单价和用量。
3)墙体砌筑。砌筑砂浆制备应严格按配合比进行,要求对原材料进行精确配料,石灰膏、水泥的配料误差应控制在士5%以内,砂、粉煤灰等配料误差应控制在士8%以内。砌筑砂浆应优先采用机械方式搅拌,在条件不允许情况下也可采用人工搅拌。当采用机械搅拌时,搅拌机械可选用活门卸料式、倾翻卸料式或立式,容量可选用200L或325L,搅拌时间不得少于2min。为保证墙体的砌筑质量和抗震性能,应按以下施工要点进行施工:施工准备时,应提前对砖进行浇水润湿。砌筑时砖块的含水率应控制在10%～15%之间。砌筑时,砖砌体应横平竖直,厚薄均匀。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,当施工作业受限而需要临时间断时,应在间断处砌成斜搓,斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。施工中不能留斜搓时,除转角外,可留直搓,但直搓必须做成凸搓,并加设拉结钢筋,拉结钢筋的数量为每半砖厚墙放置1根直径6mm的钢筋;间距沿墙高不得超过500mm,每边埋入的长度不应小于1000mm,末端应有900弯钩。实砌墙水平灰缝宜为10mm,不应小于5mm,也不应大于12mm,空斗墙水平灰缝不应小于7mm,不应大于13mm;水平灰缝应饱满,饱满度不低于80%的要求,竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
为防止砂浆受压过大而影响砌筑质量,对砖砌体的砌筑高度应作限制,墙体每天砌筑高度不得超过1.5m。空斗墙应采用水泥砂浆砌筑。砌筑完毕后,应及时养护,避免因失水过多影响砌筑砂浆强度。
4)构造柱及圈梁施工。①模板支设。构造柱模板的支设方法:先在马牙搓的周边墙体灰缝中预留对拉螺栓,然后配置和拼装模板,将模板定位后用螺栓固定。对拉螺栓应沿柱中心对称布置,水平间距为480mm,垂直间距为300mm。构造柱的模板一般采用12mm厚的多层胶合板或竹胶板。②钢筋连接。构造柱、圈梁钢筋一般采用绑扎连接,钢筋连接时应按以下施工要点进行:构造柱钢筋必须与纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接,形成一个封闭框架。在砌筑马牙搓时,沿墙高每500mm埋设两根必6水平拉结筋,并与构造柱钢筋绑扎连接。主筋的搭接长度应控制在35d左右,在搭接处箍筋应加密。圈梁与构造柱钢筋交叉处,圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。③混凝土制备与浇捣。混凝土制备应严格按配合比进行,要求对水泥、砂、卵石和水进行精确配料,并将水泥、掺合料和水的计量误差控制在士3%以内,骨料的计量误差控制在士5%。混凝土的搅拌应优先采用机械拌制,搅拌机械有自落式和强制式两种。混凝土搅拌时间应根据混凝土坍落度、搅拌机机型、搅拌机容量进行选择,在实际搅拌中要严格控制搅拌时间,搅拌时间过短将导致混凝土搅拌不均匀,搅拌时间过长将导致混凝土出现离析。浇捣混凝土宜采用插入式振捣棒,并分层捣实。构造柱混凝土浇捣时,先将振动棒插入柱底根部,使其振动再灌入混凝土,振捣棒尽量靠近内墙插入,每层振捣厚度不超过600mm,浇筑高度一般不宜大于2m。
3结语
总之,论文介绍了新建房屋施工中原材料选择、墙体组砌方法、构造柱及圈梁施工等,对施工质量问题的原因进行了分析,提出了相关的针对性建议,旨在对类似的过程提供借鉴。
参考文献
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