土地整理工程质量评估报告

土地整理工程质量评估报告

土地整理工程质量评估报告 篇1

工 程 质 量 评 估 报 告

编 制 人：

总监理工程师： 技术负责人：

重庆新鲁班工程监理有限责任公司 日 期： 2012 年8 月 20 日

工程质量评估报告

重庆新鲁班工程监理有限责任公司（监理单位）受绥阳县旺草镇人民政府（建设单位）的委托，对绥阳县旺草镇下寺村让水坝土地整理复垦项目施工进行全程监理，于2010年 10月19 日派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2012年 8月 7日该工程达到竣工条件，经承包单位申请，我公司项目监理部于2012年8月20日牵头组织了由建设单位、设计单位、承包单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：

一、工程基本情况

建设单位: 绥阳县旺草镇人民政府 设计单位: 贵阳高新博地科技有限公司

施工单位: 重庆渝海控股（集团）有限责任公司

监理单位: 重庆新鲁班工程监理有限责任公司

工程名称：绥阳县旺草镇下寺村让水坝土地整理复垦项目 工程地点：绥阳县旺草镇下寺村让水坝

项目区面积：项目实施涉及项目区土地总面积2297.35亩，动工面积1991.38亩。

投资额：638.76万元

计划开工日期：2009年10 月 1 日 计划竣工日期：2010年 3月30 日

依据贵阳高新博地科技有限公司提供的项目工程规划设计图纸及贵州黔聚龙投资有限公司提供的项目工程设计变更图，工程含未利用地复垦、田块整理、沟渠、道路、防洪河堤、人行桥工程等。

（二）承包单位基本情况

承包单位：重庆渝海控股（集团）有限责任公司 承包范围：该项目规划设计所有工程

现场项目经理部全面负责该工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。

（三）主要采取的施工方法

1、现浇砼全部采用现场拌制砼，沟渠砼靠板为预制C20混凝土

2、水工构筑物及农用桥混凝土模板均采用竹胶板模板。

3、钢筋接头采用双面搭接焊。

4、毛石就近开采，现场运输。

5、其它分部工程及各工序为常规施工做法。

（四）工程监理情况

1、抓好事前控制，严把开工关。

监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》,开工前进行监理交底，编制相应的《监理细则》。对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送县检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如沟渠基槽开挖、渠底砼、路基工程、道路垫层面层、人行桥砼水工等。施工中，我们对钢筋砼工程，特别是桥面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在浆砌石沟渠施工中，我们抓了以下关键：一是毛石的质量；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度渠道浆砌石墙后部回填土作为关键来监督。在沟渠预制板安装时，我们抓了以下关键：一是预制板构件的验收，主要是一看资料，二实测，对于资料不全或不符要求的一律不予进入现场，对实测不符要求的，要求立即予以整改；二是现场铺设进行抽样检查，土基夯实进行旁站监理；三是拉长线及平整度检查，不符要求不予进行下序施工；

在现场旁站监理中，抽查了送检C20砼标养试块、砂浆试块、抽查柱钢筋焊接试件、评定结果均达到合格要求。

工程施工中我们实行每周一次的由三方参加的现场监理例会，及时处理解决施工中的有关问题。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，工程内在的质量安全可靠，浆砌石砌筑工程总体质量较好，渠道底面未发现裂缝，无渗漏现象。

（五）工程渠道基槽和道路工程的质量情况

1、渠道基槽质量情况

渠道基槽开挖施工过程中，现场监理人员跟踪旁站，对断面尺寸，槽底土质质量控制，作了详尽的监理旁站记录，按监理规范要求对该分项工程在认真验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。

2、道路工程的质量情况

道路工程在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看，总体质量情况良好。其中，路基、道路垫层和道路面层工程等主要的分项工程全部达到合格，在道路工程中查验的各分项工程，经承包单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准。

（六）其它分部工程质量情况

1、农用桥工程中砼桥面和桥两侧护墙工程经承包单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准。

2、渠道分部工程中的浆砌石分项、预制板分项、现浇沟底分项、分水构筑物分项等各检验批，经验收全部达到合格标准，各分项工程经验收，全部达到合格标准。

3、水工构筑物（拦水坝、防洪河堤）分部各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全部达到合格标准。

4、观感质量：①渠道工程观感质量较好。②道路工程观感质量较好③水工构筑物观感质量一般。综合评价为较好。

5、主要功能项目的抽查结果：①渠道工程查验了灌排通水试验记录。②道路工程及其他工程经现场实际检查检验记录等内容，满足设计及规范要求。

6、质量控制资料完整。

二、对工程质量的综合评估意见

本项目监理部根据分项、分部（子分部）单位工程的质量情况，认为该工程实物质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量为较好，质量控制资料较完整，主要项目的安全和功能检测资料齐全。因此，我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级。

重庆新鲁班工程监理有限责任公司

土地整理工程质量评估报告 篇2

关键词：土地整理,施工管理,农田水利工程,质量控制

1 前言

当前我国农田水利基础设施很脆弱, 抗御自然灾害能力不强的现象, 其已成为了严重制约农村经济发展和农民增收的重要因素, 因此, 必须加大以农田水利基本建设为重点的农村土地整理施工力度, 确保国家粮食安全, 大力提高我国农业竞争力的需要。在此本文结合作者多年土地整理施工管理的经验, 针对目前存在一些地方土地整理施工项目较多, 但工程质量却较差的现象, 着重就农田水利工程部分施工时存在的质量问题进行了探讨与分析, 谨供大家作参考之用。

2 影响农田水利工程施工质量的因素

施工阶段的质量控制是一个由投入物质量控制生产过程质量和控制产出物质量的全过程系统控制。由于项目施工也是一种物质生产活动, 因此, 在全过程系统控制过程中, 应对影响工程项目实体质量的五大因素实施全面控制, 即:人的因素:主要是施工操作人员的质量意识、技术能力和工艺水平, 施工管理人员的经验和管理能力;环境因素:主要是指工程技术环境、工程管理环境和劳动环境;材料因素:包括原材料、半成品和构配件的品质和质量;机械因素:指设备的性能和效率;方法因素:包括施工方案、施工工艺技术和施工组织设计的合理性、可行性和先进性。对这些因素进行严格的事前控制是保证项目施工阶段质量的关键。

2.1 施工单位对农田水利工程施工质量的影响

农田水利工程在承接之前必须做好招投标工作, 必须选择一个有实力且有责任心的施工单位。当前许多不负责任的施工单位在接到开工令时, 继续以不同形式进行转包、分包, 一旦转包或多次分包, 连责任都不明确, 质量更难以保证。如果转包、分包给一些无水利工程施工资质的小工程队, 而这些工程队专业技术人员缺乏, 质量意识淡薄, 责任心差, 导致施工质量难以保证。为确保工程质量优良, 必须严禁施工总承包单位继续转包、分包。

承包单位是施工质量的直接实施者和责任者。监理工程师的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效。承包单位的自检体系表现在以下几点:首先作业活动的作业者在作业结束后必须自检;其次不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查;再次承包单位的专职质检员应该严格专检。

2.2 监理工作对农田水利工程施工质量的影响

监理工程师的质量控制体系是建立在施工承包商的质量保证体系之上的, 没有一个健全的、运转良好的施工质量保证体系或人员职责不明, 监理工程师很难有所作为。因此, 监理工程师质量控制的首要任务就是在开工令发布之前, 检查施工承包商是否有一个健全的质量保证体系, 监理工程师的职能是指导、监督和检查。“指导”是向承包商提出应如何去建立和健全质量保证体系;“监督”是在实施过程中考查其质量保证体系的运行情况, 对工程质量全过程进行控制, 制止一切违规行为和违章操作的发生;“检查”是对运行结果进行考核, 包括各工序、阶段的检查、验收和质量评定工作。如果让监理去代替施工单位的技术员、质检员, 不仅是力不从心, 而且责任不清;代替的结果, 必然使施工企业的质量保证体系弱化, 甚至逐步放弃, 从而使整个质量体系处于混乱状态。

2.3 施工队伍及施工方案等对农田水利工程质量的影响

施工人员是施工过程中影响工程质量的最为重要、最为灵活的因素, 施工人员经审查认可后才能上岗, 对于不合格的人员, 监理工程师有权要求施工单位予以撤换。对于特殊工种 (如电焊工、检验工、化验工等) 和作业 (如潜水作业、高空作业、高电压作业等) 及关键的施工工艺、新技术、新工艺、新材料的施工操作等, 需具有从业资格证, 并对其技能进行现场考核和评审, 经考核合格后才能上岗。直接从事作业活动的操作者数量必须满足作业活动的需要, 相应工种配置应能保证作业有序进行。管理人员须到位, 作业活动的直接负责人, 包括技术负责人, 专职质检人员, 安全员, 与作业活动有关的测量人员、材料员、试验员必须按时按量在岗。

施工组织设计是指导施工准备和组织施工的技术文件, 通常分为施工组织总体设计和单位工程施工组织设计两类, 前者是针对工程项目总体施工的组织设计, 后者是针对单位工程施工的局部性的施工组织设计。施工组织总体设计是在招标阶段施工单位提交的施工组织设计的基础上, 进一步详细和完善施工文件, 该施工组织设计经监理工程师审查确认后, 即作为施工承包合同文件的一部分, 不得任意变动。在施工阶段, 施工单位在施工组织总体设计的基础上, 根据工程的特点和施工现场的具体情况, 编制较详细的单位工程或重点工程的施工组织设计或施工计划和施工质量保证措施, 提交监理工程师审查, 经审查批准后, 即应遵照该文件组织施工, 不得任意改动。

2.4 进场材料对农田水利工程质量的影响

凡运到施工现场的原材料, 进场前应向项目监理机构提交《建筑材料报验单》, 同时附有产品出厂合格证及技术说明书, 由施工承包单位按规定要求的检验或试验报告, 经监理工程师审查并确认其质量合格后, 方准进场。原材料存放的条件必须严格控制, 尤其是受自然环境和气候影响比较大的, 诸如水泥、外加剂、防水材料、土工织物材料等。对于某些当地材料及现场配制的制品, 要求承包单位事先进行试验, 达到要求方准施工。

2.5 质量验收对农田水利工程质量的影响

工程质量的事后控制, 是鉴定工程质量是否达到设计要求, 提交工程实体、提交技术资料的重要环节, 也是对工程质量问题分析、处理和进一步改进提高的过程。当单元工程、分部工程、单位工程施工完毕后, 要及时按相应的质量评定规程和质量验收标准、程序及方法, 并依据合同授权范围, 组织相关人员进行质量验收和评定。对存在的质量缺陷要全面登记并及时加以分析, 一方面要明确提出处理方案, 改进工程质量;另一方面要及时分析查找原因, 提出改进措施, 确保后续工程施工质量。

2.5.1 隐蔽工程验收:

隐蔽工程验收是指被施工所隐蔽的分项、分部工程, 在隐蔽前所进行的检查验收。由于检查对象会被其他工程覆盖, 给以后的检查整改造成障碍, 故尤为重要, 它是质量控制的一个关键过程, 经验收后必须出具隐蔽工程验收结果报告。

2.5.2 单元 (分项、分部) 工程的验收:

单元工程应按保证项目、基本项目和允许偏差项目进行检查验收。单元 (分项、分部) 工程完成后, 承包单位应首先自行检查验收, 确认符合设计文件, 相关验收规范的规定后, 再向监理工程师提交申请, 由监理工程师予以检查、确认。如确认其质量符合要求, 则予以确认验收;如有质量问题则指令承包单位进行处理, 待质量合乎要求后再予以检查验收圈。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

2.5.3 单位工程的竣工验收:

单位工程完工后, 施工承包单位应先进行竣工自检, 自检合格后, 再向项目监理机构提交验收申请报告, 总监理工程师组织专业监理工程师进行竣工初验, 包括审查施工承包单位提交竣工验收所需的文件资料:材料供应商发票、产品合格证、试验报告以及各种相关的技术性文件等。施工承包单位必须提交竣工图, 并与已完成工程、有关的技术文件进行对照核查。总监理工程师组织专业监理工程师对拟验收工程项目的现场进行检查, 如发现质量问题应指令承包单位进行处理。对拟验收项目初验合格后, 总监理工程师对承包单位的验收申请报告予以签认, 并上报建设单位, 参加由建设单位组织的正式竣工验收。

参考文献

土地整理工程质量评估报告 篇3

襄樊市华罡工程建设监理有限公司经省国土资源厅土地整理中心推荐，受京山县国土资源局委托，负责国家投资京山县罗店镇土地开发整理项目施工阶段工程监理，依据委托监理合同，公司总经理委派监理工程师，代表公司与建设单位、设计单位、施工单位和其他有关单位进行该项目工程监理业务联系，开展项目监理工作，对该项目工程监理工作全面负责，根据监理合同内容，按照监理工作基本程序要求和规划设计图纸相关的质量技术规范，确保监理任务的顺利实施。本项目于2006年3月开工，2007年7月竣工，现将施工阶段中的监理工作总结如下：

一、工程概况

工程名称：国家投资京山县罗店镇基本农田土地开发整理工程项目

工程地点：位于罗店镇大山头村、柏林村、刘家冲村、代湖村、大栗树村、新街村、养马畈村、刘家寨村、敖家村9个行政村

项目承担单位：京山县国土资源局

规划设计单位：华中农业大学土地管理学院

监理单位：襄樊市华罡工程建设监理有限公司

施工单位：京山东方建设有限公司、京山博瑞建筑有限公司、湖北兴业建筑有限公司、京山鑫隆建筑有限公司、仙桃市鼎立建筑工程有限公司、京山博瑞建筑有限公司、仙桃第一建筑工程有限公司、京山腾达建筑有限责任公司、京山银河市政水利工程实业有限公司、京山县腾达建筑有限责任公司

该项目工程国家投资土地开发整理项目，于年底开始申报，200年底通过国土资源部、财政厅的审查，以号文正式批准立项，2006年3月工程全面实施，于2007年月全部竣工。该项目总投资为万元。

二、建设规模：

该项目建设总规模为2000公顷。施工费用总投资为元。项目完成的分部、分项、单体工程的主要内容有：

1、土地平整 490 公顷；其中新增耕地面积公顷。

2、田间道路工程 121941 米,其中水泥硬化道路 20513 米，田间道 52757米,生产路 48671米；

3、农田水利工程包括:硬化沟渠42981米,新开挖沟渠46062米，疏浚沟渠？米，闸门 46 处,机耕桥 37 座,不同管径的过路管涵 1110 处,新修提水泵站 17 座，铺高钢筋混凝土预制压力管米；

4、其他工程：生态防护林栽植樟树株，意杨株。

三、监理机构的组织形式和职责

1、组织形式：根据本项目工程实际情况公司委派监理工程师代表，对该项目工程全面负责，根据专业技术需要，同时配有相关专业工程师参与相关技术的处理。即：总监理工程师一名、专业监理工程师四名、监理员一名，组成项目监理部。

2、监理工程师的职责

于2006年3月11日进驻项目区，以高度的事业心、责任感和良好的社会信誉及监理人员应有的职业道德，凭着得来不易的监理工作经验，胸有成竹，严肃认真、大刀阔斧地开展施工全工程的监理工作。具体从以下几个方面入手：

1）、进驻项目区以后召开第一次工程会议，制定每周六上午工地例会制度，下发各施工标段技术质量规范、工程验收程序和工程资料整理的类别顺序等一系列文件和范表；

2）、认真审核施工单位及项目经理的资质等级与投标文件、合同、授权委托是否一致；检查项目经理部组建和五大员持证上岗情况、机械设备、检测器具进场到位的落实，必须做到表里如一，审核各施工单位施工组织设计方案，审核通过后签发开工令；

3）、尽快摸清工程状况、实施目标、投资规模。熟悉设计规划图纸和相关的工程技术文件；仔细踏勘项目区的每个角落，搞清土地平整的范围，路、沟、渠的网络和农田水利配套设施的分布情况；广泛征求当地村、组和老农意见，搞清应新增和难以改变的现状排灌体系，确认排灌渠道坡比和断面，进行合理调整，提高田块的排灌功能；

4）、通过工地例会和不同形式的专题会议以现场巡视、平行检查等手段，有效的控制和贯穿项目实施全过程中的质量、进度、投资管理程序。

四、质量控制

1、以设计图纸、各种技术规范、质量验收评定标准为依据，督促承包方认真组织施工，以工序质量控制为基础，坚持工序验收制度，上道工序验收合格后方可进入下道工序施工的原则，工序验收严格按照施工单位自检合格后报验，经专业监理工程师确认合格后签认；

2、各种材料进场严格把关，进场前施工单位必须提供生产厂家产品合格证、技术参数等质量保证资料，进场后，必须在监理工程师现场见证取样下，送有资质的权威检测部门检测，复试合格后方可认定使用；在使用过程中，现场加大抽检频率，一旦发现不合格材料责令退场，彻底杜绝不合格材料进场使用；

3、监理人员加大巡视力度，关键部位实行旁站监理，对违规、违章行为采取口头指令、监理通知的方式进行整改，整改不到位者责令停工、返工，并认真查找事故原因和责任人，写出书面事故报告，以工程专题会议形式通报各施工单位，吸取教训引以为戒，强化质量意识力争作到质量、安全事故零发生；

4、工程资料整理归档按省国土资源厅《土地开发整理项目管理制度与规范》要求，认真做到内容原始、真实、分类有序，归档及时。认真填写监理日志和监理巡视记录，对往来文件和工作联系单上传下达，及时回复。要求施工单位指派专业技术人员根据下发的施工资料整理规范、形象进度认真填写施工资料表格，不懂之处，我们以不同的方式进行专业培训，起引导作用，跟踪检查，在保证工程资料质量的前提下，在施工过程每个环节中得到充分的健全和完善，争取顺利通过验收。本项目区共分十个标段，A、B两大区。针对现场情况，监理人员进行合理分工，责任到人各负其责，总监负责全面；两名专监负责A区的监理，为直接联系人；两名专监和一名监理员负责B区的监理，为直接联系人。在整个监理工作中灵活机动，在分散管理的基础上，根据施工需要集中管理。白天在施工现场巡视、旁站，晚上回到项目部后积极碰头互通信息，整理当天的资料，发现问题，提出问题，处理问题；

5、土地平整的监理职责共分为：

1）、依据规划设计图和现场踏勘确认平整部位、面积、类别（水田、旱地、填堰等）；

2）、复核现状高程和设计高程；

3）、按格田划分的标准落实，合理布置梯田、旱地和小田块连片，制作田埂。尤其要控制平整区片边沿的线形和片外的衔接，彻底杜绝部分田块超高和积水现象，保证田块排灌畅通。在平整过程中，根据熟化土的保持原则，平整深度小于30㎝的就地平整，大于30㎝以上的采取熟化土剥离，推积堆放，待老土层平整到设计高程时，均匀回填铺平，当填方超过30㎝的部位，考虑增加松填系数为1：1.2-1.3,避免透墒雨后沉降。田块划分要求为长方形、方形、梯形、平行四边形、三角形、锐角不得小于60°，异形田块控制在总面积的2%；

4）、用水准仪验收平整度。每块测点不少于五点，求平均值，误差大于设计要求为不合格，通知返工，验收合格的田块，认真填写验收记录，必须经村组、村民代表、业主方、监理方、施工方四家签字后复耕；

5）、路、沟、渠的施工任务占工程投资总量的以上，它是该项目实现土地整理、格田化的重要组成部分，从总体布局来看，大多为纵横交织，形成田间的交通排灌网络。以田块合理排灌、耕作为基础，其断面相互依赖。从而达到路成通、渠相连的园田化交通排灌效果。为了保证工程质量，达到自然景观格局，监理人员在事前、事中、事后控制管理可分以下程序（重点列举灌渠硬化）：

A、事前控制：（1）、熟悉图纸、地形、地貌、设计高程、坡比、线形、交叉节点的衔接；（2）、掌握路、沟、渠的所在部位、长度和设计断面尺寸；（3）、耐心听取当地村组和老农的意见，从实际出发，因地制宜地进行调整，确认后让施工方按施工顺序打桩、放线，进入施工状态。

（4）、对灌渠所用的一切材料，如：水泥、砂石、钢材等现场见证取样复检。T型槽预制构件的供应必须是正规厂家提供，同时对成品的抽样检测：①、用回弹仪测混凝土强度是否高于C20；②、将T型槽槽口向外，平放支稳后，在上口边缘分别站两人负重试验，不断裂（以图片为证）、断面尺寸是否一致，避免安装时出现错台。无裂纹、蜂窝麻面。符合以上各项指标的均为合格产品同意进场使用；

B、事中控制。（1）、在施工过程中进行平行检查，复测水准点、轴线是否符合设计要求；（2）、线形是否顺直，排灌沟、渠流向是否畅通，沟槽开挖尺寸是否满足施工质量的需要；（3）、操作人员的技术水平是否达标，打夯机、振动器、施工用电、砂浆、混凝土配合比单、试模是否安置到位，防冻剂、防冻设施的落实情况，缺一者不可开工；（4）、编制并下发T型槽、排灌水口、进田块过路涵管、伸缩缝等质量安装规范；（5）、进场使用的材料是否与送检合格的相符，尤其对T型槽板进行现场抽查，发现有进场不合格的，强制退场，并通报各标段下不为例；加大巡视、旁站监理频率，发现质量隐患，及时消灭在萌芽状态。

C、事后控制。为工序、单元工程验收阶段，首先查看T型槽安装时底部砂垫层是否符合设计要求，槽身两侧回填土是否密实，邻板有无错台现象，勾缝是否均匀一致，两侧压顶及水口浇筑的混凝土强度、断面尺寸是否达到规范要求，节点部位分水池、过路涵、一字墙浇筑是否坚固、美观大方，达到上述标准视为合格。就在平行检查验收的过程中，发现有标段有违规现象，质量问题具体暴露在：（1）、纵坡度与设计有误差；（2）、无砂垫层，槽身两侧回土不密实；（3）、T型槽安装时，有人为的错台现象，整体顺直度弯曲；（4）、预留伸缩缝间

距不等。面对忽视质量，偷工减料的行为，我们监理人员没有心慈手软，毫不留情的签发返工整改通知限期返工整改，并通过质量专题会议向各标段通报，以点代面，吸取教训，收到了良好的效果。

五、进度控制

1、根据施工合同约定和工程进度控制管理措施，严格审查施工单位施工进度计划，在确保施工进度的前提下，达到科学合理；

2、要求施工单位合理调配人工、材料、施工机具，必须满足施工要求；

3、编制详细的工程总进度计划、月、周进度计划、分部、分项、单体工程进度计划。牢牢掌握工期目标和进度控制决策。围绕进度计划，全面系统地综合分析，有把握地预测将会出现影响进度的条件和因素。如：业主要求改变而进行的设计变更、不能及时地反馈给施工方；村民干扰施工的因素；材料、机具供应环节的差错，使品种、规格、质量、数量、时间不能满足工程的需要；受恶劣的天气气候影响和施工单位资金到位不及时等多方面不利于施工的因素。我们要提前通过口头、会议、书面等形式向业主方、施工单位提示，作好充分的思想准备，尽量避开影响工程进度的各种因素。难以回避的及时调整施工方案。从开工到竣工历时个月，其中，阴、雨、雪天气天，传统的春节假日误工 天，施工环境、设计变更影响大约天。

六、投资控制

1、编制投资控制工作计划。以施工合同价款和施工图纸为依据严格控制施工变更和投资规模；

2、对已验收合格的工程按法律、法规规定的计量方式和有关程序进行计量，确认施工部位，申报工程量清单中的工程量；

3、未经业主、设计方批准的设计变更和因承包人原因造成的返工和增加的工程量不予计量；

4、根据施工合同约定，对施工形象进度实际完成的工程量必须经监理工程师核实，准确无误，总监理工程师出具工程款支付证书，报业主方审批后拨付工程款。到目前为止分别对各标段拨付工程款元，占合同价款的％，工程竣工验收通过后拨付％，保修期从年月日计算，一年期满后拨付％。

七、施工协调

1、进入项目区后，我们的工作和生活得到了业主方的大力支持和关心，给我们提供了相关的工程技术资料和工作生活设施，使我们解除了异地监理的许多顾虑，为我们工作顺利开展打下了坚实的；项目部领导和工作人员认真细致地介绍项目区基本情况和项目部人员分工情况，引导我们到各施工标段了解、熟悉项目区施工准备情况，工作期间与我们同吃同住同劳动，共同探讨和解决施工中出现的疑难问题，为我们打造了一个宽松和谐的工作环境；

2、我们围绕委托监理合同范围约定的职责和义务，细心大胆地开展工作，遇到难以解决的问题及时汇报，都能得到项目部的重视和解决。根据施工管理要求按时向业主方提供各种工程资料。项目实施过程中每项决策和工程验收，业主方都能积极表态和参与。为了完善监督机制，规范我们的工作，作风和个人行为，要求业主和施工单位进行监督，并向他们提供举报电话；

3、每次召开的各种工程会议实行签到制，各标段参会人员必须是项目经理、技术负责人，杜绝无职务人员代替参加。我们事先拟订会议议程，与驻场的业主负责人碰头交换意见，统一口径后实施，会议内容明确，语言简练直切主题。与会人员互相交流，集思广益，并允许施工单位提出这样那样的问题，共同分析探讨，对实际问题和正确意见采取持积极主动的态度，解决和采纳，真实的记录会议内容整理打印后上报业主，其目的是为了提高项目的综合管理水平和透明度，促进项目的顺利实施。在项目区的施工全过程监理工作中，我们根据项目特征规划设计要求和委托监理范围编制了“监理规划”、“监理实施细则”和“施工作业指导书”作为日常工作的依据和指南，项目监理期间共召开工程例会和工程专题会议次，下发监理通知份，收到监理通知回复份，旁站监理人次。我们以规范的监理程序于期完成了项目监理的各项目标。详细的质量情况请见“工程质量评估报告”。

八、存在的问题和建议

1、土地整理工程项目实施周期受季节所限，大多在前一年九月底之后，第二年的五月底之前。此时间段雨雪、水害、农忙、春节假日对施工进度有较大的影响，工期滞后，调整幅度有限，建议在不误农时确保工程质量的前提下，调整混凝土施工的时段，减少因冬季施工而造成防冻保护费用的增加；

2、规划设计与现状的地形地貌对照不太相符。当地村、组、群众时而提出合理化建议，需要设计变更调整的动作较大，而变更报批迟缓延误工期；

监理工程质量评估报告 篇4

中转站转运间、地磅房、消防泵房等工程湘质监统编

备2002-3

质 量 评 估 报 告

衡阳市建设工程竣工验收组(委员会):

受建设单位)委托监理,由承包施工的转运间、地磅房、道路、消防泵房等工程,自2007年1月28日开工以来,我单位按照该工程的监理规划,对工程的实体质量采取了旁站,巡视和平行检查等形式进行监督;对主要建筑材料、构配件和砼、砂浆等均实行了见证取样送检;并按照国家施工质量验收统一标准及其相关专业质量验收规范的规定要求,对分部分项工程及时进行了验收签认,现根据建设单位要求(其甩项的分项分部工程注明于后),该工程已基本完工,且施工单位对已完工工程的质量进行了自检自评达到合格要求。在此基础上,我单位按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的规定要求进行了核查,认为该单位(子单位)工程(甩项除外)所含分部(子分部)工程质量均验收合格,质量控制资料及有关安全和功能的检测资料完整,主要功能项目的抽查结果与观感质量验收符合相关专业质量验收规范的规定,综合验收评价该单位(子单位)工程的施工质量达到合格要求。其《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》和《单位(子单位)工程观感质量检查记录》分别见湘质监统编施2002-

2、施2002-

3、施2002-4表,请予主持办理该工程的竣工验收手续。

注:甩项分部分项工程如下:

总监理工程师签字:

年月日

主体工程质量评估报告 篇5

主体工程质量评估报告

一、工程概况

(一)本工程建筑地基位于唐山市高新技术开发区，与唐山师范学院南校区隔街相对，该工程总建筑面积为31331.55ｍ2，其中地上27783.75ｍ2，地下3547.8ｍ2，建筑基底面积4320ｍ2，总高度40.25ｍ(指女儿墙顶)，室内外高差0.60ｍ，建筑层数：A段地下一层，地上三层，B段地下一层，地上九层，C段地上三层，无地下室。

（二）本工程地基基础设计等级A、B段为乙级筏板基础，C段为丙级独立基础，建筑耐火等级地上二级，地下一级，人防等级为B六段人防，地震设防裂度八度，抗震等级为框架部分二级，剪力墙为一级。

（三）本工程砼强度等级

1、A、C段基础垫层C15，基础C30，主体C30。

2、B段基础垫层C15，基础C45，主体C40、C45。

（四）工程地质勘察报告

本工程地质勘察报告为《唐山师范学院北小区一期岩土工程勘

察报告》，A、C段地基承载力特征值为180 kpa,，B段地基承载力特

征值为250 kpa。

（五）工程单位

设计单位：唐山市建筑规划设计院

建筑单位：唐山师范学院

勘察单位：河北冀东建设有限公司岩土公司

监理单位：唐山理工建设工程项目管理有限公司

施工单位：唐山房屋建筑安装工程总公司第三分公司

二、工程实际质量评价

（一）、主要建筑材料：

该工程基础与主体结构的钢筋全部采用唐山钢铁公司首钢总公司生产的钢材，基础混凝土均采用唐山建设集团商品混凝土搅拌站泵送混凝土。钢材按规格、种类、批量进场时均有合格证、材质单、检验报告，且在监理公司现场监理人员的监督指导下进行现场见证取样、送检，经复试和各方准使用，商品混凝土进厂均有开盘鉴定。

（二）、地基验槽：

基础土方开挖后即进行槽底平整清理，布点钎探所有工作完成后，分别于2007年4月30日和2007年5月4日经建设、设计、勘察、监理、施工及质量监督的有关技术负责人对A段地基和B、C段地基进行了地基验槽，除因C段J轴以北按现设计标高发现大面积淤泥质粘土，不能满足设计承载力要求，需进行地基处理。（根据各方协商，将C段J轴以北进行二次开挖，挖至表土层后回填级配砂石）外，各方一致认为：

1、现基槽岩土与《设计要求》和《岩土工程勘察报告》相符，土质均匀，满足设计对地基承载力的要求。

2、钎探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。

3、地基钎探记录的锤击数与现场抽查的锤击数基本相符，钎探记录真实。

4、设计的基土持力层和进行的基底处理层，能保证在设计文件规定的使用年限内地基不会产生不均匀变形，主体结构不会因变形产生裂缝。

C段地基回填级配砂石于2007年7月18日填至设计标高，后经建设、设计、勘察、监理、施工单位各方技术负责人进行了补验，各方一致认为C段地基回填级配砂石至设计标高后，并做了地基静载试验（有静载试验报告），能满足地基承载力要求，故同意进行基础施工。

（三）、基础工程：

1、钢筋工程

施工中对钢筋的原材事先进行了严格的检查，在施工中对钢筋的品种、规格、绑扎间距、留置长度均按设计尺寸进行了检验，对外观质量有怀疑的均不能使用，并要对有怀疑的进行抽样做物理性能试验检验。对梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格检验，一是检验钢筋规格、数量；二是检验钢筋锚固长度、形式；三是箍筋设置；四是保护层厚度的留置。对不符合设计施工图和抗震节点构造要求的部位要立即进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。

为防止钢筋在绑扎中产生过大的位置偏差，在绑扎钢筋前要按钢筋规格及尺寸要求事先弹好墨线，及时安置架立钢筋，垫块后再进行钢筋绑扎，采取一切可以实施的手段和办法控制梁、柱钢筋的水平、竖向位置，钢筋绑扎符合施工规范的要求。

2、混凝土工程：

本工程所用砼为商品砼，但对进场商品砼需严格把关，凡进场砼及时进行水灰比及坍落度的检查、温度检查，施工时对模板工程作为一道重要工序进行检查控制，以保证模板位置准确，几何尺寸要符合设计要求，模板缝要达到不漏浆，模板加固支撑要可靠不变形，在砼浇筑过程中施工人员严格按操作规程作业，并根据本工程结构特点及易发生质量问题的部位进行了重点严格监控管理。保证了梁、柱的几何尺寸，砼没有发生超出施工规范的麻面面积。总体看来本工程的砼独立基础，梁、柱观感质量尚可，从砼试块试验报告看，其强度已达到设计要求。

3、砌体工程：

内墙和外墙均为加气砼砌块，在施工中匀保证砌筑质量，砌筑前浇水湿润砌筑后，以防止砂浆失水过快，匀保证砌体观感质量要求，按皮数杆控制砌筑高度，以确保灰缝的厚度均匀，砌体质量检查其垂直度，平整度水平灰缝，、立缝均符合砌筑要求。

（四）、基本项目检查：

1、模板拆除后经检查整体砼外观质量很好，大面积的蜂窝麻面不存在，更无露筋现象，但个别部位存在有小面积的蜂窝现象，但均在合格标准范围内。

2、所用钢筋其种类、规格、绑扎间距、排距、钢筋架立及保护层留置符合设计及质量验收规范规定。

三、工程技术核心检查情况

工程质量控制资料：工程安全和功能检验资料及主要功能记录基

本齐全。

四、工程质量综合评价情况

该工程在是的各个环节中，能认真执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础经各工序检验达到了设计要求。工程质量控制资料真实、完整。该工程于2007年7月26日经设计、业主、勘察、施工、监理及质量监督部门负责人共同检验，工程质量等级达到了合格标准，核定为合格。

理工建设工程项目管理有限公司

师范项目监理部

土地整理工程质量评估报告 篇6

土地开发整理项目是指项目主体通过组建运行机构, 投入一定数量的资金, 在一定区域内, 按可持续利用的原则, 根据土地利用总体规划或城市规划确定的目标和用途, 采取行政、经济、法律和工程技术手段, 对田、水、路、林、渠等进行综合整治, 对土地利用状况进行调整, 提高土地资源的利用率和产出率, 增加可利用土地数量, 改善生产和土地生态环境的一种方式。实施土地整理项目, 是通过运用资金, 通过工程的方式改善土地生产条件, 再由它们在一段时间内提供效益的活动。

土地整理项目具有的特点是基础性, 实施土地整理项目的目的是改善农业生产条件, 保护和开发农业自然资源, 消除贫困, 提高农业的市场竞争力, 促进农民富裕, 而不是项目本身的直接经济效益, 土地整理属于非盈利的基础性项目。

1 土地开发整理的目标

1.1 增加有效耕地面积

通过土地的综合整治, 增加有效耕地面积, 以缓解我国土地资源, 尤其是耕地资源严重缺乏的状况, 是我国现阶段土地开发整理项目实施的最直接的目标。

1.2 改善农业生产条件

通过对零碎田块的归并, 兴修水利设施、田间道路和沟渠的综合建设, 形成“田成方、路成网、树成行”的农业生产格局, 提高农田有效灌溉率, 降低农业灌溉成本, 提高农业规模效益, 改善农业生产条件, 为机械化生产提供便利条件。

1.3 提高粮食综合生产能力

通过加深农田土壤耕层, 改良土壤物理和化学性质, 提高农用土地质量, 改善作物生产的光、温、水、土的条件, 提高粮食综合生产能力。通过土地调整, 改变传统的土地利用格局, 优化土地利用结构, 提高土地利用的综合效率。

2 土地开发整理项目管理中耕地自然质量影响因素控制标准

2.1 有效土层厚度

有效土层厚度是指土壤层和松散的母质层, 共分为5个等级。有效土层厚度分级界限含下不含上:

1级, 有效土层厚度≥150cm;

2级, 有效土层厚度100-150cm;

3级, 有效土层厚度60-100cm;

4级, 有效土层厚度30-60cm;

5级, 有效土层厚度<30cm。

2.2 表层土壤质地

表层土壤质地指耕层土壤质地。质地分为砂土、壤土、粘土和砾质土4个级别:

1级, 壤土, 包括前苏联卡庆斯基制的砂壤、轻壤和中壤, 1978年全国土壤普查办公室制定的中国土壤质地试行分类中的壤土;

2级, 粘土, 包括前苏联卡庆斯基制的粘土和重壤, 1978年全国土壤普查办公室制定的中国土壤质地试行分类中的粘土;

3级, 砂土, 包括前苏联卡庆斯基制的紧砂土和松砂土, 1978年全国土壤普查办公室制定的中国土壤质地试行分类中的砂土;

4级, 砾质土, 即按体积计, 直径大于3mm-1mm的砾石等粗碎屑含量大于10%, 包括前苏联卡庆斯基制的强石质土、1978年全国土壤普查办公室制定的多砾质土。

2.3 剖面构型

剖面构型是指土壤剖面中不同质地的土层的排列次序, 有如下类型:

均质质地剖面构型:指从土表到100cm深度土壤质地基本均一, 或其他质地的土层的连续厚度<15cm, 或这些土层的累加厚度<40cm, 分为通体壤土、通体砂土、通体粘土, 以及通体砾石土4种类型;

夹层质地剖面构型:指从土表20cm-30cm至60cm-70cm深度内, 夹有厚度15cm-30cm的与上下层土壤质地明显不同的质地土层, 分为:砂/粘/砂、粘/砂/粘、壤/粘/壤、壤/砂/壤4种类型;

体 (垫) 层质地剖面构型:即指从土表20cm-30cm以下出现厚度>40cm的不同质地的土层, 分为:砂/粘/粘、粘/砂/砂、壤/粘/粘、壤/砂/砂4种类型。

2.4 地形坡度 (°)

灌溉水田、水浇地和菜地一般均作为平地处理, 只对旱地进行坡度分级。坡度分为6个级别, 坡度值分级界限下含上不含:

1级:地形坡度<2°, 梯田按<2°坡耕地对待;

2级:地形坡度2°-5°;

3级:地形坡度5°-8°;

4级:地形坡度8°-15°;

5级:地形坡度15°-25°;

6级:地形坡度≥25°。

其中, ≥25°的旱地已经退耕还林, 15°-25°的旱地基本已退耕还林。

2.5 土壤有机质含量 (%)

按照国家分级标准, 土壤有机质含量分为6个级别:

1级, 土壤有机质含量≥4.0%;

2级, 土壤有机质含量4.0%～3.0%;

3级, 土壤有机质含量3.0%～2.0%;

4级, 土壤有机质含量2.0%～1.0%;

5级, 土壤有机质含量1.0%～0.6%;

6级, 土壤有机质含量<0.6%。

考虑到宁夏土壤有机质含量最大不超过2.0%, 大多在2.0-1.0%之间的实际情况, 对分级标准进行了如下调整, 分级界限下含上不含:

1级, 土壤有机质含量≥2.0%;

2级, 土壤有机质含量2.0%～1.5%;

3级, 土壤有机质含量1.5%～1.0%;

4级, 土壤有机质含量1.0%～0.6%;

5级, 土壤有机质含量<0.6%。

2.6 有效磷含量 (mg/kg)

根据宁夏土壤特点, 土壤有效磷含量土壤有机质含量不存在比例关系, 对作物生长的影响程度较明显, 所以将其作为一个因素进行考虑, 按照其对作物生长的影响程度分为5个等级, 分级界限下含上不含:

1级, 土壤有效磷含量≥20;

2级, 土壤有效磷含量15～20;

3级, 土壤有效磷含量10～15;

4级, 土壤有效磷含量5～10;

5级, 土壤有效磷含量<5。

2.7 排水条件

排水条件是指受地形和排水体系共同影响的雨后地表积水情况, 分为4个级别, 分级界限下含上不含;

1级:有健全的干、支、斗、农排水沟道 (包括抽排) , 无洪涝灾害;

2级:排水体系 (包括抽排) 基本健全, 丰水年暴雨后有短期洪涝发生 (田面积水1-2天) ;

3级:排水体系 (包括抽排) 一般, 丰水年大雨后有洪涝发生 (田面积水2-3天) ;

4级:无排水体系 (包括抽排) , 一般年份在大雨后发生洪涝 (田面积水≥3天) 。

2.8 灌溉保证率

1级, 充分满足, 包括水田、菜地和可随时灌溉的水浇地;

2级, 基本满足, 有良好的灌溉系统, 在关键需水生长季节有灌溉保证的水浇地;

3级, 一般满足, 有灌溉系统, 但在大旱年不能保证灌溉的水浇地;

4级, 无灌溉条件, 包括旱地与望天田。

2.9 盐渍化程度

盐渍化程度是指作物有无因盐渍化引起的缺苗断垄现象, 土壤含盐量的多少。根据作物有无因盐渍化引起的缺苗断垄现象和土壤含盐量的多少可分为1级、2级、3级、4级共4个级别, 盐渍化程度含下限不含上限。

1级, 无是指土壤无盐化, 作物没有因盐渍化引起的缺苗断垄现象, 表层土壤含盐量<0.1%;

2级, 轻度盐化指由盐渍化造成的作物缺苗2～3成, 表层土壤含盐量0.1%～0.3%;

3级, 中度盐化指由盐渍化造成作物缺苗3～5成, 表层土壤含盐量0.3%～0.5%;

4级, 重度盐化指由盐渍化造成的作物缺苗≥5成, 表层土壤含盐量≥0.5%。

2.10 地下水埋深 (m)

地下水埋深指春灌前的地下水。根据其距离地表的距离分为4个级别, 分级界限下含上不含:

1级, ≥2m;

2级, 1.5m～2m;

3级, 1m～1.5m。

4级, <1m

2.11 水源类型

水源类型指灌溉用水的类型。根据其对土壤、作物的影响分为3个级别:

1级, 为黄河水

2级, 为深层地下水

3级, 为库水或浅层地下水;

3 土地开发整理项目耕地自然质量评价标准

3.1 土壤养分含量变化情况

由于在土地开发整理中进行机械作业, 必然会影响土壤耕层或表层的土壤养分状况, 特别是土壤有机质含量是一个重要的参考指标, 但是由于土地整理后, 土壤有机质含量的提高需要一段时间, 因此可以借鉴相似区域内同一土壤相同利用水平的土壤有机质含量, 作为土壤有机质含量的评价。

3.2 土壤质地变化情况

作为影响耕地质量的因素之一, 土壤质地不是一个易变因素, 但是由于机械施工的作用, 会影响到土壤表层质地的变化。可以与土壤有机质含量获取方法一样, 采取类比方法, 获取土壤质地变化情况。

3.3 地形坡度变化情况

进行土地整理, 必然要进行地形平整, 而地形坡度变化对耕地质量影响也很大, 所以要测量土地开发整理区域内坡度变化, 耕地坡度可以采取直接测量的方法获得。

3.4 灌溉保证率的变化

土地开发整理重要的一个方面, 就是要建立灌溉和排水体系, 提高灌溉保证率。在进行土地开发过程中, 已经确定了相应的耕地灌溉保证率, 考核耕地灌溉保证率的变化。

3.5 排水条件变化

土地开发整理必然进行排水体系的建设, 而排水体系的建设是保证耕地质量一个重要因素, 也是农用地等别确定的一个因素, 排水保证率变化是一项控制指标。

3.6 土壤其他影响指标的变化

根据影响评价指标的控制级别标准, 影响耕地自然质量还包括其他影响因素, 所以根据实际情况, 采取类比的方法获取其他相关影响因素的指标值。

根据整理后影响耕地自然质量的评价因素的实际级别变化与控制标准进行比较, 并对与控制标准的差距进行说明, 并说明原因。

根据指标分值, 确定评价因素的分值, 并根据耕地自然质量评价体系和评价权重进行加权求和, 对比耕地自然质量等别与控制标准之间的差距。

4 土地开发整理后耕地自然质量评价

4.1 计算自然质量分

具体采用几何平均法或加权平均法, 计算各分等评价单元各指定作物的农用地自然质量分。

几何平均法的计算公式为:

CLij=[ (∏fijk) 1/k]/100 (i=1, 2, …, p;j=1, 2, …, n;k=1, 2, …, m)

其中:CLij为分等单元农用地自然质量分, 为无量纲数;i为分等单元编号;j为指定作物编号;k为分等因素编号;p为分等单元的数目;n为指定作物的数目;m为分等因素的数目;∏为连乘运算符;fijk 为第i个分等单元的第j种指定作物第k个分等因素的质量分。

加权平均法的计算公式为:

undefined;j=1, 2, …, n;k=1, 2, …, m)

其中: ∑为求和运算符;Wk 为第k个分等因素的权重;其他符号的含义同几何平均法的计算公式。

评价影响因素及权重根据农用地分等成果或者农用地分等规程获取。

4.2 查光温生产潜力指数 (αtj) 、产量比系数 (βj)

光温生产潜力指数从农用地分等成果查取, 产量比系数从农用地分等成果中读取。

4.3 计算耕地自然质量等指数 (Ri)

农用地自然质量等指数是按照标准耕作制度所制定的各指定作物, 在农用地自然质量条件下, 所能获得的按产量比系数折算的基准作物产量指数。

这个产量指数也可以解释为是在最优土地利用水平和最有利经济条件下, 该分等评价单元内的农用地所能实现的最大可能单产水平。因此, 也可以将其成为农用地的“本底”产量水平。

第j种指定作物的自然质量等指数由下式定义:

Rij=αtj·CLij·βj

农用地自然质量等指数由下式定义:

Rij =∑Ri j

其中:Rij为第i个单元第j种指定作物的自然质量等指数;Ri 为第i个分等单元的农用地自然质量等指数。∑为连加运算符;αtj为第j种作物的光温 (气候) 生产潜力指数;CLij为第i个分等单元内种植第j种指定作物的农用地自然质量分;βj 为第j种作物的产量比系数。相关指数从农用地分等成果中获取。

4.4 确定土地开发整理前后耕地自然质量等的变化

根据计算结果, 确定土地开发整理前后的土地自然质量等指数以及土地自然质量等的变化。

5 结语

土地开发整理是一项综合性的、浩大的系统工程, 耕地自然质量的评价研究则要求更为严格而周密。只要掌握了土地开发整理项目管理中耕地自然质量影响因素控制标准和耕地自然质量评价标准, 付诸于实践, 并密切关注土地开发整理前后的土地自然质量等指数的变化, 按照国家有关规定不折不扣地去执行, 土地开发整理工作就会搞好, 就会达到预期的效果。

参考文献

[1]中华人民共和国土地管理法.

[2]中华人民共和国土地管理法实施条例.

[3]TD/T1004-2003, 中华人民共和国国土资源行业标准.农用地分等规程.

[4]国务院关于深化改革严格土地管理的决定 (国发 (2004) 28号) .

[5]农用地分等定级估价技术简报.

主体工程质量评估报告范本 篇7

（房屋建筑）

工程名称：

监理单位：贵州化兴建设监理有限公司

报告编制：

审核（总监理工程师）：注册号：

批准（单位技术负责人）：注册号：

贵阳市建筑工程质量监督站监制

1.工程概况

1.1工程名称：

1.3地勘单位:

1.4设计单位:

1.5施工单位:

1.6建设地点:

1.7建设地点周边环境、地势、地形：

1.8总建筑面积平方米、其中地下室平方米、地上裙楼平

方米、主楼平方米。

1.9建筑物总高文秘助手；层数层，其中地下/层，地上层。

1.10平面尺寸：纵向轴至轴米；横向轴至轴米；

1.11主体结构形式（含砼强度分部情况）：

1.12本工程墙体材料（含砂浆强度）：墙体

1.13其他：

1.14主体工程施工工期日历天；开工日期；完工日期

1.15项目监理机构人员组成及变更情况（含人员资格，职称，职务）1.2建设单位:

2.监理依据

2.1《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

2.2《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；

2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；

2.5国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；

2.6设计施工图号；施工图设计质量监督站审定日期

2.7施工承包合同号，合同签订日期施工合同的承

包范围内容

2.8监理合同及合同的签订日期

2.9《施工组织设计》审批日期审批人（总监）

2.10《施工组织设计》审批日期

2.11《监理规划》审批日期审批人(技术负责人)

2.12《监理实施细则》审批日期审批人（总监）

2.13图纸会审记录份，总监签认日期

2.13设计变更（需总监签认）份，变更内容 见变更单

2.14经设计变更后，基础的平面尺寸是否与有关部门批准的设计文件相符

合3.主体工程施工过程中所形成的资料情况:

3.1质量管理方面的资料:

3.1.1基础分部工程验收的时间，验收结论。

3.1.2工地例会召开的情况:形成会议纪要份，纪要的执行情况。

3.1.4分部工程共抽检材料试验份，其中见证取样送检组，占

总检验数的，见证监理人。

3.1.5签认的《检验批质量验收记录》份，验收结

论。

3.1.6签认的隐蔽工程验收记录表份，验收结论。

3.1.7旁站监理计划的主要内容及执行情况。

3.2材料方面的资料（含见证取样送检）：

3.2.1水泥试验报告组，试验结果。

3.2.2 砼配合比报告份，砼配合比执行情况。

3.2.3砂浆配合比报告份，砂浆配合比执行情况。

3.2.4钢材试验报告组，试验结果。

3.1.3工程材料、构配件、设备报验单份，验收情况及结论：

3.2.5焊接试验报告组，试验结果合格。

砼（防水砼）配合比报告份，砼配合比执行情况。

3.2.6砖试验报告组，试验结果。

3.2.7砂浆试验报告组，试验结果。

3.2.8碎石试验报告组，试验结果。

3.2.9预制构件、商品砼有关资料。

3.2.10砼试块试验报告组，试验结果。

3.2.11砼强度统计判定（数理或非数理统计需有明确结

论）。

3.2.12砂浆强度统计判定。

3.2.13施工单位进行验证性检测的过程及结果（检测时监理需旁

站）。

3.2.14其它。

3.3工程的工序及实体质量资料：

3.3.1模板工程质量。

3.3.2钢筋工程质量。

3.3.3砼工程质量。

3.3.4 砌体工程质量。

3.3.5砼柱、墙、梁（含砌体）的施工质量：

3.3.5.1截面尺寸共测点，平均偏差MM，最大偏差MM结

论。

3.3.5.2轴线位移共测点，平均偏差MM，最大偏差MM结

论。

3.3.5.3垂直度共测点，平均偏差MM，最大偏差MM结

论。

3.3.5.4梁、板标高共测点，平均偏差MM，最大偏差MM，结论符合设计及规范要求。

3.3.5.5砂浆饱满度共测点，平均%，最小%，结

3论。

3.3.5.6墙体拉结筋检查结论。

3.3.5.7全高垂直度共测点，平均MM，最大MM，结

论。

3.3.6预制构件的吊装和连接。

3.3.7避雷设施的施工质量。

3.3.8避雷隐蔽部分联结共测点，平均值，最大值结论。

3.3.9钢（网架）结构的施工质量：

3.3.9.1钢结构的加工和外形尺寸、节点结论。

3.3.9.2焊接质量结论。

3.3.9.3高强螺栓连接质量结论。

3.3.94预拼装情况结论。

3.3.10三缝（沉降、抗震、伸缩缝）施工质量（需有结论）

4.施工质量存在的问题及处理结果:。

5．综合评述。

贵州化兴建设监理有限公司

工程竣工监理质量评估报告 篇8

清江华府小区3#楼、5#楼工程

工程质量评估报告

建 设 单 位：淮安市正诚房地产开发有限公司设 计 单 位：浙江佳境规划建筑设计研究院承 包 单 位：淮安市建设工程有限公司监理单位(章)：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司

总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：

江苏省建设厅监制

工程竣工监理质量评估报告

一、工程概况

清江华府小区3#楼、5#楼工程淮安市新民东路1号，工程建筑面积约34383.4㎡，地上18层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级。本工程设计±0.00标高相当于黄海高程13.350m。

本工程由淮安市正诚房地产开发有限公司建设，浙江佳境规划建筑设计研究院设计，江苏省建友工程项目管理咨询有限公司监理，江苏省地质工程勘察院勘测，淮安市质量安全监督站监督，淮安市建设工程有限公司总承包。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《江苏省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量控制

1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。

2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及

时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。

3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。

（1）桩基工程：桩基工程于2008年7月1日开工。桩基施工采用SL-150型正循环转机泥浆护壁成孔；采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现（3）3+（5）6=9桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位偏差均<100mm，满足设计及规范要求。经过检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。

（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求

我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性

（3）主体结构工程：

①模板 ：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2 符合要求。

②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。

④ 砖墙 ： 砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。

（4）、装饰工程：

3#楼商铺（1楼、2楼）大理石干挂，3#楼商铺南通道地面贴防滑地板砖，楼梯踏步镶铜条。我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对商铺通道的地板砖、5#楼单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查；对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。

（5）屋面工程：认真对SBS防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等；

（6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等）进行见证；严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。

4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求

5、质量保证资料核查

土建资料:

（1）、钢筋出厂合格证92+92=184份，试验报告92+92=184份；

（2）、钢筋接头焊接试验报告共5#楼(165+16+13)+3#楼（91+16+6）=307份；

（3）、砼试块报告共19+57=76份，砂浆试块检测报告共18+19=37份

（4）、水泥出厂合格证、试验报告4+4=8份；

（以上试块、试件报告均为合格）

主体结构安装资料:

（1）、水电专业:检验批428份(其中,电气354份;给排水74份;);材料报验:给排水8份，电气33份.避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要求。

四、建筑节能工程：

1、门窗工程：外窗采用浙江栋梁新材股份有限公司生产的铝合金推拉窗，玻璃厚度为5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。

2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用高邮市建筑防水有限公司生产的XPS聚苯保温板（30MM），我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。

3、屋面保温工程：本工程采用高邮市建筑防水有限公司生产的XPS聚苯保温板（50MM）。我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。

五、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

六、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会

31次，形成监理例会纪要35份（含专题会4份）；向施工单位发出各类通知共60份（其中质量通知单45份，安全通知单15份）。

地基验槽记录2份，基础、主体结构验收纪录4份。

2、分部资料汇总情况

序号资料名称份数

1地基基础分部6份

2主体分部4份

3装饰装修分部4份

4屋面分部4份

5电气分部4份

6给排水分部4份

7建筑节能分部4份

8单位工程验收记录2份

以上分部工程均为合格

七、沉降观察情况

本工程沉降观测共观测24+23=47次，其中累计最大沉降值为0.8mm，累计最小沉降值为0.2mm，沉降量差为0.6mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求；

八、评估结论

我监理部在竣工验收前对清江华府小区3#楼、5#楼工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；

3、质量保证资料齐全、完整；

4、相关安全和功能的检测资料完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

6、观感质量综合评定为一般；

综上所述对清江华府小区3#楼、5#楼工程综合评定为合格。

江苏省建友工程项目管理咨询有限公司

清江华府小区3#楼、5#楼工程监理部

土地整理工程质量评估报告 篇9

1 土地平整工程量计算方法

土地凭证工程量计算方法有着很多不同的方式, 其中较为常见的有散点法、截面法等等, 在具体应用时, 还需要按照具体的要求以及具体的环境来选择适当的方法, 这样才能够保证合理性。土地平整工程首先要根据地形地貌确定测量方法并进行工程量计算, 然后选择土地平整方法, 确定施工机械及其经济运距等内容。主要有散点法、方格网法及截面法。不同类型地貌所采取的平整方法不同。

1.1 散点法

散点法适用于地形虽然有起伏, 但变化比较均匀, 不太复杂的地形。这种方法的特点是测量不受限制, 可以根据地形情况, 布置测点求平均高程, 方法简便。

1.1.1 打桩

在田面的四角四边, 田块的最高点、最低点、次高点、次低点以及一切不同高程的各个位置上打桩, 作为测点, 同时测算出不同位置的高程点, 这样在进行打桩时也可以更好的进行利用。

1.1.2 计算田面平均高程

田面平均高程Ha可以根据所测各点高程得出相应的结果, 再按照结果来进行挖方, 通过填方来对算出的高程进行再次的计算, 而后算出各点与Ha的差点作为施工时应掌握的挖填深度。

1.2 截面法

采用截面法时需要按照当地的地形环境来进行土地的平整处理, 其中对于地形的勘察也是一项非常重要的工作。当地形复杂起伏变化较大, 或地狭长、挖填深度较大且不规则的地段, 宜选择横截面法进行土方量计算。这种方法是沿场地某一方向取若干个相互平行的断面, 断面形式可利用地形图定出或实地测量定出, 使断面尽可能垂直于等高线或主要建筑物和长边, 将所取的每个横断面 (包括边坡断面) 划分为若干个三角形或梯形, 分别计算出其面积, 横断面的间距可以不等, 根据地形变化的复杂程度自行确定, 进而就可计算出土方工程量。这种计算方法较为简便, 且包括了边坡土方量, 但计算精度不高。

1.2.1 划分横截面

根据地形图、竖向布置图或现场测绘, 将要计算的场地划分为若干个横截面, 使截面尽量垂直于等高线或建筑物边长;截面间距可以不等, 可取50m或80m, 但最大不大于100m。

1.2.2 划横截面

按比例绘制每个横截面的自然地面和设计轮廓线。自然地面轮廓线与设计地面轮廓线之间的面积, 即为挖方或填方的截面。

1.2.3 计算横截面面积

运用积距法、求积仪法、计算机法中的一种计算每个断面的挖方或填方断面面积。

1.2.4 计算土方量

根据横截面面积计算土方量。

V= (A1+A2) S/2

式中:V一相邻两截面间的土方量 (m3) 。

A1、A2-相邻两截面间的挖方 (+) 或填方 (一) 的截面积 (m2) 。

S-相邻两截面间的间距。

2 土地平整技术与方法

通常采用“倒行子法、”抽槽法、“全铲法”和“激光平地法”4 种方法, 采用何种土地平整方法, 应根据地块的地形地貌状况、土地平整方式等具体情况确定。

2.1 全铲法

全铲法是一种主要依靠机械进行土地平整的方法, 在具体操作时, 把设计地面线以上的土一次挖去, 起高垫低。这种方法适用于机械平整, 工效高。但出现生土多, 地力不易恢复。人工平地不宜采用此种方法。

2.2 抽槽法

抽槽法也是一种机械和人工结合的平整土地的方法。具体操作分3 步进行:首先根据测量设计, 确定开挖线。然后开槽平整。根据设计划行, 开槽取土。熟土放至槽梁, 生土垫至低处。最后搜根平梁, 进行合槽。采用抽槽法平整土地的最大好处是, 可同时开多槽, 进度快、工效高。缺点是, 合槽时表土不易保存, 造成地力不均。

2.3 倒行子法

倒行子法是一种机械与人工结合的平整土地的方法。具体操作分两步进行:首先根据测量设计, 确定开挖线。然后进行划行取土。沿开挖线, 以1m宽度分别向上向下划行, 确定取土带和填土带。平整时先挖第一取土带, 直至标准地面以下7 寸, 将土填入第一填土带, 将第二取土带厚约7 寸耕层肥土, 填入第一取土带槽底。再开挖第二取土带生土, 填入第二填土带, 同时将第三填土带表土反卷在第二填土带上, 如此抽生留熟, 依次平整。采用此方法平整土地有两大优点:可保留表土, 保持地力均匀;平地加深翻, 可达到改良土壤的目的。但此操作方法较为精细, 影响施工进度。

2.4 激光平地法

近几年来, 利用激光平地仪对土地进行精细平整在一些地区的农场及部分县区得到推广。此种方法适用于耕地较为平坦开阔的地方。常规土地平整方法受机具设备缺陷和人工操作精度等因素制约, 平整精度达到一定程度后将无法继续提高, 而精细土地平整只能借助于激光控制技术和与之配套的平地机械设备完成。激光控制技术能够大幅度地提高田间土地平整精度, 其感应系统的灵敏性至少比人工视觉判断和拖拉机上操作人员的手动液压系统准确10-50 倍。土地平整试验结果表明, 常规平地方法所能达到的最大平整精度是3.4cm, 激光平地则能达到2.3cm。田块内绝对偏差值小于3cm的测点平均累积百分比在常规平地后最高为58%, 激光平地后则是88%, 最大值间的差距近30 个百分点。激光平地技术实施后的土地平整状况和分布情况得到显著改善。激光平地不需要年年平整, 一般三年平一次。其费用比常规土地平整要高。

3 土地平整后达到的基本要求

3.1 适宜机械耕作

从目前生产情况出发, 考虑到田间渠系布设、平整工作量以及田间管理的方便, 适当考虑机耕要求, 平整田块长度一般为160~360m, 宽度40~100m。

3.2 平整土方量最小

在平整田块内应尽可能移高填低, 使填挖土方量基本平衡, 总的平整土方量达到最小。在此基础上, 应使同一平整田块内的平均土方运距最小。

参考文献

[1]李福祥.农田土地平整方法的组合应用及效果[J].农业工程学报, 2000, 16.