家政服务居间协议书

家政服务居间协议书（精选12篇）

家政服务居间协议书 篇1

家政服务员（以下简称乙方）： 中介服务公司（以下简称丙方）：

经丙方居间介绍，由乙方为甲方提供（育儿嫂、月嫂、家政保姆）家政服务，现就具体事宜约定如下： 第一条

服务地点： 第二条

服务方式与期限

1、丙方为甲、乙双方提供居间服务期限：

2、乙方自年月日起为甲方提供家政服务，具体工作时间为早晚

3、乙方休息日：天/月 第三条

服务费用

1、甲方支付乙方工资：人民币元/月

2、甲方与本居间服务期内支付丙方中介服务费：人民币元（收费标准：家政服务首月工资的）

3、乙方于本居间服务期内支付丙方中介服务费用：人民币元（收费标准：家政服务首月工资的）

4、甲乙双方委托丙方代收、代付首月工资，签订本协议时，甲方即向丙方支付首月工资的20%，七天试用期满后支付剩余首月工资。首月工资的作用及使用顺序如下：（1）扣除乙方应向丙方支付的中介服务费；（2）乙方首月工作满一个月或者未满一个月下岗，丙方代甲方支付相应的工资，并将余款返还甲方。其它月份的工资由甲方直接支付乙方。

第四条

甲方权利义务

1、甲方有权要求乙方重新进行体检，费用由甲方承担，如检验不合格则由乙方自行承担；

2、甲方在接受丙方服务期内，如自行解除与乙方雇用关系，可以合理要求丙方另行介绍其它家政服务人员，并根据本协议第三条规定的收费标准向丙方支付相应的服务费差额，家政服务员的工资以甲方、丙方和家政服务员重新签订的《家政服务居间协议书》后，本协议自动解除；

3、如果甲方在接受丙方服务期内提出不需要丙方介绍家政服务员的要求，所交服务费概不退换（因所交服务费为居间费用，不因服务期长短而增减，已经支付，甲方即不得要求返还）；

4、甲方更换乙方不得要求更改协议规定的服务内容及服务方式，如需更改应另行签订协议书，并向丙方支付相应的服务费；

5、乙方如在工作期间内超期休息，甲方有权扣除相应工资或顺延支付工资日期。如果是甲方的原因造成乙方不能正常工作，甲方应与乙方协商串休或正常支付工资；

6、甲方应为乙方提供安全的居住场所，不得安排乙方与异性成年人同居一室（生活不能自理者除外），要保证乙方每天不少于八小时休息和睡眠时间；

7、甲方应按照协议规定安排乙方的休息和法定假日（元旦一天，春节三天，清明一天，劳动节一天，端午节一天，中秋节一天，国庆节三天），如乙方应甲方要求在节假日工作的，工资为常规日工资的2倍；

8、甲方要求乙方需特殊注意的事项（如特殊材质的清洁方法）应予提醒，以免造成不必要的纠纷和损失；

9、甲方应妥善保管家中的现金和贵重物品（如古董，首饰，珠宝，灯具等）并不得指使乙方予以清洁，以免因损坏、丢失等引发纠纷；

10、甲方对乙方在服务期间和服务场所的安全负责，不得指使从事危险工作（包括但不限于以下内容：擦洗户外窗户，擦洗灯具，带电擦洗家电等）；由于甲方人为或因其设施、设备等原因造成乙方伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任；

11、甲方未经乙方及丙方同意，不得擅自将乙方派往第三方提供服务；不得擅自将乙方带往外省市等非约定服务场所提供服务；不得误导乙方做违反有关家政服务管理规定的事项； 第五条

乙方权利和义务

1、乙方必须提供有效身份证，健康证方可上岗；

2、乙方享有休息、休假和获得劳动安全卫生保护的权利，甲方劳动安全，卫生条件恶劣或强令冒险作业，乙方有权拒绝执行；

3、乙方在服务期间，应注意安全，规范操作，增强防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全知识，如遇到甲方疾病或者其它伤害时，乙方应及时采取求助措施；

4、乙方不得向他人泄露甲方及其家庭成员情况、经济状况、工作或学习地址、电话号码、住址、身份等涉及个人隐私的相关信息；

5、乙方未经甲方同意，不得带任何人进入协议约定的服务场所；

6、工作期间，乙方未经甲方同意不能擅自离岗；

7、乙方在离开甲方住所前，有义务让甲方检查自己带离服务处所的包裹；

8、乙方个人用品需自己购买（如香皂、牙膏、洗发水、沐浴液、卫生巾、面霜等），不能私自消耗使用甲方家中物品；

9、乙方不得私自翻看甲方私人物品、古董首饰等重要物品；

10、甲方要求乙方清洗成年人内裤（不能自理者除外），如甲方提出此要求，乙方有权拒绝；

11、乙方不得私自安排他人顶替自己的工作；

12、乙方不得有意隐瞒任何传染疾病或精神病史，以及其它心理、生理疾病，如因此引发纠纷或者造成严重后果，由乙方承担全部责任，且甲方有权不再留用乙方，丙方有权不再为乙方介绍家政服务工作；

13、符合下列情况之一，丙方有义务为乙方继续介绍其它家政服务工作，但乙方须按照收费标准向丙方支付相应的服务费用差额；如乙方提出不再需要丙方介绍其他家政服务工作，所交服务费概不退还（所交服务费为居间服务费，不因服务期长短而增减，已经支付，甲方即不得要求返还），一下情况之外的，乙方要求丙方介绍其它家政服务工作，须按照收费标准向丙方重新支付全额服务费；

A: 试用期内（乙方实际上岗日起3日内），乙方认为工作不适合，在试用期内告知丙方，待丙方重新为甲方推荐人员接岗后离岗；

B： 由于甲方原因或乙方原因导致乙方未能按合同约定上岗 第六条

丙方的权利义务

1、丙方应对甲、乙双方的身份证明进行核查验证，并保留相应证明复印件；

2、丙方为双方提供中介服务前应首先确认乙方持有效健康证明上岗；

3、本合同签订后，甲、乙双方形成雇用合同关系，丙方作为中介服务机构不为双方履行合同过程中可能产生的法律问题承担责任；

第七条

三方约定的其它事项（若本条款内容与其它条款内容相悖，以本条款内容为准）

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字、盖章后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

房产买卖居间服务的瑕疵认定 篇2

案情简介

金某和安信公司签订了《房屋购买居间委托协议》，约定：金某拟购买位于北京市宣武区（现西城区）某小区5号楼1813室房屋，安信公司作为居间人接受金某委托，提供居间服务。2010年1月19日，金某与崔某签订了《房屋买卖合同》，合同签订后，金某向安信公司交纳了居间服务报酬76，500元，过户服务费3000元。

金某经向相关部门了解后，得知该房屋无法办理产权证书，故向法院起诉要求解除与崔某签订的《房屋买卖合同》及附件，崔某返还定金25万元并承担诉讼费用。在该案审理过程中，崔某同意解除合同，故法院依法判决解除了金某与崔某签订的《房屋买卖合同》及附件，支持了金某的诉讼请求。

经法院到北京市宣武区相关部门走访，得知某小区5号楼的土地使用权已于1999年5月31日抵押给某银行，开发商在该土地使用权被抵押后出售的房屋难以办理产权证书。

金某在其律师与崔某的通话中得知，该房开发商已经被吊销了营业执照，必须通过诉讼方式办理产权证，且此事崔某已经告知了安信公司。因安信公司未履行如实告知的义务，在明知该房的开发商被吊销营业执照的情况下隐瞒房屋的真实情况，将该房屋推荐给金某，金某认为自己受到了欺骗，故诉至法院。

安信公司认为自己在提供居间服务过程中并无欺骗隐瞒的行为，向金某提供了真实的房屋信息，促成金某和崔某签订了《房屋买卖合同》，完成了居间义务；金某购买的房屋能够办理产权证书，崔某正在办理该房产证；《房屋买卖合同》没有履行完毕是金某没有支付剩余购房款所致，法院的判决书载明了解除《房屋买卖合同》的原因是因双方协商一致同意解除，而非金某所述的因无法办理产权证书解除；开发商是否被吊销营业执照并不影响房屋的产权办理；《房屋买卖合同》中明确约定了该房屋设定有抵押；安信公司并未欺骗隐瞒，居间服务不存在瑕疵，故不同意金某的诉讼请求。

判决结果

法院经审理认定：一、关于服务瑕疵。居间人有向委托人如实报告的义务，在居间合同中，委托人正因为自身精力、资源及专业知识不足，才委托居间人进行居间活动，委托人对居间人提供的信息存在着依赖，如居间人错误报告信息会导致委托人对有关事情形成错误看法，故居间人应当积极履行如实报告信息的义务。现安信公司作为居间人，虽然促成了金某与崔某签订《房屋买卖合同》，但金某委托安信公司寻找房源购买房屋是以取得房屋所有权为目的，现安信公司向金某提供的房产信息难以办理产权证书，从而导致金某与崔某签订的《房屋买卖合同》的目的无法实现，不能认定安信公司完成了居间服务义务，因安信公司未能尽到对房源严格审核、把关的义务，应认定其提供的居间服务存在瑕疵，安信公司无权要求支付报酬，故金某要求安信公司返还所收取的居间服务报酬76，500元的诉讼请求符合法律规定和双方约定，法院予以支持。

二、关于欺诈。法院认为，欺诈是指一方当事人故意欺骗而使对方陷入错误与之订立合同的行为，欺骗的方法包括故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况。该案依现有证据不足以认定安信公司在金某与崔某订立《房屋买卖合同》时明知该房产无法办理产权证书的事实，不足以证明安信公司存在故意隐瞒真实情况或故意告知虚假信息的行为。安信公司未能认真了解、调查、审核涉案房产的具体情况，应认定为过失行为而非故意行为，故法院对于金某要求双倍赔偿居间服务报酬及过户服务费的诉讼请求不予支持。

法院据此判决：一、被告安信公司于判决生效后十日内返还原告金某居间服务费76，500元；

二、被告安信公司于本判决生效后十日内返还原告金某过户服务费3000元；

宣判后，当事人均未提起上诉，本案一审生效。

典型性分析

本案中，安信公司作为居间人接受金某委托提供居间服务，为金某寻找并确定意向房屋，撮合金某与房屋出售人签订了房屋买卖合同。但合同签订后，金某得知该房屋无法及时办理产权证书，故通过起诉解除了房屋买卖合同。安信公司作为居间人有义务对房屋产权情况进行核实，并向委托人如实报告。但本案中，安信公司未能尽到对房源严格审核、把关的义务，应认定其提供的居间服务存在瑕疵，安信公司无权要求支付报酬。下面就该案涉及的相关问题作如下分析：

房屋买卖居间服务瑕疵的认定。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。一般意义上，只要居间人为委托人提供了交易机会，并促成了合同的订立，即视为完成了居间服务。但是房屋买卖居间服务具有一定的特殊性，这是由房屋买卖合同的特殊性造成的：一是房屋买卖合同订立并不意味着所有权一定转移。《物权法》对合同效力与物权变动做了明确的区分，房屋买卖合同签订后，还要进行过户才能完成所有权的转移。房屋购买人签订买卖合同的目的也是为了取得房屋所有权，因此，房屋居间人有义务保证购房人取得房屋所有权；二是房产的价值较高，购房人往往动用了很多资金。而在房产买卖中是以房屋标的售价为基数计算中介费，因此居间服务费相当高，根据合同平等有偿的原则，居间人有义务提供更加具体、全面的服务。本案中金某和安信公司签订的《房屋购买居间委托协议》也写明“安信公司提供居间服务存在瑕疵，致使金某未能取得房屋产权，安信公司收取的居间服务报酬应当予以退还，安信公司应当秉承诚实信用原则为金某提供居间服务，不得有欺骗、隐瞒等行为。”因此，在房屋买卖居间合同中，居间人的义务应当比一般意义上的居间行为更加全面、具体、细致。

但在现实的交易中，中介提供的格式化居间合同往往对居间义务并没有进行全面、具体的约定。以北京市知名度较高的几个地产中介公司提供的居间合同为例，其提供的格式合同仅约定了一般意义上的居间服务义务，且内容较为抽象，购房人往往处于法律上的弱势，从而导致出现纠纷的时候无法维护自己的权益。司法实践中，法院也难以认定居间人提供的服务是否有瑕疵。在居间合同中，委托人正因为自身精力、资源及专业知识不足，才委托居间人进行居间活动，委托人对居间人提供的信息存在着依赖，如居间人错误报告信息会导致委托人对有关事情形成错误看法，故居间人应当积极履行如实报告信息的义务。现安信公司作为居间人，虽然促成了金某与崔某签订《房屋买卖合同》，但金某委托安信公司寻找房源购买房屋是以取得房屋所有权为目的，现安信公司向金某提供的房产信息难以办理产权证书，从而导致金某与崔某签订的《房屋买卖合同》的目的无法实现，不能认定安信公司完成了居间服务义务，因安信公司未能尽到对房源严格审核、把关的义务，应认定其提供的居间服务存在瑕疵。

而欺诈是指一方当事人故意欺骗而使对方陷入错误与之订立合同的行为，欺骗的方法包括故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况。如上文所述，房屋买卖的居间人应该核实、审查卖方的房屋产权是否清晰、是否有抵押等与交易有关的重大问题，若未尽到此义务即可视为服务瑕疵，但未必构成欺诈。因为现实中，房屋居间人并不一定能够识别房子的缺陷。若卖方主动告知自己房屋的缺陷，包括产权问题和房屋自身问题，而居间人却故意隐瞒或者欺骗购买人与卖方交易，则居间人构成欺诈；但若卖方故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，而居间人又未能审查出来，则只能构成服务瑕疵而不能构成欺诈。本案依现有证据不足以认定安信公司在金某与崔某订立《房屋买卖合同》时明知该房产无法办理产权证书的事实，不足以证明安信公司存在故意隐瞒真实情况或故意告知虚假信息的行为。安信公司未能认真了解、调查、审核涉案房产的具体情况，应认定为过失行为而非故意行为，因此无法认定为欺诈。

认定房屋能否办理过户是法院调查取证的重要程序。该案的焦点之一是安信公司作为居间人提供的居间服务是否有瑕疵。而房屋能否办理过户则是解决这个焦点的关键。当前二手房市场鱼龙混杂、良莠不齐，不少房产存在产权问题而不能过户，总结大致有以下几种：一是土地使用权被抵押。开发商由于资金不足向银行贷款，并将土地使用权抵押给银行，在贷款未还清时该土地上的房屋不能按正常手续办理房产证，本案中的房屋即此种类型；二是房屋本身有抵押。购房人在购房时按揭贷款，房产向银行做了抵押，未还清贷款也不能办理房产证；三是房屋产权不清晰，比如存在共有关系，在共有人未一致同意签订买卖合同时也不能顺利过户；四是房屋产权有瑕疵，比如当前大量的小产权房无法办理过户手续等。以上几类房屋无法办理过户，在案件审理过程中，法院应该准确认定并认真做好取证。

（编辑：刘娟娟）

个人居间服务协议书 篇3

一、服务内容

1.居间服务：乙方（居间方）将根据甲方的需求和要求，提供相应的居间服务，包括但不限于协调沟通、信息传递、中介服务等。

2.甲方的义务：甲方应向乙方提供必要的资料、信息和协助，确保居间服务的顺利进行。

3.乙方的义务：乙方应确保居间服务的真实性、准确性和保密性，并尽最大努力完成服务。

二、费用及支付

1.费用：双方应根据居间服务的具体情况，协商并达成一致的费用标准。费用可包括但不限于服务费、中介费等。

2.支付方式：甲方应根据协商达成的费用标准，按时向乙方支付相关费用。具体支付方式为：（填写具体支付方式，如现金、银行转账等）。

3.支付时间：甲方应在乙方完成居间服务后的（填写具体支付时间，如7个工作日内）内完成支付。

三、信息保密及使用

1.双方应对本协议及居间服务过程中涉及的商业机密、个人信息等敏感信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业机密、个人信息等敏感信息。

四、违约责任

1.若任何一方发现对方违反本协议的约定，有权要求对方立即改正或采取相应的补救措施，并有权向对方追究相应的违约责任。

2.若任何一方因对方违反本协议的约定而受到损失的，有权要求对方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.若因本协议的履行产生争议的，双方应先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若因本协议外的其他事项产生争议的，双方可另行协商解决或按照其他法律规定进行解决。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本协议的组成部分。

3.本协议的费用计算标准按照实际发生的服务量计算，甲方应按照约定的支付方式和时间进行支付。

4.本协议的所有附件、补充协议均是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

5.本协议生效后，甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评价，具体方法和标准可由双方协商确定。

6.本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起计算。有效期届满后，如双方无异议的，本协议自动续期三年。

居间服务协议融资合作煤矿 篇4

企业法人（以下简称甲方）：西乌珠穆沁旗金正矿业有限责任公司

地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗宝日格斯台苏木

法定代表人：马同春

居间人（以下简称乙方）：

住所：

身份证号码：

鉴于：

1．甲方因开采区建设、整合周边煤矿等业务的需要，急需增加运转资金，拟委托乙方寻找、介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

2．鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹建的 金正煤矿项目寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成以下协议，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、居间服务内容

甲方决定委托乙方为 金正煤矿项目融资提供寻找出资方并促成交易的居间服务。乙方同意为金正煤矿项目融资提供居间服务。

二、甲方声明、保证与承诺如下：

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

5、甲方具备签署及履行本协议的权利能力与行为能力（具体合作协议由甲方和出资方签订）。

6、甲、乙双方履行本协议项下的义务与其依据的其它协议或文件所履行的义务不相冲突，与我国法律、法规有关的行政规章也无任何抵触。

三、乙方的义务

1、通过乙方在各行业的丰富网络及资源，为甲方物色符合其要求的融资条件的公司、机构或个人（以下简称“出资方”），并实现双方与出资方的前期接触和相互了解。

2、在合适时安排甲与出资方的会面。乙方应陪同甲、乙双方与出资方的初次会面，必要时乙方应根据甲方的要求，参与同出资方的会晤及磋商等工作。

3、作为甲方与出资方之间的桥梁，促进甲方与出资方之间的沟通和谈判，直至交易的最终达成与履行。

4、未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议的具体内容向第三方泄露；也并不得将本协议履行过程中所获取的对方任何信息向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。

四、甲方的义务

1、根据乙方的要求及谈判进展的需要，及时向乙方提供与煤矿项目有关的资料、信息及融资条件等，以便于乙方为甲方物色合适的出资方。

2、如果在甲方与出资方初次会面之日起24个月内（如果乙方在甲方与出资方初次会面后仍继续提供居间服务的，则该24个月的期限的起始日为乙方停止居间服务日），甲方与出资方就煤矿项目的融资交易签订了相关交易协议或其他相同性质的文件（以下简称“本项目交易协议”）的，则甲方认可该交易系源于乙方所提供的服务达成的，甲方承诺知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议

相关条款向乙方支付居间服务费。

本款所指的融资交易包括以下情形：

1）出资人对甲方进行出资；

2）甲方以金正煤矿项目作为贷款抵押。

3、就本协议而言，如果签订金正煤矿项目融资交易协议的一方系乙方引进的出资方的控股股东、董事、高级管理人员及其亲属，以及上述主题所控制的附属公司、联营公司及关联公司，而另一方面为甲方的股东、董事、高级管理人员及亲属，以及上述上述主体所控制的附属公司、联营公司及关联公司，则该本融资交易协议视同为甲方与出资方签订，甲方承诺知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议相关条款向乙方支付居间服务费。

4、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的具体内容向第三方泄露；并不得将本协议履行过程中所获取的对方信息（任何一方在本协议签署之前已经合法掌握的信息或属于公共领域的信息除外）向本协议居间业务直接相关人员之外的任何人或第三方泄露或非因履行本协议而使用。

五、收费标准及支付方式

1、甲方同意，如果甲方与出资方签署本项目交易协议并实际履行，则甲方同意按下列标准向乙方支付居间服务费：

1）本项目融资的资金以战略投资人实际投资金正煤矿项目，甲方以金正煤矿项目抵押给出资方进行实际操作，甲方同意按本项目实际融资的10%（税后）支付乙方居间服务费。

2、支付方式为现金。

3、上述居间服务费应按交易资金实际达到甲方指定账户的时间节点进行支付。

4、支付时间为实际到帐日的2个工作日内支付。

六、违约责任

1、如甲方与乙方联系的受让方私下成交的，乙方仍有权按照本合同约定的金额从甲方取得佣金。

2、甲方未如约支付乙方居间服务费，此费用直接转为甲方对居间人的借款（即此合同转为借贷合同效应）。

3、甲方未支付居间服务费，居间方可要求甲方按应付全部居间服务费的3倍支付违约金，且委托方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。

七、合同权利义务的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

八、其他约定

1、甲方有权在与乙方及其引荐的出资方进行接触和磋商的同时不得与其它居间人及出资方进行融资磋商及签署任何形式的协议。

2、本协议的任何变更，均以书面形式为准。

3、本协议产生的任何争议，由双方协商解决。协商不成时双方同意在本协议签订地人民法院诉讼解决（二审仍在本辖区相应法院）。

4、本协议自双方签字并盖章之日起生效，一经签署即对双方产生约束力。

5、本协议一式六份，各执二份，均具有同等法律效力。

企业法人（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

居间人（以下简称乙方）：居间人：

住所：住 所：

身份证号码：身份证号码：

家政服务居间协议书 篇5

甲方：____________________________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________________________ 乙方：____________________________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________________________

经双方协商一致，依据诚实守信和公平公正原则，订立居间服务合同如下，以资双方共同遵守。

一、居间事项

甲方面向中华人民共和国境内开展房地产综合开发相关业务，并获知乙方能够提供目标市场待出让开发土地相关信息，且有居间能力促成甲方通过摘牌获得“****路棚户改造项目”（后文统称“目标项目”，项目立项依据为省政府批转湖北省住房与城乡建设厅对武汉市人民政府的相关回函：鄂建函[2014]197号）。现甲方委托乙方提供目标项目居间及相关土地挂牌配合服务，以协助甲方获得目标项目相关开发权。乙方接受该居间委托，并严格履行，以达成双方之目的。

二、居间人权利与义务

1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方及其业务相关情况。

2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找促成机会，并为甲方及相关相对方签订协议提供联络、协助及撮合等服务。

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3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。

4、乙方对甲方意向所涉及业务及款项不承担任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。

三、居间报酬及保障

1、若乙方促成甲方与项目相对方****有限公司(后文统称：目标项目相对方，该相对方确认依据为**区土地储备中心与****有限公司签定的《**地块储备、征收项目合作协议书》)达成相关项目协议，并辅助甲方摘牌，甲方按照以下方式 一 支付居间报酬：

方式一：项目所涉及土地出让合同实际出让总额的_*_%；

方式二：项目所涉及土地出让合同实际计容面积×_**_元/㎡（人民币）； 方式三：双方协定居间服务酬金为_****_万元（人民币）；

该报酬在甲方与目标项目相对人签定相关项目协议，且项目相关土地出让合同签定后 5 个工作日内予以支付。

2、若甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数以日万分之五向乙方支付滞纳金。

3、基于甲方与目标项目相对方签定项目协议，本居间服务在目标地块揭牌前通过以下方式 一 予以保障履行：

方式一：乙方向甲方提供目标项目相关的当期市研报告1份，甲方支付调研费 100 万元（人民币）；

方式二：乙方向甲方提供目标项目相关的概念设计方案1套，甲方支付设计费100 万元（人民币）；

该费用在甲方与目标项目相对方签定项目协议后3日内支付，且该费用在后期居间报酬支付时直接冲抵减除。

四、相对方条款

1、本协议以甲方与目标项目相对方签定相关项目协议为履行前提，且目标项目土地挂牌规划设计条件、摘牌保障及目标摘牌价格区间等，均以相应双方协议协定为准；

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2、目标项目摘牌，土地出让金之外的相对方溢价（收储利润）为****万元（人民币），甲方与目标项目相对方签定项目协议后，该款项在执行摘牌的项目公司进行等额股权化，其股份退出及涉税认缴方案在相应协议中明文约定；

3、为锁定项目摘牌竞买意向，甲方与目标项目相对方签定项目协议时需出资****万元（人民币）诚意金三方（相对双方及银行）监管，该监管在目标地块揭牌后解除。

五、违约责任及争议处理

1、本合同任何一方违反本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间服务合同所确定的报酬数额的1倍承担违约责任。

2、本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决；如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1、本协议中所指项目合作、投资事项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算依据。

2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、甲方应对项目合作、所投资款项、操作程序的正当性及合法性承担责任。

4、本协议所适用法律为中华人民共和国内地法律，合同文本以中文版为准。

5、本协议一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。

甲方：

签定日期：

乙方：

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签定日期：

玩转庞氏骗局的居间人 篇6

保本投资项目粉墨登场 许祺是一个地地道道的黄浦人，中学毕业后前往日本留学，回国以后，多多少少出于“海归”的优越感，求职之路算不上顺利。许祺于是利用自己多年游学的阅历，开设了一家旅行社，并将其命名为“旅工房国际旅行社”，生意也渐渐红火起来。但是好景不长，2010年旅游行业利润开始下滑，为了赚取更“紧俏”的利润，许祺萌生了投资个人债权的想法。事实上，在家待业的日子里，许祺结识了很多社会上的朋友，并与之合作投资了一些民间借贷项目成功获利。可是自己的资金少，一年下来并不能获取多少利润，这就需要筹集资金。但资金哪里来呢，许祺想到了向外界融资。

2010年7月，上海市黄浦区旅游协会为了帮助该区的旅游企业解决经营面临的资金困难，特意与中国民生银行搭建平台组织专题会，推广企业联保信用贷款。会上，旅工房公司作为该年度经营较好的公司代表发言，许祺则利用这次机会在公开讲话中宣扬其正在操作一个安全可靠的投资项目，希望与会的各个旅行社将银行提供的贷款投资到该项目赚取利差。旅工房公司的负责人许祺表示他的项目年化利率可达16%。而根据民生银行当时的政策，其提供的企业贷款年化利率仅为11%。这样一来，各个旅行社就有五个点的利差可以赚。事与愿违，后来民生银行发生政策调整，许多旅行社被迫放弃了贷款计划，许祺的算盘也就落了空。

柳暗花明，正当许祺因为融资而发愁时，陈固诚作为第一个潜在投资者进入了许祺的视线。陈固诚负责旅工房旅行社的业务指导，遂结识了许祺，也一来二去了解到许祺的投资项目。由于当时旅工房旅行社经营良好，加之许祺不断强调能够保障还本付息。最终，在许祺巧舌如簧地哄骗下，陈固诚表示出投资的浓厚兴趣。见鱼已上钩，许祺抛出增加投资到100万以上可以提高收益率的诱饵，鼓励陈固诚多筹一些资金来，陈固诚当即表示回去后会筹集更多的资金再来找许祺签约。

层层介绍，受害人不断增加 陈固诚回家以后与妻子商量增加投资，基于对许祺的信任，夫妻二人将旅工房旅行社的项目推荐给了数位亲戚，同时将资金越多利率越高的“规则”传递下去。于是，从陈的亲友开始，投资人不断增加，5万一笔、10万一笔的闲散资金最终汇聚成140余万。许祺也收获了第一笔资金，基本能够满足他实缴资本金之用。

然而，许祺并不满足于此，他不断向先期的投资者宣传自己还有项目要做，对方很靠谱、资金缺口很大且保本保息，并提出收益可以进一步商量等等。在许祺的大肆渲染下，投资信息的传递者将旅工房的负责人许祺描绘为一个持有不错项目、缺乏大量资金且有抵押物充分保障的能人。有了成功投资的“现身说法”，那么接下来的投资者数量便呈几何状增加。

由于许祺要求借入资金至少为100万以上每笔，且抛出单笔数额愈大收益率越高的承诺之后，多名借款人为了达到20%年化利率的条件，不断介绍自己的亲朋好友加入投资人的队伍。许祺出于种种考虑，声称自己只对牵头的投资者签订合同，具体的利息由牵头的投资者分发下去。如此一来，投资者的结构愈发复杂，也为后来危及的爆发埋下伏笔。

通过小单化为大单，闲散资金逐渐汇聚，最终许祺的借款总数达到1080万元。

移花接木，巧打错位牌 由于投资人的涉众性，部分投资者要求许祺提供具体地投资标的作为支撑，许祺遂抛出典当行项目。担当“介绍人”的陈固诚等人出于资金安全的考虑，进一步要求带着一起筹资的亲戚朋友去典当行实地考察。许祺遂找到好友向达，而向达时任某典当行总经理。许祺谎称其有项目需要融资，但是自身公司资质与实力有限，恐怕很难说服投资人签约，请求向达代表典当行出面担保和“撑场面”，向达欣然承诺。随后许祺进一步抛出要求向达以典当行名义对外签订借款合同，满口答应下担保的向达虽然对以自己公司名义对外签约表示疑虑，但是碍于朋友面子，不好回绝，就应承了下来。

2012年某日，许祺带着众投资者来到向达所在的典当行实地考察，众人虽见到了“项目”的影子，但仍一再要求许祺保障本金安全，许祺则自信满满地表示本息安全。就这样，投资人误以为该典当行就是许祺口中的投资标的，典当行也以为自己的出面行为仅仅是为许祺“撑场面”，双方几无交流，全看许祺从中周旋。许祺利用“居间人”的优势，避重就轻，使投资人与好友向达产生“错位”的认知，最终成功获得资金。

融资转借后资金的真实流向存疑 许祺筹集到资金后，并非全部投入经营当中，而是将资金分为两部分。他一方面根据主管部门的要求，补足营业所需的注册资金，由于其注册公司本已实缴了44万元资金，再补缴剩余的156万元即可。另一方面，许祺将余下的资金作为投资民间借贷的本金。许祺在经营旅行社之前就有投资民间借贷的“爱好”，并有过从中获利的先例。这次巨额融资，许祺就是想利用他人的资金“借鸡生蛋”。其中，任明就是许祺的潜在投资对象。

任明为外省市无业人员，借着2010年浙江房地产市场红火行情，通过银行借款、民间借贷等多种融资手段融入巨资购买浙江某县地皮建厂，其投资的初衷就是利用土地投资转卖套利。旅工房的法定代表人许祺就是任明的民间借贷人之一，其按照每月6%获得高息（年化利率72%）。2010年，任明准备继续偿还所欠许祺债务尾款。在电话中，由于缺乏流动资金，她试探许祺口风能否继续获得借款时，许祺表示其所控制的旅行社最近从银行获得企业联保的大额贷款，可以调一些资金给任明使用。

于是任明提出向许祺借款1000余万元的请求，并要求分期给付资金。当然，任明没有将资金投入到经营当中，她是这样想的，先少借一些钱用来偿还高息的民间借贷，静等有人接手她的土地资产，就可以清偿贷款了。随着时间越拖越久，由于土地抵押物价值下跌导致银行不愿展期，数额庞大的届期贷款成了压倒任明的最后一根稻草。为了避免发生贷款违约，任明只有拆东补西，妄图换取时间迎接买家。事与愿违，土地与楼市的行情非但没有好转，三线城镇的不动产价格反而奔着崩盘去了。最终银行拍卖了任明的全部土地与厂房，同时，任明将借款所剩的400余万元打入丈夫卡中，用于归还银行剩余贷款，随后办理了离婚手续。在此等情况下，任明借入的资金显然无法偿还。

庞氏骗局终凋零 2012年，得知任明无法偿还届期债务790余万元借款，许祺顿时慌了起来，立刻聘请律师起诉任明，法院经过调查告知许祺，任明在浙江的土地和厂房已经被当地拍卖，许祺方才发觉自己已身处危机当中。但是基于侥幸和拖延的心理，许祺再次打起融资的念头，在之前投资者陈固诚的介绍下，新的投资人俞强分别于2012年3月14日和4月16日签订两笔分别为100万元的合同，约定年化利率20%。同时，为了稳住前期的投资者陈固诚等人，许祺提高约定利率到年化24%，将前期签订的借款合同继续延期一年，基于旅工房国际旅行社前期的履约信用，陈固诚等众投资者进行了续签。对于新借入的资金，许祺则将其作为偿付利息的资金池使用，并陆续支付了陈固诚、俞列等借款人数月的利息。随着前期债权到期，一部分借款人要求偿还本金并不愿继续续签，许祺则以种种借口拖延偿还届期债务，并继续支付给陈固诚等大额投资者利息，试图暂时回避掉资金链的断裂。然而，当2013年所有债务届期且没有新的资金可用之时，许祺的庞氏骗局败露了，这就有了陈固诚等人前往公安机关报案的一幕。

经过复杂的取证，2015年6月5日，上海市黄浦区人民法院判决许祺有期徒刑六年六个月，并处罚金人民币10万元。（文中人物均为化名）？笪摘自《检察风云》

融资居间协议书 篇7

甲方：

乙方：

甲、乙双方在初步接触的基础上，应甲方融资要求，乙方同意利用自身专业能力和市场资源帮助甲方金额人民币________万元的融资计划。双方本着精诚合作和互惠互利的原则，经充分协商后，达成如下协议：

一、甲方正式委托乙方为其融资中介。以乙方的专业技能和市场资源为甲方撰写代理、实施融资计划；

二、乙方接受甲方委托，忠实、尽职为甲方实施融资计划。如甲方与投资方因合作条件不对接，导致融资不成功，乙方不负责任。

三、费用：

融资居间费：双方协商确定为融资金额的_________%

四、付款方式

甲方以现金支付引资人佣金，支付时间为投资方资金到甲方账户当日。

五、双方权利与义务

1、甲方权利与义务

权利：在合同生效后，甲方有对乙方提供方案内容及进度的监督权，要求乙方严格保守甲方商业秘密的权利，在方案设计过程中提出意见的权利。

义务：甲方应配合乙方工作，有应乙方的要求真实全面为乙方提供投资方清单所需资料的义务，并为乙方及投资方的工作提供便利条件，按时足额支付乙方约定费用的义务。

2、乙方权利与义务

权利：在合同生效后，乙方有方案的独立设计权，从甲方取得必要资料的权利，以及按合同约定的收费标准和支付方式收取费用的权利。

义务：乙方有按合同的要求按质按量进行方案设计的义务，保守甲方商业秘密的义务。

六、未尽事项的解决

本合同未尽事项，双方应友好协商解决，订立补充协议予以约定。

七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，效力等同。双方就合同未尽事项达成的补充协议与主合同效力等同。甲方所持协议不得作为支付佣金的附件，在本协议权利义务终结之时交引资人事后销毁。

甲方签章：

乙方签章：

签约日期：

居间费用分配协议书 篇8

甲方：联系地址：

联系电话：身份证号：

已方：联系地址：

联系电话：身份证号：

丙方：联系地址：

联系电话：身份证号：

丁方：联系地址：

联系电话：身份证号：

戊方：联系地址：

联系电话：身份证号：

本协议书在所签订的居间合同生效后且在居间费用到账后生效。

居间费用由甲方外代表以均等分配的方式对甲乙丙丁戊五方进行银行转账为形式的统一分配。

本协议经五方充分协商，已平等自愿为原则，达成一致。

本协议一式五份，五方各持一份，五方签字后生效。

协议签订地：

协议签订日：

甲方：乙方：

丙方：丁方：

财务顾问协议(居间协议) 篇9

甲方： 法定代表人： 住所：

乙方： 法定代表人： 住所：

为建立良好的合作关系，促进双方的共同发展和长期合作，甲乙双方本着“平等互利、相互支持、诚实信用”的原则，经友好协商，双方就甲方委托乙方为其提供财务顾问服务事宜达成如下协议，以资共同遵照执行： 1 委托事项及委托内容

甲方委托乙方且乙方接受委托，为甲方提供财务顾问服务，包括但不限于如下服务：

1.1 对甲方的财务指标、经营状况、风险防范等方面进行分析，提出促进企业改善财务管理的意见或建议，降低财务成本，提高企业经营效益。1.2 为甲方提供银行存款管理、应收账款管理、固定资产投资管理等咨询和方案策划。

1.3 帮助甲方调整债务结构、降低财务费用。

1.4 为甲方提供所在行业的调查分析报告、日常金融信息咨询、企业资信调查、金融新产品的推介等方面的服务。

1.5 提供资产评估包括甲方有行资产和无形资产的评估咨询服务。1.6 评估并推荐各种融资信息，对商业贷款、银团贷款、股东担保融资、项目融资等有关政策和报批程序及组织程序提供咨询。

1.7 根据甲方需要，为甲方提供相关长期融资和短期融资的市场动态、利率及汇率变化趋势预测的咨询。1.8 其他顾问服务。2 委托期限

甲方对乙方的委托期限为自本协议生效之日起的 壹 年；如一方提出延长此协议约定的期限，需在上述期限届满之日前一个月书面通知另一方并取得另一方书面同意。3 甲方的责任和义务

3.1 就乙方承办委托事项及时向乙方提供必要的要求和真实准确文件资料； 3.2 配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件； 3.3 根据本协议约定及时向乙方支付财务顾问费用；

3.4 甲方基于其独立判断做出融资决策，其融资风险由甲方自行承担； 3.5 甲方同意甲方本身及其关联人均受本协议的约束，其关联人进行本协议项下的交易均视为甲方的行为。乙方的责任与义务

4.1 应甲方的要求，派员参加甲方组织的有关会议、提供有关文件资料、书面或口头意见；

4.2 乙方向甲方提交的分析意见、咨询、策划、建议等服务应当符合国家法律、法规、政策的规定和甲方的利益；

4.3 乙方应不定期地向甲方沟通、报告委托事项的进展情况；

4.4 乙方向甲方提供财务顾问服务过程中，应遵守国家法律法规和监管规定，因乙方违法行为所导致的一切后果均由乙方承担；

4.5 接受本协议约束，严格履行本协议项下应尽之义务。5 费用支付

5.1 甲方每年向乙方支付财务顾问费人民币。收取方式为乙方每年一次性收取，甲方于 年12月20日前支付。5.2 前期费用：对于甲方委托的事宜前期尽职调查所产生差旅费、交通费等由甲方负责。

5.3 甲方按约定每延迟一日付款，应向乙方支付相当于应付款项每日千分之五的违约金。

5.4 乙方的银行账户信息如下：

户 名： 开户银行： 银行账号： 保密规定

6.1 乙方及其委派的财务顾问，对本协议的内容及在服务过程中知悉的甲方的商业秘密应予保密。未经甲方事先书面同意，乙方不得向任何第三方提供或披露本协议及甲方提交乙方使用的材料与文件。

6.2 甲方对于本协议的内容及乙方出具的书面报告、意见书及非书面的策划、咨询等服务内容应予保密。未经乙方事先书面同意，甲方不得向任何第三方提供或披露本协议及乙方提交给甲方的材料与文件，6.3 上述保密约定在本协议期限届满或被撤销或解除之后三年内对双方仍具有约束力。

6.4 上述保密义务不适用于如下信息：

（1）公共领域里的信息；

（2）非由于具有保密义务方的原因已经为公众所知的。

（3）由具有保密义务方以外其他渠道被他人获知的信息，这些渠道并不受保密义务的限制。

（4）由于法律的适用、法院或其他国家有权机关的要求而披露的信息。违约责任

甲乙双方同意并承诺，对于因其违反本协议约定而使对方遭受的或与之有关的所有损失，其将向对方做出赔偿，使之免受损害。

凡因本协议所发生的或与之相关的任何争议，应首先由双方友好协商解 决。如自一方提出协商30日内双方协商不能解决或一方不愿通过协商解决的，任何一方均可将该等争议向原告所在地人民法院起诉。8 本协议的变更、解除、终止

8.1 本协议未尽事宜经双方协商一致后，双方可另行签订补充协议或以确认函形式予以确定，所签补充协议和确认函与本协议不一致的，以所签补充协议和确认函为准。

8.2 本协议经双方协商一致后可以变更、解除或终止。

甲方（公章）： 法定代表人：

乙方（公章）： 法定代表人：

年 月

居间协议 篇10

甲方（委托人）：

法定代表人：

联系电话：

乙方（居间人）：

住所地：

身份证号码：

联系电话：

丙方（甲方履约担保人）：

住所地：

身份证号码：

联系电话：

本着优势互补、互惠互利的宗旨，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，就 有限公司(下称“厂方”)发包的

环保工程（下称“该项目”），向甲方提供信息、解答咨询，提出意见和建议等居间服务，并促成甲方或其关联企业和 有限公司签署该项目的工程承揽施工等性质的合同或协议（下称“项目协议”），该工程预计总金额 万元。

2、“居间成功”是指完成本条所列委托事项，甲方或其关联企业成功签署上款项目协议。该项目的标的额具体以项目协议为准。

二、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、居间成功后由甲方支付居间报酬给乙方，居间报酬按以下方式计算支付:

(1)、若项目协议总金额在 万元以内的（含 万元），按总金额10％的比例确定和计算。

（2）、若项目协议总金额超过 万元的，万元部分按10%的比例即 万元计提，超过部分按50%的比例计提。

2、付款时间和方式：甲方收到厂方货款后7天内按同比例（该期货款占项目协议总金额的比例）以现金方式支付乙方报酬。

3、本居间报酬为不含税金额，乙方指定收款账户：［户名： ；账号： ；开户行： ］。

4、居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。居间活动费用的承担，经双方协商，采用以下第［ ］种方式：

（1）乙方促成合同成立的，居间活动费用，由乙方负担；乙方未促成合同成立的，不得要求甲方支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的实际的必要费用。

（2）乙方无论是否完成本合同之委托事项，乙方同意自行承担居间活动费用。

三、违约责任

1、如甲方单方解除本协议，或者为了避免支付居间报酬给乙方而故意使用他人名义签署项目协议，视为甲方存在违约行为，应向乙方支付违约金人民币一百万元。

2、如乙方单方面解除本协议，或者乙方以其他公司名义与厂方签订项目协议，视为乙方存在违约行为，应向甲方支付违约金人民币一百万元。

3、甲方逾期支付居间报酬或其他费用的，每逾期一日，甲方需按拖欠款项以月利率2%的标准每日支付违约金给乙方。

4、任何一方的违约行为，导致本合同目的不能实现，违约方应赔偿守约方经济损失，包括但不限于律师费等维权成本。

四、担保条款

丙方作为甲方连带责任履约担保人，当甲方不履行本合同约定义务时，由保证人按照约定履行债务或者承担连带保证责任。保证范围包括但不限于合同约定的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权所支付的费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

五、其他

1、各方确认其有效的送达地址为：（以本协议首部信息为准）。各方该送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就协议发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。任何一方送达地址需变更时，应履行通知义务，通过书面和电话并用方式向对方或仲裁机构、法院进行通知。任何一方未按前述方式履行通知义务，双方所确认送达地址仍视为有效送达地址。因当事人提供或者确认送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被当事人实际接收的，邮寄送达的，以文书退回日视为送达之日。

2、乙方只提供居间服务，乙方不为甲方与厂方签订的项目协议承担责任。

3、各方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。除本项目外,甲方不得私自联系和承按厂方其他任何环保业务,乙方不得将本协议内容及项目产品、技术、设计等相关资料透露给第三方。

4、因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请中国广州仲裁委员会东莞分会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5、本合同一式三份，各方各持一份，各方签字或盖章后生效。

签署处：

甲方（有限公司盖章）：

签约代表（签名并按指模）：

时间：2020年 月 日

乙方（签名并按指模）：

时间：2020年 月 日

丙方（甲方履约担保人、签名并按指模）：

厂房租赁居间协议 篇11

甲方（租赁方）：________________

地址：_____________________

联系方式：___________________

乙方（租赁居间方）：____________

地址：_____________________

联系方式：___________________

房地产项目融资居间协议书 篇12

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。

第一条、甲方声明

1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

3、甲方提供的与本协议有关的.一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

第二条、乙方声明

1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

第三条、委托事项甲方欲为项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。

为了顺利实施此计划，现委托

乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，协助甲方与投资方进行斡旋和谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。

第四条、委托期限自本协议签订之日起六个月内为委托期限。

超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。

若仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第五条、甲方权利义务

1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

2、依据乙方要求，提供相关资料文件。

3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。

4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。

5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。

第六条、乙方权利义务

1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与投资方充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。

2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。

3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。

5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居间委托任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。

第七条、委托事项的终止“终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。

乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户，视为委托事项未完成。

第八条、费用与佣金

1、佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成融资事项的，甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的%向乙方支付佣金。

佣金的支付时间和方式：投资款到达甲方账户的当日即须支付。

以银行转账方式支付到乙方账户。

第九条、解除条件双方可以以书面形式协商解除本协议。

第十条、违约责任

1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币_________元。

2、在本协议约定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求取得约定佣金，并主张佣金5%的违约金。

3、甲方未如约支付佣金的，每逾期一日，乙方可依据佣金1%的标准收取违约金。

第十一条、其他

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

经双方签章后生效。

2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。

双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。

变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。

甲方：

乙方(居间方)：