小区门窗合作协议

小区门窗合作协议（推荐10篇）

小区门窗合作协议 篇1

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门窗销售合作协议

甲方：xx门窗嘉禾分店

乙方：

甲乙双方经友好协商,本着平等,自愿,诚实,互惠互利的原则,就甲乙双方互相推广其产品等合作事宜达成如下协议:

一、合作内容：

1.乙方帮助甲方向客户推荐使用其产品（豪华落地门、高档仿木纹推拉窗、中空隔音推拉窗、阳台隔断门、衣柜门等）

二、拥金计算方式：

1.乙方所介绍的客户在购买产品后，所购产品价格若在标价的九五折至原价之间，拥金为每平方15元，售价在九折至九五折之间为每平方10元，其它低于产品标价九折以下的为每平方5元。

2.乙方介绍的客户，总购买面积超过50平方以上，或购买落地门类产品超过八套以上的，在第一条的基础上，每平方另加5元。

3.在乙方所介绍的客户交纳定金后，甲方给予乙方相应的拥金。

三、未尽事宜，双方友好协商解决。

四、本协议一式两份，双方负责人签字后生效。

甲方： 乙方：

文 章来源

小区物业渠道拓展合作协议 篇2

（以下简称甲方）

XXX有限公司XXX分公司（以下简称乙方）鉴于：

1、甲方自愿成为乙方的中国电信服务合作伙伴，在 物业服务若由甲方负责，则一并纳入本协议，协议内容不变）小区客户的宽带、天翼手机、固定电话及业务宣传等电信服务与乙方合作。

2、乙方把甲方列为重点客户服务对象，指定人员上门服务，并向甲方提供长期优质、高效和优惠的通信服务。因此：

甲乙双方经友好协商，自愿达成本协议，双方遵照执行。第一条、合作范围

1、甲方协助乙方做好小区的电信客户服务工作：负责及时向乙方反馈该小区的市场信息、客户需求，配合乙方作好客户基础资料收集、就近业务代受理、营销宣传、管道和户线施工维修配合，负责提供宣传场地建设宣传栏等工作。乙方将减免小区宽带月使用费。

2、甲方可代乙方收集其所管辖小区客户的宽带、天翼手机、固定电话、无线宽带的安装需求，向乙方的客户经理提供安装信息，乙方客户经理上门受理，该信息在中国电信成功办理相关业务后，乙方将按业务种类不同，支付给甲方相应酬金。第二条、双方权利和义务

一、甲方的权利和义务:

1、甲方办公电话费用在当月6日至当月底前向乙方缴纳。

2、甲方积极配合乙方在社区内的各项业务宣传工作，一般情况下（除开发商不同意外）不得向乙方收取任何费用，乙方所使用的电费除外；

3、甲方在该小区为电信的客户服务提供以下形式的协助：（1）为乙方在该小区设臵服务宣传栏、公告栏，海报和DM单宣传处，提供场所服务；

（2）为乙方在该小区设臵宣传横幅提供支持和服务；本协议期限未到时，不能拆除；

（3）为乙方在该小区提供的宣传架和宣传资料提供便利和必要的看管；

（4）为乙方线路、管道和户线的安装、维护和维修提供便利和协助；

（5）以上服务设施由乙方出资建设，产权归乙方所有，甲方提供以上形式的协助，不能再向乙方收取任何费用；

4、为了及时保障该小区安装和维护服务，甲方在该管理区域受业主委托时，可向乙方提供入住客户的信息；

5、客户通信相关信息的收集和传达情况登记在客户登记本，甲乙双方指定人员在专用交接本登记签字确认；

6、小区内用户，如有搬家、退租等用户变化，甲方在确认情况下及时通知乙方客户经理，乙方客户经理为该类用户提供通信业务的上门服务；

7、乙方所支付的通信费用和酬金，需甲方签字确认；

8、甲方不得做有损中国电信形象和利益的行为。不得向第三方泄露本协议内容和协议涉及的信息。

9、甲方（除管理区域内业主自身行为外）自愿只与乙方开展本协议约定的合作，不再与其他第三方开展与本协议内容相同或相似的合作，若甲方与其他第三方开展与本协议内容相同或相似的合作，视为甲方违约，乙方有权终止协议。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以小区服务公告栏和宣传栏的形式，负责向甲方提供负责该小区业务受理的客户经理以及社区服务营业厅的地址和联系电话。

2、乙方安排客户经理与甲方进行日常情况沟通，对甲方及其住户的通信服务全面负责，并及时处理与通信有关的质量问题。

3、乙方在安装维护施工完成后，及时清理施工场地卫生，保持环境整洁。

4、乙方有新的业务、产品和客户回馈等服务信息要及时通过宣传栏、公告栏和海报横幅通知甲方及其住户。

5、乙方每月按时给甲方支付协议所规定的服务费。第三条、保密要求

甲乙双方须对协议内容进行保密，不得向第三方透露本协议任何内容，由此给对方带来的损失按照法律规定进行赔偿。第四条、违约责任

1、乙方保留甲方在该小区电信服务代办事项的变更和终止的权利（变更和终止协议由甲乙双方相互商议，达成一致意见）。

2、若甲方停止负责该小区的物业服务，该协议自动失效。

3、如甲方发生违约情况，乙方有权暂停代办费支付和终止该协议，并且由甲方双倍退还乙方已支付的服务费，即按元/月返还。第五条、其它事项

1、协议有效期 年，自 年 月 日至年月 日止，协议期内，甲乙双方不得以任何形式单方涨（降）协议金额或协议内容，否则视为违约。

2、协议未尽事宜由双方协商解决。双方之间就本协议产生的任何争议应尽可能通过友好协商方式解决，若协商不成均可向省市仲裁委员会提请仲裁，本协议，对双方均有约束力。

3、本协议一式两份，双方签字并加盖公章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 分公司 甲方代表： 乙方代表：

联系电话： 客户经理： 联系电话：

小区门窗合作协议 篇3

地址：

邮编：

电话：

乙方名称：中国移动通信集团湖南有限公司长沙分公司

地址：长沙市黄兴南路6号妙高峰通信大楼

邮编：41000

2丙方名称：中国铁通集团有限公司长沙分公司

地址：长沙市芙蓉区向韶村73号

邮编：410002

中国移动长沙分公司、中国铁通长沙分公司与友好协商，在互利互惠、平等合作的基础上，就电信业务的接入等事宜达成如下协议：

一、总体原则

根据业主要求，甲方同意乙方对的电信业务项目进行设计、施工，并同意丙方对固定电话、互联网及其它相关电信业务进行经营服务。

二、建设项目

2.1 项目名称：；

2.2 项目地点：；

2.3 项目容量：；

2.4 乙方负责把缆线引入至每个楼栋内的用户综合箱，在不影响其他设施且安全的前提下；

2.5 丙方负责分线到户，根据用户需求开通铁通公网电话和互联网。

三、三方的权利和义务

3.1 甲方的权利和义务

3.1.1 甲方为乙方工程设计施工提供必要的工程图纸及资料，并有义务为乙方提供必要的协助和配合。

3.1.2 甲方可监督丙方向用户提供电信业务的服务质量，反映用户意见。对于用户提出的问题和意见，丙方应积极做出回应，并尽可能满足用户的需求。

3.1.3 甲方确认拥有项目小区内通信管井及通信弱电预埋线缆管辖、使用权，甲方确保丙方在一次性向甲方支付元（人民币大写：元整）弱电预埋使用费后乙方、丙方即永久性拥有项目小区内通信管井（其中通信管是指从马路至小区内的管道和小区内部所有的管道，通信井是指小区每个单元的弱电井）及通信弱电预埋线缆使用权。甲方应规范小区内通信管线建设，有义务协调处理乙方、丙方在使用小区弱电管线过程中产生的使用权纠纷，确保乙、丙方对小区弱电管线的正常使用。

甲方银行户名：

开户行名称：

银行帐号：

3.2 乙方的权利和义务

3.2.1 充分征求甲方意见，向甲方提供光、电缆铺设布线的规划方案。

3.2.2 乙方做到文明施工，尽量不破坏绿化设施及其它公用设施，如有损坏及时恢复。

3.2.3 乙方在施工过程中不能占用别的运营商所拥有产权的管道，若占有，所产生的责任纠纷由乙方负全责。

3.3 丙方的权利和义务

3.3.1 丙方负责为用户提供固定电话、宽带上网及其他电信增值业务，满足用户对电信业务的需求，同时承诺向用户提供优质服务，并承担维护工作。

3.3.2 用电设备必须装表计量，电价元/度，随政策调整而调整。甲方每月凭有效票据与丙方清算。

四、资费标准

作为铁通公网用户，甲方小区内居民可享受信息产业部和通信管理局给予铁通公司的优惠资费政策。

五、产权归属

乙方投资建设的有关通信、网络设备、综合箱和相关管线为乙方资产，产权归属乙方。甲方应保护乙方资产的正常使用和不受损害。

六、不可抗力

协议执行过程中，如遇国家政策、法规调整、自然灾害等不可抗拒因素，三方根据有关政策、法规修改，调整本协议内容或终止本协议。

七、保密条款

7.1 甲、乙、丙三方应对本协议条款，涉及工程的所有资料、图纸等负有保密义务；甲、乙、丙三方中的任何一方在未经另一方同意的情况下不得向第四方透露本合同的内容。

7.2 以上保密条款，不论本协议是否变更、解除、终止，甲、乙、丙三方均不得向他人透露因签订和履行本协议的过程中获得的另一方的任何秘密。

八、违约责任

甲、乙、丙三方在履行本协议过程中任意一方违约，则另一方有权依照国家有关法规追究违约方的相关责任。

九、争议

本协议执行过程中如发生争执、纠纷，甲、乙、丙三方应首先采取友好协商的方式寻求解决办法，在协商、调解不成时，可提请乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

十、附则

10.1 本协议如有未尽事宜，可在三方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2 本协议有效期20年，到期后双方如无异议，协议自动顺延，顺延次数不限。

10.3 协议正本一式陆份，三方各持两份，均具同等效力，自双方法定代表或授权代表盖章、签字后生效，如甲方丧失小区内通信管井及通信弱电预埋线缆管辖权，甲方应保证在合同约定的有效期内合同仍对甲方的继承者生效且不得追加费用，有关交接问题由甲方与甲方的继承者自行协调。否则由此造成乙方、丙方损失的，甲方承担责任。

甲方：

法定代表人或授权代表（签字）：

甲方（盖章）：

日期：年月日

乙方：中国移动通信集团湖南有限公司长沙分公司

负责人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

日期：年月日

丙方：中国铁通集团有限公司长沙分公司

负责人或授权代表（签字）：

丙方（盖章）：

门窗维修协议 篇4

甲方：银杏中心小学乙方 ：银杏村民王建华

学校教师和学生车棚破损严重，需改装维修，经甲乙双方协商议定，甲方将维修项目承包给乙方负责维修，包工、包料、包质量、具体协议如下：

一、维修要求

乙方按甲方要求，将车棚破损钢结构框架更新。用钢管和三角铁焊接牢固，棚顶用石棉瓦盖严，用钩钉固定牢固。

二、维修工料费

1、石棉瓦：70页×12元===840元

2、钢管：8根×75元===600元

3、三角铁：8根×30元===240元

4、油漆：6筒×25元===150元

5、钩钉：200个×1元===200元

6、稀料、刷子、铁丝、焊条等170元

7、工时费：18个×100元===1800元

合计：4000元

三、维修工期及付款方式

自2012年10月1日起至10月5日止，待学校和上级领导验收合格后，1个月内将维修费用一次付清

甲方：银杏中心小学乙方 ：银杏村民王建华

门窗安装施工协议书 篇5

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

工程内容：

二、工程承包范围：

发包方所提供的施工图范围内的彩色塑钢窗、断桥铝合金窗、钢质进户门、拼接门、氟碳门、防火门安装工程。

三、合同工期

门窗安装与主体工程同步。

第一条工程概况

1.4.12(24-29#别墅);防腐木艺假窗综合单价为517元/m2(别墅);塑钢窗(矩形窗)综合单价：396元/m2，弧形窗470元/m2(幼儿园、12#、综合单价为1050元/m2(12#、13#花园洋房)。幼儿园断桥铝合金门连窗1400元/m2。

1.4.2门采购范围(24-26#别墅、幼儿园、12#、13#花园洋房)

本综合单价包括但不限于如下内容，门窗样品及送审(包括型材样品的送审)，门窗的翻样、供料、制作、主材及辅材的场内运输、现场搬运、‘安装框扇、校正、五金件、玻璃、配件的材料安装费、周边塞口、硅胶嵌缝、门窗四周专用发泡剂嵌缝、竣工全面清扫、原材料及成品的检测试费、竣工未交付前的产品保护费、验收淋水试验费、资料编制归档费、施工人员保险费、文明施工、夜间施工申报、乙方合理的管理费、利润、税金等一切费用，不再计取任何费率。

1.5塑钢窗要求：

(1)幼儿园、12#楼、13#楼使用屯河/中油/海螺彩色塑钢65型材，(外彩内白)窗衬钢使用1.5㎜，门窗玻璃选用4+9A+4+9A+4(浮法白玻)中空玻璃;玻璃原片采用国内优质品牌，窗玻璃面积小于等于1.5㎡要求汽车级5㎜白色浮法玻璃，大于1.5㎡小于1.8㎡采用6㎜安全钢化玻璃，落地面低于500玻璃采用安全玻璃，外窗的开启面积大于窗面积的30%。

(2)配件使用坚朗、北鑫、国强优质配件，毛条、胶条、密封胶均须采用优质产品。

(3)压条采用橡塑共挤。

(4)保温等级达到2级以上，外门窗的抗风性能和气密性能为4级，水密性能为3级。

(5)所有平开门窗均需设置风撑一套，所有可以开启的外门窗应预留纱窗和纱门安装位置。

(6)其它要求：制作、安装、维护须符合国家及行业标准。

(7)窗框与墙体之间使用发泡剂填充。

(8)重视玻璃与五金件。玻璃应平整、无水纹。玻璃与塑料型材不直接接触，有密封压条贴紧缝隙。五金件齐全，位置正确，安装牢固，使用灵活。

(9)门窗表面应光滑平整，无开焊断裂。密封条应平整、无卷边、无脱槽、胶条无气味。门窗关闭时，扇与框之间无缝隙。门窗四扇均为接一整体、无螺钉连接。

(10)推拉门窗开启滑动自如，声音柔和，绝无粉尘脱落。门窗框、扇型材内均嵌有专用钢衬。

(11)玻璃应平整、安装牢固，安装好的玻璃不直接接触型材。不能使用玻璃胶。若是双玻平层，夹层内应没有灰尘和水汽。开关部件关闭严密，开关灵活。

(12)塑钢门窗均在工厂车间用专业设备加工制作，不能在施工现场制作。

1.6断桥铝合金要求：(门联窗或特殊门窗)

(1)铝合金门窗的设计方案由甲方提供的图纸，乙方确认。

(2)铝合金窗开启形式：内平开窗。

(3)窗框扇均需隔热断桥铝合金65型材(众合)。隔热条材料采用聚酰胺66(PA66)。

(4)铝合金窗固定或开启框料处均设置排水孔。

(5)铝合金外窗铝型材接缝处均应打上密封树脂胶作防水处理并不得影响美观。颜色为：型材表面颜色为深咖色(见效果图)。

(6)铝型材与水泥砂浆的接触面必须采用优质密封胶作防水密

甲方(公章)_________

乙方(公章)_________

安装铝合金门窗协议书 篇6

甲方：

乙方：

XXXXXX装修工程的木窗户及铝合金窗制作、安装由乙方承包施工，为明确双方责任，特制订本协议，共同遵守。

一、承包数量：本工程计平方米的窗户拆除、铝合金窗制作和安装。

二、合同工期：要求在 年 月 日前框子安装完毕 年 月 日前完成所有工程内容并提供验收资料。甲方需安装门窗时应提前5天通知乙方。

三、质量标准：1、窗户拆除，垃圾清理干净，保护性拆除。2、按铝合金门窗标准图集制作与安装，按验收规范标准进行验收，要求窗框四周同墙体交接处打弹性发泡剂填嵌饱满;门窗框四周外表用防水黑胶密封，门窗制作和安装质量必须达到合格标准。3、型材选用 型材;选用5mm厚一级无色浮法白玻;滑轮选用 品牌;锁选用 品牌;所有配件必须选用合格产品，附出厂合格证书;型材壁厚必须达到 mm(不含纱窗)。

四、单价：铝合金推拉窗每平方 元，按铝合金门窗框外围面积计算，木窗户拆除每个 元。

五、付款方法：窗扇安装完毕付总款的 %，竣工验收合格后一个月内付清(保修期2年)。

六、安全责任：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方造成安全事故的责任和因此发生的一切费用，由乙方自行承担。

七、保修期限：保修期按甲方同建设单位签订的合同执行，凡保修期内的质量问题由乙方免费保修，乙方在接到通知后3天内应予及时修复，如未能及时修复的，甲方将另行安排专业人员修复，费用在保修金内扣除。属使用不当而造成的损坏，不在保修范围，但乙方在不承担材料费的前提下，有义务给予修复。八、未尽事宜，双方协商解决。

本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

小区广告协议 篇7

甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿

经办人：＿＿＿＿＿＿＿经办人：＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方＿＿＿＿＿＿＿小区内的＿＿＿＿＿＿＿安装刊登商业广告等事宜达成如下协议

一、安装地址及尺寸

1、乙方提供给甲方的广告位置为：＿＿＿＿＿＿＿＿小区内的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、广告尺寸：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、广告内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、合作期限

1、甲、乙双方合作期限为＿＿＿＿＿，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿ 月＿＿日。

2、本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。

三、广告费用及支付方式

1、甲、乙双方商定＿＿＿＿＿＿＿小区广告费用为：由甲方为乙方提供一小区宣传栏。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方权利

1、甲方负责广告画面制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件），装饰画面与广告栏的产权归甲方所有。

2、为保证画面装饰效果，甲方将定期派员工进入小区进行画面维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利。

3、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。

（二）甲方义务

1、甲方保证广告画面安装方式具备安全性，不对小区内业主或设施构成不当损坏。

2、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺（见附件2）

3、在合作期限内，如甲方原因未能按时安装广告画面，但广告费用仍依据本协议执行。

五、乙方的权利和义务

（一）乙方权利

1、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。

2、乙方有权要求甲方按本协议约定支付广告费。

（二）乙方义务

1、在甲乙双方合作期限内，乙方不得将广告位置转让他人，否则甲方将视为乙方违约。

2、乙方如发现广告画面出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。

3、乙方在与甲方合作期间，如遇小区内改建而影响画面广告作用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。

六、违约金

甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为广告额的五倍。

七、争议解决

甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。

九、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿

经办人：＿＿＿＿＿＿＿经办人：＿＿＿＿＿＿＿

小区车位使用协议 篇8

甲方：北京XX物业管理有限公司（以下简称甲方）

联系电话：

乙方：（以下简称乙方）

房号：证件号：联系电话：车牌号：

根据有关法律法规，在平等互利的基础上，甲乙双方就万绿园小区地下车库停车位的使用管理，达成如下协议：

一、乙方使用车位号为。

二、本协议有效期自 2014年 01月14 日起至 2014年12 月31 日止。

三、车位管理费：

1、费用标准：XX元/年。

2、缴费时间：每年1月1日前缴纳当年车位管理费用。

3、车辆出入卡第一张为免费赠送，遗失、损坏补办 20 元/张。

四、甲方权利和义务：

1、根据小区实际情况制定停车场和车辆管理制度，并实施管理。

2、定期对停车场进行卫生保洁和日常保养。

3、定期对停车场设施设备检查、维修。

4、对进入小区内的车辆进行引导、指挥，对车辆停放情况进行监督管理。对不按规定停放的车辆进行劝阻，对拒不配合的乱放车辆在取证后可以进行移动。

5、若车库进行维护、装修或改造，甲方有权对乙方使用的车位进行临时调整，或临时改变出入及通行路线，但必须提前通知乙方。

6、对没有出入证的车辆有权拒绝进入本小区。

五、乙方的权利和义务

1、遵守《业主公约》和车辆管理的相关制度，服从车辆管理人员的协调和引导；

2、一车一证，妥善保管好出入证（卡），因出入证（卡）丢失或损毁造成的损失，由乙方承担；

3、乙方应按规定停放车辆，不得影响公众通行和公共安全。

4、按时缴纳车位管理费，逾期不缴将被视为放弃车辆出入权。

5、乙方在使用车位过程中不得损害他人利益，因占用、堵塞行车通道、消防设施、公共区域等造成的全部损失，由乙方承担。

六、相关责任

1、甲方负责小区内车辆秩序的维护及按规定办理车辆出入证（卡），不负责车辆及车内物品的保管；

2、本停车场为公共场所，乙方或经乙方授权的驾驶人员离开车辆时，应关好门、窗，取走车上全部贵重物品以及各类证件，不应将重要物品、证件、钱财放在车内。甲方不承担车内一切物件、财物的损失责任，由于乙方违反本条款规定造成车辆被恶意破坏的，甲方概不负责；

3、乙方车辆进入本停车场后应谨慎驾驶，遵守限速规定，避让行人和车辆，发生车辆刮蹭等事故时，依据交通法规进行处理。

七、未尽事宜双方协商解决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人（授权代表人）：

小区物业车位出租协议 篇9

甲 方：XX有限公司 地 址： 联系电话： 乙 方：

身份证号： 联系电话：

甲、乙双方就乙方租赁甲方开发建设的“XX”一期地下泊车位事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本协议：

一、甲方向乙方提供XX一期编号为号地下泊车位（以下称“该车位”）使用。该车位仅限于小型机动车停放使用。

二、乙方使用地下车位需提供：车牌号车型 颜色车主姓名联系电话住址

三、租赁期限及泊车位租金

1.租赁期限：自年月日至年月日止共计个月。（最少不得少于三个月）2.泊车位租金：每月租金元（人民币），共计元。乙方须在签订本协议的当日一次性付清租赁费用。

四、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放所占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。

五、乙方承租的车位在租赁过程中如有其他业主购买了该车位，则需无条件接受物业公司为其另行安排停放车辆的车位。

六、乙方所承租的车位仅限于小型机动车停放使用，不得另作他用；不得任意改变该车位的性质、外观和各类设施、设备，若有所改动或损坏，则乙方应及时将其恢复原状，如由此产生的所有损失，由乙方承担。如乙方拒绝恢复，甲方有权予以恢复原状，所有费用由乙方承担。

七、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，也不得影响相邻车位的正常使用，如若占道或停在其他车位，造成不良影响，甲方有权收回此车位的租赁权，并不予退款；甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方应积极配合，不得阻扰。如因乙方阻挠或不予配合导致不能检修、维护而引起纠纷，造成损失的，由乙方承担全部责任。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借该车位。乙方如将所租赁的车位进行转租，须提前是十工作日书面告知甲方，并到车位管理单位所属物业服务中心办理相关转租手续。

九、甲、乙双方签订本协议后，乙方即须到车位管理单位办理车位租赁手续。

十、乙方租赁期间，有下列行为之一的，甲方有权解除本协议，收回该车位，且不予退还所交费用。

1)未经甲方同意，擅自转借、转租该车位的。2)未经甲方同意，擅自改变本协议约定的车位用途的。

十一、甲方应当在车位租赁期满前一个月书面通知乙方续签协议，乙方应在本协议期满10日前与甲方续签协议，否则甲方有权另行转租。

十二、因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担任何责任，本协议终止。

十三、车位的交付

甲方与乙方签订本协议后，甲方应于年月日前将该车位交付给乙方使用，并办理书面租赁手续。

十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲 方（盖章）： 乙 方（签字）：

委托代表人： 委托代理人：

小区物业委托合同协议 篇10

第一条 本合同当事人

委托方 (以下简称甲方) 受托方 济宁同诚物业管理有限公司 (以下简称乙方) 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于“阳光·城市花园”的物业委托于乙方实行管理，订立本合同。

第二条 物业基本情况

物业类型：住宅

座落位置：济宁市吴泰闸路北

小区四至：东：科苑路;南：吴泰闸路;西：舜泰园小区;北：信达汽车交易市场

小区占地面积：31.57万平方米

规划总建筑面积：61.88万平方米

委托管理的物业位于“阳光·城市花园”小区_____号楼_____单元_____层_____室，建筑面积________平方米。

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章 委托管理事项

第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾箱、烟道、共用照明、暖气干线、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯。

第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。

第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点建设、文化体育娱乐场所等。

第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。

第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1、物业管理服务费;

2、其它杂费。

第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、报警等措施。

第十七条 其它委托事项

1、供暖管理;

2、受理申告;

3、收费代存管理。

第三章 委托管理日期

第十八条 委托管理自小区业主与开发商办理商品房移交手续之日起。

第四章 双方权利义务

第十九条 甲方权利义务

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;

2、参加业主大会，选举业主委员会，遵守公约;

3、监督乙方拟定的物业服务制度;

4、监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

5、服从乙方的物业管理;

6、按规定交纳物业管理费;

7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

第二十条 乙方权利义务

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业服务制度;

2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

3、按本合同第十六条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;

4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，及时组织实施;

6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;

7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

8、每12个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;

9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与业主委员会协商经业主委员会同意后报有关部门批准方可实施;

第五章 物业管理服务质量

第二十一条 乙方须按下列约定，实现目标管理。

1、房屋外观：良好;

2、设备运行：正常;

3、房屋及设施、设备的维修、养护：及时;

4、公共环境：安静、舒适;

5、绿化：完整;

6、交通秩序：有序;

7、保安：24小时全天候值班、巡逻;

8、急修：30分钟(半小时)到现场;

小修：当日完成;

9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：95%;

第六章 物业管理服务费用

第二十二条 物业管理服务费

1、本物业的物业管理费,住宅房屋的物业管理服务费由乙方按建筑面积_____元/月平方米向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积_____元/月平方米向业主或物业使用人收取;住宅改办公由乙方按建筑面积_____元/月平方米向业主或物业使用人收取;

2、管理服务费标准的调整，按物价因素报业主委员会调整;

3、空置房屋的物业管理费，由乙方按收费标准的70%向业主收取;

4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五交纳滞纳金;逾期三十日起按每天1.00元交纳滞纳金;

5、车位管理费，由乙方向车位使用人收取：

(1)地下车库停车位_____元/月收取;

(2)其它公共停车位费用收取另行通知。

6、物业服务费用(物业管理费)是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务，业主赋于物业管理企业在业主欠交物业管理费90日后，有对该业主停水、停电的权力，但不得停止公用梯灯、路灯用电。

第二十三条 公共空间使用另行约定。

第二十四条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

第二十五条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：

1、代缴电费、煤气费等另行规定;

2、暖气使用费按照济宁市规定执行;

第二十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用，依据《济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法》执行。

第七章 违约责任

第二十七条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权要求乙方给予经济赔偿。

第二十九条 乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

第三十条 甲乙任一方无正当理由终止合同的，应向对方支付5000元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第八章 附 则

第三十一条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第三十二条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十三条 本合同正本连同附件共九页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

第三十四条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，乙方不承担责任。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第三十五条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十六条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业

管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由济宁市仲裁委员会仲裁(或向人民法院起诉)。

第三十七条 本合同自签字之日起生效。

甲方签章：______________ 乙方签章：_____________

代表人：